方案的設(shè)計(jì)應(yīng)該注重整體性和系統(tǒng)性，避免局部解決問題而帶來其他方面的負(fù)面影響。方案的可行性需要通過實(shí)踐和驗(yàn)證來評估。這是一份經(jīng)過實(shí)踐驗(yàn)證的方案，希望能夠?qū)δ愕墓ぷ饔兴鶐椭?BR> 公寓樓出租方案篇一
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
4、甲方義務(wù)
（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
（3）甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
5、乙方義務(wù)
（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)
（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
6、違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
7、其它約定
（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
（2）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
公寓樓出租方案篇二
根據(jù)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)意見，經(jīng)研究決定，2017年作為在市中心城區(qū)開展整治不文明行為活動年，旨在全面提升公民素質(zhì)，營造文明和諧的社會環(huán)境。
一、指導(dǎo)思想
按照正面引導(dǎo)、負(fù)面曝光、標(biāo)本兼治的原則，依據(jù)省級文明城市(縣城、城區(qū))要求高標(biāo)準(zhǔn)管理城市，著力整治影響市民綜合素質(zhì)和城市整體形象的一些久治不愈的問題，尤其是橫穿馬路、占道經(jīng)營、流動攤點(diǎn)、垃圾亂扔亂倒和車輛亂行亂停亂放、違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛等問題，力求市容市貌得到明顯改善，城市秩序明顯好轉(zhuǎn)，市民的一些不文明行為習(xí)慣得到有效糾正，城區(qū)和諧環(huán)境得到全面優(yōu)化。
二、活動范圍
延平區(qū)中心城區(qū)。其他縣(市、區(qū))參照執(zhí)行。
三、活動內(nèi)容
(一)開展社區(qū)垃圾亂扔亂放、高空拋物等環(huán)境衛(wèi)生問題集中整治，加強(qiáng)對垃圾亂扔亂放、高空拋物等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對垃圾亂扔亂放行為進(jìn)行曝光。
責(zé)任單位：延平區(qū)委、區(qū)政府。
(二)對行車不禮讓行人、行車亂變道行為;機(jī)動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛行為;機(jī)動車、非機(jī)動車違規(guī)、無序停放，非法改裝三輪車上路行為;行人不遵守交通規(guī)則，亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄行為進(jìn)行曝光。重點(diǎn)監(jiān)控2個路段：江濱路閩北大飯店至雙溪樓路段;八一路市政府至水南橋環(huán)島路段。10個重點(diǎn)路口：八一路金山路口、解放路環(huán)島、江濱路人民路口、江濱路鼓樓街路口、新華路口、八一路人民路口、解放路江濱路口、八一路江濱路口、馬坑路中山路口、江濱路馬坑路口。
責(zé)任單位：市交警支隊(duì)。
(三)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)并曝光。選擇市國稅局至商業(yè)城路段作為嚴(yán)管街。人民路作為定時管理街。
責(zé)任單位：市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局。
(四)對公交車站外上下乘客、到站不停，出租車搶道、中途甩客、拒載、不打表及乘客車窗拋物等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對乘客車窗拋物行為進(jìn)行曝光，同時對乘客投訴車輛查實(shí)的也給予曝光。
責(zé)任單位：市國資委、市交通運(yùn)輸局。
四、活動時間及步驟
2017年2月至2017年12月31日。
(一)宣傳工作(2月上中旬)
廣泛宣傳，營造氛圍。各成員單位做好服務(wù)對象的宣傳動員工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等廣泛宣傳活動的重大意義、任務(wù)和重點(diǎn)，取得社會各界的理解和支持，激發(fā)廣大市民參與城市管理的自覺性和積極性。市直機(jī)關(guān)黨工委負(fù)責(zé)加強(qiáng)對市直單位黨員干部職工遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市教育部門負(fù)責(zé)對學(xué)校師生開展遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市總工會、團(tuán)市委、市婦聯(lián)負(fù)責(zé)加強(qiáng)對所聯(lián)系群體開展遵守文明行為規(guī)范的`宣傳教育工作。區(qū)委文明辦、延平區(qū)中心城區(qū)六個街道黨工委負(fù)責(zé)在中心城區(qū)社區(qū)居民中加強(qiáng)文明行為規(guī)范的宣傳引導(dǎo)工作。市國資委、市交通運(yùn)輸局做好營運(yùn)車輛駕駛員文明規(guī)范運(yùn)營的宣傳引導(dǎo)工作，在本單位內(nèi)開展宣傳教育活動，評先評星，推動文明行為規(guī)范。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局做好民營企業(yè)、個體工商戶維護(hù)市場經(jīng)營文明有序開展的宣傳引導(dǎo)工作。各志愿服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配合活動開展，階段性組織志愿者做好文明行為的宣傳引導(dǎo)勸導(dǎo)工作，開展志愿服務(wù)活動。包括有計(jì)劃地組織志愿者通過發(fā)放市民文明公約宣傳單進(jìn)行文明勸導(dǎo)和宣傳;定期在違規(guī)停車多發(fā)地段進(jìn)行巡查，對違規(guī)者進(jìn)行監(jiān)督和勸導(dǎo);組織老年人志愿者團(tuán)隊(duì)勸導(dǎo)教育老年人規(guī)范文明行為;協(xié)同各類學(xué)校組織青少年志愿者團(tuán)隊(duì)勸導(dǎo)青少年規(guī)范文明行為等。
(二)對不文明行為進(jìn)行規(guī)勸、曝光、懲戒(2月上旬-12月31日)
1.規(guī)勸。各成員單位采取定崗定責(zé)的形式，對監(jiān)管范圍內(nèi)產(chǎn)生的不文明行為進(jìn)行全面監(jiān)督，確保活動開展期間工作無間隙、無空檔，對所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，發(fā)現(xiàn)不文明行為耐心細(xì)致做好宣傳教育和規(guī)勸引導(dǎo)工作。市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心適時安排志愿者開展活動。
2.曝光。各成員單位在執(zhí)法或者行政過程中對發(fā)現(xiàn)的不文明行為進(jìn)行拍照、拍攝，將視頻或圖像經(jīng)由兼任指導(dǎo)小組辦公室副主任的本單位分管領(lǐng)導(dǎo)初審后傳送至指導(dǎo)小組辦公室，由指導(dǎo)小組辦公室領(lǐng)導(dǎo)審核確定，最后由指導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)計(jì)并傳送至閩北日報社、南平廣播電視臺等市屬媒體進(jìn)行曝光。市國資委、市交通運(yùn)輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊(duì)、延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道辦事處等各單位每天傳送上報的不文明行為視頻或圖像不得少于3條，中心城區(qū)六個街道辦事處收集的視頻和圖片先報送至區(qū)委文明辦，由區(qū)委文明辦初審并統(tǒng)一上報至指導(dǎo)小組辦公室。指導(dǎo)小組辦公室做好各成員單位上報視頻或圖像的數(shù)量、質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)、分析工作，并每月將活動開展情況形成通報及時報送指導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)和反饋至各成員單位。市公安局、市交警支隊(duì)發(fā)揮其職能、技術(shù)、設(shè)備等優(yōu)勢，收集垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖，給予曝光工作技術(shù)支持，原則上每天另提供傳送不少于10條。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等要利用傳統(tǒng)媒體和微博、微信等新興媒介開設(shè)專題專欄，曝光不文明行為，同時在欄目中提供報送途徑，發(fā)起“不文明行為隨手拍”等活動，號召市民踴躍參與提供線索，各市屬媒體要對曝光的視頻和圖像進(jìn)行留檔保存，用于備查。閩北日報社、南平廣播電視臺(電視、廣播)上半年和下半年前兩個月每周對不文明行為曝光1次，其他時間每兩周曝光1次。(2月上旬-4月15日、7月1日-8月31日每周曝光1次，其他時間每2周曝光1次)
3.懲戒。各成員單位在監(jiān)督收集不文明行為同時，要收集好不文明行為人的姓名、身份證號碼、工作單位等信息情況，并向指導(dǎo)小組辦公室反饋，由辦公室分類反饋到相關(guān)單位、部門，給予不文明行為人一定懲戒。屬于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、市屬國有企業(yè)的，通報到所在單位，要求所在單位給予當(dāng)事人批評教育，并影響或取消當(dāng)事人當(dāng)年評優(yōu)評先資格。單位同一人3次(含3次)以上被曝光或者3人(含3人)以上被曝光的，給予該單位在文明單位創(chuàng)建工作負(fù)面清單上扣分;屬于在校學(xué)生的，通報至所在學(xué)校，由學(xué)校制定并給予相應(yīng)懲戒;屬于民營企業(yè)、個體工商戶的，通報至市工商行政管理局，由市工商行政管理局制定并給予相應(yīng)懲戒等。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道戶籍居民的，由管轄街道在各自社區(qū)顯眼位置張榜公布名單，并納入其入黨、評先評優(yōu)等影響條件。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道以外的南平市戶籍居民的，由居住地和戶籍地管理部門給予當(dāng)事人通報批評，并納入居民入黨、評先評優(yōu)等影響條件。
(三)總結(jié)提升工作(12月16日-12月31日)
閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要集中報道整個活動年開展情況、成效等。各相關(guān)單位對活動開展情況形成文字材料上報指導(dǎo)小組辦公室，由指導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一整理、匯總，形成活動年工作報告報指導(dǎo)小組和市委、市政府、市文明委領(lǐng)導(dǎo)。指導(dǎo)小組對各單位履職情況進(jìn)行認(rèn)定并給予通報，同時對活動整體效果給予評估，對下一步開展活動提出建議意見。
五、機(jī)構(gòu)設(shè)置
成立整治不文明行為指導(dǎo)小組：
組長：張國旺南平市委副書記
副組長：張培棟南平市委常委、宣傳部部長
朱仁秀南平市人民政府副市長
葉文平延平區(qū)委副書記
成員：丁愛英市委宣傳部部務(wù)會議成員、文明辦主任
陳崇榮南平市委宣傳部副部長
王秋英南平市直機(jī)關(guān)黨工委常務(wù)副書記
梁方南平市教育局局長
周邵福南平市司法局局長
袁仁旺南平市交通運(yùn)輸局局長
王明章南平市國資委黨委書記
吳良應(yīng)南平市工商行政管理局局長
李偉人民銀行南平市中心支行行長
謝秀端市文廣新局局長、南平廣播電視臺臺長
楊鴻閩北日報社總編
陳登新南平市總工會常務(wù)副主席
谷國海共青團(tuán)南平市委員會書記
溫秀美南平市婦女聯(lián)合會主席
鄭圖強(qiáng)南平市委文明辦副主任
何根啟南平市公安局政治部主任
阮少勤南平市交警支隊(duì)支隊(duì)長
吳忠文南平市城市管理行政執(zhí)法局局長
胡永照南平市公用事業(yè)局局長
張嘉明延平區(qū)委常委、宣傳部部長
余高偉南平互聯(lián)網(wǎng)新聞中心負(fù)責(zé)人
黃琛南平市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心負(fù)責(zé)人
駱金興延平區(qū)委文明辦主任
陳茂軍延平區(qū)新聞中心主任
劉春華水南街道黨工委書記
薛強(qiáng)四鶴街道黨工委書記
黃克錦紫云街道黨工委書記
林禮青梅山街道黨工委書記
張躍進(jìn)水東街道黨工委書記
張志雄黃墩街道黨工委書記
指導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在南平市委文明辦，丁愛英同志兼任主任，鄭圖強(qiáng)同志兼任常務(wù)副主任，閩北日報社、南平廣播電視臺、市國資委、市交通運(yùn)輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊(duì)、延平區(qū)委文明辦各安排一名主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)兼任副主任，各成員單位指定專人作為聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。
六、任務(wù)分工
市委文明辦在指導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，承擔(dān)下設(shè)辦公室職責(zé)，牽頭協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌活動開展，召集相關(guān)單位共同研究部署工作，做好動態(tài)信息收集匯總和上報工作，負(fù)責(zé)曝光視頻和圖像的最終審核工作。同時，市委文明辦根據(jù)各單位在活動過程中發(fā)現(xiàn)的不文明行為人名單，分類報送至各相關(guān)單位、部門。
市委宣傳部、閩北日報社、南平廣播電視臺、南平市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)委宣傳部、延平區(qū)新聞中心主要負(fù)責(zé)做好不文明行為的曝光，開設(shè)曝光專題、專欄，加強(qiáng)日常輿論監(jiān)督。市委宣傳部、區(qū)委宣傳部將不文明行為的曝光報道納入年度宣傳報道計(jì)劃，協(xié)調(diào)所屬媒體和網(wǎng)站持續(xù)做好宣傳報道工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心對不文明行為進(jìn)行曝光。
延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道主要負(fù)責(zé)對社區(qū)亂扔亂放垃圾、高空拋物等不文明行為進(jìn)行教育和監(jiān)督、勸導(dǎo)、曝光。
市交警支隊(duì)主要負(fù)責(zé)對機(jī)動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛和機(jī)動車、非機(jī)動車違規(guī)、無序停放、非法改裝三輪車上路等給予依規(guī)處罰;對行車不禮讓行人、行車亂變道行為、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄等不文明行為進(jìn)行監(jiān)督、勸導(dǎo)并曝光。
市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局主要負(fù)責(zé)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)等不文明行為進(jìn)行教育和監(jiān)督、勸導(dǎo)、曝光。市公用事業(yè)局在人群密集處還應(yīng)多增設(shè)分類垃圾箱，杜絕中心城區(qū)垃圾無處丟棄盲區(qū)。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局等單位重點(diǎn)對占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)行為進(jìn)行曝光。
市國資委、市交通運(yùn)輸局主要負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)所屬運(yùn)輸車輛運(yùn)營秩序和文明服務(wù)情況，要求車輛內(nèi)部要布置文明行為提示語，駕駛員要勸導(dǎo)乘客不向窗外拋物等。市國資委加強(qiáng)對公交車站外上下乘客、到站不停及乘客車窗拋物等不文明行為的監(jiān)督、勸導(dǎo);市交通運(yùn)輸局加強(qiáng)對出租車亂停、搶道、中途甩客、拒載、不按規(guī)定打表計(jì)費(fèi)等違規(guī)行為的監(jiān)督、勸導(dǎo)。市國資委、市交通運(yùn)輸局重點(diǎn)對乘客車窗拋物行為進(jìn)行曝光。
市公安局主要負(fù)責(zé)收集提供垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖。
市司法局主要負(fù)責(zé)對活動開展過程中，在勸導(dǎo)、監(jiān)督、曝光等環(huán)節(jié)進(jìn)行法律指導(dǎo)。確定1名相對固定的律師協(xié)助有關(guān)部門、新聞媒體把好法律關(guān)。
人民銀行南平市中心支行根據(jù)指導(dǎo)小組辦公室提供的被曝光不文明行為人名單，作為該不文明行為人在金融信貸方面的參考依據(jù)。
市直機(jī)關(guān)黨工委、市教育局主要負(fù)責(zé)組織做好機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨員干部職工、在校師生等文明行為的宣傳教育工作。
市總工會、團(tuán)市委、市婦聯(lián)主要負(fù)責(zé)發(fā)揮群團(tuán)組織廣泛聯(lián)系群眾的優(yōu)勢，加強(qiáng)對文明行為的宣傳教育工作。
市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心主要負(fù)責(zé)組織志愿者做好文明行為的宣傳教育工作，配合活動適時開展志愿服務(wù)活動。
七、工作要求
(一)密切配合，通力協(xié)作。各成員單位要切實(shí)發(fā)揮好職責(zé)，既分工又協(xié)作，要通力配合，集中力量，強(qiáng)化舉措，注重時效，確保監(jiān)督和規(guī)范不文明行為工作順利進(jìn)行。各成員單位可根據(jù)職責(zé)，先期試點(diǎn)開展活動，提前收集不文明行為視頻或圖片報送至指導(dǎo)小組辦公室?；顒幽昶陂g，辦公室將根據(jù)工作需要，不定期召開相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及聯(lián)絡(luò)員會議，研究部署活動具體實(shí)施工作。
(二)加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)化責(zé)任。各成員單位要安排專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，及時發(fā)現(xiàn)存在的不文明行為，做好視頻和圖片收集工作，并按時報送至指導(dǎo)小組辦公室，確保責(zé)任落實(shí)到位。指導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)好統(tǒng)計(jì)并通報好各單位報送曝光視頻和圖像情況。閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要堅(jiān)持正面引導(dǎo)和反面曝光相結(jié)合，在曝光不文明行為的同時，每月還要宣傳報道活動開展過程中的好的典型、經(jīng)驗(yàn)、群眾反響等情況，邀請專家進(jìn)行點(diǎn)評等。
(三)嚴(yán)格紀(jì)律，確保成效。各成員單位要以中共十八屆六中全會、省第十次黨代會、市第五次黨代會和市“兩會”精神為指引，全面準(zhǔn)確、不折不扣貫徹落實(shí)市委、市政府、市文明委中心工作，定期向指導(dǎo)小組辦公室反饋情況，指導(dǎo)小組辦公室做好定期查訪工作，對活動開展被動、責(zé)任落實(shí)不到位、嚴(yán)重影響工作進(jìn)度的單位和個人要給予通報批評。各相關(guān)單位要將此次活動開展作為今年省級文明城市創(chuàng)建中的一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，確保各項(xiàng)任務(wù)完成。
抄送：各縣(市、區(qū))文明委
中共南平市委文明辦2017年2月3日印發(fā)
公寓樓出租方案篇三
為提升城區(qū)交通行業(yè)服務(wù)整體形象，樹立城區(qū)交通客運(yùn)服務(wù)“名片”意識，制定專項(xiàng)整治方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
為確保專項(xiàng)整治工作順利開展，市交通運(yùn)輸局成立由副局長韓順江任組長，市運(yùn)管處處長任副組長，局相關(guān)科室、市運(yùn)管處、市公交公司主要負(fù)責(zé)人為成員的公交、出租汽車專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市運(yùn)管處，由兼任辦公室主任。（領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單見附件）
二、責(zé)任分工
領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)定期和不定期研究專項(xiàng)整治中的重大問題，研究違規(guī)行為的懲處辦法，審定相關(guān)管理規(guī)范，進(jìn)行隨機(jī)抽查。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，開展整治宣傳，負(fù)責(zé)整理和制定相關(guān)規(guī)范及整治方案，收集、報送相關(guān)整治信息。
局公交科：負(fù)責(zé)對公交車車容車貌整治提出具體要求，負(fù)責(zé)抽查公交車車容車貌工作。
局運(yùn)管科：負(fù)責(zé)抽查出租汽車車容車貌整治工作。
市運(yùn)管處：負(fù)責(zé)對出租汽車車容車貌整治提出具體要求，負(fù)責(zé)整治日常工作。
市公交公司：負(fù)責(zé)公交車車容車貌整治工作。
城區(qū)5家出租汽車公司：負(fù)責(zé)所屬公司出租汽車車容車貌整治工作。
萬通、金馬公司：負(fù)責(zé)所屬公交線路車輛車容車貌整治工作。
東坡區(qū)運(yùn)管所：負(fù)責(zé)對萬通、金馬公司公交車車容車貌整治的監(jiān)督檢查。
丹棱縣、青神縣運(yùn)管所：負(fù)責(zé)所轄區(qū)出租汽車車容車貌整治工作，重點(diǎn)是對跨界到中心城區(qū)運(yùn)營的車輛進(jìn)行監(jiān)督檢查。
三、整治內(nèi)容
（一）公交車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。
2、線路燈完好，亮燈清晰可見。
3、車身廣告位置規(guī)范，美觀大方。無低俗，不文明廣告。
車輛內(nèi)部：
1、車門、車窗、車內(nèi)地板、坐椅干凈衛(wèi)生。
2、車內(nèi)無雜物、無異味。
3、滅火器、玻璃錘擺放規(guī)范。
4、文明用語、票價標(biāo)簽張貼位置規(guī)范醒目。
5、公益、警示提示用語規(guī)范、無商業(yè)廣告。
（二）出租汽車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、無廣告、無銹蝕和脫漆現(xiàn)象。
2、頂燈標(biāo)志、輪胎裝飾蓋完好。
3、舉報電話、運(yùn)價標(biāo)簽、公司名稱位置規(guī)范醒目。
車輛內(nèi)部：
1、車內(nèi)干凈無雜物、無異味、無廣告、無煙灰煙頭。
2、滅火器擺放規(guī)范，儀表盤、空車提示燈、計(jì)價器干凈完好。
3、座套、腳墊干凈整潔，尾廂干凈有序。
4、提示用語、文明用語、燃油稅增收標(biāo)志張貼位置規(guī)范醒目。
5、車窗玻璃及貼模干凈完好。
四、整治步驟
專項(xiàng)整治時間為20xx年7月15日至20xx年8月15日。
專項(xiàng)整治分為兩個階段：
20xx年7月31日至20xx年8月15日為鞏固整治成果，建章立制階段，主要任務(wù)是由行業(yè)管理部門制定實(shí)施長效管理措施，運(yùn)輸企業(yè)制定實(shí)施文明公約和車容車貌規(guī)范。
五、整治措施
（一）開展廣泛宣傳。
1、領(lǐng)導(dǎo)小組對整治活動進(jìn)行總動員。
2、各運(yùn)輸企業(yè)召開動員會，對每位車主及駕駛員進(jìn)行專項(xiàng)整治宣傳和“名片”意識教育。
3、通過新聞媒體跟蹤宣傳報道整治工作，對先進(jìn)典型進(jìn)行宣傳，對反面典型進(jìn)行曝光。
4、在相關(guān)媒體、公共宣傳欄上發(fā)布相關(guān)規(guī)范、公約。
（二）突出源頭整治。
由運(yùn)輸企業(yè)具體實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室派專人參與監(jiān)督。
1、每位車主及駕駛員在每天出車前，要按照整治要求對車容車貌進(jìn)行逐項(xiàng)自查。
2、對車容車貌按要求進(jìn)行定點(diǎn)集中逐一檢查，不合格車輛不得出車經(jīng)營。每家運(yùn)輸企業(yè)每周檢查次數(shù)不得低于3次，每次檢查率為100%，并做好檢查記錄。
3、駕駛員不定時檢查，對不合格座套、腳墊及時更換或清洗。
4、對車內(nèi)外不規(guī)范的提示語、標(biāo)示語等進(jìn)行及時更換。
5、對車內(nèi)外擅自張貼的商業(yè)廣告進(jìn)行拆除。
6、在運(yùn)營過程中，出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象，每位車主及駕駛員及時進(jìn)行整改。
（三）隨機(jī)路查路糾。
領(lǐng)導(dǎo)小組、各部門分別組織抽查。市運(yùn)管處公開96515投訴電話，接受市民監(jiān)督舉報。
抽查頻率：
1、領(lǐng)導(dǎo)小組每周上路隨機(jī)抽查次數(shù)不低于2次。
2、各部門每周上路隨機(jī)抽查次數(shù)不低于2次。
抽查方式：
1、采取搭乘出租車、公交車的方式。
2、采取探訪市民、乘客的方式。
抽查要求：
做好抽查記錄，對違規(guī)行為證據(jù)采集準(zhǔn)確，并限時整改，跟蹤整治結(jié)果。
（四）嚴(yán)格處罰違規(guī)。
駕駛員如違返整治要求，除按相關(guān)的法律法規(guī)處理外，暫按以下方法進(jìn)行處罰：
1、違規(guī)1次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)3天。
2、違規(guī)2次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)10天。
3、違規(guī)3次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)1月以上。
出租汽車、公交車違規(guī)由運(yùn)管部門或運(yùn)營主體負(fù)責(zé)實(shí)施處罰。
各部門在整治過程中各施其責(zé)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，加大整治力度，確保整治工作有序有效完成。
公寓樓出租方案篇四
一、演練目的
為使學(xué)生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強(qiáng)學(xué)生的保護(hù)意識，培養(yǎng)學(xué)生的自我防護(hù)能力，特舉行學(xué)校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：白世強(qiáng)
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓(xùn)
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀(jì)同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點(diǎn)
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點(diǎn)：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學(xué)生
五、演練假想事件和項(xiàng)目設(shè)計(jì)：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已危及校園師生人身安全。
演練項(xiàng)目設(shè)計(jì)：有關(guān)師生參演緊急疏散、預(yù)案啟動時各寢室學(xué)生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設(shè)在男生公寓值班室
七、演練進(jìn)程
1.公寓值班室接到某學(xué)生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學(xué)生安全，公寓值班人員立即向總指揮報告。
2.總指揮核實(shí)情況后，決定啟動緊急疏散預(yù)案。命令副總指揮立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學(xué)生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學(xué)生，組織學(xué)生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學(xué)生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo(hù)組：聽到警報立即到達(dá)各自位置作好疏散導(dǎo)護(hù)工作，指揮學(xué)生有序疏散。（區(qū)域劃分及負(fù)責(zé)老師見附件）。
5、后勤保障組，負(fù)責(zé)計(jì)時、發(fā)送警報，做好影像資料的錄制采集。 6、學(xué)生到達(dá)集合點(diǎn)后，集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人要清點(diǎn)各宿舍人數(shù)（應(yīng)到數(shù)和實(shí)到數(shù)），并報總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計(jì)時，掌握整個演練過程的準(zhǔn)確時間。
八、演練注意事項(xiàng)
1.所有參演的學(xué)生，應(yīng)聽從各樓層導(dǎo)護(hù)教師和集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學(xué)生在樓道內(nèi)排隊(duì)，要逐個宿舍核查學(xué)生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導(dǎo)護(hù)教師要在指定部位值班，疏散學(xué)生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學(xué)生不準(zhǔn)亂跑、亂喊，不準(zhǔn)打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應(yīng)了解參加演習(xí)的學(xué)生可能存在的逃生本能心理反應(yīng)，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點(diǎn)后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學(xué)生人數(shù)，主動到集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人處匯報人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達(dá)指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學(xué)
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學(xué)校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進(jìn)行疏散撤離，特制定本應(yīng)急疏散演練方案，并進(jìn)行實(shí)際演練。
一、演練目的
通過應(yīng)急疏散演練，使全校住校生掌握應(yīng)急避險的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應(yīng)急工作能快速、高效、有序地進(jìn)行，從而最大限度地保護(hù)住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學(xué)生聽從指揮、團(tuán)結(jié)互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機(jī)構(gòu)
1、領(lǐng)導(dǎo)小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓(xùn)利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強(qiáng) 郭強(qiáng) 張瑞
四、具體職責(zé)及分工：
（1）信號（負(fù)責(zé)人：郭強(qiáng)）
（2）點(diǎn)火滅火（負(fù)責(zé)人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導(dǎo)組：（負(fù)責(zé)人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負(fù)責(zé)打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人打開宿舍所有出口。 各樓層負(fù)責(zé)人：
（4）集合區(qū)工作組（負(fù)責(zé)人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護(hù)組：（負(fù)責(zé)人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡(luò)組：（負(fù)責(zé)人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負(fù)責(zé)人：郭俊忠）
五、組織實(shí)施安排
1、演練準(zhǔn)備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負(fù)責(zé)對全體學(xué)生進(jìn)行火災(zāi)逃生方法的`學(xué)習(xí)，提前對全體住校生進(jìn)行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項(xiàng)。
（2）演練前做動員工作，讓學(xué)生熟悉應(yīng)急避險的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀(jì)律要求，以及各個班級疏散的路線和到達(dá)的區(qū)域，同時強(qiáng)調(diào)演練是預(yù)防性、模擬性練習(xí)，并非真正的避險應(yīng)急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達(dá)的“安全地帶”進(jìn)行實(shí)地仔細(xì)檢查，對存在問題及時進(jìn)行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關(guān)工作人員培訓(xùn)，具體分工協(xié)作，明確職責(zé)。
2、演練實(shí)施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應(yīng)工作區(qū)，檢查疏散通道安全設(shè)施，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報。匯報內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案后，信號員拉響警報，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負(fù)責(zé)人指揮疏散，各工作人員負(fù)責(zé)組織學(xué)生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠(yuǎn)近情況進(jìn)行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負(fù)責(zé)人在大部分學(xué)生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學(xué)生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達(dá)籃球場后，分班排好隊(duì)，由各班主任清點(diǎn)人數(shù)向副總指揮匯報，再由副總指揮向總指揮匯報。
（8）演練總結(jié)：總指揮對此次疏散演練情況進(jìn)行講評。
（9）演練結(jié)束后由各工作區(qū)人員組織學(xué)生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴(yán)密組織，認(rèn)真對待，避免危險情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預(yù)案有序?qū)嵤?BR> 3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴(yán)禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災(zāi)隱患，提高師生員工的自護(hù)、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設(shè)施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學(xué)生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學(xué)生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學(xué)生約580人。
二、 消防設(shè)施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準(zhǔn)火源根部，順風(fēng)進(jìn)行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習(xí)時將滅火器拎至著火點(diǎn)房間門口即可，不進(jìn)行真實(shí)噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶接頭拖向著火點(diǎn)并將水槍頭接上；另1名同學(xué)將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶盤順地滾向著火點(diǎn)，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點(diǎn)靠近，另1名同學(xué)將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。演習(xí)時槍頭伸出窗外進(jìn)行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應(yīng)邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學(xué)迅速奔向滅火器具定置點(diǎn)，提取滅火器具，向著火寢室運(yùn)送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點(diǎn)的同學(xué)聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學(xué)提運(yùn)滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應(yīng)保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應(yīng)撥打“119”報警，同時通報輔導(dǎo)員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應(yīng)急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報后，首先應(yīng)迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報的同學(xué)至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學(xué)，要確保他們得到警報安全撤離。疏散沿途應(yīng)敲打?qū)嬍议T，進(jìn)行報警。
3. 著火寢室本樓層的同學(xué)除參加撲火外，還應(yīng)安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學(xué)，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學(xué)迅速撤離大樓。
4.各寢室同學(xué)應(yīng)關(guān)閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進(jìn)行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應(yīng)及時擋住后續(xù)同學(xué)前行，大聲提醒后面同學(xué)暫時停止下樓，由其他同學(xué)將摔倒同學(xué)扶起，然后放行，并提醒同學(xué)摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應(yīng)急疏散時，同學(xué)應(yīng)注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應(yīng)壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應(yīng)急疏散應(yīng)遵循“危險優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學(xué)應(yīng)讓其先行。
8疏散出樓的學(xué)生應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應(yīng)向值班人員報告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學(xué)應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點(diǎn)各班、各寢室人數(shù)并報告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報到、情況不明，應(yīng)迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學(xué)應(yīng)迅速離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應(yīng)急處置
1.公寓值班人員接到火情報警后，應(yīng)迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報告安保處。大開學(xué)生公寓區(qū)大門。
2.指導(dǎo)著火公寓樓的學(xué)生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學(xué)生離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進(jìn)一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學(xué)生處及各系應(yīng)急處置
1.接到警報后迅速趕往學(xué)生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學(xué)生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應(yīng)急處置
1.接到報警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報告安保處。并注意指引公安消防車到達(dá)火點(diǎn)。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學(xué)生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應(yīng)急車”推至學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速制備濕毛巾，手持對講機(jī)，深入火源點(diǎn)察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習(xí)使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應(yīng)懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進(jìn)行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習(xí)中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習(xí)前的準(zhǔn)備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓(xùn)：以班級為單位與安保處預(yù)約，由消防專責(zé)在實(shí)訓(xùn)樓前進(jìn)行培訓(xùn)。
2.演習(xí)方案的培訓(xùn)：由各系輔導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn).
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設(shè)施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習(xí)步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應(yīng)急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點(diǎn)00分開始。
3.地點(diǎn)：南區(qū)學(xué)生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)、演習(xí)組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學(xué)生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設(shè)施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務(wù)中心（醫(yī)護(hù)備勤）、同達(dá)公司（公寓人員應(yīng)急處置）。
5.演習(xí)原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習(xí)要求：滅火器拎至著火房間門外，不進(jìn)行真實(shí)噴射。消防水帶真實(shí)使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預(yù)案實(shí)施。
7.演習(xí)監(jiān)控：輔導(dǎo)員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習(xí)。
8.演習(xí)指揮：由安保處通過手機(jī)或?qū)χv機(jī)通知寢室長臨時指定學(xué)生寢室為著火點(diǎn)，演習(xí)即時開始。
公寓樓出租方案篇五
平模鎮(zhèn)平模中學(xué)教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學(xué)技術(shù)局關(guān)于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實(shí)解決好部分教師住房問題，經(jīng)學(xué)校研究，報中心學(xué)校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作。
教師公租房共計(jì)60套，面向全體中學(xué)、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學(xué)40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學(xué)任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意書面申請到學(xué)校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領(lǐng)取《住房通知單》。
5、根據(jù)實(shí)際情況按年齡從高到低實(shí)行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領(lǐng)導(dǎo)小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗(yàn)收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I(lǐng)取押金(不計(jì)利息)。
三)、交錢標(biāo)準(zhǔn)：每套租金100元/學(xué)年，每學(xué)年初預(yù)收1學(xué)年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學(xué)后勤專項(xiàng)收取，房租?？顚Ｓ?用于結(jié)清水電安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的添置等公共用費(fèi)).其他公共費(fèi)用根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉(zhuǎn)讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責(zé)令所得出租費(fèi)如實(shí)上交學(xué)校，同時給予相應(yīng)處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應(yīng)及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當(dāng)推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學(xué)校公租房時，結(jié)清相關(guān)手續(xù)后，學(xué)校如數(shù)退還押金（不計(jì)利息）。
5、學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由住房者自己承擔(dān)，在退還房屋時，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其房屋原貌。
6、學(xué)校對住戶自行添置的設(shè)施費(fèi)用，在退房時一概不予認(rèn)可。
7、租賃公租房應(yīng)遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費(fèi)和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護(hù)房屋和室內(nèi)附屬設(shè)備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質(zhì)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)、間隔、增設(shè)門窗，不準(zhǔn)私自在室內(nèi)搭設(shè)樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。
（五)不準(zhǔn)在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準(zhǔn)私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設(shè)施，不準(zhǔn)表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應(yīng)無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質(zhì)，不得利用學(xué)校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當(dāng)理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費(fèi)裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應(yīng)保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費(fèi)用學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，同時不得向新入住戶索賠裝修費(fèi)用。
（十）住戶居住期間要保護(hù)好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施。若有損壞，照價賠償。
(十一)、教師公租房嚴(yán)禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴(yán)禁打架罵架等其他違背學(xué)校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴(yán)重后果者，學(xué)校將收回公租房使用權(quán)，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論作出相應(yīng)處理。
公寓樓出租方案篇六
今年10月10日，交通運(yùn)輸部公布了《關(guān)于深化改革進(jìn)一步推進(jìn)出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)和《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)進(jìn)行聽證，明天就將正式出臺。
相關(guān)閱讀：《專家:國家專車改革意在"約束" 杭州專車應(yīng)留出生存空間》
在交通部《指導(dǎo)意見》中，第三條顯示：出租車運(yùn)力規(guī)模實(shí)行動態(tài)調(diào)整，要科學(xué)確定出租車運(yùn)力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機(jī)制。贊同實(shí)行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應(yīng)無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護(hù)。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導(dǎo)意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡(luò)約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運(yùn)力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應(yīng)順應(yīng)市場需求，放松數(shù)量和價格的管制。
北京交通大學(xué)科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認(rèn)為應(yīng)當(dāng)放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費(fèi)，任何符合客運(yùn)資質(zhì)的公司都可以申領(lǐng)出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導(dǎo)意見》中，涉及到經(jīng)營權(quán)改革的`包括經(jīng)營權(quán)期限、經(jīng)營權(quán)是否有償使用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等三方面問題。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權(quán)屬于社會公共資源，應(yīng)當(dāng)實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制，讓更多公眾受惠;反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務(wù)的，經(jīng)營權(quán)應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量關(guān)聯(lián)，不應(yīng)簡單的確定期限。建議經(jīng)營權(quán)可以在行業(yè)服務(wù)質(zhì)量、投訴情況、誠信等管理等達(dá)標(biāo)的情況下，允許長期使用”。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權(quán)無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負(fù)擔(dān)，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，認(rèn)為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟(jì)損失。
贊同禁止經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權(quán)屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉(zhuǎn)讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，認(rèn)為經(jīng)營權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，禁止轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉(zhuǎn)讓。
而對于經(jīng)營權(quán)期限、使用以及轉(zhuǎn)讓，杭州《指導(dǎo)意見》顯示：明確經(jīng)營權(quán)限為6年，經(jīng)營期滿后服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴(yán)重違章、發(fā)生惡性服務(wù)質(zhì)量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權(quán)。
杭州《指導(dǎo)意見》明確實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權(quán)有償使用金，實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應(yīng)的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，杭州《指導(dǎo)意見》出租汽車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進(jìn)入杭州市產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準(zhǔn)入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)按照杭州市小客車限牌政策處置相應(yīng)車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
國家《指導(dǎo)意見》中，出租車價格管理涉及是否實(shí)行政府定價、實(shí)行政府指導(dǎo)價、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
贊同實(shí)行政府定價(98條)，理由為政府定價最具有公信力，有利于保持價格在合理水平，保護(hù)社會公平與司乘各方權(quán)益;贊同實(shí)行政府指導(dǎo)價(112條)，目前的政府定價模式存在調(diào)價程序復(fù)雜、程序僵化等問題，運(yùn)價不能根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應(yīng)對出租汽車實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，允許價格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應(yīng)市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機(jī)應(yīng)變市場需求變化，在經(jīng)濟(jì)市場中價格應(yīng)主要由市場決定，減少行政干預(yù)。
而杭州《指導(dǎo)意見》對出租車價格的規(guī)定，明確優(yōu)化運(yùn)價機(jī)制和結(jié)構(gòu)。優(yōu)化完善出租汽車運(yùn)價形成機(jī)制和結(jié)構(gòu)，發(fā)揮價格杠桿作用，適時實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
對于運(yùn)價，葉龍教授認(rèn)為出租車運(yùn)價可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導(dǎo)價格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導(dǎo)價的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇七
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費(fèi)用后，押金不計(jì)息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進(jìn)行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇八
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機(jī)號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設(shè)備部件齊全，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常不燒機(jī)油。該車的行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)、購車附加稅、保險卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達(dá)成以下條款：
一、乙方以每月元整的價格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風(fēng)險押金元整，承包費(fèi)交款方式預(yù)交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預(yù)交，具體交費(fèi)日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費(fèi)甲方有權(quán)終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費(fèi)（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預(yù)交承包費(fèi)不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，乙方負(fù)責(zé)辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機(jī)油每6000公里換一次。審驗(yàn)手續(xù)時應(yīng)積極到有關(guān)部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關(guān)罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債務(wù)、違法行為與甲方及車輛無關(guān)，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用也全部由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責(zé)任損失，應(yīng)直接向保險公司報案，進(jìn)行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費(fèi)用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權(quán)從乙方押金中支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方肇事逃逸，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因乙方原因致使司法機(jī)關(guān)裁判甲方給付義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)后的十日內(nèi)將甲方承擔(dān)的費(fèi)用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計(jì)算支付違約金，乙方承擔(dān)不起時由乙方擔(dān)保人承擔(dān)。甲方有權(quán)持本合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，對乙方強(qiáng)制執(zhí)行。以上幾種行為導(dǎo)致車輛停運(yùn)的，停運(yùn)期間甲方照常收取乙方承包費(fèi)。乙方報完保險后給甲方造成下年次保險費(fèi)用的增加部分，由乙方承擔(dān)支付。
四、承包期內(nèi)乙方應(yīng)遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權(quán)將車輛私自過戶、轉(zhuǎn)包、抵押他人，否則一切后果乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應(yīng)積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災(zāi)、被搶劫或造成車輛報廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費(fèi)用為元，甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方支付。此車估價為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負(fù)。
八、甲方擁有一切解釋權(quán)，甲方有權(quán)隨時終止合同收回車輛進(jìn)行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應(yīng)隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應(yīng)付給甲方違約金元整。
十、承包結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)將全部手續(xù)（行駛證、道路運(yùn)輸證、保險卡、養(yǎng)路費(fèi)票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應(yīng)保持車況良好，如損壞應(yīng)維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權(quán)從乙方押金中支付維修費(fèi)及誤工費(fèi)。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應(yīng)在年月日時將車輛整交給甲方（注：應(yīng)提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應(yīng)付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補(bǔ)助費(fèi)用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔(dān)保人：
年月日
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公寓樓出租方案篇九
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公寓樓出租方案篇十
甲方(旅行社):
乙方(旅游汽車公司):
為了進(jìn)一步規(guī)范旅行社租車及旅游汽車公司的經(jīng)營行為，共同維護(hù)甲乙雙方和游客的合法權(quán)益，有效避免旅游交通事故的發(fā)生，根據(jù)《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運(yùn)及旅游客運(yùn)站管理暫行規(guī)定》，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同，甲，乙雙方務(wù)必共同遵照執(zhí)行.
1，本合同為格式合同，原則上_一車次一合同_，也可簽訂長期合同，但在每次租用車輛時應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，詳細(xì)寫明各項(xiàng)用車要求，包括用車數(shù)量，時間，路線，價格，結(jié)算方式，司機(jī)食宿承擔(dān)等.書面確認(rèn)文件沒有明確的內(nèi)容，應(yīng)以合同有關(guān)條款為準(zhǔn).
2，乙方接到甲方承運(yùn)訂車通知后，應(yīng)根據(jù)甲方要求，以書面形式告知甲方確認(rèn)或不確認(rèn).一經(jīng)確認(rèn)，雙方必須按照合同要求認(rèn)真履行各自的責(zé)任.如乙方?jīng)]有約定要求車輛，乙方應(yīng)當(dāng)積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運(yùn)運(yùn)營條件的車輛.
3，乙方向甲方提供的承運(yùn)車輛應(yīng)經(jīng)，交通，旅游等部門檢驗(yàn)?zāi)陮徍细癫⒎闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，足額辦理乘坐人險，第三者責(zé)任險等保險手續(xù)，符合_門認(rèn)定的旅游經(jīng)營線路的旅游客車.
4，如甲方要求，乙方應(yīng)在車輛使用前應(yīng)向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關(guān)資料，但必須出具公司派車單和檢驗(yàn)單.
5，乙方在出車前，要認(rèn)真檢查車輛性能，確保車況良好，保持車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，并提前約定時間10分鐘抵達(dá)約定地點(diǎn)等候.駕駛員應(yīng)有良好的服務(wù)態(tài)度，禮節(jié)禮貌和儀容儀表.
6，司乘，導(dǎo)游等人員要密切協(xié)作，共同搞好行車安全工作.不得搭乘無關(guān)人員.駕駛員要嚴(yán)格按照交通規(guī)則駕駛車輛，在行車過程中要嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定.對單程行程或一日內(nèi)行程在400公里(高速公路600公里)以上的客運(yùn)車輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費(fèi)用應(yīng)計(jì)算在包車費(fèi)用之內(nèi).每名駕駛員連續(xù)駕車不得超過4小時，24小時內(nèi)駕駛時間累計(jì)不得超過10小時.在高速公路上行車時要嚴(yán)格遵守小型客車最高時速不超過110公里，大型客車，貨運(yùn)(行李)汽車不得超過90公里的限速規(guī)定.
7，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨，漏接，車輛被查扣等造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.
8，承運(yùn)車費(fèi)價格，一經(jīng)雙方確認(rèn)后即作為甲方向乙方付款的依據(jù)，結(jié)算方式由雙方自行協(xié)商.乙方在結(jié)算時應(yīng)向甲方提供結(jié)算單，發(fā)票等有關(guān)票據(jù).
9，違約責(zé)任:
(1)乙方如不能按照約定時間提供承運(yùn)車輛，應(yīng)提前 48小時書面通知甲方，否則應(yīng)支付約定車費(fèi) 5%的違約金;乙方如不能按照約定時間提供承運(yùn)車輛，又不提前24小時通知甲方的，應(yīng)當(dāng)支付約定車費(fèi) 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應(yīng)支付約定車費(fèi)50%的違約金.乙方如不能按照約定數(shù)量提供承運(yùn)車輛，缺少的承運(yùn)車輛視為不能按約定時間提供，乙方負(fù)有本項(xiàng)規(guī)定的通知義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金.乙方如不能按照約定時間，數(shù)量提供承運(yùn)車輛，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(2)甲方如不能按照約定時間使用承運(yùn)車輛，應(yīng)提前 48小時通知乙方，并支付約定車費(fèi) 5%的違約定金;甲方如不能按照約定時間使用承運(yùn)車輛，又不在24小時通知乙方的，應(yīng)當(dāng)支付約定車費(fèi) 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應(yīng)支付約定車費(fèi)50%的違約金.甲方如不能按照約定數(shù)量使用承運(yùn)車輛，不使用的承運(yùn)車輛視為不能按照約定時間使用，甲方負(fù)有本項(xiàng)規(guī)定的通知義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任.因甲方不能按照約定時間，數(shù)量使用承運(yùn)車輛，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(3)乙方提供的承運(yùn)車輛標(biāo)準(zhǔn)低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)際價款由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)當(dāng)減少或退還約定價款與實(shí)際價款差額，并支付約定價款10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(4)由于乙方原因造成旅游團(tuán)延誤行程或誤機(jī)(車，船)的，乙方應(yīng)支付約定車費(fèi) 10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(5)由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運(yùn)期限的，甲方應(yīng)當(dāng)支付超時部分的承運(yùn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(6)乙方應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中游客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過失造成的除外. 由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失.
(7)游客中途離開車輛時，導(dǎo)游應(yīng)當(dāng)告知游客隨身攜帶貴重物品.因駕駛員過錯造成車內(nèi)物品丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.
(8)甲方在使用車輛時，嚴(yán)禁超員.乙方有權(quán)提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔(dān).
(9)甲方人員應(yīng)引導(dǎo)游客文明旅游，文明乘車，如因游客原因造成車輛設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé).如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合處理.
(9)甲方如更改游程或乘車線路(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)另行收取合理費(fèi)用.
10，免除或減輕責(zé)任情況
(1)甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù);如不可抗力是在該時限之后發(fā)生的，則應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后12小時內(nèi)通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù).
(2)損失是由一方自己過錯造成的，對方不承擔(dān)責(zé)任.
(3)一方違約的，對方應(yīng)積極采取適當(dāng)措施阻止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大部分的損失要求賠償;違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方為阻止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，但以損失可能擴(kuò)大的數(shù)額為限.
11，甲，乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向三門峽市旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所請求調(diào)解或向三門峽市市仲裁委員會提出仲裁，也可向人民提出訴訟.
12，特別約定:
13，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力.
14，本合同有效期自__年_月_日至__年_月_日.
甲方(公章): 乙方(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
__年_月_日
公寓樓出租方案篇十一
茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水，電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通.當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向起訴.
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).
水表底數(shù): 噸. 電表底數(shù): 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
公寓樓出租方案篇十二
按照市《市公用事業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題專項(xiàng)整治行動方案》要求，結(jié)合我市出租車市場實(shí)際狀況，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
以規(guī)范改善市巡游出租車市場秩序，構(gòu)建一個環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、出行方便的`省級文明城為目標(biāo)，深入持久的抓好巡游出租車市場專項(xiàng)整治工作，抓好道路運(yùn)輸市場秩序，維護(hù)廣大經(jīng)營者及廣大旅客的合法權(quán)益，營造公開、公正的運(yùn)輸市場環(huán)境，為提升我市城區(qū)環(huán)境質(zhì)量提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的城市交通保障。
二、整治內(nèi)容
（一）打擊非法營運(yùn)的“黑車”。
一是重點(diǎn)打擊火車站、客運(yùn)站、商城等重要部位的非法營運(yùn)的出租汽車；
二是重點(diǎn)打擊市區(qū)內(nèi)未取得出租汽車運(yùn)營許可，擅自噴涂出租車標(biāo)志標(biāo)識、安裝出租車頂燈及車內(nèi)安裝出租車“空車”標(biāo)牌的出租汽車。
（二）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計(jì)價器、亂要價、宰客、未噴涂標(biāo)志標(biāo)識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進(jìn)行處罰。
（三）查處出租車拒載、甩客、繞道行駛、強(qiáng)行拼客、欺詐乘客、暴力攬客等侵害旅客合法權(quán)益的行為。
（四）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計(jì)價器、未噴涂標(biāo)志標(biāo)識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進(jìn)行處罰。
（五）出租車車容車貌、車輛安全設(shè)施和服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營者維護(hù)、檢測的情況進(jìn)行檢查，如不合格，立即令其停運(yùn)整改。
三、主要措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，首先要加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)，成立專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在專項(xiàng)整治活動中，要進(jìn)行具體分工，任務(wù)落實(shí)到人，責(zé)任落實(shí)到位，不搞形式，不走過場，從我做起，從自身做起，分兵把口，全線出擊，堅(jiān)持打好這場專項(xiàng)整治工作。
（二）全力調(diào)動和發(fā)揮交通執(zhí)法人員，加大執(zhí)法力度，合理運(yùn)用執(zhí)法權(quán)力，認(rèn)真執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法，堅(jiān)定力場，拒絕腐敗，純潔隊(duì)伍，通過專項(xiàng)整治活動，全面提高交通執(zhí)法隊(duì)伍素質(zhì)。
（三）加大專項(xiàng)整治工作的宣傳力度，調(diào)動社會力量廣泛參與整治工作，利用宣傳車、發(fā)放傳單等宣傳手段進(jìn)行宣傳，建立群眾舉報制度，形成強(qiáng)大的社會監(jiān)督氛圍，以達(dá)到專項(xiàng)整治工作的良好效果。
（四）組建巡游出租車市場專項(xiàng)整治稽查隊(duì)，采取定點(diǎn)與流動查、明察與暗訪相結(jié)合的方式進(jìn)行集中整治，整治過程中，稽查隊(duì)要按時上報整治車輛臺數(shù)、處理結(jié)果，并形成資料，定期上報上級主管部門。
四、工作步驟
（一）方案制定階段（20xx年10月9日―10月15日）
成立巡游出租車市場專項(xiàng)整治行動領(lǐng)導(dǎo)組織，制定具體的實(shí)施方案，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，并將整治方案報上級部門。
（二）集中整治階段（20xx年10月16日―10月31日）
加大監(jiān)督檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的突出問題，推動專項(xiàng)整治活動深入開展，對于活動中發(fā)現(xiàn)的問題，要跟蹤督促整改，直至問題解決。
（三）總結(jié)報告階段（20xx年11月1日―11月10日）
本次整治行動完成后，要對整治工作情況和經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行全面總結(jié)，鞏固整頓成果，形成長效機(jī)制，總結(jié)報告材料。
公寓樓出租方案篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
乙方根據(jù)年月日的`甲方公開招租公告，于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對____________幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于____小區(qū)，建筑面積____平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議；在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、付款方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民幣，____年____月____日至____年____月____日每年____元人民幣。
2、租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
3、乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整（元）。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件；確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生；乙方租賃期間所發(fā)生的`安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《_民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》和《____________省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____________區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1、規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2、嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備（包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械（材）、睡床、廚房等）不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3、所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。
4、乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、____________區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20—30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、甲、乙雙方應(yīng)對自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、附則：
1、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議有效時間為____年____月____日至____年____月____日止。
3、本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：________簽字（蓋章）：________
乙方：___________簽字（蓋章）：________
公寓樓出租方案篇十四
為解決出租車不打表、拒載、打車難等群眾反映突出的問題，根據(jù)《****市中心城市出租車專項(xiàng)整治方案》精神，決定組建****出租汽車有限責(zé)任公司。具體組建方案如下：
一、總體目標(biāo)
以合理配置中心城市出租汽車運(yùn)力為目標(biāo)，按照“依法依規(guī)收購、規(guī)范運(yùn)營管理、強(qiáng)化質(zhì)量考核、落實(shí)責(zé)任主體、提升服務(wù)水平”的原則，組建一個國有的出租車經(jīng)營管理公司；通過建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)+出租車等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理智能化、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范化、運(yùn)力配置科學(xué)化，有效解決出租車服務(wù)不規(guī)范、打車難等問題，探索一條新形勢下出租汽車經(jīng)營和發(fā)展的新路子。
二、主要任務(wù)
1、組建新公司。由********公司出資成立****出租汽車有限責(zé)任公司，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：出租車經(jīng)營、車輛維修、汽車租賃、職業(yè)技能培訓(xùn)。
2、接管老公司。通過與現(xiàn)有出租車公司談判，在原有公司既得利益不受損害的前提下，采取一次性支付剩余經(jīng)營權(quán)費(fèi)和管理費(fèi)的辦法，由新組建的國有公司接手管理，成熟一家、接管一家。為激勵現(xiàn)有兩家出租車公司盡快辦理車輛過戶手續(xù)，對在相應(yīng)時間內(nèi)完成所屬車輛過戶變更工作的給予獎勵。
3、增加新運(yùn)力。****年****月****日后，由********
根據(jù)出租汽車市場發(fā)展情況，將新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)全部授予****出租公司。在產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)三權(quán)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，新增車輛實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核制的公車公營模式。在新運(yùn)力的支撐下，公司逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，使企業(yè)的經(jīng)營管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終實(shí)現(xiàn)出租汽車行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求相匹配。
三、機(jī)構(gòu)設(shè)置
按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立董事會、監(jiān)事。內(nèi)設(shè)綜合部、安全生產(chǎn)經(jīng)營部、信息技術(shù)服務(wù)部。
1、綜合部:負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、紀(jì)檢監(jiān)察、文秘、勞動人事、工會、社會治安綜合治理、企業(yè)文化宣傳、后勤保障、辦公用品、公務(wù)車管理和財務(wù)管理；上報各類營運(yùn)信息、統(tǒng)計(jì)報表和總結(jié)匯報材料。下設(shè)行政辦公室、財務(wù)統(tǒng)計(jì)科。
2、安全生產(chǎn)經(jīng)營部：負(fù)責(zé)安全保障、教育培訓(xùn)；保險理賠、事故處理、違章查處、法律訴訟；車輛維養(yǎng)、機(jī)務(wù)保障、車載配置；信訪維穩(wěn)、檔案管理；車輛變更、報廢更新；計(jì)劃下達(dá)、績效考核。下設(shè)安全管理科、稽查科、車隊(duì)（3個）。
3、信息技術(shù)服務(wù)部：主要負(fù)責(zé)調(diào)度系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)，處理乘客來信、來電、來訪、投訴、求助、失物查詢等業(yè)務(wù)的受理、調(diào)查、核實(shí)。下設(shè)信息技術(shù)科、投訴服務(wù)科。
四、人員配置
新公司管理人員總數(shù)控制在30名以內(nèi)。由兩部分組成，（1）行業(yè)改革工作組（主要從****抽調(diào)12名工作人員組成）
進(jìn)駐和順出租公司幫助公司籌建、企業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營；（2）根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求，面向社會公開招聘經(jīng)營管理人員。
五、辦公場地
近期：近期借用****街****號辦公樓作為公司辦公地點(diǎn)。根據(jù)雙方簽訂的新公交公司移接交方案，新公交公司搬遷至新火車站交通樞紐之后，****街****號大樓交付****公司使用。遠(yuǎn)期：擬在****場地上建設(shè)一座集公司管理、駕駛員培訓(xùn)、調(diào)度中心、車輛保養(yǎng)、衛(wèi)生保潔、人員培訓(xùn)等功能為一體的綜合服務(wù)大樓。
六、費(fèi)用概算
公司開辦、生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員工資、物資采購、場地租賃、設(shè)施設(shè)備購置等支出***萬元建議由市財政以資金調(diào)度的方式予以解決。此外，根據(jù)發(fā)展需要，出租汽車智慧管理系統(tǒng)以及綜合服務(wù)中心建設(shè)所需資金建議從優(yōu)先發(fā)展城市公交專項(xiàng)資金中另行安排。
七、運(yùn)行機(jī)制
以駕駛員星級評定制度、“黑名單”管理制度、目標(biāo)績效考核管理制度、車輛月度回場檢測制度、投訴認(rèn)定及處理制度等管理制度為主要抓手，創(chuàng)新經(jīng)營管理模式、強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)，使公司在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、社會效益以及行業(yè)文明等方面得到全面提升。
1、推行合同管理，建立和諧的勞動關(guān)系。公司與存量車主簽訂掛靠經(jīng)營合同、與增量駕駛員簽訂目標(biāo)責(zé)任經(jīng)營合同，對各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。
2、嚴(yán)格控制成本，建立規(guī)范的財務(wù)制度。依托成本規(guī)制，建立健全財務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化經(jīng)營核算管理，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)審批與財務(wù)公開制度，從嚴(yán)從緊，合理使用資金。
3、強(qiáng)化“雙考核”機(jī)制，建立嚴(yán)格的進(jìn)出機(jī)制。成立駕駛員培訓(xùn)中心，對新上崗的駕駛員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對營運(yùn)中的駕駛員進(jìn)行崗中再教育；制定《****市****出租汽車有限責(zé)任公司駕駛員服務(wù)質(zhì)量考核管理制度》，建立標(biāo)準(zhǔn)化的駕駛員服務(wù)規(guī)范，開展出租汽車單車與駕駛員服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)“雙考核”工作，明確獎懲依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把從業(yè)駕駛員準(zhǔn)入門檻，設(shè)立嚴(yán)格的退出機(jī)制。
4、加大科技投入，建立高效的管理模式。對接網(wǎng)絡(luò)打車軟件、運(yùn)用指紋打卡計(jì)價器、24小時影音視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能營運(yùn)管理系統(tǒng)、gps管理調(diào)度系統(tǒng)等高科技管理手段和人性化服務(wù)措施，搭建一個集指揮調(diào)度、投訴受理、營運(yùn)信息、洗車服務(wù)、電子支付等為一體的出租車綜合管理服務(wù)體系，力促管理上臺階，服務(wù)上水平。
公寓樓出租方案篇十五
今年的春運(yùn)工作要按照“防為首要、保為關(guān)鍵、備是保障”的要求，把疫情防控作為春運(yùn)工作的重中之重，做到“應(yīng)防盡防、應(yīng)減盡減、應(yīng)接盡接、應(yīng)檢盡檢、應(yīng)識盡識”，努力做到“減少人員聚集、嚴(yán)禁超載超員”、“人物同防”，以“保安全、保暢通、保服務(wù)、保供應(yīng)”的要求，堅(jiān)持隱患排查為先、領(lǐng)導(dǎo)掛牌治理為要，做好疏堵結(jié)合工作。同時要按照應(yīng)認(rèn)盡認(rèn)的原則，做好健康碼互認(rèn)、一碼通行、異地互認(rèn)和老年人出行服務(wù)的保障工作。
（一）統(tǒng)籌疫情防控，做好春運(yùn)保障。各相關(guān)部門要做好應(yīng)急準(zhǔn)備，把疫情防控放在首位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，顧全大局，密切配合，按要求制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂工作。充分預(yù)估風(fēng)險挑戰(zhàn)，按照減少人員流動，減少旅途風(fēng)險、減少人員聚集、加強(qiáng)人員防護(hù)的原則，做好春運(yùn)疫情防控準(zhǔn)備?？瓦\(yùn)場站和交通運(yùn)輸工具春運(yùn)期間要加強(qiáng)通風(fēng)、消毒等措施頻次，實(shí)行交通運(yùn)輸工具的實(shí)名購票、對號入座。規(guī)范所有客運(yùn)一線服務(wù)人員要規(guī)范佩戴口罩，提醒旅客保持安全距離，做好佩戴口罩、手消毒等個人防護(hù)，強(qiáng)化站內(nèi)客流組織，有序引導(dǎo)旅客分散候車。對客運(yùn)一線服務(wù)人員加強(qiáng)健康管理，開展曰常健康監(jiān)測和定期核酸檢測。及時發(fā)布春運(yùn)信息服務(wù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等技術(shù)及時預(yù)測發(fā)布熱門目的地、交通樞紐客流量、道路擁堵等信息，引導(dǎo)旅客合理安排出行。重點(diǎn)做好鄉(xiāng)村客運(yùn)的指揮疏導(dǎo)，做好返鄉(xiāng)務(wù)工人員春運(yùn)“最后一公里”的服務(wù)保障工作。努力實(shí)現(xiàn)疫情防控和春運(yùn)保障“雙勝利”。
（二）增加運(yùn)力供給，科學(xué)組織運(yùn)力。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間旅客出行需求分析調(diào)查，充分分析運(yùn)輸形勢和客流特點(diǎn)，合理制定運(yùn)輸方案，科學(xué)組織調(diào)配運(yùn)力；要加強(qiáng)城市公交、道路旅客運(yùn)輸與鐵路等運(yùn)輸方式間的銜接，努力實(shí)現(xiàn)旅客零距離換乘。
（三）治理安全隱患，突出工作重點(diǎn)。各相關(guān)部門結(jié)合各自工作實(shí)際，明確春運(yùn)工作重點(diǎn)，著力提升安全服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)輸水平。一是全面開展安全生產(chǎn)隱患排查治理。參運(yùn)的客運(yùn)企業(yè)、車輛和從業(yè)人員資格進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二是加強(qiáng)安全生產(chǎn)源頭管理，落實(shí)營運(yùn)車輛安全例檢制度；要加強(qiáng)營運(yùn)車輛動態(tài)監(jiān)管、駕駛員安全教育和安全告知制度，嚴(yán)禁超載、超員、超速；要嚴(yán)格執(zhí)行駕駛員落地休息制度，嚴(yán)禁疲勞駕駛；要督促運(yùn)輸企業(yè)駕駛員冬季安全駕駛技能和應(yīng)急知識教育培訓(xùn)，落實(shí)安全駕駛提醒制度；要加大對危險化學(xué)品運(yùn)輸車輛和從業(yè)人員的監(jiān)督力度，嚴(yán)格做到車輛（罐體）安全技術(shù)性能過關(guān)、安全實(shí)施設(shè)備齊全有效、駕駛員和押運(yùn)員證件齊全有效、危險品運(yùn)輸程序合法有序，切實(shí)保障危險化學(xué)品運(yùn)輸安全。
（四）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好市場監(jiān)管。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間道路運(yùn)輸市場監(jiān)管，切實(shí)為旅客提供安全、快捷、舒適的出行環(huán)境。要加強(qiáng)運(yùn)輸市場特別是客運(yùn)站點(diǎn)等源頭的監(jiān)督管理，稽查隊(duì)要加強(qiáng)對出租車的動態(tài)管理，嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營和“甩”客、“賣”客、“倒”客、“宰” 客等各種違法違章行為；要主動與公安交管部門合作，積極開展聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊非法違法運(yùn)營等各種擾亂運(yùn)輸市場秩序的行為，確保旅客運(yùn)輸安全；要加大“黑車”打擊力度，維護(hù)經(jīng)營業(yè)戶合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定；要加大對客運(yùn)場站的監(jiān)督、巡查力度，依法嚴(yán)格查處站外攬客、倒客甩客等違法違規(guī)行為，維護(hù)公平競爭的市場秩序。
（五）營造溫馨氛圍，提升服務(wù)品質(zhì)。各相關(guān)部門要一是進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)理念，創(chuàng)新服務(wù)方式，為群眾出行提供安全、方便的客運(yùn)環(huán)境；二是在惡劣天氣條件下，客運(yùn)站和客運(yùn)企業(yè)要為群眾提供必要的應(yīng)急物品，確保旅客不受凍、不挨餓；三是要認(rèn)真執(zhí)行道路旅客運(yùn)輸“三優(yōu)”、“三化”規(guī)范（優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，服務(wù)管理規(guī)范化、服務(wù)過程程序化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化），及時為旅客排憂解難，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量；四是要提升公路服務(wù)品質(zhì)，管理單位要及時向公眾提供公路路況信息，引導(dǎo)旅客出行；五是要關(guān)愛外出務(wù)工人員和特殊人群出行，要完善服務(wù)設(shè)施，改進(jìn)服務(wù)手段，積極為外出務(wù)工人員平安返鄉(xiāng)返崗和特殊人群出行提供便利；六是各道路運(yùn)輸企業(yè)要開展志愿者服務(wù)活動，為旅客出行提供公共服務(wù)。
（六）提高應(yīng)急能力，強(qiáng)化應(yīng)急管理。各相關(guān)部門要結(jié)合春運(yùn)季節(jié)特點(diǎn)完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)措施，妥善應(yīng)對客流高峰和惡劣天氣影響，全力保障道路暢通。一要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，隨時應(yīng)對各種突發(fā)情況，切實(shí)組織好防范應(yīng)對工作。二要加強(qiáng)除雪、除冰設(shè)備、物資配備，按規(guī)定啟動應(yīng)急預(yù)案，有效應(yīng)對惡劣天氣影響。三要相關(guān)部門加強(qiáng)與氣象部門建立氣象信息交換機(jī)制，全面做好公路交通氣象預(yù)報以及公路路況出行信息發(fā)布工作，及時發(fā)布預(yù)報預(yù)警信息并提前進(jìn)行部署。四要根據(jù)天氣變化趨勢，通過多種渠道及時發(fā)布公路運(yùn)輸預(yù)警和交通管制信息，公布車輛分流繞行方案，加大運(yùn)力配置。五要落實(shí)好鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”政策，保障運(yùn)輸暢通，提高運(yùn)輸效率。
（七）加強(qiáng)有效監(jiān)督，嚴(yán)肅執(zhí)法紀(jì)律。結(jié)合春運(yùn)工作安排，切實(shí)整改交通執(zhí)法中存在的不科學(xué)、不規(guī)范、不便民等問題，要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，要加強(qiáng)對執(zhí)法人員的教育培訓(xùn)，提高文明執(zhí)法程度，嚴(yán)格執(zhí)法紀(jì)律，強(qiáng)化執(zhí)法程序，創(chuàng)造良好的春運(yùn)執(zhí)法環(huán)境；要公開交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督電話，提升交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督、業(yè)務(wù)投訴、信息咨詢、意見受理等服務(wù)效率和質(zhì)量。服務(wù)監(jiān)督電話要保證24小時暢通。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要深入貫徹落實(shí)黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，切實(shí)加強(qiáng)對春運(yùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作措施，認(rèn)真組織，科學(xué)謀劃，全力做好2022年春運(yùn)工作。各道路運(yùn)輸企業(yè)要成立相應(yīng)的春運(yùn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案春運(yùn)工作方案，加強(qiáng)對本單位的春運(yùn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)24小時值班制度，建立投訴電話，接受群眾投訴。
（二）做好消息發(fā)布。春運(yùn)期間，春運(yùn)辦做好行業(yè)運(yùn)輸量上報，同時每天匯總我縣轄區(qū)內(nèi)各類公路通行情況，尤其是遇到冰雪災(zāi)害天氣，要隨時報告道路通行狀況；客運(yùn)企業(yè)要將前一天的運(yùn)輸量統(tǒng)計(jì)情況每天上報春運(yùn)辦，以便通過信息平臺向社會發(fā)布。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。各相關(guān)部門要深入基層，搞好現(xiàn)場檢查與指揮，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對重點(diǎn)單位、事故多發(fā)路段及隱患突出的地區(qū)，要實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，分片包干、明確責(zé)任、措施到位，確保春運(yùn)安全。
（四）嚴(yán)格落實(shí)制度。各道路運(yùn)輸企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行24小時值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保持帶班、值班人員通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨時掌握春運(yùn)情況，及時處置道路運(yùn)輸突發(fā)事件。
（五）加強(qiáng)宣傳和信息報送。各相關(guān)部門要積極開展宣傳工作，爭取公眾關(guān)注、理解、支持。一是要充分借助各類新聞媒體，廣泛宣傳交通運(yùn)輸部門春運(yùn)工作措施和做法，為旅客出行提供信息服務(wù)。二是要通過發(fā)放宣傳單、利用電視、廣播、網(wǎng)站等媒體，加強(qiáng)對旅客出行安全常識的宣傳，強(qiáng)化旅客安全意識。三是按照要求，客運(yùn)企業(yè)每天上午9：00前將前一天春運(yùn)工作情況（包括春運(yùn)特點(diǎn)、工作亮點(diǎn)）及時上報所春運(yùn)辦。四是認(rèn)真及時總結(jié)春運(yùn)工作中涌現(xiàn)出的好的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，以及好人好事，形成文字材料上報春運(yùn)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。
公寓樓出租方案篇十六
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
1、房屋位置
房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。
2、租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。
3、租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
4、甲方義務(wù)
（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
（3）甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
5、乙方義務(wù)
（1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性
繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)
（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（4）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。
6、違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。
7、其它約定
（1）租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。
（2）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
8、爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
9、本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
公寓樓出租方案篇二
根據(jù)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)意見，經(jīng)研究決定，2017年作為在市中心城區(qū)開展整治不文明行為活動年，旨在全面提升公民素質(zhì)，營造文明和諧的社會環(huán)境。
一、指導(dǎo)思想
按照正面引導(dǎo)、負(fù)面曝光、標(biāo)本兼治的原則，依據(jù)省級文明城市(縣城、城區(qū))要求高標(biāo)準(zhǔn)管理城市，著力整治影響市民綜合素質(zhì)和城市整體形象的一些久治不愈的問題，尤其是橫穿馬路、占道經(jīng)營、流動攤點(diǎn)、垃圾亂扔亂倒和車輛亂行亂停亂放、違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛等問題，力求市容市貌得到明顯改善，城市秩序明顯好轉(zhuǎn)，市民的一些不文明行為習(xí)慣得到有效糾正，城區(qū)和諧環(huán)境得到全面優(yōu)化。
二、活動范圍
延平區(qū)中心城區(qū)。其他縣(市、區(qū))參照執(zhí)行。
三、活動內(nèi)容
(一)開展社區(qū)垃圾亂扔亂放、高空拋物等環(huán)境衛(wèi)生問題集中整治，加強(qiáng)對垃圾亂扔亂放、高空拋物等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對垃圾亂扔亂放行為進(jìn)行曝光。
責(zé)任單位：延平區(qū)委、區(qū)政府。
(二)對行車不禮讓行人、行車亂變道行為;機(jī)動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛行為;機(jī)動車、非機(jī)動車違規(guī)、無序停放，非法改裝三輪車上路行為;行人不遵守交通規(guī)則，亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄行為進(jìn)行曝光。重點(diǎn)監(jiān)控2個路段：江濱路閩北大飯店至雙溪樓路段;八一路市政府至水南橋環(huán)島路段。10個重點(diǎn)路口：八一路金山路口、解放路環(huán)島、江濱路人民路口、江濱路鼓樓街路口、新華路口、八一路人民路口、解放路江濱路口、八一路江濱路口、馬坑路中山路口、江濱路馬坑路口。
責(zé)任單位：市交警支隊(duì)。
(三)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)并曝光。選擇市國稅局至商業(yè)城路段作為嚴(yán)管街。人民路作為定時管理街。
責(zé)任單位：市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局。
(四)對公交車站外上下乘客、到站不停，出租車搶道、中途甩客、拒載、不打表及乘客車窗拋物等不文明行為進(jìn)行教育勸導(dǎo)，重點(diǎn)對乘客車窗拋物行為進(jìn)行曝光，同時對乘客投訴車輛查實(shí)的也給予曝光。
責(zé)任單位：市國資委、市交通運(yùn)輸局。
四、活動時間及步驟
2017年2月至2017年12月31日。
(一)宣傳工作(2月上中旬)
廣泛宣傳，營造氛圍。各成員單位做好服務(wù)對象的宣傳動員工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等廣泛宣傳活動的重大意義、任務(wù)和重點(diǎn)，取得社會各界的理解和支持，激發(fā)廣大市民參與城市管理的自覺性和積極性。市直機(jī)關(guān)黨工委負(fù)責(zé)加強(qiáng)對市直單位黨員干部職工遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市教育部門負(fù)責(zé)對學(xué)校師生開展遵守文明行為規(guī)范的宣傳教育工作。市總工會、團(tuán)市委、市婦聯(lián)負(fù)責(zé)加強(qiáng)對所聯(lián)系群體開展遵守文明行為規(guī)范的`宣傳教育工作。區(qū)委文明辦、延平區(qū)中心城區(qū)六個街道黨工委負(fù)責(zé)在中心城區(qū)社區(qū)居民中加強(qiáng)文明行為規(guī)范的宣傳引導(dǎo)工作。市國資委、市交通運(yùn)輸局做好營運(yùn)車輛駕駛員文明規(guī)范運(yùn)營的宣傳引導(dǎo)工作，在本單位內(nèi)開展宣傳教育活動，評先評星，推動文明行為規(guī)范。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局做好民營企業(yè)、個體工商戶維護(hù)市場經(jīng)營文明有序開展的宣傳引導(dǎo)工作。各志愿服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配合活動開展，階段性組織志愿者做好文明行為的宣傳引導(dǎo)勸導(dǎo)工作，開展志愿服務(wù)活動。包括有計(jì)劃地組織志愿者通過發(fā)放市民文明公約宣傳單進(jìn)行文明勸導(dǎo)和宣傳;定期在違規(guī)停車多發(fā)地段進(jìn)行巡查，對違規(guī)者進(jìn)行監(jiān)督和勸導(dǎo);組織老年人志愿者團(tuán)隊(duì)勸導(dǎo)教育老年人規(guī)范文明行為;協(xié)同各類學(xué)校組織青少年志愿者團(tuán)隊(duì)勸導(dǎo)青少年規(guī)范文明行為等。
(二)對不文明行為進(jìn)行規(guī)勸、曝光、懲戒(2月上旬-12月31日)
1.規(guī)勸。各成員單位采取定崗定責(zé)的形式，對監(jiān)管范圍內(nèi)產(chǎn)生的不文明行為進(jìn)行全面監(jiān)督，確保活動開展期間工作無間隙、無空檔，對所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行拉網(wǎng)式排查，發(fā)現(xiàn)不文明行為耐心細(xì)致做好宣傳教育和規(guī)勸引導(dǎo)工作。市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心適時安排志愿者開展活動。
2.曝光。各成員單位在執(zhí)法或者行政過程中對發(fā)現(xiàn)的不文明行為進(jìn)行拍照、拍攝，將視頻或圖像經(jīng)由兼任指導(dǎo)小組辦公室副主任的本單位分管領(lǐng)導(dǎo)初審后傳送至指導(dǎo)小組辦公室，由指導(dǎo)小組辦公室領(lǐng)導(dǎo)審核確定，最后由指導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)計(jì)并傳送至閩北日報社、南平廣播電視臺等市屬媒體進(jìn)行曝光。市國資委、市交通運(yùn)輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊(duì)、延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道辦事處等各單位每天傳送上報的不文明行為視頻或圖像不得少于3條，中心城區(qū)六個街道辦事處收集的視頻和圖片先報送至區(qū)委文明辦，由區(qū)委文明辦初審并統(tǒng)一上報至指導(dǎo)小組辦公室。指導(dǎo)小組辦公室做好各成員單位上報視頻或圖像的數(shù)量、質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)、分析工作，并每月將活動開展情況形成通報及時報送指導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)和反饋至各成員單位。市公安局、市交警支隊(duì)發(fā)揮其職能、技術(shù)、設(shè)備等優(yōu)勢，收集垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖，給予曝光工作技術(shù)支持，原則上每天另提供傳送不少于10條。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心等要利用傳統(tǒng)媒體和微博、微信等新興媒介開設(shè)專題專欄，曝光不文明行為，同時在欄目中提供報送途徑，發(fā)起“不文明行為隨手拍”等活動，號召市民踴躍參與提供線索，各市屬媒體要對曝光的視頻和圖像進(jìn)行留檔保存，用于備查。閩北日報社、南平廣播電視臺(電視、廣播)上半年和下半年前兩個月每周對不文明行為曝光1次，其他時間每兩周曝光1次。(2月上旬-4月15日、7月1日-8月31日每周曝光1次，其他時間每2周曝光1次)
3.懲戒。各成員單位在監(jiān)督收集不文明行為同時，要收集好不文明行為人的姓名、身份證號碼、工作單位等信息情況，并向指導(dǎo)小組辦公室反饋，由辦公室分類反饋到相關(guān)單位、部門，給予不文明行為人一定懲戒。屬于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、市屬國有企業(yè)的，通報到所在單位，要求所在單位給予當(dāng)事人批評教育，并影響或取消當(dāng)事人當(dāng)年評優(yōu)評先資格。單位同一人3次(含3次)以上被曝光或者3人(含3人)以上被曝光的，給予該單位在文明單位創(chuàng)建工作負(fù)面清單上扣分;屬于在校學(xué)生的，通報至所在學(xué)校，由學(xué)校制定并給予相應(yīng)懲戒;屬于民營企業(yè)、個體工商戶的，通報至市工商行政管理局，由市工商行政管理局制定并給予相應(yīng)懲戒等。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道戶籍居民的，由管轄街道在各自社區(qū)顯眼位置張榜公布名單，并納入其入黨、評先評優(yōu)等影響條件。屬于延平區(qū)中心城區(qū)六個街道以外的南平市戶籍居民的，由居住地和戶籍地管理部門給予當(dāng)事人通報批評，并納入居民入黨、評先評優(yōu)等影響條件。
(三)總結(jié)提升工作(12月16日-12月31日)
閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要集中報道整個活動年開展情況、成效等。各相關(guān)單位對活動開展情況形成文字材料上報指導(dǎo)小組辦公室，由指導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一整理、匯總，形成活動年工作報告報指導(dǎo)小組和市委、市政府、市文明委領(lǐng)導(dǎo)。指導(dǎo)小組對各單位履職情況進(jìn)行認(rèn)定并給予通報，同時對活動整體效果給予評估，對下一步開展活動提出建議意見。
五、機(jī)構(gòu)設(shè)置
成立整治不文明行為指導(dǎo)小組：
組長：張國旺南平市委副書記
副組長：張培棟南平市委常委、宣傳部部長
朱仁秀南平市人民政府副市長
葉文平延平區(qū)委副書記
成員：丁愛英市委宣傳部部務(wù)會議成員、文明辦主任
陳崇榮南平市委宣傳部副部長
王秋英南平市直機(jī)關(guān)黨工委常務(wù)副書記
梁方南平市教育局局長
周邵福南平市司法局局長
袁仁旺南平市交通運(yùn)輸局局長
王明章南平市國資委黨委書記
吳良應(yīng)南平市工商行政管理局局長
李偉人民銀行南平市中心支行行長
謝秀端市文廣新局局長、南平廣播電視臺臺長
楊鴻閩北日報社總編
陳登新南平市總工會常務(wù)副主席
谷國海共青團(tuán)南平市委員會書記
溫秀美南平市婦女聯(lián)合會主席
鄭圖強(qiáng)南平市委文明辦副主任
何根啟南平市公安局政治部主任
阮少勤南平市交警支隊(duì)支隊(duì)長
吳忠文南平市城市管理行政執(zhí)法局局長
胡永照南平市公用事業(yè)局局長
張嘉明延平區(qū)委常委、宣傳部部長
余高偉南平互聯(lián)網(wǎng)新聞中心負(fù)責(zé)人
黃琛南平市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心負(fù)責(zé)人
駱金興延平區(qū)委文明辦主任
陳茂軍延平區(qū)新聞中心主任
劉春華水南街道黨工委書記
薛強(qiáng)四鶴街道黨工委書記
黃克錦紫云街道黨工委書記
林禮青梅山街道黨工委書記
張躍進(jìn)水東街道黨工委書記
張志雄黃墩街道黨工委書記
指導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在南平市委文明辦，丁愛英同志兼任主任，鄭圖強(qiáng)同志兼任常務(wù)副主任，閩北日報社、南平廣播電視臺、市國資委、市交通運(yùn)輸局、市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局、市交警支隊(duì)、延平區(qū)委文明辦各安排一名主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)兼任副主任，各成員單位指定專人作為聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。
六、任務(wù)分工
市委文明辦在指導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，承擔(dān)下設(shè)辦公室職責(zé)，牽頭協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌活動開展，召集相關(guān)單位共同研究部署工作，做好動態(tài)信息收集匯總和上報工作，負(fù)責(zé)曝光視頻和圖像的最終審核工作。同時，市委文明辦根據(jù)各單位在活動過程中發(fā)現(xiàn)的不文明行為人名單，分類報送至各相關(guān)單位、部門。
市委宣傳部、閩北日報社、南平廣播電視臺、南平市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)委宣傳部、延平區(qū)新聞中心主要負(fù)責(zé)做好不文明行為的曝光，開設(shè)曝光專題、專欄，加強(qiáng)日常輿論監(jiān)督。市委宣傳部、區(qū)委宣傳部將不文明行為的曝光報道納入年度宣傳報道計(jì)劃，協(xié)調(diào)所屬媒體和網(wǎng)站持續(xù)做好宣傳報道工作。閩北日報社、南平廣播電視臺、市互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、延平區(qū)新聞中心對不文明行為進(jìn)行曝光。
延平區(qū)委文明辦、中心城區(qū)六個街道主要負(fù)責(zé)對社區(qū)亂扔亂放垃圾、高空拋物等不文明行為進(jìn)行教育和監(jiān)督、勸導(dǎo)、曝光。
市交警支隊(duì)主要負(fù)責(zé)對機(jī)動車違法改裝車燈、市區(qū)超速行駛和機(jī)動車、非機(jī)動車違規(guī)、無序停放、非法改裝三輪車上路等給予依規(guī)處罰;對行車不禮讓行人、行車亂變道行為、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄等不文明行為進(jìn)行監(jiān)督、勸導(dǎo)并曝光。
市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局主要負(fù)責(zé)對未在規(guī)定的區(qū)域和規(guī)定的時間內(nèi)占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)等不文明行為進(jìn)行教育和監(jiān)督、勸導(dǎo)、曝光。市公用事業(yè)局在人群密集處還應(yīng)多增設(shè)分類垃圾箱，杜絕中心城區(qū)垃圾無處丟棄盲區(qū)。市工商行政管理局、市城市管理行政執(zhí)法局、市公用事業(yè)局等單位重點(diǎn)對占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)行為進(jìn)行曝光。
市國資委、市交通運(yùn)輸局主要負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)所屬運(yùn)輸車輛運(yùn)營秩序和文明服務(wù)情況，要求車輛內(nèi)部要布置文明行為提示語，駕駛員要勸導(dǎo)乘客不向窗外拋物等。市國資委加強(qiáng)對公交車站外上下乘客、到站不停及乘客車窗拋物等不文明行為的監(jiān)督、勸導(dǎo);市交通運(yùn)輸局加強(qiáng)對出租車亂停、搶道、中途甩客、拒載、不按規(guī)定打表計(jì)費(fèi)等違規(guī)行為的監(jiān)督、勸導(dǎo)。市國資委、市交通運(yùn)輸局重點(diǎn)對乘客車窗拋物行為進(jìn)行曝光。
市公安局主要負(fù)責(zé)收集提供垃圾亂扔亂放、行車不禮讓行人、行人亂闖紅燈、橫穿馬路、翻越護(hù)欄、占道經(jīng)營、亂擺攤設(shè)點(diǎn)、乘客車窗拋物等不文明行為視頻或截圖。
市司法局主要負(fù)責(zé)對活動開展過程中，在勸導(dǎo)、監(jiān)督、曝光等環(huán)節(jié)進(jìn)行法律指導(dǎo)。確定1名相對固定的律師協(xié)助有關(guān)部門、新聞媒體把好法律關(guān)。
人民銀行南平市中心支行根據(jù)指導(dǎo)小組辦公室提供的被曝光不文明行為人名單，作為該不文明行為人在金融信貸方面的參考依據(jù)。
市直機(jī)關(guān)黨工委、市教育局主要負(fù)責(zé)組織做好機(jī)關(guān)企事業(yè)單位黨員干部職工、在校師生等文明行為的宣傳教育工作。
市總工會、團(tuán)市委、市婦聯(lián)主要負(fù)責(zé)發(fā)揮群團(tuán)組織廣泛聯(lián)系群眾的優(yōu)勢，加強(qiáng)對文明行為的宣傳教育工作。
市志愿服務(wù)工作指導(dǎo)中心主要負(fù)責(zé)組織志愿者做好文明行為的宣傳教育工作，配合活動適時開展志愿服務(wù)活動。
七、工作要求
(一)密切配合，通力協(xié)作。各成員單位要切實(shí)發(fā)揮好職責(zé)，既分工又協(xié)作，要通力配合，集中力量，強(qiáng)化舉措，注重時效，確保監(jiān)督和規(guī)范不文明行為工作順利進(jìn)行。各成員單位可根據(jù)職責(zé)，先期試點(diǎn)開展活動，提前收集不文明行為視頻或圖片報送至指導(dǎo)小組辦公室?；顒幽昶陂g，辦公室將根據(jù)工作需要，不定期召開相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及聯(lián)絡(luò)員會議，研究部署活動具體實(shí)施工作。
(二)加強(qiáng)監(jiān)督，強(qiáng)化責(zé)任。各成員單位要安排專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，及時發(fā)現(xiàn)存在的不文明行為，做好視頻和圖片收集工作，并按時報送至指導(dǎo)小組辦公室，確保責(zé)任落實(shí)到位。指導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)好統(tǒng)計(jì)并通報好各單位報送曝光視頻和圖像情況。閩北日報社、南平廣播電視臺等新聞單位要堅(jiān)持正面引導(dǎo)和反面曝光相結(jié)合，在曝光不文明行為的同時，每月還要宣傳報道活動開展過程中的好的典型、經(jīng)驗(yàn)、群眾反響等情況，邀請專家進(jìn)行點(diǎn)評等。
(三)嚴(yán)格紀(jì)律，確保成效。各成員單位要以中共十八屆六中全會、省第十次黨代會、市第五次黨代會和市“兩會”精神為指引，全面準(zhǔn)確、不折不扣貫徹落實(shí)市委、市政府、市文明委中心工作，定期向指導(dǎo)小組辦公室反饋情況，指導(dǎo)小組辦公室做好定期查訪工作，對活動開展被動、責(zé)任落實(shí)不到位、嚴(yán)重影響工作進(jìn)度的單位和個人要給予通報批評。各相關(guān)單位要將此次活動開展作為今年省級文明城市創(chuàng)建中的一項(xiàng)重點(diǎn)工作來抓，確保各項(xiàng)任務(wù)完成。
抄送：各縣(市、區(qū))文明委
中共南平市委文明辦2017年2月3日印發(fā)
公寓樓出租方案篇三
為提升城區(qū)交通行業(yè)服務(wù)整體形象，樹立城區(qū)交通客運(yùn)服務(wù)“名片”意識，制定專項(xiàng)整治方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
為確保專項(xiàng)整治工作順利開展，市交通運(yùn)輸局成立由副局長韓順江任組長，市運(yùn)管處處長任副組長，局相關(guān)科室、市運(yùn)管處、市公交公司主要負(fù)責(zé)人為成員的公交、出租汽車專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市運(yùn)管處，由兼任辦公室主任。（領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單見附件）
二、責(zé)任分工
領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)定期和不定期研究專項(xiàng)整治中的重大問題，研究違規(guī)行為的懲處辦法，審定相關(guān)管理規(guī)范，進(jìn)行隨機(jī)抽查。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，開展整治宣傳，負(fù)責(zé)整理和制定相關(guān)規(guī)范及整治方案，收集、報送相關(guān)整治信息。
局公交科：負(fù)責(zé)對公交車車容車貌整治提出具體要求，負(fù)責(zé)抽查公交車車容車貌工作。
局運(yùn)管科：負(fù)責(zé)抽查出租汽車車容車貌整治工作。
市運(yùn)管處：負(fù)責(zé)對出租汽車車容車貌整治提出具體要求，負(fù)責(zé)整治日常工作。
市公交公司：負(fù)責(zé)公交車車容車貌整治工作。
城區(qū)5家出租汽車公司：負(fù)責(zé)所屬公司出租汽車車容車貌整治工作。
萬通、金馬公司：負(fù)責(zé)所屬公交線路車輛車容車貌整治工作。
東坡區(qū)運(yùn)管所：負(fù)責(zé)對萬通、金馬公司公交車車容車貌整治的監(jiān)督檢查。
丹棱縣、青神縣運(yùn)管所：負(fù)責(zé)所轄區(qū)出租汽車車容車貌整治工作，重點(diǎn)是對跨界到中心城區(qū)運(yùn)營的車輛進(jìn)行監(jiān)督檢查。
三、整治內(nèi)容
（一）公交車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。
2、線路燈完好，亮燈清晰可見。
3、車身廣告位置規(guī)范，美觀大方。無低俗，不文明廣告。
車輛內(nèi)部：
1、車門、車窗、車內(nèi)地板、坐椅干凈衛(wèi)生。
2、車內(nèi)無雜物、無異味。
3、滅火器、玻璃錘擺放規(guī)范。
4、文明用語、票價標(biāo)簽張貼位置規(guī)范醒目。
5、公益、警示提示用語規(guī)范、無商業(yè)廣告。
（二）出租汽車。
車輛外部：
1、車身干凈無損壞、無廣告、無銹蝕和脫漆現(xiàn)象。
2、頂燈標(biāo)志、輪胎裝飾蓋完好。
3、舉報電話、運(yùn)價標(biāo)簽、公司名稱位置規(guī)范醒目。
車輛內(nèi)部：
1、車內(nèi)干凈無雜物、無異味、無廣告、無煙灰煙頭。
2、滅火器擺放規(guī)范，儀表盤、空車提示燈、計(jì)價器干凈完好。
3、座套、腳墊干凈整潔，尾廂干凈有序。
4、提示用語、文明用語、燃油稅增收標(biāo)志張貼位置規(guī)范醒目。
5、車窗玻璃及貼模干凈完好。
四、整治步驟
專項(xiàng)整治時間為20xx年7月15日至20xx年8月15日。
專項(xiàng)整治分為兩個階段：
20xx年7月31日至20xx年8月15日為鞏固整治成果，建章立制階段，主要任務(wù)是由行業(yè)管理部門制定實(shí)施長效管理措施，運(yùn)輸企業(yè)制定實(shí)施文明公約和車容車貌規(guī)范。
五、整治措施
（一）開展廣泛宣傳。
1、領(lǐng)導(dǎo)小組對整治活動進(jìn)行總動員。
2、各運(yùn)輸企業(yè)召開動員會，對每位車主及駕駛員進(jìn)行專項(xiàng)整治宣傳和“名片”意識教育。
3、通過新聞媒體跟蹤宣傳報道整治工作，對先進(jìn)典型進(jìn)行宣傳，對反面典型進(jìn)行曝光。
4、在相關(guān)媒體、公共宣傳欄上發(fā)布相關(guān)規(guī)范、公約。
（二）突出源頭整治。
由運(yùn)輸企業(yè)具體實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室派專人參與監(jiān)督。
1、每位車主及駕駛員在每天出車前，要按照整治要求對車容車貌進(jìn)行逐項(xiàng)自查。
2、對車容車貌按要求進(jìn)行定點(diǎn)集中逐一檢查，不合格車輛不得出車經(jīng)營。每家運(yùn)輸企業(yè)每周檢查次數(shù)不得低于3次，每次檢查率為100%，并做好檢查記錄。
3、駕駛員不定時檢查，對不合格座套、腳墊及時更換或清洗。
4、對車內(nèi)外不規(guī)范的提示語、標(biāo)示語等進(jìn)行及時更換。
5、對車內(nèi)外擅自張貼的商業(yè)廣告進(jìn)行拆除。
6、在運(yùn)營過程中，出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象，每位車主及駕駛員及時進(jìn)行整改。
（三）隨機(jī)路查路糾。
領(lǐng)導(dǎo)小組、各部門分別組織抽查。市運(yùn)管處公開96515投訴電話，接受市民監(jiān)督舉報。
抽查頻率：
1、領(lǐng)導(dǎo)小組每周上路隨機(jī)抽查次數(shù)不低于2次。
2、各部門每周上路隨機(jī)抽查次數(shù)不低于2次。
抽查方式：
1、采取搭乘出租車、公交車的方式。
2、采取探訪市民、乘客的方式。
抽查要求：
做好抽查記錄，對違規(guī)行為證據(jù)采集準(zhǔn)確，并限時整改，跟蹤整治結(jié)果。
（四）嚴(yán)格處罰違規(guī)。
駕駛員如違返整治要求，除按相關(guān)的法律法規(guī)處理外，暫按以下方法進(jìn)行處罰：
1、違規(guī)1次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)3天。
2、違規(guī)2次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)10天。
3、違規(guī)3次，責(zé)令企業(yè)對出租汽車及駕駛員停業(yè)學(xué)習(xí)1月以上。
出租汽車、公交車違規(guī)由運(yùn)管部門或運(yùn)營主體負(fù)責(zé)實(shí)施處罰。
各部門在整治過程中各施其責(zé)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，加大整治力度，確保整治工作有序有效完成。
公寓樓出租方案篇四
一、演練目的
為使學(xué)生在突發(fā)事件中緊張有序、及時有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生，加強(qiáng)學(xué)生的保護(hù)意識，培養(yǎng)學(xué)生的自我防護(hù)能力，特舉行學(xué)校公寓樓消防安全疏散演練。
二、演練領(lǐng)導(dǎo)小組
總指揮：白世強(qiáng)
副總指揮：劉云亮 王成琴 周成剛 朱由相宗培訓(xùn)
疏散指揮組組長：劉云亮
成員：劉娥 張新林 張新華 徐繼來 紀(jì)同臻 劉玉華 苗永生 王玉建 李剛曾兆波
后勤保障組組長：朱由相
成員：趙新波 高山（照相、攝像） 劉西法(發(fā)信號)
三、演練時間地點(diǎn)
時間：2012年5月15日 下午14：00 地點(diǎn)：本校男、女生公寓樓
四、參加演練人員：七、八、九全體住宿學(xué)生
五、演練假想事件和項(xiàng)目設(shè)計(jì)：
演練假想事件：公寓樓某處發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)已危及校園師生人身安全。
演練項(xiàng)目設(shè)計(jì)：有關(guān)師生參演緊急疏散、預(yù)案啟動時各寢室學(xué)生正在休息。
六、指揮部 ：指揮部設(shè)在男生公寓值班室
七、演練進(jìn)程
1.公寓值班室接到某學(xué)生打來電話稱宿舍發(fā)生火情危及學(xué)生安全，公寓值班人員立即向總指揮報告。
2.總指揮核實(shí)情況后，決定啟動緊急疏散預(yù)案。命令副總指揮立即到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行指揮，馬上通知在監(jiān)控室的劉西法老師發(fā)出警報信號，并要求各宿舍立即起床，在值班老師指揮下有秩序的安全撤離。
3.撤離（疏散）方法：公寓管-理-員及時打開公寓東西所有正門和側(cè)門，察看學(xué)生行走路線上有無障礙物，如桌凳等，各樓層值班教師叫醒學(xué)生，組織學(xué)生在本宿舍外以宿舍為單位站成一排，按指定分組將學(xué)生分成東西兩路，一部分走西門，一部分走東門。（各宿舍疏散路線附后）
4、秩序?qū)ёo(hù)組：聽到警報立即到達(dá)各自位置作好疏散導(dǎo)護(hù)工作，指揮學(xué)生有序疏散。（區(qū)域劃分及負(fù)責(zé)老師見附件）。
5、后勤保障組，負(fù)責(zé)計(jì)時、發(fā)送警報，做好影像資料的錄制采集。 6、學(xué)生到達(dá)集合點(diǎn)后，集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人要清點(diǎn)各宿舍人數(shù)（應(yīng)到數(shù)和實(shí)到數(shù)），并報總指揮劉云亮。后勤保障組組長朱由相從演練開始用秒表計(jì)時，掌握整個演練過程的準(zhǔn)確時間。
八、演練注意事項(xiàng)
1.所有參演的學(xué)生，應(yīng)聽從各樓層導(dǎo)護(hù)教師和集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人的指揮。
下樓時各宿舍要有秩序，注意安全，步伐要小，腳步要輕，爭取時間，不要被絆倒，防止擁擠和慌亂。
要求： 1、樓層值班老師聽到信號后及時通知到每個宿舍，組織好學(xué)生在樓道內(nèi)排隊(duì)，要逐個宿舍核查學(xué)生疏散情況，最后一個撤離所在樓層。
2、導(dǎo)護(hù)教師要在指定部位值班，疏散學(xué)生，防止在走廊樓梯口等部位發(fā)生擁擠、踩踏事故。
3.參加演練的學(xué)生不準(zhǔn)亂跑、亂喊，不準(zhǔn)打鬧擁擠，以免造成恐慌和混亂局面。
4、疏散組織人員應(yīng)了解參加演習(xí)的學(xué)生可能存在的逃生本能心理反應(yīng)，及時采取措施，防止意外發(fā)生。
5．安全疏散到指定地點(diǎn)后，各宿舍舍長馬上查清本宿舍學(xué)生人數(shù)，主動到集合地點(diǎn)負(fù)責(zé)人處匯報人數(shù)。
6.所有參與安全疏散的人員必須在13:45到達(dá)指定崗位。必須佩帶值班牌。
辛寨初級中學(xué)
演 練 方 案
為使公寓樓住校男女生在學(xué)校發(fā)生緊急情況時，能安全、快速地進(jìn)行疏散撤離，特制定本應(yīng)急疏散演練方案，并進(jìn)行實(shí)際演練。
一、演練目的
通過應(yīng)急疏散演練，使全校住校生掌握應(yīng)急避險的正確方法，熟悉我校緊急疏散的程序和線路，確保在緊急情況時，應(yīng)急工作能快速、高效、有序地進(jìn)行，從而最大限度地保護(hù)住校生的生命安全，減少不必要的傷害。同時通過演練活動培養(yǎng)學(xué)生聽從指揮、團(tuán)結(jié)互助的品德，提高突發(fā)公共事件下的應(yīng)急反應(yīng)能力和自救互救能力。
二、演練安排
1．對象：全體住校生、值班工作人員
2．時間：2015年3月1日上午10：00
三、組織機(jī)構(gòu)
1、領(lǐng)導(dǎo)小組：
總指揮： 張波
副總指揮：尹訓(xùn)利 段現(xiàn)柱 陳永泉
成 員： 郝法金 張-健 張都現(xiàn) 陳志國 和國鋒 高興軍 褚成強(qiáng) 郭強(qiáng) 張瑞
四、具體職責(zé)及分工：
（1）信號（負(fù)責(zé)人：郭強(qiáng)）
（2）點(diǎn)火滅火（負(fù)責(zé)人：馬洪國 王成禮）
（3）宿舍區(qū)疏導(dǎo)組：（負(fù)責(zé)人：女公寓---高紅濤 男公寓---老徐）
王明珍、張德欽負(fù)責(zé)打開宿舍大門，并協(xié)助樓層負(fù)責(zé)人打開宿舍所有出口。 各樓層負(fù)責(zé)人：
（4）集合區(qū)工作組（負(fù)責(zé)人：郝法金 張瑞）
1
籃球場：一部----張宏偉 二部----張志方
寢室大門口：女公寓----王明珍 男公寓----張德欽
（5）醫(yī)療救護(hù)組：（負(fù)責(zé)人：王益民 武小妞 ）
（6）聯(lián)絡(luò)組：（負(fù)責(zé)人：韓鵬子 ）
（7）滅火行動組（負(fù)責(zé)人：郭俊忠）
五、組織實(shí)施安排
1、演練準(zhǔn)備
（1）3月1日上午大課間時間全體師生在籃球場集合，政教處負(fù)責(zé)對全體學(xué)生進(jìn)行火災(zāi)逃生方法的`學(xué)習(xí)，提前對全體住校生進(jìn)行安全警示教育，明確此次演練的目的與注意事項(xiàng)。
（2）演練前做動員工作，讓學(xué)生熟悉應(yīng)急避險的正確方法，講明演練的程序、內(nèi)容、時間和紀(jì)律要求，以及各個班級疏散的路線和到達(dá)的區(qū)域，同時強(qiáng)調(diào)演練是預(yù)防性、模擬性練習(xí)，并非真正的避險應(yīng)急和疏散，以免發(fā)生誤解而引發(fā)混亂。
（3）演練前政教處對疏散路線必經(jīng)之處和到達(dá)的“安全地帶”進(jìn)行實(shí)地仔細(xì)檢查，對存在問題及時進(jìn)行整改，消除障礙和隱患，確保線路暢通和安全。
（4）相關(guān)工作人員培訓(xùn)，具體分工協(xié)作，明確職責(zé)。
2、演練實(shí)施過程
（1）各工作組成員提前10分鐘到相應(yīng)工作區(qū)，檢查疏散通道安全設(shè)施，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
（2）寢室管-理-員王明珍、張景泰發(fā)現(xiàn)火情，立即向總指揮匯報。匯報內(nèi)容：女公寓二樓西、男公寓二樓東發(fā)現(xiàn)火情，請校長指示。
（3）總指揮發(fā)布：“新泰一中2015年住校生消防疏散演練現(xiàn)在開始，各部門迅速啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案”。
（4）總指揮宣布啟動突發(fā)事故應(yīng)急處置預(yù)案后，信號員拉響警報，副總指揮宣布：現(xiàn)在開始疏散。
（5）聽到警報后，各組工作人員迅速組織住校生疏散撤離，各區(qū)域負(fù)責(zé)人指揮疏散，各工作人員負(fù)責(zé)組織學(xué)生撤離到劃定安全區(qū)域。
疏散（按距離樓梯遠(yuǎn)近情況進(jìn)行疏散），不得推搡擁擠，大聲喧嘩，迅速到集合區(qū)域集中。各樓層負(fù)責(zé)人在大部分學(xué)生疏散后，繼續(xù)尋找滯留在事故現(xiàn)場的學(xué)生和受傷人員，幫助其安全撤離。
（7）集合檢查：住校生撤離宿舍到達(dá)籃球場后，分班排好隊(duì)，由各班主任清點(diǎn)人數(shù)向副總指揮匯報，再由副總指揮向總指揮匯報。
（8）演練總結(jié)：總指揮對此次疏散演練情況進(jìn)行講評。
（9）演練結(jié)束后由各工作區(qū)人員組織學(xué)生有序回到教室。
六、演練要求
1、嚴(yán)密組織，認(rèn)真對待，避免危險情況的發(fā)生。
2、各組工作人員聽從指揮，服從安排，不要驚慌，按預(yù)案有序?qū)嵤?BR> 3、住校生保持安靜，行動迅速、動作敏捷、規(guī)范，嚴(yán)禁推拉、擠搡、沖撞。
新泰一中政教處
2015年2月27日
3
為牢固地樹立消防安全意識，及時清除各類火災(zāi)隱患，提高師生員工的自護(hù)、自救和互救的能力，特制定本演練方案。
一、 公寓通道及消防設(shè)施器材配置概況：
1#—3#樓為五層建筑，東西走向，每層12間朝南寢室，樓內(nèi)有樓梯3個，樓梯寬度為1.1米。樓道出口寬0.8米。樓層面東西兩側(cè)各有1個滅火器箱，內(nèi)有滅火器2瓶；各有1個消防壁柜，內(nèi)有消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。1#---3#樓共居住學(xué)生約1000人。
4#樓為六層建筑，南北走向，每層12間寢室，向東、向西各6間，樓梯位于南北兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面南北兩側(cè)各有1個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。
5#樓為六層建筑，東西走向，每層31間寢室，19間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東西兩側(cè)各有2個消防柜，內(nèi)有2瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。4#、5#樓共居住學(xué)生約2200人。
6#樓為六層建筑，東西走向，每層24間寢室，12間朝南寢室，12間朝北寢室，樓梯位于東西兩側(cè)，樓梯寬度為1.5米，樓道寬度1.8米。樓層面東側(cè)樓梯口有1個消防柜，樓道內(nèi)有3個消防柜，每個消防柜有3瓶滅火器、消防水閥1個、水帶1條、水槍1個。6#樓共居住學(xué)生約580人。
二、 消防設(shè)施器材使用方法：
1.干粉滅火器使用方法：
取回滅火器后，顛倒幾下，撕下封鉛，拔出安全栓，距離火源3米左右，將壓把按下，對準(zhǔn)火源根部，順風(fēng)進(jìn)行操作。
作用：撲滅初起火勢。
演習(xí)時將滅火器拎至著火點(diǎn)房間門口即可，不進(jìn)行真實(shí)噴施。
2.消防栓操作方法：
[柜掛式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶接頭拖向著火點(diǎn)并將水槍頭接上；另1名同學(xué)將水帶另一頭接上水閥并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。
[盤式水帶操作方法]打開消防壁柜取出水帶和水槍頭，1名同學(xué)迅速將水帶盤順地滾向著火點(diǎn)，拿起上面的接口接上水槍頭向著火點(diǎn)靠近，另1名同學(xué)將水帶另一接頭接到水閥上，并以慢速將水閥打開放水，然后兩人共同扶持水槍，對準(zhǔn)著火點(diǎn)。演習(xí)時槍頭伸出窗外進(jìn)行操練。
3.水桶、臉盆端水潑撒火源可撲火降溫。
三、 寢室撲火：
1.發(fā)現(xiàn)寢室著火應(yīng)邊撲火邊呼叫，呼叫“××寢室著火了”。
2.本寢室其他同學(xué)迅速奔向滅火器具定置點(diǎn)，提取滅火器具，向著火寢室運(yùn)送，同時在走道中呼叫“××寢室著火了”。
3.靠近滅火器定置點(diǎn)的同學(xué)聽到火警呼叫后，可積極協(xié)助著火寢
室同學(xué)提運(yùn)滅火器具至著火寢室。
4.撲火現(xiàn)場人員應(yīng)保持在8人左右，撲火人員發(fā)現(xiàn)火勢難以撲滅，應(yīng)撥打“119”報警，同時通報輔導(dǎo)員。撲火人員迅速退出火場。
四、 應(yīng)急自救疏散：
1. 所有人員聽到火情警報后，首先應(yīng)迅速找到濕毛巾捂住口鼻以防煙霧傷害。
2. 得到火情警報的同學(xué)至少要通知本寢室和左右隔壁寢室的同學(xué)，要確保他們得到警報安全撤離。疏散沿途應(yīng)敲打?qū)嬍议T，進(jìn)行報警。
3. 著火寢室本樓層的同學(xué)除參加撲火外，還應(yīng)安排多人到每層樓上去通知各間寢室或幾位同學(xué)，告訴他們具體著火位置，要求他們迅速通知本層的所有寢室的所有同學(xué)迅速撤離大樓。
4.各寢室同學(xué)應(yīng)關(guān)閉窗門離開寢室，正確判斷安全出口所在位置，有組織有秩序的避開火源，沿樓梯靠右，手摸扶手，單人向下行走，快速有序的進(jìn)行疏散，不能擁擠。
5.如發(fā)現(xiàn)有人摔倒，應(yīng)及時擋住后續(xù)同學(xué)前行，大聲提醒后面同學(xué)暫時停止下樓，由其他同學(xué)將摔倒同學(xué)扶起，然后放行，并提醒同學(xué)摸著扶手有序穩(wěn)步下行。
6.應(yīng)急疏散時，同學(xué)應(yīng)注意避免吸入有毒煙霧，要用濕毛巾捂住口鼻，必要時應(yīng)壓低身姿，甚至匍匐前行。
7. .應(yīng)急疏散應(yīng)遵循“危險優(yōu)先、高層優(yōu)先”的原則，遇有樓上下來的同學(xué)應(yīng)讓其先行。
8疏散出樓的學(xué)生應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，如本寢室尚有人員滯留寢室難以撤離及時應(yīng)向值班人員報告。
9.發(fā)現(xiàn)火警，著火公寓樓的同學(xué)應(yīng)迅速到操場主席臺下，以班、寢室為單位集合，清點(diǎn)各班、各寢室人數(shù)并報告各寢室人員撤離情況。如有個別寢室無人報到、情況不明，應(yīng)迅速組織人員查證、救援。
10.發(fā)現(xiàn)火警，所有同學(xué)應(yīng)迅速離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
五、 公寓值班人員應(yīng)急處置
1.公寓值班人員接到火情報警后，應(yīng)迅速檢查并開啟該樓的所有疏散通道出口，同時迅速撥打“119”，報告安保處。大開學(xué)生公寓區(qū)大門。
2.指導(dǎo)著火公寓樓的學(xué)生到操場主席臺下集合。
3.要求所有學(xué)生離開學(xué)生公寓區(qū)，讓出通道和場地，便于組織施救。
4.進(jìn)一步查清具體著火位置，迅速備置濕毛巾供安保處人員使用，協(xié)助組織施救。
六、 學(xué)生處及各系應(yīng)急處置
1.接到警報后迅速趕往學(xué)生公寓和操場主席臺，查清著火公寓樓各寢室人員撤離情況，向安保處反饋信息；同時組織和穩(wěn)定學(xué)生情緒。
2.協(xié)助清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的滯留人員，便于組織施救。
七、 安保處應(yīng)急處置
1.接到報警后，校區(qū)大門警衛(wèi)迅速大開校區(qū)大門，撥打“119”，報告安保處。并注意指引公安消防車到達(dá)火點(diǎn)。
2.校區(qū)巡邏警衛(wèi)迅速向校區(qū)主干道和學(xué)生公寓靠攏，清空校區(qū)主干道及學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的支流人員，便于組織施救。并將“消防應(yīng)急車”推至學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)。
3.安保處工作人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)迅速制備濕毛巾，手持對講機(jī)，深入火源點(diǎn)察看，并組織施救和疏散。
八、 善后及總結(jié)考評
1.按照“誰動用，誰歸位”原則，將演習(xí)使用的所有器具、物品歸置原位。
2.滅火器、消防槍頭可以及時歸置消防箱柜內(nèi)；消防水帶則應(yīng)懸掛于3樓以上的窗外或陽臺外進(jìn)行晾曬，晾干后按原樣歸置原位。
3.各班綜治組，調(diào)查收集在演習(xí)中發(fā)現(xiàn)的不足之處和各種異常情況，寫出書面材料，由各系收集匯交安保處。
九、 演習(xí)前的準(zhǔn)備及思考
1.滅火器和消防水帶使用方法培訓(xùn)：以班級為單位與安保處預(yù)約，由消防專責(zé)在實(shí)訓(xùn)樓前進(jìn)行培訓(xùn)。
2.演習(xí)方案的培訓(xùn)：由各系輔導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn).
3.思考問題：
a.本寢室著火后的撲救組織及逃生方案。
b.相鄰寢室著火后的協(xié)助撲救及逃生方案。
c.同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
d.不同層其他寢室著火的協(xié)助撲救及逃生方案。
e.本寢室在本層、本樓的相對位置，本層、本摟消防設(shè)施器材的定置位、配置結(jié)構(gòu)和使用方法。
十、 演習(xí)步驟及要求
1.演練科目：寢室滅火，應(yīng)急疏散。
2.時間：2015年00月00日下午0點(diǎn)00分開始。
3.地點(diǎn)：南區(qū)學(xué)生公寓1＃－6＃樓。
4. 部門分工：
主辦部門：電力工程系、動力工程系、自動化與信息工程系、管理工程系對參演學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)、演習(xí)組織及監(jiān)控。
協(xié)辦部門：學(xué)生處（總體協(xié)調(diào)考評）、安保處（設(shè)施器材安排）、組宣部（宣傳資料采集）、后勤服務(wù)中心（醫(yī)護(hù)備勤）、同達(dá)公司（公寓人員應(yīng)急處置）。
5.演習(xí)原則：注重過程經(jīng)歷，不求過度仿真。
6.演習(xí)要求：滅火器拎至著火房間門外，不進(jìn)行真實(shí)噴射。消防水帶真實(shí)使用。疏散過程不要奔跑，快速行走即可。其他如預(yù)案實(shí)施。
7.演習(xí)監(jiān)控：輔導(dǎo)員、安保處人員分布在公寓各層監(jiān)控演習(xí)。
8.演習(xí)指揮：由安保處通過手機(jī)或?qū)χv機(jī)通知寢室長臨時指定學(xué)生寢室為著火點(diǎn)，演習(xí)即時開始。
公寓樓出租方案篇五
平模鎮(zhèn)平模中學(xué)教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學(xué)技術(shù)局關(guān)于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實(shí)解決好部分教師住房問題，經(jīng)學(xué)校研究，報中心學(xué)校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。
組長：
副組長：
成員：
公租房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作。
教師公租房共計(jì)60套，面向全體中學(xué)、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學(xué)40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。
一)申請教師公租房辦理流程:
1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學(xué)任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。
3、教師憑領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意書面申請到學(xué)校后勤處登記。
4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領(lǐng)取《住房通知單》。
5、根據(jù)實(shí)際情況按年齡從高到低實(shí)行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領(lǐng)導(dǎo)小組確定）
6、教師入住。
二)退教師公租房辦理流程圖:
1、居住教師到公租房管理領(lǐng)導(dǎo)小組處申請辦理退房。
2、經(jīng)后勤管理人員驗(yàn)收合格后收回鑰匙。
3、辦理?？鄯孔獠㈩I(lǐng)取押金(不計(jì)利息)。
三)、交錢標(biāo)準(zhǔn)：每套租金100元/學(xué)年，每學(xué)年初預(yù)收1學(xué)年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學(xué)后勤專項(xiàng)收取，房租?？顚Ｓ?用于結(jié)清水電安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的添置等公共用費(fèi)).其他公共費(fèi)用根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組討論后收取.
1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉(zhuǎn)讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組同意，可以參與。
2、分配的公租房一律不得轉(zhuǎn)讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責(zé)令所得出租費(fèi)如實(shí)上交學(xué)校，同時給予相應(yīng)處罰。
3、根據(jù)文件要求：教師退休、調(diào)出、死亡，家屬（配偶）和子女都應(yīng)及時（限時）搬出（教師退休3個月內(nèi)，工作調(diào)動1個月內(nèi)），本人若是死亡，配偶可適當(dāng)推遲搬遷(六個月內(nèi))。
4、入住公租房的教職工，待退還學(xué)校公租房時，結(jié)清相關(guān)手續(xù)后，學(xué)校如數(shù)退還押金（不計(jì)利息）。
5、學(xué)校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結(jié)構(gòu)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由住房者自己承擔(dān)，在退還房屋時，學(xué)校不予任何補(bǔ)償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復(fù)其房屋原貌。
6、學(xué)校對住戶自行添置的設(shè)施費(fèi)用，在退房時一概不予認(rèn)可。
7、租賃公租房應(yīng)遵守下列規(guī)定。
（一）服從管理，按期交納水電費(fèi)和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。
（二）愛護(hù)房屋和室內(nèi)附屬設(shè)備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質(zhì)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)、間隔、增設(shè)門窗，不準(zhǔn)私自在室內(nèi)搭設(shè)樓閣。
（三）保持住房內(nèi)外的整潔、美觀。
（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。
（五)不準(zhǔn)在公共空間堆放雜物，占用公共地方。
（六）不準(zhǔn)私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設(shè)施，不準(zhǔn)表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。
（七）租賃期內(nèi)在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應(yīng)無條件交回住房。
（八）租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換或改變住房使用性質(zhì)，不得利用學(xué)校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當(dāng)理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。
（九）公租房的自費(fèi)裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應(yīng)保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費(fèi)用學(xué)校不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，同時不得向新入住戶索賠裝修費(fèi)用。
（十）住戶居住期間要保護(hù)好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施。若有損壞，照價賠償。
(十一)、教師公租房嚴(yán)禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴(yán)禁打架罵架等其他違背學(xué)校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產(chǎn)生嚴(yán)重后果者，學(xué)校將收回公租房使用權(quán)，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組討論作出相應(yīng)處理。
公寓樓出租方案篇六
今年10月10日，交通運(yùn)輸部公布了《關(guān)于深化改革進(jìn)一步推進(jìn)出租汽車行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)和《網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營服務(wù)管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《管理辦法》)。經(jīng)過一個半月的意見收集及梳理，交通部近日公布了《深化出租汽車行業(yè)改革兩個文件征求意見總體情況分析報告》。
杭州市近期也針對《深化出租汽車行業(yè)改革的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)進(jìn)行聽證，明天就將正式出臺。
相關(guān)閱讀：《專家:國家專車改革意在"約束" 杭州專車應(yīng)留出生存空間》
在交通部《指導(dǎo)意見》中，第三條顯示：出租車運(yùn)力規(guī)模實(shí)行動態(tài)調(diào)整，要科學(xué)確定出租車運(yùn)力規(guī)模，建立動態(tài)監(jiān)測調(diào)整機(jī)制。贊同實(shí)行數(shù)量調(diào)控(239條)、反對數(shù)量調(diào)控(123條)。
贊同管控的意見表示，城市道路承載量有限，在道路交通資源日益緊張的情況下，出租汽車作為個體化交通方式不應(yīng)無限制的發(fā)展，否則將加劇交通擁堵，也不利于環(huán)境保護(hù)。
反對管控的意見表示，放開出租汽車數(shù)量，可以有效解決“打車難”，給大眾出行帶來便利。
而對于出租車數(shù)量管理，杭州《指導(dǎo)意見》第五條顯示：根據(jù)公共交通發(fā)展程度、城市道路擁堵狀況、大氣污染防治水平、網(wǎng)絡(luò)約租車發(fā)展態(tài)勢等因素，建立出租汽車運(yùn)力規(guī)模動態(tài)調(diào)整機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)市場調(diào)節(jié)。
對此，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院教授薛兆豐曾提出，出租車改革的方向應(yīng)順應(yīng)市場需求，放松數(shù)量和價格的管制。
北京交通大學(xué)科研處副處長葉龍教授也持同樣的看法，他也認(rèn)為應(yīng)當(dāng)放開數(shù)量管控，打破壟斷。數(shù)量管控放開，意味著不再收取牌照使用費(fèi)，任何符合客運(yùn)資質(zhì)的公司都可以申領(lǐng)出租車牌照，而這些公司也可以根據(jù)市場承受力、利潤多寡來選擇出租車數(shù)量的投放，將原先稀缺的支援變成符合市場需求的資源。
在國家《指導(dǎo)意見》中，涉及到經(jīng)營權(quán)改革的`包括經(jīng)營權(quán)期限、經(jīng)營權(quán)是否有償使用、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等三方面問題。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(39條)，理由是出租車經(jīng)營權(quán)屬于社會公共資源，應(yīng)當(dāng)實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制，讓更多公眾受惠;反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)期限制(106 條)，反對理由是出租汽車行業(yè)是為乘客服務(wù)的，經(jīng)營權(quán)應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量關(guān)聯(lián)，不應(yīng)簡單的確定期限。建議經(jīng)營權(quán)可以在行業(yè)服務(wù)質(zhì)量、投訴情況、誠信等管理等達(dá)標(biāo)的情況下，允許長期使用”。
贊同實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用(40條)，理由是經(jīng)營權(quán)無償使用可以減少經(jīng)營成本，減輕出租汽車經(jīng)營者的負(fù)擔(dān)，也是政府惠民利民政策的具體體現(xiàn);反對實(shí)行經(jīng)營權(quán)有償使用(19條)，現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，認(rèn)為無償使用會造成個體承包者經(jīng)濟(jì)損失。
贊同禁止經(jīng)營權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓(115條)，理由出租汽車經(jīng)營權(quán)屬于公共資源，私下炒賣和擅自轉(zhuǎn)讓，造成公共利益流失;反對經(jīng)營權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，認(rèn)為經(jīng)營權(quán)可以有條件的轉(zhuǎn)讓(62條)，理由為現(xiàn)有經(jīng)營權(quán)大多是通過高價買賣獲得，禁止轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致個體經(jīng)營者投資貶值，希望有條件的允許轉(zhuǎn)讓。
而對于經(jīng)營權(quán)期限、使用以及轉(zhuǎn)讓，杭州《指導(dǎo)意見》顯示：明確經(jīng)營權(quán)限為6年，經(jīng)營期滿后服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)考核符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，經(jīng)營者可以申請繼續(xù)獲得經(jīng)營權(quán)。經(jīng)營期內(nèi)屢次出現(xiàn)拒載等嚴(yán)重違章、發(fā)生惡性服務(wù)質(zhì)量事件等情形的車輛，可依法收回經(jīng)營權(quán)。
杭州《指導(dǎo)意見》明確實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。自2015年1月1日起，停止收取經(jīng)營權(quán)有償使用金，實(shí)行經(jīng)營權(quán)無償使用。一次性繳納有償使用金且經(jīng)營期限尚未用完的，按照投入資金、剩余時間折算出相應(yīng)的余額，予以退還。有償使用金退還后，原核定經(jīng)營期限不變。
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，杭州《指導(dǎo)意見》出租汽車經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓交易進(jìn)入杭州市產(chǎn)權(quán)交易所，受讓方要符合出租汽車經(jīng)營準(zhǔn)入條件或持有出租汽車從業(yè)人員資格證。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)按照杭州市小客車限牌政策處置相應(yīng)車輛。本次改革完成后，新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
國家《指導(dǎo)意見》中，出租車價格管理涉及是否實(shí)行政府定價、實(shí)行政府指導(dǎo)價、實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
贊同實(shí)行政府定價(98條)，理由為政府定價最具有公信力，有利于保持價格在合理水平，保護(hù)社會公平與司乘各方權(quán)益;贊同實(shí)行政府指導(dǎo)價(112條)，目前的政府定價模式存在調(diào)價程序復(fù)雜、程序僵化等問題，運(yùn)價不能根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展和成本變化等得到靈活的調(diào)整。因此，應(yīng)對出租汽車實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，允許價格在一定比例內(nèi)浮動，使其既能夠適應(yīng)市場變化，又能保持在相對合理水平;贊同實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(91條)，理由是政策制定通常滯后且不可隨機(jī)應(yīng)變市場需求變化，在經(jīng)濟(jì)市場中價格應(yīng)主要由市場決定，減少行政干預(yù)。
而杭州《指導(dǎo)意見》對出租車價格的規(guī)定，明確優(yōu)化運(yùn)價機(jī)制和結(jié)構(gòu)。優(yōu)化完善出租汽車運(yùn)價形成機(jī)制和結(jié)構(gòu)，發(fā)揮價格杠桿作用，適時實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
對于運(yùn)價，葉龍教授認(rèn)為出租車運(yùn)價可以按照市場承受度等因素制定，由政府給出一個指導(dǎo)價格。如果單純由市場調(diào)節(jié)，則對于其他有政府指導(dǎo)價的行業(yè)來說有失公平。
公寓樓出租方案篇七
出租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：
承租人： 性別： 出生年月：
戶籍所在地：
公民身份證號碼：?
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：
一：租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的坐落于單身公寓號樓室出租給乙方使用。
二：租賃期限為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三：租金及支付方式：租金為_ ? ? ? ? ?元整，于本合同簽訂時一次性支付給甲方。
乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方________整作為押金。
合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費(fèi)用后，押金不計(jì)息全額退還乙方。
四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。
五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房屋的使用安全。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
甲方進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修。
合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進(jìn)行拆除。
七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個月。
但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。
八：甲方必須于 年 月 日之前將房屋交付乙方使用。
房屋交付前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。
十：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。
甲方： 乙方
__年 月 日 __年 月 日
公寓樓出租方案篇八
甲方（車主方）：電話：身份證號：
乙方（承包方）：電話：身份證號：
甲方有一輛牌出租車，車號豫，發(fā)動機(jī)號，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設(shè)備部件齊全，機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常不燒機(jī)油。該車的行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)、購車附加稅、保險卡、工商營業(yè)執(zhí)照、天然氣合格證等手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方承包該車達(dá)成以下條款：
一、乙方以每月元整的價格承包甲方車輛，承包期為月，具體日期自年月日至年月日，甲方收取乙方風(fēng)險押金元整，承包費(fèi)交款方式預(yù)交，經(jīng)雙方協(xié)商后分期預(yù)交，具體交費(fèi)日期為：每月5日之前必須交清。如乙方遲交或少交承包費(fèi)甲方有權(quán)終止該合同并從乙方押金中扣除下月承包費(fèi)（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)），如乙方在承包期內(nèi)提前退還，自之日前所預(yù)交承包費(fèi)不再返還并從乙方所交押金中扣除違約金元整。
二、承包期內(nèi)出租公司各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，乙方負(fù)責(zé)辦理多種手續(xù)。保養(yǎng)及更換機(jī)油每6000公里換一次。審驗(yàn)手續(xù)時應(yīng)積極到有關(guān)部門辦理，不得延誤。如有延誤，所造成的有關(guān)罰款從乙方押金中扣除。承包期內(nèi)所造成的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債務(wù)、違法行為與甲方及車輛無關(guān)，承包期內(nèi)修車和各種證件審驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
三、乙方在承包期內(nèi)造成的交通事故、違法（超速、闖紅燈等）行為及后果均由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用也全部由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內(nèi)的責(zé)任損失，應(yīng)直接向保險公司報案，進(jìn)行索賠，并及時通知甲方備案。甲方積極幫助處理，未索賠前的費(fèi)用由乙方墊付。如乙方拒不處理，甲方有權(quán)從乙方押金中支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方肇事逃逸，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。如因乙方原因致使司法機(jī)關(guān)裁判甲方給付義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)后的十日內(nèi)將甲方承擔(dān)的費(fèi)用足額交付甲方，逾期不交付的按每日萬分之五計(jì)算支付違約金，乙方承擔(dān)不起時由乙方擔(dān)保人承擔(dān)。甲方有權(quán)持本合同向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，對乙方強(qiáng)制執(zhí)行。以上幾種行為導(dǎo)致車輛停運(yùn)的，停運(yùn)期間甲方照常收取乙方承包費(fèi)。乙方報完保險后給甲方造成下年次保險費(fèi)用的增加部分，由乙方承擔(dān)支付。
四、承包期內(nèi)乙方應(yīng)遵章守法，依法經(jīng)營，不得利用車輛從事違法犯罪活動，無權(quán)將車輛私自過戶、轉(zhuǎn)包、抵押他人，否則一切后果乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。必須自己駕駛該車輛，不得讓沒有駕駛證、從業(yè)資格的人員駕駛車，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛并扣除押金。
五、乙方應(yīng)積極參加公司活動及每月例會，否則造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)從乙方押金中扣除。
六、承包期內(nèi)如車輛發(fā)生自燃火災(zāi)、被搶劫或造成車輛報廢等情況下，乙方必須付給甲方車輛購置費(fèi)用為元，甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方支付。此車估價為元人民幣整。
七、乙方在承包期間自身安全問題、事故傷亡、歹徒搶劫傷亡等產(chǎn)生后果乙方自負(fù)。
八、甲方擁有一切解釋權(quán)，甲方有權(quán)隨時終止合同收回車輛進(jìn)行出售。乙方接到通知后無條件交出該車輛。
九、如甲方需要見到車時，乙方應(yīng)隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應(yīng)付給甲方違約金元整。
十、承包結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)將全部手續(xù)（行駛證、道路運(yùn)輸證、保險卡、養(yǎng)路費(fèi)票、工商執(zhí)照、購車附加稅等）交還甲方，同時應(yīng)保持車況良好，如損壞應(yīng)維修后交還甲方，若乙方拒絕不修，甲方有權(quán)從乙方押金中支付維修費(fèi)及誤工費(fèi)。確定乙方在承包期內(nèi)無違章違法行為后，甲方再退還乙方押金。乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，扣除押金。押金分兩次退還，第一次退還80%，三十日之后再退還20%，此條協(xié)議請乙方簽字按手印。十一、承包期結(jié)束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，如乙方不愿繼續(xù)承包應(yīng)在年月日時將車輛整交給甲方（注：應(yīng)提前將車輛維修好）。如乙方按合同執(zhí)行，視為違約，應(yīng)付給甲方違約金元整。
十二、公司的一切政府補(bǔ)助費(fèi)用歸方所有。
十三、此協(xié)議一式份，甲方、乙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，雙方簽字具有法律效力。未盡事宜雙方本著客觀、公平的原則，協(xié)商解決。
甲方：乙方：
乙方擔(dān)保人：
年月日
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公寓樓出租方案篇九
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公寓樓出租方案篇十
甲方(旅行社):
乙方(旅游汽車公司):
為了進(jìn)一步規(guī)范旅行社租車及旅游汽車公司的經(jīng)營行為，共同維護(hù)甲乙雙方和游客的合法權(quán)益，有效避免旅游交通事故的發(fā)生，根據(jù)《旅行社條例》，《河南省道路旅游客運(yùn)及旅游客運(yùn)站管理暫行規(guī)定》，就三門峽市旅行社租用旅游車輛制訂本合同，甲，乙雙方務(wù)必共同遵照執(zhí)行.
1，本合同為格式合同，原則上_一車次一合同_，也可簽訂長期合同，但在每次租用車輛時應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，詳細(xì)寫明各項(xiàng)用車要求，包括用車數(shù)量，時間，路線，價格，結(jié)算方式，司機(jī)食宿承擔(dān)等.書面確認(rèn)文件沒有明確的內(nèi)容，應(yīng)以合同有關(guān)條款為準(zhǔn).
2，乙方接到甲方承運(yùn)訂車通知后，應(yīng)根據(jù)甲方要求，以書面形式告知甲方確認(rèn)或不確認(rèn).一經(jīng)確認(rèn)，雙方必須按照合同要求認(rèn)真履行各自的責(zé)任.如乙方?jīng)]有約定要求車輛，乙方應(yīng)當(dāng)積極幫助甲方聯(lián)系符合旅游客運(yùn)運(yùn)營條件的車輛.
3，乙方向甲方提供的承運(yùn)車輛應(yīng)經(jīng)，交通，旅游等部門檢驗(yàn)?zāi)陮徍细癫⒎闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，足額辦理乘坐人險，第三者責(zé)任險等保險手續(xù)，符合_門認(rèn)定的旅游經(jīng)營線路的旅游客車.
4，如甲方要求，乙方應(yīng)在車輛使用前應(yīng)向甲方提供使用車輛及駕駛員的相關(guān)資料，但必須出具公司派車單和檢驗(yàn)單.
5，乙方在出車前，要認(rèn)真檢查車輛性能，確保車況良好，保持車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，并提前約定時間10分鐘抵達(dá)約定地點(diǎn)等候.駕駛員應(yīng)有良好的服務(wù)態(tài)度，禮節(jié)禮貌和儀容儀表.
6，司乘，導(dǎo)游等人員要密切協(xié)作，共同搞好行車安全工作.不得搭乘無關(guān)人員.駕駛員要嚴(yán)格按照交通規(guī)則駕駛車輛，在行車過程中要嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定.對單程行程或一日內(nèi)行程在400公里(高速公路600公里)以上的客運(yùn)車輛，乙方必須配備兩名駕駛員，增加的費(fèi)用應(yīng)計(jì)算在包車費(fèi)用之內(nèi).每名駕駛員連續(xù)駕車不得超過4小時，24小時內(nèi)駕駛時間累計(jì)不得超過10小時.在高速公路上行車時要嚴(yán)格遵守小型客車最高時速不超過110公里，大型客車，貨運(yùn)(行李)汽車不得超過90公里的限速規(guī)定.
7，因乙方的原因發(fā)生安全事故，拋錨，漏接，車輛被查扣等造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.
8，承運(yùn)車費(fèi)價格，一經(jīng)雙方確認(rèn)后即作為甲方向乙方付款的依據(jù)，結(jié)算方式由雙方自行協(xié)商.乙方在結(jié)算時應(yīng)向甲方提供結(jié)算單，發(fā)票等有關(guān)票據(jù).
9，違約責(zé)任:
(1)乙方如不能按照約定時間提供承運(yùn)車輛，應(yīng)提前 48小時書面通知甲方，否則應(yīng)支付約定車費(fèi) 5%的違約金;乙方如不能按照約定時間提供承運(yùn)車輛，又不提前24小時通知甲方的，應(yīng)當(dāng)支付約定車費(fèi) 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應(yīng)支付約定車費(fèi)50%的違約金.乙方如不能按照約定數(shù)量提供承運(yùn)車輛，缺少的承運(yùn)車輛視為不能按約定時間提供，乙方負(fù)有本項(xiàng)規(guī)定的通知義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金.乙方如不能按照約定時間，數(shù)量提供承運(yùn)車輛，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(2)甲方如不能按照約定時間使用承運(yùn)車輛，應(yīng)提前 48小時通知乙方，并支付約定車費(fèi) 5%的違約定金;甲方如不能按照約定時間使用承運(yùn)車輛，又不在24小時通知乙方的，應(yīng)當(dāng)支付約定車費(fèi) 20%的違約金;在24小時內(nèi)毀約的，應(yīng)支付約定車費(fèi)50%的違約金.甲方如不能按照約定數(shù)量使用承運(yùn)車輛，不使用的承運(yùn)車輛視為不能按照約定時間使用，甲方負(fù)有本項(xiàng)規(guī)定的通知義務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任.因甲方不能按照約定時間，數(shù)量使用承運(yùn)車輛，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(3)乙方提供的承運(yùn)車輛標(biāo)準(zhǔn)低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)際價款由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)當(dāng)減少或退還約定價款與實(shí)際價款差額，并支付約定價款10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(4)由于乙方原因造成旅游團(tuán)延誤行程或誤機(jī)(車，船)的，乙方應(yīng)支付約定車費(fèi) 10%違約金;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(5)由于甲方原因造成延誤行程，超出約定承運(yùn)期限的，甲方應(yīng)當(dāng)支付超時部分的承運(yùn)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.
(6)乙方應(yīng)當(dāng)對運(yùn)輸過程中游客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是游客自身健康原因造成的或者是游客故意，重大過失造成的除外. 由于乙方過錯造成游客隨車物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失.
(7)游客中途離開車輛時，導(dǎo)游應(yīng)當(dāng)告知游客隨身攜帶貴重物品.因駕駛員過錯造成車內(nèi)物品丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.
(8)甲方在使用車輛時，嚴(yán)禁超員.乙方有權(quán)提出異議，由此造成的損失，由甲方承擔(dān).
(9)甲方人員應(yīng)引導(dǎo)游客文明旅游，文明乘車，如因游客原因造成車輛設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé).如游客發(fā)生疾病，由此造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合處理.
(9)甲方如更改游程或乘車線路(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)另行收取合理費(fèi)用.
10，免除或減輕責(zé)任情況
(1)甲，乙雙方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提前48小時通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù);如不可抗力是在該時限之后發(fā)生的，則應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后12小時內(nèi)通知對方，并提供不能履約的充分證據(jù).
(2)損失是由一方自己過錯造成的，對方不承擔(dān)責(zé)任.
(3)一方違約的，對方應(yīng)積極采取適當(dāng)措施阻止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大部分的損失要求賠償;違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方為阻止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，但以損失可能擴(kuò)大的數(shù)額為限.
11，甲，乙雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可向三門峽市旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所請求調(diào)解或向三門峽市市仲裁委員會提出仲裁，也可向人民提出訴訟.
12，特別約定:
13，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力.
14，本合同有效期自__年_月_日至__年_月_日.
甲方(公章): 乙方(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
__年_月_日
公寓樓出租方案篇十一
茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將 年 月 日以前水，電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通.當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向起訴.
十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).
水表底數(shù): 噸. 電表底數(shù): 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
公寓樓出租方案篇十二
按照市《市公用事業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題專項(xiàng)整治行動方案》要求，結(jié)合我市出租車市場實(shí)際狀況，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
以規(guī)范改善市巡游出租車市場秩序，構(gòu)建一個環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、出行方便的`省級文明城為目標(biāo)，深入持久的抓好巡游出租車市場專項(xiàng)整治工作，抓好道路運(yùn)輸市場秩序，維護(hù)廣大經(jīng)營者及廣大旅客的合法權(quán)益，營造公開、公正的運(yùn)輸市場環(huán)境，為提升我市城區(qū)環(huán)境質(zhì)量提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的城市交通保障。
二、整治內(nèi)容
（一）打擊非法營運(yùn)的“黑車”。
一是重點(diǎn)打擊火車站、客運(yùn)站、商城等重要部位的非法營運(yùn)的出租汽車；
二是重點(diǎn)打擊市區(qū)內(nèi)未取得出租汽車運(yùn)營許可，擅自噴涂出租車標(biāo)志標(biāo)識、安裝出租車頂燈及車內(nèi)安裝出租車“空車”標(biāo)牌的出租汽車。
（二）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計(jì)價器、亂要價、宰客、未噴涂標(biāo)志標(biāo)識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進(jìn)行處罰。
（三）查處出租車拒載、甩客、繞道行駛、強(qiáng)行拼客、欺詐乘客、暴力攬客等侵害旅客合法權(quán)益的行為。
（四）對未取得從業(yè)資格的公交車和出租車駕駛員、未按規(guī)定使用計(jì)價器、未噴涂標(biāo)志標(biāo)識、未安裝頂燈等違規(guī)行為依規(guī)進(jìn)行處罰。
（五）出租車車容車貌、車輛安全設(shè)施和服務(wù)設(shè)施、經(jīng)營者維護(hù)、檢測的情況進(jìn)行檢查，如不合格，立即令其停運(yùn)整改。
三、主要措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，首先要加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)，成立專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在專項(xiàng)整治活動中，要進(jìn)行具體分工，任務(wù)落實(shí)到人，責(zé)任落實(shí)到位，不搞形式，不走過場，從我做起，從自身做起，分兵把口，全線出擊，堅(jiān)持打好這場專項(xiàng)整治工作。
（二）全力調(diào)動和發(fā)揮交通執(zhí)法人員，加大執(zhí)法力度，合理運(yùn)用執(zhí)法權(quán)力，認(rèn)真執(zhí)法，規(guī)范執(zhí)法，堅(jiān)定力場，拒絕腐敗，純潔隊(duì)伍，通過專項(xiàng)整治活動，全面提高交通執(zhí)法隊(duì)伍素質(zhì)。
（三）加大專項(xiàng)整治工作的宣傳力度，調(diào)動社會力量廣泛參與整治工作，利用宣傳車、發(fā)放傳單等宣傳手段進(jìn)行宣傳，建立群眾舉報制度，形成強(qiáng)大的社會監(jiān)督氛圍，以達(dá)到專項(xiàng)整治工作的良好效果。
（四）組建巡游出租車市場專項(xiàng)整治稽查隊(duì)，采取定點(diǎn)與流動查、明察與暗訪相結(jié)合的方式進(jìn)行集中整治，整治過程中，稽查隊(duì)要按時上報整治車輛臺數(shù)、處理結(jié)果，并形成資料，定期上報上級主管部門。
四、工作步驟
（一）方案制定階段（20xx年10月9日―10月15日）
成立巡游出租車市場專項(xiàng)整治行動領(lǐng)導(dǎo)組織，制定具體的實(shí)施方案，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，并將整治方案報上級部門。
（二）集中整治階段（20xx年10月16日―10月31日）
加大監(jiān)督檢查力度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的突出問題，推動專項(xiàng)整治活動深入開展，對于活動中發(fā)現(xiàn)的問題，要跟蹤督促整改，直至問題解決。
（三）總結(jié)報告階段（20xx年11月1日―11月10日）
本次整治行動完成后，要對整治工作情況和經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行全面總結(jié)，鞏固整頓成果，形成長效機(jī)制，總結(jié)報告材料。
公寓樓出租方案篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
乙方根據(jù)年月日的`甲方公開招租公告，于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對____________幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方出租的幼兒園位于____小區(qū)，建筑面積____平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。
二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議；在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、付款方式
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民幣，____年____月____日至____年____月____日每年____元人民幣。
2、租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。
3、乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整（元）。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。
六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件；確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生；乙方租賃期間所發(fā)生的`安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《_民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》和《____________省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____________區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。
1、規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
2、嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備（包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械（材）、睡床、廚房等）不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。
3、所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。
4、乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。
九、____________區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20—30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、甲、乙雙方應(yīng)對自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十二、附則：
1、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議有效時間為____年____月____日至____年____月____日止。
3、本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：________簽字（蓋章）：________
乙方：___________簽字（蓋章）：________
公寓樓出租方案篇十四
為解決出租車不打表、拒載、打車難等群眾反映突出的問題，根據(jù)《****市中心城市出租車專項(xiàng)整治方案》精神，決定組建****出租汽車有限責(zé)任公司。具體組建方案如下：
一、總體目標(biāo)
以合理配置中心城市出租汽車運(yùn)力為目標(biāo)，按照“依法依規(guī)收購、規(guī)范運(yùn)營管理、強(qiáng)化質(zhì)量考核、落實(shí)責(zé)任主體、提升服務(wù)水平”的原則，組建一個國有的出租車經(jīng)營管理公司；通過建立健全現(xiàn)代企業(yè)管理制度，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)+出租車等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理智能化、運(yùn)營服務(wù)規(guī)范化、運(yùn)力配置科學(xué)化，有效解決出租車服務(wù)不規(guī)范、打車難等問題，探索一條新形勢下出租汽車經(jīng)營和發(fā)展的新路子。
二、主要任務(wù)
1、組建新公司。由********公司出資成立****出租汽車有限責(zé)任公司，注冊資本200萬。經(jīng)營范圍：出租車經(jīng)營、車輛維修、汽車租賃、職業(yè)技能培訓(xùn)。
2、接管老公司。通過與現(xiàn)有出租車公司談判，在原有公司既得利益不受損害的前提下，采取一次性支付剩余經(jīng)營權(quán)費(fèi)和管理費(fèi)的辦法，由新組建的國有公司接手管理，成熟一家、接管一家。為激勵現(xiàn)有兩家出租車公司盡快辦理車輛過戶手續(xù)，對在相應(yīng)時間內(nèi)完成所屬車輛過戶變更工作的給予獎勵。
3、增加新運(yùn)力。****年****月****日后，由********
根據(jù)出租汽車市場發(fā)展情況，將新投放的出租汽車經(jīng)營權(quán)全部授予****出租公司。在產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)三權(quán)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，新增車輛實(shí)行目標(biāo)責(zé)任考核制的公車公營模式。在新運(yùn)力的支撐下，公司逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，使企業(yè)的經(jīng)營管理制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，最終實(shí)現(xiàn)出租汽車行業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求相匹配。
三、機(jī)構(gòu)設(shè)置
按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立董事會、監(jiān)事。內(nèi)設(shè)綜合部、安全生產(chǎn)經(jīng)營部、信息技術(shù)服務(wù)部。
1、綜合部:負(fù)責(zé)公司黨務(wù)、紀(jì)檢監(jiān)察、文秘、勞動人事、工會、社會治安綜合治理、企業(yè)文化宣傳、后勤保障、辦公用品、公務(wù)車管理和財務(wù)管理；上報各類營運(yùn)信息、統(tǒng)計(jì)報表和總結(jié)匯報材料。下設(shè)行政辦公室、財務(wù)統(tǒng)計(jì)科。
2、安全生產(chǎn)經(jīng)營部：負(fù)責(zé)安全保障、教育培訓(xùn)；保險理賠、事故處理、違章查處、法律訴訟；車輛維養(yǎng)、機(jī)務(wù)保障、車載配置；信訪維穩(wěn)、檔案管理；車輛變更、報廢更新；計(jì)劃下達(dá)、績效考核。下設(shè)安全管理科、稽查科、車隊(duì)（3個）。
3、信息技術(shù)服務(wù)部：主要負(fù)責(zé)調(diào)度系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)，處理乘客來信、來電、來訪、投訴、求助、失物查詢等業(yè)務(wù)的受理、調(diào)查、核實(shí)。下設(shè)信息技術(shù)科、投訴服務(wù)科。
四、人員配置
新公司管理人員總數(shù)控制在30名以內(nèi)。由兩部分組成，（1）行業(yè)改革工作組（主要從****抽調(diào)12名工作人員組成）
進(jìn)駐和順出租公司幫助公司籌建、企業(yè)管理、生產(chǎn)經(jīng)營；（2）根據(jù)公司業(yè)務(wù)需求，面向社會公開招聘經(jīng)營管理人員。
五、辦公場地
近期：近期借用****街****號辦公樓作為公司辦公地點(diǎn)。根據(jù)雙方簽訂的新公交公司移接交方案，新公交公司搬遷至新火車站交通樞紐之后，****街****號大樓交付****公司使用。遠(yuǎn)期：擬在****場地上建設(shè)一座集公司管理、駕駛員培訓(xùn)、調(diào)度中心、車輛保養(yǎng)、衛(wèi)生保潔、人員培訓(xùn)等功能為一體的綜合服務(wù)大樓。
六、費(fèi)用概算
公司開辦、生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員工資、物資采購、場地租賃、設(shè)施設(shè)備購置等支出***萬元建議由市財政以資金調(diào)度的方式予以解決。此外，根據(jù)發(fā)展需要，出租汽車智慧管理系統(tǒng)以及綜合服務(wù)中心建設(shè)所需資金建議從優(yōu)先發(fā)展城市公交專項(xiàng)資金中另行安排。
七、運(yùn)行機(jī)制
以駕駛員星級評定制度、“黑名單”管理制度、目標(biāo)績效考核管理制度、車輛月度回場檢測制度、投訴認(rèn)定及處理制度等管理制度為主要抓手，創(chuàng)新經(jīng)營管理模式、強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)，使公司在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、社會效益以及行業(yè)文明等方面得到全面提升。
1、推行合同管理，建立和諧的勞動關(guān)系。公司與存量車主簽訂掛靠經(jīng)營合同、與增量駕駛員簽訂目標(biāo)責(zé)任經(jīng)營合同，對各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。
2、嚴(yán)格控制成本，建立規(guī)范的財務(wù)制度。依托成本規(guī)制，建立健全財務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化經(jīng)營核算管理，嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)審批與財務(wù)公開制度，從嚴(yán)從緊，合理使用資金。
3、強(qiáng)化“雙考核”機(jī)制，建立嚴(yán)格的進(jìn)出機(jī)制。成立駕駛員培訓(xùn)中心，對新上崗的駕駛員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對營運(yùn)中的駕駛員進(jìn)行崗中再教育；制定《****市****出租汽車有限責(zé)任公司駕駛員服務(wù)質(zhì)量考核管理制度》，建立標(biāo)準(zhǔn)化的駕駛員服務(wù)規(guī)范，開展出租汽車單車與駕駛員服務(wù)質(zhì)量信譽(yù)“雙考核”工作，明確獎懲依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把從業(yè)駕駛員準(zhǔn)入門檻，設(shè)立嚴(yán)格的退出機(jī)制。
4、加大科技投入，建立高效的管理模式。對接網(wǎng)絡(luò)打車軟件、運(yùn)用指紋打卡計(jì)價器、24小時影音視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能營運(yùn)管理系統(tǒng)、gps管理調(diào)度系統(tǒng)等高科技管理手段和人性化服務(wù)措施，搭建一個集指揮調(diào)度、投訴受理、營運(yùn)信息、洗車服務(wù)、電子支付等為一體的出租車綜合管理服務(wù)體系，力促管理上臺階，服務(wù)上水平。
公寓樓出租方案篇十五
今年的春運(yùn)工作要按照“防為首要、保為關(guān)鍵、備是保障”的要求，把疫情防控作為春運(yùn)工作的重中之重，做到“應(yīng)防盡防、應(yīng)減盡減、應(yīng)接盡接、應(yīng)檢盡檢、應(yīng)識盡識”，努力做到“減少人員聚集、嚴(yán)禁超載超員”、“人物同防”，以“保安全、保暢通、保服務(wù)、保供應(yīng)”的要求，堅(jiān)持隱患排查為先、領(lǐng)導(dǎo)掛牌治理為要，做好疏堵結(jié)合工作。同時要按照應(yīng)認(rèn)盡認(rèn)的原則，做好健康碼互認(rèn)、一碼通行、異地互認(rèn)和老年人出行服務(wù)的保障工作。
（一）統(tǒng)籌疫情防控，做好春運(yùn)保障。各相關(guān)部門要做好應(yīng)急準(zhǔn)備，把疫情防控放在首位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，顧全大局，密切配合，按要求制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂工作。充分預(yù)估風(fēng)險挑戰(zhàn)，按照減少人員流動，減少旅途風(fēng)險、減少人員聚集、加強(qiáng)人員防護(hù)的原則，做好春運(yùn)疫情防控準(zhǔn)備?？瓦\(yùn)場站和交通運(yùn)輸工具春運(yùn)期間要加強(qiáng)通風(fēng)、消毒等措施頻次，實(shí)行交通運(yùn)輸工具的實(shí)名購票、對號入座。規(guī)范所有客運(yùn)一線服務(wù)人員要規(guī)范佩戴口罩，提醒旅客保持安全距離，做好佩戴口罩、手消毒等個人防護(hù)，強(qiáng)化站內(nèi)客流組織，有序引導(dǎo)旅客分散候車。對客運(yùn)一線服務(wù)人員加強(qiáng)健康管理，開展曰常健康監(jiān)測和定期核酸檢測。及時發(fā)布春運(yùn)信息服務(wù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)等技術(shù)及時預(yù)測發(fā)布熱門目的地、交通樞紐客流量、道路擁堵等信息，引導(dǎo)旅客合理安排出行。重點(diǎn)做好鄉(xiāng)村客運(yùn)的指揮疏導(dǎo)，做好返鄉(xiāng)務(wù)工人員春運(yùn)“最后一公里”的服務(wù)保障工作。努力實(shí)現(xiàn)疫情防控和春運(yùn)保障“雙勝利”。
（二）增加運(yùn)力供給，科學(xué)組織運(yùn)力。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間旅客出行需求分析調(diào)查，充分分析運(yùn)輸形勢和客流特點(diǎn)，合理制定運(yùn)輸方案，科學(xué)組織調(diào)配運(yùn)力；要加強(qiáng)城市公交、道路旅客運(yùn)輸與鐵路等運(yùn)輸方式間的銜接，努力實(shí)現(xiàn)旅客零距離換乘。
（三）治理安全隱患，突出工作重點(diǎn)。各相關(guān)部門結(jié)合各自工作實(shí)際，明確春運(yùn)工作重點(diǎn)，著力提升安全服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)輸水平。一是全面開展安全生產(chǎn)隱患排查治理。參運(yùn)的客運(yùn)企業(yè)、車輛和從業(yè)人員資格進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二是加強(qiáng)安全生產(chǎn)源頭管理，落實(shí)營運(yùn)車輛安全例檢制度；要加強(qiáng)營運(yùn)車輛動態(tài)監(jiān)管、駕駛員安全教育和安全告知制度，嚴(yán)禁超載、超員、超速；要嚴(yán)格執(zhí)行駕駛員落地休息制度，嚴(yán)禁疲勞駕駛；要督促運(yùn)輸企業(yè)駕駛員冬季安全駕駛技能和應(yīng)急知識教育培訓(xùn)，落實(shí)安全駕駛提醒制度；要加大對危險化學(xué)品運(yùn)輸車輛和從業(yè)人員的監(jiān)督力度，嚴(yán)格做到車輛（罐體）安全技術(shù)性能過關(guān)、安全實(shí)施設(shè)備齊全有效、駕駛員和押運(yùn)員證件齊全有效、危險品運(yùn)輸程序合法有序，切實(shí)保障危險化學(xué)品運(yùn)輸安全。
（四）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，做好市場監(jiān)管。各相關(guān)部門要加強(qiáng)春運(yùn)期間道路運(yùn)輸市場監(jiān)管，切實(shí)為旅客提供安全、快捷、舒適的出行環(huán)境。要加強(qiáng)運(yùn)輸市場特別是客運(yùn)站點(diǎn)等源頭的監(jiān)督管理，稽查隊(duì)要加強(qiáng)對出租車的動態(tài)管理，嚴(yán)厲打擊無證經(jīng)營和“甩”客、“賣”客、“倒”客、“宰” 客等各種違法違章行為；要主動與公安交管部門合作，積極開展聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊非法違法運(yùn)營等各種擾亂運(yùn)輸市場秩序的行為，確保旅客運(yùn)輸安全；要加大“黑車”打擊力度，維護(hù)經(jīng)營業(yè)戶合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定；要加大對客運(yùn)場站的監(jiān)督、巡查力度，依法嚴(yán)格查處站外攬客、倒客甩客等違法違規(guī)行為，維護(hù)公平競爭的市場秩序。
（五）營造溫馨氛圍，提升服務(wù)品質(zhì)。各相關(guān)部門要一是進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)理念，創(chuàng)新服務(wù)方式，為群眾出行提供安全、方便的客運(yùn)環(huán)境；二是在惡劣天氣條件下，客運(yùn)站和客運(yùn)企業(yè)要為群眾提供必要的應(yīng)急物品，確保旅客不受凍、不挨餓；三是要認(rèn)真執(zhí)行道路旅客運(yùn)輸“三優(yōu)”、“三化”規(guī)范（優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良秩序、優(yōu)美環(huán)境，服務(wù)管理規(guī)范化、服務(wù)過程程序化、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化），及時為旅客排憂解難，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量；四是要提升公路服務(wù)品質(zhì)，管理單位要及時向公眾提供公路路況信息，引導(dǎo)旅客出行；五是要關(guān)愛外出務(wù)工人員和特殊人群出行，要完善服務(wù)設(shè)施，改進(jìn)服務(wù)手段，積極為外出務(wù)工人員平安返鄉(xiāng)返崗和特殊人群出行提供便利；六是各道路運(yùn)輸企業(yè)要開展志愿者服務(wù)活動，為旅客出行提供公共服務(wù)。
（六）提高應(yīng)急能力，強(qiáng)化應(yīng)急管理。各相關(guān)部門要結(jié)合春運(yùn)季節(jié)特點(diǎn)完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各項(xiàng)措施，妥善應(yīng)對客流高峰和惡劣天氣影響，全力保障道路暢通。一要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，隨時應(yīng)對各種突發(fā)情況，切實(shí)組織好防范應(yīng)對工作。二要加強(qiáng)除雪、除冰設(shè)備、物資配備，按規(guī)定啟動應(yīng)急預(yù)案，有效應(yīng)對惡劣天氣影響。三要相關(guān)部門加強(qiáng)與氣象部門建立氣象信息交換機(jī)制，全面做好公路交通氣象預(yù)報以及公路路況出行信息發(fā)布工作，及時發(fā)布預(yù)報預(yù)警信息并提前進(jìn)行部署。四要根據(jù)天氣變化趨勢，通過多種渠道及時發(fā)布公路運(yùn)輸預(yù)警和交通管制信息，公布車輛分流繞行方案，加大運(yùn)力配置。五要落實(shí)好鮮活農(nóng)產(chǎn)品“綠色通道”政策，保障運(yùn)輸暢通，提高運(yùn)輸效率。
（七）加強(qiáng)有效監(jiān)督，嚴(yán)肅執(zhí)法紀(jì)律。結(jié)合春運(yùn)工作安排，切實(shí)整改交通執(zhí)法中存在的不科學(xué)、不規(guī)范、不便民等問題，要加強(qiáng)執(zhí)法監(jiān)督，要加強(qiáng)對執(zhí)法人員的教育培訓(xùn)，提高文明執(zhí)法程度，嚴(yán)格執(zhí)法紀(jì)律，強(qiáng)化執(zhí)法程序，創(chuàng)造良好的春運(yùn)執(zhí)法環(huán)境；要公開交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督電話，提升交通運(yùn)輸服務(wù)監(jiān)督、業(yè)務(wù)投訴、信息咨詢、意見受理等服務(wù)效率和質(zhì)量。服務(wù)監(jiān)督電話要保證24小時暢通。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要深入貫徹落實(shí)黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，切實(shí)加強(qiáng)對春運(yùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作措施，認(rèn)真組織，科學(xué)謀劃，全力做好2022年春運(yùn)工作。各道路運(yùn)輸企業(yè)要成立相應(yīng)的春運(yùn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定運(yùn)輸安全應(yīng)急預(yù)案、春運(yùn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案、運(yùn)輸應(yīng)急物資保障應(yīng)急預(yù)案及各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案春運(yùn)工作方案，加強(qiáng)對本單位的春運(yùn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)24小時值班制度，建立投訴電話，接受群眾投訴。
（二）做好消息發(fā)布。春運(yùn)期間，春運(yùn)辦做好行業(yè)運(yùn)輸量上報，同時每天匯總我縣轄區(qū)內(nèi)各類公路通行情況，尤其是遇到冰雪災(zāi)害天氣，要隨時報告道路通行狀況；客運(yùn)企業(yè)要將前一天的運(yùn)輸量統(tǒng)計(jì)情況每天上報春運(yùn)辦，以便通過信息平臺向社會發(fā)布。
（三）強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。各相關(guān)部門要深入基層，搞好現(xiàn)場檢查與指揮，發(fā)現(xiàn)問題，及時督促整改。對重點(diǎn)單位、事故多發(fā)路段及隱患突出的地區(qū)，要實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，分片包干、明確責(zé)任、措施到位，確保春運(yùn)安全。
（四）嚴(yán)格落實(shí)制度。各道路運(yùn)輸企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行24小時值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保持帶班、值班人員通訊聯(lián)絡(luò)暢通，隨時掌握春運(yùn)情況，及時處置道路運(yùn)輸突發(fā)事件。
（五）加強(qiáng)宣傳和信息報送。各相關(guān)部門要積極開展宣傳工作，爭取公眾關(guān)注、理解、支持。一是要充分借助各類新聞媒體，廣泛宣傳交通運(yùn)輸部門春運(yùn)工作措施和做法，為旅客出行提供信息服務(wù)。二是要通過發(fā)放宣傳單、利用電視、廣播、網(wǎng)站等媒體，加強(qiáng)對旅客出行安全常識的宣傳，強(qiáng)化旅客安全意識。三是按照要求，客運(yùn)企業(yè)每天上午9：00前將前一天春運(yùn)工作情況（包括春運(yùn)特點(diǎn)、工作亮點(diǎn)）及時上報所春運(yùn)辦。四是認(rèn)真及時總結(jié)春運(yùn)工作中涌現(xiàn)出的好的工作經(jīng)驗(yàn)和做法，以及好人好事，形成文字材料上報春運(yùn)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。
公寓樓出租方案篇十六
戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度
甲方姓名：________身份證：________
乙方姓名：________身份證：________