意大利有名的城市非常多，選擇哪一座城市，這要看投資人的出發(fā)點(diǎn)是什么，投資還是自住。有些投資人喜歡古老氣息的城市，有些喜歡現(xiàn)代化的城市。下面為大家?guī)硪獯罄I房移民熱門城市一覽表。
1.意大利買房移民熱門城市
一、米蘭
米蘭是移民意大利的人士首選的城市，靠近瑞士，是意大利的經(jīng)濟(jì)中心，也是意大利的第二大城市，氣候溫和，是世界的時(shí)尚和藝術(shù)中心，極具現(xiàn)代化，這里的高等學(xué)府很多，尤其是時(shí)尚類、藝術(shù)類和設(shè)計(jì)類的專業(yè)，全球，另外，這里有超過10萬華人聚居。30萬歐元的房產(chǎn)在米蘭可以購置70-80平方米的兩居室公寓。
二、羅馬
羅馬是意大利的首都，也是意大利的城市，是世界的歷史文化名城，旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)占主要地位，是大部分移民人士會考慮的城市。
三、佛羅倫薩
佛羅倫薩是的藝術(shù)之都，以藝術(shù)聞名世界，是歐洲的藝術(shù)明珠，此外，世界的美術(shù)學(xué)院就在佛羅倫薩，這里的文藝氣息比較濃厚，吸引了大量的游客！
當(dāng)然，選擇好了城市，還需要進(jìn)一步確定房產(chǎn)所處的位置，包括地段的選擇，周邊環(huán)境，房產(chǎn)的類型等等。由于意大利買房移民對于房產(chǎn)的要求比較細(xì)節(jié)化，要能體現(xiàn)出購房者的居住意愿，因此房產(chǎn)不僅關(guān)乎投資回報(bào)，更重要的是關(guān)乎移民成功率。
2.買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢
一、米蘭地鐵四號線帶動周邊房價(jià)高漲
眾所周知，大型公共交通或服務(wù)設(shè)施的建成，首先帶動的就是周邊房價(jià)。目前，米蘭市住宅樓價(jià)值總和約為2200億歐元，其中地鐵四號線沿線的住宅樓總價(jià)值在150億歐元左右。據(jù)意大利《晚郵報(bào)》統(tǒng)計(jì)結(jié)果指出，地鐵四號線建成后，沿線住宅樓的售價(jià)將平均上漲10.6%，即2萬歐元左右。預(yù)計(jì)在未來，沿線房地產(chǎn)總價(jià)值將增加15億歐元之多。
米蘭地鐵四號線整條線路長達(dá)15公里，涵蓋21個(gè)站點(diǎn)，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分別是地鐵1號線（紅線）、3號線（黃線）以及2號線（綠線）的換乘車站。綜合來看，地鐵四號線以東區(qū)域更受意大利買房移民青睞，如Forlanini、Argonne、Susa地鐵站周邊的房價(jià)將增加14%-18%左右；西面區(qū)域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地鐵站周邊的房價(jià)將上漲12%-16%左右。相反，漲幅最小的區(qū)域反而是意大利移民熱衷投資的寸土寸金的市中心區(qū)域，如地鐵站Sant’Ambrogio、De Amicis、Vetra、Santa Sofia、Sforza及San Babila周邊的住宅樓。
由于米蘭市中心區(qū)域的房價(jià)本身就居高不下，加之已經(jīng)擁有十分完善的公共交通設(shè)施，因此決定該區(qū)房價(jià)的主要因素已并非只是簡單的交通便利了，而是代表著身份和地位的隱形價(jià)值。隨著新地鐵線路的開通，沿線市中心區(qū)域的房價(jià)預(yù)計(jì)小幅度上漲5%左右。此外，意大利米蘭地鐵周邊的房價(jià)也會根據(jù)住房面積的大小而產(chǎn)生波動，50平米以下的兩居室房價(jià)漲幅在14%左右，面積在120平米-150平米的住房價(jià)格將上漲16%左右。同時(shí)，除住房以外，地鐵沿線的商鋪也同樣會增值。
