各種合同都需要遵循法律法規(guī),特別是要遵守誠信原則。合同的簽訂應(yīng)注重細節(jié),確保各項條款的具體明確。希望以下范文能夠滿足您在起草合同時的一些需求和要求。
學校場地租賃合同篇一
主要負責人:
承租人(乙方):
主要負責人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號場地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學使用。
第二條租賃期限
自20xx年7月31日起至20xx年7月30日止,共計8年零個月;
第三條租金
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的1%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)90日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照一年租金的1%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第1種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前/日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后60日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的`,依法向廣州人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇二
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條租賃場地
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
第三條租賃期限
自xx年xx月xx日時起至xx年xx月xx日時止;
第四條租金
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇三
乙方(承租方):____________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標準
二、支付租金
1、價格:房屋______元/月·平方米,全年合計______人民幣。
2、支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔,乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負擔,營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責任
1、任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。
2、延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): _________ 乙方(承租方): _________
學校場地租賃合同篇四
乙方:
甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3.違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。
4.水電費自理,水費每月按方交納,電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費元(人民幣大寫),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
1.合同期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章):
20xx年xx月xx日
乙方(簽字):
20xx年xx月xx日
學校場地租賃合同篇五
承租方(甲方):
出租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定:
(本頁無正文)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
學校場地租賃合同篇六
甲方(出租方):
法定代表人:
身份證號:
學校位置:
乙方(承租方):
法定代表人:
身份證號:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
(一)乙方承租甲方位于_______________學校的_______________場地,場地建筑面積_______________平方米。
(二)上款所稱_______________場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
(一)租賃期限:年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_______年____月____日至_______年____月____日,該期間不收取租金。)
(二)承租期滿前____個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
(三)在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
(一)每年租金額為:_______元人民幣。
(二)付款方式:自_______年____月____日起,每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。
(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
(二)在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后____天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
(三)如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
(一)在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
(二)乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。
(三)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
(一)甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
(二)乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
(一)合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過____天,甲方有權(quán)解除合同。
(二)因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
(三)雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向____________人民法院起訴。
(一)合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
乙方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
學校場地租賃合同范本
場地租賃合同
場地房屋租賃合同
場地臨時租賃合同
學校場地租賃合同篇七
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條租賃場地
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
第三條租賃期限
自xx年xx月xx日時起至xx年xx月xx日時止;
第四條租金
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
1、合作項目:
2、活動時間:
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
自年月日時起至年月日時止;
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等自愿公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
乙方承租甲方位________,面積7000平方米。
自20_年1月1日起至20_年1月1日止,共計20_年。
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
1依法制訂有關(guān)治安消防衛(wèi)生用電營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督教育整頓,直至單方解除合同。
3應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3將場地擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
2雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條 租賃場地
乙方承租甲方 場地,面積 平方米,容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;
第四條 租金
租金為 ;租金支付方式為 ;
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條 保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
學校場地租賃合同篇十一
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地,面積7000平方米。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,共計10年。
第三條租金
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第七條其他規(guī)定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責任及任務(wù):
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用;
5、負責提供工程技術(shù)人員,如:電工、場地協(xié)調(diào)人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權(quán);
9、負責此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理;
10、提供相關(guān)使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責任及義務(wù)
1、負責此次演出的各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關(guān)手續(xù);
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設(shè)施設(shè)備;
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù);
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金,待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔責任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十三
承租人(以下簡稱乙方):___________________
鑒于甲、乙雙方______年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將車輛交付給乙方使用?,F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協(xié)議:
一、《租賃合同》自_______年_____月_____日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于_______年_____月_____日前將車輛退還給甲方。
三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的`所有費用,包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。
四、乙方退還車輛時應(yīng)保證車輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用,若有損壞,乙方需照價賠償。
六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
學校場地租賃合同篇十四
甲方:
乙方:_________學校
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:租賃條件
甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。
第二條:租賃期限
1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。
2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
第三條:租金標準及支付方式,支付時間,支付地點
1、租金標準為每月_________元整(rmb),水電費由乙方自理, 2、支付方式為現(xiàn)金; 3、每月五日前交納當月房租; 4、支付地點:____________. 第四條:
第四條 甲方的權(quán)利和責任
1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);
2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學。
3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。
4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為: 年 月 日
5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負荷)
第五條:乙方的權(quán)利和責任
1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。
3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負責。
第六條:房屋設(shè)施修繕條款
1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責管理、維護。
2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負責維護保養(yǎng)。
3、屬甲方管理維護的,由甲方承擔相應(yīng)費用;屬乙方管理維護的,由乙方承擔相關(guān)費用。
4、甲方負責實施具體維修的工作,根據(jù)實際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔。
第七條:合同附件
本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
