典型代表了在一段時間內(nèi)工作生活的表現(xiàn)和成果?？偨Y的過程應當全面客觀地反映自己在某段時間內(nèi)的表現(xiàn)和收獲?？偨Y范文供參考，為你提供一些寫作思路和素材。
學校租賃協(xié)議書篇一
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甲方?jīng)]有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資50萬元左右，幫助甲方建設一處920㎡的鋼構食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務
1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設施的建設和內(nèi)部設施的配置。
3、負責食堂的辦證工作。
4、成立并委托寄宿組全權協(xié)助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛(wèi)生等，進行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據(jù)學生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務
1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。
2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數(shù)給學生開具票據(jù)。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。
3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。
6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。
7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛(wèi)生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執(zhí)行進貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平，。
9、加強對工人的安全教育和培訓，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好保險。
10、加強對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團結協(xié)作，尊敬老師，愛護學生。
本協(xié)議有效期為________年____月____日——________年____月____日，________年____月____日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于________年____月____日起生效。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校租賃協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
為搞好學校商店經(jīng)營管理，特簽訂以下合同：
1、甲方負責提供乙方超市用房_____平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學校現(xiàn)有貨，冰柜等設施自備。
2、乙方主要經(jīng)營范圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內(nèi)，乙方須向甲方繳納人民幣_____元(大寫伍萬元整)的押金，乙方在學校范圍內(nèi)享有獨家經(jīng)營權利。甲方為乙方提供水電設施，費用乙方自理。
4、經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、健康證、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營許可證等相關證件一個月之內(nèi)由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見，發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
煙酒、玩具和其他學校不允許經(jīng)營的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關責任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營外，還要認真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。
7、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內(nèi)，甲方嚴格執(zhí)行上級及國家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，乙方必須在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁萬叁仟元整)承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經(jīng)營，主動接受有關職能部門和甲方的監(jiān)管，熱情為師生服務。
11、乙方工作人員必須遵守學校規(guī)章制度，不得做任何有損學校形象的事。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：乙方：
年月日
學校租賃協(xié)議書篇三
開發(fā)商: 公司
物業(yè)地點: 市 區(qū) 路 號
面積:約 平方米
簽約日: 年 月 日簽約
生效日:雙方簽署工程技術合同并蓋章后生效
免租期: 個月,( 年 月 日至 年 月 日)
定金:(rmb): 元(本合同生效后 個工作日內(nèi)支付)
租金(rmb):從"起始日期"起第一年至第 年(共 個月)每年的年租金為在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營的大型超市在當年總營業(yè)額的百分之( %);(或者,每年年租金 元,租金每 支付一次,租金為年租金的 分之一)
停車位: 個;
租賃登記費:租賃登記由雙方依當?shù)氐木唧w規(guī)定繳納。
用電及用水: 年 月 日前用電不低于 千瓦,用水每日不得少于 噸。
附件:租賃物業(yè)的《房屋產(chǎn)權證》及其他相關手續(xù)
二、大型超市租賃合同范本
甲方: 公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
法定地址:
乙方 公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
法定地址:
定義
在本合同中:
(1)"租賃物業(yè)"指位于 號 平方米的房屋
(2)"租賃物業(yè)移交日"指甲方將租賃物業(yè)交予乙方使用,進行商場裝修之日起始日。即 年 月 日。
(3)"免租期" 指租賃物業(yè)移交日起至 年 月 日的 個月。
(4)"起始日期" 指租賃物業(yè)移交日 個月后即 年 月 日,從該日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金。
(5)"日期"指公歷日期。
(6)"租賃期限" 指自起始日期開始后 年。
(7)"管理費"指甲方為了維護公共之保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、設備維修、保養(yǎng)、更新及其他費用支出。
合同正文
第一條:租賃地點、范圍與 使用性質
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及中國和 市的有關規(guī)定,甲方同意將位于 的租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)出租給乙方,租賃物業(yè)的租賃面積共計 平方米。
2、乙方有權與甲方和其他授權使用者共用租賃物業(yè)所在建筑物入口、樓梯、過道、平臺、停車場、洗手間和走廊及開發(fā)商根據(jù)使用建筑物的需要提供的自動扶梯、電梯、中央空調(diào)和供暖設施、消防設施、照明、排污設施及其他設施等。
3、租賃物業(yè)的用途:乙方或其他分租者從事中華人民共和國
法律、法規(guī)和法令所允許的超級市場經(jīng)營活動及配套經(jīng)營活動,如附屬商店、服務行業(yè)及餐飲等。甲方保證租賃物業(yè)的用途為商業(yè)用途,乙方應自行領取乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營所有執(zhí)照,甲方協(xié)助乙方領取上述執(zhí)照。
4、甲方交予乙方之租賃物業(yè)的具體租賃范圍及附屬設備詳見 ,交付的租賃物業(yè)須符合雙方簽定的《工程技術要求合同》之要求,否則乙方有權不接受。
5、甲乙雙方對租賃物業(yè)是否符合 上述要求無法達成一致的,以 市建筑質量監(jiān)督站出具的書面報告為準,所需申請費用由主張被否定的一方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限始于起始日期,為期 年,租期從 年 月 日起至 年 月 日止(不包括 個月的免租)。
2、 乙方有權在租賃期限屆滿前 個月通知甲方要求續(xù)延本合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
第三條 :租金和租金的交納
1、關于租金和物業(yè)費的約定(略)。
2、甲方同意"租賃物業(yè)移交日"起給予乙方 個月的免租期,在免租期內(nèi)免收乙方租金。
3、乙方應交租金從"起始日期"開始計算。
4、雙方同意甲方租予乙方之租賃物業(yè)每平方米月租金 元。
5、租金繳納方式:租金按 支付,乙方須在 前將租金交付到 。
第四條:定金
1、乙方向甲方支付的定金為 元人民幣,在本合同生效 日內(nèi)支付。(關于定金在正常狀態(tài)下歸還的相關規(guī)定)
2、乙方租賃物業(yè)未開業(yè)前,如因乙方的原因導致本合同無法履行時,甲方不退還乙方的租金,乙方還應該賠償甲方的 實際經(jīng)濟損失;若因甲方的原因導致本合同無法履行,甲方應向乙方雙倍返還定金,同時還應賠償乙方的全部投資損失。
第五條:租賃物業(yè)裝修
1、自甲乙雙放簽定租賃合同之日起,乙方根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響房屋結構安全和消防安全的前提下對租賃物業(yè)重新進行裝修改造,甲方不得提出異議。
2、乙方在不影響租賃物業(yè)整體美觀及安全的前提下,可自行加裝 等設備,費用由乙方負責,甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)和配合施工。
第六條:甲方的權利和義務
