優(yōu)質(zhì)集體房屋租賃合同(通用16篇)

字號(hào):

    合同一旦成立,雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定履行,不得單方面修改或變更。編寫合同的目的在于保障當(dāng)事人的合法權(quán)益和明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于簽訂合同的雙方來說,一份準(zhǔn)確、完整的合同可以避免糾紛的發(fā)生,提供明確的法律依據(jù)和解決糾紛的途徑。因此,編寫一份合理、合法的合同顯得尤為重要。為了提高簽訂合同的效率和減少法律風(fēng)險(xiǎn),推薦以下合同范文。
    集體房屋租賃合同篇一
    本合同雙方當(dāng)事人:
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________
    (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
    (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________
    地址:_______________________,郵政編碼:________
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________
    (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
    (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________
    地址:_______________________,郵政編碼:________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為____________________。
    除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條 租金
    該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
    租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
    第六條 交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
    租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費(fèi);
    2.煤氣費(fèi);
    3.電話費(fèi);
    4.物業(yè)管理費(fèi);
    5.________________;
    6.________________。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
    第十一條 租賃期滿
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    6.故意損壞承租房屋的;
    7._____________________________。
    第十三條 提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條 登記備案的約定
    自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
    第十五條 違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
    第十六條 不可抗力
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條 其它
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條 合同效力
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
    第十九條 爭(zhēng)議的解決
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
    集體房屋租賃合同篇二
    十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。
    十五、違約責(zé)任:
    2、如乙方違反約定義務(wù),需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
    十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應(yīng)書面通知甲方。
    此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
    附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。
    甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章):
    代表簽字: 代表簽字:
    簽訂日期: 年 月日
    監(jiān)督部門:(蓋章)
    年 月 日
    甲方:*村民委員會(huì)
    乙方:
    甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
    一、甲方將該村第三村民組所有的,位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
    二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
    三、租期為 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。
    四、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為 元,共計(jì)人民幣 元。
    五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
    六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
    八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
    十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
    十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
    十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
    十四、合同的變更或解除:
    2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
    3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
    4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
    十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
    十六、違約責(zé)任:
    1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
    2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
    十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,*鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
    附:1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
    甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
    法定代表人:(簽字)
    年 月 日 年 月 日
    監(jiān)督部門:(蓋章)
    年 月 日
    共
    2
    頁,當(dāng)前第
    2
    頁
    1
    2
    集體房屋租賃合同篇三
    隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變革及城鄉(xiāng)工商企業(yè)及個(gè)體戶的發(fā)展,房屋租賃業(yè)已呈上升趨勢(shì),對(duì)于集體房屋
    租賃合同
    你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的集體房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
    出租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    簽訂時(shí)間: 年 月 日
    第一條 租賃房屋坐落在,間數(shù),建筑面積,房屋質(zhì)量。
    第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)
    合計(jì)租金(大寫):
    第四條 租金的支付期限與方式:
    第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條 租賃房屋的用途:
    第七條 租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
    第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
    第十一條 合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
    第十三條 違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
    (一)提交 平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條 其他約定事項(xiàng):
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    甲方(出租方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    住址:
    乙方(承租方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    住址:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),甲方擬將位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
    一、房屋座落位置:
    位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁,整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房,總建筑面積約為:2700平方米,該整體八層房屋為甲方私人房屋,乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。
    二、租賃期限
    租賃期限為捌年,自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,租期從乙方交清第壹年租金開始計(jì)算。
    三、租金支付方式及房屋的交付
    1、本房屋共八層,租金按每年叁拾捌萬元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi)),乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
    2、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下,合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
    3、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%,第五年漲10%,第六年漲15%,第七年漲20%,第八年漲25%),乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租。(先交房租,后使用房屋,如到指定交租日,未按時(shí)交租,乙方所有押金甲方不予退還,作為甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi))
    4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
    5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,須經(jīng)甲方同意后方可生效,在不影響甲方利益的前提下,原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租,但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
    6、在租賃期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,否則,視為乙方違約,甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。
    四、房屋租賃用途
    本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營(yíng)。
    五、雙方的權(quán)利義務(wù)
    1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán),不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利,乙方可解除本合同,并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
