2021購房合同協(xié)議書怎么寫【四篇】

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購房的時候,雙方應該要談妥各項條件,然后擬定好一份合同協(xié)議書,這是很有必要的。下面是由為大家整理的2021購房合同協(xié)議書怎么寫,僅供參考,歡迎大家閱讀。
    1.2021購房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方:___________________身份證:________________________
    乙方:___________________身份證:________________________
    為房屋買賣有關事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。
    1、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
    (1)房屋座落于____________,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。
    (2)出售房屋的所有權證證號為__________________。
    (3)房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________。
    (4)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉(zhuǎn)讓。
    2、房款支付
    (1)該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。
    (2)乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。
    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
    (3)付款方式:____________________________
    (4)付款時間:____________________________
    3、雙方權利與義務
    (1)甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
    (2)甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。
    (3)甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。
    (4)甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。
    (5)該房屋毀損、滅失的風險,自房屋正式交付之日,權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。
    如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
    5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。
    未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    6、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    7、雙方約定的其它事項
    (1)甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。
    (2)雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
    (3)甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
    (4)契稅支付:_______________________________
    (5)違約責任:_______________________________
    甲方(簽章):_______________乙方(簽章):________________
    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日
    2.2021購房合同協(xié)議書怎么寫
    出售方:__________________(以下簡稱:甲方)
    購買方:__________________(以下簡稱:乙方)
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:
    1、房屋基本情況
    (1)甲方所售房屋所有權證號為“____________號”,房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
    (2)甲方所售房屋位于____________________________________。
    2、房屋價格及其他
    (1)甲方所售房屋建筑面積為:____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準);
    (2)甲方所售房屋單價為:____________元/平方米;房款總計為__________________。
    (3)因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方____________元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為____________年________月_______日至____________年________月_______日,計算面積以房產(chǎn)證上面積為準),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:____________(大寫:____________)
    (4)乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):____________(大寫____________________)
    (5)以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
    3、雙方權利義務
    (1)甲方協(xié)助乙方在____________年________月_______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。
    (2)乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
    (3)新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。
    (4)甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。
    (5)甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。
    4、違約責任
    (1)該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;
    (2)如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;
    (3)如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
    5、其他
    (1)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    (2)協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    (3)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    (4)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
    3.2021購房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方(出賣人):_________________________
    乙方(買受人):_________________________
    甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:
    1、各方承諾及保證
    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
    乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
    2、標的物
    甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。
    房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
    3、價款
    本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
    各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
    4、交付與支付
    (1)本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
    (2)本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    5、所有權轉(zhuǎn)移特別約定
    各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    6、協(xié)助義務
    在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
    7、違約責任
    (1)因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
    (2)甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
    (3)乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。
    (4)甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。
    8、爭議解決辦法
    本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
    9、雜項規(guī)定
    (1)本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
    (2)本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。
    (3)本合同書在各方簽字后生效。
    甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    4.2021購房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關事宜說明如下:
    1、房屋坐落情況及邊界
    (1)本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。
    (2)房屋邊界:東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________.
    2、房屋價格及付款方式
    (1)房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
    (2)乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
    3、雙方的權利及義務
    (1)從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權,此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
    (2)房屋出售后,甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
    4、其他事宜
    此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字)__________________
    乙方(簽字)__________________
    ______年______月______日