1、甲方需提供乙方租賃物業(yè)的產(chǎn)權證明文件
2、租賃物業(yè)如沒有抵押及其他擔保物權的,須提供抵押權人同意出租的證明,并保證抵押權人在行使抵押權說繼續(xù)維護本合同履行。
3、租賃物業(yè)是以 方式取得土地使用權,土地使用期限為 年,因獲得土地使用權而需要支付的一切費用,全部由甲方承擔。
4、甲方應保護乙方對租賃物業(yè)獨家和不受損害的使用權,并不得將租賃物業(yè)重新出租給任何第三方。
5、甲方應與租賃物業(yè)移交之日前 日內(nèi)向乙方提供載有租賃物業(yè)和停車場與租賃物業(yè)配套有關的圖文資料(包括但不限于平面圖、管路圖、立面圖、建筑結構圖、暗道圖、給排水圖、電氣圖的圈套文件和光盤),乙方將根據(jù)此進行平面布置。如因甲方延誤提供有關圖文資料,以至影響乙方進行平面布置及裝修工程進度,甲方應承擔相關責任。
6、甲方應盡力保持或合理地責成管理公司維護并保持租賃物業(yè)及其周邊地區(qū),包括配備的所有供應管線、排水和管道均維修良好,并應對出現(xiàn)的任何缺陷立即進行維護和補救。
7、租賃物業(yè)內(nèi)部非乙方改動或安裝的所有部分,包括地面、墻壁或其他附于墻面或頂部的裝修材料或粉刷、租賃物業(yè)內(nèi)部的固定裝置和設施以及所以附加設施,甲方應保持前述各項均處于良好狀態(tài)。
8、甲方應于本合同簽署生效后 日內(nèi)將本合同向 市房地產(chǎn)管理局登記備案。租賃登記費由 承擔。
9、甲方應全里協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)之營業(yè)執(zhí)照及其他報批手續(xù)。
10、甲方應保證商場有獨立的供水、供電系統(tǒng),并保證在 年 月 日前提供不得少于 kva的供電容量及 和每日 噸的供水量,如乙方在承租的場地內(nèi)需要安裝超過水、電表容量的任何設備,由甲方協(xié)助到有關部門辦理增容手續(xù),費用 。
11、甲方同意乙方設置廣告招牌和指示牌,具體位置 。
12、甲方應向乙方提供相應冷凍機房的位置。
13、甲方應允許乙方 使用地面及地下停車場。
14、甲方應向乙方無償提供排污的場地,并配合乙方排污施工及設備安裝,費用由承擔。
15、甲方應向乙方免費提供 平方米卸貨區(qū)的場地,并承諾該卸貨區(qū)專供乙方獨家使用。
16、甲方應保證乙方租賃物業(yè)的進出口冀卸貨區(qū)暢通無阻,并允許乙方工作者在非營業(yè)時間從 進入。
17、甲方同意乙方在租賃物業(yè)外部廣場及周邊地區(qū),條件是乙方必須按照城市管理的要求搞好管理的工作,不影響正常的交通秩序及市容衛(wèi)生。
18、甲方應負責公共保安和衛(wèi)生。
19、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。
20、甲方應保證租賃給乙方經(jīng)營使用的租賃物業(yè)確為商業(yè)用途,否則由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
21、屬于乙方投資及進行日常維護管理的空調(diào)、消防、電扶梯、貨梯及設備設施費用收取的相關規(guī)定。
22、甲方需于收到租金的同時開具合法有效的稅務發(fā)票。
23、承擔應由甲方繳納的有關稅費(含土地使用費)。
24、甲方確認至本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機構或其他相關部門發(fā)出的收回租賃物業(yè)、改變租賃物業(yè)用途、禁止進入租賃物業(yè)或土地征用、批租等通知。租賃期內(nèi),除發(fā)生市政規(guī)劃、土地批租等政府行為導致本合同無法履行外,甲方不可以任何其他人為的決定理由,要求提前解除合同,否則甲方應賠償乙方因此遭受的一切實際發(fā)生的以及可預估的損失。
25、甲方的保證及賠償責任(略)。
第七條:乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按時交付租賃物業(yè)。
2、乙方有義務為其在租賃物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營取得的一切必要的合法證件。
3、乙方應在租賃物業(yè)內(nèi)依法經(jīng)營,按照國家的有關法律、法規(guī)以及本合同第一條第二項的約定進行經(jīng)營活動。
4、乙方自行辦理開展經(jīng)營活動所需的 等方面的報批手續(xù),領取稅務登記證。甲方在租賃物業(yè)規(guī)定的設計范圍內(nèi),對乙方辦理上述各項手續(xù)給予充分的協(xié)助。
5、租賃物業(yè)內(nèi)的自來水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
6、維護租賃物業(yè)經(jīng)營云做而發(fā)生的一切費用,包括 等費用,均由乙方自行負擔。
7、乙方對租賃物業(yè)有獨立、全部的管理權,沒有向甲方繳納任何有關物業(yè)管理費用的義務。
8、乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干涉。
9、為了配套租賃物業(yè)的經(jīng)營特色,增加集客力,甲方同意乙方將少量的場地轉租、承包經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營專柜商品,但必須在甲方的統(tǒng)一管理之下。
10、在租賃期限內(nèi),乙方對租賃物業(yè)擁有使用權、收益權和轉租權,其合法權益受法律保護。
11、乙方遵守甲方的租賃物業(yè)使用管理規(guī)定,但甲方在制定這些規(guī)定時應事先征得乙方的同意,且不得影響乙方的正常經(jīng)營。
12、租賃關系結束時,乙方對其投資安裝的一切社備設施保留所有權,并有權拆除這些設備,拆除費用由乙方自行承擔。
13、乙方可按附件所示的租賃物業(yè)中的位置和經(jīng)甲方書面同意的其他位置安裝招牌。乙方應承擔制作、安裝費用及審批費用。所有乙方使用的外部招牌的供電由乙負責。
14有權在租賃物業(yè)的 位置設置乙方及乙方授權分租者使用的商標、標識、標志或圖形的標貼、招牌和廣告牌。但涉及影響建筑物結構的,應證得甲方的認可。
15.權在租賃物業(yè)移交日起,在不影響建筑物結構安全和消防規(guī)定的前提下,為經(jīng)營之目的進行投資改造、安裝租賃物業(yè)所需的一切設備設施。但乙方所有設計、施工方案的圖紙應通知甲方,甲方在收到該圖紙后應當在 日內(nèi)回復乙方。
16、承擔應由乙方負責繳納的有關稅費。
17、a、乙方應保持租賃物業(yè)處于維護良好和預期的正常磨損狀態(tài),并應于租賃期限屆滿時將租賃物業(yè)以其當時之現(xiàn)狀交返還甲方。
b、租賃物業(yè)內(nèi)之所有經(jīng)乙方改動的水管、電線、電器、水泵、空調(diào)、通訊及消防系統(tǒng)之維修保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)由乙方負責并承擔費用。
c、在出租期限屆滿時,租賃物業(yè)結構及所有非乙方投資安裝的設備包括中央空調(diào)、暖氣、消防系統(tǒng)、通訊等都需保持完好還給甲方,否則乙方需予以賠償。
18、乙方保證及賠償責任(略)
第八條:合同變更和終止
1、本合同的修改、變更和終止,甲乙雙方需簽訂書面協(xié)議。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,本合同可以變更或終止。
3、由于政府的法律、法令=干涉或干預致使本合同的執(zhí)行已在任何方面失去實際的商業(yè)可行性,導致經(jīng)營受到不同程度的影響的情況發(fā)生時,本合同 。
4、本合同期滿乙方未繼續(xù)承租,本合同自動終止。
第九條:保險
1、乙方在租賃期限內(nèi)就商場內(nèi)乙方投資的相關設備設施向保險公司投保。
2、甲方在租賃期限內(nèi)在保險公司按下列條件投保:
(1)保險的標的為已租給乙方的整座建筑物。
(2)保險金額按實際情況另定。
(3)投保的第一受益人為甲方。
3、甲乙雙方的保單正本由雙方共同指定的律師保管,未經(jīng)雙方同意,該律師不得解除保管。
4、保險從本合同的起始日起至本合同終止日止,本合同有效期內(nèi),任何一方不得以任何理由中斷保險。
第十條:轉讓
1、如甲方在產(chǎn)權上有任何轉讓(包括抵押、拍賣或以其他方式轉讓)時,甲方有責任確保新的所有權人或使用權人承認乙方在本合同中享有的合法權益。
2、在同等條下,甲方如轉讓該房屋的所有權,乙方享有優(yōu)先購買權。
3、在本合同租賃范圍內(nèi),如乙方需向任何第三方轉讓其在本合同項下的權利和義務,需經(jīng)甲方同意。新的受讓方應書面向甲方承諾無條件履行本合同下的義務,如果新的受讓方拒絕作出此項書面承諾,則甲方有權拒絕此項轉讓。
4、在本合同租賃期內(nèi),如乙方需向定義(8)中定義的承讓方以外的任何第三方轉讓其在本合同下的權利和義務,需經(jīng)甲方同意。新的受讓方應書面向甲方承諾無條件履行本合同下的義務,如果新的受讓方拒絕作出此項書面承諾,則甲方有權拒絕此項轉讓。
第十一條:違約責任
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定,應按本合同及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
2、違約金額及相關賠償約定(略)。
第十二條:不可抗力
1、不可抗里是指不能預見、無法回避、并、不能克服的自然事件及政治事件。
2、因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失的,經(jīng)有關機關確定,雙方互相免除責任。
3、在不可抗里事件發(fā)生后,不能繼續(xù)履行合同的一方應立即將情況 通知對方,并在規(guī)定時間內(nèi)提出不能履行合同的理由的有效證明文件。此項證明文件應由發(fā)生災害地區(qū)的公證機構出具。按照災害對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。
第十三條:爭議的解決
1、凡是因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可 解決。
2、本條款獨立存在,合同的變更、解除或無效均不影響本條款的效力。
附則:
第十四條 甲方應保證提供符合房管部門規(guī)定之文件并辦理租賃的申報登記手續(xù)。
傳真形式進行,則以傳真接收人確認收到傳真視為送達。
第十六條 本合同生效后,本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)定被修改或頒發(fā)新的法律、法規(guī)或規(guī)定且對本合同有管轄力的,或造成雙方無法執(zhí)行本合同的 ,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的權益不受損害。
第十七條 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 本合同附件是本合同不可以分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,合同登記部門保留 份.
