2023年房屋買賣意向協(xié)議(通用19篇)

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    房屋買賣意向協(xié)議篇一
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的'原則,甲、乙雙方訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
    一、甲方自愿將位于 售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
    二、該房成交價為人民幣 元整(小寫: 元整),一次性付清。
    三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
    四、建筑面積: 平方米。
    五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由 方承擔(dān)。
    六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    房屋買賣意向協(xié)議篇二
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方自愿訂立本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
    一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購買該房。
    二、該房成交價為人民幣 元整(小寫: 元整),一次性付清。
    三、乙方付清購房款后,甲方正式將房屋交付乙方。
    四、建筑面積: 平方米。
    五、乙方購買甲方房屋,由甲方提供過戶的相關(guān)證件并幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。
    六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
    七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
    甲方:(簽名蓋章)
    乙方:(簽名蓋章)
    年 月 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇三
    賣方名稱:(以下簡稱甲方)
    身份證號:
    買方名稱:(以下簡稱乙方)
    身份證號:
    甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:
    一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積平方米。
    二﹑甲方自愿將上述房屋以總價人民幣(元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金(元)整,其余(元),在過戶當(dāng)日一次付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。
    三﹑甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
    四﹑甲方承諾在過戶當(dāng)日騰空房屋。
    五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前,甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的,須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。
    六﹑本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,房管部門存檔一份,銀行存檔一份。
    甲方:
    乙方:
    年月日
    房屋買賣意向協(xié)議篇四
    乙方(買方):__________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
    合同條款甲方自愿將坐落在__________(建筑面積__________平方米,儲藏室__________平方米,產(chǎn)權(quán)證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
    雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________。
    乙方在簽訂本合同時,支付定金__________,即小寫_________。
    乙方支付定金之日起__________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
    乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
    本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號__________),空調(diào)兩臺(型號:__________),熱水器(型號:__________),浴霸(型號:__________),飲水機(jī)(型號:__________),音響兩臺(型號:__________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
    本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    乙方(買方):__________
    20_________年_________月_________日
    房屋買賣意向協(xié)議篇五
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
    一、房款金額及付款方式:
    雙方商定房款金額為: 元整;
    付款方式:
    (1)乙方于 年 月 日付購房誠意金整給甲方;
    (3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
    二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時,雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項,雙方自動解除合同,互不追究責(zé)任。)
    四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。
    五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
    七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
    八、補(bǔ)充協(xié)議:
    甲方: 乙方:
    身份證號: 身份證號:
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽訂日期: 年月 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇六
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
    一、房款金額及付款方式:
    雙方商定房款金額為:元整;
    付款方式:
    (1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
    (2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;
    (3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
    二、開發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔(dān),交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時,雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項,雙方自動解除合同,互不追究責(zé)任。)
    四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元。
    五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
    七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
    八、補(bǔ)充協(xié)議:
    甲方:乙方:
    身份證號:身份證號:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日
    房屋買賣意向協(xié)議篇七
    甲方:(出售方)
    姓名:____________ 身份證號:____________
    乙方:(購買方)
    姓名:____________ 身份證號:____________
    一:房屋概況:
    房屋地址:_______________________
    成產(chǎn)價格: 總價款:__________元. (大寫:__________元)
    房屋證件: 產(chǎn)權(quán)證編號:___________________
    房屋面積: ______________ (以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))
    房屋用途: 居住
    附帶配置:______________________
    二:定金支付:
    乙方在簽訂本協(xié)議時, 向甲方支付購買上述房屋定金人民幣______元, 大寫:___________元整。
    三:雙方責(zé)任:
    甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金. 如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。
    四:其他條款:
    該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    ______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此時已付定金轉(zhuǎn)為房款. ______年_____月______日前雙方到張家港市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù), 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清,并且甲方應(yīng)搬離此出售房屋,交房給乙方。
    本協(xié)議一式兩份,于簽定當(dāng)日起生效, 此一式兩份協(xié)議同時具有法律效力, 任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.
