編寫報告需要對相關領域有一定的專業(yè)知識和調研能力。最后，要根據不同情況調整報告的風格和用詞，以使報告更具針對性和實用性。小編為大家準備了一些寫報告的技巧和注意事項，希望能對大家的寫作有所幫助。
項目可行性研究報告由誰編制篇一
3.1.1調查綜述
公路交通調查內容、方法、范圍
3.1.2調查資料分析
相關公路的交通量構成、分布特點
交通運行特征
運輸效率及主要運輸貨類等
3.2其它運輸方式相關線路的調查與分析
3.2.1調查概述
3.2.2資料分析
3.3預測思路與方法
3.3.1交通量預測的總體思路
3.3.2交通量預測方法及步驟概述
3.4交通量預測
3.4.1特征年路網
范圍
路段參數
3.4.2交通生成
模型標定
未來交通增長
3.4.3交通分布
模型標定
未來交通量分布
3.4.4誘增交通需求及其他運輸方式轉移量的初步估計
3.4.5交通分配
分配方法
分配方案
分配結果及分析
項目可行性研究報告由誰編制篇二
一、總論
二、需求分析與建設規(guī)模
三、場址選擇
四、建筑方案選擇
五、節(jié)能節(jié)水措施
六、環(huán)境影響評價
七、勞動安全衛(wèi)生消防
八、組織機構與人力資源配置
九、項目實施進度
十、投資估算與資金籌措
十一、財務評價
十二、社會評價
十三、研究結論與建議
項目可行性研究報告由誰編制篇三
(一)工業(yè)提升門項目建設地地理位置
(二)工業(yè)提升門項目建設地自然情況
(三)工業(yè)提升門項目建設地資源情況
(四)工業(yè)提升門項目建設地經濟情況
(五)工業(yè)提升門項目建設地人口情況
二、工業(yè)提升門項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
項目可行性研究報告由誰編制篇四
第三章費用項目劃分和工程費用分類及計算________________6
第一章總則
第1條為提高石油化工固定資產投資項目投資估算的編制質量，規(guī)范投資估算的編制內容和深度要求，提高投資估算的科學性和準確度，合理確定項目投資，制定石油化工項目可行性研究投資估算編制辦法。
第2條投資估算應遵守國家有關法律、法規(guī)，遵守中國石油化工集團公司有關規(guī)定；保證估算所依據的工程量的準確程度在合理的范圍內；應掌握市場信息及科學的估價方法。
第3條投資估算主要依據中國石油化工集團公司暨股份公司《石油化工項目可行性研究報告編制規(guī)定》及《中國石油化工項目可行性研究技術經濟參數與數據》；并參考《石油化工工程建設設計概算編制辦法》、《石油化工工程建設引進工程概算編制辦法》、《石油化工安裝工程概算指標》、《石油化工安裝工程費用定額》、《石油化工工程建設費用定額》等有關規(guī)定。
第4條可行性研究投資估算應達到較高的精確度，對基礎設計（初步設計）概算起到控制作用，即：基礎設計（初步設計）概算，不得超出可行性研究投資估算額的10%。
第5條可行性研究投資估算編制原則上采用工程量法。
第6條本辦法適用于新建、改擴建投資項目，是編制可行性研究投資估算的依據。
項目建議書、預可行性研究投資估算可參照本辦法執(zhí)行；若需要，
亦可采用相關系數法或規(guī)模指數法。
第7條建設項目投資估算是可行性研究的重要組成部分，是制定融資方案、進行經濟評價的基礎。投資估算由可行性研究報告編制機構負責。投資估算編制人員必須具備專業(yè)資格。投資估算文件要經過逐級審核。
第8條多個咨詢機構共同承擔編制可行性研究報告時，必須確定一個總體編制單位，由其負責制定統(tǒng)一的估算編制規(guī)定，匯編總估算，明確有關事項；參與編制單位應按總體編制單位的要求，負責編制所承擔的投資估算。
第二章投資估算文件組成
第9條編制說明。主要包括以下內容：
二、投資估算的工程范圍及投資組成（包括外幣金額）；
三、編制原則、依據及方法
（一）國家法律、法規(guī)；
（二）集團公司有關規(guī)定以及項目批復文件；
（三）設備、材料計價的原則、方法及時點；
（四）引進設備、材料的初步報價文件或參考價格的依據；
（五）建筑工程費、安裝費取費原則及方法；
（六）利率、匯率等參數與數據；
項目可行性研究報告由誰編制篇五
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、石油化工項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價
二、石油化工項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、石油化工項目節(jié)能方案
(一)項目節(jié)能設計依據
(二)項目節(jié)能分析
四、石油化工項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、石油化工項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項目勞動安全設計依據
(二)項目勞動安全保護措施
項目可行性研究報告由誰編制篇六
一、總論
（一）、項目背景與概況。
1、項目名稱；
2、開發(fā)商概況；
3、可行性研究報告編制依據；
4、項目提出的理由；
5、項目擬建地點；
6、項目預期目標；
7、項目主要建設條件。
（二）、主要技術經濟指標；
（三）、問題與建議。
二、項目投資環(huán)境與市場研究
（一）、投資環(huán)境分析。
1、國家有關政策；
2、選擇開發(fā)地區(qū)的經濟社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。
（二）、市場供求分析。
1、需求分析；
2、供給分析。
（三）、銷售預測；
（四）、營銷策略。
三、建設規(guī)模與項目開發(fā)條件
（一）、建設規(guī)模及方案；
（三）、建設地址現狀。
1、地點與地理位置；
2、建設地址土地權屬、類別及占地面積。
3、現有土地狀況。
（四）、建設地址條件。
1、地形、地貌條件；
2、工程地質、水文地質條件；
3、周邊建筑物與環(huán)境條件；
4、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；
5、交通條件；
6、社會環(huán)境條件；
7、法律支持條件；
8、公共設施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；
9、征地拆遷條件；
10、施工條件。
四、建筑方案選擇
（一）、建筑設計指導思想及原則；
（二）、項目總體規(guī)劃方案。
1、總平面布置和功能要求；
2、規(guī)劃設計方案描述；
3、繪制規(guī)劃設計圖，選定主要參數。
（三）、建筑物方案。
1、建筑物方案描述。（1）、建筑物風格；（2）、建筑物特征與結構；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調。
2、主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。
3、主要工藝設備系統(tǒng)；
4、配套設施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等）。
五、節(jié)能、節(jié)水措施
（一）、能耗指標分析及節(jié)能措施；
（二）、水耗指標分析及節(jié)水措施。
六、環(huán)境影響評價
（一）、項目建設地址環(huán)境現狀；
（二）、項目建設與運營對環(huán)境的影響；
（三）、環(huán)境保護措施；
（四）、環(huán)境保護設施及投資；
（五）、環(huán)境影響評價。
七、勞動安全衛(wèi)生與消防
（一）、危害因素及危害性分析。
1、主要隱患部位；
2、有害物質種類及危害性分析。
（二）、安全設施；
（三）、消防設施。
八、組織機構與人力資源配置
（一）、組織機構；
（二）、人力資源配置。
九、項目招標
（一）、招標范圍；
（二）、招標組織形式；
（三）、招標方式；
（四）、招標管理。
十、項目實施進度
（一）、建設工期；
（二）、項目實施進度安排。
十一、投資估算及資金籌措
（一）、投資估算。
1、投資估算依據；
2、建設投資估算。（1）、建筑工程費；（2）、設備及工器具購置費；（3）、安裝工程費；（4）、工程建設其他費用；（5）基本預備費；（6）、漲價預備費。
3、建設期借款利息估算。
4、編制總投資估算匯總表。
（二）、融資方案。
十二、財務評價
（一）、房屋出售、出租收入測算；
（二）、利潤測算；
（三）、財務評價指標。
1、投資回收期；
2、財務內部收益率；
3、資本金利潤率；
4、借款償還期及還款來源。
十三、社會評價
（一）、項目對社會的影響分析；
（二）、社會風險分析；
（四）、社會評價結論。
十四、研究結論與建議
（一）、方案的總體描述；
（二）、結論及建議。附表、附圖、附件：
（一）、附表：
1、主要建、構筑物一覽表；
2、主要設備一覽表；
3、實施進度表；
4、總投資估算匯總表；
5、損益表；
6、現金流量表；
7、財務內部收益率測算表；
8、借款償還表。
（二）、附圖：
1、項目總體規(guī)劃圖；
2、建設地址地理位置圖；
3、建設用地紅線圖；
4、建筑物平面、立面、剖面圖及標準樓層圖。
（三）、附件：
1、項目建議書的批復文件；
2、項目環(huán)境影響評價報告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報告表）的批準文件；
3、有 關場地、規(guī)劃、拆遷等的預審文件；
4、其它有關文件。
項目可行性研究報告由誰編制篇七
1、xxx（頁碼）
1.1xxxx（頁碼）
1.1.1xxxx（頁碼）
附件：xxx
內容要求
1、概述
1.1編制依據
1.2研究過程及內容
1.3主要結論
1.3.1建設理由
1.3.2交通量預測結果
1.3.3技術標準
1.3.4路線走向、主要控制點及建設規(guī)模
1.3.5工程環(huán)境影響
1.3.6投資估算及資金籌措（含人工及主要材料數量）
1.3.7工期安排及項目經濟評價結果
1.3.8節(jié)能分析結果
