隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
聯(lián)營店管理合同書篇一
發(fā)展商：xxxx食品有限公司（以下簡稱甲方）
投資商：xxxxx有限公司（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定，按國家有關(guān)法律政策辦事。
一、合作項目位于漳州市詔安縣路號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有（土地使用權(quán)證號）。
二、該項目總占地面積為2676.714平方米，地塊四至東至，西至，南至，北至，（詳見詔安縣規(guī)劃局紅線圖）。
三、項目內(nèi)容：
該項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率3.15，建筑密度68％，綠地率27％。
其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為1100平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為1220平方米，項目總建筑面積為8431平方米，其中商業(yè)鋪面1100平方米，住宅6800平方米，底層車庫500平方米（具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。
四、項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止（二者以先到日期為準(zhǔn)）。
1、提供建設(shè)項目的土地使用權(quán)，面積2676.714平方米，并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
2、負責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
3、負責(zé)辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
4、負責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責(zé)處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5、負責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔(dān)。
6、承擔(dān)項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
1、負責(zé)項目工程建設(shè)所需資金的投資，包括項目設(shè)計，建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
2、負責(zé)對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除，費用由甲方負責(zé)。
3、負責(zé)安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)一般抹灰，無砌隔墻，室外按設(shè)計圖紙施工。
4、負責(zé)對項目設(shè)計圖紙的審定。
5、負責(zé)項目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6、負責(zé)項目承擔(dān)廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
7、負責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔(dān)售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
8、負責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用（紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支）。
9、利用各種形式開展多渠道銷售活動。
1、甲方項目土地成本折合人民幣160.6萬元。
2、乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約776萬元。
3、政府部門批準(zhǔn)本項目建設(shè)時，由雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成，再由雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認(rèn)。雙方確認(rèn)的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。
1、甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配：
1.1、本項目建設(shè)期間，從取得預(yù)售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18：82進行銷售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至項目總成本收回止。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān)）
1.2、本項目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18：82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18，乙方占82。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān)）
1.3、本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18:82進行未銷售樓宇分配，即甲方占18，乙方占82。
1.4、對乙方分配得到的樓宇，甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，所需相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
1.5、任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用（包括銷售稅費）全部由各自承擔(dān)，銷售收入全部歸各方所有。
2、由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣萬元，甲方應(yīng)得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元，具體時間及金額如下：（具體待定）
本項目以甲方名義在貸款行設(shè)立?？钯Y金帳戶，由甲、乙雙方共同管理。
1、本項目七層建設(shè)工期為十八個月，即乙方應(yīng)在十八個月內(nèi)完成項目建設(shè)，并交付甲方驗收、使用。
2、本項目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項目建設(shè)，完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
1、雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時，違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、建設(shè)項目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前，任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整。
3、項目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后，如果甲方違約，除應(yīng)退還乙方投入的資金外，還應(yīng)按乙方投入資金的50％支付乙方違約金，同時還應(yīng)賠償損失。
1、雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
2、任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利，承擔(dān)連帶義務(wù)。
3、有以下情況之一的，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：
3.1、當(dāng)一方違約后，另一方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3.2、甲、乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
3.3、本合同依法解除。
4、雙方協(xié)商一致時，可以解除本合同。
5、有以下情形之一的，可以解除本合同：
5.1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本能實現(xiàn)本合同。
5.2、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。
5.3、一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除本合同。
5.4、一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的，另一方可以解除本合同。
6、合同解除后，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失，并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
1、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
2、雙方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可向法院訴訟判決。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
代表人：_____
地址：_____
地址：_____
電話：_____
電話：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
聯(lián)營店管理合同書篇二
甲方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
