意大利房地產市場近年來如雨后春筍般涌現(xiàn)。隨著當?shù)芈糜螛I(yè)的蓬勃發(fā)展，中國移民人數(shù)增加，國內外公司紛紛投資意大利，區(qū)域升值潛力無限，意大利房地產收入投資穩(wěn)定，價值保持。以下是整理的申請意大利購房移民流程，歡迎閱讀！
1.申請意大利購房移民流程
一、移民條件評估
目前申請意大利買房移民要滿足以下條件：
1、年齡滿18周歲;
2、每年要有不低于3.1萬歐元的非工資性收入要求;
3、購買當?shù)卣付ǖ牟坏陀?0萬歐的房產;
4、身體健康，無犯罪記錄。
二、準備入境申請考察房產簽證所需的材料
當自己的專屬購房方案成立后，就必須提供購房所需要的文件材料遞交給相關部門審核，來獲得申根簽證。主要的申請材料如下：
1、個人身份證明：身份證、出生證明、結婚證、房產證等;
2、非工資性收入證明：除每月工資收入以外，包括基金、債券、股票等各種渠道的收入來源，每年不得低于3.1萬歐元;
3、其它材料：意大利正規(guī)注冊的房產公司開具的邀請信(考察房產用)、普通旅游簽證材料、個人購買房產證明以及之前在申根國范圍內有過居留記錄的證明。
三、房產實地考察
申請人獲得申根簽證后，就可以去意大利實地考察，移民中介也會陪同，申請人可以對當?shù)馗黝惙慨a類型進行詳細的實地考察。目前可以購買的房產類型有以下幾類：
1、公寓：最常見的房產了嘻，一般房屋樓頂都是平層，會有一個陽臺。意大利有許多位于郊區(qū)或鄉(xiāng)村的公寓十分搶手，因為生活環(huán)境好，價格也會更有優(yōu)勢。
2、獨棟房產：靠近城市，這類房屋一般位于意大利小鎮(zhèn)，從外觀看面積不大，都是由磚頭或石塊做成的建筑。但內部是別有洞天，基本都會帶寬敞的庭院、陽臺或屋頂露臺。
3、湖邊別墅：例如的科莫湖邊的別墅，風景十分優(yōu)美，交通和基礎設施也更加齊全和便利，但價格自然會高更多。
四、簽訂購房協(xié)議及律師委派
選好房子后就可以購買，和中介簽訂完購房協(xié)議后，需繳納應付款項，然后還要前往律師事務所完成委派律師的授權手續(xù)，方便后續(xù)深入溝通更多買房移民的問題，直到申請人獲得房屋產權后。
2.意大利購房移民政策
眾所周知，意大利是歐洲文藝復興的發(fā)源地，無論是留學移民還是時尚藝術，都有著足夠吸引人的點。但實際上意大利人也以33萬華人人數(shù)成為歐洲華僑第三多的國家。
一、意大利“移民局”
首先我們要確認一點的就是，意大利并非移民國家，在意大利也沒有“移民局”這個獨立于其他部門且地位平行的政府部門，那么像有關意大利的居留法案一般都是由內政部聯(lián)合經濟發(fā)展部、外交部等部門聯(lián)合發(fā)布的。
每年的勞工居留及轉居留配額就是由內政部主導其他部門進行協(xié)同配合頒發(fā)的;投資移民則是內政部聯(lián)合經濟發(fā)展部頒發(fā)。因此可以說只要是由政府部門發(fā)布的條文或配額等，大家真不用擔心真假，畢竟內政部及其它部門是知悉且有條文支持的。
二、意大利購房移民法案背景
對于購房移民這條法案最早要從2011年說起，當年5月11日意大利內政部協(xié)同外交部等8個部門共同頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令。在充分尊重現(xiàn)行法律的前提下使意大利駐華大使館推行有利于發(fā)放“選擇性居留簽證”和“5年多次入境申根旅游簽證”的政策。
具體來說就是申請者在意大利購買房產之后，可以獲得“選擇性居留簽證”，然后在抵達意大利8天之內，申請將1年期“選擇性居留簽證”轉為“1年期居留卡”，持居留卡5年后，可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入國籍。
三、意大利購房移民優(yōu)勢
1、在獲得1年期居留卡時即擁有與意大利公民同等的社會福利(政治權利除外)。
2、免簽26個申根國，獲得永居后可自由在歐盟工作、學習和生活。
3、無移民監(jiān)，每半年入境一次。
4、置業(yè)移民，房產增值，獲得永居后可出售房產。
5、審批時間短。
6、移民門檻低。
3.意大利移民的常識
意大利是歐洲移民國家中的福利國家之一，意大利的慢節(jié)奏生活也是許多人渴望的生活方式，而意大利強大的文學氛圍更是讓很多人著迷。移民到意大利，獲得一年的臨時居留身份，您是否可以享受意大利的公民福利?