1.3.9問題及建議
2、現狀及發(fā)展
2.1研究區(qū)域概況
2.2項目影響區(qū)域社會經濟狀況及發(fā)展
2.2.1社會經濟狀況
社會發(fā)展概況
經濟發(fā)展狀況
2.2.2社會經濟發(fā)展趨勢
社會經濟發(fā)展趨勢分析
主要社會經濟指標預測
2.3項目影響區(qū)域交通運輸現狀及發(fā)展
2.3.1交通運輸現狀
運輸網
運輸量發(fā)展水平及特點
公路運輸的地位和作用
2.3.2相關公路技術善及存在問題
技術狀況
交通量
適應程度
2.3.3交通運輸發(fā)展趨勢
公路網規(guī)劃及本項目在路網中的地位和作用
其它相關運輸方式
3、交通分析及預測
3.1公路交通的進一步調查與分析
3.1.1已有資料的回顧與評價
3.1.2調查綜述
調查內容、方法、范圍
3.1.3調查資料的進一步分析
3.2其它運輸方式相關線路的。調查與分析
3.2.1調查概述
3.2.2資料分析
3.3預測思路與方法
3.3.1交通量預測的總體思路
3.3.2交通量預測方法及步驟概述
3.4交通量預測
3.4.1特征年路網
范圍
節(jié)點
路段參數
3.4.2交通生成
模型標定
未來交通增長
3.4.3交通分布
模型標定
未來交通量分析
3.4.4誘增交通需求及其它運輸方式轉移量預測
預測方法
預測結果
3.4.5交通分配
分配方法
分配方案
分配結果及分析（所有備選方案）
4、技術標準
根據項目所在區(qū)域公路網發(fā)展規(guī)劃、結合交通量預測和通行能力分析，并考慮新建項目與其他工程銜接狀況等因素，論證項目所在公路通道的車道數。
5、備選方案擬定
5.1建設條件
5.1.1地形、地質、水文等條件
5.1.2筑路材料及運輸條件
5.1.3社會環(huán)境
5.1.4擬建項目與其他交通銜接情況
5.2備選方案選定
5.2.1建設項目起訖點論證
建設項目前后銜接情況
與城市銜接的關系
5.2.2建設項目與沿線主要城市的連接方案論證
連接城市的進出口規(guī)劃
互通立交的位置和數量
連接道路的技術標準
5.2.3控制方案主要因素
地形、地質、水文等因素
沿線重要城鎮(zhèn)規(guī)劃
其他因素
5.2.4所有可能建設方案
走向及控制點
標準規(guī)模
優(yōu)缺點
值得進一步比較的備選方案
6、工程環(huán)境影響分析
6.1沿線環(huán)境特征
6.1.1生物環(huán)境：土壤植被、水土保持、野生動植物資源及保護情況
6.1.2社會環(huán)境：社會環(huán)境一般情況（沿線村鎮(zhèn)、人口、學校、醫(yī)院等）；文化資源概況（文物古跡、風景名勝等）。
6.1.3土地利用、類型及人均占有量
6.2建設項目工程環(huán)境影響
6.2.1對生物環(huán)境可能的影響
6.2.2對社會環(huán)境可能的影響
6.2.3對土地利用可能的影響
6.3減緩工程環(huán)境影響的對策
6.3.1路線方案的對策
6.3.2借方和棄方及水土保持對策
6.3.3綠化恢復植被對策
6.3.4其他對策
7、投資估算及獎金籌措
7.1投資估算
7.2獎金籌措
8、經濟評價
8.1國民經濟評價
8.1.1參數選擇與確定
8.1.2費用調整
8.1.3效益計算
8.1.4評價指標及計算
8.1.5敏感性分析
8.2財務評價
8.2.1獎金構成及條件
8.2.2養(yǎng)護、大修、管理費的測算
8.2.3收費標準的確定及收費額的計算
8.2.4盈利能力分析
8.2.5清償能力分析
8.2.6不確定性分析
9、節(jié)能評價
9.1燃油節(jié)約量的計算
9.2節(jié)能分析
通過燃油節(jié)約總量和單位成本燃油節(jié)約量等指標對項目的節(jié)能水平進行分析、評價。
10、綜合選定
10.1建設方案選定
綜合考慮工程、經濟評價、環(huán)境影響、節(jié)能、建設資金等因素選定推薦方案。
10.2推薦方案起終點及主要控制點
10.3推薦方案的規(guī)模、標準及主要技術經濟指標
10.4推薦方案工程概況
10.4.1路基
10.4.2路面
10.4.3橋涵、隧道
10.4.4交叉工程及沿線設施
10.4.5交通工程（含收費方式、人員、服務）
11、實施方案
11.1實施方案
分析工程的施工條件和特點，研究制約整個工程工期、質量、造價的關鍵環(huán)節(jié)，提出合理的施工方案。
11.2建設工期安排與實施計劃
12、問題及建議
主要圖表
地理位置圖圖幅范圍按路線影響區(qū)范圍確定。比例尺1：500000~1：2000000（本圖置于報告正文第一頁）
1、工程部分
1.1路線平縱面縮圖
縱斷面縮圖繪于平面縮圖之下，簡明示出主要地名、埡口、河流、大橋、隧道及主要路線交叉等位置、名稱與高程。水平比例尺與平面縮圖相同，或與其長度相適應，垂直比例尺用1：5000~1：10000。
1.2路線平縱面圖(1：10000)
1.3路線方案比較圖
汽車二級及二級以上公路應在1：10000（平原區(qū)可小于1：10000）地形圖上示出路線平縱面對應的全線推薦方案及其他備選方案。
1.4主要技術經濟指標表
1.5路基標準橫斷面圖
1.6路基土石方數量估算表
1.7不良地質地段表
1.8路面結構方案圖
1.9路面工程量估算表
1.10橋梁工程量估算表
1.11涵洞數量估算表
1.12典型大橋橋型布置圖
1.13隧道方案比較圖
1.14隧道工程數量表
1.15互通立體交叉表
1.16分離立交表
1.17典型互通立體交叉平面布置圖
1.18路基路面排水及防護工程估算表
1.19公路用地估算表
1.20筑路材料料場調查表
1.21筑路材料運距示意圖
1.22總估算表
1.23各方案主要工程數量比較表
2、經濟評價及交通量預測部分
2.1項目影響區(qū)劃分圖
2.2xx?。ㄊ?、地、縣）社會經濟發(fā)展狀況表
2.3xx?。ㄊ?、地、縣）社會經濟發(fā)展主要指標預測結果表
2.4項目影響區(qū)交通運輸現狀表
2.5相關公路技術狀況表
2.6相關公路歷年交通量表
2.7項目影響區(qū)公路網現狀示意圖
2.8項目影響區(qū)od布點圖
1.9xx年（基年）項目影響區(qū)現狀od表
1.10xx年（基年）項目影響區(qū)現狀距離od表
1.11xx年（基年）項目影響區(qū)汽車出行希望路線示意圖
2.12xx年（未來各特征年）有、無擬建項目路網圖
2.13xx年（未來各特征年）項目影響區(qū)距離od表
2.14xx年（未來各特征年）項目影響區(qū)od表
2.15xx年各路段交通量與互通立交匝道交通量預測結果示意圖
2.16主要投入物影子價格調整表
2.17車輛營運成本及構成要素影子價格測算表
2.18國民經濟評價效益費用流量表（全部投資）
2.19國民經濟評價效益費用流量表（國內投資）
2.20國民經濟評價敏感性分析表
2.21財務現金流量表（全部投資）
2.22財務現金流量表（自有投資）
2.23財務現金流量表（中主投資）
2.24財務現金流量表（外方投資）
2.25財務評價敏感性分析表
2.26資產負債表
2.27借款還本付息表
2.28投資計劃和獎金籌措表
2.29損益表
項目可行性研究報告由誰編制篇八
研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關聯報告：
電氣化工業(yè)園項目建議書 電氣化工業(yè)園項目申請報告
1.1.6電氣化工業(yè)園項目總投資及資金籌措 1.1.7電氣化工業(yè)園項目建設期
2.2.1電氣化工業(yè)園項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2電氣化工業(yè)園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
5.1.3土地現狀
6.3.2電氣化工業(yè)園項目主要建、構筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
第六節(jié) 環(huán)境影響結論
第十一章 組織機構與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構
第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項目總投資估算
表14-1電氣化工業(yè)園項目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設投資估算
表14-2建設投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎建設投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設備投資估算
表14-4設備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算
第一節(jié) 基礎數據與參數選取
第二節(jié) 營業(yè)收入、經營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預測
第十七章 結論與建議 第一節(jié) 電氣化工業(yè)園項目結論 第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項目建議
項目可行性研究報告由誰編制篇九
人類居住和賴以生存的地球,已面臨越來越嚴重的生態(tài)環(huán)境問題,人類生存空間和生活條件受自然環(huán)境條件的制約已漸漸受到全世界的重視.當前我國對生態(tài)環(huán)境遭破壞的`情況非常重視,特別是西部地區(qū)戈壁、沙漠面積大,生態(tài)自我調節(jié)能力很弱,一旦遭到破壞就很難恢復.目前,草原退化、植被破壞使得生態(tài)惡化問題日益突出.為避免生態(tài)環(huán)境破壞范圍擴大、程度加劇,加重對社會經濟的可持續(xù)發(fā)展和國家生態(tài)環(huán)境安全的影響,上至黨中央國務院,下至每一位普通公民,都把當前的生態(tài)環(huán)境問題作為關注的熱點.
