店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

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協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛,或確立某種法律關(guān)系,實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望,經(jīng)過(guò)協(xié)商而達(dá)成一致后,簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢(shì),協(xié)議書(shū)能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。下面是整理分享的店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn),歡迎閱讀與借鑒,希望對(duì)你們有幫助!
    1.店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn) 篇一
    甲方:__________________身份證號(hào)碼:____________________________________
    乙方:__________________身份證號(hào)碼:____________________________________
    甲方因暫時(shí)無(wú)法自行經(jīng)營(yíng),將其承租的________________________________________________________門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)下如下協(xié)議:
    1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門(mén)面房轉(zhuǎn)租給乙方;
    2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_(tái)______________元(僅為房租,不包括水電費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用),甲方每月25日收取下一月房租;
    3、乙方須向甲方支付押金人民幣_(tái)______________元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時(shí)甲方無(wú)息退回押金;
    4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應(yīng)提高房租;
    5、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu);
    6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;
    7、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何責(zé)任;
    8、協(xié)議有效期一年(自___________年________月______日起至___________年________月______日止),協(xié)議期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);
    9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對(duì)方;
    10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無(wú)法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動(dòng)中止。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
    電話(huà):_________________________電話(huà):_________________________
    ___________年________月______日___________年________月______日
    2.店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn) 篇二
    甲方:______________簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)
    乙方:______________簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
    一、場(chǎng)地租賃情況
    1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:______________。
    3、租賃時(shí)間為期一年,自________年____月____日至________年____月____日。
    4、場(chǎng)地租金每年_______元,租金繳納方式為上打租,每半年付。
    二、甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
    三、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時(shí)向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
    四、其它事宜
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿(mǎn)后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    3.店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn) 篇三
    出租方:____________(甲方)
    承租方:____________(乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
    一、甲方將____________鋪位出租,合計(jì)面積約為_(kāi)_____平方米,________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣_(tái)_____元/月;
    二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒(méi)收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。
    三、簽定合同之日,乙方必須向甲方交付人民幣_(tái)_____元作為保證金。保證金待租賃期滿(mǎn)辦好退租手續(xù)后性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。
    四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn),屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。
    五、每月鋪面的.水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無(wú)關(guān)。
    六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前______天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
    七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故,(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
    八、租賃期定為_(kāi)_____年,即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同。
    九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。
    十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
    甲方簽字:________乙方簽字:________
    聯(lián)系電話(huà):________聯(lián)系電話(huà):________
    ________年____月____日
    4.店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn) 篇四
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
    二、甲方店鋪裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
    三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為_(kāi)____年。
    四、租金:
    1、店鋪月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_________元,乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月性向甲方交清當(dāng)年店鋪?zhàn)饨稹C磕曜饨疬f增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
    2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位____,電表底數(shù)度數(shù)________。
    五、租賃責(zé)任:
    1、乙方對(duì)甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造店鋪內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。
    2、甲方的店鋪室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    3、合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金_______元。
    六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回店鋪,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓店鋪必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧臺(tái)____元)
    七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    甲方(公章):______________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年_____月_____日_________年____月____日
    5.店面租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn) 篇五
    出租方(以下稱(chēng)甲方):____________________
    承租方(以下稱(chēng)乙方):____________________
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    第一條、商鋪地址
    甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積______平方米。
    第二條、租賃期限
    租賃期限為_(kāi)____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。
    第三條、租金及支付
    1、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫(xiě):__________________元整)。
    2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按年_____支付租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第四條、商鋪用途及保持
    1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),與甲方無(wú)關(guān)。
    第五條、商鋪修繕及添附
    1、商鋪交付后,乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞商鋪構(gòu)架。
    2、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。
    3、甲方因特殊原因收回商鋪,須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。
    第六條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)___噸,電表底數(shù)為_(kāi)___度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。
    2、維修費(fèi):租賃期間,由于商鋪質(zhì)量,(不包括門(mén)窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。
    第七條、轉(zhuǎn)租
    租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。
    第八條、商鋪返還
    1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還商鋪,甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。
    2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的,必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,并說(shuō)明原因。
    第九條、合同解除
    1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:
    (1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;
    (2)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變商鋪用途的'。
    (3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。
    (4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。
    2、合同因特殊原因解除,乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復(fù)原狀,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
    第十條、不可抗力
    若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。
    第十一條、其他
    1、合同期滿(mǎn)后,如乙方繼續(xù)租賃商鋪,須于期滿(mǎn)前____日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
    2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________
    ____________年_______月______日____________年_______月______日