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土地經(jīng)營合作協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一章合作項目
第一條:
2、合作本項目內(nèi)容為:
4、本合作項目期限為x年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章項目經(jīng)營管理
第四條:項目經(jīng)營的'組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財務等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下
列事務必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章合作經(jīng)營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經(jīng)營時,應當經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。
合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經(jīng)營:
1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失
2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第五章合作經(jīng)營的終止和清算
第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,合作經(jīng)營有下列情形之一,應當終止:
1、合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的
2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。
第十五條合作經(jīng)營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條合作經(jīng)營終止后,如合作經(jīng)營存在借款,財產(chǎn)應優(yōu)先償還借款,如財產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔償還義務。
第六章其他事項
第十七條合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以退出合作。
第十八條本協(xié)議書未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條本《協(xié)議書》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方、乙方、丙方、丁方,四人自愿結合,依法投標、競標。經(jīng)過答辯、競選,取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作,完成承租指標,我們______位承租人簽訂協(xié)議如下:
第一章、關于合同期限及相應事項
1、________位承租人的合作期限為____年,自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3、在合作期限內(nèi),任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體,不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4、在合作期限內(nèi),合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商,做出同意或不同意退出合作的決定,并報請出租方。在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第二章、承租合伙人之間的責任
1、______位承租合伙人在承租期內(nèi),對______廠的興衰負有同等的責任,承擔同等的義務。
2、在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額,_____位承租合伙人均等承擔。
3、承租抵押價值共計______元整。承租合伙人每人抵押______元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第三章、附則
1、本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2、本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠存檔備案。
3、本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另訂專項協(xié)議為補充。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
丙方:
_______年_______月_______日
丁方:
_______年_______月_______日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇二
入股方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進新技術,新品種,開展成員所需的技術交流,咨詢服務。
入股土地:畝。前述入股土地折合成出資額為元。
二、入股期限為年,即自20年月日起至20年月日止。
三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應于20年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的`本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;
七、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。
甲方:乙方:____合作社
簽約日期:20______年_____月_____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就雙方合作開辦位于的“上海店”(以下簡稱“店”)的有關事宜達成如下協(xié)議,以資遵照履行:
一、投資開辦事項:
1、名稱:
2、地址:
3、經(jīng)營范圍:保健服務,形象設計,(涉及行政許可的,憑許可證經(jīng)營)。
4、合作期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期限屆滿時,如“店”經(jīng)營狀況正?;蛄己?,任何一方均未書面提出停止合作意向,則視為雙方同意繼續(xù)合作,繼續(xù)合作期間雙方仍應接受本協(xié)議約束。
二、投資結構及責任分擔:
1、“店”全部投資資金人民幣萬元(均由乙方實際投入,用于“店”之門店裝修、門面受讓、前期房屋租金、押金以及設備采購等。乙方根據(jù)“店”的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實際到位。
2、甲方收到乙方投資款后,應出具相應收款憑證,并保證專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
3、甲方負責辦妥“店”開業(yè)手續(xù)。包括但不限于如下事務:出面與上海有限公司進行磋商,取得上海有限公司關于“”的名稱使用及其“連鎖直營管理”的授權許可,進行有關工商、稅務登記,進行門店裝修,負責承租門面,采購設備,招聘員工等等。
4、“店”正式對外營業(yè)后,每個月進行一次結算,結算周期內(nèi)因營業(yè)產(chǎn)生的支出從營業(yè)收入中先行支付,剩余利潤按股權比例進行分配。如當期營業(yè)收入不足支付營業(yè)支出的,應從下一結算周期內(nèi)營業(yè)利潤中先行支付。
三、股權比例:
1、乙方對“店”享有百分之五十五(55%)的股份;
2、甲方對“永店”享有百分之四十五(45%)的股份。
3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
四、經(jīng)營管理職責劃分:
1、雙方同意:甲方應本著對合作事業(yè)的最大善意與誠信,根據(jù)自已的行業(yè)經(jīng)驗,恪盡最大注意義務,擔任職務,負責“店”的全面策劃、經(jīng)營、管理與市場開發(fā)工作。
2、雙方同意:共同指派擔任“店”的財務經(jīng)理,作為乙方經(jīng)營代表。非經(jīng)乙方書面同意,甲方無權擅自撤換財務經(jīng)理,不得擅自限制財務經(jīng)理根據(jù)本協(xié)議及國家法律法規(guī)以及“永琪”之規(guī)章制度行使職責。
3、財務經(jīng)理地位相對獨立,包括但不限于如下職責:根據(jù)國家法律及規(guī)章制度對“店”的財務活動進行事前、事中、事后監(jiān)督;收取并掌管日常營業(yè)收入,處理應收應付帳款及員工薪金支付事務,編制財務報表,負責內(nèi)部審計、報稅等事務,進行財務結算,按照甲乙雙方在本協(xié)議項下的股權比例進行利潤核算與分配等等。
五、違約責任:
甲乙雙方均應恪守本協(xié)議項下的義務。任何一方違約應向?qū)Ψ街Ц哆`約金為人民幣元。
六、其他
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:_______年_______月_______日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇四
股東a:_______________________
股東b:_______________________
股東c:_______________________
股東d:_______________________
乙方:經(jīng)營班子(a、b、c、d)
為共同發(fā)展,股東a、b、c、d在設立________投資發(fā)展有限公司的基礎上,決定同時聘請以a為主組建的經(jīng)營班子營運________投資發(fā)展有限公司。為進一步規(guī)范公司股東和經(jīng)營班子的權利、義務,甲方和乙達成如下協(xié)議:
一、公司的運營模式
1.1公司實行董事會領導下的總裁負責制。
1.2公司的經(jīng)營班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.
1.3公司的股東與經(jīng)營班子稅后利潤的分成按下列方式操作:
1.3.3公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經(jīng)營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準,相應的公司章程的`修改,股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。
1.4凡股東會按未通過1.3.3決議的,本協(xié)議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。
二、公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理的特別權限
2.1為維護公司的穩(wěn)定和促進公司的健康發(fā)展,公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權限外,還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權:
2.1.3總經(jīng)理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下,在獲得董事會同意后方可審批決定。
三、其它條款
3.1在聘任期內(nèi),公司不得無故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。若需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理,需經(jīng)董事會3/4以上董事同意。
3.2凡公司經(jīng)營性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時,總經(jīng)理必須及時通知董事長召集董事予以討論,并制定經(jīng)營補救方案。
3.3公司經(jīng)營班子有義務和責任全力維護股東資產(chǎn)的保值與增值,公司股東必須保證公司經(jīng)營班子的正常運作。
3.4如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,一致同意提交xx市仲裁委員會通過仲裁解決。
3.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。
甲方簽名:乙方經(jīng)營班子簽名:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營_____代理項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一條合作項目
雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于_____,并掛靠甲方的名義,甲方提供相關手續(xù)及證件。
第二條出資方式
(一)甲方:出資額為_____元整,占公司股份_____%
(二)乙方:出資額為_____元整,占公司股份_____%出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。出資款用于__________,如需續(xù)交_____則由雙方按相應的股份占比出資。
(三)合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),其合法權益受法律保護。
第三條盈虧分擔
合作經(jīng)營的利潤分配方式為:風險和利潤共同分擔
(一)甲、乙雙方各占合作經(jīng)營此項目純利潤的_____%;
(二)如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;
第四條、項目經(jīng)營的組織架構
(一)項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管雙方協(xié)商后實施執(zhí)行。
(二)其他業(yè)務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)雙方一致同意后,合作人方可以退出合作經(jīng)營。
第六條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的',甲乙丙各方可以達成書面補充合同。
第七條合同的效力
(一)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
(二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
(三)本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)____________________
乙方(蓋章)__________
年____月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致,訂立本合同。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。
股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。
以甲方土地承包期為限。
甲方不干預乙方正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):
身份證號:
乙方法人代表(簽章):
乙方公章:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇七
甲方:________身份證號碼:
乙方:________身份證號碼:
丙方:________身份證號碼:
丁方:________身份證號碼:
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營店事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。
第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人:
合作經(jīng)營的飯店名為:___經(jīng)營場所位于:____法定代表人:_____
第三條合作經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為,范圍包括等。
第四條合作期限
本次合作由合作人四方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、方式、期限
丙方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
丁方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
2、各合作人的出資,于年月日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監(jiān)督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣元(人民幣大寫元整)。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,合作債務先由合伙財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的出資為據(jù),按比例承擔。
第七條合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人四方?jīng)Q定后另行約定。
第八條入資、退資、出資的轉讓
(一)入資
1、新合作人入資,必須經(jīng)全體合作人同意;
2、新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;
3、除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1、自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),合作人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合作人的全部損失。