乙方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
（注：若有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱，丙、丁……方）。
營公司（企業(yè)）（以下簡稱公司），特訂立本協(xié)議。
１．聯(lián)營宗旨：
２．聯(lián)營企業(yè)名稱：市（縣）公司地址：隸屬：＿＿＿＿經(jīng)濟性質(zhì)（所有制）聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
３．聯(lián)營項目：
４．經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
５．聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣＿＿元。
甲方投資元，占投資總額％
甲方以下列作為投資
現(xiàn)金：元：
廠房：元，折舊率為每年％
機械設(shè)備：元，折舊率為每年％
專用工具：元，折舊率為每年％
土地征用補償費元
專利權(quán)：元
商標(biāo)權(quán)：
技術(shù)成果：元
乙方投資：
投資繳付日期
６．公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理
整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定
７．公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過
不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)
８．聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓
甲方：
乙方：
１０．利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投
各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅
甲方：
乙方：
１１．聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)現(xiàn)負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉
董事會會議，決定公司的一切重大事宜
１２．公司的經(jīng)營管理
１３．違約責(zé)任
（２）對不可抗力情況的處理
１６．本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本
聯(lián)營店管理合同書篇三
甲方(單位名稱)：____________
經(jīng)濟性質(zhì)：____________________
乙方(單位名稱)：________________
經(jīng)濟性質(zhì)：________________________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營____公司(企業(yè))(以下簡稱公司)，特訂立本協(xié)議。
1.聯(lián)營宗旨：
2.聯(lián)營企業(yè)名稱：________市(縣)____公司
地址：____________
隸屬：____________
經(jīng)濟性質(zhì)：________(所有制)聯(lián)營。
核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
3.聯(lián)營項目：
4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
5.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣________元。
甲方投資________元，占投資總額____%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：____元;
廠房：____元，折舊率為每年____%;
機械設(shè)備：____元，折舊率為每年____%;
專用工具：____元，折舊率為每年____%;
土地征用補償費____元;
專利權(quán)：____元;
商標(biāo)權(quán)：____元;
技術(shù)成果：____元。
乙方投資：(略……)
投資繳付日期：
6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
7.公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
8.聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
10.利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)：
公司實行(所得)稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。
甲方：__________%;
乙方：__________%;
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。
前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。
11.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。
董事會由____名董事組成，其中甲方委派____名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期____年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
公司由出資各方派人共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。
公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由____方推薦，副經(jīng)理____人，由____方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期____年。
公司的主管會計由____方推薦，____方推薦____名協(xié)助之。
公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。
13.違約責(zé)任：
意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。
(2)對不可抗力情況的處理：
(3)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
(4)聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。
(5)聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
15.本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
16.本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份，送____、____、____、……各一份。
甲方：____________________(公章)
法定代表人：________________(蓋章)
銀行賬戶：____________________
地址：________________________
乙方：____________________(公章)
法定代表人：________________(蓋章)
銀行賬戶：____________________
地址：________________________
________年____月____日
公證或鑒證機關(guān)：____________(公章)
________年____月____日
聯(lián)營店管理合同書篇四
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(合作)企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方根據(jù)國務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
本合同項下貸款最高金額為人民幣_____萬元。
本合同項下貸款期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
1.本合同項下為月息_____‰(一個月以30天計算)。
2.貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部，應(yīng)視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時，應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
1.本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由
出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。
(一)違約
借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。
(1)借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。
(2)借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
(3)借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。
(4)借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。
(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
(2)對借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。
(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
(4)停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。
3.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
聯(lián)營店管理合同書篇五
乙方：_________
為了促進生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營_________企業(yè)（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、聯(lián)營企業(yè)名稱，性質(zhì)及地址：_________。
二、經(jīng)營范圍：_________。
三、產(chǎn)品銷售：_________。
四、領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營機構(gòu)及職權(quán)范圍：_________。
五、投資金額和方式、時間：
（1）投資總額：_________元；
（3）出資方式：
（4）出資繳付日期：聯(lián)營企業(yè)投資總額由甲、乙方按其出資比例分_________期繳付，每期付出資數(shù)額及日期如下：_________。
六、主要原料來源：_________。
七、廠房與設(shè)備：_________。
八、技術(shù)與質(zhì)量管理：_________。
九、勞動管理：
（1）人員的招聘和培訓(xùn)：_________；
（2）勞動報酬：_________。
十、企業(yè)的籌建：_________。
十一、財務(wù)管理、利潤分配及虧損分擔(dān)：_________。
十二、合同期限：_________。
十三、聯(lián)營期滿財產(chǎn)處理：_________。
十四、違約責(zé)任：
（1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時，每逾期一天，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的_________％，向?qū)Ψ絻敻哆`約金。
（2）由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，造成聯(lián)營企業(yè)無法經(jīng)營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)終止聯(lián)營合同。如甲，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營，違約方應(yīng)賠償聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)濟損失。
（3）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。
十五、對不可抗力情況的處理：_________。
十六、其它：_________。
本合同報經(jīng)上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
聯(lián)營店管理合同書篇六
甲方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
乙方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
（注：若有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱，丙、丁……方）。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營＿＿＿＿＿＿＿＿公司（企業(yè)）（以下簡稱公司），特訂立本協(xié)議。
１．聯(lián)營宗旨：
２．聯(lián)營企業(yè)名稱：＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿隸屬：＿＿＿＿經(jīng)濟性質(zhì)＿＿＿＿（所有制）聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
３．聯(lián)營項目：
４．經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
５．聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣＿＿＿＿＿＿元。
甲方投資＿＿＿＿元，占投資總額＿＿＿＿％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：＿＿＿＿元；
廠房：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
機械設(shè)備：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
專用工具：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
土地征用補償費＿＿＿＿＿＿＿＿元；
專利權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿元；
商標(biāo)權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；
技術(shù)成果：＿＿＿＿＿＿＿＿元。
乙方投資：（略……）
投資繳付日期：
６．公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
７．公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
８．聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
９．聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１０．利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)：
公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。
前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的＿＿＿＿％。
１１．聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)現(xiàn)負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。
董事會由＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期＿＿＿＿年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
１２．公司的經(jīng)營管理：
公司由出資各方共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）采取董事會一致通過的原則。
公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由＿＿方推薦，副經(jīng)理＿＿＿＿人，由＿＿＿＿方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期＿＿年。
公司的主管會計由＿＿＿＿方推薦，＿＿＿＿方推薦＿＿＿＿名協(xié)助之。
公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。
１３．違約責(zé)任：
（１）聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期（時間）違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的＿＿＿＿％作為違約金給守約方。如逾期（時間）仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的＿＿＿＿％的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。
（２）對不可抗力情況的處理：
（３）協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請雙方主管部門調(diào)解解決及請求仲裁機關(guān)仲裁。
（４）聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的＿＿＿＿％作為違約金。
（５）聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。
１４．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
１５．本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
１６．本協(xié)議正本一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各一份。
甲方： （公章）
法定代表人： （蓋章）
銀行帳戶：
地址：
乙方： （公章）
法定代表人： （蓋章）
銀行帳戶：
地址：
年 月 日
公證或鑒證機關(guān) （公章）
年 月 日
聯(lián)營店管理合同書篇一
發(fā)展商：xxxx食品有限公司（以下簡稱甲方）
投資商：xxxxx有限公司（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定，按國家有關(guān)法律政策辦事。
一、合作項目位于漳州市詔安縣路號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有（土地使用權(quán)證號）。
二、該項目總占地面積為2676.714平方米，地塊四至東至，西至，南至，北至，（詳見詔安縣規(guī)劃局紅線圖）。
三、項目內(nèi)容：
該項目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率3.15，建筑密度68％，綠地率27％。
其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為1100平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為1220平方米，項目總建筑面積為8431平方米，其中商業(yè)鋪面1100平方米，住宅6800平方米，底層車庫500平方米（具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。
四、項目建設(shè)還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。
自簽約之日起至本項目工程建設(shè)或銷售完畢時為止（二者以先到日期為準(zhǔn)）。
1、提供建設(shè)項目的土地使用權(quán)，面積2676.714平方米，并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。
2、負責(zé)辦理項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、報建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。
3、負責(zé)辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。
4、負責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責(zé)處理與社會、政府各部門的關(guān)系。
5、負責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔(dān)。
6、承擔(dān)項目土地須補交的歷史遺留問題及相關(guān)費用。
1、負責(zé)項目工程建設(shè)所需資金的投資，包括項目設(shè)計，建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設(shè)施建設(shè)所需費用的投資。
2、負責(zé)對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除，費用由甲方負責(zé)。
3、負責(zé)安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)一般抹灰，無砌隔墻，室外按設(shè)計圖紙施工。
4、負責(zé)對項目設(shè)計圖紙的審定。
5、負責(zé)項目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。
6、負責(zé)項目承擔(dān)廣告設(shè)計、媒體發(fā)包費用。
7、負責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔(dān)售樓處日常電話通話費用及相關(guān)日常管理費用。
8、負責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用（紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支）。
9、利用各種形式開展多渠道銷售活動。
1、甲方項目土地成本折合人民幣160.6萬元。
2、乙方視項目建設(shè)進度實際需要分期分批投放項目建設(shè)資金。乙方對該項目的建設(shè)費用及銷售費用合計人民幣約776萬元。
3、政府部門批準(zhǔn)本項目建設(shè)時，由雙方共同對整個項目建設(shè)、銷售所需資金進行預(yù)算。項目建設(shè)完成，再由雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項目建設(shè)、銷售的全部費用進行結(jié)算確認(rèn)。雙方確認(rèn)的結(jié)算費用即為乙方投資總額。
甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。
1、甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配：
1.1、本項目建設(shè)期間，從取得預(yù)售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18：82進行銷售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至項目總成本收回止。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān)）
1.2、本項目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18：82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18，乙方占82。（各自分配的銷售收入的稅費各自承擔(dān)）
1.3、本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18:82進行未銷售樓宇分配，即甲方占18，乙方占82。
1.4、對乙方分配得到的樓宇，甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，所需相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
1.5、任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用（包括銷售稅費）全部由各自承擔(dān)，銷售收入全部歸各方所有。
2、由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣萬元，甲方應(yīng)得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元，具體時間及金額如下：（具體待定）
本項目以甲方名義在貸款行設(shè)立?？钯Y金帳戶，由甲、乙雙方共同管理。
1、本項目七層建設(shè)工期為十八個月，即乙方應(yīng)在十八個月內(nèi)完成項目建設(shè)，并交付甲方驗收、使用。
2、本項目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項目建設(shè)，完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
1、雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時，違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、建設(shè)項目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前，任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整。
3、項目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后，如果甲方違約，除應(yīng)退還乙方投入的資金外，還應(yīng)按乙方投入資金的50％支付乙方違約金，同時還應(yīng)賠償損失。
1、雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
2、任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利，承擔(dān)連帶義務(wù)。
3、有以下情況之一的，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：
3.1、當(dāng)一方違約后，另一方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3.2、甲、乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。
3.3、本合同依法解除。
4、雙方協(xié)商一致時，可以解除本合同。
5、有以下情形之一的，可以解除本合同：
5.1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本能實現(xiàn)本合同。
5.2、一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。
5.3、一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除本合同。
5.4、一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的，另一方可以解除本合同。
6、合同解除后，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失，并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。
1、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
2、雙方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可向法院訴訟判決。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
代表人：_____
地址：_____
地址：_____
電話：_____
電話：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：_____
聯(lián)營店管理合同書篇二
甲方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
乙方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
（注：若有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱，丙、丁……方）。
營公司（企業(yè)）（以下簡稱公司），特訂立本協(xié)議。
１．聯(lián)營宗旨：
２．聯(lián)營企業(yè)名稱：市（縣）公司地址：隸屬：＿＿＿＿經(jīng)濟性質(zhì)（所有制）聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
３．聯(lián)營項目：
４．經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
５．聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣＿＿元。
甲方投資元，占投資總額％
甲方以下列作為投資
現(xiàn)金：元：
廠房：元，折舊率為每年％
機械設(shè)備：元，折舊率為每年％
專用工具：元，折舊率為每年％
土地征用補償費元
專利權(quán)：元
商標(biāo)權(quán)：
技術(shù)成果：元
乙方投資：
投資繳付日期
６．公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理
整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定
７．公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過
不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)
８．聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓
甲方：
乙方：
１０．利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投
各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅
甲方：
乙方：
１１．聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)現(xiàn)負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉
董事會會議，決定公司的一切重大事宜
１２．公司的經(jīng)營管理
１３．違約責(zé)任
（２）對不可抗力情況的處理
１６．本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本
聯(lián)營店管理合同書篇三
甲方(單位名稱)：____________
經(jīng)濟性質(zhì)：____________________
乙方(單位名稱)：________________
經(jīng)濟性質(zhì)：________________________
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營____公司(企業(yè))(以下簡稱公司)，特訂立本協(xié)議。
1.聯(lián)營宗旨：
2.聯(lián)營企業(yè)名稱：________市(縣)____公司
地址：____________
隸屬：____________
經(jīng)濟性質(zhì)：________(所有制)聯(lián)營。
核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
3.聯(lián)營項目：
4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
5.聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣________元。
甲方投資________元，占投資總額____%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：____元;
廠房：____元，折舊率為每年____%;
機械設(shè)備：____元，折舊率為每年____%;
專用工具：____元，折舊率為每年____%;
土地征用補償費____元;
專利權(quán)：____元;
商標(biāo)權(quán)：____元;
技術(shù)成果：____元。
乙方投資：(略……)
投資繳付日期：
6.公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
7.公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
8.聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
10.利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)：
公司實行(所得)稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。
甲方：__________%;
乙方：__________%;
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。
前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。
11.聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。
董事會由____名董事組成，其中甲方委派____名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期____年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
公司由出資各方派人共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。
公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由____方推薦，副經(jīng)理____人，由____方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期____年。
公司的主管會計由____方推薦，____方推薦____名協(xié)助之。
公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。
13.違約責(zé)任：
意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。
(2)對不可抗力情況的處理：
(3)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
(4)聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。
(5)聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
15.本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
16.本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份，送____、____、____、……各一份。
甲方：____________________(公章)
法定代表人：________________(蓋章)
銀行賬戶：____________________
地址：________________________
乙方：____________________(公章)
法定代表人：________________(蓋章)
銀行賬戶：____________________
地址：________________________
________年____月____日
公證或鑒證機關(guān)：____________(公章)
________年____月____日
聯(lián)營店管理合同書篇四
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營(合作)企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。雙方根據(jù)國務(wù)院頒布的《借款合同條例》協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
本合同項下貸款最高金額為人民幣_____萬元。
本合同項下貸款期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同項下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
1.本合同項下為月息_____‰(一個月以30天計算)。
2.貸款使用期間，若中國人民銀行或中國銀行總行調(diào)整貸款利率，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分、支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1.本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請書所列使用時間支用，如有改變，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部，應(yīng)視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時，應(yīng)在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。
1.本合同項下貸款應(yīng)按申請書所列還款計劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營企業(yè)分得的稅前利潤歸還貸款。
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項下的貸款由
出具的無條件不可撤銷擔(dān)保書作為償還貸款的保證。
(一)違約
借款人發(fā)生下列情況中一項或數(shù)項時即構(gòu)成違約。
(1)借款人不能按申請書所列的還款計劃償還貸款。
(2)借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
(3)借款人所投資的聯(lián)營企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營(合作)雙方中止聯(lián)營(合作)。
(4)借款人其他違反合同的行為。
(二)違約處理
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項或數(shù)項規(guī)定處理。
(1)以書面通知借款人，告知其違約問題，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為。
(2)對借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息100%。
(3)對借款人未按規(guī)定期限償還貸款，貸款人對逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%。
(4)停止發(fā)放本合同項下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
(5)提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。
1.本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽章后生效，在貸款本息全部清償后自動失效。
2.除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依據(jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除。