作者：韓曉玲作者單位：兵團節(jié)水技術推廣服務中心,新疆,烏魯木齊,830002刊名：新疆農墾經濟英文刊名：xinjiangstatefarmseconomy年，卷(期)：“”(2)分類號：f3關鍵詞：
項目可行性研究報告由誰編制篇十
一、總論
(一)項目背景
1.項目名稱
2.承辦單位概況
3.可行性研究報告編制依據
4.項目提出的理由與過程
(二)項目概況
1.地理位置
2.建設規(guī)模與目標
3.主要建設條件
4.項目投入總資金及效益情況
5.主要技術經濟指標
(三)問題與建議
二、供需預測
(一)供應預測
1.供應現狀。本系統(tǒng)現有設施規(guī)模、能力及問題
2.供應預測。本系統(tǒng)在建的和規(guī)劃建設的設施規(guī)模、能力
(二)需求預測
1.需求現狀。當前城市社會經濟發(fā)展對本系統(tǒng)設施需求情況
2.需求預測。預測期內城市社會經濟發(fā)展對本系統(tǒng)設施的需求量分析
(三)價格現狀與預測
三、建設規(guī)模
(一)建設規(guī)模與方案比選
(二)推薦建設規(guī)模及理由
四、項目選址
(一)場址現狀
1.地點與地理位置
2.土地權屬類別及占地面積
3.技術改造項目現有場地利用情況
(二)場址建設條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質與水文地質
3.氣候條件
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
5.交通運輸條件
6.公用設施社會依托條件
7.防洪、防潮、排澇設施條件
8.環(huán)境保護要求
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
(三)場址比選
(四)場址推薦方案(繪制場址地理位置圖)
五、技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1.技術方案選擇
2.工藝流程確定
3.主要工藝流程圖，主要技術經濟指標表
(二)設備方案
1.主要設備選型
2.主要設備清單
(三)工程方案
1.主要建、構筑物結構方案
2.特殊基礎工程方案
3.建筑安裝工程量及“三材”用量估算
4.技術改造項目利用原有工程情況
5.主要建、構筑物工程一覽表
六、原料燃料供應
(一)主要原料供應
1.主要原料品種、質量與年需要量
2.主要原料供應來源與運輸方式
(二)燃料供應
1.燃料品種、質量與年需要量
2.燃料供應來源與運輸方式
(三)主要原料、燃料價格現狀與預測
(四)主要原料燃料供應表
七、總圖運輸與公用輔助工程
(一)總圖布置
1.項目構成。列出主要單項工程
2.生產系統(tǒng)、非生產系統(tǒng)、地上與地下管線布置方案
3.總平面布置主要指標
(二)場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
(三)公用輔助工程
1.給排水工程
2.供電工程
3.通信設施
4.供熱設施
5.維修設施
6.其他設施
八、節(jié)能節(jié)水措施
(一)節(jié)能措施及能耗指標分析
(二)節(jié)水措施及水耗指標分析
九、環(huán)境影響評價
(一)項目環(huán)境現狀
(二)項目建設和生產運營對環(huán)境的影響
(三)環(huán)境保護治理措施
(四)環(huán)境保護設施及投資
(五)環(huán)境影響評價
十、勞運安全衛(wèi)生消防
(一)危害因素和危害程度分析
1.有毒有害物品的危害
2.危險性作業(yè)的危害
(二)安全措施方案
1.采用安全生產和無危害的工藝和設備
2.對危害部位和危險性作業(yè)的保護措施
3.危險場所的防護措施
4.職業(yè)病防護和衛(wèi)生措施
(三)消防設施
十一、組織機構與人力資源配置
(一)組織機構
1.項目法人組建方案
2.管理機構組織方案及體系圖
3.機構適應性分析
(二)人力資源配置
1.勞動定員數量及技能素質要求
2.職工工資福利
3.員工來源及招聘方案
4.員工培訓計劃
十二、項目實施進度
(一)建設工期
(二)項目實施進度安排
(三)項目實施進度表(橫線圖)
十三、投資估算
(一)投資估算依據
(二)建設投資估算
1.建筑工程費
2.安裝工程費
3.設備及工器具購置費
4.工程建設其他費用
5.基本預備費
6.漲價預備費
7.建設期利息
(三)流動資金估算
(四)投資估算表
1.項目投入總資金估算匯總表
2.單項工程投資估算表
3.分年投資計劃表
4.流動資金估算表
十四、融資方案
(一)資本金籌措
1.新設項目法人項目資本金籌措
2.既有項目法人項目資本金籌措
項目可行性研究報告由誰編制篇十一
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、石油化工項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、石油化工項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
項目可行性研究報告由誰編制篇十二
2、項目承擔單位在實施本項目的優(yōu)勢；
3、項目成熟程度；
4、市場需求情況和風險分析；
5、投資估算及資金籌措；
6、項目融資估算；
7、資金籌措方案；
8、投資使用計劃。
因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。
項目可行性研究報告用途
此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進行策劃、設計、技術創(chuàng)新、技術規(guī)劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下幾點進行區(qū)別:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經可行的情況下，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進行論證，因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究，因此側重于從企業(yè)內部的角度進行技術經濟論證。
項目申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業(yè)投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規(guī)要求等進行研究論證，回答企業(yè)所關心的各類問題。
項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會同意后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。
項目申請報告的編寫和報送具有政府行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會義務，受國家有關法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內部的投資決策，對企業(yè)內部股東及董事會負責，遵循企業(yè)內部管理規(guī)定及法人治理結構的約束。
項目可行性研究報告由誰編制篇十三
一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現狀與前景分析、現有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
七、項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或
專業(yè)打造
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析。
十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。
十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱：
主管部門：
建設地點：
項目可行性研究報告由誰編制篇十四
項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現狀與前景分析、現有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。
依據建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
需征地的建設項目，中必須附國土資源部門核發(fā)的`建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。
主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。
對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析。
十四、招標方案。
按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。
十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。
各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對的封面要求如下：
項目名稱：_____________
主管部門：_____________
建設地點：_____________
范文房地產開發(fā)的主要內容是什么？項目建議書或范文寫作要點要注意什么呢？《房地產》用于多方面的......
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項目可行性研究報告由誰編制篇十五
xx縣xxx位于xx縣南部，距縣城50公里，是xx縣油氣田開發(fā)區(qū)。全鄉(xiāng)共轄10個行政村，全鄉(xiāng)有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著經濟文化的發(fā)展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來愈重視。但多年來，楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，僅附設為學前班或附設為幼兒園，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升。因此，根據省市縣有關規(guī)劃的精神，擬在鄉(xiāng)內建一所寄宿制幼兒園。
1、項目名稱：新建靖邊縣楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園項目
2、項目申報單位：xx縣xx學區(qū)
3、法人代表：邊宇
4、項目屬性：新建類
5、預算投資總額：150萬元
6、申請項目金額:150萬元
隨著xx鄉(xiāng)經濟社會的快速發(fā)展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿足人們對優(yōu)質教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，只有附設學前班或附設幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務管理、保教質量均受到嚴重制約，與幼兒教育的規(guī)范要求相比存在著巨大的差距，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升，成為楊米澗鄉(xiāng)幼兒教育乃至整個教育事業(yè)健康發(fā)展的瓶頸。因此，楊米澗鄉(xiāng)須新建一所規(guī)模較大、條件合格、管理科學、質量上乘的公辦幼兒園，這對促進幼兒教育跨越式發(fā)展，促進幼兒身心全面健康發(fā)展，促進社會經濟和諧發(fā)展，普及義務教育，完善幼兒教育布局、促進幼兒教育事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。