第八條:違約金
履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。
第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字 蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
簽約代表: 簽約代表:
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
學校場地租賃合同篇十五
主要負責人:
承租人(乙方):
主要負責人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號場地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學使用。
第二條租賃期限
自20xx年7月31日起至20xx年7月30日止,共計8年零個月;
第三條租金
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的1%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)90日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照一年租金的1%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的.原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第1種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前/日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后60日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向廣州人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇十六
甲方:
乙方:
1.甲方房屋座落地點在秀和小學校 園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。
2.房租每月定為人民幣450元,大寫四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從__年 月 日至 __年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫九百元,抵押金人民幣1000元,大寫一仟元,共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后,每二個月交房租一次(即),計人民幣900元,大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
5.乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準轉(zhuǎn)租他人,并且遵守學校 管理規(guī)定:
(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀,愛護學校 公物。嚴禁破壞、損壞學校 的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校 管理規(guī)定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議,租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔,以學校 總表示數(shù)為準,水費0.5元/噸。(水表示數(shù): 大寫 )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔,同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )
8.乙方如欲續(xù)租房屋,需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:年 月 日
學校場地租賃合同篇十七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
1合作項目:
2活動時間:
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
自年月日時起至年月日時止;
租金為:租金支付方式為:
1依法制訂有關(guān)治安消防衛(wèi)生用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1甲乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2任何一方?jīng)]有充分及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
1本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的.原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地,面積7000平方米。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,共計20xx年。
第三條租金
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第七條其他規(guī)定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇一
主要負責人:
承租人(乙方):
主要負責人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號場地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學使用。
第二條租賃期限
自20xx年7月31日起至20xx年7月30日止,共計8年零個月;
第三條租金
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的1%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)90日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照一年租金的1%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第1種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前/日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后60日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的`,依法向廣州人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇二
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條租賃場地
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
第三條租賃期限
自xx年xx月xx日時起至xx年xx月xx日時止;
第四條租金
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇三
乙方(承租方):____________
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標準
二、支付租金
1、價格:房屋______元/月·平方米,全年合計______人民幣。
2、支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔,乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負擔,營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責任
1、任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔責任。
2、延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): _________ 乙方(承租方): _________
學校場地租賃合同篇四
乙方:
甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3.違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。
4.水電費自理,水費每月按方交納,電費按照度量按時標準繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。
6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費元(人民幣大寫),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
1.合同期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章):
20xx年xx月xx日
乙方(簽字):
20xx年xx月xx日
學校場地租賃合同篇五
承租方(甲方):
出租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定:
(本頁無正文)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
學校場地租賃合同篇六
甲方(出租方):
法定代表人:
身份證號:
學校位置:
乙方(承租方):
法定代表人:
身份證號:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
(一)乙方承租甲方位于_______________學校的_______________場地,場地建筑面積_______________平方米。
(二)上款所稱_______________場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
(一)租賃期限:年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_______年____月____日至_______年____月____日,該期間不收取租金。)
(二)承租期滿前____個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
(三)在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
(一)每年租金額為:_______元人民幣。
(二)付款方式:自_______年____月____日起,每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。
(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
(二)在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后____天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
(三)如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
(一)在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。
(二)乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。
(三)因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
(一)甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
(二)乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
(一)合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過____天,甲方有權(quán)解除合同。
(二)因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
(三)雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。
在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向____________人民法院起訴。
(一)合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
乙方(簽字蓋章):
電話:
簽署時間:_______年____月____日
學校場地租賃合同范本
場地租賃合同
場地房屋租賃合同
場地臨時租賃合同
學校場地租賃合同篇七
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條租賃場地
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
第三條租賃期限
自xx年xx月xx日時起至xx年xx月xx日時止;
第四條租金
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
1、合作項目:
2、活動時間:
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
自年月日時起至年月日時止;
租金為;租金支付方式為;
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇九
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等自愿公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
乙方承租甲方位________,面積7000平方米。
自20_年1月1日起至20_年1月1日止,共計20_年。
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
1依法制訂有關(guān)治安消防衛(wèi)生用電營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督教育整頓,直至單方解除合同。
3應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3將場地擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
2雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 合作項目說明
1、合作項目:
2、活動時間:
第二條 租賃場地
乙方承租甲方 場地,面積 平方米,容納 人;
第三條 租賃期限
自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;
第四條 租金
租金為 ;租金支付方式為 ;
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)、兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5、乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
