合同的形式可以是口頭的，也可以是書面的，但書面形式更具有可證明性和可執(zhí)行性。如何在合同中描繪出所有交易細節(jié)和約定？以下是一些建議，希望對您有所幫助。合同的簽訂應該是真實、準確、完整的，避免虛假和不合法的行為。
商業(yè)運營托管合同篇一
甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂地點：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站委托乙方運營管理，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，團結協(xié)作的精神達成如下協(xié)議，泵站明細統(tǒng)計表附后：
一、委托內容：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運營管理全權委托乙方負責，主要內容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護人員，提供泵站基礎設施及設備保養(yǎng)，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。
二、運營管理費用及支付方法：
運營管理費用，乙方匯總各泵站費用支出后上報甲方，以甲方審核部門最終審核費用為準。
三、雙方約定：
1、在乙方運營期間，乙方必須按照甲方相關要求對泵站基礎設施、設備進行保養(yǎng)。
2、乙方在運營期間，必須嚴格按雨污水泵站設備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進行操作，確保雨污水泵站正常運轉，并保證人身安全。如果在合同期內發(fā)生安全事故，責任完全由乙方負責。
3、乙方必須無條件聽從甲方生產安排情況。
4、雨污水泵站的運行日志、監(jiān)測記錄、養(yǎng)護記錄表等必須由乙方詳實紀錄并妥善保存，當合同期滿后，完整移交給甲方。在運營期內，乙方有義務配合甲方做好上級部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督。并且要保護好站內的一切公共設施、消防設施及保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，違者按甲方規(guī)定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應提前一個月通知乙方，否則視為違約。
四、違約及責任：
1、 乙方運營期間，保證甲方的設備設施完好無損，正常運行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規(guī)定的時間內整修，費用由乙方支付。
2、 如果非乙方原因如水、電等供應不及時，所造成的損失由甲方承擔。
3、 如一方違反有關法律規(guī)定或違約，另一方有權解除合同，違約方應賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定：
如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效，任何一方單獨簽字或蓋章合同無效。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)代表：日期：
乙方：(蓋章)代表： 日期：
商業(yè)運營托管合同篇二
簽訂時間：_______年_____月______日
鑒于：
風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
1、______年_____月______日，_______________________公司(即甲方，以下簡稱“公司”)董事會通過《關于 的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
為了達到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標，乙方將派駐負責全面經營管理的團隊，以保證受托資產保值增值為前提，對受托企業(yè)進行有償性經營。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請乙方全權經營管理_____________________。雙方依據平等互利的原則，經過友好、充分協(xié)商，特訂立本合同。
乙方提出經營管理的方案，甲方提出經營目標：在此基礎上，確定最終經營管理方案和經營目標。
為保證甲方和乙方成功地對接，減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突，在企業(yè)托管中，乙方須先對甲方進行必要的企業(yè)文化建設服務，企業(yè)文化建設合同不包含在本合同內。
第一條 托管標的
1。2 根據《_____________________審計報告》的記載，截止到_______年_____月______日，公司總資產為人民幣_____________萬元、總負債為人民幣_____________萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣_____________萬元：職工人數(shù)為_____________人，其中離退休人員_____________人。
第二條 托管期限
2。1本協(xié)議項下乙方對公司的托管經營期限為____年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3。1 本協(xié)議托管經營期限內，乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業(yè)務)。
具體包括：
3。1。1 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議：
3。1。2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案：
3。1。3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案：
3。1。4 擬訂公司內部管理機構設置方案：
3。1。5 公司董事會授予的其他職權。
3。2 資產產權：托管經營期間，公司的產權隸屬關系保持不變，公司資產依法歸甲方所有。
3。3 經營費用：托管經營期間，公司的日常生產、經營、管理(或業(yè)務)等費用由公司承擔。
3。4人員薪資：托管經營期間，公司按當?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。
第四條 托管經營目標
4。1 乙方承諾：在乙方托管經營期內，公司凈資產應保持不低于
__________萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：____________，負債率小于____________。
4。2 本協(xié)議生效后_______日內，乙方應組成不少于_______人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。
4。3 本協(xié)議生效后_________日內，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
第五條 托管經營保險
5。1 雙方同意公司向__________________________保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，公司一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與受托方無關。
5。2 委托方投保的公司財產險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。
5。3 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由公司支付。
第六條 托管費用及支付
6。1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣_________元(大寫：____________________)。
6。2 甲方分_______期支付托管費用，其中第一期托管費用于
_______年___月___日向乙方支付，第二期托管費用于____年
____月___日向乙方支付，第三期托管費用于____年___月
____日向乙方支付。
風險告知：受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
第七條 甲方(董事會)的權利和義務
7。1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7。2 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7。3 有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
7。4 有權對乙方進行經營目標考核，有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。
7。5 有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7。6 負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經營合法、有效。
7。7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7。8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經營工作。
7。9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條 乙方的權利和義務
8。1 有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動。
8。2 有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8。3 有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8。4 應當確保公司資產實現(xiàn)保值增值，保證托管經營目標的實現(xiàn)。
8。5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8。6 依法經營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8。7 嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
8。8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經營情況。
8。9 接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。
8。10 未經公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8。11 按照本協(xié)議約定履行托管經營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
8。12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業(yè)務。
風險告知：有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。該合同為有償合同。
第九條 托管事項的交接
9。1 本協(xié)議生效后_______日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9。2 企業(yè)移交工作完成后_______日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9。3 乙方托管經營期滿前_______日內，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9。4 托管經營期限屆滿之日起_______日內，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條 公司債權、債務的處理
10。1 根據《_____________________公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10。2 本協(xié)議托管經營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10。3 乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第十一條 公司勞動、人事管理
11。1 經公司董事會批準，乙方有權根據業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11。2 乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定：未經公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
11。3 本協(xié)議托管經營期限內，未經公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11。4 乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
11。5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理。
第十二條 重大事項的通知
12。1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內書面通知甲方：
12。1。1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更：
12。1。2 乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動：
12。1。3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛：
12。1。4 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12。2 上述情形影響乙方實施托管經營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13。1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13。2 本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
13。3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14。1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14。2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14。3 乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
14。4 本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務
15。1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15。2 上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
風險告知：基于這份合同是該公司的對外簽訂的一個整體托管，必定會涉及到很多的商業(yè)秘密，建議可以另外簽訂一份保密協(xié)議。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止
16。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16。2 甲、乙雙方經協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
16。3 發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
16。3。1 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的：
16。3。2 部分或全部將公司交由他人托管經營的：
16。3。3 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的：
16。3。4 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的：
16。3。5 乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
16。4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：
16。4。1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營：
16。4。2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16。5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條 違約責任
17。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17。2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的，應當按照托管費用總額__________________的比例向乙方支付違約金。
17。3 甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用總額
__________________的比例向乙方支付違約金。
17。4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的，應按照托管費用總額__________________的比例向甲方支付違約金。
17。5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額_______________的比例向甲方支付違約金。
17。6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
風險告知：受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。
第十八條 不可抗力
18。1 由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在15天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同，或者解除合同。
18。2 遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
風險告知：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十九條 爭議的解決
19。1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第______方式解決：