1、鄉(xiāng)村領導高度重視，楊米澗鄉(xiāng)的幼兒教育引起了鄉(xiāng)領導的關注和村班子的重視，經多方協(xié)商，鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)政府決定無償提供人口集中、交通便利的韓伙場九年制學校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。
2、該項目符合社會發(fā)展要求，項目建成后將極大地促進我鄉(xiāng)幼兒教育發(fā)展水平，可大面積解決幼兒入園難的問題，因此，本項目的實施是必要的。
3、本項目的實施，可徹底解決我鄉(xiāng)范圍內幼兒入學難的問
題，可以讓當地農民安心發(fā)展當地農業(yè)，也可以讓專心在城里供幼兒學生的家長返回本鄉(xiāng)達成供學掙錢兩不誤的效果，既可以緩解城鎮(zhèn)幼兒園人數多，班額大的諸多壓力，也切實減輕了農民的經濟負擔，也帶動了當地的經濟發(fā)展。
4、可以有效擴充楊米澗九年義務教育生源，進而緩解城鎮(zhèn)學校人數多，班額大的諸多壓力，有利于促進教育的均衡發(fā)展。
該項目經深入調查，項目建成后，具有良好的經濟、社會效益，對帶動和促進全鄉(xiāng)幼兒園建設具有重要的現實意義，項目積極可行。
建成后的楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園，將有教師5名，教學班級3個，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米（約3.7畝），其中建筑面積1000平方米。
計劃新建活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設資金600萬元。
1、新建活動及輔助用房800平方米，每平方米造價1500元，需資金120萬元；
2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價1500元，約需資金15萬元。
3、新建生活用房100平方米，每平方米造價（內容來源本站）1500元，需資金15萬元。
以上各項共計需用資金150萬元。
該項目的建成，將極大地改善我鄉(xiāng)幼兒事業(yè)的落后現狀，提升幼兒教育整體發(fā)展水平，解決120名左右的幼兒入園難問題，為我鄉(xiāng)社會力量承辦的幼兒園起到榜樣性的示范、引領和輻射作用。對規(guī)范幼兒教育管理，切實提高保教質量，為幼兒終生發(fā)展，為當地經濟建設服務，為促進幼兒教育均衡發(fā)展，促進教育公平都將起到巨大的助推作用。因此，本項目的建設能取得良好的社會效益。
專此報告
項目可行性研究報告由誰編制篇十六
根據不同行業(yè)類別，可行性研究內容的'側重點差異較大，但一般應包括以下內容：
1、政策可行性：主要根據有關的產業(yè)政策，論證項目投資建設的必要性；
2、市場可行性：主要根據市場調查及預測的結果，確定項目的市場定位；
3、技術可行性：主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；
4、經濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
（二）、可行性研究報告基礎內容示意圖
（三）、可行性研究費用核算
（四）、項目投資現金流估算
項目可行性研究報告由誰編制篇十七
電影主題小鎮(zhèn)經濟日益興起，圍繞電影主題的小鎮(zhèn)已有幾十家，電影正成為越來越多主題公園、特色小鎮(zhèn)的新標簽。但不容忽視的是，電影主題的公園和特色小鎮(zhèn)一窩蜂而上的同時，缺乏規(guī)劃、定位不夠精準等問題也開始浮出水面。
在近日舉行的第七屆北京國際電影節(jié)上，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的打造成為話題焦點之一，萬達影視、香港國藝娛樂、國奧文化、南京21世紀投資集團負責人分享了各自打造電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的心路歷程。
萬達影視在電影主題公園和特色小鎮(zhèn)建設方面走在全國前列。萬達影視相關人士表示，萬達原本是一家商業(yè)地產公司，近年來正向著文化產業(yè)集團轉型。正在山東青島黃島建設中的東方影都是萬達在電影業(yè)的重大布局。
東方影都項目斥資500億元，占地500萬平方米，將于明年8月開業(yè)。該項目在公布之初就十分“吸睛”——根據發(fā)布的《青島東方影都影視產業(yè)發(fā)展專項資金優(yōu)秀影視作品制作成本補貼細則》，在2016年6月1日至2021年5月30日期間攝制、符合要求的影視項目，最高能夠補貼到制作費用的40%，還有10%的稅收返還，這超過了歐美地區(qū)最高30%的補貼比例。這對中國乃至全球的電影公司來說，都是一個很大的吸引力。
據了解，目前東方影都已建成15個攝影棚、11個制景車間，今年還將建成15個攝影棚和23個制景車間。今年，《環(huán)太平洋2》已經在此拍攝完成，正在搭景的還有電影《流浪地球》，萬達影視也參與了這部影片的投資。
據介紹，除了是一個影視“巨無霸”，東方影都也是一個商業(yè)社區(qū)，包括購物區(qū)、秀場、大劇院、游艇區(qū)、酒店、酒吧街、國際醫(yī)院和國際學校?！叭f達做東方影都，實際上是以此來帶動周邊產業(yè)的發(fā)展。”
進軍影視主題小鎮(zhèn)領域的不止萬達集團?！叭A誼兄弟旗下的實景娛樂項目要在14個省份布局20個電影小鎮(zhèn)，結合影視ip及各地城市id（城市形象），打造獨有的城市名片，還原城市精神?！比A誼兄弟實景娛樂公司相關人士說。
自2014年，華誼兄弟將旗下各子業(yè)務整合為影視娛樂、互聯網娛樂、品牌授權與實景娛樂三大板塊，其中，品牌授權與實景娛樂板塊以電影公社、文化城、主題公園等業(yè)務為代表。華誼兄弟年報顯示，截至去年11月底，華誼兄弟品牌授權與實景娛樂板塊共實現簽約項目13個。不過，除了為外界所熟知的馮小剛電影公社，華誼兄弟已簽約的電影世界和文化城都還處在建設階段，尚未開業(yè)。
同樣看好這一產業(yè)的還有華夏幸福。該公司牽頭打造的河北大廠影視小鎮(zhèn)，聚焦以影視產業(yè)為核心，形成“1+n”的產業(yè)生態(tài)圈，包括動漫游戲、設計創(chuàng)意、數字娛樂、會議會展、文化演藝、旅游休閑等產業(yè)。截至去年底，大廠影視小鎮(zhèn)已完成簽約入駐企業(yè)50余家，簽約項目投資額近100億元，電影在其中占有很大權重。
相比于橫店、象山等影視城項目，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)更專注于園區(qū)內各業(yè)態(tài)的聯動，其中又以文旅聯動最為常見。
香港國藝娛樂文化集團（以下簡稱“國藝娛樂”）是一家做電影投資和藝人經紀的上市公司。該公司相關人士介紹：“在進入電影主題公園行業(yè)前，我們發(fā)現，南方還沒有一個完整的影視產業(yè)項目，因此，我們在廣東佛山西樵山1100畝土地上，開發(fā)了‘電影+旅游’的綜合項目國藝影視城?！?BR> 據悉，影視城項目匯集電影拍攝、主題公園、酒店、表演場館等業(yè)務，經過多年投資期，于2015年底正式開業(yè)。該項目今年前3個月入場人次已達30萬人，超越去年全年的約12萬人，預計全年入場人次將達到100萬。
據介紹：“我們的目標是立足廣東，做好當地的影視產業(yè)鏈。目前，我們的影視基地已經做好，現在在做配套，包括賓館、道具、群演、服裝等，并擁有在冊群演1.5萬人?！?BR> “去年的數據顯示，廣東是全國最大的電影票倉，占全國總票房的1/7.今年，佛山市積極打造‘廣萊塢’中國南方影視中心，擬設立總規(guī)模為50億元的文化產業(yè)發(fā)展投資基金，將佛山發(fā)展成中國南方重要的影視產業(yè)中心。這也為我們的項目提供了機會?！?BR> 在此基礎上，廣東是全國較大的旅游客源地之一。在深耕影視產業(yè)基礎上，項目還瞄準了自駕游客?！澳壳皬V東很多城市的汽車保有量都達到了100萬輛，這無疑是一個很大的潛力群體?！?BR> 看到這塊大蛋糕的還有來自江蘇的房地產企業(yè)南京21世紀投資集團。4年前，南京21世紀投資集團也開始介入主題公園領域，在河北秦皇島投資100億元建設魔法魔幻主題公園項目，預計將于2019年開業(yè)。
談及該項目，南京21世紀投資集團相關人士認為，目前全國至少有300家主題公園，其中既有國內力量，也有國際開發(fā)商。二者最大的區(qū)別是，國外的主題公園大多是有故事、有主題的。
“因此，我們在做秦皇島項目時，首先引進了成套的國外系列小說的的情節(jié)和場景都取自《圣誕的魔法城》。
除了主題公園，近幾年，小鎮(zhèn)經濟崛起，電影小鎮(zhèn)也存在“一窩蜂”的現象。對此，國奧（北京）文化產業(yè)投資有限公司相關負責人表示，自國家提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展理念以來，目前很多地方都在摸索特色小鎮(zhèn)的建設之路。
上述負責人表示，特色小鎮(zhèn)并不是一個行政區(qū)域，而是一個全產業(yè)鏈的平臺。建設以影視為主題的特色小鎮(zhèn)，要考慮三大問題：其一，要從頂層設計入手，在突出特色的同時還要接地氣；其二，打造生態(tài)產業(yè)鏈，要做一個投資吸引力的中心，如建立電影產業(yè)基金，這對全產業(yè)鏈發(fā)展是很重要的.。其三，要打造品牌運營的核心，把運營移到前端，這也需要相關政府各部門的支持。
更重要的是，圍繞電影ip延伸出的眾多文化內容是電影小鎮(zhèn)的“獨門秘笈”。然而，在城市轉型升級的大背景下，許多以影視ip為主題的項目容易成為有利于圈地的“好故事”。
談及如何建設電影小鎮(zhèn)，上述負責人提出三點建議：一是要做一個有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有號召力的龍頭項目。三要有影響力的ip項目。
1.1影視特色小鎮(zhèn)項目概況
1.1.1影視特色小鎮(zhèn)項目名稱
1.1.2建設性質
1.1.3影視特色小鎮(zhèn)項目承辦單位及負責人1.1.4影視特色小鎮(zhèn)項目建設地點
1.2影視特色小鎮(zhèn)項目設計目標
1.3影視特色小鎮(zhèn)項目建設內容與規(guī)模
1.4影視特色小鎮(zhèn)項目投資估算與資金籌措
1.4.1影視特色小鎮(zhèn)項目建設總投資
1.4.2資金籌措
1.5影視特色小鎮(zhèn)項目主要財務經濟指標
1.6可行性研究依據
1.7研究范圍
2.1宏觀形勢
2.1.1地理、歷史
2.1.2交通
2.2宏觀經濟運行
2.2.1宏觀經濟發(fā)展(gdp發(fā)展)
2.2.2固定資產投資情況
2.2.3人均生產總值
2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃
2.3.1城市總體規(guī)劃(2015—2020)
2.3.2城市近期建設規(guī)劃
3.1影視特色小鎮(zhèn)市場分析
3.1.1影視特色小鎮(zhèn)市場近況
3.1.2影視特色小鎮(zhèn)市場劃分
3.1.3板塊特征分析及小結
3.1.4影視特色小鎮(zhèn)市場總結
3.1.5影視特色小鎮(zhèn)項目機會分析
3.2項目市場定位
3.3影視特色小鎮(zhèn)項目的swot分析
3.3.1影視特色小鎮(zhèn)項目優(yōu)勢(strength)
3.3.2影視特色小鎮(zhèn)項目劣勢(weakness)
3.3.3影視特色小鎮(zhèn)項目機會(opportunies)3.3.4影視特色小鎮(zhèn)項目威脅(threats)
3.4營銷策略
3.4.1營銷主題
3.4.2廣告創(chuàng)意
3.4.3營銷策略
3.4.4宣傳推廣策略
3.4.5促銷策略
4.1市區(qū)域概況
4.2區(qū)域文化特色
4.3區(qū)域人居環(huán)境
4.4區(qū)域交通網絡
4.5基礎條件
4.5.1.自然及氣候條件
4.5.2.基礎設施配套建設條件
5.1總體規(guī)劃
5.1.1設計依據
5.1.2規(guī)劃設計構思
5.1.3指導原則
5.1.4規(guī)劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設計
5.2.1總平面布置
5.2.2道路及景觀設計
5.2.3豎向設計
5.2.4技術指標
5.3建筑單體設計
5.3.1平面設計
5.3.2立面設計
5.4結構設計
5.4.1工程概況
5.4.2設計依據
5.4.3基礎設計
5.4.4結構選型
5.4.5主要荷載(作用)取值
5.4.6主要結構材料
5.5公用輔助工程
5.5.1給排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3電氣工程
5.5.4燃氣工程
5.5.5人防設計
5.5.6無障礙設計
6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準
6.2施工期環(huán)境影響分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期環(huán)境影響分析
6.3項目建成后環(huán)境影響分析
6.3.1大氣污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3環(huán)境保護措施
6.4公眾參與
7.1衛(wèi)生防疫
7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng)
7.2.2防排煙系統(tǒng)
7.2.3電氣消防
8.1節(jié)能
8.1.1設計依據
8.1.2能源配置與能耗分析
8.1.3節(jié)能技術措施
8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水
8.2.3節(jié)水器具應用
8.3太陽能利用
9.1項目組織管理
9.1.1項目組織機構與管理
9.1.2人力資源配置
9.2物業(yè)管理
9.2.1物業(yè)服務內容
9.2.2物業(yè)服務標準
9.3項目實施安排
10.1投資估算
10.1.1估算依據
10.1.2投資構成及估算參數
10.1.3投資估算
10.2資金籌措
10.3借款償還計劃
11.1總則
11.2項目采用的招標程序
11.3招標內容
12.1財務評價的依據和原則
12.2成本費用、銷售收入及稅金估算
12.2.1成本費用估算
12.2.2收入及稅金估算
12.3財務效益分析
12.3.1項目損益分析
12.3.2項目財務盈利能力分析
12.4盈虧平衡分析
12.5敏感性分析
12.6財務效益分析結論
13.1影視特色小鎮(zhèn)項目結論
13.2影視特色小鎮(zhèn)項目建議
1、影視特色小鎮(zhèn)項目位置圖
2、主要工藝技術流程圖
3、主辦單位近5年的財務報表
4、影視特色小鎮(zhèn)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定
5、影視特色小鎮(zhèn)項目總平面布置圖
6、主要土建工程的平面圖
7、主要技術經濟指標摘要表
8、影視特色小鎮(zhèn)項目投資概算表
9、經濟評價類基本報表與輔助報表
10、影視特色小鎮(zhèn)項目現金流量表
11、影視特色小鎮(zhèn)項目現金流量表
12、影視特色小鎮(zhèn)項目損益表
13、影視特色小鎮(zhèn)項目資金來源與運用表
14、影視特色小鎮(zhèn)項目資產負債表
15、影視特色小鎮(zhèn)項目財務外匯平衡表
16、影視特色小鎮(zhèn)項目固定資產投資估算表
17、影視特色小鎮(zhèn)項目流動資金估算表
18、影視特色小鎮(zhèn)項目投資計劃與資金籌措表
19、單位產品生產成本估算表
20、影視特色小鎮(zhèn)項目固定資產折舊費估算表
21、影視特色小鎮(zhèn)項目總成本費用估算表
22、影視特色小鎮(zhèn)項目產品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表。
項目可行性研究報告由誰編制篇一
3.1.1調查綜述
公路交通調查內容、方法、范圍
3.1.2調查資料分析
相關公路的交通量構成、分布特點
交通運行特征
運輸效率及主要運輸貨類等
3.2其它運輸方式相關線路的調查與分析
3.2.1調查概述
3.2.2資料分析
3.3預測思路與方法
3.3.1交通量預測的總體思路
3.3.2交通量預測方法及步驟概述
3.4交通量預測
3.4.1特征年路網
范圍
路段參數
3.4.2交通生成
模型標定
未來交通增長
3.4.3交通分布
模型標定
未來交通量分布
3.4.4誘增交通需求及其他運輸方式轉移量的初步估計
3.4.5交通分配
分配方法
分配方案
分配結果及分析
項目可行性研究報告由誰編制篇二
一、總論
二、需求分析與建設規(guī)模
三、場址選擇
四、建筑方案選擇
五、節(jié)能節(jié)水措施
六、環(huán)境影響評價
七、勞動安全衛(wèi)生消防
八、組織機構與人力資源配置
九、項目實施進度
十、投資估算與資金籌措
十一、財務評價
十二、社會評價
十三、研究結論與建議
項目可行性研究報告由誰編制篇三
(一)工業(yè)提升門項目建設地地理位置
(二)工業(yè)提升門項目建設地自然情況
(三)工業(yè)提升門項目建設地資源情況
(四)工業(yè)提升門項目建設地經濟情況
(五)工業(yè)提升門項目建設地人口情況
二、工業(yè)提升門項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
項目可行性研究報告由誰編制篇四
第三章費用項目劃分和工程費用分類及計算________________6
第一章總則
第1條為提高石油化工固定資產投資項目投資估算的編制質量，規(guī)范投資估算的編制內容和深度要求，提高投資估算的科學性和準確度，合理確定項目投資，制定石油化工項目可行性研究投資估算編制辦法。
第2條投資估算應遵守國家有關法律、法規(guī)，遵守中國石油化工集團公司有關規(guī)定；保證估算所依據的工程量的準確程度在合理的范圍內；應掌握市場信息及科學的估價方法。
第3條投資估算主要依據中國石油化工集團公司暨股份公司《石油化工項目可行性研究報告編制規(guī)定》及《中國石油化工項目可行性研究技術經濟參數與數據》；并參考《石油化工工程建設設計概算編制辦法》、《石油化工工程建設引進工程概算編制辦法》、《石油化工安裝工程概算指標》、《石油化工安裝工程費用定額》、《石油化工工程建設費用定額》等有關規(guī)定。
第4條可行性研究投資估算應達到較高的精確度，對基礎設計（初步設計）概算起到控制作用，即：基礎設計（初步設計）概算，不得超出可行性研究投資估算額的10%。
第5條可行性研究投資估算編制原則上采用工程量法。
第6條本辦法適用于新建、改擴建投資項目，是編制可行性研究投資估算的依據。
項目建議書、預可行性研究投資估算可參照本辦法執(zhí)行；若需要，
亦可采用相關系數法或規(guī)模指數法。
第7條建設項目投資估算是可行性研究的重要組成部分，是制定融資方案、進行經濟評價的基礎。投資估算由可行性研究報告編制機構負責。投資估算編制人員必須具備專業(yè)資格。投資估算文件要經過逐級審核。
第8條多個咨詢機構共同承擔編制可行性研究報告時，必須確定一個總體編制單位，由其負責制定統(tǒng)一的估算編制規(guī)定，匯編總估算，明確有關事項；參與編制單位應按總體編制單位的要求，負責編制所承擔的投資估算。
第二章投資估算文件組成
第9條編制說明。主要包括以下內容：
二、投資估算的工程范圍及投資組成（包括外幣金額）；
三、編制原則、依據及方法
（一）國家法律、法規(guī)；
（二）集團公司有關規(guī)定以及項目批復文件；
（三）設備、材料計價的原則、方法及時點；
（四）引進設備、材料的初步報價文件或參考價格的依據；
（五）建筑工程費、安裝費取費原則及方法；
（六）利率、匯率等參數與數據；
項目可行性研究報告由誰編制篇五
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、石油化工項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價
二、石油化工項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、石油化工項目節(jié)能方案
(一)項目節(jié)能設計依據
(二)項目節(jié)能分析
四、石油化工項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、石油化工項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項目勞動安全設計依據
(二)項目勞動安全保護措施
項目可行性研究報告由誰編制篇六
一、總論
（一）、項目背景與概況。
1、項目名稱；
2、開發(fā)商概況；
3、可行性研究報告編制依據；
4、項目提出的理由；
5、項目擬建地點；
6、項目預期目標；
7、項目主要建設條件。
（二）、主要技術經濟指標；
（三）、問題與建議。
二、項目投資環(huán)境與市場研究
（一）、投資環(huán)境分析。
1、國家有關政策；
2、選擇開發(fā)地區(qū)的經濟社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。
（二）、市場供求分析。
1、需求分析；
2、供給分析。
（三）、銷售預測；
（四）、營銷策略。
三、建設規(guī)模與項目開發(fā)條件
（一）、建設規(guī)模及方案；
（三）、建設地址現狀。
1、地點與地理位置；
2、建設地址土地權屬、類別及占地面積。
3、現有土地狀況。
（四）、建設地址條件。
1、地形、地貌條件；
2、工程地質、水文地質條件；
3、周邊建筑物與環(huán)境條件；
4、城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；
5、交通條件；
6、社會環(huán)境條件；
7、法律支持條件；
8、公共設施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；
9、征地拆遷條件；
10、施工條件。
四、建筑方案選擇
（一）、建筑設計指導思想及原則；
（二）、項目總體規(guī)劃方案。
1、總平面布置和功能要求；
2、規(guī)劃設計方案描述；
3、繪制規(guī)劃設計圖，選定主要參數。
（三）、建筑物方案。
1、建筑物方案描述。（1）、建筑物風格；（2）、建筑物特征與結構；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調。
2、主體工程與輔助工程。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。
3、主要工藝設備系統(tǒng)；
4、配套設施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等）。
五、節(jié)能、節(jié)水措施
（一）、能耗指標分析及節(jié)能措施；
（二）、水耗指標分析及節(jié)水措施。
六、環(huán)境影響評價
（一）、項目建設地址環(huán)境現狀；
（二）、項目建設與運營對環(huán)境的影響；
（三）、環(huán)境保護措施；
（四）、環(huán)境保護設施及投資；
（五）、環(huán)境影響評價。
七、勞動安全衛(wèi)生與消防
（一）、危害因素及危害性分析。
1、主要隱患部位；
2、有害物質種類及危害性分析。
（二）、安全設施；
（三）、消防設施。
八、組織機構與人力資源配置
（一）、組織機構；
（二）、人力資源配置。
九、項目招標
（一）、招標范圍；
