合同是商業(yè)合作的基石，雙方當(dāng)事人依法簽訂合同可以有效保護(hù)自身權(quán)益。合同應(yīng)當(dāng)具備真實(shí)、合法、有效的標(biāo)的物或標(biāo)的權(quán)益。合同的形式多樣，可以是書(shū)面合同、口頭合同，也可以是電子合同等等。
長(zhǎng)期租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就車(chē)輛租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一.車(chē)輛屬性
1.乙方將其所有的機(jī)動(dòng)車(chē)頭及掛車(chē)一輛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)輛)： 牽引車(chē)號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車(chē)架號(hào)：
掛車(chē)車(chē)號(hào)： 車(chē)架號(hào)：
以 萬(wàn)元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給甲方;過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方于本合同生效之次月起每月支付購(gòu)車(chē)款 元于乙方， 個(gè)月內(nèi)付清。
2、自乙方將該車(chē)輛過(guò)戶給甲方之日起，甲方為該車(chē)輛辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)證件，同時(shí)，甲方將該車(chē)輛出租給乙方使用。
二、租賃期限及租金支付方式：
(一)租賃期限
合同生效日之規(guī)定：甲方在其注冊(cè)登記區(qū)域進(jìn)行危險(xiǎn)品( )車(chē)輛申報(bào)，甲方收到車(chē)輛新的證件后，并將所有車(chē)輛證件交與乙方時(shí)，合同方可生效。合同有效期自年月日至年月日。
(二)租金支付方式
1、 如下支付方式適用于合同有效期前四年，即年月日至年月日：
乙方按照每月( )(含稅金)支付給甲方作為當(dāng)月車(chē)輛租賃費(fèi)用，甲方每月前五個(gè)工作日須將上個(gè)月的租賃發(fā)票開(kāi)具給乙方，乙方在收到發(fā)票核對(duì)無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
在此期間，因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，乙方向甲方出具相關(guān)說(shuō)明文件后，乙方有權(quán)要求將車(chē)輛過(guò)戶給乙方并終止本合同，乙方承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、該車(chē)輛在合同生效期間，只能由乙方合理進(jìn)行生產(chǎn)使用，確保車(chē)輛良好、安全行駛，服從甲方的安全管理，參加各項(xiàng)安全教育。該車(chē)輛不得進(jìn)行除乙方外的其他活動(dòng)。
2、不承擔(dān)乙方租用該車(chē)輛期間引發(fā)的包括但不限于安全事故、交通事故、意外傷害、運(yùn)輸貨物損壞所造成的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，而均由乙方承擔(dān)。
3、按合同約定提供證照及規(guī)費(fèi)齊全的車(chē)輛。
4、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控，對(duì)乙方的司機(jī)進(jìn)行定期危險(xiǎn)品運(yùn)輸安全培訓(xùn)，對(duì)乙方押運(yùn)員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方貨運(yùn)車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)服務(wù)管理，代辦車(chē)輛營(yíng)運(yùn)證的年度驗(yàn)審服務(wù);代辦車(chē)輛保險(xiǎn);代辦貨物運(yùn)單，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方，乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，若因甲方主體發(fā)生變遷或有其他債務(wù)糾紛等，該車(chē)所有權(quán)仍完全歸乙方所有。
2、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)該車(chē)輛的包括但不限于燃油費(fèi)用、過(guò)橋過(guò)路費(fèi);該車(chē)輛的駕駛員及押運(yùn)員均由乙方聘用，且與甲方無(wú)勞動(dòng)關(guān)系。乙方應(yīng)將其聘用的駕駛員及押運(yùn)員的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、以及與乙方簽訂的勞動(dòng)合同報(bào)甲方備案。
3、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。
5、乙方每月須及時(shí)支付甲方的租金。
五、保險(xiǎn)條款
1、乙方的車(chē)輛必須參加甲方指定的三項(xiàng)保險(xiǎn)，即“強(qiáng)制險(xiǎn)”、“商業(yè)險(xiǎn)”、“駕駛員人身保險(xiǎn)”，(貨物運(yùn)輸責(zé)任險(xiǎn))否則甲方不予接納或有權(quán)終止管理。
2、乙方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方將派專(zhuān)人協(xié)助乙方處理。
六、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外，甲乙雙方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，若有甲方引起的，甲方須將購(gòu)車(chē)剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方，或無(wú)償將車(chē)輛過(guò)戶給乙方。
七、合同的變更，延續(xù)和解除
1、本合同到期前一個(gè)月前，基于雙方協(xié)商，可另行簽署延期合同。
2、本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
八、爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇二
出租方：
地址：
承租方：地址：
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車(chē)長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的、租期及租金
出租方同意將[品牌、車(chē)型]型，色，生產(chǎn)年份，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車(chē)架號(hào)，車(chē)牌號(hào)的車(chē)輛出租給承租方，承租方同意從年月日至年月日租賃出租方提供的車(chē)輛，租期為年，合同起始日期以具體發(fā)車(chē)日為準(zhǔn)。每月車(chē)輛租金為人民幣元（含投保下列保險(xiǎn)的費(fèi)用元/月）
如出租方未能按時(shí)將上述車(chē)輛交承租方使用，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級(jí)別的車(chē)輛用于承租方于新車(chē)采購(gòu)期間的替代用車(chē)，否則承租方可按元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。
二、出租方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方應(yīng)保證所提供車(chē)輛為全新、車(chē)況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車(chē)輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅等有效證件和繳費(fèi)、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費(fèi)已繳清，證件齊全有效，在相關(guān)證件有效期到期前須及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。
2.免費(fèi)提供或負(fù)責(zé)每行駛公里的常規(guī)保養(yǎng)、車(chē)輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車(chē)輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費(fèi)用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔(dān)市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時(shí)租賃車(chē)輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費(fèi)用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干、水箱漏水等類(lèi)似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒(méi)有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，出租方將不提供免費(fèi)服務(wù)。
3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車(chē)輛保險(xiǎn)事故及車(chē)輛維修工作。
4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外，出租車(chē)輛在修理期間，若承租方需要替代車(chē)，出租方將按元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供。若是由于非人為因素或承租方無(wú)責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費(fèi)提供同等級(jí)別的替代用車(chē)。
5.出租方對(duì)車(chē)輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任。
6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。
7.為方便承租方用車(chē)，出租方提供以下有償上門(mén)服務(wù)，具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括.
8.出租方提供1套車(chē)輛鑰匙共把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書(shū)，并支付相應(yīng)費(fèi)用.