19。1。1 由__________________仲裁委員會進行仲裁，按照當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為__________________，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力：
19。1。2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
19。2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第二十條 商標及服務標志
20。1 在本合同有效期內，雙方商定公司對外宣傳時，適當?shù)那闆r下分別加入“____________有限公司管理”字樣。
20。2 雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后，公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
20。3 本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十一條 附則
21。1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
21。2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
21。3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
21。4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
21。5 本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會決議
2、公司財務審計報告
3、企業(yè)托管經營方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章)：________________
地址：______________________
授權代表(簽字)：____________
電話：______________________
傳真：______________________
_____年____月____日
受權代表(簽字)：____________
電話：______________________
傳真：______________________
_____年____月____日
簽訂委托合同的注意事項
委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，但是受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
1、委托事務
在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒有經委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務，更不能將辦理委托事務所產生的利益據為己有。
2、委托合同之期限
在委托合同中，應對期限進行明確的約定，受托人應按約定時間保質保量完成委托事務。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。
3、受托人損害賠償
委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。
委托合同若是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
4、委托合同之報酬
委托合同如果是有償?shù)?，應在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定
商業(yè)運營托管合同篇三
甲乙雙方根據《^v^勞動法》及有關勞動保障法規(guī),同等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合同期限
年 月 日止。
2、本合同為無固定期限合同,自 年 月 日起至本合同約定的終止合同的條件出現(xiàn)之日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種合同期限,甲乙雙方協(xié)商確定其中的一種填寫。)
二、工作內容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔任職務(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(工作)任務,具體指標為:
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所。
2、乙方經技術培訓、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動保護按照《女職工勞動保護規(guī)定》、《未成年工特殊保護規(guī)定》等有關規(guī)定執(zhí)行。
四、工作時間和休息休假
1、甲方安排乙方實行 工作制。
實行逐日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,上放工時間按甲方規(guī)定執(zhí)行;
實行綜合計算工時工作制,均勻日和均勻周工作時間不超過法定標準工作時間;
實行不定時工作制,在保證完成工作任務的情況下,休息、休假由雙方協(xié)商安排。
實行綜合計算工時工作制或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部分批準后實行。
2、甲方因生產經營需要,經與工會和乙方協(xié)商可安排乙方加班加點,并按規(guī)定標準給予補休或者支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
3、乙方每周休息兩天,享受國家規(guī)定的節(jié)假日及探親假、婚假、喪假、計劃生養(yǎng)假等有薪假期。
五、勞動報酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據其勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻確定,實行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發(fā)放工資。
3、甲方根據經濟效益和乙方貢獻調整工資和發(fā)放獎金,按國家和自治區(qū)有關規(guī)定給乙方發(fā)放補助。
4、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方應支付給乙方不低于當?shù)卣?BR> 規(guī)定的最低工資標準的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數(shù)額、時間、領取者的姓名以及簽字,并向乙方提供一份其個人的工資清單。
六、保險福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加社會保險,按時足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生養(yǎng)等社會保險費。其中乙方負擔部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負傷,需要停工醫(yī)療時,甲方根據乙方實際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個月至二十四個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期內由甲方發(fā)給病假工資或疾病救濟費病假工資或疾病救濟費不低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。醫(yī)療待遇按照國家和自治區(qū)醫(yī)療保險的有關規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫(yī)療費由甲方或社會保險機構負擔,醫(yī)療期間應按有關規(guī)定發(fā)工傷補助。
乙方因工致殘的傷殘補助金、撫恤金、護理費等待遇,按國家和自治區(qū)工傷保險的有關規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費、撫恤費、救濟費按國家和自治區(qū)有關規(guī)定由甲方或社會保險機構支付。
七、勞動紀律
1、甲方根據國家有關規(guī)定,結合本單位情況制訂的各項規(guī)章制度為本合同附件,對乙方進行教育和治理。
2、乙方應端正勞動態(tài)度,自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的勞動紀律,執(zhí)行各種生產、安全技術、衛(wèi)生規(guī)程和保密要求,遵守職業(yè)道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產工作任務。
3、乙方違反勞動紀律,甲萬可依據本單位規(guī)章制度給予紀律處分,直至解除本合同。
八、勞動合同的終止、續(xù)訂、變更和解除
1、本合同期限屆滿即終止執(zhí)行,由于生產工作需要,經雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
2、下列情況,本合同可以終止:
(1)合同期限已滿;
(2)發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行;
(3)甲方破產;
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動仲裁裁決或者人民法院判決本合同應予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動合同:
(1)由于情況發(fā)生變化,經雙方協(xié)商同意的;
(2)訂立勞動合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經修改。
4、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同:
(1)試用期內,乙方被證實不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反勞動紀律或者規(guī)章制度,經教育和一般行政處分仍無效的;
(3)乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但須提前30日以書面形式通知乙方:
商業(yè)運營托管合同篇四
發(fā)包號：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同運營項目及內容
1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理
2、運營內容
(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);
(4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;
(6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
第二條 合同期限 本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三條 合同價款及支付方式
1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四條 安全管理
1、甲方根據本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;
4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
第五條 違約及違約責任
1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;
3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;
4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
第六條 其他
1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;
3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
發(fā)包人：承包方：
年月日：
商業(yè)運營托管合同篇五
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________
地址：_______________地址：_______________
上述甲、乙雙方，經友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信托管運營服務達成協(xié)議，雙方都已經理解認可本合同所有內容，同意承擔各自應承的權利和義務，忠實地履行本合同。
一、服務為商城情況
微商城名稱：_______________
公眾號id：_______________
主營項目：_______________
二、服務內容
1、乙方提供的軟件服務：_______________好客原品
2、風格策劃，店鋪主題裝修，、網站商城搭建;
3、產品詳情頁描述、制作;
4、專業(yè)店長管理，以及微信活動策劃;
5、負責售中產品完善，產品上下架優(yōu)化、產品推廣以及、推廣;
6、發(fā)起組織活動;
7、每月甲方必須向乙方提供不低于____________元的產品支持，做平臺活動及線下推廣活動使用。
三、服務期限
四、托管運營費用
1、托管運營金額：每月__________________元整，按季度支付。
2、合計共__________________元整，大寫____________元整。費用為半年，半年后甲方不需要承擔每月運營費用，第七個月乙方每月的保單數(shù)基數(shù)為200單，如完成200單甲方需要按10%的提點方式給予乙方(200以上也為10%，200單以下無提點)。
五、甲方的義務
1、甲方為乙方提供網上銷售產品與服務的詳細介紹，價格以及相關資料。若甲方的產品庫存、價格、屬性等相關調整，應及時通過qq、微信、郵件、傳真等方式告知乙方。
2、甲方必須提供參加微信活動的商品的成本價格，以便乙方發(fā)起組織微信站內活動以及提擁時作為參考。
3、銷售價格由甲乙雙方共同商討決定，乙方可以提出建議，作為參考，最終以甲方定價為準。
4、甲方負責產品銷售以后的后續(xù)支持工作，如打包、發(fā)貨、填寫快遞單號，退換貨退款等相關的操作行為。
5、甲方應當全力配合乙方的運營工作，包含產品拍攝，產品信息提供，新品開發(fā)等。
6、服務期間，甲方除了負責產品問題的解決、進貨、發(fā)貨等工作外，可以對店鋪運營的任何操作提出建議，但由乙方操作。
7、甲方應向乙方工作人員提供產品、行業(yè)、流程德國相關知識。
8、甲方委托乙方作為其在、網站商城及相關平臺進行電子商務運營的唯一授權服務商，服務期間甲方在未經乙方同意的情況下，不能自行開設或者另行委托其他第三方運營服務商，在該、網站商城及旗下相關平臺下進行運營服務。
9、甲方保證按本合同約定及時、足額支付乙方相應的服務非及傭金，甲方逾期付款超過15日的，乙方視為甲方自動終止合同，并且不返還已收的服務費用。
10、甲方承若過程中若因甲方產品出現(xiàn)侵權行為，由此一起的相關責任由甲方自行承擔，乙方不承擔任何關聯(lián)責任。
11、甲方承若不單方終止或解除合同以及停付傭金或服務費。如甲方不信守，單方終止或解除合同以及停付傭金或服務費的，乙方視甲方違約行為，有權停止為甲方提供服務且不返還已收的服務費用。
六、乙方的義務
1、乙方需以合法方式為甲方提供代運營服務，遵守、網站商城等平臺的管理規(guī)定。
2、乙方必須尊重甲方的知識產權，不得以任何方式侵犯甲方的知識產權。乙方不得利用甲方提供的相關知識產權信息搶注商標和專利或申請著作權備案。
3、乙方須保守服務期間獲取的甲方商業(yè)秘密，不論是否故意，不得披露、使用或者允許他人使用其所掌握的甲方商業(yè)秘密。
4、乙方確保服務期間未經甲方同意不得將甲方任何產品、資金、資料、帳號、物品用與本合同服務內容無關的事宜。
5、乙方須每月至少兩次向甲方通報運營情況，包括運營成果報告、店鋪問題診斷分析、下一階段工作計劃、推廣活動安排等。
6、除非為達成本合同服務所需的目的，乙方保證不對甲方產品復制、拷貝。
7、乙方確保服務期間不單方使用甲方任何產品，微信支付(支付寶)資金、資料、帳戶做與托管服務無關事宜。
8、合同期間，甲方托管的店鋪所產生的營業(yè)額都算乙方的銷售業(yè)績。
9、乙方網絡運營人員發(fā)生變動，須在變動后兩日內告知甲方。
10、合同期間，乙方承若不單方面終止或解除合同，若乙方單方面終止或解除合同，乙方應退還所有已收費用。
11、鑒于計算機及互聯(lián)網的特殊性，乙方為甲方提供網上電子商務服務時，對于：因存在服務器配置、維護、黑客攻擊、電信部門網絡故障調整等非乙方原因造成的網絡阻塞造成乙方服務前訪問速度下降或不能訪問，乙方不承擔因此產生的責任，但乙方應通知甲方，并采取積極措施，盡量避免由此造成的損失。
12、乙方負責為甲方線上銷售招商義務。
七、不可抗力
本協(xié)議所稱的不可抗力，是指依民法典規(guī)定在本協(xié)議簽訂生效后，非甲乙雙方的過失或疏忽，發(fā)生了甲乙雙方不能預見，不能避免并不能克服的，是本協(xié)議不能履行或不能如期履行的客觀情況等導致合同不能執(zhí)行，甲乙雙方免責。甲方的監(jiān)督部門的相關指令及政府政策調整，構成本協(xié)議中不可抗力的一部分。當不可抗力時間發(fā)生并不影響本協(xié)議的履行時，發(fā)生事件的一方當事人應當立即以書面方式將事件情況如實通知對方，并盡力采取合理措施防止損失進一步擴大。發(fā)生不可抗力事件的一方當事人應當在不可抗力事件發(fā)生十五日內請求并獲得事件發(fā)生地政府有關部門或公正機構出具的證明文件。因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。
八、違約責任
1、任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給守約方造成損失，違約方應依法承擔違約責任，包括不限于賠償守約方的直接、間接的全部合理損失。
2、乙方違反本協(xié)議，甲方有權予以糾正或者單方面終止合同，并保留追究其法律責的相應權利。
3、對于甲方嚴重損害或惡意破壞乙方聲譽，造成客戶誤解和糾紛的，乙方有權解除合同外，保留對其依法追究法律責任的權利。
九、爭議解決
因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地符合級別管轄規(guī)定的人民法院管轄，簽署地為__________________。
十、往來形式
雙方同意，以本合同規(guī)定的、電子郵件、傳真等形式的往來函件與書面函件具有同等效力，雙方對此予以確認。相關地址或號碼變動的，視為已送達另一方。
十一、合同份數(shù)、生效
本協(xié)議(包含附件)一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應，自雙方簽章之日起生效。
簽訂日期：______________簽訂日期：_____________
商業(yè)運營托管合同篇六
甲方： 名稱：_________ 住所：_________ 乙方： 名稱：_________ 住所：_________ 鑒于： 1．甲方為依法有效存...
