對(duì)于移民法國(guó)的外籍人士來(lái)說(shuō)，尋找合適住所和輕松租房的過(guò)程對(duì)他們外派任務(wù)的成功至關(guān)重要。大多數(shù)新移民都會(huì)尋求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助，協(xié)助他們尋找符合他們要求的房屋。這些專(zhuān)業(yè)人士不僅可以獲得更多的房產(chǎn)，而且他們對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)有著深入的了解，并且肯定會(huì)使整個(gè)過(guò)程更加直接，特別是對(duì)于那些對(duì)法語(yǔ)知之甚少的人。以下內(nèi)容由整理發(fā)布！
1.法國(guó)移民生活實(shí)用指南
在法國(guó)選擇租賃物業(yè)
尋求在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士在開(kāi)始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點(diǎn)，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類(lèi)型，可用租期以及與房產(chǎn)相關(guān)的額外運(yùn)營(yíng)成本。
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對(duì)于那些希望在搬到法國(guó)之前獲得房產(chǎn)的人，以書(shū)面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類(lèi)型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
在法國(guó)簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國(guó)的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過(guò)住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對(duì)于沒(méi)有家具的房產(chǎn)，租金不得超過(guò)一個(gè)月的租金。但是，在法國(guó)，家具租賃所需的押金沒(méi)有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無(wú)論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
法國(guó)的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來(lái)說(shuō)，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過(guò)程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
2.法國(guó)移民的社會(huì)福利制度
1)養(yǎng)老保障制度:法國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由一般社會(huì)保險(xiǎn)制度組成。補(bǔ)充養(yǎng)老金制度和非工薪階層養(yǎng)老金制度等。政府每年將國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的12%用于支付養(yǎng)老金，并向工人提供相當(dāng)于其退休工資80%的“基本養(yǎng)老金”。
2)醫(yī)療制度:醫(yī)療保險(xiǎn)是法國(guó)全民基本社會(huì)福利制度。全國(guó)社保體系為居民提供約70%的醫(yī)療疾病保險(xiǎn)，剩余30%由個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，用于補(bǔ)充醫(yī)療疾病保險(xiǎn)。對(duì)于低收入和非收入居民，國(guó)家提供100%的醫(yī)療疾病保險(xiǎn)。
3)家庭津貼:在法國(guó)生活的任何有一個(gè)以上子女的家庭，無(wú)論是本國(guó)人還是外國(guó)人，都有權(quán)領(lǐng)取家庭津貼，家庭津貼的資金來(lái)源是雇主和政府。家庭津貼種類(lèi)繁多，包括多子女津貼、最低家庭收入津貼、單親家庭津貼、孤兒津貼、子女上學(xué)津貼、住房津貼、新婚家庭貸款等。
公民從出生到死亡都受到400多種福利的保護(hù)。法國(guó)社會(huì)福利的特點(diǎn)是，只要在法國(guó)具有合法居留身份，就可以不分國(guó)籍享受。國(guó)民教育從小學(xué)到大學(xué)全程免費(fèi)。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，孩子每學(xué)期開(kāi)學(xué)可以領(lǐng)取249.07歐元的補(bǔ)助。醫(yī)療保險(xiǎn)在法國(guó)是免費(fèi)的。根據(jù)個(gè)人收入，公民每年最多支付一周的最低工資，失業(yè)人員免交此費(fèi)。
主要包括:失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老制度、住房補(bǔ)貼、傷殘補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等。補(bǔ)貼近40種，各種補(bǔ)貼都有嚴(yán)格的條件和規(guī)定。在這種制度的保護(hù)下，除了極少數(shù)例外，每個(gè)法國(guó)人，從出生到死亡，在面臨困難時(shí)都能得到基本的社會(huì)幫助，不會(huì)流離失所，也就是所謂的“從出生到死亡的保障制度”。法國(guó)這個(gè)龐大的社會(huì)保障體系，不是短時(shí)間內(nèi)形成的。它經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的發(fā)展道路，從19世紀(jì)初開(kāi)始出現(xiàn)，到二戰(zhàn)后逐漸完成，逐漸達(dá)到今天的規(guī)模。
法國(guó)有400多種福利，政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。一個(gè)孩子從他母親懷孕后的第五個(gè)月開(kāi)始享受這400種福利中的一種，直到他長(zhǎng)大并死去。法國(guó)再分配的主要特點(diǎn)是全民共享，包括農(nóng)民和外國(guó)人，越窮享受的利益越多。
3.如何移民法國(guó)?
申請(qǐng)條件：
在法投資人申請(qǐng)居留卡要求：
1.在法國(guó)投資不少于30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)(有形資產(chǎn)或房地產(chǎn))
2.持有一家法國(guó)公司至少10%的股份
3.未來(lái)4年在法國(guó)創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
投資標(biāo)準(zhǔn)：
法國(guó)路易十八城堡項(xiàng)目最低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅;
法國(guó)魯昂公主城堡最低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅。
申請(qǐng)材料：
彩色近照;
護(hù)照;
長(zhǎng)期簽證申請(qǐng)表;
投資證明;
結(jié)婚公證;
(詳細(xì)材料清單可留言詳詢)
辦理流程：
1.與熊貓出國(guó)簽署辦理合同;
2.赴法國(guó)考察申請(qǐng)簽證(7個(gè)工作日);
3.簽署房產(chǎn)預(yù)購(gòu)合同和投資協(xié)議(1個(gè)工作日);
4.獲批后匯投資款(7個(gè)工作日);
5.公證處辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(2-3個(gè)月);
6.登陸法國(guó)換居留卡(20個(gè)工作日);
7.獲得法國(guó)多年居留卡。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
福利高
享受當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育和免費(fèi)公立醫(yī)療福利
門(mén)檻低
無(wú)語(yǔ)言、無(wú)居住要求、無(wú)學(xué)歷背景審查
收益高
2-3個(gè)月即可登陸法國(guó)速度快
永久享受年終分紅
通行全球
護(hù)照免簽及落地簽188個(gè)國(guó)家及地區(qū)
子女教育
子女可在法國(guó)和歐洲等國(guó)接受高等教育(法國(guó)幼兒園到博士公立教育全免費(fèi))
暢游歐洲
可在26個(gè)歐盟成員國(guó)生活、工作，并享有與當(dāng)?shù)鼐用裢却?BR>
1.法國(guó)移民生活實(shí)用指南
在法國(guó)選擇租賃物業(yè)
尋求在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士在開(kāi)始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點(diǎn)，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類(lèi)型，可用租期以及與房產(chǎn)相關(guān)的額外運(yùn)營(yíng)成本。
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對(duì)于那些希望在搬到法國(guó)之前獲得房產(chǎn)的人，以書(shū)面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類(lèi)型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
在法國(guó)簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國(guó)的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過(guò)住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對(duì)于沒(méi)有家具的房產(chǎn)，租金不得超過(guò)一個(gè)月的租金。但是，在法國(guó)，家具租賃所需的押金沒(méi)有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無(wú)論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
法國(guó)的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來(lái)說(shuō)，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過(guò)程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
2.法國(guó)移民的社會(huì)福利制度
1)養(yǎng)老保障制度:法國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度由一般社會(huì)保險(xiǎn)制度組成。補(bǔ)充養(yǎng)老金制度和非工薪階層養(yǎng)老金制度等。政府每年將國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的12%用于支付養(yǎng)老金，并向工人提供相當(dāng)于其退休工資80%的“基本養(yǎng)老金”。