三、承租方權(quán)利和義務(wù)
1.交車(chē)驗(yàn)車(chē)時(shí)須仔細(xì)檢查各種隨車(chē)證件，在證件有效期到期前須及時(shí)要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù)；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定，在出市境時(shí)被有關(guān)部門(mén)查處罰款，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.應(yīng)定期檢查車(chē)輛的機(jī)油、制動(dòng)液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租方。
3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車(chē)輛的過(guò)路、過(guò)橋、停車(chē)和油費(fèi)等費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi)按時(shí)參加每行駛公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時(shí)間以出租方的書(shū)面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任。汽車(chē)供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，并超過(guò)前述的上下限公里數(shù)，承租方每超過(guò)1000公里需支付元額外費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)遺失車(chē)牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用和停駛期間的租金。6.租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供出租方要求的相應(yīng)證件、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息，應(yīng)在3個(gè)工作日以內(nèi)通知出租方，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車(chē)輛。
7.車(chē)輛租賃期滿后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將車(chē)輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方；還車(chē)時(shí)車(chē)輛的車(chē)況、工具、隨車(chē)證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車(chē)輛過(guò)度使用造成的磨損，如輪胎、剎車(chē)片等損耗件的磨損），車(chē)況的確認(rèn)以本合同附件《車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)；如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
8.應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，承擔(dān)車(chē)輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任；造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。
9.車(chē)輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國(guó)有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國(guó)際駕照轉(zhuǎn)國(guó)內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。
10.不得將租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣(mài)及從事?tīng)I(yíng)利性營(yíng)運(yùn)，不得從事有違法律和國(guó)家政策的活動(dòng)，不得利用車(chē)輛從事不符合其功能的運(yùn)輸。
11.不得拆動(dòng)車(chē)輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
12.未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得擅自修理租賃車(chē)輛，或改動(dòng)租賃車(chē)輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失。
四、押金及費(fèi)用支付
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元，作為履行本合同的保證。租賃結(jié)束，若承租方無(wú)違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計(jì)息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項(xiàng)，并不計(jì)息一次性退還余款（如有）1.月租車(chē)費(fèi)用已包括：
（1）在租賃期限內(nèi)的車(chē)輛租費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)；
（2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費(fèi)用；
（3）國(guó)家或地方對(duì)車(chē)輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費(fèi)。
2.本合同按每個(gè)自然月為1個(gè)付款周期，先付租車(chē)費(fèi)用后用車(chē)輛，月租車(chē)費(fèi)用在每個(gè)
自然月的1日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，每月10日前由出租方開(kāi)出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付。
3.若由于承租方發(fā)生車(chē)輛違章和/或事故，造成下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險(xiǎn)費(fèi)上漲部分的費(fèi)用。
4.若由于國(guó)家政策調(diào)整，造成租車(chē)成本變化，出租方將就成本變動(dòng)部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整。
五、行駛里程約定
1.租賃期限內(nèi)行使里程限額為公里/月，超公里按元/公里計(jì)費(fèi)，超公里費(fèi)在合同結(jié)束時(shí)結(jié)算。
六、車(chē)輛保險(xiǎn)約定
1.出租方向承租方提供的本合同約定車(chē)輛已投保了以承租方為受益人的車(chē)輛損失險(xiǎn)（賠付車(chē)輛購(gòu)車(chē)發(fā)票價(jià)格的80%）第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額50萬(wàn)元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險(xiǎn)（保額12萬(wàn)元人民幣），不計(jì)免賠險(xiǎn)（保額50萬(wàn)元人民幣）盜搶險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、車(chē)上人員險(xiǎn)（每人保險(xiǎn)金額為10萬(wàn)元）.保險(xiǎn)有效期為本合同約定的租賃期。前述保險(xiǎn)所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同第一條約定的月租金中。2.發(fā)生交通事故后，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門(mén)，并在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，若有人員受傷應(yīng)及時(shí)施救，車(chē)輛須在出租方指定的地點(diǎn)修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費(fèi)、承擔(dān)車(chē)輛加速折舊費(fèi)（計(jì)算基準(zhǔn)為該次事故車(chē)輛維修費(fèi)總額扣除該次事故更換的配件費(fèi)用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費(fèi)用（如施救費(fèi)、車(chē)損評(píng)估費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等），并承擔(dān)由此引起的車(chē)輛停駛期間的全額租金。
3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險(xiǎn)公司索賠。承租方須在自保險(xiǎn)車(chē)輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個(gè)月內(nèi)如實(shí)提供事故證明、公安交通管理部門(mén)出具的事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)、事故調(diào)解書(shū)、判決書(shū)、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，在保險(xiǎn)公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。如果承租方在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益。
4.若涉及第三方責(zé)任，承租方須協(xié)助出租方及保險(xiǎn)公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。
5.在租賃期間發(fā)生車(chē)輛損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付保險(xiǎn)理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
6.在承租期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠（若有）以外的重置車(chē)輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止。
7.由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠、免賠及超出保險(xiǎn)理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8.本合同所購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)不包括：除以上加保的其它保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。若承租方在租賃期間需追加保險(xiǎn)險(xiǎn)種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、合同終止與違約責(zé)任
1.若任一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)，則另一方可以書(shū)面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。
2.若承租方未能履行其在第四條項(xiàng)下的付款義務(wù)超過(guò)十日并在收到出租方書(shū)面催告后超過(guò)十日仍未付款，出租方有權(quán)以書(shū)面通知方式單方面終止本合同。3.除上述規(guī)定之情形外，承租過(guò)程中如果沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，一方不能提前解除合同。
如果未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。
4.合同終止時(shí)，承租方應(yīng)返還車(chē)輛。如有延遲，出租方可按元/天收取租金。
5.合同即將到期時(shí)，如承租方有需要續(xù)簽合同，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)月用書(shū)面形式通知出租方；
現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時(shí)另有書(shū)面約定。
八、全部合同
附件《車(chē)輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對(duì)本合同的任何修改只有通過(guò)雙方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議才有效。
九、爭(zhēng)議的解決
本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、合同生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
長(zhǎng)期租賃合同篇三
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：郵編：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在______市______區(qū)______樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________%為_(kāi)___________萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
代表人：__________________代表人：____________
______年____月____日____________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇四
出租方：身份證號(hào)碼：承租方：身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一‘甲方將自有座落于房屋出租給乙方
二、租賃期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三、雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元，租金在每月____日前
四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書(shū)面同意乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過(guò)七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。
七、租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八、乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書(shū)面同意方可，否則，視為乙方違約。
九、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
十、甲方提供的家私電器如下：
1電視機(jī)臺(tái)2電視柜個(gè)3冰箱臺(tái)4洗衣機(jī)臺(tái)5冷氣機(jī)臺(tái)6煮食爐臺(tái)7餐臺(tái)套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個(gè)11衣柜個(gè)12梳妝臺(tái)個(gè)13熱水器部14茶幾個(gè)15石油氣瓶個(gè)16飲水機(jī)個(gè)17椅子把18組合臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償。
十一、甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。
十二、本合同履行過(guò)程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。
乙方入住時(shí)的煤氣度數(shù)水表度數(shù)數(shù)
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________________
________年____月____日________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個(gè)月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個(gè)月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的
租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。年月日至年月日租金人民幣元/月，年月日至年月日租金人民幣元/月，年月日至年月日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
一、承租人在租用期間可對(duì)房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國(guó)家行政管理部門(mén)報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的.損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
甲方：
乙方：
日期：
長(zhǎng)期租賃合同篇六
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的重要性日趨明顯，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______________(層/廳)______________號(hào)場(chǎng)地，面積______________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)___________________________。
第二條租賃期限
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)______________年______________個(gè)月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____________%計(jì)_____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________________________。
乙方自行投保的范圍為_(kāi)______________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_______________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_____________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期_____________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向_____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、____________________________________________________。
第十五條
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
合同號(hào)：cl20110723
簽訂日期：2011年7月23日
簽訂地：唐山
甲方：
乙方：
住址：身份證號(hào)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地概況
租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面，面積約10畝，屬硬化場(chǎng)地。
二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車(chē)等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
5．本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。
乙方的權(quán)利、義務(wù)
1．免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施；本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。
2．在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
3．在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。
4．在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)（原件）供甲方核實(shí)。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元（不含稅）/年，自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間
自本合同簽訂之日起一年。
七、本合同下的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：乙方：
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______(層/廳)______號(hào)場(chǎng)地，面積______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_____.
