隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
商鋪租賃合同意向書篇一
商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米。
租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
租金：每月租金為__________________。
押金：共_____個月租金，合計______________________。
付費方式：每_____個月支付一次。
物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
商鋪租賃合同意向書篇二
出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：
(一)租賃單元
租賃單元位于 省 市 項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約 平方米，套內面積約 平方米;頂層使用面積平方米。
甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日。
(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。扣點租金：按稅后營業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)，采取先交租后經營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業(yè)費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關系。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費。
(十)簽署租賃合同
甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
僅當乙方在 20__ 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業(yè)顧問且該等關聯方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲 方 ： 乙 方：
授權代表簽署： 授權代表簽署：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪租賃合同意向書篇三
承租方(乙方)：??????? ???????
一：租賃期為_年，即從____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整。 三：在承租期間內，乙方應依法經營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。
四：經甲方同意乙方可對店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震、暴風、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負責。對于自然災害造成的乙方經濟損失，甲方無須負責。
五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費。
六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：??????? ???????
乙方簽字：??????? ???????
商鋪租賃合同意向書篇四
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________元整（_____????????__元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2.水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至協(xié)議期滿）
3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務
1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2.監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），????????止出租并予以撤銷。
5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6.不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務
1.不得超出核準登記的經營范圍。
2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4.文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
和繳清稅款等有關手續(xù)；
7.禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8.自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1.若出租方在承租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2.若承租方在出租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續(xù)租
1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當????????重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。
2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
商鋪租賃合同意向書篇五
法定代表人：
聯系電話：
承租方(乙方)：
法定代表人(負責人)：
住所：
聯系電話：
乙方自愿承租甲方出租的位于xx，建筑面積約xx平方米，使用面積約xxxx平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)
乙方承租的商鋪經營類別為xx，經營品牌為xx，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣xx元，月租金合計為人民幣xxxx元，第二年每月每平方米租金為人民幣xxxx元，月租金合計為人民幣xx元。(以建筑面積計算)。
租金遞增方式：從第xx年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增xx。(以建筑面積計算)。
乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民幣xx元，推廣費每月每平方米人民幣xx元，空調費每月每平方米人民幣xx元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。(均以建筑面積計算)
乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理，按時繳納相關費用。
為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣xx元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的.履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
乙方須在本租賃意向書簽訂后于xxxxxxxxxx簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現場辦理書面交接手續(xù)。
本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。
禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。
甲方通訊地址及聯系人為：xx，乙方通訊及聯絡方式：xx
乙方：xxx，聯系人：xx，先生/女士
傳真：xx，電話：xxx，郵政編碼：xx
通訊地址：xx
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商鋪租賃合同意向書篇一
商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米。
租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
租金：每月租金為__________________。
押金：共_____個月租金，合計______________________。
付費方式：每_____個月支付一次。
物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
商鋪租賃合同意向書篇二
出租人： (以下簡稱“甲方”) 地址：
承租人： (以下簡稱“乙方”) 地址：
(一)租賃單元
租賃單元位于 省 市 項目，參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約 平方米，套內面積約 平方米;頂層使用面積平方米。
甲乙雙方同意根據上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關費用。
(二)期限
租賃期限為 8 年，自 20__ 年 6 月 1 日起至 20__ 年 5 月 31 日止。 起租日為 20__ 年 6 月 1 日。
(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)
3.1純扣點：自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算。
3.2保底+扣點：根據雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 20__ 年 6 月 1 日至 20__ 年 5 月 31 日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。扣點租金：按稅后營業(yè)額 12%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)，采取先交租后經營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結算，最終根據約定兩者取其高的原則進行結算租金。
(四)物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元(按建筑面積計算)，包括空調費用，如不包含空調費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。
(五)公用事業(yè)費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內以 ____食館 的商號名稱經營各餐飲 品牌做 美食廣場之用。如乙方未經甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關系。
(七)裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下，租賃單元將暫定于 20__ 年 3 月 1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期 3 個月的裝修，即 20__ 年 3 月 1 日起至 20__ 年 5 月31日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。裝修期內，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
(八)保證金及預付費用
乙方應當于簽署本意向書之時5日內向甲方交納人民幣 元作為租賃定金
(九)租賃單元的交付
9.1交付標準
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
9.2交付日
交付日暫定在 20__ 年 3 月 1 日交付租賃場地，如有調整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
9.3交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應在交付日前書面通知乙方，則乙方有權在收到通知后十五天的期間內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應在三十個工作日內無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費。
(十)簽署租賃合同
甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(含簽字日)根據本意向書的主要和實質性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
(十一)違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內簽署租賃合同，甲方有權終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。
(十二)本意向書生效
僅當乙方在 20__ 年 1 月 10 日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
(十三)其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關聯方及專業(yè)顧問且該等關聯方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲 方 ： 乙 方：
授權代表簽署： 授權代表簽署：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪租賃合同意向書篇三
承租方(乙方)：??????? ???????
一：租賃期為_年，即從____年_月_日至____年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金__( )元整。 三：在承租期間內，乙方應依法經營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。
四：經甲方同意乙方可對店鋪裝修。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震、暴風、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負責。對于自然災害造成的乙方經濟損失，甲方無須負責。
五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應將店鋪完整無損移交甲方，并交清水電費。
六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：??????? ???????
乙方簽字：??????? ???????
商鋪租賃合同意向書篇四
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________元整（_____????????__元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2.水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至協(xié)議期滿）
3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務
1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2.監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），????????止出租并予以撤銷。
5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6.不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務
1.不得超出核準登記的經營范圍。
2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4.文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
和繳清稅款等有關手續(xù)；
7.禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8.自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1.若出租方在承租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2.若承租方在出租方沒有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續(xù)租
1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當????????重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。
2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
商鋪租賃合同意向書篇五
法定代表人：
聯系電話：
承租方(乙方)：
法定代表人(負責人)：
住所：
聯系電話：
乙方自愿承租甲方出租的位于xx，建筑面積約xx平方米，使用面積約xxxx平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)
乙方承租的商鋪經營類別為xx，經營品牌為xx，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣xx元，月租金合計為人民幣xxxx元，第二年每月每平方米租金為人民幣xxxx元，月租金合計為人民幣xx元。(以建筑面積計算)。
租金遞增方式：從第xx年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增xx。(以建筑面積計算)。
乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平方米人民幣xx元，推廣費每月每平方米人民幣xx元，空調費每月每平方米人民幣xx元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。(均以建筑面積計算)
乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經營管理，按時繳納相關費用。
為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣xx元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的.履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
乙方須在本租賃意向書簽訂后于xxxxxxxxxx簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現場辦理書面交接手續(xù)。
本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產權及其它相關權益。
禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。
甲方通訊地址及聯系人為：xx，乙方通訊及聯絡方式：xx
乙方：xxx，聯系人：xx，先生/女士
傳真：xx，電話：xxx，郵政編碼：xx
通訊地址：xx
甲方：
乙方：
授權代表：
授權代表：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日