合同是一種具有法律約束力的協(xié)議，用于規(guī)定雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在起草合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解交易的具體內(nèi)容。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望對(duì)大家起到啟發(fā)和幫助。
建筑工程總承包合同糾紛篇一
《中華人民共和國民法通則》
第一百一十七條侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。
損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
【案件】
薛海金于12月30日，與郇封村委會(huì)(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會(huì))簽訂了承包合同，合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場(chǎng)養(yǎng)殖狐貍，承包期限自1月1日至12月31日，共六年;承包期限內(nèi)，如因上級(jí)政策性項(xiàng)目建設(shè)需要，薛海金須服從規(guī)劃。
在合同履行期間，因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)需要征遷土地，薛海金經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)狐場(chǎng)土地被納入修武縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍，屬于征遷土地范圍。但是，薛海金與郇封村委會(huì)對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用并未達(dá)成一致意見。3月5日，郇封村委會(huì)在薛海金不在場(chǎng)的情況下，對(duì)薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷，造成了薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)地上附著物損失12.6279萬元，及其他物品損失。
薛海金以郇封村委會(huì)強(qiáng)制拆遷其承包的養(yǎng)狐場(chǎng)，造成其財(cái)產(chǎn)損失為由，提起訴訟，請(qǐng)求判令郇封村委會(huì)賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
【審判結(jié)果】
一審法院認(rèn)定：郇封村委會(huì)在與薛海金就養(yǎng)狐場(chǎng)搬遷補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見的情況下，強(qiáng)制搬遷其養(yǎng)狐場(chǎng)，造成其經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。郇封村委會(huì)委托代養(yǎng)尚存的狐貍應(yīng)返還薛海金，參照市場(chǎng)價(jià)格，將其價(jià)值酌定為每只300元，共計(jì)16.26萬元，在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失371.5萬元中扣除該部分，剩余355.24萬元。
一審法院判決：郇封村委會(huì)返還薛海金成年種銀狐438只，成年種藍(lán)狐23只，幼狐81只;郇封村委會(huì)賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)355.24萬元;郇封村委會(huì)賠償薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)地上附著物損失共計(jì)12.6279萬元;郇封村委會(huì)返還薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請(qǐng)求。
郇封村委會(huì)不服一審判決，提起上訴稱：其行為系基于雙方簽訂的合同約定，在合同承包期內(nèi)遇上級(jí)政策性項(xiàng)目，薛海金有義務(wù)服從規(guī)劃，但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷，故郇封村委會(huì)只得對(duì)其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍，故其搬遷行為不構(gòu)成侵權(quán)。
薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會(huì)代養(yǎng)，原物未毀滅，故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍，并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價(jià)值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額，沒有依據(jù)。綜上，故原審認(rèn)定的薛海金損失數(shù)額不當(dāng)，請(qǐng)求撤銷原審判決，駁回薛海金的訴訟請(qǐng)求。
薛海金辯稱：其與郇封村委會(huì)簽訂的合同中雖約定其應(yīng)當(dāng)服從上級(jí)政策性項(xiàng)目的規(guī)劃，但郇封村委會(huì)并未依法解除合同，而是擅自對(duì)其養(yǎng)狐場(chǎng)進(jìn)行拆遷，構(gòu)成侵權(quán);因郇封村委會(huì)的強(qiáng)制拆遷活動(dòng)，致繁殖期的狐貍受到驚嚇，造成其重大損失。故郇封村委會(huì)的拆遷行為構(gòu)成侵權(quán)，原審對(duì)其損失數(shù)額的認(rèn)定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存，但因不能再作為種狐使用，價(jià)值大幅降低，原審依據(jù)野生動(dòng)物養(yǎng)殖委員會(huì)(中國野生動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)養(yǎng)殖委員會(huì))意見確定損失數(shù)額正確。綜上，請(qǐng)求二審駁回上訴,維持原判。
二審法院判決：維持一審判決的第一、三、四、五項(xiàng);變更一審判決的第二項(xiàng)為：郇封村委會(huì)賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。
郇封村委會(huì)不服二審判決，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?BR> 最高人民法院裁定：駁回郇封村委會(huì)的再審申請(qǐng)。
【審判理由】
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：“侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失?！蔽覈嚓P(guān)法律還規(guī)定，簽訂合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
合同雙方當(dāng)事人簽訂承包合同，承包人有義務(wù)按照合同中約定在承包期限內(nèi)，遇上級(jí)政策性項(xiàng)目時(shí)，服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見時(shí)，擅自拆除承包房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
就本案而言，郇封村委會(huì)與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場(chǎng)承包合同，合同中約定在承包期內(nèi)，如遇上級(jí)政策性項(xiàng)目，薛海金應(yīng)服從規(guī)劃。故郇封村委會(huì)在此情況下是有權(quán)解除雙方合同的，但其未按照合法程序?qū)嵤┰擁?xiàng)解除權(quán)，反而在未與薛海金對(duì)征地補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，未經(jīng)薛海金同意，也沒有給予合理搬遷時(shí)間，即擅自將養(yǎng)狐場(chǎng)拆遷，造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴(yán)重?fù)p失，故郇封村委會(huì)應(yīng)賠償薛海金損失。
被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢(shì)群體，因被暴-力拆遷，利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實(shí)施，利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益，不能以公平公正的喪失換取暫時(shí)的穩(wěn)定。
建筑工程總承包合同糾紛篇二
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條工程驗(yàn)收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭(zhēng)議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
承 包 方
鑒(公)證意見
單位名稱(章)：
單位名稱(章)：
單位地址：
單位地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人：
法定代表人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)
委托代理人：
委托代理人：
(章)
建筑工程總承包合同糾紛篇三
成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產(chǎn)品達(dá)成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》，合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計(jì)1420臺(tái)，價(jià)值總計(jì)為2485000元。合同簽訂后，北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內(nèi)提供貨物到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市，北京公司負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c(diǎn)，同時(shí)合同中還對(duì)產(chǎn)品包裝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面作了明確的約定。
