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工程質量保證金協(xié)議篇一
工程質量保證合同
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的`格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的工程質量保證合同，希望能夠幫助到大家。發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質量要求。
1、本工程質量目標為：所有分項工程合格率100％工程嚴格按照國家統(tǒng)一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優(yōu)良。
2、乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3、施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不得覆蓋。
4、乙方應組織施工人員嚴格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機械、物資、工程進行標識。
5、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權委托
第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6、工程質保金為工程總價的10%，質保期為________年。
第三項：工程結算及付款方法。根據(jù)工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(________年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
第四項：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說明：雙方簽字蓋章即日起生效。甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：甲方代表人：
乙方代表人：________年____月____日
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工程質量保證金協(xié)議篇二
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質量保證書。
第一條?工程質量承包范圍和內容
1、質量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。
2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。
第二條?質量保證條款明細：
1.?保證大理石墻面能達到合理使用年限;
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項目保證條約：
第三條?質量保修責任
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、_____、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)
第四條?保修費用
因建筑安裝質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)
工程質量保證金協(xié)議篇三
建設單位：_________
根據(jù)建設部、財政部建質 號和建設廳、財政廳建管 號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
工程質量保證金協(xié)議篇四
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇五
在不斷進步的時代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設單位：_________（丙方）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的`維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇六
乙方：___________
甲、乙雙方就工程質量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、就項目，乙方作為施工單位，應于年月日之前將質量保證金人民幣共計元存入甲方賬戶
2、甲方收到該保證金后應向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質量缺陷問題，經(jīng)甲方書面通知后，如乙方在接到相關通知后在約定的時間內不履行維修職責，甲方可委托具有相應資質的單位進行維修，實際發(fā)生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現(xiàn)的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
4、工程質保期滿后3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過程中，如存在爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
乙方：___________
____年_____月_____日
工程質量保證金協(xié)議篇七
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的'文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
工程質量保證金協(xié)議篇八
委托方： (甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方： (乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設單位： (丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù) 號和 號文件精神，為加強 市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按 文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點：
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據(jù) 號和 號文件精神， 建設的 項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號：
經(jīng)辦人： (簽字)
年 月 日
工程質量保證金協(xié)議篇九
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
12月27日
工程質量保證金協(xié)議篇十
委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內容及要求：
(詳見委托書 )
第二條 費用及付款方式
本工程的鑒定費為人民幣：
具體支付方式：1)簽定本委托書時支付全部費用的50%。
2)領取鑒定書時支付剩余全部費用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
(2)負責指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調處理有關事項;
(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用;
2、乙方權利義務
(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效;
(2)負責保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;
(3)負責鑒定報告的解釋工作;
第四條 違約責任
1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。
2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第五條 爭議解決方式
由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇十一
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇十二
工程量保證協(xié)議質書
發(fā)包方 ： 甲方 承方包：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）＿經(jīng) 甲雙乙方協(xié)商確：定
第一：承包方項式包工：
第二：項質量求要
1 工本質程量標為：所目有分項工合程格1率00 ％ 工程 嚴按格國照家一驗統(tǒng)標準收進驗行收，程工工驗竣標準收求要為：良優(yōu) 。
2 方乙在施工中須嚴格必照施工圖紙和按技術底交進行施工如因乙，失誤造方成的程工工返工和質量程不標造成的達程返工，材工料費和工人費乙方由擔承，處并于罰。因款甲方原造因成程返工工則，甲方由承擔。
4 乙方應織施組人員嚴格執(zhí)工行三制，檢規(guī)按對定現(xiàn)場機械、資、物工進行程標識。
6 程質保工為工程總價的金0%，1質期為保年一。第三：項程工算結付及方法款
未盡事宜，甲雙乙方商協(xié)決。定
說明雙方：簽字蓋章日起即生效
甲方（章蓋）： 乙方（ 蓋章）：
時間____ _年___ _____月 ________日
工程質量保證金協(xié)議篇十三
保證保險作為一種保險形式，其法律性質區(qū)別于保證擔保，不屬于擔保的范疇。相應地，處理保證保險合同糾紛的法律依據(jù)應當是《保險法》，而不是《擔保法》。作為一種法定的擔保形式，處理保證擔保關系則應適用《擔保法》。因此，在保證保險中，除了合同雙方事先約定外，保險公司無權要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權。當然，目前《保險法》對保證保險的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善《保險法》顯然是當務之急，可喜的是，最高人民法院在制訂《保險法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問題。
綜上，保證保險合同與保證擔保合同在主體、內容、性質、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個方面都有所不同。希望以上內容對您有所幫助。
工程質量保證金協(xié)議篇十四
保證保險合同一經(jīng)成立便產生獨立的權利義務關系，屬于雙務有償合同。保證擔保合同則表現(xiàn)為單務無償合同。保證擔保合同作為購車借款合同（即主合同）的附屬合同，與主合同之間存在著主從關系。保證擔保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨立存在；而保證保險合同與購車借款合同之間不具有主從關系，兩者處于并存狀態(tài)。
工程質量保證金協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在友好合作的基礎上，建立了相互信任、相互支持，共謀展的伙伴關系，為達到長期合作的目的，保障雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意作為產品供應的合作伙伴。
二、甲方提供的產品必須符合國家標準，產品包裝、標簽、說明書應合國家有關規(guī)定和要求；進口產品提供加蓋甲方質檢部門原印章的進口產品注冊證以及進口產品檢驗報告書復印件，如屬于甲方質量出現(xiàn)問題，責任由甲方全部承擔。
三、甲方向乙方所供產品在包裝上必須適合產品質量要求，包裝牢固，符合儲存運輸要求，而乙方儲存條件應符合gsp所要求的條件，如因儲存不善造成的損失由乙方負責。
四、在簽定協(xié)議書前，甲、乙雙方相互提供合法的證照復印件，并加蓋單位公章供雙方備案。
五、甲方業(yè)務委托人必須持有加蓋本單位公章的授權委托書以及身份證復印件，未經(jīng)甲方授權，甲方業(yè)務員不得從乙方借貨或換貨。
六、鑒于甲、乙雙方每月業(yè)務發(fā)生次數(shù)頻繁，需憑甲方銷售出庫單或發(fā)票作為收貨單位的依據(jù)。
七、甲方所供產品均以送貨方式供貨，乙方收到甲方貨物后，應當場驗收，如發(fā)現(xiàn)所收貨物短少、破損時，有權拒收。按照甲方銷售出庫單所列內容對產品品名、規(guī)格、數(shù)量、生產企業(yè)以及外觀形狀等內容驗收合格后，請在甲方銷售出庫單上簽字。
本協(xié)議自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，在此期間，甲、乙雙方所有的購銷行為均以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方有關部門蓋章后生效，未盡事宜或有新的情況出現(xiàn)，由雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議連同本協(xié)議一并執(zhí)行。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）簽字（蓋章）
工程質量保證金協(xié)議篇十六
第一條為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。
第六條在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。
采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。
第七條發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。
第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
第九條缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。
第十條缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經(jīng)催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
第十二條發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定，參照本辦法關于發(fā)包人與承包人相應權利與義務的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設部、財政部負責解釋。
第十五條本辦法自公布之日起施行，原《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(建質[]7號)同時廢止。
工程質量保證金協(xié)議篇十七
我國經(jīng)濟的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設帶來了良好的發(fā)展共建，其極大的推動了我國工程建設的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質量制約與管理是工程施工管理工作的重點，是工程整體質量制約與管理的關鍵。土木工程建設項目的成敗在于質量，離開質量，其他一切都無從談起。因此，要把土木工程施工的質量管理納入整個建設項目的實施計劃以及實施過程之中。實際上，沒有比使用方更關心工程質量的了。但要保證施工質量，使用方有必要組織有經(jīng)驗的專業(yè)的質量管理隊伍，對整個設計施工過程，包括對工程設計、施工單位、建設用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導施工單位對施工人員進行適時培訓和有效地激勵。
一、現(xiàn)代土木工程施工質量制約分析
針對近年來我國工程建設過程中出現(xiàn)的理由與質量事故等進行的研究表明，土木工程施工質量制約與管理體系的不健全是導致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒有完善的質量制約體系、不能針對工程施工及情況進行質量制約點的設置導致工程施工過程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導致各項質量理由的出現(xiàn)。針對這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進行土木工程施工質量制約與管理時，必須針對自身管理工作特點以及工程實際情況進行科學的分析，以此保障施工質量制約體系在施工過程中的適應性，提高施工質量制約與管理實施的效果，保障土木工程施工質量。
建立比較完善的施工管理成本管理機制，加強工程項目成本制約是施工企業(yè)積蓄財力、增強企業(yè)競爭力的必由之路。工程項目成本制約，就是在工程項目實施過程中通過適當?shù)募夹g和管理手段，對施工生產過程中所消耗的生產資料轉移價值和勞動消耗創(chuàng)造的價值以及其他費用開支和其他管理工作等，進行計劃、實施、監(jiān)督、調節(jié)和制約，按照預先制定的目標計劃，通過對工程實施中已發(fā)生或將發(fā)生的費用支出進行檢查、復核、糾偏。
二、土木工程施工質量的制約工作
1.現(xiàn)代工程施工質量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質量制約研究理論為基礎推動自身質量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質量管理體系應根據(jù)自身施工管理架構與工作流程構建基礎質量制約管理體系，并結合工程實際情況進行質量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進行每一項工程施工時都能夠保障質量管理體系的適應性，滿足工程實際需求。避開傳統(tǒng)施工質量制約體系不能滿足工程實際情況造成的質量制約不適應性。通過科學的質量管理體系完善，推動土木工程施工質量制約的科學開展，為保障工程施工質量奠定良好的基礎。
2.施工規(guī)劃管理對工程施工質量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理工作的重要內容。由于施工規(guī)劃工作不當造成工程施工質量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術交底過程中，施工企業(yè)即應組織相應的人員進行施工規(guī)劃工作，對施工場地進行科學的規(guī)劃、對施工用材料存放、設備存放、設備養(yǎng)護時間等進行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質量奠定基礎。
3.現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴格的制約與管理保障施工質量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應加強現(xiàn)場施工技術人員與質量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過程各項制約要點處于受控狀態(tài)，同時通過現(xiàn)場技術人員與質量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過程，保障土木工程施工質量。通過嚴格的`現(xiàn)場管理為保障工程施工質量奠定基礎，為工程技術參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎，保障工程施工質量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
工程質量保證金協(xié)議篇十八
第一條為加強工程現(xiàn)場質量管理，規(guī)范建設各方的行為，明確各方職責，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，并結合本工程管理的實際，制定本辦法。當此辦法與法律、法規(guī)相抵觸時，以法律法律法規(guī)為準。
第二條本辦法適用于孟莊熱電廠電力建設工程項目。
第三條工程項目必須按照國家有關項目法人責任制的規(guī)定，嚴格遵守國家有關質量的法律、法規(guī)、政策、標準。
第四條工程建設必須堅決貫徹“百年大計，質量第一”的方針，當質量與工期、質量與成本、質量與效益發(fā)生矛盾時，必須把質量放在首位。
第二章質量目標
工程質量保證金協(xié)議篇十九
致：漢源縣梨園鄉(xiāng)人民政府：
由我公司施工的漢源縣梨園鄉(xiāng)社會事業(yè)中心項目，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進行了驗收，特申請退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為50%，合計人民幣：3749447*5%*50%=93736.93元，望批準為謝。
特此申請
重慶萬州建筑總公司
2013年10月21日
工程質量保證金協(xié)議篇二十
（1）第三人的侵權行為是損害事實發(fā)生的直接根本原因。
（2）經(jīng)營者對侵權的發(fā)生未盡合理限度的安全保障義務，是侵權成立的條件，但非原因。
（3）第三人侵權與經(jīng)營者的不作為行為發(fā)生競合。符合上述條件，經(jīng)營者應承擔補充賠償責任。
經(jīng)營者在承擔了補充責任之后，獲得對加害人或者其他賠償義務人的追償權，這是一種單向的追償權，即實際承擔責任的經(jīng)營者可以向終局責任人、直接侵權的第三人追償。這一責任設計完全符合侵權的原因力理論分析。所謂“原因力”是指在構成損害結果的共同原因中，每一個原因對損害結果的發(fā)生和擴大所發(fā)揮的作用力，對于損害事實之出現(xiàn)起主要作用的原因為主要原因，對于損害事實之出現(xiàn)起次要作用的原因為次要原因，其中主要原因對于損害事實之出現(xiàn)具有較大的原因力，而次要原因對于損害事實之出現(xiàn)具有較小的原因力。分析原因力的作用主要是用以確定加害人是否承擔民事責任和承擔多大的民事責任。由于這種類型是第三人的侵權行為介入導致?lián)p害的發(fā)生，從原因力分析，第三人的侵權行為才是損害事實發(fā)生的直接根本原因，而經(jīng)營者的不作為并非損害后果發(fā)生的原因，只是加大了損害發(fā)生的可能性，或者說如果經(jīng)營者勤勉積極地履行其安全保障義務，則極有可能避免損害的發(fā)生。因此，經(jīng)營者違背此義務只是侵權成立的條件，而非原因。
以上就是本次小編為大家?guī)淼挠嘘P經(jīng)營者保證安全義務的責任類型的內容，希望對您有所幫助。
保證安全義務的內容
安全保障義務是指經(jīng)營者應盡的在合理范圍內的使他人免受人身、財產損害的義務。那么保證安全義務的內容有哪些呢？其概念及法律依據(jù)有哪些呢？請閱讀下面的文章了解保證安全義務的內容。
工程質量保證金協(xié)議篇一
工程質量保證合同
隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的`格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的工程質量保證合同，希望能夠幫助到大家。發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：
第一項：承包方式：包工。
第二項：質量要求。
1、本工程質量目標為：所有分項工程合格率100％工程嚴格按照國家統(tǒng)一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優(yōu)良。
2、乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3、施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不得覆蓋。
4、乙方應組織施工人員嚴格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機械、物資、工程進行標識。
5、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權委托
第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6、工程質保金為工程總價的10%，質保期為________年。
第三項：工程結算及付款方法。根據(jù)工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(________年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
第四項：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說明：雙方簽字蓋章即日起生效。甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：甲方代表人：
乙方代表人：________年____月____日
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工程質量保證金協(xié)議篇二
發(fā)包人：?(甲方)?承包人：?(乙方)
甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于?的甲方住房的.大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質量保證書。
第一條?工程質量承包范圍和內容
1、質量保證期限：經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。
2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。
第二條?質量保證條款明細：
1.?保證大理石墻面能達到合理使用年限;
2.?保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;
3.?保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;
4.?保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。
5.?其他項目保證條約：
第三條?質量保修責任
2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、_____、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。)
第四條?保修費用
因建筑安裝質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條?其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力。
甲方(簽字)：?乙方(簽字)：
年?月?日?(附件：乙方身份證)
工程質量保證金協(xié)議篇三
建設單位：_________
根據(jù)建設部、財政部建質 號和建設廳、財政廳建管 號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
工程質量保證金協(xié)議篇四
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。
二、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;
3.裝修工程為____年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;
7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。
本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇五
在不斷進步的時代，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，以下是小編收集整理的建設工程質量保證金監(jiān)管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：_________（甲方）開戶銀行：_________（乙方）
建設單位：_________（丙方）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的`維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3．建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6．本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7．本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書（回執(zhí)）
根據(jù)建設部、財政部建質[xx]7號和建設廳、財政廳建管[xx]46號文件精神，_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存_________元“保證金”。
開戶行：_________（蓋章）
專戶帳號：______________
經(jīng)辦人：_________（簽字）
_________年_________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇六
乙方：___________
甲、乙雙方就工程質量保證金事宜，經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、就項目，乙方作為施工單位，應于年月日之前將質量保證金人民幣共計元存入甲方賬戶
2、甲方收到該保證金后應向乙方出具收條。
3、工程出現(xiàn)質量缺陷問題，經(jīng)甲方書面通知后，如乙方在接到相關通知后在約定的時間內不履行維修職責，甲方可委托具有相應資質的單位進行維修，實際發(fā)生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委托的單位進行維修后的工程出現(xiàn)的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
4、工程質保期滿后3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分后的余額返還乙方。
5、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任。
6、未盡事宜，另行協(xié)商。在本協(xié)議履行過程中，如存在爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
乙方：___________
____年_____月_____日
工程質量保證金協(xié)議篇七
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的'文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
工程質量保證金協(xié)議篇八
委托方： (甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
受托方： (乙方)
開戶銀行：
統(tǒng)一社會信用代碼：
住址：
聯(lián)系方式：
建設單位： (丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù) 號和 號文件精神，為加強 市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任時間滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未盡事宜，按 文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點：
附件：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執(zhí))
根據(jù) 號和 號文件精神， 建設的 項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經(jīng)我站出具書面通知方可使用。應交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號：
經(jīng)辦人： (簽字)
年 月 日
工程質量保證金協(xié)議篇九
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質量保證金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
中華人民共和國財政部
12月27日
工程質量保證金協(xié)議篇十
委托方：(以下稱甲方) 受托方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委托乙方建筑工程鑒定事宜,簽訂本合同并共同遵守。
第一條 委托鑒定內容及要求：
(詳見委托書 )
第二條 費用及付款方式
本工程的鑒定費為人民幣：
具體支付方式：1)簽定本委托書時支付全部費用的50%。
2)領取鑒定書時支付剩余全部費用。
鑒定過程中，如發(fā)生必要的技術檢測、圖紙審查等費用，由委托方另行支付。
第三條 雙方權利義務
1、甲方權利義務
(2)負責指派專人協(xié)助乙方工作，協(xié)調處理有關事項;
(3)按本合同的約定方式及時、足額向乙方支付鑒定費用;
2、乙方權利義務
(1)按約定時間出具鑒定報告，并保證鑒定報告的真實、合法、有效;
(2)負責保管好甲方提交的各種文件、資料，并為甲方保守秘密;
(3)負責鑒定報告的解釋工作;
第四條 違約責任
1、委托事項未完成或本合同未到期甲方單方面要求提前解除合同關系并給乙方造成損失，甲方負損害賠償責任。
2、在委托事項未完成或合同未到期的情況下，乙方單方面要求提前解除協(xié)議關系并由此給甲方造成損失的，乙方應負損害賠償責任。
3、乙方違反本合同的約定, 未按時提供合格鑒定報告或鑒定報告不符合規(guī)范要求等，造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第五條 爭議解決方式
由于本合同有關事宜引起爭議,雙方應首先力求友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商后此爭議仍未解決，任何一方均可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
本合同正本一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
工程質量保證金協(xié)議篇十一
乙方(施工單位)：______________________
(工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
1、施工產生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;
5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。
乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。
因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。
因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。
若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理
________________(聯(lián)系電話：________________)為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。
逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。
否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。
如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時限均以住(用)戶配合為前提。
如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
工程質量保證金協(xié)議篇十二
工程量保證協(xié)議質書
發(fā)包方 ： 甲方 承方包：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）＿經(jīng) 甲雙乙方協(xié)商確：定
第一：承包方項式包工：
第二：項質量求要
1 工本質程量標為：所目有分項工合程格1率00 ％ 工程 嚴按格國照家一驗統(tǒng)標準收進驗行收，程工工驗竣標準收求要為：良優(yōu) 。
2 方乙在施工中須嚴格必照施工圖紙和按技術底交進行施工如因乙，失誤造方成的程工工返工和質量程不標造成的達程返工，材工料費和工人費乙方由擔承，處并于罰。因款甲方原造因成程返工工則，甲方由承擔。
4 乙方應織施組人員嚴格執(zhí)工行三制，檢規(guī)按對定現(xiàn)場機械、資、物工進行程標識。
6 程質保工為工程總價的金0%，1質期為保年一。第三：項程工算結付及方法款
未盡事宜，甲雙乙方商協(xié)決。定
說明雙方：簽字蓋章日起即生效
甲方（章蓋）： 乙方（ 蓋章）：
時間____ _年___ _____月 ________日
工程質量保證金協(xié)議篇十三
保證保險作為一種保險形式，其法律性質區(qū)別于保證擔保，不屬于擔保的范疇。相應地，處理保證保險合同糾紛的法律依據(jù)應當是《保險法》，而不是《擔保法》。作為一種法定的擔保形式，處理保證擔保關系則應適用《擔保法》。因此，在保證保險中，除了合同雙方事先約定外，保險公司無權要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權。當然，目前《保險法》對保證保險的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善《保險法》顯然是當務之急，可喜的是，最高人民法院在制訂《保險法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問題。
綜上，保證保險合同與保證擔保合同在主體、內容、性質、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個方面都有所不同。希望以上內容對您有所幫助。
工程質量保證金協(xié)議篇十四
保證保險合同一經(jīng)成立便產生獨立的權利義務關系，屬于雙務有償合同。保證擔保合同則表現(xiàn)為單務無償合同。保證擔保合同作為購車借款合同（即主合同）的附屬合同，與主合同之間存在著主從關系。保證擔保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨立存在；而保證保險合同與購車借款合同之間不具有主從關系，兩者處于并存狀態(tài)。
工程質量保證金協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在友好合作的基礎上，建立了相互信任、相互支持，共謀展的伙伴關系，為達到長期合作的目的，保障雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意作為產品供應的合作伙伴。
二、甲方提供的產品必須符合國家標準，產品包裝、標簽、說明書應合國家有關規(guī)定和要求；進口產品提供加蓋甲方質檢部門原印章的進口產品注冊證以及進口產品檢驗報告書復印件，如屬于甲方質量出現(xiàn)問題，責任由甲方全部承擔。
三、甲方向乙方所供產品在包裝上必須適合產品質量要求，包裝牢固，符合儲存運輸要求，而乙方儲存條件應符合gsp所要求的條件，如因儲存不善造成的損失由乙方負責。
四、在簽定協(xié)議書前，甲、乙雙方相互提供合法的證照復印件，并加蓋單位公章供雙方備案。
五、甲方業(yè)務委托人必須持有加蓋本單位公章的授權委托書以及身份證復印件，未經(jīng)甲方授權，甲方業(yè)務員不得從乙方借貨或換貨。
六、鑒于甲、乙雙方每月業(yè)務發(fā)生次數(shù)頻繁，需憑甲方銷售出庫單或發(fā)票作為收貨單位的依據(jù)。
七、甲方所供產品均以送貨方式供貨，乙方收到甲方貨物后，應當場驗收，如發(fā)現(xiàn)所收貨物短少、破損時，有權拒收。按照甲方銷售出庫單所列內容對產品品名、規(guī)格、數(shù)量、生產企業(yè)以及外觀形狀等內容驗收合格后，請在甲方銷售出庫單上簽字。
本協(xié)議自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，在此期間，甲、乙雙方所有的購銷行為均以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方有關部門蓋章后生效，未盡事宜或有新的情況出現(xiàn)，由雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議連同本協(xié)議一并執(zhí)行。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）簽字（蓋章）
工程質量保證金協(xié)議篇十六
第一條為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。
第六條在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。
采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。
第七條發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。
第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
第九條缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。
第十條缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經(jīng)催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
第十二條發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定，參照本辦法關于發(fā)包人與承包人相應權利與義務的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設部、財政部負責解釋。
第十五條本辦法自公布之日起施行，原《建設工程質量保證金管理暫行辦法》(建質[]7號)同時廢止。
工程質量保證金協(xié)議篇十七
我國經(jīng)濟的快速發(fā)展為城鎮(zhèn)建設帶來了良好的發(fā)展共建，其極大的推動了我國工程建設的發(fā)展。作為現(xiàn)代工程建筑施工的重要組成部分，土木工程施工質量制約與管理是工程施工管理工作的重點，是工程整體質量制約與管理的關鍵。土木工程建設項目的成敗在于質量，離開質量，其他一切都無從談起。因此，要把土木工程施工的質量管理納入整個建設項目的實施計劃以及實施過程之中。實際上，沒有比使用方更關心工程質量的了。但要保證施工質量，使用方有必要組織有經(jīng)驗的專業(yè)的質量管理隊伍，對整個設計施工過程，包括對工程設計、施工單位、建設用材、施工工藝以及監(jiān)理工作等多方面的管理，還要包括指導施工單位對施工人員進行適時培訓和有效地激勵。
一、現(xiàn)代土木工程施工質量制約分析
針對近年來我國工程建設過程中出現(xiàn)的理由與質量事故等進行的研究表明，土木工程施工質量制約與管理體系的不健全是導致這一情況發(fā)生的主要理由。由于施工企業(yè)沒有完善的質量制約體系、不能針對工程施工及情況進行質量制約點的設置導致工程施工過程中許多因素不處于受控狀態(tài)，最終導致各項質量理由的出現(xiàn)。針對這樣的情況，現(xiàn)代工程施工企業(yè)在進行土木工程施工質量制約與管理時，必須針對自身管理工作特點以及工程實際情況進行科學的分析，以此保障施工質量制約體系在施工過程中的適應性，提高施工質量制約與管理實施的效果，保障土木工程施工質量。
建立比較完善的施工管理成本管理機制，加強工程項目成本制約是施工企業(yè)積蓄財力、增強企業(yè)競爭力的必由之路。工程項目成本制約，就是在工程項目實施過程中通過適當?shù)募夹g和管理手段，對施工生產過程中所消耗的生產資料轉移價值和勞動消耗創(chuàng)造的價值以及其他費用開支和其他管理工作等，進行計劃、實施、監(jiān)督、調節(jié)和制約，按照預先制定的目標計劃，通過對工程實施中已發(fā)生或將發(fā)生的費用支出進行檢查、復核、糾偏。
二、土木工程施工質量的制約工作
1.現(xiàn)代工程施工質量制約研究的深入為土木工程施工企業(yè)質量管理體系的建立與完善奠定了良好的基礎，使得現(xiàn)代工程施工企業(yè)能夠以質量制約研究理論為基礎推動自身質量制約體系的完善?，F(xiàn)代土木工程施工企業(yè)質量管理體系應根據(jù)自身施工管理架構與工作流程構建基礎質量制約管理體系，并結合工程實際情況進行質量制約的完善，以這樣的管理體系建立、完善方式使企業(yè)在進行每一項工程施工時都能夠保障質量管理體系的適應性，滿足工程實際需求。避開傳統(tǒng)施工質量制約體系不能滿足工程實際情況造成的質量制約不適應性。通過科學的質量管理體系完善，推動土木工程施工質量制約的科學開展，為保障工程施工質量奠定良好的基礎。
2.施工規(guī)劃管理對工程施工質量有著重要的影響，是現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理工作的重要內容。由于施工規(guī)劃工作不當造成工程施工質量理由發(fā)生屢見不鮮，其已經(jīng)成為影響現(xiàn)代土木工程施工質量工作的重要因素之一。在土木工程施工前的技術交底過程中，施工企業(yè)即應組織相應的人員進行施工規(guī)劃工作，對施工場地進行科學的規(guī)劃、對施工用材料存放、設備存放、設備養(yǎng)護時間等進行合理安排，以此滿足工程施工需要，為保障土木工程施工質量奠定基礎。
3.現(xiàn)代土木工程施工質量制約與管理要求施工企業(yè)以嚴格的制約與管理保障施工質量。因此，現(xiàn)代土木工程施工企業(yè)應加強現(xiàn)場施工技術人員與質量管理人員的巡檢與旁站，保障施工過程各項制約要點處于受控狀態(tài)，同時通過現(xiàn)場技術人員與質量管理人員的巡檢旁站監(jiān)督施工人員的施工過程，保障土木工程施工質量。通過嚴格的`現(xiàn)場管理為保障工程施工質量奠定基礎，為工程技術參數(shù)、施工工藝管理奠定基礎，保障工程施工質量處于受控狀態(tài)，滿足工程施工要求。
工程質量保證金協(xié)議篇十八
第一條為加強工程現(xiàn)場質量管理，規(guī)范建設各方的行為，明確各方職責，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，并結合本工程管理的實際，制定本辦法。當此辦法與法律、法規(guī)相抵觸時，以法律法律法規(guī)為準。
第二條本辦法適用于孟莊熱電廠電力建設工程項目。
第三條工程項目必須按照國家有關項目法人責任制的規(guī)定，嚴格遵守國家有關質量的法律、法規(guī)、政策、標準。
第四條工程建設必須堅決貫徹“百年大計，質量第一”的方針，當質量與工期、質量與成本、質量與效益發(fā)生矛盾時，必須把質量放在首位。
第二章質量目標
工程質量保證金協(xié)議篇十九
致：漢源縣梨園鄉(xiāng)人民政府：
由我公司施工的漢源縣梨園鄉(xiāng)社會事業(yè)中心項目，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進行了驗收，特申請退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為50%，合計人民幣：3749447*5%*50%=93736.93元，望批準為謝。
特此申請
重慶萬州建筑總公司
2013年10月21日
工程質量保證金協(xié)議篇二十
（1）第三人的侵權行為是損害事實發(fā)生的直接根本原因。
（2）經(jīng)營者對侵權的發(fā)生未盡合理限度的安全保障義務，是侵權成立的條件，但非原因。
（3）第三人侵權與經(jīng)營者的不作為行為發(fā)生競合。符合上述條件，經(jīng)營者應承擔補充賠償責任。
經(jīng)營者在承擔了補充責任之后，獲得對加害人或者其他賠償義務人的追償權，這是一種單向的追償權，即實際承擔責任的經(jīng)營者可以向終局責任人、直接侵權的第三人追償。這一責任設計完全符合侵權的原因力理論分析。所謂“原因力”是指在構成損害結果的共同原因中，每一個原因對損害結果的發(fā)生和擴大所發(fā)揮的作用力，對于損害事實之出現(xiàn)起主要作用的原因為主要原因，對于損害事實之出現(xiàn)起次要作用的原因為次要原因，其中主要原因對于損害事實之出現(xiàn)具有較大的原因力，而次要原因對于損害事實之出現(xiàn)具有較小的原因力。分析原因力的作用主要是用以確定加害人是否承擔民事責任和承擔多大的民事責任。由于這種類型是第三人的侵權行為介入導致?lián)p害的發(fā)生，從原因力分析，第三人的侵權行為才是損害事實發(fā)生的直接根本原因，而經(jīng)營者的不作為并非損害后果發(fā)生的原因，只是加大了損害發(fā)生的可能性，或者說如果經(jīng)營者勤勉積極地履行其安全保障義務，則極有可能避免損害的發(fā)生。因此，經(jīng)營者違背此義務只是侵權成立的條件，而非原因。
以上就是本次小編為大家?guī)淼挠嘘P經(jīng)營者保證安全義務的責任類型的內容，希望對您有所幫助。
保證安全義務的內容
安全保障義務是指經(jīng)營者應盡的在合理范圍內的使他人免受人身、財產損害的義務。那么保證安全義務的內容有哪些呢？其概念及法律依據(jù)有哪些呢？請閱讀下面的文章了解保證安全義務的內容。