（二）、招標組織形式；
（三）、招標方式；
（四）、招標管理。
十、項目實施進度
（一）、建設工期；
（二）、項目實施進度安排。
十一、投資估算及資金籌措
（一）、投資估算。
1、投資估算依據；
2、建設投資估算。（1）、建筑工程費；（2）、設備及工器具購置費；（3）、安裝工程費；（4）、工程建設其他費用；（5）基本預備費；（6）、漲價預備費。
3、建設期借款利息估算。
4、編制總投資估算匯總表。
（二）、融資方案。
十二、財務評價
（一）、房屋出售、出租收入測算；
（二）、利潤測算；
（三）、財務評價指標。
1、投資回收期；
2、財務內部收益率；
3、資本金利潤率；
4、借款償還期及還款來源。
十三、社會評價
（一）、項目對社會的影響分析；
（二）、社會風險分析；
（四）、社會評價結論。
十四、研究結論與建議
（一）、方案的總體描述；
（二）、結論及建議。附表、附圖、附件：
（一）、附表：
1、主要建、構筑物一覽表；
2、主要設備一覽表；
3、實施進度表；
4、總投資估算匯總表；
5、損益表；
6、現金流量表；
7、財務內部收益率測算表；
8、借款償還表。
（二）、附圖：
1、項目總體規(guī)劃圖；
2、建設地址地理位置圖；
3、建設用地紅線圖；
4、建筑物平面、立面、剖面圖及標準樓層圖。
（三）、附件：
1、項目建議書的批復文件；
2、項目環(huán)境影響評價報告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報告表）的批準文件；
3、有 關場地、規(guī)劃、拆遷等的預審文件；
4、其它有關文件。
項目可行性研究報告由誰編制篇七
1、xxx（頁碼）
1.1xxxx（頁碼）
1.1.1xxxx（頁碼）
附件：xxx
內容要求
1、概述
1.1編制依據
1.2研究過程及內容
1.3主要結論
1.3.1建設理由
1.3.2交通量預測結果
1.3.3技術標準
1.3.4路線走向、主要控制點及建設規(guī)模
1.3.5工程環(huán)境影響
1.3.6投資估算及資金籌措（含人工及主要材料數量）
1.3.7工期安排及項目經濟評價結果
1.3.8節(jié)能分析結果
1.3.9問題及建議
2、現狀及發(fā)展
2.1研究區(qū)域概況
2.2項目影響區(qū)域社會經濟狀況及發(fā)展
2.2.1社會經濟狀況
社會發(fā)展概況
經濟發(fā)展狀況
2.2.2社會經濟發(fā)展趨勢
社會經濟發(fā)展趨勢分析
主要社會經濟指標預測
2.3項目影響區(qū)域交通運輸現狀及發(fā)展
2.3.1交通運輸現狀
運輸網
運輸量發(fā)展水平及特點
公路運輸的地位和作用
2.3.2相關公路技術善及存在問題
技術狀況
交通量
適應程度
2.3.3交通運輸發(fā)展趨勢
公路網規(guī)劃及本項目在路網中的地位和作用
其它相關運輸方式
3、交通分析及預測
3.1公路交通的進一步調查與分析
3.1.1已有資料的回顧與評價
3.1.2調查綜述
調查內容、方法、范圍
3.1.3調查資料的進一步分析
3.2其它運輸方式相關線路的。調查與分析
3.2.1調查概述
3.2.2資料分析
3.3預測思路與方法
3.3.1交通量預測的總體思路
3.3.2交通量預測方法及步驟概述
3.4交通量預測
3.4.1特征年路網
范圍
節(jié)點
路段參數
3.4.2交通生成
模型標定
未來交通增長
3.4.3交通分布
模型標定
未來交通量分析
3.4.4誘增交通需求及其它運輸方式轉移量預測
預測方法
預測結果
3.4.5交通分配
分配方法
分配方案
分配結果及分析（所有備選方案）
4、技術標準
根據項目所在區(qū)域公路網發(fā)展規(guī)劃、結合交通量預測和通行能力分析，并考慮新建項目與其他工程銜接狀況等因素，論證項目所在公路通道的車道數。
5、備選方案擬定
5.1建設條件
5.1.1地形、地質、水文等條件
5.1.2筑路材料及運輸條件
5.1.3社會環(huán)境
5.1.4擬建項目與其他交通銜接情況
5.2備選方案選定
5.2.1建設項目起訖點論證
建設項目前后銜接情況
與城市銜接的關系
5.2.2建設項目與沿線主要城市的連接方案論證
連接城市的進出口規(guī)劃
互通立交的位置和數量
連接道路的技術標準
5.2.3控制方案主要因素
地形、地質、水文等因素
沿線重要城鎮(zhèn)規(guī)劃
其他因素
5.2.4所有可能建設方案
走向及控制點
標準規(guī)模
優(yōu)缺點
值得進一步比較的備選方案
6、工程環(huán)境影響分析
6.1沿線環(huán)境特征
6.1.1生物環(huán)境：土壤植被、水土保持、野生動植物資源及保護情況
6.1.2社會環(huán)境：社會環(huán)境一般情況（沿線村鎮(zhèn)、人口、學校、醫(yī)院等）；文化資源概況（文物古跡、風景名勝等）。
6.1.3土地利用、類型及人均占有量
6.2建設項目工程環(huán)境影響
6.2.1對生物環(huán)境可能的影響
6.2.2對社會環(huán)境可能的影響
6.2.3對土地利用可能的影響
6.3減緩工程環(huán)境影響的對策
6.3.1路線方案的對策
6.3.2借方和棄方及水土保持對策
6.3.3綠化恢復植被對策
6.3.4其他對策
7、投資估算及獎金籌措
7.1投資估算
7.2獎金籌措
8、經濟評價
8.1國民經濟評價
8.1.1參數選擇與確定
8.1.2費用調整
8.1.3效益計算
8.1.4評價指標及計算
8.1.5敏感性分析
8.2財務評價
8.2.1獎金構成及條件
8.2.2養(yǎng)護、大修、管理費的測算
8.2.3收費標準的確定及收費額的計算
8.2.4盈利能力分析
8.2.5清償能力分析
8.2.6不確定性分析
9、節(jié)能評價
9.1燃油節(jié)約量的計算
9.2節(jié)能分析
通過燃油節(jié)約總量和單位成本燃油節(jié)約量等指標對項目的節(jié)能水平進行分析、評價。
10、綜合選定
10.1建設方案選定
綜合考慮工程、經濟評價、環(huán)境影響、節(jié)能、建設資金等因素選定推薦方案。
10.2推薦方案起終點及主要控制點
10.3推薦方案的規(guī)模、標準及主要技術經濟指標
10.4推薦方案工程概況
10.4.1路基
10.4.2路面
10.4.3橋涵、隧道
10.4.4交叉工程及沿線設施
10.4.5交通工程（含收費方式、人員、服務）
11、實施方案
11.1實施方案
分析工程的施工條件和特點，研究制約整個工程工期、質量、造價的關鍵環(huán)節(jié)，提出合理的施工方案。
11.2建設工期安排與實施計劃
12、問題及建議
主要圖表
地理位置圖圖幅范圍按路線影響區(qū)范圍確定。比例尺1：500000~1：2000000（本圖置于報告正文第一頁）
1、工程部分
1.1路線平縱面縮圖
縱斷面縮圖繪于平面縮圖之下，簡明示出主要地名、埡口、河流、大橋、隧道及主要路線交叉等位置、名稱與高程。水平比例尺與平面縮圖相同，或與其長度相適應，垂直比例尺用1：5000~1：10000。
1.2路線平縱面圖(1：10000)
1.3路線方案比較圖
汽車二級及二級以上公路應在1：10000（平原區(qū)可小于1：10000）地形圖上示出路線平縱面對應的全線推薦方案及其他備選方案。
1.4主要技術經濟指標表
1.5路基標準橫斷面圖
1.6路基土石方數量估算表
1.7不良地質地段表
1.8路面結構方案圖
1.9路面工程量估算表
1.10橋梁工程量估算表
1.11涵洞數量估算表
1.12典型大橋橋型布置圖
1.13隧道方案比較圖
1.14隧道工程數量表
1.15互通立體交叉表
1.16分離立交表
1.17典型互通立體交叉平面布置圖
1.18路基路面排水及防護工程估算表
1.19公路用地估算表
1.20筑路材料料場調查表
1.21筑路材料運距示意圖
1.22總估算表
1.23各方案主要工程數量比較表
2、經濟評價及交通量預測部分
2.1項目影響區(qū)劃分圖
2.2xx?。ㄊ?、地、縣）社會經濟發(fā)展狀況表
2.3xx?。ㄊ?、地、縣）社會經濟發(fā)展主要指標預測結果表
2.4項目影響區(qū)交通運輸現狀表
2.5相關公路技術狀況表
2.6相關公路歷年交通量表
2.7項目影響區(qū)公路網現狀示意圖
2.8項目影響區(qū)od布點圖
1.9xx年（基年）項目影響區(qū)現狀od表
1.10xx年（基年）項目影響區(qū)現狀距離od表
1.11xx年（基年）項目影響區(qū)汽車出行希望路線示意圖
2.12xx年（未來各特征年）有、無擬建項目路網圖
2.13xx年（未來各特征年）項目影響區(qū)距離od表
2.14xx年（未來各特征年）項目影響區(qū)od表
2.15xx年各路段交通量與互通立交匝道交通量預測結果示意圖
2.16主要投入物影子價格調整表
2.17車輛營運成本及構成要素影子價格測算表
2.18國民經濟評價效益費用流量表（全部投資）
2.19國民經濟評價效益費用流量表（國內投資）
2.20國民經濟評價敏感性分析表
2.21財務現金流量表（全部投資）
2.22財務現金流量表（自有投資）
2.23財務現金流量表（中主投資）
2.24財務現金流量表（外方投資）
2.25財務評價敏感性分析表
2.26資產負債表
2.27借款還本付息表
2.28投資計劃和獎金籌措表
2.29損益表
項目可行性研究報告由誰編制篇八
研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關聯報告：
電氣化工業(yè)園項目建議書 電氣化工業(yè)園項目申請報告
1.1.6電氣化工業(yè)園項目總投資及資金籌措 1.1.7電氣化工業(yè)園項目建設期
2.2.1電氣化工業(yè)園項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2電氣化工業(yè)園項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
5.1.3土地現狀
6.3.2電氣化工業(yè)園項目主要建、構筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
第六節(jié) 環(huán)境影響結論
第十一章 組織機構與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構
第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項目總投資估算
表14-1電氣化工業(yè)園項目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設投資估算
表14-2建設投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎建設投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設備投資估算
表14-4設備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算
第一節(jié) 基礎數據與參數選取
第二節(jié) 營業(yè)收入、經營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預測
第十七章 結論與建議 第一節(jié) 電氣化工業(yè)園項目結論 第二節(jié) 電氣化工業(yè)園項目建議
項目可行性研究報告由誰編制篇九
人類居住和賴以生存的地球,已面臨越來越嚴重的生態(tài)環(huán)境問題,人類生存空間和生活條件受自然環(huán)境條件的制約已漸漸受到全世界的重視.當前我國對生態(tài)環(huán)境遭破壞的`情況非常重視,特別是西部地區(qū)戈壁、沙漠面積大,生態(tài)自我調節(jié)能力很弱,一旦遭到破壞就很難恢復.目前,草原退化、植被破壞使得生態(tài)惡化問題日益突出.為避免生態(tài)環(huán)境破壞范圍擴大、程度加劇,加重對社會經濟的可持續(xù)發(fā)展和國家生態(tài)環(huán)境安全的影響,上至黨中央國務院,下至每一位普通公民,都把當前的生態(tài)環(huán)境問題作為關注的熱點.
作者：韓曉玲作者單位：兵團節(jié)水技術推廣服務中心,新疆,烏魯木齊,830002刊名：新疆農墾經濟英文刊名：xinjiangstatefarmseconomy年，卷(期)：“”(2)分類號：f3關鍵詞：
項目可行性研究報告由誰編制篇十
一、總論
(一)項目背景
1.項目名稱
2.承辦單位概況
3.可行性研究報告編制依據
4.項目提出的理由與過程
(二)項目概況
1.地理位置
2.建設規(guī)模與目標
3.主要建設條件
4.項目投入總資金及效益情況
5.主要技術經濟指標
(三)問題與建議
二、供需預測
(一)供應預測
1.供應現狀。本系統(tǒng)現有設施規(guī)模、能力及問題
2.供應預測。本系統(tǒng)在建的和規(guī)劃建設的設施規(guī)模、能力
(二)需求預測
1.需求現狀。當前城市社會經濟發(fā)展對本系統(tǒng)設施需求情況
2.需求預測。預測期內城市社會經濟發(fā)展對本系統(tǒng)設施的需求量分析
(三)價格現狀與預測
三、建設規(guī)模
(一)建設規(guī)模與方案比選
(二)推薦建設規(guī)模及理由
四、項目選址
(一)場址現狀
1.地點與地理位置
2.土地權屬類別及占地面積
3.技術改造項目現有場地利用情況
(二)場址建設條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質與水文地質
3.氣候條件
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
5.交通運輸條件
6.公用設施社會依托條件
7.防洪、防潮、排澇設施條件
8.環(huán)境保護要求
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
(三)場址比選
(四)場址推薦方案(繪制場址地理位置圖)
五、技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1.技術方案選擇
2.工藝流程確定
3.主要工藝流程圖，主要技術經濟指標表
(二)設備方案
1.主要設備選型
2.主要設備清單
(三)工程方案
1.主要建、構筑物結構方案
2.特殊基礎工程方案
3.建筑安裝工程量及“三材”用量估算
4.技術改造項目利用原有工程情況
5.主要建、構筑物工程一覽表
六、原料燃料供應
(一)主要原料供應
1.主要原料品種、質量與年需要量
2.主要原料供應來源與運輸方式
(二)燃料供應
1.燃料品種、質量與年需要量
2.燃料供應來源與運輸方式
(三)主要原料、燃料價格現狀與預測
(四)主要原料燃料供應表
七、總圖運輸與公用輔助工程
(一)總圖布置
1.項目構成。列出主要單項工程
2.生產系統(tǒng)、非生產系統(tǒng)、地上與地下管線布置方案
3.總平面布置主要指標
(二)場內外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內運輸量及運輸方式
(三)公用輔助工程
1.給排水工程
2.供電工程
3.通信設施
4.供熱設施
5.維修設施
6.其他設施
八、節(jié)能節(jié)水措施
(一)節(jié)能措施及能耗指標分析
(二)節(jié)水措施及水耗指標分析
九、環(huán)境影響評價
(一)項目環(huán)境現狀
(二)項目建設和生產運營對環(huán)境的影響
(三)環(huán)境保護治理措施
(四)環(huán)境保護設施及投資
(五)環(huán)境影響評價
十、勞運安全衛(wèi)生消防
(一)危害因素和危害程度分析
1.有毒有害物品的危害
2.危險性作業(yè)的危害
(二)安全措施方案
1.采用安全生產和無危害的工藝和設備
2.對危害部位和危險性作業(yè)的保護措施
3.危險場所的防護措施
4.職業(yè)病防護和衛(wèi)生措施
(三)消防設施
十一、組織機構與人力資源配置
(一)組織機構
1.項目法人組建方案
2.管理機構組織方案及體系圖
3.機構適應性分析
(二)人力資源配置
1.勞動定員數量及技能素質要求
2.職工工資福利
3.員工來源及招聘方案
4.員工培訓計劃
十二、項目實施進度
(一)建設工期
(二)項目實施進度安排
(三)項目實施進度表(橫線圖)
十三、投資估算
(一)投資估算依據
(二)建設投資估算
1.建筑工程費
2.安裝工程費
3.設備及工器具購置費
4.工程建設其他費用
5.基本預備費
6.漲價預備費
7.建設期利息
(三)流動資金估算
(四)投資估算表
1.項目投入總資金估算匯總表
2.單項工程投資估算表
3.分年投資計劃表
4.流動資金估算表
十四、融資方案
(一)資本金籌措
1.新設項目法人項目資本金籌措
2.既有項目法人項目資本金籌措
項目可行性研究報告由誰編制篇十一
在可行性研究報告中,根據項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、石油化工項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、石油化工項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
項目可行性研究報告由誰編制篇十二
2、項目承擔單位在實施本項目的優(yōu)勢；
3、項目成熟程度；
4、市場需求情況和風險分析；
5、投資估算及資金籌措；
6、項目融資估算；
7、資金籌措方案；
8、投資使用計劃。
因此，編寫可行性分析報告時須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀準確、重點突出。
項目可行性研究報告用途
此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
企業(yè)為獲得政府的無償資助，需要對公司項目進行策劃、設計、技術創(chuàng)新、技術規(guī)劃等，編寫的可行性研究報告包含管理團隊、技術路線、方案、財務預測等，是政府無償資助的項目申報的主要依據。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下幾點進行區(qū)別:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經可行的情況下，回答政府關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得政府投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進行論證，因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究，因此側重于從企業(yè)內部的角度進行技術經濟論證。
項目申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答政府所關心的問題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業(yè)投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規(guī)要求等進行研究論證，回答企業(yè)所關心的各類問題。
項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會同意后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請政府部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。
項目申請報告的編寫和報送具有政府行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會義務，受國家有關法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內部的投資決策，對企業(yè)內部股東及董事會負責，遵循企業(yè)內部管理規(guī)定及法人治理結構的約束。
項目可行性研究報告由誰編制篇十三
一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場（產品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現狀與前景分析、現有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
七、項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產能力目標或
專業(yè)打造
八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。
九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析。
十四、招標方案。按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。
十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱：
主管部門：
建設地點：
項目可行性研究報告由誰編制篇十四
項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
主要包括本項目區(qū)本行業(yè)（或主導產品）發(fā)展現狀與前景分析、現有生產（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。
依據建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。
根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
需征地的建設項目，中必須附國土資源部門核發(fā)的`建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。
主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。
對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發(fā)、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶、多大區(qū)域經濟發(fā)展等）等進行量化分析。
十四、招標方案。
按照《農業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。
十五、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。
各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
另外，對的封面要求如下：
項目名稱：_____________
主管部門：_____________
建設地點：_____________
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項目可行性研究報告由誰編制篇十五
xx縣xxx位于xx縣南部，距縣城50公里，是xx縣油氣田開發(fā)區(qū)。全鄉(xiāng)共轄10個行政村，全鄉(xiāng)有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著經濟文化的發(fā)展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來愈重視。但多年來，楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，僅附設為學前班或附設為幼兒園，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升。因此，根據省市縣有關規(guī)劃的精神，擬在鄉(xiāng)內建一所寄宿制幼兒園。
1、項目名稱：新建靖邊縣楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園項目
2、項目申報單位：xx縣xx學區(qū)
3、法人代表：邊宇
4、項目屬性：新建類
5、預算投資總額：150萬元
6、申請項目金額:150萬元
隨著xx鄉(xiāng)經濟社會的快速發(fā)展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿足人們對優(yōu)質教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉(xiāng)一直沒有一所公辦的、有規(guī)模的幼兒園，只有附設學前班或附設幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務管理、保教質量均受到嚴重制約，與幼兒教育的規(guī)范要求相比存在著巨大的差距，嚴重制約著楊米澗鄉(xiāng)教育的發(fā)展，制約著整個楊米澗鄉(xiāng)人文素質的提升，成為楊米澗鄉(xiāng)幼兒教育乃至整個教育事業(yè)健康發(fā)展的瓶頸。因此，楊米澗鄉(xiāng)須新建一所規(guī)模較大、條件合格、管理科學、質量上乘的公辦幼兒園，這對促進幼兒教育跨越式發(fā)展，促進幼兒身心全面健康發(fā)展，促進社會經濟和諧發(fā)展，普及義務教育，完善幼兒教育布局、促進幼兒教育事業(yè)發(fā)展具有十分重要的作用。
1、鄉(xiāng)村領導高度重視，楊米澗鄉(xiāng)的幼兒教育引起了鄉(xiāng)領導的關注和村班子的重視，經多方協(xié)商，鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)政府決定無償提供人口集中、交通便利的韓伙場九年制學校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。
2、該項目符合社會發(fā)展要求，項目建成后將極大地促進我鄉(xiāng)幼兒教育發(fā)展水平，可大面積解決幼兒入園難的問題，因此，本項目的實施是必要的。
3、本項目的實施，可徹底解決我鄉(xiāng)范圍內幼兒入學難的問
題，可以讓當地農民安心發(fā)展當地農業(yè)，也可以讓專心在城里供幼兒學生的家長返回本鄉(xiāng)達成供學掙錢兩不誤的效果，既可以緩解城鎮(zhèn)幼兒園人數多，班額大的諸多壓力，也切實減輕了農民的經濟負擔，也帶動了當地的經濟發(fā)展。
4、可以有效擴充楊米澗九年義務教育生源，進而緩解城鎮(zhèn)學校人數多，班額大的諸多壓力，有利于促進教育的均衡發(fā)展。
該項目經深入調查，項目建成后，具有良好的經濟、社會效益，對帶動和促進全鄉(xiāng)幼兒園建設具有重要的現實意義，項目積極可行。
建成后的楊米澗鄉(xiāng)中心幼兒園，將有教師5名，教學班級3個，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米（約3.7畝），其中建筑面積1000平方米。
計劃新建活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設資金600萬元。
1、新建活動及輔助用房800平方米，每平方米造價1500元，需資金120萬元；
2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價1500元，約需資金15萬元。
3、新建生活用房100平方米，每平方米造價（內容來源本站）1500元，需資金15萬元。
以上各項共計需用資金150萬元。
該項目的建成，將極大地改善我鄉(xiāng)幼兒事業(yè)的落后現狀，提升幼兒教育整體發(fā)展水平，解決120名左右的幼兒入園難問題，為我鄉(xiāng)社會力量承辦的幼兒園起到榜樣性的示范、引領和輻射作用。對規(guī)范幼兒教育管理，切實提高保教質量，為幼兒終生發(fā)展，為當地經濟建設服務，為促進幼兒教育均衡發(fā)展，促進教育公平都將起到巨大的助推作用。因此，本項目的建設能取得良好的社會效益。
專此報告
項目可行性研究報告由誰編制篇十六
根據不同行業(yè)類別，可行性研究內容的'側重點差異較大，但一般應包括以下內容：
1、政策可行性：主要根據有關的產業(yè)政策，論證項目投資建設的必要性；
2、市場可行性：主要根據市場調查及預測的結果，確定項目的市場定位；
3、技術可行性：主要從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；
4、經濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
（二）、可行性研究報告基礎內容示意圖
（三）、可行性研究費用核算
（四）、項目投資現金流估算
項目可行性研究報告由誰編制篇十七
電影主題小鎮(zhèn)經濟日益興起，圍繞電影主題的小鎮(zhèn)已有幾十家，電影正成為越來越多主題公園、特色小鎮(zhèn)的新標簽。但不容忽視的是，電影主題的公園和特色小鎮(zhèn)一窩蜂而上的同時，缺乏規(guī)劃、定位不夠精準等問題也開始浮出水面。
在近日舉行的第七屆北京國際電影節(jié)上，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的打造成為話題焦點之一，萬達影視、香港國藝娛樂、國奧文化、南京21世紀投資集團負責人分享了各自打造電影主題公園和特色小鎮(zhèn)的心路歷程。
萬達影視在電影主題公園和特色小鎮(zhèn)建設方面走在全國前列。萬達影視相關人士表示，萬達原本是一家商業(yè)地產公司，近年來正向著文化產業(yè)集團轉型。正在山東青島黃島建設中的東方影都是萬達在電影業(yè)的重大布局。
東方影都項目斥資500億元，占地500萬平方米，將于明年8月開業(yè)。該項目在公布之初就十分“吸睛”——根據發(fā)布的《青島東方影都影視產業(yè)發(fā)展專項資金優(yōu)秀影視作品制作成本補貼細則》，在2016年6月1日至2021年5月30日期間攝制、符合要求的影視項目，最高能夠補貼到制作費用的40%，還有10%的稅收返還，這超過了歐美地區(qū)最高30%的補貼比例。這對中國乃至全球的電影公司來說，都是一個很大的吸引力。
據了解，目前東方影都已建成15個攝影棚、11個制景車間，今年還將建成15個攝影棚和23個制景車間。今年，《環(huán)太平洋2》已經在此拍攝完成，正在搭景的還有電影《流浪地球》，萬達影視也參與了這部影片的投資。
據介紹，除了是一個影視“巨無霸”，東方影都也是一個商業(yè)社區(qū)，包括購物區(qū)、秀場、大劇院、游艇區(qū)、酒店、酒吧街、國際醫(yī)院和國際學校?！叭f達做東方影都，實際上是以此來帶動周邊產業(yè)的發(fā)展。”
進軍影視主題小鎮(zhèn)領域的不止萬達集團?！叭A誼兄弟旗下的實景娛樂項目要在14個省份布局20個電影小鎮(zhèn)，結合影視ip及各地城市id（城市形象），打造獨有的城市名片，還原城市精神?！比A誼兄弟實景娛樂公司相關人士說。
自2014年，華誼兄弟將旗下各子業(yè)務整合為影視娛樂、互聯網娛樂、品牌授權與實景娛樂三大板塊，其中，品牌授權與實景娛樂板塊以電影公社、文化城、主題公園等業(yè)務為代表。華誼兄弟年報顯示，截至去年11月底，華誼兄弟品牌授權與實景娛樂板塊共實現簽約項目13個。不過，除了為外界所熟知的馮小剛電影公社，華誼兄弟已簽約的電影世界和文化城都還處在建設階段，尚未開業(yè)。
同樣看好這一產業(yè)的還有華夏幸福。該公司牽頭打造的河北大廠影視小鎮(zhèn)，聚焦以影視產業(yè)為核心，形成“1+n”的產業(yè)生態(tài)圈，包括動漫游戲、設計創(chuàng)意、數字娛樂、會議會展、文化演藝、旅游休閑等產業(yè)。截至去年底，大廠影視小鎮(zhèn)已完成簽約入駐企業(yè)50余家，簽約項目投資額近100億元，電影在其中占有很大權重。
相比于橫店、象山等影視城項目，電影主題公園和特色小鎮(zhèn)更專注于園區(qū)內各業(yè)態(tài)的聯動，其中又以文旅聯動最為常見。
香港國藝娛樂文化集團（以下簡稱“國藝娛樂”）是一家做電影投資和藝人經紀的上市公司。該公司相關人士介紹：“在進入電影主題公園行業(yè)前，我們發(fā)現，南方還沒有一個完整的影視產業(yè)項目，因此，我們在廣東佛山西樵山1100畝土地上，開發(fā)了‘電影+旅游’的綜合項目國藝影視城?！?BR> 據悉，影視城項目匯集電影拍攝、主題公園、酒店、表演場館等業(yè)務，經過多年投資期，于2015年底正式開業(yè)。該項目今年前3個月入場人次已達30萬人，超越去年全年的約12萬人，預計全年入場人次將達到100萬。
據介紹：“我們的目標是立足廣東，做好當地的影視產業(yè)鏈。目前，我們的影視基地已經做好，現在在做配套，包括賓館、道具、群演、服裝等，并擁有在冊群演1.5萬人?！?BR> “去年的數據顯示，廣東是全國最大的電影票倉，占全國總票房的1/7.今年，佛山市積極打造‘廣萊塢’中國南方影視中心，擬設立總規(guī)模為50億元的文化產業(yè)發(fā)展投資基金，將佛山發(fā)展成中國南方重要的影視產業(yè)中心。這也為我們的項目提供了機會?！?BR> 在此基礎上，廣東是全國較大的旅游客源地之一。在深耕影視產業(yè)基礎上，項目還瞄準了自駕游客?！澳壳皬V東很多城市的汽車保有量都達到了100萬輛，這無疑是一個很大的潛力群體?！?BR> 看到這塊大蛋糕的還有來自江蘇的房地產企業(yè)南京21世紀投資集團。4年前，南京21世紀投資集團也開始介入主題公園領域，在河北秦皇島投資100億元建設魔法魔幻主題公園項目，預計將于2019年開業(yè)。
談及該項目，南京21世紀投資集團相關人士認為，目前全國至少有300家主題公園，其中既有國內力量，也有國際開發(fā)商。二者最大的區(qū)別是，國外的主題公園大多是有故事、有主題的。
“因此，我們在做秦皇島項目時，首先引進了成套的國外系列小說的的情節(jié)和場景都取自《圣誕的魔法城》。
除了主題公園，近幾年，小鎮(zhèn)經濟崛起，電影小鎮(zhèn)也存在“一窩蜂”的現象。對此，國奧（北京）文化產業(yè)投資有限公司相關負責人表示，自國家提出特色小鎮(zhèn)發(fā)展理念以來，目前很多地方都在摸索特色小鎮(zhèn)的建設之路。
上述負責人表示，特色小鎮(zhèn)并不是一個行政區(qū)域，而是一個全產業(yè)鏈的平臺。建設以影視為主題的特色小鎮(zhèn)，要考慮三大問題：其一，要從頂層設計入手，在突出特色的同時還要接地氣；其二，打造生態(tài)產業(yè)鏈，要做一個投資吸引力的中心，如建立電影產業(yè)基金，這對全產業(yè)鏈發(fā)展是很重要的.。其三，要打造品牌運營的核心，把運營移到前端，這也需要相關政府各部門的支持。
更重要的是，圍繞電影ip延伸出的眾多文化內容是電影小鎮(zhèn)的“獨門秘笈”。然而，在城市轉型升級的大背景下，許多以影視ip為主題的項目容易成為有利于圈地的“好故事”。
談及如何建設電影小鎮(zhèn)，上述負責人提出三點建議：一是要做一個有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有號召力的龍頭項目。三要有影響力的ip項目。
1.1影視特色小鎮(zhèn)項目概況
1.1.1影視特色小鎮(zhèn)項目名稱
1.1.2建設性質
1.1.3影視特色小鎮(zhèn)項目承辦單位及負責人1.1.4影視特色小鎮(zhèn)項目建設地點
1.2影視特色小鎮(zhèn)項目設計目標
1.3影視特色小鎮(zhèn)項目建設內容與規(guī)模
1.4影視特色小鎮(zhèn)項目投資估算與資金籌措
1.4.1影視特色小鎮(zhèn)項目建設總投資
1.4.2資金籌措
1.5影視特色小鎮(zhèn)項目主要財務經濟指標
1.6可行性研究依據
1.7研究范圍
2.1宏觀形勢
2.1.1地理、歷史
2.1.2交通
2.2宏觀經濟運行
2.2.1宏觀經濟發(fā)展(gdp發(fā)展)
2.2.2固定資產投資情況
2.2.3人均生產總值
2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃
2.3.1城市總體規(guī)劃(2015—2020)
2.3.2城市近期建設規(guī)劃
3.1影視特色小鎮(zhèn)市場分析
3.1.1影視特色小鎮(zhèn)市場近況
3.1.2影視特色小鎮(zhèn)市場劃分
3.1.3板塊特征分析及小結
3.1.4影視特色小鎮(zhèn)市場總結
3.1.5影視特色小鎮(zhèn)項目機會分析
3.2項目市場定位
3.3影視特色小鎮(zhèn)項目的swot分析
3.3.1影視特色小鎮(zhèn)項目優(yōu)勢(strength)
3.3.2影視特色小鎮(zhèn)項目劣勢(weakness)
3.3.3影視特色小鎮(zhèn)項目機會(opportunies)3.3.4影視特色小鎮(zhèn)項目威脅(threats)
3.4營銷策略
3.4.1營銷主題
3.4.2廣告創(chuàng)意
3.4.3營銷策略
3.4.4宣傳推廣策略
3.4.5促銷策略
4.1市區(qū)域概況
4.2區(qū)域文化特色
4.3區(qū)域人居環(huán)境
4.4區(qū)域交通網絡
4.5基礎條件
4.5.1.自然及氣候條件
4.5.2.基礎設施配套建設條件
5.1總體規(guī)劃
5.1.1設計依據
5.1.2規(guī)劃設計構思
5.1.3指導原則
5.1.4規(guī)劃目標
5.2總平面布置及道路景觀設計
5.2.1總平面布置
5.2.2道路及景觀設計
5.2.3豎向設計
5.2.4技術指標
5.3建筑單體設計
5.3.1平面設計
5.3.2立面設計
5.4結構設計
5.4.1工程概況
5.4.2設計依據
5.4.3基礎設計
5.4.4結構選型
5.4.5主要荷載(作用)取值
5.4.6主要結構材料
5.5公用輔助工程
5.5.1給排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3電氣工程
5.5.4燃氣工程
5.5.5人防設計
5.5.6無障礙設計
6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準
6.2施工期環(huán)境影響分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期環(huán)境影響分析
6.3項目建成后環(huán)境影響分析
6.3.1大氣污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3環(huán)境保護措施
6.4公眾參與
7.1衛(wèi)生防疫
7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng)
7.2.2防排煙系統(tǒng)
7.2.3電氣消防
8.1節(jié)能
8.1.1設計依據
8.1.2能源配置與能耗分析
8.1.3節(jié)能技術措施
8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水
8.2.3節(jié)水器具應用
8.3太陽能利用
9.1項目組織管理
9.1.1項目組織機構與管理
9.1.2人力資源配置
9.2物業(yè)管理
9.2.1物業(yè)服務內容
9.2.2物業(yè)服務標準
9.3項目實施安排
10.1投資估算
10.1.1估算依據
10.1.2投資構成及估算參數
10.1.3投資估算
10.2資金籌措
10.3借款償還計劃
11.1總則
11.2項目采用的招標程序
11.3招標內容
12.1財務評價的依據和原則
12.2成本費用、銷售收入及稅金估算
12.2.1成本費用估算
12.2.2收入及稅金估算
12.3財務效益分析
12.3.1項目損益分析
12.3.2項目財務盈利能力分析
12.4盈虧平衡分析
12.5敏感性分析
12.6財務效益分析結論
13.1影視特色小鎮(zhèn)項目結論
13.2影視特色小鎮(zhèn)項目建議
1、影視特色小鎮(zhèn)項目位置圖
2、主要工藝技術流程圖
3、主辦單位近5年的財務報表
4、影視特色小鎮(zhèn)項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定
5、影視特色小鎮(zhèn)項目總平面布置圖
6、主要土建工程的平面圖
7、主要技術經濟指標摘要表
8、影視特色小鎮(zhèn)項目投資概算表
9、經濟評價類基本報表與輔助報表
10、影視特色小鎮(zhèn)項目現金流量表
11、影視特色小鎮(zhèn)項目現金流量表
12、影視特色小鎮(zhèn)項目損益表
13、影視特色小鎮(zhèn)項目資金來源與運用表
14、影視特色小鎮(zhèn)項目資產負債表
15、影視特色小鎮(zhèn)項目財務外匯平衡表
16、影視特色小鎮(zhèn)項目固定資產投資估算表
17、影視特色小鎮(zhèn)項目流動資金估算表
18、影視特色小鎮(zhèn)項目投資計劃與資金籌措表
19、單位產品生產成本估算表
20、影視特色小鎮(zhèn)項目固定資產折舊費估算表
21、影視特色小鎮(zhèn)項目總成本費用估算表
22、影視特色小鎮(zhèn)項目產品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表。