合同是保障各方權(quán)益的法律工具，具有法律約束力。合同的起草需要遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。以下合同范本僅供參考，具體情況可以根據(jù)實(shí)際需要作出調(diào)整。
租房合同格式參考篇一
出租方：______（以下簡稱甲方）
身份證：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
租房合同格式參考篇二
出租人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
承租人： (以下簡稱“乙方”)
法定代表人： (承租人為法人單位的，填寫該欄)
身份證號(hào)碼： (承租人為自然人的，填寫該欄)
通訊地址：
聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：
郵政編碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況及用途
(一)甲方同意將坐落于深圳市 號(hào)房屋(以下簡稱出租房屋)(見附件一：商業(yè)用房租賃范圍平面示意圖)出租給乙方。乙方亦同意租用上述出租房屋。該出租房屋建筑面積為 平方米(包括乙方應(yīng)分?jǐn)偟母綄偻ǖ?、公共設(shè)施部分的面積)。
(二)甲方按出租房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀出租，本合同簽訂時(shí)，乙方已到現(xiàn)場查看或了解并同意按出租房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀承租。如出租房屋內(nèi)部已存在裝修(如抹灰、油漆、地磚、吊頂、其他隔墻、水、電等等)，由乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用或進(jìn)行重新裝修。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)任何責(zé)任;如乙方?jīng)Q定重新裝修的，可由乙方自行處理，但原配置的空調(diào)、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施應(yīng)交由甲方處理。
(三)本合同項(xiàng)下之出租房屋僅可作 用途使用，乙方須依法經(jīng)營，在開業(yè)前獲得必要的建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門的書面核準(zhǔn)文件及證照，以保證出租房屋的規(guī)劃功能及其配套使用，并有義務(wù)在開業(yè)前向甲方提供有關(guān)書面核準(zhǔn)文件和證照的復(fù)印件。上述核準(zhǔn)文件及證照如有變更的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供變更后書面核準(zhǔn)文件及證照的復(fù)印件。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變出租房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
(四)本合同僅為房屋租賃的約定，如因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等問題導(dǎo)致乙方無法開業(yè)或營業(yè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但如乙方確因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的原因造成無法開業(yè)或正常營業(yè)的，乙方可提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)解除本合同，乙方如已對(duì)出租房屋進(jìn)行了裝修的，該裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清房租及其它費(fèi)用的同時(shí)將出租房屋交還甲方，否則甲方有權(quán)根據(jù)本合同相關(guān)約定處理。
第二條 房屋租賃期及其他相關(guān)起止日期
(一)乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止，包括首尾兩天。
(二)租賃期限屆滿后，甲方不再與乙方續(xù)簽租賃合同，甲方收回該出租房屋，重新進(jìn)行公開掛牌競價(jià)招租，乙方同意提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，并保證按照本合同的約定在租賃期限屆滿后辦理退房手續(xù)。在公開掛牌競價(jià)招租時(shí)，同等條件下，乙方作為出租房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
(三)房屋交付日： 年 月 日。
(四)免租金裝修期： 年 月 日至 年 月 日為乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修施工的期限。在該期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)除租金外的房屋用水、用電、管理費(fèi)、政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用及乙方對(duì)出租房屋造成損壞需維修的費(fèi)用。如免租金裝修期在6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，在乙方正式向甲方交納三個(gè)月租金后，方可申請(qǐng)解除合同，否則甲方有權(quán)不予退還租賃保證金。
(五)租金起計(jì)日： 年 月 日為開始計(jì)算乙方應(yīng)支付租金的日期。自該日起，不論乙方是否正式使用出租房屋，均應(yīng)當(dāng)支付房租。但，若甲方逾期交付出租房屋，則起租日也按逾期交付的天數(shù)順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn);但，不論甲方是否逾期交付出租房屋，若乙方提前使用本合同項(xiàng)下之出租房屋開始經(jīng)營活動(dòng)、辦公，則以乙方提前使用出租房屋的日期為正式起租日，從即日起開始計(jì)算房屋租金。
第三條 租金及其它費(fèi)用
(一)租金
1.在本合同租期內(nèi)， 年 月 日至 年 月 日，該出租房屋租金為建筑面積每平方米每月人民幣 元，每月租金總額為人民幣 元(小寫 元)整。
2.在本合同租期內(nèi)的 年 月 日至 年 月 日，該出租房屋每一租賃年度的月租金在上一租賃年度月租金的基礎(chǔ)上按 %上漲，并由甲方直接調(diào)整租金。
(二)其他費(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅賦等相關(guān)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 租金支付方式
租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式之一于每個(gè)日歷月的首十日支付當(dāng)月租金：
2.銀行劃款代收、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式。應(yīng)付至甲方指定的銀行賬戶(開戶行：建設(shè)銀行蓮花山支行;帳號(hào)：4420xx014)，銀行劃款代收、轉(zhuǎn)賬憑證及支票應(yīng)注明收款單位“深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心”，“用途”或“備注”欄應(yīng)注明“ 號(hào)房屋 年 月租金”。如甲方的開戶行和帳號(hào)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
第五條 租賃保證金
(一)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)按上述第四條約定方式之一向甲方支付人民幣 元(小寫 元)整作為本合同的租賃保證金，甲方收取租賃保證金后向乙方開具收據(jù)。該租賃保證金將作為乙方切實(shí)按本合同規(guī)定履行自身義務(wù)的保證。
(二)本合同終止時(shí)，如乙方已把本合同規(guī)定應(yīng)付的所有租金及其它款項(xiàng)支付完畢，也沒有對(duì)出租房屋造成損壞而未修復(fù)的情況，則待進(jìn)行出租房屋清點(diǎn)記錄并完好交還給甲方后，乙方即可辦理退房及退租賃保證金手續(xù)。
第六條 房屋交接和使用
(一)甲方按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交付乙方使用。
(二)甲方應(yīng)保證出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)出租房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的建設(shè)、安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有責(zé)任保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
(四)乙方在經(jīng)營過程中不得產(chǎn)生超過環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音及其它污染。
(五)乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
(六)乙方不得擅自對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改變出租房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變出租房屋使用用途。