合同簽訂后，成都公司向北京公司支付了相應(yīng)的貨款，北京公司將產(chǎn)品發(fā)貨到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市。在產(chǎn)品安裝投入使用一段時(shí)間后，成都公司稱北京公司提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，出現(xiàn)了無法進(jìn)入系統(tǒng)、死機(jī)、無法搜索到信號(hào)等問題，致使產(chǎn)品的使用者多次找到成都公司要求處理，為了解決上述產(chǎn)品使用問題，成都公司額外支付了維修費(fèi)用，截止到2012年12月15日，因維修產(chǎn)品成都公司額外支付了維修費(fèi)用共計(jì)109469.5元。
成都公司認(rèn)為是北京公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致其額外支付了維修費(fèi)要求北京公司承擔(dān)，但北京公司認(rèn)為產(chǎn)品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號(hào)、無法進(jìn)入系統(tǒng)和死機(jī)等問題并非是產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題，而是因?yàn)楫a(chǎn)品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內(nèi)無法搜索到或接受到信號(hào)等原因所造成無法使用，不同意成都公司提出的因質(zhì)量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達(dá)成一致的情況下，成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟，北京高文律師事務(wù)所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應(yīng)訴。
建筑工程總承包合同糾紛篇四
根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，承包方在起訴或應(yīng)訴時(shí)，應(yīng)向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔(dān)敗訴的后果，需要提交的證據(jù)主要有：
1.建筑工程承包書面合同，包括有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要以及資料、圖表等。
2.開工日期、延期開工原因的證明材料。
3.工程價(jià)款支付方式、延期付款及其原因的證明材料，
4.材料供應(yīng)方式、未按約定標(biāo)準(zhǔn)或期限供應(yīng)材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。
5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。6.峻工報(bào)告、延期峻工原因的證明材料。
7.峻工驗(yàn)收日期，未按期竣工驗(yàn)收原因的證明材料。
8.工程結(jié)算方式。雙方簽證的決算報(bào)告或建設(shè)銀行審定的決算。
9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進(jìn)行維修的范圍、時(shí)間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費(fèi)用的證明材料。
10.違約方的主要違約事實(shí)，及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。
承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務(wù)必要真實(shí)可靠，不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負(fù)法律責(zé)任。
建筑工程總承包合同糾紛篇五
第一，對(duì)《合同法》第286條的理解和適用
首先，承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)，在理論上，盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說，但通說為法定抵押權(quán)，而且不需登記，只要發(fā)包人未按約定支付價(jià)款，經(jīng)催告逾期仍不支付的，這種法定抵押權(quán)就會(huì)產(chǎn)生，其次，該法定抵押權(quán)的行使，既可以通過雙方協(xié)商，也可以申請(qǐng)法院拍賣建設(shè)工程，可不經(jīng)過訴訟途徑行使。再次，最高人民法院公布，于6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，對(duì)承包人優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系，與作為消費(fèi)者的買受人的關(guān)系以及對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。《解釋》對(duì)此未再作規(guī)定。但，第286條有一個(gè)“除外”的規(guī)定，即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外”，如何理解，認(rèn)識(shí)上不完全一致。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物，包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為僅限于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物。這也是需要進(jìn)一步研究的問題。
第二，建設(shè)工程合同的效力問題
最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)將于1月1日施行。根據(jù)《解釋》第1條和第4條的規(guī)定，除《民法通則》、《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效情形應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程合同外，建設(shè)工程合同存在以下五種情形也應(yīng)認(rèn)定無效：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;二是沒有資質(zhì)等級(jí)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。除此之外，就應(yīng)當(dāng)盡量認(rèn)定合同有效。其次，對(duì)墊資條款不作無效處理。長(zhǎng)期以來，人民法院認(rèn)為建設(shè)工程合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金;但對(duì)于是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定墊資條款無效，卻有不同的認(rèn)識(shí)。《解釋》第6條確立了墊資合同或墊資條款的有效處理原則。主要理由是：一是建筑市場(chǎng)墊資比較普通，如果認(rèn)定墊資無效，不利于保護(hù)承包人的利益。二是如果認(rèn)定墊資條款無效，違反國際慣例，墊資承包是國際上業(yè)已存在并被認(rèn)可的承包方式。三是原國家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》不屬行政法規(guī)，不能作為認(rèn)定墊資無效的法律依據(jù)。再次，即使合同無效但建設(shè)工程合格的，也可參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。按照合同無效的一般處理規(guī)則，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動(dòng)和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程，已經(jīng)履行的部分，不能通過返還恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，只能折價(jià)補(bǔ)償。通過折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?，不僅符合當(dāng)事人簽約時(shí)的真實(shí)意思，還可以避免通過鑒定確定工程價(jià)值，提高了訴訟效率。因此《解釋》第2條確立了參照合同約定結(jié)算工程款的折價(jià)補(bǔ)償原則。但其適用的前提是建設(shè)工程質(zhì)量必須合格，包括兩種情況，一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，二是雖經(jīng)驗(yàn)收不合格，但經(jīng)承包人修復(fù)后再驗(yàn)收合格。
建筑工程總承包合同糾紛篇六
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱寅洞村委會(huì))與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會(huì)的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會(huì)訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會(huì)與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會(huì)?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會(huì)曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會(huì)的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會(huì)的訴訟請(qǐng)求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費(fèi)。當(dāng)時(shí)該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長(zhǎng)至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會(huì)作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會(huì)將位于一隊(duì)棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營(yíng)，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費(fèi)300元，另外加300元的風(fēng)險(xiǎn)金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計(jì)15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會(huì)交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金。胡自鳳承包后經(jīng)營(yíng)該地塊至今。現(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會(huì)對(duì)胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險(xiǎn)金。
