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房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇一
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
乙方姓名:________性別:____
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣____元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,由——————承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權,共有產(chǎn)權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn),應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件,由共有房屋產(chǎn)權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)________
乙方(簽名或蓋章)________
簽訂日期:____年____月____日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇二
乙方:_________________________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于住宅建設,達成如下合同條款:
第一條合同標的物所處位置:____區(qū)(建筑面積約____平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為年____月____日至____年____月____日;標的物建設費用為____元平方米;承包方式為方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付:完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面),甲方支付________元;工程建設之一半,甲方支付________元;工程竣工后,甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前,已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)此外,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務:
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同
第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4、甲方負責為乙方協(xié)調水電,但相關費用由乙方負擔。
5、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務:
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。
5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。
6、乙方有權按照本合同
第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。
7、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時,應承擔元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報送所需部門。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇三
乙方(女方):______身份證號:______聯(lián)系電話:______
甲、乙雙方于______年______月______日登記結婚,具有合法夫妻關系。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條及相關法律法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,對婚內購買的一處房屋的歸屬達成一致,特簽訂本協(xié)議以便共同遵守。
一、乙方于______年______月______日獲得位于的經(jīng)濟適用房購買權,由于該處經(jīng)濟適用房尚未確定具體坐落位置,具體房屋坐落位置及面積在乙方確定后簽訂補充協(xié)議注明(該處經(jīng)濟適用房以下簡稱為該房屋)。
二、本協(xié)議僅針對該套房屋的權屬問題及與該房屋有關的財產(chǎn)性權益進行約定,甲、乙雙方的其它財產(chǎn)不適用本協(xié)議。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,購買該房屋產(chǎn)權及辦理相關手續(xù)的.全部款項均由乙方支付,該房屋購買后為乙方個人財產(chǎn),不作為夫妻共同財產(chǎn),甲方承認該房屋為乙方個人財產(chǎn)并放棄有可能與該房屋產(chǎn)生的任何權益。
四、婚姻關系存續(xù)期間,就該房屋所產(chǎn)生的自然增值、投資性收益及任何可能的財產(chǎn)性收益均為乙方個人財產(chǎn),不視為夫妻共同財產(chǎn),離婚時甲方不得要求分割。
五、婚姻關系存續(xù)期間,如乙方死亡,甲方不具有該房屋的繼承權,該房屋由乙方子女:(身份證號:)作為唯一繼承人繼承。
六、婚姻關系存續(xù)期間,甲方不得利用婚姻關系擅自對該處房屋做出任何處置,如有違反,乙方有權要求甲方按照乙方所受損失的130%進行賠償。
七、婚姻存續(xù)期間,如乙方需要委托甲方對該房屋進行處置、修繕等事宜,乙方應當向甲方發(fā)出授權委托書,授權委托書應由乙方簽字按手印方可生效。
八、甲、乙雙方已完全理解本協(xié)議全部內容之含義,自愿按本協(xié)議約定全面履行。
九、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按手印之日起生效。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十二、如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,如無法達成一致,應由乙方所在地法院管轄。
甲方:乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇四
乙方:______________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇五
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇六
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(chǎn)(以下簡稱:__________該房產(chǎn))達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號:__________),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產(chǎn)過戶登記,男方應當賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產(chǎn)市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇七
乙方:____________
根據(jù)有關法律法規(guī)《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關于對_________地區(qū)采取集資合作方式建設新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供應計劃,享受經(jīng)濟適用住房建設的各項優(yōu)惠政策,產(chǎn)權關系及上市交易按照經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定執(zhí)行?!?BR> 三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的.面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據(jù)建房工程進度乙方分三次繳款。20______年___月___日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認可后施行。
七、甲方在20______年___月______日前將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇八
身份證號:______
受讓方(以下簡稱乙方):姓名______
身份證號:______
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______
見證方:______
簽訂日期:______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇九
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產(chǎn)轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(chǎn)(以下簡稱:__________該房產(chǎn))達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號:__________ ),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產(chǎn)過戶登記,男方應當賠償女方因此而產(chǎn)生的`損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產(chǎn)市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產(chǎn)權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話:
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話:
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旁證人:電話:
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簽訂日期:年月日
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房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十二
乙方:______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______________門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十三
男方:
女方:
一、財產(chǎn)詳情
房產(chǎn)二:__________登記在___方名下,位于__________________,不動產(chǎn)權證號:__________,建筑面積:__________。
二、權利義務
1、在雙方登記結婚后,上述房產(chǎn)一歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。______方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助_____方辦理房屋的'變更登記,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,同時_____方保證該房產(chǎn)不存在任何債務。
2、在雙方登記結婚后,上述房產(chǎn)二歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。____方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助____方辦理房屋的變更登記,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,同時___方保證該房產(chǎn)不存在任何債務。
3、男女雙方在婚前的債權歸各自所有,婚前的債務由各自承擔,不作為夫妻共同的債權債務。
三、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
2、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,經(jīng)雙方簽字成立生效,雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起________日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續(xù),領取《結婚證》。
3、補充事項:__________
4、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,男女雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
男方:
女方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十四
以下簡稱乙方
雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
(一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
(一)前條
第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條
第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的`職工,除甲方同意留用外,余xx由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的39;款項與甲方,以賠償甲方。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十五
在日新月異的現(xiàn)代社會中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的.最好規(guī)范。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?下面是小編收集整理的房產(chǎn)權利轉讓協(xié)議書,歡迎大家分享。
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產(chǎn)權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話
身份證號碼:
姓名:電話
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話
身份證號碼:
姓名:電話
身份證號碼:
旁證人:電話:
身份證號碼:
簽訂日期:年月 日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十六
男方:_____,漢族,______年___月___日出生,住_________市_________路_________號,身份證號碼:_____。
女方:_____,漢族,______年___月___日出生,住_________市_________路_________號,身份證號碼:_____。
協(xié)議人為明確婚后雙方財產(chǎn)所有權、債權債務承擔及其他與財產(chǎn)權益相關的法律事宜,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商,特作如下協(xié)議:
一、雙方各自名下的財產(chǎn),均歸各自所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割。雙方婚后的共同財產(chǎn)只有房子一套,地址:廣州市_________路_________號。這套房子為共同財產(chǎn),如果離婚,按投入的'份額與婚后婚姻過錯原則確定財產(chǎn)分割比例。
二、協(xié)議人雙方婚后實行財產(chǎn)分別制,即婚后各自的財產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有。
三、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。若以后借債,任何一方在形成債務時,有向債權人告知“夫妻婚內財產(chǎn)分別制”的義務,即明確告知債權人,所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔,與配偶無關,配偶不承擔連帶責任,并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則,若由于保護善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承擔連帶責任時,出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟支持,在家庭費用支出上,雙方婚后輪流買菜一個月,至于家庭水電等費用分攤上,可開設銀行賬戶,每人輪流負擔一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔,具體承擔的數(shù)額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
六、本協(xié)議雖名為“婚后財產(chǎn)約定協(xié)議”,但不影響協(xié)議中關于子女撫養(yǎng)等本協(xié)議約定沒有約定相關事宜的效力。
七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,小孩存檔一份,自雙方簽字后生效。
男方:
女方:
______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十七
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的'《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十八
男方:
女方:
男女雙方經(jīng)自由戀愛相識談婚,并準備依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產(chǎn)的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產(chǎn)性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)及歸屬男方財產(chǎn):
1、坐落于___________房產(chǎn);
2、_________銀行,賬號_____________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。女方財產(chǎn):
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
婚前財產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的'意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。
二、婚后財產(chǎn)歸屬約定
1、上述財產(chǎn)為各自所有;
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產(chǎn)都為夫妻共有財產(chǎn)。
二、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產(chǎn)生的債務由雙方共同承擔;
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產(chǎn)生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:
四、甲乙雙方的權利義務
1、應當互相尊重、互相忠實;
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;
3、雙方有互相撫養(yǎng)的義務;