1、意大利移民后，公民待遇立刻生效
意大利是當投資者獲得首期居留卡后，即可享受同意大利公民同等待遇的國家。其他歐洲國家移民政策規(guī)定，需轉為永久居留之后，才可享受社會福利。所以移民意大利，要比在其他歐洲國家早享受5年的公民福利。與入籍相比，唯缺少公民的選舉與被選舉權，其他無異。
2、公民福利之免費教育
意大利的教育極為有特色，是世界大學教育的發(fā)源地、擁有世界教育水平。意大利公民從出生到大學可享受免費公立教育的福利，也包括移民者。
公立托兒所、幼兒園免收學費
6歲進入義務教育階段，只需要就近選擇學校登記注冊，即可免費入學
到大學階段，無需入學考試，大學招收學生也無名額限制，且公立大學學費全免
3、公民福利之免費醫(yī)療
還有意大利的全民免費醫(yī)療制度，無需等到獲得永居，移民者即可享受意大利免費醫(yī)療。移民家庭無需繳納保險，直接受到意大利醫(yī)療的保護。
意大利各種醫(yī)院設置、分布、醫(yī)療流程等等方面，都是世界醫(yī)療的標桿。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅擁有良好的醫(yī)療水平，同時也具有令人十分信賴的醫(yī)德。
1.申請意大利購房移民流程
一、移民條件評估
目前申請意大利買房移民要滿足以下條件：
1、年齡滿18周歲;
2、每年要有不低于3.1萬歐元的非工資性收入要求;
3、購買當?shù)卣付ǖ牟坏陀?0萬歐的房產;
4、身體健康，無犯罪記錄。
二、準備入境申請考察房產簽證所需的材料
當自己的專屬購房方案成立后，就必須提供購房所需要的文件材料遞交給相關部門審核，來獲得申根簽證。主要的申請材料如下：
1、個人身份證明：身份證、出生證明、結婚證、房產證等;
2、非工資性收入證明：除每月工資收入以外，包括基金、債券、股票等各種渠道的收入來源，每年不得低于3.1萬歐元;
3、其它材料：意大利正規(guī)注冊的房產公司開具的邀請信(考察房產用)、普通旅游簽證材料、個人購買房產證明以及之前在申根國范圍內有過居留記錄的證明。
三、房產實地考察
申請人獲得申根簽證后，就可以去意大利實地考察，移民中介也會陪同，申請人可以對當?shù)馗黝惙慨a類型進行詳細的實地考察。目前可以購買的房產類型有以下幾類：
1、公寓：最常見的房產了嘻，一般房屋樓頂都是平層，會有一個陽臺。意大利有許多位于郊區(qū)或鄉(xiāng)村的公寓十分搶手，因為生活環(huán)境好，價格也會更有優(yōu)勢。
2、獨棟房產：靠近城市，這類房屋一般位于意大利小鎮(zhèn)，從外觀看面積不大，都是由磚頭或石塊做成的建筑。但內部是別有洞天，基本都會帶寬敞的庭院、陽臺或屋頂露臺。
3、湖邊別墅：例如的科莫湖邊的別墅，風景十分優(yōu)美，交通和基礎設施也更加齊全和便利，但價格自然會高更多。
四、簽訂購房協(xié)議及律師委派
選好房子后就可以購買，和中介簽訂完購房協(xié)議后，需繳納應付款項，然后還要前往律師事務所完成委派律師的授權手續(xù)，方便后續(xù)深入溝通更多買房移民的問題，直到申請人獲得房屋產權后。
2.意大利購房移民政策
眾所周知，意大利是歐洲文藝復興的發(fā)源地，無論是留學移民還是時尚藝術，都有著足夠吸引人的點。但實際上意大利人也以33萬華人人數(shù)成為歐洲華僑第三多的國家。