2、當然退資。合作人有下列情形之一的,當然退資。
3、除名退資。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
第九條合作人的權利和義務
(一)合作人的權利:
2、合作人享有合作利益的分配權;
4、合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務:
1、按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務;
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為
(二)禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務;
(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業(yè)進行交易;
(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
十一條合作營業(yè)的繼續(xù)
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合作的終止和清算
(一)合作因下列情形解散:
1、合作期限屆滿;
2、全體合作人同意終止合作關系;
3、已不具備法定合作人數(shù);
4、合作事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1、合作解散后應當進行清算,并通知債權人;
2、清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合作人追償。
第十三條違約責任
(五)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他
(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式肆份,合作人各執(zhí)壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
全體合作人簽章處:
甲方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丁方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
身份證號碼:
住址:
為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進團場社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎上,達成一致,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營項目:耕地
二、承包土地方位:
三、承包土地面積: 畝。
四、承包合同期限: 年,(200 年 月 日—20 年 月 日止)。
五、承包經(jīng)營形式:自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
六、土地種植經(jīng)營用途:生態(tài)經(jīng)濟林
七、有關政策規(guī)定
(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費。合同期滿,由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營合同,土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實行配水到田,乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟林,定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟林的,則按師團生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購,交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結算方式和單價執(zhí)行。
(五)乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負責條田防護林定植和管理,確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供,林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護清淤費用由乙方承擔,其中:斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成,費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任,造成排灌系統(tǒng)和設施損壞的,一切責任和損失由乙方承擔。
(八)合同期內(nèi),乙方如退休、調(diào)離或病故,土地承包經(jīng)營權需轉讓的,必須報請甲方批準后依法轉讓,轉讓期限不得超過剩余出讓期限。
八、甲方權利和義務。
(一)合同期內(nèi),甲方有權監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規(guī)定,甲方有權制止,并要求乙方按規(guī)定限期整改,如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改,甲方有權視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟損失或終止合同。
(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務及其它民事責任,由乙方自負,甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供支持和便利,協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負責投資架設。
九、乙方權利和義務
(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,應嚴格遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反上級管理部門規(guī)定受到處罰,全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規(guī)定的前提下,按合同約定自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方許可,不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產(chǎn),不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,應做好安全生產(chǎn)、社會治安、計劃生育等管理工作,自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故、治安案件等,除按規(guī)定處罰外,一切責任由乙方自負。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方: 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方: 縣 鄉(xiāng) 村
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇九
受讓方___
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營。
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。
本合同的`補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為____.
2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為___時間為____.
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定:____.
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人____乙方代表人____
身份證號:____身份證號:____
住址:____住址:____
____年____月____日____年____月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十
甲方代表:
乙方代表:
為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝,承包給從事經(jīng)營,雙方合同如下:
一、溝口村四組全體村民及法人代表(簡稱甲方)村村民法人代表(簡稱乙方)
二、甲方同意將畝土地自__年__月__日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營,承包期為年。
