隨著國(guó)家"一帶一路"政策的出臺(tái)，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注馬來(lái)西亞。有的人開(kāi)始選擇在馬來(lái)西亞買(mǎi)房定居，也有人打算在馬來(lái)西亞投資房產(chǎn)。以下是整理的移民馬來(lái)西亞可以選擇的房產(chǎn)類(lèi)型，歡迎閱讀！
1.移民馬來(lái)西亞可以選擇的房產(chǎn)類(lèi)型
1、毗連式排屋
毗連式排屋是指一排外觀相同、共用側(cè)墻的房屋，一般前后 門(mén)都有空地。
2、半獨(dú)立式住宅
半獨(dú)立式房屋并列為一個(gè)單元，共用隔墻。每棟房子的布局通常與另一側(cè)相映成趣。半獨(dú)立式房屋有一個(gè)前院和一個(gè)后院，兩邊有空地
3、獨(dú)立式住宅
獨(dú)棟別墅或單戶(hù)別墅是一個(gè)獨(dú)立的單位，在各方面都有開(kāi)放的空間。在馬來(lái)西亞，單戶(hù)住宅地塊允許你設(shè)計(jì)和建造你的夢(mèng)想家園。
4、公寓大樓
公寓樓的每個(gè)單元都是個(gè)人所有。公共區(qū)域共享基本設(shè)施，如游泳池、健身房、游樂(lè)場(chǎng)等。住戶(hù)必須遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。
5、一室戶(hù)
一居室公寓是一個(gè)大房間，包含客廳、廚房和臥室。廚房設(shè)施通常是中央房間的一部分。近年來(lái)，許多一室戶(hù)被開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步劃分為SOHO(小型家庭辦公室)和SOVO(小型多功能辦公室)。
6、頂層公寓
頂層公寓通常位于公寓樓的頂層。建筑風(fēng)格與其他單位不同，可以有室外露臺(tái)、私人入口等。
7、復(fù)式公寓
復(fù)式公寓是分布在兩層的住宅單位，由室內(nèi)樓梯連接。在馬來(lái)西亞，復(fù)式閣樓和復(fù)式單位是比較豪華和時(shí)尚的單位。
此外，由于中馬兩國(guó)在地理、人文、法律等方面的差異，國(guó)內(nèi)投資者在馬來(lái)西亞買(mǎi)房時(shí)，往往對(duì)馬來(lái)西亞的購(gòu)房政策和房屋買(mǎi)賣(mài)程序不熟悉，造成不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
2.移民馬來(lái)西亞的原因
外國(guó)人蜂擁而至的原因是因?yàn)轳R來(lái)西亞的天氣宜人，生活費(fèi)用低廉，風(fēng)景宜人。馬來(lái)西亞不僅是旅游者，尤其是蜜月情侶的首選，也是亞洲適合外籍人士的國(guó)家之一。
馬來(lái)西亞由兩個(gè)地區(qū)組成，即馬來(lái)西亞半島和東馬來(lái)西亞(被南中國(guó)海隔開(kāi))。這兩個(gè)地區(qū)都有美麗的風(fēng)景，從山脈到海洋。每個(gè)人都能找到適合自己的地方。在餐館吃飯，購(gòu)物，去酒吧，打高爾夫，因?yàn)樾蓍e活動(dòng)的成本低，每個(gè)人都可以享受。事實(shí)上，合理的生活成本是馬來(lái)西亞吸引人的特點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn)之一。馬來(lái)西亞對(duì)外籍人士非常友好，為外籍人士提供了很多機(jī)會(huì)融入馬來(lái)西亞的外籍人士社區(qū)和生活，包括社會(huì)活動(dòng)和網(wǎng)上團(tuán)體。馬來(lái)西亞人民歡迎外國(guó)人，旨在讓外國(guó)人從第一天起就歡迎他們的新生活方式。這無(wú)疑是許多人選擇馬來(lái)西亞作為他們首選目的地的基本因素。
大多數(shù)外籍人士決定在檳城和吉隆坡定居，在那里各種機(jī)構(gòu)可以幫助你搬家，并幫助你聯(lián)系處于類(lèi)似情況的其他人，你也可以找到一份工作并安排簽證/許可。幸運(yùn)的是，這兩個(gè)地方也是優(yōu)秀的醫(yī)療中心。