一、意大利“移民局”
首先我們要確認一點的就是，意大利并非移民國家，在意大利也沒有“移民局”這個獨立于其他部門且地位平行的政府部門，那么像有關意大利的居留法案一般都是由內政部聯(lián)合經濟發(fā)展部、外交部等部門聯(lián)合發(fā)布的。
每年的勞工居留及轉居留配額就是由內政部主導其他部門進行協(xié)同配合頒發(fā)的;投資移民則是內政部聯(lián)合經濟發(fā)展部頒發(fā)。因此可以說只要是由政府部門發(fā)布的條文或配額等，大家真不用擔心真假，畢竟內政部及其它部門是知悉且有條文支持的。
二、意大利購房移民法案背景
對于購房移民這條法案最早要從2011年說起，當年5月11日意大利內政部協(xié)同外交部等8個部門共同頒布了“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令。在充分尊重現(xiàn)行法律的前提下使意大利駐華大使館推行有利于發(fā)放“選擇性居留簽證”和“5年多次入境申根旅游簽證”的政策。
具體來說就是申請者在意大利購買房產之后，可以獲得“選擇性居留簽證”，然后在抵達意大利8天之內，申請將1年期“選擇性居留簽證”轉為“1年期居留卡”，持居留卡5年后，可申請歐盟永居卡。持歐盟永居卡5年后可申請入國籍。
三、意大利購房移民優(yōu)勢
1、在獲得1年期居留卡時即擁有與意大利公民同等的社會福利(政治權利除外)。
2、免簽26個申根國，獲得永居后可自由在歐盟工作、學習和生活。
3、無移民監(jiān)，每半年入境一次。
4、置業(yè)移民，房產增值，獲得永居后可出售房產。
5、審批時間短。
6、移民門檻低。
3.意大利移民的常識
意大利是歐洲移民國家中的福利國家之一，意大利的慢節(jié)奏生活也是許多人渴望的生活方式，而意大利強大的文學氛圍更是讓很多人著迷。移民到意大利，獲得一年的臨時居留身份，您是否可以享受意大利的公民福利?
1、意大利移民后，公民待遇立刻生效
意大利是當投資者獲得首期居留卡后，即可享受同意大利公民同等待遇的國家。其他歐洲國家移民政策規(guī)定，需轉為永久居留之后，才可享受社會福利。所以移民意大利，要比在其他歐洲國家早享受5年的公民福利。與入籍相比，唯缺少公民的選舉與被選舉權，其他無異。
2、公民福利之免費教育
意大利的教育極為有特色，是世界大學教育的發(fā)源地、擁有世界教育水平。意大利公民從出生到大學可享受免費公立教育的福利，也包括移民者。
公立托兒所、幼兒園免收學費
6歲進入義務教育階段，只需要就近選擇學校登記注冊，即可免費入學
到大學階段，無需入學考試，大學招收學生也無名額限制，且公立大學學費全免
3、公民福利之免費醫(yī)療
還有意大利的全民免費醫(yī)療制度，無需等到獲得永居，移民者即可享受意大利免費醫(yī)療。移民家庭無需繳納保險，直接受到意大利醫(yī)療的保護。
意大利各種醫(yī)院設置、分布、醫(yī)療流程等等方面，都是世界醫(yī)療的標桿。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅擁有良好的醫(yī)療水平，同時也具有令人十分信賴的醫(yī)德。