合同的內(nèi)容可以多種多樣，根據(jù)不同的情況和需要進(jìn)行具體的約定。寫一份完美的合同需要考慮各方的權(quán)益和合法性，不可掉以輕心。合同文件的格式和內(nèi)容比較復(fù)雜，下面提供一些示例供您參考。
定制廠房合同篇一
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
定制廠房合同篇二
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就 有限責(zé)任公司原 提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方生產(chǎn) 事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達(dá)成如下條款，供雙方嚴(yán)格遵守。
第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備
生產(chǎn)設(shè)備和廠房均有甲方提供，并且甲方應(yīng)保證設(shè)備使用情況完好。
第二條租賃期限： ?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機(jī)器設(shè)備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責(zé)任：至_____年_____月_____日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的 有限責(zé)任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等。
第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第八條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;承租期屆滿時(shí)由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機(jī)器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起? ? ? 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣? ? ?? 元。在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實(shí)無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)。租賃廠房和機(jī)器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實(shí)情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實(shí)或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬元，同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
注冊(cè)地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 注冊(cè)地址：
法人代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表：
委托代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 委托代表：
開戶銀行：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶銀行：
開戶賬號(hào)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 開戶賬號(hào)：
聯(lián)系的話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系的話：
定制廠房合同篇三
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為?_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___?年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用
、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。
五、裝修條款
、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全
、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、_____責(zé)任
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過?個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的?_______?%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______?元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、_____等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：?承租方：
授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：?合同簽訂日期：
定制廠房合同篇四
身份證：__________________
注冊(cè)地址：_________________________________(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng)) 座首層 號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
2. 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類) 。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額 %的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3. 1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3. . 年 月 日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3. .2 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3. .3 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
支付期限和方式
支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費(fèi)
4. 1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
物業(yè)管理費(fèi)支付方式
物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。 乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
第 頁
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前 80日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
定制廠房合同篇五
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。
五、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
1、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
定制廠房合同篇六
發(fā)包人：
承包人：
依照《這人民共和國(guó)合同法》，按照雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
工程名稱： 生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程。 工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包方按甲方提供的設(shè)施方案完成工程量。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量要求。
四、合同價(jià)款：
計(jì)算方式：發(fā)包人以每噸陸仟貳佰元(6200.00元)結(jié)算，以過磅重量為準(zhǔn)。發(fā)包人另計(jì)：工人保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理費(fèi)和利潤(rùn)按總價(jià)的10%計(jì)算給承包人，正負(fù)零以下另計(jì)造價(jià)，雙方協(xié)商。
五、合同期限
開工時(shí)間： 年 月 日
竣工時(shí)間： 年 月 日
六、發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地和水、電，包括周圍的協(xié)調(diào)工作。
七、付款方式：
承包人主材料進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，待主體梁結(jié)構(gòu)完工，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，余款待工程全部竣工，驗(yàn)收合格，收方結(jié)算，發(fā)包人一次性付完全部工程款給承包方，但扣壹萬元質(zhì)保金，三個(gè)月后付清。
八、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)
監(jiān)督承包人的質(zhì)量和安全，按期完成任務(wù)。
九、承包人的責(zé)任和義務(wù)
保證質(zhì)量完成上述工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)施工中的一切安全責(zé)任。
十、違約責(zé)任：若誰違約，必須履行合同條款，并付對(duì)方違約金1萬元。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
定制廠房合同篇七
水電安裝施工合同施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）
茲有山西xx公司集裝箱項(xiàng)目水電安裝工程，由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點(diǎn)臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園
第二條：工程內(nèi)容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。
第三條：承包方式：包工包料
第四條：工程價(jià)款
1.工程價(jià)款：
第五條：付款方式：
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，
（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（3）非乙方原因得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí)；停水停電停
（4）不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）
3.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款元。
第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1.甲方：
（1）進(jìn)場(chǎng)前7天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，
（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
（4）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；
（5）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作；
（6）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
（7）組織工程竣工驗(yàn)收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；
（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。
第十一條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
定制廠房合同篇八
乙方：蔣祖桂
本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號(hào)倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從xx年2月日至xx年2月日，共伍年。
三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
四、為使本合同能順利進(jìn)行，乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金xx元，遞增加一個(gè)倉庫，增加000元保證金，以此類推）。經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi)，每月的0-5號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間，如在每月的0-5號(hào)未交納的，從每月6號(hào)起，每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金，應(yīng)視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應(yīng)完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門、電線、電燈、開關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應(yīng)損失，保證金不退還。
七、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的`電器和機(jī)械加工設(shè)備，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范，市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。
十、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作，搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表、電表、照明、門窗等配套設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，以利乙方另擇場(chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備；乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費(fèi)按月計(jì)算，不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天，當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免。
十三、合同期滿，乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備，將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表（簽章）：代表（簽章）：
定制廠房合同篇九
售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
稅費(fèi)分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份 。
定制廠房合同篇十
丙方（見證方）：______________________________
甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______________區(qū)面積_______________m2、乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無違約行為時(shí)，一次性無息退還給乙方。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意、合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前人民幣_(tái)______________元違約金。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)、如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。
2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金、逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。
5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間、同時(shí)就該房屋內(nèi)的`有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。
六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______________元，由__________承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
八、在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會(huì)員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
補(bǔ)充條款：
丙方：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
聯(lián)系電話：____________________
__________年_____月_____日
定制廠房合同篇十一
甲方：
乙方：
雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約：
一。租賃性質(zhì)辦來料加工廠
二。廠地址：第一工業(yè)區(qū)。
三。租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止，即20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
四。租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方：廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米，每平方米每月的租金為9。5元人民幣，每月租金為45000元人民幣（甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理）。
五。甲方給乙方六十天裝修期，20xx年9月1日至20xx年10月31日，租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算。
六。乙方在簽訂合同時(shí)，先付壹個(gè)月租金，兩個(gè)月押金，每月租金在下月的十日前交付甲方，如超期每十五天繳交，按總額處罰10%，兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算。
七。租賃期五年內(nèi)租金不變，20xx年11月1日起上漲10%。
八。 廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用，乙方可打水泥地面，亦可搭建鐵皮房，均無須向甲方繳費(fèi)（乙方必須連續(xù)租賃三年以上，方可享受此項(xiàng)協(xié)議，否則，甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算，所搭所建筑物不可刪除）。
九。甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房，自來水到廠門口（變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦。超過由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝）。
十。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機(jī)等。
十一。以上除廠和外的其它的收費(fèi)，按國(guó)家及市政府對(duì)外經(jīng)濟(jì)辦公室，每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi)，乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，必須依期交納，如遲繳交，按總金額處罰30%滯納金，后果自理。
十二。甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國(guó)內(nèi)外一切證件及日常事務(wù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如甲方派的人對(duì)乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé)，乙方有權(quán)解雇。
十。在本合同期內(nèi)，乙方如需提前終止本合同及撤走，乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方，結(jié)清所有欠費(fèi)，除此以外甲方無其它任何條件，甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù)，辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方必須履行此合同約定事項(xiàng)，在本合同期內(nèi)，甲方單方面終止合同，必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方。
十一。經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，如需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán)。乙方必須在期滿三個(gè)月前，提出書面申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合約。
十二。乙方在終止租賃時(shí)，為避免租賃物的不必要損壞，不得拆除原有的裝修設(shè)施，消防管路，自來水管，照明電線電路，通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等。
十三。消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，消防安裝必須合國(guó)家對(duì)消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定，乙方第一責(zé)任人，但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作。
十四。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決。如未能解決時(shí)，提請(qǐng)廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
十五。本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，如有不足之處，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議。
甲方（簽章）：
代表：
日期： 年 月 日
乙方（簽章）：
代表：
日期： 年 月 日
定制廠房合同篇十二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關(guān)事宜，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守。
一、 租賃廠房位臵
甲方租賃給乙方的廠房位于 。
二、廠房租賃區(qū)域及面積
1、租賃區(qū)域?yàn)?廠房。1號(hào)廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費(fèi)使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對(duì)該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。同時(shí)甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)的權(quán)利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)時(shí)應(yīng)事先告知乙方，甲方對(duì)外出租新建設(shè)施時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃廠房的經(jīng)營(yíng)范圍
1、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別僅限于 。
2、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)類別，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營(yíng)或出租給第三方經(jīng)營(yíng)與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限
廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計(jì)算交納。
六、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按政府定價(jià)由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知 天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費(fèi)及實(shí)際損耗按每噸 元，電費(fèi)及實(shí)際損耗按每度 元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費(fèi)因政府調(diào)價(jià)，乙方需按政府調(diào)價(jià)后的價(jià)格足額繳納。
七、廠房交付
1、交付該廠房時(shí)，甲方應(yīng)保證該廠房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。
(2)甲方負(fù)責(zé)自來水總表及總表前管道的安裝維護(hù)，總表后水路由乙方自行負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)。
(3)甲方負(fù)責(zé)總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負(fù)責(zé)安裝分配電路并負(fù)責(zé)對(duì)總配電箱、分配電路的維護(hù)。
(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房。
3、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)功能及附屬設(shè)施設(shè)備。
4、乙方需對(duì)所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則由乙方自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方同意后方可進(jìn)行(甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù))。
八、租賃期間廠房的維護(hù)保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)
1、租賃期間，廠房除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權(quán)進(jìn)行維修整改，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、 租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。
3、租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設(shè)。
4、在甲方交付廠房三個(gè)月以內(nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個(gè)月則由乙方承擔(dān)維修及費(fèi)用。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費(fèi)用。
(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房
并依據(jù)合同進(jìn)行處理的權(quán)利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國(guó)家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權(quán)及自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(5)對(duì)乙方消防安全及消防設(shè)施設(shè)備建設(shè)、安裝的監(jiān)督權(quán)。
(6)因救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予配合支持。
(7)如遇火險(xiǎn)、水浸等緊急情況，甲方有權(quán)隨時(shí)停止任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修，同時(shí)保留每年 7天的設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)時(shí)間，但應(yīng)提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。
(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設(shè)施的權(quán)利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權(quán)利。
(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
(5)按期繳納租金、水、電等費(fèi)用的義務(wù)。
(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
(7)如甲方未能依照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(8)在合同終止時(shí)，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
(9)如甲方對(duì)物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進(jìn)行租賃時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、合同的變更、解除與終止
1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應(yīng)由對(duì)方同意，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同。
2、在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時(shí)再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項(xiàng)目地交付使用后60日內(nèi))
5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時(shí)間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。
7、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔(dān)乙方任何損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;
(2)逾期支付租金、水、電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用超過15日的;
(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方重大損失的;
(6)其他嚴(yán)重影響本合同繼續(xù)履行的情形;
十一、合同到期的處理
1、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個(gè)月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對(duì)廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復(fù)廠房原狀。甲方組織對(duì)廠房進(jìn)行交房簽收，辦理相應(yīng)退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按其價(jià)值雙倍賠償。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵乙方遺留在租賃廠房?jī)?nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房?jī)?nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房?jī)?nèi)的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時(shí)已明確知曉)。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權(quán)對(duì)該廠房停止所有服務(wù)，采取包括中斷水、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停止一切活動(dòng)，占用期間該廠房各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定雙倍計(jì)收。若因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
十三、雙方違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)未按合同規(guī)定時(shí)間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權(quán)益受到侵害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相關(guān)損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕?biāo)鲎獾膹S房或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員受到傷害、財(cái)物受損或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
(4)租賃期內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付六個(gè)月租金作為違約金。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1)租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞和損失或因違反消防安全
法律法規(guī)對(duì)甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方將下發(fā)《催繳費(fèi)通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費(fèi)用及違約金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。
(5)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本租賃合同的，對(duì)廠房?jī)?nèi)乙方剩余的物品，在經(jīng)營(yíng)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的情況下，甲方有權(quán)留臵。
(6)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過合同約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。
十四、通知的方式
各方因行使權(quán)利需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面通知(或電子郵件、短信)形式送至對(duì)方的下列地方： 甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應(yīng)征得對(duì)方書面同意。
十五、保險(xiǎn)
1、為了控制風(fēng)險(xiǎn)、保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設(shè)施設(shè)備造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
十六、爭(zhēng)議的解決
1、有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在租賃期滿六個(gè)月內(nèi)，如乙方因政府因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經(jīng)營(yíng)保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)
十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力。
十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________
開戶銀行： 開戶銀行：_____________________
帳號(hào)： 帳號(hào)：__________________________
電話： 電話:
簽約地點(diǎn)： 簽約日期：_____年___月____日
定制廠房合同篇十三
乙方：蔣祖桂
本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號(hào)倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從xx年2月日至xx年2月日，共伍年。
三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
四、為使本合同能順利進(jìn)行，乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金xx元，遞增加一個(gè)倉庫，增加000元保證金，以此類推）。經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi)，每月的0-5號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間，如在每月的0-5號(hào)未交納的，從每月6號(hào)起，每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金，應(yīng)視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應(yīng)完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門、電線、電燈、開關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應(yīng)損失，保證金不退還。
七、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的電器和機(jī)械加工設(shè)備，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范，市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。
十、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作，搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表、電表、照明、門窗等配套設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，以利乙方另擇場(chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備；乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費(fèi)按月計(jì)算，不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天，當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免。
十三、合同期滿，乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備，將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表（簽章）：代表（簽章）：
定制廠房合同篇十四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途：
甲方將位于全廠車間建筑面積平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金支付方式：廠房車間租賃合同
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
六、其他條款及違約責(zé)任
1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的`，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。
出租方：租賃方：
身份證：_________________法定代表人身份證：__________
帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________
簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_______________
_____年___月___日
定制廠房合同篇十五
甲方（出租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
身份證或護(hù)照號(hào)碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
身份證或護(hù)照號(hào)碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園企業(yè)廠房租賃管理辦法（試行）》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的廠房位于廠房靠近____路一側(cè)部分，廠房出租【建筑面積】為平方米，乙方根據(jù)以后實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r按需調(diào)整面積。
1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】或權(quán)屬證明文件，此處證明文件為：與國(guó)有土地使用權(quán)證；并已告知乙方該廠房未設(shè)定抵押。
（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已了解乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，屬于園區(qū)允許準(zhǔn)入類企業(yè)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事場(chǎng)地。
2.2乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。
3.2甲方按照約定將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
3.3租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，并經(jīng)科技園管委會(huì)企業(yè)服務(wù)中心審查同意后雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定：
4.1.1該廠房于年月至年月期間月租金額為?元，（大寫：人民幣整），則半年租金為?元。
4.2本租賃期滿后，若乙方續(xù)租的，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預(yù)付，具體為：
年 月 日前預(yù)付第一年前半年租金?元； 年 月 日前預(yù)付第一年后半年租金?元；按此類推，至租賃期滿為止。4.4乙方應(yīng)于約定繳納租金時(shí)間向甲方支付租金。
第五條配套服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用
5.1租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)該租賃廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、配套維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由甲方或甲方現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)管理方收取或代收代繳。其他有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方有達(dá)成其他補(bǔ)充條款或協(xié)議的，具體按補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行。
第六條：甲、乙雙方安全管理責(zé)任和義務(wù)
出租廠房建筑質(zhì)量合格，具備安全生產(chǎn)條件，須滿足消防安全要求；未經(jīng)過有關(guān)部門審核同意不得擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)。
第七條廠房的使用要求
7.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求執(zhí)行。7.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備系質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞或故障時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方，并按費(fèi)用憑證上的金額支付給乙方。
7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
第八條轉(zhuǎn)租
8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租廠房。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止本合同并立即收回廠房，由此導(dǎo)致的一切法律后果和損失由乙方承擔(dān)。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的。
（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的.，約定解決期滿后還是無法解決問題導(dǎo)致乙方無法正常使用（如供電）的；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。
（三）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。
第十條違約責(zé)任
10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第七條的約定，乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則向合同履行地法院起訴。11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。雙方有達(dá)成其他補(bǔ)充條款或協(xié)議的，具體按補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行。
11.5本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
乙方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
定制廠房合同篇十六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
定制廠房合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的條件下，達(dá)成如下廠房租用協(xié)議，并對(duì)其具體協(xié)議如下：
一、 租用位置：甲方出租給乙方的廠房，位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)紅光村 五組。
二、 租用時(shí)間：甲方出租給乙方的生產(chǎn)廠房、住房，租用時(shí)間 十 年，即從年年乙方在租用期間除國(guó)家規(guī)劃和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場(chǎng)地。
三、 廠房租金及費(fèi)用繳納：
1、(大寫： 捌萬元 整)。一次性付清，否則甲方有權(quán)終止合同。
2、 甲方出租給乙方的房屋租金年不變，從第%的房屋租金。
3、 種水電氣使用費(fèi)后，房屋無損的情況下，甲方全額無息退還乙方押金。
四、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在租用期間，甲方必須保證乙方安全使用房屋，屬乙方使用過程中造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修，保證甲方設(shè)施完好，漏雨、淌水由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、 乙方如到期后，不能按時(shí)交清房屋租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)。
3、 乙方在租用期間，甲方不能干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)，保證乙方的正常生產(chǎn)，如有意造成的停產(chǎn)等損失，由甲方承擔(dān)。
五、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方應(yīng)按時(shí)交清租金，并向有關(guān)部門按每月實(shí)際用電量交清電費(fèi)，如因乙方拖欠電費(fèi)造成停電由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、 乙方在租用期間，若遇不可抗力因素(政府規(guī)劃、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何賠償。
3、 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，自己辦理各種證照，照單繳稅
4、 乙方在租用期間，若乙方不能按時(shí)付清租金或喪失支付能力或破產(chǎn)，
乙方自行退出廠房，并按時(shí)搬遷所有設(shè)備，不承擔(dān)其他任何責(zé)任，甲方不需退還租金，如乙方不需繼續(xù)租用廠房，必須提前2個(gè)月通知甲方。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，同具法律效力。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
其他： 無
甲方簽字：
年 月 日 乙方簽字：
定制廠房合同篇一
承租方（乙方）：___________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣_(tái)_____元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日
定制廠房合同篇二
甲方：
乙方：
甲方與乙方雙方就 有限責(zé)任公司原 提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方生產(chǎn) 事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著互利共贏、自愿平等的原則，達(dá)成如下條款，供雙方嚴(yán)格遵守。
第一條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備
生產(chǎn)設(shè)備和廠房均有甲方提供，并且甲方應(yīng)保證設(shè)備使用情況完好。
第二條租賃期限： ?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金：租賃廠房和機(jī)器設(shè)備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。
第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán)，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。
第六條債權(quán)責(zé)任：至_____年_____月_____日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的 有限責(zé)任公司的管理人員、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動(dòng)社保等。
第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅收、管理費(fèi)、維修費(fèi)等所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支出。
第八條租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機(jī)器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;承租期屆滿時(shí)由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機(jī)器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經(jīng)營(yíng)之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對(duì)廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險(xiǎn)的裝修改善或增設(shè)他物行為，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人。本合同生效之日起? ? ? 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣? ? ?? 元。在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款和相關(guān)債務(wù)，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實(shí)無欠款及債務(wù)，租賃物合符出租交接時(shí)的原狀后，應(yīng)將保證金足額退還乙方。
第十一條經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營(yíng)，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)。租賃廠房和機(jī)器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī)、制度的執(zhí)行與落實(shí)情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改落實(shí)或阻止乙方生產(chǎn)，直至解除合同。
第十三條本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同。續(xù)租期，租金另行商定。
第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法正常履行的，合同自然終止。
第十五條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬元，同時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。
第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
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定制廠房合同篇三
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為?_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___?年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用
、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。
五、裝修條款
、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全
、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、_____責(zé)任
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過?個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的?_______?%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______?元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、_____等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：?承租方：
授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：?合同簽訂日期：
定制廠房合同篇四
身份證：__________________
注冊(cè)地址：_________________________________(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng)) 座首層 號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
2. 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類) 。非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額 %的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3. 1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3. . 年 月 日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3. .2 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3. .3 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
支付期限和方式
支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費(fèi)
4. 1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
物業(yè)管理費(fèi)支付方式
物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。 乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
第 頁
帳 號(hào)：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前 80日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
定制廠房合同篇五
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租時(shí)該公司還未注冊(cè)，僅是以投資人個(gè)人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個(gè)投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此給帶來第三方針對(duì)甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2、廠房裝修日期________個(gè)月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___年。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個(gè)月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計(jì)人民幣_(tái)___________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，共計(jì)：_________元。合同終止時(shí)，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計(jì)息）。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元。
五、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對(duì)該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
七、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
八、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
十、違約條款：
1、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金。具體計(jì)算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)三個(gè)月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，若是按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
定制廠房合同篇六
發(fā)包人：
承包人：
依照《這人民共和國(guó)合同法》，按照雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
工程名稱： 生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)樓層制作安裝工程。 工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
承包方按甲方提供的設(shè)施方案完成工程量。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量要求。
四、合同價(jià)款：
計(jì)算方式：發(fā)包人以每噸陸仟貳佰元(6200.00元)結(jié)算，以過磅重量為準(zhǔn)。發(fā)包人另計(jì)：工人保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理費(fèi)和利潤(rùn)按總價(jià)的10%計(jì)算給承包人，正負(fù)零以下另計(jì)造價(jià)，雙方協(xié)商。
五、合同期限
開工時(shí)間： 年 月 日
竣工時(shí)間： 年 月 日
六、發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地和水、電，包括周圍的協(xié)調(diào)工作。
七、付款方式：
承包人主材料進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，待主體梁結(jié)構(gòu)完工，發(fā)包人付給承包人壹拾萬元，余款待工程全部竣工，驗(yàn)收合格，收方結(jié)算，發(fā)包人一次性付完全部工程款給承包方，但扣壹萬元質(zhì)保金，三個(gè)月后付清。
八、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)
監(jiān)督承包人的質(zhì)量和安全，按期完成任務(wù)。
九、承包人的責(zé)任和義務(wù)
保證質(zhì)量完成上述工程內(nèi)容，負(fù)責(zé)施工中的一切安全責(zé)任。
十、違約責(zé)任：若誰違約，必須履行合同條款，并付對(duì)方違約金1萬元。
十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
定制廠房合同篇七
水電安裝施工合同施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）
茲有山西xx公司集裝箱項(xiàng)目水電安裝工程，由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點(diǎn)臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園
第二條：工程內(nèi)容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。
第三條：承包方式：包工包料
第四條：工程價(jià)款
1.工程價(jià)款：
第五條：付款方式：
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，
（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（3）非乙方原因得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí)；停水停電停
（4）不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）
3.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款元。
第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1.甲方：
（1）進(jìn)場(chǎng)前7天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，
（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；
（4）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；
（5）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作；
（6）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；
（7）組織工程竣工驗(yàn)收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；
（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；
（3）負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作；
（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。
第十一條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
定制廠房合同篇八
乙方：蔣祖桂
本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號(hào)倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從xx年2月日至xx年2月日，共伍年。
三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
四、為使本合同能順利進(jìn)行，乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金xx元，遞增加一個(gè)倉庫，增加000元保證金，以此類推）。經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi)，每月的0-5號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間，如在每月的0-5號(hào)未交納的，從每月6號(hào)起，每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金，應(yīng)視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應(yīng)完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門、電線、電燈、開關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應(yīng)損失，保證金不退還。
七、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的`電器和機(jī)械加工設(shè)備，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范，市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。
十、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作，搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表、電表、照明、門窗等配套設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，以利乙方另擇場(chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備；乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費(fèi)按月計(jì)算，不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天，當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免。
十三、合同期滿，乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備，將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表（簽章）：代表（簽章）：
定制廠房合同篇九
售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：
土地證編號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
稅費(fèi)分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份 。
定制廠房合同篇十
丙方（見證方）：______________________________
甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______________區(qū)面積_______________m2、乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲乙雙方約定：該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無違約行為時(shí)，一次性無息退還給乙方。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意、合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前人民幣_(tái)______________元違約金。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動(dòng)：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)、如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。
2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用，逾期未付，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金、逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。
4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。
5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租時(shí)，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間、同時(shí)就該房屋內(nèi)的`有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)。
六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______________元，由__________承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。
八、在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會(huì)員解決。
九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
補(bǔ)充條款：
丙方：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
聯(lián)系電話：____________________
__________年_____月_____日
定制廠房合同篇十一
甲方：
乙方：
雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約：
一。租賃性質(zhì)辦來料加工廠
二。廠地址：第一工業(yè)區(qū)。
三。租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止，即20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
四。租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方：廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米，每平方米每月的租金為9。5元人民幣，每月租金為45000元人民幣（甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理）。
五。甲方給乙方六十天裝修期，20xx年9月1日至20xx年10月31日，租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算。
六。乙方在簽訂合同時(shí)，先付壹個(gè)月租金，兩個(gè)月押金，每月租金在下月的十日前交付甲方，如超期每十五天繳交，按總額處罰10%，兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算。
七。租賃期五年內(nèi)租金不變，20xx年11月1日起上漲10%。
八。 廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用，乙方可打水泥地面，亦可搭建鐵皮房，均無須向甲方繳費(fèi)（乙方必須連續(xù)租賃三年以上，方可享受此項(xiàng)協(xié)議，否則，甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算，所搭所建筑物不可刪除）。
九。甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房，自來水到廠門口（變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦。超過由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝）。
十。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機(jī)等。
十一。以上除廠和外的其它的收費(fèi)，按國(guó)家及市政府對(duì)外經(jīng)濟(jì)辦公室，每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi)，乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，必須依期交納，如遲繳交，按總金額處罰30%滯納金，后果自理。
十二。甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國(guó)內(nèi)外一切證件及日常事務(wù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如甲方派的人對(duì)乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé)，乙方有權(quán)解雇。
十。在本合同期內(nèi)，乙方如需提前終止本合同及撤走，乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方，結(jié)清所有欠費(fèi)，除此以外甲方無其它任何條件，甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù)，辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方必須履行此合同約定事項(xiàng)，在本合同期內(nèi)，甲方單方面終止合同，必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方。
十一。經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，如需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán)。乙方必須在期滿三個(gè)月前，提出書面申請(qǐng)報(bào)告，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后，甲乙雙方續(xù)簽租賃合約。
十二。乙方在終止租賃時(shí)，為避免租賃物的不必要損壞，不得拆除原有的裝修設(shè)施，消防管路，自來水管，照明電線電路，通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等。
十三。消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，消防安裝必須合國(guó)家對(duì)消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定，乙方第一責(zé)任人，但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作。
十四。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決。如未能解決時(shí)，提請(qǐng)廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
十五。本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效，如有不足之處，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議。
甲方（簽章）：
代表：
日期： 年 月 日
乙方（簽章）：
代表：
日期： 年 月 日
定制廠房合同篇十二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關(guān)事宜，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守。
一、 租賃廠房位臵
甲方租賃給乙方的廠房位于 。
二、廠房租賃區(qū)域及面積
1、租賃區(qū)域?yàn)?廠房。1號(hào)廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費(fèi)使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對(duì)該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。同時(shí)甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)的權(quán)利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)時(shí)應(yīng)事先告知乙方，甲方對(duì)外出租新建設(shè)施時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃廠房的經(jīng)營(yíng)范圍
1、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別僅限于 。
2、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)類別，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營(yíng)或出租給第三方經(jīng)營(yíng)與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限
廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式
1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計(jì)算交納。
六、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按政府定價(jià)由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知 天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費(fèi)及實(shí)際損耗按每噸 元，電費(fèi)及實(shí)際損耗按每度 元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費(fèi)因政府調(diào)價(jià)，乙方需按政府調(diào)價(jià)后的價(jià)格足額繳納。
七、廠房交付
1、交付該廠房時(shí)，甲方應(yīng)保證該廠房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
(1)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。
(2)甲方負(fù)責(zé)自來水總表及總表前管道的安裝維護(hù)，總表后水路由乙方自行負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)。
(3)甲方負(fù)責(zé)總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負(fù)責(zé)安裝分配電路并負(fù)責(zé)對(duì)總配電箱、分配電路的維護(hù)。
(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房。
3、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)功能及附屬設(shè)施設(shè)備。
4、乙方需對(duì)所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先提出書面申請(qǐng)及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則由乙方自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方同意后方可進(jìn)行(甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù))。
八、租賃期間廠房的維護(hù)保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)
1、租賃期間，廠房除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權(quán)進(jìn)行維修整改，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、 租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。
3、租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意后方能增設(shè)。
4、在甲方交付廠房三個(gè)月以內(nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個(gè)月則由乙方承擔(dān)維修及費(fèi)用。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費(fèi)用。
(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房
并依據(jù)合同進(jìn)行處理的權(quán)利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國(guó)家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權(quán)及自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(5)對(duì)乙方消防安全及消防設(shè)施設(shè)備建設(shè)、安裝的監(jiān)督權(quán)。
(6)因救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予配合支持。
(7)如遇火險(xiǎn)、水浸等緊急情況，甲方有權(quán)隨時(shí)停止任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修，同時(shí)保留每年 7天的設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)時(shí)間，但應(yīng)提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。
(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設(shè)施的權(quán)利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權(quán)利。
(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
(5)按期繳納租金、水、電等費(fèi)用的義務(wù)。
(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
(7)如甲方未能依照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的，則視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。
(8)在合同終止時(shí)，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。
(9)如甲方對(duì)物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進(jìn)行租賃時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十、合同的變更、解除與終止
1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應(yīng)由對(duì)方同意，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同。
2、在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時(shí)再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項(xiàng)目地交付使用后60日內(nèi))
5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時(shí)間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。
7、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔(dān)乙方任何損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;
(2)逾期支付租金、水、電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用超過15日的;
(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍的;
(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方重大損失的;
(6)其他嚴(yán)重影響本合同繼續(xù)履行的情形;
十一、合同到期的處理
1、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個(gè)月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對(duì)廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復(fù)廠房原狀。甲方組織對(duì)廠房進(jìn)行交房簽收，辦理相應(yīng)退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按其價(jià)值雙倍賠償。
3、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵乙方遺留在租賃廠房?jī)?nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房?jī)?nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房?jī)?nèi)的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時(shí)已明確知曉)。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權(quán)對(duì)該廠房停止所有服務(wù)，采取包括中斷水、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停止一切活動(dòng)，占用期間該廠房各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定雙倍計(jì)收。若因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
十三、雙方違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)未按合同規(guī)定時(shí)間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權(quán)益受到侵害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相關(guān)損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕?biāo)鲎獾膹S房或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員受到傷害、財(cái)物受損或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
(4)租賃期內(nèi)，甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付六個(gè)月租金作為違約金。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1)租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前 個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個(gè)月租金作為違約金，同時(shí)，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞和損失或因違反消防安全
法律法規(guī)對(duì)甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方將下發(fā)《催繳費(fèi)通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費(fèi)用及違約金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。
(5)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本租賃合同的，對(duì)廠房?jī)?nèi)乙方剩余的物品，在經(jīng)營(yíng)保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的情況下，甲方有權(quán)留臵。
(6)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過合同約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。
十四、通知的方式
各方因行使權(quán)利需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面通知(或電子郵件、短信)形式送至對(duì)方的下列地方： 甲方地址：
甲方電子郵箱：
乙方地址：
乙方電子郵箱：
各方如需變更上述地址，應(yīng)征得對(duì)方書面同意。
十五、保險(xiǎn)
1、為了控制風(fēng)險(xiǎn)、保持持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后，乙方財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設(shè)施設(shè)備造成財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
十六、爭(zhēng)議的解決
1、有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、在租賃期滿六個(gè)月內(nèi)，如乙方因政府因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經(jīng)營(yíng)保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
4、甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)
十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力。
十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________
開戶銀行： 開戶銀行：_____________________
帳號(hào)： 帳號(hào)：__________________________
電話： 電話:
簽約地點(diǎn)： 簽約日期：_____年___月____日
定制廠房合同篇十三
乙方：蔣祖桂
本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，所有條款共同遵守。
一、甲方同意乙方使用第2棟第2-6號(hào)倉庫4間，租用面積共為850平方米（建筑面積），租金為每平方米8元月，每年遞增一次，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金。
二、租期從xx年2月日至xx年2月日，共伍年。
三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。
四、為使本合同能順利進(jìn)行，乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金（第一間倉庫保證金xx元，遞增加一個(gè)倉庫，增加000元保證金，以此類推）。經(jīng)營(yíng)期滿，如乙方未違反本合同約定條款，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金，并收回倉庫。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金。
五、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi)，每月的0-5號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間，如在每月的0-5號(hào)未交納的，從每月6號(hào)起，每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金，應(yīng)視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回倉庫，保證金不予退還。
六、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu)，保證房屋使用安全。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應(yīng)完整交還給甲方，倉庫內(nèi)的門、電線、電燈、開關(guān)、水表、電表等物品均不得拆除或破壞，否則，由乙方賠償相應(yīng)損失，保證金不退還。
七、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的電器和機(jī)械加工設(shè)備，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范，市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品、車輛；要保持倉庫美觀、整潔、衛(wèi)生，市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽（不含貓）。倉庫衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理。
十、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作，搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表、電表、照明、門窗等配套設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，以利乙方另擇場(chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備；乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還。
十二、租賃費(fèi)按月計(jì)算，不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響。如遇重大節(jié)日，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天，當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免。
十三、合同期滿，乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備，將倉庫完好地交付給甲方。
十四、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，可以訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表（簽章）：代表（簽章）：
定制廠房合同篇十四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途：
甲方將位于全廠車間建筑面積平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金支付方式：廠房車間租賃合同
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同，而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，否則，應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
六、其他條款及違約責(zé)任
1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的`，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。
出租方：租賃方：
身份證：_________________法定代表人身份證：__________
帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________
簽約地點(diǎn)：_______________簽約日期：_______________
_____年___月___日
定制廠房合同篇十五
甲方（出租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
身份證或護(hù)照號(hào)碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
身份證或護(hù)照號(hào)碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)園企業(yè)廠房租賃管理辦法（試行）》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的廠房位于廠房靠近____路一側(cè)部分，廠房出租【建筑面積】為平方米，乙方根據(jù)以后實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r按需調(diào)整面積。
1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】或權(quán)屬證明文件，此處證明文件為：與國(guó)有土地使用權(quán)證；并已告知乙方該廠房未設(shè)定抵押。
（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已了解乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，屬于園區(qū)允許準(zhǔn)入類企業(yè)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事場(chǎng)地。
2.2乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)環(huán)保、安全、消防等審批手續(xù)，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。
3.2甲方按照約定將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
3.3租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，并經(jīng)科技園管委會(huì)企業(yè)服務(wù)中心審查同意后雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定：
4.1.1該廠房于年月至年月期間月租金額為?元，（大寫：人民幣整），則半年租金為?元。
4.2本租賃期滿后，若乙方續(xù)租的，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預(yù)付，具體為：
年 月 日前預(yù)付第一年前半年租金?元； 年 月 日前預(yù)付第一年后半年租金?元；按此類推，至租賃期滿為止。4.4乙方應(yīng)于約定繳納租金時(shí)間向甲方支付租金。
第五條配套服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用
5.1租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況承擔(dān)該租賃廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、配套維護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由甲方或甲方現(xiàn)場(chǎng)授權(quán)管理方收取或代收代繳。其他有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方有達(dá)成其他補(bǔ)充條款或協(xié)議的，具體按補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行。
第六條：甲、乙雙方安全管理責(zé)任和義務(wù)
出租廠房建筑質(zhì)量合格，具備安全生產(chǎn)條件，須滿足消防安全要求；未經(jīng)過有關(guān)部門審核同意不得擅自改變租賃廠房的使用性質(zhì)。
第七條廠房的使用要求
7.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求執(zhí)行。7.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備系質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p壞或故障時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方，并按費(fèi)用憑證上的金額支付給乙方。
7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
第八條轉(zhuǎn)租
8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租廠房。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止本合同并立即收回廠房，由此導(dǎo)致的一切法律后果和損失由乙方承擔(dān)。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的。
（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的.，約定解決期滿后還是無法解決問題導(dǎo)致乙方無法正常使用（如供電）的；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。
（三）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。
第十條違約責(zé)任
10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第七條的約定，乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則向合同履行地法院起訴。11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。雙方有達(dá)成其他補(bǔ)充條款或協(xié)議的，具體按補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)條款執(zhí)行。
11.5本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
乙方【法定代表人】：
委托代理人簽署：
簽訂時(shí)間：
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：成都市
定制廠房合同篇十六
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國(guó)家
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
定制廠房合同篇十七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的條件下，達(dá)成如下廠房租用協(xié)議，并對(duì)其具體協(xié)議如下：
一、 租用位置：甲方出租給乙方的廠房，位于新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)紅光村 五組。
二、 租用時(shí)間：甲方出租給乙方的生產(chǎn)廠房、住房，租用時(shí)間 十 年，即從年年乙方在租用期間除國(guó)家規(guī)劃和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的場(chǎng)地。
三、 廠房租金及費(fèi)用繳納：
1、(大寫： 捌萬元 整)。一次性付清，否則甲方有權(quán)終止合同。
2、 甲方出租給乙方的房屋租金年不變，從第%的房屋租金。
3、 種水電氣使用費(fèi)后，房屋無損的情況下，甲方全額無息退還乙方押金。
四、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在租用期間，甲方必須保證乙方安全使用房屋，屬乙方使用過程中造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修，保證甲方設(shè)施完好，漏雨、淌水由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、 乙方如到期后，不能按時(shí)交清房屋租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)。
3、 乙方在租用期間，甲方不能干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)，保證乙方的正常生產(chǎn)，如有意造成的停產(chǎn)等損失，由甲方承擔(dān)。
五、 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方應(yīng)按時(shí)交清租金，并向有關(guān)部門按每月實(shí)際用電量交清電費(fèi)，如因乙方拖欠電費(fèi)造成停電由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2、 乙方在租用期間，若遇不可抗力因素(政府規(guī)劃、占用)，乙方自行搬走，不得向甲方提出任何賠償。
3、 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，自己辦理各種證照，照單繳稅
4、 乙方在租用期間，若乙方不能按時(shí)付清租金或喪失支付能力或破產(chǎn)，
乙方自行退出廠房，并按時(shí)搬遷所有設(shè)備，不承擔(dān)其他任何責(zé)任，甲方不需退還租金，如乙方不需繼續(xù)租用廠房，必須提前2個(gè)月通知甲方。
六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，同具法律效力。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
其他： 無
甲方簽字：
年 月 日 乙方簽字：