163轉(zhuǎn)892簽證(臨居轉(zhuǎn)永居)是澳大利亞商業(yè)移民的最重要的類別，也是申請人數(shù)最多的類別，差不多占到澳大利亞商業(yè)移民總數(shù)的80%。除了申請人全家的凈資產(chǎn)要達到50萬澳元以上之外，主申請人或配偶去澳大利亞做2年生意，即可申請轉(zhuǎn)永居簽證。下面盤點了7樁已有過來人挑戰(zhàn)過的小生意，分別剖析其優(yōu)劣勢和制勝秘訣。
1.澳洲商業(yè)移民的重要類別
雜貨鋪：門檻低卻是辛苦活
Milk Bar聽著像是賣牛奶的，其實就是雜貨鋪，是Aussie(澳洲人對自己的俗稱)生活中不可缺少的鋪子，多位于居民區(qū)附近，很受居民和過路司機的喜愛。營業(yè)規(guī)模大小不一，有投資三五萬元的，也有投資四五十萬元的。營業(yè)時間從早上7點開始至晚上7點結(jié)束，有的打烊會更晚些，幾乎所有的店都是一周7天營業(yè)。Milk Bar經(jīng)營種類繁多，從牛奶、面包、飲料、冰淇林、糖果、香煙到報紙都有。
炒面店：老板一定要會炒鍋
炒面店對Aussie來說比較中國化，消費水準不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以從利潤率上講是不錯的店。營業(yè)時間一般從中午11點到晚8或9點，每周6天或7天。老板要會炒鍋才行，否則會嚴重影響純利，請一個全職炒鍋師傅周薪800澳元算少的。面店投資規(guī)模大多在十幾萬澳元。
魚薯店：入行門檻較低
Fish&Chips，魚薯店，英國傳統(tǒng)食品Take away(中文的外賣)，此類店不論區(qū)域分布極廣，到處都能見到。魚薯店消費起點很低，兩三澳元可以買一包薯條吃個飽，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以擁有很大的Aussie客戶群。營業(yè)時間從早11點至晚8點或9點，一般每周6天，少數(shù)店每周7天。該類店投資規(guī)模從十幾萬到四五十萬澳元。
三明治咖啡店：無經(jīng)驗者請繞道
Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此類店多分布在鬧市區(qū)、購物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費支出所占比例會影響純利，對于無經(jīng)驗者有點挑戰(zhàn)。生意很多從早7點做到下午5點收工，有一些店每周開五天半。
音像租售店：應(yīng)對悉尼“變政”的法寶
租賃碟片和游戲是澳大利亞人生活的一部分，所以音像租售業(yè)有一定市場，比較穩(wěn)定，相對層面較高，尤其在悉尼對于163的生意類別提高“門檻”后，以163投資移民身份加盟、經(jīng)營情況穩(wěn)定且效益好的自營店或希望轉(zhuǎn)讓的加盟商店，是最快進入經(jīng)營狀態(tài)的辦法。如能聘用能干又溫和的當?shù)啬贻p人做店經(jīng)理，憑借親和力更能為此類小生意錦上添花。
紅酒貿(mào)易：從頭鉆研的高雅生意
從對葡萄酒知識的基本認識了解、進貨渠道，再到銷售市場網(wǎng)絡(luò)的每一個環(huán)節(jié)步驟，都是此種小生意的制勝關(guān)鍵。相對開小店等生意，此類生意非?？简炄藢t酒專業(yè)的鑒識能力。澳大利亞出口貿(mào)易委員會是一定要去拜訪一下，在那里可以獲得不少有關(guān)紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產(chǎn)區(qū)，了解葡萄種植和葡萄酒釀造技術(shù)。悉尼不定時會舉辦紅酒展銷會，這是結(jié)識大酒場老板的好時機。
箱包店：翻花樣很重要
在選擇店址上很有講究，在購物中心開設(shè)箱包店能為店鋪帶來穩(wěn)定的客流。若選擇的購物中心的規(guī)模不大，逢年過節(jié)時客流量可能會有所下降。為了吸引顧客，促銷活動也是必不可少的，如折扣、贈送、新品上市等，及時增加箱包的種類既留住老顧客，又吸引新客戶。這樣一來，既能提高營業(yè)額，還提高了購物中心的整體形象。
2.澳洲商業(yè)移民要求
188A轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請人持4 年臨時簽證期間，滿足2 年創(chuàng)業(yè)要求；
2. 申請前2 個財年，主申請人持股不低于30%；如是上市公司則不低于10%；
3. 申請前1 個財年，年營業(yè)額至少30 萬澳幣；如持股不足51%，年營業(yè)額至少40 萬澳幣；
4. 以下三個條件中滿足兩個：