(七)除雙方另有約定外，乙方不得以發(fā)布招租信息及其他任何形式將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人或允許他人使用。乙方經(jīng)營所需證照的負(fù)責(zé)人與簽訂本合同的承租人(單位)須一致(品牌連鎖店除外)。
(八)乙方在出租房屋的使用過程中，應(yīng)按照下列條款履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)：
1.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī);
3.在出租房屋使用過程中，乙方或其法定代表人(負(fù)責(zé)人)為安全生產(chǎn)責(zé)任人;
4.乙方在出租房屋使用過程中，如產(chǎn)生安全隱患，安全生產(chǎn)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)整改直至消除隱患;如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方將承擔(dān)所有法律責(zé)任。
(九)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)。出租房屋使用過程中，乙方不得在出租房屋內(nèi)明火做飯(租賃用途為餐飲項(xiàng)目的除外)、燃燒香燭、搭建閣樓，不得存在屋內(nèi)留人住宿、倉儲(chǔ)等違反消防法規(guī)的“三合一”或“多合一”情形，不得亂拉亂接水、電、氣等管道線路，不得超負(fù)荷用電、使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、違章存放易燃易爆物品及有害化學(xué)用品，不得占用或阻塞公共通道和公共場所，不得遮擋、占用、封堵消防設(shè)施設(shè)備及消防通道、安全疏散出口，確保消防通道暢通。
(十)乙方在對(duì)出租房屋的使用過程中，因乙方及其雇員或雇請(qǐng)的工人傾倒物料進(jìn)入公共水渠、洗手盆、廁所及其它排水、排污設(shè)施，導(dǎo)致其受腐蝕、阻塞或損壞所引起的一切損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(十一)乙方需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修的，須向甲方書面申報(bào)并提交裝修設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方同意后，再由乙方按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，辦理裝修報(bào)建手續(xù)，并由乙方報(bào)送消防等相關(guān)政府職能部門審批，方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的報(bào)建、送審及其他費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。在進(jìn)場裝修期間，乙方及其裝修承包商應(yīng)遵從甲方及出租房屋所屬屋村管理處的指導(dǎo)和管理。
(十二)乙方需對(duì)出租房屋現(xiàn)有配備的水電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)、增容的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。本合同終止(或解除)，乙方搬離出租房屋時(shí)不得拆除前述的水電設(shè)施。
(十三)乙方在裝修時(shí)，對(duì)有防水要求或設(shè)置有給水、排水設(shè)施的，須嚴(yán)格按防水施工規(guī)范實(shí)施，并經(jīng)甲方和屋村管理處查看后方可做隱蔽工程。如防水工程在隱蔽工程完工后出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(十四)乙方需要在出租房屋內(nèi)自行安裝空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，安裝前須事先獲得甲方和出租房屋所屬屋村管理處核準(zhǔn)。
(十五)乙方需要在出租房屋外墻安裝或設(shè)置廣告招牌的(在條件允許情況下)，須事先獲得甲方和有關(guān)部門及屋村管理處的審批同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方擅自在出租房屋外墻設(shè)立招牌，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除，如乙方拒不拆除，甲方可派人拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)出租房屋原已設(shè)置的廣告招牌，由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)使用，決定繼續(xù)使用的，其維修和維護(hù)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);決定不使用的，由乙方負(fù)責(zé)拆除。廣告招牌在設(shè)立、使用或拆除過程中發(fā)生安全責(zé)任事故、造成人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方作為廣告招牌的所有人和使用管理人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。
(十六)本合同終止(或解除)，甲方對(duì)乙方的裝修，改造、升級(jí)、增容后的水電設(shè)施及招牌設(shè)置等不作任何補(bǔ)償。
第七條 房屋維修和維護(hù)
(一)甲方負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行維護(hù)，負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的墻體開裂及滲漏水進(jìn)行維修。
乙方在出租房屋使用過程中，如出現(xiàn)上述維修問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效措施避免危害和損失的擴(kuò)大。造成損失的，乙方應(yīng)在造成損失后48小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方查驗(yàn)并確認(rèn)，之后申報(bào)損失的，甲方一概不予認(rèn)可，而且，甲方只對(duì)直接的財(cái)物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不對(duì)乙方的營業(yè)損失、水電消耗、員工工資支付、物業(yè)管理費(fèi)支付等間接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 出現(xiàn)上述維修問題，乙方不按前款規(guī)定及時(shí)通知甲方，也沒有采取有效措施以避免出現(xiàn)危害和損失，而造成人身及財(cái)產(chǎn)損失或損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(二)乙方負(fù)責(zé)本合同第七條第(一)款約定以外的出租房屋及其設(shè)施的維修和維護(hù)，并承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。
(三)乙方未履行出租房屋及其設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任，造成相鄰用戶損失的，乙方須負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修的，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況，且未能及時(shí)聯(lián)系到乙方的，在未事先通知乙方的情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，避免擴(kuò)大損失。
(四)本合同有效期內(nèi)，甲方或相關(guān)單位對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修需乙方配合或協(xié)助的，乙方須積極配合和協(xié)助。如乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，甲方有權(quán)采取或配合相關(guān)單位采取包括停水停電或強(qiáng)行進(jìn)入室內(nèi)等強(qiáng)制措施進(jìn)行搶修，避免擴(kuò)大損失。因乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，導(dǎo)致公共設(shè)施或相鄰房屋損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 違約責(zé)任
(一)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，租賃保證金不予退還，乙方應(yīng)向甲方賠償由此所造成的損失：
1.乙方不交租金兩個(gè)月的;
2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等)合計(jì)超過兩個(gè)月租金數(shù)額的;
3.乙方擅自改變出租房屋用途的;
6.乙方不配合甲方對(duì)相鄰房屋或公共設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)的;
9.乙方及其雇員違反計(jì)劃生育政策，并經(jīng)計(jì)劃生育部門提請(qǐng)?zhí)幚淼?