二、買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢
在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以通過購置房產(chǎn)獲得意大利移民身份，而后者則為長期前往意大利旅游度假的簽證。意大利米蘭這一城市也因此受到了世界各地人們格外的關(guān)注，買房移民意大利（/italyerv.aspx）米蘭的優(yōu)勢有：
1. 歐洲四大經(jīng)濟(jì)中心之一
米蘭作為國際大都市，經(jīng)濟(jì)上已與巴黎、倫敦和柏林同為歐洲經(jīng)濟(jì)中心。在中歐、南歐地區(qū)，米蘭在工業(yè)活動方面位居第一。米蘭是意大利發(fā)達(dá)的城市，集中了全國90%的金融交易，在金融方面其作用則超過慕尼黑和蘇黎士。在米蘭地區(qū)共有14.3多萬家公司企業(yè)單位從事生產(chǎn)、貿(mào)易和服務(wù)等經(jīng)營活動。
2. 時(shí)尚之都
米蘭是世界公認(rèn)的四大時(shí)尚之都之一，也是四大時(shí)尚之都中影響力的城市，在四大時(shí)裝周中獨(dú)占鰲頭。米蘭匯聚了眾多世界時(shí)尚名品，蒙提拿破侖街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奧特萊斯城是意大利移民的購物天堂。
3. 優(yōu)質(zhì)教育資源
米蘭作為世界一流大都市教育資源豐富，優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校：如馬蘭歐尼學(xué)院（設(shè)計(jì)）、多莫斯設(shè)計(jì)學(xué)院（設(shè)計(jì)）、卡羅世紀(jì)服裝學(xué)院（設(shè)計(jì)）、博科尼大學(xué)（商科）和米蘭音樂學(xué)院（音樂）等；優(yōu)質(zhì)公立大學(xué)：如米蘭理工大學(xué)（理工）、米蘭大學(xué)（綜合）、比克卡大學(xué)（經(jīng)濟(jì)學(xué)）和布雷拉藝術(shù)學(xué)院（美術(shù)）等。
1.意大利買房移民熱門城市
一、米蘭
米蘭是移民意大利的人士首選的城市，靠近瑞士，是意大利的經(jīng)濟(jì)中心，也是意大利的第二大城市，氣候溫和，是世界的時(shí)尚和藝術(shù)中心，極具現(xiàn)代化，這里的高等學(xué)府很多，尤其是時(shí)尚類、藝術(shù)類和設(shè)計(jì)類的專業(yè)，全球，另外，這里有超過10萬華人聚居。30萬歐元的房產(chǎn)在米蘭可以購置70-80平方米的兩居室公寓。
二、羅馬
羅馬是意大利的首都，也是意大利的城市，是世界的歷史文化名城，旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)占主要地位，是大部分移民人士會考慮的城市。
三、佛羅倫薩
佛羅倫薩是的藝術(shù)之都，以藝術(shù)聞名世界，是歐洲的藝術(shù)明珠，此外，世界的美術(shù)學(xué)院就在佛羅倫薩，這里的文藝氣息比較濃厚，吸引了大量的游客！
當(dāng)然，選擇好了城市，還需要進(jìn)一步確定房產(chǎn)所處的位置，包括地段的選擇，周邊環(huán)境，房產(chǎn)的類型等等。由于意大利買房移民對于房產(chǎn)的要求比較細(xì)節(jié)化，要能體現(xiàn)出購房者的居住意愿，因此房產(chǎn)不僅關(guān)乎投資回報(bào)，更重要的是關(guān)乎移民成功率。
2.買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢
一、米蘭地鐵四號線帶動周邊房價(jià)高漲