第二十條 本商業(yè)物業(yè)租賃合同由雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于日在 簽訂,共同遵守。
年 月
學校租賃協(xié)議書篇四
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
學校租賃協(xié)議書篇五
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址：
承租方： (以下簡稱乙方)
地 址：
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、互惠互利、誠實信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條：租賃房屋及場地情況:
甲方將其所屬的位于 新建商業(yè)用房，整體二層、局部三層(辦公)，租賃標的為“四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房”，租賃房屋的建筑面積為 平方米，使用面積至少為 平方米，附屬設施的所占面積為 平方米，相關場所地面積為 平方米，以及水、電、燃氣、暖氣、照明、消防等配套設施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一：《超市開店建筑設計要求》)。權屬證明：房產(chǎn)證編號為: 、土地使用權證編號為：
乙方有權根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設施及附屬設施，并有權使用建筑物兩側自 西向東的通道用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費用。
第二條：租賃用途：
乙方進行超市經(jīng)營、招商，乙方有權開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條 ：交房期限：
甲方于 年 月 日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件：
交房時合同第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條：租賃期限：
1、出租方應給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租)，起租日為甲方交房的第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
第五條：租金標準：
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標準為 萬元( )/年， 年不變。
第六條：租金支付方式：
1、第一年租金自雙方簽約之日起，10日內(nèi)乙方預付租金 萬( )，將第一年租金全部付清。
2、第二年租金，乙方于 年 月 日預先支付 萬元( )給甲方，剩余 萬元于第二個租賃年度的第一天一次性交給甲方。
3、從第三年開始，乙方租金按年度支付，每一個租賃年度的第一天一次性交清本年租金萬元。
第七條:甲方對房屋、場地權利的保證：
甲方保證對出租給乙方的房屋、場地擁有合法有效的權屬證明(包括房屋產(chǎn)權證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有權屬糾紛、沒有設置任何抵押等擔保權，并在租賃期間持續(xù)保持此種狀態(tài)。如甲方違反上述保證，造成乙方無法依據(jù)本合同使用租賃房屋，甲方負責賠償乙方受到的全部損失。
第八條：水、電、暖、燃氣、消防等公用事業(yè)：
1、甲方不另行收費保證交付租賃房屋時向乙方提供租賃房屋內(nèi)的以下公用事業(yè)管線：
(1)電：
(3)排水：
(4)排污：dn300寸排污管，材質是水泥管，并就近接入排污陰井;
(5)機組設備的放置：符合乙方的經(jīng)營需求。
(6)消防設施：
2、實行水、電獨立計量抄表，水、電費用由乙方自行向有關公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。未涉及的燃氣、暖，在條允許的情況下，應根據(jù)乙方經(jīng)營需要添加，實行獨立計量抄表，費用由乙方自行向有關公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。
第二章、雙方的權利和義務
第九條：雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務：
1、甲方保證房屋、場地滿足國家及地方政府關于超市設計、建筑、安全方面的要求和標準。
2、甲方保證房屋、場地具備正常使用條件，保證房屋主體結構牢固無損、不漏水;保證水、電、暖氣、消防、排水、防汛、空調(diào)等配套基礎設施的正常使用，乙方不負責以上項目的各項國家征收費用;保證租賃房屋抗震等級為 8 級，符合大型超市經(jīng)營需要。
3、甲方保證滿足乙方的水、電、暖、燃氣等公用事業(yè)的使用需求，并提供相關圖紙，如因甲方的責任出現(xiàn)乙方不能正常使用的情況，由甲方負責解決。
4、甲方積極協(xié)助乙方工作,負責將此項目運做成大城縣招商引資項目，并幫助乙方協(xié)調(diào)好與有關政府部門之間及與周邊的關系,協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修改造施工等所需要的甲方依法能夠提供的合法文件及證明。
5、甲方承擔因租賃物產(chǎn)生的各項稅費;甲方對出租場地上的全部房屋投保合理險種的保險。
6、甲方同意乙方在租賃房屋及所屬空間安裝乙方超市招牌和標志，甲方對此不收取任何費用。
7、甲方同意乙方出于經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修、改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后，方可在租賃場地上修建臨時或永久性建筑物，并協(xié)助乙方辦理申請、審批事宜(費用由乙方承擔)，乙方應將工程情況上報甲方備案。
8、承租期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方在租賃產(chǎn)場所添置的、隸屬于乙方所有的直接用于生產(chǎn)經(jīng)營設備(電梯、空調(diào)、貨架、冰柜等)歸甲方所有。
第十條、乙方的權利與義務：
1、乙方應合法使用承租的房屋及場地,保證守法經(jīng)營,獨立承擔法律責任。
2、乙方擁有乙方承租內(nèi)容內(nèi)的門前廣場、停車場的使用權，門前廣場位置為 ，面積為 平方米，停車場位置 ，面積為 平方米，乙方免費使用門前廣場十年。
3、乙方應按期足額向甲方交納租金。
4、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的設施設備，如發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又無條件修繕時，經(jīng)甲方同意乙方有權代甲方修繕，并可以用經(jīng)甲方認可的修繕費用沖抵租金。
5、乙方有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造，但須辦理法定手續(xù)，上報甲方備案。
6、租賃期間，乙方自行負責防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。
7、考慮到乙方在租賃期內(nèi)投資很大，租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方協(xié)商停租或續(xù)租事宜，如果乙方請求在本協(xié)議范圍內(nèi)繼租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
8、承租期滿，乙方不再續(xù)租，應在30日內(nèi)將所租房屋交還甲方，不得造成不合理的損壞。乙方有權拆走涉及乙方商業(yè)機密的設備、設施(以計算機、辦公設備為主);就乙方新增的不動產(chǎn)的處理由雙方按照公平合理的原則另行協(xié)商解決。
第三章、合同的變更、終止及責任免除
第十一條：合同的變更、終止
1、本合同生效后，對本合同的任何修改提議及終止合同提議應提前兩個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能對合同進行變更或終止。
2、甲方保證簽署本合同時該租賃房屋及場地不在拆遷范圍之內(nèi)，如甲方違反此項保證，甲方負責賠償乙方因此受到的全部損失與支出的全部費用。
如遇占地、拆遷等，甲方應在獲悉上述情況后及時書面通知乙方，雙方按國家有關決定、規(guī)定執(zhí)行，對本合同進行相應修改;或，如本合同因此無法繼續(xù)履行，雙方可提前終止合同，按實際使用期限清算租金。政府給予甲方的拆遷、占地等補償，甲方應根據(jù)乙方的投資情況、受損情況等給予相應補償。
第十二條：責任免除
1、由于政府行為、國家政策、法律的變動致使本合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。
2、因不可歸責于乙方的事由，致使該房屋部分或全部毀損、滅失或租賃面積減少，乙方有權減少租金或者不支付租金;因此無法繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同，甲方負責賠償因其過錯或違約行為給乙方造成的損失。
3、如遇乙方或乙方在租賃房屋場地內(nèi)開辦的超市在連續(xù)兩年經(jīng)營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，有權提前解除本合同，但乙方應提前兩個月以書面形式通知甲方。
第十三條：保險的辦理
1、甲方對出租場地上的全部房屋、設施投保合理險種的保險。
2、乙方負責對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)自行辦理財產(chǎn)保險，如乙方未辦保險，其所租賃場地內(nèi)存放的自有財產(chǎn)遭受意外損失責任由乙方自行承擔。
第五章：違約責任
第十四條：除不可抗力的事件外，甲、乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：
1、甲、乙方任何一方單方任意解除合同，或嚴重違約致使本合同無法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)下列情況，守約方有權解除本合同，并有權向違約方索賠由此給守約方造成的損失。
(1)乙方拖欠租金達3個月;
(2)乙方從事非法活動嚴重損害甲方合法權益;
2、乙方拖欠租金達3 個月后，乙方應開始從拖欠租金的第4個月開始向甲方支付違約金，計收標準等同于銀行同期貸款利率計收標準。
3、因乙方管理使用不善造成房屋毀損或其他損失時，乙方負責賠償甲方的實際直接損失。
4、甲方如中途擅自解除合同退租，包賠乙方1年租金，作為賠償;如在前三年內(nèi)甲方如中途退租，甲方負責賠償乙方購置設備、設施的全部損失。
5、乙方如中途擅自解除合同退租，包賠甲方1年租金，作為賠償。
第六章：爭議的解決
第十五條：爭議的解決
在本合同執(zhí)行過程中，甲、乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條：租賃期滿前一個月，甲乙雙方協(xié)商并重新簽訂合同，在同等的條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先續(xù)租權。
第八章：文字生效及其他
第十七條：本合同及其附件采用中文書寫。本合同的所有附件、附屬協(xié)議均為本合同不可分割的組部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條：本協(xié)議簽訂前雙方書面、口頭達成的協(xié)議，如與本合同不符，均以本合同為準。
第二九條：本合同的每一條款均具有獨立的法律效力，若任何一條被人民法院裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
第二十條：合同文本
本合同書一式四份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
第二十一條本合同末盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式加以補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后的補充合同與本合同正文具有同等的法律效力。
第二十二條：登記備案
自本合同簽字蓋章之日起，甲方負責10日內(nèi)向政府有關部門辦理與有本合同有關的登記備案手續(xù)，進行合法公正。
第二十三條：合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章時生效。
學校租賃協(xié)議書篇六
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、提供房屋 間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇七
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自年月日起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1年月日前租金標準為：
每月每平方米元元，月租金合計為人民幣元元。
年月租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣元元。
3.1.2年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.1.3年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣元，元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物*管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費。
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣元元。
7.3在本條中-保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質量保證金人民幣小寫元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項。
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
第十四條優(yōu)先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
學校租賃協(xié)議書篇八
甲方?jīng)]有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資 元左右，幫助甲方建設一處 的鋼構食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務
1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設施的建設和內(nèi)部設施的配置。
3、負責食堂的辦證工作。
4、成立并委托寄宿組全權協(xié)助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛(wèi)生等，進行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據(jù)學生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務
1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。
2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數(shù)給學生開具票據(jù)。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。
3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。
6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。
7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛(wèi)生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執(zhí)行進貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平，。
9、加強對工人的安全教育和培訓，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好保險。
10、加強對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團結協(xié)作，尊敬老師，愛護學生。
本協(xié)議有效期為_____年__月__日——______年____月____日，____年____月____日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于______年____月____日起生效。
甲方：____________乙方：____________
學校租賃協(xié)議書篇九
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積__________平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即__________個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__________元整，乙方每 個月向甲方繳納租金__________元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納______個月的房屋租金作為履約保證金__________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
簽名(蓋章)：__________簽名(蓋章)：__________
時間：__________ 時間：__________
學校租賃協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的`圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
學校租賃協(xié)議書篇十一
甲方：xxx，女，現(xiàn)年xx歲 身份證號：
乙方：xxx，女，現(xiàn)年xx歲 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現(xiàn)將相關事宜特簽訂如下協(xié)議：
一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。
二、租賃期限：3年，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
三、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元。
四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
五、其他事宜：
1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。
3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。
4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。
5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權。
6、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。
7、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時有權收回門面經(jīng)營權，且分文不退還租金。
8、在租期內(nèi)，乙方自負水電等一切相關費用。
六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇十二
甲方：乙方：
推廣產(chǎn)品:夏新v6筆記本電腦、夏新u-box播放器
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃北京交通大學食堂前場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
名稱規(guī)格(長*寬)單價(元/天)使用天數(shù)金額（元）
場地20米*8米7001700
名稱規(guī)格單價(元/個/天)使用天數(shù)金額
音響自帶010
舞臺////
背板////
線軸////
帳篷自帶2個010
場地位置三食堂前的空地
合計共500元
活動時間
備注
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。
活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者6-8名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派4名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的20%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的20%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
簽約人：簽約人：
代表：代表：
簽約日期：簽約日期：
北京交通大學校園活動安全協(xié)議書
甲方：乙方：
為維護甲、乙雙方友好地合作關系，避免雙方在活動期間遭受不必要的損失，
特申明甲乙雙方的責任關系。
甲方責任：
校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設備
校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品
3．如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承擔
乙方責任：
維護活動現(xiàn)場秩序，活動期間設置志愿者進行安全巡視
遇突發(fā)事件能夠及時進行處理
如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
安全負責人：安全負責人：
現(xiàn)場負責人：現(xiàn)場負責人：
日期：日期：
學校租賃協(xié)議書篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)國家有關法律規(guī)法的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的使用權攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)商如下：
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于用面積為平方米;
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營方同意。
3、營業(yè)時間隨著商場管理中心走。
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖急消防等設施由甲方負責安裝，攤位分戶電表、水管及供暖測量表安裝費用由甲方承擔。上述設備的運行急維修費用，不包含在租金之內(nèi)，由乙方承擔。
第二條租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金急其他費用
1、攤位租金年為)一次性付清，每年的租金必須提前一個月付。
2、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由乙方承擔。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有甲方貼補費用則乙方只需繳納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接繳納。
4、在經(jīng)營期間，商場內(nèi)的一切費用均由乙方自行承擔(攤位費、物業(yè)費、工商、稅務等)與甲方無關。
第四條雙方的權利和義務
此攤位不包括外墻。
在租賃期間，乙方不得擅自將攤位轉讓他人，如有轉租意向，必須征得甲方同意后方可，否則，收回本攤位，造成的一切損失由乙方自行承擔。
第五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
第六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份出租方。
附件:出租方和承租方的身份證復印件
補充規(guī)定:攤位租金隨行就市。續(xù)租時間在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
出租方:承租方:
電話:電話:
簽約日期:_____年_____月_____日
學校租賃協(xié)議書篇十四
乙方：楊鋒鋼（身份證號： ）
余正清（身份證號： ）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方公司及整體固定資產(chǎn)進行商業(yè)活動達成協(xié)議如下：
1、甲方將現(xiàn)有在經(jīng)營的湖南華達建材有限公司（位于 ，業(yè)務范圍為生產(chǎn)、倉儲、銷售礦粉及硅粉）整體轉租給乙方。
2、乙方在甲方所在公司廠區(qū)內(nèi)另行自建粉煤灰倉儲庫用于經(jīng)營。
1、租賃期限為20xx年8月15日至20xx年8月14日。
2、乙方前四年按108萬/年向甲方支付租金。支付方式為自進場之日起每6個月支付一次，以后每年按上年租金的6%-8%上漲租金，具體幅度雙方另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。
1、甲方有權向乙方自轉租之日起進行投資盈利活動，具體方式為甲方只投入100萬資金，乙方承諾每年按30%收益支付給甲方，投資回報年限初始設定為4年，4年后雙方另行協(xié)商。
2、甲方有權承接乙方所有倉儲中轉及生產(chǎn)粉料的運輸業(yè)務，但必須另行簽訂合同并按乙方的管理方式運作，否則乙方有權簽約其它運輸車隊。
3、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，督促乙方按國家有關法律法規(guī)正常經(jīng)營。如出現(xiàn)相關職能部門查出乙方有違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方承擔相應損失并終止本租賃協(xié)議。
1、乙方可以在已支付租金的前提下無償使用甲方公司場地內(nèi)所有生產(chǎn)設備，生活設施及房屋建筑并根據(jù)自身經(jīng)營需要進行調(diào)整及改造，甲方不得有任何異議。
2、乙方在甲方公司場地新建倉儲庫及附屬設施所有權歸乙方。
3、在乙方自主經(jīng)營期間，如遇其它收購邀約，甲方必須優(yōu)先考慮與乙方進行洽談收購事宜。如雙方就收購案達不成一致，則甲方按照乙方另行投資固定資產(chǎn)金額的雙倍向乙方予以補償并中止本協(xié)議。
1、甲方必須向乙方出示真實的不少于20年使用權的廠區(qū)土地權證或租賃合同。
2、甲方負責在乙方承租之日起將場地內(nèi)所有地面材料清理完畢，并自行安排安置原廠職工的就業(yè)問題。
3、甲方將原有經(jīng)營業(yè)務，含礦粉、硅粉業(yè)務無條件轉交給乙方接手經(jīng)營。屬于原有甲方的應收、應付款由甲方自行負責解決并承諾不因此給乙方帶來債權、債務的糾紛。
4、甲方必須在乙方的經(jīng)營活動過程中全面協(xié)助乙方處理當?shù)卮迕窦奥毮懿块T的關系，屬于遺留問題的費用由甲方支出。租約開始后的費用由乙方支付。如稅金、電費、水費及其它關系協(xié)調(diào)費用。
5、甲方保證轉租給乙方時的電力、自來水等正常供應及原有設備正常運行。
6、甲方必須中止可能與乙方經(jīng)營產(chǎn)生交叉的財務帳號。
1、乙方必須按照國家相關法律法規(guī)正常經(jīng)營，如有違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方概不負責并有權中止協(xié)議。
2、乙方在租賃甲方廠區(qū)設備進行生產(chǎn)活動時必須妥善保管、維護，如有損壞或損傷乙方需自行維修并彌補。
3、乙方必須按期交納租金及甲方的投資收益，否則甲方有權中止本協(xié)議并收回投資本金。
雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如遭遇征收或拆遷，則：
1、自本協(xié)議執(zhí)行之日起五年內(nèi)，屬于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設施的征收拆遷所得完全歸乙方所有，其余原屬于甲方所有的房屋建筑及設備設施歸甲方所有。
2、自本協(xié)議簽訂執(zhí)行之日起五年后征收或拆遷，且征收賠付金額大于乙方新投入的'倉儲庫及其附屬設施的，則超額部分歸甲方所有。
