合同是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益不受損害。在合同的撰寫(xiě)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注重各方的權(quán)益平衡，避免單方面偏袒。下面是一些避免合同糾紛和爭(zhēng)議的實(shí)用建議和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。
寫(xiě)字樓托管合同篇一
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)
年月日年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條房屋座落(棟號(hào)、地址)：濟(jì)南市東關(guān)大街68號(hào)層號(hào)間。使用面積：________，用途________。除雙方另行約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第二條租用期限租用期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條租用費(fèi)、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用
1、房屋租用費(fèi)每平方每天____元，管理費(fèi)每平方每天____元。租用費(fèi)共計(jì)____元，管理費(fèi)共計(jì)____元。
2、水電費(fèi)：乙方用電，自行到甲方財(cái)務(wù)部購(gòu)買(mǎi)用電卡(公共用電除外)，用水按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)濟(jì)價(jià)非字(95)265號(hào)文件規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)為租用費(fèi)和管理費(fèi)總額的2%，按規(guī)定甲乙雙方各交納1%，由甲方負(fù)責(zé)代收，統(tǒng)一上交。本次乙方交納監(jiān)理費(fèi)元。隨租用費(fèi)一并交清。
4、合同總額：本合同費(fèi)用總額合計(jì)________元(大寫(xiě))________。
第四條費(fèi)用支付方式
合同簽定后，乙方按分付清以上各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿(mǎn)后如乙方繼續(xù)租用該房屋應(yīng)提前一個(gè)月簽定下年度租用合同并交納費(fèi)用。
第五條保證金
每個(gè)房屋自合同簽定時(shí)交納保證金3000元。乙方租用個(gè)房屋，交保證金元。保證金用于房屋設(shè)施的保護(hù)或因乙方原因所造成事故的經(jīng)濟(jì)賠償和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。合同期滿(mǎn)乙方退房后退還。
第六條合同的終止，變更與解除
1、終止
合同期滿(mǎn)終止合同。乙方若不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，按程序辦理離場(chǎng)手續(xù)。
2、續(xù)簽
合同期滿(mǎn)乙方要求續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，辦理續(xù)簽手續(xù)。
3、退租
合同期未滿(mǎn)，中途不允許退租。乙方須中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方須向甲方交齊違約金，辦理離場(chǎng)手續(xù)。
4、解約
乙方有下列情況，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通告仍未整改，甲方有權(quán)解除租用合同并收回房屋。所交各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
(1)違法經(jīng)營(yíng);
(2)違反大廈管理規(guī)定;
(3)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫(xiě)字間;
(4)經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重?fù)p害大廈形象;
(5)故意損壞承租房屋的;
(6)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
5、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本條第四款規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
6、離場(chǎng)
乙方由上述終止、退租、解約等情況離場(chǎng)，均須辦理離場(chǎng)手續(xù)，程序如下：
(1)大廈管理部對(duì)乙方離場(chǎng)進(jìn)行受理，登記;
(2)填寫(xiě)離場(chǎng)手續(xù)表，到各部室結(jié)清財(cái)務(wù)并簽字蓋章;
(3)由大廈管理部計(jì)算并填寫(xiě)補(bǔ)、退款明細(xì)表;
(4)乙方持租用合同、離場(chǎng)手續(xù)表、補(bǔ)、退款明細(xì)表到財(cái)務(wù)部辦理結(jié)算;
(5)大廈管理部根據(jù)上述手續(xù)、簽署離場(chǎng)通知單，交保衛(wèi)部放行。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方要保障大廈消防設(shè)施的完好，給乙方提供水、電、電梯、中央空調(diào)等方面的使用。下班后甲方負(fù)責(zé)保衛(wèi)乙方財(cái)產(chǎn)安全。因甲方人為原因造成事故，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，按有關(guān)程序甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方過(guò)錯(cuò)，造成事故或損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法的有關(guān)規(guī)定和大廈的安全制度，要特別注意防火、防盜、防破壞。因乙方過(guò)錯(cuò)，造成事故或損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
3、甲方負(fù)責(zé)大廈的裝修物、設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護(hù)、修理、改造、更新及監(jiān)督使用，以保障大廈的正常使用條件。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)大廈建筑物、裝修物的結(jié)構(gòu)或外觀及相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施，寫(xiě)字間如改動(dòng)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并簽訂協(xié)議。合同期滿(mǎn)后，所改動(dòng)設(shè)施不得拆除裝修物，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變大廈房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。
4、大廈管理
(1)甲方負(fù)責(zé)制定大廈的規(guī)章制度并行使監(jiān)督、檢查、處理等管理權(quán)。甲方有義務(wù)聽(tīng)取乙方的合理化建議，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
(2)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)并嚴(yán)格遵守大廈的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從大廈管理。乙方為了大廈的整體利益，有權(quán)對(duì)甲方的工作提出合理化建議。有權(quán)對(duì)大廈工作人員的違法、違規(guī)行為提出批評(píng)，并向大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況。
(3)入駐單位要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》，不得經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣商品。要服從于經(jīng)銷(xiāo)商品質(zhì)量有關(guān)部門(mén)的管理。
5、根據(jù)大廈發(fā)展需要，甲方有權(quán)對(duì)大廈布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解和配合，如因此給乙方經(jīng)營(yíng)造成不利或損失，雙方可協(xié)商解決，如乙方不服從甲方的合理調(diào)整，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租用合同。
6、乙方應(yīng)按規(guī)定、按期交納各種費(fèi)用。
7、廣告
(1)大廈內(nèi)外的廣告位和廣告權(quán)歸甲方，并由甲方依法經(jīng)營(yíng)和管理廣告。
(2)乙方必須遵守大廈對(duì)廣告的有關(guān)規(guī)定，服從甲方對(duì)廣告的管理。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在大廈內(nèi)外的任何公共區(qū)域內(nèi)隨意發(fā)布和張貼任何廣告。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告，可根據(jù)甲方廣告管理實(shí)際情況另行商定。
第八條違約責(zé)任
1、乙方未按合同規(guī)定期限交納各項(xiàng)費(fèi)用，需支付滯納金，每拖欠一天加收5‰的滯納金。滯納金計(jì)算方式:應(yīng)交費(fèi)用×5‰×拖欠天數(shù)。
2、甲方因人為原因造成乙方不能履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方無(wú)故讓乙方退租需賠償乙方等額的違約金。
3、合同期末滿(mǎn)，乙方要求退租，所交各項(xiàng)費(fèi)用不退還，乙方還應(yīng)當(dāng)交納該房屋三個(gè)月租賃費(fèi)的違約金。
4、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫(xiě)字間，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的租用費(fèi)、管理費(fèi)、保證金并解除合同，如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课菰O(shè)施毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其它
1、本合同未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，也可向人民法院起訴。
甲方：乙方：
(蓋章) (蓋章)
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
郵編：250013郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
身份證號(hào)：
____年____月____日
寫(xiě)字樓托管合同篇三
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達(dá)成下列各項(xiàng)協(xié)議：
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回乙方承租的全部房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
1．每月每平方米為 元，總計(jì) 元（不包括內(nèi)裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費(fèi)用）。租賃期內(nèi)第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預(yù)付當(dāng)月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
1．自本合同簽訂之日起十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次付清三個(gè)月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在兩個(gè)月之內(nèi)，將押金退還乙方（不計(jì)利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費(fèi)用開(kāi)支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實(shí)際損失或由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用開(kāi)支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據(jù)以及實(shí)際費(fèi)用開(kāi)支的發(fā)票。
4．發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關(guān)費(fèi)用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
1．水、電和空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)將大樓每月水、電和空調(diào)支出的總數(shù)（或另加百分之 手續(xù)費(fèi)），按各租戶(hù)的租用面積計(jì)算分?jǐn)?。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期?nèi)一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調(diào)費(fèi)支出總額的百分之 的滯納金。
1．管理體制費(fèi)以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調(diào)費(fèi)同時(shí)繳納。
2．乙方如需室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù)，可委托大樓管理處辦理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定。
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用可以用
幣繳付（用人民幣時(shí)，均按當(dāng)月1日中華人民共和國(guó)外匯總局規(guī)定的美元售出牌價(jià)計(jì)算。）
2．甲方銀行賬號(hào)：
美元賬號(hào)：
人民幣賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
地址：
1．甲方應(yīng)確保大樓的設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)房屋設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2．甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下，在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方所租房屋進(jìn)行必要的安裝、維修設(shè)備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的襲擊）或非甲方過(guò)失而致使大樓內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷時(shí)，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。同時(shí)，本合同的規(guī)定及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用亦不應(yīng)因此受到任何影響，但是這種暫時(shí)中斷一次不能超過(guò)7天。全年累計(jì)不超過(guò)14天。否則甲乙雙方將舉行友好協(xié)商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務(wù),星期 與國(guó)家法定假日不提供。
1．乙方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定，按時(shí)付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
3．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋內(nèi)各種設(shè)備進(jìn)行任何改建、增設(shè)或拆除。
4．乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租房屋及設(shè)備，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內(nèi)予以自行糾正，否則甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方還應(yīng)從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對(duì)所租房屋內(nèi)的裝修認(rèn)為不合適而需要改造或拆除時(shí)，要委托甲方進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7．合同期滿(mǎn)，乙方必須保持所租房屋完整無(wú)缺（除正常自然損耗外），恢復(fù)承租房屋原樣，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿(mǎn)延續(xù)合同或按期終止合同，均應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，辦理必要的手續(xù)。
9．租約期間，乙方如需擴(kuò)大租用面積（包括調(diào)換房屋），租金應(yīng)按甲方當(dāng)時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
10乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內(nèi)予以糾正，否則甲方有權(quán)向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應(yīng)賠償甲方因此蒙受的實(shí)際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業(yè)性質(zhì)使用。
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內(nèi)提前退租，又找不到甲方滿(mǎn)意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并保留追索賠償之權(quán)利。
3．租約未滿(mǎn)，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
其他
1．甲方委托 大樓管理處負(fù)責(zé)處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機(jī)構(gòu)： 代表機(jī)構(gòu)：
地址： 地址：
電話(huà)：
寫(xiě)字樓托管合同篇四
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：
住址：
受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：
住址：
出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓位于，建筑面積平方米；
丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫(xiě)字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽寫(xiě)字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫(xiě)字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫(xiě)字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫(xiě)字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、寫(xiě)字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓租賃期（含寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)簽期限）屆滿(mǎn)后，該寫(xiě)字樓裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。
乙方在接收該寫(xiě)字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫(xiě)字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓定于年月日正式交接。
寫(xiě)字樓交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫(xiě)字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理寫(xiě)字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫(xiě)字樓鑰匙。寫(xiě)字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫(xiě)字樓，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、其他約定
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 日期： 日期：
寫(xiě)字樓托管合同篇五
甲方(出租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：
乙方(承租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：
為維護(hù)____________租賃雙方面的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》和房屋租賃及其它法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，于20________年________月________日簽定本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 甲方同意將____市____________，租給乙方用于辦公使用。建筑面積____平方米。
二、 租賃期限：
____________
三、 租金及結(jié)算方式：
____________
1、 房屋租金為每建筑平方米____________
2、合同簽定之日乙方須向甲方支付相當(dāng)于________個(gè)月房租金額的履約保證金________元和電話(huà)押金________元，合計(jì)________元整，作為確保信用和遵守合同的保證。
3、 首月租金在入住之日交付，其余租金應(yīng)于每月開(kāi)始五日內(nèi)支付當(dāng)月房租。
4、在本合同租賃期滿(mǎn)，乙方付清一切費(fèi)用，騰清物品，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)所租用房屋和電話(huà)完好并完全退出房屋后，甲方五日內(nèi)將租房保證金和電話(huà)押金全數(shù)本金不計(jì)息退還乙方。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，并重新簽定合同。
四、 房屋裝修與恢復(fù)
如承租人需要對(duì)所租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)在裝修前書(shū)面申請(qǐng)出租人審批裝修方案。經(jīng)同意后方可進(jìn)行。房間裝修應(yīng)遵守國(guó)家地方相關(guān)法規(guī)和大廈物業(yè)管理規(guī)定。承租人租賃期滿(mǎn)前或中途退租前，應(yīng)將進(jìn)行裝修的房間恢復(fù)原狀或者委托出租人進(jìn)行恢復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。房屋恢復(fù)期間由承租人承擔(dān)房租。
五、 甲方責(zé)任：
1、 保證乙方有良好，安全的辦公環(huán)境，提供大廈24小時(shí)保安服務(wù)。
2、在正常的辦公時(shí)間(早7：00-晚21：00時(shí);節(jié)假日除外)負(fù)責(zé)提供電梯、公共區(qū)域之照明。負(fù)責(zé)夏季提供中央空調(diào)(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，節(jié)假日除外)冬季提供室內(nèi)供暖，按照____市供暖標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。上述時(shí)間，出租人可根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)整。
3、 負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的使用狀態(tài)。
4、 負(fù)責(zé)維護(hù)天花板、電線(xiàn)、各種管道、下水道、墻、內(nèi)窗、空調(diào)的正常使用。
5、 負(fù)責(zé)提供飲用開(kāi)水。
6、 該租房單位可使用權(quán)計(jì)算機(jī)二臺(tái)、復(fù)印機(jī)一臺(tái)及傳真機(jī)一臺(tái)。上述設(shè)備用電和正常照明用電免收電費(fèi)。
7、 負(fù)責(zé)提供直拔電話(huà)____部。每部國(guó)內(nèi)直線(xiàn)電話(huà)收押金________元。直線(xiàn)電話(huà)話(huà)費(fèi)代收代繳。移機(jī)電話(huà)/部，每部移機(jī)電話(huà)收占線(xiàn)押金____元。
8、 提供________個(gè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位，每車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_______元。
9、應(yīng)允許出租人有合理時(shí)間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態(tài)，由于出現(xiàn)出租人人力不能及的情況而使大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電、煤氣、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷或其它意外情況發(fā)生，出租人概不承擔(dān)賠償承租人損失的責(zé)任，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及承租人繳付租金和其它費(fèi)用義務(wù)亦不因此受到任何影響。
10、上述項(xiàng)目之外的特殊服務(wù)，雙方協(xié)商另訂協(xié)議，實(shí)行有償服務(wù)。
六、 乙方責(zé)任：
1、 乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費(fèi)的服務(wù)費(fèi)，不得有任何拖延和不付。
2、未經(jīng)甲方同意不得隨意改動(dòng)房間的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修及門(mén)、窗、鎖等附著物，不準(zhǔn)私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標(biāo)志，乙方如因業(yè)務(wù)的原因需要改動(dòng)室內(nèi)裝修，在征得甲同意后方可實(shí)施。退租時(shí)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。
3、乙方如因工作需要增加使用傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電冰箱、電視機(jī)、錄像機(jī)等辦公設(shè)備和增設(shè)通訊設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)同意后方可安裝，并交納有關(guān)費(fèi)用。
4、 不得在承租房屋內(nèi)設(shè)置、儲(chǔ)存易燃易爆、非法和危險(xiǎn)物品。
5、 不得使用未經(jīng)甲方許可的電器設(shè)施，如電爐、電暖氣、空調(diào)等。
6、 乙方使用房間應(yīng)與租用目的相一致，如有變更應(yīng)征得甲方同意，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的或非法的活動(dòng)，有權(quán)中止租房協(xié)議。
7、 不能在樓梯、過(guò)道及其它公共區(qū)域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區(qū)域通暢。
8、 不得擅自拉掛動(dòng)力電線(xiàn)、通訊電線(xiàn)、信號(hào)接收線(xiàn)等各種線(xiàn)路，或安裝各種用途的管道。
9、 不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置，以保護(hù)中央空調(diào)系統(tǒng)正常進(jìn)行。
10、因乙方使用房屋不當(dāng)而引起的房屋子損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。如乙方未能在甲方要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。如該修復(fù)工作影響房屋租金，其損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
11、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方所租用房屋不得轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。
12、 如乙方在正常辦公時(shí)間之外使用租用房屋，應(yīng)向甲方支付合理費(fèi)用(如水、電、氣、供暖和物業(yè)管理費(fèi))。
13、 乙方同意____________--大廈物業(yè)管理的規(guī)定及用戶(hù)守則作為本合同不可分割的附件，應(yīng)予嚴(yán)格遵守。
七、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定及時(shí)支付房屋租金和有關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每拖延一天，向甲方支付拖延金額百分之一的滯納金。拖延付款一個(gè)月視為乙方單方解除合同，甲方除有權(quán)對(duì)乙方租金保證金全部進(jìn)行扣罰外，還有權(quán)要求乙方及時(shí)支付拖欠的款項(xiàng)。如乙方未能及時(shí)在甲方要求時(shí)間內(nèi)付清款項(xiàng)及滯納金，乙方同意其留存于所租房屋內(nèi)或甲方處的所有財(cái)產(chǎn)即抵押予甲方，并在此授權(quán)甲方代理辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)無(wú)須通知乙方自行清理乙方財(cái)產(chǎn)，騰空租占房屋，并有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置，折價(jià)或變賣(mài)。由此所發(fā)生的所有處分費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，處分所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用及抵作乙方欠款后，如有剩余退還乙方，如仍不足繼續(xù)追索。
2、如遇特殊原因，乙方要求中止合同，應(yīng)提出前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，獲甲方書(shū)面同意后，乙方支付甲方一個(gè)月房租金額的違法亂紀(jì)約金，如書(shū)面通知甲方不足三個(gè)月，乙方應(yīng)支付甲方三個(gè)月的房租金額的違約金，在搬出乙方的物品，騰空房屋，保證租用房屋完好及設(shè)施完好并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，支付甲方有關(guān)費(fèi)用后，與甲方進(jìn)行費(fèi)用清算。
3、如遇特殊原因，甲方要求中止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，獲乙方同意后，甲方支付乙方一個(gè)月的房租金額的違約金，如書(shū)面通知乙方不足三個(gè)月，應(yīng)支付乙方三個(gè)月的房租金額的違約金，乙方搬出物品，騰空房屋子，保證房屋完好與甲方進(jìn)行費(fèi)用清算。
七、 通知：
八、甲乙任何一方通知均應(yīng)以書(shū)面形式當(dāng)面簽收或通過(guò)傳真或掛號(hào)郵寄至本合同所在各方法定地址，如傳真則以傳真發(fā)出之日(憑傳真報(bào)告單)這送達(dá)日，如以?huà)焯?hào)郵寄，則以函件寄出地郵戳日為送達(dá)日，任何一方地址如有變化，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，否則因此引起的責(zé)任由變化方承擔(dān)。
九、 出入所租房間：
甲方或甲方所指定的物業(yè)管理公司有權(quán)在通知乙方后(在緊急情況下可不作通知)進(jìn)入所租房間，以便進(jìn)行物業(yè)管理必要的檢查和進(jìn)行有關(guān)的維護(hù)、修理工作。
十、 本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
十一、甲乙雙方不能通過(guò)協(xié)商解決的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)____仲裁委員會(huì)仲裁解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
寫(xiě)字樓托管合同篇六
甲方：
乙方：
中間人：
1、甲方租給乙方的商鋪?zhàn)溆谛铝簶I(yè)高層樓________層_______號(hào)商鋪，面積_____平米。
2、租賃期限________年，租金________年一交，每年租金貳萬(wàn)元整。每年需提前一個(gè)月交付下________年的租金，如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它因素終止合同，需提前兩個(gè)月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、協(xié)議自雙方簽字生效之日起，乙方支付________年的租金貳萬(wàn)元整，甲方應(yīng)于合同生效之前日起，____日內(nèi)將商鋪交給乙方。
4、甲方保證交給乙方的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證其對(duì)該商鋪擁有正常的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方與租金同等數(shù)額的違約金。交付后如有產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方承擔(dān)商鋪及其負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、修繕責(zé)任，乙方在租賃期滿(mǎn)后不再租賃甲方商鋪時(shí)，應(yīng)給予甲方恢復(fù)其隔墻及大門(mén)的原有結(jié)構(gòu)。
6、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。
7、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)（嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)歌廳、酒吧、網(wǎng)吧等娛樂(lè)場(chǎng)所），甲方應(yīng)積極配合，但不參與乙方經(jīng)營(yíng)。
8、雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對(duì)方租金，并按年租的50%給予賠償。應(yīng)不可抗力和政策性因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日寫(xiě)字樓合同通用版0
甲方（委托人）：
乙方（居間人）：
住址：
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)身份證號(hào)：
一、 居間事項(xiàng)及具體要求
1、 乙方為甲方務(wù)；
2、 具體要求：
（1） 乙方利用自身資源，為甲方推薦對(duì)寫(xiě)字
樓有需求的訂制開(kāi)發(fā)、寫(xiě)字樓辦公的意向客戶(hù)。
（2） 乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶(hù)進(jìn)行合同洽談，并促成購(gòu)
房合同的簽訂。
（3） 乙方需將其推薦的意向客戶(hù)的資料向甲方 項(xiàng)目客服
部備案。
二、 協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。
三、報(bào)酬、支付期限：
1、報(bào)酬
報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶(hù)款項(xiàng)總額的計(jì)算。
2、支付期限及方式
甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂了正式購(gòu)房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。
3、合同款未到達(dá)甲方賬戶(hù)的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。
4、客戶(hù)退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。
上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。
5、乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、賬號(hào)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號(hào)：
四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
五、 本合同解除的條件：
1、雙方就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
3、在協(xié)議期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。
七、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。
2、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。
八、 爭(zhēng)議解決方式：
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
寫(xiě)字樓托管合同篇七
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
餐飲供應(yīng)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方就員工公司員工伙食供應(yīng)事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)：
（1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)：
（1）乙方負(fù)責(zé)食堂的定時(shí)餐飲供應(yīng)，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。
（2）乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
（3）乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配好。
（4）乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
（5）食堂的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚?，但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)：
______犖______素______湯
四、結(jié)算方法：
1、甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月（或______天）計(jì)算一次餐費(fèi)，于每月以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方。
2、若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
3、若甲方有用餐人數(shù)變動(dòng)，需提前告知乙方。
4、若乙方有特殊情況無(wú)法供餐時(shí)候，需提前告知甲方。
五、違約責(zé)任
因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
六、合同期限
本合同自______年____月____日起到______年____月____日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。
七、爭(zhēng)議解決：
因執(zhí)行該合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。
八、合同文本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：（簽章）
代表：
年?月?日
乙方：（簽章）
代表：
年?月?日
寫(xiě)字樓托管合同篇八
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：
(1) 甲方將______大廈______層______號(hào)房屋租給乙方使用，寫(xiě)字樓租賃合同范本。
(2) 房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。
(3) 本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計(jì)______年。
(4) 水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。
(5) 物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6) 雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)退還乙方。
(7) 房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元,先交錢(qián)后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。
(8) 乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門(mén)面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
(9) 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門(mén)窗內(nèi)。
(12) 乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)
(13) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(15) 租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前，______個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。
(16) 簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
合同簽訂日期：_________年______月___日
寫(xiě)字樓托管合同篇九
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。甲方將出租給乙方作寫(xiě)字樓使用，簽訂以下合同條款：
一、雙方商定租金為：每月元大寫(xiě)元，乙方必須先交兩個(gè)月的押金元大寫(xiě) 5日前交清當(dāng)月房租。如不按時(shí)交納，則甲方收取乙方滯納金房租的5%每一天，如十天沒(méi)有交房租，甲方有權(quán)終止合同，收回寫(xiě)字樓，不退押金，并將房屋內(nèi)東西清理出去，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方租賃期從年月日至年月日止，合同期為年。如合同期沒(méi)到期，甲乙雙方不得借故解除合同，否則視為違約，若乙方違約，必須交清水電費(fèi)才可以搬走，甲方?jīng)]收乙方押金作為違約金。若甲方違約，雙倍賠償合同約定押金給乙方。（若是國(guó)家或政府征收，拆遷除外，只退押金，不賠償）。
三、乙方在租賃期內(nèi)，需自行辦理好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如無(wú)證營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查核后果由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方使用寫(xiě)字樓所需要的各種費(fèi)用，如水、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納，政府所需一切費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)）。
四、乙方須要辦理租賃合同，相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方需協(xié)助提供相關(guān)資料。
五、在租住期內(nèi)，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理。不準(zhǔn)在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行“賭、毒、黃、傳銷(xiāo)”等違法活動(dòng)；不準(zhǔn)在寫(xiě)字樓內(nèi)存放“易燃、易爆、有毒”物品和開(kāi)辦小作坊或小工廠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須退房，視為乙方違約，押金不退作為賠償。
六、在租賃期間，乙方不能損壞房?jī)?nèi)原有建筑和設(shè)備設(shè)施（包括線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、插座、燈頭、燈泡、水管、水龍頭、潔具、臺(tái)盆、門(mén)窗、鎖等）；若有維修更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不準(zhǔn)在墻上亂畫(huà)亂釘，退房時(shí)經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收如有損壞一切由乙方維修好交給甲方。
七、在租賃期間，乙方不要再樓內(nèi)和室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，妨礙他人休息和生活。不準(zhǔn)往窗外丟煙頭、吐痰，乙方應(yīng)做好防火防盜安全防范措施，貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)自行妥善保管，如造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、在租賃期間，乙方要搞好室內(nèi)衛(wèi)生，保持電梯和樓梯通道的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟果皮、紙屑、煙頭等雜物，不準(zhǔn)向窗外吐痰、拋物、倒水，否則造成后果自負(fù)并罰款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋裝好帶出樓外放到垃圾堆放處，不準(zhǔn)放在樓層通道內(nèi)或他人門(mén)邊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)將垃圾及時(shí)處理并一次罰款50至100元。
九、合同到期，乙方如需續(xù)租提前一個(gè)半月通知甲方續(xù)簽合同，房租按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；乙方退房必須提前一個(gè)半月告知甲方，如乙方臨時(shí)退房則押金不退，并交清水、電費(fèi)才可以把東西搬走，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
水底：每月保底：
電底：電梯費(fèi)：
甲方簽字：乙方簽字：
年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十
住所：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
乙方：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本著真誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1．在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2．乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿(mǎn)足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3．依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4．如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5．服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6．乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1．甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2．甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3．甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4．甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5．甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1．甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2．服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_________；空間（u）_________；端口_________；服務(wù)期限（月）_________；總價(jià)（大寫(xiě)_________）。
3．端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
4．ip地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）。
5．本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付_________元。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計(jì)_________個(gè)月。
七、協(xié)議的變更與終止
1．在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2．簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4．協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：_________；電話(huà)：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
乙方聯(lián)系人：_________；電話(huà)：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
九、違約責(zé)任
1．任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2．在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3．在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4．由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
十一、保密
1．雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，
（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料，
（2）在未得到對(duì)方書(shū)面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過(guò)_________元。
2．本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書(shū)面、演示、電子、或其他形式的資料（包括：價(jià)格、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、客戶(hù)名單、相關(guān)數(shù)據(jù)等）；但不包括以下資料：
（1）為公眾所知的；
（2）接受方通過(guò)沒(méi)有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或
（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
十二、爭(zhēng)議的解決
對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
十三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
寫(xiě)字樓托管合同篇十一
甲方：
乙方：上海*博餐飲管理有限公司
根據(jù)《合同法》及其它法律的規(guī)定，甲、乙就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方，為了加強(qiáng)飯?zhí)玫墓芾?，提高員工生活水平，為了雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系達(dá)成以下協(xié)議：
經(jīng)營(yíng)方式：
1 、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)。
2 、伙食標(biāo)準(zhǔn)：早餐元，午餐元，標(biāo)準(zhǔn)為 .晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為 .夜宵元標(biāo)準(zhǔn)為 .
3 、甲方提供廚房、設(shè)備及操作所用的水、電，燃料，住宿（可面議）。
承包期限：
自年月日至年月日
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
a 甲方權(quán)利和義務(wù)：
1 、甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
2 、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工教育。
3 、提供餐廳服務(wù)設(shè)施（餐廳、廚房設(shè)備、餐具），有關(guān)設(shè)備經(jīng)登記造冊(cè)后交乙方簽收后使用。
4.甲方就餐員工應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，（骨頭、殘?jiān)┎坏玫乖诘孛婧妥郎?，就餐員工應(yīng)自覺(jué)的將殘?jiān)谷胪皟?nèi)。
5.甲方不定期對(duì)乙方提供食物或飯?zhí)貌少?gòu)的原物料進(jìn)價(jià)抽查。
b 乙方權(quán)利與義務(wù)：
1 、乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2 、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配。
3.嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標(biāo)準(zhǔn)為員工供應(yīng)可口的飯菜，確保所有采購(gòu)的蔬菜、禽類(lèi)、肉類(lèi)、油新鮮并符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方定期對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
5 、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套，衣服保持整潔。
6 、乙方必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正當(dāng)使用和愛(ài)護(hù)甲方的廚房設(shè)備。若有正常損壞乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，若因不及時(shí)報(bào)修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負(fù)責(zé)。
7 、節(jié)約水、電、氣的用量，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
8 、乙方派出人員，必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
9 、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負(fù)責(zé)。
四、結(jié)算方式：
乙方以收取餐券，刷卡或報(bào)餐為結(jié)算憑證，每月日為雙方結(jié)算日期；甲方必須以現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)付款。
五、違約責(zé)任：
六、合同變更和解除：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更，如一方要求解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
七、爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人：代表人：
年月日年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十二
委托方??以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受托方?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)中標(biāo)物管公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型?住宅小區(qū)
座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號(hào)
占地面積?24000平方米
建筑面積?45000平方米。其中，一期建筑面積23734.05平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見(jiàn)附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))
第三條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章?委托管理事項(xiàng)
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包?括?樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。
第五條?共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。
第六條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、?自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)。
第七條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所?。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第十條?交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條?維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤?。
第十二條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料?見(jiàn)附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單。
第十三條?組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用?
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?2.公攤費(fèi)?3.物業(yè)公司提議并經(jīng)業(yè)委會(huì)同意的其它收費(fèi)。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條?對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十七條?其它委托事項(xiàng)?
1.??2.??3?。
第三章?委托管理期限
第十八條?委托管理期限為3年。自20__年11月1日零時(shí)起至20__年10月31日24時(shí)止。
第四章?雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條?甲方權(quán)利義務(wù)?
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益?
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況?
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?
1無(wú)償使用?
2按建筑面積每月每平方米?元租用，其租金收人用于
。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付?
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題?
1???2?。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第二十條?乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度?自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理?
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理?
第五章?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條?乙方須按標(biāo)書(shū)內(nèi)容，以及與標(biāo)書(shū)服務(wù)檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級(jí)別內(nèi)容提供服務(wù)。
第六章?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建設(shè)面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米?元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標(biāo)書(shū)為準(zhǔn))
2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按政府主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定收取。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，由乙方按政府主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定收取相關(guān)滯納金。
第二十三條?車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取(具體內(nèi)容見(jiàn)本合同的補(bǔ)充合同。)
第二十四條?乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意。
寫(xiě)字樓托管合同篇十三
經(jīng)營(yíng)單位號(hào)：
甲方： 蘇州普羅佩德物業(yè)管理有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍和位置
1. 1蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市場(chǎng)”）位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)，由蘇州普羅佩德物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
1. 2 經(jīng)協(xié)商，甲方將市場(chǎng)內(nèi)的a幢樓室，建筑面積平方米（該建筑面積按80%得房率計(jì)算即實(shí)際使用面積/0.8計(jì)算，建筑面積若與實(shí)際不符可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量，多退少補(bǔ)），租賃給乙方用于辦公場(chǎng)地使用。
2、租賃期限
2.1本合同租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租，必須在期滿(mǎn)前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同，否則，視作乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3、租金及押金
3.1甲方按本合同1.2所述建筑面積向乙方收取租金（該費(fèi)用含場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共水費(fèi)），租金按元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取，即乙方租金費(fèi)用為元/月，合同期內(nèi)總計(jì)租金費(fèi)用為元 (大寫(xiě)：人民幣圓整 )。
3.2甲方向乙方收取相當(dāng)于2月租金費(fèi)用的綜合押金元。
3.3甲方向乙方收取其它費(fèi)用：
3.4乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用電實(shí)行先購(gòu)買(mǎi)后使用。電表計(jì)量為實(shí)際用量，電費(fèi)按1元/度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（含輸差），如遇有關(guān)部門(mén)調(diào)整能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將相應(yīng)調(diào)整。
3.5乙方使用電話(huà)可直接向電信公司申請(qǐng)，并自付電話(huà)費(fèi)。乙方正常使用中造成的線(xiàn)路損壞，由甲方安排協(xié)助維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 支付方式和期限
4.1租金年一付，綜合押金及其他費(fèi)用3.3乙方必須于年月日前付清元。
4.2各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式均為先付費(fèi)后使用，合同期內(nèi)乙方須提前1個(gè)月支付租金，乙方必須按期向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。如逾期繳納，則按每逾期一日支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
5、綜合押金的返還
5.1乙方在本合同簽署之時(shí)，交付甲方綜合押金，此綜合押金在本合同期滿(mǎn)且乙方辦妥離場(chǎng)手續(xù)并折抵乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納費(fèi)用的2個(gè)月內(nèi)，退還乙方（不計(jì)利息）。
5.2 甲方應(yīng)在合同租賃期開(kāi)始之日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提交乙方，若甲方在租賃期開(kāi)始之日10日后不能交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償不超過(guò)延誤日期租金5倍金額的補(bǔ)償。
5.3 在本合同履行期間，如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方繳納的部分或全部綜合押金，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
5.4 入駐期滿(mǎn)，乙方從到期日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門(mén)辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更注銷(xiāo)手續(xù)，超過(guò)時(shí)間甲方按綜合押金總額收繳乙方每天百分之五的違約金。
5.5 入駐期滿(mǎn)，乙方所在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞情況，由甲方維修部門(mén)核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可從綜合押金中扣除，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
6、合同的轉(zhuǎn)讓
6.1 入駐場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間，如乙方需向第三方轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)的，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲、乙及第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)由乙方向甲方支付1000元/戶(hù)的更名費(fèi)。
7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重新裝修
7.1乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《裝修管理規(guī)定》以外，并不得違反以下規(guī)定：
7.1.1 不得改變或損壞所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施；
7.1.2 不得影響子市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要；
7.1.3 不得影響鋪面通道以及消防需要；
7.2乙方不得擅自進(jìn)行鋪位的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失均須承擔(dān)責(zé)任。
7.3乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，于規(guī)定時(shí)間堆放在垃圾收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。
7.4 本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修鋪位的固定裝修及裝飾不得擅自拆除。
7.5乙方須按照甲方的要求交納裝修押金。
8、甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體管理和營(yíng)業(yè)需要，向乙方提出管理及經(jīng)營(yíng)要求。
8.2 甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。
8.3 審查乙方的經(jīng)營(yíng)主體資格，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。
8.4 負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水、電、照明、消防、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
8.5 負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
8.6 負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提供有償維修服務(wù)。
8.7 協(xié)助乙方辦理在市場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，提供乙方所需由甲方出具的有關(guān)證明文件，但甲方有權(quán)拒絕向乙方提供虛假或非法的證明文件。
10、乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1乙方應(yīng)按時(shí)以甲方要求的形式支付租金及綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得有妨礙市場(chǎng)秩序和影響他人營(yíng)業(yè)的行為，若乙方加班需求須事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，不得自行在場(chǎng)地內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。因乙方及其工作人員的原因造成商鋪和市場(chǎng)內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等事故，所產(chǎn)生的一切后果及損失（包括甲方和其他單位遭受的一切損失），均由乙方承擔(dān)和賠償。
10.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用市場(chǎng)區(qū)域以及在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外任何部位（包括對(duì)外玻璃面）設(shè)置、安裝、懸掛、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示進(jìn)行。
10.5除經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者，或無(wú)償提供給第三人使用，不得與任何第三者共同使用，或同他人調(diào)換使用；不得以任何形式以經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向他人提供擔(dān)?；?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)權(quán)向他人提供質(zhì)押。
10.6不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此造成的一切損失(包括甲方因此受到消費(fèi)者索賠、有關(guān)行政部門(mén)的處罰以及甲方為處理事件所支付的各項(xiàng)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)和賠償。
11、本合同的變更或解除
11.1乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收全部綜合押金：
11.2在合同期內(nèi)，無(wú)本合同約定的變更或解除的情況出現(xiàn)，雙方均不得擅自變更或解除本合同。
11.3在合同期間, 有下列情況之一的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：
11.4因11.3.1, 11.3.2規(guī)定解除本合同的，甲方及乙方均可免除責(zé)任，因此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。但乙方預(yù)付的綜合服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用中，在扣除乙方實(shí)際使用天數(shù)所應(yīng)付的部分后，甲方應(yīng)將剩余金額返還乙方，并按本合同的有關(guān)規(guī)定退還綜合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方當(dāng)事人由于違反本合同所須承擔(dān)的責(zé)任。
12、本合同終止時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交接
12.1乙方應(yīng)于期滿(mǎn)日將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所騰空，交付甲方驗(yàn)收，并交還鑰匙；如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收，或未能交還鑰匙的，超過(guò)時(shí)間甲方每天按綜合押金總額的百分之五向乙方收取違約金；如期滿(mǎn)后，乙方仍有物品留剩場(chǎng)所內(nèi)的，視為其放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。
12.2根據(jù)本合同第11條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)日將鋪位騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按12.1規(guī)定處理。
12.3合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，如乙方拒不交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)自行收回。乙方留放在鋪位內(nèi)的物品按12.1、12.2規(guī)定處理，因此造成一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留鋪位所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
12.4合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將乙方交付的鋪位的驗(yàn)收情況記錄在冊(cè)，并由甲乙兩方簽字、蓋章確認(rèn)；如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收情況記錄視為有效。
12.5合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其場(chǎng)所驗(yàn)收情況的有效記錄按12.4規(guī)定辦理。
13、違約責(zé)任
13.1本合同生效后，雙方均應(yīng)依法履行，如發(fā)生違約，違約方依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，違約方還應(yīng)就其違約行為給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等）進(jìn)行賠償。
13.2 因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于綜合押金額度的違約金。
14、其他事項(xiàng)
14.1雙方對(duì)本合同全部條款（包括合同補(bǔ)充條款、附件）的含義，以及各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的內(nèi)容清楚明白，是真實(shí)意思的表示，并自愿簽署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未盡事宜另行商定。本合同的補(bǔ)充條款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同及其補(bǔ)充條款和附件的鉛印文字，空格部分的填寫(xiě)文字須經(jīng)甲乙雙方一致確認(rèn)，具有同等法律效力。
14.3雙方如在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商未果，按法律程序辦理。
14.4 甲乙兩方如果對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
14.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
14.6本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
備注：
甲方（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：年月日日期：年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就托管轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
甲方將自己租賃的托管所轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積106.7平方米，甲方房費(fèi)交至20xx年2月10日（房屋保證金1900元已交），暖氣費(fèi)2500元已全額交清。
托管現(xiàn)有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃?xì)庠?、黑板、灶具若干?BR> 學(xué)生十名，一名老師幫帶至十月底
乙方需向甲方支付貳萬(wàn)貳仟元人民幣（22000元）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，其中包括壹仟玖佰元人民幣（1900元）房屋保證金。
乙方分三次進(jìn)行支付，乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹萬(wàn)元人民幣（10000元）；乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元（5000元）；乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。
20xx年9月20日
寫(xiě)字樓托管合同篇一
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。
第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。
第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)
年月日年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條房屋座落(棟號(hào)、地址)：濟(jì)南市東關(guān)大街68號(hào)層號(hào)間。使用面積：________，用途________。除雙方另行約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
第二條租用期限租用期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條租用費(fèi)、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用
1、房屋租用費(fèi)每平方每天____元，管理費(fèi)每平方每天____元。租用費(fèi)共計(jì)____元，管理費(fèi)共計(jì)____元。
2、水電費(fèi)：乙方用電，自行到甲方財(cái)務(wù)部購(gòu)買(mǎi)用電卡(公共用電除外)，用水按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)濟(jì)價(jià)非字(95)265號(hào)文件規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)為租用費(fèi)和管理費(fèi)總額的2%，按規(guī)定甲乙雙方各交納1%，由甲方負(fù)責(zé)代收，統(tǒng)一上交。本次乙方交納監(jiān)理費(fèi)元。隨租用費(fèi)一并交清。
4、合同總額：本合同費(fèi)用總額合計(jì)________元(大寫(xiě))________。
第四條費(fèi)用支付方式
合同簽定后，乙方按分付清以上各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿(mǎn)后如乙方繼續(xù)租用該房屋應(yīng)提前一個(gè)月簽定下年度租用合同并交納費(fèi)用。
第五條保證金
每個(gè)房屋自合同簽定時(shí)交納保證金3000元。乙方租用個(gè)房屋，交保證金元。保證金用于房屋設(shè)施的保護(hù)或因乙方原因所造成事故的經(jīng)濟(jì)賠償和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。合同期滿(mǎn)乙方退房后退還。
第六條合同的終止，變更與解除
1、終止
合同期滿(mǎn)終止合同。乙方若不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，按程序辦理離場(chǎng)手續(xù)。
2、續(xù)簽
合同期滿(mǎn)乙方要求續(xù)簽合同，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，辦理續(xù)簽手續(xù)。
3、退租
合同期未滿(mǎn)，中途不允許退租。乙方須中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方須向甲方交齊違約金，辦理離場(chǎng)手續(xù)。
4、解約
乙方有下列情況，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通告仍未整改，甲方有權(quán)解除租用合同并收回房屋。所交各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
(1)違法經(jīng)營(yíng);
(2)違反大廈管理規(guī)定;
(3)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫(xiě)字間;
(4)經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重?fù)p害大廈形象;
(5)故意損壞承租房屋的;
(6)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
5、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本條第四款規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
6、離場(chǎng)
乙方由上述終止、退租、解約等情況離場(chǎng)，均須辦理離場(chǎng)手續(xù)，程序如下：
(1)大廈管理部對(duì)乙方離場(chǎng)進(jìn)行受理，登記;
(2)填寫(xiě)離場(chǎng)手續(xù)表，到各部室結(jié)清財(cái)務(wù)并簽字蓋章;
(3)由大廈管理部計(jì)算并填寫(xiě)補(bǔ)、退款明細(xì)表;
(4)乙方持租用合同、離場(chǎng)手續(xù)表、補(bǔ)、退款明細(xì)表到財(cái)務(wù)部辦理結(jié)算;
(5)大廈管理部根據(jù)上述手續(xù)、簽署離場(chǎng)通知單，交保衛(wèi)部放行。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方要保障大廈消防設(shè)施的完好，給乙方提供水、電、電梯、中央空調(diào)等方面的使用。下班后甲方負(fù)責(zé)保衛(wèi)乙方財(cái)產(chǎn)安全。因甲方人為原因造成事故，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，按有關(guān)程序甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方過(guò)錯(cuò)，造成事故或損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法的有關(guān)規(guī)定和大廈的安全制度，要特別注意防火、防盜、防破壞。因乙方過(guò)錯(cuò)，造成事故或損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
3、甲方負(fù)責(zé)大廈的裝修物、設(shè)備、設(shè)施的檢查、維護(hù)、修理、改造、更新及監(jiān)督使用，以保障大廈的正常使用條件。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)大廈建筑物、裝修物的結(jié)構(gòu)或外觀及相應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施，寫(xiě)字間如改動(dòng)設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并簽訂協(xié)議。合同期滿(mǎn)后，所改動(dòng)設(shè)施不得拆除裝修物，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變大廈房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用功能。
4、大廈管理
(1)甲方負(fù)責(zé)制定大廈的規(guī)章制度并行使監(jiān)督、檢查、處理等管理權(quán)。甲方有義務(wù)聽(tīng)取乙方的合理化建議，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
(2)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)并嚴(yán)格遵守大廈的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從大廈管理。乙方為了大廈的整體利益，有權(quán)對(duì)甲方的工作提出合理化建議。有權(quán)對(duì)大廈工作人員的違法、違規(guī)行為提出批評(píng)，并向大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況。
(3)入駐單位要嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》，不得經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣商品。要服從于經(jīng)銷(xiāo)商品質(zhì)量有關(guān)部門(mén)的管理。
5、根據(jù)大廈發(fā)展需要，甲方有權(quán)對(duì)大廈布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以理解和配合，如因此給乙方經(jīng)營(yíng)造成不利或損失，雙方可協(xié)商解決，如乙方不服從甲方的合理調(diào)整，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租用合同。
6、乙方應(yīng)按規(guī)定、按期交納各種費(fèi)用。
7、廣告
(1)大廈內(nèi)外的廣告位和廣告權(quán)歸甲方，并由甲方依法經(jīng)營(yíng)和管理廣告。
(2)乙方必須遵守大廈對(duì)廣告的有關(guān)規(guī)定，服從甲方對(duì)廣告的管理。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在大廈內(nèi)外的任何公共區(qū)域內(nèi)隨意發(fā)布和張貼任何廣告。乙方若需在大廈內(nèi)外做形象廣告，可根據(jù)甲方廣告管理實(shí)際情況另行商定。
第八條違約責(zé)任
1、乙方未按合同規(guī)定期限交納各項(xiàng)費(fèi)用，需支付滯納金，每拖欠一天加收5‰的滯納金。滯納金計(jì)算方式:應(yīng)交費(fèi)用×5‰×拖欠天數(shù)。
2、甲方因人為原因造成乙方不能履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方無(wú)故讓乙方退租需賠償乙方等額的違約金。
3、合同期末滿(mǎn)，乙方要求退租，所交各項(xiàng)費(fèi)用不退還，乙方還應(yīng)當(dāng)交納該房屋三個(gè)月租賃費(fèi)的違約金。
4、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫(xiě)字間，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的租用費(fèi)、管理費(fèi)、保證金并解除合同，如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课菰O(shè)施毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其它
1、本合同未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方存檔一份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，也可向人民法院起訴。
甲方：乙方：
(蓋章) (蓋章)
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
郵編：250013郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
身份證號(hào)：
____年____月____日
寫(xiě)字樓托管合同篇三
出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
雙方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達(dá)成下列各項(xiàng)協(xié)議：
1．租用單位 樓 層 房間
2．租用面積 平方米。
1．租期為 年
自 年 月 日至 年 月 日止。
2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回乙方承租的全部房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
1．每月每平方米為 元，總計(jì) 元（不包括內(nèi)裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費(fèi)用）。租賃期內(nèi)第 年起租金每年遞增百分之 。
2．乙方必須在每月 日前預(yù)付當(dāng)月租金。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。
1．自本合同簽訂之日起十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次付清三個(gè)月租金額的押金 元。
2．在乙方全部忠實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在兩個(gè)月之內(nèi)，將押金退還乙方（不計(jì)利息）。
3．合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費(fèi)用開(kāi)支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實(shí)際損失或由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用開(kāi)支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據(jù)以及實(shí)際費(fèi)用開(kāi)支的發(fā)票。
4．發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關(guān)費(fèi)用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
1．水、電和空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)將大樓每月水、電和空調(diào)支出的總數(shù)（或另加百分之 手續(xù)費(fèi)），按各租戶(hù)的租用面積計(jì)算分?jǐn)?。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期?nèi)一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調(diào)費(fèi)支出總額的百分之 的滯納金。
1．管理體制費(fèi)以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調(diào)費(fèi)同時(shí)繳納。
2．乙方如需室內(nèi)清潔或其他特殊服務(wù)，可委托大樓管理處辦理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定。
1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用可以用
幣繳付（用人民幣時(shí)，均按當(dāng)月1日中華人民共和國(guó)外匯總局規(guī)定的美元售出牌價(jià)計(jì)算。）
2．甲方銀行賬號(hào)：
美元賬號(hào)：
人民幣賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
地址：
1．甲方應(yīng)確保大樓的設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)房屋設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2．甲方應(yīng)在事先通知乙方的情況下，在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方所租房屋進(jìn)行必要的安裝、維修設(shè)備等工作。
3．做好大樓的安全和管理工作。
4．保持大樓公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。
5．由于不可抗力（如遭遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的襲擊）或非甲方過(guò)失而致使大樓內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷時(shí)，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。同時(shí)，本合同的規(guī)定及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用亦不應(yīng)因此受到任何影響，但是這種暫時(shí)中斷一次不能超過(guò)7天。全年累計(jì)不超過(guò)14天。否則甲乙雙方將舉行友好協(xié)商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同。
6．星期一至星期 （0.00~00:00）,提供冷暖氣服務(wù),星期 與國(guó)家法定假日不提供。
1．乙方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定，按時(shí)付租金、押金、水、電和空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
3．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋內(nèi)各種設(shè)備進(jìn)行任何改建、增設(shè)或拆除。
4．乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租房屋及設(shè)備，如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內(nèi)予以自行糾正，否則甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方還應(yīng)從糾正期14天后起交付罰款，每天 元。
6．乙方如對(duì)所租房屋內(nèi)的裝修認(rèn)為不合適而需要改造或拆除時(shí)，要委托甲方進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7．合同期滿(mǎn)，乙方必須保持所租房屋完整無(wú)缺（除正常自然損耗外），恢復(fù)承租房屋原樣，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。
8．乙如需提前終止合同、期滿(mǎn)延續(xù)合同或按期終止合同，均應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，辦理必要的手續(xù)。
9．租約期間，乙方如需擴(kuò)大租用面積（包括調(diào)換房屋），租金應(yīng)按甲方當(dāng)時(shí)執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
10乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內(nèi)予以糾正，否則甲方有權(quán)向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應(yīng)賠償甲方因此蒙受的實(shí)際損失。
11．乙方所租房屋只限作商業(yè)性質(zhì)使用。
1．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。
2．乙方如在租期內(nèi)提前退租，又找不到甲方滿(mǎn)意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并保留追索賠償之權(quán)利。
3．租約未滿(mǎn)，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理。
其他
1．甲方委托 大樓管理處負(fù)責(zé)處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。
2．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方代表： 乙方代表：
代表機(jī)構(gòu)： 代表機(jī)構(gòu)：
地址： 地址：
電話(huà)：
寫(xiě)字樓托管合同篇四
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：
住址：
受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：
住址：
出租方（丙方）：身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓位于，建筑面積平方米；
丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫(xiě)字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽寫(xiě)字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫(xiě)字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫(xiě)字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫(xiě)字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、寫(xiě)字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓租賃期（含寫(xiě)字樓租賃合同續(xù)簽期限）屆滿(mǎn)后，該寫(xiě)字樓裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。
乙方在接收該寫(xiě)字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫(xiě)字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓定于年月日正式交接。
寫(xiě)字樓交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫(xiě)字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理寫(xiě)字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫(xiě)字樓鑰匙。寫(xiě)字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫(xiě)字樓，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、其他約定
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 日期： 日期：
寫(xiě)字樓托管合同篇五
甲方(出租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：
乙方(承租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：
為維護(hù)____________租賃雙方面的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》和房屋租賃及其它法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，于20________年________月________日簽定本合同，并嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 甲方同意將____市____________，租給乙方用于辦公使用。建筑面積____平方米。
二、 租賃期限：
____________
三、 租金及結(jié)算方式：
____________
1、 房屋租金為每建筑平方米____________
2、合同簽定之日乙方須向甲方支付相當(dāng)于________個(gè)月房租金額的履約保證金________元和電話(huà)押金________元，合計(jì)________元整，作為確保信用和遵守合同的保證。
3、 首月租金在入住之日交付，其余租金應(yīng)于每月開(kāi)始五日內(nèi)支付當(dāng)月房租。
4、在本合同租賃期滿(mǎn)，乙方付清一切費(fèi)用，騰清物品，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)所租用房屋和電話(huà)完好并完全退出房屋后，甲方五日內(nèi)將租房保證金和電話(huà)押金全數(shù)本金不計(jì)息退還乙方。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，并重新簽定合同。
四、 房屋裝修與恢復(fù)
如承租人需要對(duì)所租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)在裝修前書(shū)面申請(qǐng)出租人審批裝修方案。經(jīng)同意后方可進(jìn)行。房間裝修應(yīng)遵守國(guó)家地方相關(guān)法規(guī)和大廈物業(yè)管理規(guī)定。承租人租賃期滿(mǎn)前或中途退租前，應(yīng)將進(jìn)行裝修的房間恢復(fù)原狀或者委托出租人進(jìn)行恢復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。房屋恢復(fù)期間由承租人承擔(dān)房租。
五、 甲方責(zé)任：
1、 保證乙方有良好，安全的辦公環(huán)境，提供大廈24小時(shí)保安服務(wù)。
2、在正常的辦公時(shí)間(早7：00-晚21：00時(shí);節(jié)假日除外)負(fù)責(zé)提供電梯、公共區(qū)域之照明。負(fù)責(zé)夏季提供中央空調(diào)(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，節(jié)假日除外)冬季提供室內(nèi)供暖，按照____市供暖標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。上述時(shí)間，出租人可根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)整。
3、 負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的使用狀態(tài)。
4、 負(fù)責(zé)維護(hù)天花板、電線(xiàn)、各種管道、下水道、墻、內(nèi)窗、空調(diào)的正常使用。
5、 負(fù)責(zé)提供飲用開(kāi)水。
6、 該租房單位可使用權(quán)計(jì)算機(jī)二臺(tái)、復(fù)印機(jī)一臺(tái)及傳真機(jī)一臺(tái)。上述設(shè)備用電和正常照明用電免收電費(fèi)。
7、 負(fù)責(zé)提供直拔電話(huà)____部。每部國(guó)內(nèi)直線(xiàn)電話(huà)收押金________元。直線(xiàn)電話(huà)話(huà)費(fèi)代收代繳。移機(jī)電話(huà)/部，每部移機(jī)電話(huà)收占線(xiàn)押金____元。
8、 提供________個(gè)機(jī)動(dòng)停車(chē)位，每車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_______元。
9、應(yīng)允許出租人有合理時(shí)間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態(tài)，由于出現(xiàn)出租人人力不能及的情況而使大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電、煤氣、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷或其它意外情況發(fā)生，出租人概不承擔(dān)賠償承租人損失的責(zé)任，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及承租人繳付租金和其它費(fèi)用義務(wù)亦不因此受到任何影響。
10、上述項(xiàng)目之外的特殊服務(wù)，雙方協(xié)商另訂協(xié)議，實(shí)行有償服務(wù)。
六、 乙方責(zé)任：
1、 乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費(fèi)的服務(wù)費(fèi)，不得有任何拖延和不付。
2、未經(jīng)甲方同意不得隨意改動(dòng)房間的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修及門(mén)、窗、鎖等附著物，不準(zhǔn)私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標(biāo)志，乙方如因業(yè)務(wù)的原因需要改動(dòng)室內(nèi)裝修，在征得甲同意后方可實(shí)施。退租時(shí)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。
3、乙方如因工作需要增加使用傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電冰箱、電視機(jī)、錄像機(jī)等辦公設(shè)備和增設(shè)通訊設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)同意后方可安裝，并交納有關(guān)費(fèi)用。
4、 不得在承租房屋內(nèi)設(shè)置、儲(chǔ)存易燃易爆、非法和危險(xiǎn)物品。
5、 不得使用未經(jīng)甲方許可的電器設(shè)施，如電爐、電暖氣、空調(diào)等。
6、 乙方使用房間應(yīng)與租用目的相一致，如有變更應(yīng)征得甲方同意，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的或非法的活動(dòng)，有權(quán)中止租房協(xié)議。
7、 不能在樓梯、過(guò)道及其它公共區(qū)域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區(qū)域通暢。
8、 不得擅自拉掛動(dòng)力電線(xiàn)、通訊電線(xiàn)、信號(hào)接收線(xiàn)等各種線(xiàn)路，或安裝各種用途的管道。
9、 不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置，以保護(hù)中央空調(diào)系統(tǒng)正常進(jìn)行。
10、因乙方使用房屋不當(dāng)而引起的房屋子損壞，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。如乙方未能在甲方要求時(shí)限內(nèi)及時(shí)修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。如該修復(fù)工作影響房屋租金，其損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
11、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方所租用房屋不得轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。
12、 如乙方在正常辦公時(shí)間之外使用租用房屋，應(yīng)向甲方支付合理費(fèi)用(如水、電、氣、供暖和物業(yè)管理費(fèi))。
13、 乙方同意____________--大廈物業(yè)管理的規(guī)定及用戶(hù)守則作為本合同不可分割的附件，應(yīng)予嚴(yán)格遵守。
七、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定及時(shí)支付房屋租金和有關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每拖延一天，向甲方支付拖延金額百分之一的滯納金。拖延付款一個(gè)月視為乙方單方解除合同，甲方除有權(quán)對(duì)乙方租金保證金全部進(jìn)行扣罰外，還有權(quán)要求乙方及時(shí)支付拖欠的款項(xiàng)。如乙方未能及時(shí)在甲方要求時(shí)間內(nèi)付清款項(xiàng)及滯納金，乙方同意其留存于所租房屋內(nèi)或甲方處的所有財(cái)產(chǎn)即抵押予甲方，并在此授權(quán)甲方代理辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)無(wú)須通知乙方自行清理乙方財(cái)產(chǎn)，騰空租占房屋，并有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置，折價(jià)或變賣(mài)。由此所發(fā)生的所有處分費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，處分所得款項(xiàng)扣除處分費(fèi)用及抵作乙方欠款后，如有剩余退還乙方，如仍不足繼續(xù)追索。
2、如遇特殊原因，乙方要求中止合同，應(yīng)提出前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，獲甲方書(shū)面同意后，乙方支付甲方一個(gè)月房租金額的違法亂紀(jì)約金，如書(shū)面通知甲方不足三個(gè)月，乙方應(yīng)支付甲方三個(gè)月的房租金額的違約金，在搬出乙方的物品，騰空房屋，保證租用房屋完好及設(shè)施完好并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，支付甲方有關(guān)費(fèi)用后，與甲方進(jìn)行費(fèi)用清算。
3、如遇特殊原因，甲方要求中止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，獲乙方同意后，甲方支付乙方一個(gè)月的房租金額的違約金，如書(shū)面通知乙方不足三個(gè)月，應(yīng)支付乙方三個(gè)月的房租金額的違約金，乙方搬出物品，騰空房屋子，保證房屋完好與甲方進(jìn)行費(fèi)用清算。
七、 通知：
八、甲乙任何一方通知均應(yīng)以書(shū)面形式當(dāng)面簽收或通過(guò)傳真或掛號(hào)郵寄至本合同所在各方法定地址，如傳真則以傳真發(fā)出之日(憑傳真報(bào)告單)這送達(dá)日，如以?huà)焯?hào)郵寄，則以函件寄出地郵戳日為送達(dá)日，任何一方地址如有變化，應(yīng)提前15日通知對(duì)方，否則因此引起的責(zé)任由變化方承擔(dān)。
九、 出入所租房間：
甲方或甲方所指定的物業(yè)管理公司有權(quán)在通知乙方后(在緊急情況下可不作通知)進(jìn)入所租房間，以便進(jìn)行物業(yè)管理必要的檢查和進(jìn)行有關(guān)的維護(hù)、修理工作。
十、 本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
十一、甲乙雙方不能通過(guò)協(xié)商解決的問(wèn)題應(yīng)通過(guò)____仲裁委員會(huì)仲裁解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
寫(xiě)字樓托管合同篇六
甲方：
乙方：
中間人：
1、甲方租給乙方的商鋪?zhàn)溆谛铝簶I(yè)高層樓________層_______號(hào)商鋪，面積_____平米。
2、租賃期限________年，租金________年一交，每年租金貳萬(wàn)元整。每年需提前一個(gè)月交付下________年的租金，如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它因素終止合同，需提前兩個(gè)月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、協(xié)議自雙方簽字生效之日起，乙方支付________年的租金貳萬(wàn)元整，甲方應(yīng)于合同生效之前日起，____日內(nèi)將商鋪交給乙方。
4、甲方保證交給乙方的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，保證其對(duì)該商鋪擁有正常的使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以乙方與租金同等數(shù)額的違約金。交付后如有產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方承擔(dān)商鋪及其負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)、修繕責(zé)任，乙方在租賃期滿(mǎn)后不再租賃甲方商鋪時(shí)，應(yīng)給予甲方恢復(fù)其隔墻及大門(mén)的原有結(jié)構(gòu)。
6、商鋪?zhàn)赓U期間，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。
7、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)（嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)歌廳、酒吧、網(wǎng)吧等娛樂(lè)場(chǎng)所），甲方應(yīng)積極配合，但不參與乙方經(jīng)營(yíng)。
8、雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對(duì)方租金，并按年租的50%給予賠償。應(yīng)不可抗力和政策性因素導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日寫(xiě)字樓合同通用版0
甲方（委托人）：
乙方（居間人）：
住址：
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)身份證號(hào)：
一、 居間事項(xiàng)及具體要求
1、 乙方為甲方務(wù)；
2、 具體要求：
（1） 乙方利用自身資源，為甲方推薦對(duì)寫(xiě)字
樓有需求的訂制開(kāi)發(fā)、寫(xiě)字樓辦公的意向客戶(hù)。
（2） 乙方協(xié)助甲方與乙方推薦的意向客戶(hù)進(jìn)行合同洽談，并促成購(gòu)
房合同的簽訂。
（3） 乙方需將其推薦的意向客戶(hù)的資料向甲方 項(xiàng)目客服
部備案。
二、 協(xié)議期限：從________年月____日至年____月日止，期限________年。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方另行協(xié)商是否續(xù)約。
三、報(bào)酬、支付期限：
1、報(bào)酬
報(bào)酬按乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂合同到達(dá)甲方賬戶(hù)款項(xiàng)總額的計(jì)算。
2、支付期限及方式
甲方應(yīng)在乙方推薦的意向客戶(hù)與甲方簽訂了正式購(gòu)房合同并交納了首付款或合同全款后的____日內(nèi)支付報(bào)酬，每到賬一筆資金支付一次報(bào)酬。
3、合同款未到達(dá)甲方賬戶(hù)的，乙方不得要求支付報(bào)酬，甲方每次支付報(bào)酬前，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票。
4、客戶(hù)退房或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將已收取的相應(yīng)報(bào)酬返還甲方，乙方逾期不返還，每日按應(yīng)返還金額的千分之一向甲方支付違約金。
上述款項(xiàng)甲方有權(quán)從未結(jié)報(bào)酬中扣除。
5、乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、賬號(hào)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號(hào)：
四、乙方同意，不論何種情況，乙方履行本協(xié)議所需或發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
五、 本合同解除的條件：
1、雙方就解除合同協(xié)商一致；
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
3、在協(xié)議期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
4、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在催告的期限內(nèi)仍未履行；
5、當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
六、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在履行協(xié)議過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密作出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的報(bào)酬,乙方并應(yīng)賠償甲方由此造成的所有損失。
七、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同事項(xiàng)委托他人。
2、乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的形象。
八、 爭(zhēng)議解決方式：
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式份，甲方份，乙方份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
寫(xiě)字樓托管合同篇七
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
餐飲供應(yīng)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方就員工公司員工伙食供應(yīng)事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)：
（1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)：
（1）乙方負(fù)責(zé)食堂的定時(shí)餐飲供應(yīng)，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。
（2）乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
（3）乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配好。
（4）乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
（5）食堂的殘?jiān)ｏ堄梢曳教幚?，但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)：
______犖______素______湯
四、結(jié)算方法：
1、甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月（或______天）計(jì)算一次餐費(fèi)，于每月以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方。
2、若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
3、若甲方有用餐人數(shù)變動(dòng)，需提前告知乙方。
4、若乙方有特殊情況無(wú)法供餐時(shí)候，需提前告知甲方。
五、違約責(zé)任
因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
六、合同期限
本合同自______年____月____日起到______年____月____日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。
七、爭(zhēng)議解決：
因執(zhí)行該合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。
八、合同文本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：（簽章）
代表：
年?月?日
乙方：（簽章）
代表：
年?月?日
寫(xiě)字樓托管合同篇八
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：
(1) 甲方將______大廈______層______號(hào)房屋租給乙方使用，寫(xiě)字樓租賃合同范本。
(2) 房屋建筑面積______平方米，每年純租金______元,即______元整。
(3) 本合同租期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，共計(jì)______年。
(4) 水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。
(5) 物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6) 雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)______元作為合同保證金，雙方合同到期在沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)退還乙方。
(7) 房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)______元,先交錢(qián)后用房。次年的租金須提前______個(gè)月交付。
(8) 乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。房屋或門(mén)面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
(9) 乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑結(jié)構(gòu)。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門(mén)窗內(nèi)。
(12) 乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門(mén)窗、燈具完好)
(13) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納______年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(15) 租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前，______個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。
(16) 簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
合同簽訂日期：_________年______月___日
寫(xiě)字樓托管合同篇九
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商。甲方將出租給乙方作寫(xiě)字樓使用，簽訂以下合同條款：
一、雙方商定租金為：每月元大寫(xiě)元，乙方必須先交兩個(gè)月的押金元大寫(xiě) 5日前交清當(dāng)月房租。如不按時(shí)交納，則甲方收取乙方滯納金房租的5%每一天，如十天沒(méi)有交房租，甲方有權(quán)終止合同，收回寫(xiě)字樓，不退押金，并將房屋內(nèi)東西清理出去，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方租賃期從年月日至年月日止，合同期為年。如合同期沒(méi)到期，甲乙雙方不得借故解除合同，否則視為違約，若乙方違約，必須交清水電費(fèi)才可以搬走，甲方?jīng)]收乙方押金作為違約金。若甲方違約，雙倍賠償合同約定押金給乙方。（若是國(guó)家或政府征收，拆遷除外，只退押金，不賠償）。
三、乙方在租賃期內(nèi)，需自行辦理好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如無(wú)證營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查核后果由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方使用寫(xiě)字樓所需要的各種費(fèi)用，如水、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納，政府所需一切費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)）。
四、乙方須要辦理租賃合同，相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方需協(xié)助提供相關(guān)資料。
五、在租住期內(nèi)，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理。不準(zhǔn)在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行“賭、毒、黃、傳銷(xiāo)”等違法活動(dòng)；不準(zhǔn)在寫(xiě)字樓內(nèi)存放“易燃、易爆、有毒”物品和開(kāi)辦小作坊或小工廠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須退房，視為乙方違約，押金不退作為賠償。
六、在租賃期間，乙方不能損壞房?jī)?nèi)原有建筑和設(shè)備設(shè)施（包括線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)、插座、燈頭、燈泡、水管、水龍頭、潔具、臺(tái)盆、門(mén)窗、鎖等）；若有維修更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不準(zhǔn)在墻上亂畫(huà)亂釘，退房時(shí)經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收如有損壞一切由乙方維修好交給甲方。
七、在租賃期間，乙方不要再樓內(nèi)和室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，妨礙他人休息和生活。不準(zhǔn)往窗外丟煙頭、吐痰，乙方應(yīng)做好防火防盜安全防范措施，貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)自行妥善保管，如造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、在租賃期間，乙方要搞好室內(nèi)衛(wèi)生，保持電梯和樓梯通道的清潔衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟果皮、紙屑、煙頭等雜物，不準(zhǔn)向窗外吐痰、拋物、倒水，否則造成后果自負(fù)并罰款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋裝好帶出樓外放到垃圾堆放處，不準(zhǔn)放在樓層通道內(nèi)或他人門(mén)邊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)將垃圾及時(shí)處理并一次罰款50至100元。
九、合同到期，乙方如需續(xù)租提前一個(gè)半月通知甲方續(xù)簽合同，房租按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；乙方退房必須提前一個(gè)半月告知甲方，如乙方臨時(shí)退房則押金不退，并交清水、電費(fèi)才可以把東西搬走，在同等條件下乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
水底：每月保底：
電底：電梯費(fèi)：
甲方簽字：乙方簽字：
年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十
住所：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
乙方：_________
住所：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，本著真誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1．在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門(mén)核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2．乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專(zhuān)用機(jī)房（_________機(jī)房）、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及ip地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（服務(wù)器等）接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務(wù)品質(zhì)需滿(mǎn)足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3．依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱(chēng)為物品）時(shí)，需得到甲方的書(shū)面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。
4．如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5．服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6．乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1．甲方租用乙方的專(zhuān)用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及ip地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2．甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3．甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4．甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶(hù)管理制度》（見(jiàn)附件二）。
5．甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1．甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2．服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_________；空間（u）_________；端口_________；服務(wù)期限（月）_________；總價(jià)（大寫(xiě)_________）。
3．端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
4．ip地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定ip地址，ip地址為：_________（此ip地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的ip為準(zhǔn)）。
5．本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)________元人民幣（共計(jì)大寫(xiě)人民幣_(tái)________元整）。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付_________元。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務(wù)期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計(jì)_________個(gè)月。
七、協(xié)議的變更與終止
1．在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2．簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4．協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書(shū)面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作；同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：_________；電話(huà)：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
乙方聯(lián)系人：_________；電話(huà)：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
九、違約責(zé)任
1．任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書(shū)面通知對(duì)方；如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面異議或說(shuō)明，在此情況下，甲乙雙方可就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2．在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無(wú)故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
3．在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過(guò)收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4．由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過(guò)_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書(shū)面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
十一、保密
1．雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，
（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料，
（2）在未得到對(duì)方書(shū)面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過(guò)_________元。
2．本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書(shū)面、演示、電子、或其他形式的資料（包括：價(jià)格、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、客戶(hù)名單、相關(guān)數(shù)據(jù)等）；但不包括以下資料：
（1）為公眾所知的；
（2）接受方通過(guò)沒(méi)有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料；或
（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
十二、爭(zhēng)議的解決
對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
十三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
寫(xiě)字樓托管合同篇十一
甲方：
乙方：上海*博餐飲管理有限公司
根據(jù)《合同法》及其它法律的規(guī)定，甲、乙就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方，為了加強(qiáng)飯?zhí)玫墓芾?，提高員工生活水平，為了雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系達(dá)成以下協(xié)議：
經(jīng)營(yíng)方式：
1 、乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)。
2 、伙食標(biāo)準(zhǔn)：早餐元，午餐元，標(biāo)準(zhǔn)為 .晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為 .夜宵元標(biāo)準(zhǔn)為 .
3 、甲方提供廚房、設(shè)備及操作所用的水、電，燃料，住宿（可面議）。
承包期限：
自年月日至年月日
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
a 甲方權(quán)利和義務(wù)：
1 、甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
2 、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工教育。
3 、提供餐廳服務(wù)設(shè)施（餐廳、廚房設(shè)備、餐具），有關(guān)設(shè)備經(jīng)登記造冊(cè)后交乙方簽收后使用。
4.甲方就餐員工應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，（骨頭、殘?jiān)┎坏玫乖诘孛婧妥郎?，就餐員工應(yīng)自覺(jué)的將殘?jiān)谷胪皟?nèi)。
5.甲方不定期對(duì)乙方提供食物或飯?zhí)貌少?gòu)的原物料進(jìn)價(jià)抽查。
b 乙方權(quán)利與義務(wù)：
1 、乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2 、乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營(yíng)養(yǎng)搭配。
3.嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標(biāo)準(zhǔn)為員工供應(yīng)可口的飯菜，確保所有采購(gòu)的蔬菜、禽類(lèi)、肉類(lèi)、油新鮮并符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方定期對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
5 、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套，衣服保持整潔。
6 、乙方必須嚴(yán)格操作規(guī)程，正當(dāng)使用和愛(ài)護(hù)甲方的廚房設(shè)備。若有正常損壞乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，若因不及時(shí)報(bào)修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負(fù)責(zé)。
7 、節(jié)約水、電、氣的用量，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
8 、乙方派出人員，必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。
9 、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負(fù)責(zé)。
四、結(jié)算方式：
乙方以收取餐券，刷卡或報(bào)餐為結(jié)算憑證，每月日為雙方結(jié)算日期；甲方必須以現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)付款。
五、違約責(zé)任：
六、合同變更和解除：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更，如一方要求解除合同，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
七、爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人：代表人：
年月日年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十二
委托方??以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受托方?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)中標(biāo)物管公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型?住宅小區(qū)
座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號(hào)
占地面積?24000平方米
建筑面積?45000平方米。其中，一期建筑面積23734.05平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成為香榭里小區(qū)一期。包括內(nèi)容有：1-6棟多層住宅及其配套設(shè)施。配套設(shè)施見(jiàn)附件一(香榭里一期設(shè)施、設(shè)備明細(xì))
第三條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章?委托管理事項(xiàng)
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包?括?樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。
第五條?共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、配電系統(tǒng)等。
第六條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、?自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)。
第七條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所?。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第十條?交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條?維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤?。
第十二條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料?見(jiàn)附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單。
第十三條?組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十四條?負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用?
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?2.公攤費(fèi)?3.物業(yè)公司提議并經(jīng)業(yè)委會(huì)同意的其它收費(fèi)。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條?對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十七條?其它委托事項(xiàng)?
1.??2.??3?。
第三章?委托管理期限
第十八條?委托管理期限為3年。自20__年11月1日零時(shí)起至20__年10月31日24時(shí)止。
第四章?雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條?甲方權(quán)利義務(wù)?
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益?
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況?
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?
1無(wú)償使用?
2按建筑面積每月每平方米?元租用，其租金收人用于
。
9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付?
10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題?
1???2?。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
第二十條?乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度?自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害業(yè)主的合法權(quán)益、獲取不當(dāng)利益。
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理?
3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理?
第五章?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條?乙方須按標(biāo)書(shū)內(nèi)容，以及與標(biāo)書(shū)服務(wù)檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的級(jí)別內(nèi)容提供服務(wù)。
第六章?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建設(shè)面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米?元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標(biāo)書(shū)為準(zhǔn))
2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按政府主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定收取。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，由乙方按政府主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定收取相關(guān)滯納金。
第二十三條?車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取(具體內(nèi)容見(jiàn)本合同的補(bǔ)充合同。)
第二十四條?乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方同意。
寫(xiě)字樓托管合同篇十三
經(jīng)營(yíng)單位號(hào)：
甲方： 蘇州普羅佩德物業(yè)管理有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍和位置
1. 1蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市場(chǎng)”）位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)，由蘇州普羅佩德物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
1. 2 經(jīng)協(xié)商，甲方將市場(chǎng)內(nèi)的a幢樓室，建筑面積平方米（該建筑面積按80%得房率計(jì)算即實(shí)際使用面積/0.8計(jì)算，建筑面積若與實(shí)際不符可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量，多退少補(bǔ)），租賃給乙方用于辦公場(chǎng)地使用。
2、租賃期限
2.1本合同租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租，必須在期滿(mǎn)前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同，否則，視作乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3、租金及押金
3.1甲方按本合同1.2所述建筑面積向乙方收取租金（該費(fèi)用含場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共水費(fèi)），租金按元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取，即乙方租金費(fèi)用為元/月，合同期內(nèi)總計(jì)租金費(fèi)用為元 (大寫(xiě)：人民幣圓整 )。
3.2甲方向乙方收取相當(dāng)于2月租金費(fèi)用的綜合押金元。
3.3甲方向乙方收取其它費(fèi)用：
3.4乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用電實(shí)行先購(gòu)買(mǎi)后使用。電表計(jì)量為實(shí)際用量，電費(fèi)按1元/度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（含輸差），如遇有關(guān)部門(mén)調(diào)整能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將相應(yīng)調(diào)整。
3.5乙方使用電話(huà)可直接向電信公司申請(qǐng)，并自付電話(huà)費(fèi)。乙方正常使用中造成的線(xiàn)路損壞，由甲方安排協(xié)助維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 支付方式和期限
4.1租金年一付，綜合押金及其他費(fèi)用3.3乙方必須于年月日前付清元。
4.2各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式均為先付費(fèi)后使用，合同期內(nèi)乙方須提前1個(gè)月支付租金，乙方必須按期向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。如逾期繳納，則按每逾期一日支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
5、綜合押金的返還
5.1乙方在本合同簽署之時(shí)，交付甲方綜合押金，此綜合押金在本合同期滿(mǎn)且乙方辦妥離場(chǎng)手續(xù)并折抵乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納費(fèi)用的2個(gè)月內(nèi)，退還乙方（不計(jì)利息）。
5.2 甲方應(yīng)在合同租賃期開(kāi)始之日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提交乙方，若甲方在租賃期開(kāi)始之日10日后不能交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償不超過(guò)延誤日期租金5倍金額的補(bǔ)償。
5.3 在本合同履行期間，如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方繳納的部分或全部綜合押金，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
5.4 入駐期滿(mǎn)，乙方從到期日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門(mén)辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更注銷(xiāo)手續(xù)，超過(guò)時(shí)間甲方按綜合押金總額收繳乙方每天百分之五的違約金。
5.5 入駐期滿(mǎn)，乙方所在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞情況，由甲方維修部門(mén)核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可從綜合押金中扣除，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
6、合同的轉(zhuǎn)讓
6.1 入駐場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間，如乙方需向第三方轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)的，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲、乙及第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)由乙方向甲方支付1000元/戶(hù)的更名費(fèi)。
7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重新裝修
7.1乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《裝修管理規(guī)定》以外，并不得違反以下規(guī)定：
7.1.1 不得改變或損壞所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施；
7.1.2 不得影響子市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要；
7.1.3 不得影響鋪面通道以及消防需要；
7.2乙方不得擅自進(jìn)行鋪位的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失均須承擔(dān)責(zé)任。
7.3乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，于規(guī)定時(shí)間堆放在垃圾收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。
7.4 本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修鋪位的固定裝修及裝飾不得擅自拆除。
7.5乙方須按照甲方的要求交納裝修押金。
8、甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體管理和營(yíng)業(yè)需要，向乙方提出管理及經(jīng)營(yíng)要求。
8.2 甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。
8.3 審查乙方的經(jīng)營(yíng)主體資格，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。
8.4 負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水、電、照明、消防、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
8.5 負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
8.6 負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提供有償維修服務(wù)。
8.7 協(xié)助乙方辦理在市場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，提供乙方所需由甲方出具的有關(guān)證明文件，但甲方有權(quán)拒絕向乙方提供虛假或非法的證明文件。
10、乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1乙方應(yīng)按時(shí)以甲方要求的形式支付租金及綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得有妨礙市場(chǎng)秩序和影響他人營(yíng)業(yè)的行為，若乙方加班需求須事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，不得自行在場(chǎng)地內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。因乙方及其工作人員的原因造成商鋪和市場(chǎng)內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等事故，所產(chǎn)生的一切后果及損失（包括甲方和其他單位遭受的一切損失），均由乙方承擔(dān)和賠償。
10.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用市場(chǎng)區(qū)域以及在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外任何部位（包括對(duì)外玻璃面）設(shè)置、安裝、懸掛、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示進(jìn)行。
10.5除經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者，或無(wú)償提供給第三人使用，不得與任何第三者共同使用，或同他人調(diào)換使用；不得以任何形式以經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向他人提供擔(dān)?；?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)權(quán)向他人提供質(zhì)押。
10.6不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此造成的一切損失(包括甲方因此受到消費(fèi)者索賠、有關(guān)行政部門(mén)的處罰以及甲方為處理事件所支付的各項(xiàng)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)和賠償。
11、本合同的變更或解除
11.1乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收全部綜合押金：
11.2在合同期內(nèi)，無(wú)本合同約定的變更或解除的情況出現(xiàn)，雙方均不得擅自變更或解除本合同。
11.3在合同期間, 有下列情況之一的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：
11.4因11.3.1, 11.3.2規(guī)定解除本合同的，甲方及乙方均可免除責(zé)任，因此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。但乙方預(yù)付的綜合服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用中，在扣除乙方實(shí)際使用天數(shù)所應(yīng)付的部分后，甲方應(yīng)將剩余金額返還乙方，并按本合同的有關(guān)規(guī)定退還綜合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方當(dāng)事人由于違反本合同所須承擔(dān)的責(zé)任。
12、本合同終止時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交接
12.1乙方應(yīng)于期滿(mǎn)日將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所騰空，交付甲方驗(yàn)收，并交還鑰匙；如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收，或未能交還鑰匙的，超過(guò)時(shí)間甲方每天按綜合押金總額的百分之五向乙方收取違約金；如期滿(mǎn)后，乙方仍有物品留剩場(chǎng)所內(nèi)的，視為其放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。
12.2根據(jù)本合同第11條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)日將鋪位騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按12.1規(guī)定處理。
12.3合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，如乙方拒不交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)自行收回。乙方留放在鋪位內(nèi)的物品按12.1、12.2規(guī)定處理，因此造成一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留鋪位所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
12.4合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將乙方交付的鋪位的驗(yàn)收情況記錄在冊(cè)，并由甲乙兩方簽字、蓋章確認(rèn)；如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收情況記錄視為有效。
12.5合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其場(chǎng)所驗(yàn)收情況的有效記錄按12.4規(guī)定辦理。
13、違約責(zé)任
13.1本合同生效后，雙方均應(yīng)依法履行，如發(fā)生違約，違約方依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，違約方還應(yīng)就其違約行為給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等）進(jìn)行賠償。
13.2 因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于綜合押金額度的違約金。
14、其他事項(xiàng)
14.1雙方對(duì)本合同全部條款（包括合同補(bǔ)充條款、附件）的含義，以及各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的內(nèi)容清楚明白，是真實(shí)意思的表示，并自愿簽署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未盡事宜另行商定。本合同的補(bǔ)充條款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；本合同及其補(bǔ)充條款和附件的鉛印文字，空格部分的填寫(xiě)文字須經(jīng)甲乙雙方一致確認(rèn)，具有同等法律效力。
14.3雙方如在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商未果，按法律程序辦理。
14.4 甲乙兩方如果對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
14.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
14.6本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
備注：
甲方（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：年月日日期：年月日
寫(xiě)字樓托管合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就托管轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
甲方將自己租賃的托管所轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積106.7平方米，甲方房費(fèi)交至20xx年2月10日（房屋保證金1900元已交），暖氣費(fèi)2500元已全額交清。
托管現(xiàn)有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃?xì)庠?、黑板、灶具若干?BR> 學(xué)生十名，一名老師幫帶至十月底
乙方需向甲方支付貳萬(wàn)貳仟元人民幣（22000元）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，其中包括壹仟玖佰元人民幣（1900元）房屋保證金。
乙方分三次進(jìn)行支付，乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹萬(wàn)元人民幣（10000元）；乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元（5000元）；乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。
20xx年9月20日