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小型百貨商場租賃合同篇一
法 定 代 表 人:
地 址:
承 租 方(乙方):
地 址:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
依據(jù)《^v^合同法》,《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,《深圳經(jīng)濟特區(qū)商鋪租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 商鋪出租給乙方使用.建筑面積共 平方米 .
第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止.
第三條 乙方可將出租商鋪作 用途.
甲方保證出租商鋪能夠作上述用途使用,并符合國家有關消防安全規(guī)定.乙方將出租商鋪用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律,法規(guī)的規(guī)定辦理改變商鋪用途的報批手續(xù).
第四條 甲方保證第三條所列出租商鋪的用途符合有關法律,法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定.乙方保證在出租商鋪使用過程中的行為符合有關法律,法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定.
第五條 出租商鋪的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 ),月租金總額人民幣 元(大寫 ).
第六條 甲方應于 年 月 日前將出租商鋪交付乙方使用.甲方遲于前款時間交付出租商鋪,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認.
第七條 甲方交付出租商鋪時,乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金, 即人民幣 元(大寫 ).甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據(jù).
第八條 租賃期間,乙方每月應向甲方支付當月租金,物業(yè)管理費,商鋪本體維修基金及其它應繳費用.
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用.每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金,并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進行督促,有權(quán)停止水,電供應.
第十條甲方應保證商鋪及其內(nèi)部設施的安全,符合有關法律,法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求.乙方應正常使用并愛護商鋪內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞.合同終止時,乙方應當按時交回商鋪并保證商鋪及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用,在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金.
第十一條乙方在出租商鋪使用過程中,如出租商鋪及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修.本條維修的費用由甲方承擔.但因乙方使用損壞的由乙方承擔.
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租商鋪及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償.乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔.
第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租商鋪進行改建,擴建或裝修的,須報請政府有關部門批準,并及時通知乙方后方可進行,甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議.
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租商鋪進行裝修.甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議.乙方不得因裝修或其它原因改變商鋪結(jié)構(gòu),否則視為違約.
第十四條 乙方不得擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約.
第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租商鋪的部分或全部的,應提前一個月通知乙方.
出租商鋪轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同.
第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用,收購,收回或拆除租賃房地產(chǎn);
(三)甲,乙雙方協(xié)商一致.
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租商鋪用途的;
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租商鋪進行裝修;
(五)乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人.
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并收回出租商鋪,乙方預交款項有結(jié)余的,應當將余款退還乙方.但保證金無權(quán)要求退還.
(一)甲方遲延交付出租商鋪壹個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租商鋪;
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租商鋪,并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項.
第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,應重新訂立合同辦理有關手續(xù).甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除.
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租商鋪,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟.訴訟期間,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務,包括水,電供應等.
第二十一條乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租商鋪面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元.同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同.
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,不得無故解除合同.
甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,應向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租商鋪一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用,甲方可從租賃保證金中扣除.
第二十三條 甲,乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向?qū)Ψ劫r償實際損失.
第二十四條乙方承諾遵守^v^梅山苑住戶公約^v^,^v^梅山苑商鋪租賃管理辦法^v^,各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租商鋪的協(xié)議,否則視為違約.
第二十五條 本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進行處理.
第二十六條 甲,乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力.
第二十七條甲,乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴.
第二十八條 本合同以中文為正本文字.
第二十九條 本合同一式肆份,甲方,乙方各執(zhí)壹份,合同登記機關備案壹份,有關部門執(zhí)壹份.
第三十條 本合同自簽訂之日起生效.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
小型百貨商場租賃合同篇二
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為了明確相互間的權(quán)利義務關系，根據(jù)《^v^民法典》和有關法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、建物地址：_________________
甲方將位于*街號商鋪出租給乙方使用。
二、商鋪面積：_________________
出租商鋪登記面積為平方米(建筑面積)。
三、出租期限：_________________
出租期自年月日起至年月日止為**年。
四、租金：_________________
雙方議定每月租金為壹仟肆佰元(1400)，，乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。押金為壹仟元(1000)。
五、責任：_________________
甲、乙雙方應認真執(zhí)行合同，不得導致中途終止合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約方應彌補無過錯方之損失，雙方同意違約金為壹仟元整。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
小型百貨商場租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，根據(jù)^v^法律及有關規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，就下列事項達成一致，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，特訂立本合同。
第一條、 租賃商鋪情況
甲方同意向乙方提供位于 路 號的 商場 樓 號商鋪,具體位臵附平面圖(該圖只作方便鑒別之用，并不包括該房屋之外墻部分)，由乙方經(jīng)營本合同所約定的品種項目。
該商鋪的建筑面積約 平方米(甲乙雙方同意不就該商鋪的租用面積與政府測繪或其他任何人士或組織測量的面積或與建筑面積、自用面積或其他算法的面積有出入而進行任何租金的調(diào)整)。
第二條、 租賃者情況及租賃期限
本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件。
乙方提供的以上證件如有虛假，責任由乙方自負，同時甲方有權(quán)單方面終止本合同。
在經(jīng)營中乙方應遵守國家工商、稅務等有關政策，乙方必須依法納稅和向有關部門繳納相關費用，憑照合法經(jīng)營;乙方應在正式合同簽訂后依法辦理相關證照，未按時辦理的視作違約;乙方享有獨立經(jīng)營自主權(quán)，財務獨立核算，對其經(jīng)營風險和經(jīng)營中債權(quán)、債務負完全責任，與甲方無涉。
如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的14天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復印件。
乙方以個人身份租賃該商鋪，應具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或無政治權(quán)利等人員，由本人親自簽訂本合同。
合同租賃期限 20xx年 1 月 1日起至20xx 年12月 31日止(租賃期限共計三年)。其中本合同簽訂并辦理進場手續(xù)后至15日為裝修期。
乙方簽訂租賃合同后必須按約定時間啟動商鋪裝修工作，不得拖延;必須依照約定時間完成商鋪裝修并進入正常營業(yè)狀態(tài)，否則視作違約，應承擔違約責任。
第三條、 進場費及履約保證金
本合同簽訂時乙方同意向甲方支付進場費人民幣 16665 元整，該費用在乙方撤鋪時(合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同)甲方將不予返還。
在本合同簽訂時乙方應向甲方支付履約保證金16665 元整，作為乙方履行本合同所有條款之部分保證。
如乙方租金及商場運營綜合管理費根據(jù)本合同調(diào)整時，履約保證金亦相繼調(diào)整，差額由乙方加付或收回。
履約保證金將由甲方持有，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除乙方未支付任何款項(包括但不限于合同約定乙方應付款項、滯納金、因違約而應向甲方支付的違約金及補償費、甲方墊付之費用)，甲方可按實際損失數(shù)額直接從履約保證金中扣除抵償;在本合同的履行期間，履約保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權(quán)要求乙方及時補足履約保證金，乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內(nèi)補足，否則視為違約，甲方有權(quán)提前終止本合同即提前收回該商鋪，并將沒收履約保證金;如履約保證金尚不能彌補甲方之損失，甲方可另行向乙方追償。
乙方信守履行合同所有條款的承諾，甲方應在租賃期滿或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除本合同，并且乙方將該商鋪在不影響其繼續(xù)正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后(60天內(nèi))，將該履約保證金(扣除任何乙方應付而未付之款項后)無息退還予乙方。
如乙方擅自撤鋪或中途停止營業(yè)，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全額履約保證金，作為賠償甲方之損失。
本合同簽訂時乙方同意向甲方支付：為保障消費者權(quán)益，實行先行賠付，收取的服務質(zhì)量保證金人民幣 1000 元整(簡稱質(zhì)保金)，在退場30天后(60天內(nèi))若無經(jīng)濟糾紛及商品退調(diào)糾紛，甲方憑《退場確認單》及收據(jù)退還乙方質(zhì)保金。
乙方退場后須及時至工商局辦理變更或注銷營業(yè)執(zhí)照相關手續(xù)，同意于本合同簽訂時出具相關委托手續(xù)。
第四條、 租金、商場運營綜合管理費及其他費用
乙方應向甲方支付下列費用：
租金：雙方議定從 20xx 年 1月 1 日起至20xx 年 5月30 日止(為免租期),此期間乙方需支付給甲方15元/平方米的物業(yè)管理費及商鋪所產(chǎn)生的水電費。
從20xx年6月1日開始至合同期結(jié)束，乙方需支付55元/平方米每月的租金及物業(yè)管理費用。
商場運營綜合管理費：按商鋪建筑面積， 15 元/平方米?月計算，每月合計為人民幣 肆仟伍佰肆拾五 元整(大寫)。
付款方式:每月28日為對賬周期，乙方確認無誤后，請于次月10前應將上月租金及管理費存入甲方指定賬戶內(nèi)分、直線電話通話費：按實際使用帳單另行支付。
電費：按該商鋪內(nèi)獨立電表所顯示的用電量，并參照有關供電部門的收費標準計收;如乙方在日常經(jīng)營中需安裝使用動力電，經(jīng)甲方允許后，每月按實際用電量向甲方支付費用及管理費;凡逾期七天不付電費者，甲方將停止向乙方供電的同時，乙方須按上海市供電局有關條例規(guī)定支付滯納金。
甲、乙雙方的經(jīng)營所得，須按照國家的有關規(guī)定，各自依法繳 納各項稅款;如有必要，乙方同意及時向甲方所在地稅務機關遞交“稅務聯(lián)系單”。
甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和每月雙方所定下的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟損失，乙方應向甲方賠償并對該事情負責;甚至甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。
第五條、 裝修
太陽城購物中心的通道、樓梯、盥洗室、外立面、外部環(huán)境等公共場所、公共設施由甲方負責維修及管理，并負責為經(jīng)營場所提供冷氣 (開放時間依照國家規(guī)定)。
乙方對該商鋪進行裝修，裝修設計及所用之材料必須取得甲方批準。
如乙方對商鋪內(nèi)原裝修需整體改動(含地面調(diào)整、玻璃櫥窗、更衣室等)，應在施工前三天向甲方提供改動方案(含施工圖及裝修材料說明)，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工;如乙方需部分改動(含粉刷墻面、照明設備、燈箱廣告內(nèi)容等)，應在施工前一天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工。
乙方必須于甲方規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程交甲方驗收;如驗收不合格，乙方不得擅自開業(yè)，甲方有權(quán)要求進行整改，乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。
乙方自行負責承擔該商鋪內(nèi)的日常修繕維護，如需甲方工程部配合維修需支付相關費用。
除得到甲方書面許可外，乙方不得在該商鋪內(nèi)改裝或改動固定設備、分割墻或其他設施;不得擅自接駁電線、主線或?qū)⒓追教峁┑莫毩㈦姳砹斫臃直?不得私自安裝移動式廣告燈箱;不得毀壞商鋪內(nèi)的消防設施、玻璃隔斷、墻、梁結(jié)構(gòu)和設備等，如因乙方及其受聘人員的故意或過失，而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的，乙方必須負完全賠償責任。
乙方使用的甲方各項設施、裝臵，如有故障隱患應立即通知甲方有關部門排除，否則因此而造成的損失由乙方自行負責。
第六條、 商場管理
乙方不得在甲方的公共通道、公共場地或防火之必須場所，放臵任何商品、擺設、廣告、燈箱等物品。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪內(nèi)儲存危險品或違禁品，亦不得在該商鋪內(nèi)存放活的家禽、動物等。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設、陳列、儲藏或向他人兜售;甲方有權(quán)以合理的辦法清理及處理非經(jīng)許可留臵在公共范圍內(nèi)之貨物、紙盒或其他任何障礙物，因此而引起的一切費用由乙方承擔。
乙方及其受聘人員在該商鋪及商場范圍內(nèi)不可作出任何令公眾討厭或騷擾他人和毗鄰業(yè)主的行為。
除得到甲方書面同意，乙方不得利用甲方或商場之名義和形象對外刊登廣告、消息及印刷宣傳品，及簽訂協(xié)議、合同、契約及其他法律文件。
甲方有權(quán)制定適用于商場所有租戶的統(tǒng)一推廣計劃(包括但不限于折扣、租戶贊助計劃等)或在商場內(nèi)及廣場上舉行整體推廣、公關活動，乙方應當積極配合實施及提供合理的協(xié)助。
乙方及其受聘人員必須保證商鋪內(nèi)、外清潔、衛(wèi)生、整齊，服從商場管理人員的監(jiān)督檢查，配合商場實行垃圾袋裝化，愛護商場之所有公共設施。
乙方及其受聘人員應確保該商鋪的安全，并防止火災的發(fā)生(必須配臵滅火器)，若發(fā)生意外經(jīng)確認責任在乙方，乙方必須承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
為保持商場形象及提高商場管理水平，乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時制定的管理規(guī)章。
第十條、 違約處理
如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金之全部，并追討乙方違約而引致的一切損失。
因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽受損時，乙方應負完全法律責任及賠償甲方因此受到的任何損失和費用(包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補甲方名譽損失所花費的法律、廣告等費用)，對于上述費用及損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，乙方不得異議。
第十一條、 商鋪返還
乙方撤鋪時(合同到期、中途變更或因乙方違約甲方單方面終止合同的)，原鋪內(nèi)裝修(包括地、頂、壁、玻璃隔墻、固定燈具、更衣室、固定櫥柜等)不得拆除，所有權(quán)屬甲方，乙方無權(quán)就此要求甲方給予任何補償或賠償。如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
乙方必須在合同終止日起兩天內(nèi)將該商鋪完整無損地交還予甲方，逾期甲方有權(quán)自行進入騰空或甲方認為適當之方法處理該商鋪，如乙方物品有毀損或遺失，甲方概不負責，乙方不得異議或要求賠償。
第十二條、 免責條款
甲、乙雙方同意在合約期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同將自行終止，雙方無須向?qū)Ψ阶鞒鋈魏钨r償：
非甲、乙雙方過錯造成的煙、水、火災、各種機電系統(tǒng)及設備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應中斷而造成不能正常經(jīng)營的。
該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回。
該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。
不可抗力因素。
第十三條、 其他條款
本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，甲、乙雙方可另行通過訂立補充或變更協(xié)議進行約定。
甲方制定的其他相關規(guī)定如在此合同中未提及，但已明確告知乙方的，均視作合同附件，乙方必須予以遵守執(zhí)行。
本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分;本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，未能解決之爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本合同如有與國家政策、法規(guī)相抵觸之處，雙方應及時修正。
本合同自甲、乙雙方簽訂后即時生效。
變化后能及時告知甲方，如因乙方提供錯誤或不詳?shù)刂返脑蚨斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?BR> 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇四
出租方：xx縣百貨公司
承租方：xx百貨商場全體職工
領租人：xxx
為探索新的經(jīng)營方式，進一步增強國營中型零售企業(yè)的經(jīng)營活力，提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權(quán)利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃范圍。出租方將所屬于xx百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產(chǎn)出租給承租方有償使用。合同期滿后由承租方如數(shù)歸還出租方。
二、承租方對上述財產(chǎn)和企業(yè)原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。
三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費14.4萬元（其中包括流動資金占用費4.8萬元，固定資產(chǎn)占用費5.36萬元和服務費4.24萬元），并按利潤總領14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交。
承租方的社會退休統(tǒng)籌基金，工會經(jīng)費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳。
四、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產(chǎn)交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)。
五、租賃期間商場原有隸屬關系暫時不變，所有制性質(zhì)不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件的職工調(diào)空級，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
六、集體租賃期間，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行集體企業(yè)有關政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配。
承租方用稅后利潤新增的財產(chǎn)歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規(guī)定付息分紅。
七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定。()履行合同的各項條款，展擔租賃后的債漢，債務等經(jīng)濟責任飛接受政府等有關部門及＿l級主管單位的監(jiān)督指導，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務的前提下，經(jīng)工商行玫管理部門核準，積極擴大經(jīng)營范圍，方便群眾均買，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。
八、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權(quán)使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經(jīng)有關部門鑒定確認有倒塌危險需要翻建，經(jīng)公司審核批準，其費用由出租方負擔。
九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權(quán)確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金。
十、承租方的代表人要尊重職工的民主權(quán)利，每年要向職工報告工作，并經(jīng)常聽取職工的.意見和建議，維護職工的勞動權(quán)利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報公司勞資科備案審核。
十一、租賃期間承租方有權(quán)招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退。
十二、出租方違約責任。
1.出租方違背合同規(guī)定，嚴重干撓承租方經(jīng)營自主權(quán)，使其無法自主經(jīng)營，承租方有權(quán)提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同規(guī)定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。
十三、承租方違約責任。
1.承租方在承租期間，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應負責賠償。
2。承租方如不按合同規(guī)定的時問、數(shù)額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財產(chǎn)，終止合同。
十四、租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。
十五、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份，經(jīng)公證機關公證后生效。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）
小型百貨商場租賃合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條甲方責任及權(quán)利義務。
1、甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)、
2、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、
第五條乙方責任及權(quán)利義務。
5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔、
10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔、
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、
第七條違約責任。
第八條其它規(guī)定及爭議的解決。
第九條合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，律師事務所存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
小型百貨商場租賃合同篇六
乙方：____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方，租賃期3年，年租金__________萬元。
乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄，以目錄為準。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán)，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔。
3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。
4、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將柜臺交付給甲方時要完好。
5、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。
因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責。
6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。
三、甲方的責任
1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負責乙方的經(jīng)營（在不違背有關法律條文下）與人員管理，甲方負責店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負責。
2，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的.租金退還于乙方。合同終止。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方：簽字（蓋章）
乙方：簽字（蓋章）年月日
小型百貨商場租賃合同篇七
出租人：___________省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：___________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期____________年，自______________年____________月______日起至____________年___________月______日止。從_____________年_______________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_____________年向甲方付租金人民幣______萬______元，以后每______年租金在上______年標準上遞增______ 。每______年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個______月期滿前_______天向甲方支付_______個______月租金。
3.屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。
4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金___________元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權(quán)利和義務：_____
1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。
3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的`房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務。
5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利和義務：
1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3.甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金______元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_____________元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_____________年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規(guī)定：
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：____________乙方：___________
法定代表人：______法定代表人：________
甲方公章：________乙方公章：____________
簽訂時間：________________年__________月____日
小型百貨商場租賃合同篇八
乙方：_________
根據(jù)《^v^民法典》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
租賃地點：_________.
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。
租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________.
3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
小型百貨商場租賃合同篇九
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 東莞 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。
第三條 租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣 元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽字日期： 年 月 日
小型百貨商場租賃合同篇十
第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動、序號
名稱
位置
質(zhì)量
柜臺長度
占用面積
（不含柜臺）
用途
配套設施
第三條租金及交付的時間、方式
租金每月（大寫）_________________元、
第四條租賃柜臺的用途是：________________________
第五條租賃柜臺的維修
由承租人維修的，修理費由________人負擔、
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴、
出租人（章）
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
承租人：
承租人（章）
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）
經(jīng)辦人
年月日
小型百貨商場租賃合同篇十一
乙方：
根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場g幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
小型百貨商場租賃合同篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將牌號為： 車架號為 客運出租車壹輛出租給乙方晚班營運(時間為下午5:30至早上5:30)。為明確雙方責任，自愿達成協(xié)議如下：
一、租期：從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、押金：乙方一次性付給甲方承租車輛保證金幣叁萬元整，租期結(jié)束后甲方扣除乙方在租期內(nèi)應付的各項違章或車損等費用后剩余部分返還給乙方，但不計銀行利息。
三、租金：按每晚元支付，租金按月支付，先付后營運。
四、乙方必須按照規(guī)定首先獲得駕駛該車輛的有關證件和手續(xù)。遵紀守法，嚴格按照《金壇市城市出租汽車服務質(zhì)量考評細則(暫行)》、《金壇市客運汽車駕駛員治安守則》等文件規(guī)定，合法、安全、文明、優(yōu)質(zhì)從事客運。
五、乙方在營運過程中，所造成的一切損失由乙方自行負責承擔。并在營運期間不得私自將營運汽車交給其他駕駛員運營，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止該租賃合同，押金不退還。在乙方客運過程中，如發(fā)生交通事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，甲方不負任何經(jīng)濟、法律責任;如因乙方交通事故因素造成次年保險費率上浮的保險費差額部分由乙方承擔。如乙方因違法駕駛、營運或交通事故所造成的刑事責任及罰款、滯納金扣車停運損失等均由乙方負責承擔(擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。如由此造成甲方白班不能正常營運，由乙方負責承擔甲方的損失，按平時白班400元標準計賠，節(jié)假日按500元計賠。
六、在乙方租用期間，每年需補貼一付輪胎給甲方，價值幣600元。 乙方在承擔客運期期間，經(jīng)主管部門考核必須合格以保證甲方的經(jīng)營權(quán)和甲方經(jīng)營權(quán)期限屆滿時可以直接進入下一輪的營運。(為此，擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。
七、乙方在承租期間，乙方的一切債權(quán)和債務與甲方無關。
八、違約責任：承租期間如乙方不按時交租金或中途提出終止合同，甲方有權(quán)收回車輛。押金作違約金處理，歸甲方所有。
九、本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
出租方：
地址：
電話：
擔保人：
地址：
電話：
承租方：
地址：
電話：
日期： 年 月 日
小型百貨商場租賃合同篇十三
七、甲方擔任駕駛?cè)藛T必須身心健康、持有職業(yè)大客車之駕駛執(zhí)照，活動當天駕駛員應衣著整齊，避免在車內(nèi)抽煙、嚼檳榔、說粗話等行為，并嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、趕時間、不當超車，且注意車上人員上下車之安全，配合領隊指揮。
八、甲方應于用車當天出發(fā)前做好車輛保養(yǎng)工作，并提供每輛車之車輛安全檢核表(如附件)，會請我公司人員共同檢查確認。為確保行車安全，該表填寫如有不實，其產(chǎn)生之各項后果概由甲方負責。
九、乙方應指派人員負責班車管理，督促乘車人員遵守乘車規(guī)定，在往返所停車站點秩序管理由乙方負責，乘車人員必須提前候車以保證班車準點運行，要求工作人員做到人等車到;如有個別人員遺漏乙方自行負責。
十、延期用車：乙方如有下列情況之一時，有權(quán)要求甲方延期出車，延期使用之日經(jīng)雙方協(xié)議后另行履行之。
(一)因天候因素無法實施戶外活動時。
(二)其它不可抗拒情形致使無法實施戶外活動時。
十一、租車時限：
單次最短租期為1天(24小時)不滿一天按一天計算
續(xù)租須知：
原定租期內(nèi)，如果乙方需要續(xù)租車輛，請?zhí)崆?4小時致電美天客服申請續(xù)租。續(xù)租成功與否視車輛調(diào)配情況決定。無法續(xù)租時：
1)強行租用時間超時4小時以內(nèi)按照雙倍的超時費收取。
2)強行租用時間超過4小時按照當天日租金的200%日租金收取。
十二、解除合約：甲方如有下列情形之一時，乙方得隨時解除本合約，如甲方已載運乙方乘客，甲方應負責將乙方所乘甲方車輛之乘客載運回原出發(fā)點，除以本項合約租金之百分之十做為賠償外，另由甲方按情節(jié)損失提出必要之賠償，乙方不得拒絕。
(一)甲方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數(shù)目不足，或車輛狀況不符合約條件。
(二)甲方所提供之車輛，未能按時在指定時間內(nèi)到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。
(三)甲方所提供之車輛駕駛員態(tài)度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。
(四)車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調(diào)派接駁或替代交通工具情形。
十三、保險、賠償與罰則：
(一)甲方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險，并提出有關證明文件。
(二)如發(fā)生因車輛而引起之意外事故，一切損失概由甲方負責賠償或負責向投保之公司按乘客保險辦法規(guī)定辦理賠償。
(三)甲方所提供之車輛，未能按時依約在指定時間內(nèi)到達指定地點等候時，每車每逾______分鐘，扣罰人民幣______元整，如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，乙方得視狀況提出解除合約，并依本合約第十條有關解除合約之條文協(xié)議賠償，甲方不得拒絕。
十四、本合約自簽約起生效，至用車完畢無意外事故發(fā)生，結(jié)清租金后失效。 十五、本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將牌號為： 車架號為 客運出租車壹輛出租給乙方晚班營運(時間為下午5:30至早上5:30)。為明確雙方責任，自愿達成協(xié)議如下：
一、租期：從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、押金：乙方一次性付給甲方承租車輛保證金人民幣叁萬元整，租期結(jié)束后甲方扣除乙方在租期內(nèi)應付的各項違章或車損等費用后剩余部分返還給乙方，但不計銀行利息。
三、租金：按每晚元支付，租金按月支付，先付后營運。
四、乙方必須按照規(guī)定首先獲得駕駛該車輛的有關證件和手續(xù)。遵紀守法，嚴格按照《金壇市城市出租汽車服務質(zhì)量考評細則(暫行)》、《金壇市客運汽車駕駛員治安守則》等文件規(guī)定，合法、安全、文明、優(yōu)質(zhì)從事客運。
五、乙方在營運過程中，所造成的一切損失由乙方自行負責承擔。并在營運期間不得私自將營運汽車交給其他駕駛員運營，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止該租賃合同，押金不退還。在乙方客運過程中，如發(fā)生交通事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，甲方不負任何經(jīng)濟、法律責任;如因乙方交通事故因素造成次年保險費率上浮的保險費差額部分由乙方承擔。如乙方因違法駕駛、營運或交通事故所造成的刑事責任及罰款、滯納金扣車停運損失等均由乙方負責承擔(擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。如由此造成甲方白班不能正常營運，由乙方負責承擔甲方的損失，按平時白班400元標準計賠，節(jié)假日按500元計賠。
六、在乙方租用期間，每年需補貼一付輪胎給甲方，價值人民幣600元。 乙方在承擔客運期期間，經(jīng)主管部門考核必須合格以保證甲方的經(jīng)營權(quán)和甲方經(jīng)營權(quán)期限屆滿時可以直接進入下一輪的營運。(為此，擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。
七、乙方在承租期間，乙方的一切債權(quán)和債務與甲方無關。
八、違約責任：承租期間如乙方不按時交租金或中途提出終止合同，甲方有權(quán)收回車輛。押金作違約金處理，歸甲方所有。
九、本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
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小型百貨商場租賃合同篇十四
車主：
車號：(以下簡稱甲方)
租賃方:(以下簡稱乙方)
身份證號：
電話：
家庭住址：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方愿租賃甲方的號出租車使用，租期為月，自陽歷二o_________年____月____日起至二o_________年____月____日。
二、租賃費的數(shù)量及交付時間。租賃費每月元整，乙方每月的號前向甲方交納1個月的租賃費，若5天之內(nèi)不付租賃費，甲方有權(quán)收回車輛。
三、車輛所需費用
乙方負責支付審驗費、二級維護、春運證及與車輛有關的各項費用，否則后果由乙方負責。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)及時支付租金及公司管理費。
四、車輛的維修及養(yǎng)護
乙方必須按時向汽車提供每5000公里換三濾、機油，按說明書進行保養(yǎng)，三保，以上費用由乙方負責。
五、租賃期間乙方要嚴格遵守交通規(guī)則，文明行駛禮貌開車，若發(fā)現(xiàn)超速行駛，所有違規(guī)罰款由乙方承擔。
六、如在租賃期間發(fā)生的交通事故，造成的.損失(車損、人損)由乙方全部負責，事故處理期間乙方每天必須交付每天的租賃車費和各項費用，否則甲方在車輛保證金中扣除。若發(fā)生車輛丟失或嚴重損壞由乙方負責賠償甲方80000.00元(捌萬元人民幣)的車款。
七、在租賃期滿后的第二日乙方將車輛完好無損的交給甲方。其車輛狀況和租賃前一樣，若發(fā)現(xiàn)車輛技術狀況相差太大，乙方必須負責修車，恢復車輛的技術狀況，否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的車輛維修費。乙方晚交車一天扣押金1000元。
八、租賃前乙方支付給甲方100000元的押金，用于本合同第七條款提出的事宜及違章罰款等各項費用。如無任何爭議在乙方交車給甲方時退還押金8000元，一個月后如無違章甲方將剩余押金20xx元退還乙方。
九、乙方租車必須持有效證件，在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租出售或交給他人駕駛，如有違背，乙方必須照價賠償，扣除押金20xx元。
十、租賃期間的燃油補助歸甲方。
十一、車輛每月租金隨市場價格浮動。
十二、乙方交車時按全新輪胎使用壽命進行折舊賠償。
十三、甲方有權(quán)隨時收回車輛。
十四、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：擔保人：
證人(簽字)：
_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇十五
出租方：
承租方：
合同編號____
簽訂日期 年 月 日
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自20xx年月日起至20xx年月
日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關管理機關備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇十六
車主：(以下簡稱甲方)
車號：
租賃方:(以下簡稱乙方)
身份證號：
電話：
家庭住址：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方愿租賃甲方的_____號出租車使用，租期為_____月，自陽歷_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
二、租賃費的數(shù)量及交付時間。租賃費每月_____元整，乙方每月的_____號前向甲方交納1個月的租賃費，若5天之內(nèi)不付租賃費，甲方有權(quán)收回車輛。
三、車輛所需費用
乙方負責支付審驗費、二級維護、春運證及與車輛有關的各項費用，否則后果由乙方負責。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)及時支付租金及公司管理費。
四、車輛的維修及養(yǎng)護
乙方必須按時向汽車提供每5000公里換三濾、機油，按進行保養(yǎng)，三保，以上費用由乙方負責。
五、租賃期間乙方要嚴格遵守交通規(guī)則，文明行駛禮貌開車，若發(fā)現(xiàn)超速行駛，所有違規(guī)罰款由乙方承擔。
六、如在租賃期間發(fā)生的交通事故，造成的損失(車損、人損)由乙方全部負責，事故處理期間乙方每天必須交付每天的租賃車費和各項費用，否則甲方在車輛保證金中扣除。若發(fā)生車輛丟失或嚴重損壞由乙方負責賠償甲方80000.00元(捌萬元人民幣)的車款。
七、在租賃期滿后的第二日乙方將車輛完好無損的交給甲方。其車輛狀況和租賃前一樣，若發(fā)現(xiàn)車輛技術狀況相差太大，乙方必須負責修車，恢復車輛的`技術狀況，否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的車輛維修費。乙方晚交車一天扣押金1000元。
八、租賃前乙方支付給甲方100000元的押金，用于本合同第七條款提出的事宜及違章罰款等各項費用。如無任何爭議在乙方交車給甲方時退還押金8000元，一個月后如無違章甲方將剩余押金20_元退還乙方。
九、乙方租車必須持有效證件，在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租出售或交給他人駕駛，如有違背，乙方必須照價賠償，扣除押金20_元。
十、租賃期間的燃油補助歸甲方。
十一、車輛每月租金隨市場價格浮動。
十二、乙方交車時按全新輪胎使用壽命進行折舊賠償。
十三、甲方有權(quán)隨時收回車輛。
十四、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
擔保人：
證人(簽字)：
_____年_____月_____日
小型百貨商場租賃合同篇一
法 定 代 表 人:
地 址:
承 租 方(乙方):
地 址:
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
依據(jù)《^v^合同法》,《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,《深圳經(jīng)濟特區(qū)商鋪租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 商鋪出租給乙方使用.建筑面積共 平方米 .
第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止.
第三條 乙方可將出租商鋪作 用途.
甲方保證出租商鋪能夠作上述用途使用,并符合國家有關消防安全規(guī)定.乙方將出租商鋪用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律,法規(guī)的規(guī)定辦理改變商鋪用途的報批手續(xù).
第四條 甲方保證第三條所列出租商鋪的用途符合有關法律,法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定.乙方保證在出租商鋪使用過程中的行為符合有關法律,法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定.
第五條 出租商鋪的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫 ),月租金總額人民幣 元(大寫 ).
第六條 甲方應于 年 月 日前將出租商鋪交付乙方使用.甲方遲于前款時間交付出租商鋪,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認.
第七條 甲方交付出租商鋪時,乙方應向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金, 即人民幣 元(大寫 ).甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據(jù).
第八條 租賃期間,乙方每月應向甲方支付當月租金,物業(yè)管理費,商鋪本體維修基金及其它應繳費用.
第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用.每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務大廳繳納現(xiàn)金,并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進行督促,有權(quán)停止水,電供應.
第十條甲方應保證商鋪及其內(nèi)部設施的安全,符合有關法律,法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求.乙方應正常使用并愛護商鋪內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞.合同終止時,乙方應當按時交回商鋪并保證商鋪及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用,在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金.
第十一條乙方在出租商鋪使用過程中,如出租商鋪及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修.本條維修的費用由甲方承擔.但因乙方使用損壞的由乙方承擔.
第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租商鋪及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償.乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔.
第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租商鋪進行改建,擴建或裝修的,須報請政府有關部門批準,并及時通知乙方后方可進行,甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議.
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租商鋪進行裝修.甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議.乙方不得因裝修或其它原因改變商鋪結(jié)構(gòu),否則視為違約.
第十四條 乙方不得擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約.
第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租商鋪的部分或全部的,應提前一個月通知乙方.
出租商鋪轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同.
第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用,收購,收回或拆除租賃房地產(chǎn);
(三)甲,乙雙方協(xié)商一致.
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租商鋪用途的;
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租商鋪進行裝修;
(五)乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人.
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并收回出租商鋪,乙方預交款項有結(jié)余的,應當將余款退還乙方.但保證金無權(quán)要求退還.
(一)甲方遲延交付出租商鋪壹個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租商鋪;
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租商鋪,并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項.
第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租,應重新訂立合同辦理有關手續(xù).甲方不同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除.
第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租商鋪,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的,甲方可沒收租賃保證金,并且可向人民法院提起訴訟.訴訟期間,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務,包括水,電供應等.
第二十一條乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)租商鋪面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元.同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同.
第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,不得無故解除合同.
甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,應向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租商鋪一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用,甲方可從租賃保證金中扣除.
第二十三條 甲,乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向?qū)Ψ劫r償實際損失.
第二十四條乙方承諾遵守^v^梅山苑住戶公約^v^,^v^梅山苑商鋪租賃管理辦法^v^,各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及所租商鋪的協(xié)議,否則視為違約.
第二十五條 本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有違約,按合同條款約定進行處理.
第二十六條 甲,乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力.
第二十七條甲,乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴.
第二十八條 本合同以中文為正本文字.
第二十九條 本合同一式肆份,甲方,乙方各執(zhí)壹份,合同登記機關備案壹份,有關部門執(zhí)壹份.
第三十條 本合同自簽訂之日起生效.
甲方(簽章) 乙方(簽章)
小型百貨商場租賃合同篇二
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為了明確相互間的權(quán)利義務關系，根據(jù)《^v^民法典》和有關法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、建物地址：_________________
甲方將位于*街號商鋪出租給乙方使用。
二、商鋪面積：_________________
出租商鋪登記面積為平方米(建筑面積)。
三、出租期限：_________________
出租期自年月日起至年月日止為**年。
四、租金：_________________
雙方議定每月租金為壹仟肆佰元(1400)，，乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。押金為壹仟元(1000)。
五、責任：_________________
甲、乙雙方應認真執(zhí)行合同，不得導致中途終止合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約方應彌補無過錯方之損失，雙方同意違約金為壹仟元整。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
小型百貨商場租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，根據(jù)^v^法律及有關規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，就下列事項達成一致，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，特訂立本合同。
第一條、 租賃商鋪情況
甲方同意向乙方提供位于 路 號的 商場 樓 號商鋪,具體位臵附平面圖(該圖只作方便鑒別之用，并不包括該房屋之外墻部分)，由乙方經(jīng)營本合同所約定的品種項目。
該商鋪的建筑面積約 平方米(甲乙雙方同意不就該商鋪的租用面積與政府測繪或其他任何人士或組織測量的面積或與建筑面積、自用面積或其他算法的面積有出入而進行任何租金的調(diào)整)。
第二條、 租賃者情況及租賃期限
本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件。
乙方提供的以上證件如有虛假，責任由乙方自負，同時甲方有權(quán)單方面終止本合同。
在經(jīng)營中乙方應遵守國家工商、稅務等有關政策，乙方必須依法納稅和向有關部門繳納相關費用，憑照合法經(jīng)營;乙方應在正式合同簽訂后依法辦理相關證照，未按時辦理的視作違約;乙方享有獨立經(jīng)營自主權(quán)，財務獨立核算，對其經(jīng)營風險和經(jīng)營中債權(quán)、債務負完全責任，與甲方無涉。
如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的14天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復印件。
乙方以個人身份租賃該商鋪，應具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或無政治權(quán)利等人員，由本人親自簽訂本合同。
合同租賃期限 20xx年 1 月 1日起至20xx 年12月 31日止(租賃期限共計三年)。其中本合同簽訂并辦理進場手續(xù)后至15日為裝修期。
乙方簽訂租賃合同后必須按約定時間啟動商鋪裝修工作，不得拖延;必須依照約定時間完成商鋪裝修并進入正常營業(yè)狀態(tài)，否則視作違約，應承擔違約責任。
第三條、 進場費及履約保證金
本合同簽訂時乙方同意向甲方支付進場費人民幣 16665 元整，該費用在乙方撤鋪時(合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同)甲方將不予返還。
在本合同簽訂時乙方應向甲方支付履約保證金16665 元整，作為乙方履行本合同所有條款之部分保證。
如乙方租金及商場運營綜合管理費根據(jù)本合同調(diào)整時，履約保證金亦相繼調(diào)整，差額由乙方加付或收回。
履約保證金將由甲方持有，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除乙方未支付任何款項(包括但不限于合同約定乙方應付款項、滯納金、因違約而應向甲方支付的違約金及補償費、甲方墊付之費用)，甲方可按實際損失數(shù)額直接從履約保證金中扣除抵償;在本合同的履行期間，履約保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權(quán)要求乙方及時補足履約保證金，乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內(nèi)補足，否則視為違約，甲方有權(quán)提前終止本合同即提前收回該商鋪，并將沒收履約保證金;如履約保證金尚不能彌補甲方之損失，甲方可另行向乙方追償。
乙方信守履行合同所有條款的承諾，甲方應在租賃期滿或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除本合同，并且乙方將該商鋪在不影響其繼續(xù)正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后(60天內(nèi))，將該履約保證金(扣除任何乙方應付而未付之款項后)無息退還予乙方。
如乙方擅自撤鋪或中途停止營業(yè)，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全額履約保證金，作為賠償甲方之損失。
本合同簽訂時乙方同意向甲方支付：為保障消費者權(quán)益，實行先行賠付，收取的服務質(zhì)量保證金人民幣 1000 元整(簡稱質(zhì)保金)，在退場30天后(60天內(nèi))若無經(jīng)濟糾紛及商品退調(diào)糾紛，甲方憑《退場確認單》及收據(jù)退還乙方質(zhì)保金。
乙方退場后須及時至工商局辦理變更或注銷營業(yè)執(zhí)照相關手續(xù)，同意于本合同簽訂時出具相關委托手續(xù)。
第四條、 租金、商場運營綜合管理費及其他費用
乙方應向甲方支付下列費用：
租金：雙方議定從 20xx 年 1月 1 日起至20xx 年 5月30 日止(為免租期),此期間乙方需支付給甲方15元/平方米的物業(yè)管理費及商鋪所產(chǎn)生的水電費。
從20xx年6月1日開始至合同期結(jié)束，乙方需支付55元/平方米每月的租金及物業(yè)管理費用。
商場運營綜合管理費：按商鋪建筑面積， 15 元/平方米?月計算，每月合計為人民幣 肆仟伍佰肆拾五 元整(大寫)。
付款方式:每月28日為對賬周期，乙方確認無誤后，請于次月10前應將上月租金及管理費存入甲方指定賬戶內(nèi)分、直線電話通話費：按實際使用帳單另行支付。
電費：按該商鋪內(nèi)獨立電表所顯示的用電量，并參照有關供電部門的收費標準計收;如乙方在日常經(jīng)營中需安裝使用動力電，經(jīng)甲方允許后，每月按實際用電量向甲方支付費用及管理費;凡逾期七天不付電費者，甲方將停止向乙方供電的同時，乙方須按上海市供電局有關條例規(guī)定支付滯納金。
甲、乙雙方的經(jīng)營所得，須按照國家的有關規(guī)定，各自依法繳 納各項稅款;如有必要，乙方同意及時向甲方所在地稅務機關遞交“稅務聯(lián)系單”。
甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和每月雙方所定下的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟損失，乙方應向甲方賠償并對該事情負責;甚至甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。
第五條、 裝修
太陽城購物中心的通道、樓梯、盥洗室、外立面、外部環(huán)境等公共場所、公共設施由甲方負責維修及管理，并負責為經(jīng)營場所提供冷氣 (開放時間依照國家規(guī)定)。
乙方對該商鋪進行裝修，裝修設計及所用之材料必須取得甲方批準。
如乙方對商鋪內(nèi)原裝修需整體改動(含地面調(diào)整、玻璃櫥窗、更衣室等)，應在施工前三天向甲方提供改動方案(含施工圖及裝修材料說明)，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工;如乙方需部分改動(含粉刷墻面、照明設備、燈箱廣告內(nèi)容等)，應在施工前一天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工。
乙方必須于甲方規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程交甲方驗收;如驗收不合格，乙方不得擅自開業(yè)，甲方有權(quán)要求進行整改，乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。
乙方自行負責承擔該商鋪內(nèi)的日常修繕維護，如需甲方工程部配合維修需支付相關費用。
除得到甲方書面許可外，乙方不得在該商鋪內(nèi)改裝或改動固定設備、分割墻或其他設施;不得擅自接駁電線、主線或?qū)⒓追教峁┑莫毩㈦姳砹斫臃直?不得私自安裝移動式廣告燈箱;不得毀壞商鋪內(nèi)的消防設施、玻璃隔斷、墻、梁結(jié)構(gòu)和設備等，如因乙方及其受聘人員的故意或過失，而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的，乙方必須負完全賠償責任。
乙方使用的甲方各項設施、裝臵，如有故障隱患應立即通知甲方有關部門排除，否則因此而造成的損失由乙方自行負責。
第六條、 商場管理
乙方不得在甲方的公共通道、公共場地或防火之必須場所，放臵任何商品、擺設、廣告、燈箱等物品。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪內(nèi)儲存危險品或違禁品，亦不得在該商鋪內(nèi)存放活的家禽、動物等。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設、陳列、儲藏或向他人兜售;甲方有權(quán)以合理的辦法清理及處理非經(jīng)許可留臵在公共范圍內(nèi)之貨物、紙盒或其他任何障礙物，因此而引起的一切費用由乙方承擔。
乙方及其受聘人員在該商鋪及商場范圍內(nèi)不可作出任何令公眾討厭或騷擾他人和毗鄰業(yè)主的行為。
除得到甲方書面同意，乙方不得利用甲方或商場之名義和形象對外刊登廣告、消息及印刷宣傳品，及簽訂協(xié)議、合同、契約及其他法律文件。
甲方有權(quán)制定適用于商場所有租戶的統(tǒng)一推廣計劃(包括但不限于折扣、租戶贊助計劃等)或在商場內(nèi)及廣場上舉行整體推廣、公關活動，乙方應當積極配合實施及提供合理的協(xié)助。
乙方及其受聘人員必須保證商鋪內(nèi)、外清潔、衛(wèi)生、整齊，服從商場管理人員的監(jiān)督檢查，配合商場實行垃圾袋裝化，愛護商場之所有公共設施。
乙方及其受聘人員應確保該商鋪的安全，并防止火災的發(fā)生(必須配臵滅火器)，若發(fā)生意外經(jīng)確認責任在乙方，乙方必須承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
為保持商場形象及提高商場管理水平，乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時制定的管理規(guī)章。
第十條、 違約處理
如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金之全部，并追討乙方違約而引致的一切損失。
因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽受損時，乙方應負完全法律責任及賠償甲方因此受到的任何損失和費用(包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補甲方名譽損失所花費的法律、廣告等費用)，對于上述費用及損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，乙方不得異議。
第十一條、 商鋪返還
乙方撤鋪時(合同到期、中途變更或因乙方違約甲方單方面終止合同的)，原鋪內(nèi)裝修(包括地、頂、壁、玻璃隔墻、固定燈具、更衣室、固定櫥柜等)不得拆除，所有權(quán)屬甲方，乙方無權(quán)就此要求甲方給予任何補償或賠償。如有損壞，乙方應負完全賠償責任。
乙方必須在合同終止日起兩天內(nèi)將該商鋪完整無損地交還予甲方，逾期甲方有權(quán)自行進入騰空或甲方認為適當之方法處理該商鋪，如乙方物品有毀損或遺失，甲方概不負責，乙方不得異議或要求賠償。
第十二條、 免責條款
甲、乙雙方同意在合約期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同將自行終止，雙方無須向?qū)Ψ阶鞒鋈魏钨r償：
非甲、乙雙方過錯造成的煙、水、火災、各種機電系統(tǒng)及設備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應中斷而造成不能正常經(jīng)營的。
該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回。
該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。
不可抗力因素。
第十三條、 其他條款
本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，甲、乙雙方可另行通過訂立補充或變更協(xié)議進行約定。
甲方制定的其他相關規(guī)定如在此合同中未提及，但已明確告知乙方的，均視作合同附件，乙方必須予以遵守執(zhí)行。
本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分;本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，未能解決之爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本合同如有與國家政策、法規(guī)相抵觸之處，雙方應及時修正。
本合同自甲、乙雙方簽訂后即時生效。
變化后能及時告知甲方，如因乙方提供錯誤或不詳?shù)刂返脑蚨斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?BR> 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇四
出租方：xx縣百貨公司
承租方：xx百貨商場全體職工
領租人：xxx
為探索新的經(jīng)營方式，進一步增強國營中型零售企業(yè)的經(jīng)營活力，提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權(quán)利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、租賃范圍。出租方將所屬于xx百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產(chǎn)出租給承租方有償使用。合同期滿后由承租方如數(shù)歸還出租方。
二、承租方對上述財產(chǎn)和企業(yè)原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。
三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費14.4萬元（其中包括流動資金占用費4.8萬元，固定資產(chǎn)占用費5.36萬元和服務費4.24萬元），并按利潤總領14％作為級差地租上繳公司（其中印萬上交縣財政），根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于下月15日前上交。
承租方的社會退休統(tǒng)籌基金，工會經(jīng)費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳。
四、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產(chǎn)交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續(xù)。
五、租賃期間商場原有隸屬關系暫時不變，所有制性質(zhì)不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件的職工調(diào)空級，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。
六、集體租賃期間，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行集體企業(yè)有關政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由承租方自行支配。
承租方用稅后利潤新增的財產(chǎn)歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規(guī)定付息分紅。
七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定。()履行合同的各項條款，展擔租賃后的債漢，債務等經(jīng)濟責任飛接受政府等有關部門及＿l級主管單位的監(jiān)督指導，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務的前提下，經(jīng)工商行玫管理部門核準，積極擴大經(jīng)營范圍，方便群眾均買，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。
八、租賃期間承租方對企業(yè)的一切財產(chǎn)有權(quán)使用和保管，并負責維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經(jīng)有關部門鑒定確認有倒塌危險需要翻建，經(jīng)公司審核批準，其費用由出租方負擔。
九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權(quán)確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金。
十、承租方的代表人要尊重職工的民主權(quán)利，每年要向職工報告工作，并經(jīng)常聽取職工的.意見和建議，維護職工的勞動權(quán)利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報公司勞資科備案審核。
十一、租賃期間承租方有權(quán)招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退。
十二、出租方違約責任。
1.出租方違背合同規(guī)定，嚴重干撓承租方經(jīng)營自主權(quán)，使其無法自主經(jīng)營，承租方有權(quán)提出中止或解除合同。
2。出租方如未按合同規(guī)定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。
十三、承租方違約責任。
1.承租方在承租期間，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應負責賠償。
2。承租方如不按合同規(guī)定的時問、數(shù)額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財產(chǎn)，終止合同。
十四、租賃期間由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。
十五、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份，經(jīng)公證機關公證后生效。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
出租方代表（簽字）承租方代表（簽字）
小型百貨商場租賃合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積：租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條甲方責任及權(quán)利義務。
1、甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)、
2、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、
第五條乙方責任及權(quán)利義務。
5、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔、
10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔、
第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、
第七條違約責任。
第八條其它規(guī)定及爭議的解決。
第九條合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，律師事務所存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
小型百貨商場租賃合同篇六
乙方：____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方，租賃期3年，年租金__________萬元。
乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄，以目錄為準。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán)，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔。
3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。
4、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將柜臺交付給甲方時要完好。
5、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。
因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責。
6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。
三、甲方的責任
1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負責乙方的經(jīng)營（在不違背有關法律條文下）與人員管理，甲方負責店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負責。
2，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務費。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的.租金退還于乙方。合同終止。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方：簽字（蓋章）
乙方：簽字（蓋章）年月日
小型百貨商場租賃合同篇七
出租人：___________省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：___________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期____________年，自______________年____________月______日起至____________年___________月______日止。從_____________年_______________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_____________年向甲方付租金人民幣______萬______元，以后每______年租金在上______年標準上遞增______ 。每______年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個______月期滿前_______天向甲方支付_______個______月租金。
3.屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。
4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金___________元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權(quán)利和義務：_____
1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。
3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的`房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務。
5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利和義務：
1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3.甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金______元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_____________元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_____________年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規(guī)定：
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：____________乙方：___________
法定代表人：______法定代表人：________
甲方公章：________乙方公章：____________
簽訂時間：________________年__________月____日
小型百貨商場租賃合同篇八
乙方：_________
根據(jù)《^v^民法典》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
租賃地點：_________.
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米。
租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________.
3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。
1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
小型百貨商場租賃合同篇九
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《^v^合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 東莞 市 區(qū) 號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時間。
第三條 租金及其它費用
六、房屋租金每月人民幣 元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
簽字日期： 年 月 日
小型百貨商場租賃合同篇十
第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動、序號
名稱
位置
質(zhì)量
柜臺長度
占用面積
（不含柜臺）
用途
配套設施
第三條租金及交付的時間、方式
租金每月（大寫）_________________元、
第四條租賃柜臺的用途是：________________________
第五條租賃柜臺的維修
由承租人維修的，修理費由________人負擔、
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴、
出租人（章）
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
承租人：
承租人（章）
住所：
法定代表人：
居民身份證號碼：
委托代理人
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關（章）
經(jīng)辦人
年月日
小型百貨商場租賃合同篇十一
乙方：
根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場g幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
小型百貨商場租賃合同篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將牌號為： 車架號為 客運出租車壹輛出租給乙方晚班營運(時間為下午5:30至早上5:30)。為明確雙方責任，自愿達成協(xié)議如下：
一、租期：從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、押金：乙方一次性付給甲方承租車輛保證金幣叁萬元整，租期結(jié)束后甲方扣除乙方在租期內(nèi)應付的各項違章或車損等費用后剩余部分返還給乙方，但不計銀行利息。
三、租金：按每晚元支付，租金按月支付，先付后營運。
四、乙方必須按照規(guī)定首先獲得駕駛該車輛的有關證件和手續(xù)。遵紀守法，嚴格按照《金壇市城市出租汽車服務質(zhì)量考評細則(暫行)》、《金壇市客運汽車駕駛員治安守則》等文件規(guī)定，合法、安全、文明、優(yōu)質(zhì)從事客運。
五、乙方在營運過程中，所造成的一切損失由乙方自行負責承擔。并在營運期間不得私自將營運汽車交給其他駕駛員運營，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止該租賃合同，押金不退還。在乙方客運過程中，如發(fā)生交通事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，甲方不負任何經(jīng)濟、法律責任;如因乙方交通事故因素造成次年保險費率上浮的保險費差額部分由乙方承擔。如乙方因違法駕駛、營運或交通事故所造成的刑事責任及罰款、滯納金扣車停運損失等均由乙方負責承擔(擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。如由此造成甲方白班不能正常營運，由乙方負責承擔甲方的損失，按平時白班400元標準計賠，節(jié)假日按500元計賠。