以上事實(shí)，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會(huì)與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會(huì)的訴訟請(qǐng)求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會(huì)，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會(huì)提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險(xiǎn)金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長(zhǎng)、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對(duì)本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會(huì)，在簽訂合同時(shí)，正在組建之中。其村委會(huì)班子尚未選舉成立，臨時(shí)村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項(xiàng)，必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時(shí)也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動(dòng)。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價(jià)有償，誠實(shí)信用原則。在鎮(zhèn)北居委會(huì)正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時(shí)，由臨時(shí)村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對(duì)上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運(yùn)河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實(shí)際上屬于該村第6、7、8、9四個(gè)村民小組所有，由該四個(gè)村民小組的村民承包、經(jīng)營(yíng)、管理，且有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實(shí)際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時(shí)效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時(shí)效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實(shí)際做了大量投入的，對(duì)原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因?yàn)樵撘?guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會(huì)決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會(huì)，根本不存在所謂違背村民大會(huì)決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時(shí)都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時(shí)效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時(shí)改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請(qǐng)合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
建筑工程總承包合同糾紛篇七
案由：_________________承攬合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：_________________
1：_________________請(qǐng)求被告依法支付原告工程款7300元。
2：_________________本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：_________________
原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于__________市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
榆陽區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__________年___月___日
建筑工程總承包合同糾紛篇八
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________
被告：_______________有限公司
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款________元;
二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金________元;
三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由
________年________月________日，被告從原告處購得________元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。
故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
________人民法院
具狀人：________有限公司
________年________月________日
建筑工程總承包合同糾紛篇九
原告：姓名，民族，年齡。
住址：xxx
郵編：xxx
聯(lián)系電話：sss
被告：xxx公司
公司地址：xxx
郵編：xxx
聯(lián)系電話：xxx
法定代表人：xxx
職務(wù)：xxx
案由：保險(xiǎn)合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
1、要求被告向原告支付住院醫(yī)療保險(xiǎn)金xx元
2、承擔(dān)原告的誤工費(fèi)和交通費(fèi)aa元
3、本案訴訟用度由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
3月23日，原告兒子xx由就讀的xxx學(xué)校代原告投保被告銷售的團(tuán)體保險(xiǎn)，保單號(hào)xxx，該合同約定：被告在合同期內(nèi)對(duì)于被保險(xiǎn)人發(fā)生的住院醫(yī)療用度在3萬以內(nèi)按80%賠償。保險(xiǎn)用度50元由原告支付，保險(xiǎn)合同由原告孩子xx從學(xué)校帶回交由原告。
xx年x月x日，xx由于右腹稍微疼痛，由原告帶到xxx醫(yī)院看醫(yī)生。在做完b超后，醫(yī)生初步診斷為：右中腹囊性包塊，考慮右腎重度積水，并建議住院治療。辦了住院手續(xù)后，進(jìn)一步做了ct螺旋掃描和拍片檢查。第二天上午醫(yī)生告訴原告必須動(dòng)手術(shù)摘除兒子的右腎，要原告同家人商量一下做決定。
原告考慮到，小孩今年才8歲，切腎將影響到他將來的健康和生活。就向醫(yī)生提出轉(zhuǎn)院到大醫(yī)院做進(jìn)一步的檢查和法療，看是否能保住右腎。
醫(yī)生同意了原告的請(qǐng)求，于208月2日給被保險(xiǎn)人辦理了出院手續(xù)，開具了右側(cè)多囊腎診斷書。
原告想到通過學(xué)校為兒子買了保險(xiǎn)，原告當(dāng)天就向被告電話報(bào)案，被告客服職員回復(fù)原告往指定的醫(yī)院治療后，預(yù)備好資料向被告公司辦理索賠。
年8月3日，原告帶領(lǐng)被保險(xiǎn)人到xx住院治療。經(jīng)診斷為右腎重度積水，左upj狹窄并左腎積水。然后在該院接受了右腎造瘺護(hù)理手術(shù)，出院時(shí)院方建議定期復(fù)診，不適隨診。
原告小孩從進(jìn)住xx醫(yī)院到y(tǒng)y醫(yī)院治療后于2010年8月20日出院。在回到xx后于2010年8月23日將所有理賠資料交到xx學(xué)校向被告申請(qǐng)理賠。
原告于2010年10月13日收到了被告公司的拒賠通知書，拒賠理由是：被保險(xiǎn)人于2010年7月31日至2010年8月2日因“右側(cè)多囊腎”進(jìn)住xx人民醫(yī)院，并于2010年8月3日至2010年8月20日因“1.右腎重度積水2.左upj狹窄并左腎積水”進(jìn)住yy醫(yī)院，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，“多囊腎”是世界衛(wèi)生組織《疾病和有關(guān)健康題目的國際統(tǒng)計(jì)分類》(icd-10)列為先天性疾病，而“右腎重度積水，左upj狹窄并左腎積水(本文來自電子商務(wù)論文，請(qǐng)保留。)”為“多囊腎”的并發(fā)癥，故被保險(xiǎn)xx此次住院治療屬先天性畸形導(dǎo)致，根據(jù)保險(xiǎn)合同條款第五條責(zé)任免除第十款規(guī)定：“被保險(xiǎn)人的遺傳性疾病，先天性畸形、變形或染色體異常導(dǎo)致被保險(xiǎn)人支出住院或特定門診醫(yī)療用度的，本公司不承擔(dān)給付醫(yī)療保險(xiǎn)金責(zé)任”故我司遺憾地通知你：本次事故我公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不予給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。
原告看完拒賠通知以后，對(duì)被告的拒賠理由表示強(qiáng)烈不滿，立即致電被告客服電話xx，向其提出異議：“xx醫(yī)院和yy醫(yī)院都是被告的定點(diǎn)醫(yī)院，診斷結(jié)果明顯不一致，為什么你們采用xx醫(yī)院初步診斷結(jié)果做拒賠理由?為什么不采用yy醫(yī)院有效治療以后的診斷結(jié)果依約理賠?反而把具有醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備高于xx醫(yī)院的yy醫(yī)院的診斷結(jié)論“右腎重度積水”推演為是“多囊腎”的并發(fā)癥而拒盡賠付?”
