如今有很多人都選擇了移民意大利，其中有很多人都是通過投資移民這種方式。那么意大利的投資移民需要什么條件呢？現(xiàn)在就到來看看移民意大利有哪些投資方式吧。
1.移民意大利申請者條件
1.年滿18周歲；
2.非歐盟成員國居民；
3.無任何犯罪記錄；
4.無背景要求和語言要求；
5.要求非工資收入證明：非工資收入證明是指獨(dú)立、穩(wěn)定、定期的充裕資金，并具有未來可延續(xù)性。主申請人3.1萬歐/年；配偶：3.1萬*20%=6200歐/年；子女：1550歐/人/年；
6.購買不少于30萬歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
7.購買不少于30萬歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
2.移民意大利投資方式
移民意大利投資方式可分為購房置業(yè)移民和創(chuàng)新企業(yè)投資移民兩種投資方式。
1.意大利購房置業(yè)移民
在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，其中人均居住面積不低于22平方米；移民申請者擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時(shí)移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；如果申請人的子女同時(shí)移民，申請人非工資收入需要在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%，這種情況下申請人全家可以獲得居留卡。
2.意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
2012年意大利政府頒布扶持意大利中小企業(yè)的法案，至目前為止，海外投資者投資至意大利創(chuàng)建新公司或入股至經(jīng)意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，可獲得start-up簽證，移民申請者之后登陸意大利后會轉(zhuǎn)換為居留卡，這樣可在意大利居留、工作、經(jīng)商，同時(shí)投資者全家有權(quán)利申請意大利永久居留卡。
3.意大利移民的費(fèi)用
意大利移民所需費(fèi)用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費(fèi)用或者不低于5萬歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購房后的所需稅費(fèi)等。如果申請人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。如果申請人購買5年內(nèi)的新房子，購置費(fèi)用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對于那種既是非首套房又是高端不動產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。
另外，還有除未成年外，移民申請還得每人繳納150歐元的稅號費(fèi)用。一般購房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅（600歐+房價(jià)的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)））、市政服務(wù)稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元）、房產(chǎn)市政稅（房價(jià)的0.1%）、律師費(fèi)（房價(jià)的1.2%）以及物業(yè)管理費(fèi)（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年））。
4.意大利投資移民適合人群
但是意大利投資移民雖然好，但是其實(shí)意大利并不是適合左右的申請者，投資者們需要事先先做好準(zhǔn)備。不要問我有沒有風(fēng)險(xiǎn)，我想時(shí)候市場有句老話總是沒有說錯(cuò)的，市場有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
其實(shí)意大利投資移民適合的是三類人群：
第一類：鐘情于意大利文化藝術(shù)，且想通過相對小額投資達(dá)到財(cái)富增值及移民目的。對于他們而言，投資意大利創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)，尤其那些可能與手工設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意有關(guān)的領(lǐng)域，不僅能夠?qū)酆门c財(cái)富增值將結(jié)合，而且低成本實(shí)現(xiàn)移民，絕對是性價(jià)比爆棚。這類人群選擇意大利投資移民還是不錯(cuò)的選擇。
第二類：其子女有意大利教育需求的群體。但是如果投資人選擇意大利企業(yè)投資項(xiàng)目，全家可以穩(wěn)妥在半年內(nèi)獲得意大利1年期居留卡，只要持有一年期居留卡，即可享受與意大利公民同等的教育及醫(yī)療福利，因此，申請意大利大學(xué)難度將大大簡化。更重要的是，畢業(yè)后不再受工作簽證配額限制，順利實(shí)現(xiàn)就業(yè)。
第三類：海外財(cái)富布局投資人群。這個(gè)大家都知道的。
當(dāng)然其實(shí)嚴(yán)格意義上來說這些都是可有可無的，只要你喜歡意大利，是不是符合這三種類型的又能怎么樣呢？但是其實(shí)申請意大利投資移民其實(shí)也并不是很簡單的，需要滿足多樣的非工資收入。的方法當(dāng)然是先去評估一下比較好。
1.移民意大利申請者條件
1.年滿18周歲；
2.非歐盟成員國居民；
3.無任何犯罪記錄；
4.無背景要求和語言要求；
5.要求非工資收入證明：非工資收入證明是指獨(dú)立、穩(wěn)定、定期的充裕資金，并具有未來可延續(xù)性。主申請人3.1萬歐/年；配偶：3.1萬*20%=6200歐/年；子女：1550歐/人/年；
6.購買不少于30萬歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
7.購買不少于30萬歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；
2.移民意大利投資方式
移民意大利投資方式可分為購房置業(yè)移民和創(chuàng)新企業(yè)投資移民兩種投資方式。
1.意大利購房置業(yè)移民
在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)，其中人均居住面積不低于22平方米；移民申請者擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，證明工資收入外，還有不低于3.1萬歐元/年的非工資收入來支撐其在意大利生活支出。如配偶同時(shí)移民，申請人的非工資收入須在原基礎(chǔ)上每年增加20%；如果申請人的子女同時(shí)移民，申請人非工資收入需要在原基礎(chǔ)上每年/每名子女增加5%，這種情況下申請人全家可以獲得居留卡。
2.意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
2012年意大利政府頒布扶持意大利中小企業(yè)的法案，至目前為止，海外投資者投資至意大利創(chuàng)建新公司或入股至經(jīng)意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展部認(rèn)可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，可獲得start-up簽證，移民申請者之后登陸意大利后會轉(zhuǎn)換為居留卡，這樣可在意大利居留、工作、經(jīng)商，同時(shí)投資者全家有權(quán)利申請意大利永久居留卡。
3.意大利移民的費(fèi)用
意大利移民所需費(fèi)用，除了購房所需支出的不低于30萬歐元的購置費(fèi)用或者不低于5萬歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購房后的所需稅費(fèi)等。如果申請人在意大利購買了30萬歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。如果申請人購買5年內(nèi)的新房子，購置費(fèi)用是30萬歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來判斷其繳納的比例，移民申請人購置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對于那種既是非首套房又是高端不動產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請人購置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。
另外，還有除未成年外，移民申請還得每人繳納150歐元的稅號費(fèi)用。一般購房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅（600歐+房價(jià)的4%（基本上是主要居所，并且是開發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)））、市政服務(wù)稅（地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬歐的房子每年約350歐元）、房產(chǎn)市政稅（房價(jià)的0.1%）、律師費(fèi)（房價(jià)的1.2%）以及物業(yè)管理費(fèi)（1居室的普通公寓40-90歐元/月；2居室的普通公寓40-110歐元/月；3居室的普通公寓50-120歐元/月（新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年））。
4.意大利投資移民適合人群
但是意大利投資移民雖然好，但是其實(shí)意大利并不是適合左右的申請者，投資者們需要事先先做好準(zhǔn)備。不要問我有沒有風(fēng)險(xiǎn)，我想時(shí)候市場有句老話總是沒有說錯(cuò)的，市場有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
其實(shí)意大利投資移民適合的是三類人群：
第一類：鐘情于意大利文化藝術(shù)，且想通過相對小額投資達(dá)到財(cái)富增值及移民目的。對于他們而言，投資意大利創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)，尤其那些可能與手工設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意有關(guān)的領(lǐng)域，不僅能夠?qū)酆门c財(cái)富增值將結(jié)合，而且低成本實(shí)現(xiàn)移民，絕對是性價(jià)比爆棚。這類人群選擇意大利投資移民還是不錯(cuò)的選擇。
第二類：其子女有意大利教育需求的群體。但是如果投資人選擇意大利企業(yè)投資項(xiàng)目，全家可以穩(wěn)妥在半年內(nèi)獲得意大利1年期居留卡，只要持有一年期居留卡，即可享受與意大利公民同等的教育及醫(yī)療福利，因此，申請意大利大學(xué)難度將大大簡化。更重要的是，畢業(yè)后不再受工作簽證配額限制，順利實(shí)現(xiàn)就業(yè)。
第三類：海外財(cái)富布局投資人群。這個(gè)大家都知道的。
當(dāng)然其實(shí)嚴(yán)格意義上來說這些都是可有可無的，只要你喜歡意大利，是不是符合這三種類型的又能怎么樣呢？但是其實(shí)申請意大利投資移民其實(shí)也并不是很簡單的，需要滿足多樣的非工資收入。的方法當(dāng)然是先去評估一下比較好。