12.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生超過環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音或污染，經(jīng)書面通知不整改的;
13.乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或損害公共利益或者他人利益的;
(二)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本租賃合同，甲方應(yīng)向乙方賠償由此所造成的損失：
1.甲方遲延交付出租房屋兩個(gè)月以上;
2.甲方違反本租賃合同約定，使乙方無法按約定用途使用出租房屋。乙方因上述情形解除合同的，應(yīng)書面通知甲方。已占用房屋的，應(yīng)及時(shí)遷離出租房屋。
(三)乙方拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠金額乘以拖欠日乘以萬分之五。
第九條 退租與經(jīng)營項(xiàng)目變更
(一)合同期內(nèi)，乙方如需提前退租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，并繳清當(dāng)月租金、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后方可退租。乙方未提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲甲方同意而提前退租的，除繳清應(yīng)繳納的租金和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用外，還須向甲方支付一個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
(二)合同期內(nèi)，乙方如提出變更經(jīng)營項(xiàng)目申請(qǐng)的，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，且合同剩余有效期須保證在一年以上。乙方申請(qǐng)變更的經(jīng)營項(xiàng)目須符合建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門的有關(guān)規(guī)定和甲方對(duì)本出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目設(shè)置的要求。經(jīng)甲方同意變更的，在本合同剩余有效期內(nèi)進(jìn)行變更。
(三)乙方在承租期間有違約情形的，提出變更經(jīng)營項(xiàng)目申請(qǐng)時(shí)，甲方不予受理。
第十條 合同終止(解除)
(一)因乙方違約，甲方解除本合同的，乙方接到甲方解除合同書面通知后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
(二)本合同租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
(三)本合同終止(或解除)，如乙方未按合同約定辦理退房手續(xù)和未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬出出租房屋的，甲方可以采取加裝門鎖、停止水電氣供應(yīng)等必要措施收回出租房屋，并可將出租房屋內(nèi)所有物品(包括裝修、空調(diào)等其它設(shè)施設(shè)備或物品)在公證機(jī)關(guān)公證下予以提存。提存滿3個(gè)月乙方未領(lǐng)取的，視為拋棄物，由甲方處置。
(四)本合同終止(或解除)后，乙方遲延交還出租房屋的，甲方有權(quán)就逾期返還出租房屋期間，按照合同終止(或解除)前的月租金數(shù)額的雙倍向乙方收取房屋占用費(fèi)。如果房屋占用費(fèi)仍不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)不足部分甲方仍有追討的權(quán)利。
(五)本合同終止(或解除)時(shí)，乙方可自行拆除其對(duì)出租房屋加裝的可移動(dòng)的附屬設(shè)施，但拆除時(shí)不得損壞出租房屋的原有設(shè)施、墻體等，并須恢復(fù)原狀;但對(duì)于乙方在裝修時(shí)加裝的固定的裝飾物，乙方不得拆除，該裝飾物無償歸甲方所有。
第十一條 免責(zé)條款
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)發(fā)生不可抗力事件(如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)等);
(二)政府決定征用、收回、拆除、改建、擴(kuò)建、改造、裝修租賃房屋的;
(三)城市建設(shè)施工或城市基礎(chǔ)設(shè)施改造施工的。
第十二條 管理部門
(一)甲方或租賃中心發(fā)給乙方的每一份通知、函件及其他法律文書可通過以下任一種方式送達(dá)：
1.派人送至出租房屋;
2.特快專遞或掛號(hào)信形式寄至出租房屋;
3.張貼于出租房屋門上;
4.張貼于出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)。
乙方發(fā)給甲方或租賃中心的每一份通知、函件及其他法律文書可在甲方辦公時(shí)間派人送至租賃中心保障房業(yè)務(wù)辦理大廳。
(二)通知、函件及其他法律文書有效送達(dá)的日期以以下方式確定：
1.派人送交的，簽收當(dāng)天視為有效送達(dá);
2.通過特快專遞寄出的，在投寄日(以郵戳為準(zhǔn))后的第三天視為有效送達(dá);
3.通過掛號(hào)信寄出的，在投寄日(以郵戳為準(zhǔn))后的第七天視為有效送達(dá);
4.通過張貼于出租房屋門上和出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)的，張貼后的第三天視為有效送達(dá)。
第十四條 “年、月”的定義與解釋
(一)“年”：本合同中的“年”如未明確指明為某一年，則指自起租日之月、日計(jì)，向后推算，滿12個(gè)月為一年。
(二)“月”：本合同中的“月”，如未明確指明為某一年的某一月，則指自起租日起計(jì)，向后推算，滿30日為一月，若按此方法計(jì)，滿30日后為當(dāng)月的31日，則該31日也計(jì)入該月，少于30日的月份也按一個(gè)月計(jì)算。
第十五條 合同生效及其他
(一)本合同由雙方蓋章、簽署后生效。
(二)本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿意協(xié)商的，提交深圳仲裁委員會(huì)依法仲裁。
(三)甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;附頁之補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等的法律效力;如有對(duì)本合同修改的部分，則以附頁的補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
(四)本合同一式肆份，甲方和合同登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
第十六條 甲乙雙方商議的其他補(bǔ)充條款：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租房合同格式參考篇三
承租方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元。
租金總額為________元。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
甲方：________乙方：________
租房合同格式參考篇四
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。
第十條房屋押金
租房合同格式參考篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:_______
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
租房合同格式參考篇六
合同號(hào)(no):
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權(quán)代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九.特別約定：
十.其他
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對(duì)上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
見證方：
授權(quán)代表人： 簽約日期：
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單：
1.家俱
家俱
狀態(tài) 件數(shù) 家俱 狀態(tài) 件數(shù)
單人床 餐桌
雙人床 椅子
寫字臺(tái) 其他：
沙發(fā)
2.電器
電器 數(shù)量 品牌 電器 數(shù)量 品牌
電視 空調(diào)
冰箱 其它
熱水器
電話
洗衣機(jī)
3.其他
項(xiàng)目 數(shù)字 備注 項(xiàng)目 數(shù)字 備注
水表 煤氣表
電表 其他：
總示數(shù)
峰示數(shù)
谷示數(shù)
4.鑰匙：
甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：
租房合同格式參考篇七
范文合同號(hào)出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：見證方：(以下簡稱丙方)授權(quán)代表人： 電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于____市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的.費(fèi)用。
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對(duì)上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租人(甲方) 承租人(乙方)代理人： 代理人：見證方：授權(quán)代表人： 簽約日期：附件該房屋的附屬設(shè)施清單：
2.電器電器 數(shù)量 品牌 電器 數(shù)量 品牌電視 空調(diào)冰箱 其它熱水器電話洗衣機(jī)
租房合同格式參考篇八
房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號(hào)： 房屋出租人(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)： 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的`座落在 套(間)出租給乙方，特定如下合同。
一、該房屋租期為
二、該房租賃范圍：
1、面積為
2、設(shè)施為：
3、家具、家電有：天然氣灶個(gè)、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個(gè)。
三、該房租價(jià)：元/萬仟
四、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))
五、租賃責(zé)任：
1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財(cái)產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付。甲方在租房時(shí)，必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。乙方租期滿時(shí)，必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費(fèi)用。
2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。否則，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議。
3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問題，不影響乙方入租，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù)，與乙方無關(guān)。
六、有關(guān)說明：
1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補(bǔ)充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。
2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時(shí)將原鎖芯還原裝好)。
3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià) 20%的違約金。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
年 月 日
租房合同格式參考篇九
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
十一、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)
簽約日期：______年___月___日
租房合同格式參考篇十
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于
建筑面積平方米，免租金面積平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共_年_月_月，出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；
4、擅自改變房屋用途的`；
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的.承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)：
經(jīng)營性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)__市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條：其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自___年___月___日起生效，期限為年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：__市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
法定代表人：
承租方：
法定代表人：
年月日
租房合同格式參考篇十一
承租方： (以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
租房合同格式參考篇十二
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交
電費(fèi)從____年____月份由承租方交
燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
租房合同格式參考篇十三
乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。下面是b整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式范文，歡迎閱讀!范承租方(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個(gè)月的房租_____元以及_____元的押金共計(jì)為___________元(大寫______仟______佰 ______拾_____元整)
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的39;費(fèi)用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況
.1
2.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：房產(chǎn)證號(hào)簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：范文二出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
7)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );所有權(quán)屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
租房合同格式參考篇十四
承租方(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從__________年______月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_____月__日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
__________年______月__日
租房合同格式參考篇一
出租方：______（以下簡稱甲方）
身份證：_________________
承租方：______（以下簡稱乙方）
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
租房合同格式參考篇二
出租人：(以下簡稱“甲方”)
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
承租人： (以下簡稱“乙方”)
法定代表人： (承租人為法人單位的，填寫該欄)
身份證號(hào)碼： (承租人為自然人的，填寫該欄)
通訊地址：
聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話：
郵政編碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方商業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況及用途
(一)甲方同意將坐落于深圳市 號(hào)房屋(以下簡稱出租房屋)(見附件一：商業(yè)用房租賃范圍平面示意圖)出租給乙方。乙方亦同意租用上述出租房屋。該出租房屋建筑面積為 平方米(包括乙方應(yīng)分?jǐn)偟母綄偻ǖ?、公共設(shè)施部分的面積)。
