2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結是備考二級造價工程師考試的必備資料之一。通過學習這些基礎知識，考生們可以更好地應對考試，提高考試成績，從而實現(xiàn)自己的職業(yè)目標。致力于為廣大考生提供優(yōu)質的考試資料和服務，讓考生們更加輕松愉快地備考和應對考試。
1.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇一
簡明標準施工合同的組成：
簡明標準施工合同由通用合同條款、專用合同條款及合同附件組成。其中，通用合同條款包括17部分內容，即一般約定、發(fā)包人義務、監(jiān)理人、承包人、施工控制網(wǎng)、工期、工程質量、試驗和檢驗、變更、計量與支付、竣工驗收、缺陷責任與保修責任、保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決。合同附件包括合同協(xié)議書和履約擔保兩部分。
通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術標準和要求;⑦圖紙;⑧已標價工程量清單;⑨其他合同文件。
2.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇二
簡明標準施工合同中有關工程造價的條款：
1.合同價格和費用。
(1)簽約合同價。是指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的合同總金額。其中，暫列金額是指己標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。
計日工是指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。
(2)合同價格。是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。
(3)費用。是指為雇行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
(4)質量保證金(或稱保留金)是指按合同約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。
2.工程預付款。
預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度、預付辦法，以及扣回與還請辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用于合同工程。
3.工程相關費用。
(1)不利物質條件引發(fā)的費用。(2)發(fā)包人延誤工期引發(fā)的費用。(3)承包人延誤工期引發(fā)的費用。(4)工程隱蔽部位剝離檢查費用。(5)清除不合格工程的費用。(6)材料、工程設備和工程的試驗和檢驗費用。
4.工程進度款及其支付。
承包人應在合同約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。
監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的7天內完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的14天內將進度應付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
5.變更值價原則。
除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照以下方式處理：
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價;
(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似項目，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價;
(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。
6.工程索賠。
(1)承包人索賠的提出。根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
2)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應在索賠事件影響結束后的14天內，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3)承包人未在前述14天內遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。
(2)承包人索賠處理程序：
1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的14天內，將索賠處理結果答復承包人。
2)承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后14天內完成賠付。承包人不接受索賠處理結果的，按合同爭議解決方式執(zhí)行。
7.竣工結算。
除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調整。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。監(jiān)理人應當在收到竣工結算申請單的7天內完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應在收到后14天內提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結算申請單的28天內將應付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。
竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
3.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇三
建設工程施工合同爭議的解決辦法：
發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。
當出現(xiàn)下列情況時，可停止履行合同：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
1.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇一
簡明標準施工合同的組成：
簡明標準施工合同由通用合同條款、專用合同條款及合同附件組成。其中，通用合同條款包括17部分內容，即一般約定、發(fā)包人義務、監(jiān)理人、承包人、施工控制網(wǎng)、工期、工程質量、試驗和檢驗、變更、計量與支付、竣工驗收、缺陷責任與保修責任、保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決。合同附件包括合同協(xié)議書和履約擔保兩部分。
通用合同條款規(guī)定，組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術標準和要求;⑦圖紙;⑧已標價工程量清單;⑨其他合同文件。
2.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇二
簡明標準施工合同中有關工程造價的條款：
1.合同價格和費用。
(1)簽約合同價。是指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的合同總金額。其中，暫列金額是指己標價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見變更的施工及其所需材料、工程設備、服務等的金額，包括以計日工方式支付的金額。
計日工是指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。
(2)合同價格。是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調整。
(3)費用。是指為雇行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
(4)質量保證金(或稱保留金)是指按合同約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。
2.工程預付款。
預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度、預付辦法，以及扣回與還請辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用于合同工程。
3.工程相關費用。
(1)不利物質條件引發(fā)的費用。(2)發(fā)包人延誤工期引發(fā)的費用。(3)承包人延誤工期引發(fā)的費用。(4)工程隱蔽部位剝離檢查費用。(5)清除不合格工程的費用。(6)材料、工程設備和工程的試驗和檢驗費用。
4.工程進度款及其支付。
承包人應在合同約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。
監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的7天內完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的14天內將進度應付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
5.變更值價原則。
除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照以下方式處理：
(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價;
(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似項目，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價;
(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。
6.工程索賠。
(1)承包人索賠的提出。根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后14天內，向監(jiān)理人遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
2)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應在索賠事件影響結束后的14天內，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
3)承包人未在前述14天內遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利。
(2)承包人索賠處理程序：
1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后，應商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的14天內，將索賠處理結果答復承包人。
2)承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人應在作出索賠處理結果答復后14天內完成賠付。承包人不接受索賠處理結果的，按合同爭議解決方式執(zhí)行。
7.竣工結算。
除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調整。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。監(jiān)理人應當在收到竣工結算申請單的7天內完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應在收到后14天內提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結算申請單的28天內將應付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。
竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。
發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
3.2023年二級造價工程師考試造價管理基礎知識歸納總結 篇三
建設工程施工合同爭議的解決辦法：
發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。
當出現(xiàn)下列情況時，可停止履行合同：
(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。