3、本租賃協(xié)議到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆遷，則場地內(nèi)所有設施的征收或拆遷款歸甲方所有。
甲方： 乙方：
年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：號；
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負責。
4、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。
注：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
責任人（承租房）：
簽訂日期：
學校租賃協(xié)議書篇十六
甲方：xxx花鳥魚蟲市場（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位___個或房屋___間，面積___平米，租金每年___元，攤位租賃費每年___元。租金預交五年，一次交清。
2.租賃期間，水費每月___元、電費每度___元、清潔費每月___元、大廳冬季取暖費三個月___元。乙方按要求定期向甲方交納；預期遲交各項費用按___%收取滯納金。
3.工商、稅務自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災，甲方無責賠付發(fā)生各項損失。（備注：如甲方提前解除合同，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
名稱：xxx花鳥魚蟲市場名稱：
負責人簽字：（蓋章）負責人簽字：（蓋章）
________年____月____日________年____月____日
學校租賃協(xié)議書篇十七
出租人：(簡稱甲方)
承租人：(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定;簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
1、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向購進以下設備租給乙方使用。
2、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于年季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。
3、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同中予以說明。
4、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
5、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
6、設備租賃期限為年，租期從供貨廠向甲方托收貸款時算起，租金總額為人民幣元(包括手續(xù)費%)，分期交付，每期租賃金元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
7、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
8、本合同期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。
9、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
10、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
學校租賃協(xié)議書篇十八
乙方：_____________
____縣_________現(xiàn)有商品房一套，今有________縣______鎮(zhèn)___________租賃，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關租賃事宜，特制定如下協(xié)議：
壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。
租賃費計人民幣_____萬_____仟整（大寫：_________）。
現(xiàn)金交易。乙方付給甲方現(xiàn)金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權。
甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。如有損害，乙方應負責賠償或維修，否則，以法律手段解決。
甲方：____________________
乙方：___________________
________年_____月______日
學校租賃協(xié)議書篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就有關房屋租賃事宜特定立本合同。
第一條 租賃范圍及用途：
第一條：甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟區(qū)____________的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權，并出示房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證等文件; 乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。
第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方____________使用，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
第二條 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 租金及其支付方式和其他費用：
1、第一年租金為人民幣_____________元(大寫);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關費用欠費情況，甲方應與退還押金。以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調(diào)整。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
3、合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項，應由乙方負責繳納。
4、合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費，物業(yè)費，取暖費，水電費及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。乙方承擔一些后果。
第四條 甲方責任和義務：
1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
4、負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明
第五條 乙方責任和義務：
1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修和裝飾。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如不續(xù)租，也應在本合同期滿前三個月通知甲方。不續(xù)租時乙方要保證屋內(nèi)設施完好交給甲方。
第六條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過 天的。
第七條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第九條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇一
____
甲方?jīng)]有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資50萬元左右，幫助甲方建設一處920㎡的鋼構食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務
1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設施的建設和內(nèi)部設施的配置。
3、負責食堂的辦證工作。
4、成立并委托寄宿組全權協(xié)助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛(wèi)生等，進行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據(jù)學生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務
1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。
2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數(shù)給學生開具票據(jù)。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。
3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。
6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。
7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛(wèi)生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執(zhí)行進貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平，。
9、加強對工人的安全教育和培訓，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好保險。
10、加強對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團結協(xié)作，尊敬老師，愛護學生。
本協(xié)議有效期為________年____月____日——________年____月____日，________年____月____日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于________年____月____日起生效。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校租賃協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
為搞好學校商店經(jīng)營管理，特簽訂以下合同：
1、甲方負責提供乙方超市用房_____平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學校現(xiàn)有貨，冰柜等設施自備。
2、乙方主要經(jīng)營范圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經(jīng)學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內(nèi)，乙方須向甲方繳納人民幣_____元(大寫伍萬元整)的押金，乙方在學校范圍內(nèi)享有獨家經(jīng)營權利。甲方為乙方提供水電設施，費用乙方自理。
4、經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、健康證、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營許可證等相關證件一個月之內(nèi)由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見，發(fā)現(xiàn)乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
煙酒、玩具和其他學校不允許經(jīng)營的商品。如發(fā)生事故將追究承包人的相關責任。承包期內(nèi)除合法經(jīng)營外，還要認真打掃超市內(nèi)外的衛(wèi)生。
7、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內(nèi)，甲方嚴格執(zhí)行上級及國家規(guī)定的節(jié)假日制度，不因節(jié)假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，乙方必須在_____年_____月_____日前一次性交清_____元(叁萬叁仟元整)承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經(jīng)營，主動接受有關職能部門和甲方的監(jiān)管，熱情為師生服務。
11、乙方工作人員必須遵守學校規(guī)章制度，不得做任何有損學校形象的事。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：乙方：
年月日
學校租賃協(xié)議書篇三
開發(fā)商: 公司
物業(yè)地點: 市 區(qū) 路 號
面積:約 平方米
簽約日: 年 月 日簽約
生效日:雙方簽署工程技術合同并蓋章后生效
免租期: 個月,( 年 月 日至 年 月 日)
定金:(rmb): 元(本合同生效后 個工作日內(nèi)支付)
租金(rmb):從"起始日期"起第一年至第 年(共 個月)每年的年租金為在租賃物業(yè)內(nèi)經(jīng)營的大型超市在當年總營業(yè)額的百分之( %);(或者,每年年租金 元,租金每 支付一次,租金為年租金的 分之一)
停車位: 個;
租賃登記費:租賃登記由雙方依當?shù)氐木唧w規(guī)定繳納。
用電及用水: 年 月 日前用電不低于 千瓦,用水每日不得少于 噸。
附件:租賃物業(yè)的《房屋產(chǎn)權證》及其他相關手續(xù)
二、大型超市租賃合同范本
甲方: 公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
法定地址:
乙方 公司
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
法定地址:
定義
在本合同中:
(1)"租賃物業(yè)"指位于 號 平方米的房屋
(2)"租賃物業(yè)移交日"指甲方將租賃物業(yè)交予乙方使用,進行商場裝修之日起始日。即 年 月 日。
(3)"免租期" 指租賃物業(yè)移交日起至 年 月 日的 個月。
(4)"起始日期" 指租賃物業(yè)移交日 個月后即 年 月 日,從該日起甲方開始向乙方按本合同規(guī)定收取租金。
(5)"日期"指公歷日期。
(6)"租賃期限" 指自起始日期開始后 年。
(7)"管理費"指甲方為了維護公共之保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、設備維修、保養(yǎng)、更新及其他費用支出。
合同正文
第一條:租賃地點、范圍與 使用性質
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及中國和 市的有關規(guī)定,甲方同意將位于 的租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)出租給乙方,租賃物業(yè)的租賃面積共計 平方米。
2、乙方有權與甲方和其他授權使用者共用租賃物業(yè)所在建筑物入口、樓梯、過道、平臺、停車場、洗手間和走廊及開發(fā)商根據(jù)使用建筑物的需要提供的自動扶梯、電梯、中央空調(diào)和供暖設施、消防設施、照明、排污設施及其他設施等。
3、租賃物業(yè)的用途:乙方或其他分租者從事中華人民共和國
法律、法規(guī)和法令所允許的超級市場經(jīng)營活動及配套經(jīng)營活動,如附屬商店、服務行業(yè)及餐飲等。甲方保證租賃物業(yè)的用途為商業(yè)用途,乙方應自行領取乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營所有執(zhí)照,甲方協(xié)助乙方領取上述執(zhí)照。
4、甲方交予乙方之租賃物業(yè)的具體租賃范圍及附屬設備詳見 ,交付的租賃物業(yè)須符合雙方簽定的《工程技術要求合同》之要求,否則乙方有權不接受。
5、甲乙雙方對租賃物業(yè)是否符合 上述要求無法達成一致的,以 市建筑質量監(jiān)督站出具的書面報告為準,所需申請費用由主張被否定的一方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限始于起始日期,為期 年,租期從 年 月 日起至 年 月 日止(不包括 個月的免租)。
2、 乙方有權在租賃期限屆滿前 個月通知甲方要求續(xù)延本合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
第三條 :租金和租金的交納
1、關于租金和物業(yè)費的約定(略)。
2、甲方同意"租賃物業(yè)移交日"起給予乙方 個月的免租期,在免租期內(nèi)免收乙方租金。
3、乙方應交租金從"起始日期"開始計算。
4、雙方同意甲方租予乙方之租賃物業(yè)每平方米月租金 元。
5、租金繳納方式:租金按 支付,乙方須在 前將租金交付到 。
第四條:定金
1、乙方向甲方支付的定金為 元人民幣,在本合同生效 日內(nèi)支付。(關于定金在正常狀態(tài)下歸還的相關規(guī)定)
2、乙方租賃物業(yè)未開業(yè)前,如因乙方的原因導致本合同無法履行時,甲方不退還乙方的租金,乙方還應該賠償甲方的 實際經(jīng)濟損失;若因甲方的原因導致本合同無法履行,甲方應向乙方雙倍返還定金,同時還應賠償乙方的全部投資損失。
第五條:租賃物業(yè)裝修
1、自甲乙雙放簽定租賃合同之日起,乙方根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響房屋結構安全和消防安全的前提下對租賃物業(yè)重新進行裝修改造,甲方不得提出異議。
2、乙方在不影響租賃物業(yè)整體美觀及安全的前提下,可自行加裝 等設備,費用由乙方負責,甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)和配合施工。
第六條:甲方的權利和義務
1、甲方需提供乙方租賃物業(yè)的產(chǎn)權證明文件
2、租賃物業(yè)如沒有抵押及其他擔保物權的,須提供抵押權人同意出租的證明,并保證抵押權人在行使抵押權說繼續(xù)維護本合同履行。
3、租賃物業(yè)是以 方式取得土地使用權,土地使用期限為 年,因獲得土地使用權而需要支付的一切費用,全部由甲方承擔。
4、甲方應保護乙方對租賃物業(yè)獨家和不受損害的使用權,并不得將租賃物業(yè)重新出租給任何第三方。
5、甲方應與租賃物業(yè)移交之日前 日內(nèi)向乙方提供載有租賃物業(yè)和停車場與租賃物業(yè)配套有關的圖文資料(包括但不限于平面圖、管路圖、立面圖、建筑結構圖、暗道圖、給排水圖、電氣圖的圈套文件和光盤),乙方將根據(jù)此進行平面布置。如因甲方延誤提供有關圖文資料,以至影響乙方進行平面布置及裝修工程進度,甲方應承擔相關責任。
6、甲方應盡力保持或合理地責成管理公司維護并保持租賃物業(yè)及其周邊地區(qū),包括配備的所有供應管線、排水和管道均維修良好,并應對出現(xiàn)的任何缺陷立即進行維護和補救。
7、租賃物業(yè)內(nèi)部非乙方改動或安裝的所有部分,包括地面、墻壁或其他附于墻面或頂部的裝修材料或粉刷、租賃物業(yè)內(nèi)部的固定裝置和設施以及所以附加設施,甲方應保持前述各項均處于良好狀態(tài)。
8、甲方應于本合同簽署生效后 日內(nèi)將本合同向 市房地產(chǎn)管理局登記備案。租賃登記費由 承擔。
9、甲方應全里協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)之營業(yè)執(zhí)照及其他報批手續(xù)。
10、甲方應保證商場有獨立的供水、供電系統(tǒng),并保證在 年 月 日前提供不得少于 kva的供電容量及 和每日 噸的供水量,如乙方在承租的場地內(nèi)需要安裝超過水、電表容量的任何設備,由甲方協(xié)助到有關部門辦理增容手續(xù),費用 。
11、甲方同意乙方設置廣告招牌和指示牌,具體位置 。
12、甲方應向乙方提供相應冷凍機房的位置。
13、甲方應允許乙方 使用地面及地下停車場。
14、甲方應向乙方無償提供排污的場地,并配合乙方排污施工及設備安裝,費用由承擔。
15、甲方應向乙方免費提供 平方米卸貨區(qū)的場地,并承諾該卸貨區(qū)專供乙方獨家使用。
16、甲方應保證乙方租賃物業(yè)的進出口冀卸貨區(qū)暢通無阻,并允許乙方工作者在非營業(yè)時間從 進入。
17、甲方同意乙方在租賃物業(yè)外部廣場及周邊地區(qū),條件是乙方必須按照城市管理的要求搞好管理的工作,不影響正常的交通秩序及市容衛(wèi)生。
18、甲方應負責公共保安和衛(wèi)生。
19、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。
20、甲方應保證租賃給乙方經(jīng)營使用的租賃物業(yè)確為商業(yè)用途,否則由此給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
21、屬于乙方投資及進行日常維護管理的空調(diào)、消防、電扶梯、貨梯及設備設施費用收取的相關規(guī)定。
22、甲方需于收到租金的同時開具合法有效的稅務發(fā)票。
23、承擔應由甲方繳納的有關稅費(含土地使用費)。
24、甲方確認至本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機構或其他相關部門發(fā)出的收回租賃物業(yè)、改變租賃物業(yè)用途、禁止進入租賃物業(yè)或土地征用、批租等通知。租賃期內(nèi),除發(fā)生市政規(guī)劃、土地批租等政府行為導致本合同無法履行外,甲方不可以任何其他人為的決定理由,要求提前解除合同,否則甲方應賠償乙方因此遭受的一切實際發(fā)生的以及可預估的損失。
25、甲方的保證及賠償責任(略)。
第七條:乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按時交付租賃物業(yè)。
2、乙方有義務為其在租賃物業(yè)內(nèi)進行經(jīng)營取得的一切必要的合法證件。
3、乙方應在租賃物業(yè)內(nèi)依法經(jīng)營,按照國家的有關法律、法規(guī)以及本合同第一條第二項的約定進行經(jīng)營活動。
4、乙方自行辦理開展經(jīng)營活動所需的 等方面的報批手續(xù),領取稅務登記證。甲方在租賃物業(yè)規(guī)定的設計范圍內(nèi),對乙方辦理上述各項手續(xù)給予充分的協(xié)助。
5、租賃物業(yè)內(nèi)的自來水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
6、維護租賃物業(yè)經(jīng)營云做而發(fā)生的一切費用,包括 等費用,均由乙方自行負擔。
7、乙方對租賃物業(yè)有獨立、全部的管理權,沒有向甲方繳納任何有關物業(yè)管理費用的義務。
8、乙方在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干涉。
9、為了配套租賃物業(yè)的經(jīng)營特色,增加集客力,甲方同意乙方將少量的場地轉租、承包經(jīng)營或與他人合作經(jīng)營專柜商品,但必須在甲方的統(tǒng)一管理之下。
10、在租賃期限內(nèi),乙方對租賃物業(yè)擁有使用權、收益權和轉租權,其合法權益受法律保護。
11、乙方遵守甲方的租賃物業(yè)使用管理規(guī)定,但甲方在制定這些規(guī)定時應事先征得乙方的同意,且不得影響乙方的正常經(jīng)營。
12、租賃關系結束時,乙方對其投資安裝的一切社備設施保留所有權,并有權拆除這些設備,拆除費用由乙方自行承擔。
13、乙方可按附件所示的租賃物業(yè)中的位置和經(jīng)甲方書面同意的其他位置安裝招牌。乙方應承擔制作、安裝費用及審批費用。所有乙方使用的外部招牌的供電由乙負責。
14有權在租賃物業(yè)的 位置設置乙方及乙方授權分租者使用的商標、標識、標志或圖形的標貼、招牌和廣告牌。但涉及影響建筑物結構的,應證得甲方的認可。
15.權在租賃物業(yè)移交日起,在不影響建筑物結構安全和消防規(guī)定的前提下,為經(jīng)營之目的進行投資改造、安裝租賃物業(yè)所需的一切設備設施。但乙方所有設計、施工方案的圖紙應通知甲方,甲方在收到該圖紙后應當在 日內(nèi)回復乙方。
16、承擔應由乙方負責繳納的有關稅費。
17、a、乙方應保持租賃物業(yè)處于維護良好和預期的正常磨損狀態(tài),并應于租賃期限屆滿時將租賃物業(yè)以其當時之現(xiàn)狀交返還甲方。
b、租賃物業(yè)內(nèi)之所有經(jīng)乙方改動的水管、電線、電器、水泵、空調(diào)、通訊及消防系統(tǒng)之維修保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)由乙方負責并承擔費用。
c、在出租期限屆滿時,租賃物業(yè)結構及所有非乙方投資安裝的設備包括中央空調(diào)、暖氣、消防系統(tǒng)、通訊等都需保持完好還給甲方,否則乙方需予以賠償。
18、乙方保證及賠償責任(略)
第八條:合同變更和終止
1、本合同的修改、變更和終止,甲乙雙方需簽訂書面協(xié)議。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行,本合同可以變更或終止。
3、由于政府的法律、法令=干涉或干預致使本合同的執(zhí)行已在任何方面失去實際的商業(yè)可行性,導致經(jīng)營受到不同程度的影響的情況發(fā)生時,本合同 。
4、本合同期滿乙方未繼續(xù)承租,本合同自動終止。
第九條:保險
1、乙方在租賃期限內(nèi)就商場內(nèi)乙方投資的相關設備設施向保險公司投保。
2、甲方在租賃期限內(nèi)在保險公司按下列條件投保:
(1)保險的標的為已租給乙方的整座建筑物。
(2)保險金額按實際情況另定。
(3)投保的第一受益人為甲方。
3、甲乙雙方的保單正本由雙方共同指定的律師保管,未經(jīng)雙方同意,該律師不得解除保管。
4、保險從本合同的起始日起至本合同終止日止,本合同有效期內(nèi),任何一方不得以任何理由中斷保險。
第十條:轉讓
1、如甲方在產(chǎn)權上有任何轉讓(包括抵押、拍賣或以其他方式轉讓)時,甲方有責任確保新的所有權人或使用權人承認乙方在本合同中享有的合法權益。
2、在同等條下,甲方如轉讓該房屋的所有權,乙方享有優(yōu)先購買權。
3、在本合同租賃范圍內(nèi),如乙方需向任何第三方轉讓其在本合同項下的權利和義務,需經(jīng)甲方同意。新的受讓方應書面向甲方承諾無條件履行本合同下的義務,如果新的受讓方拒絕作出此項書面承諾,則甲方有權拒絕此項轉讓。
4、在本合同租賃期內(nèi),如乙方需向定義(8)中定義的承讓方以外的任何第三方轉讓其在本合同下的權利和義務,需經(jīng)甲方同意。新的受讓方應書面向甲方承諾無條件履行本合同下的義務,如果新的受讓方拒絕作出此項書面承諾,則甲方有權拒絕此項轉讓。
第十一條:違約責任
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定,應按本合同及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
2、違約金額及相關賠償約定(略)。
第十二條:不可抗力
1、不可抗里是指不能預見、無法回避、并、不能克服的自然事件及政治事件。
2、因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方損失的,經(jīng)有關機關確定,雙方互相免除責任。
3、在不可抗里事件發(fā)生后,不能繼續(xù)履行合同的一方應立即將情況 通知對方,并在規(guī)定時間內(nèi)提出不能履行合同的理由的有效證明文件。此項證明文件應由發(fā)生災害地區(qū)的公證機構出具。按照災害對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。
第十三條:爭議的解決
1、凡是因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可 解決。
2、本條款獨立存在,合同的變更、解除或無效均不影響本條款的效力。
附則:
第十四條 甲方應保證提供符合房管部門規(guī)定之文件并辦理租賃的申報登記手續(xù)。
傳真形式進行,則以傳真接收人確認收到傳真視為送達。
第十六條 本合同生效后,本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)及規(guī)定被修改或頒發(fā)新的法律、法規(guī)或規(guī)定且對本合同有管轄力的,或造成雙方無法執(zhí)行本合同的 ,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的權益不受損害。
第十七條 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 本合同附件是本合同不可以分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,合同登記部門保留 份.