(二)甲方按出租房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀出租，本合同簽訂時(shí)，乙方已到現(xiàn)場查看或了解并同意按出租房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀承租。如出租房屋內(nèi)部已存在裝修(如抹灰、油漆、地磚、吊頂、其他隔墻、水、電等等)，由乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用或進(jìn)行重新裝修。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)任何責(zé)任;如乙方?jīng)Q定重新裝修的，可由乙方自行處理，但原配置的空調(diào)、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施應(yīng)交由甲方處理。
(三)本合同項(xiàng)下之出租房屋僅可作 用途使用，乙方須依法經(jīng)營，在開業(yè)前獲得必要的建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門的書面核準(zhǔn)文件及證照，以保證出租房屋的規(guī)劃功能及其配套使用，并有義務(wù)在開業(yè)前向甲方提供有關(guān)書面核準(zhǔn)文件和證照的復(fù)印件。上述核準(zhǔn)文件及證照如有變更的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供變更后書面核準(zhǔn)文件及證照的復(fù)印件。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變出租房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
(四)本合同僅為房屋租賃的約定，如因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照等問題導(dǎo)致乙方無法開業(yè)或營業(yè)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但如乙方確因建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的原因造成無法開業(yè)或正常營業(yè)的，乙方可提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)解除本合同，乙方如已對(duì)出租房屋進(jìn)行了裝修的，該裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償。乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清房租及其它費(fèi)用的同時(shí)將出租房屋交還甲方，否則甲方有權(quán)根據(jù)本合同相關(guān)約定處理。
第二條 房屋租賃期及其他相關(guān)起止日期
(一)乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止，包括首尾兩天。
(二)租賃期限屆滿后，甲方不再與乙方續(xù)簽租賃合同，甲方收回該出租房屋，重新進(jìn)行公開掛牌競價(jià)招租，乙方同意提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，并保證按照本合同的約定在租賃期限屆滿后辦理退房手續(xù)。在公開掛牌競價(jià)招租時(shí)，同等條件下，乙方作為出租房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
(三)房屋交付日： 年 月 日。
(四)免租金裝修期： 年 月 日至 年 月 日為乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修施工的期限。在該期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)除租金外的房屋用水、用電、管理費(fèi)、政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用及乙方對(duì)出租房屋造成損壞需維修的費(fèi)用。如免租金裝修期在6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，在乙方正式向甲方交納三個(gè)月租金后，方可申請(qǐng)解除合同，否則甲方有權(quán)不予退還租賃保證金。
(五)租金起計(jì)日： 年 月 日為開始計(jì)算乙方應(yīng)支付租金的日期。自該日起，不論乙方是否正式使用出租房屋，均應(yīng)當(dāng)支付房租。但，若甲方逾期交付出租房屋，則起租日也按逾期交付的天數(shù)順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn);但，不論甲方是否逾期交付出租房屋，若乙方提前使用本合同項(xiàng)下之出租房屋開始經(jīng)營活動(dòng)、辦公，則以乙方提前使用出租房屋的日期為正式起租日，從即日起開始計(jì)算房屋租金。
第三條 租金及其它費(fèi)用
(一)租金
1.在本合同租期內(nèi)， 年 月 日至 年 月 日，該出租房屋租金為建筑面積每平方米每月人民幣 元，每月租金總額為人民幣 元(小寫 元)整。
2.在本合同租期內(nèi)的 年 月 日至 年 月 日，該出租房屋每一租賃年度的月租金在上一租賃年度月租金的基礎(chǔ)上按 %上漲，并由甲方直接調(diào)整租金。
(二)其他費(fèi)用
甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅賦等相關(guān)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及從事經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 租金支付方式
租賃期間，乙方應(yīng)按下列方式之一于每個(gè)日歷月的首十日支付當(dāng)月租金：
2.銀行劃款代收、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等方式。應(yīng)付至甲方指定的銀行賬戶(開戶行：建設(shè)銀行蓮花山支行;帳號(hào)：4420xx014)，銀行劃款代收、轉(zhuǎn)賬憑證及支票應(yīng)注明收款單位“深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心”，“用途”或“備注”欄應(yīng)注明“ 號(hào)房屋 年 月租金”。如甲方的開戶行和帳號(hào)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
第五條 租賃保證金
(一)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)按上述第四條約定方式之一向甲方支付人民幣 元(小寫 元)整作為本合同的租賃保證金，甲方收取租賃保證金后向乙方開具收據(jù)。該租賃保證金將作為乙方切實(shí)按本合同規(guī)定履行自身義務(wù)的保證。
(二)本合同終止時(shí)，如乙方已把本合同規(guī)定應(yīng)付的所有租金及其它款項(xiàng)支付完畢，也沒有對(duì)出租房屋造成損壞而未修復(fù)的情況，則待進(jìn)行出租房屋清點(diǎn)記錄并完好交還給甲方后，乙方即可辦理退房及退租賃保證金手續(xù)。
第六條 房屋交接和使用
(一)甲方按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交付乙方使用。
(二)甲方應(yīng)保證出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)出租房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。
(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的建設(shè)、安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有責(zé)任保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。
(四)乙方在經(jīng)營過程中不得產(chǎn)生超過環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音及其它污染。
(五)乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
(六)乙方不得擅自對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改變出租房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變出租房屋使用用途。
(七)除雙方另有約定外，乙方不得以發(fā)布招租信息及其他任何形式將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人或允許他人使用。乙方經(jīng)營所需證照的負(fù)責(zé)人與簽訂本合同的承租人(單位)須一致(品牌連鎖店除外)。