馬來(lái)西亞的醫(yī)療服務(wù)是一流的。他們進(jìn)行了許多醫(yī)療程序和治療，往往是為了那些進(jìn)入該國(guó)特別利用醫(yī)療服務(wù)的人。外國(guó)人已經(jīng)了解到，不僅醫(yī)療水平如此之高，而且價(jià)格也非常便宜。處方藥也非常便宜。
馬來(lái)西亞是亞洲穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)體之一，該國(guó)的金融狀況良好。事實(shí)上，馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)正在增長(zhǎng)，這可能要?dú)w功于僑民社區(qū)和高技能工人的增加。
馬來(lái)西亞一直專(zhuān)注于吸引技術(shù)工人在該國(guó)定居(或返回)，并在那里定居。鼓勵(lì)外國(guó)人在該國(guó)建立自己的企業(yè)，該國(guó)為專(zhuān)門(mén)從事石油/天然氣、金融和教育的外國(guó)人提供長(zhǎng)期簽證。
馬來(lái)西亞開(kāi)始在科學(xué)、旅游、商業(yè)和醫(yī)療旅游等領(lǐng)域擴(kuò)大其經(jīng)濟(jì)。
雖然有一些安全問(wèn)題，如綁架，但一般來(lái)說(shuō)，外國(guó)人報(bào)告說(shuō)在該國(guó)感到安全，犯罪率相對(duì)較低。
3.馬來(lái)西亞移民的問(wèn)答
1、十年無(wú)限次來(lái)回定居簽證辦理
馬來(lái)西亞第二家園無(wú)移民監(jiān)，有效期限十年（一般度假旅游簽只有停留30天），十年滿(mǎn)期可再次申請(qǐng)升級(jí)十年簽證辦理。得到馬來(lái)西亞第二家園身份可隨意出入馬來(lái)西亞，隨意定居，無(wú)地址和時(shí)間限制。
持第二家園計(jì)劃簽證辦理不可以報(bào)名參加大選、經(jīng)商與打工賺錢(qián)，不超過(guò)五十歲之上的簽證辦理者若有著專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域（馬來(lái)西亞認(rèn)同的及稀缺的技術(shù)專(zhuān)業(yè)）的人員可向移民局申請(qǐng)?jiān)S可工作牌（每星期工作中不超過(guò)20個(gè)鐘頭）。
2、一人申請(qǐng)全家人獲簽
申請(qǐng)馬來(lái)西亞第二家園一人申請(qǐng)，全家人能夠獲簽，申請(qǐng)馬來(lái)西亞第二家園者的直系親屬、親生父母或是抱養(yǎng)的兒女21周歲以上下列，主申請(qǐng)爸爸媽媽60周歲以上之上都能夠另外得到馬來(lái)西亞第二家園身份。
3、158個(gè)國(guó)家電子器件快簽
馬來(lái)西亞第二家園身份轉(zhuǎn)簽第三國(guó)不用歸國(guó)，憑馬來(lái)西亞第二家園身份，前去其他國(guó)家能夠立即在馬來(lái)西亞申請(qǐng)簽證辦理。
4、小孩可入讀一切一間在馬來(lái)西亞的院校
若申請(qǐng)者兒女低于21周歲以上，便能承受撫養(yǎng)人的身份一同申請(qǐng)，能夠享有到馬來(lái)西亞高品質(zhì)的教學(xué)體系。
馬來(lái)西亞與歐洲國(guó)家推行"3+0"和"雙連課程內(nèi)容"，學(xué)員可挑選遷移課程內(nèi)容的方法轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國(guó)攻讀。可逃避雅思考試門(mén)坎，簽證辦理都不需回中國(guó)申請(qǐng)辦理，授予美國(guó)英國(guó)加澳大學(xué)的畢業(yè)證，而花費(fèi)僅為立即出國(guó)留學(xué)的1/4。
5、可得到僑民身份
馬來(lái)西亞第二家園身份可得到僑民身份，享有大量我國(guó)中國(guó)政策優(yōu)惠。依據(jù)全新國(guó)家國(guó)家工商局施行的僑民身份定義規(guī)范，馬來(lái)西亞第二家園身份要是住夠一定的定居時(shí)間就可以申請(qǐng)僑民身份，享有到僑民生今年高考資質(zhì)、地區(qū)項(xiàng)目投資免減地方稅等政策優(yōu)惠。
6、可享受馬來(lái)西亞老百姓同樣的褔?yán)?BR> 馬來(lái)西亞人的褔?yán)蟛糠址从吃谏钇鹁又?，比如：日常生活用品中的油鹽醬醋等基本上都是有政府部門(mén)補(bǔ)貼，因此日常生活花銷(xiāo)并不會(huì)太高；此外，車(chē)用汽油等價(jià)錢(qián)較低，也是歷經(jīng)政府部門(mén)開(kāi)展監(jiān)管的。
7、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)業(yè)
申請(qǐng)者能夠?qū)ν庵苯油顿Y房地產(chǎn)業(yè)，乃至得到永久性房契的房地產(chǎn)，不用歷經(jīng)FIC老外項(xiàng)目投資核查管理委員會(huì)的準(zhǔn)許。在房產(chǎn)銷(xiāo)售后得到的資產(chǎn)免去所得稅。并且第二家園申請(qǐng)者能夠得到金融機(jī)構(gòu)達(dá)到8成的房產(chǎn)按揭借款，可借款到七十歲！
8、購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)
在購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)層面，每名第二家園簽證辦理持有人都能夠把一輛私家轎車(chē)帶進(jìn)馬來(lái)西亞應(yīng)用，或能夠選購(gòu)一輛在馬來(lái)西亞安裝的轎車(chē)，并具有免除入口稅、地區(qū)所得稅及其銷(xiāo)售稅等特惠。
9、稅收
第二家園簽證辦理持有人個(gè)人所得源于國(guó)外的收益，都可以具有免稅政策特惠。
10、注冊(cè)公司
第二家園持有人能夠在馬來(lái)西亞公司注冊(cè)，能夠出任公司股東、執(zhí)行董事等崗位，而且不用當(dāng)?shù)厝巳牍?。馬來(lái)西亞破產(chǎn)法要求股份制企業(yè)只需1馬幣到賬資產(chǎn)就可以開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
1.移民馬來(lái)西亞可以選擇的房產(chǎn)類(lèi)型
1、毗連式排屋
毗連式排屋是指一排外觀相同、共用側(cè)墻的房屋，一般前后 門(mén)都有空地。
2、半獨(dú)立式住宅
半獨(dú)立式房屋并列為一個(gè)單元，共用隔墻。每棟房子的布局通常與另一側(cè)相映成趣。半獨(dú)立式房屋有一個(gè)前院和一個(gè)后院，兩邊有空地
3、獨(dú)立式住宅
獨(dú)棟別墅或單戶(hù)別墅是一個(gè)獨(dú)立的單位，在各方面都有開(kāi)放的空間。在馬來(lái)西亞，單戶(hù)住宅地塊允許你設(shè)計(jì)和建造你的夢(mèng)想家園。
4、公寓大樓
公寓樓的每個(gè)單元都是個(gè)人所有。公共區(qū)域共享基本設(shè)施，如游泳池、健身房、游樂(lè)場(chǎng)等。住戶(hù)必須遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。
5、一室戶(hù)
一居室公寓是一個(gè)大房間，包含客廳、廚房和臥室。廚房設(shè)施通常是中央房間的一部分。近年來(lái)，許多一室戶(hù)被開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步劃分為SOHO(小型家庭辦公室)和SOVO(小型多功能辦公室)。
6、頂層公寓
頂層公寓通常位于公寓樓的頂層。建筑風(fēng)格與其他單位不同，可以有室外露臺(tái)、私人入口等。
7、復(fù)式公寓
復(fù)式公寓是分布在兩層的住宅單位，由室內(nèi)樓梯連接。在馬來(lái)西亞，復(fù)式閣樓和復(fù)式單位是比較豪華和時(shí)尚的單位。
此外，由于中馬兩國(guó)在地理、人文、法律等方面的差異，國(guó)內(nèi)投資者在馬來(lái)西亞買(mǎi)房時(shí)，往往對(duì)馬來(lái)西亞的購(gòu)房政策和房屋買(mǎi)賣(mài)程序不熟悉，造成不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
2.移民馬來(lái)西亞的原因
外國(guó)人蜂擁而至的原因是因?yàn)轳R來(lái)西亞的天氣宜人，生活費(fèi)用低廉，風(fēng)景宜人。馬來(lái)西亞不僅是旅游者，尤其是蜜月情侶的首選，也是亞洲適合外籍人士的國(guó)家之一。
馬來(lái)西亞由兩個(gè)地區(qū)組成，即馬來(lái)西亞半島和東馬來(lái)西亞(被南中國(guó)海隔開(kāi))。這兩個(gè)地區(qū)都有美麗的風(fēng)景，從山脈到海洋。每個(gè)人都能找到適合自己的地方。在餐館吃飯，購(gòu)物，去酒吧，打高爾夫，因?yàn)樾蓍e活動(dòng)的成本低，每個(gè)人都可以享受。事實(shí)上，合理的生活成本是馬來(lái)西亞吸引人的特點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn)之一。馬來(lái)西亞對(duì)外籍人士非常友好，為外籍人士提供了很多機(jī)會(huì)融入馬來(lái)西亞的外籍人士社區(qū)和生活，包括社會(huì)活動(dòng)和網(wǎng)上團(tuán)體。馬來(lái)西亞人民歡迎外國(guó)人，旨在讓外國(guó)人從第一天起就歡迎他們的新生活方式。這無(wú)疑是許多人選擇馬來(lái)西亞作為他們首選目的地的基本因素。
大多數(shù)外籍人士決定在檳城和吉隆坡定居，在那里各種機(jī)構(gòu)可以幫助你搬家，并幫助你聯(lián)系處于類(lèi)似情況的其他人，你也可以找到一份工作并安排簽證/許可。幸運(yùn)的是，這兩個(gè)地方也是優(yōu)秀的醫(yī)療中心。
馬來(lái)西亞的醫(yī)療服務(wù)是一流的。他們進(jìn)行了許多醫(yī)療程序和治療，往往是為了那些進(jìn)入該國(guó)特別利用醫(yī)療服務(wù)的人。外國(guó)人已經(jīng)了解到，不僅醫(yī)療水平如此之高，而且價(jià)格也非常便宜。處方藥也非常便宜。
馬來(lái)西亞是亞洲穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)體之一，該國(guó)的金融狀況良好。事實(shí)上，馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)正在增長(zhǎng)，這可能要?dú)w功于僑民社區(qū)和高技能工人的增加。
馬來(lái)西亞一直專(zhuān)注于吸引技術(shù)工人在該國(guó)定居(或返回)，并在那里定居。鼓勵(lì)外國(guó)人在該國(guó)建立自己的企業(yè)，該國(guó)為專(zhuān)門(mén)從事石油/天然氣、金融和教育的外國(guó)人提供長(zhǎng)期簽證。
馬來(lái)西亞開(kāi)始在科學(xué)、旅游、商業(yè)和醫(yī)療旅游等領(lǐng)域擴(kuò)大其經(jīng)濟(jì)。
雖然有一些安全問(wèn)題，如綁架，但一般來(lái)說(shuō)，外國(guó)人報(bào)告說(shuō)在該國(guó)感到安全，犯罪率相對(duì)較低。
3.馬來(lái)西亞移民的問(wèn)答
1、十年無(wú)限次來(lái)回定居簽證辦理
馬來(lái)西亞第二家園無(wú)移民監(jiān)，有效期限十年（一般度假旅游簽只有停留30天），十年滿(mǎn)期可再次申請(qǐng)升級(jí)十年簽證辦理。得到馬來(lái)西亞第二家園身份可隨意出入馬來(lái)西亞，隨意定居，無(wú)地址和時(shí)間限制。