4、一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十九
男方:
女方:
雙方因相識戀愛至今,準備登記結婚,為妥善處理財產(chǎn)問題,避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)爭議,特就有關婚前和婚后的財產(chǎn)、債務情況約定如下:
3、女方現(xiàn)有的婚前不動產(chǎn)情況如下:
(3)座落在_______________的土地使用權___宗(產(chǎn)權證號為:__________________)。
5、女方現(xiàn)在___________銀行(銀行帳號:____________________________)、___________銀行(銀行帳號:____________________________)、___________銀行(銀行帳號:____________________________)所存存款____________元,屬于女方所有,婚后其利息雙方約定歸屬如下:_______%歸男方,_______%歸女方。
婚后,用上述銀行帳號的存款投資所產(chǎn)生的收益及因此所負債務雙方約定其歸屬和承擔如下:
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
6、男方女方的權利義務
應當互相尊重、互相忠實;雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;雙方有互相撫養(yǎng)的義務;一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,男方女方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇一
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
乙方姓名:________性別:____
出生日期:____年____月____日
身份證號碼:____________
為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據(jù)《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣____元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產(chǎn)權房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權房屋居住,由——————承擔共有產(chǎn)權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、共有房屋產(chǎn)權人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權,共有產(chǎn)權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產(chǎn)權房屋轉讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權人一方全資收購此房產(chǎn),應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權證件,由共有房屋產(chǎn)權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產(chǎn)權人利益的事情。
五、對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)________
乙方(簽名或蓋章)________
簽訂日期:____年____月____日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇二
乙方:_________________________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于住宅建設,達成如下合同條款:
第一條合同標的物所處位置:____區(qū)(建筑面積約____平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為年____月____日至____年____月____日;標的物建設費用為____元平方米;承包方式為方式。
第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。
第三條標的物主體結構為結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條標的物所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條標的物施工建設費的支付:完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面),甲方支付________元;工程建設之一半,甲方支付________元;工程竣工后,甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前,已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)此外,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將余款全部支付乙方。
第八條甲方的權利與義務:
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同
第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4、甲方負責為乙方協(xié)調水電,但相關費用由乙方負擔。
5、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條乙方的權利與義務:
1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。
5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。
6、乙方有權按照本合同
第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。
7、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。
第十條甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時,應承擔元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。
第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報送所需部門。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇三
乙方(女方):______身份證號:______聯(lián)系電話:______
甲、乙雙方于______年______月______日登記結婚,具有合法夫妻關系。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條及相關法律法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,對婚內購買的一處房屋的歸屬達成一致,特簽訂本協(xié)議以便共同遵守。
一、乙方于______年______月______日獲得位于的經(jīng)濟適用房購買權,由于該處經(jīng)濟適用房尚未確定具體坐落位置,具體房屋坐落位置及面積在乙方確定后簽訂補充協(xié)議注明(該處經(jīng)濟適用房以下簡稱為該房屋)。
二、本協(xié)議僅針對該套房屋的權屬問題及與該房屋有關的財產(chǎn)性權益進行約定,甲、乙雙方的其它財產(chǎn)不適用本協(xié)議。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,購買該房屋產(chǎn)權及辦理相關手續(xù)的.全部款項均由乙方支付,該房屋購買后為乙方個人財產(chǎn),不作為夫妻共同財產(chǎn),甲方承認該房屋為乙方個人財產(chǎn)并放棄有可能與該房屋產(chǎn)生的任何權益。
四、婚姻關系存續(xù)期間,就該房屋所產(chǎn)生的自然增值、投資性收益及任何可能的財產(chǎn)性收益均為乙方個人財產(chǎn),不視為夫妻共同財產(chǎn),離婚時甲方不得要求分割。
五、婚姻關系存續(xù)期間,如乙方死亡,甲方不具有該房屋的繼承權,該房屋由乙方子女:(身份證號:)作為唯一繼承人繼承。
六、婚姻關系存續(xù)期間,甲方不得利用婚姻關系擅自對該處房屋做出任何處置,如有違反,乙方有權要求甲方按照乙方所受損失的130%進行賠償。
七、婚姻存續(xù)期間,如乙方需要委托甲方對該房屋進行處置、修繕等事宜,乙方應當向甲方發(fā)出授權委托書,授權委托書應由乙方簽字按手印方可生效。
八、甲、乙雙方已完全理解本協(xié)議全部內容之含義,自愿按本協(xié)議約定全面履行。
九、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字按手印之日起生效。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十二、如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,如無法達成一致,應由乙方所在地法院管轄。
甲方:乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇四
乙方:______________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇五
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇六
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(chǎn)(以下簡稱:__________該房產(chǎn))達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號:__________),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產(chǎn)過戶登記,男方應當賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產(chǎn)市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇七
