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舞蹈室租賃協(xié)議篇一
聘用單位:_________________(甲方)
一、聘用期限:_________________
自年月日起至年月日,甲方聘請乙方擔任課程任課教師。
二、工資福利待遇:_________________
2、獎勵津貼:_________________根據(jù)教師的工作表現(xiàn)及校方經(jīng)營效益,發(fā)放獎金及節(jié)日福利。
三、雙方的權利和義務
(一)甲方職責
1.對乙方的工作進行考核;
2.依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3.甲方按教學計劃要求提供給乙方相應的教材、授課課時數(shù);
6.在試用期內甲方認為乙方不能勝任工作,可隨時解聘乙方,合同即行終止;
(1)乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2)乙方不服從甲方工作安排;
(3)乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內外造成不良影響;
(4)乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;
(二)乙方的權利和義務
1.熱愛教育事業(yè),嚴格遵守《師德規(guī)范》,遵紀守法,不體罰或變相體罰學生;
2.服從學校工作安排,認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3.刻苦鉆研業(yè)務,提高教學質量,贏得廣大師生及家長的好評;
5.乙方在甲方工作期間,應自覺遵守甲方的工作紀律;
6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關系前一個月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
曠課、缺課:_________________每次課扣100元
五、其他
1.初聘試用期為2個月,試用期包括在合同期限內;
3.本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
舞蹈室租賃協(xié)議篇二
一、聘方(甲方):__幼兒園 法人代表(負責人):
應聘方(乙方): 住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
二、聘用期限:自 年 月 日 至 年 月 日(一年)
三、聘請待遇:
每月 ( ) 元,假期不付,臨近放假不足一個月的按日工資計算。
獎金:按園教師考評方案兌現(xiàn).
四、其它事宜:
甲方根據(jù)本幼兒園工作需要,安排乙方從事______工作。乙方嚴格遵守幼兒園的各項規(guī)章制度,按時、按質、按量完成其本職工作,忠實餞行《教師法》、《教育法》等法律法規(guī),為人師表、率先垂范。因乙方有工作失職,不能勝任,不服從學校安排,與同事、不能和學生和睦相處,教學質量低下等不利于幼兒園工作的現(xiàn)象,學校有權中途解聘并酌情扣除其未發(fā)款項,特殊嚴重者要依法追究相關法律責任。乙方在工作期間首先樹立“安全第一”的思想意識,如因失職、失誤造成幼兒在園發(fā)生不安全事故,甲方承擔經(jīng)濟損失的30%,乙方承擔70%。
押金:乙方一個月工資80%
乙方在聘期內未經(jīng)幼兒園允許(或解聘)不得隨意辭職外流、學習、離崗等,否則扣除其押金及所有未發(fā)款項,同時因此給幼兒園造成嚴重損失者要依法追究相關法律責任。
乙方在本園外(如往返路途中)所發(fā)生的一切事故,甲方不付任何責任,由乙方自行承擔。
乙方在聘期被本園解聘或經(jīng)本園允許主動辭職,次協(xié)議自解聘之日起無效.
甲方在工作每月10日前發(fā)放上月工資及獎金。
乙方聘期已滿位續(xù)聘并交清各種財物,甲方將乙方押金、工資、獎金一律照發(fā),否則酌情處理。
本協(xié)議自____年-月-日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:(簽字或蓋章)?
乙方:(簽字或蓋章)
合同簽定日期: 年 月 日
舞蹈室租賃協(xié)議篇三
乙 方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方:
名 稱:
法定代表人:
乙方:
姓 名:
性 別:
身份證碼:
戶籍地址:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
郵 箱:
緊急聯(lián)系人及電話:
乙方確認,勞動合同期內,乙方的戶籍地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話、手機等發(fā)生變化,應當在_______日內及時以書面形式告知甲方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動法民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、聘用期限:
自 年 月 日起至 年 月 日,甲方聘請乙方擔任 課程任課教師。
其中,試用期自 年 月 日起至 年 月 日。
二、工資待遇:
每月根據(jù)教師代課課時數(shù)結算課時費。課時費標準如下:
三、雙方的權利和義務
(一)甲方職責
1. 對乙方的工作進行考核;
2. 依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3. 甲方按教學計劃要求提供給乙方相應的教材、授課課時數(shù);
4. 甲方因故需停課,至少提前一天通知乙方;如臨時停課,非乙方原因而乙方未能接到通知趕來上課,甲方按當次課課酬標準的50%付給乙方工資;因乙方原因不能上課,乙方需找好合格的臨時代課老師并交接好教學進度及內容,提前告知校長,經(jīng)批準后方可。
6. 在試用期內甲方認為乙方不能勝任工作,可隨時解聘乙方,合同即行終止;
7. 乙方有下列情況之一,甲方有權隨時解聘乙方:
(1) 乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2) 乙方不服從甲方工作安排;
(3) 乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內外造成不良影響;
(4) 乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;
(二)乙方的權利和義務
2. 服從學校工作安排,認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3. 刻苦鉆研業(yè)務,提高教學質量,贏得廣大師生及家長的好評;
5. 乙方在甲方工作期間,應自覺遵守甲方的工作紀律;
6. 乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關系前一個月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
考勤:遲到_______分鐘,前_______次不扣,從第_______次開始,每次扣_______元。遲到_______分鐘記曠課一次。
(如有臨時緊急情況,須及時聯(lián)系校長或基地內教務老師)
曠課、缺課:每次課扣_______元
附:請假老師必須自己聯(lián)系一個合格的臨時代課老師,并至少提前_______個工作日(上班時間)告知校長,經(jīng)批準后方可請假,并于假后第一次課時, 請假申請單交給教務老師,由教務老師統(tǒng)一上交給辦公室主任留檔。
五、其他
3. 本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽字)
日期:
舞蹈室租賃協(xié)議篇四
承租人(甲方):_________________________(單位全稱)
出租人(乙方):_________________________(單位全稱)
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協(xié)議如下:
第一條機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算表
2.租金計算。機械設備租金按照上表計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內,若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用,甲方應按租金標準照常支付租賃費。
3.支付方式:_________。
4.支付時間:_________。
第二條項目名稱、使用地點
項目名稱:_________。
使用地點:_________。
第三條租賃期限
1.因工程需要延長租期,雙方應在租賃期滿前_______日內,續(xù)簽合同。
2.租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效。
3.本合同簽定之日起_______日內,設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢,經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用,并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。
4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等),造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格,機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。
5.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由甲方負責操作、由乙方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起_______小時內到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起_______小時/日內未能修復的,自故障發(fā)生第_______日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應支付停工期間的租金。
3.雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為_______小時/月,具體時間安排為:_________是施工現(xiàn)場具體情況,雙方議定。
第五條雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械設備損失或者出現(xiàn)故障無法使用的,甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備,并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作,保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備損失的,應賠償乙方損失。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底,并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起_______日內,組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收,及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員,督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱,以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具,負責提供工地宿舍,作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備,不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉租機械設備,不得對機械設備進行改造或增設他物。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前,應認真地進行維修和保養(yǎng),保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄等。
4.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修,并及時將結果書面反饋甲方。
5.負責機械設備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改,并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
6.機械設備安裝前,負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前,負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)。
7.租賃期滿后_______日內,保證金扣除應付的機械設備損失賠償金后,乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第六條雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現(xiàn)場有多臺機械設備交叉作業(yè)時,甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志,對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護,對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中,乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
3.當機械設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時,機械設備應立即停止使用,乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則,甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程,嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè),嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中,甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保不超載,且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第七條違約責任
一、甲方違約責任:
1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日_______元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿_______日未支付的,乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間,若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過_______日,乙方有權終止合同并向甲方收取違約金______________元。
3.甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備,致使機械設備受到嚴重損壞的',乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。
二、乙方違約責任:
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符,導致合同無法履行的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金______________元。
2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的,應按照每逾期一日每臺次_______元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿_______日的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金_______元。
可要求乙方支付每臺次______________元/日的違約金。累計停工超過_______日的,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。
第八條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調解,協(xié)商或者調解不成的,按下列第_______種方式解決。
1.向______________人民法院提起訴訟;
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
第九條其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共_______頁,一式_______份,其中甲方_______份,乙方_______份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地:_________。
5.其他約定:_________。
承租人:_________(甲方簽章)出租人:_________(乙方簽章)
住所:_________住所:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
舞蹈室租賃協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小金剛貨車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。
一、租賃數(shù)量:1.輛。
二、車輛相關資料:
車輛型號:車架號:車牌號:制造廠家:
出廠日期:.發(fā)動機號:.
三、租賃期限:自...05.月.25..日開始,計劃租賃至...年.5..月..25.日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。
四、驗收地點及方法
1、交車時間:年
況良好。
五、租賃費用及結算方式
1、租賃價格:每月租賃費用人民幣
2、結算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結算并付款一次。出租方不負責租賃費用的發(fā)票。
3、結算時不足半個月的,按照半個月計算,超過半個月,按照整月計算。
六、進出場及費用
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件,負責將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔。租賃結束,由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。
七、燃料、動力及維修
1、車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛在租賃期正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費用由承租全部承擔。
八、貨車租賃期間責任
1、承租方對租賃車輛應妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證
件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。
2、汽車駕駛員由承租方自己解決。承租方司機必須持有與出租方的貨車相適應的駕駛證。
3、出租方提供給承租方的車輛必須沒有違章記錄,并有車輛行駛所需的完整的相關證件。承租方租賃期間的違章處理由承租方負責,租賃期外的違章由出租方承擔。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或報請?zhí)旖蚴兄俨脵C關仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。
承租方:出租方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
傳真:傳真:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
年月日年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇六
為了認真遵守國家的法律、法規(guī),堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業(yè)戶,必須在簽訂租賃合同的同時,簽訂此安全協(xié)議,以明確安全管理責任。為此制定安全協(xié)議如下:
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
具體內容:
一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動。
二、乙方在租用期間,對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經(jīng)濟責任,對場所的公用設施要自覺維護,一旦損壞將無條件賠付。
三、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓,并應建立相關的安全管理工作責任制度,明確責任,落實到人。
四、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品,禁止超負荷使用電氣設備,嚴禁使用電氣取暖設備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負全責,即負責賠償給甲方等造成的全部損失。
五、乙方對室內固定的電源線路,嚴禁私自更改或違章搭接,對必須更改的應提交書面申請,得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實施。若私自接線,造成一切后果由乙方負責,同時甲方有權拆除,有權拉閘停止供電。
六、乙方從事經(jīng)營活動,必須符合消防安全規(guī)定,防止煤氣中毒,并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙,班后做好當日清理檢查工作,做到確保安全。
七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度,如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災事故,造成財產損失由乙方負全責。
八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關部門核發(fā)的操作證,并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負全責。
九、乙方在租賃期間,有需要在租賃場所居住的'職工或臨時用工人員,必須及時報告公安部門,并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住,必須是獨立的儲存、生產,獨立地居住,有嚴格的間隔墻、防火墻。
十、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查,對查出的問題,甲方有權提出責令整改意見,乙方按甲方提出的要求進行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。
十一、對違法上述安全規(guī)定的,甲方將對相關人員及乙方進行處以50——1000元罰款,直至解除合同。
上述內容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項追究責任人責任。
“租賃安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇七
乙方:________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關租賃事宜達成如下合同條款,以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方,作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米,其中一樓出租面積約______平方米,二樓出租面積約______平方米,三樓出租面積約______平方米,四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解,同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元,每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
3、乙方應在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費,以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅,租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設獨立用水、電戶之前,乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納,甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用,即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內的一切電器設備及其他配套設施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金,并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元,乙方于本合同簽訂后3日內支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下:________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋,裝修工程設計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質等相關資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結構安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后,房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間,租賃房屋的日常維護和維修及其費用,均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結構問題由甲方負責維修。
2、租賃期內,乙方應當謹慎檢查房屋安全狀況,發(fā)現(xiàn)建筑結構安全隱患應當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領取營業(yè)執(zhí)照,不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營,不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的,甲方給予協(xié)助,費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險,所有員工的人生安全責任由乙方負責,與甲方無關。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉租、轉借給他人使用,不得設定租賃權抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務、風險和責任均由乙方自行承擔,與甲方無關。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定,服從物業(yè)管理處的管理,配合管理處的工作,做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作,否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內消防設施,并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材,嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關管理規(guī)定,簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》,確保消防安全。
1、在租賃期內,乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險,受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內自己裝修投資購建的設施設備和財物的保險,受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險,由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內,任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內,如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失,或政府有關部門征用該房地產時,雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租,應提前______月書面向甲方提出。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、雙方租賃關系終止后,乙方應當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞,乙方應當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋,自延遲之日起加倍計收租金,乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權,甲方有權對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用,每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月,甲方有權解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途,或擅自轉租,或拖欠工人工資等行為之一,或有任何其他違約行為,經(jīng)甲方催告仍不改正的,甲方有權解除合同。
3、因乙方違約致合同解除,或乙方要求提前退租的,甲方收回租賃房屋,乙方所付定金歸甲方所有,甲方并有權要求乙方補交十個______月免租期的租金,并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的,必須雙倍退回定金給乙方,還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜,或因本合同發(fā)生的任何爭議,由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
法定代表人:___________法定代表人:____________
舞蹈室租賃協(xié)議篇八
承租人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方____米,庫房位置為____。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為____年____月____日,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。
保證金的交付、保管、支取、返還等事宜。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為:_____________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____________%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)________簽約日期:________
乙方(簽字蓋章)________簽約日期:________
___年____月____日
舞蹈室租賃協(xié)議篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 的羽毛球場及其配套場地,面積 平方米,
其中羽毛球場 平方米,配套場地 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金按年支付,租金標準為: 元/年;租金每年支付一次,首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對乙方的使用進行監(jiān)督。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件,保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的使用。
第五條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途合理使用,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。
3、應按期支付租金并承擔因使用產生的費用。
4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、不得將使用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地,如需轉讓應先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地從事違法活動的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還場地的,應按300元的標準支付違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
舞蹈室租賃協(xié)議篇十
乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
推廣產品:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
年?? ? ? ? ? ? ?? 月?? ? ? ? ? ? ???日?
舞蹈室租賃協(xié)議篇十一
乙方:_________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關法律規(guī)定,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達成以下合作事宜。雙方的權利和義務:
甲方:
1、甲方提供優(yōu)秀教師及優(yōu)良教學環(huán)境針對乙方進行培訓,提升乙方的舞蹈水平;
2、甲方為乙方提供舞蹈訓練的教室,乙方自己準備音樂輸出設備即可來俱樂部練習。
3、甲方在乙方報名交費之后,根據(jù)乙方學習的時間長短為乙方免費提供部分街舞裝備。
4、甲方準時為乙方安排課程,若課程有所遺漏,甲方會安排補課的時間,保證乙方的合法權益。
5、甲方本著推廣街舞文化,引領漢川街舞潮流的原則,保證舞蹈課程的質量與數(shù)量。若乙方中途因個人原因而不能繼續(xù)學習剩余的課程,甲方恕不退費。
乙方:
1、乙方需要按照雙方的協(xié)定,按時將培訓費用交齊。
2、乙方必須根據(jù)課程安排,準時來上課,若因某原因不能來上課的,必須提前一天向甲方說明情況并請假,否則,甲方不對乙方因為在上課時間卻不在舞蹈室而導致的安全問題負責。
3、乙方有義務保護舞蹈教室的干凈整潔,不亂扔垃圾,為自己及他人維護一個好的學習場所。乙方不得破壞舞蹈室的各種裝飾,否則按照原價賠償。在乙方交費之后,費用、舞蹈種類及上課時間會經(jīng)過雙方協(xié)定下來,同時甲方會發(fā)給乙方相應的會員卡,乙方憑此卡上課。希望乙方能夠保持對街舞的熱愛,堅持學習甲方安排的舞蹈課程,刻苦訓練,努力配合老師的要求提高自身的舞蹈水平,賦舞蹈以激情。
保密原則:_________________
2、如果本協(xié)議因任何原因終止或不再履行,甲方和乙方不得將任何有關本協(xié)議內容的信息披露或透露給任何第三方。
3、甲方不得將乙方的個人信息披露或透露給任何第三方。
4、乙方不得將甲方的教學信息披露或透露給任何第三方。
舞蹈室租賃協(xié)議篇十二
編號:
甲方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設天線架設,架設高度為高出其樓頂圍墻四米另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房,現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守:
一、租用場地具體位置:
二、租用場地面積:____平方米
三、租用場地用途:用于建設深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設及機房
四、租用機房位置:南山軟件園層號房間,面積平方米
五、租用機房用途:用于建設深圳市移動電視基站發(fā)射機房
六、租用期限:年,從____年月日到年月日。
七、租金及支付方式:
2.支付方式:分期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期租金計人民幣萬元整。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款,乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內,乙方所繳納的租金已包含各種費用,甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責:
1.乙方在租用期間,擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權,但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權,只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區(qū)域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電,以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內,向乙方提供不小于10的供電接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑電費由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,依法計量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結算一次,價格暫定為元/度,以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常,若因非乙方責任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產生的損失,由甲方負責賠償。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行,即:
收款單位:
開戶銀行:
銀行帳號:
4.在合同期限內,甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負責協(xié)調與大廈物管部門的關系,保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。
6.甲方協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。
7.基站所有設備由乙方自行維護和檢修,甲方應提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔相關責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同,保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內,乙方設備所發(fā)生的故障,由乙方承擔,但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內,如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產權,應在一個月前通知乙方,并負責協(xié)調好新的產權人與乙方的關系,確保乙方在合同期內的權益,并確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長租用期限,并續(xù)簽合同。,但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨終止合同,均應支付對方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。
十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將________________場地租借給乙方作為學生文化課培訓使用。并達成如下約定:
1、甲方提供的教室能滿足乙方培訓人員一人一座的需求,有較好的書寫條件和衛(wèi)生環(huán)境,有良好的照明,空調等設備齊全。
2、乙方培訓學員進入校區(qū)要文明禮貌,接送學生車輛停放在一樓空地并停放整齊;講究衛(wèi)生,不吸煙,不吃零食,校內不大聲喧嘩;教室內保持整潔衛(wèi)生,桌椅凳上不亂涂亂畫,應服從甲方管理。培訓期間安全工作乙方應全程負責管理。
3、乙方教室(場地)租用時間為________年____月____日至________年____月____日周日下午14:30-16:30,每次2小時,共16次,確保乙方的正常使用。乙方上課時間更改至15:00需根據(jù)甲方開課使用班級時間段而定,甲方才能允許調整上課時間。
4、乙方如有特殊因素無法在約定的時間進行培訓,需提前與甲方協(xié)商改變培訓時間。
5、租用教室(場地)費用標準為150元/次,合計租用費用2400元整。協(xié)議簽訂生效后即一次支付。
6、未盡事宜,協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
(乙方)
租用(甲方)
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。
租用場地范圍:__x
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人,對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負有完全的責任。
二、乙方在承租期間,必須嚴格遵守國家的'有關政令法規(guī),認真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。
三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度,服從管理,甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應及時進行整改,若在短時期內不能整改的,甲方應發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時間,整改完畢后應報甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場地使用期間,按場地使用性質,配備足夠的消防器材,切實貫徹“預防為主,消防結合”的方針,做到防患于未然。
五、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴禁亂拉亂接,不得擅自改動原有的水電設施,若因使用需要進行改裝,應先知會甲方并完善有關施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工,以免造成安全隱患。
六、甲方對出租物業(yè)負有安全責任,應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構,門窗及水電設施的完好進行共同檢查,對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復,以保障租用者的使用安全。
七、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用,不得超負荷使用,若因超負荷使用而引起停電,停水事故,乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經(jīng)濟損失。
八、乙方在承租期間,應嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對非本地從業(yè)人員,要辦理有關暫住手續(xù),由當?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P暫住人員名單交甲方備案,以加強治安管理工作。
十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任,
甲方安全生產責任人姓名:電話:乙方安全生產責任人姓名:電話:
甲方消防安全責任人姓名:電話:乙方消防安全責任人姓名:電話:
以上條文經(jīng)甲乙雙方確認,若有修改補充,可隨時進行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。
甲方:乙方:(蓋章)
甲方代表:乙方代表:
二0__年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十五
甲方:
乙方:
為加快發(fā)展 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺,現(xiàn)根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 提供廠房情況
乙方承諾所投項目具備如下條件:
1、注冊新公司,其工商、稅務關系在甲方所在地,或現(xiàn)有公司工商稅務關系變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工,在同等條件下,優(yōu)先招用 區(qū)下崗職工或 街所轄村委會(或社區(qū))居民。
在具備上述兩條件的前提下,甲方提供給廠房給乙方使用,該廠房座落在 地區(qū),廠房編號 ,總建筑面積 平方米。
二、 廠房使用期限
1、廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時間 年。
2、使用期滿,甲方有權收回提供廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)使用的,應于使用期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。
3、使用期間,如乙方提前終止協(xié)議,應提前三個月書面通知甲方,在取得甲方同意后,簽定終止協(xié)議,否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。
三、房租租金及保證金支付
1、甲、乙雙方約定,該廠房總面積為 平方米,每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費,每年共計 元整(小寫 元)。
2、交費時間:每季度支付一次,每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方應提供等額有效發(fā)票,否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房使用保證金,保證金
四、廠房使用要求和維修責任
1、使用期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 使用期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方如不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方,在征得甲方的書面同意后,乙方才能施工,施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房,裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,隔墻不得用磚或其它重型材料,必須使用輕型耐火材料,并符合防火要求,留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
5、乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。
五、使用期間其他有關約定
1、甲方為乙方提供如下服務:
(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務,協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、質量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關手續(xù),在手續(xù)辦理過程中,乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據(jù)國家政策,通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(貸款、科技創(chuàng)新基金等)。
(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、
2、 在合同有效期間內,乙方應遵守國家的法律法規(guī),從事正常的生產經(jīng)營活動,服從甲方統(tǒng)一管理,根據(jù)統(tǒng)計部門要求,按時向甲方統(tǒng)計機構和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準,如達不到國家標準,甲方有權督促乙方進行整改,乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準,甲方有權中止合同,由于超標排放污染物而給甲方造成的損失,甲方有權要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按合同規(guī)定,按時提供廠房及設施,每延期一日,甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的 向乙方支付違約金。
5、使用期間,乙方應按規(guī)定及時支付與廠房使用有關的一切費用,如有拖欠,甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金,如拖欠時間達一個月,甲方有權終止協(xié)議,收回房屋設施,并依法追究法律責任。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商的條款作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。
七、使用期間,因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方若接到上級通知要收回廠房,提前三個月書面通知乙方,乙方應如期搬遷,甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷,由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔,甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。
舞蹈室租賃協(xié)議篇一
聘用單位:_________________(甲方)
一、聘用期限:_________________
自年月日起至年月日,甲方聘請乙方擔任課程任課教師。
二、工資福利待遇:_________________
2、獎勵津貼:_________________根據(jù)教師的工作表現(xiàn)及校方經(jīng)營效益,發(fā)放獎金及節(jié)日福利。
三、雙方的權利和義務
(一)甲方職責
1.對乙方的工作進行考核;
2.依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3.甲方按教學計劃要求提供給乙方相應的教材、授課課時數(shù);
6.在試用期內甲方認為乙方不能勝任工作,可隨時解聘乙方,合同即行終止;
(1)乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2)乙方不服從甲方工作安排;
(3)乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內外造成不良影響;
(4)乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;
(二)乙方的權利和義務
1.熱愛教育事業(yè),嚴格遵守《師德規(guī)范》,遵紀守法,不體罰或變相體罰學生;
2.服從學校工作安排,認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3.刻苦鉆研業(yè)務,提高教學質量,贏得廣大師生及家長的好評;
5.乙方在甲方工作期間,應自覺遵守甲方的工作紀律;
6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關系前一個月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
曠課、缺課:_________________每次課扣100元
五、其他
1.初聘試用期為2個月,試用期包括在合同期限內;
3.本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
舞蹈室租賃協(xié)議篇二
一、聘方(甲方):__幼兒園 法人代表(負責人):
應聘方(乙方): 住址:身份證號碼:聯(lián)系電話:
二、聘用期限:自 年 月 日 至 年 月 日(一年)
三、聘請待遇:
每月 ( ) 元,假期不付,臨近放假不足一個月的按日工資計算。
獎金:按園教師考評方案兌現(xiàn).
四、其它事宜:
甲方根據(jù)本幼兒園工作需要,安排乙方從事______工作。乙方嚴格遵守幼兒園的各項規(guī)章制度,按時、按質、按量完成其本職工作,忠實餞行《教師法》、《教育法》等法律法規(guī),為人師表、率先垂范。因乙方有工作失職,不能勝任,不服從學校安排,與同事、不能和學生和睦相處,教學質量低下等不利于幼兒園工作的現(xiàn)象,學校有權中途解聘并酌情扣除其未發(fā)款項,特殊嚴重者要依法追究相關法律責任。乙方在工作期間首先樹立“安全第一”的思想意識,如因失職、失誤造成幼兒在園發(fā)生不安全事故,甲方承擔經(jīng)濟損失的30%,乙方承擔70%。
押金:乙方一個月工資80%
乙方在聘期內未經(jīng)幼兒園允許(或解聘)不得隨意辭職外流、學習、離崗等,否則扣除其押金及所有未發(fā)款項,同時因此給幼兒園造成嚴重損失者要依法追究相關法律責任。
乙方在本園外(如往返路途中)所發(fā)生的一切事故,甲方不付任何責任,由乙方自行承擔。
乙方在聘期被本園解聘或經(jīng)本園允許主動辭職,次協(xié)議自解聘之日起無效.
甲方在工作每月10日前發(fā)放上月工資及獎金。
乙方聘期已滿位續(xù)聘并交清各種財物,甲方將乙方押金、工資、獎金一律照發(fā),否則酌情處理。
本協(xié)議自____年-月-日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:(簽字或蓋章)?
乙方:(簽字或蓋章)
合同簽定日期: 年 月 日
舞蹈室租賃協(xié)議篇三
乙 方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方:
名 稱:
法定代表人:
乙方:
姓 名:
性 別:
身份證碼:
戶籍地址:
家庭住址:
聯(lián)系電話:
郵 箱:
緊急聯(lián)系人及電話:
乙方確認,勞動合同期內,乙方的戶籍地、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系電話、手機等發(fā)生變化,應當在_______日內及時以書面形式告知甲方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動法民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,共同遵守本合同所列條款。
一、聘用期限:
自 年 月 日起至 年 月 日,甲方聘請乙方擔任 課程任課教師。
其中,試用期自 年 月 日起至 年 月 日。
二、工資待遇:
每月根據(jù)教師代課課時數(shù)結算課時費。課時費標準如下:
三、雙方的權利和義務
(一)甲方職責
1. 對乙方的工作進行考核;
2. 依據(jù)教學需要制訂教學管理規(guī)章制度規(guī)范乙方;
3. 甲方按教學計劃要求提供給乙方相應的教材、授課課時數(shù);
4. 甲方因故需停課,至少提前一天通知乙方;如臨時停課,非乙方原因而乙方未能接到通知趕來上課,甲方按當次課課酬標準的50%付給乙方工資;因乙方原因不能上課,乙方需找好合格的臨時代課老師并交接好教學進度及內容,提前告知校長,經(jīng)批準后方可。
6. 在試用期內甲方認為乙方不能勝任工作,可隨時解聘乙方,合同即行終止;
7. 乙方有下列情況之一,甲方有權隨時解聘乙方:
(1) 乙方違法、違紀、不遵守學校規(guī)章制度;
(2) 乙方不服從甲方工作安排;
(3) 乙方工作中失誤,致使工作出現(xiàn)重大安全事故,在校內外造成不良影響;
(4) 乙方違反教師職業(yè)道德規(guī)范,造成不良后果和影響;
(二)乙方的權利和義務
2. 服從學校工作安排,認真履行崗位職責;按時參加學校組織的各種會議和活動;
3. 刻苦鉆研業(yè)務,提高教學質量,贏得廣大師生及家長的好評;
5. 乙方在甲方工作期間,應自覺遵守甲方的工作紀律;
6. 乙方發(fā)現(xiàn)甲方不履行合同,有權提出同甲方解除聘用合同。為了確保學校正常的教學秩序,乙方須在正式同甲方解除聘用關系前一個月告知甲方,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可解除合同。否則,甲方有權扣發(fā)乙方的當月酬金及各種津貼。
四、考勤制度
考勤:遲到_______分鐘,前_______次不扣,從第_______次開始,每次扣_______元。遲到_______分鐘記曠課一次。
(如有臨時緊急情況,須及時聯(lián)系校長或基地內教務老師)
曠課、缺課:每次課扣_______元
附:請假老師必須自己聯(lián)系一個合格的臨時代課老師,并至少提前_______個工作日(上班時間)告知校長,經(jīng)批準后方可請假,并于假后第一次課時, 請假申請單交給教務老師,由教務老師統(tǒng)一上交給辦公室主任留檔。
五、其他
3. 本合同一式二份,雙方簽字蓋章后有效。
甲方:(蓋章)
乙方:(簽字)
日期:
舞蹈室租賃協(xié)議篇四
承租人(甲方):_________________________(單位全稱)
出租人(乙方):_________________________(單位全稱)
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協(xié)議如下:
第一條機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算表
2.租金計算。機械設備租金按照上表計算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內,若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用,甲方應按租金標準照常支付租賃費。
3.支付方式:_________。
4.支付時間:_________。
第二條項目名稱、使用地點
項目名稱:_________。
使用地點:_________。
第三條租賃期限
1.因工程需要延長租期,雙方應在租賃期滿前_______日內,續(xù)簽合同。
2.租賃期滿,甲方繼續(xù)使用機械,乙方?jīng)]有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效。
3.本合同簽定之日起_______日內,設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢,經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用,并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。
4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等),造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格,機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。
5.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由甲方負責操作、由乙方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的,按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起_______小時內到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起_______小時/日內未能修復的,自故障發(fā)生第_______日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的,甲方仍應支付停工期間的租金。
3.雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為_______小時/月,具體時間安排為:_________是施工現(xiàn)場具體情況,雙方議定。
第五條雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械設備損失或者出現(xiàn)故障無法使用的,甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備,并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作,保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備損失的,應賠償乙方損失。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底,并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起_______日內,組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收,及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員,督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。
7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱,以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具,負責提供工地宿舍,作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備,不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉租機械設備,不得對機械設備進行改造或增設他物。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前,應認真地進行維修和保養(yǎng),保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄等。
4.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修,并及時將結果書面反饋甲方。
5.負責機械設備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改,并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
6.機械設備安裝前,負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前,負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)。
7.租賃期滿后_______日內,保證金扣除應付的機械設備損失賠償金后,乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第六條雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現(xiàn)場有多臺機械設備交叉作業(yè)時,甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志,對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護,對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中,乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。
3.當機械設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時,機械設備應立即停止使用,乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則,甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程,嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè),嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中,甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底,督促上述人員遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范作業(yè)方式,確保不超載,且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第七條違約責任
一、甲方違約責任:
1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日_______元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿_______日未支付的,乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間,若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過_______日,乙方有權終止合同并向甲方收取違約金______________元。
3.甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備,致使機械設備受到嚴重損壞的',乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。
二、乙方違約責任:
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符,導致合同無法履行的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金______________元。
2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的,應按照每逾期一日每臺次_______元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿_______日的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金_______元。
可要求乙方支付每臺次______________元/日的違約金。累計停工超過_______日的,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
4.其他約定:未約定的事項,按照國家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。
第八條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由行業(yè)主管部門調解,協(xié)商或者調解不成的,按下列第_______種方式解決。
1.向______________人民法院提起訴訟;
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
第九條其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共_______頁,一式_______份,其中甲方_______份,乙方_______份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地:_________。
5.其他約定:_________。
承租人:_________(甲方簽章)出租人:_________(乙方簽章)
住所:_________住所:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
舞蹈室租賃協(xié)議篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就小金剛貨車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。
一、租賃數(shù)量:1.輛。
二、車輛相關資料:
車輛型號:車架號:車牌號:制造廠家:
出廠日期:.發(fā)動機號:.
三、租賃期限:自...05.月.25..日開始,計劃租賃至...年.5..月..25.日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。
四、驗收地點及方法
1、交車時間:年
況良好。
五、租賃費用及結算方式
1、租賃價格:每月租賃費用人民幣
2、結算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結算并付款一次。出租方不負責租賃費用的發(fā)票。
3、結算時不足半個月的,按照半個月計算,超過半個月,按照整月計算。
六、進出場及費用
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件,負責將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔。租賃結束,由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。
七、燃料、動力及維修
1、車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛在租賃期正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費用由承租全部承擔。
八、貨車租賃期間責任
1、承租方對租賃車輛應妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證
件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。
2、汽車駕駛員由承租方自己解決。承租方司機必須持有與出租方的貨車相適應的駕駛證。
3、出租方提供給承租方的車輛必須沒有違章記錄,并有車輛行駛所需的完整的相關證件。承租方租賃期間的違章處理由承租方負責,租賃期外的違章由出租方承擔。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或報請?zhí)旖蚴兄俨脵C關仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。
承租方:出租方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
傳真:傳真:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
年月日年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇六
為了認真遵守國家的法律、法規(guī),堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則,為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業(yè)戶,必須在簽訂租賃合同的同時,簽訂此安全協(xié)議,以明確安全管理責任。為此制定安全協(xié)議如下:
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
具體內容:
一、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理,合法經(jīng)商,不得從事非法經(jīng)營或其它違法活動。
二、乙方在租用期間,對所租用的房屋、設施負有全部安全責任和經(jīng)濟責任,對場所的公用設施要自覺維護,一旦損壞將無條件賠付。
三、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓,并應建立相關的安全管理工作責任制度,明確責任,落實到人。
四、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品,禁止超負荷使用電氣設備,嚴禁使用電氣取暖設備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切后果由乙方負全責,即負責賠償給甲方等造成的全部損失。
五、乙方對室內固定的電源線路,嚴禁私自更改或違章搭接,對必須更改的應提交書面申請,得到甲方同意后,在確保安全的情況下方可實施。若私自接線,造成一切后果由乙方負責,同時甲方有權拆除,有權拉閘停止供電。
六、乙方從事經(jīng)營活動,必須符合消防安全規(guī)定,防止煤氣中毒,并設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸煙,班后做好當日清理檢查工作,做到確保安全。
七、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防范工作力度,如乙方防范設施不健全或夜間防范力度不夠,以及發(fā)生火災事故,造成財產損失由乙方負全責。
八、乙方使用水、電焊切割等作業(yè)人員,必須具有相關部門核發(fā)的操作證,并按要求進行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現(xiàn)事故或給他人造成損失,由乙方負全責。
九、乙方在租賃期間,有需要在租賃場所居住的'職工或臨時用工人員,必須及時報告公安部門,并接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住,必須是獨立的儲存、生產,獨立地居住,有嚴格的間隔墻、防火墻。
十、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查,對查出的問題,甲方有權提出責令整改意見,乙方按甲方提出的要求進行整改,如不按期整改或整改不徹底,發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。
十一、對違法上述安全規(guī)定的,甲方將對相關人員及乙方進行處以50——1000元罰款,直至解除合同。
上述內容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現(xiàn)違約事項追究責任人責任。
“租賃安全協(xié)議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇七
乙方:________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關租賃事宜達成如下合同條款,以供雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方,作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共______平方米,其中一樓出租面積約______平方米,二樓出租面積約______平方米,三樓出租面積約______平方米,四樓出租面積約______平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解,同意按現(xiàn)狀承租。
第二條租賃期限
第三條租金和物業(yè)管理費
1、一樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費每平方米____________元二至四樓租金每平方米____________元,物業(yè)管理費每平方米____________元以上每______月租金總額為____________元,每______月物業(yè)管理費總額為____________元。
3、乙方應在每______月5號前支付當______月租金和物業(yè)管理費,以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅,租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用
1、乙方應于每月______日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設獨立的水表和電表水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交在未開設獨立用水、電戶之前,乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納,甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用,即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內的一切電器設備及其他配套設施和費用。
3、甲方提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設備及提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金
1、乙方應向甲方支付相等于______月租金即____________元作為定金,并預付人民幣萬______元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計____________元,乙方于本合同簽訂后3日內支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定
租賃物的外立面廣告位的分配如下:________________
第七條房屋裝修
1、乙方裝修房屋,裝修工程設計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質等相關資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結構安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后,房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修
1、租賃期間,租賃房屋的日常維護和維修及其費用,均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結構問題由甲方負責維修。
2、租賃期內,乙方應當謹慎檢查房屋安全狀況,發(fā)現(xiàn)建筑結構安全隱患應當及時通知甲方。
第九條房屋使用
1、乙方必須領取營業(yè)執(zhí)照,不得無照經(jīng)營必須守法經(jīng)營,不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的,甲方給予協(xié)助,費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應于每月______日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險,所有員工的人生安全責任由乙方負責,與甲方無關。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉租、轉借給他人使用,不得設定租賃權抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務、風險和責任均由乙方自行承擔,與甲方無關。
第十條物業(yè)管理
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定,服從物業(yè)管理處的管理,配合管理處的工作,做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作,否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全
1、乙方負責安裝租賃房屋室內消防設施,并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材,嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關管理規(guī)定,簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》,確保消防安全。