第二條 租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條 租金
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、______.
乙方自行投保的范圍為：______.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;______.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同份數(shù)
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第十六條 合同效力
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
長(zhǎng)期租賃合同篇七
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁(yè)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)其他費(fèi)用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
車(chē)輛長(zhǎng)期租賃合同
長(zhǎng)期房屋的租賃合同
商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本
長(zhǎng)期房屋租賃合同范本
叉車(chē)長(zhǎng)期租賃合同范本
長(zhǎng)期租賃合同篇八
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：星宮巷19號(hào)2層3號(hào)，合計(jì)使用面積平方米，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長(zhǎng)期，但每2年續(xù)簽一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)，水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。
4、如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類(lèi)政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
20xx年月日20xx年月日
長(zhǎng)期租賃合同篇九
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房 間，位于 ,達(dá)成協(xié)議如下：
1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
3 乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
長(zhǎng)期租賃合同篇十
出租方：侯__，性別，女，民族，漢，_______年____月___日出生，身份證號(hào)，住址，山西省霍______，聯(lián)系方式，____.承租方：，性別，民族，漢，_______年____月___日出生，身份證號(hào)，住址，山西____，聯(lián)系電話：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。
第二條租賃期限
租賃時(shí)間共5年，從_________年____月___日起至_________年____月___日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第三條耕地租賃價(jià)格及支付方式
租用土地價(jià)格為每畝元/年,每年總計(jì)元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂時(shí)間：_______年____月___日
簽訂時(shí)間：_______年____月___日
長(zhǎng)期租賃合同篇十一
出租人向承租人_________有限公司提供租車(chē)服務(wù)，車(chē)牌號(hào)碼為_(kāi)______?，F(xiàn)約定如下：
第一條.租金計(jì)算
甲乙雙方協(xié)商。出車(chē)期間，每天租金_____為元，以實(shí)際出車(chē)天數(shù)計(jì)算，每月結(jié)算一次。
第二條.合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后在雙方均同意的情況下，可以再續(xù)簽租用合同。
第三條.出租人權(quán)利義務(wù)
1.服務(wù)期間的一切風(fēng)險(xiǎn)、交通事故及其它意外事故所造成的損失，均由出租人承擔(dān)，與承租人無(wú)關(guān)。
2.服務(wù)期間，相關(guān)的汽車(chē)維修，保養(yǎng)事宜由出租人負(fù)責(zé).承租人在汽車(chē)需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。
3.承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4.出車(chē)事宜，由承租人統(tǒng)一合理安排，并說(shuō)明情況，如人數(shù)，_____所需運(yùn)送的目的地等。過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由承租人承擔(dān)。
5.因出租人的責(zé)任造成承租人需要用車(chē)而車(chē)輛不在位，承租人租用他人車(chē)輛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
6.出租人即駕駛員需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上班待令派遣。
第四條.承租人權(quán)利義務(wù)
1在行駛過(guò)程中，承租人應(yīng)尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動(dòng)，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
第五條.違約責(zé)任
雙方當(dāng)事人如違反合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條.合同文本
本合同一式二份，出租人與承租人各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效。
出租人：_________
承租人：_________
___年____月____日
___年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇十二
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
（蓋章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號(hào)碼：
（簽名） （簽名）
年月日 年月 日
長(zhǎng)期租賃合同篇十三
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將一輛車(chē)牌為_(kāi)__車(chē)借與乙方使用，借車(chē)時(shí)間從___年___月___日元的車(chē)輛違章保證金，該保證金待乙方還車(chē)一周后退還，如有違章，自行去交警部門(mén)處理違章，無(wú)違章記錄既退還。
二、乙方借用該車(chē)時(shí)應(yīng)向甲方交
三、甲方向乙方提供的車(chē)輛狀況良好，各種證件標(biāo)志、保險(xiǎn)公司對(duì)該車(chē)的交強(qiáng)險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、三者險(xiǎn)、車(chē)上險(xiǎn)稅費(fèi)齊全。
四、甲方不承擔(dān)由乙方使用該車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本協(xié)議規(guī)定的賠付之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、乙方使用該車(chē)負(fù)責(zé)對(duì)該車(chē)的保養(yǎng)和進(jìn)行常規(guī)檢查，24小時(shí)為一個(gè)租賃日，日限300公里。超時(shí)超公里部分另行計(jì)算。
六、乙方責(zé)任
1、乙方借車(chē)使用期問(wèn).所有開(kāi)支和費(fèi)用由乙方自行解決，同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)要安全行車(chē)，因違法、違規(guī)、違章、酒后駕駛所照成的民事或法律責(zé)任，一律由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損損失。
2、乙方借車(chē)使用期間，不得借用車(chē)輛從事一切違法犯罪活動(dòng)，不得將該車(chē)輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押、或改裝，不得將該車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛，否則，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方借車(chē)使用期間，發(fā)生了交通事故應(yīng)及時(shí)向發(fā)生交通事故所在地公安交通管理部門(mén)報(bào)案，以及所屬保險(xiǎn)公司報(bào)案，同時(shí)通知甲方協(xié)助解決，乙方并要承擔(dān)交通管理部門(mén)的裁定的責(zé)任及保險(xiǎn)公司賠付后不足部分，同時(shí)并承擔(dān)肇事修理期間對(duì)該車(chē)的停車(chē)費(fèi)用及車(chē)損費(fèi)用總額30%的加速折舊費(fèi).如保險(xiǎn)公司不受理此案則有乙方全部負(fù)責(zé)，同時(shí)并承擔(dān)該車(chē)的修理費(fèi)和修理期間的經(jīng)濟(jì)損失和一切與本案相關(guān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、乙方在使用該車(chē)輛期間，應(yīng)妥善保管車(chē)輛及一切證件，如有被盜丟失被騙乙方應(yīng)賠償該車(chē)現(xiàn)有的價(jià)值和其他的'損失以及證件的補(bǔ)辦。
5、違約責(zé)任，甲、乙雙方未按以上規(guī)定履行責(zé)任.應(yīng)承擔(dān)對(duì)方受到的一切損失。
6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成共識(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
7、本協(xié)議一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字生效。甲、乙雙方都具有同等的法律效益。
乙方：_________
電話：_________
電話：_________
_年_月_日：_________
長(zhǎng)期租賃合同篇十四
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的
租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
一、承租人在租用期間可對(duì)房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國(guó)家行政管理部門(mén)報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
（蓋章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號(hào)碼：
（簽名） （簽名）
年 月 日 年 月 日
長(zhǎng)期租賃合同篇十五
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
身份證號(hào)：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
承租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號(hào)：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
見(jiàn)證方：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路___號(hào)___單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條
乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金___元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條
房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第六條
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條
其他約定事項(xiàng)：____________
第八條
本合同自雙方簽字后生效。
第九條
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
法定或授權(quán)代表（簽章）：_________
法定或授權(quán)代表（簽章）：_________
銀行帳號(hào)：_____________
銀行帳號(hào)：____________
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：____________
長(zhǎng)期租賃合同篇十六
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：_____萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：____________
承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系地址：____________
身份證號(hào)碼：____________
身份證號(hào)碼：____________
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
長(zhǎng)期租賃合同篇十七
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________
第一條 甲乙雙方為明確汽車(chē)租賃活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一致同意簽訂本合同并共同遵守。
第二條 合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督管理，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 本合同為汽車(chē)租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車(chē)輛所需的資信證明，交納一定的風(fēng)險(xiǎn)保證金;甲方向乙方有償提供相關(guān)證照齊全有效的車(chē)輛。
第四條 乙方因生產(chǎn)生活需要，向甲方租賃_________________型號(hào)(手擋/自檔)的租賃車(chē)壹輛。該車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)__________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___________，車(chē)身顏色_____。本車(chē)規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上。具體車(chē)輛狀況和隨車(chē)設(shè)施詳見(jiàn)《租賃車(chē)輛交接單》。
第五條 租賃車(chē)輛駕駛?cè)藛T應(yīng)持有效的中華人民共和國(guó)駕駛證，且準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租賃車(chē)輛相符。
第六條 合同期限：自______年____月____日_____時(shí)至______年___月___日_____時(shí)止，合同有效期為_(kāi)__個(gè)月。租賃期以天(24小時(shí)為一天)為計(jì)量單位，計(jì)時(shí)間不足7天(含7天)的按半月計(jì)算，超過(guò)7天的按一月計(jì)算。租賃計(jì)算的起止時(shí)間以《租賃車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)。租賃期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無(wú)異議，此合同有效期自動(dòng)延長(zhǎng)_____月。
第七條
1，甲乙雙方應(yīng)在價(jià)格主管部門(mén)確定的范圍內(nèi)，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”) _________元(含稅/不含稅)。支付方式為_(kāi)____付。
2，乙方在租賃期內(nèi)，使用租賃車(chē)輛時(shí)，每___不得超過(guò)_____公里,超出部分甲方按每一公里 ____元收取費(fèi)用。
3，乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金為 _____元，支付方式為_(kāi)______該風(fēng)險(xiǎn)保證金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時(shí)，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為，不計(jì)利息返還 _____元。違章曝光押金于租賃期滿后15日內(nèi)，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的，不計(jì)利息全額返還。
第八條 租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的基本幣種為人民幣。如結(jié)算時(shí)使用其他幣種的。統(tǒng)一按中華人民共和國(guó)當(dāng)日的掛牌匯率換算為人民幣結(jié)算。
第九條 車(chē)輛交接須在甲方指定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)和營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，雙方另有約定的除外。
和注意事項(xiàng)告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真了解掌握租賃車(chē)輛的性能操作方法和主要事項(xiàng)，并有保持車(chē)輛狀況良好的隨車(chē)設(shè)施完好的責(zé)任。在車(chē)輛交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)輛狀況及隨車(chē)證件，如實(shí)填寫(xiě)《租賃車(chē)輛交接單》交接完畢簽字確認(rèn)。
第十一條 由于乙方原因致租賃車(chē)輛被公安交通等管理部門(mén)暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車(chē)輛交通違章曝光后甲方應(yīng)主動(dòng)通知乙方，協(xié)同乙方處理車(chē)輛交通違章事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 租賃期間車(chē)輛發(fā)生交通事故，證照遺失等，乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)由此 甲方所造成的全部損失。乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)保險(xiǎn)公司報(bào)案，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方應(yīng)辦理租賃車(chē)輛的交強(qiáng)險(xiǎn)，車(chē)損險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn)，不計(jì)免賠險(xiǎn)和國(guó)家強(qiáng)制性保險(xiǎn)。乙方如需甲方投保租賃車(chē)輛相關(guān)的其他險(xiǎn)種，應(yīng)承擔(dān)該險(xiǎn)種的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)辦理出險(xiǎn)后向保險(xiǎn)公司索賠的相關(guān)手續(xù)。因甲方未及時(shí)辦理前款保險(xiǎn)手續(xù)等原因?qū)е聼o(wú)法向保險(xiǎn)公司索賠的，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。
第十四條 在租賃期間，由于乙方責(zé)任租賃車(chē)輛發(fā)生碰撞等交通事故:
2 加速車(chē)輛折舊的，乙方應(yīng)賠償甲方按照事故損失金額和車(chē)輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔(dān)車(chē)輛加速折舊費(fèi)用。(僅適用于事故損失金額和車(chē)輛維修金額的總數(shù)大于五千元時(shí))。
3 由于承租方(酒駕、醉駕、毒駕)等危險(xiǎn)方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔(dān)。
第十五條 租賃期間發(fā)生車(chē)輛被盜或其它形式的滅失，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險(xiǎn)公司拒賠/免賠的部分。
第十六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用;
2 存在下列情況時(shí)有權(quán)收回租賃車(chē)輛，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;
a 乙方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
b 乙方拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用。
c 乙方擅自贈(zèng)予，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租，質(zhì)押租賃車(chē)輛以及其它有損甲方利益的行為。
d 乙方利用租賃車(chē)輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng)。
長(zhǎng)期租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就車(chē)輛租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一.車(chē)輛屬性
1.乙方將其所有的機(jī)動(dòng)車(chē)頭及掛車(chē)一輛(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)輛)： 牽引車(chē)號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： 車(chē)架號(hào)：
掛車(chē)車(chē)號(hào)： 車(chē)架號(hào)：
以 萬(wàn)元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給甲方;過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方于本合同生效之次月起每月支付購(gòu)車(chē)款 元于乙方， 個(gè)月內(nèi)付清。
2、自乙方將該車(chē)輛過(guò)戶給甲方之日起，甲方為該車(chē)輛辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)證件，同時(shí)，甲方將該車(chē)輛出租給乙方使用。
二、租賃期限及租金支付方式：
(一)租賃期限
合同生效日之規(guī)定：甲方在其注冊(cè)登記區(qū)域進(jìn)行危險(xiǎn)品( )車(chē)輛申報(bào)，甲方收到車(chē)輛新的證件后，并將所有車(chē)輛證件交與乙方時(shí)，合同方可生效。合同有效期自年月日至年月日。
(二)租金支付方式
1、 如下支付方式適用于合同有效期前四年，即年月日至年月日：
乙方按照每月( )(含稅金)支付給甲方作為當(dāng)月車(chē)輛租賃費(fèi)用，甲方每月前五個(gè)工作日須將上個(gè)月的租賃發(fā)票開(kāi)具給乙方，乙方在收到發(fā)票核對(duì)無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
在此期間，因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，乙方向甲方出具相關(guān)說(shuō)明文件后，乙方有權(quán)要求將車(chē)輛過(guò)戶給乙方并終止本合同，乙方承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、該車(chē)輛在合同生效期間，只能由乙方合理進(jìn)行生產(chǎn)使用，確保車(chē)輛良好、安全行駛，服從甲方的安全管理，參加各項(xiàng)安全教育。該車(chē)輛不得進(jìn)行除乙方外的其他活動(dòng)。
2、不承擔(dān)乙方租用該車(chē)輛期間引發(fā)的包括但不限于安全事故、交通事故、意外傷害、運(yùn)輸貨物損壞所造成的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，而均由乙方承擔(dān)。
3、按合同約定提供證照及規(guī)費(fèi)齊全的車(chē)輛。
4、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控，對(duì)乙方的司機(jī)進(jìn)行定期危險(xiǎn)品運(yùn)輸安全培訓(xùn)，對(duì)乙方押運(yùn)員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方貨運(yùn)車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)服務(wù)管理，代辦車(chē)輛營(yíng)運(yùn)證的年度驗(yàn)審服務(wù);代辦車(chē)輛保險(xiǎn);代辦貨物運(yùn)單，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方，乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，若因甲方主體發(fā)生變遷或有其他債務(wù)糾紛等，該車(chē)所有權(quán)仍完全歸乙方所有。
2、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)該車(chē)輛的包括但不限于燃油費(fèi)用、過(guò)橋過(guò)路費(fèi);該車(chē)輛的駕駛員及押運(yùn)員均由乙方聘用，且與甲方無(wú)勞動(dòng)關(guān)系。乙方應(yīng)將其聘用的駕駛員及押運(yùn)員的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、以及與乙方簽訂的勞動(dòng)合同報(bào)甲方備案。
3、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。
5、乙方每月須及時(shí)支付甲方的租金。
五、保險(xiǎn)條款
1、乙方的車(chē)輛必須參加甲方指定的三項(xiàng)保險(xiǎn)，即“強(qiáng)制險(xiǎn)”、“商業(yè)險(xiǎn)”、“駕駛員人身保險(xiǎn)”，(貨物運(yùn)輸責(zé)任險(xiǎn))否則甲方不予接納或有權(quán)終止管理。
2、乙方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方將派專(zhuān)人協(xié)助乙方處理。
六、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外，甲乙雙方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，若有甲方引起的，甲方須將購(gòu)車(chē)剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方，或無(wú)償將車(chē)輛過(guò)戶給乙方。
七、合同的變更，延續(xù)和解除
1、本合同到期前一個(gè)月前，基于雙方協(xié)商，可另行簽署延期合同。
2、本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
八、爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇二
出租方：
地址：
承租方：地址：
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車(chē)長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的、租期及租金
出租方同意將[品牌、車(chē)型]型，色，生產(chǎn)年份，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車(chē)架號(hào)，車(chē)牌號(hào)的車(chē)輛出租給承租方，承租方同意從年月日至年月日租賃出租方提供的車(chē)輛，租期為年，合同起始日期以具體發(fā)車(chē)日為準(zhǔn)。每月車(chē)輛租金為人民幣元（含投保下列保險(xiǎn)的費(fèi)用元/月）
如出租方未能按時(shí)將上述車(chē)輛交承租方使用，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級(jí)別的車(chē)輛用于承租方于新車(chē)采購(gòu)期間的替代用車(chē)，否則承租方可按元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。
二、出租方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方應(yīng)保證所提供車(chē)輛為全新、車(chē)況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車(chē)輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅等有效證件和繳費(fèi)、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費(fèi)已繳清，證件齊全有效，在相關(guān)證件有效期到期前須及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。
2.免費(fèi)提供或負(fù)責(zé)每行駛公里的常規(guī)保養(yǎng)、車(chē)輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車(chē)輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費(fèi)用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔(dān)市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時(shí)租賃車(chē)輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費(fèi)用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干、水箱漏水等類(lèi)似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒(méi)有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，出租方將不提供免費(fèi)服務(wù)。
3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車(chē)輛保險(xiǎn)事故及車(chē)輛維修工作。
4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外，出租車(chē)輛在修理期間，若承租方需要替代車(chē)，出租方將按元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供。若是由于非人為因素或承租方無(wú)責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費(fèi)提供同等級(jí)別的替代用車(chē)。
5.出租方對(duì)車(chē)輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任。
6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。
7.為方便承租方用車(chē)，出租方提供以下有償上門(mén)服務(wù)，具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括.
8.出租方提供1套車(chē)輛鑰匙共把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書(shū)，并支付相應(yīng)費(fèi)用.
三、承租方權(quán)利和義務(wù)
1.交車(chē)驗(yàn)車(chē)時(shí)須仔細(xì)檢查各種隨車(chē)證件，在證件有效期到期前須及時(shí)要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù)；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定，在出市境時(shí)被有關(guān)部門(mén)查處罰款，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.應(yīng)定期檢查車(chē)輛的機(jī)油、制動(dòng)液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租方。
3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車(chē)輛的過(guò)路、過(guò)橋、停車(chē)和油費(fèi)等費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi)按時(shí)參加每行駛公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時(shí)間以出租方的書(shū)面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任。汽車(chē)供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，并超過(guò)前述的上下限公里數(shù)，承租方每超過(guò)1000公里需支付元額外費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)遺失車(chē)牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用和停駛期間的租金。6.租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供出租方要求的相應(yīng)證件、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息，應(yīng)在3個(gè)工作日以內(nèi)通知出租方，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車(chē)輛。
7.車(chē)輛租賃期滿后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將車(chē)輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方；還車(chē)時(shí)車(chē)輛的車(chē)況、工具、隨車(chē)證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車(chē)輛過(guò)度使用造成的磨損，如輪胎、剎車(chē)片等損耗件的磨損），車(chē)況的確認(rèn)以本合同附件《車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)；如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
8.應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，承擔(dān)車(chē)輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任；造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。
9.車(chē)輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國(guó)有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國(guó)際駕照轉(zhuǎn)國(guó)內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。
10.不得將租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣(mài)及從事?tīng)I(yíng)利性營(yíng)運(yùn)，不得從事有違法律和國(guó)家政策的活動(dòng)，不得利用車(chē)輛從事不符合其功能的運(yùn)輸。
11.不得拆動(dòng)車(chē)輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
12.未經(jīng)出租方書(shū)面許可，承租方不得擅自修理租賃車(chē)輛，或改動(dòng)租賃車(chē)輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失。
四、押金及費(fèi)用支付
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元，作為履行本合同的保證。租賃結(jié)束，若承租方無(wú)違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計(jì)息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項(xiàng)，并不計(jì)息一次性退還余款（如有）1.月租車(chē)費(fèi)用已包括：
（1）在租賃期限內(nèi)的車(chē)輛租費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)；
（2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費(fèi)用；
（3）國(guó)家或地方對(duì)車(chē)輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費(fèi)。
2.本合同按每個(gè)自然月為1個(gè)付款周期，先付租車(chē)費(fèi)用后用車(chē)輛，月租車(chē)費(fèi)用在每個(gè)
自然月的1日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，每月10日前由出租方開(kāi)出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付。
3.若由于承租方發(fā)生車(chē)輛違章和/或事故，造成下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險(xiǎn)費(fèi)上漲部分的費(fèi)用。
4.若由于國(guó)家政策調(diào)整，造成租車(chē)成本變化，出租方將就成本變動(dòng)部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整。
五、行駛里程約定
1.租賃期限內(nèi)行使里程限額為公里/月，超公里按元/公里計(jì)費(fèi)，超公里費(fèi)在合同結(jié)束時(shí)結(jié)算。
六、車(chē)輛保險(xiǎn)約定
1.出租方向承租方提供的本合同約定車(chē)輛已投保了以承租方為受益人的車(chē)輛損失險(xiǎn)（賠付車(chē)輛購(gòu)車(chē)發(fā)票價(jià)格的80%）第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額50萬(wàn)元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險(xiǎn)（保額12萬(wàn)元人民幣），不計(jì)免賠險(xiǎn)（保額50萬(wàn)元人民幣）盜搶險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、車(chē)上人員險(xiǎn)（每人保險(xiǎn)金額為10萬(wàn)元）.保險(xiǎn)有效期為本合同約定的租賃期。前述保險(xiǎn)所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同第一條約定的月租金中。2.發(fā)生交通事故后，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門(mén)，并在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，若有人員受傷應(yīng)及時(shí)施救，車(chē)輛須在出租方指定的地點(diǎn)修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費(fèi)、承擔(dān)車(chē)輛加速折舊費(fèi)（計(jì)算基準(zhǔn)為該次事故車(chē)輛維修費(fèi)總額扣除該次事故更換的配件費(fèi)用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費(fèi)用（如施救費(fèi)、車(chē)損評(píng)估費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等），并承擔(dān)由此引起的車(chē)輛停駛期間的全額租金。
3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險(xiǎn)公司索賠。承租方須在自保險(xiǎn)車(chē)輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個(gè)月內(nèi)如實(shí)提供事故證明、公安交通管理部門(mén)出具的事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)、事故調(diào)解書(shū)、判決書(shū)、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，在保險(xiǎn)公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。如果承租方在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益。
4.若涉及第三方責(zé)任，承租方須協(xié)助出租方及保險(xiǎn)公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。
5.在租賃期間發(fā)生車(chē)輛損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付保險(xiǎn)理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
6.在承租期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠（若有）以外的重置車(chē)輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止。
7.由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠、免賠及超出保險(xiǎn)理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8.本合同所購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)不包括：除以上加保的其它保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。若承租方在租賃期間需追加保險(xiǎn)險(xiǎn)種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、合同終止與違約責(zé)任
1.若任一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)，則另一方可以書(shū)面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。
2.若承租方未能履行其在第四條項(xiàng)下的付款義務(wù)超過(guò)十日并在收到出租方書(shū)面催告后超過(guò)十日仍未付款，出租方有權(quán)以書(shū)面通知方式單方面終止本合同。3.除上述規(guī)定之情形外，承租過(guò)程中如果沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，一方不能提前解除合同。
如果未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。
4.合同終止時(shí)，承租方應(yīng)返還車(chē)輛。如有延遲，出租方可按元/天收取租金。
5.合同即將到期時(shí)，如承租方有需要續(xù)簽合同，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)月用書(shū)面形式通知出租方；
現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時(shí)另有書(shū)面約定。
八、全部合同
附件《車(chē)輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對(duì)本合同的任何修改只有通過(guò)雙方簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議才有效。
九、爭(zhēng)議的解決
本合同適用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、合同生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
長(zhǎng)期租賃合同篇三
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：郵編：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在______市______區(qū)______樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________%為_(kāi)___________萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決：提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
代表人：__________________代表人：____________
______年____月____日____________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇四
出租方：身份證號(hào)碼：承租方：身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一‘甲方將自有座落于房屋出租給乙方
二、租賃期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三、雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元，租金在每月____日前
四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書(shū)面同意乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過(guò)七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。
七、租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八、乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書(shū)面同意方可，否則，視為乙方違約。
九、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
十、甲方提供的家私電器如下：
1電視機(jī)臺(tái)2電視柜個(gè)3冰箱臺(tái)4洗衣機(jī)臺(tái)5冷氣機(jī)臺(tái)6煮食爐臺(tái)7餐臺(tái)套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個(gè)11衣柜個(gè)12梳妝臺(tái)個(gè)13熱水器部14茶幾個(gè)15石油氣瓶個(gè)16飲水機(jī)個(gè)17椅子把18組合臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償。
十一、甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。
十二、本合同履行過(guò)程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。
乙方入住時(shí)的煤氣度數(shù)水表度數(shù)數(shù)
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________________
________年____月____日________年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個(gè)月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個(gè)月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的
租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。年月日至年月日租金人民幣元/月，年月日至年月日租金人民幣元/月，年月日至年月日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
一、承租人在租用期間可對(duì)房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國(guó)家行政管理部門(mén)報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的.損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
甲方：
乙方：
日期：
長(zhǎng)期租賃合同篇六
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的重要性日趨明顯，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫(xiě)文參考！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______________(層/廳)______________號(hào)場(chǎng)地，面積______________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)___________________________。
第二條租賃期限
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)______________年______________個(gè)月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____________%計(jì)_____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________________________。
乙方自行投保的范圍為_(kāi)______________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_______________________________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_____________次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期_____________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條
租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向_____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、____________________________________________________。
第十五條
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
合同號(hào)：cl20110723
簽訂日期：2011年7月23日
簽訂地：唐山
甲方：
乙方：
住址：身份證號(hào)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地概況
租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面，面積約10畝，屬硬化場(chǎng)地。
二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車(chē)等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
5．本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。
乙方的權(quán)利、義務(wù)
1．免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施；本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。
2．在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
3．在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。
4．在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)（原件）供甲方核實(shí)。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元（不含稅）/年，自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間
自本合同簽訂之日起一年。
七、本合同下的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：乙方：
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______(層/廳)______號(hào)場(chǎng)地，面積______平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_____.