甲方：
名稱：_________
住所：_________
乙方：
名稱：_________
住所：_________
鑒于：
1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2．乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元）委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________％向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1．乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2．甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3．甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）。
4．甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任：
2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1．本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
商業(yè)運營托管合同篇七
伴隨我國城鎮(zhèn)化進程的快速發(fā)展，城市生活污水的排放量不斷增長，對于污水運營托管
合同
書你是怎樣理解的?以下是在本站小編為大家整理的污水運營托管合同書范文，感謝您的欣賞。
甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂地點：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站委托乙方運營管理，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，團結協(xié)作的精神達成如下協(xié)議，泵站明細統(tǒng)計表附后：
一、委托內容：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運營管理全權委托乙方負責，主要內容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護人員，提供泵站基礎設施及設備保養(yǎng)，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。
二、運營管理費用及支付方法：
運營管理費用，乙方匯總各泵站費用支出后上報甲方，以甲方審核部門最終審核費用為準。
三、雙方約定：
1、在乙方運營期間，乙方必須按照甲方相關要求對泵站基礎設施、設備進行保養(yǎng)。
2、乙方在運營期間，必須嚴格按雨污水泵站設備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進行操作，確保雨污水泵站正常運轉，并保證人身安全。如果在合同期內發(fā)生安全事故，責任完全由乙方負責。
3、乙方必須無條件聽從甲方生產安排情況。
4、雨污水泵站的運行日志、監(jiān)測記錄、養(yǎng)護記錄表等必須由乙方詳實紀錄并妥善保存，當合同期滿后，完整移交給甲方。在運營期內，乙方有義務配合甲方做好上級部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項
規(guī)章制度
，服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督。并且要保護好站內的一切公共設施、消防設施及保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，違者按甲方規(guī)定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應提前一個月通知乙方，否則視為違約。
四、違約及責任：
1、 乙方運營期間，保證甲方的設備設施完好無損，正常運行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規(guī)定的時間內整修，費用由乙方支付。
2、 如果非乙方原因如水、電等供應不及時，所造成的損失由甲方承擔。
3、 如一方違反有關法律規(guī)定或違約，另一方有權解除合同，違約方應賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定：
如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效，任何一方單獨簽字或蓋章合同無效。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)代表：日期：
乙方：(蓋章)代表： 日期：
甲方：
乙方：
根據“中華人民共和國合同法”及相關法律規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。
一、 運行方式：
由甲方委托乙方對甲方污水處理站進行日常管理，運行和設備維護，達標排放，甲方付給乙方委托費一年共計 萬元整。
二、 污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負責，培訓合格后方可上崗。
三、 質量要求：
1、 處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標準，不準有污水積存和抽排放不及時的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
2、 水排放要達到醫(yī)院污水的排放標準
3、 按環(huán)保部門的要求，如實填寫每天的工作紀錄及各項運行監(jiān)測指標。
4、 每月向甲方提供濟南市環(huán)境監(jiān)測總站報告污水處理情況的有關數(shù)據(污水處理量，設備運行情況和檢測結果)若檢測標準提高，全月的污水處理情況應隨之提高。
四、 甲方的義務和責任：
1、 甲方無償提供設備運轉的房屋、水電費及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
2、 按時付承包費。
3、 負責提供對外的公章，負擔環(huán)保部門，防疫部門的檢測費用。 提供內部電話一部取暖降溫設施。 每年設備維護大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準后進行大修，大修費由甲方承擔。
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商業(yè)運營托管合同篇八
五、 乙方的義務和責任：
1、 確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。 乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。 乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
2、 維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。 污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。 因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
六、 違約責任：
1、 因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
2、 如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除
合同
，如甲方不履行約定的任務，乙方有權解除合同，違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
3、 如有爭議，雙方協(xié)商解決。
七、 承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日
發(fā)包號：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同運營項目及內容
1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理
2、運營內容
(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);
(4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;
(6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
第二條 合同期限 本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三條 合同價款及支付方式
1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四條 安全管理
1、甲方根據本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;
4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
第五條 違約及違約責任
1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;
3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;
4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
第六條 其他
1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;
3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
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商業(yè)運營托管合同篇九
____________(以下簡稱甲方)
_____________(以下簡稱乙方)
經友好協(xié)商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成合同條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。
第二條 雙方的責任及權利
甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其經營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。
乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。
在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。
商業(yè)運營托管合同篇十
甲方：___________________?（物業(yè)管理公司、受托方）
乙方：___________________?（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________?頒發(fā)的_________?的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________文件規(guī)定將_________?新村住房共計_________?套_________?平方米（建筑面積）出售給___________?（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
二、房屋修繕
（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本協(xié)議有效期_________?年_________?月_________?日至_________?年_________?月_________?日止。
（五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
（六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
（七）其它約定：________________________________________________.
甲方（公章）：_____________?
乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________?
