29．資本化率構(gòu)成中，流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指( )。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B．估價(jià)對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C．估價(jià)對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的速度
30．在某商業(yè)街深度30％的矩形土地，前后兩面臨街，其前街路線價(jià)(土地單價(jià))為3 000元／m2，后街路線價(jià)為2 000元／m2。那么按重疊價(jià)值估價(jià)法計(jì)算，其前街影響深度為( )。
A．18％ B．20％ C．15％ D．25％
參考答案： 29.B 30.A
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B．估價(jià)對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C．估價(jià)對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的速度
30．在某商業(yè)街深度30％的矩形土地，前后兩面臨街，其前街路線價(jià)(土地單價(jià))為3 000元／m2，后街路線價(jià)為2 000元／m2。那么按重疊價(jià)值估價(jià)法計(jì)算，其前街影響深度為( )。
A．18％ B．20％ C．15％ D．25％
參考答案： 29.B 30.A