2023門面租賃協(xié)議書

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協(xié)議書是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過協(xié)商而達成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。隨著時間的推移,協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議書也是非常有必要的行為。下面是整理分享的2023門面租賃協(xié)議書,歡迎閱讀與借鑒,希望對你們有幫助!
    1.2023門面租賃協(xié)議書 篇一
    出租方(甲方):___________________________
    承租方(乙方):___________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋門面事宜訂立本合同。
    一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
    甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    二、租賃期限、用途
    1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋門面,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    三、租金及支付方式
    1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
    2、房屋門面租金支付方式:_________________________。
    3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
    四、房屋門面租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
    五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。
    六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋門面整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
    七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。
    八、租賃期間,甲方應負責房屋門面主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋門面毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
    九、租賃期間房屋門面如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
    十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋門面租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋門面給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。
    十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋門面,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
    十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方。
    十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
    十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
    甲方:_____________________乙方:________________________
    電話:_____________________電話:________________________
    _________年______月______日_________年______月______日
    2.2023門面租賃協(xié)議書 篇二
    出租方:________________________(以下簡稱甲方)
    承租方:________________________(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于____商鋪出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
    二、本房屋月租金為人民幣____元,按年結算。每年____月____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為____,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
    七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
    十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
    十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:________________________
    乙方:________________________
    ____年____月____日
    3.2023門面租賃協(xié)議書 篇三
    出租方(以下稱甲方):_____________
    承租方(以下稱乙方):_____________
    甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
    第一條:房屋基本情況
    甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號:_______字第______號)
    第二條:租賃期限
    租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
    2、承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。
    3、承租人拖欠租金累計達______天的,并賠償違約金__________元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調(diào)整。
    第三條:租金和租金交納期限
    1、每年租金為為人民幣________萬________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民幣。
    2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金:_____________。付款時間為每年的_____月____日。
    3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。
    第四條:租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    第五條:各項費用的繳納
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_______度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    第六條:出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    第七條:違約金和違約責任
    1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_______元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
    第八條:免責條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    第九條:爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十條:本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十一條:本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金________元
    本合同共貳頁,壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等法律效力。
    出租方:_________________承租方:_________________
    _______年______月____日_______年______月____日
    4.2023門面租賃協(xié)議書 篇四
    甲方:____________(出租方)
    乙方:____________(承租方)
    甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
    一、甲方將位于______________________________________店鋪出租給乙方經(jīng)營使用。
    二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前3天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
    三、租金、保證金及租金交付期限:
    該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:___________________元;
    第二年租金為人民幣:___________________元,第三年租金為人民幣:____________元。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:每季度前交清季度租金。保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:___________________元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。
    四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
    五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
    六、出租方與承租方的變更
    1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
    七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
    八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
    九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
    十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
    十一、甲方責任
    1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的1%的經(jīng)濟損失。
    2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
    3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的1%的經(jīng)濟損失。
    十二、乙方責任
    1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
    3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
    4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的1%罰款。
    十三、免責條件
    如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
    十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十五、本合同自簽字之日起生效。
    十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(出租方):____________
    乙方(承租方):____________
    ___________年_______月_______日___________年_______月_______日
    5.2023門面租賃協(xié)議書 篇五
    出租方(下稱甲方):_________________
    承租方(下稱乙方):_________________
    根據(jù)<中華人民共和國合同法>相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
    一、租賃門面描述
    甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
    甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
    二、租賃房屋用途
    乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。
    乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    三、租賃期限
    本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    四、租金及支付方式
    第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增____%,租金提前____個月支付,每____年支付一次,具體為:
    在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
    為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權利與義務
    甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
    在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
    租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權利與義務
    乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
    乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租
    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除
    乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
    (1)未按約定期限交付租金,超過________天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
    在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的.,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責任及賠償
    符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日____支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
    乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    十、其他約定
    本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
    本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
    甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
    _________年_____月_____日_________年_____月_____日