法人代表（簽字）：_________
_________?年______月______日
_________?年______月______日
物業(yè)管理委托協(xié)議
物業(yè)管理委托協(xié)議物業(yè)管理委托協(xié)議
商業(yè)運營托管合同篇十一
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟 元正，計9000 元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積 元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟 元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
代表人：
代表人：
地址：
地址：
日期：
商業(yè)運營托管合同篇十二
第一條甲、乙雙方法律地位說明
1．合同當事雙方為各自獨立的法人實體，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。甲、乙雙方應就各自一方獨立的經營活動自負一切風險和從一切盈利中獲利。
2．甲方不具有代行乙方而發(fā)生任何行為的權力。甲方無權以乙方的名義簽訂合同，使乙方在任何方面對第三人承擔責任，或由乙方負擔費用，承擔義務。
3.乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關系及員工行為不承擔任何責任。
第二條授權
2．合約期內，在上述地點以直徑5公里范圍內無甲方第二家托管店時，乙方可在該范圍申請增設托管店，并享受本合同一切的優(yōu)惠條件。3．本合同授權使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條甲方責任
1．提供乙方經營管理、員工培訓、市場營銷等相關的支持。
2．為乙方提供店面vi形象設計，裝修方案。
3.．指導日常的經營管理策略。
4．對乙方的管理人員組織實施培訓。
5．免費提供乙方有關的管理、營銷等資料。
6．對乙方的管理規(guī)范、操作流程、企業(yè)形象、服務質量等進行監(jiān)督、指導。
7．當經營管理技術升級或改進后，及時通告乙方，并協(xié)助托管店實施改進。
8．幫助乙方做好市場營銷推廣工作，增加顧客消費率。
第四條乙方責任
1．必須按照甲方經營管理規(guī)范運營，未經甲方書面同意不得隨意改變。
2．乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業(yè)報告書，并保證所遞交營業(yè)報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務數(shù)據有權查核。
3．乙方在經營期間因自己的經營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。
4．乙方在經營期間，如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營業(yè)時，必須以書面形式向甲方提出申請，待甲方批準后方可解除托管合同。
商業(yè)運營托管合同篇十三
第四條 本合同當事人 甲方： 乙方： 根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托乙方實行甲方指定范圍內的宿舍管理服務，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時位置： 第二章 宿舍管理服務內容 甲方要求乙方每天提供 24 小時宿舍管理服務。服務內容包括如下：1. 為本服務項目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實行兩班兩運轉的模式工作(兩個白班、兩個夜班)，白班時間：7：00-19：00、夜班時間：19：00-7：00。 2. 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價計算。 2. 負責看管公共區(qū)域設施設備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財物;對上崗服務時間內進出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關人員進入管理區(qū)域。
3. 遵守甲方相關宿舍管理制度并嚴格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴
禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。
第五條 委托管理期限為 12 個月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 雙方權利與義務
第六條 甲方權利與義務
1.甲方有權檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務質量。
2.與乙方密切合作，處理本合同履行過程中與甲方有關的事項。
3.按時足額支付服務費用。
4.在本合同規(guī)定的服務起止日辦理交接手續(xù)。
5.向乙方提供必要的場所和宿舍。
6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價;
第七條 乙方權利與義務
1. 負責招聘、培訓和管理為本項目服務的宿舍管理人員。
2. 為宿舍管理人員提供必要的技術裝備和技術支持。
3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。
4. 乙方應定期、不定期對本項目宿舍管理人員服務工作進行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。
5. 除檢查和緊急處置需要外，未經許可，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。
6. 經證實因乙方工作人員的工作失職或過錯行為，造成甲方損失的乙方應承擔相應的管理責任。
7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應及時有效給予解決。
第五章 物業(yè)管理服務費用
第八條 宿舍管理服務費
1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。
2. 乙方于當月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務費用。
第九條 在合同有效期內單方提出終止合同，需向對方支付一個月的服務費為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔違約責任。
第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應收款的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導致甲方未能按期付款的除外。
第十一條 乙方應執(zhí)行國家有關規(guī)定，負責乙方員工的勞動保護和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險和購買相關商業(yè)保險，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔任何賠償或連帶責任。
第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過錯，乙方應立即給予糾正，提交檢討報告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關損失，給予賠償。
1、無正當理由在工作時間內不經許可脫離宿舍管理范圍，導致崗位失控;
2、宿舍管理員在工作時間內睡覺，或者有其他玩忽職守行為者;
3、由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;
4、宿舍管理員在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡、匯報，給甲方造成較重損失;
5、宿舍管理員在工作中對甲方員工進行威脅、恐嚇的;
6、對進出宿舍內相關人員不盤查、不驗證，松懈怠慢，未造成嚴重影響者。
7、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯，乙方應按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔相關的連帶賠償責任。同時甲方可以立即與乙方解除勞動合同。
1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財物，性質惡劣，已經經_門報案認定的;
2、在宿舍范圍內動手打人或斗毆的;
3、脫崗時間較長(4小時以上)，給甲方造成較重損失者。
4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災或者其它危害、造成嚴重損失者的。
5、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第十四條 合同期滿前30日內，雙方可商談本合同續(xù)約事宜
第十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同未約定事宜均按照_有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決。
第十九條 本合同經甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。
第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 以下無正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商業(yè)運營托管合同篇十四
甲方:
乙方:蘭州精誠鴻業(yè)物業(yè)服務有限公司
根據《_經濟合同法》和國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對臨潭縣市區(qū)內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
為加強小區(qū)的物業(yè)管理,保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據國家_和市政府有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。
合同事項如下：
甲方將位于臨潭縣市區(qū)內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家，
建筑面積:40000平方米；其中多層住宅18600平方米；高層住宅面積： 3400 平方米；飯店面積： 15000 平方米；物業(yè)類型:多層、高層、飯店，面積四萬平方米范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理。
（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
（2）公共設施、設備及場所的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
（3）公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運；
商業(yè)運營托管合同篇十五
甲方：
乙方：
根據“^v^合同法”及相關法律規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。
一、運行方式：
由甲方委托乙方對甲方污水處理站進行日常管理，運行和設備維護，達標排放，甲方付給乙方委托費一年共計 萬元整。
二、污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負責，培訓合格后方可上崗。
三、質量要求：
1、處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標準，不準有污水積存和抽排放不及時的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
2、水排放要達到醫(yī)院污水的排放標準
3、按環(huán)保部門的要求，如實填寫每天的工作紀錄及各項運行監(jiān)測指標。
4、每月向甲方提供濟南市環(huán)境監(jiān)測總站報告污水處理情況的有關數(shù)據(污水處理量，設備運行情況和檢測結果)若檢測標準提高，全月的污水處理情況應隨之提高。
四、甲方的義務和責任：
1、甲方無償提供設備運轉的房屋、水電費及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
2、按時付承包費。
3、負責提供對外的公章，負擔環(huán)保部門，防疫部門的檢測費用。 提供內部電話一部取暖降溫設施。 每年設備維護大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準后進行大修，大修費由甲方承擔。
五、乙方的義務和責任：
1、確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。 乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。 乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
2、維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。 污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。 因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
六、違約責任：
1、因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
2、如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除合同，如甲方不履行約定的任務，乙方有權解除合同，違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
3、如有爭議，雙方協(xié)商解決。
七、承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日
商業(yè)運營托管合同篇十六
＿＿＿＿（以下簡稱甲方）由于工作需要，根據《_律師暫行條例》的有關規(guī)定，聘請北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：
一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經濟合同的談判和簽定活動。
二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權益。
三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。
四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。
五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：一九年月日
委托代理合同
（）京融律代字第號
＿＿（以下簡稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。
五、甲方委托乙方代理權限：
六、根據雙方協(xié)商，甲方應向乙方繳納代理費＿＿元。
七、本合同有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。
甲方：
乙方：
一九年月日
注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務所各存一份。
商業(yè)運營托管合同篇十七
出租方（甲方）：
受權代表人：
聯(lián)系地址：
承租方或業(yè)主（乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
受權代表人：
本物業(yè)名稱：
甲方租賃商鋪基本情況：
1、座落位置： 號樓 層 號鋪
2、建筑面積： 平方米
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)服務達成如下合同：
一、甲方的.權利和義務
1、依照有關規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進行管理；
2、有權要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務行為；
3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務費及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費用；
5、負責租賃鋪內部清潔，內部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內發(fā)生火災，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
6、負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施；
9、在合理的情況下，可暫時停止任何設備、設施的運行以進行維修或例檢；
10、協(xié)助_門維護本物業(yè)管理區(qū)域內治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協(xié)助做好調查和救助工作。
二、乙方的權利義務
1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議；
2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關守則；
5、商鋪使用人須按照按照政府相關規(guī)定和布局要求，合法經營。
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同；
11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內及產權房屋自用部分內從事違反國家法律法規(guī)的活動。
12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經營范圍或用途，將視同乙方違約并自動放棄合同。
13、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。
14、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪內開展或允許他人開展第三方業(yè)務。
15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內開門營業(yè)，如一年內累計達到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。
16、乙方產生的營運垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理；甲方不提供乙方產生的營運垃圾的堆放場所；具體事宜由乙方自行向相關行政主管部門申報。
一、制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙等；
商業(yè)運營托管合同篇十八
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_____受委托方(以下簡稱乙方)：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
注冊地址：_____地址;
根據有關法律、法規(guī)和《物業(yè)管理條例》，在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：_____樓層、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：_____共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車場、____、____、____、____。