被告客服說會(huì)有人會(huì)對(duì)原告所提異議進(jìn)行答復(fù)。同時(shí)，原告也在被告官方的網(wǎng)站留言表述上述異議。
越日，原告接到被告xx來電答復(fù)：堅(jiān)持以xx醫(yī)院的診斷結(jié)論拒賠，否定yy醫(yī)院的診斷結(jié)論，以為“腎積水”是“多囊腎”的`并發(fā)癥。
所以，原告以為被告采用醫(yī)院級(jí)別低yy醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)水平也明顯低于xx醫(yī)院的診斷是極不公道的，其動(dòng)機(jī)和目的就是不想對(duì)原告依約進(jìn)行理賠。
比如，xx醫(yī)院對(duì)原告小孩的檢查和診斷僅得出右腎病變，而沒有查出左腎也有積水，假如按照xx醫(yī)生的建議，原告小孩的右腎早已不保了。
在收到被告的拒賠通知后，原告也多次聯(lián)系yy醫(yī)院原告小孩的主治醫(yī)生。質(zhì)疑其“腎積水”是否是“多囊腎”其并發(fā)癥，該院醫(yī)生堅(jiān)持“腎積水”是一種獨(dú)立存在的病，而非“多囊腎”原因引起的并發(fā)癥。院方同意再次開具能夠承擔(dān)責(zé)任的診斷證實(shí)書，并移交給原告小孩的各項(xiàng)檢查報(bào)告。
原告以為被告有意采信xx醫(yī)院對(duì)被保險(xiǎn)人的誤診、誤斷;有意把yy醫(yī)院的“腎積水”結(jié)論想象成為“多囊腎”并發(fā)癥，無非是利用除外責(zé)任條款達(dá)到拒不履行合同約定的賠償義務(wù)。
退一步來講，即使是xx的診斷是正確的，原告以為被告仍要履行對(duì)原告進(jìn)行保險(xiǎn)賠償。其理由是：被告在承保原告的保險(xiǎn)后，僅是通過原告的小孩將保險(xiǎn)合同從學(xué)校帶回家交給原告，并無任何被告方職員把保險(xiǎn)合同內(nèi)容及免責(zé)事項(xiàng)向原告給予說明和提示。
綜上所述：被告的行為嚴(yán)重的踐踏了保險(xiǎn)法，損害了原告和被保險(xiǎn)人的正當(dāng)權(quán)益。
據(jù)此，原告按照《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第十七條、第十九條、第三十條之規(guī)定向人民法院提起訴訟。懇請(qǐng)人民法院保護(hù)弱勢(shì)群體，依法判令被告依約履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。
建筑工程總承包合同糾紛篇十
原告：____________，女，出生于________年______月_____日，身份證號(hào)碼：____________,地址：____________，電話：____________。
被告：____________，女，出生于_______年______月_____日，身份證號(hào)碼：____________，單位：____________，地址：____________。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告每月支付贍養(yǎng)費(fèi)______元;
2、判令被告每個(gè)星期回家看望一次原告;
3、判令本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
此致
____________________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__________年__________月__________日
建筑工程總承包合同糾紛篇十一
原告：____技術(shù)有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：張____，總經(jīng)理。
電話：010-________
被告：____有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：李____，總經(jīng)理。
電話：010-________
案由：買賣合同糾紛
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
____年____月____日至____月____日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)cisco交換機(jī)，貨物總價(jià)款為162100元。雙方約定了交貨地點(diǎn)、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3%的滯納金。合同簽訂后，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務(wù)，僅支付貨款1萬元。經(jīng)原告多次催促，被告均以帳戶無足夠現(xiàn)金為由予以拖延，并于____年____月____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款162100元。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
____市____區(qū)人民法院
具狀人：____技術(shù)有限公司
____年____月____日
建筑工程總承包合同糾紛篇十二
被 告 劉×× 男 42歲 漢主 任 同 上 ××鄉(xiāng)經(jīng)管會(huì)
一、請(qǐng)求事項(xiàng)：
1.履行合同：
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù)：
(一)請(qǐng)求的原因事實(shí)
1.雙方是怎樣引起訂立承包合同的?
2.被告為什么中途撕毀了合同?
3.被告以權(quán)謀私，損害集體和個(gè)人利益的違法行為，我要跟他爭(zhēng)出個(gè)事非曲直來。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜用原告名義向上級(jí)打報(bào)告，說我自動(dòng)撂下不干了，無能經(jīng)營(yíng)、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會(huì)名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請(qǐng)求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
(二)訴訟的理由
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請(qǐng)求法律解決是盼。
建筑工程總承包合同糾紛篇十三
現(xiàn)住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、判令被告一賠償原告已經(jīng)墊付的保險(xiǎn)賠款10741.7元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至付清該款項(xiàng)之日止的利息。
2、判令被告二對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
20__年10月5日，被告一未取得駕駛資格，駕駛粵kbj545號(hào)二輪摩托車g207線沿高涼西路往高州市區(qū)方向行駛，于20時(shí)50分途徑高州市區(qū)高涼西路高廣汽配門前人行橫道斑馬線路段時(shí)，碰撞行人陳淑貞、廖立致，造成陳淑貞、廖立致受傷的交通事故。《交通事故認(rèn)定書》認(rèn)定被告一承擔(dān)此事故的全部責(zé)任。
事故發(fā)生后，陳淑貞受傷住院治療，終結(jié)后向高州市人民法院起訴，要求原告賠償其損失，原告依(20__)高法民初字第1808號(hào)《民事判決書》向陳淑貞支付了人民幣10741.7元。
本案中，原告依法承保被告所駕駛的車輛。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》、雙方簽訂的保險(xiǎn)合同以及《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條款》的'規(guī)定：_________________有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：_________________(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的;(三)被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。
根據(jù)上述法律規(guī)定，無證駕駛不屬于保險(xiǎn)公司的交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，或者說是法定的保險(xiǎn)公司的免賠事由之一，當(dāng)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故致害的，保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用后，有權(quán)向致害人追償。被告無證駕駛是一種嚴(yán)重危害社會(huì)的行為，嚴(yán)重違反了我國法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)原告已支付相應(yīng)款項(xiàng)給陳淑貞，依法原告有權(quán)就支付的款項(xiàng)向被告方追償。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人：___________
____年_____月_____日
建筑工程總承包合同糾紛篇一
《中華人民共和國民法通則》
第一百一十七條侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。
損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
【案件】
薛海金于12月30日，與郇封村委會(huì)(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會(huì))簽訂了承包合同，合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場(chǎng)養(yǎng)殖狐貍，承包期限自1月1日至12月31日，共六年;承包期限內(nèi)，如因上級(jí)政策性項(xiàng)目建設(shè)需要，薛海金須服從規(guī)劃。