三、乙方同意自承包期開始,每年付給甲方每畝小麥斤(折每年九月份小麥市場收購價格計算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。
四、承包期間,國家補助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補、糧農(nóng)補貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設施出故障乙方自行處理。
五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營,乙方所用務工人員甲方人員可優(yōu)先但應遵守乙方一切規(guī)章制度。
六、承包期間,雙方應嚴格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對方同意無權私自更改和終止合同,否則應付全部法律和經(jīng)濟責任。
七、本合同期滿,應把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復原狀,水利設施完好齊全,經(jīng)甲方驗收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方代表:
乙方代表:
村委會:
__年__月__日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十一
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從__年月日起至__年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十二
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款,經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展,帶動農(nóng)民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定:
1、乙方獲得土地經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。乙方生產(chǎn)所需要的`人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商積極,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
甲方代表簽字:
乙方:(簽章)
乙方代表簽字:
鑒證方:(簽章)
簽約日期:__年__月__日
簽約地點:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策,乙方通過發(fā)展,對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,同意接受村民戶主的引進,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積:
鄉(xiāng)村組戶主,水田丘,
田畝名稱
面積畝。
二、承包土地經(jīng)營期限:
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約________年,(即________年____月日)至________年____月____日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價格:
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每________年遞增200元畝/每年,即至為每年1400元,至為每年1600元;至為每年1800元;至為每年元。
四、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效,經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,乙方即向甲方交付1500元,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即至的田租,計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,往后依次類推不得拖延。
四年期滿后,每年付款的時間定為____月—____月之間。最后________年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內(nèi),有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權,并獨立核算,承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任,乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后,乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞,甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新,甲方應積極配合,協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,確保乙方進場使用,但不得超過________年____月____日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?,但必須遵守乙方的勞動制度?BR> 4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,遵守當?shù)卮逡?guī)民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任:
本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一章合作項目
第一條:
2、合作本項目內(nèi)容為:
4、本合作項目期限為x年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條:乙方確認本項目的第一期投資為x萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
合作經(jīng)營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章項目經(jīng)營管理
第四條:項目經(jīng)營的'組織架構
1、管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
2、商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制
度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財務等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下
列事務必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出
5、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章合作經(jīng)營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經(jīng)營時,應當經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。
合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其退出合作經(jīng)營:
1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失
2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務時有不正當行為
3、合作人個人喪失償債能力
4、被人民法院強制執(zhí)行在合作經(jīng)營中的全部財產(chǎn)份額
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形
退出合作經(jīng)營后以退出時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的,應進行賠償。
第十三條退出合作經(jīng)營的合作人對其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務,與其他合作人承擔連帶責任。
第五章合作經(jīng)營的終止和清算
第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,合作經(jīng)營有下列情形之一,應當終止:
1、合作經(jīng)營協(xié)議書約定的經(jīng)營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的
2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。