第二十條 本商業(yè)物業(yè)租賃合同由雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于日在 簽訂,共同遵守。
年 月
學校租賃協(xié)議書篇四
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
學校租賃協(xié)議書篇五
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址：
承租方： (以下簡稱乙方)
地 址：
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、互惠互利、誠實信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條：租賃房屋及場地情況:
甲方將其所屬的位于 新建商業(yè)用房，整體二層、局部三層(辦公)，租賃標的為“四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房”，租賃房屋的建筑面積為 平方米，使用面積至少為 平方米，附屬設施的所占面積為 平方米，相關場所地面積為 平方米，以及水、電、燃氣、暖氣、照明、消防等配套設施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一：《超市開店建筑設計要求》)。權屬證明：房產(chǎn)證編號為: 、土地使用權證編號為：
乙方有權根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設施及附屬設施，并有權使用建筑物兩側自 西向東的通道用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費用。
第二條：租賃用途：
乙方進行超市經(jīng)營、招商，乙方有權開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條 ：交房期限：
甲方于 年 月 日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件：
交房時合同第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條：租賃期限：
1、出租方應給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租)，起租日為甲方交房的第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
第五條：租金標準：
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標準為 萬元( )/年， 年不變。
第六條：租金支付方式：
1、第一年租金自雙方簽約之日起，10日內(nèi)乙方預付租金 萬( )，將第一年租金全部付清。
2、第二年租金，乙方于 年 月 日預先支付 萬元( )給甲方，剩余 萬元于第二個租賃年度的第一天一次性交給甲方。
3、從第三年開始，乙方租金按年度支付，每一個租賃年度的第一天一次性交清本年租金萬元。
第七條:甲方對房屋、場地權利的保證：
甲方保證對出租給乙方的房屋、場地擁有合法有效的權屬證明(包括房屋產(chǎn)權證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有權屬糾紛、沒有設置任何抵押等擔保權，并在租賃期間持續(xù)保持此種狀態(tài)。如甲方違反上述保證，造成乙方無法依據(jù)本合同使用租賃房屋，甲方負責賠償乙方受到的全部損失。
第八條：水、電、暖、燃氣、消防等公用事業(yè)：
1、甲方不另行收費保證交付租賃房屋時向乙方提供租賃房屋內(nèi)的以下公用事業(yè)管線：
(1)電：
(3)排水：
(4)排污：dn300寸排污管，材質是水泥管，并就近接入排污陰井;
(5)機組設備的放置：符合乙方的經(jīng)營需求。
(6)消防設施：
2、實行水、電獨立計量抄表，水、電費用由乙方自行向有關公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。未涉及的燃氣、暖，在條允許的情況下，應根據(jù)乙方經(jīng)營需要添加，實行獨立計量抄表，費用由乙方自行向有關公用事業(yè)部門交納，全部按照國家標準執(zhí)行。
第二章、雙方的權利和義務
第九條：雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務：
1、甲方保證房屋、場地滿足國家及地方政府關于超市設計、建筑、安全方面的要求和標準。
2、甲方保證房屋、場地具備正常使用條件，保證房屋主體結構牢固無損、不漏水;保證水、電、暖氣、消防、排水、防汛、空調(diào)等配套基礎設施的正常使用，乙方不負責以上項目的各項國家征收費用;保證租賃房屋抗震等級為 8 級，符合大型超市經(jīng)營需要。
3、甲方保證滿足乙方的水、電、暖、燃氣等公用事業(yè)的使用需求，并提供相關圖紙，如因甲方的責任出現(xiàn)乙方不能正常使用的情況，由甲方負責解決。
4、甲方積極協(xié)助乙方工作,負責將此項目運做成大城縣招商引資項目，并幫助乙方協(xié)調(diào)好與有關政府部門之間及與周邊的關系,協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修改造施工等所需要的甲方依法能夠提供的合法文件及證明。
5、甲方承擔因租賃物產(chǎn)生的各項稅費;甲方對出租場地上的全部房屋投保合理險種的保險。
6、甲方同意乙方在租賃房屋及所屬空間安裝乙方超市招牌和標志，甲方對此不收取任何費用。
7、甲方同意乙方出于經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝修、改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后，方可在租賃場地上修建臨時或永久性建筑物，并協(xié)助乙方辦理申請、審批事宜(費用由乙方承擔)，乙方應將工程情況上報甲方備案。
8、承租期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方在租賃產(chǎn)場所添置的、隸屬于乙方所有的直接用于生產(chǎn)經(jīng)營設備(電梯、空調(diào)、貨架、冰柜等)歸甲方所有。
第十條、乙方的權利與義務：
1、乙方應合法使用承租的房屋及場地,保證守法經(jīng)營,獨立承擔法律責任。
2、乙方擁有乙方承租內(nèi)容內(nèi)的門前廣場、停車場的使用權，門前廣場位置為 ，面積為 平方米，停車場位置 ，面積為 平方米，乙方免費使用門前廣場十年。
3、乙方應按期足額向甲方交納租金。
4、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的設施設備，如發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又無條件修繕時，經(jīng)甲方同意乙方有權代甲方修繕，并可以用經(jīng)甲方認可的修繕費用沖抵租金。
5、乙方有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造，但須辦理法定手續(xù)，上報甲方備案。
6、租賃期間，乙方自行負責防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作。
7、考慮到乙方在租賃期內(nèi)投資很大，租賃期滿前三個月內(nèi)，雙方協(xié)商停租或續(xù)租事宜，如果乙方請求在本協(xié)議范圍內(nèi)繼租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
8、承租期滿，乙方不再續(xù)租，應在30日內(nèi)將所租房屋交還甲方，不得造成不合理的損壞。乙方有權拆走涉及乙方商業(yè)機密的設備、設施(以計算機、辦公設備為主);就乙方新增的不動產(chǎn)的處理由雙方按照公平合理的原則另行協(xié)商解決。
第三章、合同的變更、終止及責任免除
第十一條：合同的變更、終止
1、本合同生效后，對本合同的任何修改提議及終止合同提議應提前兩個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能對合同進行變更或終止。
2、甲方保證簽署本合同時該租賃房屋及場地不在拆遷范圍之內(nèi)，如甲方違反此項保證，甲方負責賠償乙方因此受到的全部損失與支出的全部費用。
如遇占地、拆遷等，甲方應在獲悉上述情況后及時書面通知乙方，雙方按國家有關決定、規(guī)定執(zhí)行，對本合同進行相應修改;或，如本合同因此無法繼續(xù)履行，雙方可提前終止合同，按實際使用期限清算租金。政府給予甲方的拆遷、占地等補償，甲方應根據(jù)乙方的投資情況、受損情況等給予相應補償。
第十二條：責任免除
1、由于政府行為、國家政策、法律的變動致使本合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。
2、因不可歸責于乙方的事由，致使該房屋部分或全部毀損、滅失或租賃面積減少，乙方有權減少租金或者不支付租金;因此無法繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同，甲方負責賠償因其過錯或違約行為給乙方造成的損失。
3、如遇乙方或乙方在租賃房屋場地內(nèi)開辦的超市在連續(xù)兩年經(jīng)營虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，有權提前解除本合同，但乙方應提前兩個月以書面形式通知甲方。
第十三條：保險的辦理
1、甲方對出租場地上的全部房屋、設施投保合理險種的保險。
2、乙方負責對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)自行辦理財產(chǎn)保險，如乙方未辦保險，其所租賃場地內(nèi)存放的自有財產(chǎn)遭受意外損失責任由乙方自行承擔。
第五章：違約責任
第十四條：除不可抗力的事件外，甲、乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：
1、甲、乙方任何一方單方任意解除合同，或嚴重違約致使本合同無法繼續(xù)履行，或出現(xiàn)下列情況，守約方有權解除本合同，并有權向違約方索賠由此給守約方造成的損失。
(1)乙方拖欠租金達3個月;
(2)乙方從事非法活動嚴重損害甲方合法權益;
2、乙方拖欠租金達3 個月后，乙方應開始從拖欠租金的第4個月開始向甲方支付違約金，計收標準等同于銀行同期貸款利率計收標準。
3、因乙方管理使用不善造成房屋毀損或其他損失時，乙方負責賠償甲方的實際直接損失。
4、甲方如中途擅自解除合同退租，包賠乙方1年租金，作為賠償;如在前三年內(nèi)甲方如中途退租，甲方負責賠償乙方購置設備、設施的全部損失。
5、乙方如中途擅自解除合同退租，包賠甲方1年租金，作為賠償。
第六章：爭議的解決
第十五條：爭議的解決
在本合同執(zhí)行過程中，甲、乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十六條：租賃期滿前一個月，甲乙雙方協(xié)商并重新簽訂合同，在同等的條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先續(xù)租權。
第八章：文字生效及其他
第十七條：本合同及其附件采用中文書寫。本合同的所有附件、附屬協(xié)議均為本合同不可分割的組部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條：本協(xié)議簽訂前雙方書面、口頭達成的協(xié)議，如與本合同不符，均以本合同為準。
第二九條：本合同的每一條款均具有獨立的法律效力，若任何一條被人民法院裁定無效，均不影響其余條款的法律效力。
第二十條：合同文本
本合同書一式四份，甲、乙方各執(zhí)兩份。
第二十一條本合同末盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式加以補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后的補充合同與本合同正文具有同等的法律效力。
第二十二條：登記備案
自本合同簽字蓋章之日起，甲方負責10日內(nèi)向政府有關部門辦理與有本合同有關的登記備案手續(xù)，進行合法公正。
第二十三條：合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章時生效。
學校租賃協(xié)議書篇六
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、提供房屋 間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇七
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自年月日起至年月日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1年月日前租金標準為：
每月每平方米元元，月租金合計為人民幣元元。
年月租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣元元。
3.1.2年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.1.3年月日至年月日租金標準為：
每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣元，元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物*管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費。
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣元元。
7.3在本條中-保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經(jīng)營質量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質量保證金人民幣小寫元，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項。
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
第十四條優(yōu)先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
__年__月__日
學校租賃協(xié)議書篇八
甲方?jīng)]有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資 元左右，幫助甲方建設一處 的鋼構食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務
1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設施的建設和內(nèi)部設施的配置。
3、負責食堂的辦證工作。
4、成立并委托寄宿組全權協(xié)助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛(wèi)生等，進行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據(jù)學生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務
1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。
2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數(shù)給學生開具票據(jù)。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。
3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。
6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。
7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛(wèi)生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執(zhí)行進貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平，。
9、加強對工人的安全教育和培訓，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好保險。
10、加強對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團結協(xié)作，尊敬老師，愛護學生。
本協(xié)議有效期為_____年__月__日——______年____月____日，____年____月____日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，于______年____月____日起生效。
甲方：____________乙方：____________
學校租賃協(xié)議書篇九
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積__________平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即__________個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__________元整，乙方每 個月向甲方繳納租金__________元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納______個月的房屋租金作為履約保證金__________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
簽名(蓋章)：__________簽名(蓋章)：__________
時間：__________ 時間：__________
學校租賃協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。
3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的`圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
學校租賃協(xié)議書篇十一
甲方：xxx，女，現(xiàn)年xx歲 身份證號：
乙方：xxx，女，現(xiàn)年xx歲 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現(xiàn)將相關事宜特簽訂如下協(xié)議：
一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。
二、租賃期限：3年，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。
三、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元。
四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
五、其他事宜：
1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。
2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。
3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。
4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。
5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權。
6、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。
7、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時有權收回門面經(jīng)營權，且分文不退還租金。
8、在租期內(nèi)，乙方自負水電等一切相關費用。
六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇十二
甲方：乙方：
推廣產(chǎn)品:夏新v6筆記本電腦、夏新u-box播放器
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃北京交通大學食堂前場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
名稱規(guī)格(長*寬)單價(元/天)使用天數(shù)金額（元）
場地20米*8米7001700
名稱規(guī)格單價(元/個/天)使用天數(shù)金額
音響自帶010
舞臺////
背板////
線軸////
帳篷自帶2個010
場地位置三食堂前的空地
合計共500元
活動時間
備注
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。
活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者6-8名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派4名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的20%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的20%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
簽約人：簽約人：
代表：代表：
簽約日期：簽約日期：
北京交通大學校園活動安全協(xié)議書
甲方：乙方：
為維護甲、乙雙方友好地合作關系，避免雙方在活動期間遭受不必要的損失，
特申明甲乙雙方的責任關系。
甲方責任：
校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設備
校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品
3．如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承擔
乙方責任：
維護活動現(xiàn)場秩序，活動期間設置志愿者進行安全巡視
遇突發(fā)事件能夠及時進行處理
如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
安全負責人：安全負責人：
現(xiàn)場負責人：現(xiàn)場負責人：
日期：日期：
學校租賃協(xié)議書篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)國家有關法律規(guī)法的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的使用權攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)商如下：
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于用面積為平方米;
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營方同意。
3、營業(yè)時間隨著商場管理中心走。
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖急消防等設施由甲方負責安裝，攤位分戶電表、水管及供暖測量表安裝費用由甲方承擔。上述設備的運行急維修費用，不包含在租金之內(nèi)，由乙方承擔。
第二條租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金急其他費用
1、攤位租金年為)一次性付清，每年的租金必須提前一個月付。
2、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)由乙方承擔。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有甲方貼補費用則乙方只需繳納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執(zhí)行。乙方直接繳納。
4、在經(jīng)營期間，商場內(nèi)的一切費用均由乙方自行承擔(攤位費、物業(yè)費、工商、稅務等)與甲方無關。
第四條雙方的權利和義務
此攤位不包括外墻。
在租賃期間，乙方不得擅自將攤位轉讓他人，如有轉租意向，必須征得甲方同意后方可，否則，收回本攤位，造成的一切損失由乙方自行承擔。
第五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
第六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份出租方。
附件:出租方和承租方的身份證復印件
補充規(guī)定:攤位租金隨行就市。續(xù)租時間在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
出租方:承租方:
電話:電話:
簽約日期:_____年_____月_____日
學校租賃協(xié)議書篇十四
乙方：楊鋒鋼（身份證號： ）
余正清（身份證號： ）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方公司及整體固定資產(chǎn)進行商業(yè)活動達成協(xié)議如下：
1、甲方將現(xiàn)有在經(jīng)營的湖南華達建材有限公司（位于 ，業(yè)務范圍為生產(chǎn)、倉儲、銷售礦粉及硅粉）整體轉租給乙方。
2、乙方在甲方所在公司廠區(qū)內(nèi)另行自建粉煤灰倉儲庫用于經(jīng)營。
1、租賃期限為20xx年8月15日至20xx年8月14日。
2、乙方前四年按108萬/年向甲方支付租金。支付方式為自進場之日起每6個月支付一次，以后每年按上年租金的6%-8%上漲租金，具體幅度雙方另行協(xié)商并達成書面協(xié)議。
1、甲方有權向乙方自轉租之日起進行投資盈利活動，具體方式為甲方只投入100萬資金，乙方承諾每年按30%收益支付給甲方，投資回報年限初始設定為4年，4年后雙方另行協(xié)商。
2、甲方有權承接乙方所有倉儲中轉及生產(chǎn)粉料的運輸業(yè)務，但必須另行簽訂合同并按乙方的管理方式運作，否則乙方有權簽約其它運輸車隊。
3、甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，督促乙方按國家有關法律法規(guī)正常經(jīng)營。如出現(xiàn)相關職能部門查出乙方有違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方承擔相應損失并終止本租賃協(xié)議。
1、乙方可以在已支付租金的前提下無償使用甲方公司場地內(nèi)所有生產(chǎn)設備，生活設施及房屋建筑并根據(jù)自身經(jīng)營需要進行調(diào)整及改造，甲方不得有任何異議。
2、乙方在甲方公司場地新建倉儲庫及附屬設施所有權歸乙方。
3、在乙方自主經(jīng)營期間，如遇其它收購邀約，甲方必須優(yōu)先考慮與乙方進行洽談收購事宜。如雙方就收購案達不成一致，則甲方按照乙方另行投資固定資產(chǎn)金額的雙倍向乙方予以補償并中止本協(xié)議。
1、甲方必須向乙方出示真實的不少于20年使用權的廠區(qū)土地權證或租賃合同。
2、甲方負責在乙方承租之日起將場地內(nèi)所有地面材料清理完畢，并自行安排安置原廠職工的就業(yè)問題。
3、甲方將原有經(jīng)營業(yè)務，含礦粉、硅粉業(yè)務無條件轉交給乙方接手經(jīng)營。屬于原有甲方的應收、應付款由甲方自行負責解決并承諾不因此給乙方帶來債權、債務的糾紛。
4、甲方必須在乙方的經(jīng)營活動過程中全面協(xié)助乙方處理當?shù)卮迕窦奥毮懿块T的關系，屬于遺留問題的費用由甲方支出。租約開始后的費用由乙方支付。如稅金、電費、水費及其它關系協(xié)調(diào)費用。
5、甲方保證轉租給乙方時的電力、自來水等正常供應及原有設備正常運行。
6、甲方必須中止可能與乙方經(jīng)營產(chǎn)生交叉的財務帳號。
1、乙方必須按照國家相關法律法規(guī)正常經(jīng)營，如有違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方概不負責并有權中止協(xié)議。
2、乙方在租賃甲方廠區(qū)設備進行生產(chǎn)活動時必須妥善保管、維護，如有損壞或損傷乙方需自行維修并彌補。
3、乙方必須按期交納租金及甲方的投資收益，否則甲方有權中止本協(xié)議并收回投資本金。
雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如遭遇征收或拆遷，則：
1、自本協(xié)議執(zhí)行之日起五年內(nèi)，屬于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設施的征收拆遷所得完全歸乙方所有，其余原屬于甲方所有的房屋建筑及設備設施歸甲方所有。
2、自本協(xié)議簽訂執(zhí)行之日起五年后征收或拆遷，且征收賠付金額大于乙方新投入的'倉儲庫及其附屬設施的，則超額部分歸甲方所有。
3、本租賃協(xié)議到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆遷，則場地內(nèi)所有設施的征收或拆遷款歸甲方所有。
甲方： 乙方：
年 月 日
學校租賃協(xié)議書篇十五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租賃房屋地址：號；
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。
3、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方完全負責。
4、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負全部責任。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借，不得利用所租房屋進行非法活動。
注：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
責任人（承租房）：
簽訂日期：
學校租賃協(xié)議書篇十六
甲方：xxx花鳥魚蟲市場（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格，低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：
1.乙方自愿承租甲方攤位___個或房屋___間，面積___平米，租金每年___元，攤位租賃費每年___元。租金預交五年，一次交清。
2.租賃期間，水費每月___元、電費每度___元、清潔費每月___元、大廳冬季取暖費三個月___元。乙方按要求定期向甲方交納；預期遲交各項費用按___%收取滯納金。
3.工商、稅務自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系，避免與顧客發(fā)生沖突，遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災，甲方無責賠付發(fā)生各項損失。（備注：如甲方提前解除合同，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
名稱：xxx花鳥魚蟲市場名稱：
負責人簽字：（蓋章）負責人簽字：（蓋章）
________年____月____日________年____月____日
學校租賃協(xié)議書篇十七
出租人：(簡稱甲方)
承租人：(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定;簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
1、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向購進以下設備租給乙方使用。
2、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于年季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。
3、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同中予以說明。
4、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
5、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
6、設備租賃期限為年，租期從供貨廠向甲方托收貸款時算起，租金總額為人民幣元(包括手續(xù)費%)，分期交付，每期租賃金元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
7、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
8、本合同期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。
9、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
10、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
學校租賃協(xié)議書篇十八
乙方：_____________
____縣_________現(xiàn)有商品房一套，今有________縣______鎮(zhèn)___________租賃，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就有關租賃事宜，特制定如下協(xié)議：
壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。
租賃費計人民幣_____萬_____仟整（大寫：_________）。
現(xiàn)金交易。乙方付給甲方現(xiàn)金___________元的租賃費，甲方交給乙方商品房鑰匙，乙方即擁有使有權。
甲方向乙方提供商品房及水、電附屬設施。租賃期滿前二十日，乙方需向甲方說明是否續(xù)賃，如續(xù)賃，根據(jù)市場另行議定；如不再續(xù)賃，乙方需要求甲方審驗商品房使用情況（包括門、窗、玻璃、地面、墻面等）。如有損害，乙方應負責賠償或維修，否則，以法律手段解決。
甲方：____________________
乙方：___________________
________年_____月______日
學校租賃協(xié)議書篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就有關房屋租賃事宜特定立本合同。
第一條 租賃范圍及用途：
第一條：甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟區(qū)____________的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權，并出示房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證等文件; 乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。
第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方____________使用，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。
第二條 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 租金及其支付方式和其他費用：
1、第一年租金為人民幣_____________元(大寫);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關費用欠費情況，甲方應與退還押金。以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當年周圍店鋪租金價格調(diào)整。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
3、合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關稅項，應由乙方負責繳納。
4、合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費，物業(yè)費，取暖費，水電費及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。乙方承擔一些后果。
第四條 甲方責任和義務：
1、甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
3、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
4、負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明
第五條 乙方責任和義務：
1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修和裝飾。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
3、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
4、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如不續(xù)租，也應在本合同期滿前三個月通知甲方。不續(xù)租時乙方要保證屋內(nèi)設施完好交給甲方。
第六條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過 天的。
第七條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第九條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
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