在合同履行期間，因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)需要征遷土地，薛海金經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)狐場(chǎng)土地被納入修武縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍，屬于征遷土地范圍。但是，薛海金與郇封村委會(huì)對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用并未達(dá)成一致意見。3月5日，郇封村委會(huì)在薛海金不在場(chǎng)的情況下，對(duì)薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷，造成了薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)地上附著物損失12.6279萬元，及其他物品損失。
薛海金以郇封村委會(huì)強(qiáng)制拆遷其承包的養(yǎng)狐場(chǎng)，造成其財(cái)產(chǎn)損失為由，提起訴訟，請(qǐng)求判令郇封村委會(huì)賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
【審判結(jié)果】
一審法院認(rèn)定：郇封村委會(huì)在與薛海金就養(yǎng)狐場(chǎng)搬遷補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見的情況下，強(qiáng)制搬遷其養(yǎng)狐場(chǎng)，造成其經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。郇封村委會(huì)委托代養(yǎng)尚存的狐貍應(yīng)返還薛海金，參照市場(chǎng)價(jià)格，將其價(jià)值酌定為每只300元，共計(jì)16.26萬元，在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失371.5萬元中扣除該部分，剩余355.24萬元。
一審法院判決：郇封村委會(huì)返還薛海金成年種銀狐438只，成年種藍(lán)狐23只，幼狐81只;郇封村委會(huì)賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)355.24萬元;郇封村委會(huì)賠償薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)地上附著物損失共計(jì)12.6279萬元;郇封村委會(huì)返還薛海金養(yǎng)狐場(chǎng)物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請(qǐng)求。
郇封村委會(huì)不服一審判決，提起上訴稱：其行為系基于雙方簽訂的合同約定，在合同承包期內(nèi)遇上級(jí)政策性項(xiàng)目，薛海金有義務(wù)服從規(guī)劃，但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷，故郇封村委會(huì)只得對(duì)其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍，故其搬遷行為不構(gòu)成侵權(quán)。
薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會(huì)代養(yǎng)，原物未毀滅，故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍，并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價(jià)值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額，沒有依據(jù)。綜上，故原審認(rèn)定的薛海金損失數(shù)額不當(dāng)，請(qǐng)求撤銷原審判決，駁回薛海金的訴訟請(qǐng)求。
薛海金辯稱：其與郇封村委會(huì)簽訂的合同中雖約定其應(yīng)當(dāng)服從上級(jí)政策性項(xiàng)目的規(guī)劃，但郇封村委會(huì)并未依法解除合同，而是擅自對(duì)其養(yǎng)狐場(chǎng)進(jìn)行拆遷，構(gòu)成侵權(quán);因郇封村委會(huì)的強(qiáng)制拆遷活動(dòng)，致繁殖期的狐貍受到驚嚇，造成其重大損失。故郇封村委會(huì)的拆遷行為構(gòu)成侵權(quán)，原審對(duì)其損失數(shù)額的認(rèn)定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存，但因不能再作為種狐使用，價(jià)值大幅降低，原審依據(jù)野生動(dòng)物養(yǎng)殖委員會(huì)(中國野生動(dòng)物保護(hù)協(xié)會(huì)養(yǎng)殖委員會(huì))意見確定損失數(shù)額正確。綜上，請(qǐng)求二審駁回上訴,維持原判。
二審法院判決：維持一審判決的第一、三、四、五項(xiàng);變更一審判決的第二項(xiàng)為：郇封村委會(huì)賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。
郇封村委會(huì)不服二審判決，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?BR> 最高人民法院裁定：駁回郇封村委會(huì)的再審申請(qǐng)。
【審判理由】
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：“侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失?！蔽覈嚓P(guān)法律還規(guī)定，簽訂合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
合同雙方當(dāng)事人簽訂承包合同，承包人有義務(wù)按照合同中約定在承包期限內(nèi)，遇上級(jí)政策性項(xiàng)目時(shí)，服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見時(shí)，擅自拆除承包房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
就本案而言，郇封村委會(huì)與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場(chǎng)承包合同，合同中約定在承包期內(nèi)，如遇上級(jí)政策性項(xiàng)目，薛海金應(yīng)服從規(guī)劃。故郇封村委會(huì)在此情況下是有權(quán)解除雙方合同的，但其未按照合法程序?qū)嵤┰擁?xiàng)解除權(quán)，反而在未與薛海金對(duì)征地補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，未經(jīng)薛海金同意，也沒有給予合理搬遷時(shí)間，即擅自將養(yǎng)狐場(chǎng)拆遷，造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴(yán)重?fù)p失，故郇封村委會(huì)應(yīng)賠償薛海金損失。
被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢(shì)群體，因被暴-力拆遷，利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實(shí)施，利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益，不能以公平公正的喪失換取暫時(shí)的穩(wěn)定。
建筑工程總承包合同糾紛篇二
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間
第十條工程驗(yàn)收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭(zhēng)議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
承 包 方
鑒(公)證意見
單位名稱(章)：
單位名稱(章)：
單位地址：
單位地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人：
法定代表人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)
委托代理人：
委托代理人：
(章)
建筑工程總承包合同糾紛篇三
成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產(chǎn)品達(dá)成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》，合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計(jì)1420臺(tái)，價(jià)值總計(jì)為2485000元。合同簽訂后，北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內(nèi)提供貨物到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市，北京公司負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c(diǎn)，同時(shí)合同中還對(duì)產(chǎn)品包裝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面作了明確的約定。
合同簽訂后，成都公司向北京公司支付了相應(yīng)的貨款，北京公司將產(chǎn)品發(fā)貨到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市。在產(chǎn)品安裝投入使用一段時(shí)間后，成都公司稱北京公司提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，出現(xiàn)了無法進(jìn)入系統(tǒng)、死機(jī)、無法搜索到信號(hào)等問題，致使產(chǎn)品的使用者多次找到成都公司要求處理，為了解決上述產(chǎn)品使用問題，成都公司額外支付了維修費(fèi)用，截止到2012年12月15日，因維修產(chǎn)品成都公司額外支付了維修費(fèi)用共計(jì)109469.5元。
成都公司認(rèn)為是北京公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致其額外支付了維修費(fèi)要求北京公司承擔(dān)，但北京公司認(rèn)為產(chǎn)品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號(hào)、無法進(jìn)入系統(tǒng)和死機(jī)等問題并非是產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題，而是因?yàn)楫a(chǎn)品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內(nèi)無法搜索到或接受到信號(hào)等原因所造成無法使用，不同意成都公司提出的因質(zhì)量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達(dá)成一致的情況下，成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟，北京高文律師事務(wù)所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應(yīng)訴。
建筑工程總承包合同糾紛篇四
根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù)”的規(guī)定，承包方在起訴或應(yīng)訴時(shí)，應(yīng)向法院提交必要的證據(jù)或證據(jù)線索，以證明自己的主張或反駁主張，否則其所提出的主張可能得不到法院的支持，要承擔(dān)敗訴的后果，需要提交的證據(jù)主要有：
1.建筑工程承包書面合同，包括有關(guān)修改承包合同的設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要以及資料、圖表等。
2.開工日期、延期開工原因的證明材料。
3.工程價(jià)款支付方式、延期付款及其原因的證明材料，
4.材料供應(yīng)方式、未按約定標(biāo)準(zhǔn)或期限供應(yīng)材料或雙方協(xié)商變更材料的證明材料。
5.工程質(zhì)量鑒定結(jié)論。6.峻工報(bào)告、延期峻工原因的證明材料。
7.峻工驗(yàn)收日期，未按期竣工驗(yàn)收原因的證明材料。
8.工程結(jié)算方式。雙方簽證的決算報(bào)告或建設(shè)銀行審定的決算。
9.保修期內(nèi)發(fā)包人通知承包人進(jìn)行維修的范圍、時(shí)間和承包人拒絕維修，發(fā)包人委托他人維修費(fèi)用的證明材料。
10.違約方的主要違約事實(shí)，及應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的證明材料。
承包方所提供的這些證據(jù)或證據(jù)線索務(wù)必要真實(shí)可靠，不能偽造、隱藏、毀滅證據(jù)，也不能指示或賄買他人作偽證，否則要負(fù)法律責(zé)任。
建筑工程總承包合同糾紛篇五
第一，對(duì)《合同法》第286條的理解和適用
首先，承包人的優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)，在理論上，盡管有特殊留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)等幾種學(xué)說，但通說為法定抵押權(quán)，而且不需登記，只要發(fā)包人未按約定支付價(jià)款，經(jīng)催告逾期仍不支付的，這種法定抵押權(quán)就會(huì)產(chǎn)生，其次，該法定抵押權(quán)的行使，既可以通過雙方協(xié)商，也可以申請(qǐng)法院拍賣建設(shè)工程，可不經(jīng)過訴訟途徑行使。再次，最高人民法院公布，于6月27日施行的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，對(duì)承包人優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)和其他債權(quán)的關(guān)系，與作為消費(fèi)者的買受人的關(guān)系以及對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的范圍、權(quán)利行使的期限均作了規(guī)定。《解釋》對(duì)此未再作規(guī)定。但，第286條有一個(gè)“除外”的規(guī)定，即“除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外”，如何理解，認(rèn)識(shí)上不完全一致。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是法律上的禁止流通物，包括公有物與公用物;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為僅限于依照法律規(guī)定或依其性質(zhì)不能產(chǎn)生收益的公有物與公用物。這也是需要進(jìn)一步研究的問題。
第二，建設(shè)工程合同的效力問題
最高人民法院公布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)將于1月1日施行。根據(jù)《解釋》第1條和第4條的規(guī)定，除《民法通則》、《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效情形應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程合同外，建設(shè)工程合同存在以下五種情形也應(yīng)認(rèn)定無效：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;二是沒有資質(zhì)等級(jí)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。除此之外，就應(yīng)當(dāng)盡量認(rèn)定合同有效。其次，對(duì)墊資條款不作無效處理。長(zhǎng)期以來，人民法院認(rèn)為建設(shè)工程合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金;但對(duì)于是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定墊資條款無效，卻有不同的認(rèn)識(shí)。《解釋》第6條確立了墊資合同或墊資條款的有效處理原則。主要理由是：一是建筑市場(chǎng)墊資比較普通，如果認(rèn)定墊資無效，不利于保護(hù)承包人的利益。二是如果認(rèn)定墊資條款無效，違反國際慣例，墊資承包是國際上業(yè)已存在并被認(rèn)可的承包方式。三是原國家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》不屬行政法規(guī)，不能作為認(rèn)定墊資無效的法律依據(jù)。再次，即使合同無效但建設(shè)工程合格的，也可參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。按照合同無效的一般處理規(guī)則，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程合同具有特殊性，合同履行的過程，就是將勞動(dòng)和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程，已經(jīng)履行的部分，不能通過返還恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，只能折價(jià)補(bǔ)償。通過折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?，不僅符合當(dāng)事人簽約時(shí)的真實(shí)意思，還可以避免通過鑒定確定工程價(jià)值，提高了訴訟效率。因此《解釋》第2條確立了參照合同約定結(jié)算工程款的折價(jià)補(bǔ)償原則。但其適用的前提是建設(shè)工程質(zhì)量必須合格，包括兩種情況，一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，二是雖經(jīng)驗(yàn)收不合格，但經(jīng)承包人修復(fù)后再驗(yàn)收合格。
建筑工程總承包合同糾紛篇六
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱寅洞村委會(huì))與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會(huì)的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會(huì)訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會(huì)與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會(huì)?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會(huì)曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會(huì)的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會(huì)的訴訟請(qǐng)求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費(fèi)。當(dāng)時(shí)該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長(zhǎng)至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會(huì)作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會(huì)將位于一隊(duì)棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營(yíng)，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費(fèi)300元，另外加300元的風(fēng)險(xiǎn)金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計(jì)15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會(huì)交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金。胡自鳳承包后經(jīng)營(yíng)該地塊至今。現(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會(huì)對(duì)胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險(xiǎn)金。