第二條 租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條 租金
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、______.
乙方自行投保的范圍為：______.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;______.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同份數(shù)
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第十六條 合同效力
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
長(zhǎng)期租賃合同篇七
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì))，有其它條件可設(shè)附頁(yè)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)其他費(fèi)用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
車(chē)輛長(zhǎng)期租賃合同
長(zhǎng)期房屋的租賃合同
商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本
長(zhǎng)期房屋租賃合同范本
叉車(chē)長(zhǎng)期租賃合同范本
長(zhǎng)期租賃合同篇八
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：星宮巷19號(hào)2層3號(hào)，合計(jì)使用面積平方米，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長(zhǎng)期，但每2年續(xù)簽一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)，水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。
4、如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類(lèi)政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
20xx年月日20xx年月日
長(zhǎng)期租賃合同篇九
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房 間，位于 ,達(dá)成協(xié)議如下：
1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。
3 乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。
5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
長(zhǎng)期租賃合同篇十
出租方：侯__，性別，女，民族，漢，_______年____月___日出生，身份證號(hào)，住址，山西省霍______，聯(lián)系方式，____.承租方：，性別，民族，漢，_______年____月___日出生，身份證號(hào)，住址，山西____，聯(lián)系電話：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種。
第二條租賃期限
租賃時(shí)間共5年，從_________年____月___日起至_________年____月___日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第三條耕地租賃價(jià)格及支付方式
租用土地價(jià)格為每畝元/年,每年總計(jì)元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
3、執(zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。
第七條其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人：
乙方代表人：
簽訂時(shí)間：_______年____月___日
簽訂時(shí)間：_______年____月___日
長(zhǎng)期租賃合同篇十一
出租人向承租人_________有限公司提供租車(chē)服務(wù)，車(chē)牌號(hào)碼為_(kāi)______?，F(xiàn)約定如下：
第一條.租金計(jì)算
甲乙雙方協(xié)商。出車(chē)期間，每天租金_____為元，以實(shí)際出車(chē)天數(shù)計(jì)算，每月結(jié)算一次。
第二條.合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后在雙方均同意的情況下，可以再續(xù)簽租用合同。
第三條.出租人權(quán)利義務(wù)
1.服務(wù)期間的一切風(fēng)險(xiǎn)、交通事故及其它意外事故所造成的損失，均由出租人承擔(dān)，與承租人無(wú)關(guān)。
2.服務(wù)期間，相關(guān)的汽車(chē)維修，保養(yǎng)事宜由出租人負(fù)責(zé).承租人在汽車(chē)需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。
3.承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
4.出車(chē)事宜，由承租人統(tǒng)一合理安排，并說(shuō)明情況，如人數(shù)，_____所需運(yùn)送的目的地等。過(guò)路費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由承租人承擔(dān)。
5.因出租人的責(zé)任造成承租人需要用車(chē)而車(chē)輛不在位，承租人租用他人車(chē)輛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
6.出租人即駕駛員需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上班待令派遣。
第四條.承租人權(quán)利義務(wù)
1在行駛過(guò)程中，承租人應(yīng)尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動(dòng)，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
第五條.違約責(zé)任
雙方當(dāng)事人如違反合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條.合同文本
本合同一式二份，出租人與承租人各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效。
出租人：_________
承租人：_________
___年____月____日
___年____月____日
長(zhǎng)期租賃合同篇十二
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
（蓋章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號(hào)碼：
（簽名） （簽名）
年月日 年月 日
長(zhǎng)期租賃合同篇十三
乙方：_________
身份證號(hào)碼：_________
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將一輛車(chē)牌為_(kāi)__車(chē)借與乙方使用，借車(chē)時(shí)間從___年___月___日元的車(chē)輛違章保證金，該保證金待乙方還車(chē)一周后退還，如有違章，自行去交警部門(mén)處理違章，無(wú)違章記錄既退還。
二、乙方借用該車(chē)時(shí)應(yīng)向甲方交
三、甲方向乙方提供的車(chē)輛狀況良好，各種證件標(biāo)志、保險(xiǎn)公司對(duì)該車(chē)的交強(qiáng)險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、三者險(xiǎn)、車(chē)上險(xiǎn)稅費(fèi)齊全。
四、甲方不承擔(dān)由乙方使用該車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本協(xié)議規(guī)定的賠付之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、乙方使用該車(chē)負(fù)責(zé)對(duì)該車(chē)的保養(yǎng)和進(jìn)行常規(guī)檢查，24小時(shí)為一個(gè)租賃日，日限300公里。超時(shí)超公里部分另行計(jì)算。
六、乙方責(zé)任
1、乙方借車(chē)使用期問(wèn).所有開(kāi)支和費(fèi)用由乙方自行解決，同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)要安全行車(chē)，因違法、違規(guī)、違章、酒后駕駛所照成的民事或法律責(zé)任，一律由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損損失。
2、乙方借車(chē)使用期間，不得借用車(chē)輛從事一切違法犯罪活動(dòng)，不得將該車(chē)輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押、或改裝，不得將該車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛，否則，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方借車(chē)使用期間，發(fā)生了交通事故應(yīng)及時(shí)向發(fā)生交通事故所在地公安交通管理部門(mén)報(bào)案，以及所屬保險(xiǎn)公司報(bào)案，同時(shí)通知甲方協(xié)助解決，乙方并要承擔(dān)交通管理部門(mén)的裁定的責(zé)任及保險(xiǎn)公司賠付后不足部分，同時(shí)并承擔(dān)肇事修理期間對(duì)該車(chē)的停車(chē)費(fèi)用及車(chē)損費(fèi)用總額30%的加速折舊費(fèi).如保險(xiǎn)公司不受理此案則有乙方全部負(fù)責(zé)，同時(shí)并承擔(dān)該車(chē)的修理費(fèi)和修理期間的經(jīng)濟(jì)損失和一切與本案相關(guān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、乙方在使用該車(chē)輛期間，應(yīng)妥善保管車(chē)輛及一切證件，如有被盜丟失被騙乙方應(yīng)賠償該車(chē)現(xiàn)有的價(jià)值和其他的'損失以及證件的補(bǔ)辦。
5、違約責(zé)任，甲、乙雙方未按以上規(guī)定履行責(zé)任.應(yīng)承擔(dān)對(duì)方受到的一切損失。
6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成共識(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
7、本協(xié)議一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字生效。甲、乙雙方都具有同等的法律效益。
乙方：_________
電話：_________
電話：_________
_年_月_日：_________
長(zhǎng)期租賃合同篇十四
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應(yīng)付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的
租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)公允價(jià)格。 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
2、履約保證金帳戶：
開(kāi)戶行：
銀行帳號(hào)：
