最新保險產品銷售方案(通用18篇)

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    當面臨復雜的情況時,我們應該制定一個明確的方案來引導行動。我們需要根據實際情況和需求來制定一個貼合實際的方案。方案的收集和整理是一個積累經驗的過程,也是一個學習的機會。
    保險產品銷售方案篇一
    以下是公司庫存積壓產品銷售處理方案全文。
    為清理我公司長期以來滯銷產品、非標產品以及輕微破損產品,市場營銷部擬對我公司倉庫產品進行盤點,清理出庫存積壓產品,有財務部與市場營銷部聯(lián)合擬定促銷方案,清理庫存,實現資金回籠。
    1. 盤點倉庫,確定庫存積壓產品,包括型號、數量、顏色、零售價格、成本
    價格等相關信息,將積壓產品盤存表轉交市場營銷部
    2. 協(xié)助市場營銷部對清理出的`積壓產品進行銷售政策定價;
    3. 注:庫存積壓產品的定性問題:財務部根據近半年的銷售報表進行分析,
    制定積壓產品定性標準,據此標準審核積壓產品,切忌將正常庫存定性為積壓庫存。
    1. 本方案經領導審核通過后,營銷部負責協(xié)調相關部門展開工作;
    3. 根據銷售政策,擬定促銷活動,并推動執(zhí)行,實現庫存產品帶動日常產品銷售;
    4. 清理庫存,實現資金回籠,降低公司成本;
    本方案經審核通過以后,市場營銷部負責協(xié)調財務部、客服部協(xié)助配合完場庫存盤點統(tǒng)計工作,庫存盤點工作完成以后,根據積壓產品的實際情況,營銷部重新制定積壓產品的銷售計劃,另行報送相關部門領導審批。
    保險產品銷售方案篇二
    1999年關于“人力資源會計理論與方法”的一個研討會在首都經濟貿易大學召開,把對人力資源會計的研究推向高 潮。關于人力資源會計的文章非常多,這其中也存在著良莠不齊的現象。李世聰教授在《國內外人力資源價值計量方法的比較與啟示》一文中歸納出我國人力資源會計研究中存在的四個問題:缺乏群體研究;獨創(chuàng)性研究成果少;計量模型多樣化;忽視科學性和適用性。
    (一)人力資源的確認問題。
    是否把人力資源看作是一項資產,是人力資源會計能否成立的關鍵。傳統(tǒng)觀點認為,人力資源不同于會計上的資產,它帶有極大的不確定性,對其也難以用貨幣計量,不能完全被企業(yè)控制。另外,將人的價值金額化,也有損于人的尊嚴。與此相反,張惠忠教授認為,人力資源是企業(yè)能夠控制和利用、能夠用貨幣計量并能為企業(yè)帶來預期收益的資源,其符合資產的定義,因而可以將其確認為資產。關于人力資源的具體屬性:有的學者認為可以將其確認為無形資產;有的學者則認為人力資源依賴于人而存在,不同于無形資產的獨立性,不可以同時被不同的企業(yè)占有和使用,因而有別于有形資產和無形資產,應將其單獨確認為一項人力資產。
    (二)人力資源的計量問題。
    人力資源會計發(fā)展困境的直接原因就是人力資源資產的計量困難。無論哪種計量方法,最終還是回落到某一時點和某個場景下人力資源資產計量這一難點上,并未有實質性的突破,人力資源價值計量無論用市場價值、工資補償、其他各種估計方法(商譽、評分、回歸)均存在較大的缺陷。
    (三)人力資源的攤銷問題。
    與傳統(tǒng)會計一樣,企業(yè)擁有資產的目的是為了給企業(yè)未來帶來經濟利益的流入,隨著資產的使用與消耗,資產的價值逐漸地轉移為企業(yè)產品的成本和期間費用。例如,原材料隨著各部門的領用轉化為產品成本和期間費用,領用材料的計價可以采用先進先出法、加權平均法等。再如,固定資產隨著時間的推移會發(fā)生有形損耗和無形損耗,會計上采用計提折舊的方法逐步轉移到產品的成本和期間費用中,具體采用的方法有平均年限法、加速折舊法等。無形資產同樣也得在一定的期間內攤銷。
    而人力資源“資產”則具有與上述一般資產不同的特殊性:一方面人力資源的價值在于其主體蘊涵的知識、技能的時效性,因此隨著時間的流逝,其價值逐漸減小,所以要進行恰當的攤銷;另一方面人力資源的價值也可以因其主體蘊涵的知識技能的提高而增加。如果人力資源的主體被動或主動實現了“干中學”,那么人力資源的價值可能出現上升趨勢?;谏厦鎯煞矫娴目紤],不僅人力資源作為一項資產的計量有困難,而且對于應采取什么樣的方法進行攤銷以及推銷期間的確定,也是影響實務操作的一個障礙。
    (四)人力資源在會計報表中的列報問題。
    關于人力資源應如何在會計報表中進行列報,很多模式都僅在資產負債表中列示幾個數字,這自然遠遠不能滿足決策需要。特別是在一般的觀念中,完整的信息須在會計三大報表中均得以體現,同時人們也希望從這三大報表中獲取相應的人力資源信息,僅在資產負債表中列示幾個數字的做法只會導致信息供給不足。倘若人力資源會計報告僅體現于資產負債表,那么從某種意義上講,人力資源會計就沒有存在的必要。
    因為企業(yè)完全可以在報表附注中披露員工的學歷、職稱等非貨幣信息,以代替表內的數字,這樣做不僅成本小,而且提供的信息也具有相關性。所以,為了證明其存在的意義,人力資源會計必須主動提供更多的信息,如人力資產創(chuàng)造的收益和現金流量。針對這個問題,一些研究者重新設計了損益表,試圖單獨列示人力資產的收益和費用。這種動機是好的,但是其難度是可想而知的:企業(yè)的收益、現金流量是由人力和物力共同作用的產物,從理論上講是無法區(qū)分出人力資產所創(chuàng)造的收益和現金流量的。于是人力資源會計的報告似乎陷入了兩難困境:理論上應在三大報表中披露相關信息,但現實中又無法提供全面的信息。
    保險產品銷售方案篇三
    主體思想:
    1、提高市場占有率。
    2、擴大產品知名度。
    3、樹立規(guī)模、優(yōu)質、專業(yè)、服務的良好形象。
    操作思路:
    1、市場分析:目標客戶集中的行業(yè)與區(qū)域
    市場總體容量
    競品活動情況
    客戶采購方式
    敵我優(yōu)勢劣勢
    2、自身分析:產品優(yōu)勢?主打產品以及其所應對的行業(yè)。
    規(guī)模、品牌、專業(yè)、服務優(yōu)勢提煉。
    我們的機會在哪里?
    年度盈利目標?
    通過市場分析,找出市場機會,提煉自身優(yōu)勢,確定銷售目標。
    年度目標,季度目標,月度目標。
    主打產品的比例,利潤目標,市場占有率的提升目標等。
    1、確定目標市場:
    以行業(yè)銷售為主(利潤和穩(wěn)定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場占有率)
    行業(yè)主要指:工礦,交通,建筑,消防,制造,工廠等有一定采購規(guī)模的目標客戶。
    渠道銷售指:區(qū)縣級的加盟或者代理商。
    2、市場開發(fā)思路:
    a行業(yè)銷售:
    首先確定我公司的優(yōu)勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優(yōu)勢產品所針對的行業(yè),找出行業(yè)中的有影響力的客戶,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的樣板和市場的宣傳者協(xié)助我們撕開市場的裂口。然后以點帶面系統(tǒng)性的開發(fā)行業(yè)客戶。
    b渠道銷售
    主要針對區(qū)縣市場有一定行業(yè)和社會關系,有發(fā)展?jié)摿Φ慕涗N商進行盈利模式的引導。
    開始可以針對不同經銷商的不同行業(yè)關系進分類,可以在一個地區(qū)發(fā)展多個經銷商。
    待市場發(fā)展良好,知名度提高后可以采取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。
    c根據情況加以行業(yè)和會議等營銷手段。
    3、在市場開發(fā)的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。
    1、團隊組成:
    a銷售內勤:
    b業(yè)務員(大客戶型+渠道型)
    c技術商務支持
    2、薪酬制定:基本工資+考核工資+業(yè)績提成+獎金+福利
    3、制定銷售制度和流程
    4、編寫培訓計劃和內容
    1、熟悉公司的組織架構,產品,業(yè)務流程
    2、了解公司目前的市嘗銷售情況
    3、了解公司現有銷售團隊情況
    4、制定銷售目標,計劃
    5、制定業(yè)務流程
    6、制定考核,管理,獎懲制度
    7、管理和培訓銷售團隊
    8、考察市場情況
    9、維護開發(fā)大客戶
    10、協(xié)調公司各部門,整合銷售資源
    保險產品銷售方案篇四
    主體思想:
    1、 提高市場占有率
    2、 擴大產品知名度
    3、 樹立規(guī)模、優(yōu)質、專業(yè)、服務的`良好形象
    操作思路:
    1、 市場分析:目標客戶集中的行業(yè)與區(qū)域
    市場總體容量
    競品活動情況
    客戶采購方式
    敵我優(yōu)勢劣勢
    2、 自身分析:產品優(yōu)勢?主打產品以及其所應對的行業(yè)
    規(guī)模、品牌、專業(yè)、服務優(yōu)勢提煉
    我們的機會在哪里?
    年度盈利目標?
    通過市場分析,找出市場機會,提煉自身優(yōu)勢,確定銷售目標。
    年度目標,季度目標,月度目標
    主打產品的比例,利潤目標,市場占有率的提升目標等。
    1、確定目標市場:
    以行業(yè)銷售為主(利潤和穩(wěn)定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場占有率)
    行業(yè)主要指:工礦,交通,建筑,消防,制造,工廠等有一定采購規(guī)模的目標客戶。
    渠道銷售指:區(qū)縣級的加盟或者代理商。
    2、市場開發(fā)思路:
    a行業(yè)銷售:
    首先確定我公司的優(yōu)勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優(yōu)勢產品所針對的行業(yè),找出行業(yè)中的有影響力的客戶,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的樣板和市場的宣傳者協(xié)助我們撕開市場的裂口。然后以點帶面系統(tǒng)性的開發(fā)行業(yè)客戶。
    b渠道銷售
    主要針對區(qū)縣市場有一定行業(yè)和社會關系,有發(fā)展?jié)摿Φ慕涗N商進行盈利模式的引導。
    開始可以針對不同經銷商的不同行業(yè)關系進分類,可以在一個地區(qū)發(fā)展多個經銷商。
    待市場發(fā)展良好,知名度提高后可以采取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。
    c根據情況加以行業(yè)和會議等營銷手段。
    3、在市場開發(fā)的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。
    1、團隊組成:
    a銷售內勤:
    b業(yè)務員(大客戶型+渠道型)
    c技術商務支持
    2、薪酬制定:基本工資+考核工資+業(yè)績提成+獎金+福利
    3、 制定銷售制度和流程
    4、 編寫培訓計劃和內容
    1、熟悉公司的組織架構,產品,業(yè)務流程
    2、了解公司目前的市嘗銷售情況
    3、了解公司現有銷售團隊情況
    4、制定銷售目標,計劃
    5、制定業(yè)務流程
    6、制定考核,管理,獎懲制度
    7、管理和培訓銷售團隊
    8、考察市場情況
    9、維護開發(fā)大客戶
    1、協(xié)調公司各部門,整合銷售資源
    保險產品銷售方案篇五
    展會是公司形象的一種體現也是展示企業(yè)最新資訊和動態(tài)的一個舞臺;當銷售隊伍進入一個新的市場時,公司開發(fā)出一種新的產品的時候,最常用的且傳播成效最快的一種方法就是行業(yè)展會;銷售部門應該定期和市場部一起開會來了解市場活動的安排,同時市場部也可以有效的配合銷售的進展。
    銷售代表應該經常在客戶的采購設計階段使用技術交流與客戶溝通。在這個階段,客戶需要了解產品的指標來確定客戶的方案,這時銷售代表可以在技術交流中播種自己的“種子”,將自己獨特的優(yōu)勢加入客戶的方案之中。當然,不僅僅在設計階段,當銷售代表有了客戶可能會關心的主題時,就可以做一個技術交流,這樣可以發(fā)現客戶的興趣點在哪里。通過技術交流后的反饋表,銷售代表也可以在老客戶內發(fā)現新的銷售機會。
    電話銷售一種可以直接篩選目標客戶,并且是最節(jié)省時間與費用的銷售方法,前期的目標客戶信息的選擇和篩選通常會采用這種方法。
    登門拜訪是最常用、最有效的銷售辦法,但是同時也是最費時間和費用的銷售方法。
    但是這種方法可以直接達到一些目的:
    1、面訪可以比較容易挖掘到客戶的真正需求;
    2、面對面的交談有利于介紹我們的產品優(yōu)勢并引導客戶需求;
    3、見面三分親,見面容易建立相互的信任感,信任感建立起來有利于后期工作的開展。
    當其他因素競爭對手都具備,銷售代表決定要依靠測試來贏取定單,測試的結果就十分重要。要準備一個成功的測試,銷售代表需要讓工程師進行充分的準備。所以銷售代表要與工程師充分溝通,使他們了解測試的重要性,否則可能適得其反。這就需要銷售與測試工程師的配合。
    贈品是客戶關系的潤滑劑,選擇禮品并不容易,書籍、是不錯的贈品,銷售人員可以有意去了解平常客戶喜歡讀什么書,據此選擇書籍工業(yè)品營銷的九大方法工業(yè)品營銷的九大方法。演出票,體育比賽和電影票等也是好的贈品。此外,公司通常定制的各種各樣的禮品。每個公司常常定制一些有特色的禮品給客戶,這些禮品雖不昂貴,但要別具匠心。
    商務活動有很多類型,吃飯和卡拉ok是最原始的,客戶現在已經把吃飯和應酬當作負擔,因此銷售人員應該學會與客戶一起培養(yǎng)一些和諧、健康的共同愛好。另一方面,銷售人員天天和客戶打交道,如果把這些交往當作工作去應付,銷售人員會越來越不開心,從而影響到銷售人員的心態(tài)。為什么不享受你的工作呢?超級的銷售人員是與客戶真正交朋友的那些人,他們喜歡和客戶在一起,客戶也一樣喜歡與他交往。因此,商務活動就為銷售人員提供了這樣一種舞臺。
    參觀考察不僅可以安排客戶參觀公司,也可以邀請客戶參觀自己成功的案例。在客戶的內部醞釀階段邀請決策層客戶參觀成功案例是非常有效的銷售方式。留心客戶的行程可以創(chuàng)造出很多免費的機會。在這方面海爾給我們樹立了一個很好的成功的典范:每次海爾的參觀考察,他們都會邀請客戶參觀他們在西北地區(qū)——烏魯木齊的世界最大的中央空調的樣板工程。
    為將全新的售后服務理念落到實處,并讓每位車主都體驗到別克關懷,上海通用汽車推出了6項標準化“關心服務”。包括:
    1、主動提醒問候服務,主動關心;
    2、一對一顧問式服務,貼身關心;
    3、快速保養(yǎng)信道服務,效率關心;
    4、配件價格、工時透明管理,誠信關心;
    5、專業(yè)技術維修認證服務,專業(yè)關心;
    6、兩年或四萬公里質量擔保,品質關心。
    這些都充分體現了別克對于會員的至真至誠的服務和關心??蛻艟銟凡靠梢岳覀兣c客戶的距離。
    案例分析到底什么樣的市場推廣方式才是最有效的?
    20xx年昆明某家裝飾材料公司,由于前幾年來銷售狀況良好,企業(yè)經過這么一段時間的創(chuàng)業(yè)階段,準備趁此大好形式展開一系列的市場擴張,打開新的市場局面。為了有效并快速的實現這些想法,公司高層經過商量決定請一家專業(yè)的公司來策劃這次的市場拓展大行動。他們請了當地比較有名氣的一家廣告公司a,這家公司據當地企業(yè)反映,口碑還不錯,也曾經做過很多成功案例,特別是在煙酒等行業(yè)。a公司以三百萬重金接下案子之后,經過一系列周密的市場調研和市場分析后,提出了一本相當有分量的市場推廣策略方案。經過大半年的項目實施后,企業(yè)發(fā)現市場反應并不明顯,而且經最近一段時間的銷售數據統(tǒng)計,市場銷售分額不但沒有上升,反而下降了。企業(yè)非常困惑,20xx年下半年他們找到了imsc,imsc相關專家經過一系列的溝通和調查之后,發(fā)現了一系列的問題:
    2、在廣告選擇上,他們采取了電視廣告的方式,這樣雖然受眾面廣,但是這些觀眾中卻沒有很少是他們的目標客戶,而且電視廣告也是一個非常昂貴的廣告推廣方式。
    3、隨著市場的發(fā)展,客戶購買趨于理性化,但是此廣告公司的推廣卻是在這方面相當欠缺,只是限于一些直觀的廣告宣傳,企圖用廣告來獲取客戶的認同和信任。
    發(fā)現這一系列的問題之后,imsc針對此公司的現狀,提出了一些建設性的方案,這些方案就包括“九陰真經”的多種手法的綜合運用:
    1、由于工業(yè)品與消費品的本身的特質決定了他們推廣方式上的本質區(qū)別
    3、在和設計院的溝通上采取技術交流的形式,在產品質量過硬的前提下,運用一些靈活的手法,例如:贈品、管理費等拉攏設計師,讓設計師把這些材料設計進去,從而來獲取定單。
    4、參觀一些樣板工程,提高信任感。
    5、積極參與行業(yè)展會,展示公司的最新產品和技術,提高企業(yè)的整體形象。
    保險產品銷售方案篇六
    近期以來,泰安工行泰山支行在旺季服務競賽動中,樹立“以客戶為中心”營銷理念,認真分析市場客戶需求,把理財產品作為營銷亮點,以理財產品為抓手,采取多種有效措施,擴大營銷業(yè)績,實現了理財產品銷售與存款增長互動良性發(fā)展。截至3月8日,該行實現理財產品銷售28708億元,較去年同期銷售額增長2.5倍,完成旺季競賽計劃的113%。
    統(tǒng)一思想、提高認識。該行把存款作為旺季業(yè)務的重中之重,從關系全行可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度充分認識存款工作的重要性,進一步統(tǒng)一員工思想、提高認識,增強市場競爭意識,深入挖掘優(yōu)質客戶資源,廣開存款渠道,扎扎實實開展好穩(wěn)存增存工作,確保了存款穩(wěn)定快速增長。
    加大產品宣傳,力促產品營銷。支行及網點充分發(fā)揮電子屏、板報等渠道宣傳作用,將保本型產品的特性及亮點在營業(yè)網點顯著位置滾動播放、張貼,大力宣傳保本型產品安全性、收益性兼具的特性,吸引客戶的眼球。其次,開展理財課堂、銀企聯(lián)誼等活動,廣泛營銷商友卡、銀行卡、特易通等金融產品,搶點市場先機,贏得營銷主動。
    瞄準重點客戶,實施精準營銷。深入實施優(yōu)質客戶發(fā)展戰(zhàn)略,加大營銷力度,擴增優(yōu)質客戶規(guī)模,提升客戶質量,大力開展公私聯(lián)動營銷工作,實施一站式營銷,奮力拓展優(yōu)質客戶,擴大市場份額,努力做好大中型優(yōu)質客戶的拓展營銷和日常維護工作,不斷提高優(yōu)質客戶貢獻度。積極采取有效措施,在開展市場調查中,緊緊圍繞重要目標、盯住重點客戶,重點對符合一、二類標準的.單位開展精準營銷。對優(yōu)質客戶實施預約服務和跟蹤服務,充分體現優(yōu)質客戶的價值。
    加大通報力度,促進銷售增長。為促進銷售業(yè)績的快速增長,支行對各項產品銷售業(yè)績進行轄內網點排名,并在全轄一線柜員中開展了產品營銷pk活動,每旬評選出一名營銷能手進行物質獎勵,以鼓勵先進、鞭策后進,推進旺季營銷競賽活動的持續(xù)開展。
    保險產品銷售方案篇七
    私家衣櫥是一家專業(yè)的具有獨家研發(fā)生產的小型獨資企業(yè)。其位于徐州市泉山區(qū)。私家衣櫥主營手繪服飾,主要面向廣大青年(15~25歲)及情侶兼帶有家庭親子,老年夫婦,專為其提供量身定制的手繪系列滿足現代消費群體的現代潮流手繪服飾,鞋子,箱包及其它配件。本公司秉承“以手繪心,服務樂民”的經營理念,以我們個性化的手繪款式,貼心的咨詢式服務和高質量的產品鎖定顧客。
    我們主要經營九大產品:t恤、帽子、圍巾、手套、箱包、口罩、襪子、帆布鞋、外套。主打品牌是t恤、箱包、帆布鞋。有八大系列圖樣可供顧客選擇:古典系列(中國風;歐美風)、動漫系列、潮流系列(小清新;淑女風;潮男風;非主流)、民族系列、情侶系列、親子系列、黑白系列、自主創(chuàng)意系列。我們?yōu)橄M者提供了一種更為滿意舒適,有意義的獲得產品的方式,我們不僅僅只是以出售盈利為目的,更重要的是讓消費者可以親眼看到自己服飾的制作過程后得到商品的同時感受到生活的美好,充實。我們輔佐經營手繪箱包,手套,圍巾等,消費者亦可由我們提供指導,自己動手diy作品。
    向廣大青年(15~25歲)及情侶兼帶有家庭親子,老年夫婦,專為其提供量身定制的手繪系列滿足現代消費群體的現代潮流手繪服飾,鞋子,箱包及其它配件。本公司秉承“以手繪心,服務樂民”的經營理念,以我們個性化的手繪款式,貼心的咨詢式服務和高質量的產品鎖定顧客。
    4.1優(yōu)勢
    (1)手繪產品圖案多姿多彩。若干年前,穿著和眾人一樣的文化衫的我們,更不懂得在衣服上作畫,因為我們還不懂得欣賞個性。隨著80、90后的成長,個性日益成為這個時代的主潮流,而我們的產品就是秉著這樣的信念。
    (2)產品面料耐洗,不易變形。質量是產品的生命線,我們的產品嚴把質量關。多個廠家進行挑選,從根本上保證顧客的利益。
    (3)產品尺碼多,款式多,可選擇余地大。
    (4)產品采用丙烯顏料,綠色環(huán)保無公害。丙烯酸顏料繪制,然后再用吹風機吹干,四十八小時之內不洗就行了。
    4.2劣勢
    (1)受季節(jié)影響較大,因為公司前期主要以生產t恤,帽子等輕小型產品為主。主要是在夏秋季節(jié),本公司在完善夏季產品的時候,也會逐步拓寬冬季產品線的研發(fā)。
    (2)品牌效應差,主要是依靠口碑效應。
    (3)網店種類較多,競爭大。現在淘寶上充斥著大量低價格的產品,對我們的沖擊還是很大。
    4.3機會
    (1)近幾年經濟的快速發(fā)展,人們的生活水平提高,開始追尋精神享受。而我們的產品手繪t恤讓消費者動手,通過自我創(chuàng)造帶來精神上的享受,讓他們體味到無窮的快樂。
    (2)我們的消費對象主要是年輕人,其受教育的程度較高。所以他們的消費需求也較高,手繪t恤產品能夠迎合他滿足他們的個性化需求。
    (3)產品市場已成熟,我們的產品種類豐富,有九大產品,八大圖樣系列可供消費者選擇。
    (4)產品技術采用的事最新的科技技術,研發(fā)空間大。
    4.4威脅
    (1)產品受季節(jié)影響大,冬季產品不完善。
    (2)從事手繪t恤事業(yè)的人越來越多,但專業(yè)的產品繪制者良莠不齊。
    (3)產品不是必需品,市場需求量較小。
    同時我們要認清自己的優(yōu)劣勢,以便更好的進行我們的銷售。
    5.1定價策略
    原則:影響顧客心理,增強企業(yè)產品以及產品影響力,擴大產品銷售,使企業(yè)利潤最大化,盡可能達到價格與利潤的平衡點、。
    成本計算方法:計算每一種模式的成本,然后將前兩種模式的成本平均,得出前兩種模式的平均成本,便于統(tǒng)一定價。具體實施過程據市場變化來調整。價格的制定方法:商品的進價乘以150%--200%,再加上員工工資底薪加提成,以及店鋪日常管理運營費的平均值就是商品的最終價格??紤]到營銷主要對象的特殊性,最終價格可以上下波動,但是整件衣服不能超過5%,手工費不能超過10%。
    5.2宣傳策略
    5.2.1宣傳的目的和要達到的效果
    目的:讓更多的人了解和知道diy手繪t恤的過程并且樂意加入手繪的行列,體會其中的樂趣。勾起顧客的好奇心,增加購買欲望,增加我們的銷售量。要達到的效果:每一個人都知道diy和手繪,大部分人了解diy和手繪t恤特殊含義,讓部分人樂意手繪并且愿意購買手繪產品。一開業(yè)就有很多人來捧場。
    5.2.2宣傳的方式
    采用宣傳頁介紹﹑問卷調查介紹﹑網絡宣傳和實體店面宣傳等多種宣傳方式相結合的策略?,F場真人穿個性手繪t恤做廣告,真人的穿著是最好的表達效果的方式。
    手繪t恤的宣傳舉辦帶動大部分人的好奇心和求知欲,同時也讓更多的年輕人了解diy這種時尚潮流創(chuàng)新方式。
    宣傳頁主要介紹產品的各方面內容,問卷調查的同時向每一位被訪者介紹產品和活動,提高產品知識的普及率。問卷調查表及分析結果見附件。
    5.3銷售策略
    銷售模式:以宣傳(炒作)為主的方式,同時采用有效地促銷方式,以零售和團購手繪t恤為主,以零售顏料、畫筆、手工費為輔的銷售模式。
    銷售策略:靠搞大宣傳來滿足顧客的追求時尚、潮流、個性的心理從而增加潛在客戶的數量,通過現場熱鬧的場面來留住顧客腳步,最后以優(yōu)質的服務和物美價廉的商品來留住顧客的心使顧客決定購買我們的商品。
    6.1活動目的
    利用圣誕節(jié)這一節(jié)日契機,讓更多的年輕人了解diy這種時尚潮流創(chuàng)新方式。讓“圣誕快樂,盡在手繪t恤”的活動主題深入人心。
    6.2活動對象
    徐州工程學院學生及周邊居民
    6.3活動地點
    diy店鋪
    6.4前期宣傳準備
    (1)12月22日,將準備好的兩條橫幅“圣誕快樂,盡在手繪t恤”,分別貼在宿舍區(qū)和籃球場吸引同學們注意。
    (2)12月22日,將打印好的5張宣傳海報,張貼于圖書館,籃球場,宿舍樓等地。
    (3)12月23日,制作兩幅宣傳板,一張介紹此次活動,另一張展示公司產品,置于活動場地。
    (4)12月20日——23日,聯(lián)系學校相關部門,進行公關宣傳。
    (5)12月18日——25日,通過校園貼吧、微信、qq、微博等網絡平臺宣傳,擴大宣傳范圍,盡量能夠在學校達到一定影響。
    6.5活動開展過程
    (1)進店有禮
    活動當天,凡進店者,均送精美小禮品一份;當天進店前20名者均免費贈送私家衣櫥精美套裝一份(口罩,圍巾)。
    執(zhí)行人員:收銀員1人
    保險產品銷售方案篇八
    1、省內游客和近距離區(qū)域游客比重大。
    2、由近及遠,近距離流動較多,遠距離流動相對較少(國內旅游較多,國際旅游較少)。
    3、多流向風景名勝地和政治經濟文化中心。
    4、在具有某種特殊關系的兩國或地區(qū)之間流動。如每年都有大量的港、澳、臺同胞、海外華人和華僑到四川探親觀光。
    5、以團體旅游為主,散客旅游為輔。
    6、游客選擇旅游產品是以價格、質量為導向,其次是對產品差異化的要求,即對特色旅游比較感興趣.
    7、旅游者消費水平不高,參加標準團與經濟團的游客較多,豪華團游客較少。
    二、旅游產品的主要特點
    1、旅游產品以常規(guī)路線為主,特種路線為輔。
    2、旅行社服務以團隊服務為主,散客服務為輔。由于現代旅游者的需求逐漸具有個性化,因此對散客的服務也不可忽視。
    3、四條精品旅游線路、一個中心和兩條環(huán)線(北環(huán)線和南環(huán)線)開發(fā)比較成熟。
    4、旅游產品主要是觀光旅游產品。
    三、市場競爭狀況
    1、質量和價格的競爭。目前,四川旅行社產品質量和價格的競爭可以說是到了白熱化的程度??傮w來看四川省的旅行社產品一是質量低、價格也不高,雖然低質低價但有其存在的市場。二是經過"非典"為了盡快恢復旅游市場,旅行社產品質量高而價格不高。所以價格的定位對旅行社來說是尤為重要的問題。
    2、旅行社品牌的競爭。如何樹立品牌意識,以便與老牌旅行社進行競爭。
    3、集團化競爭態(tài)勢。面臨即將全面開放的市場,集團化、規(guī)?;偁帟絹碓郊ち?。
    保險產品銷售方案篇九
    為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系,充分發(fā)揮各部門作用,確保公司經營目標實現,特制定本承包方案。通過本方案,明確公司的`業(yè)務承包實體地位,賦予其相應的管理職責權限;同時規(guī)定年度業(yè)務目標及其考核結算辦法。
    1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標:20xx年目標是完成銷售 萬元。
    2、建立與企業(yè)財務制度相應的二級核算臺帳,做到帳目清楚、核算正確,并定期檢查,發(fā)現錯誤應立即糾正 。
    3、按企業(yè)制定的價格目錄,并掌握一定的浮動幅度銷售產品。如發(fā)現擅自漲價,應嚴加處理 。
    4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài),根據企業(yè)生產能力和經營目標,最大限度地爭取市場份額。
    5、搞好產品發(fā)運調度,按合同保證安全正點交付。
    6、制定科學合理的薪酬方案,充分激發(fā)業(yè)務人員的聰明才智,確保年度經營目標順利實現。
    7、根據市場情況,負責地提出產品開發(fā)和持續(xù)改進建議
    8、負責應收帳款的管理和回收工作,呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務部組織清收。
    9、認真做好市場信息的搜集、處理工作,逐旬編發(fā)《市場旬報》,逐月編發(fā)《市場分析報告》,提交企業(yè)經理層及各相關部門參考。
    1、對部門人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權,以及獎懲權 。
    2、有權決定業(yè)務員的聘用、區(qū)域定位和職務升遷,操作程序可參照企業(yè)相關制度,聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案。
    3、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控辦法,經企業(yè)審定后實施。
    4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審,編制要貨計劃
    5、有權合理組織產品的發(fā)送運輸工作。
    6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權、費用核報權、費用領款權。
    7、有權提出產品開發(fā)、持續(xù)改進及價格策略等合理化建議。
    8、有權組織企業(yè)產品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。
    9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下,享有營銷業(yè)務管理全過程的自主調控權和應急處置權。
    銷售承包的結算,主要解決兩大問題:一是結算企業(yè)給銷售承包部門的經濟利益;二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配。
    1、目標任務是年度 萬元。完成 萬元,給與部門績效工資為 萬元。在基本目標完成之上,每增加10%,績效提成為增加銷售額度的10%。
    2、工資發(fā)放采取先預支,季度考核兌現。根據部門定員5人,依據企業(yè)現行崗位工資標準,按月發(fā)放基本工資。季度進行技??己撕?,多退少補??己嘶鶖凳牵旱谝患径热蝿諡?萬元,其他三個季度為 萬元。第一季度提成工資總額為 萬元, 其余季度為 萬元。沒有完成任務,核算績效提取比例為10%。考慮銷售季節(jié)性,年終完成任務后,可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資____萬元由營銷部自由支配。
    3、銷售部核定員工人數為6人,部門自行安排適當職位。具人員名稱見附件。
    1、本方案一式兩份方雙簽章后生效,具有同等法律效力。
    2、未盡事宜,雙方可以補充協(xié)議,補充協(xié)議具備同等法律效力。
    保險產品銷售方案篇十
    一、導言:
    三流的銷售人員銷售產品,二流的銷售人員銷售企業(yè)。一流的銷售人員銷售自已,銷售的最高技巧在于銷售自己。取得客戶的信任”。銷售的成敗不乏有運氣的成分在里面。但關鍵所在還是看你的銷售技巧有沒有達到爐火純青的程度。
    二、銷售人員必須知道的三件事1、銷售是件非常艱難的工作
    2、銷售人員必須是行動積極的人
    3、唯有不斷學習才能立足于社會
    三、產品銷售的技巧
    1、提升形象,推銷產品先要推銷自己。
    你和客戶正式見面之前就要給他們留下深刻的印象,即從他們注視你或者聽到你的'聲音那一刻起,你就在接受他們的觀察了。假如你在大樓外吸煙;咒罵昨晚的足球比賽;說話時大嚼著口香糖;或者低著頭,手放在口袋里,踢踏著鞋子,那么請注意了!你的確給客戶留下了“深刻”的印象,但是你所表現出來的只能說是消極形象,這樣極有可能適得其反。著裝要得體。即使你買不起世界名牌時裝,你的衣著也一定要干凈、整齊,適合工作場合。此外,你的鞋子也很重要(這可是很多潛在客戶最先會注意到的地方),一定要擦得一塵不染。
    保險產品銷售方案篇十一
    1、提高市場占有率
    2、擴大產品知名度
    3、樹立規(guī)模、優(yōu)質、專業(yè)、服務的良好形象操作思路:
    目標客戶集中的行業(yè)與區(qū)域市場總體容量競品活動情況客戶采購方式敵我優(yōu)勢劣勢2、自身分析:產品優(yōu)勢?主打產品以及其所應對的行業(yè)規(guī)模、品牌、專業(yè)、服務優(yōu)勢提煉我們的機會在哪里?年度盈利目標?通過市場分析,找出市場機會,提煉自身優(yōu)勢,確定銷售目標。年度目標,季度目標,月度目標主打產品的比例,利潤目標,市場占有率的提升目標等。
    以行業(yè)銷售為主(利潤和穩(wěn)定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場占有率)行業(yè)主要指:工礦,交通,建筑,消防,制造,工廠等有一定采購規(guī)模的目標客戶。渠道銷售指:區(qū)縣級的加盟或者代理商。2、市場開發(fā)思路:a行業(yè)銷售:首先確定我公司的優(yōu)勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優(yōu)勢產品所針對的行業(yè),找出行業(yè)中的有影響力的客戶,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的.樣板和市場的宣傳者協(xié)助我們撕開市場的裂口。然后以點帶面系統(tǒng)性的開發(fā)行業(yè)客戶。b渠道銷售主要針對區(qū)縣市場有一定行業(yè)和社會關系,有發(fā)展?jié)摿Φ慕涗N商進行盈利模式的引導。開始可以針對不同經銷商的不同行業(yè)關系進分類,可以在一個地區(qū)發(fā)展多個經銷商。待市場發(fā)展良好,知名度提高后可以采取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。c根據情況加以行業(yè)和會議等營銷手段。3、在市場開發(fā)的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。
    保險產品銷售方案篇十二
    為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系,充分發(fā)揮各部門作用,確保公司經營目標實現,特制定本承包方案。通過本方案,明確公司的業(yè)務承包實體地位,賦予其相應的管理職責權限;同時規(guī)定年度業(yè)務目標及其考核結算辦法。
    1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標:目標是完成銷售xx萬元。
    2、建立與企業(yè)財務制度相應的二級核算臺帳,做到帳目清楚、核算正確,并定期檢查,發(fā)現錯誤應立即糾正。
    3、按企業(yè)制定的價格目錄,并掌握一定的浮動幅度銷售產品。如發(fā)現擅自漲價,應嚴加處理。
    4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài),根據企業(yè)生產能力和經營目標,最大限度地爭取市場份額。
    5、搞好產品發(fā)運調度,按合同保證安全正點交付。
    6、制定科學合理的薪酬方案,充分激發(fā)業(yè)務人員的聰明才智,確保年度經營目標順利實現。
    7、根據市場情況,負責地提出產品開發(fā)和持續(xù)改進建議
    8、負責應收帳款的管理和回收工作,呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務部組織清收。
    9、認真做好市場信息的搜集、處理工作,逐旬編發(fā)《市場旬報》,逐月編發(fā)《市場分析報告》,提交企業(yè)經理層及各相關部門參考。
    1、對部門人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權,以及獎懲權。
    2、有權決定業(yè)務員的'聘用、區(qū)域定位和職務升遷,操作程序可參照企業(yè)相關制度,聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案。
    3、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控辦法,經企業(yè)審定后實施。
    4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審,編制要貨計劃
    5、有權合理組織產品的發(fā)送運輸工作。
    6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權、費用核報權、費用領款權。
    7、有權提出產品開發(fā)、持續(xù)改進及價格策略等合理化建議。
    8、有權組織企業(yè)產品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。
    9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下,享有營銷業(yè)務管理全過程的自主調控權和應急處置權。
    銷售承包的結算,主要解決兩大問題:一是結算企業(yè)給銷售承包部門的經濟利益;二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配。
    1、目標任務是年度xx萬元。完成xx萬元,給與部門績效工資為xx萬元。在基本目標完成之上,每增加10%,績效提成為增加銷售額度的10%。
    2、工資發(fā)放采取先預支,季度考核兌現。根據部門定員5人,依據企業(yè)現行崗位工資標準,按月發(fā)放基本工資。季度進行技??己撕?,多退少補??己嘶鶖凳牵旱谝患径热蝿諡閤x萬元,其他三個季度為xx萬元。第一季度提成工資總額為xx萬元,其余季度為xx萬元。沒有完成任務,核算績效提取比例為10%??紤]銷售季節(jié)性,年終完成任務后,可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資xx萬元由營銷部自由支配。
    3、銷售部核定員工人數為6人,部門自行安排適當職位。具人員名稱見附件。
    1、本方案一式兩份方雙簽章后生效,具有同等法律效力。
    2、未盡事宜,雙方可以補充協(xié)議,補充協(xié)議具備同等法律效力。
    保險產品銷售方案篇十三
    xx月xx日——xx月xx日
    二、促銷活動資料
    超市根據自身的促銷成本控制,在下列活動中選取一個或多個方案進行借鑒實施。
    活動一:六一節(jié)買六送一
    在超市中選取一批商品進行買六送一活動,比如酸奶、果奶、飲料、果凍、水果等商品,實行買六件送一件的促銷活動。由于促銷成本為1/7,即讓利14%,因此本活動需要廠家支持。
    活動二:迎六一特價商品
    學習用品、文具用品、兒童食品、飲料、奶制品一律優(yōu)惠價銷售;
    活動三:滿200送兒童水壺
    單張小票滿200元,憑購物小票送價值5元的精美有蓋兒童水杯一只;主要思考到夏天來臨,方便孩子上學帶上水杯,因此要求水壺比較精美,有使用價值。
    三、公關活動
    活動一:爭當小小書法家
    活動資料為了書法比賽(包括剛筆、毛筆),小朋友將超市的名號(如家友超市、慈客隆)的書法作品郵寄或送到本超市,截止日期xx月xx日(以當地郵戳為準),在超市內展出,凡是參加活動的孩子能夠獲贈一份小禮品。評出一等獎1名、二等獎3名、三等獎5名、優(yōu)秀獎若干名。
    活動二、五子棋比賽
    兒童節(jié)期間(xx月xx日-xx月xx日)在超市入口處舉行五子棋比賽,參與者有小禮品,得勝者有獎品。
    四、注意事項
    3、公關活動中參加對象為0—14歲的兒童,第一個活動中務必注明屬作品的作者檔案資料,如年齡,性別,姓名等;寫的字,可規(guī)定為貴超市的名稱或有關六一兒童節(jié)等資料,也能夠自由確定。
    保險產品銷售方案篇十四
    以下是公司庫存積壓產品銷售處理方案全文。
    為清理我公司長期以來滯銷產品、非標產品以及輕微破損產品,市場營銷部擬對我公司倉庫產品進行盤點,清理出庫存積壓產品,有財務部與市場營銷部聯(lián)合擬定促銷方案,清理庫存,實現資金回籠。
    一、財務部工作:
    1.盤點倉庫,確定庫存積壓產品,包括型號、數量、顏色、零售價格、成本
    價格等相關信息,將積壓產品盤存表轉交市場營銷部
    2.協(xié)助市場營銷部對清理出的積壓產品進行銷售政策定價;
    3.注:庫存積壓產品的定性問題:財務部根據近半年的銷售報表進行分析,
    制定積壓產品定性標準,據此標準審核積壓產品,切忌將正常庫存定性為積壓庫存。
    二、市場營銷部工作:
    1.本方案經領導審核通過后,營銷部負責協(xié)調相關部門展開工作;
    3.根據銷售政策,擬定促銷活動,并推動執(zhí)行,實現庫存產品帶動日常產品銷售;
    4.清理庫存,實現資金回籠,降低公司成本;
    本方案經審核通過以后,市場營銷部負責協(xié)調財務部、客服部協(xié)助配合完場庫存盤點統(tǒng)計工作,庫存盤點工作完成以后,根據積壓產品的實際情況,營銷部重新制定積壓產品的銷售計劃,另行報送相關部門領導審批。
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    保險產品銷售方案篇十五
    xx產品營銷策劃書主體思想:
    1、提高市場占有率
    2、擴大產品知名度
    3、樹立規(guī)模、優(yōu)質、專業(yè)、服務的良好形象操作思路:
    一、確定銷售目標1、市場分析:目標客戶集中的行業(yè)與區(qū)域市場總體容量競品活動狀況客戶采購方式敵我優(yōu)勢劣勢2、自身分析:產品優(yōu)勢主打產品以及其所應對的行業(yè)規(guī)模、品牌、專業(yè)、服務優(yōu)勢提煉我們的機會在哪里年度盈利目標透過市場分析,找出市場機會,提煉自身優(yōu)勢,確定銷售目標。年度目標,季度目標,月度目標主打產品的比例,利潤目標,市場占有率的提升目標等。
    二、制定銷售計劃1、確定目標市場:以行業(yè)銷售為主(利潤和穩(wěn)定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場占有率)行業(yè)主要指:工礦,交通,建筑,消防,制造,工廠等有必須采購規(guī)模的目標客戶。渠道銷售指:區(qū)縣級的加盟或者代理商。2、市場開發(fā)思路:a行業(yè)銷售:首先確定我公司的優(yōu)勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優(yōu)勢產品所針對的行業(yè),找出行業(yè)中的有影響力的客戶,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的樣板和市場的宣傳者協(xié)助我們撕開市場的裂口。然后以點帶面系統(tǒng)性的開發(fā)行業(yè)客戶。b渠道銷售主要針對區(qū)縣市場有必須行業(yè)和社會關系,有發(fā)展?jié)摿Φ慕涗N商進行盈利模式的引導。開始能夠針對不同經銷商的不同行業(yè)關系進分類,能夠在一個地區(qū)發(fā)展多個經銷商。待市場發(fā)展良好,知名度提高后能夠采取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。c根據狀況加以行業(yè)和會議等營銷手段。3、在市場開發(fā)的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。
    保險產品銷售方案篇十六
    主體思想:
    1、提高市場占有率
    2、擴大產品知名度
    3、樹立規(guī)模、優(yōu)質、專業(yè)、服務的良好形象操作思路:
    1、市場分析:目標客戶集中的行業(yè)與區(qū)域市場總體容量
    競品活動情況
    客戶采購方式
    敵我優(yōu)勢劣勢
    年度盈利目標?
    通過市場分析,找出市場機會,提煉自身優(yōu)勢,確定銷售目標。
    年度目標,季度目標,月度目標
    主打產品的比例,利潤目標,市場占有率的提升目標等。
    1、確定目標市場:
    以行業(yè)銷售為主(利潤和穩(wěn)定市場);渠道銷售為輔(提高知名度,擴大市場占有率)
    行業(yè)主要指:工礦,交通,建筑,消防,制造,工廠等有一定采購規(guī)模的目標客戶。
    渠道銷售指:區(qū)縣級的加盟或者代理商。
    2、市場開發(fā)思路:
    a行業(yè)銷售:
    首先確定我公司的'優(yōu)勢產品(指市場控制好,價位好,質量好,廠家支持力大,利潤操作空間大的產品),確定優(yōu)勢產品所針對的行業(yè),找出行業(yè)中的有影響力的客戶,整合各種資源進行銷售攻關。以此作為我公司的樣板和市場的宣傳者協(xié)助我們撕開市場的裂口。然后以點帶面系統(tǒng)性的開發(fā)行業(yè)客戶。
    b渠道銷售
    主要針對區(qū)縣市場有一定行業(yè)和社會關系,有發(fā)展?jié)摿Φ慕涗N商進行盈利模式的引導。
    開始可以針對不同經銷商的不同行業(yè)關系進分類,可以在一個地區(qū)發(fā)展多個經銷商。
    待市場發(fā)展良好,知名度提高后可以采取加盟或者設立辦事處等形式進行市場的整合。
    c根據情況加以行業(yè)和會議等營銷手段。
    3、在市場開發(fā)的同時加大對市場的調研力度,以便及時的對銷售目標和計劃的調整。
    1、團隊組成:
    a銷售內勤:
    b業(yè)務員(大客戶型+渠道型)
    c技術商務支持
    2、薪酬制定:基本工資+考核工資+業(yè)績提成+獎金+福利
    3、制定銷售制度和流程
    4、編寫培訓計劃和內容
    1、熟悉公司的組織架構,產品,業(yè)務流程
    2、了解公司目前的市嘗銷售情況
    3、了解公司現有銷售團隊情況
    4、制定銷售目標,計劃
    5、制定業(yè)務流程
    6、制定考核,管理,獎懲制度
    7、管理和培訓銷售團隊
    8、考察市場情況
    9、維護開發(fā)大客戶
    1、協(xié)調公司各部門,整合銷售資源
    保險產品銷售方案篇十七
    一、項目簡介:
    鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊,在鄭汴路路南,鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
    鳳凰城現有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤,出現了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓,以超低價位入市,順利的實現了。
    此刻,一期多層尚有37套現房、準現房,銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套,以五、六樓為主;127m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
    二期小戶型總銷售金額預計2800萬元,臨街商鋪1700萬元,合計4500萬元。預售許可證預計xx年5月底辦下。
    由此可見,目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成:期房小戶型、現房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%,一期大戶型銷售額16%,二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙,是我們應對的重大挑戰(zhàn)之一。
    二、市場概況及基本競爭格局:
    a、東南板塊及鄭汴路商圈。
    鄭州房地產市場的東南板塊主要由三部分組成:鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
    鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下,那里已經成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中,沒有除理好商務環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢,純粹以低價位的品牌內涵介入競爭,不僅僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢,而且為二期、三期制造了品牌障礙。
    東明路南段沿線目前競爭十分激烈,主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
    航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點,寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤,其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現房構成明確的競爭關系。(詳見附1:鄭汴路市場調研報告)。
    b、小戶型市場概況。
    自xx年底時尚party介入鄭州樓市以來,小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初,青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場,構成了小戶型的“市場黑洞”,徹底打破了市場的競爭格局,實現了小戶型從供小于求到供大于求的轉變。今年4月份更是破天荒地出現了小戶型銷售量的急劇下降局面。
    燕歸園位于貨站街東段,由盛煌房地產公司開發(fā),已成功實現一期的開發(fā),在幾乎沒有什么競爭的狀況下,收獲了小戶型市場的第一批需求者,此刻燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場,并且認識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調結果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米,三室兩廳95平米)。能夠說,同燕歸園的戶型配比上比較,我們沒有優(yōu)勢。
    c、商鋪市場
    商鋪是一個比較特殊的物業(yè)形態(tài),商鋪的價格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端,即將建成的大賣場的商業(yè)價值將會決定二期商鋪的價格。人們對大賣場的商業(yè)認同也將影響二期商鋪的價格。
    和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
    三、項目swot分析
    一)優(yōu)勢
    1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢,那里是財富的俱樂部,富翁的制造廠,在那里百萬富翁比比皆是,每年都有新一代需求產生,源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐。
    市場細分如下:
    a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足,這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè),是終極消費,內不會再置業(yè)。
    b、中端市場被東方明珠、百合花苑、虹景家園等中檔樓盤滿足,屬過度消費和終極消費的結合。
    c、復合市場。鳳凰城一期是一個大眾樓盤,從價位角度劃分,屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項目的目標群,預計業(yè)主身份復雜,置業(yè)心理不盡相同,故推廣過程中,不能拘泥于單一的推廣主線。
    本區(qū)域年輕人多為收入較低的藍領階層,有效需求不足。如果鳳凰城二期銷售象青年居易一味的向年輕時尚族訴求,我方樓盤銷售可能面臨比較嚴峻的局面。
    保險產品銷售方案篇十八
    “整合了企業(yè)的營銷組合策略,通過年度銷售計劃,確定了新的一年營銷執(zhí)行的模式和手段,為市場的有效拓展提供了策略支持?!?BR>    一、市場分析。年度銷售計劃制定的依據,便是過去一年市場形勢及市場現狀的分析,而李經理采用的工具便是目前企業(yè)經常使用的swot分析法,即企業(yè)的優(yōu)劣勢分析以及競爭威脅和存在的機會,通過swot分析,李經理可以從中了解市場競爭的格局及態(tài)勢,并結合企業(yè)的缺陷和機會,整合和優(yōu)化資源配置,使其利用最大化。比如,通過市場分析,李經理很清晰地知道了方便面的市場現狀和未來趨勢:產品(檔次)向上走,渠道向下移(通路精耕和深度分銷),寡頭競爭初露端倪,營銷組合策略將成為下一輪競爭的熱點等等。
    二、營銷思路。營銷思路是根據市場分析而做出的指導全年銷售計劃的“精神”綱領,是營銷工作的方向和“靈魂”,也是銷售部需要經常灌輸和貫徹的營銷操作理念。針對這一點,李經理制定了具體的營銷思路,其中涵蓋了如下幾方面的內容:1、樹立全員營銷觀念,真正體現“營銷生活化,生活營銷化”。2、實施深度分銷,樹立決戰(zhàn)在終端的思想,有計劃、有重點地指導經銷商直接運作末端市場。3、綜合利用產品、價格、通路、促銷、傳播、服務等營銷組合策略,形成強大的營銷合力。4、在市場操作層面,體現“兩高一差”,即要堅持“運作差異化,高價位、高促銷”的原則,揚長避短,體現獨有的操作特色等等。營銷思路的確定,李經理充分結合了企業(yè)的實際,不僅翔實、有可操作性,而且還與時俱進,體現了創(chuàng)新的營銷精神,因此,在以往的年度銷售計劃中,都曾發(fā)揮了很好的指引效果。
    三、銷售目標。銷售目標是一切營銷工作的出發(fā)點和落腳點,因此,科學、合理的銷售目標制定也是年度銷售計劃的最重要和最核心的部分。那么,李經理是如何制定銷售目標的呢?1、根據上一年度的銷售數額,按照一定增長比例,比如20%或30%,確定當前年度的銷售數量。2、銷售目標不僅體現在具體的每一個月度,而且還責任到人,量化到人,并細分到具體市場。3、權衡銷售目標與利潤目標的關系,做一個經營型的營銷人才,具體表現就是合理產品結構,將產品銷售目標具體細分到各層次產品。比如,李經理根據企業(yè)方便面產品abc分類,將產品結構比例定位在a(高價、形象利潤產品):b(平價、微利上量產品):c(低價:戰(zhàn)略性炮灰產品)=2:3:1,從而更好地控制產品銷量和利潤的關系。銷售目標的確認,使李經理有了沖刺的對象,也使其銷售目標的跟蹤有了基礎,從而有利于銷售目標的順利達成。
    四、營銷策略。營銷策略是營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)術分解,是順利實現企業(yè)銷售目標的有力保障。李經理根據方便面行業(yè)的運作形勢,結合自己多年的市場運做經驗,制定了如下的營銷策略:
    1、產品策略,堅持差異化,走特色發(fā)展之路,產品進入市場,要充分體現集群特點,發(fā)揮產品核心競爭力,形成一個強大的產品組合戰(zhàn)斗群,避免單兵作戰(zhàn)。2、價格策略,高質、高價,產品價格向行業(yè)標兵看齊,同時,強調產品運輸半徑,以600公里為限,實行“一套價格體系,兩種返利模式”,即價格相同,但返利標準根據距離遠近不同而有所不同的定價策略。
    3、通路策略,創(chuàng)新性地提出分品項、分渠道運作思想,除精耕細作,做好傳統(tǒng)通路外,集中物力、財力、人力、運力等企業(yè)資源,大力度地開拓學校、社區(qū)、網吧、團購等一些特殊通路,實施全方位、立體式的突破。
    4、促銷策略,在“高價位、高促銷”的基礎上,開創(chuàng)性地提出了“連環(huán)促銷”的營銷理念,它具有如下幾個特征:
    一、促銷體現“聯(lián)動”,牽一發(fā)而動全身,其目的是大力度地牽制經銷商,充分利用其資金、網絡等一切可以利用的資源,有效擠壓競爭對手。
    二、連環(huán)的促銷方式至少兩個以上,比如銷售累積獎和箱內設獎同時出現,以充分吸引分銷商和終端消費者的眼球。
    三、促銷品的選擇原則求新、求奇、求異,即要與競品不同,通過富有吸引力的促銷品,實現市場“動銷”,以及促銷激活通路、通路激活促銷之目的。
    5、服務策略,細節(jié)決定成敗,在“人無我有,人有我優(yōu),人優(yōu)我新,人新我轉”的思路下,在服務細節(jié)上狠下功夫。提出了“5s”溫情服務承諾,并建立起“貼身式”、“保姆式”的服務觀念,在售前、售中、售后服務上,務求熱情、真誠、一站式等等。通過營銷策略的制定,李經理胸有成竹,也為其目標的順利實現做了一個良好的開端。
    五、團隊管理。在這個模塊,李經理主要鎖定了兩個方面的內容:
    1、人員規(guī)劃,即根據年度銷售計劃,合理人員配置,制定了人員招聘和培養(yǎng)計劃,比如,20xx年銷售目標5個億,公司本部的營銷員隊伍要達到200人,這些人要在什么時間內到位,落實責任人是誰等等,都有一個具體的規(guī)劃明細。
    2、團隊管理,明確提出打造“鐵鷹”團隊的口號,并根據這個目標,采取了如下幾項措施:
    一、健全和完善規(guī)章制度,從企業(yè)的“典章”、條例這些“母法”,到營銷管理制度這些“子法”,都進行了修訂和補充。比如,制定了《營銷人員日常行為規(guī)范及管理規(guī)定》、《營銷人員“三個一”日監(jiān)控制度》、《營銷人員市場作業(yè)流程》、《營銷員管理手冊》等等。
    二、強化培訓,提升團隊整體素質和戰(zhàn)斗力。比如,制定了全年的培訓計劃,培訓分為企業(yè)內訓和外訓兩種,內訓又分為潛能激發(fā)、技能提升、操作實務等。外訓則是選派優(yōu)秀的營銷人員到一些大企業(yè)或大專院校、培訓機構接受培訓等等。三、嚴格獎懲,建立良好的激勵考核機制。通過定期晉升、破格提拔、鼓勵競爭上崗、評選營銷標兵等形式,激發(fā)營銷人員的內在活力。李經理旨在通過這一系列的團隊整合,目地是強化團隊合力,真正打造一支凝聚力、向心力、戰(zhàn)斗力、爆發(fā)力、威懾力較強的“鐵血團隊”。
    六、費用預算。李經理所做銷售計劃的最后一項,就是銷售費用的預算。即在銷售目標達成后,企業(yè)投入費用的產出比。比如,李經理所在的方便面企業(yè),銷售目標5個億,其中,工資費用:500萬,差旅費用:300萬,管理費用:100萬,培訓、招待以及其他雜費等費用100萬,合計1000萬元,費用占比2%,通過費用預算,李經理可以合理地進行費用控制和調配,使企業(yè)的資源“好鋼用在刀刃上”,以求企業(yè)的資金利用率達到最大化,從而不偏離市場發(fā)展軌道。
    李經理在做年度銷售計劃時,還充分利用了表格這套工具,比如,銷售目標的分解、人員規(guī)劃、培訓綱目、費用預算等等,都通過表格的形式予以體現,不僅一目了然,而且還具有對比性、參照性,使以上內容更加直觀和易于理解。
    年度銷售計劃的制定,李經理達到了如下目的:
    1、明確了企業(yè)年度營銷計劃及其發(fā)展方向,通過營銷計劃的制定,李經理不僅理清了銷售思路,而且還為其具體操作市場指明了方向,實現了年度銷售計劃從主觀型到理性化的轉變。
    2、實現了數字化、制度化、流程化等等基礎性營銷管理。不僅量化了全年的銷售目標,而且還通過銷售目標的合理分解,并細化到人員和月度,為每月營銷企劃方案的制定做了技術性的支撐。
    3、整合了企業(yè)的營銷組合策略,通過年度銷售計劃,確定了新的一年營銷執(zhí)行的模式和手段,為市場的有效拓展提供了策略支持。
    4、吹響了“鐵鷹”團隊打造的號角,通過年度銷售計劃的擬訂,確定了“鐵鷹”打造計劃,為優(yōu)秀營銷團隊的快速發(fā)展以及創(chuàng)建學習型、顧問型的營銷團隊打下了一個堅實的基礎。