以上事實(shí)，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會(huì)與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會(huì)的訴訟請(qǐng)求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會(huì)，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會(huì)提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險(xiǎn)金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長(zhǎng)、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對(duì)本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會(huì)，在簽訂合同時(shí)，正在組建之中。其村委會(huì)班子尚未選舉成立，臨時(shí)村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項(xiàng)，必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時(shí)也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動(dòng)。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價(jià)有償，誠實(shí)信用原則。在鎮(zhèn)北居委會(huì)正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時(shí)，由臨時(shí)村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對(duì)上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運(yùn)河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實(shí)際上屬于該村第6、7、8、9四個(gè)村民小組所有，由該四個(gè)村民小組的村民承包、經(jīng)營(yíng)、管理，且有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實(shí)際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時(shí)效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時(shí)效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實(shí)際做了大量投入的，對(duì)原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因?yàn)樵撘?guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會(huì)決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會(huì)，根本不存在所謂違背村民大會(huì)決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時(shí)都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時(shí)效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時(shí)改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請(qǐng)合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
建筑工程總承包合同糾紛篇七
案由：_________________承攬合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：_________________
1：_________________請(qǐng)求被告依法支付原告工程款7300元。
2：_________________本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：_________________
原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于__________市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
榆陽區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__________年___月___日
建筑工程總承包合同糾紛篇八
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________
被告：_______________有限公司
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________
聯(lián)系電話：_______________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款________元;
二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金________元;
三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由
________年________月________日，被告從原告處購得________元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。
故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
________人民法院
具狀人：________有限公司
________年________月________日
建筑工程總承包合同糾紛篇九
原告：姓名，民族，年齡。
住址：xxx
郵編：xxx
聯(lián)系電話：sss
被告：xxx公司
公司地址：xxx
郵編：xxx
聯(lián)系電話：xxx
法定代表人：xxx
職務(wù)：xxx
案由：保險(xiǎn)合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
1、要求被告向原告支付住院醫(yī)療保險(xiǎn)金xx元
2、承擔(dān)原告的誤工費(fèi)和交通費(fèi)aa元
3、本案訴訟用度由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
3月23日，原告兒子xx由就讀的xxx學(xué)校代原告投保被告銷售的團(tuán)體保險(xiǎn)，保單號(hào)xxx，該合同約定：被告在合同期內(nèi)對(duì)于被保險(xiǎn)人發(fā)生的住院醫(yī)療用度在3萬以內(nèi)按80%賠償。保險(xiǎn)用度50元由原告支付，保險(xiǎn)合同由原告孩子xx從學(xué)校帶回交由原告。
xx年x月x日，xx由于右腹稍微疼痛，由原告帶到xxx醫(yī)院看醫(yī)生。在做完b超后，醫(yī)生初步診斷為：右中腹囊性包塊，考慮右腎重度積水，并建議住院治療。辦了住院手續(xù)后，進(jìn)一步做了ct螺旋掃描和拍片檢查。第二天上午醫(yī)生告訴原告必須動(dòng)手術(shù)摘除兒子的右腎，要原告同家人商量一下做決定。
原告考慮到，小孩今年才8歲，切腎將影響到他將來的健康和生活。就向醫(yī)生提出轉(zhuǎn)院到大醫(yī)院做進(jìn)一步的檢查和法療，看是否能保住右腎。
醫(yī)生同意了原告的請(qǐng)求，于208月2日給被保險(xiǎn)人辦理了出院手續(xù)，開具了右側(cè)多囊腎診斷書。
原告想到通過學(xué)校為兒子買了保險(xiǎn)，原告當(dāng)天就向被告電話報(bào)案，被告客服職員回復(fù)原告往指定的醫(yī)院治療后，預(yù)備好資料向被告公司辦理索賠。
年8月3日，原告帶領(lǐng)被保險(xiǎn)人到xx住院治療。經(jīng)診斷為右腎重度積水，左upj狹窄并左腎積水。然后在該院接受了右腎造瘺護(hù)理手術(shù)，出院時(shí)院方建議定期復(fù)診，不適隨診。
原告小孩從進(jìn)住xx醫(yī)院到y(tǒng)y醫(yī)院治療后于2010年8月20日出院。在回到xx后于2010年8月23日將所有理賠資料交到xx學(xué)校向被告申請(qǐng)理賠。
原告于2010年10月13日收到了被告公司的拒賠通知書，拒賠理由是：被保險(xiǎn)人于2010年7月31日至2010年8月2日因“右側(cè)多囊腎”進(jìn)住xx人民醫(yī)院，并于2010年8月3日至2010年8月20日因“1.右腎重度積水2.左upj狹窄并左腎積水”進(jìn)住yy醫(yī)院，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，“多囊腎”是世界衛(wèi)生組織《疾病和有關(guān)健康題目的國際統(tǒng)計(jì)分類》(icd-10)列為先天性疾病，而“右腎重度積水，左upj狹窄并左腎積水(本文來自電子商務(wù)論文，請(qǐng)保留。)”為“多囊腎”的并發(fā)癥，故被保險(xiǎn)xx此次住院治療屬先天性畸形導(dǎo)致，根據(jù)保險(xiǎn)合同條款第五條責(zé)任免除第十款規(guī)定：“被保險(xiǎn)人的遺傳性疾病，先天性畸形、變形或染色體異常導(dǎo)致被保險(xiǎn)人支出住院或特定門診醫(yī)療用度的，本公司不承擔(dān)給付醫(yī)療保險(xiǎn)金責(zé)任”故我司遺憾地通知你：本次事故我公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不予給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。
原告看完拒賠通知以后，對(duì)被告的拒賠理由表示強(qiáng)烈不滿，立即致電被告客服電話xx，向其提出異議：“xx醫(yī)院和yy醫(yī)院都是被告的定點(diǎn)醫(yī)院，診斷結(jié)果明顯不一致，為什么你們采用xx醫(yī)院初步診斷結(jié)果做拒賠理由?為什么不采用yy醫(yī)院有效治療以后的診斷結(jié)果依約理賠?反而把具有醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)療設(shè)備高于xx醫(yī)院的yy醫(yī)院的診斷結(jié)論“右腎重度積水”推演為是“多囊腎”的并發(fā)癥而拒盡賠付?”