乙方:____________
根據(jù)有關法律法規(guī)《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關于對_________地區(qū)采取集資合作方式建設新區(qū)搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供應計劃,享受經(jīng)濟適用住房建設的各項優(yōu)惠政策,產(chǎn)權關系及上市交易按照經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定執(zhí)行?!?BR> 三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的.面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據(jù)建房工程進度乙方分三次繳款。20______年___月___日前每戶預交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認可后施行。
七、甲方在20______年___月______日前將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇八
身份證號:______
受讓方(以下簡稱乙方):姓名______
身份證號:______
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:
一、轉讓房屋的基本情況:
該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付,未曾裝修。
二、轉讓價格:
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整,大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式:
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元,大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付:
甲方應于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證:
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方:______乙方:______
見證方:______
簽訂日期:______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇九
乙方:______
甲方將位于______路南邊二間門面及里面三間小房、三樓一套住房分于陳金磊名下。
注:______二間門面房出租權暫給汪義霞作生活費使用,三樓住房暫給余隆桃?guī)鹤雨惤鹄诰幼?,余隆桃再婚不得在此房入住,在其之間任何一方不得將房產(chǎn)轉讓或買賣。
如遇拆遷,二間門面及里面小房、三樓住房由陳德友負責將安置房過戶于陳金磊名下。
本協(xié)議一式三份,即簽字后生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十
男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯(lián)系電話:__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(chǎn)(以下簡稱:__________該房產(chǎn))達成如下協(xié)議:
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號:__________ ),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付?,F(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產(chǎn)過戶登記,男方應當賠償女方因此而產(chǎn)生的`損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協(xié)議履行,待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定,違約方應當承擔該房產(chǎn)市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________
簽署地點:__________簽署地點:__________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產(chǎn)權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話:
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話:
身份證號碼:
旁證人:電話:
身份證號碼:
簽訂日期:年月日
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房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十二
乙方:______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就同面房轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______________門面房(共4間)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據(jù)為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協(xié)商。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十三
男方:
女方:
一、財產(chǎn)詳情
房產(chǎn)二:__________登記在___方名下,位于__________________,不動產(chǎn)權證號:__________,建筑面積:__________。
二、權利義務
1、在雙方登記結婚后,上述房產(chǎn)一歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。______方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助_____方辦理房屋的'變更登記,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,同時_____方保證該房產(chǎn)不存在任何債務。
2、在雙方登記結婚后,上述房產(chǎn)二歸男女雙方共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。____方應當在辦理結婚登記后________日內,協(xié)助____方辦理房屋的變更登記,將該房產(chǎn)登記在雙方名下,同時___方保證該房產(chǎn)不存在任何債務。
3、男女雙方在婚前的債權歸各自所有,婚前的債務由各自承擔,不作為夫妻共同的債權債務。
三、其他約定
1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認可。
2、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,壹份送公證處公證,經(jīng)雙方簽字成立生效,雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起________日內,共同到結婚登記部門辦理登記手續(xù),領取《結婚證》。
3、補充事項:__________
4、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,男女雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
男方:
女方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十四
以下簡稱乙方
雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
(一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。
(二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
(一)前條
第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。
(二)前條
第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。
(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。
(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的`職工,除甲方同意留用外,余xx由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的39;款項與甲方,以賠償甲方。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十五
在日新月異的現(xiàn)代社會中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的.最好規(guī)范。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?下面是小編收集整理的房產(chǎn)權利轉讓協(xié)議書,歡迎大家分享。
甲方:
乙方:
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉讓給乙方,現(xiàn)將有關協(xié)議條款訂立如下:
一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉讓給乙方,乙方要按甲方單位收費標準要求、按時以甲方名義負責向單位繳費,并負責保管好一切有關收費憑證。
二、乙方要一次性繳滿甲方轉讓住房指標金額人民幣。
三、房屋建成按規(guī)定五年后,甲方負責辦理房產(chǎn)權證給乙方名下,辦理過戶有關一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,甲方取證時即日交給乙方。房屋入住后,如物業(yè)費及其他設施收費,由乙方繳交與甲方無關。
四、如由政策原因,本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),甲方應負責退還乙方所繳交給甲方的轉讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。
五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,雙方共同遵守,如任何一方出現(xiàn)違約責任,按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,旁證人一份,共同守約。房屋及證件成交后,本協(xié)議自然失效。
甲方:
姓名:電話
身份證號碼:
姓名:電話
身份證號碼:
乙方:
姓名:電話
身份證號碼:
姓名:電話
身份證號碼:
旁證人:電話:
身份證號碼:
簽訂日期:年月 日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十六
男方:_____,漢族,______年___月___日出生,住_________市_________路_________號,身份證號碼:_____。
女方:_____,漢族,______年___月___日出生,住_________市_________路_________號,身份證號碼:_____。
協(xié)議人為明確婚后雙方財產(chǎn)所有權、債權債務承擔及其他與財產(chǎn)權益相關的法律事宜,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商,特作如下協(xié)議:
一、雙方各自名下的財產(chǎn),均歸各自所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割。雙方婚后的共同財產(chǎn)只有房子一套,地址:廣州市_________路_________號。這套房子為共同財產(chǎn),如果離婚,按投入的'份額與婚后婚姻過錯原則確定財產(chǎn)分割比例。
二、協(xié)議人雙方婚后實行財產(chǎn)分別制,即婚后各自的財產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有。
三、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。若以后借債,任何一方在形成債務時,有向債權人告知“夫妻婚內財產(chǎn)分別制”的義務,即明確告知債權人,所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔,與配偶無關,配偶不承擔連帶責任,并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則,若由于保護善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承擔連帶責任時,出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟支持,在家庭費用支出上,雙方婚后輪流買菜一個月,至于家庭水電等費用分攤上,可開設銀行賬戶,每人輪流負擔一年。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔,具體承擔的數(shù)額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
六、本協(xié)議雖名為“婚后財產(chǎn)約定協(xié)議”,但不影響協(xié)議中關于子女撫養(yǎng)等本協(xié)議約定沒有約定相關事宜的效力。
七、在履行本協(xié)議的過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權向本協(xié)議簽訂地的法院起訴。
八、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,小孩存檔一份,自雙方簽字后生效。
男方:
女方:
______年______月______日
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十七
甲方:****、男、****年**月***日出生,遼寧省**市**鎮(zhèn)**村**組,公民身份證號碼:************。
乙方:****、女、****年**月***日出生,遼寧省營口市****路**號,公民身份號碼:***********。
甲方***個人有貸款房屋一處,座落在營口市站前區(qū)*****號,建筑面積****平方米。
經(jīng)甲方***(丈夫)乙方***(妻子)夫妻二人共同協(xié)商一致,訂立《房屋協(xié)議》,雙方在協(xié)議中約定,如夫妻二人以后離婚,房產(chǎn)歸甲方、乙方之子***個人所有,如房貸在夫妻二人離婚期間沒有還清,剩余貸款由甲方、乙方二人各分一半,繼續(xù)還剩余貸款,離婚后甲方、乙方無權居住此房屋。房屋出租,租金存入甲方、乙方之子****帳戶,以備****個人所用。
依據(jù)上述事實,甲方、乙方于****年**月**日簽訂了前面的'《房屋產(chǎn)權協(xié)議》。
甲方:
乙方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十八
男方:
女方:
男女雙方經(jīng)自由戀愛相識談婚,并準備依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定結為夫妻。為明確雙方婚前及婚后財產(chǎn)的歸屬,債權、債務的享有與承擔,以及其他財產(chǎn)性權益歸屬及責任的承擔,以保障婚后生活的和睦相處、恩愛互助,經(jīng)雙方平等協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、婚前財產(chǎn)及歸屬男方財產(chǎn):
1、坐落于___________房產(chǎn);
2、_________銀行,賬號_____________________,存款________元。
3、_________型號車,車牌號_________________。女方財產(chǎn):
1、_________銀行,賬號_____________________________,存款________元。
婚前財產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當事人身份的特殊性,有了明確的'意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。
因此,在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內容,以及共享的比例應該清楚,千萬不能欲說還休,并且認為對方應該知道自己的意思。
二、婚后財產(chǎn)歸屬約定
1、上述財產(chǎn)為各自所有;
2、婚后工資、他人贈與、繼承所得等財產(chǎn)都為夫妻共有財產(chǎn)。
二、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產(chǎn)生的債務由雙方共同承擔;
3、后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產(chǎn)生的債權、債務均由各自承擔。
三、日常開支
1、家庭的日常必需開支(糧油、水電、煤氣、固定電話等支出)雙方共同承擔。
2、重要開支約定:
四、甲乙雙方的權利義務
1、應當互相尊重、互相忠實;
2、雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;
3、雙方有互相撫養(yǎng)的義務;
4、一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方:
房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書篇十九
男方:
女方:
雙方因相識戀愛至今,準備登記結婚,為妥善處理財產(chǎn)問題,避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)爭議,特就有關婚前和婚后的財產(chǎn)、債務情況約定如下:
3、女方現(xiàn)有的婚前不動產(chǎn)情況如下:
(3)座落在_______________的土地使用權___宗(產(chǎn)權證號為:__________________)。
5、女方現(xiàn)在___________銀行(銀行帳號:____________________________)、___________銀行(銀行帳號:____________________________)、___________銀行(銀行帳號:____________________________)所存存款____________元,屬于女方所有,婚后其利息雙方約定歸屬如下:_______%歸男方,_______%歸女方。
婚后,用上述銀行帳號的存款投資所產(chǎn)生的收益及因此所負債務雙方約定其歸屬和承擔如下:
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
6、男方女方的權利義務
應當互相尊重、互相忠實;雙方不得對對方實施家庭暴力,不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;雙方有互相撫養(yǎng)的義務;一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務,對方應當與給支持。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日成立,自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份,男方女方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:
女方: