在美國投資移民 申請的準備過程中，不少申請人士都會被有關美國移民的專業(yè)術語給難住。美國投資移民有風險嗎?下面為你解析!
1.美國投資移民有風險嗎？
美國因其擁有世界上最豐富的教育資源、的經(jīng)濟體、良好的社會保障系統(tǒng)和醫(yī)療系統(tǒng)及較低的投資門檻成為眾多投資者的首選國家。過去美國投資移民，一年一萬個簽證差不多3000多個家庭，指標基本上沒有用完。2010年一萬個簽證在9月份就發(fā)完了。
現(xiàn)在市場上移民中心有100多個，整體的項目是比較零亂的，給消費者也帶來了很大的難題，因為消費者畢竟不是專業(yè)的。目前美國移民局也在幫助嚴管這樣的一些項目，例如：2010年5月美國移民局政策性改變，審案愈趨嚴格。I-526審查時間由以往的2-3個月大幅增加至5-6個月 ，申請難度增加。未遵循移民政策及法規(guī)的投資方案將會被剔除，沒有所謂的取巧。任何新投資方案都必須取得預審通過函(Pre-Approval)。
美國投資移民有一定的風險性，但這些風險通過項目的選擇、基金公司的選擇是可以控制在最低限度內(nèi)的。一些直接投資的項目，風險相對會大些，因為是非規(guī)模經(jīng)營的企業(yè)，項目經(jīng)營方在節(jié)約成本考慮的同時可能導致最終雇傭的人數(shù)達不到要求。所以在項目選擇方面應該盡量選擇有大企業(yè)擔保的項目，企業(yè)本票是一個很好的選擇。
另外區(qū)域中心的選擇也很重要，如上圖是美國2009年各州生產(chǎn)總值對比圖，在選擇項目時，我們盡量選擇深藍色、淡藍色或白色區(qū)域內(nèi)的項目，因為那些地區(qū)的經(jīng)濟復蘇能力相對快些，半年或者1年即可。
在基金公司的選擇方面，要選擇在投資移民領域有多年經(jīng)驗的基金公司，基金公司豐富的項目選擇經(jīng)驗及豐富的項目產(chǎn)品，使得這類基金公司有一定的風險轉(zhuǎn)嫁能力?，F(xiàn)在中國大陸大家熟知的基金公司有CanAm、海灣基金等。其中CanAm基金公司是美國投資移民方案的最早發(fā)起人之一，也是將EB-5投資移民帶入中國的開拓者。至今已運作了包括費城區(qū)域中心、賓州區(qū)域中心、加州區(qū)域中心、夏威夷區(qū)域中心在內(nèi)的幾十個EB-5投資移民項目。
最后給正在準備或者是考慮移民的朋友們一些建議。移民要提前去了解，不管是是移民政策方面還是生活方面，都需要提前做好準備。移民和留學兩者是不分家的，根據(jù)我們目前所獲得的信息，所有的移民家庭92.8%是為了孩子的留學而移民的，提前規(guī)劃在孩子的教育機會上也將獲得更大的主動權。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎金)
工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。
3、饋贈
越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同;同時，還要提供贈與人的財務背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當于贈與人本人辦理美國投資移民申請。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關去世者生前的財務背景、投資人和去世者的關系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應該是比較好用的文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關房產(chǎn)產(chǎn)權證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認為美國投資移民的投資款應該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關房地產(chǎn)權證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。
1.美國投資移民有風險嗎？
美國因其擁有世界上最豐富的教育資源、的經(jīng)濟體、良好的社會保障系統(tǒng)和醫(yī)療系統(tǒng)及較低的投資門檻成為眾多投資者的首選國家。過去美國投資移民，一年一萬個簽證差不多3000多個家庭，指標基本上沒有用完。2010年一萬個簽證在9月份就發(fā)完了。
現(xiàn)在市場上移民中心有100多個，整體的項目是比較零亂的，給消費者也帶來了很大的難題，因為消費者畢竟不是專業(yè)的。目前美國移民局也在幫助嚴管這樣的一些項目，例如：2010年5月美國移民局政策性改變，審案愈趨嚴格。I-526審查時間由以往的2-3個月大幅增加至5-6個月 ，申請難度增加。未遵循移民政策及法規(guī)的投資方案將會被剔除，沒有所謂的取巧。任何新投資方案都必須取得預審通過函(Pre-Approval)。
美國投資移民有一定的風險性，但這些風險通過項目的選擇、基金公司的選擇是可以控制在最低限度內(nèi)的。一些直接投資的項目，風險相對會大些，因為是非規(guī)模經(jīng)營的企業(yè)，項目經(jīng)營方在節(jié)約成本考慮的同時可能導致最終雇傭的人數(shù)達不到要求。所以在項目選擇方面應該盡量選擇有大企業(yè)擔保的項目，企業(yè)本票是一個很好的選擇。
另外區(qū)域中心的選擇也很重要，如上圖是美國2009年各州生產(chǎn)總值對比圖，在選擇項目時，我們盡量選擇深藍色、淡藍色或白色區(qū)域內(nèi)的項目，因為那些地區(qū)的經(jīng)濟復蘇能力相對快些，半年或者1年即可。
在基金公司的選擇方面，要選擇在投資移民領域有多年經(jīng)驗的基金公司，基金公司豐富的項目選擇經(jīng)驗及豐富的項目產(chǎn)品，使得這類基金公司有一定的風險轉(zhuǎn)嫁能力?，F(xiàn)在中國大陸大家熟知的基金公司有CanAm、海灣基金等。其中CanAm基金公司是美國投資移民方案的最早發(fā)起人之一，也是將EB-5投資移民帶入中國的開拓者。至今已運作了包括費城區(qū)域中心、賓州區(qū)域中心、加州區(qū)域中心、夏威夷區(qū)域中心在內(nèi)的幾十個EB-5投資移民項目。
最后給正在準備或者是考慮移民的朋友們一些建議。移民要提前去了解，不管是是移民政策方面還是生活方面，都需要提前做好準備。移民和留學兩者是不分家的，根據(jù)我們目前所獲得的信息，所有的移民家庭92.8%是為了孩子的留學而移民的，提前規(guī)劃在孩子的教育機會上也將獲得更大的主動權。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎金)
工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。
3、饋贈
越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同;同時，還要提供贈與人的財務背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當于贈與人本人辦理美國投資移民申請。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關去世者生前的財務背景、投資人和去世者的關系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應該是比較好用的文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關房產(chǎn)產(chǎn)權證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認為美國投資移民的投資款應該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關房地產(chǎn)權證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。