2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫【四篇】

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購(gòu)房的時(shí)候,雙方應(yīng)該要談妥各項(xiàng)條件,然后擬定好一份合同協(xié)議書,這是很有必要的。下面是由為大家整理的2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫,僅供參考,歡迎大家閱讀。
    1.2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方:___________________身份證:________________________
    乙方:___________________身份證:________________________
    為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。
    1、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
    (1)房屋座落于____________,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數(shù)____,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。
    (2)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________。
    (3)房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________。
    (4)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。
    2、房款支付
    (1)該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。
    (2)乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    (3)付款方式:____________________________
    (4)付款時(shí)間:____________________________
    3、雙方權(quán)利與義務(wù)
    (1)甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。
    (2)甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。
    (3)甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無拖欠。
    (4)甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),為過戶提供必要的文件、資料和便利。
    (5)該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。
    如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
    5、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。
    未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    6、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    7、雙方約定的其它事項(xiàng)
    (1)甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。
    (2)雙方定于向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    (3)甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    (4)契稅支付:_______________________________
    (5)違約責(zé)任:_______________________________
    甲方(簽章):_______________乙方(簽章):________________
    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日
    2.2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫
    出售方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:甲方)
    購(gòu)買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱:乙方)
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
    1、房屋基本情況
    (1)甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
    (2)甲方所售房屋位于____________________________________。
    2、房屋價(jià)格及其他
    (1)甲方所售房屋建筑面積為:____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));
    (2)甲方所售房屋單價(jià)為:____________元/平方米;房款總計(jì)為__________________。
    (3)因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低,甲方同意在按每平方____________元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為____________年________月_______日至____________年________月_______日,計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算,抵扣的總價(jià)款為:____________(大寫:____________)
    (4)乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià)):____________(大寫____________________)
    (5)以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
    3、雙方權(quán)利義務(wù)
    (1)甲方協(xié)助乙方在____________年________月_______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
    (2)乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
    (3)新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
    (4)甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后,在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
    (5)甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
    4、違約責(zé)任
    (1)該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;
    (2)如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);
    (3)如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
    5、其他
    (1)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
    (2)協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    (3)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    (4)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
    3.2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方(出賣人):_________________________
    乙方(買受人):_________________________
    甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
    1、各方承諾及保證
    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    2、標(biāo)的物
    甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。
    房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。
    3、價(jià)款
    本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。
    各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    4、交付與支付
    (1)本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。
    (2)本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。
    5、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
    各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    6、協(xié)助義務(wù)
    在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。
    7、違約責(zé)任
    (1)因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
    (2)甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。
    (3)乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    (4)甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    8、爭(zhēng)議解決辦法
    本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。
    9、雜項(xiàng)規(guī)定
    (1)本合同書未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。
    (2)本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。
    (3)本合同書在各方簽字后生效。
    甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    4.2021購(gòu)房合同協(xié)議書怎么寫
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
    1、房屋坐落情況及邊界
    (1)本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。
    (2)房屋邊界:東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________.
    2、房屋價(jià)格及付款方式
    (1)房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)
    (2)乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。
    3、雙方的權(quán)利及義務(wù)
    (1)從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
    (2)房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
    4、其他事宜
    此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽字)__________________
    乙方(簽字)__________________
    ______年______月______日