    甲方(簽字) ______ 乙方(簽字)______
    電話:____________ 電話:____________
    ____年____月____日 ____年____月____日
    房屋買賣意向協(xié)議篇八
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
    乙方購房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯。甲乙雙方商定以套計算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。
    1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門,水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。
    2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
    3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    1、簽字即房屋買賣合同生效。
    2、乙方付首付拾萬元整。
    3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬元整。
    4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
    1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬元整。
    2、在不可抗拒自然災(zāi)害的.情況下,不算違約。
    1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。
    2、沙石要吊到本層樓。
    3、甲方在_____年年底交房給乙方使用。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    房屋買賣意向協(xié)議篇九
    乙方:__________
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于__________內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下:
    二、房屋價格為__________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次_________x付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
    三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
    四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
    五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
    六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
    七、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
    乙方:__________
    20_________年_________月_________日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十
    協(xié)議雙方:
    甲方(受委托方):
    乙方(委托方):
    一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫出售房屋登記表a;a;,并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
    二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費(fèi),成交價低于伍萬元按500元收費(fèi)。
    四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的'買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
    五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
    六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。
    七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十一
    賣方(甲方): 身份證號碼:
    買方(乙方): 身份證號碼:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
    一、房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
    1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于石家莊市__________,該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______。(含樓前車庫一間)
    2.該房屋所有權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。土地使用權(quán)方式為 ,土地使用權(quán)證號為 。
    3.該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備: 。
    4.該房屋租賃情況 。
    二、房屋轉(zhuǎn)讓價格
    該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元,大寫 佰 拾 萬元整。
    三、付款方式、時間
    本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方一次性付清房款?,F(xiàn)金支付給甲方,甲方向乙方出具收條為憑證。
    四、交房方式:
    自本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,乙方隨時搬進(jìn)裝修居住。
    五、特別約定:
    1.本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
    2.甲方將該房屋出售給乙方后,該房屋的所有權(quán)永久性歸乙方所有;甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
    3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑,該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要經(jīng)本集體同意或其他手續(xù),及其購房后若能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)積極全力配合乙方義氣妥善解決。
    4.今后若房屋被國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
    5.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋改造、裝修等費(fèi)用。
    6.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
    7.協(xié)議簽訂地: 。
    8.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    見證人:
    年 月 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十二
    乙方:姓名_____身份證號:________籍貫:____
    協(xié)議事由:乙方欲購買甲方位于棟單元室房產(chǎn)一處,房屋建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。地下室建筑面積____平方米,每平米單價____元,總金額____元,(大寫:___________)。甲方欲用此價格將房產(chǎn)出售給乙方,由于此房屋屬于甲方銀行按揭貸款____元所購買,銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭交易,因此甲乙雙方立定此協(xié)議。(甲方持有商品房買賣合同編號:gf-2000-0171)。
    第一條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,本協(xié)議自簽訂之日起,乙方必須每月按時使用甲方原還款賬戶(中國銀行戶名:____卡號:6216618500001463289)進(jìn)行月供還款(還款時間為每月10日,還款金額根據(jù)銀行利率調(diào)整)。
    第二條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,自協(xié)定簽訂之日乙方付給甲方房屋首付款____元(大寫:__________),以及甲方已繳納的公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等共計____元(大寫:_________)此費(fèi)用有甲方持有各種繳費(fèi)收據(jù)為證。
    第三條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,若乙方嚴(yán)格按照此協(xié)議還清甲方銀行購房貸款后甲方無條件給乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)按當(dāng)時國家規(guī)定過戶費(fèi)用各付一半。甲方付給乙方____元(大寫:______),作為過戶抵押保證金。
    第四條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方在此期間無條件為乙方辦理物業(yè)中的相關(guān)手續(xù)。
    第五條:若甲乙雙方中途出現(xiàn)無能力執(zhí)行此協(xié)議,則由繼承人繼續(xù)執(zhí)行此協(xié)議。
    注:以上各種各種費(fèi)用均以甲乙雙方所開收據(jù)為證。
    違約責(zé)任:
    1、若乙方不履行此協(xié)議或不嚴(yán)格按照此協(xié)議執(zhí)行,則甲方不予給乙方辦理過戶手續(xù)。
    2、若乙方嚴(yán)格按照此協(xié)議執(zhí)行至還清甲方銀行貸款之日起,則甲方無條件給乙方辦理過戶手續(xù),若至?xí)r甲方無故不給乙方辦理過戶手續(xù),經(jīng)雙方協(xié)定房產(chǎn)將歸乙方所有。
    3、若甲方中途提出毀約,則甲方必須退給乙方所付甲方所有金額,以及乙方所還銀行所有貸款金額全額,并付給乙方此全額的`30%違約金.
