有些事情，只有通過總結才能真正領悟其中的道理。總結要突出主題和亮點，重點突出自己在學習和工作中的成果和收獲。以下是一些創(chuàng)業(yè)總結的經(jīng)驗和教訓，希望能給創(chuàng)業(yè)者們一些建議。
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇一
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期: 20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇二
甲方：深圳z物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主或使用人）：
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
丙方（施工單位）：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障巨龍古玩城(簡稱本城)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1.負責本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 負責本城區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3. 負責在本城區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4. 其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4. 教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.在政府組織的相關職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆除時，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，甲方不做任何補償。
8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔責任。
9. 其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。
甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司
乙方：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇四
乙方：xx物業(yè)公司
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防設施安全保障工作委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期對消防設備設施及防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的公共消防設施設備的管理工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)在發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助公安消防部門進行消防滅火施救工作。
4. 其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2、負責辦公區(qū)與三個家屬區(qū)消防器材不丟失，若使用后立即報后勤服務部及時更換。
3. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
4. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
5. 教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
7. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
8. 消防控制室必須24小時按排人員值班并填寫值班記錄，發(fā)現(xiàn)初級火災時立即趕赴現(xiàn)場進行滅火，并上報后勤服務部消防專責。
9、值班過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)部件損壞時立即上報后勤服務部。
10. 其它作為家屬區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管消防安全協(xié)議書1理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：xx電業(yè)局 乙方：xx物業(yè)公司
日期： 年 月 日
日期： 年 月
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇五
為了確保學生在校期間的人身安全，明確職責，健全學校教育——家庭教育——社會教育一體化網(wǎng)絡，根據(jù)教育部頒發(fā)的《學生傷害事故處理辦法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我校實際，特簽訂本安全協(xié)議書：
1、學生的監(jiān)護人是學生的父母或依法確定的監(jiān)護人，其監(jiān)護關系不因?qū)W生的入學而轉(zhuǎn)移給學校，學校與學生只是教育管理關系。監(jiān)護人應對學生進行安全教育和遵紀守法教育;學生在校期間學校應對學生進行安全教育和遵紀守法教育。
2、學生造成他人人身或財產(chǎn)損害的，尤其監(jiān)護人承擔賠償職責，學生在校期間發(fā)生損害賠償糾紛，按本協(xié)議第3條處理。
3、學生在校生活、學習期間，因第三人的原因造成身體收到損害，一般由第三人承擔賠償職責;如能夠證明學校有過錯的，按學校過錯的大小確定學校應承擔的賠償職責;如給他人造成損害的，一般由學生承擔賠償職責，構成犯罪的，移交司法機關處理。
4、貼合下列條件即可確定學校無過錯：(1)損害事件的發(fā)生與學校的設施無關，或者雖與學校的設施有關，但學校的設施并無缺陷;(2)學?；蚪處熉男辛藨M的教育管理職責，損害事件仍不可避免地必然發(fā)生。
5、學生放學后應立即離校回家，非學?；蚪處煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學校不承擔賠償職責。
6、嚴禁教職工侮辱、毆打、體罰和變相體罰學生，如因此造成后果的由教職員工本人職責或由教職工和學校共同負責，學校還可根據(jù)情節(jié)對教職員工進行紀律處分，但教職員工履行職責，進行正常的批評教育，出現(xiàn)意外后果的，學校不負職責。
7、學校開展校內(nèi)外群眾活動，因組織不周，造成意外傷害的，學校應承擔職責;因?qū)W生不聽指揮，違背有關規(guī)定，造成意外傷害的，學校不承擔職責;日常上課期間，學生未到?；蛩阶噪x校，學校應及時通知學生的監(jiān)護人，學生因此造成社會危害或出現(xiàn)意外事故的，學校不承擔職責。
8、學生應嚴格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，有肇事方負責;在校園內(nèi)騎自行車，違反規(guī)定出現(xiàn)事故，學校不負職責。
9、學校嚴禁學生玩火、玩電、玩水、玩甩炮、火炮、玩銳刃鈍器物，因此發(fā)生賠償糾紛，一般由肇事者承擔職責;如果肇事方或受害方能證明學校、教師明知有上述危險情形而不制止的，學校承擔部分職責。
10、學生應按學校指定地點食宿(走讀生在家食宿)，在校外食宿造成意外后果的，學校不承擔職責。學校指定的帶給食宿造成意外后果的，學校不承擔職責。學校指定的帶給食宿方應按學校簽訂的職責書去履行職責，否則造成意外后果的，由帶給食宿方負責。如果受害方能證明學校未盡到管理職責的，學?？沙袚糠致氊?。
11、學校務必加強校舍等設備設施的檢查，及時清除隱患。若隱患不能及時清除的，務必加以封閉并增設警示標志，且對學生進行安全教育;若未消除隱患又無警示標志，又未對學生進行安全教育，造成學生傷害的，由學校承擔賠償職責。
12、嚴禁學生私自到山塘水庫河溝洗澡，造成意外事故，學校不負職責。13、教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認真履行職責，或違反工作要求和操作規(guī)程造成事故的，有學校負責，追究職責人的職責。
14、已投保的學生在校園活動中發(fā)生安全事故或受到意外傷害，學校有職責用心配合家長向保險公司申請索賠。
15、安全事故發(fā)生后，受傷害的學生，其父母(監(jiān)護人)不愿協(xié)商調(diào)解的，或經(jīng)協(xié)商不成的，可依法向人民提起訴訟。
16、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，有效期為學生在本校學習期間。
本協(xié)議書如有欠妥之處以教育部頒發(fā)的《學生傷害事故處理辦法》之規(guī)定為準。
甲方：(蓋章)
代表簽字：
乙方(學生監(jiān)護人)簽字：
20xx年5月18日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇六
第項目部工地
乙方：班組(個人)
建筑施工系體力消耗大，高空危險作業(yè)行業(yè)，“安全第一、質(zhì)量至上”宗旨，必須放在首位，時刻不能放松，人道是：隱患等于明火，防范就是救災。在公開合理，公正嚴明，實事求是的原則下，本公司領導班子集體研究擬定，在施工中加強自身防護，夯實安全意識，劃清安全界限，明確經(jīng)濟責任，經(jīng)甲、乙雙方商榷一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方責任：
1、管理不善，強行安排，步驟紊亂，所造成的安全事故的。
2、所提供的機械設備陳舊，運作失常，造成安全事故的。
3、未提供必要的安全防護用品。
4、未按要求進行安全技術交底及安全教育，違章指揮。
二、乙方責任：
1、進入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴安全帽，不戴安全帽造成安全事故后果的。
2、嚴禁高空落物，墜落一件物品，沒有造成后果，每次罰款伍佰元，若因此落物傷及他人生命安全，造成的后果將由乙方班組(或個人)承擔。
3、嚴禁在外架上堆放材料，若如發(fā)現(xiàn)堆放一處，沒有造成后果，每次罰款貳佰元，若因堆材料傷及他人生命安全，造成后果的由乙方班組(或個人)全部承擔。
4、砼工在澆筑砼時，嚴禁電線亂拉亂掛，拖在砼內(nèi)，電機下方應鋪設木板，如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
5、外架料臺，每次只堆放一吊材料，如有不聽指揮、亂堆、多堆材料，因料臺堆放材料超載，造成安全事故，一切后果由乙方班組(或個人)承擔。
6、酒后上崗，每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
7、攀爬腳手架、翻越防護欄桿，私自拆除防護欄桿，安全網(wǎng)等每處每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
8、打架斗毆者，每次每方先罰款20xx、00元，然后根據(jù)所調(diào)查原因，對責任方進行重罰。
9、生活區(qū)及施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)偷盜者，不管偷盜多少每次罰款500、00元，重者交機關處理。
10、工作時間以外外出，所引起的糾紛由乙方全部承擔。
11、生活區(qū)及施工現(xiàn)場不得亂接亂拉電線，否則每次罰款100、00元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
13、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，立即生效。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
三、附加條款：
甲方：鄭州豫商宏升建設勞務有限公司乙方：班組
第項目部工地
代表：代表：
電話：電話：
_____年__月__日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇七
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的'物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇八
為了切實保障每位員工的人身安全，使“安全第一，預防為主”的思想牢記在心中，落實到行動上，特訂立如下安全職責書：
1、新進員工務必經(jīng)過公司“三級”(入司教育、部門教育、班組教育)安全教育，經(jīng)考核合格后方能上崗工作。并按時參加公司或部門的各類安全學習培訓和安全應急演練，努力學習安全生產(chǎn)知識，提高安全技術水平和防范事故的潛力。
2、上、下班途中自覺遵守交通規(guī)則。
3、遵守勞動紀律，熟悉本崗位安全操作規(guī)程，熟練掌握本崗位安全操作技能，熟知本崗位不安全因素特點。嚴格執(zhí)行本崗位的安全規(guī)程及各種安全制度，記錄清晰、真實、整潔，并持續(xù)工作場地清潔，做到“三不傷害”(即：不傷害自我，不傷害別人，不被別人傷害)。
4、持續(xù)本崗位工作地點和通信設備整潔，生產(chǎn)施工器具擺放有序;未經(jīng)批準，不得拆除安全防護裝置，不得動用其它通信設備和機械設備(包括車輛);愛護各類防護設施和標語等，不得私自拆除挪作他用;非本人操作的各種設施、設備、儀器、電腦等，非經(jīng)允許不得使用;不得擅自拉接照明用電等電線。
5、正確使用、妥善保管各種勞動保護用品、器具和消防器材。協(xié)同做好設備的保養(yǎng)和維護，發(fā)現(xiàn)異常應妥善處理，及時上報，并認真做好記錄。
6、公司對特殊崗位員工帶給必需的個人防護用品，每個員工務必正確佩(穿)戴和使用，妥善保管;進入特殊崗位前先檢查一下自我或他人有無違章或冒險作業(yè)。
7、不違章作業(yè)，并勸阻或制止他人違章作業(yè)，有權拒絕各種違章指揮。日常工作與安全管理工作發(fā)生矛盾時，要把安全工作放到首位。遇有嚴重人身危險而無措施保證的狀況下，員工有權拒絕作業(yè)。
8、員工能夠自覺對本單位安全工作進行檢查，準確分析、決定和處理生產(chǎn)過程中的異常狀況，發(fā)現(xiàn)不安全隱患要及時處理，不能處理的要及時上報，并對安全隱患提出整改推薦。
9、認真執(zhí)行交接班制度，接班前務必認真檢查本崗位的設備和安全設施是否完好。
10、不得在工作場所內(nèi)吸煙，不得燒電爐或明火取暖，嚴格遵守單位防火等安全制度。
11、不得亂倒剩飯剩菜，不得隨地大小便，不準吵鬧斗毆，努力搞好個人的衛(wèi)生及室內(nèi)、外場所的環(huán)境衛(wèi)生，防止病蟲害。
12、按時參加公司組織的員工健康體檢活動。
13、遵守國家明文規(guī)定的交通法規(guī)和車輛管理(包括職工摩托車)。無駕駛證的人員嚴禁駕駛?cè)魏诬囕v、有駕駛證的人員嚴禁駕駛“三無”車輛和與準駕不相符的車輛，嚴禁酒后駕車、開帶病車;不開超速車、英雄車，不強行超車。
14、嚴格遵守公司保密制度。
15、嚴格遵守治安管理條例和其它相關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。
16、發(fā)現(xiàn)安全事故，應在1小時內(nèi)向部門負責人報告。并用心參加事故搶險，如實向事故調(diào)查人員反映狀況。
以上規(guī)定，望認真執(zhí)行，切實做到。若有違反者，年終不得評先;由此造成的后果職責自負，狀況嚴重者，將處以罰款乃至除名。
此職責書一式三份，員工、部門、公司安委辦各執(zhí)一份。
部門(經(jīng)理簽字、部門蓋章)員工(簽字)
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條 物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條 乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米 元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米 元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月 日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條 物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條 停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費 元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月 元，自行車每月 元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條 甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條 小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條 乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條 乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條 保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條 超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條 乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條 乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條 甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條 禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條 小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條 乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條 乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條 房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條 乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條 乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條 甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些無償和有償服務。
第二十二條 乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條 甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條 因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條 違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條 免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條 本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方： 乙方：
簽約地點：
簽約時間：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期:20xx年x月xx日
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業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月元，自行車每月元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點：
簽約時間：
物業(yè)消防安全協(xié)議書范文
物業(yè)協(xié)議書
物業(yè)服務協(xié)議書
關于施工安全協(xié)議書
關于學生安全協(xié)議書
物業(yè)節(jié)前安全檢查簡報
物業(yè)消防安全管理
物業(yè)公司關于開展安全檢查的通知提要
物業(yè)有關于安全養(yǎng)犬的緊急通知
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十二
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.
乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。
甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。
1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。
1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2.嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設計管線。
3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃氣管道。
6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設計負荷的電器。
1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間：
1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機械設備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽約方：
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月元，自行車每月元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的'后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點：
簽約時間：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十四
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
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業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：（業(yè)主/住戶）
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)（簡稱本社區(qū)）的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：新世界有限公司乙方：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十六
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期:20xx年x月xx日
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業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇一
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx 幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期: 20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇二
甲方：深圳z物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主或使用人）：
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
丙方（施工單位）：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障巨龍古玩城(簡稱本城)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1.負責本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 負責本城區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3. 負責在本城區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4. 其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4. 教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.在政府組織的相關職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆除時，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，甲方不做任何補償。
8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔責任。
9. 其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。
甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司
乙方：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇四
乙方：xx物業(yè)公司
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防設施安全保障工作委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期對消防設備設施及防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)的公共消防設施設備的管理工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3. 負責辦公樓和三個電業(yè)局家屬小區(qū)在發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助公安消防部門進行消防滅火施救工作。
4. 其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2、負責辦公區(qū)與三個家屬區(qū)消防器材不丟失，若使用后立即報后勤服務部及時更換。
3. 不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
4. 不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
5. 教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6. 遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
7. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
8. 消防控制室必須24小時按排人員值班并填寫值班記錄，發(fā)現(xiàn)初級火災時立即趕赴現(xiàn)場進行滅火，并上報后勤服務部消防專責。
9、值班過程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)部件損壞時立即上報后勤服務部。
10. 其它作為家屬區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管消防安全協(xié)議書1理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：xx電業(yè)局 乙方：xx物業(yè)公司
日期： 年 月 日
日期： 年 月
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇五
為了確保學生在校期間的人身安全，明確職責，健全學校教育——家庭教育——社會教育一體化網(wǎng)絡，根據(jù)教育部頒發(fā)的《學生傷害事故處理辦法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我校實際，特簽訂本安全協(xié)議書：
1、學生的監(jiān)護人是學生的父母或依法確定的監(jiān)護人，其監(jiān)護關系不因?qū)W生的入學而轉(zhuǎn)移給學校，學校與學生只是教育管理關系。監(jiān)護人應對學生進行安全教育和遵紀守法教育;學生在校期間學校應對學生進行安全教育和遵紀守法教育。
2、學生造成他人人身或財產(chǎn)損害的，尤其監(jiān)護人承擔賠償職責，學生在校期間發(fā)生損害賠償糾紛，按本協(xié)議第3條處理。
3、學生在校生活、學習期間，因第三人的原因造成身體收到損害，一般由第三人承擔賠償職責;如能夠證明學校有過錯的，按學校過錯的大小確定學校應承擔的賠償職責;如給他人造成損害的，一般由學生承擔賠償職責，構成犯罪的，移交司法機關處理。
4、貼合下列條件即可確定學校無過錯：(1)損害事件的發(fā)生與學校的設施無關，或者雖與學校的設施有關，但學校的設施并無缺陷;(2)學?；蚪處熉男辛藨M的教育管理職責，損害事件仍不可避免地必然發(fā)生。
5、學生放學后應立即離校回家，非學?；蚪處煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學校不承擔賠償職責。
6、嚴禁教職工侮辱、毆打、體罰和變相體罰學生，如因此造成后果的由教職員工本人職責或由教職工和學校共同負責，學校還可根據(jù)情節(jié)對教職員工進行紀律處分，但教職員工履行職責，進行正常的批評教育，出現(xiàn)意外后果的，學校不負職責。
7、學校開展校內(nèi)外群眾活動，因組織不周，造成意外傷害的，學校應承擔職責;因?qū)W生不聽指揮，違背有關規(guī)定，造成意外傷害的，學校不承擔職責;日常上課期間，學生未到?；蛩阶噪x校，學校應及時通知學生的監(jiān)護人，學生因此造成社會危害或出現(xiàn)意外事故的，學校不承擔職責。
8、學生應嚴格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，有肇事方負責;在校園內(nèi)騎自行車，違反規(guī)定出現(xiàn)事故，學校不負職責。
9、學校嚴禁學生玩火、玩電、玩水、玩甩炮、火炮、玩銳刃鈍器物，因此發(fā)生賠償糾紛，一般由肇事者承擔職責;如果肇事方或受害方能證明學校、教師明知有上述危險情形而不制止的，學校承擔部分職責。
10、學生應按學校指定地點食宿(走讀生在家食宿)，在校外食宿造成意外后果的，學校不承擔職責。學校指定的帶給食宿造成意外后果的，學校不承擔職責。學校指定的帶給食宿方應按學校簽訂的職責書去履行職責，否則造成意外后果的，由帶給食宿方負責。如果受害方能證明學校未盡到管理職責的，學?？沙袚糠致氊?。
11、學校務必加強校舍等設備設施的檢查，及時清除隱患。若隱患不能及時清除的，務必加以封閉并增設警示標志，且對學生進行安全教育;若未消除隱患又無警示標志，又未對學生進行安全教育，造成學生傷害的，由學校承擔賠償職責。
12、嚴禁學生私自到山塘水庫河溝洗澡，造成意外事故，學校不負職責。13、教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認真履行職責，或違反工作要求和操作規(guī)程造成事故的，有學校負責，追究職責人的職責。
14、已投保的學生在校園活動中發(fā)生安全事故或受到意外傷害，學校有職責用心配合家長向保險公司申請索賠。
15、安全事故發(fā)生后，受傷害的學生，其父母(監(jiān)護人)不愿協(xié)商調(diào)解的，或經(jīng)協(xié)商不成的，可依法向人民提起訴訟。
16、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，有效期為學生在本校學習期間。
本協(xié)議書如有欠妥之處以教育部頒發(fā)的《學生傷害事故處理辦法》之規(guī)定為準。
甲方：(蓋章)
代表簽字：
乙方(學生監(jiān)護人)簽字：
20xx年5月18日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇六
第項目部工地
乙方：班組(個人)
建筑施工系體力消耗大，高空危險作業(yè)行業(yè)，“安全第一、質(zhì)量至上”宗旨，必須放在首位，時刻不能放松，人道是：隱患等于明火，防范就是救災。在公開合理，公正嚴明，實事求是的原則下，本公司領導班子集體研究擬定，在施工中加強自身防護，夯實安全意識，劃清安全界限，明確經(jīng)濟責任，經(jīng)甲、乙雙方商榷一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方責任：
1、管理不善，強行安排，步驟紊亂，所造成的安全事故的。
2、所提供的機械設備陳舊，運作失常，造成安全事故的。
3、未提供必要的安全防護用品。
4、未按要求進行安全技術交底及安全教育，違章指揮。
二、乙方責任：
1、進入施工現(xiàn)場，必須正確佩戴安全帽，不戴安全帽造成安全事故后果的。
2、嚴禁高空落物，墜落一件物品，沒有造成后果，每次罰款伍佰元，若因此落物傷及他人生命安全，造成的后果將由乙方班組(或個人)承擔。
3、嚴禁在外架上堆放材料，若如發(fā)現(xiàn)堆放一處，沒有造成后果，每次罰款貳佰元，若因堆材料傷及他人生命安全，造成后果的由乙方班組(或個人)全部承擔。
4、砼工在澆筑砼時，嚴禁電線亂拉亂掛，拖在砼內(nèi)，電機下方應鋪設木板，如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
5、外架料臺，每次只堆放一吊材料，如有不聽指揮、亂堆、多堆材料，因料臺堆放材料超載，造成安全事故，一切后果由乙方班組(或個人)承擔。
6、酒后上崗，每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
7、攀爬腳手架、翻越防護欄桿，私自拆除防護欄桿，安全網(wǎng)等每處每次罰款叁佰元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
8、打架斗毆者，每次每方先罰款20xx、00元，然后根據(jù)所調(diào)查原因，對責任方進行重罰。
9、生活區(qū)及施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)偷盜者，不管偷盜多少每次罰款500、00元，重者交機關處理。
10、工作時間以外外出，所引起的糾紛由乙方全部承擔。
11、生活區(qū)及施工現(xiàn)場不得亂接亂拉電線，否則每次罰款100、00元，造成事故后果的，由乙方全部承擔。
13、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，立即生效。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
三、附加條款：
甲方：鄭州豫商宏升建設勞務有限公司乙方：班組
第項目部工地
代表：代表：
電話：電話：
_____年__月__日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇七
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的'物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇八
為了切實保障每位員工的人身安全，使“安全第一，預防為主”的思想牢記在心中，落實到行動上，特訂立如下安全職責書：
1、新進員工務必經(jīng)過公司“三級”(入司教育、部門教育、班組教育)安全教育，經(jīng)考核合格后方能上崗工作。并按時參加公司或部門的各類安全學習培訓和安全應急演練，努力學習安全生產(chǎn)知識，提高安全技術水平和防范事故的潛力。
2、上、下班途中自覺遵守交通規(guī)則。
3、遵守勞動紀律，熟悉本崗位安全操作規(guī)程，熟練掌握本崗位安全操作技能，熟知本崗位不安全因素特點。嚴格執(zhí)行本崗位的安全規(guī)程及各種安全制度，記錄清晰、真實、整潔，并持續(xù)工作場地清潔，做到“三不傷害”(即：不傷害自我，不傷害別人，不被別人傷害)。
4、持續(xù)本崗位工作地點和通信設備整潔，生產(chǎn)施工器具擺放有序;未經(jīng)批準，不得拆除安全防護裝置，不得動用其它通信設備和機械設備(包括車輛);愛護各類防護設施和標語等，不得私自拆除挪作他用;非本人操作的各種設施、設備、儀器、電腦等，非經(jīng)允許不得使用;不得擅自拉接照明用電等電線。
5、正確使用、妥善保管各種勞動保護用品、器具和消防器材。協(xié)同做好設備的保養(yǎng)和維護，發(fā)現(xiàn)異常應妥善處理，及時上報，并認真做好記錄。
6、公司對特殊崗位員工帶給必需的個人防護用品，每個員工務必正確佩(穿)戴和使用，妥善保管;進入特殊崗位前先檢查一下自我或他人有無違章或冒險作業(yè)。
7、不違章作業(yè)，并勸阻或制止他人違章作業(yè)，有權拒絕各種違章指揮。日常工作與安全管理工作發(fā)生矛盾時，要把安全工作放到首位。遇有嚴重人身危險而無措施保證的狀況下，員工有權拒絕作業(yè)。
8、員工能夠自覺對本單位安全工作進行檢查，準確分析、決定和處理生產(chǎn)過程中的異常狀況，發(fā)現(xiàn)不安全隱患要及時處理，不能處理的要及時上報，并對安全隱患提出整改推薦。
9、認真執(zhí)行交接班制度，接班前務必認真檢查本崗位的設備和安全設施是否完好。
10、不得在工作場所內(nèi)吸煙，不得燒電爐或明火取暖，嚴格遵守單位防火等安全制度。
11、不得亂倒剩飯剩菜，不得隨地大小便，不準吵鬧斗毆，努力搞好個人的衛(wèi)生及室內(nèi)、外場所的環(huán)境衛(wèi)生，防止病蟲害。
12、按時參加公司組織的員工健康體檢活動。
13、遵守國家明文規(guī)定的交通法規(guī)和車輛管理(包括職工摩托車)。無駕駛證的人員嚴禁駕駛?cè)魏诬囕v、有駕駛證的人員嚴禁駕駛“三無”車輛和與準駕不相符的車輛，嚴禁酒后駕車、開帶病車;不開超速車、英雄車，不強行超車。
14、嚴格遵守公司保密制度。
15、嚴格遵守治安管理條例和其它相關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。
16、發(fā)現(xiàn)安全事故，應在1小時內(nèi)向部門負責人報告。并用心參加事故搶險，如實向事故調(diào)查人員反映狀況。
以上規(guī)定，望認真執(zhí)行，切實做到。若有違反者，年終不得評先;由此造成的后果職責自負，狀況嚴重者，將處以罰款乃至除名。
此職責書一式三份，員工、部門、公司安委辦各執(zhí)一份。
部門(經(jīng)理簽字、部門蓋章)員工(簽字)
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條 物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條 乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米 元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米 元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月 日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條 物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條 停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費 元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月 元，自行車每月 元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條 甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條 小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條 乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條 乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條 保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條 超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條 乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條 乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條 甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條 禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條 小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條 乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條 乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條 房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條 乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條 乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條 甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些無償和有償服務。
第二十二條 乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條 甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條 因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條 違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條 免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條 本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方： 乙方：
簽約地點：
簽約時間：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期:20xx年x月xx日
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業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月元，自行車每月元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點：
簽約時間：
物業(yè)消防安全協(xié)議書范文
物業(yè)協(xié)議書
物業(yè)服務協(xié)議書
關于施工安全協(xié)議書
關于學生安全協(xié)議書
物業(yè)節(jié)前安全檢查簡報
物業(yè)消防安全管理
物業(yè)公司關于開展安全檢查的通知提要
物業(yè)有關于安全養(yǎng)犬的緊急通知
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十二
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：__________________________(以下簡稱乙方)
甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.
乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。
3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。
甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
為保證業(yè)主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。
1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。
1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2.嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設計管線。
3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃氣管道。
6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。
5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設計負荷的電器。
1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間：
1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
2)機械設備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
簽約方：
甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、建設部相關文件及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區(qū)的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進行物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規(guī)定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米元，門面商業(yè)用戶的物業(yè)管理費用每月每平方米元。乙方應于辦理交房手續(xù)之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規(guī)定價格收取。以后應于每月日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務費標準的調(diào)整，按10—20%調(diào)整。
第四條停車位的管理費用：
停車位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車每月租賃車位費元/車位，摩托車(電動車)車位使用費每月元，自行車每月元，請按小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區(qū)房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養(yǎng)護和管理;
2、負責小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)的維修、養(yǎng)護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護和管理;
4、負責小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋公用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區(qū)公共秩序及安全防范，包括全天監(jiān)控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條小區(qū)物業(yè)管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續(xù)時應與甲方共同將水、電表底數(shù)校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時，將室內(nèi)所有設施、設備清點檢查，檢查清楚后填寫驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養(yǎng)護不在甲方的管理服務范圍內(nèi);若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽臺。
第九條保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修養(yǎng)護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養(yǎng)護費用由物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內(nèi)，地下室公用照明電的電量由單元內(nèi)住戶平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車輛進入小區(qū)，必須按照物業(yè)處的規(guī)定停在指定的車位或者車棚內(nèi)，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區(qū)設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節(jié)輕重決定。
第十五條小區(qū)內(nèi)不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進行安裝，若是門面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規(guī)定尺寸制作，如果不執(zhí)行，甲方有權拆除并實行經(jīng)濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調(diào)、防盜門窗等)應嚴格執(zhí)行建設部《建筑裝潢裝飾規(guī)定》(110號令)。
第十七條乙方對衛(wèi)生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規(guī)定。
第十九條乙方不按規(guī)定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續(xù)并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務維護小區(qū)內(nèi)公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規(guī)行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過協(xié)商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛(wèi)，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的應及時告知乙方，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規(guī)定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的'后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內(nèi)容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規(guī)定的事宜，應遵守國家法律和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點：
簽約時間：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十四
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區(qū)域裝修期間的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》、《住宅區(qū)消防管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書如下：
甲方的權利及義務：
依據(jù)《裝修管理協(xié)議書》的規(guī)定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監(jiān)督。
協(xié)調(diào)乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業(yè)技術資料情況。
負責協(xié)調(diào)乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權利，在發(fā)現(xiàn)乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現(xiàn)場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現(xiàn)場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批準后方可進行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現(xiàn)場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時將剩余物品帶離現(xiàn)場。
7、施工區(qū)域禁止吸煙。
8、施工區(qū)域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬一發(fā)生消防事故應及時自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現(xiàn)場、配合調(diào)查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現(xiàn)場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現(xiàn)場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監(jiān)督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：深圳z物業(yè)管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業(yè)管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年x月xx日
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業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：（業(yè)主/住戶）
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)（簡稱本社區(qū)）的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行，若有違反，承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：新世界有限公司乙方：
業(yè)主與物業(yè)安全協(xié)議書篇十六
乙方:(業(yè)主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執(zhí)行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監(jiān)督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書,具體約定如下:
一、根據(jù)“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區(qū)消防安全防范的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區(qū)公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術規(guī)范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執(zhí)行,若有違反,承擔相關法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:
日期:20xx年x月xx日
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