六、在乙方租用期間，每年需補貼一付輪胎給甲方，價值幣600元。 乙方在承擔客運期期間，經(jīng)主管部門考核必須合格以保證甲方的經(jīng)營權(quán)和甲方經(jīng)營權(quán)期限屆滿時可以直接進入下一輪的營運。(為此，擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。
七、乙方在承租期間，乙方的一切債權(quán)和債務與甲方無關。
八、違約責任：承租期間如乙方不按時交租金或中途提出終止合同，甲方有權(quán)收回車輛。押金作違約金處理，歸甲方所有。
九、本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
出租方：
地址：
電話：
擔保人：
地址：
電話：
承租方：
地址：
電話：
日期： 年 月 日
小型百貨商場租賃合同篇十三
七、甲方擔任駕駛?cè)藛T必須身心健康、持有職業(yè)大客車之駕駛執(zhí)照，活動當天駕駛員應衣著整齊，避免在車內(nèi)抽煙、嚼檳榔、說粗話等行為，并嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、趕時間、不當超車，且注意車上人員上下車之安全，配合領隊指揮。
八、甲方應于用車當天出發(fā)前做好車輛保養(yǎng)工作，并提供每輛車之車輛安全檢核表(如附件)，會請我公司人員共同檢查確認。為確保行車安全，該表填寫如有不實，其產(chǎn)生之各項后果概由甲方負責。
九、乙方應指派人員負責班車管理，督促乘車人員遵守乘車規(guī)定，在往返所停車站點秩序管理由乙方負責，乘車人員必須提前候車以保證班車準點運行，要求工作人員做到人等車到;如有個別人員遺漏乙方自行負責。
十、延期用車：乙方如有下列情況之一時，有權(quán)要求甲方延期出車，延期使用之日經(jīng)雙方協(xié)議后另行履行之。
(一)因天候因素無法實施戶外活動時。
(二)其它不可抗拒情形致使無法實施戶外活動時。
十一、租車時限：
單次最短租期為1天(24小時)不滿一天按一天計算
續(xù)租須知：
原定租期內(nèi)，如果乙方需要續(xù)租車輛，請?zhí)崆?4小時致電美天客服申請續(xù)租。續(xù)租成功與否視車輛調(diào)配情況決定。無法續(xù)租時：
1)強行租用時間超時4小時以內(nèi)按照雙倍的超時費收取。
2)強行租用時間超過4小時按照當天日租金的200%日租金收取。
十二、解除合約：甲方如有下列情形之一時，乙方得隨時解除本合約，如甲方已載運乙方乘客，甲方應負責將乙方所乘甲方車輛之乘客載運回原出發(fā)點，除以本項合約租金之百分之十做為賠償外，另由甲方按情節(jié)損失提出必要之賠償，乙方不得拒絕。
(一)甲方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數(shù)目不足，或車輛狀況不符合約條件。
(二)甲方所提供之車輛，未能按時在指定時間內(nèi)到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。
(三)甲方所提供之車輛駕駛員態(tài)度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。
(四)車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調(diào)派接駁或替代交通工具情形。
十三、保險、賠償與罰則：
(一)甲方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險，并提出有關證明文件。
(二)如發(fā)生因車輛而引起之意外事故，一切損失概由甲方負責賠償或負責向投保之公司按乘客保險辦法規(guī)定辦理賠償。
(三)甲方所提供之車輛，未能按時依約在指定時間內(nèi)到達指定地點等候時，每車每逾______分鐘，扣罰人民幣______元整，如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，乙方得視狀況提出解除合約，并依本合約第十條有關解除合約之條文協(xié)議賠償，甲方不得拒絕。
十四、本合約自簽約起生效，至用車完畢無意外事故發(fā)生，結(jié)清租金后失效。 十五、本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將牌號為： 車架號為 客運出租車壹輛出租給乙方晚班營運(時間為下午5:30至早上5:30)。為明確雙方責任，自愿達成協(xié)議如下：
一、租期：從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、押金：乙方一次性付給甲方承租車輛保證金人民幣叁萬元整，租期結(jié)束后甲方扣除乙方在租期內(nèi)應付的各項違章或車損等費用后剩余部分返還給乙方，但不計銀行利息。
三、租金：按每晚元支付，租金按月支付，先付后營運。
四、乙方必須按照規(guī)定首先獲得駕駛該車輛的有關證件和手續(xù)。遵紀守法，嚴格按照《金壇市城市出租汽車服務質(zhì)量考評細則(暫行)》、《金壇市客運汽車駕駛員治安守則》等文件規(guī)定，合法、安全、文明、優(yōu)質(zhì)從事客運。
五、乙方在營運過程中，所造成的一切損失由乙方自行負責承擔。并在營運期間不得私自將營運汽車交給其他駕駛員運營，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止該租賃合同，押金不退還。在乙方客運過程中，如發(fā)生交通事故，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，甲方不負任何經(jīng)濟、法律責任;如因乙方交通事故因素造成次年保險費率上浮的保險費差額部分由乙方承擔。如乙方因違法駕駛、營運或交通事故所造成的刑事責任及罰款、滯納金扣車停運損失等均由乙方負責承擔(擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。如由此造成甲方白班不能正常營運，由乙方負責承擔甲方的損失，按平時白班400元標準計賠，節(jié)假日按500元計賠。
六、在乙方租用期間，每年需補貼一付輪胎給甲方，價值人民幣600元。 乙方在承擔客運期期間，經(jīng)主管部門考核必須合格以保證甲方的經(jīng)營權(quán)和甲方經(jīng)營權(quán)期限屆滿時可以直接進入下一輪的營運。(為此，擔保人以其位于金壇市東昇巷4-302室房產(chǎn)作抵押擔保承擔連帶責任)。
七、乙方在承租期間，乙方的一切債權(quán)和債務與甲方無關。
八、違約責任：承租期間如乙方不按時交租金或中途提出終止合同，甲方有權(quán)收回車輛。押金作違約金處理，歸甲方所有。
九、本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
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小型百貨商場租賃合同篇十四
車主：
車號：(以下簡稱甲方)
租賃方:(以下簡稱乙方)
身份證號：
電話：
家庭住址：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方愿租賃甲方的號出租車使用，租期為月，自陽歷二o_________年____月____日起至二o_________年____月____日。
二、租賃費的數(shù)量及交付時間。租賃費每月元整，乙方每月的號前向甲方交納1個月的租賃費，若5天之內(nèi)不付租賃費，甲方有權(quán)收回車輛。
三、車輛所需費用
乙方負責支付審驗費、二級維護、春運證及與車輛有關的各項費用，否則后果由乙方負責。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)及時支付租金及公司管理費。
四、車輛的維修及養(yǎng)護
乙方必須按時向汽車提供每5000公里換三濾、機油，按說明書進行保養(yǎng)，三保，以上費用由乙方負責。
五、租賃期間乙方要嚴格遵守交通規(guī)則，文明行駛禮貌開車，若發(fā)現(xiàn)超速行駛，所有違規(guī)罰款由乙方承擔。
六、如在租賃期間發(fā)生的交通事故，造成的.損失(車損、人損)由乙方全部負責，事故處理期間乙方每天必須交付每天的租賃車費和各項費用，否則甲方在車輛保證金中扣除。若發(fā)生車輛丟失或嚴重損壞由乙方負責賠償甲方80000.00元(捌萬元人民幣)的車款。
七、在租賃期滿后的第二日乙方將車輛完好無損的交給甲方。其車輛狀況和租賃前一樣，若發(fā)現(xiàn)車輛技術狀況相差太大，乙方必須負責修車，恢復車輛的技術狀況，否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的車輛維修費。乙方晚交車一天扣押金1000元。
八、租賃前乙方支付給甲方100000元的押金，用于本合同第七條款提出的事宜及違章罰款等各項費用。如無任何爭議在乙方交車給甲方時退還押金8000元，一個月后如無違章甲方將剩余押金20xx元退還乙方。
九、乙方租車必須持有效證件，在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租出售或交給他人駕駛，如有違背，乙方必須照價賠償，扣除押金20xx元。
十、租賃期間的燃油補助歸甲方。
十一、車輛每月租金隨市場價格浮動。
十二、乙方交車時按全新輪胎使用壽命進行折舊賠償。
十三、甲方有權(quán)隨時收回車輛。
十四、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：擔保人：
證人(簽字)：
_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇十五
出租方：
承租方：
合同編號____
簽訂日期 年 月 日
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自20xx年月日起至20xx年月
日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關管理機關備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小型百貨商場租賃合同篇十六
車主：(以下簡稱甲方)
車號：
租賃方:(以下簡稱乙方)
身份證號：
電話：
家庭住址：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方愿租賃甲方的_____號出租車使用，租期為_____月，自陽歷_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
二、租賃費的數(shù)量及交付時間。租賃費每月_____元整，乙方每月的_____號前向甲方交納1個月的租賃費，若5天之內(nèi)不付租賃費，甲方有權(quán)收回車輛。
三、車輛所需費用
乙方負責支付審驗費、二級維護、春運證及與車輛有關的各項費用，否則后果由乙方負責。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)及時支付租金及公司管理費。
四、車輛的維修及養(yǎng)護
乙方必須按時向汽車提供每5000公里換三濾、機油，按進行保養(yǎng)，三保，以上費用由乙方負責。
五、租賃期間乙方要嚴格遵守交通規(guī)則，文明行駛禮貌開車，若發(fā)現(xiàn)超速行駛，所有違規(guī)罰款由乙方承擔。
六、如在租賃期間發(fā)生的交通事故，造成的損失(車損、人損)由乙方全部負責，事故處理期間乙方每天必須交付每天的租賃車費和各項費用，否則甲方在車輛保證金中扣除。若發(fā)生車輛丟失或嚴重損壞由乙方負責賠償甲方80000.00元(捌萬元人民幣)的車款。
七、在租賃期滿后的第二日乙方將車輛完好無損的交給甲方。其車輛狀況和租賃前一樣，若發(fā)現(xiàn)車輛技術狀況相差太大，乙方必須負責修車，恢復車輛的`技術狀況，否則，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的車輛維修費。乙方晚交車一天扣押金1000元。
八、租賃前乙方支付給甲方100000元的押金，用于本合同第七條款提出的事宜及違章罰款等各項費用。如無任何爭議在乙方交車給甲方時退還押金8000元，一個月后如無違章甲方將剩余押金20_元退還乙方。
九、乙方租車必須持有效證件，在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租出售或交給他人駕駛，如有違背，乙方必須照價賠償，扣除押金20_元。
十、租賃期間的燃油補助歸甲方。
十一、車輛每月租金隨市場價格浮動。
十二、乙方交車時按全新輪胎使用壽命進行折舊賠償。
十三、甲方有權(quán)隨時收回車輛。
十四、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
擔保人：
證人(簽字)：
_____年_____月_____日