第七條 保密協(xié)議
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
第九條 合同期限與終止
1、本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
學校場地租賃合同篇十一
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地,面積7000平方米。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,共計10年。
第三條租金
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第七條其他規(guī)定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就第二屆新疆國際舞蹈節(jié)(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協(xié)議:
一、甲方責任及任務(wù):
2、免費提供新疆人民會堂現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備供乙方此次演出使用;
5、負責提供工程技術(shù)人員,如:電工、場地協(xié)調(diào)人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權(quán);
9、負責此次演出停車場的協(xié)調(diào)與管理;
10、提供相關(guān)使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發(fā)票。
二、乙方責任及義務(wù)
1、負責此次演出的各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關(guān)手續(xù);
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設(shè)施設(shè)備;
11、乙方負責安全保衛(wèi)、消防、交通工作及辦理相關(guān)手續(xù);
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金,待演出會結(jié)束后三天內(nèi)清潔產(chǎn)地并回復原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任:
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款,雙方各不承擔責任,甲方應(yīng)退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有本合同之同等法律效力。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十三
承租人(以下簡稱乙方):___________________
鑒于甲、乙雙方______年____月____日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《車輛租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將車輛交付給乙方使用?,F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。
為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協(xié)議:
一、《租賃合同》自_______年_____月_____日協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后乙方于_______年_____月_____日前將車輛退還給甲方。
三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的`所有費用,包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。
四、乙方退還車輛時應(yīng)保證車輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用,若有損壞,乙方需照價賠償。
六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
九、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
學校場地租賃合同篇十四
甲方:
乙方:_________學校
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:租賃條件
甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。
第二條:租賃期限
1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。
2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
第三條:租金標準及支付方式,支付時間,支付地點
1、租金標準為每月_________元整(rmb),水電費由乙方自理, 2、支付方式為現(xiàn)金; 3、每月五日前交納當月房租; 4、支付地點:____________. 第四條:
第四條 甲方的權(quán)利和責任
1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);
2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學。
3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。
4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為: 年 月 日
5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負荷)
第五條:乙方的權(quán)利和責任
1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。
3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負責。
第六條:房屋設(shè)施修繕條款
1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責管理、維護。
2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負責維護保養(yǎng)。
3、屬甲方管理維護的,由甲方承擔相應(yīng)費用;屬乙方管理維護的,由乙方承擔相關(guān)費用。
4、甲方負責實施具體維修的工作,根據(jù)實際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔。
第七條:合同附件
本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
第八條:違約金
履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。
第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字 蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
簽約代表: 簽約代表:
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
學校場地租賃合同篇十五
主要負責人:
承租人(乙方):
主要負責人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事小學教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號場地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學使用。
第二條租賃期限
自20xx年7月31日起至20xx年7月30日止,共計8年零個月;
第三條租金
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照一年租金的1%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期30日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)90日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照一年租金的1%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的.原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第1種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前/日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后60日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向廣州人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
第十四條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
學校場地租賃合同篇十六
甲方:
乙方:
1.甲方房屋座落地點在秀和小學校 園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。
2.房租每月定為人民幣450元,大寫四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從__年 月 日至 __年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫九百元,抵押金人民幣1000元,大寫一仟元,共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后,每二個月交房租一次(即),計人民幣900元,大寫九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
5.乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準轉(zhuǎn)租他人,并且遵守學校 管理規(guī)定:
(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀,愛護學校 公物。嚴禁破壞、損壞學校 的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。
6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校 管理規(guī)定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,超過半月按全月結(jié)算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議,租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔,以學校 總表示數(shù)為準,水費0.5元/噸。(水表示數(shù): 大寫 )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔,同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )
8.乙方如欲續(xù)租房屋,需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:年 月 日
學校場地租賃合同篇十七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
1合作項目:
2活動時間:
乙方承租甲方場地,面積平方米,容納人;
自年月日時起至年月日時止;
租金為:租金支付方式為:
1依法制訂有關(guān)治安消防衛(wèi)生用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2應(yīng)按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作。
1)兩次海報張貼,分別是:活動前一周和活動前兩天。
2)允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。
3除有明確約定外,不得干涉乙方正常的活動。
4乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用,學校不得進行他用。
1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2應(yīng)按照約定的用途開展活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3應(yīng)愛護并合理使用室內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
4應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動方案等資料。
5乙方有權(quán)在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1甲乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本合同的順利進行;
2任何一方?jīng)]有充分及時履行義務(wù)的,應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時,不構(gòu)成違約,無須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后,該方應(yīng)當及時通知對方,并在可能的情況下采取一切合理措施,以盡量減少對方的損失。
1本合同自雙方簽署之日起生效,有效期至活動結(jié)束止。
2任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
學校場地租賃合同篇十八
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的.原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內(nèi)場地,面積7000平方米。
第二條租賃期限
自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,共計20xx年。
第三條租金
本合同免場地使用租金,以教學設(shè)備為押金,其他費用另議。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用學校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第七條其他規(guī)定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________