方案的成功與否往往取決于我們的執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)的合作。方案的制定需要充分考慮需求和目標(biāo)的可行性，避免過(guò)高或過(guò)低設(shè)定。方案的評(píng)估是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，可以幫助我們不斷改進(jìn)和優(yōu)化方案。
車(chē)位分期付款方案篇一
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
甲方：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于昆明市盤(pán)龍區(qū)北京路星雅俊園，編號(hào)為s098號(hào)地下停車(chē)位，車(chē)位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線；甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車(chē)位土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：
元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。
（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）
2、甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天，甲方移交車(chē)位藍(lán)牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；
二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
乙方簽字： 身份證號(hào)碼：簽約日期：
車(chē)位分期付款方案篇二
元旦假期期間，任何一名網(wǎng)咖會(huì)員在微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)信息：“xx網(wǎng)咖集贊換網(wǎng)費(fèi)活動(dòng)開(kāi)始啦！”，即可參與。集贊50個(gè)就可以獲得網(wǎng)咖30元網(wǎng)費(fèi)，集贊100以上可獲50元網(wǎng)費(fèi)?；顒?dòng)截止到2017年1月4日零點(diǎn)。
2、發(fā)展新會(huì)員送網(wǎng)費(fèi)
網(wǎng)咖的老會(huì)員在元旦期間，每發(fā)展一位新會(huì)員并來(lái)店充值100元以上，即可雙雙獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用。
3、女客戶(hù)優(yōu)惠
為解決網(wǎng)咖會(huì)員男女比例懸殊的問(wèn)題。元旦節(jié)期間，凡女性客戶(hù)帶本人身份證進(jìn)店，即可在網(wǎng)咖享受5折優(yōu)惠，歡樂(lè)暢玩。
4、跨年送獎(jiǎng)勵(lì)
跨年夜網(wǎng)咖提前2分鐘召集現(xiàn)場(chǎng)顧客至休閑區(qū)（自愿），一起倒數(shù)迎接新年！網(wǎng)咖準(zhǔn)備50個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條放進(jìn)白色氣球中，1月1日零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)拋出，每人可以搶得一個(gè)氣球，并于離店時(shí)通過(guò)氣球中的獎(jiǎng)勵(lì)條，在收銀臺(tái)兌換網(wǎng)費(fèi)和飲料等獎(jiǎng)品。
5、充值抽獎(jiǎng)
抽獎(jiǎng)是大家都很喜歡的一個(gè)活動(dòng)，對(duì)于當(dāng)天在網(wǎng)咖充值達(dá)到50元以上的會(huì)員，均有一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，也可重復(fù)抽獎(jiǎng)但要分次數(shù)。比如充值100元，就有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。
網(wǎng)咖收銀員最好做一個(gè)看上去很喜慶的抽獎(jiǎng)箱子，箱子用紅紙來(lái)做底色，再貼上一些插畫(huà)。獎(jiǎng)品可以是5元充值費(fèi)，10元充值費(fèi)，礦泉水一瓶，泡面一桶，3元代金券，餐巾紙等等。
6、舉辦電競(jìng)比賽
很多人去網(wǎng)咖就是為了玩游戲，網(wǎng)管可以根據(jù)游戲服務(wù)器本地pf值顯示的統(tǒng)計(jì)，了解網(wǎng)咖最受歡迎的游戲是什么，然后舉辦《英雄聯(lián)盟》、《dota2》等多場(chǎng)電競(jìng)比賽。
游戲參賽者均有禮物，冠軍的禮物更大。這樣不但能讓網(wǎng)咖的知名度大漲，讓客戶(hù)覺(jué)得網(wǎng)咖是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的娛樂(lè)網(wǎng)咖，而且可以促進(jìn)網(wǎng)咖和電競(jìng)的結(jié)合，促進(jìn)網(wǎng)咖的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
7、辦會(huì)員搞優(yōu)惠
比如當(dāng)天辦理會(huì)員，充值100元可以獲贈(zèng)30元網(wǎng)費(fèi)，或者充值80元即可獲得100元網(wǎng)費(fèi)，這樣不僅可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用，而且回頭客會(huì)越來(lái)越多。
8、大神挑戰(zhàn)賽
若玩家勝出，可獲得50元網(wǎng)費(fèi)。
9、下調(diào)網(wǎng)費(fèi)
當(dāng)天網(wǎng)費(fèi)價(jià)格下調(diào)10%—20%，以此來(lái)增加客流量，達(dá)到薄利多銷(xiāo)的目的。
10、外設(shè)或者網(wǎng)費(fèi)秒殺
元旦當(dāng)天，每到整點(diǎn)在網(wǎng)咖上網(wǎng)的玩家均可去參與秒殺活動(dòng)（類(lèi)似天貓、京東），獎(jiǎng)品可以是網(wǎng)費(fèi)、外設(shè)或者紀(jì)念品。
11、新年大回饋
凡網(wǎng)咖老會(huì)員在元旦期間，每充值100元均可獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以很好的維系老顧客群體。
以上就是精選的網(wǎng)咖元旦活動(dòng)策劃方案，僅供參考，祝每位網(wǎng)咖業(yè)主新年新氣象，財(cái)源滾滾來(lái)。
車(chē)位分期付款方案篇三
為了保障收費(fèi)站站區(qū)的安全暢通，提高過(guò)往車(chē)輛通行速度，努力打造高等級(jí)公路車(chē)輛通行費(fèi)征收管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)品牌。我單位根據(jù)上級(jí)單位《關(guān)于重申高峰時(shí)段開(kāi)足收費(fèi)車(chē)道的通知》文件精神，要求所屬各收費(fèi)站進(jìn)一步完善《車(chē)道通行暢通預(yù)案》，細(xì)化應(yīng)急處置程序，并對(duì)有關(guān)內(nèi)容統(tǒng)一作如下部署：
2、加強(qiáng)對(duì)股室管理人員收費(fèi)稽查業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，成立由股室人員組成的保車(chē)道暢通應(yīng)急小組。在用餐時(shí)間收費(fèi)員較少時(shí)稽查員可直接頂崗收費(fèi)，遇到車(chē)流量高峰人員不夠時(shí)，股室人員可以頂崗稽查收費(fèi)，以確保車(chē)輛暢通。
3、加強(qiáng)全體征稽人員的業(yè)務(wù)教育，增強(qiáng)職工的職業(yè)道德素質(zhì)，提高文明服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能，縮短單車(chē)通過(guò)時(shí)間。
4、為確保收費(fèi)站區(qū)交通暢通，收費(fèi)站在交通流量高峰時(shí)開(kāi)足車(chē)道；交通量低時(shí)，可適當(dāng)關(guān)閉部分車(chē)道?；閱T應(yīng)做好各收費(fèi)車(chē)道的車(chē)輛疏導(dǎo)工作，監(jiān)控人員時(shí)刻注意廣場(chǎng)監(jiān)控，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有堵車(chē)現(xiàn)象或可能會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)現(xiàn)象時(shí)，立即通知當(dāng)班稽查人員增開(kāi)車(chē)道，時(shí)間控制在2分鐘內(nèi)，保證不發(fā)生等候繳費(fèi)車(chē)輛超過(guò)3輛的現(xiàn)象（開(kāi)足車(chē)道除外）。
5、接到有貴賓車(chē)隊(duì)通過(guò)的通知，通知當(dāng)班稽查員提前半小時(shí)做好開(kāi)啟專(zhuān)用車(chē)道的準(zhǔn)備工作。車(chē)隊(duì)通過(guò)車(chē)道時(shí)，稽查員要立正、敬禮，收費(fèi)員行注目禮，疏導(dǎo)指揮交通，要求手勢(shì)、信號(hào)規(guī)范準(zhǔn)確，以確保車(chē)隊(duì)安全順利通過(guò)。
6、加強(qiáng)收費(fèi)設(shè)備設(shè)施的日常管理。收費(fèi)車(chē)道的擋桿及其它設(shè)備裝置的日常維護(hù)工作由具體人員負(fù)責(zé)，如發(fā)生機(jī)械故障影響正常通行的，要立即組織搶修。計(jì)重收費(fèi)系統(tǒng)如發(fā)生緊急情況，啟用《計(jì)重收費(fèi)緊急預(yù)案》，在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法修復(fù)和恢復(fù)車(chē)道正常通行的，及時(shí)報(bào)請(qǐng)站領(lǐng)導(dǎo)同意關(guān)閉相關(guān)車(chē)道，直至修復(fù)。
7、針對(duì)不同的季節(jié)產(chǎn)生的雨霧冰雪等惡劣天氣啟用《冰雪災(zāi)害天氣緊急處置預(yù)案》確保車(chē)輛的暢通。地面形成積雪時(shí)立即清除，不能及時(shí)清掃的在積雪上灑鹽，避免因氣溫驟降造成車(chē)道地面冰凍，防止車(chē)輛在站區(qū)發(fā)生相撞事故。霧天必須開(kāi)足車(chē)道，開(kāi)出防霧燈提示過(guò)往車(chē)輛，稽查人員身穿反光背心在站區(qū)兩頭吹哨指揮車(chē)輛緩慢通過(guò)。
8、因意外情況引起的堵車(chē)（違章車(chē)輛、故障車(chē)輛、交通事故等），按照事故匯報(bào)上報(bào)制度，及時(shí)報(bào)告站值班領(lǐng)導(dǎo)，稽查員令其駛（推）出車(chē)道后再進(jìn)行處理，避免因處理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成堵車(chē)現(xiàn)象，遇大型車(chē)無(wú)法駛（推）出車(chē)道的，由監(jiān)控員直接電話聯(lián)系道路清障車(chē)輛協(xié)助處理。如發(fā)生交通事故，稽查員應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)交警大隊(duì)處理，稽查員同時(shí)做好車(chē)輛、人員疏導(dǎo)工作，防止外來(lái)人員滯留站點(diǎn)。
9、對(duì)惡意用車(chē)輛堵塞車(chē)道、尋釁滋事者，征稽人員應(yīng)當(dāng)以理服人，保持頭腦清醒，勸其立即離開(kāi)車(chē)道。耐心說(shuō)服無(wú)效，司乘人員繼續(xù)惡意用車(chē)輛堵塞車(chē)道影響其他車(chē)輛通行時(shí)，應(yīng)立即撥打110電話報(bào)警，并用攔道器或護(hù)欄將違章車(chē)輛關(guān)閉在車(chē)道內(nèi)，由公安交警到達(dá)后處理。同時(shí)應(yīng)采取有效措施，對(duì)過(guò)往車(chē)輛進(jìn)行疏通，保障其它車(chē)道的暢通。
10、根據(jù)收費(fèi)站夜間車(chē)流量的特點(diǎn)，合理安排好各時(shí)間段開(kāi)啟的車(chē)道數(shù)量，保證夜間車(chē)道的暢通。
車(chē)位分期付款方案篇四
甲方(出售方)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：
地址：
電話：
身份證號(hào)碼
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：
乙方所購(gòu)車(chē)位(庫(kù))位于“名流時(shí)代廣場(chǎng)”第 號(hào)單位。該車(chē)庫(kù)套內(nèi)面積約為 平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按套計(jì)算該車(chē)位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰_____元整。
三、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰
_____元整。
四、交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、 遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)等;
2、 遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
五、出賣(mài)人延期交房的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2) 逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。
六、 交接
車(chē)庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。
買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同，買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金，該房另行出售。
七 、其他
買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八 、爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交黃島仲裁委員會(huì)仲裁。
2、 向人民法院起訴。
九 、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份。 十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件：車(chē)庫(kù)平面圖
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【代表人】：
簽于 年 月 日 簽于 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇五
1.電視廣告宣傳
（1）可考慮電視字幕廣告，在每天不同時(shí)段滾動(dòng)播出，晚上七八點(diǎn)鐘為。
（2）廣告牌與廣告條幅宣傳，在超市、醫(yī)院、飯店門(mén)口均可懸掛宣傳海報(bào)，若有l(wèi)ed電子顯示器則可選用電子廣告。
2.發(fā)放優(yōu)惠券
（1）可以選擇和超市合作，凡購(gòu)物滿(mǎn)100元即送品魚(yú)村10元代金券，購(gòu)物滿(mǎn)200元?jiǎng)t送20元代金券，購(gòu)物滿(mǎn)500元以上則送全場(chǎng)五折優(yōu)惠券；與此同時(shí)，可在店門(mén)口放置以宣傳海報(bào)，凡在***超市消費(fèi)即可獲得本店高額優(yōu)惠券，這樣，飯店與超市互相打廣告，因此，可說(shuō)服超市一同參與此次活動(dòng)，廣告費(fèi)可協(xié)商分?jǐn)偂?BR> （2）對(duì)醫(yī)院進(jìn)行活動(dòng)宣傳，主要利用前來(lái)飯店吃飯打包的病人家屬以及到醫(yī)院病房去宣傳，但此種方法醫(yī)院必然不允許，可采用送溫暖的方式進(jìn)行，比如利用為醫(yī)院病人送早餐的方式，順便就講宣傳單和優(yōu)惠券送到他們手上，這樣既獲得好的社會(huì)口碑，也可以起到宣傳的效果。
（3）店內(nèi)發(fā)放，對(duì)用餐客人發(fā)放宣傳單和代金券。
3.倒計(jì)時(shí)折扣誘惑
在店門(mén)口設(shè)置店慶倒計(jì)時(shí)一星期廣告牌，從倒數(shù)第七天開(kāi)始享受9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、5.5折，以此降低，給人一種懸念和期待感，每天只公布當(dāng)天的優(yōu)惠價(jià)，次日的則用一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)表示。不在乎前一兩天生意幾何，關(guān)鍵是后面幾天。
4.每日特價(jià)菜品
可選擇若干種歡迎的川菜搞每日特價(jià)，并且將每日特價(jià)菜公布在店門(mén)口，讓每個(gè)路過(guò)的人都知道，這樣有喜歡川菜的人看到有自己喜歡的菜并且還特價(jià)就會(huì)考慮進(jìn)去吃飯。
二、促銷(xiāo)方案
1.冬日溫情之合家大團(tuán)圓
此方案主要針對(duì)大眾顧客，凡家庭或者4人以上群體聚餐，在折扣優(yōu)惠之外均可再享受現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送活動(dòng)。
2.冬日溫情之他鄉(xiāng)遇知故
此方案主要正對(duì)在包頭的四川和重慶老鄉(xiāng)，讓他們能在包頭感受到家鄉(xiāng)的味道，具體優(yōu)惠方案可另行商量。
3.冬日溫情之元旦大酬賓
此方案適用于所有顧客，并且與方案一、方案二搭配實(shí)施，凡在店內(nèi)消費(fèi)的顧客，做好登記，在元旦迎新年之際來(lái)店消費(fèi)均可享受年度優(yōu)惠。
店慶短期大折扣之后這三種方案繼續(xù)實(shí)施，可延長(zhǎng)店內(nèi)促銷(xiāo)周期，大概能持續(xù)一個(gè)月左右。
車(chē)位分期付款方案篇六
銷(xiāo) 售 方(甲方)：
居 間 方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方 銷(xiāo)售居間事宜達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣(mài)條件尋找與甲方訂立買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)家，由乙方促成甲方與買(mǎi)家訂立買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并獲得按照甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售重量為依據(jù)計(jì)算的收益。
甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：
自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。協(xié)議期滿(mǎn)，若甲方與原乙方介紹的達(dá)成協(xié)議的買(mǎi)家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。
1、為乙方提供產(chǎn)品相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;
2、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。
3、不得與乙方介紹的買(mǎi)家私下達(dá)成協(xié)議及進(jìn)行交易。
4、在與乙方提供的第三方買(mǎi)家進(jìn)行接洽前向乙方確認(rèn)乙方提供的第三方買(mǎi)家客戶(hù)名單。
5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當(dāng)甲方與乙方介紹的買(mǎi)家進(jìn)入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方介紹的買(mǎi)家機(jī)會(huì)，或在同等條件下與乙方介紹的買(mǎi)家先行達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買(mǎi)家所簽訂的協(xié)議，按時(shí)如約供貨。
1、為甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售提供居間服務(wù)，并促成甲方與買(mǎi)家的買(mǎi)賣(mài)
協(xié)議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的`承諾都必須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意或事后追認(rèn)才發(fā)生效力。
4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費(fèi)用和報(bào)酬。
5、在甲方與買(mǎi)家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
7、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
8、乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的稅金由乙方承擔(dān)。
委托事項(xiàng)是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷(xiāo)售簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助甲方收回銷(xiāo)售款項(xiàng)。
1、報(bào)酬約定：
當(dāng)甲方與買(mǎi)家達(dá)成的成交價(jià)為每噸的銷(xiāo)售價(jià)格為 元至 元時(shí)，乙方的報(bào)酬以 元/噸×合同約定的銷(xiāo)售噸數(shù)計(jì)算。
當(dāng)甲方與買(mǎi)家達(dá)成的成交價(jià)為每噸的銷(xiāo)售價(jià)格為 元至 元時(shí)，乙方的報(bào)酬以 元/噸×合同約定的銷(xiāo)售噸數(shù)計(jì)算。
2、支付約定：
(1)在甲方與買(mǎi)家簽訂合同后支付報(bào)酬總額的10%;
(2)甲方收到買(mǎi)家支付的總貨款的50%時(shí)，支付報(bào)酬總額的40%;
(3)甲方收到買(mǎi)家的全部貨款后，再支付余下的50%。
1、甲方與乙方介紹的買(mǎi)家私下成交的，仍需應(yīng)按照本協(xié)議第約定向乙方支付報(bào)酬。
2、甲方未如約支付報(bào)酬，每延期一日，按照應(yīng)付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對(duì)甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買(mǎi)賣(mài)無(wú)法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付報(bào)酬，并支付違約金 萬(wàn)元。
4、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付任何費(fèi)用。
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法定代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇七
合同編號(hào)：委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，企業(yè))：
單位全稱(chēng)：負(fù)責(zé)人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
單位全稱(chēng)(或個(gè)體工商戶(hù)字號(hào)名稱(chēng))：法人代表(或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者)姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼：，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。依據(jù)本合同，甲方與乙方依法建立民事委托代理關(guān)系，乙方因承擔(dān)甲方外包業(yè)務(wù)使用的各類(lèi)人員，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方承擔(dān)用人主體相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。
根據(jù)工作需要，甲方委托乙方完成以下業(yè)務(wù)：
1.郵件運(yùn)輸服務(wù);
2.郵件制作服務(wù);(房屋維修合同)
3.郵件投遞服務(wù);
4.設(shè)備維護(hù)服務(wù);
5.物業(yè)保潔服務(wù);
6.保安守衛(wèi)服務(wù);
7.員工食堂服務(wù);
8.其他業(yè)務(wù)：
甲方根據(jù)企業(yè)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理需要，制訂具體業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(具體見(jiàn)合同附件1)，乙方應(yīng)按照工作規(guī)范和時(shí)間要求，保質(zhì)保量完成或交付受托業(yè)務(wù)。
1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提供必要的工作場(chǎng)所、工作條件或生產(chǎn)工具(具體見(jiàn)合同附件2)。
2.甲方根據(jù)本合同約定，按照外包業(yè)務(wù)的完成情況向乙方結(jié)算和支付外包費(fèi)用。
3.為確保服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)向乙方(而非乙方工作人員)安排并下達(dá)工作任務(wù)，并按本合同約定檢查、督促和考核乙方相關(guān)工作。若乙方工作質(zhì)量或安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，則乙方須向甲方交納違約金(標(biāo)準(zhǔn)另行約定)業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。甲方有權(quán)從向乙方支付的外包費(fèi)用中扣除該違約金。4.乙方工作人員如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)建議乙方進(jìn)行調(diào)整、更換。
1.乙方負(fù)責(zé)招用符合外包業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能要求的從業(yè)人員，建立和落實(shí)考勤、考核和薪酬福利等制度，并按照甲方要求組織生產(chǎn)。乙方工作人員在工作期間發(fā)生工傷事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，甲方不以任何形式代為辦理乙方人員的社會(huì)保險(xiǎn)。2.本合同訂立之日起日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元。如果乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除賠償金，并且不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。
3.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量、按要求完成甲方委托的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并依本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)接受甲方的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將甲方受托的業(yè)務(wù)再委托或轉(zhuǎn)讓他人。
6.乙方工作人員的職業(yè)道德和操作技能教育、培訓(xùn)與管理由乙方負(fù)責(zé);乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著乙方工作服，佩戴工號(hào)牌，保持儀容儀表整潔。
7.乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所和作業(yè)臺(tái)面整齊干凈，維護(hù)和營(yíng)造良好的工作環(huán)境。
1.因乙方原因造成甲方設(shè)備、工具丟失、損毀，生產(chǎn)資料丟失、損毀，郵政用戶(hù)利益受損等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方擅自利用甲方提供的場(chǎng)所、工具或設(shè)備，從事與甲方要求無(wú)關(guān)的工作，甲方有權(quán)單方終止合同同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方延遲完成或交付甲方受托業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.甲方延遲支付外包費(fèi)用的，每延遲1日，向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金，但不超過(guò)應(yīng)付金額的%。延遲30日以上未支付外包費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方終止合同。
5.由于不可抗力造成本合同一方不能履行合同，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院起訴。
本合同有效期年，有效期限自 年 月 日至 年 月 日
業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。本合同雙方蓋章后生效。本合同生效后，甲方出臺(tái)的與外包業(yè)務(wù)相關(guān)的各種規(guī)章制度與業(yè)務(wù)規(guī)定，在通知乙方后即成為本合同的附件，成為本合同不可分割的組成部分。
在本合同有效期內(nèi)，除對(duì)方嚴(yán)重違約情形外，任何一方要求終止合同的，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方，做好交接工作。
本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份;合同副本份，送。本合同未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
(注：本合同中的相關(guān)附件略，由自治區(qū)郵政公司業(yè)務(wù)、法律等部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇八
一、我方車(chē)位概況：
2、××××a區(qū)、b區(qū)地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位：位于××區(qū)××街東側(cè)，××湖畔和××雅居小區(qū)北側(cè)，現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位40個(gè)、45個(gè)。
3、原我方共有車(chē)位160個(gè)，采用委托房屋中介公司歷時(shí)兩個(gè)多月至今實(shí)銷(xiāo)10個(gè)。現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位150個(gè)。
二、市場(chǎng)車(chē)位需求概況：
1、××××小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)小區(qū)現(xiàn)有住戶(hù)1200余戶(hù)，私家車(chē)600多臺(tái)，而有待銷(xiāo)地下車(chē)位的只有我們一家?，F(xiàn)圍繞小區(qū)院墻劃有約60多個(gè)露天停車(chē)位，小區(qū)內(nèi)的走道、消防通道、公共場(chǎng)所基本上都在停車(chē)。占道停車(chē)以及緊靠住房停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、連環(huán)爆炸危及住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)車(chē)主存在約400個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約300個(gè)車(chē)位的硬性需求。
晚間高峰期預(yù)計(jì)違規(guī)停車(chē)超過(guò)600臺(tái)（一部分是消費(fèi)者的車(chē)），基本上是見(jiàn)縫插針，嚴(yán)重?cái)D占人行道、車(chē)行道、消防通道、公共場(chǎng)所。亂停亂放以及緊靠住房和經(jīng)營(yíng)商鋪停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、自燃引起連環(huán)爆炸危及住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及××湖畔和××雅居車(chē)主存在約650個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約450個(gè)車(chē)位的硬性需求。
三、銷(xiāo)售的不利因素：
1、目前委托銷(xiāo)售方自身形象不夠好，宣傳方法滲透不深入，宣傳內(nèi)容沖擊力太弱，宣傳力度不夠強(qiáng)，無(wú)持續(xù)性和銜接性，服務(wù)接待不能形成互動(dòng)，操作的靈活性和機(jī)動(dòng)性不夠。
2、大量的可亂停亂放空間為車(chē)輛提供了方便，車(chē)主有臨時(shí)性停車(chē)位，不急于購(gòu)買(mǎi)，或者說(shuō)不能夠下定決心購(gòu)買(mǎi)。
3、車(chē)位與住房沒(méi)有同步銷(xiāo)售，放置時(shí)間與間斷性銷(xiāo)售時(shí)間太長(zhǎng)，客戶(hù)已經(jīng)形成疲軟心理，多數(shù)存在觀望心態(tài)，有推遲購(gòu)買(mǎi)和希望推后購(gòu)買(mǎi)降低車(chē)位投資成本以及等待降價(jià)的僥幸心理。
車(chē)位分期付款方案篇九
一、促銷(xiāo)目的：
浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗(yàn)”活動(dòng)，并贈(zèng)送相應(yīng)的禮品，以達(dá)到引導(dǎo)顧客消費(fèi)的目的`。
二、促銷(xiāo)時(shí)間：
三、宣傳檔期：
四、促銷(xiāo)主題：
心相系愛(ài)相隨
五、促銷(xiāo)驚喜不斷：
活動(dòng)一：默契大考驗(yàn)
1、促銷(xiāo)方法：
在活動(dòng)期間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，當(dāng)日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費(fèi)7.7折優(yōu)惠;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送禮品。
2、體驗(yàn)游戲的客戶(hù)條件：
進(jìn)店的情侶客戶(hù)
3、活動(dòng)時(shí)間：
4、活動(dòng)的內(nèi)容和方法：
在活動(dòng)期間，購(gòu)物的情侶客戶(hù)可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)?zāi)醮罂简?yàn)活動(dòng)。
兩個(gè)人將每個(gè)人的其中一只手和對(duì)方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒(méi)有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。
注：在游戲過(guò)程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。
b.限時(shí)14秒游戲。
c.在限時(shí)內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送小禮物，可以在免費(fèi)贈(zèng)送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時(shí)內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，在宣傳期進(jìn)行登記的，在當(dāng)日在指定的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)可以7折優(yōu)惠，沒(méi)有登記的7.7折優(yōu)惠。
活動(dòng)二：置骰子
對(duì)于單身進(jìn)店的客戶(hù)，也有一種游戲體驗(yàn)方法，就是置骰子，2個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為七，即可獲贈(zèng)獎(jiǎng)品。
1、活動(dòng)條件：
單身進(jìn)店的客戶(hù)都有體驗(yàn)游戲的資格。
2、活動(dòng)內(nèi)容：
在活動(dòng)期限內(nèi)進(jìn)店購(gòu)物的單身客戶(hù)，可以體驗(yàn)游戲一次，在一個(gè)平面上置骰子一次，兩個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為7即可獲贈(zèng)一份精美的禮品，購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠;若是點(diǎn)數(shù)相加不是7，在當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠。
3、活動(dòng)時(shí)間：
車(chē)位分期付款方案篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金xx元整（xx元整）/月，支付方式為_(kāi)______，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話：
承租人：電話：
車(chē)位分期付款方案篇十一
一、前言
近年來(lái)，校園經(jīng)濟(jì)越來(lái)越為商家所重視，校園經(jīng)濟(jì)最明顯的增長(zhǎng)點(diǎn)就是高考以后的會(huì)餐、畢業(yè)會(huì)餐。包括我們口頭說(shuō)的“班級(jí)聚餐”和“謝師宴”等各種形式，我們的單店應(yīng)對(duì)這一現(xiàn)象引起足夠的重視。
二、活動(dòng)時(shí)間：高考時(shí)的春招和秋招前后15天或適當(dāng)延長(zhǎng)
三、傳播途徑：
1)店前的板宣傳。
2)向所在區(qū)域的高中學(xué)校發(fā)送邀請(qǐng)函。
3)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)的點(diǎn)歌節(jié)目傳播信息。
4)店內(nèi)老顧客幫助宣傳。
5)店面的橫幅宣傳。內(nèi)容：“祝各位學(xué)子金榜題名，渝德居火鍋靜候你們的到來(lái)，一起分享成功的喜悅?！?BR> 6)其他傳播方式的選擇。
四、行銷(xiāo)分析
1、班級(jí)聚餐：畢業(yè)會(huì)餐是所有會(huì)餐之后最后一次全體性會(huì)餐，因?yàn)榘嗉?jí)中友誼、愛(ài)情、師生情的緣故，所以這樣的聚餐一般可以承受相對(duì)高的價(jià)格，多數(shù)是“就餐+娛樂(lè)+餐后娛樂(lè)”的形式來(lái)完成整個(gè)過(guò)程。
2、全校聚餐：多處于畢業(yè)階段，參與者是全體師生，因?yàn)閷W(xué)生數(shù)量大，又以系為單位進(jìn)行分散消費(fèi)，數(shù)量仍是很大，這樣的聚餐對(duì)價(jià)格有一定要求，屬于一般性消費(fèi)，但對(duì)商家的環(huán)境有一定要求，希望優(yōu)惠的價(jià)格，高質(zhì)量的環(huán)境。
3、謝師宴：分成中、高考以后時(shí)期和大學(xué)畢業(yè)期間。表現(xiàn)原因是中、高考考生取得好的成績(jī)而答謝教師、班主任，大學(xué)生因被保送或經(jīng)過(guò)努力取得碩士學(xué)位而答謝輔導(dǎo)員和有關(guān)授課教師等，這類(lèi)宴會(huì)的顯著特點(diǎn)是要求高檔消費(fèi)，完全排斥普通的環(huán)境服務(wù)和低價(jià)格的菜品。
五、行銷(xiāo)方略
因?yàn)樾@經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)做到區(qū)別對(duì)待。
首先：班級(jí)聚餐我們提供中檔菜品價(jià)格和特色菜并提，提供滿(mǎn)意服務(wù)，對(duì)較高檔的菜品采用特價(jià)形式。
1、主題：關(guān)愛(ài)莘莘學(xué)子，共創(chuàng)模范班級(jí)
2、促銷(xiāo)方式：
1)凡來(lái)店進(jìn)行班級(jí)聚會(huì)的班級(jí)，均免費(fèi)使用本店舞臺(tái)，本店提供全面的娛樂(lè)設(shè)備和齊全的歌曲伴舞。
2)免費(fèi)贈(zèng)送友情卡并協(xié)助策劃班級(jí)娛樂(lè)活動(dòng)。
3)部分菜品實(shí)行打折優(yōu)惠，酒水折優(yōu)惠。
其次，學(xué)校聚餐要求有實(shí)惠的價(jià)格，單店在宣傳中應(yīng)注重價(jià)格和餐后娛樂(lè)，因?yàn)閱蔚陫蕵?lè)方式和場(chǎng)地有限，可要提供其他場(chǎng)地，如包場(chǎng)(按時(shí)段包場(chǎng)，應(yīng)注意進(jìn)行成本核算)。
1、主題：學(xué)校聚餐，本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)。
2、促銷(xiāo)方式：
(1)單店提供全部菜品折優(yōu)惠(不含酒水)。
(2)在單店舉行學(xué)校聚餐。本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)券。
最后：謝師宴應(yīng)立足于菜品、服務(wù)、檔次上的宣傳。
1、主題：重慶渝德居火鍋店恭喜各位學(xué)子學(xué)業(yè)有成，向培養(yǎng)出出色“將軍”的老師們表示衷心的祝賀并致以深深的敬意?！皩④婏L(fēng)范，百年火鍋”。
2、促銷(xiāo)方式：
(1)單店提供、等標(biāo)準(zhǔn)包房、豪華包房。
(2)單店向師生推薦特色菜，新菜品。
(3)您可以告訴我們您將要支出的消費(fèi)金額，店方將為您配上豐盛的菜品。
(4)贈(zèng)送謝師卡、紀(jì)念品及鮮花。
企劃部提供的方案旨在提醒單店應(yīng)重視此經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，具體在實(shí)施中會(huì)因?yàn)閷W(xué)校和單店的路程，學(xué)生們的消費(fèi)習(xí)慣，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素而不同，所以我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐奶卣?，目的只是把那些學(xué)生和老師吸引到我們店內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)。
大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)方案參考
一.事先的信息收集及分析。
在開(kāi)始大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)/拜訪前，一定要進(jìn)行信息收集及分析，為制定大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。信息收集包括：
第一、大客戶(hù)的行業(yè)情況，如發(fā)展趨勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)情況，大客戶(hù)在行業(yè)中的地位等;
第二、大客戶(hù)的組織情況，如組織結(jié)構(gòu)，采購(gòu)決策流程等;
第四、大客戶(hù)存在的問(wèn)題(跟你所銷(xiāo)售產(chǎn)品有關(guān)的);
第五、大客戶(hù)與你公司之前的交往情況(如果有的話);
第六、你自己所營(yíng)銷(xiāo)的產(chǎn)品及你的公司的情況分析;
第七、你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況分析;
......
二.制定大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。
在信息收集及分析的基礎(chǔ)上，制定一份合適的大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。在營(yíng)銷(xiāo)策略里面，有6個(gè)關(guān)鍵的要素，需要營(yíng)銷(xiāo)策劃人員加以注意：
1、營(yíng)銷(xiāo)策略人員要明確誰(shuí)是購(gòu)買(mǎi)的影響者，即客戶(hù)企業(yè)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的決策者，這些人有哪些特征。
2、要明確自己在營(yíng)銷(xiāo)策略中的強(qiáng)項(xiàng)。在銷(xiāo)售時(shí)，要時(shí)刻注意可能存在的問(wèn)題。一旦發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，首先要標(biāo)明問(wèn)題所在，然后利用自己的強(qiáng)項(xiàng)解決問(wèn)題，確保營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略能夠成功地進(jìn)行。
3、要注意反饋的模式。在與客戶(hù)溝通交流的過(guò)程中，時(shí)刻要注意客戶(hù)的反饋，從客戶(hù)的反饋中不斷驗(yàn)證自己原先對(duì)客戶(hù)的判斷，最終得出是否能夠針對(duì)這個(gè)客戶(hù)進(jìn)行成功營(yíng)銷(xiāo)的結(jié)論。如果不注意客戶(hù)的反饋，營(yíng)銷(xiāo)人員往往在付出了大量的精力和時(shí)間后，卻得不到想要的結(jié)果。
4、要明確贏的標(biāo)準(zhǔn)。包括自己贏的標(biāo)準(zhǔn)以及客戶(hù)贏的標(biāo)準(zhǔn)。只有明確了客戶(hù)贏的標(biāo)準(zhǔn)，才能成功地與客戶(hù)進(jìn)行交流和溝通，從而實(shí)現(xiàn)成功的銷(xiāo)售。
5、理想型的客戶(hù)。在面對(duì)眾多類(lèi)型的客戶(hù)時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)人員要善于判斷哪些是理想型的客戶(hù)，只有這樣，銷(xiāo)售才能夠有主有次，有更大的機(jī)會(huì)取得成功。
6、漏斗原則。營(yíng)銷(xiāo)人員在面對(duì)企業(yè)下達(dá)的高額銷(xiāo)售指標(biāo)時(shí)，往往感覺(jué)要完成比較困難。在這種情況下，銷(xiāo)售人員既不能不顧客觀困難，硬著頭皮接受任務(wù)，也不宜輕易地要求企業(yè)降低銷(xiāo)售指標(biāo)。正確的方法是，營(yíng)銷(xiāo)人員要與企業(yè)進(jìn)行“討價(jià)還價(jià)”，向企業(yè)合理地要求更多的資源，以確保自己能夠按時(shí)按量完成任務(wù)。
三.根據(jù)策略、計(jì)劃，進(jìn)行大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)局工作。在開(kāi)局工作時(shí)，要注意2點(diǎn)：
1、在開(kāi)始基礎(chǔ)的營(yíng)銷(xiāo)工作(如與技術(shù)部門(mén)，采購(gòu)接觸/談)的同時(shí)，要(開(kāi)始)推進(jìn)與大客戶(hù)高層(決策者)的關(guān)系，即要與他們打交道。很多營(yíng)銷(xiāo)人員常犯的錯(cuò)誤是：只與大客戶(hù)的一般人員聯(lián)系，而不進(jìn)行，或者說(shuō)忽視與大客戶(hù)高層的工作。結(jié)果是花了大量的時(shí)間、精力，甚至金錢(qián)，只得到了低層次的關(guān)系。
在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的情境：一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員(或者說(shuō)一家公司)與大客戶(hù)做了很長(zhǎng)時(shí)間的生意，似乎關(guān)系基礎(chǔ)不錯(cuò)。但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手換了一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員后，就輕易地將單拿走了。為什么?很常見(jiàn)的原因就是：之前的營(yíng)銷(xiāo)人員與這位銷(xiāo)售人員一樣，都是做低層的關(guān)系，結(jié)果輸了。而營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售人員多做了大客戶(hù)高層(決策者)的關(guān)系，就輕易地贏了。
從這里我們可以總結(jié)到：只有影響客戶(hù)企業(yè)最重要的企業(yè)管理決策者，才有可能進(jìn)行成功的營(yíng)銷(xiāo)。對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)，客戶(hù)企業(yè)最重要的決策者往往并不是企業(yè)的總裁，而是與某一個(gè)具體項(xiàng)目有關(guān)的的決策者。這類(lèi)人被稱(chēng)為是非常重要的高層官員，對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)是最關(guān)鍵的人，其重要性甚至超過(guò)客戶(hù)企業(yè)的總裁。營(yíng)銷(xiāo)人員如果能夠與這類(lèi)人會(huì)面，進(jìn)行效果良好的交流和溝通，那么營(yíng)銷(xiāo)成功的幾率就會(huì)極大地增加。
車(chē)位分期付款方案篇十二
北京通州運(yùn)河灣小區(qū)毗鄰北京奧體公園，是北京市一個(gè)較高檔的大型城市綜合體，周邊有著度假村、酒店、銀行、學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)等現(xiàn)代化配套設(shè)施，每逢節(jié)假日或者傍晚時(shí)分，這里總是有非常多的游客在奧體公園內(nèi)休憩。
運(yùn)河灣小區(qū)存在著一定的停車(chē)問(wèn)題：一是奧體公園經(jīng)常有游客自助開(kāi)車(chē)游玩，因此會(huì)將車(chē)就近停在運(yùn)河灣小區(qū)內(nèi)，出入口經(jīng)常發(fā)生擁擠；二是在運(yùn)河灣小區(qū)有專(zhuān)門(mén)的一棟大樓作為出租的辦公樓，因此每個(gè)工作日內(nèi)也有很大的車(chē)流量，地面停車(chē)位無(wú)法滿(mǎn)足需求；進(jìn)出小區(qū)的人員較多較雜，無(wú)法保證車(chē)輛的安全。
運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到了廈門(mén)大手控制技術(shù)有限公司（http://）尋求幫助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口-交通的擁擠現(xiàn)象；2、保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全；3、以停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)和車(chē)位有效利用的方式帶來(lái)一部分收入。
通過(guò)實(shí)地的考察和調(diào)研，針對(duì)運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的情況，并結(jié)合停車(chē)場(chǎng)管理方的要求，大手為該小區(qū)停車(chē)場(chǎng)做出了以下的方案設(shè)計(jì)：地面車(chē)場(chǎng)采用三進(jìn)三出的pm810c停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，610，并配備月卡系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和圖像對(duì)比兩個(gè)模塊。其中業(yè)主車(chē)（以下稱(chēng)為“月卡車(chē)”）停在地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)或月卡車(chē)靠近地面停車(chē)場(chǎng)入口時(shí)會(huì)觸發(fā)地感，月卡車(chē)主將月卡在入口處控制機(jī)上讀取、臨時(shí)車(chē)輛按“讀卡”取卡，同時(shí)攝像機(jī)會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，讀完卡后入口道閘升起，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。月卡車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)，在入口處的控制機(jī)上再次讀卡，讀完之后道閘升起，月卡車(chē)順利進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)出場(chǎng)時(shí)，將入場(chǎng)時(shí)取的卡在控制機(jī)上讀取或者交給工作人員，繳完費(fèi)用之后道閘升起，臨時(shí)車(chē)順利出場(chǎng)；月卡車(chē)出場(chǎng)時(shí)，則免去了繳費(fèi)過(guò)程，車(chē)輛出場(chǎng)更為簡(jiǎn)單快捷。（期間攝像機(jī)再次進(jìn)行拍照過(guò)程，并將進(jìn)出場(chǎng)兩次照片自動(dòng)提供給工作人員進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)前后不一致，系統(tǒng)不予放行。）
1、車(chē)位的有效利用。停車(chē)場(chǎng)分為臨時(shí)車(chē)位和月卡車(chē)位，但是臨時(shí)車(chē)位往往無(wú)法滿(mǎn)足車(chē)輛的需求，而白天工作期間，地下車(chē)庫(kù)月卡車(chē)位因工作原因空余出來(lái)，沒(méi)有得到充分的利用，兩者形成了鮮明的對(duì)比。因此，大手通過(guò)“錯(cuò)時(shí)管理”將車(chē)位進(jìn)行有效的利用，將白天空出的車(chē)位提供給游客或者辦公人員等臨時(shí)車(chē)輛。
2、前后進(jìn)出場(chǎng)圖像對(duì)比功能保證車(chē)輛的安全。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，攝像機(jī)分別對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，自動(dòng)將照片調(diào)出以供工作人員對(duì)比，前后信息一致給予放行，不一致則不予放行。
3、車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)快速通行。月卡車(chē)無(wú)需取卡，直接讀卡進(jìn)場(chǎng)；臨時(shí)車(chē)無(wú)需登記，只需自助讀卡進(jìn)場(chǎng)；出場(chǎng)時(shí)月卡車(chē)只需再次讀卡便可快速通行，而臨時(shí)車(chē)輛繳費(fèi)采用讀卡方式，更加簡(jiǎn)便快捷。
自2012年6月使用大手停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)后，運(yùn)河灣小區(qū)的交通狀況得到了很大的改善：停車(chē)場(chǎng)出入口車(chē)輛快速通行，以往的交通堵塞現(xiàn)象消失；來(lái)泊車(chē)輛得到了安全保障，車(chē)主放心停車(chē)；車(chē)位錯(cuò)時(shí)利用，為管理方增加了一部分額外可觀的收入。
車(chē)位分期付款方案篇十三
藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)到目前已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，配置如下：
1、 在小區(qū)的南門(mén)設(shè)置了一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器（實(shí)際的讀卡距離僅有30厘米）。
2、 在地庫(kù)的入口處（12號(hào)樓的東北側(cè)）設(shè)置了一進(jìn)方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器（業(yè)主必須把卡緊貼讀卡器才能夠響應(yīng)讀卡裝置，道閘啟動(dòng)）。
3、 在地庫(kù)的出口處（藍(lán)郡小區(qū)的東北角）設(shè)置了一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
4、 在南門(mén)的主路上配置了一套一進(jìn)一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
5、 在通往別墅區(qū)的四個(gè)景觀小橋上各設(shè)置了一套進(jìn)出口共用一套道閘的雙向接觸式讀卡系統(tǒng)。
6、 在小區(qū)的北門(mén)設(shè)置了一套一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器。
1到4項(xiàng)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)和第6項(xiàng)末與前4項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)目前末尚供電使用。在小區(qū)主路上14#樓西南側(cè)設(shè)置了物理隔離帶，將11#、12#、13#樓與其他樓號(hào)的行車(chē)通道一分為二。這3幢樓的業(yè)主只能從北門(mén)單獨(dú)進(jìn)入，從南門(mén)無(wú)法進(jìn)出。
果導(dǎo)致業(yè)主基本上都往地上停，造成了相應(yīng)地上車(chē)位管理的混亂，業(yè)主隨意停車(chē)，甚至導(dǎo)致了一卡多車(chē)進(jìn)入的情況。
二、 改造的原因及改造后的實(shí)現(xiàn)的目的
改造后實(shí)現(xiàn)的目的：
1、使業(yè)主進(jìn)出入園區(qū)不用下車(chē)打開(kāi)車(chē)窗，即可完成身份確認(rèn)，出入小區(qū)，避免因?yàn)閾u開(kāi)車(chē)窗，而手持車(chē)卡來(lái)感應(yīng)讀卡而造成的不必要的意外。
2、使業(yè)主盡可能地將車(chē)放置在地下車(chē)庫(kù)里，對(duì)于一個(gè)業(yè)主多車(chē)的情況，進(jìn)行有效的控制和管理，減少不必要的亂停車(chē)亂占車(chē)位或占道的現(xiàn)象，減少不必要的停車(chē)糾紛。
3、地上停車(chē)場(chǎng)的流動(dòng)停車(chē)區(qū)域可以做到有序管理，如出現(xiàn)滿(mǎn)位后，就不再允許其他多余的車(chē)進(jìn)入小區(qū)，使物業(yè)便利有序。
三、改造的方案
在小區(qū)的南北門(mén)出入口，地庫(kù)出入口，小區(qū)主路進(jìn)出入處原有的中距離讀卡裝置和接觸式讀卡裝置更換加遠(yuǎn)距離讀卡裝置，在通往別野區(qū)的小橋上的道閘不做變動(dòng)，同時(shí)按照新的規(guī)則重新授權(quán)發(fā)卡，將原來(lái)業(yè)主手中的舊卡回收注銷(xiāo)，使業(yè)主亂停車(chē)的現(xiàn)象得到遏制，改造方案共涉及的工程量為增加8套遠(yuǎn)距離藍(lán)牙讀卡器取代原來(lái)的讀卡裝置，在出入口的控制主機(jī)上進(jìn)行相應(yīng)的芯片升級(jí)，仍使用原有的預(yù)埋管線，倒閘及主控機(jī)箱等均不用進(jìn)行改造?？嫉酱讼到y(tǒng)工程的質(zhì)保期已經(jīng)終結(jié)，這樣改造后，同時(shí)也就確定了藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的維保單位。
四、 為何不推薦國(guó)四的遠(yuǎn)距離讀卡裝置
1、微波的穿透性差，比如把卡放到車(chē)?yán)铮?chē)玻璃阻擋的話就會(huì)出現(xiàn)讀卡失零的情況，業(yè)主必須把車(chē)玻璃搖下來(lái)，把卡拿出來(lái)對(duì)準(zhǔn)讀卡器讀卡才能使讀卡裝置有效響應(yīng)，啟動(dòng)道閘。
2、微波讀卡器的讀卡角度較大，有時(shí)讀卡角度能達(dá)到近300度，在一些出入口距離較近的應(yīng)用場(chǎng)所，會(huì)出現(xiàn)雙讀現(xiàn)象，就是有車(chē)出去時(shí)，同時(shí)有車(chē)要進(jìn)來(lái)，就會(huì)出現(xiàn)同時(shí)感應(yīng)的現(xiàn)象，給正常的汽車(chē)進(jìn)出入帶來(lái)誤導(dǎo)。這種方式屬于一種被動(dòng)感應(yīng)方式。即在讀卡器的能量波發(fā)散的有效范圍內(nèi)有效。
選用藍(lán)牙卡就不存在這個(gè)問(wèn)題，感應(yīng)距離可以擴(kuò)展到10米，它是主動(dòng)發(fā)射能量光束，指向性特別強(qiáng)，穿透性強(qiáng)，業(yè)主到了出入口處，將車(chē)速緩下來(lái)或者停下來(lái)，不用搖動(dòng)車(chē)窗，藍(lán)牙卡只要進(jìn)入有效響應(yīng)距離內(nèi)，即可以感應(yīng)藍(lán)牙讀卡器，啟動(dòng)道閘。成熟穩(wěn)定。
客觀地是藍(lán)郡使用的是深圳西沃的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，這個(gè)廠家早在20xx年即放棄了微波遠(yuǎn)距離讀卡器配置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)備的生產(chǎn)。故推薦藍(lán)牙讀卡裝置。
車(chē)位分期付款方案篇十四
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是xx號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租金合計(jì)xxx人民幣元（大寫(xiě)：xxx）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
車(chē)位分期付款方案篇十五
出租人（簽章）：___________???
承租人（簽章）：___________
代理人（簽章）：___________????
代表人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：______年___月__日????
簽訂時(shí)間：______年___月__日
車(chē)位分期付款方案篇十六
世和御景居住戶(hù)數(shù)750戶(hù)，車(chē)位200個(gè)，目前只銷(xiāo)售64個(gè)，為了方便客戶(hù)購(gòu)房車(chē)位，與建行合作，推出車(chē)位分期付款，促進(jìn)車(chē)位銷(xiāo)售。
車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，為了確保實(shí)現(xiàn)車(chē)位良好的消化，我們制定了一個(gè)適合世和御景項(xiàng)目停車(chē)位銷(xiāo)售的推廣策略。
1、推廣廣告語(yǔ)：買(mǎi)車(chē)位可以分期付款啦
2、具體策略：
制定相關(guān)促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)辦法。加大優(yōu)惠力度。
一次性付款優(yōu)惠5000元
1、電話告知業(yè)主車(chē)位可以分期付款的信息。
2、在小區(qū)門(mén)口設(shè)立桁架
3、售樓部?jī)?nèi)x展架
車(chē)位分期付款方案篇十七
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________身份證：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線;
第七條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
代理人(簽章)：_________代表人(簽章)：_________
車(chē)位分期付款方案篇十八
1環(huán)境：坐擁xx火車(chē)站正對(duì)面，坐享人流物流優(yōu)勢(shì)。xx、xx鐵路在這里呈十字交匯，東至xx、xx，南至xx、xx、西去xx、xx，北達(dá)首都。xx火車(chē)站是一編組站，每日接發(fā)客運(yùn)和貨運(yùn)列車(chē)200多對(duì)，是長(zhǎng)江以南第二大鐵路樞紐，現(xiàn)有樓盤(pán)中少有的。
2地段：位于火車(chē)站正對(duì)面，附近樓盤(pán)以xx商業(yè)步行街、xx商貿(mào)城為主，該地區(qū)已聚集相當(dāng)?shù)娜藲夂途幼≈?。臨近商業(yè)繁華地帶，酒店、賓館、火車(chē)站批發(fā)市場(chǎng)，水果批發(fā)大市場(chǎng)，形成較高具影響力的火車(chē)站商圈。
3發(fā)展：據(jù)有關(guān)信息xx火車(chē)站四年后有五六趟火車(chē)從這里始發(fā)，火車(chē)站周邊的土地、建筑物升值在即，同時(shí)，餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、物流及零售業(yè)將飛速發(fā)展。
物管：智能化管理，保證了業(yè)主的現(xiàn)代化要求，符合本案的定位主題。更是目標(biāo)消費(fèi)者著重考慮的主題。
4住宅(辦公樓)設(shè)計(jì)建設(shè)：小區(qū)的設(shè)計(jì)以天然為主題，各種樓層合理布置。更有現(xiàn)代藝術(shù)廣場(chǎng)，藝術(shù)、休閑與自然融為一體、相得益彰。
6配套設(shè)施齊全，(高檔會(huì)所、銀行、超市、停車(chē)場(chǎng)、幼兒園、親子樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、藝術(shù)長(zhǎng)廊等)。
7婁底市消費(fèi)市場(chǎng)樓價(jià)有上升趨勢(shì)，消費(fèi)者認(rèn)為手頭資金用于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)保值是最好的選擇。
8本地市場(chǎng)樓盤(pán)不多，具有商住樓或?qū)I(yè)寫(xiě)字樓更少。
1)品牌號(hào)召力：xx房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較遲，開(kāi)始有競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商優(yōu)勝劣汰局面已開(kāi)始形成?，F(xiàn)在以xx、xx為代表的房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)操作的成功，已積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)，在消費(fèi)者中有著不錯(cuò)的口碑。定興房產(chǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)較晚，在這一方面并沒(méi)有太強(qiáng)的品牌號(hào)召力。
2)市場(chǎng)承受能力：由于xx市消費(fèi)偏低，市場(chǎng)上如此高檔的樓盤(pán)還未出現(xiàn)。是否能夠把高收入人士吸引過(guò)來(lái)，是相當(dāng)關(guān)鍵的問(wèn)題，這要取決于本案品質(zhì)是否擁有高品質(zhì)這一因素。
3)競(jìng)爭(zhēng)因素：由于近年來(lái)許多開(kāi)發(fā)商為了趕上房地產(chǎn)加速發(fā)展的潮流，盲目開(kāi)發(fā)，低價(jià)銷(xiāo)售，造成價(jià)格波動(dòng)及銷(xiāo)售困難。
三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
第三節(jié)推廣策略界定
從“站前廣場(chǎng)”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅(賓館、寫(xiě)字樓)的銷(xiāo)售特點(diǎn)，界定“站前廣場(chǎng)”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：
1目標(biāo)消費(fèi)者：418建材市場(chǎng)業(yè)主，果品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)主，電腦大市場(chǎng)業(yè)主，通訊市場(chǎng)業(yè)主，城區(qū)附近投資置業(yè)者;以及自身具有經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的階層。
2年齡：年齡大約在35到55歲，
3家庭結(jié)構(gòu)已進(jìn)入中年期，居住空間之娛樂(lè)性與休閑性較大，對(duì)生活要求很有質(zhì)感。
4對(duì)家庭(辦公)環(huán)境有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi)心理，他們追求品位，但他們又是商人，有商人的交易本性，既有“物有所值”。
5有強(qiáng)烈的虛榮心，喜歡攀比和玄耀，，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過(guò)外在條件來(lái)追求文化品位。
車(chē)位分期付款方案篇一
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
甲方：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于昆明市盤(pán)龍區(qū)北京路星雅俊園，編號(hào)為s098號(hào)地下停車(chē)位，車(chē)位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線；甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車(chē)位土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：
元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。
（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）
2、甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天，甲方移交車(chē)位藍(lán)牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；
二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
乙方簽字： 身份證號(hào)碼：簽約日期：
車(chē)位分期付款方案篇二
元旦假期期間，任何一名網(wǎng)咖會(huì)員在微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)信息：“xx網(wǎng)咖集贊換網(wǎng)費(fèi)活動(dòng)開(kāi)始啦！”，即可參與。集贊50個(gè)就可以獲得網(wǎng)咖30元網(wǎng)費(fèi)，集贊100以上可獲50元網(wǎng)費(fèi)?；顒?dòng)截止到2017年1月4日零點(diǎn)。
2、發(fā)展新會(huì)員送網(wǎng)費(fèi)
網(wǎng)咖的老會(huì)員在元旦期間，每發(fā)展一位新會(huì)員并來(lái)店充值100元以上，即可雙雙獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用。
3、女客戶(hù)優(yōu)惠
為解決網(wǎng)咖會(huì)員男女比例懸殊的問(wèn)題。元旦節(jié)期間，凡女性客戶(hù)帶本人身份證進(jìn)店，即可在網(wǎng)咖享受5折優(yōu)惠，歡樂(lè)暢玩。
4、跨年送獎(jiǎng)勵(lì)
跨年夜網(wǎng)咖提前2分鐘召集現(xiàn)場(chǎng)顧客至休閑區(qū)（自愿），一起倒數(shù)迎接新年！網(wǎng)咖準(zhǔn)備50個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條放進(jìn)白色氣球中，1月1日零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)拋出，每人可以搶得一個(gè)氣球，并于離店時(shí)通過(guò)氣球中的獎(jiǎng)勵(lì)條，在收銀臺(tái)兌換網(wǎng)費(fèi)和飲料等獎(jiǎng)品。
5、充值抽獎(jiǎng)
抽獎(jiǎng)是大家都很喜歡的一個(gè)活動(dòng)，對(duì)于當(dāng)天在網(wǎng)咖充值達(dá)到50元以上的會(huì)員，均有一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，也可重復(fù)抽獎(jiǎng)但要分次數(shù)。比如充值100元，就有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。
網(wǎng)咖收銀員最好做一個(gè)看上去很喜慶的抽獎(jiǎng)箱子，箱子用紅紙來(lái)做底色，再貼上一些插畫(huà)。獎(jiǎng)品可以是5元充值費(fèi)，10元充值費(fèi)，礦泉水一瓶，泡面一桶，3元代金券，餐巾紙等等。
6、舉辦電競(jìng)比賽
很多人去網(wǎng)咖就是為了玩游戲，網(wǎng)管可以根據(jù)游戲服務(wù)器本地pf值顯示的統(tǒng)計(jì)，了解網(wǎng)咖最受歡迎的游戲是什么，然后舉辦《英雄聯(lián)盟》、《dota2》等多場(chǎng)電競(jìng)比賽。
游戲參賽者均有禮物，冠軍的禮物更大。這樣不但能讓網(wǎng)咖的知名度大漲，讓客戶(hù)覺(jué)得網(wǎng)咖是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的娛樂(lè)網(wǎng)咖，而且可以促進(jìn)網(wǎng)咖和電競(jìng)的結(jié)合，促進(jìn)網(wǎng)咖的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
7、辦會(huì)員搞優(yōu)惠
比如當(dāng)天辦理會(huì)員，充值100元可以獲贈(zèng)30元網(wǎng)費(fèi)，或者充值80元即可獲得100元網(wǎng)費(fèi)，這樣不僅可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用，而且回頭客會(huì)越來(lái)越多。
8、大神挑戰(zhàn)賽
若玩家勝出，可獲得50元網(wǎng)費(fèi)。
9、下調(diào)網(wǎng)費(fèi)
當(dāng)天網(wǎng)費(fèi)價(jià)格下調(diào)10%—20%，以此來(lái)增加客流量，達(dá)到薄利多銷(xiāo)的目的。
10、外設(shè)或者網(wǎng)費(fèi)秒殺
元旦當(dāng)天，每到整點(diǎn)在網(wǎng)咖上網(wǎng)的玩家均可去參與秒殺活動(dòng)（類(lèi)似天貓、京東），獎(jiǎng)品可以是網(wǎng)費(fèi)、外設(shè)或者紀(jì)念品。
11、新年大回饋
凡網(wǎng)咖老會(huì)員在元旦期間，每充值100元均可獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以很好的維系老顧客群體。
以上就是精選的網(wǎng)咖元旦活動(dòng)策劃方案，僅供參考，祝每位網(wǎng)咖業(yè)主新年新氣象，財(cái)源滾滾來(lái)。
車(chē)位分期付款方案篇三
為了保障收費(fèi)站站區(qū)的安全暢通，提高過(guò)往車(chē)輛通行速度，努力打造高等級(jí)公路車(chē)輛通行費(fèi)征收管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)品牌。我單位根據(jù)上級(jí)單位《關(guān)于重申高峰時(shí)段開(kāi)足收費(fèi)車(chē)道的通知》文件精神，要求所屬各收費(fèi)站進(jìn)一步完善《車(chē)道通行暢通預(yù)案》，細(xì)化應(yīng)急處置程序，并對(duì)有關(guān)內(nèi)容統(tǒng)一作如下部署：
2、加強(qiáng)對(duì)股室管理人員收費(fèi)稽查業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，成立由股室人員組成的保車(chē)道暢通應(yīng)急小組。在用餐時(shí)間收費(fèi)員較少時(shí)稽查員可直接頂崗收費(fèi)，遇到車(chē)流量高峰人員不夠時(shí)，股室人員可以頂崗稽查收費(fèi)，以確保車(chē)輛暢通。
3、加強(qiáng)全體征稽人員的業(yè)務(wù)教育，增強(qiáng)職工的職業(yè)道德素質(zhì)，提高文明服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能，縮短單車(chē)通過(guò)時(shí)間。
4、為確保收費(fèi)站區(qū)交通暢通，收費(fèi)站在交通流量高峰時(shí)開(kāi)足車(chē)道；交通量低時(shí)，可適當(dāng)關(guān)閉部分車(chē)道?；閱T應(yīng)做好各收費(fèi)車(chē)道的車(chē)輛疏導(dǎo)工作，監(jiān)控人員時(shí)刻注意廣場(chǎng)監(jiān)控，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有堵車(chē)現(xiàn)象或可能會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)現(xiàn)象時(shí)，立即通知當(dāng)班稽查人員增開(kāi)車(chē)道，時(shí)間控制在2分鐘內(nèi)，保證不發(fā)生等候繳費(fèi)車(chē)輛超過(guò)3輛的現(xiàn)象（開(kāi)足車(chē)道除外）。
5、接到有貴賓車(chē)隊(duì)通過(guò)的通知，通知當(dāng)班稽查員提前半小時(shí)做好開(kāi)啟專(zhuān)用車(chē)道的準(zhǔn)備工作。車(chē)隊(duì)通過(guò)車(chē)道時(shí)，稽查員要立正、敬禮，收費(fèi)員行注目禮，疏導(dǎo)指揮交通，要求手勢(shì)、信號(hào)規(guī)范準(zhǔn)確，以確保車(chē)隊(duì)安全順利通過(guò)。
6、加強(qiáng)收費(fèi)設(shè)備設(shè)施的日常管理。收費(fèi)車(chē)道的擋桿及其它設(shè)備裝置的日常維護(hù)工作由具體人員負(fù)責(zé)，如發(fā)生機(jī)械故障影響正常通行的，要立即組織搶修。計(jì)重收費(fèi)系統(tǒng)如發(fā)生緊急情況，啟用《計(jì)重收費(fèi)緊急預(yù)案》，在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法修復(fù)和恢復(fù)車(chē)道正常通行的，及時(shí)報(bào)請(qǐng)站領(lǐng)導(dǎo)同意關(guān)閉相關(guān)車(chē)道，直至修復(fù)。
7、針對(duì)不同的季節(jié)產(chǎn)生的雨霧冰雪等惡劣天氣啟用《冰雪災(zāi)害天氣緊急處置預(yù)案》確保車(chē)輛的暢通。地面形成積雪時(shí)立即清除，不能及時(shí)清掃的在積雪上灑鹽，避免因氣溫驟降造成車(chē)道地面冰凍，防止車(chē)輛在站區(qū)發(fā)生相撞事故。霧天必須開(kāi)足車(chē)道，開(kāi)出防霧燈提示過(guò)往車(chē)輛，稽查人員身穿反光背心在站區(qū)兩頭吹哨指揮車(chē)輛緩慢通過(guò)。
8、因意外情況引起的堵車(chē)（違章車(chē)輛、故障車(chē)輛、交通事故等），按照事故匯報(bào)上報(bào)制度，及時(shí)報(bào)告站值班領(lǐng)導(dǎo)，稽查員令其駛（推）出車(chē)道后再進(jìn)行處理，避免因處理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成堵車(chē)現(xiàn)象，遇大型車(chē)無(wú)法駛（推）出車(chē)道的，由監(jiān)控員直接電話聯(lián)系道路清障車(chē)輛協(xié)助處理。如發(fā)生交通事故，稽查員應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)交警大隊(duì)處理，稽查員同時(shí)做好車(chē)輛、人員疏導(dǎo)工作，防止外來(lái)人員滯留站點(diǎn)。
9、對(duì)惡意用車(chē)輛堵塞車(chē)道、尋釁滋事者，征稽人員應(yīng)當(dāng)以理服人，保持頭腦清醒，勸其立即離開(kāi)車(chē)道。耐心說(shuō)服無(wú)效，司乘人員繼續(xù)惡意用車(chē)輛堵塞車(chē)道影響其他車(chē)輛通行時(shí)，應(yīng)立即撥打110電話報(bào)警，并用攔道器或護(hù)欄將違章車(chē)輛關(guān)閉在車(chē)道內(nèi)，由公安交警到達(dá)后處理。同時(shí)應(yīng)采取有效措施，對(duì)過(guò)往車(chē)輛進(jìn)行疏通，保障其它車(chē)道的暢通。
10、根據(jù)收費(fèi)站夜間車(chē)流量的特點(diǎn)，合理安排好各時(shí)間段開(kāi)啟的車(chē)道數(shù)量，保證夜間車(chē)道的暢通。
車(chē)位分期付款方案篇四
甲方(出售方)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：
地址：
電話：
身份證號(hào)碼
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：
乙方所購(gòu)車(chē)位(庫(kù))位于“名流時(shí)代廣場(chǎng)”第 號(hào)單位。該車(chē)庫(kù)套內(nèi)面積約為 平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按套計(jì)算該車(chē)位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰_____元整。
三、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰
_____元整。
四、交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、 遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)等;
2、 遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
五、出賣(mài)人延期交房的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2) 逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。
六、 交接
車(chē)庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。
買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同，買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金，該房另行出售。
七 、其他
買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)位(庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八 、爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交黃島仲裁委員會(huì)仲裁。
2、 向人民法院起訴。
九 、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份。 十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件：車(chē)庫(kù)平面圖
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【代表人】：
簽于 年 月 日 簽于 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇五
1.電視廣告宣傳
（1）可考慮電視字幕廣告，在每天不同時(shí)段滾動(dòng)播出，晚上七八點(diǎn)鐘為。
（2）廣告牌與廣告條幅宣傳，在超市、醫(yī)院、飯店門(mén)口均可懸掛宣傳海報(bào)，若有l(wèi)ed電子顯示器則可選用電子廣告。
2.發(fā)放優(yōu)惠券
（1）可以選擇和超市合作，凡購(gòu)物滿(mǎn)100元即送品魚(yú)村10元代金券，購(gòu)物滿(mǎn)200元?jiǎng)t送20元代金券，購(gòu)物滿(mǎn)500元以上則送全場(chǎng)五折優(yōu)惠券；與此同時(shí)，可在店門(mén)口放置以宣傳海報(bào)，凡在***超市消費(fèi)即可獲得本店高額優(yōu)惠券，這樣，飯店與超市互相打廣告，因此，可說(shuō)服超市一同參與此次活動(dòng)，廣告費(fèi)可協(xié)商分?jǐn)偂?BR> （2）對(duì)醫(yī)院進(jìn)行活動(dòng)宣傳，主要利用前來(lái)飯店吃飯打包的病人家屬以及到醫(yī)院病房去宣傳，但此種方法醫(yī)院必然不允許，可采用送溫暖的方式進(jìn)行，比如利用為醫(yī)院病人送早餐的方式，順便就講宣傳單和優(yōu)惠券送到他們手上，這樣既獲得好的社會(huì)口碑，也可以起到宣傳的效果。
（3）店內(nèi)發(fā)放，對(duì)用餐客人發(fā)放宣傳單和代金券。
3.倒計(jì)時(shí)折扣誘惑
在店門(mén)口設(shè)置店慶倒計(jì)時(shí)一星期廣告牌，從倒數(shù)第七天開(kāi)始享受9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、5.5折，以此降低，給人一種懸念和期待感，每天只公布當(dāng)天的優(yōu)惠價(jià)，次日的則用一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)表示。不在乎前一兩天生意幾何，關(guān)鍵是后面幾天。
4.每日特價(jià)菜品
可選擇若干種歡迎的川菜搞每日特價(jià)，并且將每日特價(jià)菜公布在店門(mén)口，讓每個(gè)路過(guò)的人都知道，這樣有喜歡川菜的人看到有自己喜歡的菜并且還特價(jià)就會(huì)考慮進(jìn)去吃飯。
二、促銷(xiāo)方案
1.冬日溫情之合家大團(tuán)圓
此方案主要針對(duì)大眾顧客，凡家庭或者4人以上群體聚餐，在折扣優(yōu)惠之外均可再享受現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送活動(dòng)。
2.冬日溫情之他鄉(xiāng)遇知故
此方案主要正對(duì)在包頭的四川和重慶老鄉(xiāng)，讓他們能在包頭感受到家鄉(xiāng)的味道，具體優(yōu)惠方案可另行商量。
3.冬日溫情之元旦大酬賓
此方案適用于所有顧客，并且與方案一、方案二搭配實(shí)施，凡在店內(nèi)消費(fèi)的顧客，做好登記，在元旦迎新年之際來(lái)店消費(fèi)均可享受年度優(yōu)惠。
店慶短期大折扣之后這三種方案繼續(xù)實(shí)施，可延長(zhǎng)店內(nèi)促銷(xiāo)周期，大概能持續(xù)一個(gè)月左右。
車(chē)位分期付款方案篇六
銷(xiāo) 售 方(甲方)：
居 間 方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方 銷(xiāo)售居間事宜達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方按照甲方確定的售賣(mài)條件尋找與甲方訂立買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)家，由乙方促成甲方與買(mǎi)家訂立買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)現(xiàn)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并獲得按照甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售重量為依據(jù)計(jì)算的收益。
甲方產(chǎn)品質(zhì)量狀況描述：
自本協(xié)議簽訂之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。協(xié)議期滿(mǎn)，若甲方與原乙方介紹的達(dá)成協(xié)議的買(mǎi)家繼續(xù)供貨，本協(xié)議期限順延。
1、為乙方提供產(chǎn)品相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;
2、為乙方的居間服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。
3、不得與乙方介紹的買(mǎi)家私下達(dá)成協(xié)議及進(jìn)行交易。
4、在與乙方提供的第三方買(mǎi)家進(jìn)行接洽前向乙方確認(rèn)乙方提供的第三方買(mǎi)家客戶(hù)名單。
5、甲方必須保障乙方的權(quán)益，當(dāng)甲方與乙方介紹的買(mǎi)家進(jìn)入緊密的洽談，合作階段期間，甲方應(yīng)優(yōu)先給予乙方介紹的買(mǎi)家機(jī)會(huì)，或在同等條件下與乙方介紹的買(mǎi)家先行達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。
6、按照甲方與乙方介紹的買(mǎi)家所簽訂的協(xié)議，按時(shí)如約供貨。
1、為甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售提供居間服務(wù)，并促成甲方與買(mǎi)家的買(mǎi)賣(mài)
協(xié)議成立。
2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。
3、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)向第三人介紹和傳遞甲方的締約條件，任何改變、越權(quán)、或新的`承諾都必須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意或事后追認(rèn)才發(fā)生效力。
4、若在協(xié)議期內(nèi)，乙方未能促成甲方與任何買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，則乙方不得向甲方要求支付任何費(fèi)用和報(bào)酬。
5、在甲方與買(mǎi)家簽訂協(xié)議后，協(xié)助甲方協(xié)議的履行及貨款的回收。
6、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
7、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
8、乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的稅金由乙方承擔(dān)。
委托事項(xiàng)是指甲方與乙方介紹的第三方就產(chǎn)品銷(xiāo)售簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助甲方收回銷(xiāo)售款項(xiàng)。
1、報(bào)酬約定：
當(dāng)甲方與買(mǎi)家達(dá)成的成交價(jià)為每噸的銷(xiāo)售價(jià)格為 元至 元時(shí)，乙方的報(bào)酬以 元/噸×合同約定的銷(xiāo)售噸數(shù)計(jì)算。
當(dāng)甲方與買(mǎi)家達(dá)成的成交價(jià)為每噸的銷(xiāo)售價(jià)格為 元至 元時(shí)，乙方的報(bào)酬以 元/噸×合同約定的銷(xiāo)售噸數(shù)計(jì)算。
2、支付約定：
(1)在甲方與買(mǎi)家簽訂合同后支付報(bào)酬總額的10%;
(2)甲方收到買(mǎi)家支付的總貨款的50%時(shí)，支付報(bào)酬總額的40%;
(3)甲方收到買(mǎi)家的全部貨款后，再支付余下的50%。
1、甲方與乙方介紹的買(mǎi)家私下成交的，仍需應(yīng)按照本協(xié)議第約定向乙方支付報(bào)酬。
2、甲方未如約支付報(bào)酬，每延期一日，按照應(yīng)付金額的千分之一支付違約金;
3、乙方對(duì)甲方有隱瞞或欺詐造成已簽訂的買(mǎi)賣(mài)無(wú)法履行的或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方返還已付報(bào)酬，并支付違約金 萬(wàn)元。
4、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、若乙方擅自轉(zhuǎn)委托，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付任何費(fèi)用。
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方可提交甲方住所地法院訴訟解決。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法定代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇七
合同編號(hào)：委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，企業(yè))：
單位全稱(chēng)：負(fù)責(zé)人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
單位全稱(chēng)(或個(gè)體工商戶(hù)字號(hào)名稱(chēng))：法人代表(或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者)姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼：，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。依據(jù)本合同，甲方與乙方依法建立民事委托代理關(guān)系，乙方因承擔(dān)甲方外包業(yè)務(wù)使用的各類(lèi)人員，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方承擔(dān)用人主體相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。
根據(jù)工作需要，甲方委托乙方完成以下業(yè)務(wù)：
1.郵件運(yùn)輸服務(wù);
2.郵件制作服務(wù);(房屋維修合同)
3.郵件投遞服務(wù);
4.設(shè)備維護(hù)服務(wù);
5.物業(yè)保潔服務(wù);
6.保安守衛(wèi)服務(wù);
7.員工食堂服務(wù);
8.其他業(yè)務(wù)：
甲方根據(jù)企業(yè)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理需要，制訂具體業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(具體見(jiàn)合同附件1)，乙方應(yīng)按照工作規(guī)范和時(shí)間要求，保質(zhì)保量完成或交付受托業(yè)務(wù)。
1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提供必要的工作場(chǎng)所、工作條件或生產(chǎn)工具(具體見(jiàn)合同附件2)。
2.甲方根據(jù)本合同約定，按照外包業(yè)務(wù)的完成情況向乙方結(jié)算和支付外包費(fèi)用。
3.為確保服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)向乙方(而非乙方工作人員)安排并下達(dá)工作任務(wù)，并按本合同約定檢查、督促和考核乙方相關(guān)工作。若乙方工作質(zhì)量或安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，則乙方須向甲方交納違約金(標(biāo)準(zhǔn)另行約定)業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。甲方有權(quán)從向乙方支付的外包費(fèi)用中扣除該違約金。4.乙方工作人員如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)建議乙方進(jìn)行調(diào)整、更換。
1.乙方負(fù)責(zé)招用符合外包業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能要求的從業(yè)人員，建立和落實(shí)考勤、考核和薪酬福利等制度，并按照甲方要求組織生產(chǎn)。乙方工作人員在工作期間發(fā)生工傷事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，甲方不以任何形式代為辦理乙方人員的社會(huì)保險(xiǎn)。2.本合同訂立之日起日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元。如果乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除賠償金，并且不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。
3.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量、按要求完成甲方委托的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并依本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)接受甲方的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將甲方受托的業(yè)務(wù)再委托或轉(zhuǎn)讓他人。
6.乙方工作人員的職業(yè)道德和操作技能教育、培訓(xùn)與管理由乙方負(fù)責(zé);乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著乙方工作服，佩戴工號(hào)牌，保持儀容儀表整潔。
7.乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所和作業(yè)臺(tái)面整齊干凈，維護(hù)和營(yíng)造良好的工作環(huán)境。
1.因乙方原因造成甲方設(shè)備、工具丟失、損毀，生產(chǎn)資料丟失、損毀，郵政用戶(hù)利益受損等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方擅自利用甲方提供的場(chǎng)所、工具或設(shè)備，從事與甲方要求無(wú)關(guān)的工作，甲方有權(quán)單方終止合同同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方延遲完成或交付甲方受托業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.甲方延遲支付外包費(fèi)用的，每延遲1日，向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金，但不超過(guò)應(yīng)付金額的%。延遲30日以上未支付外包費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方終止合同。
5.由于不可抗力造成本合同一方不能履行合同，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院起訴。
本合同有效期年，有效期限自 年 月 日至 年 月 日
業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。本合同雙方蓋章后生效。本合同生效后，甲方出臺(tái)的與外包業(yè)務(wù)相關(guān)的各種規(guī)章制度與業(yè)務(wù)規(guī)定，在通知乙方后即成為本合同的附件，成為本合同不可分割的組成部分。
在本合同有效期內(nèi)，除對(duì)方嚴(yán)重違約情形外，任何一方要求終止合同的，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方，做好交接工作。
本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份;合同副本份，送。本合同未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
(注：本合同中的相關(guān)附件略，由自治區(qū)郵政公司業(yè)務(wù)、法律等部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇八
一、我方車(chē)位概況：
2、××××a區(qū)、b區(qū)地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位：位于××區(qū)××街東側(cè)，××湖畔和××雅居小區(qū)北側(cè)，現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位40個(gè)、45個(gè)。
3、原我方共有車(chē)位160個(gè)，采用委托房屋中介公司歷時(shí)兩個(gè)多月至今實(shí)銷(xiāo)10個(gè)。現(xiàn)有待銷(xiāo)車(chē)位150個(gè)。
二、市場(chǎng)車(chē)位需求概況：
1、××××小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)小區(qū)現(xiàn)有住戶(hù)1200余戶(hù)，私家車(chē)600多臺(tái)，而有待銷(xiāo)地下車(chē)位的只有我們一家?，F(xiàn)圍繞小區(qū)院墻劃有約60多個(gè)露天停車(chē)位，小區(qū)內(nèi)的走道、消防通道、公共場(chǎng)所基本上都在停車(chē)。占道停車(chē)以及緊靠住房停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、連環(huán)爆炸危及住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)車(chē)主存在約400個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約300個(gè)車(chē)位的硬性需求。
晚間高峰期預(yù)計(jì)違規(guī)停車(chē)超過(guò)600臺(tái)（一部分是消費(fèi)者的車(chē)），基本上是見(jiàn)縫插針，嚴(yán)重?cái)D占人行道、車(chē)行道、消防通道、公共場(chǎng)所。亂停亂放以及緊靠住房和經(jīng)營(yíng)商鋪停車(chē)的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、自燃引起連環(huán)爆炸危及住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及××湖畔和××雅居車(chē)主存在約650個(gè)車(chē)位需求，扣除部分低檔車(chē)沒(méi)購(gòu)買(mǎi)需求，還有大約450個(gè)車(chē)位的硬性需求。
三、銷(xiāo)售的不利因素：
1、目前委托銷(xiāo)售方自身形象不夠好，宣傳方法滲透不深入，宣傳內(nèi)容沖擊力太弱，宣傳力度不夠強(qiáng)，無(wú)持續(xù)性和銜接性，服務(wù)接待不能形成互動(dòng)，操作的靈活性和機(jī)動(dòng)性不夠。
2、大量的可亂停亂放空間為車(chē)輛提供了方便，車(chē)主有臨時(shí)性停車(chē)位，不急于購(gòu)買(mǎi)，或者說(shuō)不能夠下定決心購(gòu)買(mǎi)。
3、車(chē)位與住房沒(méi)有同步銷(xiāo)售，放置時(shí)間與間斷性銷(xiāo)售時(shí)間太長(zhǎng)，客戶(hù)已經(jīng)形成疲軟心理，多數(shù)存在觀望心態(tài)，有推遲購(gòu)買(mǎi)和希望推后購(gòu)買(mǎi)降低車(chē)位投資成本以及等待降價(jià)的僥幸心理。
車(chē)位分期付款方案篇九
一、促銷(xiāo)目的：
浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗(yàn)”活動(dòng)，并贈(zèng)送相應(yīng)的禮品，以達(dá)到引導(dǎo)顧客消費(fèi)的目的`。
二、促銷(xiāo)時(shí)間：
三、宣傳檔期：
四、促銷(xiāo)主題：
心相系愛(ài)相隨
五、促銷(xiāo)驚喜不斷：
活動(dòng)一：默契大考驗(yàn)
1、促銷(xiāo)方法：
在活動(dòng)期間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，當(dāng)日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費(fèi)7.7折優(yōu)惠;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送禮品。
2、體驗(yàn)游戲的客戶(hù)條件：
進(jìn)店的情侶客戶(hù)
3、活動(dòng)時(shí)間：
4、活動(dòng)的內(nèi)容和方法：
在活動(dòng)期間，購(gòu)物的情侶客戶(hù)可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)?zāi)醮罂简?yàn)活動(dòng)。
兩個(gè)人將每個(gè)人的其中一只手和對(duì)方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒(méi)有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。
注：在游戲過(guò)程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。
b.限時(shí)14秒游戲。
c.在限時(shí)內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送小禮物，可以在免費(fèi)贈(zèng)送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時(shí)內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，在宣傳期進(jìn)行登記的，在當(dāng)日在指定的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)可以7折優(yōu)惠，沒(méi)有登記的7.7折優(yōu)惠。
活動(dòng)二：置骰子
對(duì)于單身進(jìn)店的客戶(hù)，也有一種游戲體驗(yàn)方法，就是置骰子，2個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為七，即可獲贈(zèng)獎(jiǎng)品。
1、活動(dòng)條件：
單身進(jìn)店的客戶(hù)都有體驗(yàn)游戲的資格。
2、活動(dòng)內(nèi)容：
在活動(dòng)期限內(nèi)進(jìn)店購(gòu)物的單身客戶(hù)，可以體驗(yàn)游戲一次，在一個(gè)平面上置骰子一次，兩個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為7即可獲贈(zèng)一份精美的禮品，購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠;若是點(diǎn)數(shù)相加不是7，在當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠。
3、活動(dòng)時(shí)間：
車(chē)位分期付款方案篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金xx元整（xx元整）/月，支付方式為_(kāi)______，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話：
承租人：電話：
車(chē)位分期付款方案篇十一
一、前言
近年來(lái)，校園經(jīng)濟(jì)越來(lái)越為商家所重視，校園經(jīng)濟(jì)最明顯的增長(zhǎng)點(diǎn)就是高考以后的會(huì)餐、畢業(yè)會(huì)餐。包括我們口頭說(shuō)的“班級(jí)聚餐”和“謝師宴”等各種形式，我們的單店應(yīng)對(duì)這一現(xiàn)象引起足夠的重視。
二、活動(dòng)時(shí)間：高考時(shí)的春招和秋招前后15天或適當(dāng)延長(zhǎng)
三、傳播途徑：
1)店前的板宣傳。
2)向所在區(qū)域的高中學(xué)校發(fā)送邀請(qǐng)函。
3)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)的點(diǎn)歌節(jié)目傳播信息。
4)店內(nèi)老顧客幫助宣傳。
5)店面的橫幅宣傳。內(nèi)容：“祝各位學(xué)子金榜題名，渝德居火鍋靜候你們的到來(lái)，一起分享成功的喜悅?！?BR> 6)其他傳播方式的選擇。
四、行銷(xiāo)分析
1、班級(jí)聚餐：畢業(yè)會(huì)餐是所有會(huì)餐之后最后一次全體性會(huì)餐，因?yàn)榘嗉?jí)中友誼、愛(ài)情、師生情的緣故，所以這樣的聚餐一般可以承受相對(duì)高的價(jià)格，多數(shù)是“就餐+娛樂(lè)+餐后娛樂(lè)”的形式來(lái)完成整個(gè)過(guò)程。
2、全校聚餐：多處于畢業(yè)階段，參與者是全體師生，因?yàn)閷W(xué)生數(shù)量大，又以系為單位進(jìn)行分散消費(fèi)，數(shù)量仍是很大，這樣的聚餐對(duì)價(jià)格有一定要求，屬于一般性消費(fèi)，但對(duì)商家的環(huán)境有一定要求，希望優(yōu)惠的價(jià)格，高質(zhì)量的環(huán)境。
3、謝師宴：分成中、高考以后時(shí)期和大學(xué)畢業(yè)期間。表現(xiàn)原因是中、高考考生取得好的成績(jī)而答謝教師、班主任，大學(xué)生因被保送或經(jīng)過(guò)努力取得碩士學(xué)位而答謝輔導(dǎo)員和有關(guān)授課教師等，這類(lèi)宴會(huì)的顯著特點(diǎn)是要求高檔消費(fèi)，完全排斥普通的環(huán)境服務(wù)和低價(jià)格的菜品。
五、行銷(xiāo)方略
因?yàn)樾@經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)做到區(qū)別對(duì)待。
首先：班級(jí)聚餐我們提供中檔菜品價(jià)格和特色菜并提，提供滿(mǎn)意服務(wù)，對(duì)較高檔的菜品采用特價(jià)形式。
1、主題：關(guān)愛(ài)莘莘學(xué)子，共創(chuàng)模范班級(jí)
2、促銷(xiāo)方式：
1)凡來(lái)店進(jìn)行班級(jí)聚會(huì)的班級(jí)，均免費(fèi)使用本店舞臺(tái)，本店提供全面的娛樂(lè)設(shè)備和齊全的歌曲伴舞。
2)免費(fèi)贈(zèng)送友情卡并協(xié)助策劃班級(jí)娛樂(lè)活動(dòng)。
3)部分菜品實(shí)行打折優(yōu)惠，酒水折優(yōu)惠。
其次，學(xué)校聚餐要求有實(shí)惠的價(jià)格，單店在宣傳中應(yīng)注重價(jià)格和餐后娛樂(lè)，因?yàn)閱蔚陫蕵?lè)方式和場(chǎng)地有限，可要提供其他場(chǎng)地，如包場(chǎng)(按時(shí)段包場(chǎng)，應(yīng)注意進(jìn)行成本核算)。
1、主題：學(xué)校聚餐，本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)。
2、促銷(xiāo)方式：
(1)單店提供全部菜品折優(yōu)惠(不含酒水)。
(2)在單店舉行學(xué)校聚餐。本店提供娛樂(lè)中心時(shí)至?xí)r的免費(fèi)娛樂(lè)包場(chǎng)券。
最后：謝師宴應(yīng)立足于菜品、服務(wù)、檔次上的宣傳。
1、主題：重慶渝德居火鍋店恭喜各位學(xué)子學(xué)業(yè)有成，向培養(yǎng)出出色“將軍”的老師們表示衷心的祝賀并致以深深的敬意?！皩④婏L(fēng)范，百年火鍋”。
2、促銷(xiāo)方式：
(1)單店提供、等標(biāo)準(zhǔn)包房、豪華包房。
(2)單店向師生推薦特色菜，新菜品。
(3)您可以告訴我們您將要支出的消費(fèi)金額，店方將為您配上豐盛的菜品。
(4)贈(zèng)送謝師卡、紀(jì)念品及鮮花。
企劃部提供的方案旨在提醒單店應(yīng)重視此經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，具體在實(shí)施中會(huì)因?yàn)閷W(xué)校和單店的路程，學(xué)生們的消費(fèi)習(xí)慣，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素而不同，所以我們建議單店在行銷(xiāo)時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐奶卣?，目的只是把那些學(xué)生和老師吸引到我們店內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)。
大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)方案參考
一.事先的信息收集及分析。
在開(kāi)始大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)/拜訪前，一定要進(jìn)行信息收集及分析，為制定大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。信息收集包括：
第一、大客戶(hù)的行業(yè)情況，如發(fā)展趨勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)情況，大客戶(hù)在行業(yè)中的地位等;
第二、大客戶(hù)的組織情況，如組織結(jié)構(gòu)，采購(gòu)決策流程等;
第四、大客戶(hù)存在的問(wèn)題(跟你所銷(xiāo)售產(chǎn)品有關(guān)的);
第五、大客戶(hù)與你公司之前的交往情況(如果有的話);
第六、你自己所營(yíng)銷(xiāo)的產(chǎn)品及你的公司的情況分析;
第七、你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況分析;
......
二.制定大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。
在信息收集及分析的基礎(chǔ)上，制定一份合適的大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃。在營(yíng)銷(xiāo)策略里面，有6個(gè)關(guān)鍵的要素，需要營(yíng)銷(xiāo)策劃人員加以注意：
1、營(yíng)銷(xiāo)策略人員要明確誰(shuí)是購(gòu)買(mǎi)的影響者，即客戶(hù)企業(yè)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)的決策者，這些人有哪些特征。
2、要明確自己在營(yíng)銷(xiāo)策略中的強(qiáng)項(xiàng)。在銷(xiāo)售時(shí)，要時(shí)刻注意可能存在的問(wèn)題。一旦發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，首先要標(biāo)明問(wèn)題所在，然后利用自己的強(qiáng)項(xiàng)解決問(wèn)題，確保營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略能夠成功地進(jìn)行。
3、要注意反饋的模式。在與客戶(hù)溝通交流的過(guò)程中，時(shí)刻要注意客戶(hù)的反饋，從客戶(hù)的反饋中不斷驗(yàn)證自己原先對(duì)客戶(hù)的判斷，最終得出是否能夠針對(duì)這個(gè)客戶(hù)進(jìn)行成功營(yíng)銷(xiāo)的結(jié)論。如果不注意客戶(hù)的反饋，營(yíng)銷(xiāo)人員往往在付出了大量的精力和時(shí)間后，卻得不到想要的結(jié)果。
4、要明確贏的標(biāo)準(zhǔn)。包括自己贏的標(biāo)準(zhǔn)以及客戶(hù)贏的標(biāo)準(zhǔn)。只有明確了客戶(hù)贏的標(biāo)準(zhǔn)，才能成功地與客戶(hù)進(jìn)行交流和溝通，從而實(shí)現(xiàn)成功的銷(xiāo)售。
5、理想型的客戶(hù)。在面對(duì)眾多類(lèi)型的客戶(hù)時(shí)，營(yíng)銷(xiāo)人員要善于判斷哪些是理想型的客戶(hù)，只有這樣，銷(xiāo)售才能夠有主有次，有更大的機(jī)會(huì)取得成功。
6、漏斗原則。營(yíng)銷(xiāo)人員在面對(duì)企業(yè)下達(dá)的高額銷(xiāo)售指標(biāo)時(shí)，往往感覺(jué)要完成比較困難。在這種情況下，銷(xiāo)售人員既不能不顧客觀困難，硬著頭皮接受任務(wù)，也不宜輕易地要求企業(yè)降低銷(xiāo)售指標(biāo)。正確的方法是，營(yíng)銷(xiāo)人員要與企業(yè)進(jìn)行“討價(jià)還價(jià)”，向企業(yè)合理地要求更多的資源，以確保自己能夠按時(shí)按量完成任務(wù)。
三.根據(jù)策略、計(jì)劃，進(jìn)行大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)局工作。在開(kāi)局工作時(shí)，要注意2點(diǎn)：
1、在開(kāi)始基礎(chǔ)的營(yíng)銷(xiāo)工作(如與技術(shù)部門(mén)，采購(gòu)接觸/談)的同時(shí)，要(開(kāi)始)推進(jìn)與大客戶(hù)高層(決策者)的關(guān)系，即要與他們打交道。很多營(yíng)銷(xiāo)人員常犯的錯(cuò)誤是：只與大客戶(hù)的一般人員聯(lián)系，而不進(jìn)行，或者說(shuō)忽視與大客戶(hù)高層的工作。結(jié)果是花了大量的時(shí)間、精力，甚至金錢(qián)，只得到了低層次的關(guān)系。
在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的情境：一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員(或者說(shuō)一家公司)與大客戶(hù)做了很長(zhǎng)時(shí)間的生意，似乎關(guān)系基礎(chǔ)不錯(cuò)。但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手換了一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)人員后，就輕易地將單拿走了。為什么?很常見(jiàn)的原因就是：之前的營(yíng)銷(xiāo)人員與這位銷(xiāo)售人員一樣，都是做低層的關(guān)系，結(jié)果輸了。而營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售人員多做了大客戶(hù)高層(決策者)的關(guān)系，就輕易地贏了。
從這里我們可以總結(jié)到：只有影響客戶(hù)企業(yè)最重要的企業(yè)管理決策者，才有可能進(jìn)行成功的營(yíng)銷(xiāo)。對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)，客戶(hù)企業(yè)最重要的決策者往往并不是企業(yè)的總裁，而是與某一個(gè)具體項(xiàng)目有關(guān)的的決策者。這類(lèi)人被稱(chēng)為是非常重要的高層官員，對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō)是最關(guān)鍵的人，其重要性甚至超過(guò)客戶(hù)企業(yè)的總裁。營(yíng)銷(xiāo)人員如果能夠與這類(lèi)人會(huì)面，進(jìn)行效果良好的交流和溝通，那么營(yíng)銷(xiāo)成功的幾率就會(huì)極大地增加。
車(chē)位分期付款方案篇十二
北京通州運(yùn)河灣小區(qū)毗鄰北京奧體公園，是北京市一個(gè)較高檔的大型城市綜合體，周邊有著度假村、酒店、銀行、學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)等現(xiàn)代化配套設(shè)施，每逢節(jié)假日或者傍晚時(shí)分，這里總是有非常多的游客在奧體公園內(nèi)休憩。
運(yùn)河灣小區(qū)存在著一定的停車(chē)問(wèn)題：一是奧體公園經(jīng)常有游客自助開(kāi)車(chē)游玩，因此會(huì)將車(chē)就近停在運(yùn)河灣小區(qū)內(nèi)，出入口經(jīng)常發(fā)生擁擠；二是在運(yùn)河灣小區(qū)有專(zhuān)門(mén)的一棟大樓作為出租的辦公樓，因此每個(gè)工作日內(nèi)也有很大的車(chē)流量，地面停車(chē)位無(wú)法滿(mǎn)足需求；進(jìn)出小區(qū)的人員較多較雜，無(wú)法保證車(chē)輛的安全。
運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到了廈門(mén)大手控制技術(shù)有限公司（http://）尋求幫助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口-交通的擁擠現(xiàn)象；2、保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全；3、以停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)和車(chē)位有效利用的方式帶來(lái)一部分收入。
通過(guò)實(shí)地的考察和調(diào)研，針對(duì)運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的情況，并結(jié)合停車(chē)場(chǎng)管理方的要求，大手為該小區(qū)停車(chē)場(chǎng)做出了以下的方案設(shè)計(jì)：地面車(chē)場(chǎng)采用三進(jìn)三出的pm810c停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，610，并配備月卡系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和圖像對(duì)比兩個(gè)模塊。其中業(yè)主車(chē)（以下稱(chēng)為“月卡車(chē)”）停在地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)或月卡車(chē)靠近地面停車(chē)場(chǎng)入口時(shí)會(huì)觸發(fā)地感，月卡車(chē)主將月卡在入口處控制機(jī)上讀取、臨時(shí)車(chē)輛按“讀卡”取卡，同時(shí)攝像機(jī)會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，讀完卡后入口道閘升起，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。月卡車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)，在入口處的控制機(jī)上再次讀卡，讀完之后道閘升起，月卡車(chē)順利進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)出場(chǎng)時(shí)，將入場(chǎng)時(shí)取的卡在控制機(jī)上讀取或者交給工作人員，繳完費(fèi)用之后道閘升起，臨時(shí)車(chē)順利出場(chǎng)；月卡車(chē)出場(chǎng)時(shí)，則免去了繳費(fèi)過(guò)程，車(chē)輛出場(chǎng)更為簡(jiǎn)單快捷。（期間攝像機(jī)再次進(jìn)行拍照過(guò)程，并將進(jìn)出場(chǎng)兩次照片自動(dòng)提供給工作人員進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)前后不一致，系統(tǒng)不予放行。）
1、車(chē)位的有效利用。停車(chē)場(chǎng)分為臨時(shí)車(chē)位和月卡車(chē)位，但是臨時(shí)車(chē)位往往無(wú)法滿(mǎn)足車(chē)輛的需求，而白天工作期間，地下車(chē)庫(kù)月卡車(chē)位因工作原因空余出來(lái)，沒(méi)有得到充分的利用，兩者形成了鮮明的對(duì)比。因此，大手通過(guò)“錯(cuò)時(shí)管理”將車(chē)位進(jìn)行有效的利用，將白天空出的車(chē)位提供給游客或者辦公人員等臨時(shí)車(chē)輛。
2、前后進(jìn)出場(chǎng)圖像對(duì)比功能保證車(chē)輛的安全。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，攝像機(jī)分別對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，自動(dòng)將照片調(diào)出以供工作人員對(duì)比，前后信息一致給予放行，不一致則不予放行。
3、車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)快速通行。月卡車(chē)無(wú)需取卡，直接讀卡進(jìn)場(chǎng)；臨時(shí)車(chē)無(wú)需登記，只需自助讀卡進(jìn)場(chǎng)；出場(chǎng)時(shí)月卡車(chē)只需再次讀卡便可快速通行，而臨時(shí)車(chē)輛繳費(fèi)采用讀卡方式，更加簡(jiǎn)便快捷。
自2012年6月使用大手停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)后，運(yùn)河灣小區(qū)的交通狀況得到了很大的改善：停車(chē)場(chǎng)出入口車(chē)輛快速通行，以往的交通堵塞現(xiàn)象消失；來(lái)泊車(chē)輛得到了安全保障，車(chē)主放心停車(chē)；車(chē)位錯(cuò)時(shí)利用，為管理方增加了一部分額外可觀的收入。
車(chē)位分期付款方案篇十三
藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)到目前已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，配置如下：
1、 在小區(qū)的南門(mén)設(shè)置了一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器（實(shí)際的讀卡距離僅有30厘米）。
2、 在地庫(kù)的入口處（12號(hào)樓的東北側(cè)）設(shè)置了一進(jìn)方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器（業(yè)主必須把卡緊貼讀卡器才能夠響應(yīng)讀卡裝置，道閘啟動(dòng)）。
3、 在地庫(kù)的出口處（藍(lán)郡小區(qū)的東北角）設(shè)置了一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
4、 在南門(mén)的主路上配置了一套一進(jìn)一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
5、 在通往別墅區(qū)的四個(gè)景觀小橋上各設(shè)置了一套進(jìn)出口共用一套道閘的雙向接觸式讀卡系統(tǒng)。
6、 在小區(qū)的北門(mén)設(shè)置了一套一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器。
1到4項(xiàng)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)和第6項(xiàng)末與前4項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)目前末尚供電使用。在小區(qū)主路上14#樓西南側(cè)設(shè)置了物理隔離帶，將11#、12#、13#樓與其他樓號(hào)的行車(chē)通道一分為二。這3幢樓的業(yè)主只能從北門(mén)單獨(dú)進(jìn)入，從南門(mén)無(wú)法進(jìn)出。
果導(dǎo)致業(yè)主基本上都往地上停，造成了相應(yīng)地上車(chē)位管理的混亂，業(yè)主隨意停車(chē)，甚至導(dǎo)致了一卡多車(chē)進(jìn)入的情況。
二、 改造的原因及改造后的實(shí)現(xiàn)的目的
改造后實(shí)現(xiàn)的目的：
1、使業(yè)主進(jìn)出入園區(qū)不用下車(chē)打開(kāi)車(chē)窗，即可完成身份確認(rèn)，出入小區(qū)，避免因?yàn)閾u開(kāi)車(chē)窗，而手持車(chē)卡來(lái)感應(yīng)讀卡而造成的不必要的意外。
2、使業(yè)主盡可能地將車(chē)放置在地下車(chē)庫(kù)里，對(duì)于一個(gè)業(yè)主多車(chē)的情況，進(jìn)行有效的控制和管理，減少不必要的亂停車(chē)亂占車(chē)位或占道的現(xiàn)象，減少不必要的停車(chē)糾紛。
3、地上停車(chē)場(chǎng)的流動(dòng)停車(chē)區(qū)域可以做到有序管理，如出現(xiàn)滿(mǎn)位后，就不再允許其他多余的車(chē)進(jìn)入小區(qū)，使物業(yè)便利有序。
三、改造的方案
在小區(qū)的南北門(mén)出入口，地庫(kù)出入口，小區(qū)主路進(jìn)出入處原有的中距離讀卡裝置和接觸式讀卡裝置更換加遠(yuǎn)距離讀卡裝置，在通往別野區(qū)的小橋上的道閘不做變動(dòng)，同時(shí)按照新的規(guī)則重新授權(quán)發(fā)卡，將原來(lái)業(yè)主手中的舊卡回收注銷(xiāo)，使業(yè)主亂停車(chē)的現(xiàn)象得到遏制，改造方案共涉及的工程量為增加8套遠(yuǎn)距離藍(lán)牙讀卡器取代原來(lái)的讀卡裝置，在出入口的控制主機(jī)上進(jìn)行相應(yīng)的芯片升級(jí)，仍使用原有的預(yù)埋管線，倒閘及主控機(jī)箱等均不用進(jìn)行改造?？嫉酱讼到y(tǒng)工程的質(zhì)保期已經(jīng)終結(jié)，這樣改造后，同時(shí)也就確定了藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的維保單位。
四、 為何不推薦國(guó)四的遠(yuǎn)距離讀卡裝置
1、微波的穿透性差，比如把卡放到車(chē)?yán)铮?chē)玻璃阻擋的話就會(huì)出現(xiàn)讀卡失零的情況，業(yè)主必須把車(chē)玻璃搖下來(lái)，把卡拿出來(lái)對(duì)準(zhǔn)讀卡器讀卡才能使讀卡裝置有效響應(yīng)，啟動(dòng)道閘。
2、微波讀卡器的讀卡角度較大，有時(shí)讀卡角度能達(dá)到近300度，在一些出入口距離較近的應(yīng)用場(chǎng)所，會(huì)出現(xiàn)雙讀現(xiàn)象，就是有車(chē)出去時(shí)，同時(shí)有車(chē)要進(jìn)來(lái)，就會(huì)出現(xiàn)同時(shí)感應(yīng)的現(xiàn)象，給正常的汽車(chē)進(jìn)出入帶來(lái)誤導(dǎo)。這種方式屬于一種被動(dòng)感應(yīng)方式。即在讀卡器的能量波發(fā)散的有效范圍內(nèi)有效。
選用藍(lán)牙卡就不存在這個(gè)問(wèn)題，感應(yīng)距離可以擴(kuò)展到10米，它是主動(dòng)發(fā)射能量光束，指向性特別強(qiáng)，穿透性強(qiáng)，業(yè)主到了出入口處，將車(chē)速緩下來(lái)或者停下來(lái)，不用搖動(dòng)車(chē)窗，藍(lán)牙卡只要進(jìn)入有效響應(yīng)距離內(nèi)，即可以感應(yīng)藍(lán)牙讀卡器，啟動(dòng)道閘。成熟穩(wěn)定。
客觀地是藍(lán)郡使用的是深圳西沃的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，這個(gè)廠家早在20xx年即放棄了微波遠(yuǎn)距離讀卡器配置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)備的生產(chǎn)。故推薦藍(lán)牙讀卡裝置。
車(chē)位分期付款方案篇十四
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是xx號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租金合計(jì)xxx人民幣元（大寫(xiě)：xxx）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
車(chē)位分期付款方案篇十五
出租人（簽章）：___________???
承租人（簽章）：___________
代理人（簽章）：___________????
代表人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：______年___月__日????
簽訂時(shí)間：______年___月__日
車(chē)位分期付款方案篇十六
世和御景居住戶(hù)數(shù)750戶(hù)，車(chē)位200個(gè)，目前只銷(xiāo)售64個(gè)，為了方便客戶(hù)購(gòu)房車(chē)位，與建行合作，推出車(chē)位分期付款，促進(jìn)車(chē)位銷(xiāo)售。
車(chē)位營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，為了確保實(shí)現(xiàn)車(chē)位良好的消化，我們制定了一個(gè)適合世和御景項(xiàng)目停車(chē)位銷(xiāo)售的推廣策略。
1、推廣廣告語(yǔ)：買(mǎi)車(chē)位可以分期付款啦
2、具體策略：
制定相關(guān)促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)辦法。加大優(yōu)惠力度。
一次性付款優(yōu)惠5000元
1、電話告知業(yè)主車(chē)位可以分期付款的信息。
2、在小區(qū)門(mén)口設(shè)立桁架
3、售樓部?jī)?nèi)x展架
車(chē)位分期付款方案篇十七
法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________身份證：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線;
第七條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
代理人(簽章)：_________代表人(簽章)：_________
車(chē)位分期付款方案篇十八
1環(huán)境：坐擁xx火車(chē)站正對(duì)面，坐享人流物流優(yōu)勢(shì)。xx、xx鐵路在這里呈十字交匯，東至xx、xx，南至xx、xx、西去xx、xx，北達(dá)首都。xx火車(chē)站是一編組站，每日接發(fā)客運(yùn)和貨運(yùn)列車(chē)200多對(duì)，是長(zhǎng)江以南第二大鐵路樞紐，現(xiàn)有樓盤(pán)中少有的。
2地段：位于火車(chē)站正對(duì)面，附近樓盤(pán)以xx商業(yè)步行街、xx商貿(mào)城為主，該地區(qū)已聚集相當(dāng)?shù)娜藲夂途幼≈?。臨近商業(yè)繁華地帶，酒店、賓館、火車(chē)站批發(fā)市場(chǎng)，水果批發(fā)大市場(chǎng)，形成較高具影響力的火車(chē)站商圈。
3發(fā)展：據(jù)有關(guān)信息xx火車(chē)站四年后有五六趟火車(chē)從這里始發(fā)，火車(chē)站周邊的土地、建筑物升值在即，同時(shí)，餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、物流及零售業(yè)將飛速發(fā)展。
物管：智能化管理，保證了業(yè)主的現(xiàn)代化要求，符合本案的定位主題。更是目標(biāo)消費(fèi)者著重考慮的主題。
4住宅(辦公樓)設(shè)計(jì)建設(shè)：小區(qū)的設(shè)計(jì)以天然為主題，各種樓層合理布置。更有現(xiàn)代藝術(shù)廣場(chǎng)，藝術(shù)、休閑與自然融為一體、相得益彰。
6配套設(shè)施齊全，(高檔會(huì)所、銀行、超市、停車(chē)場(chǎng)、幼兒園、親子樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、藝術(shù)長(zhǎng)廊等)。
7婁底市消費(fèi)市場(chǎng)樓價(jià)有上升趨勢(shì)，消費(fèi)者認(rèn)為手頭資金用于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)保值是最好的選擇。
8本地市場(chǎng)樓盤(pán)不多，具有商住樓或?qū)I(yè)寫(xiě)字樓更少。
1)品牌號(hào)召力：xx房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較遲，開(kāi)始有競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商優(yōu)勝劣汰局面已開(kāi)始形成?，F(xiàn)在以xx、xx為代表的房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)操作的成功，已積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)，在消費(fèi)者中有著不錯(cuò)的口碑。定興房產(chǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)較晚，在這一方面并沒(méi)有太強(qiáng)的品牌號(hào)召力。
2)市場(chǎng)承受能力：由于xx市消費(fèi)偏低，市場(chǎng)上如此高檔的樓盤(pán)還未出現(xiàn)。是否能夠把高收入人士吸引過(guò)來(lái)，是相當(dāng)關(guān)鍵的問(wèn)題，這要取決于本案品質(zhì)是否擁有高品質(zhì)這一因素。
3)競(jìng)爭(zhēng)因素：由于近年來(lái)許多開(kāi)發(fā)商為了趕上房地產(chǎn)加速發(fā)展的潮流，盲目開(kāi)發(fā)，低價(jià)銷(xiāo)售，造成價(jià)格波動(dòng)及銷(xiāo)售困難。
三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
第三節(jié)推廣策略界定
從“站前廣場(chǎng)”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅(賓館、寫(xiě)字樓)的銷(xiāo)售特點(diǎn)，界定“站前廣場(chǎng)”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：
1目標(biāo)消費(fèi)者：418建材市場(chǎng)業(yè)主，果品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)主，電腦大市場(chǎng)業(yè)主，通訊市場(chǎng)業(yè)主，城區(qū)附近投資置業(yè)者;以及自身具有經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的階層。
2年齡：年齡大約在35到55歲，
3家庭結(jié)構(gòu)已進(jìn)入中年期，居住空間之娛樂(lè)性與休閑性較大，對(duì)生活要求很有質(zhì)感。
4對(duì)家庭(辦公)環(huán)境有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi)心理，他們追求品位，但他們又是商人，有商人的交易本性，既有“物有所值”。
5有強(qiáng)烈的虛榮心，喜歡攀比和玄耀，，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過(guò)外在條件來(lái)追求文化品位。