第十五條合作經(jīng)營終止后,應當進行清算,清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意;可以自合作經(jīng)營終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十六條合作經(jīng)營終止后,如合作經(jīng)營存在借款,財產(chǎn)應優(yōu)先償還借款,如財產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產(chǎn)承擔償還義務。
第六章其他事項
第十七條合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時,合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以退出合作。
第十八條本協(xié)議書未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行
第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立,自合作人簽字之日起生效。
第二十條本《協(xié)議書》共一式兩份,合作人各執(zhí)一份。
甲方:(簽名
乙方:(簽名
甲方、乙方、丙方、丁方,四人自愿結合,依法投標、競標。經(jīng)過答辯、競選,取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開展工作,完成承租指標,我們______位承租人簽訂協(xié)議如下:
第一章、關于合同期限及相應事項
1、________位承租人的合作期限為____年,自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3、在合作期限內(nèi),任何一位承租人不得單方面任意退出合作團體,不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為,違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4、在合作期限內(nèi),合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時,其他合伙人應經(jīng)過集體協(xié)商,做出同意或不同意退出合作的決定,并報請出租方。在租賃期滿時,可一次或幾次提取、分配,分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用,須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后,方可實行。
第二章、承租合伙人之間的責任
1、______位承租合伙人在承租期內(nèi),對______廠的興衰負有同等的責任,承擔同等的義務。
2、在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時,______位承租合伙人承擔同等的償付責任,對應交納的租金應補償?shù)奶潛p額,_____位承租合伙人均等承擔。
3、承租抵押價值共計______元整。承租合伙人每人抵押______元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第三章、附則
1、本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,簽字后即行生效。
2、本協(xié)議一式_______份,具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,余交出租方、公證機關、_______廠存檔備案。
3、本協(xié)議未盡事宜,有________位承租合伙人協(xié)商解決,并需要另訂專項協(xié)議為補充。
甲方:
_______年_______月_______日
乙方:
_______年_______月_______日
丙方:
_______年_______月_______日
丁方:
_______年_______月_______日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇二
入股方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹,瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進新技術,新品種,開展成員所需的技術交流,咨詢服務。
入股土地:畝。前述入股土地折合成出資額為元。
二、入股期限為年,即自20年月日起至20年月日止。
三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應于20年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的`本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;
七、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。
甲方:乙方:____合作社
簽約日期:20______年_____月_____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就雙方合作開辦位于的“上海店”(以下簡稱“店”)的有關事宜達成如下協(xié)議,以資遵照履行:
一、投資開辦事項:
1、名稱:
2、地址:
3、經(jīng)營范圍:保健服務,形象設計,(涉及行政許可的,憑許可證經(jīng)營)。
4、合作期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期限屆滿時,如“店”經(jīng)營狀況正?;蛄己?,任何一方均未書面提出停止合作意向,則視為雙方同意繼續(xù)合作,繼續(xù)合作期間雙方仍應接受本協(xié)議約束。
二、投資結構及責任分擔:
1、“店”全部投資資金人民幣萬元(均由乙方實際投入,用于“店”之門店裝修、門面受讓、前期房屋租金、押金以及設備采購等。乙方根據(jù)“店”的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實際到位。
2、甲方收到乙方投資款后,應出具相應收款憑證,并保證專款專用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
3、甲方負責辦妥“店”開業(yè)手續(xù)。包括但不限于如下事務:出面與上海有限公司進行磋商,取得上海有限公司關于“”的名稱使用及其“連鎖直營管理”的授權許可,進行有關工商、稅務登記,進行門店裝修,負責承租門面,采購設備,招聘員工等等。
4、“店”正式對外營業(yè)后,每個月進行一次結算,結算周期內(nèi)因營業(yè)產(chǎn)生的支出從營業(yè)收入中先行支付,剩余利潤按股權比例進行分配。如當期營業(yè)收入不足支付營業(yè)支出的,應從下一結算周期內(nèi)營業(yè)利潤中先行支付。
三、股權比例:
1、乙方對“店”享有百分之五十五(55%)的股份;
2、甲方對“永店”享有百分之四十五(45%)的股份。
3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤、分擔責任。
四、經(jīng)營管理職責劃分:
1、雙方同意:甲方應本著對合作事業(yè)的最大善意與誠信,根據(jù)自已的行業(yè)經(jīng)驗,恪盡最大注意義務,擔任職務,負責“店”的全面策劃、經(jīng)營、管理與市場開發(fā)工作。
2、雙方同意:共同指派擔任“店”的財務經(jīng)理,作為乙方經(jīng)營代表。非經(jīng)乙方書面同意,甲方無權擅自撤換財務經(jīng)理,不得擅自限制財務經(jīng)理根據(jù)本協(xié)議及國家法律法規(guī)以及“永琪”之規(guī)章制度行使職責。
3、財務經(jīng)理地位相對獨立,包括但不限于如下職責:根據(jù)國家法律及規(guī)章制度對“店”的財務活動進行事前、事中、事后監(jiān)督;收取并掌管日常營業(yè)收入,處理應收應付帳款及員工薪金支付事務,編制財務報表,負責內(nèi)部審計、報稅等事務,進行財務結算,按照甲乙雙方在本協(xié)議項下的股權比例進行利潤核算與分配等等。
五、違約責任:
甲乙雙方均應恪守本協(xié)議項下的義務。任何一方違約應向?qū)Ψ街Ц哆`約金為人民幣元。
六、其他
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:_______年_______月_______日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇四
股東a:_______________________
股東b:_______________________
股東c:_______________________
股東d:_______________________
乙方:經(jīng)營班子(a、b、c、d)
為共同發(fā)展,股東a、b、c、d在設立________投資發(fā)展有限公司的基礎上,決定同時聘請以a為主組建的經(jīng)營班子營運________投資發(fā)展有限公司。為進一步規(guī)范公司股東和經(jīng)營班子的權利、義務,甲方和乙達成如下協(xié)議:
一、公司的運營模式
1.1公司實行董事會領導下的總裁負責制。
1.2公司的經(jīng)營班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.