一、承租人在租用期間可對(duì)房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國(guó)家行政管理部門(mén)報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對(duì)第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場(chǎng)所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請(qǐng)他人對(duì)物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯(cuò)致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無(wú)權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯(cuò)造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對(duì)各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對(duì)出租人進(jìn)行賠償。
如因國(guó)家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
（蓋章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號(hào)碼：
（簽名） （簽名）
年 月 日 年 月 日
長(zhǎng)期租賃合同篇十五
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
身份證號(hào)：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
承租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號(hào)：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
見(jiàn)證方：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路___號(hào)___單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條
乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金___元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。
第五條
房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第六條
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條
其他約定事項(xiàng)：____________
第八條
本合同自雙方簽字后生效。
第九條
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
法定或授權(quán)代表（簽章）：_________
法定或授權(quán)代表（簽章）：_________
銀行帳號(hào)：_____________
銀行帳號(hào)：____________
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：____________
長(zhǎng)期租賃合同篇十六
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：_____萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：____________
承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：____________
聯(lián)系地址：____________
身份證號(hào)碼：____________
身份證號(hào)碼：____________
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
長(zhǎng)期租賃合同篇十七
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________
第一條 甲乙雙方為明確汽車(chē)租賃活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一致同意簽訂本合同并共同遵守。
第二條 合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國(guó)家法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督管理，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 本合同為汽車(chē)租賃合同，系由乙方向甲方提供承租車(chē)輛所需的資信證明，交納一定的風(fēng)險(xiǎn)保證金;甲方向乙方有償提供相關(guān)證照齊全有效的車(chē)輛。
第四條 乙方因生產(chǎn)生活需要，向甲方租賃_________________型號(hào)(手擋/自檔)的租賃車(chē)壹輛。該車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)__________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___________，車(chē)身顏色_____。本車(chē)規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上。具體車(chē)輛狀況和隨車(chē)設(shè)施詳見(jiàn)《租賃車(chē)輛交接單》。
第五條 租賃車(chē)輛駕駛?cè)藛T應(yīng)持有效的中華人民共和國(guó)駕駛證，且準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租賃車(chē)輛相符。
第六條 合同期限：自______年____月____日_____時(shí)至______年___月___日_____時(shí)止，合同有效期為_(kāi)__個(gè)月。租賃期以天(24小時(shí)為一天)為計(jì)量單位，計(jì)時(shí)間不足7天(含7天)的按半月計(jì)算，超過(guò)7天的按一月計(jì)算。租賃計(jì)算的起止時(shí)間以《租賃車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)。租賃期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無(wú)異議，此合同有效期自動(dòng)延長(zhǎng)_____月。
第七條
1，甲乙雙方應(yīng)在價(jià)格主管部門(mén)確定的范圍內(nèi)，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”) _________元(含稅/不含稅)。支付方式為_(kāi)____付。
2，乙方在租賃期內(nèi)，使用租賃車(chē)輛時(shí)，每___不得超過(guò)_____公里,超出部分甲方按每一公里 ____元收取費(fèi)用。
3，乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金為 _____元，支付方式為_(kāi)______該風(fēng)險(xiǎn)保證金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時(shí)，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為，不計(jì)利息返還 _____元。違章曝光押金于租賃期滿后15日內(nèi)，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的，不計(jì)利息全額返還。
第八條 租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的基本幣種為人民幣。如結(jié)算時(shí)使用其他幣種的。統(tǒng)一按中華人民共和國(guó)當(dāng)日的掛牌匯率換算為人民幣結(jié)算。
第九條 車(chē)輛交接須在甲方指定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)和營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，雙方另有約定的除外。
和注意事項(xiàng)告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真了解掌握租賃車(chē)輛的性能操作方法和主要事項(xiàng)，并有保持車(chē)輛狀況良好的隨車(chē)設(shè)施完好的責(zé)任。在車(chē)輛交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)輛狀況及隨車(chē)證件，如實(shí)填寫(xiě)《租賃車(chē)輛交接單》交接完畢簽字確認(rèn)。
第十一條 由于乙方原因致租賃車(chē)輛被公安交通等管理部門(mén)暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。租賃車(chē)輛交通違章曝光后甲方應(yīng)主動(dòng)通知乙方，協(xié)同乙方處理車(chē)輛交通違章事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條 租賃期間車(chē)輛發(fā)生交通事故，證照遺失等，乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)由此 甲方所造成的全部損失。乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)保險(xiǎn)公司報(bào)案，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方應(yīng)辦理租賃車(chē)輛的交強(qiáng)險(xiǎn)，車(chē)損險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn)，不計(jì)免賠險(xiǎn)和國(guó)家強(qiáng)制性保險(xiǎn)。乙方如需甲方投保租賃車(chē)輛相關(guān)的其他險(xiǎn)種，應(yīng)承擔(dān)該險(xiǎn)種的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)辦理出險(xiǎn)后向保險(xiǎn)公司索賠的相關(guān)手續(xù)。因甲方未及時(shí)辦理前款保險(xiǎn)手續(xù)等原因?qū)е聼o(wú)法向保險(xiǎn)公司索賠的，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。
第十四條 在租賃期間，由于乙方責(zé)任租賃車(chē)輛發(fā)生碰撞等交通事故:
2 加速車(chē)輛折舊的，乙方應(yīng)賠償甲方按照事故損失金額和車(chē)輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔(dān)車(chē)輛加速折舊費(fèi)用。(僅適用于事故損失金額和車(chē)輛維修金額的總數(shù)大于五千元時(shí))。
3 由于承租方(酒駕、醉駕、毒駕)等危險(xiǎn)方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔(dān)。
第十五條 租賃期間發(fā)生車(chē)輛被盜或其它形式的滅失，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險(xiǎn)公司拒賠/免賠的部分。
第十六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用;
2 存在下列情況時(shí)有權(quán)收回租賃車(chē)輛，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;
a 乙方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
b 乙方拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用。
c 乙方擅自贈(zèng)予，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租，質(zhì)押租賃車(chē)輛以及其它有損甲方利益的行為。
d 乙方利用租賃車(chē)輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng)。