眾所周知，大型公共交通或服務(wù)設(shè)施的建成，首先帶動的就是周邊房價(jià)。目前，米蘭市住宅樓價(jià)值總和約為2200億歐元，其中地鐵四號線沿線的住宅樓總價(jià)值在150億歐元左右。據(jù)意大利《晚郵報(bào)》統(tǒng)計(jì)結(jié)果指出，地鐵四號線建成后，沿線住宅樓的售價(jià)將平均上漲10.6%，即2萬歐元左右。預(yù)計(jì)在未來，沿線房地產(chǎn)總價(jià)值將增加15億歐元之多。
米蘭地鐵四號線整條線路長達(dá)15公里，涵蓋21個(gè)站點(diǎn)，其中San Babila、Sforza Policlinico、S.Ambrogio站分別是地鐵1號線（紅線）、3號線（黃線）以及2號線（綠線）的換乘車站。綜合來看，地鐵四號線以東區(qū)域更受意大利買房移民青睞，如Forlanini、Argonne、Susa地鐵站周邊的房價(jià)將增加14%-18%左右；西面區(qū)域，如San Cristoforo、Segneri、 Gelsomini、Frattini及Tolstoj地鐵站周邊的房價(jià)將上漲12%-16%左右。相反，漲幅最小的區(qū)域反而是意大利移民熱衷投資的寸土寸金的市中心區(qū)域，如地鐵站Sant’Ambrogio、De Amicis、Vetra、Santa Sofia、Sforza及San Babila周邊的住宅樓。
由于米蘭市中心區(qū)域的房價(jià)本身就居高不下，加之已經(jīng)擁有十分完善的公共交通設(shè)施，因此決定該區(qū)房價(jià)的主要因素已并非只是簡單的交通便利了，而是代表著身份和地位的隱形價(jià)值。隨著新地鐵線路的開通，沿線市中心區(qū)域的房價(jià)預(yù)計(jì)小幅度上漲5%左右。此外，意大利米蘭地鐵周邊的房價(jià)也會根據(jù)住房面積的大小而產(chǎn)生波動，50平米以下的兩居室房價(jià)漲幅在14%左右，面積在120平米-150平米的住房價(jià)格將上漲16%左右。同時(shí)，除住房以外，地鐵沿線的商鋪也同樣會增值。
二、買房移民意大利米蘭的優(yōu)勢
在意大利境內(nèi)購置30萬歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以通過購置房產(chǎn)獲得意大利移民身份，而后者則為長期前往意大利旅游度假的簽證。意大利米蘭這一城市也因此受到了世界各地人們格外的關(guān)注，買房移民意大利（/italyerv.aspx）米蘭的優(yōu)勢有：
1. 歐洲四大經(jīng)濟(jì)中心之一
米蘭作為國際大都市，經(jīng)濟(jì)上已與巴黎、倫敦和柏林同為歐洲經(jīng)濟(jì)中心。在中歐、南歐地區(qū)，米蘭在工業(yè)活動方面位居第一。米蘭是意大利發(fā)達(dá)的城市，集中了全國90%的金融交易，在金融方面其作用則超過慕尼黑和蘇黎士。在米蘭地區(qū)共有14.3多萬家公司企業(yè)單位從事生產(chǎn)、貿(mào)易和服務(wù)等經(jīng)營活動。
2. 時(shí)尚之都
米蘭是世界公認(rèn)的四大時(shí)尚之都之一，也是四大時(shí)尚之都中影響力的城市，在四大時(shí)裝周中獨(dú)占鰲頭。米蘭匯聚了眾多世界時(shí)尚名品，蒙提拿破侖街是世界的奢侈品大道，市中心和附近的奧特萊斯城是意大利移民的購物天堂。
3. 優(yōu)質(zhì)教育資源
米蘭作為世界一流大都市教育資源豐富，優(yōu)質(zhì)私立學(xué)校：如馬蘭歐尼學(xué)院（設(shè)計(jì)）、多莫斯設(shè)計(jì)學(xué)院（設(shè)計(jì)）、卡羅世紀(jì)服裝學(xué)院（設(shè)計(jì)）、博科尼大學(xué)（商科）和米蘭音樂學(xué)院（音樂）等；優(yōu)質(zhì)公立大學(xué)：如米蘭理工大學(xué)（理工）、米蘭大學(xué)（綜合）、比克卡大學(xué)（經(jīng)濟(jì)學(xué)）和布雷拉藝術(shù)學(xué)院（美術(shù)）等。