監(jiān)理工程師考試設(shè)《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》、《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》共4個(gè)科目。下面為您精心整理了2023年監(jiān)理工程師考試備考考點(diǎn):監(jiān)理的履約行為方式，供大家的參考和學(xué)習(xí)。如想獲取更多監(jiān)理工程師考試的備考資訊，請(qǐng)關(guān)注的更新。
履約是一種法律行為,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本并針對(duì)監(jiān)理行為的特點(diǎn),我們將其履約的具體行為方式歸納為如下幾種：
1.建議
根據(jù)法律的規(guī)定、合同的授權(quán),監(jiān)理工程師可以向業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)人或其它有關(guān)各方提出自己的專業(yè)建議。例如,對(duì)業(yè)主提出選擇工程總承包商的建議;對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有問(wèn)題或不合理的地方,可以通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)人提出改進(jìn)的建議;對(duì)于設(shè)計(jì)方案、施工方案,監(jiān)理工程師也可以提出自己的專業(yè)意見(jiàn)和要求。在施工安全、施工組織等方面,監(jiān)理工程師同樣可以提出自己的建議。因此,提出建議是監(jiān)理工程師的一種重要工作方式。
2.指令
監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的委托,在工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資方面代表業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督管理。因此,對(duì)工程目標(biāo)、內(nèi)容及要求等就需要通過(guò)指令的形式對(duì)承包商提出。例如,監(jiān)理工程師可以根據(jù)情況簽發(fā)開(kāi)工、停工、復(fù)工、變更等有關(guān)指令。
3.檢查
檢查是監(jiān)理的一種重要履約方式。監(jiān)理工程師的檢查,包括對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備使用前的查驗(yàn),對(duì)施工工序質(zhì)量的檢查,對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查等。檢查可以采用目測(cè)、借助檢查工具進(jìn)行實(shí)際量測(cè),也可以運(yùn)用一定的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。同時(shí),監(jiān)理工程師在進(jìn)行這一類(lèi)的檢查時(shí),可以視情況的需要采用抽查、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行,當(dāng)然也可以在工程的某一個(gè)階段或時(shí)刻進(jìn)行全面的檢查。
4.監(jiān)督
監(jiān)督的方式應(yīng)該根據(jù)被監(jiān)督內(nèi)容的特點(diǎn)和重要性有所區(qū)別。對(duì)于工程施工過(guò)程中重要的部位和工序、工程施工完成后難于檢查或出現(xiàn)問(wèn)題后難于處理的關(guān)鍵工序和部位等,監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)其施工的過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)督,確保施工作業(yè)處于監(jiān)控之下;對(duì)于那些不是十分關(guān)鍵的工序或部位,監(jiān)理工程師可以采取定期或不定期巡視的方法進(jìn)行監(jiān)督。
5.確認(rèn)
確認(rèn)包括三個(gè)主要方面的內(nèi)容。一是對(duì)技術(shù)文件的確認(rèn),監(jiān)理工程師可以采取審核、審批的方式進(jìn)行,如造價(jià)文件審核,施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批,材料的進(jìn)場(chǎng)審批等;二是對(duì)施工過(guò)程中完成的分項(xiàng)工程、重要工序、隱蔽工程等的施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),監(jiān)理工程師可以在檢查結(jié)果的基礎(chǔ)上采用簽認(rèn)承包商施工記錄的方式進(jìn)行;三是對(duì)施工完成的重要分部和最終的工程項(xiàng)目實(shí)體,監(jiān)理工程師通過(guò)組織工程驗(yàn)收來(lái)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)。
6.協(xié)商
組織協(xié)調(diào)、合同管理是監(jiān)理工程師十分重要的職責(zé),其工作量是十分巨大的,包括工程有關(guān)各方的人、財(cái)、物、時(shí)間、地點(diǎn)的協(xié)調(diào),也包括變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題的解決,這些工作職責(zé)往往通過(guò)主持協(xié)商或參與協(xié)商的方式來(lái)履行。當(dāng)然,監(jiān)理工程師必須牢記,協(xié)商必須以合同為基礎(chǔ),獨(dú)立、公正、科學(xué)地進(jìn)行。