1.本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2.借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及其他有關(guān)資料。
3.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
聯(lián)營店管理合同書篇五
乙方：_________
為了促進生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營_________企業(yè)（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、聯(lián)營企業(yè)名稱，性質(zhì)及地址：_________。
二、經(jīng)營范圍：_________。
三、產(chǎn)品銷售：_________。
四、領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營機構(gòu)及職權(quán)范圍：_________。
五、投資金額和方式、時間：
（1）投資總額：_________元；
（3）出資方式：
（4）出資繳付日期：聯(lián)營企業(yè)投資總額由甲、乙方按其出資比例分_________期繳付，每期付出資數(shù)額及日期如下：_________。
六、主要原料來源：_________。
七、廠房與設(shè)備：_________。
八、技術(shù)與質(zhì)量管理：_________。
九、勞動管理：
（1）人員的招聘和培訓(xùn)：_________；
（2）勞動報酬：_________。
十、企業(yè)的籌建：_________。
十一、財務(wù)管理、利潤分配及虧損分擔(dān)：_________。
十二、合同期限：_________。
十三、聯(lián)營期滿財產(chǎn)處理：_________。
十四、違約責(zé)任：
（1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時，每逾期一天，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的_________％，向?qū)Ψ絻敻哆`約金。
（2）由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，造成聯(lián)營企業(yè)無法經(jīng)營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)終止聯(lián)營合同。如甲，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營，違約方應(yīng)賠償聯(lián)營企業(yè)的經(jīng)濟損失。
（3）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。
十五、對不可抗力情況的處理：_________。
十六、其它：_________。
本合同報經(jīng)上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________等單位各留存一份。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
聯(lián)營店管理合同書篇六
甲方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
乙方（單位名稱）：
經(jīng)濟性質(zhì)：
（注：若有兩個以上聯(lián)營單位，依次稱，丙、丁……方）。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營＿＿＿＿＿＿＿＿公司（企業(yè)）（以下簡稱公司），特訂立本協(xié)議。
１．聯(lián)營宗旨：
２．聯(lián)營企業(yè)名稱：＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿隸屬：＿＿＿＿經(jīng)濟性質(zhì)＿＿＿＿（所有制）聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負盈虧。
３．聯(lián)營項目：
４．經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
５．聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限：
公司投資總額為人民幣＿＿＿＿＿＿元。
甲方投資＿＿＿＿元，占投資總額＿＿＿＿％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：＿＿＿＿元；
廠房：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
機械設(shè)備：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
專用工具：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
土地征用補償費＿＿＿＿＿＿＿＿元；
專利權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿元；
商標(biāo)權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；
技術(shù)成果：＿＿＿＿＿＿＿＿元。
乙方投資：（略……）
投資繳付日期：
６．公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
７．公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營成員一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
８．聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
９．聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１０．利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)：
公司實行（所得）稅前分利的原則，即，依法繳納產(chǎn)品稅、營業(yè)稅后，由投資各方將分得利潤并入投資方企業(yè)利潤，一并繳納所得稅。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％；
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。
前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的＿＿＿＿％。
１１．聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)：
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)現(xiàn)負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，定期舉行董事會會議，決定公司的一切重大事宜。
董事會由＿＿＿＿名董事組成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期＿＿＿＿年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
１２．公司的經(jīng)營管理：
公司由出資各方共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）采取董事會一致通過的原則。
公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，由＿＿方推薦，副經(jīng)理＿＿＿＿人，由＿＿＿＿方推薦，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期＿＿年。
公司的主管會計由＿＿＿＿方推薦，＿＿＿＿方推薦＿＿＿＿名協(xié)助之。
公司的財務(wù)會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。
１３．違約責(zé)任：
（１）聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期（時間）違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的＿＿＿＿％作為違約金給守約方。如逾期（時間）仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的＿＿＿＿％的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟損失。
（２）對不可抗力情況的處理：
（３）協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請雙方主管部門調(diào)解解決及請求仲裁機關(guān)仲裁。
（４）聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的＿＿＿＿％作為違約金。
（５）聯(lián)營成員在本聯(lián)營存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營，如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處理。
１４．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
１５．本協(xié)議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
１６．本協(xié)議正本一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各一份。
甲方： （公章）
法定代表人： （蓋章）
銀行帳戶：
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乙方： （公章）
法定代表人： （蓋章）
銀行帳戶：
地址：
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