1.3公司的股東與經(jīng)營班子稅后利潤的分成按下列方式操作:
1.3.3公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經(jīng)營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準,相應的公司章程的`修改,股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。
1.4凡股東會按未通過1.3.3決議的,本協(xié)議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。
二、公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理的特別權限
2.1為維護公司的穩(wěn)定和促進公司的健康發(fā)展,公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權限外,還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權:
2.1.3總經(jīng)理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下,在獲得董事會同意后方可審批決定。
三、其它條款
3.1在聘任期內(nèi),公司不得無故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。若需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理,需經(jīng)董事會3/4以上董事同意。
3.2凡公司經(jīng)營性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時,總經(jīng)理必須及時通知董事長召集董事予以討論,并制定經(jīng)營補救方案。
3.3公司經(jīng)營班子有義務和責任全力維護股東資產(chǎn)的保值與增值,公司股東必須保證公司經(jīng)營班子的正常運作。
3.4如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,一致同意提交xx市仲裁委員會通過仲裁解決。
3.6本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。
甲方簽名:乙方經(jīng)營班子簽名:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營_____代理項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一條合作項目
雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于_____,并掛靠甲方的名義,甲方提供相關手續(xù)及證件。
第二條出資方式
(一)甲方:出資額為_____元整,占公司股份_____%
(二)乙方:出資額為_____元整,占公司股份_____%出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。出資款用于__________,如需續(xù)交_____則由雙方按相應的股份占比出資。
(三)合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),其合法權益受法律保護。
第三條盈虧分擔
合作經(jīng)營的利潤分配方式為:風險和利潤共同分擔
(一)甲、乙雙方各占合作經(jīng)營此項目純利潤的_____%;
(二)如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;
第四條、項目經(jīng)營的組織架構
(一)項目管理由甲、乙雙方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管雙方協(xié)商后實施執(zhí)行。
(二)其他業(yè)務員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)雙方一致同意后,合作人方可以退出合作經(jīng)營。
第六條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的',甲乙丙各方可以達成書面補充合同。
第七條合同的效力
(一)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
(二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
(三)本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)____________________
乙方(蓋章)__________
年____月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關事宜達成一致,訂立本合同。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目。
股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證。
以甲方土地承包期為限。
甲方不干預乙方正常的.生產(chǎn)經(jīng)營活動。
甲方經(jīng)乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為相應的經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地入股仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):
身份證號:
乙方法人代表(簽章):
乙方公章:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇七
甲方:________身份證號碼:
乙方:________身份證號碼:
丙方:________身份證號碼:
丁方:________身份證號碼:
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營店事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條合作宗旨
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。
第二條合作名稱、主要經(jīng)營地、法人:
合作經(jīng)營的飯店名為:___經(jīng)營場所位于:____法定代表人:_____
第三條合作經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為,范圍包括等。
第四條合作期限
本次合作由合作人四方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、方式、期限
丙方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
丁方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
2、各合作人的出資,于年月日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監(jiān)督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣元(人民幣大寫元整)。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,合作債務先由合伙財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的出資為據(jù),按比例承擔。
第七條合作人簽單事項
合作人到店簽單事項由合作人四方?jīng)Q定后另行約定。
第八條入資、退資、出資的轉讓
(一)入資
1、新合作人入資,必須經(jīng)全體合作人同意;
2、新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;
3、除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退資
1、自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),合作人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合作人的全部損失。
2、當然退資。合作人有下列情形之一的,當然退資。
3、除名退資。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。
第九條合作人的權利和義務
(一)合作人的權利:
2、合作人享有合作利益的分配權;
4、合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務:
1、按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務;
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為
(二)禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務;
(三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業(yè)進行交易;
(四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
十一條合作營業(yè)的繼續(xù)
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合作的終止和清算
(一)合作因下列情形解散:
1、合作期限屆滿;
2、全體合作人同意終止合作關系;
3、已不具備法定合作人數(shù);
4、合作事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1、合作解散后應當進行清算,并通知債權人;
2、清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合作人追償。
第十三條違約責任
(五)合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他
(二)新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式肆份,合作人各執(zhí)壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
全體合作人簽章處:
甲方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丁方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
身份證號碼:
住址:
為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐,促進團場社會經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎上,達成一致,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營項目:耕地
二、承包土地方位:
三、承包土地面積: 畝。
四、承包合同期限: 年,(200 年 月 日—20 年 月 日止)。
五、承包經(jīng)營形式:自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
六、土地種植經(jīng)營用途:生態(tài)經(jīng)濟林
七、有關政策規(guī)定
(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費。合同期滿,由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營合同,土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實行配水到田,乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟林,定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟林的,則按師團生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購,交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結算方式和單價執(zhí)行。
(五)乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負責條田防護林定植和管理,確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供,林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護清淤費用由乙方承擔,其中:斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工,費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成,費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任,造成排灌系統(tǒng)和設施損壞的,一切責任和損失由乙方承擔。
(八)合同期內(nèi),乙方如退休、調(diào)離或病故,土地承包經(jīng)營權需轉讓的,必須報請甲方批準后依法轉讓,轉讓期限不得超過剩余出讓期限。
八、甲方權利和義務。
(一)合同期內(nèi),甲方有權監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規(guī)定,甲方有權制止,并要求乙方按規(guī)定限期整改,如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改,甲方有權視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟損失或終止合同。
(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務及其它民事責任,由乙方自負,甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供支持和便利,協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負責投資架設。
九、乙方權利和義務
(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,應嚴格遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動違反上級管理部門規(guī)定受到處罰,全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規(guī)定的前提下,按合同約定自主經(jīng)營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)合同期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方許可,不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產(chǎn),不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間,應做好安全生產(chǎn)、社會治安、計劃生育等管理工作,自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故、治安案件等,除按規(guī)定處罰外,一切責任由乙方自負。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方: 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方: 縣 鄉(xiāng) 村
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇九
受讓方___
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營。
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。
甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。
本合同的`補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為____.