    4、若乙方中途提出毀約,則甲方不退給乙方所付給甲方的所有金額,以及銀行還款金額。
    此協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行。
    甲方:________乙方:________
    電話:________電話:________
    簽訂時間:年月日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十三
    買方(以下簡稱甲方):
    居民身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    賣方(以下簡稱甲方):
    居民身份證號碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    風(fēng)險提示:核實(shí)賣方身份
    雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。
    盡量通過xx行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人xx行賬號的方式來付款?,F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險,請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請務(wù)必保留有效的付款憑證。
    第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,每套單價__________元平方米,總價款為人民幣,大寫____________________,即人民幣小寫__________元。
    第三條付款方式及期限
    1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),由xx行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具xx行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
    建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言,實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險。
    因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的'償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購房款10%違約金。
    第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
    二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,等。
    房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
    具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜,建議請專業(yè)律師審查。
    第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。
    第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    甲方:
    ________年____月____日
    乙方:
    ________年____月____日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十四
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
    第二條:付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4. 余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
    第三條:房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
    第四條:雙方責(zé)任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
    第五條:合同變更1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第六條:違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
    第七條:合同爭議的解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
    第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    房屋買賣意向協(xié)議篇十五
    甲方(出賣人):身份證號: 乙方(買受人):身份證號:鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產(chǎn)權(quán)證號: ,出售給乙方。
    第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
    第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
    第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。
    第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,過戶時所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
    第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行,除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。
    第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時,積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。
    第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
    第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
    甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 見證人(簽章):
    年 月 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十六
    甲方(賣方):王志坤 身份證號:
    乙方(買方):吉林申合投資管理有限公司
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,秉承誠實(shí)信用原則,簽訂此《房屋買賣協(xié)議》
    1. 甲方將位于農(nóng)安縣開安鎮(zhèn)王義商貿(mào)區(qū)項目8號樓xxx室與xxx室,建筑面積為xxxx平方米,單價為xxxx元/平方米,出售給乙方。
    2. 上述房屋總價款為:xxxxx元。
    3. 上述房屋款項乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,甲方向乙方出具收款憑證。
    4. 甲方自此協(xié)議簽訂后將上述房屋交付給乙方。
    5. 上述房屋買賣發(fā)生的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    6. 上述房屋系甲方由農(nóng)安藍(lán)杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以抵賬形式夠得,建筑面積按最終主管部門實(shí)測為準(zhǔn)。
    7. 甲方按照此《房屋買賣協(xié)議》規(guī)定將上述房屋交付給乙方,并保證上述房屋沒有抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利存在,確保乙方能順利取得上述房屋的所有權(quán)。另,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述房屋。
    8. 甲方保證乙方入住上述房屋時,水、電、燃?xì)?、供暖等房屋使用功能順利?shí)現(xiàn),如不能順利實(shí)現(xiàn),則視為甲方違約。
    9. 甲、乙雙方約定違約金,違約金額按上述房屋總價款的35%計算。
    10. 甲、乙雙方如在此《房屋買賣協(xié)議》履行過程中發(fā)生糾紛,可以通過協(xié)商、訴訟解決。
    11. 此房屋買賣協(xié)議一式貳份,自雙方簽訂之時即發(fā)生法律效力,與
    相關(guān)管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。 甲方:
    乙方:吉林申合投資管理有限公司
    年 月 協(xié)議簽訂地點(diǎn): 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十七
    賣方(以下簡稱甲方):____________
    買方(以下簡稱乙方):____________
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:
    第一條 房屋的基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓單元____________ 號 ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積____________ 平方米。
    房屋價格: 該房屋房價為____________(人民幣)元整;
    第三條 付款方式
    乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
    第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。
    第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第六條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的'大修基金和各項稅費(fèi),均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第八條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。
    第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
    本合同簽定時間:_____年_____月_____日
    本合同簽定地點(diǎn):____________
    房屋買賣意向協(xié)議篇十八
    出售方:×××(身份證號碼),×××人(以下簡稱甲方)。聯(lián)系電話:
    購買方:×××、××××(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
    1、甲方愿將位于×××××××私有門面一間,面積×××平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣×××元(小寫×××元)整。
    2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時,乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣×××元整,同時,甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
    3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中,甲方必須予以協(xié)助,提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。
    4、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,違約責(zé)任定為×萬元。
    簽字:
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    房屋買賣意向協(xié)議篇十九
    承借方(以下簡稱乙方):
    甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上,就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    一、房屋位置
    甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
    二、借用用途
    乙方向甲方承諾,借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權(quán)仍歸甲方。
    三、雙方責(zé)任
    1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
    2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi),乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
    3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞, 乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包賠甲方經(jīng)濟(jì)損失。
    四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。
    五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方簽字: 乙方簽字:
    簽約時間: 簽約時間: