2023年寫字樓托管合同大全(19篇)

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    合同是法律體系中捍衛(wèi)公平和正義的一種工具。合同應(yīng)當全面體現(xiàn)交易雙方的意愿和權(quán)益,確保公平交易。合同范文中的條款可以作為借鑒,根據(jù)具體情況進行適當修改和調(diào)整。
    寫字樓托管合同篇一
    委托方(甲方):
    受托方(乙方):
    簽約地點:
    簽訂日期: 年 月 日
    寫字樓租賃合同
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃甲方 寫字樓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,并保證共同遵守。
    乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ,作為 之用,合計建筑面積 平方米(含公共分攤面積 ),乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計算,乙方租用場地的具體位置見附件1,租用場地裝修及設(shè)備見附件2。
    1、 雙方商定,乙方的租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
    2、 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。
    3、 租賃期滿,乙方如愿續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方,并得到甲方的同意。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
    4、 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,乙方要求提前解除合同,乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后,甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
    5、 在乙方無任何違約行為的情況下,如甲方單方面終止本合同,甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金,乙方應(yīng)同意解除合同,并在收到甲方上述款項后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用,并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。
    1、租金以建筑面積計算,乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元,樓宇的租金為每月 元人民幣,大寫: (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %,即月租為人民幣 元(大寫: );第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %,即月租為人民幣 元(大寫: );第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %,即月租為人民幣 元(大寫: );租期超過五年的,從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。
    2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金,該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金,租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。如乙方無違約,在租賃期滿后 個工作日內(nèi),甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。
    3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,不以任何名義收取其他費用。
    4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延),主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
    5、租金繳付方式:以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后,應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。
    1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理,管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進行管理,而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理,遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并承擔相應(yīng)分擔費用。
    2、管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元/月(大寫: )。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。
    3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金,金額相當于三個月的管理費,即人民幣 元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下,管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。
    1、 本合同從甲方交付場地之日為起租期日,開始計算租期,起租期最初 個月為免租期,即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金,但須繳交管理費和其它應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,并不適用于任何續(xù)約或延長租期,乙方須于免租期屆滿后,開始向甲方繳交租金。
    2、 乙方自費裝修該場地,包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求,并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫: )。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改,必須取得甲方和管理公司的書面同意,并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。
    3、 乙方裝修工程全部完畢后,須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗,以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
    (一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    甲方的權(quán)利:
    1、 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。
    2、 甲方有權(quán)委派管理公司進行物業(yè)管理,物業(yè)管理公司的變換,不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。
    3、 甲方有在乙方違約時,依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。
    甲方的義務(wù):
    1、 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利,并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利。
    2、 乙方進場裝修期間,提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)。
    3、 提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。
    4、 負責對租賃場地作定期安全檢查。
    5、 從開始計租之日起,甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。
    6、 因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量,需要維修并造成乙方損失的,甲方應(yīng)負責維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。
    (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    乙方的權(quán)利:
    1、 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。
    2、 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利。
    3、 乙方有在所租賃的范圍內(nèi),在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下,安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。
    4、 乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機,費用由乙方自行負擔。
    乙方的義務(wù):
    1、 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
    2、 保證不改變租賃場地的用途,乙方在租賃期間內(nèi),按照國家批準的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù),不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。
    3、 不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用,不得對租賃場地設(shè)定抵押。
    4、 租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備,如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的,由乙方承擔賠償責任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。
    5、 在租賃期限內(nèi),因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修,需乙方臨時搬遷時,甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。
    6、 租賃期屆滿或者解除合同的,一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾),一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),甲方并不予補償。
    7、 租賃期屆滿或者解除合同的,如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的,則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費用,不足部分由乙方負責賠償。
    8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。
    1、 乙方逾期繳付應(yīng)繳費,甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應(yīng)繳費用,無論乙方是否已收到書面催收通知,甲方均有權(quán)單方面解除本合同,收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備,甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
    2、 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等,甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金,因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權(quán)向乙方追償。
    3、 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,甲方有權(quán)沒收租賃保證金,乙方并應(yīng)承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
    4、 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,每延遲一日,甲方須按月租金的100%收取費用。
    寫字樓托管合同篇二
    營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________
    承租方(乙方):____________________________
    營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________
    根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    合同內(nèi)容如下:
    第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。
    第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
    第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
    第四條 甲方給乙方結(jié)算費時,應(yīng)當出具憑證。
    第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
    第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
    第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
    第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
    第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
    第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
    第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
    本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
    (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
    (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
    (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
    解除合同時,乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當將余款退還乙方。
    (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。
    第十三條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:
    (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,乙方擅第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:
    (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
    (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
    (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
    乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
    第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:
    (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
    (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
    (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
    乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
    第十五條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
    第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
    第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    法定代表人:法定代表人:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    銀行賬號:銀行賬號:
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章)
    年月日年月日
    寫字樓托管合同篇三
    甲方:簡稱(甲方)
    乙方:簡稱(乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;
    1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營項目
    3、租賃時間為期一年,自年月日至年月日
    4、場地租金每年元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
    1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營,明碼標價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
    4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付20xx元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    寫字樓托管合同篇四
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
    住址:
    受讓方(乙方):身份證號碼:
    住址:
    出租方(丙方):身份證號碼:
    住址:
    根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
    一、轉(zhuǎn)讓寫字樓
    轉(zhuǎn)讓寫字樓位于,建筑面積平方米;
    丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
    原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后,甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
    二、租金的結(jié)算與支付
    丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自年月日起年月日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
    寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。
    三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬
    轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
    轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該寫字樓裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
    乙方在接收該寫字樓后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
    四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費的支付
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、債權(quán)債務(wù)的處理
    乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
    六、交接條件、時間及方式
    轉(zhuǎn)讓寫字樓定于年月日正式交接。
    寫字樓交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
    辦理寫字樓交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗收、交付完畢。
    轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
    七、其他約定
    甲方: 乙方: 丙方:
    日期: 日期: 日期:
    寫字樓托管合同篇五
    甲方(出租人):
    法定代表人:
    法定地址:
    傳真號:
    開戶銀行帳號:
    乙方(承租人):
    法定代表人:
    法定地址:
    傳真號:
    開戶銀行帳號:
    為維護____________租賃雙方面的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國《經(jīng)濟合同法》和房屋租賃及其它法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,于20________年________月________日簽定本合同,并嚴格執(zhí)行。
    一、 甲方同意將____市____________,租給乙方用于辦公使用。建筑面積____平方米。
    二、 租賃期限:
    ____________
    三、 租金及結(jié)算方式:
    ____________
    1、 房屋租金為每建筑平方米____________
    2、合同簽定之日乙方須向甲方支付相當于________個月房租金額的履約保證金________元和電話押金________元,合計________元整,作為確保信用和遵守合同的保證。
    3、 首月租金在入住之日交付,其余租金應(yīng)于每月開始五日內(nèi)支付當月房租。
    4、在本合同租賃期滿,乙方付清一切費用,騰清物品,經(jīng)甲方檢查確認所租用房屋和電話完好并完全退出房屋后,甲方五日內(nèi)將租房保證金和電話押金全數(shù)本金不計息退還乙方。如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在本合同期滿前三個月通知甲方,并重新簽定合同。
    四、 房屋裝修與恢復(fù)
    如承租人需要對所租房屋進行室內(nèi)裝修,應(yīng)在裝修前書面申請出租人審批裝修方案。經(jīng)同意后方可進行。房間裝修應(yīng)遵守國家地方相關(guān)法規(guī)和大廈物業(yè)管理規(guī)定。承租人租賃期滿前或中途退租前,應(yīng)將進行裝修的房間恢復(fù)原狀或者委托出租人進行恢復(fù),發(fā)生的費用由承租人承擔。房屋恢復(fù)期間由承租人承擔房租。
    五、 甲方責任:
    1、 保證乙方有良好,安全的辦公環(huán)境,提供大廈24小時保安服務(wù)。
    2、在正常的辦公時間(早7:00-晚21:00時;節(jié)假日除外)負責提供電梯、公共區(qū)域之照明。負責夏季提供中央空調(diào)(5月下旬至9月中旬,每天早7:00至晚19:00,節(jié)假日除外)冬季提供室內(nèi)供暖,按照____市供暖標準執(zhí)行。上述時間,出租人可根據(jù)天氣情況適當調(diào)整。
    3、 負責公共區(qū)域的維護、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的使用狀態(tài)。
    4、 負責維護天花板、電線、各種管道、下水道、墻、內(nèi)窗、空調(diào)的正常使用。
    5、 負責提供飲用開水。
    6、 該租房單位可使用權(quán)計算機二臺、復(fù)印機一臺及傳真機一臺。上述設(shè)備用電和正常照明用電免收電費。
    7、 負責提供直拔電話____部。每部國內(nèi)直線電話收押金________元。直線電話話費代收代繳。移機電話/部,每部移機電話收占線押金____元。
    8、 提供________個機動停車位,每車位每月租金為人民幣________元。
    9、應(yīng)允許出租人有合理時間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態(tài),由于出現(xiàn)出租人人力不能及的情況而使大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電、煤氣、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷或其它意外情況發(fā)生,出租人概不承擔賠償承租人損失的責任,同時,本合同的規(guī)定以及承租人繳付租金和其它費用義務(wù)亦不因此受到任何影響。
    10、上述項目之外的特殊服務(wù),雙方協(xié)商另訂協(xié)議,實行有償服務(wù)。
    六、 乙方責任:
    1、 乙方應(yīng)按時結(jié)算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費的服務(wù)費,不得有任何拖延和不付。
    2、未經(jīng)甲方同意不得隨意改動房間的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修及門、窗、鎖等附著物,不準私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標志,乙方如因業(yè)務(wù)的原因需要改動室內(nèi)裝修,在征得甲同意后方可實施。退租時由乙方負責恢復(fù)房屋原狀。
    3、乙方如因工作需要增加使用傳真機、復(fù)印機、電冰箱、電視機、錄像機等辦公設(shè)備和增設(shè)通訊設(shè)施,應(yīng)提前向甲方申請,經(jīng)甲方有關(guān)部門同意后方可安裝,并交納有關(guān)費用。
    4、 不得在承租房屋內(nèi)設(shè)置、儲存易燃易爆、非法和危險物品。
    5、 不得使用未經(jīng)甲方許可的電器設(shè)施,如電爐、電暖氣、空調(diào)等。
    6、 乙方使用房間應(yīng)與租用目的相一致,如有變更應(yīng)征得甲方同意,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方進行與業(yè)務(wù)無關(guān)的或非法的活動,有權(quán)中止租房協(xié)議。
    7、 不能在樓梯、過道及其它公共區(qū)域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物,保持公共區(qū)域通暢。
    8、 不得擅自拉掛動力電線、通訊電線、信號接收線等各種線路,或安裝各種用途的管道。
    9、 不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置,以保護中央空調(diào)系統(tǒng)正常進行。
    10、因乙方使用房屋不當而引起的房屋子損壞,由乙方負責及時修復(fù)。如乙方未能在甲方要求時限內(nèi)及時修復(fù),甲方可自行修復(fù),所發(fā)生的一切費用概由乙方承擔。如該修復(fù)工作影響房屋租金,其損失由乙方負責賠償。
    11、 未經(jīng)甲方書面同意,乙方所租用房屋不得轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。
    12、 如乙方在正常辦公時間之外使用租用房屋,應(yīng)向甲方支付合理費用(如水、電、氣、供暖和物業(yè)管理費)。
    13、 乙方同意____________--大廈物業(yè)管理的規(guī)定及用戶守則作為本合同不可分割的附件,應(yīng)予嚴格遵守。
    七、違約責任:
    1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定及時支付房屋租金和有關(guān)費用,如逾期支付,每拖延一天,向甲方支付拖延金額百分之一的滯納金。拖延付款一個月視為乙方單方解除合同,甲方除有權(quán)對乙方租金保證金全部進行扣罰外,還有權(quán)要求乙方及時支付拖欠的款項。如乙方未能及時在甲方要求時間內(nèi)付清款項及滯納金,乙方同意其留存于所租房屋內(nèi)或甲方處的所有財產(chǎn)即抵押予甲方,并在此授權(quán)甲方代理辦理抵押手續(xù),甲方有權(quán)無須通知乙方自行清理乙方財產(chǎn),騰空租占房屋,并有權(quán)依據(jù)本合同對乙方財產(chǎn)進行留置,折價或變賣。由此所發(fā)生的所有處分費用概由乙方承擔,處分所得款項扣除處分費用及抵作乙方欠款后,如有剩余退還乙方,如仍不足繼續(xù)追索。
    2、如遇特殊原因,乙方要求中止合同,應(yīng)提出前三個月書面通知甲方,獲甲方書面同意后,乙方支付甲方一個月房租金額的違法亂紀約金,如書面通知甲方不足三個月,乙方應(yīng)支付甲方三個月的房租金額的違約金,在搬出乙方的物品,騰空房屋,保證租用房屋完好及設(shè)施完好并經(jīng)甲方驗收確認,支付甲方有關(guān)費用后,與甲方進行費用清算。
    3、如遇特殊原因,甲方要求中止合同,應(yīng)提前三個月通知乙方,獲乙方同意后,甲方支付乙方一個月的房租金額的違約金,如書面通知乙方不足三個月,應(yīng)支付乙方三個月的房租金額的違約金,乙方搬出物品,騰空房屋子,保證房屋完好與甲方進行費用清算。
    七、 通知:
    八、甲乙任何一方通知均應(yīng)以書面形式當面簽收或通過傳真或掛號郵寄至本合同所在各方法定地址,如傳真則以傳真發(fā)出之日(憑傳真報告單)這送達日,如以掛號郵寄,則以函件寄出地郵戳日為送達日,任何一方地址如有變化,應(yīng)提前15日通知對方,否則因此引起的責任由變化方承擔。
    九、 出入所租房間:
    甲方或甲方所指定的物業(yè)管理公司有權(quán)在通知乙方后(在緊急情況下可不作通知)進入所租房間,以便進行物業(yè)管理必要的檢查和進行有關(guān)的維護、修理工作。
    十、 本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
    十一、甲乙雙方不能通過協(xié)商解決的問題應(yīng)通過____仲裁委員會仲裁解決。
    本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲 方:
    乙 方:
    代表人:
    代表人:
    寫字樓托管合同篇六
    甲方(出租方):
    地址:
    電話:
    乙方(承租方):
    地址:
    電話:
    甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:
    一、房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標識 __層 號房(實際標識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)。
    二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變其用途。
    三、租賃期限:
    3.1本合同租賃期為:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
    3.2續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %。
    四、租金
    4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責。
    4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
    4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:
    開戶行:
    帳戶名稱:
    帳號:
    4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。
    寫字樓托管合同篇七
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:
    住址:身份證號:
    受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:
    住址:身份證號:
    經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
    雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
    房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
    甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
    甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
    乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
    甲方:
    日期:
    乙方:
    日期:
    寫字樓托管合同篇八
    乙方:___________________________
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。
    甲方將其所有的位于______的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。
    該房屋的登記建筑面積為______平方米,其中套內(nèi)建筑面積______平方米,公攤建筑面積______平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號為。
    租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,為期自______年______月______日起______日為裝修期,裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。
    1、物業(yè)管理費元/平方米/月,水費/立方,電費/度,空調(diào)費元/平方米.日。
    2、租金支付方式為:
    3、如乙方逾期支付租金超過天,則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天,需甲方書面告知,若乙方3日內(nèi)依然未交納房租,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責任。
    1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,若甲逾期7天以上未交付房屋,乙方有權(quán)單方面終止合同。
    2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,乙方有權(quán)終止該合約,甲方需退還乙方已交租金,并向乙方支付違約金。
    3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認真檢查,修繕一次,以保障乙方辦公安全和正常使用。
    4、甲方在將房屋交付乙方使用之前,應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費、水電費、寬帶費等相關(guān)費用。
    5、在乙方正常繳納物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用情況下,若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象,由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后,依然無法解決,乙方有權(quán)終止該協(xié)議。
    6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責任。
    1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。
    2、乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走,留給甲方處理,并確保不影響房屋的完好及正常使用。
    3、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,需愛護使用該房屋,并按時向甲方交付房租,若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛,全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
    4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔全部責任。
    5、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
    1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。
    3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下,不履行本協(xié)議規(guī)定條款,導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外),則視為該方違約,雙方同意違約金為合同總額的百分之十,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
    2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整,自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效,甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。
    4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。
    寫字樓托管合同篇九
    出租方:(以下簡稱甲方)
    承租方:(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
    第一條房屋座落(棟號、地址):濟南市東關(guān)大街68號層號間。使用面積:________,用途________。除雙方另行約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。
    第二條租用期限租用期限為____年____月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。
    第三條租用費、管理費及相關(guān)費用
    1、房屋租用費每平方每天____元,管理費每平方每天____元。租用費共計____元,管理費共計____元。
    2、水電費:乙方用電,自行到甲方財務(wù)部購買用電卡(公共用電除外),用水按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3、監(jiān)理費:根據(jù)濟價非字(95)265號文件規(guī)定,監(jiān)理費為租用費和管理費總額的2%,按規(guī)定甲乙雙方各交納1%,由甲方負責代收,統(tǒng)一上交。本次乙方交納監(jiān)理費元。隨租用費一并交清。
    4、合同總額:本合同費用總額合計________元(大寫)________。
    第四條費用支付方式
    合同簽定后,乙方按分付清以上各項費用。合同期滿后如乙方繼續(xù)租用該房屋應(yīng)提前一個月簽定下年度租用合同并交納費用。
    第五條保證金
    每個房屋自合同簽定時交納保證金3000元。乙方租用個房屋,交保證金元。保證金用于房屋設(shè)施的保護或因乙方原因所造成事故的經(jīng)濟賠償和經(jīng)濟擔保。合同期滿乙方退房后退還。
    第六條合同的終止,變更與解除
    1、終止
    合同期滿終止合同。乙方若不續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前兩個月書面通知甲方,按程序辦理離場手續(xù)。
    2、續(xù)簽
    合同期滿乙方要求續(xù)簽合同,須提前一個月與甲方協(xié)商,辦理續(xù)簽手續(xù)。
    3、退租
    合同期未滿,中途不允許退租。乙方須中途退租,應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,經(jīng)甲方批準后,乙方須向甲方交齊違約金,辦理離場手續(xù)。
    4、解約
    乙方有下列情況,經(jīng)甲方兩次書面通告仍未整改,甲方有權(quán)解除租用合同并收回房屋。所交各項費用不予退還。
    (1)違法經(jīng)營;
    (2)違反大廈管理規(guī)定;
    (3)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間;
    (4)經(jīng)營行為嚴重損害大廈形象;
    (5)故意損壞承租房屋的;
    (6)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    5、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本條第四款規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    6、離場
    乙方由上述終止、退租、解約等情況離場,均須辦理離場手續(xù),程序如下:
    (1)大廈管理部對乙方離場進行受理,登記;
    (2)填寫離場手續(xù)表,到各部室結(jié)清財務(wù)并簽字蓋章;
    (3)由大廈管理部計算并填寫補、退款明細表;
    (4)乙方持租用合同、離場手續(xù)表、補、退款明細表到財務(wù)部辦理結(jié)算;
    (5)大廈管理部根據(jù)上述手續(xù)、簽署離場通知單,交保衛(wèi)部放行。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方要保障大廈消防設(shè)施的完好,給乙方提供水、電、電梯、中央空調(diào)等方面的使用。下班后甲方負責保衛(wèi)乙方財產(chǎn)安全。因甲方人為原因造成事故,導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失,按有關(guān)程序甲方承擔相應(yīng)責任。因乙方過錯,造成事故或損失由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。
    2、乙方應(yīng)嚴格遵守消防法的有關(guān)規(guī)定和大廈的安全制度,要特別注意防火、防盜、防破壞。因乙方過錯,造成事故或損失。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任和法律責任。
    3、甲方負責大廈的裝修物、設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護、修理、改造、更新及監(jiān)督使用,以保障大廈的正常使用條件。乙方應(yīng)愛護大廈建筑物、裝修物的結(jié)構(gòu)或外觀及相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施,寫字間如改動設(shè)施,須經(jīng)甲方同意并簽訂協(xié)議。合同期滿后,所改動設(shè)施不得拆除裝修物,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變大廈房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。
    4、大廈管理
    (1)甲方負責制定大廈的規(guī)章制度并行使監(jiān)督、檢查、處理等管理權(quán)。甲方有義務(wù)聽取乙方的合理化建議,提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
    (2)乙方必須依法經(jīng)營并嚴格遵守大廈的各項規(guī)章制度,服從大廈管理。乙方為了大廈的整體利益,有權(quán)對甲方的工作提出合理化建議。有權(quán)對大廈工作人員的違法、違規(guī)行為提出批評,并向大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況。
    (3)入駐單位要嚴格遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,不得經(jīng)銷假冒偽劣商品。要服從于經(jīng)銷商品質(zhì)量有關(guān)部門的管理。
    5、根據(jù)大廈發(fā)展需要,甲方有權(quán)對大廈布局進行調(diào)整,乙方應(yīng)予以理解和配合,如因此給乙方經(jīng)營造成不利或損失,雙方可協(xié)商解決,如乙方不服從甲方的合理調(diào)整,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租用合同。
    6、乙方應(yīng)按規(guī)定、按期交納各種費用。
    7、廣告
    (1)大廈內(nèi)外的廣告位和廣告權(quán)歸甲方,并由甲方依法經(jīng)營和管理廣告。
    (2)乙方必須遵守大廈對廣告的有關(guān)規(guī)定,服從甲方對廣告的管理。
    (3)未經(jīng)甲方同意,乙方不得在大廈內(nèi)外的任何公共區(qū)域內(nèi)隨意發(fā)布和張貼任何廣告。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告,可根據(jù)甲方廣告管理實際情況另行商定。
    第八條違約責任
    1、乙方未按合同規(guī)定期限交納各項費用,需支付滯納金,每拖欠一天加收5‰的滯納金。滯納金計算方式:應(yīng)交費用×5‰×拖欠天數(shù)。
    2、甲方因人為原因造成乙方不能履行合同,乙方有權(quán)解除合同。甲方無故讓乙方退租需賠償乙方等額的違約金。
    3、合同期末滿,乙方要求退租,所交各項費用不退還,乙方還應(yīng)當交納該房屋三個月租賃費的違約金。
    4、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間,甲方有權(quán)沒收乙方的租用費、管理費、保證金并解除合同,如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負責賠償。
    第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课菰O(shè)施毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第十條其它
    1、本合同未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
    2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方存檔一份,具有同等法律效力,合同自簽訂之日起生效。
    3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,經(jīng)甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,也可向人民法院起訴。
    甲方:乙方:
    (蓋章) (蓋章)
    負責人:負責人:
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    郵編:250013郵編:
    電話:電話:
    傳真:傳真:
    身份證號:
    ____年____月____日
    寫字樓托管合同篇十
    出租人: (以下簡稱甲方)。
    承租人: (以下簡稱乙方)。
    雙方于 年 月 日立此租約,并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協(xié)議:
    1.租用單位 樓 層 房間
    2.租用面積 平方米。
    1.租期為 年
    自 年 月 日至 年 月 日止。
    2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回乙方承租的全部房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
    1.每月每平方米為 元,總計 元(不包括內(nèi)裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用)。租賃期內(nèi)第 年起租金每年遞增百分之 。
    2.乙方必須在每月 日前預(yù)付當月租金。逾期未付,則按日繳納租金的千分之 ,作為滯納金。
    1.自本合同簽訂之日起十天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方一次付清三個月租金額的押金 元。
    2.在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規(guī)定和條件的情況下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)在兩個月之內(nèi),將押金退還乙方(不計利息)。
    3.合同期間,乙方如違反合同規(guī)定,致使甲方未能如期收到租金,因而蒙受損失或發(fā)生費用開支,甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產(chǎn)生的合理費用開支,并向乙方出示其蒙受損失的合理證據(jù)以及實際費用開支的發(fā)票。
    4.發(fā)生上述第3款情況后,押金不足以抵付損失或有關(guān)費用,不足部分,乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
    1.水、電和空調(diào)費由甲方負責將大樓每月水、電和空調(diào)支出的總數(shù)(或另加百分之 手續(xù)費),按各租戶的租用面積計算分攤。乙方收到甲方的付款通知單后,必須在指定的日期內(nèi)一次付清上述各款,逾期將按日加收水、電和空調(diào)費支出總額的百分之 的滯納金。
    1.管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調(diào)費同時繳納。
    2.乙方如需室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù),可委托大樓管理處辦理,費用標準另定。
    1.乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調(diào)費、管理費及其他費用可以用
    幣繳付(用人民幣時,均按當月1日中華人民共和國外匯總局規(guī)定的美元售出牌價計算。)
    2.甲方銀行賬號:
    美元賬號:
    人民幣賬號:
    開戶銀行:
    地址:
    1.甲方應(yīng)確保大樓的設(shè)備正常運行,并對房屋設(shè)備定期進行維修保養(yǎng)。
    2.甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下,在合理的時間內(nèi)進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設(shè)備等工作。
    3.做好大樓的安全和管理工作。
    4.保持大樓公共場所的清潔衛(wèi)生。
    5.由于不可抗力(如遭遇地震、臺風、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的襲擊)或非甲方過失而致使大樓內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷時,甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。同時,本合同的規(guī)定及乙方應(yīng)付的一切費用亦不應(yīng)因此受到任何影響,但是這種暫時中斷一次不能超過7天。全年累計不超過14天。否則甲乙雙方將舉行友好協(xié)商,決定是繼續(xù)履行本合同,還是變更或解除本合同。
    6.星期一至星期 (0.00~00:00),提供冷暖氣服務(wù),星期 與國家法定假日不提供。
    1.乙方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定,按時付租金、押金、水、電和空調(diào)費、管理費及其他費用。
    2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
    3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所租房屋內(nèi)各種設(shè)備進行任何改建、增設(shè)或拆除。
    4.乙方應(yīng)愛護所租房屋及設(shè)備,如因使用不當而導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負責賠償。
    5.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項規(guī)則,若違反規(guī)則,除非在甲方提出后的14天內(nèi)予以自行糾正,否則甲方有權(quán)進行糾正,所需費用均由乙方承擔。除此之外,乙方還應(yīng)從糾正期14天后起交付罰款,每天 元。
    6.乙方如對所租房屋內(nèi)的裝修認為不合適而需要改造或拆除時,要委托甲方進行,所需費用由乙方承擔。
    7.合同期滿,乙方必須保持所租房屋完整無缺(除正常自然損耗外),恢復(fù)承租房屋原樣,經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
    8.乙如需提前終止合同、期滿延續(xù)合同或按期終止合同,均應(yīng)提前 個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,辦理必要的手續(xù)。
    9.租約期間,乙方如需擴大租用面積(包括調(diào)換房屋),租金應(yīng)按甲方當時執(zhí)行的租金標準計算。
    10乙方如違反合同中的任何規(guī)定,除非在甲方提出后 天內(nèi)予以糾正,否則甲方有權(quán)向乙方提出收回出租房屋的要求,乙方還應(yīng)賠償甲方因此蒙受的實際損失。
    11.乙方所租房屋只限作商業(yè)性質(zhì)使用。
    1.乙方簽約后,未使用即撤約,則扣除全部押金。
    2.乙方如在租期內(nèi)提前退租,又找不到甲方滿意的,至少能接受本合同所有條款的新租客,致使甲方蒙受房租及其他損失,甲方有權(quán)扣除乙方押金,并保留追索賠償之權(quán)利。
    3.租約未滿,乙方要求縮小承租面積,縮小部分按本條第2款處理。
    其他
    1.甲方委托 大樓管理處負責處理本合同,收繳租金和大樓管理等工作。
    2.本合同自簽字日起生效,合同文本一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
    甲方代表: 乙方代表:
    代表機構(gòu): 代表機構(gòu):
    地址: 地址:
    電話:
    寫字樓托管合同篇十一
    甲方(委托人):
    乙方(居間人):
    一、居間事項及具體要求
    1、乙方為甲方務(wù);
    2、具體要求:
    (1)乙方利用自身資源,為甲方推薦對寫字樓有需求的訂制開發(fā)、寫字樓辦公的意向客戶。
    (2)乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶進行合同洽談,并促成購房合同的簽訂。
    (3)乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方項目客服部備案。
    二、協(xié)議期限:從________年月____日至年____月日止,期限________年。協(xié)議期滿,雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。
    三、報酬、支付期限:
    1、報酬
    報酬按乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂合同到達甲方賬戶款項總額的計算。
    2、支付期限及方式
    甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶與甲方簽訂了正式購房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報酬,每到賬一筆資金支付一次報酬。
    3、合同款未到達甲方賬戶的,乙方不得要求支付報酬,甲方每次支付報酬前,乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。
    4、客戶退房或解除協(xié)議的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報酬返還甲方,乙方逾期不返還,每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。上述款項甲方有權(quán)從未結(jié)報酬中扣除。
    5、乙方開戶銀行名稱、賬號:
    戶名:
    開戶銀行:
    銀行賬號:
    四、乙方同意,不論何種情況,乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的.一切費用均由乙方自行承擔。
    五、本合同解除的條件:
    1、雙方就解除合同協(xié)商一致;
    2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
    3、在協(xié)議期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
    4、當事人一方延遲履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;
    5、當事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
    六、保密事項
    1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
    2、乙方不得以其在履行協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。
    七、其他事項
    1、乙方不得將本合同事項委托他人。
    2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護甲方的形象。
    八、爭議解決方式:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由爭議雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    九、本合同一式份,甲方份,乙方份,雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:乙方:
    簽字(蓋章):簽字(蓋章):
    日期:日期:
    寫字樓托管合同篇十二
    6、商鋪租賃期間,乙方支付物業(yè)費等相關(guān)費用,與甲方無關(guān)。
    乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
    一、 居間事項及具體要求
    1、 乙方為甲方務(wù);
    2、 具體要求:
    (3) 乙方需將其推薦的意向客戶的資料向甲方 項目客服部備案。
    三、報酬、支付期限:
    5、乙方開戶銀行名稱、賬號:戶名:開戶銀行:銀行賬號:
    五、 本合同解除的條件:
    1、雙方就解除合同協(xié)商一致;
    2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
    4、當事人一方延遲履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行;
    5、當事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
    六、保密事項
    1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
    七、其他事項
    1、乙方不得將本合同事項委托他人。
    2、乙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)維護甲方的形象。
    寫字樓托管合同篇十三
    合同編號:
    合同簽署地點:
    ××公司
    ××銀行
    甲方:?××公司
    地址:
    法定代表人:
    注冊資本:
    營業(yè)范圍:
    組織形式:
    營業(yè)期限:
    企業(yè)年金基金受托管理業(yè)務(wù)資格證書編號:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    乙方:××銀行
    地址:
    法定代表人:
    注冊資本:
    營業(yè)范圍:
    組織形式:
    營業(yè)期限:
    企業(yè)年金基金托管業(yè)務(wù)資格證書編號:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話:
    為了確?!痢疗髽I(yè)年金基金財產(chǎn)的安全,保護受益人的合法權(quán)益,根據(jù)《企業(yè)年金試行辦法》《企業(yè)年金基金管理試行辦法》《××企業(yè)年金計劃》《××企業(yè)年金基金受托管理合同》及其他有關(guān)規(guī)定,甲方委托乙方為××企業(yè)年金基金的托管人,從事托管業(yè)務(wù)。
    雙方同意本著真誠合作、平等自愿和誠實信用的原則,開展此項合作。
    為明確甲、乙雙方在××企業(yè)年金基金財產(chǎn)的管理、托管運作以及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責,確保受托財產(chǎn)的安全,保護雙方的合法權(quán)益,特訂立本合同。
    第一章?定義和釋義
    在本合同中,除上下文另有規(guī)定外,下列用語應(yīng)當具有如下含義:
    1.1?本合同:指甲方與乙方簽署的《××企業(yè)年金基金托管合同》(合同編號:)及其附件,以及甲、乙雙方對該合同及附件作出的任何有效變更。
    1.2?企業(yè)年金:指××企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上,自愿建立的社會養(yǎng)老保險制度。
    1.3?企業(yè)年金基金或受托財產(chǎn):指××企業(yè)根據(jù)《××企業(yè)年金計劃》所歸集的資金及其投資運營所形成的企業(yè)補充養(yǎng)老保險基金。
    1.4?投資管理人:指根據(jù)中華人民共和國法律依法設(shè)立、有效存續(xù),并取得企業(yè)年金基金投資管理業(yè)務(wù)資格;根據(jù)《××企業(yè)年金基金投資管理合同》,管理企業(yè)年金基金投資資產(chǎn)的專業(yè)性投資管理機構(gòu)。
    1.5?委托投資資產(chǎn):指××企業(yè)年金基金財產(chǎn)中已委托投資管理人投資的資產(chǎn)。
    1.6?受托財產(chǎn)托管專戶:指乙方根據(jù)甲方的指令以××企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構(gòu)開立的企業(yè)年金基金財產(chǎn)銀行存款托管專用賬戶,專門用于歸集企業(yè)年金的繳費支付待遇。
    1.7?委托投資資產(chǎn)托管專戶:指乙方根據(jù)甲方的指令以××企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構(gòu)開立的企業(yè)年金基金銀行存款托管專用賬戶,用于委托投資資產(chǎn)交易的清算等。
    第二章?聲明也承諾
    2.1?甲方聲明并承諾。
    2.1.1?甲方對××企業(yè)年金基金財產(chǎn)來源及用途的合法性做出書面承諾,保證受托財產(chǎn)沒有設(shè)立任何擔保,也沒有任何其他限制性條件妨礙乙方對該受托財產(chǎn)的托管權(quán)。
    2.1.2?甲方認真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),并為合同有效執(zhí)行負有責任,而且該項委托不會為任何其他第三方所質(zhì)疑。
    2.1.3?甲方依據(jù)企業(yè)年金計劃設(shè)立的相關(guān)文件和《××企業(yè)年金基金受托管理合同》等簽訂本合同并履行本合同所約定的職責。
    2.1.4?甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務(wù)、行使其在本合同項下的權(quán)利,不會違反甲方章程和適用于甲方的任何判決、裁定、授權(quán)、協(xié)議。
    2.1.5?甲方同意將與本合同有關(guān)的受托財產(chǎn)托管專戶和委托投資資產(chǎn)托管專戶的印章印鑒及相關(guān)文件交乙方托管,并承諾在本合同執(zhí)行期內(nèi)不做出掛失、重新登記等導(dǎo)致印章、印鑒和相關(guān)文件無效的行為;甲方同意將與本合同有關(guān)的證券賬戶交乙方使用,賬戶原件由乙方托管。
    2.1.6?甲方在此保證提供給乙方的一切信息資料為真實、完整、準確、合法,沒有任何重大遺漏和誤導(dǎo)。
    2.2?乙方聲明并保證:
    2.2.3?乙方具備簽署和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力;
    2.2.6?遵循誠信原則,選派專職人員負責受托財產(chǎn)托管工作;
    2.2.7?乙方在此保證提供給甲方的一切資料均為真實、完整、準確、合法,沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
    2.2.8?乙方承諾受托財產(chǎn)的托管符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定。
    第三章?甲方的權(quán)利與義務(wù)
    3.1?甲方的權(quán)利:
    3.1.1?增加或減少受托財產(chǎn)。
    3.1.2?要求乙方按照信息報告的規(guī)定,提供受托財產(chǎn)托管業(yè)務(wù)信息報告。
    3.1.3?按照本合同的規(guī)定對乙方進行監(jiān)督和檢查;有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其受托財產(chǎn)有關(guān)的賬目以及其他文件,取得受托財產(chǎn)財務(wù)狀況、證券交易記錄等資料。
    3.1.4?要求乙方賠償因其違約給甲方或受托財產(chǎn)造成的損失。
    3.1.5?按照本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同。
    3.1.6?按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理本合同終止后的相關(guān)事宜。
    3.1.7?本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
    3.2?甲方的義務(wù):
    3.2.1?按照本合同規(guī)定及時將受托財產(chǎn)交乙方托管。
    3.2.2?在本合同有效期內(nèi)及規(guī)定的范圍內(nèi),甲方不得單方面動用或處分受托財產(chǎn),也不得干預(yù)乙方托管行為。
    3.2.3?受托乙方在證券登記機構(gòu)開立證券賬戶,在乙方指定銀行營業(yè)機構(gòu)開立受托財產(chǎn)托管專戶和委托投資資產(chǎn)托管專戶。
    3.2.4?按照本合同的約定,及時將《××企業(yè)年金計劃》《××企業(yè)年金基金受托管理合同》《××企業(yè)年金基金賬戶管理合同》《××企業(yè)年金基金投資管理合同》等乙方履行托管職責必需的資料交付乙方;所有根據(jù)本合同由甲方向乙方發(fā)出的指令和通知,必須以書面形式做出,并加蓋甲方公章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名,甲方有義務(wù)保證其印章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名的真實有效。
    寫字樓托管合同篇十四
    第六條 租金支付方式為:
    1、按每 個月為一期,以轉(zhuǎn)賬的方式支付;
    2、首期租金 元,于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付,支付時間分別是: 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。
    3、雙方約定租金按每年3%增長。但若市場租賃價格有較大變動,雙方可協(xié)商另訂價格。
    4、乙方每次付款后5個工作日內(nèi),甲方應(yīng)提供等額有效的稅務(wù)發(fā)票。
    第七條 乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣 元(大寫:人民幣 ),
    在簽署本
    合同
    時支付給甲方。本合同到期后,如乙方不再續(xù)約,并已結(jié)清所欠租金、辦公費用及違約金等,且將公司注冊地址遷出后,由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。
    第八條 甲方賬號信息如下:
    開戶名:
    開戶行:
    賬號:
    第九條 租賃期間,乙方還需按時繳納 等乙方辦公產(chǎn)生的直接費用。
    第十條 稅費由甲、乙雙方各自承擔。
    第四章 租賃房屋交付
    第十一條 甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日向乙方交付房屋,并按照交接清單(交接單見附件二)由甲、乙雙方清點房屋現(xiàn)狀。
    第十二條 甲方應(yīng)當在房屋交付前結(jié)清與房屋有關(guān)的相關(guān)費用。
    第十三條 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,若甲方要求需將租賃部分內(nèi)部裝修復(fù)原至交房前狀態(tài)。
    第五章 租賃房屋裝修改造及交還
    第十四條 若乙方因辦公需求要對房屋進行裝修和改造,應(yīng)經(jīng)過甲方同意,且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求,裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。
    第十五條 本合同終止時,乙方應(yīng)在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方,乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外),由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的,由乙方負責修復(fù)。
    第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)
    第十六條 甲方權(quán)利和義務(wù)
    2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以正常使用,甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;
    3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;
    4、 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換,由甲方承擔;
    第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)
    第十七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;
    2、 按照本合同的規(guī)定按時支付租金;
    4、 乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租;
    7、 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔,與甲方無關(guān);
    8、 在合同到期或終止前30天內(nèi),乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進入該租賃房屋視察,但須提前通知乙方。
    第八章 違約責任
    第十八條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的,應(yīng)當賠付對方的損失。
    第十九條 合同終止時乙方延期交付房屋,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金,違約金從租賃保證金中扣除。
    第二十條 乙方逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金,拖欠租金超過7天,甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋且租賃保證金不予返還;甲方通知乙方解除合同3日后,房屋內(nèi)遺留物品,視乙方放棄,甲方有權(quán)處置。
    第二十一條 乙方提前解除本合同,應(yīng)提前30天通知甲方,租賃保證金不予退還。
    第九章 續(xù)租房屋
    第二十二條 乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租,須在合同到期前3個月向甲方發(fā)出書面通知。若甲方同意,則雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商,簽訂續(xù)租的補充協(xié)議。
    第十章 合同變更和解除
    第二十三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可變更本合同,并簽訂書面補充協(xié)議。
    第二十四條 甲、乙雙方同意在租賃期間,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
    1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
    2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
    3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
    4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
    5、該房屋被司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利;或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止出租的其他情況。
    第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解
    除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
    1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    2、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
    4、乙方逾期不支付租金等費用累計超過7個工作日;
    5、乙方利用該房屋從事非法活動的。
    第十章 不可抗力
    第二十六條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成甲方或乙方損失的,或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,甲、乙雙方互不承擔責任。
    第十一章 爭議解決方式
    第二十七條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議,甲、乙雙方當事人應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均有權(quán)利向北京仲裁委員會申請仲裁。
    第十二章 本合同的生效及其他
    第二十八條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
    第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分,與本合同條款具有同等法律效力。 第三十條 本合同一式肆份,雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效,甲乙雙方各持貳份,具有同等法律效力。
    補充條款:
    轉(zhuǎn)租方: 承租方:
    簽章: 簽章:
    授權(quán)代理人: 授權(quán)代理人:
    日期: 日期:
    共
    3
    頁,當前第
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    1
    2
    3
    寫字樓托管合同篇十五
    甲方(出租方):_________身份證號:乙方(承租方):__________身份證號:甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議:
    一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
    1、甲方將其合法擁有的位于______,建筑面積為______平方米,實用面積為________平方米,出租給乙方使用。
    2、甲方提供價值________元(大寫捌仟元整)的簡裝修,包括房屋屋頂和墻面刷白,地板安裝,照明及水電安裝,廁所的墻面和地面瓷磚、門、洗手臺、鏡子、便池等。
    二、租賃用途
    1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
    2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
    三、租賃期限
    1、該房屋租賃期為_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
    2、租賃期滿,本租賃合同自動失效。甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
    四、租金及支付方式
    1、該房屋年租金為人民幣________元。(大寫:____________)。
    2、該房屋租金按本合同約定金額一次性支付,第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前30日支付。
    五、其他費用
    1、乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費、租金稅費、裝修押金費等在租賃期間產(chǎn)生的各類費用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。
    2、乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣________元(大寫__________整),乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,甲方在收房時確認乙方已結(jié)清租賃期間的各類費用后,將保證金無息退還乙方。若有下列情形之一,保證金不予退還:
    (1)乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,且拒不照價賠償?shù)摹?BR>    (2)乙方未按約定時間付清租金和租憑期內(nèi)各類費用超過十個工作日。
    (3)乙方單方面提前解除合同。
    六、房屋修繕責任
    1、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
    2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
    七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定
    除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),不可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。
    八、變更和解除本合同的條件
    (2)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方書面提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的;
    (3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
    (4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
    2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(八條)第(3),第(4)款可依法免除責任外,應(yīng)由另一方負責賠償。
    九、甲方的責任
    1、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。
    2、甲方按約定向乙方收取租金。
    3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,將出租房屋交付乙方使用。
    4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
    十、乙方的責任
    在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。
    1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等其他各類費用。
    2、乙方應(yīng)當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動,必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費用由乙方自理。
    3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
    4、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
    5、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,不得進行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
    6、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項,乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。
    7、拖欠租金累計半個月以上的。
    8、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。
    十一、其他條款
    1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
    2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
    4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    十二、其他補充約定________出租方(甲方):承租方(乙方):電話:電話:
    日期:日期:
    合同簽訂時間:?年?月?日
    寫字樓托管合同篇十六
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就托管轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
    甲方將自己租賃的托管所轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積106.7平方米,甲方房費交至20xx年2月10日(房屋保證金1900元已交),暖氣費2500元已全額交清。
    托管現(xiàn)有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃氣灶、黑板、灶具若干。
    學(xué)生十名,一名老師幫帶至十月底
    乙方需向甲方支付貳萬貳仟元人民幣(22000元)的轉(zhuǎn)讓費用,其中包括壹仟玖佰元人民幣(1900元)房屋保證金。
    乙方分三次進行支付,乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹萬元人民幣(10000元);乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元(5000元);乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何費用。
    20xx年9月20日
    寫字樓托管合同篇十七
    承租方:(以下簡稱乙方)_____
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方所租用房屋位置及面積
    乙方所租用房屋位于成都市路___號大廈內(nèi),房號為___號,
    建筑面積為______平方米。
    二、甲方出租房的裝修及設(shè)施,以實物為準。
    三、出租房屋的用途:僅作辦公場地使用。
    四、租賃期限
    租賃期共年,從___年___月___日起至___年___月___日止。
    五、租金、物管費等費用及其支付時間
    1、租金費用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計算,物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費,不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)。
    2、上述費用以每個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支
    付。以后每期費用,乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。
    六、保證條款
    為保證合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金_____元人民幣。租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,保證金不予退還:
    1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,且拒不照價賠償?shù)摹?BR>    2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。
    3、乙方單方面提前解除合同。
    七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當履行下列義務(wù):
    1、按約定收取租金、物管費等費用。
    2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
    3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,將出租房屋交付乙方使用。
    4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
    八、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):
    1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。
    2、乙方應(yīng)當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動,必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費用由乙方自理。
    3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
    4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。
    5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
    6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,不得進行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。
    7、乙方應(yīng)負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。
    九、違約責任
    1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
    2、乙方逾期支付租金、物管費等費用,每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用,除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
    3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。
    4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
    十、其它事項
    1、租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
    2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項,乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。
    3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的,所造成的損失各自承擔。
    十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。
    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    附件一:物業(yè)管理基本服務(wù)內(nèi)容(共2頁)
    甲方:__________
    乙方:__________
    代表:__________
    代表:_______________
    聯(lián)系電話:__________
    聯(lián)系電話:__________
    合同簽訂時間:___年___月___日
    寫字樓托管合同篇十八
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂合同條款如下:
    (1) 甲方將______大廈______層______號房屋租給乙方使用,寫字樓租賃合同范本。
    (2) 房屋建筑面積______平方米,每年純租金______元,即______元整。
    (3) 本合同租期:自_________年______月___日起至_________年______月___日止,共計______年。
    (4) 水、電、暖費乙方支付,承租時水表度數(shù) 噸,電表讀數(shù) 度。
    (5) 物業(yè)管理綜合費用,水電保證金等,承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行,乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
    (6) 雙方簽訂合同時,甲方預(yù)收乙方房屋押金共計______元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。
    (7) 房租費:乙方先一次性付清一年的房屋租金共計______元,先交錢后用房。次年的租金須提前______個月交付。
    (8) 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。
    (9) 乙方如需對房屋進行改造,裝修,設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意,以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動工引致任何后果,由乙方承擔責任及損失。
    (10) 為了大廈的整體形象,乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
    (11) 為保持本大廈的外立面美觀,大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。
    (12) 乙方租期內(nèi),損壞房屋或公共場地和設(shè)施的,由乙方承擔所造成的損失,并負責修復(fù)或委托甲方修復(fù),修復(fù)款由乙方負責。合同到期后,乙方負責恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)
    (13) 以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責。
    (14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
    (15) 租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當在租賃期滿前,______個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前______個月書面通知甲方。
    (16) 簽訂合同時,乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。
    合同簽訂日期:_________年______月___日
    寫字樓托管合同篇十九
     甲方:________________
     乙方:________________
     丙方:________________
     丁方:________________
     由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設(shè)計、施工,乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計單位。各方協(xié)商,達成如下合同:
     一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解,甲方配合乙方的工作。
     二、_________年_________月_________日前,乙方應(yīng)完成平面圖(布局)、效果圖的設(shè)計方案,及工程投資概算和經(jīng)濟分析。
     三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的.方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
     四、按甲方最終確定的設(shè)計方案由設(shè)計方(或者采納設(shè)計方案比重較大的一方)制作施工圖。
     五、按設(shè)計方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
     六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。
     如設(shè)計方未被確定為施工方,設(shè)計方同意甲方無償使用其設(shè)計方案和施工圖;同時由施工方給予設(shè)計方適當補償,具體補償數(shù)額由施工方與設(shè)計方自行協(xié)商。
     七、甲方不另支付設(shè)計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。
     八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各執(zhí)壹份。
     甲方:___________________
     乙方:___________________
     丙方:___________________
     丁方:___________________
     簽約日期:_______________