2)醫(yī)療制度:醫(yī)療保險(xiǎn)是法國(guó)全民基本社會(huì)福利制度。全國(guó)社保體系為居民提供約70%的醫(yī)療疾病保險(xiǎn)，剩余30%由個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，用于補(bǔ)充醫(yī)療疾病保險(xiǎn)。對(duì)于低收入和非收入居民，國(guó)家提供100%的醫(yī)療疾病保險(xiǎn)。
3)家庭津貼:在法國(guó)生活的任何有一個(gè)以上子女的家庭，無(wú)論是本國(guó)人還是外國(guó)人，都有權(quán)領(lǐng)取家庭津貼，家庭津貼的資金來(lái)源是雇主和政府。家庭津貼種類(lèi)繁多，包括多子女津貼、最低家庭收入津貼、單親家庭津貼、孤兒津貼、子女上學(xué)津貼、住房津貼、新婚家庭貸款等。
公民從出生到死亡都受到400多種福利的保護(hù)。法國(guó)社會(huì)福利的特點(diǎn)是，只要在法國(guó)具有合法居留身份，就可以不分國(guó)籍享受。國(guó)民教育從小學(xué)到大學(xué)全程免費(fèi)。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，孩子每學(xué)期開(kāi)學(xué)可以領(lǐng)取249.07歐元的補(bǔ)助。醫(yī)療保險(xiǎn)在法國(guó)是免費(fèi)的。根據(jù)個(gè)人收入，公民每年最多支付一周的最低工資，失業(yè)人員免交此費(fèi)。
主要包括:失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老制度、住房補(bǔ)貼、傷殘補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等。補(bǔ)貼近40種，各種補(bǔ)貼都有嚴(yán)格的條件和規(guī)定。在這種制度的保護(hù)下，除了極少數(shù)例外，每個(gè)法國(guó)人，從出生到死亡，在面臨困難時(shí)都能得到基本的社會(huì)幫助，不會(huì)流離失所，也就是所謂的“從出生到死亡的保障制度”。法國(guó)這個(gè)龐大的社會(huì)保障體系，不是短時(shí)間內(nèi)形成的。它經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的發(fā)展道路，從19世紀(jì)初開(kāi)始出現(xiàn)，到二戰(zhàn)后逐漸完成，逐漸達(dá)到今天的規(guī)模。
法國(guó)有400多種福利，政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。一個(gè)孩子從他母親懷孕后的第五個(gè)月開(kāi)始享受這400種福利中的一種，直到他長(zhǎng)大并死去。法國(guó)再分配的主要特點(diǎn)是全民共享，包括農(nóng)民和外國(guó)人，越窮享受的利益越多。
3.如何移民法國(guó)?
申請(qǐng)條件：
在法投資人申請(qǐng)居留卡要求：
1.在法國(guó)投資不少于30萬(wàn)歐元的資產(chǎn)(有形資產(chǎn)或房地產(chǎn))
2.持有一家法國(guó)公司至少10%的股份
3.未來(lái)4年在法國(guó)創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
投資標(biāo)準(zhǔn)：
法國(guó)路易十八城堡項(xiàng)目最低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅;
法國(guó)魯昂公主城堡最低投資36.5萬(wàn)歐元起，需購(gòu)買(mǎi)兩套，共73萬(wàn)歐元投資額，獲80平米古堡酒店永久產(chǎn)權(quán)，永久參與年終分紅。
申請(qǐng)材料：
彩色近照;
護(hù)照;
長(zhǎng)期簽證申請(qǐng)表;
投資證明;
結(jié)婚公證;
(詳細(xì)材料清單可留言詳詢)
辦理流程：
1.與熊貓出國(guó)簽署辦理合同;
2.赴法國(guó)考察申請(qǐng)簽證(7個(gè)工作日);
3.簽署房產(chǎn)預(yù)購(gòu)合同和投資協(xié)議(1個(gè)工作日);
4.獲批后匯投資款(7個(gè)工作日);
5.公證處辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(2-3個(gè)月);
6.登陸法國(guó)換居留卡(20個(gè)工作日);
7.獲得法國(guó)多年居留卡。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
福利高
享受當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)公立教育和免費(fèi)公立醫(yī)療福利
門(mén)檻低
無(wú)語(yǔ)言、無(wú)居住要求、無(wú)學(xué)歷背景審查
收益高
2-3個(gè)月即可登陸法國(guó)速度快
永久享受年終分紅
通行全球
護(hù)照免簽及落地簽188個(gè)國(guó)家及地區(qū)
子女教育
子女可在法國(guó)和歐洲等國(guó)接受高等教育(法國(guó)幼兒園到博士公立教育全免費(fèi))
暢游歐洲
可在26個(gè)歐盟成員國(guó)生活、工作，并享有與當(dāng)?shù)鼐用裢却?BR>