第七條公共部位環(huán)境衛(wèi)生的管理。
商業(yè)運營托管合同篇十九
身份證號：_________
地址：_________郵編：_________
電話：_________傳真：_________
受托方(乙方)_________
地址：_________郵編：_________
電話：_________傳真：_________
根據《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：
商鋪坐落位置：(基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積：____平方米
商鋪使用面積：_____平方米
商鋪總價款為：_____萬元
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理；
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。
本合同約定商場鋪位的委托經營期限為：_____年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間)_______年____月____日_____時起開始計算至_______年____月____日____時止。
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經營期限內，甲方如發(fā)生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)運營托管合同篇一
甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂地點：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站委托乙方運營管理，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，團結協(xié)作的精神達成如下協(xié)議，泵站明細統(tǒng)計表附后：
一、委托內容：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運營管理全權委托乙方負責，主要內容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護人員，提供泵站基礎設施及設備保養(yǎng)，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。
二、運營管理費用及支付方法：
運營管理費用，乙方匯總各泵站費用支出后上報甲方，以甲方審核部門最終審核費用為準。
三、雙方約定：
1、在乙方運營期間，乙方必須按照甲方相關要求對泵站基礎設施、設備進行保養(yǎng)。
2、乙方在運營期間，必須嚴格按雨污水泵站設備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進行操作，確保雨污水泵站正常運轉，并保證人身安全。如果在合同期內發(fā)生安全事故，責任完全由乙方負責。
3、乙方必須無條件聽從甲方生產安排情況。
4、雨污水泵站的運行日志、監(jiān)測記錄、養(yǎng)護記錄表等必須由乙方詳實紀錄并妥善保存，當合同期滿后，完整移交給甲方。在運營期內，乙方有義務配合甲方做好上級部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督。并且要保護好站內的一切公共設施、消防設施及保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，違者按甲方規(guī)定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應提前一個月通知乙方，否則視為違約。
四、違約及責任：
1、 乙方運營期間，保證甲方的設備設施完好無損，正常運行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規(guī)定的時間內整修，費用由乙方支付。
2、 如果非乙方原因如水、電等供應不及時，所造成的損失由甲方承擔。
3、 如一方違反有關法律規(guī)定或違約，另一方有權解除合同，違約方應賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定：
如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效，任何一方單獨簽字或蓋章合同無效。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)代表：日期：
乙方：(蓋章)代表： 日期：
商業(yè)運營托管合同篇二
簽訂時間：_______年_____月______日
鑒于：
風險告知：填寫完整的個人或單位信息，有助于與對方發(fā)生糾紛時，有明確的地址及聯(lián)系方式向對方發(fā)送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。
1、______年_____月______日，_______________________公司(即甲方，以下簡稱“公司”)董事會通過《關于 的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
為了達到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標，乙方將派駐負責全面經營管理的團隊，以保證受托資產保值增值為前提，對受托企業(yè)進行有償性經營。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請乙方全權經營管理_____________________。雙方依據平等互利的原則，經過友好、充分協(xié)商，特訂立本合同。
乙方提出經營管理的方案，甲方提出經營目標：在此基礎上，確定最終經營管理方案和經營目標。
為保證甲方和乙方成功地對接，減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突，在企業(yè)托管中，乙方須先對甲方進行必要的企業(yè)文化建設服務，企業(yè)文化建設合同不包含在本合同內。
第一條 托管標的
1。2 根據《_____________________審計報告》的記載，截止到_______年_____月______日，公司總資產為人民幣_____________萬元、總負債為人民幣_____________萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣_____________萬元：職工人數(shù)為_____________人，其中離退休人員_____________人。
第二條 托管期限
2。1本協(xié)議項下乙方對公司的托管經營期限為____年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3。1 本協(xié)議托管經營期限內，乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業(yè)務)。
具體包括：
3。1。1 主持公司的生產經營管理工作，組織實施公司董事會決議：
3。1。2 擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案：
3。1。3 擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案：
3。1。4 擬訂公司內部管理機構設置方案：
3。1。5 公司董事會授予的其他職權。
3。2 資產產權：托管經營期間，公司的產權隸屬關系保持不變，公司資產依法歸甲方所有。
3。3 經營費用：托管經營期間，公司的日常生產、經營、管理(或業(yè)務)等費用由公司承擔。
3。4人員薪資：托管經營期間，公司按當?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。
第四條 托管經營目標
4。1 乙方承諾：在乙方托管經營期內，公司凈資產應保持不低于
__________萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：____________，負債率小于____________。
4。2 本協(xié)議生效后_______日內，乙方應組成不少于_______人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權不予接收。
4。3 本協(xié)議生效后_________日內，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
第五條 托管經營保險
5。1 雙方同意公司向__________________________保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，公司一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與受托方無關。
5。2 委托方投保的公司財產險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。
5。3 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由公司支付。
第六條 托管費用及支付
6。1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣_________元(大寫：____________________)。
6。2 甲方分_______期支付托管費用，其中第一期托管費用于
_______年___月___日向乙方支付，第二期托管費用于____年
____月___日向乙方支付，第三期托管費用于____年___月
____日向乙方支付。
風險告知：受托人完成委托事務的，委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
第七條 甲方(董事會)的權利和義務
7。1 甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7。2 對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7。3 有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
7。4 有權對乙方進行經營目標考核，有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。
7。5 有權任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
7。6 負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經營合法、有效。
7。7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7。8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經營工作。
7。9 不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條 乙方的權利和義務
8。1 有權按照本協(xié)議約定接管公司，有權以公司名義開展對外經營活動。
8。2 有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8。3 有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8。4 應當確保公司資產實現(xiàn)保值增值，保證托管經營目標的實現(xiàn)。
8。5 應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8。6 依法經營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8。7 嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
8。8 乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經營情況。
8。9 接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢，按照董事會的要求進行整改。
8。10 未經公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8。11 按照本協(xié)議約定履行托管經營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
8。12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經營與托管公司同類的業(yè)務。
風險告知：有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。該合同為有償合同。
第九條 托管事項的交接
9。1 本協(xié)議生效后_______日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9。2 企業(yè)移交工作完成后_______日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
9。3 乙方托管經營期滿前_______日內，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9。4 托管經營期限屆滿之日起_______日內，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》，乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條 公司債權、債務的處理
10。1 根據《_____________________公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10。2 本協(xié)議托管經營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權，債權回收所得歸公司所有。
10。3 乙方因履行托管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第十一條 公司勞動、人事管理
11。1 經公司董事會批準，乙方有權根據業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11。2 乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定：未經公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
11。3 本協(xié)議托管經營期限內，未經公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11。4 乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
11。5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理。
第十二條 重大事項的通知
12。1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內書面通知甲方：
12。1。1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更：
12。1。2 乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動：
12。1。3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛：
12。1。4 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12。2 上述情形影響乙方實施托管經營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13。1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13。2 本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
13。3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14。1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14。2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14。3 乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
14。4 本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務
15。1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15。2 上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
風險告知：基于這份合同是該公司的對外簽訂的一個整體托管，必定會涉及到很多的商業(yè)秘密，建議可以另外簽訂一份保密協(xié)議。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止
16。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16。2 甲、乙雙方經協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
16。3 發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
16。3。1 擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的：
16。3。2 部分或全部將公司交由他人托管經營的：
16。3。3 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的：
16。3。4 乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的：
16。3。5 乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
16。4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權單方解除本協(xié)議：
16。4。1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營：
16。4。2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16。5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條 違約責任
17。1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
17。2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的，應當按照托管費用總額__________________的比例向乙方支付違約金。
17。3 甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用總額
__________________的比例向乙方支付違約金。
17。4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經營目標的，應按照托管費用總額__________________的比例向甲方支付違約金。
17。5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額_______________的比例向甲方支付違約金。
17。6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
風險告知：受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。
第十八條 不可抗力
18。1 由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在15天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同，或者解除合同。
18。2 遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
風險告知：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十九條 爭議的解決
19。1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第______方式解決：
19。1。1 由__________________仲裁委員會進行仲裁，按照當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為__________________，仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力：
19。1。2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
19。2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第二十條 商標及服務標志
20。1 在本合同有效期內，雙方商定公司對外宣傳時，適當?shù)那闆r下分別加入“____________有限公司管理”字樣。
20。2 雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后，公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
20。3 本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十一條 附則
21。1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
21。2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
21。3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
21。4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
21。5 本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會決議
2、公司財務審計報告
3、企業(yè)托管經營方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章)：________________
地址：______________________
授權代表(簽字)：____________
電話：______________________
傳真：______________________
_____年____月____日
受權代表(簽字)：____________
電話：______________________
傳真：______________________
_____年____月____日
簽訂委托合同的注意事項
委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，但是受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
1、委托事務
在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。沒有經委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務，更不能將辦理委托事務所產生的利益據為己有。
2、委托合同之期限
在委托合同中，應對期限進行明確的約定，受托人應按約定時間保質保量完成委托事務。如果受托人因自己的過失不能按時完成，則構成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔賠償損失。
3、受托人損害賠償
委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔。
委托合同若是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
4、委托合同之報酬
委托合同如果是有償?shù)?，應在合同中對于報酬的支付時間、支付方式等進行明確的約定
商業(yè)運營托管合同篇三
甲乙雙方根據《^v^勞動法》及有關勞動保障法規(guī),同等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合同期限
年 月 日止。
2、本合同為無固定期限合同,自 年 月 日起至本合同約定的終止合同的條件出現(xiàn)之日止。其中試用期 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種合同期限,甲乙雙方協(xié)商確定其中的一種填寫。)
二、工作內容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔任職務(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(工作)任務,具體指標為:
三、勞動保護和勞動條件
1、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所。
2、乙方經技術培訓、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動保護按照《女職工勞動保護規(guī)定》、《未成年工特殊保護規(guī)定》等有關規(guī)定執(zhí)行。
四、工作時間和休息休假
1、甲方安排乙方實行 工作制。
實行逐日不超過8小時、每周不超過40小時工作制,上放工時間按甲方規(guī)定執(zhí)行;
實行綜合計算工時工作制,均勻日和均勻周工作時間不超過法定標準工作時間;
實行不定時工作制,在保證完成工作任務的情況下,休息、休假由雙方協(xié)商安排。
實行綜合計算工時工作制或不定時工作制,由甲方報勞動保障行政部分批準后實行。
2、甲方因生產經營需要,經與工會和乙方協(xié)商可安排乙方加班加點,并按規(guī)定標準給予補休或者支付加班工資。日加班不超過3小時,月加班不超過36小時。
3、乙方每周休息兩天,享受國家規(guī)定的節(jié)假日及探親假、婚假、喪假、計劃生養(yǎng)假等有薪假期。
五、勞動報酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據其勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻確定,實行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發(fā)放工資。
3、甲方根據經濟效益和乙方貢獻調整工資和發(fā)放獎金,按國家和自治區(qū)有關規(guī)定給乙方發(fā)放補助。
4、乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方應支付給乙方不低于當?shù)卣?BR> 規(guī)定的最低工資標準的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數(shù)額、時間、領取者的姓名以及簽字,并向乙方提供一份其個人的工資清單。
六、保險福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加社會保險,按時足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生養(yǎng)等社會保險費。其中乙方負擔部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負傷,需要停工醫(yī)療時,甲方根據乙方實際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個月至二十四個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期內由甲方發(fā)給病假工資或疾病救濟費病假工資或疾病救濟費不低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。醫(yī)療待遇按照國家和自治區(qū)醫(yī)療保險的有關規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫(yī)療費由甲方或社會保險機構負擔,醫(yī)療期間應按有關規(guī)定發(fā)工傷補助。
乙方因工致殘的傷殘補助金、撫恤金、護理費等待遇,按國家和自治區(qū)工傷保險的有關規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費、撫恤費、救濟費按國家和自治區(qū)有關規(guī)定由甲方或社會保險機構支付。
七、勞動紀律
1、甲方根據國家有關規(guī)定,結合本單位情況制訂的各項規(guī)章制度為本合同附件,對乙方進行教育和治理。
2、乙方應端正勞動態(tài)度,自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的勞動紀律,執(zhí)行各種生產、安全技術、衛(wèi)生規(guī)程和保密要求,遵守職業(yè)道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產工作任務。
3、乙方違反勞動紀律,甲萬可依據本單位規(guī)章制度給予紀律處分,直至解除本合同。
八、勞動合同的終止、續(xù)訂、變更和解除
1、本合同期限屆滿即終止執(zhí)行,由于生產工作需要,經雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
2、下列情況,本合同可以終止:
(1)合同期限已滿;
(2)發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行;
(3)甲方破產;
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動仲裁裁決或者人民法院判決本合同應予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動合同:
(1)由于情況發(fā)生變化,經雙方協(xié)商同意的;
(2)訂立勞動合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經修改。
4、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同:
(1)試用期內,乙方被證實不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴重違反勞動紀律或者規(guī)章制度,經教育和一般行政處分仍無效的;
(3)乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但須提前30日以書面形式通知乙方:
商業(yè)運營托管合同篇四
發(fā)包號：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同運營項目及內容
1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理
2、運營內容
(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);
(4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;
(6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
第二條 合同期限 本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三條 合同價款及支付方式
1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四條 安全管理
1、甲方根據本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;
4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
第五條 違約及違約責任
1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;
3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;
4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
第六條 其他
1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;
3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
發(fā)包人：承包方：
年月日：
商業(yè)運營托管合同篇五
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________
地址：_______________地址：_______________
上述甲、乙雙方，經友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信托管運營服務達成協(xié)議，雙方都已經理解認可本合同所有內容，同意承擔各自應承的權利和義務，忠實地履行本合同。
一、服務為商城情況
微商城名稱：_______________
公眾號id：_______________
主營項目：_______________
二、服務內容
1、乙方提供的軟件服務：_______________好客原品
2、風格策劃，店鋪主題裝修，、網站商城搭建;
3、產品詳情頁描述、制作;
4、專業(yè)店長管理，以及微信活動策劃;
5、負責售中產品完善，產品上下架優(yōu)化、產品推廣以及、推廣;
6、發(fā)起組織活動;
7、每月甲方必須向乙方提供不低于____________元的產品支持，做平臺活動及線下推廣活動使用。
三、服務期限
四、托管運營費用
1、托管運營金額：每月__________________元整，按季度支付。
2、合計共__________________元整，大寫____________元整。費用為半年，半年后甲方不需要承擔每月運營費用，第七個月乙方每月的保單數(shù)基數(shù)為200單，如完成200單甲方需要按10%的提點方式給予乙方(200以上也為10%，200單以下無提點)。
五、甲方的義務
1、甲方為乙方提供網上銷售產品與服務的詳細介紹，價格以及相關資料。若甲方的產品庫存、價格、屬性等相關調整，應及時通過qq、微信、郵件、傳真等方式告知乙方。
2、甲方必須提供參加微信活動的商品的成本價格，以便乙方發(fā)起組織微信站內活動以及提擁時作為參考。
3、銷售價格由甲乙雙方共同商討決定，乙方可以提出建議，作為參考，最終以甲方定價為準。
4、甲方負責產品銷售以后的后續(xù)支持工作，如打包、發(fā)貨、填寫快遞單號，退換貨退款等相關的操作行為。
5、甲方應當全力配合乙方的運營工作，包含產品拍攝，產品信息提供，新品開發(fā)等。
6、服務期間，甲方除了負責產品問題的解決、進貨、發(fā)貨等工作外，可以對店鋪運營的任何操作提出建議，但由乙方操作。
7、甲方應向乙方工作人員提供產品、行業(yè)、流程德國相關知識。
8、甲方委托乙方作為其在、網站商城及相關平臺進行電子商務運營的唯一授權服務商，服務期間甲方在未經乙方同意的情況下，不能自行開設或者另行委托其他第三方運營服務商，在該、網站商城及旗下相關平臺下進行運營服務。
9、甲方保證按本合同約定及時、足額支付乙方相應的服務非及傭金，甲方逾期付款超過15日的，乙方視為甲方自動終止合同，并且不返還已收的服務費用。
10、甲方承若過程中若因甲方產品出現(xiàn)侵權行為，由此一起的相關責任由甲方自行承擔，乙方不承擔任何關聯(lián)責任。
11、甲方承若不單方終止或解除合同以及停付傭金或服務費。如甲方不信守，單方終止或解除合同以及停付傭金或服務費的，乙方視甲方違約行為，有權停止為甲方提供服務且不返還已收的服務費用。
六、乙方的義務
1、乙方需以合法方式為甲方提供代運營服務，遵守、網站商城等平臺的管理規(guī)定。
2、乙方必須尊重甲方的知識產權，不得以任何方式侵犯甲方的知識產權。乙方不得利用甲方提供的相關知識產權信息搶注商標和專利或申請著作權備案。
3、乙方須保守服務期間獲取的甲方商業(yè)秘密，不論是否故意，不得披露、使用或者允許他人使用其所掌握的甲方商業(yè)秘密。
4、乙方確保服務期間未經甲方同意不得將甲方任何產品、資金、資料、帳號、物品用與本合同服務內容無關的事宜。
5、乙方須每月至少兩次向甲方通報運營情況，包括運營成果報告、店鋪問題診斷分析、下一階段工作計劃、推廣活動安排等。
6、除非為達成本合同服務所需的目的，乙方保證不對甲方產品復制、拷貝。
7、乙方確保服務期間不單方使用甲方任何產品，微信支付(支付寶)資金、資料、帳戶做與托管服務無關事宜。
8、合同期間，甲方托管的店鋪所產生的營業(yè)額都算乙方的銷售業(yè)績。
9、乙方網絡運營人員發(fā)生變動，須在變動后兩日內告知甲方。
10、合同期間，乙方承若不單方面終止或解除合同，若乙方單方面終止或解除合同，乙方應退還所有已收費用。
11、鑒于計算機及互聯(lián)網的特殊性，乙方為甲方提供網上電子商務服務時，對于：因存在服務器配置、維護、黑客攻擊、電信部門網絡故障調整等非乙方原因造成的網絡阻塞造成乙方服務前訪問速度下降或不能訪問，乙方不承擔因此產生的責任，但乙方應通知甲方，并采取積極措施，盡量避免由此造成的損失。
12、乙方負責為甲方線上銷售招商義務。
七、不可抗力
本協(xié)議所稱的不可抗力，是指依民法典規(guī)定在本協(xié)議簽訂生效后，非甲乙雙方的過失或疏忽，發(fā)生了甲乙雙方不能預見，不能避免并不能克服的，是本協(xié)議不能履行或不能如期履行的客觀情況等導致合同不能執(zhí)行，甲乙雙方免責。甲方的監(jiān)督部門的相關指令及政府政策調整，構成本協(xié)議中不可抗力的一部分。當不可抗力時間發(fā)生并不影響本協(xié)議的履行時，發(fā)生事件的一方當事人應當立即以書面方式將事件情況如實通知對方，并盡力采取合理措施防止損失進一步擴大。發(fā)生不可抗力事件的一方當事人應當在不可抗力事件發(fā)生十五日內請求并獲得事件發(fā)生地政府有關部門或公正機構出具的證明文件。因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。
八、違約責任
1、任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給守約方造成損失，違約方應依法承擔違約責任，包括不限于賠償守約方的直接、間接的全部合理損失。
2、乙方違反本協(xié)議，甲方有權予以糾正或者單方面終止合同，并保留追究其法律責的相應權利。
3、對于甲方嚴重損害或惡意破壞乙方聲譽，造成客戶誤解和糾紛的，乙方有權解除合同外，保留對其依法追究法律責任的權利。
九、爭議解決
因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽署地符合級別管轄規(guī)定的人民法院管轄，簽署地為__________________。
十、往來形式
雙方同意，以本合同規(guī)定的、電子郵件、傳真等形式的往來函件與書面函件具有同等效力，雙方對此予以確認。相關地址或號碼變動的，視為已送達另一方。
十一、合同份數(shù)、生效
本協(xié)議(包含附件)一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效應，自雙方簽章之日起生效。
簽訂日期：______________簽訂日期：_____________
商業(yè)運營托管合同篇六
甲方： 名稱：_________ 住所：_________ 乙方： 名稱：_________ 住所：_________ 鑒于： 1．甲方為依法有效存...
甲方：
名稱：_________
住所：_________
乙方：
名稱：_________
住所：_________
鑒于：
1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2．乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、托管經營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元）委托乙方經營。
二、托管經營期限
委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協(xié)議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協(xié)議自然終止。
三、托管經營的利潤分配
雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業(yè)的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________％向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可
本協(xié)議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1．乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業(yè)務。
2．甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3．甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）。
4．甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任：
2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決：
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜：
本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效：
1．本協(xié)議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________
商業(yè)運營托管合同篇七
伴隨我國城鎮(zhèn)化進程的快速發(fā)展，城市生活污水的排放量不斷增長，對于污水運營托管
合同
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甲方： 合同編號：
乙方： 簽訂地點：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站委托乙方運營管理，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，團結協(xié)作的精神達成如下協(xié)議，泵站明細統(tǒng)計表附后：
一、委托內容：
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運營管理全權委托乙方負責，主要內容包括：為18座雨、污水泵站配置操作看護人員，提供泵站基礎設施及設備保養(yǎng)，配合乙方做好汛期防汛工作，保證雨、污水泵站的正常運行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。
二、運營管理費用及支付方法：
運營管理費用，乙方匯總各泵站費用支出后上報甲方，以甲方審核部門最終審核費用為準。
三、雙方約定：
1、在乙方運營期間，乙方必須按照甲方相關要求對泵站基礎設施、設備進行保養(yǎng)。
2、乙方在運營期間，必須嚴格按雨污水泵站設備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進行操作，確保雨污水泵站正常運轉，并保證人身安全。如果在合同期內發(fā)生安全事故，責任完全由乙方負責。
3、乙方必須無條件聽從甲方生產安排情況。
4、雨污水泵站的運行日志、監(jiān)測記錄、養(yǎng)護記錄表等必須由乙方詳實紀錄并妥善保存，當合同期滿后，完整移交給甲方。在運營期內，乙方有義務配合甲方做好上級部門的監(jiān)督檢查工作，并提供相關材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項
規(guī)章制度
，服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督。并且要保護好站內的一切公共設施、消防設施及保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，違者按甲方規(guī)定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同，必須提前兩個月通知甲方，否則視為違約，甲方因故與乙方解除合同，應提前一個月通知乙方，否則視為違約。
四、違約及責任：
1、 乙方運營期間，保證甲方的設備設施完好無損，正常運行。如乙方原因造成損壞，必須在甲方規(guī)定的時間內整修，費用由乙方支付。
2、 如果非乙方原因如水、電等供應不及時，所造成的損失由甲方承擔。
3、 如一方違反有關法律規(guī)定或違約，另一方有權解除合同，違約方應賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定：
如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期：
自 年 月 日起至 年 月 日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效，任何一方單獨簽字或蓋章合同無效。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：(蓋章)代表：日期：
乙方：(蓋章)代表： 日期：
甲方：
乙方：
根據“中華人民共和國合同法”及相關法律規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。
一、 運行方式：
由甲方委托乙方對甲方污水處理站進行日常管理，運行和設備維護，達標排放，甲方付給乙方委托費一年共計 萬元整。
二、 污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負責，培訓合格后方可上崗。
三、 質量要求：
1、 處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標準，不準有污水積存和抽排放不及時的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
2、 水排放要達到醫(yī)院污水的排放標準
3、 按環(huán)保部門的要求，如實填寫每天的工作紀錄及各項運行監(jiān)測指標。
4、 每月向甲方提供濟南市環(huán)境監(jiān)測總站報告污水處理情況的有關數(shù)據(污水處理量，設備運行情況和檢測結果)若檢測標準提高，全月的污水處理情況應隨之提高。
四、 甲方的義務和責任：
1、 甲方無償提供設備運轉的房屋、水電費及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
2、 按時付承包費。
3、 負責提供對外的公章，負擔環(huán)保部門，防疫部門的檢測費用。 提供內部電話一部取暖降溫設施。 每年設備維護大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準后進行大修，大修費由甲方承擔。
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商業(yè)運營托管合同篇八
五、 乙方的義務和責任：
1、 確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。 乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。 乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
2、 維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。 污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。 因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
六、 違約責任：
1、 因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
2、 如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除
合同
，如甲方不履行約定的任務，乙方有權解除合同，違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
3、 如有爭議，雙方協(xié)商解決。
七、 承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日
發(fā)包號：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 合同運營項目及內容
1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理
2、運營內容
(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);
(4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;
(6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
第二條 合同期限 本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
第三條 合同價款及支付方式
1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
第四條 安全管理
1、甲方根據本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;
4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
第五條 違約及違約責任
1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;
3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;
4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
第六條 其他
1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;
3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
發(fā)包人：承包方：
年月日：
共
2
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1
2
商業(yè)運營托管合同篇九
____________(以下簡稱甲方)
_____________(以下簡稱乙方)
經友好協(xié)商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成合同條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。
租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。
第二條 雙方的責任及權利
甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其經營的業(yè)績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。
乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。
營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業(yè)。
在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規(guī)。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。
商業(yè)運營托管合同篇十
甲方：___________________?（物業(yè)管理公司、受托方）
乙方：___________________?（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________?頒發(fā)的_________?的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________文件規(guī)定將_________?新村住房共計_________?套_________?平方米（建筑面積）出售給___________?（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
二、房屋修繕
（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人自理。
三、托管費用
（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本協(xié)議有效期_________?年_________?月_________?日至_________?年_________?月_________?日止。
（五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
（六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
（七）其它約定：________________________________________________.
甲方（公章）：_____________?
乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________?
法人代表（簽字）：_________
_________?年______月______日
_________?年______月______日
物業(yè)管理委托協(xié)議
物業(yè)管理委托協(xié)議物業(yè)管理委托協(xié)議
商業(yè)運營托管合同篇十一
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟 元正，計9000 元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積 元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟 元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
代表人：
代表人：
地址：
地址：
日期：
商業(yè)運營托管合同篇十二
第一條甲、乙雙方法律地位說明
1．合同當事雙方為各自獨立的法人實體，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。甲、乙雙方應就各自一方獨立的經營活動自負一切風險和從一切盈利中獲利。
2．甲方不具有代行乙方而發(fā)生任何行為的權力。甲方無權以乙方的名義簽訂合同，使乙方在任何方面對第三人承擔責任，或由乙方負擔費用，承擔義務。
3.乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關系及員工行為不承擔任何責任。
第二條授權
2．合約期內，在上述地點以直徑5公里范圍內無甲方第二家托管店時，乙方可在該范圍申請增設托管店，并享受本合同一切的優(yōu)惠條件。3．本合同授權使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條甲方責任
1．提供乙方經營管理、員工培訓、市場營銷等相關的支持。
2．為乙方提供店面vi形象設計，裝修方案。
3.．指導日常的經營管理策略。
4．對乙方的管理人員組織實施培訓。
5．免費提供乙方有關的管理、營銷等資料。
6．對乙方的管理規(guī)范、操作流程、企業(yè)形象、服務質量等進行監(jiān)督、指導。
7．當經營管理技術升級或改進后，及時通告乙方，并協(xié)助托管店實施改進。
8．幫助乙方做好市場營銷推廣工作，增加顧客消費率。
第四條乙方責任
1．必須按照甲方經營管理規(guī)范運營，未經甲方書面同意不得隨意改變。
2．乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業(yè)報告書，并保證所遞交營業(yè)報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務數(shù)據有權查核。
3．乙方在經營期間因自己的經營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。
4．乙方在經營期間，如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營業(yè)時，必須以書面形式向甲方提出申請，待甲方批準后方可解除托管合同。
商業(yè)運營托管合同篇十三
第四條 本合同當事人 甲方： 乙方： 根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托乙方實行甲方指定范圍內的宿舍管理服務，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時位置： 第二章 宿舍管理服務內容 甲方要求乙方每天提供 24 小時宿舍管理服務。服務內容包括如下：1. 為本服務項目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實行兩班兩運轉的模式工作(兩個白班、兩個夜班)，白班時間：7：00-19：00、夜班時間：19：00-7：00。 2. 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價計算。 2. 負責看管公共區(qū)域設施設備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財物;對上崗服務時間內進出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關人員進入管理區(qū)域。
3. 遵守甲方相關宿舍管理制度并嚴格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴
禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。
第五條 委托管理期限為 12 個月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 雙方權利與義務
第六條 甲方權利與義務
1.甲方有權檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務質量。
2.與乙方密切合作，處理本合同履行過程中與甲方有關的事項。
3.按時足額支付服務費用。
4.在本合同規(guī)定的服務起止日辦理交接手續(xù)。
5.向乙方提供必要的場所和宿舍。
6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價;
第七條 乙方權利與義務
1. 負責招聘、培訓和管理為本項目服務的宿舍管理人員。
2. 為宿舍管理人員提供必要的技術裝備和技術支持。
3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。
4. 乙方應定期、不定期對本項目宿舍管理人員服務工作進行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。
5. 除檢查和緊急處置需要外，未經許可，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。
6. 經證實因乙方工作人員的工作失職或過錯行為，造成甲方損失的乙方應承擔相應的管理責任。
7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應及時有效給予解決。
第五章 物業(yè)管理服務費用
第八條 宿舍管理服務費
1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。
2. 乙方于當月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務費用。
第九條 在合同有效期內單方提出終止合同，需向對方支付一個月的服務費為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔違約責任。
第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應收款的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導致甲方未能按期付款的除外。
第十一條 乙方應執(zhí)行國家有關規(guī)定，負責乙方員工的勞動保護和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險和購買相關商業(yè)保險，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔任何賠償或連帶責任。
第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過錯，乙方應立即給予糾正，提交檢討報告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關損失，給予賠償。
1、無正當理由在工作時間內不經許可脫離宿舍管理范圍，導致崗位失控;
2、宿舍管理員在工作時間內睡覺，或者有其他玩忽職守行為者;
3、由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;
4、宿舍管理員在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡、匯報，給甲方造成較重損失;
5、宿舍管理員在工作中對甲方員工進行威脅、恐嚇的;
6、對進出宿舍內相關人員不盤查、不驗證，松懈怠慢，未造成嚴重影響者。
7、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯，乙方應按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔相關的連帶賠償責任。同時甲方可以立即與乙方解除勞動合同。
1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財物，性質惡劣，已經經_門報案認定的;
2、在宿舍范圍內動手打人或斗毆的;
3、脫崗時間較長(4小時以上)，給甲方造成較重損失者。
4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災或者其它危害、造成嚴重損失者的。
5、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第十四條 合同期滿前30日內，雙方可商談本合同續(xù)約事宜
第十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同未約定事宜均按照_有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決。
第十九條 本合同經甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。
第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 以下無正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商業(yè)運營托管合同篇十四
甲方:
乙方:蘭州精誠鴻業(yè)物業(yè)服務有限公司
根據《_經濟合同法》和國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對臨潭縣市區(qū)內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
為加強小區(qū)的物業(yè)管理,保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據國家_和市政府有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。
合同事項如下：
甲方將位于臨潭縣市區(qū)內金洮花園、臨潭飯店、金洮人家，
建筑面積:40000平方米；其中多層住宅18600平方米；高層住宅面積： 3400 平方米；飯店面積： 15000 平方米；物業(yè)類型:多層、高層、飯店，面積四萬平方米范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理。
（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
（2）公共設施、設備及場所的使用、維修、養(yǎng)護和管理；
（3）公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運；
商業(yè)運營托管合同篇十五
甲方：
乙方：
根據“^v^合同法”及相關法律規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。
一、運行方式：
由甲方委托乙方對甲方污水處理站進行日常管理，運行和設備維護，達標排放，甲方付給乙方委托費一年共計 萬元整。
二、污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負責，培訓合格后方可上崗。
三、質量要求：
1、處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標準，不準有污水積存和抽排放不及時的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
2、水排放要達到醫(yī)院污水的排放標準
3、按環(huán)保部門的要求，如實填寫每天的工作紀錄及各項運行監(jiān)測指標。
4、每月向甲方提供濟南市環(huán)境監(jiān)測總站報告污水處理情況的有關數(shù)據(污水處理量，設備運行情況和檢測結果)若檢測標準提高，全月的污水處理情況應隨之提高。
四、甲方的義務和責任：
1、甲方無償提供設備運轉的房屋、水電費及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
2、按時付承包費。
3、負責提供對外的公章，負擔環(huán)保部門，防疫部門的檢測費用。 提供內部電話一部取暖降溫設施。 每年設備維護大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準后進行大修，大修費由甲方承擔。
五、乙方的義務和責任：
1、確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。 乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。 乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
2、維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。 污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。 因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
六、違約責任：
1、因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
2、如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除合同，如甲方不履行約定的任務，乙方有權解除合同，違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
3、如有爭議，雙方協(xié)商解決。
七、承包期限：自220xx年 月 日 至200 年 月 日
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：代理人：日期：
乙方： 代理人： 年 月 日 日期： 年 月 日
商業(yè)運營托管合同篇十六
＿＿＿＿（以下簡稱甲方）由于工作需要，根據《_律師暫行條例》的有關規(guī)定，聘請北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：
一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經濟合同的談判和簽定活動。
二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權益。
三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。
四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。
五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：一九年月日
委托代理合同
（）京融律代字第號
＿＿（以下簡稱甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。
五、甲方委托乙方代理權限：
六、根據雙方協(xié)商，甲方應向乙方繳納代理費＿＿元。
七、本合同有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。
甲方：
乙方：
一九年月日
注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務所各存一份。
商業(yè)運營托管合同篇十七
出租方（甲方）：
受權代表人：
聯(lián)系地址：
承租方或業(yè)主（乙方）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
受權代表人：
本物業(yè)名稱：
甲方租賃商鋪基本情況：
1、座落位置： 號樓 層 號鋪
2、建筑面積： 平方米
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)服務達成如下合同：
一、甲方的.權利和義務
1、依照有關規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進行管理；
2、有權要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務行為；
3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務費及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費用；
5、負責租賃鋪內部清潔，內部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內發(fā)生火災，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
6、負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施；
9、在合理的情況下，可暫時停止任何設備、設施的運行以進行維修或例檢；
10、協(xié)助_門維護本物業(yè)管理區(qū)域內治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，并協(xié)助做好調查和救助工作。
二、乙方的權利義務
1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關問題向乙方提出意見和建議；
2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關守則；
5、商鋪使用人須按照按照政府相關規(guī)定和布局要求，合法經營。
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同；
11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內及產權房屋自用部分內從事違反國家法律法規(guī)的活動。
12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經營范圍或用途，將視同乙方違約并自動放棄合同。
13、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。
14、未經甲方書面同意，不得在租賃商鋪內開展或允許他人開展第三方業(yè)務。
15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內開門營業(yè)，如一年內累計達到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。
16、乙方產生的營運垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理；甲方不提供乙方產生的營運垃圾的堆放場所；具體事宜由乙方自行向相關行政主管部門申報。
一、制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙等；
商業(yè)運營托管合同篇十八
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_____受委托方(以下簡稱乙方)：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
注冊地址：_____地址;
根據有關法律、法規(guī)和《物業(yè)管理條例》，在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：_____樓層、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：_____共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、停車場、____、____、____、____。
第七條公共部位環(huán)境衛(wèi)生的管理。
商業(yè)運營托管合同篇十九
身份證號：_________
地址：_________郵編：_________
電話：_________傳真：_________
受托方(乙方)_________
地址：_________郵編：_________
電話：_________傳真：_________
根據《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：
商鋪坐落位置：(基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積：____平方米
商鋪使用面積：_____平方米
商鋪總價款為：_____萬元
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理；
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。
本合同約定商場鋪位的委托經營期限為：_____年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間)_______年____月____日_____時起開始計算至_______年____月____日____時止。
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經營期限內，甲方如發(fā)生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日