a）夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)60萬澳幣；
b）公司凈資產(chǎn)20 萬澳幣；
c）雇傭兩名當?shù)厝殕T工；
5. 創(chuàng)業(yè)2 年期間主申請人累計住滿1 年。
188B類——針對投資管理者
1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣；
3. 過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗；
4. 申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額；
5. 通過投資合法賺取150 萬澳幣；
6. 商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65 分；
7. 投資150 萬澳幣到澳洲政府指定債券。
188B轉(zhuǎn)888永居要求
主申請人持臨時簽證期間，保持150 萬澳幣投資于政府指定債券滿4 年；
主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿2 年。
188C類——重大投資者類
1. 夫妻名下個人及家庭資產(chǎn)不低于500 萬澳幣；
2. 投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品（政府債券/ 基金/ 私人企業(yè)）。
188C轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請人持臨時簽證期間，持續(xù)投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品滿4 年；
2. 主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿160天。
132類——天才企業(yè)家類（一步到位獲永居）
1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于150 萬澳幣；
3. 過去4 個財年中其中2 個財年，擁有公司凈資產(chǎn)不低于40萬澳幣；
4. 過去4 個財年中其中2 個財年，公司年營業(yè)額不低于300萬澳幣；
5. 過去4 個財年中其中2 個財年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司則不低于10%。
獲132永居后需滿足
登陸澳洲后2 年內(nèi)，主申請人投資至少150 萬澳幣到澳洲當?shù)氐钠髽I(yè)或項目中（不同州的投資要求略有差別，以官方公布要求為準）。
1.澳洲商業(yè)移民的重要類別
雜貨鋪：門檻低卻是辛苦活
Milk Bar聽著像是賣牛奶的，其實就是雜貨鋪，是Aussie(澳洲人對自己的俗稱)生活中不可缺少的鋪子，多位于居民區(qū)附近，很受居民和過路司機的喜愛。營業(yè)規(guī)模大小不一，有投資三五萬元的，也有投資四五十萬元的。營業(yè)時間從早上7點開始至晚上7點結(jié)束，有的打烊會更晚些，幾乎所有的店都是一周7天營業(yè)。Milk Bar經(jīng)營種類繁多，從牛奶、面包、飲料、冰淇林、糖果、香煙到報紙都有。
炒面店：老板一定要會炒鍋
炒面店對Aussie來說比較中國化，消費水準不算太低，吃一次至少要9澳元，而原料成本不高，所以從利潤率上講是不錯的店。營業(yè)時間一般從中午11點到晚8或9點，每周6天或7天。老板要會炒鍋才行，否則會嚴重影響純利，請一個全職炒鍋師傅周薪800澳元算少的。面店投資規(guī)模大多在十幾萬澳元。
魚薯店：入行門檻較低
Fish&Chips，魚薯店，英國傳統(tǒng)食品Take away(中文的外賣)，此類店不論區(qū)域分布極廣，到處都能見到。魚薯店消費起點很低，兩三澳元可以買一包薯條吃個飽，也可以花十幾澳元奢侈地吃一餐，所以擁有很大的Aussie客戶群。營業(yè)時間從早11點至晚8點或9點，一般每周6天，少數(shù)店每周7天。該類店投資規(guī)模從十幾萬到四五十萬澳元。
三明治咖啡店：無經(jīng)驗者請繞道
Sandwich/Coffee Shop，三明治咖啡店，此類店多分布在鬧市區(qū)、購物中心、校園等，毛利較高，但房租、人工、雜費支出所占比例會影響純利，對于無經(jīng)驗者有點挑戰(zhàn)。生意很多從早7點做到下午5點收工，有一些店每周開五天半。
音像租售店：應(yīng)對悉尼“變政”的法寶
租賃碟片和游戲是澳大利亞人生活的一部分，所以音像租售業(yè)有一定市場，比較穩(wěn)定，相對層面較高，尤其在悉尼對于163的生意類別提高“門檻”后，以163投資移民身份加盟、經(jīng)營情況穩(wěn)定且效益好的自營店或希望轉(zhuǎn)讓的加盟商店，是最快進入經(jīng)營狀態(tài)的辦法。如能聘用能干又溫和的當?shù)啬贻p人做店經(jīng)理，憑借親和力更能為此類小生意錦上添花。
紅酒貿(mào)易：從頭鉆研的高雅生意
從對葡萄酒知識的基本認識了解、進貨渠道，再到銷售市場網(wǎng)絡(luò)的每一個環(huán)節(jié)步驟，都是此種小生意的制勝關(guān)鍵。相對開小店等生意，此類生意非?？简炄藢t酒專業(yè)的鑒識能力。澳大利亞出口貿(mào)易委員會是一定要去拜訪一下，在那里可以獲得不少有關(guān)紅酒出口方面的信息。此外，可以去參觀拜訪維州、新南威爾士州等各大產(chǎn)區(qū)，了解葡萄種植和葡萄酒釀造技術(shù)。悉尼不定時會舉辦紅酒展銷會，這是結(jié)識大酒場老板的好時機。
箱包店：翻花樣很重要
在選擇店址上很有講究，在購物中心開設(shè)箱包店能為店鋪帶來穩(wěn)定的客流。若選擇的購物中心的規(guī)模不大，逢年過節(jié)時客流量可能會有所下降。為了吸引顧客，促銷活動也是必不可少的，如折扣、贈送、新品上市等，及時增加箱包的種類既留住老顧客，又吸引新客戶。這樣一來，既能提高營業(yè)額，還提高了購物中心的整體形象。
2.澳洲商業(yè)移民要求
188A轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請人持4 年臨時簽證期間，滿足2 年創(chuàng)業(yè)要求；
2. 申請前2 個財年，主申請人持股不低于30%；如是上市公司則不低于10%；
3. 申請前1 個財年，年營業(yè)額至少30 萬澳幣；如持股不足51%，年營業(yè)額至少40 萬澳幣；
4. 以下三個條件中滿足兩個：
a）夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)60萬澳幣；
b）公司凈資產(chǎn)20 萬澳幣；
c）雇傭兩名當?shù)厝殕T工；
5. 創(chuàng)業(yè)2 年期間主申請人累計住滿1 年。
188B類——針對投資管理者
1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣；
3. 過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗；
4. 申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額；
5. 通過投資合法賺取150 萬澳幣；
6. 商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65 分；
7. 投資150 萬澳幣到澳洲政府指定債券。
188B轉(zhuǎn)888永居要求
主申請人持臨時簽證期間，保持150 萬澳幣投資于政府指定債券滿4 年；
主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿2 年。
188C類——重大投資者類
1. 夫妻名下個人及家庭資產(chǎn)不低于500 萬澳幣；
2. 投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品（政府債券/ 基金/ 私人企業(yè)）。
188C轉(zhuǎn)888永居要求
1. 主申請人持臨時簽證期間，持續(xù)投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品滿4 年；
2. 主申請人持4 年臨時簽證期間，累計住滿160天。
132類——天才企業(yè)家類（一步到位獲永居）
1. 主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女25 周歲以下；
2. 夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于150 萬澳幣；
3. 過去4 個財年中其中2 個財年，擁有公司凈資產(chǎn)不低于40萬澳幣；
4. 過去4 個財年中其中2 個財年，公司年營業(yè)額不低于300萬澳幣；
5. 過去4 個財年中其中2 個財年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司則不低于10%。
獲132永居后需滿足
登陸澳洲后2 年內(nèi)，主申請人投資至少150 萬澳幣到澳洲當?shù)氐钠髽I(yè)或項目中（不同州的投資要求略有差別，以官方公布要求為準）。