2、實物方式支付轉讓金和補償金,實物為___時間為____.
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定:____.
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。
違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效。
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人____乙方代表人____
身份證號:____身份證號:____
住址:____住址:____
____年____月____日____年____月____日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十
甲方代表:
乙方代表:
為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將地畝,承包給從事經(jīng)營,雙方合同如下:
一、溝口村四組全體村民及法人代表(簡稱甲方)村村民法人代表(簡稱乙方)
二、甲方同意將畝土地自__年__月__日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營,承包期為年。
三、乙方同意自承包期開始,每年付給甲方每畝小麥斤(折每年九月份小麥市場收購價格計算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。
四、承包期間,國家補助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補、糧農(nóng)補貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設施出故障乙方自行處理。
五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營,乙方所用務工人員甲方人員可優(yōu)先但應遵守乙方一切規(guī)章制度。
六、承包期間,雙方應嚴格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對方同意無權私自更改和終止合同,否則應付全部法律和經(jīng)濟責任。
七、本合同期滿,應把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復原狀,水利設施完好齊全,經(jīng)甲方驗收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方代表:
乙方代表:
村委會:
__年__月__日
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十一
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權,經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于村民委員會(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn)西邊;
南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從__年月日起至__年月日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十二
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有嘗土地轉讓條款,經(jīng)丙方協(xié)商促進地方經(jīng)濟發(fā)展,帶動農(nóng)民增收,甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益,經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。
一、甲方轉讓位于三和鄉(xiāng)南側屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。
二、轉讓地界
三、轉讓期限、金額及支付辦法。
1、轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。
3、付款辦法:乙方簽合同時一次付清給甲方。
四、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定:
1、乙方獲得土地經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。乙方生產(chǎn)所需要的`人員必須從四店村聘用60%。
2、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。
3、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,土地的一切賠償屬乙方所有,與甲方無關。
4、若國家及其他單位將該地開發(fā)占用,乙方所建設的廠房及附屬建筑物等設施設備的賠償屬乙方所有,與甲方無關。
5、乙方獲得土地經(jīng)營權后,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負擔。
五、違約責任
本合同簽定生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約,向守約方支付違約金,造成的一切損失由違約方賠償。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商積極,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。
2、提請仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
甲方代表簽字:
乙方:(簽章)
乙方代表簽字:
鑒證方:(簽章)
簽約日期:__年__月__日
簽約地點:
土地經(jīng)營合作協(xié)議篇十三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整,土地流轉承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設政策,乙方通過發(fā)展,對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,同意接受村民戶主的引進,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積:
鄉(xiāng)村組戶主,水田丘,
田畝名稱
面積畝。
二、承包土地經(jīng)營期限:
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約________年,(即________年____月日)至________年____月____日止流轉承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價格:
承包價格按每畝每年人民幣1400元。每________年遞增200元畝/每年,即至為每年1400元,至為每年1600元;至為每年1800元;至為每年元。
四、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效,經(jīng)過村組監(jiān)證認定后,乙方即向甲方交付1500元,作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即至的田租,計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,往后依次類推不得拖延。
四年期滿后,每年付款的時間定為____月—____月之間。最后________年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營期內(nèi),有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權,并獨立核算,承擔經(jīng)營期間的一切債權、債務及責任,乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后,乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設施乙方只能搞好不得損壞,甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術等各種創(chuàng)新,甲方應積極配合,協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責任
1、對于________年新租土地甲方保證合同簽定生效之日________年____月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決,確保乙方進場使用,但不得超過________年____月____日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?,但必須遵守乙方的勞動制度?BR> 4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,遵守當?shù)卮逡?guī)民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營、合法利益,支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責任:
本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________