    2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營(yíng),并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
    3、租賃期間,甲方不得無故解除本合同,否則,視為甲方違約,并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
    4、在承租期內(nèi),國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi),水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下,水電部門故意拉閘、停水,甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決)。
    5、租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
    6、租賃期間,乙方使用經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切稅費(fèi)與甲方無關(guān),由乙方自行負(fù)擔(dān),如需交納房屋出租稅,甲方出示托管書,房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
    7、在租賃期間,所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的,甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
    9、租賃期滿后,乙方不再續(xù)租的,不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾、修改建部分的費(fèi)用,甲方不做任何補(bǔ)償;對(duì)未形成不可分割的部分,由乙方自行拆除,恢復(fù)原狀。
    10、對(duì)未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
    11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為,甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方,并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
    六、其他
    本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,股東劉培光同志一份,各份效力等同,自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜,雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    出租方(甲方): 身份證號(hào):
    承租方(乙方): 身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,出租給乙方作____________使用。
    第二條:租賃期限
    租賃期暫定為六年,甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回。
    乙方有如下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
    2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3、拖欠租金____個(gè)月或空置____個(gè)月的。
    租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,租金另行商定。
    第三條:租金支付
    租金以兩棟為整體計(jì)算,前兩年租金為33萬元/年,第三年起每年上浮5%;合同簽訂時(shí),乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)82500元給甲方作為履約押金,同時(shí)支付首月租金27500元,往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還:稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第四條:房屋修繕及維護(hù)
    租賃期間,房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù),其所需費(fèi)用由乙方自理,但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間,房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù),如出現(xiàn)問題,乙方須及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好,以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后,乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后,乙方可拆除和搬走其購(gòu)置的設(shè)施和用具,但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件,以保持原建筑物的完整性。
    第五條:租賃雙方變更
    第六條:違約責(zé)任
    5、合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    6、租賃期內(nèi),雙方如有非正常退租違約情況,違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。
    第七條:免責(zé)條件
    1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條:爭(zhēng)議解決方式
    本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),也可以向人民法院起訴解決。
    第九條:其他約定事項(xiàng)
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力,自雙方簽名后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    集體房屋租賃合同篇四
    甲方(出租方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    住址:
    乙方(承租方):
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    住址:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),甲方擬將位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
    位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁,整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房,總建筑面積約為:2700平方米,該整體八層房屋為甲方私人房屋,乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。
    租賃期限為捌年,自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止,租期從乙方交清第壹年租金開始計(jì)算。
    1、本房屋共八層,租金按每年叁拾捌萬元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi)),乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
    2、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下,合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
    3、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%,第五年漲10%,第六年漲15%,第七年漲20%,第八年漲25%),乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租。(先交房租,后使用房屋,如到指定交租日,未按時(shí)交租,乙方所有押金甲方不予退還,作為甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi))
    4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
    5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人,須經(jīng)甲方同意后方可生效,在不影響甲方利益的前提下,原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租,但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
    6、在租賃期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告,否則,視為乙方違約,甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的,乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。
    本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營(yíng)。
    1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán),不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利,乙方可解除本合同,并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金,且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
    2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營(yíng),并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
    3、租賃期間,甲方不得無故解除本合同,否則,視為甲方違約,并賠償乙方為履行本合同所投入的資金,并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
    4、在承租期內(nèi),國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的.行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi),水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下,水電部門故意拉閘、停水,甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決)。
    5、租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
    6、租賃期間,乙方使用經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切稅費(fèi)與甲方無關(guān),由乙方自行負(fù)擔(dān),如需交納房屋出租稅,甲方出示托管書,房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
    7、在租賃期間,所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜,如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的,甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
    9、租賃期滿后,乙方不再續(xù)租的,不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾、修改建部分的費(fèi)用,甲方不做任何補(bǔ)償;對(duì)未形成不可分割的部分,由乙方自行拆除,恢復(fù)原狀。
    10、對(duì)未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
    11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為,甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方,并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
    本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,股東劉培光同志一份,各份效力等同,自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜,雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    出租方(甲方):身份證號(hào):
    承租方(乙方):身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,出租給乙方作____________使用。
    第二條:租賃期限
    租賃期暫定為六年,甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回。
    乙方有如下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
    2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3、拖欠租金____個(gè)月或空置____個(gè)月的。
    租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,租金另行商定。
