報告應該具備客觀性和可靠性，真實反映研究或工作的情況。確定報告的結(jié)構(gòu)和組織方式，例如按照時間順序或主題分塊。雖然這些報告范文已經(jīng)經(jīng)過審閱和修改，但我們?nèi)匀豢梢詮闹姓业揭恍懽骷记珊蛦l(fā)。
咨詢評估報告內(nèi)容篇一
一 概述
二 評估報告書封面及目錄
三 評估報告書摘要
四 資產(chǎn)評估報告書正文
五 備查文件
六 評估報告書裝訂
一 撰寫評估說明的基本要求
二 評估說明封面及目錄
三 關(guān)于評估說明使用范圍的聲明
四 關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明
五 資產(chǎn)清查核實情況說明
六 評估依據(jù)的說明
七 各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明
八 整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明
九 評估結(jié)論及其分析
一 概述
二 資產(chǎn)評估明細表樣表
后記
咨詢評估報告內(nèi)容篇二
一、評估報告應當包括下列主要內(nèi)容：
(一)標題及文號;
(二)聲明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
二、評估報告的聲明應當包括以下內(nèi)容：
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的.內(nèi)容。
三、評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結(jié)論。
四、評估報告正文應當包括：
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
(二)評估目的;
(三)評估對象和評估范圍;
(四)價值類型及其定義;
(五)評估基準日;
(六)評估依據(jù);
(七)評估方法;
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(九)評估假設;
(十)評估結(jié)論;
(十一)特別事項說明;
(十二)評估報告使用限制說明;
(十三)評估報告日;
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
咨詢評估報告內(nèi)容篇三
輸變電工程施工的安全風險是指在輸變電工程施工過程中可能發(fā)生但是無法確定的不理影響因素，以及有這些不利影響因素造成的損失。輸變電工程施工安全風險評估是整個輸變電風險管理的組成部分，對于整個輸變電工程的安全順利運行有著舉足輕重的作用。安全風險評估中，風險管理這要采取各種促使和方法，來盡量消除或減少造成安全風險的各種可能性和影響因素，盡最大可能的預測到安全風險，做好防范措施，降低安全風險。
安全風險評估必須具體到每一個輸變電工程施工環(huán)節(jié)，并對可能造成安全風險的因素進行認真細致的分析，預測可能造成的損失以及安全風險的程度。也就是說輸變電工程施工項目中，所有施工活動都必須有相應的安全施工措施。
（一）自然環(huán)境方面的輸變電工程施工安全風險評估
大自然對輸變電工程施工安全的影響是不可控制的，但是我們也可以通過評估，測驗盡可能的減少大自然對輸變電工程施工安全的影響。采取相應的措施，克服自然環(huán)境帶來的一系列安全風險。自然方面要考慮的輸變電工程施工安全風險主要是對施工是的天氣、氣候以及作業(yè)的條件和環(huán)境等的評估。例如，施工地點的地形、地貌、地質(zhì)；施工時間是在白天還是黑夜；施工時的溫度、風雨等等都是輸變電工程施工安全風險的`影響因素。
（二）人為可控的輸變電工程施工安全風險評估
當然輸變電工程施工安全風險的評估必須貫穿于每一個施工項目和施工活動，并且安全風險評估除了輸變電工程施工安全風險可能性進行評估外，還必須對風險等級進行評估，一般而言，嚴重的輸變電工程施工安全風險是極不可能發(fā)生的，也是不容許發(fā)生的風險；而對于人員死亡或者經(jīng)濟損失超過百萬這樣的嚴重損失是不可接受的風險；輕微的機械損害和人員輕微的傷亡則是一定程度上存在的，也是可接受的風險。只有對輸變電工程施工安全風險的人為可控因素進行評估，才能找出相應的控制風險的對策，盡最大可能的降低安全風險，以最小的風險來達到最大的經(jīng)濟效益。
輸變電工程施工安全風險的控制必須貫徹于每一個施工活動，必須切實落實到真?zhèn)€輸變電工程施工的全過程?！鞍踩谝?，預防為主”是輸變電工程施工安全控制的根本方針。這就要求，在輸變電工程施工過程中必須圍繞安全施工來進行，以有效的風險評估最大限度的提高施工的安全水平，防范和減少安全事故的發(fā)生。
（一）在輸變電工程施工前必須做好安全施工方案，識別現(xiàn)場危險點
做好輸變電安全施工方案，遵循“安全第一，預防為主”的施工原則。首先必須收集相關(guān)資料，對涉及到輸變電工程施工項目的安全需求、工期要求進行認真細致的研究，并且對輸變電工程施工以往出現(xiàn)的安全風險進行評估和預測，做出相應的應對方案，做到有備無患。其次，對于施工項目進行現(xiàn)場調(diào)查，對于該施工項目或者施工地點包括過去、現(xiàn)在和將來可能存在的安全風險因素進行分析，制定出相應的政策措施。只有充分在輸變電工程施工之前充分做好了各項安全施工方案，做好各項防范安全風險的對策，才能防患于未然，提高施工的安全性，降低施工過程中的安全風險。
（二）監(jiān)理單位對輸變電工程施工方案以及風險評估報告進行嚴格審查
監(jiān)理單位對輸變電工程施工方案及風險評估報告的審查是預防安全風險的重要環(huán)節(jié)，是安全施工的重要保障。監(jiān)理單位對輸變電工程施工安全風險的審查主要從以下幾個方面來進行：首先，對輸變電施工人員的審查，主要涉及到施工單位的資質(zhì)、施工人員的精神狀態(tài)、施工技術(shù)人員的技能是否熟練、特殊工種人員的上崗證等等方面；其次，對輸變電施工所采用的物料和設備進行審查，主要包括對原材料的出廠合格證的審查、對提供物料的商家的資質(zhì)審查、對進場復測包括進行審查等；再次，對輸變電工程施工中應用的機械設備進行審查，主要涉及到電源設備是否完好、機械設備是否精確有效以及其他各相關(guān)機械的可靠性等等；此外，對施工環(huán)境進行監(jiān)測和審查，主要包括對地質(zhì)、季雨、臺風、氣候、夜間施工以及周圍的種種不安全因素的審查；最后，對輸變電施工方法進行監(jiān)測，對施工原則、施工方法、工藝以及規(guī)章制度和安全措施和流程等等進行嚴格的審查。
（三）在輸變電工程施工過程中，根據(jù)實際情況實施并靈活調(diào)整安全方案，做好現(xiàn)場監(jiān)督
在施工過程中，必須嚴格貫徹安全方案。在施工過程中，監(jiān)理工程師是安全保障的核心，必須從整個輸變電工程施工的安全大局出發(fā)，著重做好安全預防、安全管理，抓好安全控制工作，把安全工作的內(nèi)容和原則觀測和落實到監(jiān)理規(guī)劃和細則。但是計劃趕不上變化，在輸變電工程施工過程中，可能會出現(xiàn)一些事先沒有預測到的安全風險因素，這就要求在施工過程中，不能一位的遵循安全施工方案，還要根據(jù)實際情況靈活調(diào)整施工測量和方案。此外，監(jiān)管人員必須做好現(xiàn)場監(jiān)督工作。監(jiān)管人員的現(xiàn)場監(jiān)督貫徹于輸變電施工的基礎階段、組塔階段、架線階段、變電土建階段、變電電器安裝階段、起重作業(yè)等各項內(nèi)容。
電力工程直接關(guān)系到各行各業(yè)的發(fā)展以及千家萬戶的生活，直接關(guān)系到國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，因此輸變電工程項目的實施是保障人民生活用電和國家經(jīng)濟發(fā)展的基礎。但是，由于輸變電工程施工受種種因素的影響，還存在這許多確定的不確定的，可控的和不可控的安全風險，因此加強對輸變電工程施工安全風險的評估和對策的研究有著深遠意義。我國必須結(jié)合當前輸變電工程施工安全所處的現(xiàn)狀，更加重視施工安全、做好預防工作，把安全施工措施落實貫徹到施工全過程，提高施工人員素質(zhì)和安全意識，杜絕違章違規(guī)等不安全施工，確保輸變電工程施工能夠安全順利的進行。
咨詢評估報告內(nèi)容篇四
(報告書)
共1冊 第1冊
項目名稱：
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號：
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
上海xx資產(chǎn)評估有限公司
20xx年12月09日
聲明
本項目簽字注冊資產(chǎn)評估師鄭重聲明：注冊資產(chǎn)評估師在本次評估中恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。
評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十三條的規(guī)定，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。
我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關(guān)系;與相關(guān)當事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預期的利益關(guān)系，對相關(guān)當事方不存在偏見。
我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，且已提請委托方及相關(guān)當事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十四條和《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導意見》，委托方和相關(guān)當事方應當對所提供評估對象法律權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。本評估報告不對評估對象的法律權(quán)屬提供任何保證。
我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》第十三條，評估報告使用者應當全面閱讀本項目評估報告，應當特別關(guān)注評估報告中揭示的特別事項說明和評估報告使用限制說明。
(目錄)
項目名稱
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
(摘要)
項目名稱
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
委托方
xx有限公司。
根據(jù)評估業(yè)務約定書中約定委托方以外的其他報告使用者，及國家法律、法規(guī)規(guī)定的報告使用者，為本報告的合法使用者。
被評估單位
xx有限公司。
資產(chǎn)出資。
評估基準日
20xx年11月30日。
本次資產(chǎn)評估對象為被評估單位擬出資設立新公司所涉及的部分資產(chǎn)。評估范圍系被評估單位擁有的部分構(gòu)筑物，該資產(chǎn)隸屬于被評估單位下屬特鋼長材事業(yè)部管理，共計131項。賬面原值63,098,991.08元，賬面凈值35,267,375.73元。
價值類型
市場價值。
評估方法
采用重置成本法。
經(jīng)評估，被評估單位擬出資的部分資產(chǎn)于評估基準日的市場價值為人民幣45,711,638.00元。
評估結(jié)論使用有效期
為評估基準日起壹年，即有效期截止2016年11月29日。
重大特別事項
無。
欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應當閱讀評估報告正文。
正文
(正文)
特別提示：本評估報告僅為評估報告中描述的經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文及相關(guān)附件。
xx有限公司：
上海xx資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，主要采用重置成本法，按照必要的評估程序，對貴公司擬出資的部分構(gòu)筑物在20xx年11月30日的市場價值進行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
i. 委托方
名 稱： xx有限公司
住 所： 上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路1269號
法定代表人：龐遠林
注冊資本： 人民幣1662600.00萬元整
公司類型： 一人有限責任公司(法人獨資)
經(jīng)營范圍： 鋼鐵冶煉、加工，有色金屬冶煉及壓延、加工，國內(nèi)貿(mào)
易(除專項規(guī)定)，工業(yè)爐窯修造，鋼鐵、有色金屬產(chǎn)品延伸加工，
碼頭裝卸、倉儲，貨物及技術(shù)的進出口業(yè)務，鋼鐵冶煉領域內(nèi)的技術(shù)
咨詢、技術(shù)服務、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)，房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營，
自有房屋租賃。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展
經(jīng)營活動】
ii. 產(chǎn)權(quán)持有者
本次評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)持有者為xx有限公司。
iii. 其他報告使
用者
根據(jù)評估業(yè)務約定書中約定的其他報告使用者，及國家法律、法規(guī)規(guī)
定的報告使用者，為本報告的合法使用者。
同委托方。
根據(jù)寶鋼集團有限公司董事會決議，xx有限公司擬以固定資產(chǎn)
--構(gòu)筑物和現(xiàn)金出資與廣東韶鋼松山股份有限公司共同組建xx
長材有限公司(名稱以工商登記為準)，本次評估即對該經(jīng)濟行為涉
及的固定資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。上述經(jīng)濟行為已經(jīng)獲得寶鋼集團有
限公司董事會批準。
本次資產(chǎn)評估對象為被評估單位擬出資設立新公司所涉及的部分資
產(chǎn)。評估范圍系被評估單位擁有的部分構(gòu)筑物，該資產(chǎn)隸屬于被評估
元，賬面凈值35,267,375.73元。經(jīng)核實，因企業(yè)財務系統(tǒng)更換，賬
面值中存在部分資產(chǎn)不是歷史成本計價的情況。
委托的評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一
致。
本次評估選取的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿
賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準
日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價值可能存在差異。本次評估
一般基于國內(nèi)可觀察或分析的市場條件和市場環(huán)境狀況。
本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評
估假設及評估對象自身條件等因素。
本報告所稱“評估價值”，是指所約定的評估范圍與對象在本報告約
定的價值類型、評估假設和前提條件下，按照本報告所述程序和方法，
僅為本報告約定評估目的服務而提出的評估意見。
1. 本項目資產(chǎn)評估基準日為20xx年11月30日。
2. 資產(chǎn)評估基準日在考慮經(jīng)濟行為的實現(xiàn)等因素后與委托方協(xié)商后
確定。
3. 評估基準日的確定對評估結(jié)果的影響符合常規(guī)情況，無特別影響因
素。本次評估的取價標準為評估基準日有效的價格標準。
i. 經(jīng)濟行為依據(jù)
1. 寶鋼集團有限公司董事會決議;
2. 評估業(yè)務約定書。
ii. 法規(guī)依據(jù)
1. 《中華人民共和國公司法》;
2. 《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》;
3. 《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院令第91號)及其施行細則;
4. 《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》國資委令第12號;
5. 《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》財政部令第14號;
6. 《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》國資委產(chǎn)
權(quán)[2006]274號;
咨詢評估報告內(nèi)容篇五
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應當按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當事人。
(五)評估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1.評估說明的封面及目錄;
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;
3.關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明;
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;
5.評估依據(jù)的說明;
6.各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明;
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進行適當修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
咨詢評估報告內(nèi)容篇六
資產(chǎn)評估報告書基本內(nèi)容格式要求以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書,欲了解本評估項目的全面情況,應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書格式。
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應當按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的.內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當事人。
(五)評估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1.評估說明的封面及目錄;
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;
3.關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明;
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;
5.評估依據(jù)的說明;
6.各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明;
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進行適當修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
評估報告范例
一、概述
二、評估報告書封面及目錄
三、評估報告書摘要
四、資產(chǎn)評估報告書正文
五、備查文件
六、評估報告書裝訂
評估說明
一、撰寫評估說明的基本要求
二、評估說明封面及目錄
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明
四、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明
五、資產(chǎn)清查核實情況說明
六、評估依據(jù)的說明
七、各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明
八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明
九、評估結(jié)論及其分析
評估明細
一、概述
二、資產(chǎn)評估明細表樣表
咨詢評估報告內(nèi)容篇七
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介
二、評估目的
三、評估范圍和對象
四、評估基準日
五、評估假設與原則
六、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)
(二)經(jīng)濟行為文件
(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件
(四)采用的取價標準
(五)參考資料及其他
七、評估方法
八、評估過程
九、評估結(jié)論
十、特別事項說明
十一、評估報告評估基準日期后重大事項
十二、評估報告法律效力
十三、評估報告提出日期
十四、備查文件
咨詢評估報告內(nèi)容篇八
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本指南。
第二條本指南所稱司法涉案目的評估業(yè)務包括注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行的、由司法機關(guān)委托的司法涉案目的價值評估業(yè)務（以下簡稱“價值評估業(yè)務”）和司法涉案目的價值分析業(yè)務（以下簡稱“價值分析業(yè)務”）。
價值評估業(yè)務是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行分析、估算并形成價值評估報告的行為和過程。
價值分析業(yè)務是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，在司法機關(guān)有特定需求或者無法實施必要評估程序的情況下，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行核實、分析、估算并形成價值分析報告的行為和過程。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當遵守本指南。
第二章基本要求
第四條執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務的評估機構(gòu)，應當具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。
第五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀、公正的原則，具有服務意識，勤勉盡責，保持應有的職業(yè)謹慎，不得以預先設定的價值作為價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論。
第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當熟悉相關(guān)法律法規(guī)和司法鑒定程序，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，具有適當?shù)?溝通協(xié)調(diào)能力，能夠勝任所執(zhí)行的司法涉案目的評估業(yè)務。
第七條注冊資產(chǎn)評估師在承接司法涉案目的評估業(yè)務時，應當知曉價值評估業(yè)務和價值分析業(yè)務的區(qū)別，根據(jù)評估對象的具體情況、評估目的、評估資料收集情況和評估程序受限制程度等因素，與委托方協(xié)商后明確執(zhí)行價值評估業(yè)務或者價值分析業(yè)務。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當獲取充分信息，確保信息來源是可靠和適當?shù)模⑶液侠硎褂迷u估假設和限定條件進行審慎分析。
第九條注冊資產(chǎn)評估師與委托方協(xié)商執(zhí)行司法涉案目
的評估業(yè)務時，應當重點考慮以下因素：
（一）評估對象的具體情況以及委托方的目的；
（二）在約定時限內(nèi)，是否能夠充分獲取評估對象的資料和信息；
（四）對評估對象的法律權(quán)屬資料和資料來源的查驗是否受到限制；
（五）是否存在注冊資產(chǎn)評估師認為對形成合理價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論具有重要影響的其他事項。
第十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，在能夠履行必要的評估程序并且委托方無特殊要求的情況下，應當執(zhí)行價值評估業(yè)務。
在受到限制、無法履行必要評估程序的情況下，或者根據(jù)委托方的有關(guān)要求，注冊資產(chǎn)評估師可以與委托方協(xié)商執(zhí)行價值分析業(yè)務。
第十一條注冊資產(chǎn)評估師應當對價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論進行明確說明，提醒委托方和其他評估報告使用者關(guān)注價值評估結(jié)論和價值分析結(jié)論的區(qū)別。
工作的合理性。
第十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求，對評估業(yè)務相關(guān)的任何未公開的信息，承擔保密義務。
第十四條注冊資產(chǎn)評估師應當提醒委托方和相關(guān)當事方提供必要的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。
第十五條注冊資產(chǎn)評估師應當提醒委托方對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行業(yè)務予以配合，不得干涉注冊資產(chǎn)評估師正常執(zhí)業(yè)。在資產(chǎn)占有方等當事人配合存在問題時，委托方應當予以必要協(xié)調(diào)。
第三章評估對象
第十六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當與委托方進行充分溝通，并且通過現(xiàn)場調(diào)查和資料收集等程序明確評估對象。根據(jù)評估業(yè)務具體情況和委托方的要求，評估對象既可能是涉案資產(chǎn)，也可能是各種費用損失等。
第十七條涉案資產(chǎn)是指在司法案件中受到損害或擬用于賠償?shù)馁Y產(chǎn)，包括各種實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)。
涉案實物資產(chǎn)主要包括：建筑物及構(gòu)筑物、機器設備、其他各類實物資產(chǎn)等。
涉案無形資產(chǎn)主要包括：專利權(quán)、專有技術(shù)、商標權(quán)、特
許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)等資源勘探權(quán)與開采權(quán)、著作權(quán)、計算機軟件等。
涉案其它資產(chǎn)主要包括：企業(yè)整體資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等。第十八條涉案費用損失是指案件中一方當事人的行為給另一方當事人造成的各種費用損失，主要包括知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)費用損失、實物資產(chǎn)損壞費用損失、合同糾紛費用損失、環(huán)境污染費用損失等。
第十九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當關(guān)注評估對象的具體形態(tài)，并且關(guān)注評估對象的物理、法律、經(jīng)濟、技術(shù)等具體特征，充分考慮評估對象的特點對評估業(yè)務的影響。
第四章操作要求
第二十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值評估業(yè)務，應當履行必要的評估程序，包括明確評估業(yè)務基本事項、接受委托、制定工作計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交報告、工作底稿歸檔等。
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值分析業(yè)務，可以參照價值評估業(yè)務的基本程序，并且根據(jù)委托方的要求和評估業(yè)務具體情況進行必要的調(diào)整。
咨詢評估報告內(nèi)容篇九
一、公司簡介
西安唐漢商務咨詢有限責任公司是陜西省工商管理局正式批準注冊，并且是天津貴金屬交易中心正式會員單位指定合作商，公司具有專業(yè)的市場團隊，并聘有多位資深金融專家為客戶解決理財過程中遇到的相關(guān)問題。公司集聚了最具專業(yè)化、責任化、市場運營化的客戶服務團隊，一切以客戶的利益為導向。嚴格遵循“市場導向，專業(yè)經(jīng)營，可持續(xù)發(fā)展”的基本原則，扶持并促進企業(yè)良性發(fā)展。公司與一批國內(nèi)知名的金融服務機構(gòu)和省內(nèi)知名企業(yè)在前期的合作中結(jié)成了戰(zhàn)略伙伴，擁有和歷練了我們這樣一支具有專業(yè)水準，高素質(zhì)的專業(yè)化投資管理服務隊伍和優(yōu)化的專家體系?？蔀槠髽I(yè)和有投資意向的個人及社會團體提供全方位的理財指導。公司設有：投資管理部、人事部，財務部等主要業(yè)務部門，公司的主營業(yè)務有：貴金屬的電子交易，個人及團體理財投資方案的制定。公司嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則組織黃金、白銀等貴金屬交易。
二、實習內(nèi)容
農(nóng)歷的新年過后，我就一直在想一個問題，我該何去何從。三月份的時候，我回到學校，面對空蕩的教室和沒人的宿舍，我才真正的意識到我該找份工作了。
我來到了西安，和朋友住在一起，我開始找工作。當時茫然，根本不知道自己想找個什么樣的工作，不知道該入那一行，于是就在趕集網(wǎng)上投了份簡歷，想碰碰運氣，看能不能找一份比較好的工作。我在網(wǎng)上投了簡歷之后，當天就有很多公司給我打電話，有很多，可是我自己去有點害怕了，才明白原來真的要面對這個社會的時候，才發(fā)現(xiàn)原來自己是這么的膽怯，我推了很多面試機會。不僅僅是膽怯，還因為一些綜合因素如：離住的地方比較遠、室外的'等。最后經(jīng)過篩選我決定去西安唐漢商務咨詢有限責任公司，應聘的職位是理財顧問，主要的工作任務就是通過電話銷售尋找新客戶，維護老客戶。
我最開始并沒有想從事這個行業(yè)的想法，我只是想找一份冬暖夏涼，不用去室外工作的工作?？墒钱斘艺嬲度氲竭@份工作中的時候，才明白自己的想法是多么的幼稚，沒有一個公司會白養(yǎng)一個沒有價值的員工。這個社會是一個“剩者為王”的社會。所以我決定真正努力工作，做一個有能力的人。爭取做到將公司的利益最大化，并且在這個過程中將自己的能力不斷地加強，來適應這個社會。
在經(jīng)過培訓上崗后，我努力適應著公司的節(jié)奏，學習相關(guān)的專業(yè)知識和電銷技巧。不斷的總結(jié)。我知道只有量變才能引起質(zhì)變，所以，工作時間我就沒有停下過，我相信這樣才會讓我在工作過程中得心應手。我深刻地知道只有對自己的產(chǎn)品非常了解，才能夠說服客戶，促成交易，所以在打電話過程中，我記錄下客戶問的我回答不了的問題，然后找像資深的理財顧問和業(yè)務經(jīng)理解惑，慢慢的我已經(jīng)對專業(yè)問題了解得很清楚了，可是我發(fā)現(xiàn)客戶總是很容易掛電話，我發(fā)現(xiàn)我說話很不專業(yè)，而我別的資深的理財顧問通常會說出一些很專業(yè)的術(shù)語，于是我上網(wǎng)了解了關(guān)于這一行的術(shù)語，之后我發(fā)現(xiàn)果然客戶可以多聽我說幾句了。我還發(fā)現(xiàn)我和客戶總是說不了幾句就掛了電話，我不知道該和客戶說些什么，我就聽旁邊的老員工怎么打，我發(fā)現(xiàn)老員工果然是老員工，他們很隨意的就能跟客戶聊十幾分鐘，慢慢的我發(fā)現(xiàn)了他們對待客戶提出的問題總能回答的很婉轉(zhuǎn)，而且他們的對話通常有規(guī)律。經(jīng)過半個月的摸索和學習，我的電話銷售技巧已得到了一定得提高，并且也有了5個意向客戶。終于我在工作第20天談成功了一個客戶，我當時特別高興，已經(jīng)可以用激動來形容了，經(jīng)理說我是這批新員工中最早開戶的一個，對我進行了100元的現(xiàn)金獎勵。這是對我的肯定和支持。我更加努力的工作，經(jīng)理很高興，說我是他的一員大將。我心里非常高興。
機會永遠是留給有準備的人，公司正好趕上從新人中培養(yǎng)銷售經(jīng)理，而很幸運的是我和另外一位同事被選中，進行了管理方面的培訓。對于一個新人來講，這是一個很好的機會，可是這也是很大的挑戰(zhàn)，我一個新人，難免會有很多做的不足的地方。而且從來沒有管理經(jīng)驗，去管理別人是很惶恐的，不過在和指導老師聯(lián)系后，我才明白是自己太不自信，公司會選我肯定是發(fā)現(xiàn)了我有這個潛力，或者在某方面我做的比較好，不過誰都不是一開始什么都會的?？墒亲鰳I(yè)務和當經(jīng)理不一樣，經(jīng)理不僅要做好業(yè)務，也需要管理和培訓手底下的員工，讓自己的團隊變得更強。所以我在學習銷售知識的基礎上努力的學習管理知識，盡快的適應這個職位，盡快的扛起這個職位的責任。做好業(yè)務，帶領好團隊。
在剛開始的時候我很不自信，我甚至有點放棄，我不知道該怎么去管理和我一批來的新人。這突如其來的幸運讓我手足無措，不過看著另外一個經(jīng)理卻還很適應，我慢慢的觀察他的為人處世，學習他的優(yōu)點，改善后再結(jié)合我的想法法來引導下屬。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十
某某單位:
我們接受貴方委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立 、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對某某委估資產(chǎn)的公開市場價值進行了評估工作。
本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在 評估基準日 所表現(xiàn)的市場價值做出了公允的反映。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下:
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評估報告使用者
委托方名稱:某某某
產(chǎn)權(quán)持有者: 某某某
注冊地址:某某
注冊資本:20萬元
經(jīng)濟性質(zhì):事業(yè)單位
法定代表人:某某某
咨詢評估報告內(nèi)容篇十一
由于產(chǎn)權(quán)持有者各項資產(chǎn)和負債所處宏觀、企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結(jié)論。在本次評估中采用的評估假設如下：
(一)公開市場假設，假設委估資產(chǎn)處于一個充分活躍的公開市場中，市場中的交易各方有足夠的時間和能力獲得相關(guān)資產(chǎn)的各種信息，并作出合理的決策。
(二)持續(xù)經(jīng)營假設，假設鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司之資產(chǎn)在201x年 11 月 30 日后能夠繼續(xù)以目前的經(jīng)營范圍、規(guī)模、方式在合理投入的基礎上持續(xù)經(jīng)營。
(三)產(chǎn)權(quán)主體變動假設，即以委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設前提。
(四)國家宏觀經(jīng)濟政策、金融政策無重大變化，委估企業(yè)所在的電子產(chǎn)品制造行業(yè)不出現(xiàn)重大變化和波動。
(五)無不可抗拒因素及不可預見因素造成對委估資產(chǎn)的重大不利影響。
本人根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，本人將不承擔由于前提條件的改變而得出不同評估結(jié)果的責任。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十二
以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本項目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的假設和前題、正確評價資產(chǎn)評估結(jié)果，請您認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
本次評估的資產(chǎn)評估申報資料和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件由委托方和資產(chǎn)占有方提供,提供方對資料的真實性、合法性、完整性負責。現(xiàn)將資產(chǎn)評估有關(guān)情況及評估結(jié)果報告如下：
一、評估目的
二、評估范圍與對象
評估前總資產(chǎn)為85,萬元，負債總額為54,萬元，凈資產(chǎn)為30,萬元。
納入本次評估的資產(chǎn)與委托評估時確定的資產(chǎn)范圍相一致。
三、評估基準日
本項目資產(chǎn)評估基準日為20xx年12月31日。
評估中所采用的計價標準均為基準日時點的價格標準。
四、評估結(jié)論
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表
評估基準日：20xx年12月31日
咨詢評估報告內(nèi)容篇十三
(一)本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行價格，未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
(二)本次評估是在獨立、客觀、公正的原則下由本人作出的，本人與委托方或其他當事人無任何利害關(guān)系，本人在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分的努力。
(三)由委托方和產(chǎn)權(quán)持有者提供的與評估相關(guān)的行為文件、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財務報表、會計憑證等，是編制本報告的基礎;針對本項目，本人進行了必要的、獨立的核實工作，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者應對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。
(四)本人執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出評估師執(zhí)業(yè)范圍。評估過程中，本人已對產(chǎn)權(quán)持有者提供的評估對象法律權(quán)屬資料和資料來源進行了必要的查驗。本次評估主要是對委估資產(chǎn)在合法存在的前提下，對其價值進行評估，而非對委估資產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)的界定和確認。
(五)對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在企業(yè)委托時未作特殊說明而本人執(zhí)行評估程序一般不能獲知的情況下，本人不承擔相關(guān)責任。
(六)評估結(jié)論是本人給出的，受本人的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。
(七)報告中的分析、意見和結(jié)論只在報告闡明的假設前提及限制條件下有效，它們代表本人不帶有偏見的專業(yè)分析、意見和結(jié)論。
(八)評估基準日后，若資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，對評估結(jié)論造成影響時，不能直接使用本評估結(jié)論，須對評估結(jié)論進行調(diào)整或重新評估。
(九)本報告含有若干附件，附件構(gòu)成本報告重要組成部分，與報告正文具有同等法律效力。
上述事項，提請報告使用者予以關(guān)注。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十四
(一)本評估報告的評估結(jié)論是根據(jù)前述的原則、依據(jù)、評估假設、方法、程序得出的，并只有在上述原則、依據(jù)、評估假設存在的條件下方能成立。
(二)本評估報告書及相應的評估結(jié)論系對委估資產(chǎn)于評估基準日市場價值的反映，只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
(三)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
(四)本評估報告僅供委托方為本次評估目的所對應的經(jīng)濟行為使用和送交相關(guān)主管部門審查使用。本評估報告書的所有權(quán)歸本人所有，未征得本人同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定的除外。
十五、評估報告提出日期
本評估報告形成評估結(jié)論的日期為201x年12月15日。
評估人員：xxx
20xx年12月15日
咨詢評估報告內(nèi)容篇十五
一個月的實習?說長不長，說短不短，鑫瑞投資咨詢管理?公司?是家主要投資于國際黃金現(xiàn)貨的投資公司。由于我們該專業(yè)課還沒具體學習?。故對我而言是個全新的領域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點學習了。一星期過去了，漸漸開始適應公司的環(huán)境?和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。公司領導?逐漸讓我閱讀一些英文商業(yè)?報告?。都是摩根斯坦利等著名投資銀行?的研究報告。這時才發(fā)現(xiàn)，英文到用時方恨少啊！這可不是應付考試?，這可是實實在在的閱讀理解。在英文字典的幫助?下，總算“啃”完了不薄的一疊英文資料?。剛松了一口氣，公司就提高了要求，要求我翻譯兩篇宏觀經(jīng)濟?評述的文章?。那更馬虎不得，重要句子?一個字一個字的“摳”。這時才發(fā)現(xiàn)專業(yè)英語?應該好好地學。隨時在網(wǎng)上查找信息了。每日下午，公司投資部成員都會一齊探討大盤局勢和分析操作策略，這于我而言，是個極好的學習機會，我也不時擇機就投資方面的問題請教專家。
一個月過去了。我從對期貨的一無所知，漸漸開始了解和熟悉這個行業(yè)，在實際應用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識和實踐?的確是兩者不可分離。理論知識可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識的準備。實踐操作，則是對理論知識的一種靈活應用，并且更重要。因為它是工作?的具體內(nèi)容，一個月的親身體驗中，我總結(jié)?出了個人?在以下幾個方面的心得：
一、英語能力
在校只知道考四、六級英語，卻從沒想過英語學習的真正應用，到了公司，才知道英語的重要性。金融投資是個十分重視資訊和信息的專業(yè)，第一手資料都是以英文形式率先公布的，為搶得先機，必須能夠看懂諸如摩根斯坦利等著名投資銀行的商業(yè)報告，所以，以后的英語學習，要主要著重于英語實際閱讀能力的提高。
二、專業(yè)知識
金融行業(yè)是個專業(yè)性較強的專業(yè)，故很多專業(yè)術(shù)語和操作包括整個行業(yè)對我而言都比較陌生。使得自己花了不少時間?在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會?實踐的進程和效果。這在以后的實踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設，我想會盡量避免這類問題的.。同時需要我們更深更廣的了解所學專業(yè)知識。“面”要廣，“點”要專。
三、學習能力
現(xiàn)在的社會日新月異，新事物，新觀點層出不窮，必須具備快速學習的能力，并要以一種終身學習的心態(tài)來積極吸收新知識和新觀念，以開放的姿態(tài)面對未來的變革。同時，要注意理論學習和實踐能力的結(jié)合。要以理論指導實踐，并在實踐中不斷檢驗和提高理論可信度，深化認識?。以后我們面對社會的選擇?，所學專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時就應該調(diào)整心態(tài)，找準個人定位，及時充電，更快更好地適應新工作發(fā)展的需要。
四、適應能力
這不僅包括對于一項新工作的適應，更包括對公司企業(yè)文化的一種認同和融合，在一個月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯，大家也都比較照顧我這個新來的“子弟兵”，在這一個月中，我對公司投資部各崗位?特點、能力需要有了初步的認識，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個月能為公司作出一些菲薄的貢獻，還是一件值得高興的事！
總之，這一個月的實踐鍛煉?，是我們大學?生接觸社會，了解社會的第一步，是我們尋找?差距，進一步認識自我?的良機，更是我們了解對口專業(yè)的有利契機。這次實踐，為我們今后踏入社會打下了良好的基礎。在此，還是要感謝鑫瑞投資咨詢管理公司所有成員（特別是老總、投資部員工和集體宿舍的幾位同事）對我此行的大力幫助和熱心照顧，沒有大家的關(guān)心和幫助，這次活動?不會如此順利。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十六
資產(chǎn)評估報告是提供能夠讓相關(guān)機構(gòu)全面了解評估情況的信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。其內(nèi)容應當完整，符合相關(guān)法規(guī)的的要求。
一.標題、文號、聲明和摘要
相應的法律責任。評估報告聲明應當提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項和使用限制等內(nèi)容。評估報告聲明應當置于評估報告摘要之前。
3.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告正文的基礎上編制評估報告摘要。
評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。
正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應當閱讀評估報告正文?！痹u估報告摘要應當置于評估報告正文之前。
二、正文
1.評估報告正文應當包括：
(一)緒言;
(三)評估目的;
(九)就評估程序?qū)嵤┻^程和情況;(十)評估假設;
(十一)評估結(jié)論;(十二)特別事項說明;
(十三)評估報告使用限制說明;(十四)評估報告日;(十五)簽字蓋章。
2.緒言一般采用包含下列內(nèi)容的表述格式：“×××(委托方全稱)：
×××(評估機構(gòu)全稱)接受貴單位(公司)的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用×××評估方法(評估方法名稱)，按照必要的評估程序，對×××(委托方全稱)擬實施×××行為(事宜)涉及的×××(資產(chǎn)--單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權(quán)益、股東部分權(quán)益)在××××年××月××日的××價值(價值類型)進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下?！?BR> 他評估報告使用者的概況。
(一)委托方和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(二)企業(yè)價值評估中，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括：
(3).委托方和被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)之間的關(guān)系(如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、交易關(guān)系)。(三)單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(四)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為同一企業(yè)，按對被評估單位的要求編寫。
(五)存在交叉持股的，應當列示交叉持股圖并簡述交叉持股關(guān)系及是否屬于同一控制的情形。
(六)存在關(guān)聯(lián)交易的，應當說明關(guān)聯(lián)方、交易方式等基本情況。
4.評估報告應當說明本次資產(chǎn)評估的目的及其所對應的經(jīng)濟行為，并說明該經(jīng)濟行為獲得批準的相關(guān)情況或者其他經(jīng)濟行為依據(jù)。
5.評估報告應當對評估對象進行具體描述，以文字、表格的方式說明評估范圍。
企業(yè)價值評估中，應當說明下列內(nèi)容：
(五)引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)。單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，應當說明委托評估資產(chǎn)的數(shù)量(如土地面積、建筑物面積、設備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等)、法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等。
及其定義。
7.評估報告應當說明評估基準日及確定評估基準日所考慮的主要因素，包括下列主要內(nèi)容：
(一)本項目評估基準日是××××年××月××日;
(二)確定評估基準日所考慮的主要因素(如經(jīng)濟行為的實現(xiàn)、會計期末、利率和匯率變化等)。
依據(jù)。
(二)法律法規(guī)依據(jù)通常包括與國有資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;
(五)取價依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財務會計、經(jīng)營方面的資料，國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標準和政策文件，以及評估機構(gòu)收集的有關(guān)詢價資料、參數(shù)資料等;(六)其他參考依據(jù)。
9.評估報告應當說明所選用的評估方法，以及選擇評估方法的理由。
以持續(xù)經(jīng)營為前提，采用兩種以上方法進行企業(yè)價值評估，應當分別說明兩種評估方法選取的理由以及評估結(jié)論確定的方法。
三、附件
(一)與評估目的相對應的經(jīng)濟行為文件;(二)被評估單位專項審計報告;
(九)就評估機構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本;(十)簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書;(十一)重要取價依據(jù)(如合同、協(xié)議);(十二)評估業(yè)務約定書;(十三)其他重要文件。
2.評估報告附件內(nèi)容及其所涉及的簽章應當清晰、完整，相關(guān)內(nèi)容應當與評估報告摘要、正文一致。評估報告附件為復印件的，應當與原件一致。
審計報告(含會計報表和附注)作為評估報告附件。按有關(guān)規(guī)定無需進行專項審計的，應當將企業(yè)確認的與經(jīng)濟行為相對應的評估基準日企業(yè)財務報表作為評估報告附件。
4.如果引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應當經(jīng)相應主管部門批準(備案)的，應當將相應主管部門的相關(guān)批準(備案)文件作為評估報告的附件。
四、評估明細表
1.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，應當編制評估明細表。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)本指南對評估明細表的基本要求和企業(yè)會計核算所設置的會
計科目編制評估明細表。評估明細表包括被評估資產(chǎn)負債會計科目的評估明細表和各級匯總表。
2.被評估資產(chǎn)負債會計科目的評估明細表格式和內(nèi)容基本要求如下：
(三)表尾應當標明被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)填表人員、填表日期和評估人員。
3.評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表(方式)的評估匯
總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表。根據(jù)需要設置的各級匯總表，表尾應當標明評估人員。
4.會計計提的減值準備在相應會計科目(資產(chǎn)負債類型)合計項下列示，評估增減值應當
按會計計提減值準備前后分別列示。
5.評估結(jié)果匯總表應當按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、
流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。
6.被評估單位為兩家以上的，評估明細表應當按被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)分別自
成體系。
五、評估說明
寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》和注冊資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》。
產(chǎn)權(quán)持有單位)負責人簽字，加蓋相應單位公章并簽署日期。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)需要，建議企業(yè)編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》包括以下內(nèi)容：
(一)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況;(二)關(guān)于經(jīng)濟行為的說明;
(三)關(guān)于評估對象與評估范圍的說明;(四)關(guān)于評估基準日的說明;
(五)可能影響評估工作的重大事項說明;
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(六)資產(chǎn)負債情況、未來經(jīng)營和收益狀況預測說明;(七)資料清單。
4.《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進行核實、評定估算的詳細說明，應當包括以下內(nèi)容：
(一)評估對象與評估范圍說明;(二)資產(chǎn)核實總體情況說明;(三)評估技術(shù)說明;(四)評估結(jié)論及分析。
六、出具與裝訂
1.評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。評
估結(jié)論一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種表示的，應當注明該幣種與人民幣在評估基準日的匯率。評估報告封面應當載明評估報告標題及文號、評估機構(gòu)全稱和評估報告日。
2.評估報告標題及文號一般在封面上方居中位置，評估機構(gòu)名稱及評估報告日應當在封面
下方居中位置。評估報告應當用a4規(guī)格紙張印刷。
3.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄。
聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應當含有其他冊的目錄，但其他冊目錄中的頁碼不予標注。評估說明和評估明細表分別獨立成冊。必要時附件可以獨立成冊。評估明細表一般應當按會計科目順序裝訂。
4.評估報告封底或者其他適當位置應當標注評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十七
評估報告應當包括下列主要內(nèi)容:
(一)標題及文號;
(二)聲明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
第十三條評估報告的聲明應當包括以下內(nèi)容:
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
第十四條評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結(jié)論。
第十五條評估報告正文應當包括:
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
(二)評估目的;
(三)評估對象和評估范圍;
(四)價值類型及其定義;
(五)評估基準日;
(六)評估依據(jù);
(七)評估方法;
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(九)評估假設;
(十)評估結(jié)論;
(十一)特別事項說明;
(十二)評估報告使用限制說明;
(十三)評估報告日;
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
資產(chǎn)評估報告書有以下幾方面的作用【2】
1)對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。
2)資產(chǎn)評估報告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責任的依據(jù)。
3)對資產(chǎn)評估報告書進行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4)資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值最大化，企業(yè)的各項經(jīng)營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。
企業(yè)價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的.管理;可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。
我國現(xiàn)階段會計指標體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力，會計指標基礎上的財務業(yè)績并不等于公司的實際價值。
企業(yè)通過賬面價值的核算，常常無法對其自身經(jīng)過長期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財富——無形資產(chǎn)的價值進行確認。
無形資產(chǎn)涵蓋了技術(shù)、管理、企業(yè)、人才等，像曾經(jīng)只是家庭作坊的泰山體育產(chǎn)業(yè)集團2008年200多種產(chǎn)品入選北京奧運會，成為奧運史是最大的供應商;浙江羅蒙集團以商標權(quán)質(zhì)押，成功貸款7.8億元。
這些都不是能夠在會計信息上很好的反應的企業(yè)價值。
我們知道，人力資本是今后企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，企業(yè)價值評估幫助企業(yè)對這些現(xiàn)階段會計信息無法反應的信息予以關(guān)注，并進行正確的處理，提高企業(yè)價值的準確性。
企業(yè)從財務方面研究人力資本問題，能為企業(yè)財務管理管理實踐提供全面指導。
重視以企業(yè)價值最大化管理為核心的財務管理，能使企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估，了解企業(yè)的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價值，增加所有者財富。
資產(chǎn)評估報告編寫基本要求【3】
(1)內(nèi)容客觀真實
客觀是真實、準確的前提，也是資產(chǎn)評估報告的生命所在。
內(nèi)容客觀主要是對評估人和撰稿者思想品質(zhì)、政策水平、職業(yè)和道德修養(yǎng)的要求。
在評估中因舞弊或玩忽職守造成評估結(jié)果不實的，將由國家資產(chǎn)管理行政主管部門給予必要的處罰。
同時，內(nèi)容客觀也是對評估報告寫作技法上的要求。
對評估過程，尤其是采用的具體評估方法交代周全，引用的資料合理可靠，都能顯示報告的客觀性，從而增強社會對報告的信賴程度。
(2)合理安排結(jié)構(gòu)
篇章是按照說明——結(jié)論還是結(jié)論——說明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——說明——原則——根據(jù)的次序安排結(jié)構(gòu)，則是明顯的邏輯混亂。
報告的正文一般不宜寫長，擬隨正文附件詳細展示的內(nèi)容就不宜在正文中專門安排篇幅。
有些報告為了增強客觀性，需要詳細敘述評估過程的某個環(huán)節(jié)或希望展示運用某種評估方法建立的評估模型，這些都以作為附件處理為好。
還有些報告習慣于把尾部位置安排在正文的左下角，這在篇章的形式上也是不合理的。
(3)有根有據(jù)
正文既要簡練，又要交代周詳。
這就是一對矛盾，解決矛盾的方法一是要抓準重點，非重點問題無需周詳;二是語言上必須精煉。
(4)注意評估過程的合法性
包括所持的原則依據(jù)，引用的法律、法規(guī)和國家政策與規(guī)定的評估范圍是否一致等內(nèi)容。
對評估機構(gòu)的合法性必須在附件中加以交代，評估人員的合法性則應在尾部以注明職務、職稱的形式加以交代。
(5)評估方法的科學性
評估結(jié)果是否真實可信，很大程度上取決于所采用的評估方法是否科學。
評估方法主要有現(xiàn)行市價法、重置成本法、收益現(xiàn)值法、清算價格法等，應該根據(jù)標的物的性質(zhì)和用途加以選用。
允許在一項評估中對不同種類的標的物分別采用不同的評估方法。
但是，究竟在評估某一標的物時具體采用哪一種方法，則必須加以交代，以顯示其科學性。
(6)全面考慮影響資產(chǎn)價值的因素
資產(chǎn)的價值受市場、時間、政治、政策等多種因素的影響，評估時應針對不同的評估對象和環(huán)境條件，將可能影響被評估對象價值的諸種因素考慮周全，然后修正出確切的評估結(jié)論。
撰寫報告時應對各種影響資產(chǎn)價值的因素均予考慮。
但卻未加以反映或反映得不周詳，則是寫作中的失誤。
如果模糊不清、存有歧義，則有可能發(fā)生誤導。
因此，要善于采用定義法、限定法對有關(guān)概念加以明確。
咨詢評估報告內(nèi)容篇一
一 概述
二 評估報告書封面及目錄
三 評估報告書摘要
四 資產(chǎn)評估報告書正文
五 備查文件
六 評估報告書裝訂
一 撰寫評估說明的基本要求
二 評估說明封面及目錄
三 關(guān)于評估說明使用范圍的聲明
四 關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明
五 資產(chǎn)清查核實情況說明
六 評估依據(jù)的說明
七 各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明
八 整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明
九 評估結(jié)論及其分析
一 概述
二 資產(chǎn)評估明細表樣表
后記
咨詢評估報告內(nèi)容篇二
一、評估報告應當包括下列主要內(nèi)容：
(一)標題及文號;
(二)聲明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
二、評估報告的聲明應當包括以下內(nèi)容：
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的.內(nèi)容。
三、評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結(jié)論。
四、評估報告正文應當包括：
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
(二)評估目的;
(三)評估對象和評估范圍;
(四)價值類型及其定義;
(五)評估基準日;
(六)評估依據(jù);
(七)評估方法;
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(九)評估假設;
(十)評估結(jié)論;
(十一)特別事項說明;
(十二)評估報告使用限制說明;
(十三)評估報告日;
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
咨詢評估報告內(nèi)容篇三
輸變電工程施工的安全風險是指在輸變電工程施工過程中可能發(fā)生但是無法確定的不理影響因素，以及有這些不利影響因素造成的損失。輸變電工程施工安全風險評估是整個輸變電風險管理的組成部分，對于整個輸變電工程的安全順利運行有著舉足輕重的作用。安全風險評估中，風險管理這要采取各種促使和方法，來盡量消除或減少造成安全風險的各種可能性和影響因素，盡最大可能的預測到安全風險，做好防范措施，降低安全風險。
安全風險評估必須具體到每一個輸變電工程施工環(huán)節(jié)，并對可能造成安全風險的因素進行認真細致的分析，預測可能造成的損失以及安全風險的程度。也就是說輸變電工程施工項目中，所有施工活動都必須有相應的安全施工措施。
（一）自然環(huán)境方面的輸變電工程施工安全風險評估
大自然對輸變電工程施工安全的影響是不可控制的，但是我們也可以通過評估，測驗盡可能的減少大自然對輸變電工程施工安全的影響。采取相應的措施，克服自然環(huán)境帶來的一系列安全風險。自然方面要考慮的輸變電工程施工安全風險主要是對施工是的天氣、氣候以及作業(yè)的條件和環(huán)境等的評估。例如，施工地點的地形、地貌、地質(zhì)；施工時間是在白天還是黑夜；施工時的溫度、風雨等等都是輸變電工程施工安全風險的`影響因素。
（二）人為可控的輸變電工程施工安全風險評估
當然輸變電工程施工安全風險的評估必須貫穿于每一個施工項目和施工活動，并且安全風險評估除了輸變電工程施工安全風險可能性進行評估外，還必須對風險等級進行評估，一般而言，嚴重的輸變電工程施工安全風險是極不可能發(fā)生的，也是不容許發(fā)生的風險；而對于人員死亡或者經(jīng)濟損失超過百萬這樣的嚴重損失是不可接受的風險；輕微的機械損害和人員輕微的傷亡則是一定程度上存在的，也是可接受的風險。只有對輸變電工程施工安全風險的人為可控因素進行評估，才能找出相應的控制風險的對策，盡最大可能的降低安全風險，以最小的風險來達到最大的經(jīng)濟效益。
輸變電工程施工安全風險的控制必須貫徹于每一個施工活動，必須切實落實到真?zhèn)€輸變電工程施工的全過程?！鞍踩谝?，預防為主”是輸變電工程施工安全控制的根本方針。這就要求，在輸變電工程施工過程中必須圍繞安全施工來進行，以有效的風險評估最大限度的提高施工的安全水平，防范和減少安全事故的發(fā)生。
（一）在輸變電工程施工前必須做好安全施工方案，識別現(xiàn)場危險點
做好輸變電安全施工方案，遵循“安全第一，預防為主”的施工原則。首先必須收集相關(guān)資料，對涉及到輸變電工程施工項目的安全需求、工期要求進行認真細致的研究，并且對輸變電工程施工以往出現(xiàn)的安全風險進行評估和預測，做出相應的應對方案，做到有備無患。其次，對于施工項目進行現(xiàn)場調(diào)查，對于該施工項目或者施工地點包括過去、現(xiàn)在和將來可能存在的安全風險因素進行分析，制定出相應的政策措施。只有充分在輸變電工程施工之前充分做好了各項安全施工方案，做好各項防范安全風險的對策，才能防患于未然，提高施工的安全性，降低施工過程中的安全風險。
（二）監(jiān)理單位對輸變電工程施工方案以及風險評估報告進行嚴格審查
監(jiān)理單位對輸變電工程施工方案及風險評估報告的審查是預防安全風險的重要環(huán)節(jié)，是安全施工的重要保障。監(jiān)理單位對輸變電工程施工安全風險的審查主要從以下幾個方面來進行：首先，對輸變電施工人員的審查，主要涉及到施工單位的資質(zhì)、施工人員的精神狀態(tài)、施工技術(shù)人員的技能是否熟練、特殊工種人員的上崗證等等方面；其次，對輸變電施工所采用的物料和設備進行審查，主要包括對原材料的出廠合格證的審查、對提供物料的商家的資質(zhì)審查、對進場復測包括進行審查等；再次，對輸變電工程施工中應用的機械設備進行審查，主要涉及到電源設備是否完好、機械設備是否精確有效以及其他各相關(guān)機械的可靠性等等；此外，對施工環(huán)境進行監(jiān)測和審查，主要包括對地質(zhì)、季雨、臺風、氣候、夜間施工以及周圍的種種不安全因素的審查；最后，對輸變電施工方法進行監(jiān)測，對施工原則、施工方法、工藝以及規(guī)章制度和安全措施和流程等等進行嚴格的審查。
（三）在輸變電工程施工過程中，根據(jù)實際情況實施并靈活調(diào)整安全方案，做好現(xiàn)場監(jiān)督
在施工過程中，必須嚴格貫徹安全方案。在施工過程中，監(jiān)理工程師是安全保障的核心，必須從整個輸變電工程施工的安全大局出發(fā)，著重做好安全預防、安全管理，抓好安全控制工作，把安全工作的內(nèi)容和原則觀測和落實到監(jiān)理規(guī)劃和細則。但是計劃趕不上變化，在輸變電工程施工過程中，可能會出現(xiàn)一些事先沒有預測到的安全風險因素，這就要求在施工過程中，不能一位的遵循安全施工方案，還要根據(jù)實際情況靈活調(diào)整施工測量和方案。此外，監(jiān)管人員必須做好現(xiàn)場監(jiān)督工作。監(jiān)管人員的現(xiàn)場監(jiān)督貫徹于輸變電施工的基礎階段、組塔階段、架線階段、變電土建階段、變電電器安裝階段、起重作業(yè)等各項內(nèi)容。
電力工程直接關(guān)系到各行各業(yè)的發(fā)展以及千家萬戶的生活，直接關(guān)系到國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，因此輸變電工程項目的實施是保障人民生活用電和國家經(jīng)濟發(fā)展的基礎。但是，由于輸變電工程施工受種種因素的影響，還存在這許多確定的不確定的，可控的和不可控的安全風險，因此加強對輸變電工程施工安全風險的評估和對策的研究有著深遠意義。我國必須結(jié)合當前輸變電工程施工安全所處的現(xiàn)狀，更加重視施工安全、做好預防工作，把安全施工措施落實貫徹到施工全過程，提高施工人員素質(zhì)和安全意識，杜絕違章違規(guī)等不安全施工，確保輸變電工程施工能夠安全順利的進行。
咨詢評估報告內(nèi)容篇四
(報告書)
共1冊 第1冊
項目名稱：
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號：
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
上海xx資產(chǎn)評估有限公司
20xx年12月09日
聲明
本項目簽字注冊資產(chǎn)評估師鄭重聲明：注冊資產(chǎn)評估師在本次評估中恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。
評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十三條的規(guī)定，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。
我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關(guān)系;與相關(guān)當事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預期的利益關(guān)系，對相關(guān)當事方不存在偏見。
我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，且已提請委托方及相關(guān)當事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》第二十四條和《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導意見》，委托方和相關(guān)當事方應當對所提供評估對象法律權(quán)屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。本評估報告不對評估對象的法律權(quán)屬提供任何保證。
我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——評估報告》第十三條，評估報告使用者應當全面閱讀本項目評估報告，應當特別關(guān)注評估報告中揭示的特別事項說明和評估報告使用限制說明。
(目錄)
項目名稱
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
(摘要)
項目名稱
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
報告文號
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
委托方
xx有限公司。
根據(jù)評估業(yè)務約定書中約定委托方以外的其他報告使用者，及國家法律、法規(guī)規(guī)定的報告使用者，為本報告的合法使用者。
被評估單位
xx有限公司。
資產(chǎn)出資。
評估基準日
20xx年11月30日。
本次資產(chǎn)評估對象為被評估單位擬出資設立新公司所涉及的部分資產(chǎn)。評估范圍系被評估單位擁有的部分構(gòu)筑物，該資產(chǎn)隸屬于被評估單位下屬特鋼長材事業(yè)部管理，共計131項。賬面原值63,098,991.08元，賬面凈值35,267,375.73元。
價值類型
市場價值。
評估方法
采用重置成本法。
經(jīng)評估，被評估單位擬出資的部分資產(chǎn)于評估基準日的市場價值為人民幣45,711,638.00元。
評估結(jié)論使用有效期
為評估基準日起壹年，即有效期截止2016年11月29日。
重大特別事項
無。
欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應當閱讀評估報告正文。
正文
(正文)
特別提示：本評估報告僅為評估報告中描述的經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文及相關(guān)附件。
xx有限公司：
上海xx資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，主要采用重置成本法，按照必要的評估程序，對貴公司擬出資的部分構(gòu)筑物在20xx年11月30日的市場價值進行了評估。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
xx有限公司擬以部分資產(chǎn)出資組建新公司評估報告
滬xx資評報字【20xx】第1032077號
i. 委托方
名 稱： xx有限公司
住 所： 上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路1269號
法定代表人：龐遠林
注冊資本： 人民幣1662600.00萬元整
公司類型： 一人有限責任公司(法人獨資)
經(jīng)營范圍： 鋼鐵冶煉、加工，有色金屬冶煉及壓延、加工，國內(nèi)貿(mào)
易(除專項規(guī)定)，工業(yè)爐窯修造，鋼鐵、有色金屬產(chǎn)品延伸加工，
碼頭裝卸、倉儲，貨物及技術(shù)的進出口業(yè)務，鋼鐵冶煉領域內(nèi)的技術(shù)
咨詢、技術(shù)服務、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)，房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營，
自有房屋租賃。 【依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展
經(jīng)營活動】
ii. 產(chǎn)權(quán)持有者
本次評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)持有者為xx有限公司。
iii. 其他報告使
用者
根據(jù)評估業(yè)務約定書中約定的其他報告使用者，及國家法律、法規(guī)規(guī)
定的報告使用者，為本報告的合法使用者。
同委托方。
根據(jù)寶鋼集團有限公司董事會決議，xx有限公司擬以固定資產(chǎn)
--構(gòu)筑物和現(xiàn)金出資與廣東韶鋼松山股份有限公司共同組建xx
長材有限公司(名稱以工商登記為準)，本次評估即對該經(jīng)濟行為涉
及的固定資產(chǎn)提供價值參考依據(jù)。上述經(jīng)濟行為已經(jīng)獲得寶鋼集團有
限公司董事會批準。
本次資產(chǎn)評估對象為被評估單位擬出資設立新公司所涉及的部分資
產(chǎn)。評估范圍系被評估單位擁有的部分構(gòu)筑物，該資產(chǎn)隸屬于被評估
元，賬面凈值35,267,375.73元。經(jīng)核實，因企業(yè)財務系統(tǒng)更換，賬
面值中存在部分資產(chǎn)不是歷史成本計價的情況。
委托的評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一
致。
本次評估選取的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿
賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準
日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
需要說明的是，同一資產(chǎn)在不同市場的價值可能存在差異。本次評估
一般基于國內(nèi)可觀察或分析的市場條件和市場環(huán)境狀況。
本次評估選擇該價值類型，主要是基于本次評估目的、市場條件、評
估假設及評估對象自身條件等因素。
本報告所稱“評估價值”，是指所約定的評估范圍與對象在本報告約
定的價值類型、評估假設和前提條件下，按照本報告所述程序和方法，
僅為本報告約定評估目的服務而提出的評估意見。
1. 本項目資產(chǎn)評估基準日為20xx年11月30日。
2. 資產(chǎn)評估基準日在考慮經(jīng)濟行為的實現(xiàn)等因素后與委托方協(xié)商后
確定。
3. 評估基準日的確定對評估結(jié)果的影響符合常規(guī)情況，無特別影響因
素。本次評估的取價標準為評估基準日有效的價格標準。
i. 經(jīng)濟行為依據(jù)
1. 寶鋼集團有限公司董事會決議;
2. 評估業(yè)務約定書。
ii. 法規(guī)依據(jù)
1. 《中華人民共和國公司法》;
2. 《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》;
3. 《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院令第91號)及其施行細則;
4. 《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》國資委令第12號;
5. 《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》財政部令第14號;
6. 《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》國資委產(chǎn)
權(quán)[2006]274號;
咨詢評估報告內(nèi)容篇五
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應當按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當事人。
(五)評估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1.評估說明的封面及目錄;
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;
3.關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明;
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;
5.評估依據(jù)的說明;
6.各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明;
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進行適當修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
咨詢評估報告內(nèi)容篇六
資產(chǎn)評估報告書基本內(nèi)容格式要求以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書,欲了解本評估項目的全面情況,應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書格式。
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應當按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的.內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當事人。
(五)評估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
1.評估說明的封面及目錄;
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;
3.關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明;
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;
5.評估依據(jù)的說明;
6.各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明;
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進行適當修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
評估報告范例
一、概述
二、評估報告書封面及目錄
三、評估報告書摘要
四、資產(chǎn)評估報告書正文
五、備查文件
六、評估報告書裝訂
評估說明
一、撰寫評估說明的基本要求
二、評估說明封面及目錄
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明
四、關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明
五、資產(chǎn)清查核實情況說明
六、評估依據(jù)的說明
七、各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明
八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明
九、評估結(jié)論及其分析
評估明細
一、概述
二、資產(chǎn)評估明細表樣表
咨詢評估報告內(nèi)容篇七
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介
二、評估目的
三、評估范圍和對象
四、評估基準日
五、評估假設與原則
六、評估依據(jù)
(一)主要法律法規(guī)
(二)經(jīng)濟行為文件
(三)重大合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件
(四)采用的取價標準
(五)參考資料及其他
七、評估方法
八、評估過程
九、評估結(jié)論
十、特別事項說明
十一、評估報告評估基準日期后重大事項
十二、評估報告法律效力
十三、評估報告提出日期
十四、備查文件
咨詢評估報告內(nèi)容篇八
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務行為，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則——基本準則》，制定本指南。
第二條本指南所稱司法涉案目的評估業(yè)務包括注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行的、由司法機關(guān)委托的司法涉案目的價值評估業(yè)務（以下簡稱“價值評估業(yè)務”）和司法涉案目的價值分析業(yè)務（以下簡稱“價值分析業(yè)務”）。
價值評估業(yè)務是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行分析、估算并形成價值評估報告的行為和過程。
價值分析業(yè)務是指評估機構(gòu)接受司法機關(guān)委托，在司法機關(guān)有特定需求或者無法實施必要評估程序的情況下，對司法案件涉及的資產(chǎn)價值、費用或損失等進行核實、分析、估算并形成價值分析報告的行為和過程。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當遵守本指南。
第二章基本要求
第四條執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務的評估機構(gòu)，應當具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書。
第五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀、公正的原則，具有服務意識，勤勉盡責，保持應有的職業(yè)謹慎，不得以預先設定的價值作為價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論。
第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當熟悉相關(guān)法律法規(guī)和司法鑒定程序，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，具有適當?shù)?溝通協(xié)調(diào)能力，能夠勝任所執(zhí)行的司法涉案目的評估業(yè)務。
第七條注冊資產(chǎn)評估師在承接司法涉案目的評估業(yè)務時，應當知曉價值評估業(yè)務和價值分析業(yè)務的區(qū)別，根據(jù)評估對象的具體情況、評估目的、評估資料收集情況和評估程序受限制程度等因素，與委托方協(xié)商后明確執(zhí)行價值評估業(yè)務或者價值分析業(yè)務。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當獲取充分信息，確保信息來源是可靠和適當?shù)模⑶液侠硎褂迷u估假設和限定條件進行審慎分析。
第九條注冊資產(chǎn)評估師與委托方協(xié)商執(zhí)行司法涉案目
的評估業(yè)務時，應當重點考慮以下因素：
（一）評估對象的具體情況以及委托方的目的；
（二）在約定時限內(nèi)，是否能夠充分獲取評估對象的資料和信息；
（四）對評估對象的法律權(quán)屬資料和資料來源的查驗是否受到限制；
（五）是否存在注冊資產(chǎn)評估師認為對形成合理價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論具有重要影響的其他事項。
第十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，在能夠履行必要的評估程序并且委托方無特殊要求的情況下，應當執(zhí)行價值評估業(yè)務。
在受到限制、無法履行必要評估程序的情況下，或者根據(jù)委托方的有關(guān)要求，注冊資產(chǎn)評估師可以與委托方協(xié)商執(zhí)行價值分析業(yè)務。
第十一條注冊資產(chǎn)評估師應當對價值評估結(jié)論或價值分析結(jié)論進行明確說明，提醒委托方和其他評估報告使用者關(guān)注價值評估結(jié)論和價值分析結(jié)論的區(qū)別。
工作的合理性。
第十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求，對評估業(yè)務相關(guān)的任何未公開的信息，承擔保密義務。
第十四條注冊資產(chǎn)評估師應當提醒委托方和相關(guān)當事方提供必要的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。
第十五條注冊資產(chǎn)評估師應當提醒委托方對注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行業(yè)務予以配合，不得干涉注冊資產(chǎn)評估師正常執(zhí)業(yè)。在資產(chǎn)占有方等當事人配合存在問題時，委托方應當予以必要協(xié)調(diào)。
第三章評估對象
第十六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當與委托方進行充分溝通，并且通過現(xiàn)場調(diào)查和資料收集等程序明確評估對象。根據(jù)評估業(yè)務具體情況和委托方的要求，評估對象既可能是涉案資產(chǎn)，也可能是各種費用損失等。
第十七條涉案資產(chǎn)是指在司法案件中受到損害或擬用于賠償?shù)馁Y產(chǎn)，包括各種實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)。
涉案實物資產(chǎn)主要包括：建筑物及構(gòu)筑物、機器設備、其他各類實物資產(chǎn)等。
涉案無形資產(chǎn)主要包括：專利權(quán)、專有技術(shù)、商標權(quán)、特
許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)等資源勘探權(quán)與開采權(quán)、著作權(quán)、計算機軟件等。
涉案其它資產(chǎn)主要包括：企業(yè)整體資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等。第十八條涉案費用損失是指案件中一方當事人的行為給另一方當事人造成的各種費用損失，主要包括知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)費用損失、實物資產(chǎn)損壞費用損失、合同糾紛費用損失、環(huán)境污染費用損失等。
第十九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的評估業(yè)務，應當關(guān)注評估對象的具體形態(tài)，并且關(guān)注評估對象的物理、法律、經(jīng)濟、技術(shù)等具體特征，充分考慮評估對象的特點對評估業(yè)務的影響。
第四章操作要求
第二十條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值評估業(yè)務，應當履行必要的評估程序，包括明確評估業(yè)務基本事項、接受委托、制定工作計劃、現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交報告、工作底稿歸檔等。
注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行司法涉案目的價值分析業(yè)務，可以參照價值評估業(yè)務的基本程序，并且根據(jù)委托方的要求和評估業(yè)務具體情況進行必要的調(diào)整。
咨詢評估報告內(nèi)容篇九
一、公司簡介
西安唐漢商務咨詢有限責任公司是陜西省工商管理局正式批準注冊，并且是天津貴金屬交易中心正式會員單位指定合作商，公司具有專業(yè)的市場團隊，并聘有多位資深金融專家為客戶解決理財過程中遇到的相關(guān)問題。公司集聚了最具專業(yè)化、責任化、市場運營化的客戶服務團隊，一切以客戶的利益為導向。嚴格遵循“市場導向，專業(yè)經(jīng)營，可持續(xù)發(fā)展”的基本原則，扶持并促進企業(yè)良性發(fā)展。公司與一批國內(nèi)知名的金融服務機構(gòu)和省內(nèi)知名企業(yè)在前期的合作中結(jié)成了戰(zhàn)略伙伴，擁有和歷練了我們這樣一支具有專業(yè)水準，高素質(zhì)的專業(yè)化投資管理服務隊伍和優(yōu)化的專家體系?？蔀槠髽I(yè)和有投資意向的個人及社會團體提供全方位的理財指導。公司設有：投資管理部、人事部，財務部等主要業(yè)務部門，公司的主營業(yè)務有：貴金屬的電子交易，個人及團體理財投資方案的制定。公司嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則組織黃金、白銀等貴金屬交易。
二、實習內(nèi)容
農(nóng)歷的新年過后，我就一直在想一個問題，我該何去何從。三月份的時候，我回到學校，面對空蕩的教室和沒人的宿舍，我才真正的意識到我該找份工作了。
我來到了西安，和朋友住在一起，我開始找工作。當時茫然，根本不知道自己想找個什么樣的工作，不知道該入那一行，于是就在趕集網(wǎng)上投了份簡歷，想碰碰運氣，看能不能找一份比較好的工作。我在網(wǎng)上投了簡歷之后，當天就有很多公司給我打電話，有很多，可是我自己去有點害怕了，才明白原來真的要面對這個社會的時候，才發(fā)現(xiàn)原來自己是這么的膽怯，我推了很多面試機會。不僅僅是膽怯，還因為一些綜合因素如：離住的地方比較遠、室外的'等。最后經(jīng)過篩選我決定去西安唐漢商務咨詢有限責任公司，應聘的職位是理財顧問，主要的工作任務就是通過電話銷售尋找新客戶，維護老客戶。
我最開始并沒有想從事這個行業(yè)的想法，我只是想找一份冬暖夏涼，不用去室外工作的工作?？墒钱斘艺嬲度氲竭@份工作中的時候，才明白自己的想法是多么的幼稚，沒有一個公司會白養(yǎng)一個沒有價值的員工。這個社會是一個“剩者為王”的社會。所以我決定真正努力工作，做一個有能力的人。爭取做到將公司的利益最大化，并且在這個過程中將自己的能力不斷地加強，來適應這個社會。
在經(jīng)過培訓上崗后，我努力適應著公司的節(jié)奏，學習相關(guān)的專業(yè)知識和電銷技巧。不斷的總結(jié)。我知道只有量變才能引起質(zhì)變，所以，工作時間我就沒有停下過，我相信這樣才會讓我在工作過程中得心應手。我深刻地知道只有對自己的產(chǎn)品非常了解，才能夠說服客戶，促成交易，所以在打電話過程中，我記錄下客戶問的我回答不了的問題，然后找像資深的理財顧問和業(yè)務經(jīng)理解惑，慢慢的我已經(jīng)對專業(yè)問題了解得很清楚了，可是我發(fā)現(xiàn)客戶總是很容易掛電話，我發(fā)現(xiàn)我說話很不專業(yè)，而我別的資深的理財顧問通常會說出一些很專業(yè)的術(shù)語，于是我上網(wǎng)了解了關(guān)于這一行的術(shù)語，之后我發(fā)現(xiàn)果然客戶可以多聽我說幾句了。我還發(fā)現(xiàn)我和客戶總是說不了幾句就掛了電話，我不知道該和客戶說些什么，我就聽旁邊的老員工怎么打，我發(fā)現(xiàn)老員工果然是老員工，他們很隨意的就能跟客戶聊十幾分鐘，慢慢的我發(fā)現(xiàn)了他們對待客戶提出的問題總能回答的很婉轉(zhuǎn)，而且他們的對話通常有規(guī)律。經(jīng)過半個月的摸索和學習，我的電話銷售技巧已得到了一定得提高，并且也有了5個意向客戶。終于我在工作第20天談成功了一個客戶，我當時特別高興，已經(jīng)可以用激動來形容了，經(jīng)理說我是這批新員工中最早開戶的一個，對我進行了100元的現(xiàn)金獎勵。這是對我的肯定和支持。我更加努力的工作，經(jīng)理很高興，說我是他的一員大將。我心里非常高興。
機會永遠是留給有準備的人，公司正好趕上從新人中培養(yǎng)銷售經(jīng)理，而很幸運的是我和另外一位同事被選中，進行了管理方面的培訓。對于一個新人來講，這是一個很好的機會，可是這也是很大的挑戰(zhàn)，我一個新人，難免會有很多做的不足的地方。而且從來沒有管理經(jīng)驗，去管理別人是很惶恐的，不過在和指導老師聯(lián)系后，我才明白是自己太不自信，公司會選我肯定是發(fā)現(xiàn)了我有這個潛力，或者在某方面我做的比較好，不過誰都不是一開始什么都會的?？墒亲鰳I(yè)務和當經(jīng)理不一樣，經(jīng)理不僅要做好業(yè)務，也需要管理和培訓手底下的員工，讓自己的團隊變得更強。所以我在學習銷售知識的基礎上努力的學習管理知識，盡快的適應這個職位，盡快的扛起這個職位的責任。做好業(yè)務，帶領好團隊。
在剛開始的時候我很不自信，我甚至有點放棄，我不知道該怎么去管理和我一批來的新人。這突如其來的幸運讓我手足無措，不過看著另外一個經(jīng)理卻還很適應，我慢慢的觀察他的為人處世，學習他的優(yōu)點，改善后再結(jié)合我的想法法來引導下屬。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十
某某單位:
我們接受貴方委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立 、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對某某委估資產(chǎn)的公開市場價值進行了評估工作。
本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在 評估基準日 所表現(xiàn)的市場價值做出了公允的反映。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下:
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者及委托方以外的其他評估報告使用者
委托方名稱:某某某
產(chǎn)權(quán)持有者: 某某某
注冊地址:某某
注冊資本:20萬元
經(jīng)濟性質(zhì):事業(yè)單位
法定代表人:某某某
咨詢評估報告內(nèi)容篇十一
由于產(chǎn)權(quán)持有者各項資產(chǎn)和負債所處宏觀、企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結(jié)論。在本次評估中采用的評估假設如下：
(一)公開市場假設，假設委估資產(chǎn)處于一個充分活躍的公開市場中，市場中的交易各方有足夠的時間和能力獲得相關(guān)資產(chǎn)的各種信息，并作出合理的決策。
(二)持續(xù)經(jīng)營假設，假設鳳陽縣維佳新能源開發(fā)有限公司之資產(chǎn)在201x年 11 月 30 日后能夠繼續(xù)以目前的經(jīng)營范圍、規(guī)模、方式在合理投入的基礎上持續(xù)經(jīng)營。
(三)產(chǎn)權(quán)主體變動假設，即以委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動為假設前提。
(四)國家宏觀經(jīng)濟政策、金融政策無重大變化，委估企業(yè)所在的電子產(chǎn)品制造行業(yè)不出現(xiàn)重大變化和波動。
(五)無不可抗拒因素及不可預見因素造成對委估資產(chǎn)的重大不利影響。
本人根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，本人將不承擔由于前提條件的改變而得出不同評估結(jié)果的責任。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十二
以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本項目的全面情況及資產(chǎn)評估結(jié)果成立的假設和前題、正確評價資產(chǎn)評估結(jié)果，請您認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
本次評估的資產(chǎn)評估申報資料和資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件由委托方和資產(chǎn)占有方提供,提供方對資料的真實性、合法性、完整性負責。現(xiàn)將資產(chǎn)評估有關(guān)情況及評估結(jié)果報告如下：
一、評估目的
二、評估范圍與對象
評估前總資產(chǎn)為85,萬元，負債總額為54,萬元，凈資產(chǎn)為30,萬元。
納入本次評估的資產(chǎn)與委托評估時確定的資產(chǎn)范圍相一致。
三、評估基準日
本項目資產(chǎn)評估基準日為20xx年12月31日。
評估中所采用的計價標準均為基準日時點的價格標準。
四、評估結(jié)論
資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表
評估基準日：20xx年12月31日
咨詢評估報告內(nèi)容篇十三
(一)本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行價格，未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。
(二)本次評估是在獨立、客觀、公正的原則下由本人作出的，本人與委托方或其他當事人無任何利害關(guān)系，本人在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分的努力。
(三)由委托方和產(chǎn)權(quán)持有者提供的與評估相關(guān)的行為文件、營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財務報表、會計憑證等，是編制本報告的基礎;針對本項目，本人進行了必要的、獨立的核實工作，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者應對其提供資料的真實性、合法性、完整性負責。
(四)本人執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出評估師執(zhí)業(yè)范圍。評估過程中，本人已對產(chǎn)權(quán)持有者提供的評估對象法律權(quán)屬資料和資料來源進行了必要的查驗。本次評估主要是對委估資產(chǎn)在合法存在的前提下，對其價值進行評估，而非對委估資產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)的界定和確認。
(五)對企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在企業(yè)委托時未作特殊說明而本人執(zhí)行評估程序一般不能獲知的情況下，本人不承擔相關(guān)責任。
(六)評估結(jié)論是本人給出的，受本人的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。
(七)報告中的分析、意見和結(jié)論只在報告闡明的假設前提及限制條件下有效，它們代表本人不帶有偏見的專業(yè)分析、意見和結(jié)論。
(八)評估基準日后，若資產(chǎn)數(shù)量及作價標準發(fā)生變化，對評估結(jié)論造成影響時，不能直接使用本評估結(jié)論，須對評估結(jié)論進行調(diào)整或重新評估。
(九)本報告含有若干附件，附件構(gòu)成本報告重要組成部分，與報告正文具有同等法律效力。
上述事項，提請報告使用者予以關(guān)注。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十四
(一)本評估報告的評估結(jié)論是根據(jù)前述的原則、依據(jù)、評估假設、方法、程序得出的，并只有在上述原則、依據(jù)、評估假設存在的條件下方能成立。
(二)本評估報告書及相應的評估結(jié)論系對委估資產(chǎn)于評估基準日市場價值的反映，只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
(三)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
(四)本評估報告僅供委托方為本次評估目的所對應的經(jīng)濟行為使用和送交相關(guān)主管部門審查使用。本評估報告書的所有權(quán)歸本人所有，未征得本人同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定的除外。
十五、評估報告提出日期
本評估報告形成評估結(jié)論的日期為201x年12月15日。
評估人員：xxx
20xx年12月15日
咨詢評估報告內(nèi)容篇十五
一個月的實習?說長不長，說短不短，鑫瑞投資咨詢管理?公司?是家主要投資于國際黃金現(xiàn)貨的投資公司。由于我們該專業(yè)課還沒具體學習?。故對我而言是個全新的領域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點學習了。一星期過去了，漸漸開始適應公司的環(huán)境?和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。公司領導?逐漸讓我閱讀一些英文商業(yè)?報告?。都是摩根斯坦利等著名投資銀行?的研究報告。這時才發(fā)現(xiàn)，英文到用時方恨少啊！這可不是應付考試?，這可是實實在在的閱讀理解。在英文字典的幫助?下，總算“啃”完了不薄的一疊英文資料?。剛松了一口氣，公司就提高了要求，要求我翻譯兩篇宏觀經(jīng)濟?評述的文章?。那更馬虎不得，重要句子?一個字一個字的“摳”。這時才發(fā)現(xiàn)專業(yè)英語?應該好好地學。隨時在網(wǎng)上查找信息了。每日下午，公司投資部成員都會一齊探討大盤局勢和分析操作策略，這于我而言，是個極好的學習機會，我也不時擇機就投資方面的問題請教專家。
一個月過去了。我從對期貨的一無所知，漸漸開始了解和熟悉這個行業(yè)，在實際應用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識和實踐?的確是兩者不可分離。理論知識可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識的準備。實踐操作，則是對理論知識的一種靈活應用，并且更重要。因為它是工作?的具體內(nèi)容，一個月的親身體驗中，我總結(jié)?出了個人?在以下幾個方面的心得：
一、英語能力
在校只知道考四、六級英語，卻從沒想過英語學習的真正應用，到了公司，才知道英語的重要性。金融投資是個十分重視資訊和信息的專業(yè)，第一手資料都是以英文形式率先公布的，為搶得先機，必須能夠看懂諸如摩根斯坦利等著名投資銀行的商業(yè)報告，所以，以后的英語學習，要主要著重于英語實際閱讀能力的提高。
二、專業(yè)知識
金融行業(yè)是個專業(yè)性較強的專業(yè)，故很多專業(yè)術(shù)語和操作包括整個行業(yè)對我而言都比較陌生。使得自己花了不少時間?在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會?實踐的進程和效果。這在以后的實踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設，我想會盡量避免這類問題的.。同時需要我們更深更廣的了解所學專業(yè)知識。“面”要廣，“點”要專。
三、學習能力
現(xiàn)在的社會日新月異，新事物，新觀點層出不窮，必須具備快速學習的能力，并要以一種終身學習的心態(tài)來積極吸收新知識和新觀念，以開放的姿態(tài)面對未來的變革。同時，要注意理論學習和實踐能力的結(jié)合。要以理論指導實踐，并在實踐中不斷檢驗和提高理論可信度，深化認識?。以后我們面對社會的選擇?，所學專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時就應該調(diào)整心態(tài)，找準個人定位，及時充電，更快更好地適應新工作發(fā)展的需要。
四、適應能力
這不僅包括對于一項新工作的適應，更包括對公司企業(yè)文化的一種認同和融合，在一個月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯，大家也都比較照顧我這個新來的“子弟兵”，在這一個月中，我對公司投資部各崗位?特點、能力需要有了初步的認識，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個月能為公司作出一些菲薄的貢獻，還是一件值得高興的事！
總之，這一個月的實踐鍛煉?，是我們大學?生接觸社會，了解社會的第一步，是我們尋找?差距，進一步認識自我?的良機，更是我們了解對口專業(yè)的有利契機。這次實踐，為我們今后踏入社會打下了良好的基礎。在此，還是要感謝鑫瑞投資咨詢管理公司所有成員（特別是老總、投資部員工和集體宿舍的幾位同事）對我此行的大力幫助和熱心照顧，沒有大家的關(guān)心和幫助，這次活動?不會如此順利。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十六
資產(chǎn)評估報告是提供能夠讓相關(guān)機構(gòu)全面了解評估情況的信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。其內(nèi)容應當完整，符合相關(guān)法規(guī)的的要求。
一.標題、文號、聲明和摘要
相應的法律責任。評估報告聲明應當提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項和使用限制等內(nèi)容。評估報告聲明應當置于評估報告摘要之前。
3.注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告正文的基礎上編制評估報告摘要。
評估報告摘要應當簡明扼要地反映經(jīng)濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。
正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應當閱讀評估報告正文?！痹u估報告摘要應當置于評估報告正文之前。
二、正文
1.評估報告正文應當包括：
(一)緒言;
(三)評估目的;
(九)就評估程序?qū)嵤┻^程和情況;(十)評估假設;
(十一)評估結(jié)論;(十二)特別事項說明;
(十三)評估報告使用限制說明;(十四)評估報告日;(十五)簽字蓋章。
2.緒言一般采用包含下列內(nèi)容的表述格式：“×××(委托方全稱)：
×××(評估機構(gòu)全稱)接受貴單位(公司)的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用×××評估方法(評估方法名稱)，按照必要的評估程序，對×××(委托方全稱)擬實施×××行為(事宜)涉及的×××(資產(chǎn)--單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權(quán)益、股東部分權(quán)益)在××××年××月××日的××價值(價值類型)進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下?！?BR> 他評估報告使用者的概況。
(一)委托方和業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(二)企業(yè)價值評估中，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括：
(3).委托方和被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)之間的關(guān)系(如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、交易關(guān)系)。(三)單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(四)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為同一企業(yè)，按對被評估單位的要求編寫。
(五)存在交叉持股的，應當列示交叉持股圖并簡述交叉持股關(guān)系及是否屬于同一控制的情形。
(六)存在關(guān)聯(lián)交易的，應當說明關(guān)聯(lián)方、交易方式等基本情況。
4.評估報告應當說明本次資產(chǎn)評估的目的及其所對應的經(jīng)濟行為，并說明該經(jīng)濟行為獲得批準的相關(guān)情況或者其他經(jīng)濟行為依據(jù)。
5.評估報告應當對評估對象進行具體描述，以文字、表格的方式說明評估范圍。
企業(yè)價值評估中，應當說明下列內(nèi)容：
(五)引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)。單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，應當說明委托評估資產(chǎn)的數(shù)量(如土地面積、建筑物面積、設備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等)、法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等。
及其定義。
7.評估報告應當說明評估基準日及確定評估基準日所考慮的主要因素，包括下列主要內(nèi)容：
(一)本項目評估基準日是××××年××月××日;
(二)確定評估基準日所考慮的主要因素(如經(jīng)濟行為的實現(xiàn)、會計期末、利率和匯率變化等)。
依據(jù)。
(二)法律法規(guī)依據(jù)通常包括與國有資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;
(五)取價依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財務會計、經(jīng)營方面的資料，國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標準和政策文件，以及評估機構(gòu)收集的有關(guān)詢價資料、參數(shù)資料等;(六)其他參考依據(jù)。
9.評估報告應當說明所選用的評估方法，以及選擇評估方法的理由。
以持續(xù)經(jīng)營為前提，采用兩種以上方法進行企業(yè)價值評估，應當分別說明兩種評估方法選取的理由以及評估結(jié)論確定的方法。
三、附件
(一)與評估目的相對應的經(jīng)濟行為文件;(二)被評估單位專項審計報告;
(九)就評估機構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本;(十)簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書;(十一)重要取價依據(jù)(如合同、協(xié)議);(十二)評估業(yè)務約定書;(十三)其他重要文件。
2.評估報告附件內(nèi)容及其所涉及的簽章應當清晰、完整，相關(guān)內(nèi)容應當與評估報告摘要、正文一致。評估報告附件為復印件的，應當與原件一致。
審計報告(含會計報表和附注)作為評估報告附件。按有關(guān)規(guī)定無需進行專項審計的，應當將企業(yè)確認的與經(jīng)濟行為相對應的評估基準日企業(yè)財務報表作為評估報告附件。
4.如果引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應當經(jīng)相應主管部門批準(備案)的，應當將相應主管部門的相關(guān)批準(備案)文件作為評估報告的附件。
四、評估明細表
1.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎法進行企業(yè)價值評估，應當編制評估明細表。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)本指南對評估明細表的基本要求和企業(yè)會計核算所設置的會
計科目編制評估明細表。評估明細表包括被評估資產(chǎn)負債會計科目的評估明細表和各級匯總表。
2.被評估資產(chǎn)負債會計科目的評估明細表格式和內(nèi)容基本要求如下：
(三)表尾應當標明被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)填表人員、填表日期和評估人員。
3.評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表(方式)的評估匯
總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表。根據(jù)需要設置的各級匯總表，表尾應當標明評估人員。
4.會計計提的減值準備在相應會計科目(資產(chǎn)負債類型)合計項下列示，評估增減值應當
按會計計提減值準備前后分別列示。
5.評估結(jié)果匯總表應當按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、
流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。
6.被評估單位為兩家以上的，評估明細表應當按被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)分別自
成體系。
五、評估說明
寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》和注冊資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》。
產(chǎn)權(quán)持有單位)負責人簽字，加蓋相應單位公章并簽署日期。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)需要，建議企業(yè)編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》包括以下內(nèi)容：
(一)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況;(二)關(guān)于經(jīng)濟行為的說明;
(三)關(guān)于評估對象與評估范圍的說明;(四)關(guān)于評估基準日的說明;
(五)可能影響評估工作的重大事項說明;
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(六)資產(chǎn)負債情況、未來經(jīng)營和收益狀況預測說明;(七)資料清單。
4.《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進行核實、評定估算的詳細說明，應當包括以下內(nèi)容：
(一)評估對象與評估范圍說明;(二)資產(chǎn)核實總體情況說明;(三)評估技術(shù)說明;(四)評估結(jié)論及分析。
六、出具與裝訂
1.評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準。評
估結(jié)論一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種表示的，應當注明該幣種與人民幣在評估基準日的匯率。評估報告封面應當載明評估報告標題及文號、評估機構(gòu)全稱和評估報告日。
2.評估報告標題及文號一般在封面上方居中位置，評估機構(gòu)名稱及評估報告日應當在封面
下方居中位置。評估報告應當用a4規(guī)格紙張印刷。
3.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄。
聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應當含有其他冊的目錄，但其他冊目錄中的頁碼不予標注。評估說明和評估明細表分別獨立成冊。必要時附件可以獨立成冊。評估明細表一般應當按會計科目順序裝訂。
4.評估報告封底或者其他適當位置應當標注評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等。
咨詢評估報告內(nèi)容篇十七
評估報告應當包括下列主要內(nèi)容:
(一)標題及文號;
(二)聲明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
第十三條評估報告的聲明應當包括以下內(nèi)容:
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
第十四條評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結(jié)論。
第十五條評估報告正文應當包括:
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;
(二)評估目的;
(三)評估對象和評估范圍;
(四)價值類型及其定義;
(五)評估基準日;
(六)評估依據(jù);
(七)評估方法;
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(九)評估假設;
(十)評估結(jié)論;
(十一)特別事項說明;
(十二)評估報告使用限制說明;
(十三)評估報告日;
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
資產(chǎn)評估報告書有以下幾方面的作用【2】
1)對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。
2)資產(chǎn)評估報告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責任的依據(jù)。
3)對資產(chǎn)評估報告書進行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4)資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值最大化，企業(yè)的各項經(jīng)營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。
企業(yè)價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的.管理;可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。
我國現(xiàn)階段會計指標體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力，會計指標基礎上的財務業(yè)績并不等于公司的實際價值。
企業(yè)通過賬面價值的核算，常常無法對其自身經(jīng)過長期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財富——無形資產(chǎn)的價值進行確認。
無形資產(chǎn)涵蓋了技術(shù)、管理、企業(yè)、人才等，像曾經(jīng)只是家庭作坊的泰山體育產(chǎn)業(yè)集團2008年200多種產(chǎn)品入選北京奧運會，成為奧運史是最大的供應商;浙江羅蒙集團以商標權(quán)質(zhì)押，成功貸款7.8億元。
這些都不是能夠在會計信息上很好的反應的企業(yè)價值。
我們知道，人力資本是今后企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，企業(yè)價值評估幫助企業(yè)對這些現(xiàn)階段會計信息無法反應的信息予以關(guān)注，并進行正確的處理，提高企業(yè)價值的準確性。
企業(yè)從財務方面研究人力資本問題，能為企業(yè)財務管理管理實踐提供全面指導。
重視以企業(yè)價值最大化管理為核心的財務管理，能使企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估，了解企業(yè)的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價值，增加所有者財富。
資產(chǎn)評估報告編寫基本要求【3】
(1)內(nèi)容客觀真實
客觀是真實、準確的前提，也是資產(chǎn)評估報告的生命所在。
內(nèi)容客觀主要是對評估人和撰稿者思想品質(zhì)、政策水平、職業(yè)和道德修養(yǎng)的要求。
在評估中因舞弊或玩忽職守造成評估結(jié)果不實的，將由國家資產(chǎn)管理行政主管部門給予必要的處罰。
同時，內(nèi)容客觀也是對評估報告寫作技法上的要求。
對評估過程，尤其是采用的具體評估方法交代周全，引用的資料合理可靠，都能顯示報告的客觀性，從而增強社會對報告的信賴程度。
(2)合理安排結(jié)構(gòu)
篇章是按照說明——結(jié)論還是結(jié)論——說明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——說明——原則——根據(jù)的次序安排結(jié)構(gòu)，則是明顯的邏輯混亂。
報告的正文一般不宜寫長，擬隨正文附件詳細展示的內(nèi)容就不宜在正文中專門安排篇幅。
有些報告為了增強客觀性，需要詳細敘述評估過程的某個環(huán)節(jié)或希望展示運用某種評估方法建立的評估模型，這些都以作為附件處理為好。
還有些報告習慣于把尾部位置安排在正文的左下角，這在篇章的形式上也是不合理的。
(3)有根有據(jù)
正文既要簡練，又要交代周詳。
這就是一對矛盾，解決矛盾的方法一是要抓準重點，非重點問題無需周詳;二是語言上必須精煉。
(4)注意評估過程的合法性
包括所持的原則依據(jù)，引用的法律、法規(guī)和國家政策與規(guī)定的評估范圍是否一致等內(nèi)容。
對評估機構(gòu)的合法性必須在附件中加以交代，評估人員的合法性則應在尾部以注明職務、職稱的形式加以交代。
(5)評估方法的科學性
評估結(jié)果是否真實可信，很大程度上取決于所采用的評估方法是否科學。
評估方法主要有現(xiàn)行市價法、重置成本法、收益現(xiàn)值法、清算價格法等，應該根據(jù)標的物的性質(zhì)和用途加以選用。
允許在一項評估中對不同種類的標的物分別采用不同的評估方法。
但是，究竟在評估某一標的物時具體采用哪一種方法，則必須加以交代，以顯示其科學性。
(6)全面考慮影響資產(chǎn)價值的因素
資產(chǎn)的價值受市場、時間、政治、政策等多種因素的影響，評估時應針對不同的評估對象和環(huán)境條件，將可能影響被評估對象價值的諸種因素考慮周全，然后修正出確切的評估結(jié)論。
撰寫報告時應對各種影響資產(chǎn)價值的因素均予考慮。
但卻未加以反映或反映得不周詳，則是寫作中的失誤。
如果模糊不清、存有歧義，則有可能發(fā)生誤導。
因此，要善于采用定義法、限定法對有關(guān)概念加以明確。