1、在租賃期內,乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險,受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內自己裝修投資購建的設施設備和財物的保險,受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險,由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止
1、合同期內,任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內,如因不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的損失,或政府有關部門征用該房地產時,雙方均不存在賠償責任。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租,應提前______月書面向甲方提出。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、雙方租賃關系終止后,乙方應當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞,乙方應當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋,自延遲之日起加倍計收租金,乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權,甲方有權對其進行處理。
第十四條違約責任
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用,每日加付欠費金額5‰的滯納金如拖欠租金超過一個______月,甲方有權解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途,或擅自轉租,或拖欠工人工資等行為之一,或有任何其他違約行為,經(jīng)甲方催告仍不改正的,甲方有權解除合同。
3、因乙方違約致合同解除,或乙方要求提前退租的,甲方收回租賃房屋,乙方所付定金歸甲方所有,甲方并有權要求乙方補交十個______月免租期的租金,并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的,必須雙倍退回定金給乙方,還需賠償3個______月租金給乙方。
第十五條其他
1、本合同未盡事宜,或因本合同發(fā)生的任何爭議,由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
法定代表人:___________法定代表人:____________
舞蹈室租賃協(xié)議篇八
承租人(乙方):_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方____米,庫房位置為____。
第二條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為____年____月____日,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。
保證金的交付、保管、支取、返還等事宜。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的范圍為:_____________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____________%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____________%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)________簽約日期:________
乙方(簽字蓋章)________簽約日期:________
___年____月____日
舞蹈室租賃協(xié)議篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 的羽毛球場及其配套場地,面積 平方米,
其中羽毛球場 平方米,配套場地 平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
第三條 租金
本合同租金按年支付,租金標準為: 元/年;租金每年支付一次,首次租金于 支付。
第四條 甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對乙方的使用進行監(jiān)督。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件,保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的使用。
第五條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途合理使用,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。
3、應按期支付租金并承擔因使用產生的費用。
4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、不得將使用場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地,如需轉讓應先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地從事違法活動的。
3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內的配套設施致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還場地的,應按300元的標準支付違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
舞蹈室租賃協(xié)議篇十
乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
推廣產品:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
年?? ? ? ? ? ? ?? 月?? ? ? ? ? ? ???日?
舞蹈室租賃協(xié)議篇十一
乙方:_________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關法律規(guī)定,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,達成以下合作事宜。雙方的權利和義務:
甲方:
1、甲方提供優(yōu)秀教師及優(yōu)良教學環(huán)境針對乙方進行培訓,提升乙方的舞蹈水平;
2、甲方為乙方提供舞蹈訓練的教室,乙方自己準備音樂輸出設備即可來俱樂部練習。
3、甲方在乙方報名交費之后,根據(jù)乙方學習的時間長短為乙方免費提供部分街舞裝備。
4、甲方準時為乙方安排課程,若課程有所遺漏,甲方會安排補課的時間,保證乙方的合法權益。
5、甲方本著推廣街舞文化,引領漢川街舞潮流的原則,保證舞蹈課程的質量與數(shù)量。若乙方中途因個人原因而不能繼續(xù)學習剩余的課程,甲方恕不退費。
乙方:
1、乙方需要按照雙方的協(xié)定,按時將培訓費用交齊。
2、乙方必須根據(jù)課程安排,準時來上課,若因某原因不能來上課的,必須提前一天向甲方說明情況并請假,否則,甲方不對乙方因為在上課時間卻不在舞蹈室而導致的安全問題負責。
3、乙方有義務保護舞蹈教室的干凈整潔,不亂扔垃圾,為自己及他人維護一個好的學習場所。乙方不得破壞舞蹈室的各種裝飾,否則按照原價賠償。在乙方交費之后,費用、舞蹈種類及上課時間會經(jīng)過雙方協(xié)定下來,同時甲方會發(fā)給乙方相應的會員卡,乙方憑此卡上課。希望乙方能夠保持對街舞的熱愛,堅持學習甲方安排的舞蹈課程,刻苦訓練,努力配合老師的要求提高自身的舞蹈水平,賦舞蹈以激情。
保密原則:_________________
2、如果本協(xié)議因任何原因終止或不再履行,甲方和乙方不得將任何有關本協(xié)議內容的信息披露或透露給任何第三方。
3、甲方不得將乙方的個人信息披露或透露給任何第三方。
4、乙方不得將甲方的教學信息披露或透露給任何第三方。
舞蹈室租賃協(xié)議篇十二
編號:
甲方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設天線架設,架設高度為高出其樓頂圍墻四米另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房,現(xiàn)甲乙雙方就有關上述場地及機房租用事宜,經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守:
一、租用場地具體位置:
二、租用場地面積:____平方米
三、租用場地用途:用于建設深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設及機房
四、租用機房位置:南山軟件園層號房間,面積平方米
五、租用機房用途:用于建設深圳市移動電視基站發(fā)射機房
六、租用期限:年,從____年月日到年月日。
七、租金及支付方式:
2.支付方式:分期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期租金計人民幣萬元整。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,甲方應提前提供深圳市稅務局正式稅務發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款,乙方不承擔任何責任。
3.甲方承諾在合同有效期內,乙方所繳納的租金已包含各種費用,甲方不再向乙方收取任何費用。
八、雙方權責:
1.乙方在租用期間,擁有其天饋、機房及其他所有通信設施的所有權,但不擁有該機房、設備、設施所占用地方的所有權,只享有合同期限內的使用權。甲方應提供乙方光纜在甲方區(qū)域內架空、埋地或管線井引入機房的路徑。
2.甲方應向乙方提供所需的水、電,以及停車、設備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內,向乙方提供不小于10的供電接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑電費由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,依法計量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結算一次,價格暫定為元/度,以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調整而調整。甲方應保證乙方機房設備的供電正常,若因非乙方責任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設備停機所產生的損失,由甲方負責賠償。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行,即:
收款單位:
開戶銀行:
銀行帳號:
4.在合同期限內,甲方應保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負責協(xié)調與大廈物管部門的關系,保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。
6.甲方協(xié)助乙方做好通信設備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護人員出入應遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,否則甲方有權拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護。
7.基站所有設備由乙方自行維護和檢修,甲方應提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔相關責任。
九、甲方保證有權利簽署本合同,保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內,乙方設備所發(fā)生的故障,由乙方承擔,但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔賠償責任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內,如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產權,應在一個月前通知乙方,并負責協(xié)調好新的產權人與乙方的關系,確保乙方在合同期內的權益,并確保乙方不再為此增加費用。
十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長租用期限,并續(xù)簽合同。,但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應認真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨終止合同,均應支付對方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。
十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將________________場地租借給乙方作為學生文化課培訓使用。并達成如下約定:
1、甲方提供的教室能滿足乙方培訓人員一人一座的需求,有較好的書寫條件和衛(wèi)生環(huán)境,有良好的照明,空調等設備齊全。
2、乙方培訓學員進入校區(qū)要文明禮貌,接送學生車輛停放在一樓空地并停放整齊;講究衛(wèi)生,不吸煙,不吃零食,校內不大聲喧嘩;教室內保持整潔衛(wèi)生,桌椅凳上不亂涂亂畫,應服從甲方管理。培訓期間安全工作乙方應全程負責管理。
3、乙方教室(場地)租用時間為________年____月____日至________年____月____日周日下午14:30-16:30,每次2小時,共16次,確保乙方的正常使用。乙方上課時間更改至15:00需根據(jù)甲方開課使用班級時間段而定,甲方才能允許調整上課時間。
4、乙方如有特殊因素無法在約定的時間進行培訓,需提前與甲方協(xié)商改變培訓時間。
5、租用教室(場地)費用標準為150元/次,合計租用費用2400元整。協(xié)議簽訂生效后即一次支付。
6、未盡事宜,協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
(乙方)
租用(甲方)
廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。
租用場地范圍:__x
租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。
一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人,對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負有完全的責任。
二、乙方在承租期間,必須嚴格遵守國家的'有關政令法規(guī),認真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。
三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度,服從管理,甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應及時進行整改,若在短時期內不能整改的,甲方應發(fā)出安全隱患整改書,明確整改時間,整改完畢后應報甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。
四、乙方在場地使用期間,按場地使用性質,配備足夠的消防器材,切實貫徹“預防為主,消防結合”的方針,做到防患于未然。
五、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴禁亂拉亂接,不得擅自改動原有的水電設施,若因使用需要進行改裝,應先知會甲方并完善有關施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工,以免造成安全隱患。
六、甲方對出租物業(yè)負有安全責任,應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構,門窗及水電設施的完好進行共同檢查,對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復,以保障租用者的使用安全。
七、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用,不得超負荷使用,若因超負荷使用而引起停電,停水事故,乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經(jīng)濟損失。
八、乙方在承租期間,應嚴格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對非本地從業(yè)人員,要辦理有關暫住手續(xù),由當?shù)嘏沙鏊鶎徟螅陀嘘P暫住人員名單交甲方備案,以加強治安管理工作。
十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任,
甲方安全生產責任人姓名:電話:乙方安全生產責任人姓名:電話:
甲方消防安全責任人姓名:電話:乙方消防安全責任人姓名:電話:
以上條文經(jīng)甲乙雙方確認,若有修改補充,可隨時進行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。
甲方:乙方:(蓋章)
甲方代表:乙方代表:
二0__年月日
舞蹈室租賃協(xié)議篇十五
甲方:
乙方:
為加快發(fā)展 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺,現(xiàn)根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠房提供給乙方使用的有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 提供廠房情況
乙方承諾所投項目具備如下條件:
1、注冊新公司,其工商、稅務關系在甲方所在地,或現(xiàn)有公司工商稅務關系變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工,在同等條件下,優(yōu)先招用 區(qū)下崗職工或 街所轄村委會(或社區(qū))居民。
在具備上述兩條件的前提下,甲方提供給廠房給乙方使用,該廠房座落在 地區(qū),廠房編號 ,總建筑面積 平方米。
二、 廠房使用期限
1、廠房使用期自 年 月 日起,至 年 月 日止,使用時間 年。
2、使用期滿,甲方有權收回提供廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)使用的,應于使用期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。
3、使用期間,如乙方提前終止協(xié)議,應提前三個月書面通知甲方,在取得甲方同意后,簽定終止協(xié)議,否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。
三、房租租金及保證金支付
1、甲、乙雙方約定,該廠房總面積為 平方米,每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠房租賃費,每年共計 元整(小寫 元)。
2、交費時間:每季度支付一次,每次支付 (小寫 元)。每次提前15日交付下一個季度的房租,一次性付清,不得拖欠。乙方付款每次前,甲方應提供等額有效發(fā)票,否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房使用保證金,保證金
四、廠房使用要求和維修責任
1、使用期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 使用期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方如不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 使用期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方,在征得甲方的書面同意后,乙方才能施工,施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房,裝修的財產無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,隔墻不得用磚或其它重型材料,必須使用輕型耐火材料,并符合防火要求,留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
5、乙方在使用期間,不得將該廠房出租,否則甲方有權中止合同,乙方所交納的廠房保證金不予退還。
五、使用期間其他有關約定
1、甲方為乙方提供如下服務:
(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務,協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、質量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關手續(xù),在手續(xù)辦理過程中,乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據(jù)國家政策,通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關政策扶持和資金扶持(貸款、科技創(chuàng)新基金等)。
(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、
2、 在合同有效期間內,乙方應遵守國家的法律法規(guī),從事正常的生產經(jīng)營活動,服從甲方統(tǒng)一管理,根據(jù)統(tǒng)計部門要求,按時向甲方統(tǒng)計機構和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產過程中的污染物排放必須達到國家標準,如達不到國家標準,甲方有權督促乙方進行整改,乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準,甲方有權中止合同,由于超標排放污染物而給甲方造成的損失,甲方有權要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按合同規(guī)定,按時提供廠房及設施,每延期一日,甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的 向乙方支付違約金。
5、使用期間,乙方應按規(guī)定及時支付與廠房使用有關的一切費用,如有拖欠,甲方有權按廠房使用費總額的 收取滯納金,如拖欠時間達一個月,甲方有權終止協(xié)議,收回房屋設施,并依法追究法律責任。
六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商的條款作為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力。
七、使用期間,因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方若接到上級通知要收回廠房,提前三個月書面通知乙方,乙方應如期搬遷,甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷,由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔,甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

