與一些發(fā)達國家嚴苛的移民政策相比，美國投資移民條件是相對寬松的，而且對投資人的要求也是相對較少的。美國投資移民條件其實很簡單，只要滿足以下條件即可申請全家美國移民身份。以下是由整理的如何考量美國E－B5投資項目，歡迎閱讀！
1.如何考量美國E－B5投資項目
一看：政府投入比例
一般一個好的項目推出后都會受到投資人熱捧，在三個月內(nèi)名額就會認購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個項目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會更大，項目失敗的可能性就越小，因為項目一旦失敗對當?shù)亟?jīng)濟規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)?，如果政府的投資是無償?shù)?，就可大大減輕項目方對投資人的還款壓力。
二看：投資返還方式
其次是認清投資返還的方式?，F(xiàn)在大部分項目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔保品變賣處置便自動進入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
三看：項目盈利來源
第三是了解項目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強企業(yè)的支持下，項目的安全系數(shù)更可獲得保障。
四看：獲得綠卡難易
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對所投資的項目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡?其實，只要認真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎金)
工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。
3、饋贈
越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同;同時，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當于贈與人本人辦理美國投資移民申請。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。
1.如何考量美國E－B5投資項目
一看：政府投入比例
一般一個好的項目推出后都會受到投資人熱捧，在三個月內(nèi)名額就會認購?fù)戤?，銷售速度比較快。
首先可以看政府投入的比例。通常一個項目如果政府投入越大，說明政府越重視，監(jiān)管的力度會更大，項目失敗的可能性就越小，因為項目一旦失敗對當?shù)亟?jīng)濟規(guī)劃、整體就業(yè)以及聲譽等都是重大的損失。另外，可以看政府的投入是有償還是無償?shù)?，如果政府的投資是無償?shù)?，就可大大減輕項目方對投資人的還款壓力。
二看：投資返還方式
其次是認清投資返還的方式?，F(xiàn)在大部分項目的募資方式以借款為主，還款主要是通過開具企業(yè)本票或是資產(chǎn)抵押方式來保障。另一種方式是項目可以通過發(fā)行州政府的債券，5年后政府通過強制手段讓債券到期贖回，從而具有有效的法律保障。一旦債券發(fā)行人違約，擔保品變賣處置便自動進入法定程序，以保證債權(quán)人的優(yōu)先求償權(quán)。
三看：項目盈利來源
第三是了解項目的主體內(nèi)容以及盈利來源。一些項目自身5年的租金收入就已基本可返還投資人的借款，還未包括其他企業(yè)的租賃以及酒店、購物廣場等獲得的盈利。尤其如果是在世界500強企業(yè)的支持下，項目的安全系數(shù)更可獲得保障。
四看：獲得綠卡難易
美國投資移民拿到的綠卡是兩年期的條件綠卡，兩年后，移民局要對所投資的項目的就業(yè)創(chuàng)造情況再審核，因此很多投資人都擔心拿到的會不會只是一個兩年的綠卡?其實，只要認真了解EB-5的變革就可以清楚看到，移民局在這個條件方面一直在不斷地“開綠燈”，在他們不想撤銷這個附加條件的前提下讓投資人得以通過。
2.美國EB-5投資移民資金來源的主要類型
一、哪些是合法的資金來源？
合法的資金來源包括：商業(yè)經(jīng)營、薪酬、投資所得、物業(yè)銷售所得、股票轉(zhuǎn)讓所得、彩票中獎、政府征收所得、法庭判決所得、遺產(chǎn)繼承、饋贈、資產(chǎn)抵押信貸等。
二、主要的資金來源類型有哪些？
1、公司盈利分紅/股東未分配利潤
隨著私營企業(yè)發(fā)展，私營企業(yè)主通過公司盈利而獲得紅利份額，是投資移民美國的最常見的合法資金來源。股東分紅要求提供個稅，不過可以用未分配利潤抵押借款。
2、工資收入(包括獎金)
工資收入，需要個稅，個人收入累計的銀行進賬記錄等。
3、饋贈
越來越多的富裕父母用贈與的方式幫助子女申請美國投資移民。贈與投資款也可以來自其他親朋好友。通過贈與得到的投資款首先需要有贈與人簽署的贈與合同;同時，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括贈與人的報稅單、工資證明等。其證明過程相當于贈與人本人辦理美國投資移民申請。
4、遺產(chǎn)繼承
通過繼承獲得的資金可用來申請美國投資移民。不過，繼承獲得的投資款也需要證明此筆資金的去世主人是如何得來的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如遺囑、死亡證書、有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景、投資人和去世者的關(guān)系、法院文件、銀行證明等。
5、貸款
貸款有多種形式。目前美國移民局接受投資人用其他財產(chǎn)的抵押貸款申請美國投資移民。凡是通過抵押貸款獲得的投資款，投資人必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同、償還貸款保證等。
6、股票
一般說來股票收益應(yīng)該是比較好用的文件證明。但是在當今便利的電子時代，如果不注意收集這些證明文件，書面證明也變得相當困難。如果當初股票投入的數(shù)額較大，投資人需要出具文件證明當初投入股市的資金的合法來源。
7、投資收益(包括房地產(chǎn)買賣)
通過投資賺的錢也是美國投資移民的重要資金來源?，F(xiàn)在最普遍的房產(chǎn)收益。在中國的一些大中城市，出售一套房產(chǎn)獲得的房款就足夠美國投資移民了。投資人需要提供有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。
8、在美國的收入
一般認為美國投資移民的投資款應(yīng)該來自美國之外。事實上，絕大多數(shù)投資款的確是這樣，但是美國移民法并沒有這樣限定。這說明，在美國掙的錢也可以用來申請投資移民。
三、資金來源其他需要注意的事項
1、只需要證明投資資金的合法來源，不需要證明除此以外其他資產(chǎn)的來源。
2、用于美國投資移民的資金應(yīng)該是個人的資產(chǎn)。對于企業(yè)經(jīng)營者，不要把公司資產(chǎn)和個人資產(chǎn)混為一談。公司給股東分配紅利，存入股東私人賬戶，股東繳納所得稅后，才能把私人的錢用于EB-5投資。如果是公司借給個人的錢，一定要有非常正規(guī)的借款協(xié)議。
3、如果是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得， 投資人需要提供有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件。如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)持有時間不長，投資人還要證明當初購買房地產(chǎn)的資金來源。
4、如果以物業(yè)抵押向銀行獲得的貸款，投資者只需提供貸款合同，還款保證等文件即可。