被告客服說會(huì)有人會(huì)對(duì)原告所提異議進(jìn)行答復(fù)。同時(shí)，原告也在被告官方的網(wǎng)站留言表述上述異議。
越日，原告接到被告xx來電答復(fù)：堅(jiān)持以xx醫(yī)院的診斷結(jié)論拒賠，否定yy醫(yī)院的診斷結(jié)論，以為“腎積水”是“多囊腎”的`并發(fā)癥。
所以，原告以為被告采用醫(yī)院級(jí)別低yy醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)水平也明顯低于xx醫(yī)院的診斷是極不公道的，其動(dòng)機(jī)和目的就是不想對(duì)原告依約進(jìn)行理賠。
比如，xx醫(yī)院對(duì)原告小孩的檢查和診斷僅得出右腎病變，而沒有查出左腎也有積水，假如按照xx醫(yī)生的建議，原告小孩的右腎早已不保了。
在收到被告的拒賠通知后，原告也多次聯(lián)系yy醫(yī)院原告小孩的主治醫(yī)生。質(zhì)疑其“腎積水”是否是“多囊腎”其并發(fā)癥，該院醫(yī)生堅(jiān)持“腎積水”是一種獨(dú)立存在的病，而非“多囊腎”原因引起的并發(fā)癥。院方同意再次開具能夠承擔(dān)責(zé)任的診斷證實(shí)書，并移交給原告小孩的各項(xiàng)檢查報(bào)告。
原告以為被告有意采信xx醫(yī)院對(duì)被保險(xiǎn)人的誤診、誤斷;有意把yy醫(yī)院的“腎積水”結(jié)論想象成為“多囊腎”并發(fā)癥，無非是利用除外責(zé)任條款達(dá)到拒不履行合同約定的賠償義務(wù)。
退一步來講，即使是xx的診斷是正確的，原告以為被告仍要履行對(duì)原告進(jìn)行保險(xiǎn)賠償。其理由是：被告在承保原告的保險(xiǎn)后，僅是通過原告的小孩將保險(xiǎn)合同從學(xué)校帶回家交給原告，并無任何被告方職員把保險(xiǎn)合同內(nèi)容及免責(zé)事項(xiàng)向原告給予說明和提示。
綜上所述：被告的行為嚴(yán)重的踐踏了保險(xiǎn)法，損害了原告和被保險(xiǎn)人的正當(dāng)權(quán)益。
據(jù)此，原告按照《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第十七條、第十九條、第三十條之規(guī)定向人民法院提起訴訟。懇請(qǐng)人民法院保護(hù)弱勢(shì)群體，依法判令被告依約履行給付保險(xiǎn)金的義務(wù)。
建筑工程總承包合同糾紛篇十
原告：____________，女，出生于________年______月_____日，身份證號(hào)碼：____________,地址：____________，電話：____________。
被告：____________，女，出生于_______年______月_____日，身份證號(hào)碼：____________，單位：____________，地址：____________。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告每月支付贍養(yǎng)費(fèi)______元;
2、判令被告每個(gè)星期回家看望一次原告;
3、判令本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
此致
____________________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__________年__________月__________日
建筑工程總承包合同糾紛篇十一
原告：____技術(shù)有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：張____，總經(jīng)理。
電話：010-________
被告：____有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：李____，總經(jīng)理。
電話：010-________
案由：買賣合同糾紛
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
____年____月____日至____月____日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)cisco交換機(jī)，貨物總價(jià)款為162100元。雙方約定了交貨地點(diǎn)、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3%的滯納金。合同簽訂后，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務(wù)，僅支付貨款1萬元。經(jīng)原告多次催促，被告均以帳戶無足夠現(xiàn)金為由予以拖延，并于____年____月____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款162100元。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
____市____區(qū)人民法院
具狀人：____技術(shù)有限公司
____年____月____日
建筑工程總承包合同糾紛篇十二
被 告 劉×× 男 42歲 漢主 任 同 上 ××鄉(xiāng)經(jīng)管會(huì)
一、請(qǐng)求事項(xiàng)：
1.履行合同：
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù)：
(一)請(qǐng)求的原因事實(shí)
1.雙方是怎樣引起訂立承包合同的?
2.被告為什么中途撕毀了合同?
3.被告以權(quán)謀私，損害集體和個(gè)人利益的違法行為，我要跟他爭(zhēng)出個(gè)事非曲直來。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜用原告名義向上級(jí)打報(bào)告，說我自動(dòng)撂下不干了，無能經(jīng)營(yíng)、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會(huì)名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請(qǐng)求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
(二)訴訟的理由
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請(qǐng)求法律解決是盼。
建筑工程總承包合同糾紛篇十三
現(xiàn)住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
住址：_________________高州市馬仔嶺街道石仔嶺禾塘嶺村。
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、判令被告一賠償原告已經(jīng)墊付的保險(xiǎn)賠款10741.7元，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自起訴之日起至付清該款項(xiàng)之日止的利息。
2、判令被告二對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
20__年10月5日，被告一未取得駕駛資格，駕駛粵kbj545號(hào)二輪摩托車g207線沿高涼西路往高州市區(qū)方向行駛，于20時(shí)50分途徑高州市區(qū)高涼西路高廣汽配門前人行橫道斑馬線路段時(shí)，碰撞行人陳淑貞、廖立致，造成陳淑貞、廖立致受傷的交通事故。《交通事故認(rèn)定書》認(rèn)定被告一承擔(dān)此事故的全部責(zé)任。
事故發(fā)生后，陳淑貞受傷住院治療，終結(jié)后向高州市人民法院起訴，要求原告賠償其損失，原告依(20__)高法民初字第1808號(hào)《民事判決書》向陳淑貞支付了人民幣10741.7元。
本案中，原告依法承保被告所駕駛的車輛。根據(jù)《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》、雙方簽訂的保險(xiǎn)合同以及《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條款》的'規(guī)定：_________________有下列情形之一的，保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：_________________(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的;(二)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車被盜搶期間肇事的;(三)被保險(xiǎn)人故意制造道路交通事故的。
根據(jù)上述法律規(guī)定，無證駕駛不屬于保險(xiǎn)公司的交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，或者說是法定的保險(xiǎn)公司的免賠事由之一，當(dāng)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故致害的，保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用后，有權(quán)向致害人追償。被告無證駕駛是一種嚴(yán)重危害社會(huì)的行為，嚴(yán)重違反了我國法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)原告已支付相應(yīng)款項(xiàng)給陳淑貞，依法原告有權(quán)就支付的款項(xiàng)向被告方追償。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人：___________
____年_____月_____日