持第二家園計(jì)劃簽證辦理不可以報(bào)名參加大選、經(jīng)商與打工賺錢(qián)，不超過(guò)五十歲之上的簽證辦理者若有著專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域（馬來(lái)西亞認(rèn)同的及稀缺的技術(shù)專(zhuān)業(yè)）的人員可向移民局申請(qǐng)?jiān)S可工作牌（每星期工作中不超過(guò)20個(gè)鐘頭）。
2、一人申請(qǐng)全家人獲簽
申請(qǐng)馬來(lái)西亞第二家園一人申請(qǐng)，全家人能夠獲簽，申請(qǐng)馬來(lái)西亞第二家園者的直系親屬、親生父母或是抱養(yǎng)的兒女21周歲以上下列，主申請(qǐng)爸爸媽媽60周歲以上之上都能夠另外得到馬來(lái)西亞第二家園身份。
3、158個(gè)國(guó)家電子器件快簽
馬來(lái)西亞第二家園身份轉(zhuǎn)簽第三國(guó)不用歸國(guó)，憑馬來(lái)西亞第二家園身份，前去其他國(guó)家能夠立即在馬來(lái)西亞申請(qǐng)簽證辦理。
4、小孩可入讀一切一間在馬來(lái)西亞的院校
若申請(qǐng)者兒女低于21周歲以上，便能承受撫養(yǎng)人的身份一同申請(qǐng)，能夠享有到馬來(lái)西亞高品質(zhì)的教學(xué)體系。
馬來(lái)西亞與歐洲國(guó)家推行"3+0"和"雙連課程內(nèi)容"，學(xué)員可挑選遷移課程內(nèi)容的方法轉(zhuǎn)赴美、加、英、澳等國(guó)攻讀。可逃避雅思考試門(mén)坎，簽證辦理都不需回中國(guó)申請(qǐng)辦理，授予美國(guó)英國(guó)加澳大學(xué)的畢業(yè)證，而花費(fèi)僅為立即出國(guó)留學(xué)的1/4。
5、可得到僑民身份
馬來(lái)西亞第二家園身份可得到僑民身份，享有大量我國(guó)中國(guó)政策優(yōu)惠。依據(jù)全新國(guó)家國(guó)家工商局施行的僑民身份定義規(guī)范，馬來(lái)西亞第二家園身份要是住夠一定的定居時(shí)間就可以申請(qǐng)僑民身份，享有到僑民生今年高考資質(zhì)、地區(qū)項(xiàng)目投資免減地方稅等政策優(yōu)惠。
6、可享受馬來(lái)西亞老百姓同樣的褔?yán)?BR> 馬來(lái)西亞人的褔?yán)蟛糠址从吃谏钇鹁又?，比如：日常生活用品中的油鹽醬醋等基本上都是有政府部門(mén)補(bǔ)貼，因此日常生活花銷(xiāo)并不會(huì)太高；此外，車(chē)用汽油等價(jià)錢(qián)較低，也是歷經(jīng)政府部門(mén)開(kāi)展監(jiān)管的。
7、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)業(yè)
申請(qǐng)者能夠?qū)ν庵苯油顿Y房地產(chǎn)業(yè)，乃至得到永久性房契的房地產(chǎn)，不用歷經(jīng)FIC老外項(xiàng)目投資核查管理委員會(huì)的準(zhǔn)許。在房產(chǎn)銷(xiāo)售后得到的資產(chǎn)免去所得稅。并且第二家園申請(qǐng)者能夠得到金融機(jī)構(gòu)達(dá)到8成的房產(chǎn)按揭借款，可借款到七十歲！
8、購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)
在購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)層面，每名第二家園簽證辦理持有人都能夠把一輛私家轎車(chē)帶進(jìn)馬來(lái)西亞應(yīng)用，或能夠選購(gòu)一輛在馬來(lái)西亞安裝的轎車(chē)，并具有免除入口稅、地區(qū)所得稅及其銷(xiāo)售稅等特惠。
9、稅收
第二家園簽證辦理持有人個(gè)人所得源于國(guó)外的收益，都可以具有免稅政策特惠。
10、注冊(cè)公司
第二家園持有人能夠在馬來(lái)西亞公司注冊(cè)，能夠出任公司股東、執(zhí)行董事等崗位，而且不用當(dāng)?shù)厝巳牍?。馬來(lái)西亞破產(chǎn)法要求股份制企業(yè)只需1馬幣到賬資產(chǎn)就可以開(kāi)始營(yíng)業(yè)。