在制定方案之前，我們需要充分了解問題的背景和原因，分析其所帶來的影響。最終選擇最佳的方案需要綜合考慮各種因素，并與相關人員進行充分的協(xié)商和溝通。這些是經(jīng)過實踐驗證的方案，可以幫助我們更好地解決問題和達成目標。
公寓樓出租方案篇一
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
4、甲方義務
（1）甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
（2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
（3）甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
5、乙方義務
（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
（2）乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
6、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
7、其它約定
（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
（2）乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
公寓樓出租方案篇二
平模鎮(zhèn)平模中學教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學技術局關于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實解決好部分教師住房問題，經(jīng)學校研究，報中心學校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領導小組辦公室設在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負責日常工作。
教師公租房共計60套，面向全體中學、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領導批準同意書面申請到學校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領取《住房通知單》。
5、根據(jù)實際情況按年齡從高到低實行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領導小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領導小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I取押金(不計利息)。
三)、交錢標準：每套租金100元/學年，每學年初預收1學年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學后勤專項收取，房租?？顚Ｓ?用于結清水電安裝費用、維修費用、設施設備的添置等公共用費).其他公共費用根據(jù)領導小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領導小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責令所得出租費如實上交學校，同時給予相應處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學校公租房時，結清相關手續(xù)后，學校如數(shù)退還押金（不計利息）。
5、學校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發(fā)生的費用全部由住房者自己承擔，在退還房屋時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其房屋原貌。
6、學校對住戶自行添置的設施費用，在退房時一概不予認可。
7、租賃公租房應遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護房屋和室內(nèi)附屬設備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質，不得更改房屋結構、間隔、增設門窗，不準私自在室內(nèi)搭設樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。
（五)不準在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設施，不準表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質，不得利用學校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費用學校不負責補償，同時不得向新入住戶索賠裝修費用。
（十）住戶居住期間要保護好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應設備、設施。若有損壞，照價賠償。
(十一)、教師公租房嚴禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴禁打架罵架等其他違背學校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴重后果者，學校將收回公租房使用權，并經(jīng)領導小組討論作出相應處理。
公寓樓出租方案篇三
根據(jù)市委、市政府主要領導意見，經(jīng)研究決定，2017年作為在市中心城區(qū)開展整治不文明行為活動年，旨在全面提升公民素質，營造文明和諧的社會環(huán)境。
一、指導思想
按照正面引導、負面曝光、標本兼治的原則，依據(jù)省級文明城市(縣城、城區(qū))要求高標準管理城市，著力整治影響市民綜合素質和城市整體形象的一些久治不愈的問題，尤其是橫穿馬路、占道經(jīng)營、流動攤點、垃圾亂扔亂倒和車輛亂行亂停亂放、違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛等問題，力求市容市貌得到明顯改善，城市秩序明顯好轉，市民的一些不文明行為習慣得到有效糾正，城區(qū)和諧環(huán)境得到全面優(yōu)化。
二、活動范圍
延平區(qū)中心城區(qū)。其他縣(市、區(qū))參照執(zhí)行。
三、活動內(nèi)容
(一)開展社區(qū)垃圾亂扔亂放、高空拋物等環(huán)境衛(wèi)生問題集中整治，加強對垃圾亂扔亂放、高空拋物等不文明行為進行教育勸導，重點對垃圾亂扔亂放行為進行曝光。
責任單位：延平區(qū)委、區(qū)政府。
(二)對行車不禮讓行人、行車亂變道行為;機動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛行為;機動車、非機動車違規(guī)、無序停放，非法改裝三輪車上路行為;行人不遵守交通規(guī)則，亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄等不文明行為進行教育勸導，重點對行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄行為進行曝光。重點監(jiān)控2個路段：江濱路閩北大飯店至雙溪樓路段;八一路市政府至水南橋環(huán)島路段。10個重點路口：八一路金山路口、解放路環(huán)島、江濱路人民路口、江濱路鼓樓街路口、新華路口、八一路人民路口、解放路江濱路口、八一路江濱路口、馬坑路中山路口、江濱路馬坑路口。
責任單位：市交警支隊。
(三)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設點等不文明行為進行教育勸導并曝光。選擇市國稅局至商業(yè)城路段作為嚴管街。人民路作為定時管理街。
責任單位：市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局。
(四)對公交車站外上下乘客、到站不停，出租車搶道、中途甩客、拒載、不打表及乘客車窗拋物等不文明行為進行教育勸導，重點對乘客車窗拋物行為進行曝光，同時對乘客投訴車輛查實的也給予曝光。
責任單位：市國資委、市交通運輸局。
四、活動時間及步驟
2017年2月至2017年12月31日。
(一)宣傳工作(2月上中旬)
廣泛宣傳，營造氛圍。各成員單位做好服務對象的宣傳動員工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等廣泛宣傳活動的重大意義、任務和重點，取得社會各界的理解和支持，激發(fā)廣大市民參與城市管理的自覺性和積極性。市直機關黨工委負責加強對市直單位黨員干部職工遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市教育部門負責對學校師生開展遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市總工會、團市委、市婦聯(lián)負責加強對所聯(lián)系群體開展遵守文明行為規(guī)范的`宣傳教育工作。區(qū)委文明辦、延平區(qū)中心城區(qū)六個街道黨工委負責在中心城區(qū)社區(qū)居民中加強文明行為規(guī)范的宣傳引導工作。市國資委、市交通運輸局做好營運車輛駕駛員文明規(guī)范運營的宣傳引導工作，在本單位內(nèi)開展宣傳教育活動，評先評星，推動文明行為規(guī)范。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局做好民營企業(yè)、個體工商戶維護市場經(jīng)營文明有序開展的宣傳引導工作。各志愿服務團隊，配合活動開展，階段性組織志愿者做好文明行為的宣傳引導勸導工作，開展志愿服務活動。包括有計劃地組織志愿者通過發(fā)放市民文明公約宣傳單進行文明勸導和宣傳;定期在違規(guī)停車多發(fā)地段進行巡查，對違規(guī)者進行監(jiān)督和勸導;組織老年人志愿者團隊勸導教育老年人規(guī)范文明行為;協(xié)同各類學校組織青少年志愿者團隊勸導青少年規(guī)范文明行為等。
(二)對不文明行為進行規(guī)勸、曝光、懲戒(2月上旬-12月31日)
1.規(guī)勸。各成員單位采取定崗定責的形式，對監(jiān)管范圍內(nèi)產(chǎn)生的不文明行為進行全面監(jiān)督，確?；顒娱_展期間工作無間隙、無空檔，對所負責區(qū)域進行拉網(wǎng)式排查，發(fā)現(xiàn)不文明行為耐心細致做好宣傳教育和規(guī)勸引導工作。市志愿服務工作指導中心適時安排志愿者開展活動。
2.曝光。各成員單位在執(zhí)法或者行政過程中對發(fā)現(xiàn)的不文明行為進行拍照、拍攝，將視頻或圖像經(jīng)由兼任指導小組辦公室副主任的本單位分管領導初審后傳送至指導小組辦公室，由指導小組辦公室領導審核確定，最后由指導小組辦公室統(tǒng)計并傳送至閩北日報社、南平廣播電視臺等市屬媒體進行曝光。市國資委、市交通運輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊、延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道辦事處等各單位每天傳送上報的不文明行為視頻或圖像不得少于3條，中心城區(qū)六個街道辦事處收集的視頻和圖片先報送至區(qū)委文明辦，由區(qū)委文明辦初審并統(tǒng)一上報至指導小組辦公室。指導小組辦公室做好各成員單位上報視頻或圖像的數(shù)量、質量的統(tǒng)計、分析工作，并每月將活動開展情況形成通報及時報送指導小組領導和反饋至各成員單位。市公安局、市交警支隊發(fā)揮其職能、技術、設備等優(yōu)勢，收集垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設點、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖，給予曝光工作技術支持，原則上每天另提供傳送不少于10條。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等要利用傳統(tǒng)媒體和微博、微信等新興媒介開設專題專欄，曝光不文明行為，同時在欄目中提供報送途徑，發(fā)起“不文明行為隨手拍”等活動，號召市民踴躍參與提供線索，各市屬媒體要對曝光的視頻和圖像進行留檔保存，用于備查。閩北日報社、南平廣播電視臺(電視、廣播)上半年和下半年前兩個月每周對不文明行為曝光1次，其他時間每兩周曝光1次。(2月上旬-4月15日、7月1日-8月31日每周曝光1次，其他時間每2周曝光1次)
3.懲戒。各成員單位在監(jiān)督收集不文明行為同時，要收集好不文明行為人的姓名、身份證號碼、工作單位等信息情況，并向指導小組辦公室反饋，由辦公室分類反饋到相關單位、部門，給予不文明行為人一定懲戒。屬于機關、事業(yè)單位、市屬國有企業(yè)的，通報到所在單位，要求所在單位給予當事人批評教育，并影響或取消當事人當年評優(yōu)評先資格。單位同一人3次(含3次)以上被曝光或者3人(含3人)以上被曝光的，給予該單位在文明單位創(chuàng)建工作負面清單上扣分;屬于在校學生的，通報至所在學校，由學校制定并給予相應懲戒;屬于民營企業(yè)、個體工商戶的，通報至市工商行政管理局，由市工商行政管理局制定并給予相應懲戒等。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道戶籍居民的，由管轄街道在各自社區(qū)顯眼位置張榜公布名單，并納入其入黨、評先評優(yōu)等影響條件。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道以外的南平市戶籍居民的，由居住地和戶籍地管理部門給予當事人通報批評，并納入居民入黨、評先評優(yōu)等影響條件。
(三)總結提升工作(12月16日-12月31日)
閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要集中報道整個活動年開展情況、成效等。各相關單位對活動開展情況形成文字材料上報指導小組辦公室，由指導小組辦公室統(tǒng)一整理、匯總，形成活動年工作報告報指導小組和市委、市政府、市文明委領導。指導小組對各單位履職情況進行認定并給予通報，同時對活動整體效果給予評估，對下一步開展活動提出建議意見。
五、機構設置
成立整治不文明行為指導小組：
組長：張國旺南平市委副書記
副組長：張培棟南平市委常委、宣傳部部長
朱仁秀南平市人民政府副市長
葉文平延平區(qū)委副書記
成員：丁愛英市委宣傳部部務會議成員、文明辦主任
陳崇榮南平市委宣傳部副部長
王秋英南平市直機關黨工委常務副書記
梁方南平市教育局局長
周邵福南平市司法局局長
袁仁旺南平市交通運輸局局長
王明章南平市國資委黨委書記
吳良應南平市工商行政管理局局長
李偉人民銀行南平市中心支行行長
謝秀端市文廣新局局長、南平廣播電視臺臺長
楊鴻閩北日報社總編
陳登新南平市總工會常務副主席
谷國海共青團南平市委員會書記
溫秀美南平市婦女聯(lián)合會主席
鄭圖強南平市委文明辦副主任
何根啟南平市公安局政治部主任
阮少勤南平市交警支隊支隊長
吳忠文南平市城市管理行政執(zhí)法局局長
胡永照南平市公用事業(yè)局局長
張嘉明延平區(qū)委常委、宣傳部部長
余高偉南平互聯(lián)網(wǎng)新聞中心負責人
黃琛南平市志愿服務工作指導中心負責人
駱金興延平區(qū)委文明辦主任
陳茂軍延平區(qū)新聞中心主任
劉春華水南街道黨工委書記
薛強四鶴街道黨工委書記
黃克錦紫云街道黨工委書記
林禮青梅山街道黨工委書記
張躍進水東街道黨工委書記
張志雄黃墩街道黨工委書記
指導小組下設辦公室，辦公室設在南平市委文明辦，丁愛英同志兼任主任，鄭圖強同志兼任常務副主任，閩北日報社、南平廣播電視臺、市國資委、市交通運輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊、延平區(qū)委文明辦各安排一名主要領導或分管領導兼任副主任，各成員單位指定專人作為聯(lián)絡員，負責日常工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡。
六、任務分工
市委文明辦在指導小組領導下開展工作，承擔下設辦公室職責，牽頭協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌活動開展，召集相關單位共同研究部署工作，做好動態(tài)信息收集匯總和上報工作，負責曝光視頻和圖像的最終審核工作。同時，市委文明辦根據(jù)各單位在活動過程中發(fā)現(xiàn)的不文明行為人名單，分類報送至各相關單位、部門。
市委宣傳部、閩北日報社、南平廣播電視臺、南平市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)委宣傳部、延平區(qū)新聞中心主要負責做好不文明行為的曝光，開設曝光專題、專欄，加強日常輿論監(jiān)督。市委宣傳部、區(qū)委宣傳部將不文明行為的曝光報道納入年度宣傳報道計劃，協(xié)調(diào)所屬媒體和網(wǎng)站持續(xù)做好宣傳報道工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心對不文明行為進行曝光。
延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道主要負責對社區(qū)亂扔亂放垃圾、高空拋物等不文明行為進行教育和監(jiān)督、勸導、曝光。
市交警支隊主要負責對機動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛和機動車、非機動車違規(guī)、無序停放、非法改裝三輪車上路等給予依規(guī)處罰;對行車不禮讓行人、行車亂變道行為、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄等不文明行為進行監(jiān)督、勸導并曝光。
市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局主要負責對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設點等不文明行為進行教育和監(jiān)督、勸導、曝光。市公用事業(yè)局在人群密集處還應多增設分類垃圾箱，杜絕中心城區(qū)垃圾無處丟棄盲區(qū)。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局等單位重點對占道經(jīng)營、亂擺攤設點行為進行曝光。
市國資委、市交通運輸局主要負責督促指導所屬運輸車輛運營秩序和文明服務情況，要求車輛內(nèi)部要布置文明行為提示語，駕駛員要勸導乘客不向窗外拋物等。市國資委加強對公交車站外上下乘客、到站不停及乘客車窗拋物等不文明行為的監(jiān)督、勸導;市交通運輸局加強對出租車亂停、搶道、中途甩客、拒載、不按規(guī)定打表計費等違規(guī)行為的監(jiān)督、勸導。市國資委、市交通運輸局重點對乘客車窗拋物行為進行曝光。
市公安局主要負責收集提供垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設點、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖。
市司法局主要負責對活動開展過程中，在勸導、監(jiān)督、曝光等環(huán)節(jié)進行法律指導。確定1名相對固定的律師協(xié)助有關部門、新聞媒體把好法律關。
人民銀行南平市中心支行根據(jù)指導小組辦公室提供的被曝光不文明行為人名單，作為該不文明行為人在金融信貸方面的參考依據(jù)。
市直機關黨工委、市教育局主要負責組織做好機關企事業(yè)單位黨員干部職工、在校師生等文明行為的宣傳教育工作。
市總工會、團市委、市婦聯(lián)主要負責發(fā)揮群團組織廣泛聯(lián)系群眾的優(yōu)勢，加強對文明行為的宣傳教育工作。
市志愿服務工作指導中心主要負責組織志愿者做好文明行為的宣傳教育工作，配合活動適時開展志愿服務活動。
七、工作要求
(一)密切配合，通力協(xié)作。各成員單位要切實發(fā)揮好職責，既分工又協(xié)作，要通力配合，集中力量，強化舉措，注重時效，確保監(jiān)督和規(guī)范不文明行為工作順利進行。各成員單位可根據(jù)職責，先期試點開展活動，提前收集不文明行為視頻或圖片報送至指導小組辦公室?；顒幽昶陂g，辦公室將根據(jù)工作需要，不定期召開相關單位領導及聯(lián)絡員會議，研究部署活動具體實施工作。
(二)加強監(jiān)督，強化責任。各成員單位要安排專人負責此項工作，及時發(fā)現(xiàn)存在的不文明行為，做好視頻和圖片收集工作，并按時報送至指導小組辦公室，確保責任落實到位。指導小組辦公室負責好統(tǒng)計并通報好各單位報送曝光視頻和圖像情況。閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要堅持正面引導和反面曝光相結合，在曝光不文明行為的同時，每月還要宣傳報道活動開展過程中的好的典型、經(jīng)驗、群眾反響等情況，邀請專家進行點評等。
(三)嚴格紀律，確保成效。各成員單位要以中共十八屆六中全會、省第十次黨代會、市第五次黨代會和市“兩會”精神為指引，全面準確、不折不扣貫徹落實市委、市政府、市文明委中心工作，定期向指導小組辦公室反饋情況，指導小組辦公室做好定期查訪工作，對活動開展被動、責任落實不到位、嚴重影響工作進度的單位和個人要給予通報批評。各相關單位要將此次活動開展作為今年省級文明城市創(chuàng)建中的一項重點工作來抓，確保各項任務完成。
抄送：各縣(市、區(qū))文明委
中共南平市委文明辦2017年2月3日印發(fā)
公寓樓出租方案篇四
公民身份證號碼： __________以下簡稱甲方)。
公民身份證號碼：__________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整( 6500元)，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(xx元)作為押金。合同期滿后，乙方結清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉租。但轉租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權清晰，保證出租房屋的使用安全。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方：__________ 乙方：__________
公寓樓出租方案篇五
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。
5、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉租給任何第三者。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，應愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞將給予甲方相應賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
______年____月____日
公寓樓出租方案篇六
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉租。
但轉租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務概由甲方負責清理。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。
甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇七
積極應對春運可能出現(xiàn)的'、突發(fā)客流高峰嚴重滯客、車輛事故、路阻及自然災害侵襲，以最快的速度，盡最大的努力，消除春運突發(fā)事件或車輛事故的影響，讓廣大旅客走得了，走得好，走得滿意，確保我市春運工作安全有序暢通。
為及時處置春運突發(fā)事件，局成立春運突發(fā)事件應急處置領導小組，由劉德英局長任組長，俞之偉副局長任副組長，局辦公室、工程科、行業(yè)科,市運管所、公路段、港航處，市交通投資公司、隧道管理中心及有關運輸企業(yè)主要負責人為成員。應急處置領導小組下設辦公室，辦公室設在局行業(yè)科，由董亞波兼任辦公室主任，具體負責春運突發(fā)情況組織、協(xié)調(diào)、處置等工作。
春運突發(fā)事件一旦發(fā)生，立即啟動本應急預案，領導小組主要成員要在第一時間趕到現(xiàn)場，實施組織指揮、協(xié)調(diào)處置。
我市轄區(qū)內(nèi)春運客流多為短途客運，根據(jù)往年春運工作情況和今年春運工作特點，可能會出現(xiàn)以下突發(fā)事件：
一是客流高峰期部分客運和公交線路沿途旅客乘車難，出現(xiàn)滯留現(xiàn)象。二是出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣，造成道路無法通車或公路受阻情況。三是個別春運車輛發(fā)生故障或肇事，滯留旅客需應急疏送。四是個別線路或出租車因各種原因，出現(xiàn)、停運現(xiàn)象。五是春節(jié)前后，正值各級“兩會”召開之際，客運場站、公交車輛是襲擊的目標，有可能發(fā)生恐怖暴力事件。六是出現(xiàn)燃料短缺，影響營運車輛運行。七是春運正值人員流動高峰，可能發(fā)生疾病傳染等情況。
公路搶險應急車輛及物資由市公路段負責落實（附件1）；道路運輸應急運力由市運管所協(xié)調(diào)有關運輸企業(yè)落實解決，其中，應急客車20輛（附件2），應急貨車10輛（附件3）。
1.客流高峰期部分客運和公交線路出現(xiàn)旅客滯留現(xiàn)象。一旦發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象，市運管所立即協(xié)調(diào)有關客運和公交企業(yè)，調(diào)度相應客運車輛，疏運滯留旅客。滯留旅客數(shù)量較多時，立即啟用應急機動運力，確保旅客運輸零滯留。山區(qū)道路根據(jù)需要增加公交班次，以作沿途旅客往返之用，并根據(jù)需求做好公交車輛接駁工作。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
2.出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣道路無法通行。如出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣，各單位嚴格按照《xx市交通運輸行業(yè)雨雪冰凍應急保障預案》規(guī)定予以執(zhí)行。山區(qū)道路確實無法通車，為確保安全，應及時封道，停開客運車輛。市公路段道路應急搶修中心及時組織清理冰雪，疏通道路；市運管所通知相關運輸企業(yè)停開班車，并密切關注天氣變化，一旦條件允許，要立即恢復通車，力爭短時間內(nèi)疏運滯留旅客。如出現(xiàn)道路、橋梁、隧道積雪結冰、嚴重損壞等情況，由市公路段、隧道管理中心組織應急搶修人員及時進行處置，保障道路安全暢通。受高速公路春節(jié)假期小車免費通行政策影響，如在高速公路進出口出現(xiàn)車輛擁阻情況，由市公路段協(xié)調(diào)交警部門疏通道路，確保道路安全暢通；如在風景區(qū)周邊出現(xiàn)游客、車輛受阻情況，由市運管所協(xié)助交警部門疏通道路，安排運力疏運游客。
責任單位：
市運管所、市公路段、市隧道管理中心、各客運企業(yè)
3.車輛發(fā)生故障或肇事，造成旅客滯留。由市運管所負責安排運力，在短時間內(nèi)趕赴事發(fā)地疏運、分流旅客。一旦發(fā)生交通事故，要立即上報事故情況，并協(xié)助運輸企業(yè)配合交警部門處理事故。故障車或肇事車輛應立即拖離至春運應急修理點，快速修復，盡快投入春運。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
4.個別線路或出租車出現(xiàn)、停運等現(xiàn)象。由市運管所組織運輸企業(yè)和相關人員，及時了解情況，做好車主、司乘人員思想工作，確保道路運輸安全穩(wěn)定。根據(jù)需求向有關運輸企業(yè)調(diào)用客車，必要時安排應急客車，應急疏運沿線旅客。各有關運輸企業(yè)做好相應的.配合疏運工作。
責任單位：
市運管所、各相關運輸企業(yè)
5.客運場站、車輛發(fā)生恐怖暴力事件。春運期間，一旦發(fā)生危害社會秩序及公眾生命財產(chǎn)的道路運輸行業(yè)恐怖襲擊事件時，立即上報市反恐辦，并啟動《xx市交通運輸行業(yè)突發(fā)事件應急預案》，應急領導小組具體組織指揮恐怖襲擊事件應急處置行動，各部門及各運輸企業(yè)密切配合，及時妥善地開展各項應急處置工作，最大程度地避免和減少人員傷亡，減少財產(chǎn)損失。
責任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、各行業(yè)管理部門、各有關運輸企業(yè)
6.出現(xiàn)燃料短缺影響營運車輛運行。由局行業(yè)科負責與市有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)燃料供應單位做好工作，保證春運期間營運車輛的燃油供應。
責任單位：
局行業(yè)科
7.春運期間發(fā)生疾病傳染等情況。春運期間，客運場站作為人員集中地，各運輸企業(yè)要加強衛(wèi)生清潔和環(huán)境整治，增強疾病傳染防控意識。一旦出現(xiàn)疾病傳染等疫情，要以最快的速度向市疾控辦報告，同時啟動應急預案，進入疫情全面防控。
責任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、市運管所、各有關運輸企業(yè)
春運期間，各單位要加強值班巡查，一旦遇到突發(fā)事件或車輛肇事，要時刻關注事態(tài)走勢，保持通信聯(lián)絡和信息暢通，真正做到反應靈敏、反饋及時、措施得當、處置有力，盡快平息突發(fā)事件或車輛肇事，確保春運工作安全有序暢通。
公寓樓出租方案篇八
一、演練目的
為使學生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強學生的保護意識，培養(yǎng)學生的自我防護能力，特舉行學校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領導小組
總指揮：白世強
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學生
五、演練假想事件和項目設計：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災，火災已危及校園師生人身安全。
演練項目設計：有關師生參演緊急疏散、預案啟動時各寢室學生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設在男生公寓值班室
七、演練進程
1.公寓值班室接到某學生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學生安全，公寓值班人員立即向總指揮報告。
2.總指揮核實情況后，決定啟動緊急疏散預案。命令副總指揮立即到達現(xiàn)場進行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側門，察看學生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學生，組織學生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序導護組：聽到警報立即到達各自位置作好疏散導護工作，指揮學生有序疏散。（區(qū)域劃分及負責老師見附件）。
5、后勤保障組，負責計時、發(fā)送警報，做好影像資料的錄制采集。 6、學生到達集合點后，集合地點負責人要清點各宿舍人數(shù)（應到數(shù)和實到數(shù)），并報總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計時，掌握整個演練過程的準確時間。
八、演練注意事項
1.所有參演的學生，應聽從各樓層導護教師和集合地點負責人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學生在樓道內(nèi)排隊，要逐個宿舍核查學生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導護教師要在指定部位值班，疏散學生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學生不準亂跑、亂喊，不準打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應了解參加演習的學生可能存在的逃生本能心理反應，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學生人數(shù)，主動到集合地點負責人處匯報人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進行疏散撤離，特制定本應急疏散演練方案，并進行實際演練。
一、演練目的
通過應急疏散演練，使全校住校生掌握應急避險的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應急工作能快速、高效、有序地進行，從而最大限度地保護住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學生聽從指揮、團結互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應急反應能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機構
1、領導小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強 郭強 張瑞
四、具體職責及分工：
（1）信號（負責人：郭強）
（2）點火滅火（負責人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導組：（負責人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負責打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負責人打開宿舍所有出口。 各樓層負責人：
（4）集合區(qū)工作組（負責人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護組：（負責人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡組：（負責人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負責人：郭俊忠）
五、組織實施安排
1、演練準備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負責對全體學生進行火災逃生方法的`學習，提前對全體住校生進行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項。
（2）演練前做動員工作，讓學生熟悉應急避險的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀律要求，以及各個班級疏散的路線和到達的區(qū)域，同時強調(diào)演練是預防性、模擬性練習，并非真正的避險應急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達的“安全地帶”進行實地仔細檢查，對存在問題及時進行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關工作人員培訓，具體分工協(xié)作，明確職責。
2、演練實施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應工作區(qū)，檢查疏散通道安全設施，做好各項準備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報。匯報內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應急處置預案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應急處置預案后，信號員拉響警報，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負責人指揮疏散，各工作人員負責組織學生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠近情況進行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負責人在大部分學生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達籃球場后，分班排好隊，由各班主任清點人數(shù)向副總指揮匯報，再由副總指揮向總指揮匯報。
（8）演練總結：總指揮對此次疏散演練情況進行講評。
（9）演練結束后由各工作區(qū)人員組織學生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴密組織，認真對待，避免危險情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預案有序實施。
3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災隱患，提高師生員工的自護、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學生約580人。
二、 消防設施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準火源根部，順風進行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習時將滅火器拎至著火點房間門口即可，不進行真實噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶接頭拖向著火點并將水槍頭接上；另1名同學將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶盤順地滾向著火點，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點靠近，另1名同學將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。演習時槍頭伸出窗外進行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學迅速奔向滅火器具定置點，提取滅火器具，向著火寢室運送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點的同學聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學提運滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應撥打“119”報警，同時通報輔導員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報后，首先應迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報的同學至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學，要確保他們得到警報安全撤離。疏散沿途應敲打寢室門，進行報警。
3. 著火寢室本樓層的同學除參加撲火外，還應安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學迅速撤離大樓。
4.各寢室同學應關閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應及時擋住后續(xù)同學前行，大聲提醒后面同學暫時停止下樓，由其他同學將摔倒同學扶起，然后放行，并提醒同學摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應急疏散時，同學應注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應急疏散應遵循“危險優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學應讓其先行。
8疏散出樓的學生應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應向值班人員報告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點各班、各寢室人數(shù)并報告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報到、情況不明，應迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學應迅速離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應急處置
1.公寓值班人員接到火情報警后，應迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報告安保處。大開學生公寓區(qū)大門。
2.指導著火公寓樓的學生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學生離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學生處及各系應急處置
1.接到警報后迅速趕往學生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應急處置
1.接到報警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報告安保處。并注意指引公安消防車到達火點。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應急車”推至學生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達現(xiàn)場后，應迅速制備濕毛巾，手持對講機，深入火源點察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習前的準備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓：以班級為單位與安保處預約，由消防專責在實訓樓前進行培訓。
2.演習方案的培訓：由各系輔導員進行培訓.
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設施器材的定置位、配置結構和使用方法。
十、 演習步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點00分開始。
3.地點：南區(qū)學生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學生進行教育培訓、演習組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務中心（醫(yī)護備勤）、同達公司（公寓人員應急處置）。
5.演習原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習要求：滅火器拎至著火房間門外，不進行真實噴射。消防水帶真實使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預案實施。
7.演習監(jiān)控：輔導員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習。
8.演習指揮：由安保處通過手機或對講機通知寢室長臨時指定學生寢室為著火點，演習即時開始。
公寓樓出租方案篇九
為提升城區(qū)交通行業(yè)服務整體形象，樹立城區(qū)交通客運服務“名片”意識，制定專項整治方案。
一、組織機構
為確保專項整治工作順利開展，市交通運輸局成立由副局長韓順江任組長，市運管處處長任副組長，局相關科室、市運管處、市公交公司主要負責人為成員的公交、出租汽車專項整治領導小組。領導小組辦公室設在市運管處，由兼任辦公室主任。（領導小組成員名單見附件）
二、責任分工
領導小組：負責定期和不定期研究專項整治中的重大問題，研究違規(guī)行為的懲處辦法，審定相關管理規(guī)范，進行隨機抽查。
領導小組辦公室：負責協(xié)調(diào)相關職能部門，開展整治宣傳，負責整理和制定相關規(guī)范及整治方案，收集、報送相關整治信息。
局公交科：負責對公交車車容車貌整治提出具體要求，負責抽查公交車車容車貌工作。
局運管科：負責抽查出租汽車車容車貌整治工作。
市運管處：負責對出租汽車車容車貌整治提出具體要求，負責整治日常工作。
市公交公司：負責公交車車容車貌整治工作。
城區(qū)5家出租汽車公司：負責所屬公司出租汽車車容車貌整治工作。
萬通、金馬公司：負責所屬公交線路車輛車容車貌整治工作。
東坡區(qū)運管所：負責對萬通、金馬公司公交車車容車貌整治的監(jiān)督檢查。
丹棱縣、青神縣運管所：負責所轄區(qū)出租汽車車容車貌整治工作，重點是對跨界到中心城區(qū)運營的車輛進行監(jiān)督檢查。
三、整治內(nèi)容
（一）公交車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。
2、線路燈完好，亮燈清晰可見。
3、車身廣告位置規(guī)范，美觀大方。無低俗，不文明廣告。
車輛內(nèi)部：
1、車門、車窗、車內(nèi)地板、坐椅干凈衛(wèi)生。
2、車內(nèi)無雜物、無異味。
3、滅火器、玻璃錘擺放規(guī)范。
4、文明用語、票價標簽張貼位置規(guī)范醒目。
5、公益、警示提示用語規(guī)范、無商業(yè)廣告。
（二）出租汽車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、無廣告、無銹蝕和脫漆現(xiàn)象。
2、頂燈標志、輪胎裝飾蓋完好。
3、舉報電話、運價標簽、公司名稱位置規(guī)范醒目。
車輛內(nèi)部：
1、車內(nèi)干凈無雜物、無異味、無廣告、無煙灰煙頭。
2、滅火器擺放規(guī)范，儀表盤、空車提示燈、計價器干凈完好。
3、座套、腳墊干凈整潔，尾廂干凈有序。
4、提示用語、文明用語、燃油稅增收標志張貼位置規(guī)范醒目。
5、車窗玻璃及貼模干凈完好。
四、整治步驟
專項整治時間為20xx年7月15日至20xx年8月15日。
專項整治分為兩個階段：
20xx年7月31日至20xx年8月15日為鞏固整治成果，建章立制階段，主要任務是由行業(yè)管理部門制定實施長效管理措施，運輸企業(yè)制定實施文明公約和車容車貌規(guī)范。
五、整治措施
（一）開展廣泛宣傳。
1、領導小組對整治活動進行總動員。
2、各運輸企業(yè)召開動員會，對每位車主及駕駛員進行專項整治宣傳和“名片”意識教育。
3、通過新聞媒體跟蹤宣傳報道整治工作，對先進典型進行宣傳，對反面典型進行曝光。
4、在相關媒體、公共宣傳欄上發(fā)布相關規(guī)范、公約。
（二）突出源頭整治。
由運輸企業(yè)具體實施，領導小組辦公室派專人參與監(jiān)督。
1、每位車主及駕駛員在每天出車前，要按照整治要求對車容車貌進行逐項自查。
2、對車容車貌按要求進行定點集中逐一檢查，不合格車輛不得出車經(jīng)營。每家運輸企業(yè)每周檢查次數(shù)不得低于3次，每次檢查率為100%，并做好檢查記錄。
3、駕駛員不定時檢查，對不合格座套、腳墊及時更換或清洗。
4、對車內(nèi)外不規(guī)范的提示語、標示語等進行及時更換。
5、對車內(nèi)外擅自張貼的商業(yè)廣告進行拆除。
6、在運營過程中，出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象，每位車主及駕駛員及時進行整改。
（三）隨機路查路糾。
領導小組、各部門分別組織抽查。市運管處公開96515投訴電話，接受市民監(jiān)督舉報。
抽查頻率：
1、領導小組每周上路隨機抽查次數(shù)不低于2次。
2、各部門每周上路隨機抽查次數(shù)不低于2次。
抽查方式：
1、采取搭乘出租車、公交車的方式。
2、采取探訪市民、乘客的方式。
抽查要求：
做好抽查記錄，對違規(guī)行為證據(jù)采集準確，并限時整改，跟蹤整治結果。
（四）嚴格處罰違規(guī)。
駕駛員如違返整治要求，除按相關的法律法規(guī)處理外，暫按以下方法進行處罰：
1、違規(guī)1次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習3天。
2、違規(guī)2次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習10天。
3、違規(guī)3次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習1月以上。
出租汽車、公交車違規(guī)由運管部門或運營主體負責實施處罰。
各部門在整治過程中各施其責，加強溝通協(xié)調(diào)，加大整治力度，確保整治工作有序有效完成。
公寓樓出租方案篇十
今年10月10日，交通運輸部公布了《關于深化改革進一步推進出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)和《網(wǎng)絡預約出租汽車經(jīng)營服務管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)進行聽證，明天就將正式出臺。
相關閱讀：《專家:國家專車改革意在"約束" 杭州專車應留出生存空間》
在交通部《指導意見》中，第三條顯示：出租車運力規(guī)模實行動態(tài)調(diào)整，要科學確定出租車運力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機制。贊同實行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機制，逐步實現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應順應市場需求，放松數(shù)量和價格的管制。
北京交通大學科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認為應當放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費，任何符合客運資質的公司都可以申領出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導意見》中，涉及到經(jīng)營權改革的`包括經(jīng)營權期限、經(jīng)營權是否有償使用、經(jīng)營權轉讓等三方面問題。
贊同實行經(jīng)營權期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權屬于社會公共資源，應當實行經(jīng)營權期限制，讓更多公眾受惠;反對實行經(jīng)營權期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務的，經(jīng)營權應與服務質量關聯(lián)，不應簡單的確定期限。建議經(jīng)營權可以在行業(yè)服務質量、投訴情況、誠信等管理等達標的情況下，允許長期使用”。
贊同實行經(jīng)營權無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負擔，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實行經(jīng)營權有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權大多是通過高價買賣獲得，認為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟損失。
贊同禁止經(jīng)營權擅自轉讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權無法轉讓，認為經(jīng)營權可以有條件的轉讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權大多是通過高價買賣獲得，禁止轉讓將導致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉讓。
而對于經(jīng)營權期限、使用以及轉讓，杭州《指導意見》顯示：明確經(jīng)營權限為6年，經(jīng)營期滿后服務質量信譽考核符合標準的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴重違章、發(fā)生惡性服務質量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權。
杭州《指導意見》明確實行經(jīng)營權無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權有償使用金，實行經(jīng)營權無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權轉讓方面，杭州《指導意見》出租汽車經(jīng)營權轉讓交易進入杭州市產(chǎn)權交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨轉讓經(jīng)營權的，應按照杭州市小客車限牌政策處置相應車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權不得轉讓。
國家《指導意見》中，出租車價格管理涉及是否實行政府定價、實行政府指導價、實行市場調(diào)節(jié)價。
贊同實行政府定價(98條)，理由為政府定價最具有公信力，有利于保持價格在合理水平，保護社會公平與司乘各方權益;贊同實行政府指導價(112條)，目前的政府定價模式存在調(diào)價程序復雜、程序僵化等問題，運價不能根據(jù)社會經(jīng)濟水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應對出租汽車實行市場調(diào)節(jié)價，允許價格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實行市場調(diào)節(jié)價(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機應變市場需求變化，在經(jīng)濟市場中價格應主要由市場決定，減少行政干預。
而杭州《指導意見》對出租車價格的規(guī)定，明確優(yōu)化運價機制和結構。優(yōu)化完善出租汽車運價形成機制和結構，發(fā)揮價格杠桿作用，適時實行市場調(diào)節(jié)價。
對于運價，葉龍教授認為出租車運價可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導價格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導價的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇十一
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉正常不燒機油。該車的行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費、購車附加稅、保險卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達成以下條款：
一、乙方以每月元整的價格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風險押金元整，承包費交款方式預交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預交，具體交費日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費甲方有權終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費（以甲方收據(jù)為準），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預交承包費不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項費用由乙方支付，乙方負責辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機油每6000公里換一次。審驗手續(xù)時應積極到有關部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟糾紛、債務、違法行為與甲方及車輛無關，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗的各項費用全部由乙方承擔。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔，所需費用也全部由乙方承擔。乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權從乙方押金中支付相關費用，如乙方肇事逃逸，一切責任由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。如因乙方原因致使司法機關裁判甲方給付義務，乙方應在甲方承擔后的十日內(nèi)將甲方承擔的費用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計算支付違約金，乙方承擔不起時由乙方擔保人承擔。甲方有權持本合同向有管轄權的人民法院提起訴訟，對乙方強制執(zhí)行。以上幾種行為導致車輛停運的，停運期間甲方照常收取乙方承包費。乙方報完保險后給甲方造成下年次保險費用的增加部分，由乙方承擔支付。
四、承包期內(nèi)乙方應遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權將車輛私自過戶、轉包、抵押他人，否則一切后果乙方自負，與甲方無關。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟損失應從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災、被搶劫或造成車輛報廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費用為元，甲方的所有經(jīng)濟損失由乙方支付。此車估價為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負。
八、甲方擁有一切解釋權，甲方有權隨時終止合同收回車輛進行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方違約金元整。
十、承包結束或合同終止后，乙方應將全部手續(xù)（行駛證、道路運輸證、保險卡、養(yǎng)路費票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應保持車況良好，如損壞應維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權從乙方押金中支付維修費及誤工費。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應在年月日時將車輛整交給甲方（注：應提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補助費用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔保人：
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公寓樓出租方案篇十二
對分布在站前廣場、貿(mào)易誠東門、縣醫(yī)院、龍首市場等級地采取低價攬客,強行并客或者以散發(fā)傳單、名片等方式暗中組織客源,專門從事異地經(jīng)營和固定線路經(jīng)營的違法、違規(guī)經(jīng)營集散地堅決予以取締,對私家車、“套牌車”從事并客、固定線路運營,干擾他人合法經(jīng)營行的各種違法犯罪行為將予以堅決打擊.
鐵嶺市出租車管理處將派稽查隊從早9點至晚9點對西站運營秩序進行維護,確保春運期間不發(fā)生宰客、甩客、抬價的行為發(fā)生,使鐵嶺西站出租車市場有序運轉.
大部分出租經(jīng)營者都能夠嚴格遵守物價部門制定的收費標準,但是,特別嚴重是在春節(jié)期間重要時段；如年三十、初一、初二,有個別的出租汽車司機私自抬高收費標準,發(fā)生有拒載和用不當手段招攬乘客,還有嚴重的出租車司機無故拒載、強行并客、中途甩客、“宰客”等違法行為的發(fā)生.對今年春運期間出現(xiàn)的違法和行為,我們將出重拳出擊,嚴厲打擊上述違規(guī)行為,絕不姑息遷就.
春運前,各公司要對公司所有駕駛員進行一次安全教育,對公司駕駛員提出來嚴格要求,確保從業(yè)人員具備從業(yè)資格,對駕駛員作風差、安全觀念淡薄、紀律散漫和發(fā)過重大及以上交通責任事故和交通違法記滿12分的駕駛員,要取消春運資格.各公司可通過培訓教育來增強駕駛員安全意識和應急處理能力,通過手機短信提示駕駛員減少疲勞駕駛、爭道搶行等違章行為.春運期間,各公司要樹立“依法經(jīng)營、誠實守信、公平競爭、文明服務”的良好風范,對乘客或經(jīng)營者投訴案件,要盡快處并記錄在案.
公寓樓出租方案篇十三
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租.如不同意，乙方無權轉租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水，電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題，保證正常暢通.當面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向起訴.
十二.房租費和押金以收據(jù)為準.
水表底數(shù): 噸. 電表底數(shù): 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
公寓樓出租方案篇十四
按照市委市政府和省交通運輸廳對20xx年春運的工作部署，統(tǒng)籌做好新冠肺炎疫情防控和春運各項工作，全力保障人民群眾健康、安全、順暢、滿意出行，根據(jù)市春運工作規(guī)范要求，制訂本方案。
20xx年春運從x月x日開始，至x月x日結束，共x天。預計20xx春運我市旅客發(fā)送量約562萬人次，比20xx年下降24.92%。其中道路約423萬人次，同比下降29.99%；水路約0.8萬人次，同比下降13.98%；軌道交通約121.2萬人次，同比下降6.04%，其中普通鐵路發(fā)送33萬人次、高鐵發(fā)送58萬人次、城軌發(fā)送30.2萬人次；惠州機場發(fā)送旅客17萬人次，同比增長18.3%（2020年春運受新冠肺炎疫情影響，相關數(shù)據(jù)無可比性）。預計節(jié)前客流高峰出現(xiàn)在x月x日至x月x日，單日客流高峰將達到22萬人次。
通過調(diào)查分析，與往年春運相比，20xx年春運有以下幾個特點：
（一）春運客運總量明顯下降。受疫情防控政策等因素影響，各地均倡議盡量留本地過年，減少出行和聚集，我市春運道路、水路以及軌道交通旅客發(fā)送量有較大幅度下降，且運輸結構變化明顯，短途出行將較為集中。
（二）春運疫情防控任務艱巨。當前，全球疫情蔓延態(tài)勢持續(xù)加劇，國內(nèi)多地出現(xiàn)多點、零星、散發(fā)病例，個別地區(qū)突發(fā)聚集性疫情，疫情防控形勢依然嚴峻復雜。春運期間，人流、物流將迎來高峰，疫情防控將面臨重大考驗。
（三）疏堵保暢保安全壓力更大。2020年，汕湛高速惠州至清遠段、河惠莞高速平潭至潼湖段、河惠莞高速紫金至惠陽段陸續(xù)通車，市民高速出行更加便捷。但今年受疫情影響，部分返鄉(xiāng)探親群眾將由乘坐公共交通工具改為小客車自駕出行，春運期間自駕出行將持續(xù)增多，人流、車流高度集中，特別往返珠三角地區(qū)客貨運輸需求旺盛，珠三角周邊高速公路擁堵更為明顯。相對節(jié)前學校分批放假、工廠提前放工的錯峰出行特點，節(jié)后群眾集中返程，節(jié)后道路擁堵程度將明顯高于節(jié)前。道路保安全保暢通壓力進一步加重，綜合運輸組織協(xié)調(diào)和應急處置形勢更加復雜。
（四）天氣因素影響不容忽視。預測春運期間我市大部分地區(qū)平均氣溫較常年同期略偏低，降水量略偏少。春運期間預測主要有4次冷空氣過程，伴隨冷空氣過程我市可能出現(xiàn)小雨或小到中雨的降水，高寒山區(qū)可能出現(xiàn)霜凍或冰凍現(xiàn)象。
20xx年春運主題：暢順春運、平安出行。
20xx年春運目標：以“健康、平安、暢順、智慧、溫馨”為總目標，按照“以人為本、安全第一、保障有力、便捷高效”的原則，做好做實2021年春運工作。
20xx年春運工作任務：
一是落實春運防疫措施。按照交通運輸部《客運場站和交通運輸工具新冠肺炎疫情分區(qū)分級防控指南》和《廣東省客運場站及交通運輸工具新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作指引》要求，嚴格落實春運各項防疫措施，做好“兩站一場一港口”、交通運輸工具聯(lián)防聯(lián)控工作。
二是強化春運組織協(xié)調(diào)。成立局春運領導機構，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，明確各單位各部門職責和分工，強化銜接合作，緊密配合，共同做好各項工作任務。
三是加強綜合運輸銜接?？茖W優(yōu)化運輸組織，合理布置和調(diào)整運力，加強上下聯(lián)動和跨區(qū)域、跨部門協(xié)調(diào)配合，做好綜合運輸組織和銜接，落實應急運力，保障群眾出行以及重要物資運輸。
四是嚴守春運安全底線。強化對春運全時間段、全領域、全環(huán)節(jié)的安全監(jiān)管，通過檢查、督查、暗訪等手段督促高速公路企業(yè)、運輸企業(yè)、站場、碼頭等嚴格落實安全主體責任，切實保障春運平安。
五是保障春運交通暢順。提前抓好公路、港口等交通基礎設施養(yǎng)護、管理和應急處置，維護高速公路服務區(qū)及收費站的良好秩序，確保春運期間全市公路、水路不出現(xiàn)大范圍、長時間的交通擁堵、旅客滯留等情況。
六是打造升級智慧春運。運用省節(jié)假日智慧出行支撐保障系統(tǒng)，強化各部門、各種運輸方式的數(shù)據(jù)實時互聯(lián)共享，強化市縣聯(lián)動，提升春運智能化、信息化的廣度和深度，加強出行引導，確保廣大旅客及時了解春運動態(tài)和出行信息，提升應急調(diào)度和服務保障能力。
七是維護良好市場秩序。全面規(guī)范外省籍客運車輛的管理，依法打擊違法違規(guī)經(jīng)營行為，營造公平競爭的市場環(huán)境，切實維護春運市場秩序和群眾權益。
八是全面提升服務品質。堅持以人為本的服務理念，增強服務意識，創(chuàng)新服務模式和手段，改進運輸信息服務，改善出行體驗，進一步加強春運宣傳報道和服務質量監(jiān)督，增強人民群眾對春運工作的參與度和互動性，營造溫馨、舒適、有序的春運旅途環(huán)境。
公寓樓出租方案篇十五
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
公寓樓出租方案篇十六
20xx年春運將于xx月xx日啟動，x月x日結束，為期x天。春運伊始即將迎來學生放假、務工返鄉(xiāng)的客流高峰，為切實做好2017年春運期間運力組織、車輛通行、安全監(jiān)管、應急保障等工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
各單位要按照“以客為主、安全第一、服務至上、保障有力”的總體要求，結合春運旅客出行要求，科學調(diào)配道路客運運力，加強農(nóng)村客運運力投入，適時增加客運班次，確保旅客走得了、走得好、走得舒心，保質保量完成春運任務。為加強對春運工作的指導協(xié)調(diào)，盟交通運輸局成立春運工作領導小組，辦公室設在交戰(zhàn)科，各單位也要相應成立春運工作領導小組，實行24小時值班和領導帶班制度，要及時、全面掌握道路運輸情況和安全生產(chǎn)動態(tài)，加強與安監(jiān)、公安交警、氣象等部門的信息溝通，保證春運期間突發(fā)事件能夠及時處置、事件信息能夠快速反饋。
各運管部門、客運企業(yè)和汽車客運站要加強春運期間運輸調(diào)度和組織管理，科學調(diào)研預測旅客和貨物需求，合理制訂運輸方案，確保運力資源能夠滿足春運需求。一是在客流密集地區(qū)和偏遠地區(qū)，合理調(diào)整班次、班期，及時安排加班車輛，確保不出現(xiàn)脫班減班、乘車難和旅客滯留等問題，切實滿足城鄉(xiāng)居民出行需求。二是要保障運輸節(jié)點高效銜接，采取加班、延長運行時間等方式，及時疏運旅客。三是要配合好教育、工會等部門，引導學生和務工人員錯峰出行，積極開展農(nóng)民工平安返鄉(xiāng)專項活動，組織廣大運輸企業(yè)積極參與，保障學生、務工人員順利平安返鄉(xiāng)、返校（崗）。四是要做好重點物資、節(jié)日物資運輸工作，嚴格落實“綠色通道”政策，保障鮮活物品供應，滿足企業(yè)生產(chǎn)和居民生活需要。
各單位要針對春運期間安全生產(chǎn)特點，切實保障群眾安全出行。一是要從嚴落實安全生產(chǎn)監(jiān)管制度。各單位要進一步落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責任，組織開展春運安全生產(chǎn)隱患排查，堵塞安全漏洞，強化應急處置，切實保障道路運輸安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。運輸企業(yè)要嚴格落實車輛技術管理主體責任，在春運前要對本企業(yè)的車輛及相關設施設備進行全全面排查，監(jiān)管單位進行檢查，確保運輸車輛及設施設備技術性能完好。督促客運企業(yè)嚴格落實安全生產(chǎn)主體責任，嚴格執(zhí)行“三不進站、六不出站”規(guī)定和長途客運2時至5時停車休息制度，認真執(zhí)行道路客運安全告知制度，切實發(fā)揮衛(wèi)星定位監(jiān)控系統(tǒng)作用，落實24小時監(jiān)控制度，嚴禁駕駛員擅自關閉或人為損壞衛(wèi)星定位系統(tǒng)車載終端，及時糾正并嚴厲處罰超速、超員、竄線行為。二是深化平安交通建設。各單位要將百日安全生產(chǎn)大排查大整治工作和春運檢查相結合，繼續(xù)深入開展安全生產(chǎn)隱患排查，各路政養(yǎng)護管理部門要深刻汲取“9.24”事故教訓，重點加強平交道口巡查，強化公路安全隱患排查和治理力度，確保安全生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定。進一步規(guī)范經(jīng)營行為，對站外攬客、途中超員、繞圈攬客、倒賣車票、“倒客”、“甩客”、“宰客”以及駕乘人員態(tài)度惡劣等違法違規(guī)經(jīng)營行為要進行嚴厲查處。春運期間盟交通運輸局組成安全督查組（詳見附件2），對全盟春運及冬季安全生產(chǎn)工作具體落實情況進行督查。各單位要根據(jù)各自職責自行開展安全生產(chǎn)隱患排查工作，對重點環(huán)節(jié)、重點領域進行全面排查梳理，認真查找安全隱患并及時整改。三是加強惡劣天氣預警預報，妥善處置應急突發(fā)事件。要進一步健全冬季冰雪天氣安全生產(chǎn)管理和工作責任制，遇有降雪等惡劣天氣要及時勘察路況并啟動應急預案。加強與氣象部門的溝通，通過站、微信、12328電話等平臺及時發(fā)布氣象災害預警信息，及時了解公路封閉情況。公路養(yǎng)護部門要及時對所轄區(qū)路段嚴密監(jiān)控，對易發(fā)生事故路段進行重點防范，全力做好雪天公路保安暢通工作。遇到公路大面積雪阻時，養(yǎng)護部門按要求對上路清理路面積雪，對重點路段、路口、車流量較大的路段進行人工拋灑融雪劑，以確保公路暢通，運管部門要及時通知道路運輸企業(yè)和汽車客運站停發(fā)班車，防止發(fā)生行車事故。汽車客運站要及時發(fā)布停車消息，防止旅客嚴重積壓。各運輸企業(yè)要制定和落實冰雪路面行車防滑措施，強化對駕駛人冬季安全駕駛技能的教育培訓，加強對營運車輛的動態(tài)監(jiān)管，利用衛(wèi)星定位系統(tǒng)車載終端提醒駕駛人員注意行車安全。
一是做好春運宣傳海報張貼工作。交通運輸部設計印發(fā)了“平安春運”“誠信春運”“便捷春運”“溫馨春運”四個主題海報，各運管局要在轄區(qū)客運企業(yè)、客運站等重點區(qū)域宣傳張貼，營造良好氛圍。二是圍繞春運重點時段加強宣傳報道。加強與新聞媒體合作，對道路運輸行業(yè)春運便民措施、旅客安全常識、監(jiān)督舉報方式等大力宣傳，圍繞春運首日、春節(jié)前客流高峰日、除夕、春節(jié)假期結束日以及春運結束日等重要事件節(jié)點，以改進提升服務、加強值班值守等為重點，結合道路運輸“身邊的楷模”先進事跡，專題報道一線干部職工春運服務保障情況。三是圍繞春運重點活動加強宣傳報道。各單位要積極開展春運“情滿旅途”活動，對在售票、候乘、信息發(fā)布、志愿者服務等方面的典型案例和感人事跡作為信息亮點，及時宣傳報道；四是完善工作信息報送機制。春運期間，各單位要指定專人負責春運信息報送工作，每10天報送一篇工作進展情況，及時報送路況信息和重特大突發(fā)事件信息，并按規(guī)定報送安全事故信息。各單位于1月12日前將領導帶班春運值班表，2月22日前將春運工作總結上報盟交通運輸局交戰(zhàn)科。
公寓樓出租方案篇十七
甲方(旅行社):
乙方(旅游汽車公司):
為了進一步規(guī)范旅行社租車及旅游汽車公司的經(jīng)營行為，共同維護甲乙雙方和游客的合法權益，有效避免旅游交通事故的發(fā)生，根據(jù)《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運及旅游客運站管理暫行規(guī)定》，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同，甲，乙雙方務必共同遵照執(zhí)行.
1，本合同為格式合同，原則上_一車次一合同_，也可簽訂長期合同，但在每次租用車輛時應以書面形式予以確認，詳細寫明各項用車要求，包括用車數(shù)量，時間，路線，價格，結算方式，司機食宿承擔等.書面確認文件沒有明確的內(nèi)容，應以合同有關條款為準.
2，乙方接到甲方承運訂車通知后，應根據(jù)甲方要求，以書面形式告知甲方確認或不確認.一經(jīng)確認，雙方必須按照合同要求認真履行各自的責任.如乙方?jīng)]有約定要求車輛，乙方應當積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運運營條件的車輛.
3，乙方向甲方提供的承運車輛應經(jīng)，交通，旅游等部門檢驗年審合格并符合行業(yè)標準或合同約定標準，足額辦理乘坐人險，第三者責任險等保險手續(xù)，符合_門認定的旅游經(jīng)營線路的旅游客車.
4，如甲方要求，乙方應在車輛使用前應向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關資料，但必須出具公司派車單和檢驗單.
5，乙方在出車前，要認真檢查車輛性能，確保車況良好，保持車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，并提前約定時間10分鐘抵達約定地點等候.駕駛員應有良好的服務態(tài)度，禮節(jié)禮貌和儀容儀表.
6，司乘，導游等人員要密切協(xié)作，共同搞好行車安全工作.不得搭乘無關人員.駕駛員要嚴格按照交通規(guī)則駕駛車輛，在行車過程中要嚴格遵守有關規(guī)定.對單程行程或一日內(nèi)行程在400公里(高速公路600公里)以上的客運車輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費用應計算在包車費用之內(nèi).每名駕駛員連續(xù)駕車不得超過4小時，24小時內(nèi)駕駛時間累計不得超過10小時.在高速公路上行車時要嚴格遵守小型客車最高時速不超過110公里，大型客車，貨運(行李)汽車不得超過90公里的限速規(guī)定.
7，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨，漏接，車輛被查扣等造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償.
8，承運車費價格，一經(jīng)雙方確認后即作為甲方向乙方付款的依據(jù)，結算方式由雙方自行協(xié)商.乙方在結算時應向甲方提供結算單，發(fā)票等有關票據(jù).
9，違約責任:
(1)乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，應提前 48小時書面通知甲方，否則應支付約定車費 5%的違約金;乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，又不提前24小時通知甲方的，應當支付約定車費 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應支付約定車費50%的違約金.乙方如不能按照約定數(shù)量提供承運車輛，缺少的承運車輛視為不能按約定時間提供，乙方負有本項規(guī)定的通知義務，并應承擔相應違約金.乙方如不能按照約定時間，數(shù)量提供承運車輛，給甲方造成損失的，乙方還應當賠償經(jīng)濟損失.
(2)甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，應提前 48小時通知乙方，并支付約定車費 5%的違約定金;甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，又不在24小時通知乙方的，應當支付約定車費 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應支付約定車費50%的違約金.甲方如不能按照約定數(shù)量使用承運車輛，不使用的承運車輛視為不能按照約定時間使用，甲方負有本項規(guī)定的通知義務，并應承擔相應違約責任.因甲方不能按照約定時間，數(shù)量使用承運車輛，給乙方造成損失的，甲方還應當賠償經(jīng)濟損失.
(3)乙方提供的承運車輛標準低于約定標準的，實際價款由雙方協(xié)商確定，乙方應當減少或退還約定價款與實際價款差額，并支付約定價款10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(4)由于乙方原因造成旅游團延誤行程或誤機(車，船)的，乙方應支付約定車費 10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(5)由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運期限的，甲方應當支付超時部分的承運費用，費用標準由雙方協(xié)商確定;給乙方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(6)乙方應當對運輸過程中游客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過失造成的除外. 由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應當賠償實際損失.
(7)游客中途離開車輛時，導游應當告知游客隨身攜帶貴重物品.因駕駛員過錯造成車內(nèi)物品丟失的，乙方應當承擔賠償責任.
(8)甲方在使用車輛時，嚴禁超員.乙方有權提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔.
(9)甲方人員應引導游客文明旅游，文明乘車，如因游客原因造成車輛設施損壞的，由甲方負責.如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應由甲方承擔，但乙方應積極配合處理.
(9)甲方如更改游程或乘車線路(不可抗拒因素除外)，乙方有權另行收取合理費用.
10，免除或減輕責任情況
(1)甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔違約責任，但應當提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù);如不可抗力是在該時限之后發(fā)生的，則應當在不可抗力發(fā)生后12小時內(nèi)通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù).
(2)損失是由一方自己過錯造成的，對方不承擔責任.
(3)一方違約的，對方應積極采取適當措施阻止損失擴大，否則不得就擴大部分的損失要求賠償;違約方應當承擔對方為阻止損失擴大而支付的合理費用，但以損失可能擴大的數(shù)額為限.
11，甲，乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向三門峽市旅游質量監(jiān)督管理所請求調(diào)解或向三門峽市市仲裁委員會提出仲裁，也可向人民提出訴訟.
12，特別約定:
13，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力.
14，本合同有效期自__年_月_日至__年_月_日.
甲方(公章): 乙方(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
__年_月_日
公寓樓出租方案篇十八
地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道富地崗坪_區(qū)商業(yè)中心101、102
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
法定代表人或負責人：黃永順
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
依據(jù)《_合同法》和《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出租商場的地址、范圍
甲方將位于深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。
出租場地的建筑使用面積共計
第二條 租賃期限、免租期及起租日
乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 11 月 30 日止;其中 20_ 年 12 月 1 日至 20_ 年 1 月 31 日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。
甲方保證租賃期限不超過府批準的土地使用年限，因租賃年期限超過府批準的土地使用年限而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。
乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。
第三條 租賃用途
公寓樓出租方案篇十九
2. 廣場口，吸錢口(口，吸錢小旺鋪)
3. 便宜過買房!(比比算算，還是買鋪劃算!)
4. 財富變現(xiàn)
5. 投資新寵，創(chuàng)富首選 商業(yè)航母，誰與爭鋒
6. 全民創(chuàng)富，潮涌港城
7. 投入少，風險低，即買即分紅
8. 搶占消費前沿，領跑財富未來
9. 原始股(獨立旺鋪，超低空發(fā)行價，絕版上市)
10. 龍頭鋪(獨立產(chǎn)權旺鋪，領跑學生用品消費龍頭)
11. 極速創(chuàng)富支點
12. 商業(yè)地標，搶占黃金鋪
13. 創(chuàng)富，永不“打烊”
14. 穩(wěn)，哪能不賺?
15. 創(chuàng)富論，實現(xiàn)與財富零距離接觸
16. 財富步步為贏
公寓樓出租方案篇二十
按照市《市公用事業(yè)服務質量問題專項整治行動方案》要求，結合我市出租車市場實際狀況，制定本方案。
一、工作目標
以規(guī)范改善市巡游出租車市場秩序，構建一個環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務優(yōu)質、出行方便的`省級文明城為目標，深入持久的抓好巡游出租車市場專項整治工作，抓好道路運輸市場秩序，維護廣大經(jīng)營者及廣大旅客的合法權益，營造公開、公正的運輸市場環(huán)境，為提升我市城區(qū)環(huán)境質量提供安全、高效、優(yōu)質的城市交通保障。
二、整治內(nèi)容
（一）打擊非法營運的“黑車”。
一是重點打擊火車站、客運站、商城等重要部位的非法營運的出租汽車；
二是重點打擊市區(qū)內(nèi)未取得出租汽車運營許可，擅自噴涂出租車標志標識、安裝出租車頂燈及車內(nèi)安裝出租車“空車”標牌的出租汽車。
（二）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計價器、亂要價、宰客、未噴涂標志標識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進行處罰。
（三）查處出租車拒載、甩客、繞道行駛、強行拼客、欺詐乘客、暴力攬客等侵害旅客合法權益的行為。
（四）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計價器、未噴涂標志標識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進行處罰。
（五）出租車車容車貌、車輛安全設施和服務設施、經(jīng)營者維護、檢測的情況進行檢查，如不合格，立即令其停運整改。
三、主要措施
（一）加強領導，首先要加強組織機構，成立專項整治工作領導小組，在專項整治活動中，要進行具體分工，任務落實到人，責任落實到位，不搞形式，不走過場，從我做起，從自身做起，分兵把口，全線出擊，堅持打好這場專項整治工作。
（二）全力調(diào)動和發(fā)揮交通執(zhí)法人員，加大執(zhí)法力度，合理運用執(zhí)法權力，認真執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法，堅定力場，拒絕腐敗，純潔隊伍，通過專項整治活動，全面提高交通執(zhí)法隊伍素質。
（三）加大專項整治工作的宣傳力度，調(diào)動社會力量廣泛參與整治工作，利用宣傳車、發(fā)放傳單等宣傳手段進行宣傳，建立群眾舉報制度，形成強大的社會監(jiān)督氛圍，以達到專項整治工作的良好效果。
（四）組建巡游出租車市場專項整治稽查隊，采取定點與流動查、明察與暗訪相結合的方式進行集中整治，整治過程中，稽查隊要按時上報整治車輛臺數(shù)、處理結果，并形成資料，定期上報上級主管部門。
四、工作步驟
（一）方案制定階段（20xx年10月9日―10月15日）
成立巡游出租車市場專項整治行動領導組織，制定具體的實施方案，明確目標，落實責任，并將整治方案報上級部門。
（二）集中整治階段（20xx年10月16日―10月31日）
加大監(jiān)督檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的突出問題，推動專項整治活動深入開展，對于活動中發(fā)現(xiàn)的問題，要跟蹤督促整改，直至問題解決。
（三）總結報告階段（20xx年11月1日―11月10日）
本次整治行動完成后，要對整治工作情況和經(jīng)驗做法進行全面總結，鞏固整頓成果，形成長效機制，總結報告材料。
公寓樓出租方案篇二十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)_合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權利和義務
一、出租方的權利及義務
公寓樓出租方案篇一
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
4、甲方義務
（1）甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
（2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
（3）甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。
5、乙方義務
（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
（2）乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。
（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
6、違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
7、其它約定
（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
（2）乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
公寓樓出租方案篇二
平模鎮(zhèn)平模中學教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學技術局關于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實解決好部分教師住房問題，經(jīng)學校研究，報中心學校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領導小組辦公室設在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負責日常工作。
教師公租房共計60套，面向全體中學、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領導批準同意書面申請到學校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領取《住房通知單》。
5、根據(jù)實際情況按年齡從高到低實行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領導小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領導小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I取押金(不計利息)。
三)、交錢標準：每套租金100元/學年，每學年初預收1學年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學后勤專項收取，房租?？顚Ｓ?用于結清水電安裝費用、維修費用、設施設備的添置等公共用費).其他公共費用根據(jù)領導小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領導小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責令所得出租費如實上交學校，同時給予相應處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學校公租房時，結清相關手續(xù)后，學校如數(shù)退還押金（不計利息）。
5、學校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發(fā)生的費用全部由住房者自己承擔，在退還房屋時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其房屋原貌。
6、學校對住戶自行添置的設施費用，在退房時一概不予認可。
7、租賃公租房應遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護房屋和室內(nèi)附屬設備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質，不得更改房屋結構、間隔、增設門窗，不準私自在室內(nèi)搭設樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。
（五)不準在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設施，不準表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質，不得利用學校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費用學校不負責補償，同時不得向新入住戶索賠裝修費用。
（十）住戶居住期間要保護好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應設備、設施。若有損壞，照價賠償。
(十一)、教師公租房嚴禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴禁打架罵架等其他違背學校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴重后果者，學校將收回公租房使用權，并經(jīng)領導小組討論作出相應處理。
公寓樓出租方案篇三
根據(jù)市委、市政府主要領導意見，經(jīng)研究決定，2017年作為在市中心城區(qū)開展整治不文明行為活動年，旨在全面提升公民素質，營造文明和諧的社會環(huán)境。
一、指導思想
按照正面引導、負面曝光、標本兼治的原則，依據(jù)省級文明城市(縣城、城區(qū))要求高標準管理城市，著力整治影響市民綜合素質和城市整體形象的一些久治不愈的問題，尤其是橫穿馬路、占道經(jīng)營、流動攤點、垃圾亂扔亂倒和車輛亂行亂停亂放、違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛等問題，力求市容市貌得到明顯改善，城市秩序明顯好轉，市民的一些不文明行為習慣得到有效糾正，城區(qū)和諧環(huán)境得到全面優(yōu)化。
二、活動范圍
延平區(qū)中心城區(qū)。其他縣(市、區(qū))參照執(zhí)行。
三、活動內(nèi)容
(一)開展社區(qū)垃圾亂扔亂放、高空拋物等環(huán)境衛(wèi)生問題集中整治，加強對垃圾亂扔亂放、高空拋物等不文明行為進行教育勸導，重點對垃圾亂扔亂放行為進行曝光。
責任單位：延平區(qū)委、區(qū)政府。
(二)對行車不禮讓行人、行車亂變道行為;機動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛行為;機動車、非機動車違規(guī)、無序停放，非法改裝三輪車上路行為;行人不遵守交通規(guī)則，亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄等不文明行為進行教育勸導，重點對行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄行為進行曝光。重點監(jiān)控2個路段：江濱路閩北大飯店至雙溪樓路段;八一路市政府至水南橋環(huán)島路段。10個重點路口：八一路金山路口、解放路環(huán)島、江濱路人民路口、江濱路鼓樓街路口、新華路口、八一路人民路口、解放路江濱路口、八一路江濱路口、馬坑路中山路口、江濱路馬坑路口。
責任單位：市交警支隊。
(三)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設點等不文明行為進行教育勸導并曝光。選擇市國稅局至商業(yè)城路段作為嚴管街。人民路作為定時管理街。
責任單位：市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局。
(四)對公交車站外上下乘客、到站不停，出租車搶道、中途甩客、拒載、不打表及乘客車窗拋物等不文明行為進行教育勸導，重點對乘客車窗拋物行為進行曝光，同時對乘客投訴車輛查實的也給予曝光。
責任單位：市國資委、市交通運輸局。
四、活動時間及步驟
2017年2月至2017年12月31日。
(一)宣傳工作(2月上中旬)
廣泛宣傳，營造氛圍。各成員單位做好服務對象的宣傳動員工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等廣泛宣傳活動的重大意義、任務和重點，取得社會各界的理解和支持，激發(fā)廣大市民參與城市管理的自覺性和積極性。市直機關黨工委負責加強對市直單位黨員干部職工遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市教育部門負責對學校師生開展遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市總工會、團市委、市婦聯(lián)負責加強對所聯(lián)系群體開展遵守文明行為規(guī)范的`宣傳教育工作。區(qū)委文明辦、延平區(qū)中心城區(qū)六個街道黨工委負責在中心城區(qū)社區(qū)居民中加強文明行為規(guī)范的宣傳引導工作。市國資委、市交通運輸局做好營運車輛駕駛員文明規(guī)范運營的宣傳引導工作，在本單位內(nèi)開展宣傳教育活動，評先評星，推動文明行為規(guī)范。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局做好民營企業(yè)、個體工商戶維護市場經(jīng)營文明有序開展的宣傳引導工作。各志愿服務團隊，配合活動開展，階段性組織志愿者做好文明行為的宣傳引導勸導工作，開展志愿服務活動。包括有計劃地組織志愿者通過發(fā)放市民文明公約宣傳單進行文明勸導和宣傳;定期在違規(guī)停車多發(fā)地段進行巡查，對違規(guī)者進行監(jiān)督和勸導;組織老年人志愿者團隊勸導教育老年人規(guī)范文明行為;協(xié)同各類學校組織青少年志愿者團隊勸導青少年規(guī)范文明行為等。
(二)對不文明行為進行規(guī)勸、曝光、懲戒(2月上旬-12月31日)
1.規(guī)勸。各成員單位采取定崗定責的形式，對監(jiān)管范圍內(nèi)產(chǎn)生的不文明行為進行全面監(jiān)督，確?；顒娱_展期間工作無間隙、無空檔，對所負責區(qū)域進行拉網(wǎng)式排查，發(fā)現(xiàn)不文明行為耐心細致做好宣傳教育和規(guī)勸引導工作。市志愿服務工作指導中心適時安排志愿者開展活動。
2.曝光。各成員單位在執(zhí)法或者行政過程中對發(fā)現(xiàn)的不文明行為進行拍照、拍攝，將視頻或圖像經(jīng)由兼任指導小組辦公室副主任的本單位分管領導初審后傳送至指導小組辦公室，由指導小組辦公室領導審核確定，最后由指導小組辦公室統(tǒng)計并傳送至閩北日報社、南平廣播電視臺等市屬媒體進行曝光。市國資委、市交通運輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊、延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道辦事處等各單位每天傳送上報的不文明行為視頻或圖像不得少于3條，中心城區(qū)六個街道辦事處收集的視頻和圖片先報送至區(qū)委文明辦，由區(qū)委文明辦初審并統(tǒng)一上報至指導小組辦公室。指導小組辦公室做好各成員單位上報視頻或圖像的數(shù)量、質量的統(tǒng)計、分析工作，并每月將活動開展情況形成通報及時報送指導小組領導和反饋至各成員單位。市公安局、市交警支隊發(fā)揮其職能、技術、設備等優(yōu)勢，收集垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設點、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖，給予曝光工作技術支持，原則上每天另提供傳送不少于10條。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等要利用傳統(tǒng)媒體和微博、微信等新興媒介開設專題專欄，曝光不文明行為，同時在欄目中提供報送途徑，發(fā)起“不文明行為隨手拍”等活動，號召市民踴躍參與提供線索，各市屬媒體要對曝光的視頻和圖像進行留檔保存，用于備查。閩北日報社、南平廣播電視臺(電視、廣播)上半年和下半年前兩個月每周對不文明行為曝光1次，其他時間每兩周曝光1次。(2月上旬-4月15日、7月1日-8月31日每周曝光1次，其他時間每2周曝光1次)
3.懲戒。各成員單位在監(jiān)督收集不文明行為同時，要收集好不文明行為人的姓名、身份證號碼、工作單位等信息情況，并向指導小組辦公室反饋，由辦公室分類反饋到相關單位、部門，給予不文明行為人一定懲戒。屬于機關、事業(yè)單位、市屬國有企業(yè)的，通報到所在單位，要求所在單位給予當事人批評教育，并影響或取消當事人當年評優(yōu)評先資格。單位同一人3次(含3次)以上被曝光或者3人(含3人)以上被曝光的，給予該單位在文明單位創(chuàng)建工作負面清單上扣分;屬于在校學生的，通報至所在學校，由學校制定并給予相應懲戒;屬于民營企業(yè)、個體工商戶的，通報至市工商行政管理局，由市工商行政管理局制定并給予相應懲戒等。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道戶籍居民的，由管轄街道在各自社區(qū)顯眼位置張榜公布名單，并納入其入黨、評先評優(yōu)等影響條件。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道以外的南平市戶籍居民的，由居住地和戶籍地管理部門給予當事人通報批評，并納入居民入黨、評先評優(yōu)等影響條件。
(三)總結提升工作(12月16日-12月31日)
閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要集中報道整個活動年開展情況、成效等。各相關單位對活動開展情況形成文字材料上報指導小組辦公室，由指導小組辦公室統(tǒng)一整理、匯總，形成活動年工作報告報指導小組和市委、市政府、市文明委領導。指導小組對各單位履職情況進行認定并給予通報，同時對活動整體效果給予評估，對下一步開展活動提出建議意見。
五、機構設置
成立整治不文明行為指導小組：
組長：張國旺南平市委副書記
副組長：張培棟南平市委常委、宣傳部部長
朱仁秀南平市人民政府副市長
葉文平延平區(qū)委副書記
成員：丁愛英市委宣傳部部務會議成員、文明辦主任
陳崇榮南平市委宣傳部副部長
王秋英南平市直機關黨工委常務副書記
梁方南平市教育局局長
周邵福南平市司法局局長
袁仁旺南平市交通運輸局局長
王明章南平市國資委黨委書記
吳良應南平市工商行政管理局局長
李偉人民銀行南平市中心支行行長
謝秀端市文廣新局局長、南平廣播電視臺臺長
楊鴻閩北日報社總編
陳登新南平市總工會常務副主席
谷國海共青團南平市委員會書記
溫秀美南平市婦女聯(lián)合會主席
鄭圖強南平市委文明辦副主任
何根啟南平市公安局政治部主任
阮少勤南平市交警支隊支隊長
吳忠文南平市城市管理行政執(zhí)法局局長
胡永照南平市公用事業(yè)局局長
張嘉明延平區(qū)委常委、宣傳部部長
余高偉南平互聯(lián)網(wǎng)新聞中心負責人
黃琛南平市志愿服務工作指導中心負責人
駱金興延平區(qū)委文明辦主任
陳茂軍延平區(qū)新聞中心主任
劉春華水南街道黨工委書記
薛強四鶴街道黨工委書記
黃克錦紫云街道黨工委書記
林禮青梅山街道黨工委書記
張躍進水東街道黨工委書記
張志雄黃墩街道黨工委書記
指導小組下設辦公室，辦公室設在南平市委文明辦，丁愛英同志兼任主任，鄭圖強同志兼任常務副主任，閩北日報社、南平廣播電視臺、市國資委、市交通運輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊、延平區(qū)委文明辦各安排一名主要領導或分管領導兼任副主任，各成員單位指定專人作為聯(lián)絡員，負責日常工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡。
六、任務分工
市委文明辦在指導小組領導下開展工作，承擔下設辦公室職責，牽頭協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌活動開展，召集相關單位共同研究部署工作，做好動態(tài)信息收集匯總和上報工作，負責曝光視頻和圖像的最終審核工作。同時，市委文明辦根據(jù)各單位在活動過程中發(fā)現(xiàn)的不文明行為人名單，分類報送至各相關單位、部門。
市委宣傳部、閩北日報社、南平廣播電視臺、南平市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)委宣傳部、延平區(qū)新聞中心主要負責做好不文明行為的曝光，開設曝光專題、專欄，加強日常輿論監(jiān)督。市委宣傳部、區(qū)委宣傳部將不文明行為的曝光報道納入年度宣傳報道計劃，協(xié)調(diào)所屬媒體和網(wǎng)站持續(xù)做好宣傳報道工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心對不文明行為進行曝光。
延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道主要負責對社區(qū)亂扔亂放垃圾、高空拋物等不文明行為進行教育和監(jiān)督、勸導、曝光。
市交警支隊主要負責對機動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛和機動車、非機動車違規(guī)、無序停放、非法改裝三輪車上路等給予依規(guī)處罰;對行車不禮讓行人、行車亂變道行為、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄等不文明行為進行監(jiān)督、勸導并曝光。
市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局主要負責對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設點等不文明行為進行教育和監(jiān)督、勸導、曝光。市公用事業(yè)局在人群密集處還應多增設分類垃圾箱，杜絕中心城區(qū)垃圾無處丟棄盲區(qū)。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局等單位重點對占道經(jīng)營、亂擺攤設點行為進行曝光。
市國資委、市交通運輸局主要負責督促指導所屬運輸車輛運營秩序和文明服務情況，要求車輛內(nèi)部要布置文明行為提示語，駕駛員要勸導乘客不向窗外拋物等。市國資委加強對公交車站外上下乘客、到站不停及乘客車窗拋物等不文明行為的監(jiān)督、勸導;市交通運輸局加強對出租車亂停、搶道、中途甩客、拒載、不按規(guī)定打表計費等違規(guī)行為的監(jiān)督、勸導。市國資委、市交通運輸局重點對乘客車窗拋物行為進行曝光。
市公安局主要負責收集提供垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設點、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖。
市司法局主要負責對活動開展過程中，在勸導、監(jiān)督、曝光等環(huán)節(jié)進行法律指導。確定1名相對固定的律師協(xié)助有關部門、新聞媒體把好法律關。
人民銀行南平市中心支行根據(jù)指導小組辦公室提供的被曝光不文明行為人名單，作為該不文明行為人在金融信貸方面的參考依據(jù)。
市直機關黨工委、市教育局主要負責組織做好機關企事業(yè)單位黨員干部職工、在校師生等文明行為的宣傳教育工作。
市總工會、團市委、市婦聯(lián)主要負責發(fā)揮群團組織廣泛聯(lián)系群眾的優(yōu)勢，加強對文明行為的宣傳教育工作。
市志愿服務工作指導中心主要負責組織志愿者做好文明行為的宣傳教育工作，配合活動適時開展志愿服務活動。
七、工作要求
(一)密切配合，通力協(xié)作。各成員單位要切實發(fā)揮好職責，既分工又協(xié)作，要通力配合，集中力量，強化舉措，注重時效，確保監(jiān)督和規(guī)范不文明行為工作順利進行。各成員單位可根據(jù)職責，先期試點開展活動，提前收集不文明行為視頻或圖片報送至指導小組辦公室?；顒幽昶陂g，辦公室將根據(jù)工作需要，不定期召開相關單位領導及聯(lián)絡員會議，研究部署活動具體實施工作。
(二)加強監(jiān)督，強化責任。各成員單位要安排專人負責此項工作，及時發(fā)現(xiàn)存在的不文明行為，做好視頻和圖片收集工作，并按時報送至指導小組辦公室，確保責任落實到位。指導小組辦公室負責好統(tǒng)計并通報好各單位報送曝光視頻和圖像情況。閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要堅持正面引導和反面曝光相結合，在曝光不文明行為的同時，每月還要宣傳報道活動開展過程中的好的典型、經(jīng)驗、群眾反響等情況，邀請專家進行點評等。
(三)嚴格紀律，確保成效。各成員單位要以中共十八屆六中全會、省第十次黨代會、市第五次黨代會和市“兩會”精神為指引，全面準確、不折不扣貫徹落實市委、市政府、市文明委中心工作，定期向指導小組辦公室反饋情況，指導小組辦公室做好定期查訪工作，對活動開展被動、責任落實不到位、嚴重影響工作進度的單位和個人要給予通報批評。各相關單位要將此次活動開展作為今年省級文明城市創(chuàng)建中的一項重點工作來抓，確保各項任務完成。
抄送：各縣(市、區(qū))文明委
中共南平市委文明辦2017年2月3日印發(fā)
公寓樓出租方案篇四
公民身份證號碼： __________以下簡稱甲方)。
公民身份證號碼：__________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整( 6500元)，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(xx元)作為押金。合同期滿后，乙方結清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉租。但轉租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權清晰，保證出租房屋的使用安全。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務概由甲方負責清理。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方：__________ 乙方：__________
公寓樓出租方案篇五
出租方：聯(lián)系電話：
承租方：聯(lián)系電話：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日。
2、房屋租金：每月元人民幣。
3、付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。
5、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉租給任何第三者。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，應愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞將給予甲方相應賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
______年____月____日
公寓樓出租方案篇六
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結清相關水電及物業(yè)費用后，押金不計息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進行轉租。
但轉租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務概由甲方負責清理。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
六：該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。
甲方進行維修須提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
合同期滿后，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應當酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應支付相應的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水、電、物業(yè)費用由乙方負責。
九：違約責任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇七
積極應對春運可能出現(xiàn)的'、突發(fā)客流高峰嚴重滯客、車輛事故、路阻及自然災害侵襲，以最快的速度，盡最大的努力，消除春運突發(fā)事件或車輛事故的影響，讓廣大旅客走得了，走得好，走得滿意，確保我市春運工作安全有序暢通。
為及時處置春運突發(fā)事件，局成立春運突發(fā)事件應急處置領導小組，由劉德英局長任組長，俞之偉副局長任副組長，局辦公室、工程科、行業(yè)科,市運管所、公路段、港航處，市交通投資公司、隧道管理中心及有關運輸企業(yè)主要負責人為成員。應急處置領導小組下設辦公室，辦公室設在局行業(yè)科，由董亞波兼任辦公室主任，具體負責春運突發(fā)情況組織、協(xié)調(diào)、處置等工作。
春運突發(fā)事件一旦發(fā)生，立即啟動本應急預案，領導小組主要成員要在第一時間趕到現(xiàn)場，實施組織指揮、協(xié)調(diào)處置。
我市轄區(qū)內(nèi)春運客流多為短途客運，根據(jù)往年春運工作情況和今年春運工作特點，可能會出現(xiàn)以下突發(fā)事件：
一是客流高峰期部分客運和公交線路沿途旅客乘車難，出現(xiàn)滯留現(xiàn)象。二是出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣，造成道路無法通車或公路受阻情況。三是個別春運車輛發(fā)生故障或肇事，滯留旅客需應急疏送。四是個別線路或出租車因各種原因，出現(xiàn)、停運現(xiàn)象。五是春節(jié)前后，正值各級“兩會”召開之際，客運場站、公交車輛是襲擊的目標，有可能發(fā)生恐怖暴力事件。六是出現(xiàn)燃料短缺，影響營運車輛運行。七是春運正值人員流動高峰，可能發(fā)生疾病傳染等情況。
公路搶險應急車輛及物資由市公路段負責落實（附件1）；道路運輸應急運力由市運管所協(xié)調(diào)有關運輸企業(yè)落實解決，其中，應急客車20輛（附件2），應急貨車10輛（附件3）。
1.客流高峰期部分客運和公交線路出現(xiàn)旅客滯留現(xiàn)象。一旦發(fā)生旅客滯留現(xiàn)象，市運管所立即協(xié)調(diào)有關客運和公交企業(yè)，調(diào)度相應客運車輛，疏運滯留旅客。滯留旅客數(shù)量較多時，立即啟用應急機動運力，確保旅客運輸零滯留。山區(qū)道路根據(jù)需要增加公交班次，以作沿途旅客往返之用，并根據(jù)需求做好公交車輛接駁工作。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
2.出現(xiàn)大霧、雨雪、冰凍等惡劣天氣道路無法通行。如出現(xiàn)雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣，各單位嚴格按照《xx市交通運輸行業(yè)雨雪冰凍應急保障預案》規(guī)定予以執(zhí)行。山區(qū)道路確實無法通車，為確保安全，應及時封道，停開客運車輛。市公路段道路應急搶修中心及時組織清理冰雪，疏通道路；市運管所通知相關運輸企業(yè)停開班車，并密切關注天氣變化，一旦條件允許，要立即恢復通車，力爭短時間內(nèi)疏運滯留旅客。如出現(xiàn)道路、橋梁、隧道積雪結冰、嚴重損壞等情況，由市公路段、隧道管理中心組織應急搶修人員及時進行處置，保障道路安全暢通。受高速公路春節(jié)假期小車免費通行政策影響，如在高速公路進出口出現(xiàn)車輛擁阻情況，由市公路段協(xié)調(diào)交警部門疏通道路，確保道路安全暢通；如在風景區(qū)周邊出現(xiàn)游客、車輛受阻情況，由市運管所協(xié)助交警部門疏通道路，安排運力疏運游客。
責任單位：
市運管所、市公路段、市隧道管理中心、各客運企業(yè)
3.車輛發(fā)生故障或肇事，造成旅客滯留。由市運管所負責安排運力，在短時間內(nèi)趕赴事發(fā)地疏運、分流旅客。一旦發(fā)生交通事故，要立即上報事故情況，并協(xié)助運輸企業(yè)配合交警部門處理事故。故障車或肇事車輛應立即拖離至春運應急修理點，快速修復，盡快投入春運。
責任單位：
市運管所、各有關運輸企業(yè)
4.個別線路或出租車出現(xiàn)、停運等現(xiàn)象。由市運管所組織運輸企業(yè)和相關人員，及時了解情況，做好車主、司乘人員思想工作，確保道路運輸安全穩(wěn)定。根據(jù)需求向有關運輸企業(yè)調(diào)用客車，必要時安排應急客車，應急疏運沿線旅客。各有關運輸企業(yè)做好相應的.配合疏運工作。
責任單位：
市運管所、各相關運輸企業(yè)
5.客運場站、車輛發(fā)生恐怖暴力事件。春運期間，一旦發(fā)生危害社會秩序及公眾生命財產(chǎn)的道路運輸行業(yè)恐怖襲擊事件時，立即上報市反恐辦，并啟動《xx市交通運輸行業(yè)突發(fā)事件應急預案》，應急領導小組具體組織指揮恐怖襲擊事件應急處置行動，各部門及各運輸企業(yè)密切配合，及時妥善地開展各項應急處置工作，最大程度地避免和減少人員傷亡，減少財產(chǎn)損失。
責任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、各行業(yè)管理部門、各有關運輸企業(yè)
6.出現(xiàn)燃料短缺影響營運車輛運行。由局行業(yè)科負責與市有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)燃料供應單位做好工作，保證春運期間營運車輛的燃油供應。
責任單位：
局行業(yè)科
7.春運期間發(fā)生疾病傳染等情況。春運期間，客運場站作為人員集中地，各運輸企業(yè)要加強衛(wèi)生清潔和環(huán)境整治，增強疾病傳染防控意識。一旦出現(xiàn)疾病傳染等疫情，要以最快的速度向市疾控辦報告，同時啟動應急預案，進入疫情全面防控。
責任單位：
局辦公室、局行業(yè)科、市運管所、各有關運輸企業(yè)
春運期間，各單位要加強值班巡查，一旦遇到突發(fā)事件或車輛肇事，要時刻關注事態(tài)走勢，保持通信聯(lián)絡和信息暢通，真正做到反應靈敏、反饋及時、措施得當、處置有力，盡快平息突發(fā)事件或車輛肇事，確保春運工作安全有序暢通。
公寓樓出租方案篇八
一、演練目的
為使學生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強學生的保護意識，培養(yǎng)學生的自我防護能力，特舉行學校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領導小組
總指揮：白世強
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學生
五、演練假想事件和項目設計：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災，火災已危及校園師生人身安全。
演練項目設計：有關師生參演緊急疏散、預案啟動時各寢室學生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設在男生公寓值班室
七、演練進程
1.公寓值班室接到某學生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學生安全，公寓值班人員立即向總指揮報告。
2.總指揮核實情況后，決定啟動緊急疏散預案。命令副總指揮立即到達現(xiàn)場進行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側門，察看學生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學生，組織學生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序導護組：聽到警報立即到達各自位置作好疏散導護工作，指揮學生有序疏散。（區(qū)域劃分及負責老師見附件）。
5、后勤保障組，負責計時、發(fā)送警報，做好影像資料的錄制采集。 6、學生到達集合點后，集合地點負責人要清點各宿舍人數(shù)（應到數(shù)和實到數(shù)），并報總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計時，掌握整個演練過程的準確時間。
八、演練注意事項
1.所有參演的學生，應聽從各樓層導護教師和集合地點負責人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學生在樓道內(nèi)排隊，要逐個宿舍核查學生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導護教師要在指定部位值班，疏散學生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學生不準亂跑、亂喊，不準打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應了解參加演習的學生可能存在的逃生本能心理反應，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學生人數(shù)，主動到集合地點負責人處匯報人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進行疏散撤離，特制定本應急疏散演練方案，并進行實際演練。
一、演練目的
通過應急疏散演練，使全校住校生掌握應急避險的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應急工作能快速、高效、有序地進行，從而最大限度地保護住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學生聽從指揮、團結互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應急反應能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機構
1、領導小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強 郭強 張瑞
四、具體職責及分工：
（1）信號（負責人：郭強）
（2）點火滅火（負責人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導組：（負責人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負責打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負責人打開宿舍所有出口。 各樓層負責人：
（4）集合區(qū)工作組（負責人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護組：（負責人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡組：（負責人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負責人：郭俊忠）
五、組織實施安排
1、演練準備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負責對全體學生進行火災逃生方法的`學習，提前對全體住校生進行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項。
（2）演練前做動員工作，讓學生熟悉應急避險的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀律要求，以及各個班級疏散的路線和到達的區(qū)域，同時強調(diào)演練是預防性、模擬性練習，并非真正的避險應急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達的“安全地帶”進行實地仔細檢查，對存在問題及時進行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關工作人員培訓，具體分工協(xié)作，明確職責。
2、演練實施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應工作區(qū)，檢查疏散通道安全設施，做好各項準備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報。匯報內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應急處置預案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應急處置預案后，信號員拉響警報，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負責人指揮疏散，各工作人員負責組織學生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠近情況進行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負責人在大部分學生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達籃球場后，分班排好隊，由各班主任清點人數(shù)向副總指揮匯報，再由副總指揮向總指揮匯報。
（8）演練總結：總指揮對此次疏散演練情況進行講評。
（9）演練結束后由各工作區(qū)人員組織學生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴密組織，認真對待，避免危險情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預案有序實施。
3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災隱患，提高師生員工的自護、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學生約580人。
二、 消防設施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準火源根部，順風進行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習時將滅火器拎至著火點房間門口即可，不進行真實噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶接頭拖向著火點并將水槍頭接上；另1名同學將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學迅速將水帶盤順地滾向著火點，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點靠近，另1名同學將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準著火點。演習時槍頭伸出窗外進行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學迅速奔向滅火器具定置點，提取滅火器具，向著火寢室運送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點的同學聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學提運滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應撥打“119”報警，同時通報輔導員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報后，首先應迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報的同學至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學，要確保他們得到警報安全撤離。疏散沿途應敲打寢室門，進行報警。
3. 著火寢室本樓層的同學除參加撲火外，還應安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學迅速撤離大樓。
4.各寢室同學應關閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應及時擋住后續(xù)同學前行，大聲提醒后面同學暫時停止下樓，由其他同學將摔倒同學扶起，然后放行，并提醒同學摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應急疏散時，同學應注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應急疏散應遵循“危險優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學應讓其先行。
8疏散出樓的學生應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應向值班人員報告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學應迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點各班、各寢室人數(shù)并報告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報到、情況不明，應迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學應迅速離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應急處置
1.公寓值班人員接到火情報警后，應迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報告安保處。大開學生公寓區(qū)大門。
2.指導著火公寓樓的學生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學生離開學生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學生處及各系應急處置
1.接到警報后迅速趕往學生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應急處置
1.接到報警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報告安保處。并注意指引公安消防車到達火點。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應急車”推至學生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達現(xiàn)場后，應迅速制備濕毛巾，手持對講機，深入火源點察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習前的準備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓：以班級為單位與安保處預約，由消防專責在實訓樓前進行培訓。
2.演習方案的培訓：由各系輔導員進行培訓.
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設施器材的定置位、配置結構和使用方法。
十、 演習步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點00分開始。
3.地點：南區(qū)學生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學生進行教育培訓、演習組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務中心（醫(yī)護備勤）、同達公司（公寓人員應急處置）。
5.演習原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習要求：滅火器拎至著火房間門外，不進行真實噴射。消防水帶真實使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預案實施。
7.演習監(jiān)控：輔導員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習。
8.演習指揮：由安保處通過手機或對講機通知寢室長臨時指定學生寢室為著火點，演習即時開始。
公寓樓出租方案篇九
為提升城區(qū)交通行業(yè)服務整體形象，樹立城區(qū)交通客運服務“名片”意識，制定專項整治方案。
一、組織機構
為確保專項整治工作順利開展，市交通運輸局成立由副局長韓順江任組長，市運管處處長任副組長，局相關科室、市運管處、市公交公司主要負責人為成員的公交、出租汽車專項整治領導小組。領導小組辦公室設在市運管處，由兼任辦公室主任。（領導小組成員名單見附件）
二、責任分工
領導小組：負責定期和不定期研究專項整治中的重大問題，研究違規(guī)行為的懲處辦法，審定相關管理規(guī)范，進行隨機抽查。
領導小組辦公室：負責協(xié)調(diào)相關職能部門，開展整治宣傳，負責整理和制定相關規(guī)范及整治方案，收集、報送相關整治信息。
局公交科：負責對公交車車容車貌整治提出具體要求，負責抽查公交車車容車貌工作。
局運管科：負責抽查出租汽車車容車貌整治工作。
市運管處：負責對出租汽車車容車貌整治提出具體要求，負責整治日常工作。
市公交公司：負責公交車車容車貌整治工作。
城區(qū)5家出租汽車公司：負責所屬公司出租汽車車容車貌整治工作。
萬通、金馬公司：負責所屬公交線路車輛車容車貌整治工作。
東坡區(qū)運管所：負責對萬通、金馬公司公交車車容車貌整治的監(jiān)督檢查。
丹棱縣、青神縣運管所：負責所轄區(qū)出租汽車車容車貌整治工作，重點是對跨界到中心城區(qū)運營的車輛進行監(jiān)督檢查。
三、整治內(nèi)容
（一）公交車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。
2、線路燈完好，亮燈清晰可見。
3、車身廣告位置規(guī)范，美觀大方。無低俗，不文明廣告。
車輛內(nèi)部：
1、車門、車窗、車內(nèi)地板、坐椅干凈衛(wèi)生。
2、車內(nèi)無雜物、無異味。
3、滅火器、玻璃錘擺放規(guī)范。
4、文明用語、票價標簽張貼位置規(guī)范醒目。
5、公益、警示提示用語規(guī)范、無商業(yè)廣告。
（二）出租汽車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、無廣告、無銹蝕和脫漆現(xiàn)象。
2、頂燈標志、輪胎裝飾蓋完好。
3、舉報電話、運價標簽、公司名稱位置規(guī)范醒目。
車輛內(nèi)部：
1、車內(nèi)干凈無雜物、無異味、無廣告、無煙灰煙頭。
2、滅火器擺放規(guī)范，儀表盤、空車提示燈、計價器干凈完好。
3、座套、腳墊干凈整潔，尾廂干凈有序。
4、提示用語、文明用語、燃油稅增收標志張貼位置規(guī)范醒目。
5、車窗玻璃及貼模干凈完好。
四、整治步驟
專項整治時間為20xx年7月15日至20xx年8月15日。
專項整治分為兩個階段：
20xx年7月31日至20xx年8月15日為鞏固整治成果，建章立制階段，主要任務是由行業(yè)管理部門制定實施長效管理措施，運輸企業(yè)制定實施文明公約和車容車貌規(guī)范。
五、整治措施
（一）開展廣泛宣傳。
1、領導小組對整治活動進行總動員。
2、各運輸企業(yè)召開動員會，對每位車主及駕駛員進行專項整治宣傳和“名片”意識教育。
3、通過新聞媒體跟蹤宣傳報道整治工作，對先進典型進行宣傳，對反面典型進行曝光。
4、在相關媒體、公共宣傳欄上發(fā)布相關規(guī)范、公約。
（二）突出源頭整治。
由運輸企業(yè)具體實施，領導小組辦公室派專人參與監(jiān)督。
1、每位車主及駕駛員在每天出車前，要按照整治要求對車容車貌進行逐項自查。
2、對車容車貌按要求進行定點集中逐一檢查，不合格車輛不得出車經(jīng)營。每家運輸企業(yè)每周檢查次數(shù)不得低于3次，每次檢查率為100%，并做好檢查記錄。
3、駕駛員不定時檢查，對不合格座套、腳墊及時更換或清洗。
4、對車內(nèi)外不規(guī)范的提示語、標示語等進行及時更換。
5、對車內(nèi)外擅自張貼的商業(yè)廣告進行拆除。
6、在運營過程中，出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象，每位車主及駕駛員及時進行整改。
（三）隨機路查路糾。
領導小組、各部門分別組織抽查。市運管處公開96515投訴電話，接受市民監(jiān)督舉報。
抽查頻率：
1、領導小組每周上路隨機抽查次數(shù)不低于2次。
2、各部門每周上路隨機抽查次數(shù)不低于2次。
抽查方式：
1、采取搭乘出租車、公交車的方式。
2、采取探訪市民、乘客的方式。
抽查要求：
做好抽查記錄，對違規(guī)行為證據(jù)采集準確，并限時整改，跟蹤整治結果。
（四）嚴格處罰違規(guī)。
駕駛員如違返整治要求，除按相關的法律法規(guī)處理外，暫按以下方法進行處罰：
1、違規(guī)1次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習3天。
2、違規(guī)2次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習10天。
3、違規(guī)3次，責令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學習1月以上。
出租汽車、公交車違規(guī)由運管部門或運營主體負責實施處罰。
各部門在整治過程中各施其責，加強溝通協(xié)調(diào)，加大整治力度，確保整治工作有序有效完成。
公寓樓出租方案篇十
今年10月10日，交通運輸部公布了《關于深化改革進一步推進出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)和《網(wǎng)絡預約出租汽車經(jīng)營服務管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導意見》)進行聽證，明天就將正式出臺。
相關閱讀：《專家:國家專車改革意在"約束" 杭州專車應留出生存空間》
在交通部《指導意見》中，第三條顯示：出租車運力規(guī)模實行動態(tài)調(diào)整，要科學確定出租車運力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機制。贊同實行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機制，逐步實現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應順應市場需求，放松數(shù)量和價格的管制。
北京交通大學科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認為應當放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費，任何符合客運資質的公司都可以申領出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導意見》中，涉及到經(jīng)營權改革的`包括經(jīng)營權期限、經(jīng)營權是否有償使用、經(jīng)營權轉讓等三方面問題。
贊同實行經(jīng)營權期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權屬于社會公共資源，應當實行經(jīng)營權期限制，讓更多公眾受惠;反對實行經(jīng)營權期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務的，經(jīng)營權應與服務質量關聯(lián)，不應簡單的確定期限。建議經(jīng)營權可以在行業(yè)服務質量、投訴情況、誠信等管理等達標的情況下，允許長期使用”。
贊同實行經(jīng)營權無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負擔，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實行經(jīng)營權有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權大多是通過高價買賣獲得，認為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟損失。
贊同禁止經(jīng)營權擅自轉讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權無法轉讓，認為經(jīng)營權可以有條件的轉讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權大多是通過高價買賣獲得，禁止轉讓將導致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉讓。
而對于經(jīng)營權期限、使用以及轉讓，杭州《指導意見》顯示：明確經(jīng)營權限為6年，經(jīng)營期滿后服務質量信譽考核符合標準的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴重違章、發(fā)生惡性服務質量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權。
杭州《指導意見》明確實行經(jīng)營權無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權有償使用金，實行經(jīng)營權無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權轉讓方面，杭州《指導意見》出租汽車經(jīng)營權轉讓交易進入杭州市產(chǎn)權交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨轉讓經(jīng)營權的，應按照杭州市小客車限牌政策處置相應車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權不得轉讓。
國家《指導意見》中，出租車價格管理涉及是否實行政府定價、實行政府指導價、實行市場調(diào)節(jié)價。
贊同實行政府定價(98條)，理由為政府定價最具有公信力，有利于保持價格在合理水平，保護社會公平與司乘各方權益;贊同實行政府指導價(112條)，目前的政府定價模式存在調(diào)價程序復雜、程序僵化等問題，運價不能根據(jù)社會經(jīng)濟水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應對出租汽車實行市場調(diào)節(jié)價，允許價格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實行市場調(diào)節(jié)價(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機應變市場需求變化，在經(jīng)濟市場中價格應主要由市場決定，減少行政干預。
而杭州《指導意見》對出租車價格的規(guī)定，明確優(yōu)化運價機制和結構。優(yōu)化完善出租汽車運價形成機制和結構，發(fā)揮價格杠桿作用，適時實行市場調(diào)節(jié)價。
對于運價，葉龍教授認為出租車運價可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導價格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導價的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇十一
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉正常不燒機油。該車的行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費、購車附加稅、保險卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達成以下條款：
一、乙方以每月元整的價格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風險押金元整，承包費交款方式預交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預交，具體交費日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費甲方有權終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費（以甲方收據(jù)為準），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預交承包費不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項費用由乙方支付，乙方負責辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機油每6000公里換一次。審驗手續(xù)時應積極到有關部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟糾紛、債務、違法行為與甲方及車輛無關，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗的各項費用全部由乙方承擔。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔，所需費用也全部由乙方承擔。乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權從乙方押金中支付相關費用，如乙方肇事逃逸，一切責任由乙方承擔，甲方不負任何連帶責任。如因乙方原因致使司法機關裁判甲方給付義務，乙方應在甲方承擔后的十日內(nèi)將甲方承擔的費用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計算支付違約金，乙方承擔不起時由乙方擔保人承擔。甲方有權持本合同向有管轄權的人民法院提起訴訟，對乙方強制執(zhí)行。以上幾種行為導致車輛停運的，停運期間甲方照常收取乙方承包費。乙方報完保險后給甲方造成下年次保險費用的增加部分，由乙方承擔支付。
四、承包期內(nèi)乙方應遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權將車輛私自過戶、轉包、抵押他人，否則一切后果乙方自負，與甲方無關。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟損失應從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災、被搶劫或造成車輛報廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費用為元，甲方的所有經(jīng)濟損失由乙方支付。此車估價為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負。
八、甲方擁有一切解釋權，甲方有權隨時終止合同收回車輛進行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方違約金元整。
十、承包結束或合同終止后，乙方應將全部手續(xù)（行駛證、道路運輸證、保險卡、養(yǎng)路費票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應保持車況良好，如損壞應維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權從乙方押金中支付維修費及誤工費。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應在年月日時將車輛整交給甲方（注：應提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補助費用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔保人：
年月日
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公寓樓出租方案篇十二
對分布在站前廣場、貿(mào)易誠東門、縣醫(yī)院、龍首市場等級地采取低價攬客,強行并客或者以散發(fā)傳單、名片等方式暗中組織客源,專門從事異地經(jīng)營和固定線路經(jīng)營的違法、違規(guī)經(jīng)營集散地堅決予以取締,對私家車、“套牌車”從事并客、固定線路運營,干擾他人合法經(jīng)營行的各種違法犯罪行為將予以堅決打擊.
鐵嶺市出租車管理處將派稽查隊從早9點至晚9點對西站運營秩序進行維護,確保春運期間不發(fā)生宰客、甩客、抬價的行為發(fā)生,使鐵嶺西站出租車市場有序運轉.
大部分出租經(jīng)營者都能夠嚴格遵守物價部門制定的收費標準,但是,特別嚴重是在春節(jié)期間重要時段；如年三十、初一、初二,有個別的出租汽車司機私自抬高收費標準,發(fā)生有拒載和用不當手段招攬乘客,還有嚴重的出租車司機無故拒載、強行并客、中途甩客、“宰客”等違法行為的發(fā)生.對今年春運期間出現(xiàn)的違法和行為,我們將出重拳出擊,嚴厲打擊上述違規(guī)行為,絕不姑息遷就.
春運前,各公司要對公司所有駕駛員進行一次安全教育,對公司駕駛員提出來嚴格要求,確保從業(yè)人員具備從業(yè)資格,對駕駛員作風差、安全觀念淡薄、紀律散漫和發(fā)過重大及以上交通責任事故和交通違法記滿12分的駕駛員,要取消春運資格.各公司可通過培訓教育來增強駕駛員安全意識和應急處理能力,通過手機短信提示駕駛員減少疲勞駕駛、爭道搶行等違章行為.春運期間,各公司要樹立“依法經(jīng)營、誠實守信、公平競爭、文明服務”的良好風范,對乘客或經(jīng)營者投訴案件,要盡快處并記錄在案.
公寓樓出租方案篇十三
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租.如不同意，乙方無權轉租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水，電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題，保證正常暢通.當面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向起訴.
十二.房租費和押金以收據(jù)為準.
水表底數(shù): 噸. 電表底數(shù): 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
公寓樓出租方案篇十四
按照市委市政府和省交通運輸廳對20xx年春運的工作部署，統(tǒng)籌做好新冠肺炎疫情防控和春運各項工作，全力保障人民群眾健康、安全、順暢、滿意出行，根據(jù)市春運工作規(guī)范要求，制訂本方案。
20xx年春運從x月x日開始，至x月x日結束，共x天。預計20xx春運我市旅客發(fā)送量約562萬人次，比20xx年下降24.92%。其中道路約423萬人次，同比下降29.99%；水路約0.8萬人次，同比下降13.98%；軌道交通約121.2萬人次，同比下降6.04%，其中普通鐵路發(fā)送33萬人次、高鐵發(fā)送58萬人次、城軌發(fā)送30.2萬人次；惠州機場發(fā)送旅客17萬人次，同比增長18.3%（2020年春運受新冠肺炎疫情影響，相關數(shù)據(jù)無可比性）。預計節(jié)前客流高峰出現(xiàn)在x月x日至x月x日，單日客流高峰將達到22萬人次。
通過調(diào)查分析，與往年春運相比，20xx年春運有以下幾個特點：
（一）春運客運總量明顯下降。受疫情防控政策等因素影響，各地均倡議盡量留本地過年，減少出行和聚集，我市春運道路、水路以及軌道交通旅客發(fā)送量有較大幅度下降，且運輸結構變化明顯，短途出行將較為集中。
（二）春運疫情防控任務艱巨。當前，全球疫情蔓延態(tài)勢持續(xù)加劇，國內(nèi)多地出現(xiàn)多點、零星、散發(fā)病例，個別地區(qū)突發(fā)聚集性疫情，疫情防控形勢依然嚴峻復雜。春運期間，人流、物流將迎來高峰，疫情防控將面臨重大考驗。
（三）疏堵保暢保安全壓力更大。2020年，汕湛高速惠州至清遠段、河惠莞高速平潭至潼湖段、河惠莞高速紫金至惠陽段陸續(xù)通車，市民高速出行更加便捷。但今年受疫情影響，部分返鄉(xiāng)探親群眾將由乘坐公共交通工具改為小客車自駕出行，春運期間自駕出行將持續(xù)增多，人流、車流高度集中，特別往返珠三角地區(qū)客貨運輸需求旺盛，珠三角周邊高速公路擁堵更為明顯。相對節(jié)前學校分批放假、工廠提前放工的錯峰出行特點，節(jié)后群眾集中返程，節(jié)后道路擁堵程度將明顯高于節(jié)前。道路保安全保暢通壓力進一步加重，綜合運輸組織協(xié)調(diào)和應急處置形勢更加復雜。
（四）天氣因素影響不容忽視。預測春運期間我市大部分地區(qū)平均氣溫較常年同期略偏低，降水量略偏少。春運期間預測主要有4次冷空氣過程，伴隨冷空氣過程我市可能出現(xiàn)小雨或小到中雨的降水，高寒山區(qū)可能出現(xiàn)霜凍或冰凍現(xiàn)象。
20xx年春運主題：暢順春運、平安出行。
20xx年春運目標：以“健康、平安、暢順、智慧、溫馨”為總目標，按照“以人為本、安全第一、保障有力、便捷高效”的原則，做好做實2021年春運工作。
20xx年春運工作任務：
一是落實春運防疫措施。按照交通運輸部《客運場站和交通運輸工具新冠肺炎疫情分區(qū)分級防控指南》和《廣東省客運場站及交通運輸工具新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作指引》要求，嚴格落實春運各項防疫措施，做好“兩站一場一港口”、交通運輸工具聯(lián)防聯(lián)控工作。
二是強化春運組織協(xié)調(diào)。成立局春運領導機構，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，明確各單位各部門職責和分工，強化銜接合作，緊密配合，共同做好各項工作任務。
三是加強綜合運輸銜接?？茖W優(yōu)化運輸組織，合理布置和調(diào)整運力，加強上下聯(lián)動和跨區(qū)域、跨部門協(xié)調(diào)配合，做好綜合運輸組織和銜接，落實應急運力，保障群眾出行以及重要物資運輸。
四是嚴守春運安全底線。強化對春運全時間段、全領域、全環(huán)節(jié)的安全監(jiān)管，通過檢查、督查、暗訪等手段督促高速公路企業(yè)、運輸企業(yè)、站場、碼頭等嚴格落實安全主體責任，切實保障春運平安。
五是保障春運交通暢順。提前抓好公路、港口等交通基礎設施養(yǎng)護、管理和應急處置，維護高速公路服務區(qū)及收費站的良好秩序，確保春運期間全市公路、水路不出現(xiàn)大范圍、長時間的交通擁堵、旅客滯留等情況。
六是打造升級智慧春運。運用省節(jié)假日智慧出行支撐保障系統(tǒng)，強化各部門、各種運輸方式的數(shù)據(jù)實時互聯(lián)共享，強化市縣聯(lián)動，提升春運智能化、信息化的廣度和深度，加強出行引導，確保廣大旅客及時了解春運動態(tài)和出行信息，提升應急調(diào)度和服務保障能力。
七是維護良好市場秩序。全面規(guī)范外省籍客運車輛的管理，依法打擊違法違規(guī)經(jīng)營行為，營造公平競爭的市場環(huán)境，切實維護春運市場秩序和群眾權益。
八是全面提升服務品質。堅持以人為本的服務理念，增強服務意識，創(chuàng)新服務模式和手段，改進運輸信息服務，改善出行體驗，進一步加強春運宣傳報道和服務質量監(jiān)督，增強人民群眾對春運工作的參與度和互動性，營造溫馨、舒適、有序的春運旅途環(huán)境。
公寓樓出租方案篇十五
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
公寓樓出租方案篇十六
20xx年春運將于xx月xx日啟動，x月x日結束，為期x天。春運伊始即將迎來學生放假、務工返鄉(xiāng)的客流高峰，為切實做好2017年春運期間運力組織、車輛通行、安全監(jiān)管、應急保障等工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：
各單位要按照“以客為主、安全第一、服務至上、保障有力”的總體要求，結合春運旅客出行要求，科學調(diào)配道路客運運力，加強農(nóng)村客運運力投入，適時增加客運班次，確保旅客走得了、走得好、走得舒心，保質保量完成春運任務。為加強對春運工作的指導協(xié)調(diào)，盟交通運輸局成立春運工作領導小組，辦公室設在交戰(zhàn)科，各單位也要相應成立春運工作領導小組，實行24小時值班和領導帶班制度，要及時、全面掌握道路運輸情況和安全生產(chǎn)動態(tài)，加強與安監(jiān)、公安交警、氣象等部門的信息溝通，保證春運期間突發(fā)事件能夠及時處置、事件信息能夠快速反饋。
各運管部門、客運企業(yè)和汽車客運站要加強春運期間運輸調(diào)度和組織管理，科學調(diào)研預測旅客和貨物需求，合理制訂運輸方案，確保運力資源能夠滿足春運需求。一是在客流密集地區(qū)和偏遠地區(qū)，合理調(diào)整班次、班期，及時安排加班車輛，確保不出現(xiàn)脫班減班、乘車難和旅客滯留等問題，切實滿足城鄉(xiāng)居民出行需求。二是要保障運輸節(jié)點高效銜接，采取加班、延長運行時間等方式，及時疏運旅客。三是要配合好教育、工會等部門，引導學生和務工人員錯峰出行，積極開展農(nóng)民工平安返鄉(xiāng)專項活動，組織廣大運輸企業(yè)積極參與，保障學生、務工人員順利平安返鄉(xiāng)、返校（崗）。四是要做好重點物資、節(jié)日物資運輸工作，嚴格落實“綠色通道”政策，保障鮮活物品供應，滿足企業(yè)生產(chǎn)和居民生活需要。
各單位要針對春運期間安全生產(chǎn)特點，切實保障群眾安全出行。一是要從嚴落實安全生產(chǎn)監(jiān)管制度。各單位要進一步落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責任，組織開展春運安全生產(chǎn)隱患排查，堵塞安全漏洞，強化應急處置，切實保障道路運輸安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。運輸企業(yè)要嚴格落實車輛技術管理主體責任，在春運前要對本企業(yè)的車輛及相關設施設備進行全全面排查，監(jiān)管單位進行檢查，確保運輸車輛及設施設備技術性能完好。督促客運企業(yè)嚴格落實安全生產(chǎn)主體責任，嚴格執(zhí)行“三不進站、六不出站”規(guī)定和長途客運2時至5時停車休息制度，認真執(zhí)行道路客運安全告知制度，切實發(fā)揮衛(wèi)星定位監(jiān)控系統(tǒng)作用，落實24小時監(jiān)控制度，嚴禁駕駛員擅自關閉或人為損壞衛(wèi)星定位系統(tǒng)車載終端，及時糾正并嚴厲處罰超速、超員、竄線行為。二是深化平安交通建設。各單位要將百日安全生產(chǎn)大排查大整治工作和春運檢查相結合，繼續(xù)深入開展安全生產(chǎn)隱患排查，各路政養(yǎng)護管理部門要深刻汲取“9.24”事故教訓，重點加強平交道口巡查，強化公路安全隱患排查和治理力度，確保安全生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定。進一步規(guī)范經(jīng)營行為，對站外攬客、途中超員、繞圈攬客、倒賣車票、“倒客”、“甩客”、“宰客”以及駕乘人員態(tài)度惡劣等違法違規(guī)經(jīng)營行為要進行嚴厲查處。春運期間盟交通運輸局組成安全督查組（詳見附件2），對全盟春運及冬季安全生產(chǎn)工作具體落實情況進行督查。各單位要根據(jù)各自職責自行開展安全生產(chǎn)隱患排查工作，對重點環(huán)節(jié)、重點領域進行全面排查梳理，認真查找安全隱患并及時整改。三是加強惡劣天氣預警預報，妥善處置應急突發(fā)事件。要進一步健全冬季冰雪天氣安全生產(chǎn)管理和工作責任制，遇有降雪等惡劣天氣要及時勘察路況并啟動應急預案。加強與氣象部門的溝通，通過站、微信、12328電話等平臺及時發(fā)布氣象災害預警信息，及時了解公路封閉情況。公路養(yǎng)護部門要及時對所轄區(qū)路段嚴密監(jiān)控，對易發(fā)生事故路段進行重點防范，全力做好雪天公路保安暢通工作。遇到公路大面積雪阻時，養(yǎng)護部門按要求對上路清理路面積雪，對重點路段、路口、車流量較大的路段進行人工拋灑融雪劑，以確保公路暢通，運管部門要及時通知道路運輸企業(yè)和汽車客運站停發(fā)班車，防止發(fā)生行車事故。汽車客運站要及時發(fā)布停車消息，防止旅客嚴重積壓。各運輸企業(yè)要制定和落實冰雪路面行車防滑措施，強化對駕駛人冬季安全駕駛技能的教育培訓，加強對營運車輛的動態(tài)監(jiān)管，利用衛(wèi)星定位系統(tǒng)車載終端提醒駕駛人員注意行車安全。
一是做好春運宣傳海報張貼工作。交通運輸部設計印發(fā)了“平安春運”“誠信春運”“便捷春運”“溫馨春運”四個主題海報，各運管局要在轄區(qū)客運企業(yè)、客運站等重點區(qū)域宣傳張貼，營造良好氛圍。二是圍繞春運重點時段加強宣傳報道。加強與新聞媒體合作，對道路運輸行業(yè)春運便民措施、旅客安全常識、監(jiān)督舉報方式等大力宣傳，圍繞春運首日、春節(jié)前客流高峰日、除夕、春節(jié)假期結束日以及春運結束日等重要事件節(jié)點，以改進提升服務、加強值班值守等為重點，結合道路運輸“身邊的楷模”先進事跡，專題報道一線干部職工春運服務保障情況。三是圍繞春運重點活動加強宣傳報道。各單位要積極開展春運“情滿旅途”活動，對在售票、候乘、信息發(fā)布、志愿者服務等方面的典型案例和感人事跡作為信息亮點，及時宣傳報道；四是完善工作信息報送機制。春運期間，各單位要指定專人負責春運信息報送工作，每10天報送一篇工作進展情況，及時報送路況信息和重特大突發(fā)事件信息，并按規(guī)定報送安全事故信息。各單位于1月12日前將領導帶班春運值班表，2月22日前將春運工作總結上報盟交通運輸局交戰(zhàn)科。
公寓樓出租方案篇十七
甲方(旅行社):
乙方(旅游汽車公司):
為了進一步規(guī)范旅行社租車及旅游汽車公司的經(jīng)營行為，共同維護甲乙雙方和游客的合法權益，有效避免旅游交通事故的發(fā)生，根據(jù)《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運及旅游客運站管理暫行規(guī)定》，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同，甲，乙雙方務必共同遵照執(zhí)行.
1，本合同為格式合同，原則上_一車次一合同_，也可簽訂長期合同，但在每次租用車輛時應以書面形式予以確認，詳細寫明各項用車要求，包括用車數(shù)量，時間，路線，價格，結算方式，司機食宿承擔等.書面確認文件沒有明確的內(nèi)容，應以合同有關條款為準.
2，乙方接到甲方承運訂車通知后，應根據(jù)甲方要求，以書面形式告知甲方確認或不確認.一經(jīng)確認，雙方必須按照合同要求認真履行各自的責任.如乙方?jīng)]有約定要求車輛，乙方應當積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運運營條件的車輛.
3，乙方向甲方提供的承運車輛應經(jīng)，交通，旅游等部門檢驗年審合格并符合行業(yè)標準或合同約定標準，足額辦理乘坐人險，第三者責任險等保險手續(xù)，符合_門認定的旅游經(jīng)營線路的旅游客車.
4，如甲方要求，乙方應在車輛使用前應向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關資料，但必須出具公司派車單和檢驗單.
5，乙方在出車前，要認真檢查車輛性能，確保車況良好，保持車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，并提前約定時間10分鐘抵達約定地點等候.駕駛員應有良好的服務態(tài)度，禮節(jié)禮貌和儀容儀表.
6，司乘，導游等人員要密切協(xié)作，共同搞好行車安全工作.不得搭乘無關人員.駕駛員要嚴格按照交通規(guī)則駕駛車輛，在行車過程中要嚴格遵守有關規(guī)定.對單程行程或一日內(nèi)行程在400公里(高速公路600公里)以上的客運車輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費用應計算在包車費用之內(nèi).每名駕駛員連續(xù)駕車不得超過4小時，24小時內(nèi)駕駛時間累計不得超過10小時.在高速公路上行車時要嚴格遵守小型客車最高時速不超過110公里，大型客車，貨運(行李)汽車不得超過90公里的限速規(guī)定.
7，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨，漏接，車輛被查扣等造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償.
8，承運車費價格，一經(jīng)雙方確認后即作為甲方向乙方付款的依據(jù)，結算方式由雙方自行協(xié)商.乙方在結算時應向甲方提供結算單，發(fā)票等有關票據(jù).
9，違約責任:
(1)乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，應提前 48小時書面通知甲方，否則應支付約定車費 5%的違約金;乙方如不能按照約定時間提供承運車輛，又不提前24小時通知甲方的，應當支付約定車費 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應支付約定車費50%的違約金.乙方如不能按照約定數(shù)量提供承運車輛，缺少的承運車輛視為不能按約定時間提供，乙方負有本項規(guī)定的通知義務，并應承擔相應違約金.乙方如不能按照約定時間，數(shù)量提供承運車輛，給甲方造成損失的，乙方還應當賠償經(jīng)濟損失.
(2)甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，應提前 48小時通知乙方，并支付約定車費 5%的違約定金;甲方如不能按照約定時間使用承運車輛，又不在24小時通知乙方的，應當支付約定車費 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應支付約定車費50%的違約金.甲方如不能按照約定數(shù)量使用承運車輛，不使用的承運車輛視為不能按照約定時間使用，甲方負有本項規(guī)定的通知義務，并應承擔相應違約責任.因甲方不能按照約定時間，數(shù)量使用承運車輛，給乙方造成損失的，甲方還應當賠償經(jīng)濟損失.
(3)乙方提供的承運車輛標準低于約定標準的，實際價款由雙方協(xié)商確定，乙方應當減少或退還約定價款與實際價款差額，并支付約定價款10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(4)由于乙方原因造成旅游團延誤行程或誤機(車，船)的，乙方應支付約定車費 10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(5)由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運期限的，甲方應當支付超時部分的承運費用，費用標準由雙方協(xié)商確定;給乙方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失.
(6)乙方應當對運輸過程中游客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過失造成的除外. 由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應當賠償實際損失.
(7)游客中途離開車輛時，導游應當告知游客隨身攜帶貴重物品.因駕駛員過錯造成車內(nèi)物品丟失的，乙方應當承擔賠償責任.
(8)甲方在使用車輛時，嚴禁超員.乙方有權提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔.
(9)甲方人員應引導游客文明旅游，文明乘車，如因游客原因造成車輛設施損壞的，由甲方負責.如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應由甲方承擔，但乙方應積極配合處理.
(9)甲方如更改游程或乘車線路(不可抗拒因素除外)，乙方有權另行收取合理費用.
10，免除或減輕責任情況
(1)甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔違約責任，但應當提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù);如不可抗力是在該時限之后發(fā)生的，則應當在不可抗力發(fā)生后12小時內(nèi)通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù).
(2)損失是由一方自己過錯造成的，對方不承擔責任.
(3)一方違約的，對方應積極采取適當措施阻止損失擴大，否則不得就擴大部分的損失要求賠償;違約方應當承擔對方為阻止損失擴大而支付的合理費用，但以損失可能擴大的數(shù)額為限.
11，甲，乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向三門峽市旅游質量監(jiān)督管理所請求調(diào)解或向三門峽市市仲裁委員會提出仲裁，也可向人民提出訴訟.
12，特別約定:
13，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力.
14，本合同有效期自__年_月_日至__年_月_日.
甲方(公章): 乙方(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
__年_月_日
公寓樓出租方案篇十八
地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道富地崗坪_區(qū)商業(yè)中心101、102
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
法定代表人或負責人：黃永順
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
依據(jù)《_合同法》和《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出租商場的地址、范圍
甲方將位于深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。
出租場地的建筑使用面積共計
第二條 租賃期限、免租期及起租日
乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月 年 11 月 30 日止;其中 20_ 年 12 月 1 日至 20_ 年 1 月 31 日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。
甲方保證租賃期限不超過府批準的土地使用年限，因租賃年期限超過府批準的土地使用年限而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。
乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。
第三條 租賃用途
公寓樓出租方案篇十九
2. 廣場口，吸錢口(口，吸錢小旺鋪)
3. 便宜過買房!(比比算算，還是買鋪劃算!)
4. 財富變現(xiàn)
5. 投資新寵，創(chuàng)富首選 商業(yè)航母，誰與爭鋒
6. 全民創(chuàng)富，潮涌港城
7. 投入少，風險低，即買即分紅
8. 搶占消費前沿，領跑財富未來
9. 原始股(獨立旺鋪，超低空發(fā)行價，絕版上市)
10. 龍頭鋪(獨立產(chǎn)權旺鋪，領跑學生用品消費龍頭)
11. 極速創(chuàng)富支點
12. 商業(yè)地標，搶占黃金鋪
13. 創(chuàng)富，永不“打烊”
14. 穩(wěn)，哪能不賺?
15. 創(chuàng)富論，實現(xiàn)與財富零距離接觸
16. 財富步步為贏
公寓樓出租方案篇二十
按照市《市公用事業(yè)服務質量問題專項整治行動方案》要求，結合我市出租車市場實際狀況，制定本方案。
一、工作目標
以規(guī)范改善市巡游出租車市場秩序，構建一個環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務優(yōu)質、出行方便的`省級文明城為目標，深入持久的抓好巡游出租車市場專項整治工作，抓好道路運輸市場秩序，維護廣大經(jīng)營者及廣大旅客的合法權益，營造公開、公正的運輸市場環(huán)境，為提升我市城區(qū)環(huán)境質量提供安全、高效、優(yōu)質的城市交通保障。
二、整治內(nèi)容
（一）打擊非法營運的“黑車”。
一是重點打擊火車站、客運站、商城等重要部位的非法營運的出租汽車；
二是重點打擊市區(qū)內(nèi)未取得出租汽車運營許可，擅自噴涂出租車標志標識、安裝出租車頂燈及車內(nèi)安裝出租車“空車”標牌的出租汽車。
（二）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計價器、亂要價、宰客、未噴涂標志標識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進行處罰。
（三）查處出租車拒載、甩客、繞道行駛、強行拼客、欺詐乘客、暴力攬客等侵害旅客合法權益的行為。
（四）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計價器、未噴涂標志標識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進行處罰。
（五）出租車車容車貌、車輛安全設施和服務設施、經(jīng)營者維護、檢測的情況進行檢查，如不合格，立即令其停運整改。
三、主要措施
（一）加強領導，首先要加強組織機構，成立專項整治工作領導小組，在專項整治活動中，要進行具體分工，任務落實到人，責任落實到位，不搞形式，不走過場，從我做起，從自身做起，分兵把口，全線出擊，堅持打好這場專項整治工作。
（二）全力調(diào)動和發(fā)揮交通執(zhí)法人員，加大執(zhí)法力度，合理運用執(zhí)法權力，認真執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法，堅定力場，拒絕腐敗，純潔隊伍，通過專項整治活動，全面提高交通執(zhí)法隊伍素質。
（三）加大專項整治工作的宣傳力度，調(diào)動社會力量廣泛參與整治工作，利用宣傳車、發(fā)放傳單等宣傳手段進行宣傳，建立群眾舉報制度，形成強大的社會監(jiān)督氛圍，以達到專項整治工作的良好效果。
（四）組建巡游出租車市場專項整治稽查隊，采取定點與流動查、明察與暗訪相結合的方式進行集中整治，整治過程中，稽查隊要按時上報整治車輛臺數(shù)、處理結果，并形成資料，定期上報上級主管部門。
四、工作步驟
（一）方案制定階段（20xx年10月9日―10月15日）
成立巡游出租車市場專項整治行動領導組織，制定具體的實施方案，明確目標，落實責任，并將整治方案報上級部門。
（二）集中整治階段（20xx年10月16日―10月31日）
加大監(jiān)督檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的突出問題，推動專項整治活動深入開展，對于活動中發(fā)現(xiàn)的問題，要跟蹤督促整改，直至問題解決。
（三）總結報告階段（20xx年11月1日―11月10日）
本次整治行動完成后，要對整治工作情況和經(jīng)驗做法進行全面總結，鞏固整頓成果，形成長效機制，總結報告材料。
公寓樓出租方案篇二十一
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)_合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。
第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。
第五條：出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權利。
2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。
第六條：雙方的權利和義務
一、出租方的權利及義務