值得指出的是,為了保證監(jiān)理能有效地履行合同約定的職責(zé),有關(guān)的法律及委托監(jiān)理合同明確授予了監(jiān)理工程師相應(yīng)的工作權(quán)力,如建議權(quán)、指令權(quán)、檢查監(jiān)督權(quán)、審核確認(rèn)權(quán)、主持協(xié)調(diào)權(quán)等,監(jiān)理工程師在監(jiān)理實(shí)踐中,應(yīng)正確利用這些權(quán)力,根據(jù)情況采用適當(dāng)?shù)姆绞絹?lái)履行自身的合同義務(wù)。
履約是一種法律行為,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本并針對(duì)監(jiān)理行為的特點(diǎn),我們將其履約的具體行為方式歸納為如下幾種：
1.建議
根據(jù)法律的規(guī)定、合同的授權(quán),監(jiān)理工程師可以向業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)人或其它有關(guān)各方提出自己的專業(yè)建議。例如,對(duì)業(yè)主提出選擇工程總承包商的建議;對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有問(wèn)題或不合理的地方,可以通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)人提出改進(jìn)的建議;對(duì)于設(shè)計(jì)方案、施工方案,監(jiān)理工程師也可以提出自己的專業(yè)意見(jiàn)和要求。在施工安全、施工組織等方面,監(jiān)理工程師同樣可以提出自己的建議。因此,提出建議是監(jiān)理工程師的一種重要工作方式。
2.指令
監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的委托,在工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資方面代表業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督管理。因此,對(duì)工程目標(biāo)、內(nèi)容及要求等就需要通過(guò)指令的形式對(duì)承包商提出。例如,監(jiān)理工程師可以根據(jù)情況簽發(fā)開(kāi)工、停工、復(fù)工、變更等有關(guān)指令。
3.檢查
檢查是監(jiān)理的一種重要履約方式。監(jiān)理工程師的檢查,包括對(duì)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備使用前的查驗(yàn),對(duì)施工工序質(zhì)量的檢查,對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查等。檢查可以采用目測(cè)、借助檢查工具進(jìn)行實(shí)際量測(cè),也可以運(yùn)用一定的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。同時(shí),監(jiān)理工程師在進(jìn)行這一類(lèi)的檢查時(shí),可以視情況的需要采用抽查、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行,當(dāng)然也可以在工程的某一個(gè)階段或時(shí)刻進(jìn)行全面的檢查。
4.監(jiān)督
監(jiān)督的方式應(yīng)該根據(jù)被監(jiān)督內(nèi)容的特點(diǎn)和重要性有所區(qū)別。對(duì)于工程施工過(guò)程中重要的部位和工序、工程施工完成后難于檢查或出現(xiàn)問(wèn)題后難于處理的關(guān)鍵工序和部位等,監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)其施工的過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)督,確保施工作業(yè)處于監(jiān)控之下;對(duì)于那些不是十分關(guān)鍵的工序或部位,監(jiān)理工程師可以采取定期或不定期巡視的方法進(jìn)行監(jiān)督。
5.確認(rèn)
確認(rèn)包括三個(gè)主要方面的內(nèi)容。一是對(duì)技術(shù)文件的確認(rèn),監(jiān)理工程師可以采取審核、審批的方式進(jìn)行,如造價(jià)文件審核,施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批,材料的進(jìn)場(chǎng)審批等;二是對(duì)施工過(guò)程中完成的分項(xiàng)工程、重要工序、隱蔽工程等的施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),監(jiān)理工程師可以在檢查結(jié)果的基礎(chǔ)上采用簽認(rèn)承包商施工記錄的方式進(jìn)行;三是對(duì)施工完成的重要分部和最終的工程項(xiàng)目實(shí)體,監(jiān)理工程師通過(guò)組織工程驗(yàn)收來(lái)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)。
6.協(xié)商
組織協(xié)調(diào)、合同管理是監(jiān)理工程師十分重要的職責(zé),其工作量是十分巨大的,包括工程有關(guān)各方的人、財(cái)、物、時(shí)間、地點(diǎn)的協(xié)調(diào),也包括變更、索賠、爭(zhēng)議等問(wèn)題的解決,這些工作職責(zé)往往通過(guò)主持協(xié)商或參與協(xié)商的方式來(lái)履行。當(dāng)然,監(jiān)理工程師必須牢記,協(xié)商必須以合同為基礎(chǔ),獨(dú)立、公正、科學(xué)地進(jìn)行。
值得指出的是,為了保證監(jiān)理能有效地履行合同約定的職責(zé),有關(guān)的法律及委托監(jiān)理合同明確授予了監(jiān)理工程師相應(yīng)的工作權(quán)力,如建議權(quán)、指令權(quán)、檢查監(jiān)督權(quán)、審核確認(rèn)權(quán)、主持協(xié)調(diào)權(quán)等,監(jiān)理工程師在監(jiān)理實(shí)踐中,應(yīng)正確利用這些權(quán)力,根據(jù)情況采用適當(dāng)?shù)姆绞絹?lái)履行自身的合同義務(wù)。