    第三條:租金支付
    租金以兩棟為整體計(jì)算,前兩年租金為33萬元/年,第三年起每年上浮5%;合同簽訂時(shí),乙方須預(yù)交一個(gè)季度的租金計(jì)82500元給甲方作為履約押金,同時(shí)支付首月租金27500元,往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還:稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第四條:房屋修繕及維護(hù)
    租賃期間,房屋由乙方進(jìn)行裝修和維護(hù),其所需費(fèi)用由乙方自理,但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間,房屋設(shè)備及管線維護(hù)是乙方的義務(wù),如出現(xiàn)問題,乙方須及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好,以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后,乙方支付完畢租金及相關(guān)費(fèi)用后,乙方可拆除和搬走其購(gòu)置的設(shè)施和用具,但不能拆除裝修的非活動(dòng)性物件,以保持原建筑物的完整性。
    第五條:租賃雙方變更
    第六條:違約責(zé)任
    5、合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    6、租賃期內(nèi),雙方如有非正常退租違約情況,違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。
    第七條:免責(zé)條件
    1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條:爭(zhēng)議解決方式
    本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),也可以向人民法院起訴解決。
    第九條:其他約定事項(xiàng)
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力,自雙方簽名后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    集體房屋租賃合同篇五
    出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
    一、 甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積: 平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
    二、 租賃單價(jià)及租賃期限:
    1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):叁佰叁拾陸萬元整,小寫:3360000.00元整。
    2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫:壹佰萬零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
    3、甲方免收一年租金。
    三、 租金支付方式及房屋的移交:
    1、租金支付方式為半年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫:陸拾柒萬貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
    2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
    四、 甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    五、 乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
    六、 甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
    七、 稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
    八、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
    九、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十、 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因經(jīng)營(yíng)不善或無力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
    十一、 合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
    十二、 本合同協(xié)議期滿后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
    十三、 本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
    十四、 以上合同條款共三頁一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    集體房屋租賃合同篇六
    出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
    一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
    二、租賃單價(jià)及租賃期限:
    1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):叁佰叁拾陸萬元整,小寫:3360000.00元整。
    2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫:壹佰萬零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
    3、甲方免收一年租金。
    三、租金支付方式及房屋的'移交:
    1、租金支付方式為半年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫:陸拾柒萬貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
    2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
    四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
    六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
    七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
    八、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
    九、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因經(jīng)營(yíng)不善或無力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
    十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
    十二、本合同協(xié)議期滿后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
    十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
    十四、以上合同條款共三頁一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
    集體房屋租賃合同篇七
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________
    根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
    一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:__________平方米,計(jì)劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。
    二、租賃單價(jià)及租賃期限:
    1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計(jì):_______________元整,小寫:_______________元整。
    2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫:_______________元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
    3、甲方免收一年租金。
    三、租金支付方式及房屋的移交:
    1、租金支付方式為_____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫:__________元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金,以此類推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
    2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
    四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
    六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
    七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
    八、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
    九、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
    十、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中因經(jīng)營(yíng)不善或無力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
    十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
    十二、本合同協(xié)議期滿后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
    十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
    十四、以上合同條款共_____頁一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的'法律效力。
    集體房屋租賃合同篇八
    出租單位: 村 合同編號(hào):
    簽訂時(shí)間: 年 月 日
    第一條 租賃房屋坐落在 ,間數(shù) ,建筑面積 ,房屋質(zhì)量 。
    第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方)
    合計(jì)租金(大寫)
    第四條 租金的支付期限與方式:
    第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條 租賃房屋的用途:
    第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
    第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
    第十一條 合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
    第十三條 違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
    (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條 其他約定事項(xiàng):
    出租人(章)
    承租人(章)
    鑒(公)證意見:
    集體房屋租賃合同篇九
    出租單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    簽訂時(shí)間: 年 月 日
    第一條 租賃房屋坐落在,間數(shù) ,建筑面積 ,房屋質(zhì)量 。
    第二條 租賃期限從 年 月 日至年 月 日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)
    合計(jì)租金(大寫):
    第四條 租金的支付期限與方式:
    第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條 租賃房屋的用途:
    第七條 租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
    第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
    第十一條 合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的';
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
    第十三條 違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
    (一)提交 平湖市 仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條 其他約定事項(xiàng):
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    集體房屋租賃合同篇十
    乙方(承租方)____________________
    經(jīng)協(xié)商,甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。
    1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
    2、租賃期商定為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。
    3、租金:此房屋月租金為人民幣元,每月初日前交納。
    4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
    5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
    6、簽定協(xié)議時(shí),乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的'押金。
    7、甲方交房時(shí),水表數(shù)為_____噸,電表數(shù)為_____度。
    8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金。
    9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),遵守社會(huì)公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。
    10、合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金要____市場(chǎng)行情來商定。
    11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責(zé)任。
    12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    甲方:(簽字)_________________
    乙方:(簽字)__________________
    ________年____月____日 
    集體房屋租賃合同篇十一
    出租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第二條租賃期限從20xx年08月1日至20xx年08月1日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第三條年租金(大寫):陸仟元正(每月——元/平方)合計(jì)租金(大寫):
    第四條租金的支付期限與方式:季度前
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條租賃房屋的用途:居住
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否
    第十條押金(大寫)——元。承租人在——前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的';
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    3、第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:20xx年8月
    第十三條違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項(xiàng):
    本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
    集體房屋租賃合同篇十二
    出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
    第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過_____年。超過_____年的,超過部分無效。)
    第四條租金的支付期限與方式:季度前
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條租賃房屋的用途:居住
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否
    第十條押金(大寫)_______元。承租人在_______前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十三條違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項(xiàng):
    本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    集體房屋租賃合同篇十三
    出租單位:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人):___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第二條租賃期限從20______年08月1日至20______年08月1日。(提示:___租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第四條租金的支付期限與方式:___季度前
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條租賃房屋的用途:___居住
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:___否
    第十條押金(大寫)——元。承租人在——前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___
    1、出租人遲延交付出租房屋
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十三條違約責(zé)任:___
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項(xiàng):___
    本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
    集體房屋租賃合同篇十四
    乙方(承租方):___身份證號(hào):___地址:___
    經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:___
    一、租房地點(diǎn):___甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
    二、房屋用途:___乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
    三、租期:___自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
    四、租金:___每月元人民幣,租房保證金元人民幣,相當(dāng)于個(gè)月租金。
    五、付款方式:___
    1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方。
    2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:___乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:___水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
    六、租房保證金:___存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:___包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
    七、甲方義務(wù):___
    1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
    2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
    3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
    八、乙方義務(wù):___
    1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
    3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
    4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,以至發(fā)生人身傷亡時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,和自行負(fù)責(zé)。
    九、違約處理:___
    1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償。
    2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金。
    3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。
    4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金。否則,沒收剩余房租金及保證金。
    十、補(bǔ)充條款:___(明細(xì)清單)水表計(jì)數(shù)度,電表總讀數(shù)度,峰度,谷度,煤氣表讀數(shù)度,防盜門鑰匙把,木門鑰匙把。
    十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力。
    集體房屋租賃合同篇十五
    經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、租房地點(diǎn):甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
    二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
    三、租期:自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
    四、租金:每月__________元人民幣,租房保證金__________元人民幣,相當(dāng)于個(gè)_____月租金。
    五、付款方式:
    1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方。
    2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))
    六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
    七、甲方義務(wù):
    1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
    2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
    3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
    八、乙方義務(wù):
    1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
    3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
    4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,以至發(fā)生人身傷亡時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,和自行負(fù)責(zé)。
    九、違約處理:
    1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償。
    2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金。
    3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。
    4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金。否則,沒收剩余房租金及保證金。
    十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表計(jì)數(shù)度,電表總讀數(shù)度,峰度,谷度,煤氣表讀數(shù)度,防盜門鑰匙把,木門鑰匙把。
    十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力。
    集體房屋租賃合同篇十六
    出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
    第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過_____年。超過_____年的,超過部分無效。)
    第四條租金的支付期限與方式:季度前
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條租賃房屋的用途:居住
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否
    第十條押金(大寫)_______元。承租人在_______前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
    2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    8、遇政府需要拆遷時(shí)。
    第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋
    2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十三條違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項(xiàng):
    本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________