(八)乙方在出租房屋的使用過程中，應(yīng)按照下列條款履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)：
1.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī);
3.在出租房屋使用過程中，乙方或其法定代表人(負(fù)責(zé)人)為安全生產(chǎn)責(zé)任人;
4.乙方在出租房屋使用過程中，如產(chǎn)生安全隱患，安全生產(chǎn)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)整改直至消除隱患;如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方將承擔(dān)所有法律責(zé)任。
(九)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)。出租房屋使用過程中，乙方不得在出租房屋內(nèi)明火做飯(租賃用途為餐飲項(xiàng)目的除外)、燃燒香燭、搭建閣樓，不得存在屋內(nèi)留人住宿、倉儲(chǔ)等違反消防法規(guī)的“三合一”或“多合一”情形，不得亂拉亂接水、電、氣等管道線路，不得超負(fù)荷用電、使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、違章存放易燃易爆物品及有害化學(xué)用品，不得占用或阻塞公共通道和公共場所，不得遮擋、占用、封堵消防設(shè)施設(shè)備及消防通道、安全疏散出口，確保消防通道暢通。
(十)乙方在對(duì)出租房屋的使用過程中，因乙方及其雇員或雇請(qǐng)的工人傾倒物料進(jìn)入公共水渠、洗手盆、廁所及其它排水、排污設(shè)施，導(dǎo)致其受腐蝕、阻塞或損壞所引起的一切損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(十一)乙方需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修的，須向甲方書面申報(bào)并提交裝修設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方同意后，再由乙方按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，辦理裝修報(bào)建手續(xù)，并由乙方報(bào)送消防等相關(guān)政府職能部門審批，方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，由此產(chǎn)生的報(bào)建、送審及其他費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。在進(jìn)場裝修期間，乙方及其裝修承包商應(yīng)遵從甲方及出租房屋所屬屋村管理處的指導(dǎo)和管理。
(十二)乙方需對(duì)出租房屋現(xiàn)有配備的水電設(shè)施進(jìn)行改造、升級(jí)、增容的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。本合同終止(或解除)，乙方搬離出租房屋時(shí)不得拆除前述的水電設(shè)施。
(十三)乙方在裝修時(shí)，對(duì)有防水要求或設(shè)置有給水、排水設(shè)施的，須嚴(yán)格按防水施工規(guī)范實(shí)施，并經(jīng)甲方和屋村管理處查看后方可做隱蔽工程。如防水工程在隱蔽工程完工后出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(十四)乙方需要在出租房屋內(nèi)自行安裝空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，安裝前須事先獲得甲方和出租房屋所屬屋村管理處核準(zhǔn)。
(十五)乙方需要在出租房屋外墻安裝或設(shè)置廣告招牌的(在條件允許情況下)，須事先獲得甲方和有關(guān)部門及屋村管理處的審批同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方擅自在出租房屋外墻設(shè)立招牌，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除，如乙方拒不拆除，甲方可派人拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)出租房屋原已設(shè)置的廣告招牌，由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)使用，決定繼續(xù)使用的，其維修和維護(hù)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);決定不使用的，由乙方負(fù)責(zé)拆除。廣告招牌在設(shè)立、使用或拆除過程中發(fā)生安全責(zé)任事故、造成人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方作為廣告招牌的所有人和使用管理人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。
(十六)本合同終止(或解除)，甲方對(duì)乙方的裝修，改造、升級(jí)、增容后的水電設(shè)施及招牌設(shè)置等不作任何補(bǔ)償。
第七條 房屋維修和維護(hù)
(一)甲方負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行維護(hù)，負(fù)責(zé)或配合相關(guān)單位對(duì)非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的墻體開裂及滲漏水進(jìn)行維修。
乙方在出租房屋使用過程中，如出現(xiàn)上述維修問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效措施避免危害和損失的擴(kuò)大。造成損失的，乙方應(yīng)在造成損失后48小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方查驗(yàn)并確認(rèn)，之后申報(bào)損失的，甲方一概不予認(rèn)可，而且，甲方只對(duì)直接的財(cái)物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，不對(duì)乙方的營業(yè)損失、水電消耗、員工工資支付、物業(yè)管理費(fèi)支付等間接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 出現(xiàn)上述維修問題，乙方不按前款規(guī)定及時(shí)通知甲方，也沒有采取有效措施以避免出現(xiàn)危害和損失，而造成人身及財(cái)產(chǎn)損失或損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(二)乙方負(fù)責(zé)本合同第七條第(一)款約定以外的出租房屋及其設(shè)施的維修和維護(hù)，并承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。
(三)乙方未履行出租房屋及其設(shè)施的維修和維護(hù)責(zé)任，造成相鄰用戶損失的，乙方須負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修的，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況，且未能及時(shí)聯(lián)系到乙方的，在未事先通知乙方的情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，避免擴(kuò)大損失。
(四)本合同有效期內(nèi)，甲方或相關(guān)單位對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修需乙方配合或協(xié)助的，乙方須積極配合和協(xié)助。如乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，甲方有權(quán)采取或配合相關(guān)單位采取包括停水停電或強(qiáng)行進(jìn)入室內(nèi)等強(qiáng)制措施進(jìn)行搶修，避免擴(kuò)大損失。因乙方不配合、不協(xié)助甲方或相關(guān)單位的維修工作，導(dǎo)致公共設(shè)施或相鄰房屋損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 違約責(zé)任
(一)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，租賃保證金不予退還，乙方應(yīng)向甲方賠償由此所造成的損失：
1.乙方不交租金兩個(gè)月的;
2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等)合計(jì)超過兩個(gè)月租金數(shù)額的;
3.乙方擅自改變出租房屋用途的;
6.乙方不配合甲方對(duì)相鄰房屋或公共設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)的;
9.乙方及其雇員違反計(jì)劃生育政策，并經(jīng)計(jì)劃生育部門提請(qǐng)?zhí)幚淼?
12.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生超過環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的噪音或污染，經(jīng)書面通知不整改的;
13.乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或損害公共利益或者他人利益的;
(二)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本租賃合同，甲方應(yīng)向乙方賠償由此所造成的損失：
1.甲方遲延交付出租房屋兩個(gè)月以上;
2.甲方違反本租賃合同約定，使乙方無法按約定用途使用出租房屋。乙方因上述情形解除合同的，應(yīng)書面通知甲方。已占用房屋的，應(yīng)及時(shí)遷離出租房屋。
(三)乙方拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠金額乘以拖欠日乘以萬分之五。
第九條 退租與經(jīng)營項(xiàng)目變更
(一)合同期內(nèi)，乙方如需提前退租，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，并繳清當(dāng)月租金、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后方可退租。乙方未提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲甲方同意而提前退租的，除繳清應(yīng)繳納的租金和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用外，還須向甲方支付一個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
(二)合同期內(nèi)，乙方如提出變更經(jīng)營項(xiàng)目申請(qǐng)的，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，且合同剩余有效期須保證在一年以上。乙方申請(qǐng)變更的經(jīng)營項(xiàng)目須符合建設(shè)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商等政府部門的有關(guān)規(guī)定和甲方對(duì)本出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目設(shè)置的要求。經(jīng)甲方同意變更的，在本合同剩余有效期內(nèi)進(jìn)行變更。
(三)乙方在承租期間有違約情形的，提出變更經(jīng)營項(xiàng)目申請(qǐng)時(shí)，甲方不予受理。
第十條 合同終止(解除)
(一)因乙方違約，甲方解除本合同的，乙方接到甲方解除合同書面通知后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
(二)本合同租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿后十日內(nèi)，結(jié)清出租房屋租金及其他應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用后，辦理退房手續(xù)，并騰空出租房屋。
(三)本合同終止(或解除)，如乙方未按合同約定辦理退房手續(xù)和未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬出出租房屋的，甲方可以采取加裝門鎖、停止水電氣供應(yīng)等必要措施收回出租房屋，并可將出租房屋內(nèi)所有物品(包括裝修、空調(diào)等其它設(shè)施設(shè)備或物品)在公證機(jī)關(guān)公證下予以提存。提存滿3個(gè)月乙方未領(lǐng)取的，視為拋棄物，由甲方處置。
(四)本合同終止(或解除)后，乙方遲延交還出租房屋的，甲方有權(quán)就逾期返還出租房屋期間，按照合同終止(或解除)前的月租金數(shù)額的雙倍向乙方收取房屋占用費(fèi)。如果房屋占用費(fèi)仍不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)不足部分甲方仍有追討的權(quán)利。
(五)本合同終止(或解除)時(shí)，乙方可自行拆除其對(duì)出租房屋加裝的可移動(dòng)的附屬設(shè)施，但拆除時(shí)不得損壞出租房屋的原有設(shè)施、墻體等，并須恢復(fù)原狀;但對(duì)于乙方在裝修時(shí)加裝的固定的裝飾物，乙方不得拆除，該裝飾物無償歸甲方所有。
第十一條 免責(zé)條款
本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)發(fā)生不可抗力事件(如臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)等);
(二)政府決定征用、收回、拆除、改建、擴(kuò)建、改造、裝修租賃房屋的;
(三)城市建設(shè)施工或城市基礎(chǔ)設(shè)施改造施工的。
第十二條 管理部門
(一)甲方或租賃中心發(fā)給乙方的每一份通知、函件及其他法律文書可通過以下任一種方式送達(dá)：
1.派人送至出租房屋;
2.特快專遞或掛號(hào)信形式寄至出租房屋;
3.張貼于出租房屋門上;
4.張貼于出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)。
乙方發(fā)給甲方或租賃中心的每一份通知、函件及其他法律文書可在甲方辦公時(shí)間派人送至租賃中心保障房業(yè)務(wù)辦理大廳。
(二)通知、函件及其他法律文書有效送達(dá)的日期以以下方式確定：
1.派人送交的，簽收當(dāng)天視為有效送達(dá);
2.通過特快專遞寄出的，在投寄日(以郵戳為準(zhǔn))后的第三天視為有效送達(dá);
3.通過掛號(hào)信寄出的，在投寄日(以郵戳為準(zhǔn))后的第七天視為有效送達(dá);
4.通過張貼于出租房屋門上和出租房屋所在小區(qū)的公告櫥窗內(nèi)的，張貼后的第三天視為有效送達(dá)。
第十四條 “年、月”的定義與解釋
(一)“年”：本合同中的“年”如未明確指明為某一年，則指自起租日之月、日計(jì)，向后推算，滿12個(gè)月為一年。
(二)“月”：本合同中的“月”，如未明確指明為某一年的某一月，則指自起租日起計(jì)，向后推算，滿30日為一月，若按此方法計(jì)，滿30日后為當(dāng)月的31日，則該31日也計(jì)入該月，少于30日的月份也按一個(gè)月計(jì)算。
第十五條 合同生效及其他
(一)本合同由雙方蓋章、簽署后生效。
(二)本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿意協(xié)商的，提交深圳仲裁委員會(huì)依法仲裁。
(三)甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;附頁之補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等的法律效力;如有對(duì)本合同修改的部分，則以附頁的補(bǔ)充條款或另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
(四)本合同一式肆份，甲方和合同登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
第十六條 甲乙雙方商議的其他補(bǔ)充條款：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租房合同格式參考篇三
承租方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無權(quán)利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元。
租金總額為________元。
2、房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
甲方：________乙方：________
租房合同格式參考篇四
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的'承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。
第十條房屋押金
租房合同格式參考篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:_______
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
租房合同格式參考篇六
合同號(hào)(no):
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權(quán)代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責(zé)條款
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九.特別約定：
十.其他
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對(duì)上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。
附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
見證方：
授權(quán)代表人： 簽約日期：
附件
該房屋的附屬設(shè)施清單：
1.家俱
家俱
狀態(tài) 件數(shù) 家俱 狀態(tài) 件數(shù)
單人床 餐桌
雙人床 椅子
寫字臺(tái) 其他：
沙發(fā)
2.電器
電器 數(shù)量 品牌 電器 數(shù)量 品牌
電視 空調(diào)
冰箱 其它
熱水器
電話
洗衣機(jī)
3.其他
項(xiàng)目 數(shù)字 備注 項(xiàng)目 數(shù)字 備注
水表 煤氣表
電表 其他：
總示數(shù)
峰示數(shù)
谷示數(shù)
4.鑰匙：
甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：
租房合同格式參考篇七
范文合同號(hào)出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：見證方：(以下簡稱丙方)授權(quán)代表人： 電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于____市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的.費(fèi)用。
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
1.房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx公司一份。
2.甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4.蘇州興不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對(duì)上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設(shè)備清單。出租人(甲方) 承租人(乙方)代理人： 代理人：見證方：授權(quán)代表人： 簽約日期：附件該房屋的附屬設(shè)施清單：
2.電器電器 數(shù)量 品牌 電器 數(shù)量 品牌電視 空調(diào)冰箱 其它熱水器電話洗衣機(jī)
租房合同格式參考篇八
房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號(hào)： 房屋出租人(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)： 上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的`座落在 套(間)出租給乙方，特定如下合同。
一、該房屋租期為
二、該房租賃范圍：
1、面積為
2、設(shè)施為：
3、家具、家電有：天然氣灶個(gè)、熱水器個(gè)、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個(gè)。
三、該房租價(jià)：元/萬仟
四、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))
五、租賃責(zé)任：
1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財(cái)產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計(jì)價(jià)賠付。甲方在租房時(shí)，必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。乙方租期滿時(shí)，必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費(fèi)用。
2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。否則，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議。
3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問題，不影響乙方入租，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù)，與乙方無關(guān)。
六、有關(guān)說明：
1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補(bǔ)充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。
2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時(shí)將原鎖芯還原裝好)。
3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對(duì)方該房租價(jià) 20%的違約金。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
年 月 日
租房合同格式參考篇九
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
十一、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)
簽約日期：______年___月___日
租房合同格式參考篇十
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于
建筑面積平方米，免租金面積平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共_年_月_月，出租方從___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；
4、擅自改變房屋用途的`；
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的.承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)：
經(jīng)營性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)__市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條：其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自___年___月___日起生效，期限為年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：__市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
法定代表人：
承租方：
法定代表人：
年月日
租房合同格式參考篇十一
承租方： (以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
租房合同格式參考篇十二
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_______元人民幣;
3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)_______元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交
電費(fèi)從____年____月份由承租方交
燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
租房合同格式參考篇十三
乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。下面是b整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式范文，歡迎閱讀!范承租方(以下簡稱乙方)
1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個(gè)月的房租_____元以及_____元的押金共計(jì)為___________元(大寫______仟______佰 ______拾_____元整)
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的39;費(fèi)用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況
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2.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：房產(chǎn)證號(hào)簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：范文二出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
7)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );所有權(quán)屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
租房合同格式參考篇十四
承租方(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從__________年______月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_____月__日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。簡單房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期___日，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
__________年______月__日