勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
租賃買賣合同糾紛篇一
各區(qū)縣房地產管理局、各自管房單位、各房產經營單位：
為進一步加強對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應住房制度改革的需要，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《北京市人民政府關于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產管理局統一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自----年---月----日起在全市公有住宅范圍內予以啟用，請各單位在------年房改調租時，一律使用新的合同文本。
特此通知。
---年--月---日
公有住宅租賃合同
為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規(guī)及政策，經雙方協商，訂立本合同。
出租方：經辦人：
承租方：身份證號：
工作單位：
住宅座落
小區(qū)樓
區(qū)街號房號
胡同
住宅狀況
樓間
結構總使用面積平方米其中居室
平平方米
租期
自______年____月____日始至______年____月____日止
月租金
雙方議定事項如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額------的違約金。無正當理由拖欠租金---個月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。
六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住-----年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進行非法活動的;
4.無正當理由拖欠房租---個月以上的;
5.房屋無故空閑連續(xù)----個月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：
1.按租賃合同清點房屋及設備;
2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者
甲方：
乙方：
租賃買賣合同糾紛篇二
首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是“合法，有效，現存”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業(yè)來從事違法犯罪活動，須在法律范圍內進行約定，例如租賃期限不能超過20年，超過部分無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。
關于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題，一部分人認為房子是業(yè)主的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關租客什么事所以可以解除(在這里有必要解釋一下，是“業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權，而有所權是一種對世的，絕對的權利，即所有其他人都不得侵犯該權利)。另一部分人認為，“買賣不破租賃”，租客是基于合同關系合法取得租賃權利的，應該受法律保護，所以不能解除。
現在就想對上敘觀點表達一下自己的看法。本人認為這兩種觀點都有一定的道理，但都不完全正確。前一個觀點是以所有權否定租賃權，以絕對權否定相對權是沒有道理的。兩種權利只要合法都應該受法律保護。業(yè)主要出售租客承租的房屋，就與租客有很大的關系！那么，后一個觀點就正確了嗎不完全正確！如前所敘：“合法租賃合同應該受法律保護”是正確的，所以合同能否解除要看具體情況。
在此要分兩類情況：如果合同約定了解除合同的條件(主要為違約責任，解除合同所造成的損失賠償及通知等附隨義務)，那么合同就是可以解除的：如果合同沒有約定任何的違約責任，尤其是明確約定合同期限內不能解除合同的。如果是前一類合同，又怎么解除合同業(yè)主應該根據合同的約定條件就可以解除了，視具體情況而定。而“買賣不破租賃”主要指一種租賃關系的承接，租賃標的出售后，原租賃合同對買受人句許生效。這與承接前后者承接后租賃關系的接觸并不沖突。
租賃買賣合同糾紛篇三
承租方：____________
根據《_民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的
甲方將號樓商業(yè)門臉，建筑面積____________平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。及房屋內設施押金____________元。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。合同終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用
租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用，并按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：合同變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止合同
如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應解決協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的關規(guī)定，經合同雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃買賣合同糾紛篇四
承租單位(甲方)： 合同編號：
出租單位(乙方)：
簽訂地點：簽訂時間：年月日根據《xxx合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利與義務，且保證租賃設備安全、有效地使用，經雙方協調，簽訂本合同。
第一條：乙方提供qtz40塔機一臺40高度米(有效高度)甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點為： 55號，機械設備進場時間為：xx年11月份。
第二條：安裝相應扶墻，甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件，并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供)，甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。
第三條：租賃期從機械安裝完畢并經法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時，乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(制造)許可證、產品合格證和檢測合格證明。
第四條：租金及其支付期限和方式：
一、月租玖仟元/臺(8500元/臺)，塔機配操作人員壹名，與xx年10月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯合配套工作。
二、人工工資壹仟伍百元/月(1500元/月)(操作工應24小時在崗)有操作不當引起停機，造成損失由乙方承擔。
三、安裝調試完畢，自檢報驗合格，交付使用，每達一個月即支付一個月租金，留一個月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。
第五條：進退場費的承擔方式為：壹萬陸仟伍百元整/臺，含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件，由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調試完畢，甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。
第五條：甲方的權利和義務：
一、應嚴格按有關安全操作規(guī)程和租賃物的性質使用租賃設備，指揮人員應持證上崗。
二、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規(guī)維護和保養(yǎng)。
三、機械設備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應及時通知乙方，由乙方派人上門維修(維修費用由乙方承擔)。
四、應按合同及時支付租金，否則乙方有權讓甲方停止使用設備。
五、甲方設計塔機基礎位置時，應考慮安裝撤卸方便，如遇無法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費用由甲方承擔。
第六條：乙方的權利義務：
一、負責安排持有上崗證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規(guī)程。
二、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。
三、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備(前三天通知甲方)。
四、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書(租賃設備退守場時有權隨機收回)。
五、乙方收到操作工修理通知后，應及時派人上門進行修理。
第七條：違約金條款：機械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場費)，不得拖欠，否則乙方有權收取甲方違約金，計算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費的1%。并有權繼續(xù)實際撤機日期前的租賃費。
第八條：正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。
第九條：爭議解決條款：有關租賃合同爭議由雙方協商解決，協商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。
第十條：其他事項：
一、春節(jié)停機時間確定為實際停機天數。
二、維修時間，一般維修時間每次不超五小時，如超出，甲方扣除這時間。每月累計或結束累計，重大維修超現24小時，甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。
第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。
補充條款：安全事故由乙方承擔，其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗，嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號不清時，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責任由乙方承擔。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人： 代表人：年月日 年月日
租賃買賣合同糾紛篇五
地址：____________________
承租方（乙方）：_______________
地址：____________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據^v^有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于____市___的房產（以下簡稱“房產”）及院壩___平方米出租給乙方使用。
二、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
三、為改善甲乙雙方共同的`居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為____年，自本房產改擴建完成之日起計算。
五、乙方連續(xù)租賃滿____年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
六、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
七、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付；乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
九、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
十一、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
十二、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
十三、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
十四、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
十五、在本合同期內，除發(fā)生市政統一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若____年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金；除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金。
十七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
十八、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
十九、本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租人（甲方）：__________
日期：_____年___月___日
承租人（乙方）：__________
日期：_____年___月___日
租賃買賣合同糾紛篇六
出賣人：___(以下簡稱甲方)
買受人：身份證號：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發(fā)位于街的，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次與年月日付
第三次與年月日付
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：年月日
租賃買賣合同糾紛篇七
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
依據《^v^民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構，層高為______層，建筑層數地上______層，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為______人民幣，大寫：____________整，即人民幣小寫______元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
租賃買賣合同糾紛篇八
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落于河南省開封市鼓樓區(qū)魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房，建筑面積 89 平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次^v^清一年房租，同時交押金 20xx 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還; 在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租賃買賣合同糾紛篇九
委托人甲方：
地址房號：
受托人乙方：世紀鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司
甲方應根據一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。
1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。
2、甲方將協助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、乙方為甲方提供的服務
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務
1）房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件
租賃買賣合同糾紛篇十
出賣人：___(以下簡稱甲方)
買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：年月日
租賃買賣合同糾紛篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方通過友好協商，依據^v^以及上海相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 房屋規(guī)格： 產證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動)
3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;
2、房屋租金：
每月 元人民幣(大寫 );
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金，人民幣 元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經支付到 年 月 日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為 人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方： 承租方：
租賃買賣合同糾紛篇十二
委托人： （甲方）
以下簡稱
行紀人：鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司 （乙方）
根據《^v^合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：
1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1。如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;
2。不得利用甲方房屋進行非法活動;
3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書一份。
十五、其它事項約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：
租賃買賣合同糾紛篇一
各區(qū)縣房地產管理局、各自管房單位、各房產經營單位：
為進一步加強對本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應住房制度改革的需要，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《北京市人民政府關于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》，市房地產管理局統一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自----年---月----日起在全市公有住宅范圍內予以啟用，請各單位在------年房改調租時，一律使用新的合同文本。
特此通知。
---年--月---日
公有住宅租賃合同
為保護住宅租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律和本市的有關法規(guī)及政策，經雙方協商，訂立本合同。
出租方：經辦人：
承租方：身份證號：
工作單位：
住宅座落
小區(qū)樓
區(qū)街號房號
胡同
住宅狀況
樓間
結構總使用面積平方米其中居室
平平方米
租期
自______年____月____日始至______年____月____日止
月租金
雙方議定事項如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。
三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失，由甲方負責賠償。
四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額------的違約金。無正當理由拖欠租金---個月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關規(guī)定的，甲方應予辦理有關手續(xù)。
六、租期內乙方履行合同規(guī)定的義務，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內，乙方同一戶籍共同居住-----年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用，并負責保管，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設等需要，乙方承租的房屋須騰讓時，甲方有權中止合同，乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時，甲方有權中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.利用住宅進行非法活動的;
4.無正當理由拖欠房租---個月以上的;
5.房屋無故空閑連續(xù)----個月以上的;
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時，須于一周前通知甲方。本合同中止時，雙方須辦理以下手續(xù)：
1.按租賃合同清點房屋及設備;
2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時，甲乙方均有權訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的，應在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
簽訂合同者
甲方：
乙方：
租賃買賣合同糾紛篇二
首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是“合法，有效，現存”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業(yè)來從事違法犯罪活動，須在法律范圍內進行約定，例如租賃期限不能超過20年，超過部分無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。
關于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題，一部分人認為房子是業(yè)主的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關租客什么事所以可以解除(在這里有必要解釋一下，是“業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權，而有所權是一種對世的，絕對的權利，即所有其他人都不得侵犯該權利)。另一部分人認為，“買賣不破租賃”，租客是基于合同關系合法取得租賃權利的，應該受法律保護，所以不能解除。
現在就想對上敘觀點表達一下自己的看法。本人認為這兩種觀點都有一定的道理，但都不完全正確。前一個觀點是以所有權否定租賃權，以絕對權否定相對權是沒有道理的。兩種權利只要合法都應該受法律保護。業(yè)主要出售租客承租的房屋，就與租客有很大的關系！那么，后一個觀點就正確了嗎不完全正確！如前所敘：“合法租賃合同應該受法律保護”是正確的，所以合同能否解除要看具體情況。
在此要分兩類情況：如果合同約定了解除合同的條件(主要為違約責任，解除合同所造成的損失賠償及通知等附隨義務)，那么合同就是可以解除的：如果合同沒有約定任何的違約責任，尤其是明確約定合同期限內不能解除合同的。如果是前一類合同，又怎么解除合同業(yè)主應該根據合同的約定條件就可以解除了，視具體情況而定。而“買賣不破租賃”主要指一種租賃關系的承接，租賃標的出售后，原租賃合同對買受人句許生效。這與承接前后者承接后租賃關系的接觸并不沖突。
租賃買賣合同糾紛篇三
承租方：____________
根據《_民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的
甲方將號樓商業(yè)門臉，建筑面積____________平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期______年______月______日至______年______月______日止，租期合計______年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為____________元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民幣。及房屋內設施押金____________元。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。合同終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用
租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用，并按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：合同變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止合同
如有下列之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應解決協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的關規(guī)定，經合同雙方共同協商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃買賣合同糾紛篇四
承租單位(甲方)： 合同編號：
出租單位(乙方)：
簽訂地點：簽訂時間：年月日根據《xxx合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利與義務，且保證租賃設備安全、有效地使用，經雙方協調，簽訂本合同。
第一條：乙方提供qtz40塔機一臺40高度米(有效高度)甲方承建的：新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用，工程地點為： 55號，機械設備進場時間為：xx年11月份。
第二條：安裝相應扶墻，甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件，并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供)，甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。
第三條：租賃期從機械安裝完畢并經法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時，乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(制造)許可證、產品合格證和檢測合格證明。
第四條：租金及其支付期限和方式：
一、月租玖仟元/臺(8500元/臺)，塔機配操作人員壹名，與xx年10月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯合配套工作。
二、人工工資壹仟伍百元/月(1500元/月)(操作工應24小時在崗)有操作不當引起停機，造成損失由乙方承擔。
三、安裝調試完畢，自檢報驗合格，交付使用，每達一個月即支付一個月租金，留一個月租金及操作工工資，待拆除后一次付清。
第五條：進退場費的承擔方式為：壹萬陸仟伍百元整/臺，含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件，由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調試完畢，甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。
第五條：甲方的權利和義務：
一、應嚴格按有關安全操作規(guī)程和租賃物的性質使用租賃設備，指揮人員應持證上崗。
二、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規(guī)維護和保養(yǎng)。
三、機械設備如發(fā)生故障，需要修理，操作工應及時通知乙方，由乙方派人上門維修(維修費用由乙方承擔)。
四、應按合同及時支付租金，否則乙方有權讓甲方停止使用設備。
五、甲方設計塔機基礎位置時，應考慮安裝撤卸方便，如遇無法或難以安裝撤除情況，所增加的一切費用由甲方承擔。
第六條：乙方的權利義務：
一、負責安排持有上崗證的操作工上崗，并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規(guī)程。
二、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。
三、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備(前三天通知甲方)。
四、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書(租賃設備退守場時有權隨機收回)。
五、乙方收到操作工修理通知后，應及時派人上門進行修理。
第七條：違約金條款：機械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場費)，不得拖欠，否則乙方有權收取甲方違約金，計算方式為：每拖欠一天，支付拖欠費的1%。并有權繼續(xù)實際撤機日期前的租賃費。
第八條：正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。
第九條：爭議解決條款：有關租賃合同爭議由雙方協商解決，協商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。
第十條：其他事項：
一、春節(jié)停機時間確定為實際停機天數。
二、維修時間，一般維修時間每次不超五小時，如超出，甲方扣除這時間。每月累計或結束累計，重大維修超現24小時，甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。
第十一條：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。
補充條款：安全事故由乙方承擔，其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗，嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作，違反操作規(guī)程的作業(yè)命令及信號不清時，操作工必須拒絕執(zhí)行，違反本規(guī)定或機械故障或乙方操作工其他原因引發(fā)的一切責任由乙方承擔。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人： 代表人：年月日 年月日
租賃買賣合同糾紛篇五
地址：____________________
承租方（乙方）：_______________
地址：____________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據^v^有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于____市___的房產（以下簡稱“房產”）及院壩___平方米出租給乙方使用。
二、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
三、為改善甲乙雙方共同的`居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計____年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為____年，自本房產改擴建完成之日起計算。
五、乙方連續(xù)租賃滿____年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
六、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
七、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付；乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
九、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
十、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
十一、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
十二、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
十三、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
十四、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
十五、在本合同期內，除發(fā)生市政統一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若____年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金；除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的____%的違約金。
十七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
十八、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
十九、本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租人（甲方）：__________
日期：_____年___月___日
承租人（乙方）：__________
日期：_____年___月___日
租賃買賣合同糾紛篇六
出賣人：___(以下簡稱甲方)
買受人：身份證號：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發(fā)位于街的，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號，建筑面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次與年月日付
第三次與年月日付
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：年月日
租賃買賣合同糾紛篇七
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
依據《^v^民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____________房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為框架結構，層高為______層，建筑層數地上______層，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為______人民幣，大寫：____________整，即人民幣小寫______元。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的______‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
租賃買賣合同糾紛篇八
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
根據《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權。
第二條 該房屋坐落于河南省開封市鼓樓區(qū)魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房，建筑面積 89 平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。
第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次^v^清一年房租，同時交押金 20xx 元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過，如有注冊記錄，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責任。
第九條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還; 在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復印件及甲方房屋產權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租賃買賣合同糾紛篇九
委托人甲方：
地址房號：
受托人乙方：世紀鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司
甲方應根據一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。
1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。
2、甲方將協助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、乙方為甲方提供的服務
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務
1）房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件
租賃買賣合同糾紛篇十
出賣人：___(以下簡稱甲方)
買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：
甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應在本協議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。
甲方：乙方(簽章)：
簽訂時間：年月日
租賃買賣合同糾紛篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方通過友好協商，依據^v^以及上海相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 房屋規(guī)格： 產證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動)
3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;
2、房屋租金：
每月 元人民幣(大寫 );
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金，人民幣 元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經支付到 年 月 日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為 人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方： 承租方：
租賃買賣合同糾紛篇十二
委托人： （甲方）
以下簡稱
行紀人：鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司 （乙方）
根據《^v^合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_________________________（大寫）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1。 現金; 2。_______________。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外，乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務費_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關。
九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任：
1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
十、在租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1。如對其房屋進行裝修，增擴設備時，應經得甲方同意，費用乙方承擔;
2。不得利用甲方房屋進行非法活動;
3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復;
十一、違約責任：任何一方未能履行行紀合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項：雙方另行議定，補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委托書一份。
十五、其它事項約定：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地 址： 地 址：