精選安置房房屋買賣合同正規(guī)版本(通用20篇)

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    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇一
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿平等及互利原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致。
    一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
    二、交貨方式
    1、交貨時間:簽定合同的一日內(nèi),以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
    2、交貨地點:甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點,貨物運費由自行承擔(dān)。
    三、驗收
    1、驗收時間:乙方應(yīng)當自甲方將貨物送達上述地點起天內(nèi)驗收,逾期視為乙方已驗收。
    2、驗收及標準:
    3、驗收如發(fā)生爭議,由檢驗機構(gòu)按檢驗標準和方法,對甲方的貨《www.》物檢驗。
    四、提出異議的時間和方法
    1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面異議;逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
    2、乙方安裝因符合管道工程技術(shù)規(guī)范,因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降,不得提出異議。
    五、損失風(fēng)險
    貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān),運輸途中貨物的正常磨損,不計在產(chǎn)品質(zhì)量范圍內(nèi)。其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
    3、付款方式:乙方已向甲方支付萬元,剩下在年月號前付元,其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內(nèi)全部付清。
    六、爭議處理:因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
    七、本合同自雙方簽字之日起生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
    甲方乙方
    單位名稱(章):單位名稱(章):單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:
    簽訂日期:年月日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇二
    甲方(出售方): 身份證號:
    乙方(購買方): 身份證號:
    甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識:
    一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。
    二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣 。截止20__年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。
    乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款
    1、乙方已于20__年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。
    2、乙方已于20__年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行, 賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)
    3、剩余房款(人民幣) ,乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,66666 賬號中。
    三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。
    四、甲方保證:
    (1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無爭議,并自愿出售給乙方。
    (2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。
    (3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。
    (4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。
    (5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。
    五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲 方:
    乙 方:
    年 月 日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇三
    甲方(出賣人):
    身份證號碼:
    乙方(買受人):
    身份證號碼:
    現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
    一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫,東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為??偯娣e為平方米,總計人民幣為壹拾柒萬元整。
    二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負責(zé)。
    三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān)。
    四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。
    五、甲方負責(zé)水、電到戶(開房費由乙方負責(zé))負責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門。
    六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
    七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇四
    甲方:
    身份證號:
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    身份證號:
    聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:
    甲乙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
    一、房產(chǎn)情況
    由開發(fā),位于,合同約定面積平方米,單價為元/平方米,總價為人民幣元。
    二、出資比例
    甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。
    三、為合理應(yīng)對當前國家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方
    為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
    四、出資比例
    雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
    五、房款、稅費支付
    甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
    2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。
    3、購房款、稅費等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責(zé)并承擔(dān)。
    六、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
    受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方保管各自的證書。
    七、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
    受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r,甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
    八、違約責(zé)任
    甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。
    九、文書送達
    本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,如有變動應(yīng)及時通知對方當事人和登記機構(gòu),否則造成相關(guān)通知文書無法送達的,將視同已經(jīng)送達,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當事人自行承擔(dān)。
    十、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
    十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方:乙方:
    簽訂日期:年月日
    簽訂地點:
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇五
    購房人(下稱乙方):_________
    甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
    第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
    第二條、房屋基本情況:產(chǎn)權(quán)證號:_________,所在樓層/總樓層:_________/_________,結(jié)構(gòu):_________,面積:_________(此房屋面積為原房產(chǎn)證面積,新產(chǎn)權(quán)證面積以房管實際測量為準)。
    第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣:_________元整(小寫:_________,該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由過戶費用按照相關(guān)部門核算為準)。
    第四條、付款方式:
    1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫:_________元整)。
    2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣。
    第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關(guān)部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責(zé)任。
    第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)屬糾紛或債務(wù)糾紛,有甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數(shù)額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。
    第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第九條、對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
    第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續(xù)。各種手續(xù)辦理完畢,本合同終止。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    日期:__年__月__日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇六
    賣方(以下為甲方): 身份證號碼:
    地址: 聯(lián)系電話:
    買方(以下為乙方): 身份證號碼:
    地址: 聯(lián)系電話:
    第一條 房屋的基本情況
    甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落于 ,乙方所選定房之坐標: 單元 號門面,其建筑面積 平方米;房屋用途為 。
    第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
    該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為集體土地;土地使用權(quán)年限自 年 月 日 至 年 月 日止。該房屋買賣后,乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權(quán)。
    第三條 價格
    按實際建筑面積計算,該房屋售價為每平方米 元,總金額為大寫 人民幣, 小 寫 元人民幣。
    第四條 付款方式
    甲乙雙方簽訂合同時,由乙方一次性付清全部房款。
    第五條 乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進戶、安裝排水),甲方負責(zé)公共面積的建設(shè)安裝。
    第六條 特殊約定
    1、該房屋在月 于 年 月 日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動失效。
    2、該房屋由甲方出賣后,仍由甲方代管,期間如有損失概由甲方負責(zé)。
    3、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,租金由乙方收取。
    第七條 違約責(zé)任
    甲方保證在交易時,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,并向乙方支付賠償金 。形成交易后,甲方不得再買賣或抵押,否則視為違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方支付違約 萬元。
    第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方必須保證水通、電通、路通,國家應(yīng)收取的一切費用由甲方全部負責(zé)。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失。
    第九條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)議,交簽訂補充協(xié)議。
    第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和策執(zhí)行。
    第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效。
    第十三條 本合同連同附件共 頁,一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章): 乙方(簽章): 見證人:
    地址:
    年
    地址:月 日 年 月 日 地址: 年月 日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇七
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿平等及互利原則,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致。
    一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額。
    二、交貨方式
    1、交貨時間:簽定合同的一日內(nèi),以乙方向甲方發(fā)出書面發(fā)貨申請之日起日分批發(fā)貨。
    2、交貨地點:甲方自行組織車輛將貨物送達乙方所在地點,貨物運費由自行承擔(dān)。
    三、驗收
    1、驗收時間:乙方應(yīng)當自甲方將貨物送達上述地點起天內(nèi)驗收,逾期視為乙方已驗收。
    2、驗收及標準:
    3、驗收如發(fā)生爭議,由檢驗機構(gòu)按檢驗標準和方法,對甲方的貨物檢驗。
    四、提出異議的時間和方法
    1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面異議;逾期未提出異議視為貨物合乎規(guī)定。
    2、乙方安裝因符合管道工程技術(shù)規(guī)范,因安裝、保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降,不得提出異議。
    五、損失風(fēng)險
    貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān),運輸途中貨物的正常磨損,不計在產(chǎn)品質(zhì)量范圍內(nèi)。其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
    3、付款方式:乙方已向甲方支付萬元,剩下在年月號前付元,其余剩下貨款在發(fā)完貨的個工作日內(nèi)全部付清。
    六、爭議處理:因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的需向甲方所在地人民法院提前訴訟。
    七、本合同自雙方簽字之日起生效。
    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
    甲方乙方
    單位名稱(章):單位名稱(章):單位地址:單位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:
    簽訂日期:年月日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇八
    出賣人(甲方):___________(以下簡稱甲方)
    買受人(乙方):______________________ (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在________________________________,位于第_ ___層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
    第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________________。
    第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:成交價格為:每平米元,人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
    第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款,
    第一筆于__ ________年___ ____月_ ____日將首付款(定金)人民幣___萬元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。
    第二筆房款人民幣_ ______萬元整于________年____月____日付給甲方。
    第三筆尾款付給甲方。
    第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方享有按照約定的日期收取房屋款項。
    2、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書且順利過戶。
    3、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權(quán)(拆遷安置所得),并沒有任何出租,除上述甲方各當事人為不存在其他共有權(quán)人且甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。
    4、甲方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    5、甲方承諾乙方在
    第二筆購房款交付與甲方任何一方后,本合同項下房產(chǎn)實際所有者為乙方,甲方將此房產(chǎn)上的一切權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓給乙方所有;甲方僅因自身及房產(chǎn)問題暫時無法為乙方辦理過戶手續(xù),房屋暫時為甲方名下,但甲方對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利,乙方對該房產(chǎn)享有完全的權(quán)利。
    6、甲方確認此房產(chǎn)在乙方履行
    第二筆房款的交付后實際所有人為乙方,甲方不在對其主張任何權(quán)利,包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等。
    第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟能力和信譽,能夠按照合同約定按時交付購房款。
    第二筆款項時即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項下安置房產(chǎn)及附屬其上的一切權(quán)利。
    3、乙方對該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、使用、裝修裝潢、拆除重建、享有拆遷補償款等一切所有權(quán)基礎(chǔ)上的附屬權(quán)利,甲方僅在乙方要求配合時出面全力配合。
    第八條房屋及土地過戶
    1、本合同簽定時,該房屋為小產(chǎn)權(quán)房,暫時不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
    2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
    3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。
    4、本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下:
    一、賣方需付稅費:
    (1)營業(yè)稅;
    (2)____市建設(shè)維護稅;
    (3)教育費附加;
    (4)印花稅;
    (5)個人所得稅;
    (6)土地增值稅;
    (7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;
    (8)土地使用費。
    二、買方需付稅費:
    (1)印花稅;
    (2)契稅;
    (3)產(chǎn)權(quán)登記費;
    (4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;
    (5)《房地產(chǎn)證》貼花;
    3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半:
    (1)權(quán)籍調(diào)查費;
    (2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);
    (3)評估費(如有);
    (4)保險費(如有);
    (5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費可能導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,另一方可以代其墊付,甲乙雙方可分別增加收取購房款和扣除交付購房款。
    第九條特別約定
    一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。
    二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:
    1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
    2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。
    三、關(guān)于房產(chǎn)收回由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房,甲方有權(quán)隨時收回該房屋,甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇九
    出賣人(甲方):
    買受人(乙方):
    甲方__、__將位于__房屋一套出賣給乙方__、__,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、房屋所有權(quán)證:__。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220__元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強、王平的名下。20__年2月29日,何本強、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。
    二、房屋價款:玖萬陸仟元整(乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
    三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。
    四、此房于20__年4月10日前交付,交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。
    五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,在乙方付清甲方全部房款時,由甲方向乙方全部交付。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十
    購買方:_______________身份證號:_______________
    第一條:甲方將_______________置用地房屋出售給乙方。
    第二條:乙方自愿購買商住樓第______單元第______層第______套。編號為______室(樓層從______米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。
    第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米,總金額為人民幣______元整(小寫:______元),含水電開戶費,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,從_________年______月___日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責(zé)。
    第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳________元整(小寫:________元)。
    第五條:合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
    第六條:乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
    第七條:乙方交清房款后,甲方根據(jù)________村委會等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差________平方米。
    第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
    第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。
    甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
    _________年______月___日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一
    賣方(以下為甲方):身份證號碼:
    地址:聯(lián)系電話:
    買方(以下為乙方):身份證號碼:
    地址:聯(lián)系電話:
    第一條房屋的基本情況
    甲方房屋(以下簡稱為房屋)坐落于,乙方所選定房之坐標:單元號門面,其建筑面積平方米;房屋用途為。
    第二條土地使用權(quán)性質(zhì)
    該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為集體土地;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房屋買賣后,乙方對該房屋的公共部位與房屋分攤土地擁有適用出讓權(quán)。
    第三條價格
    按實際建筑面積計算,該房屋售價為每平方米元,總金額為大寫人民幣,小寫元人民幣。
    第四條付款方式
    甲乙雙方簽訂合同時,由乙方一次性付清全部房款。
    第五條乙方所選定房為毛坯房(無門窗、電進戶、安裝排水),甲方負責(zé)公共面積的建設(shè)安裝。
    第六條特殊約定
    1、該房屋在月于年月日甲乙雙方所簽訂的《房屋回購協(xié)議書》自動失效。
    2、該房屋由甲方出賣后,仍由甲方代管,期間如有損失概由甲方負責(zé)。
    3、乙方如有需要有權(quán)出租或自用,租金由乙方收取。
    第七條違約責(zé)任
    甲方保證在交易時,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛情況,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,并向乙方支付賠償金。形成交易后,甲方不得再買賣或抵押,否則視為違約由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并向乙方支付違約萬元。
    第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方必須保證水通、電通、路通,國家應(yīng)收取的一切費用由甲方全部負責(zé)。甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起7個工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證,甲方每天按已付款的2%賠償乙方損失。
    第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)議,交簽訂補充協(xié)議。
    第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和策執(zhí)行。
    第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)之日起生效。
    第十三條本合同連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):見證人:
    地址:
    年
    地址:月日年月日地址:年月日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
    一、基本情況
    1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準。
    2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
    3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
    二、廠房價格及其它費用
    1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
    2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
    3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
    三、付款方式、期限及交房期
    1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
    (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫)。
    (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
    2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的__%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價__%支付給乙方作為違約金。
    四、其他規(guī)定
    1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
    2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
    3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
    4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
    5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
    6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
    7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
    8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
    9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
    五、本合同主體及責(zé)任
    (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
    六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
    一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市 ,房產(chǎn)總價款 萬元人民幣。
    三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。
    四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
    五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
    甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)
    委托書
    ,并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
    委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求
    報告
    受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
    六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
    七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責(zé)辦理,所需費用各承擔(dān) 50% 。
    八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù), 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,每一個月結(jié)算一次。
    十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有 一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% 。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),應(yīng)書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產(chǎn),應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應(yīng)給預(yù)積極配合。
    十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
    2 、主貸人為乙方 先生;
    3 、按揭貸款的期限為 年;
    十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使。
    十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
    十五、本協(xié)議變更或解除
    1 、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
    2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
    3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
    十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。
    十七、違約責(zé)任: 甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
    十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
    十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,
    律師事務(wù)所保存貳份,各份具有同等法律效力。
    二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:
    國藉:
    住址:
    身份證號:
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四
    賣房人: _________________________________;(以下簡稱甲方)
    買房人: _________________________________;(以下簡稱乙方)
    為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
    第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的'_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
    第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。
    第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
    第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
    第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
    第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    賣房人(甲方): _______________________簽字
    身份證號: __________________________________
    聯(lián)系方式: _____________________________
    買房人(乙方): _______________________簽字
    身份證號: __________________________________
    年 月 日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇2
    身份證號碼:__________________
    買方(乙方):_______________
    身份證號碼:__________________
    根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:
    甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
    第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
    第四條稅費分擔(dān)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。
    第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。
    第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無關(guān)。
    第七條合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:(簽章)____________
    乙方:(簽章)____________
    ________年____月____日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十六
    個人房屋買賣合同正規(guī)版本篇3
    身份證號碼:___________________
    乙方:(買方)__________________
    身份證號碼:_________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:
    一、買賣房屋基本情況
    1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
    2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
    3、房屋面積:共計_______平方米。
    4、房產(chǎn)證號:______________。
    二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
    三、付款方式及期限
    第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
    第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
    四、甲乙雙方責(zé)任
    1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。
    2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
    五、雙方約定其他事項
    1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。
    2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
    3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:__________________
    身份證:________________
    乙方:__________________
    身份證:________________
    _______年_____月______日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十七
    本合同雙方當事人:
    賣方(以下簡稱甲方)
    買方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
    一、商品房基本情況
    1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
    2、乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
    3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。
    4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
    5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。
    二、總價款及付款方式
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫)元。
    2、自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購房定金元。
    一期(大寫)(小寫)年月日
    二期(大寫)(小寫)年月日
    三期(大寫)(小寫)年月日
    四期(大寫)(小寫)年月日
    五期(大寫)(小寫)年月日
    貸款(大寫)(小寫)年月日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
    三、面積誤差
    該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:
    2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;
    四、合同登記
    自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
    五、質(zhì)量標準
    甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    六、產(chǎn)權(quán)登記
    乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。
    七、設(shè)計變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,必須在設(shè)計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。
    八、配套設(shè)施的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
    九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
    乙方的商品房僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    十、合同的變更和解除
    1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
    2、在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。
    3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)解除合同。
    1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:
    (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:
    (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
    (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。
    十二、爭議的解決方式
    甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):
    1.向仲裁委員會申請仲裁;
    2.直接向人民法院起訴。
    十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。
    十四、雙方承認的附加條款。
    十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
    十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
    十八、商品房平面圖作為本合同附件。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:
    或身份證號:
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
    代理人:代理人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
    鑒證或公證機關(guān)(章)登記機關(guān)(章)
    經(jīng)辦人經(jīng)辦人
    鑒證或公證日期登記日期
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十八
    本合同雙方當事人:
    賣方(以下簡稱甲方)
    買方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。
    一、商品房基本情況
    1、甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
    2、乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
    3、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至年月日。
    4、甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
    5、甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。
    二、總價款及付款方式
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫) 元。
    2、自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。
    定金 年 月 日
    一期(大寫)(小寫)年 月 日
    二期(大寫)(小寫)年 月 日
    三期(大寫)(小寫)年 月 日
    四期(大寫)(小寫)年 月 日
    五期(大寫)(小寫)年 月 日
    貸款(大寫)(小寫)年 月 日4.其中第期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
    三、面積誤差
    該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:
    2、乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;
    3.。
    四、合同登記
    自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同。
    五、質(zhì)量標準
    甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    六、產(chǎn)權(quán)登記
    乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。
    七、設(shè)計變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,必須在設(shè)計方案批準后天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。
    八、配套設(shè)施的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
    1. ;
    2. ;
    3.;
    4.;
    5.。
    九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
    乙方的商品房僅作使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    十、合同的變更和解除
    1、甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
    2、在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。
    3、房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)解除合同。
    4、合同發(fā)生變更或解除,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。
    十一、違約責(zé)任
    1、甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。
    如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:
    (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    2、乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:
    (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
    (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。
    3、甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額%的違約金。
    十二、爭議的解決方式
    甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):
    1.向仲裁委員會申請仲裁;
    2.直接向人民法院起訴。
    十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。
    十四、雙方承認的附加條款。
    十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
    十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。
    十八、商品房平面圖作為本合同附件。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    營業(yè)執(zhí)照號:營業(yè)執(zhí)照號:
    或身份證號:
    地址:地址:
    法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
    代理人: 代理人:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    電話:電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
    鑒證或公證機關(guān)(章) 登記機關(guān)(章)
    經(jīng)辦人經(jīng)辦人
    鑒證或公證日期登記日期
    附件:商品房平面圖(略)
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十九
    身份證號碼:______________________________
    乙方(買方):_______________
    身份證號碼:______________________________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
    一、甲方自愿將坐落在___________________________________(建筑面積__________平方米,儲藏室__________平方米,產(chǎn)權(quán)證號_______________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫__________元。
    三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_____萬元整,即小寫__________元。
    四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
    五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
    六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
    七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
    八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
    十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
    十一、附加條款
    轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
    甲方(賣方):________________
    電話:______________________
    __________年_______月______日
    乙方(買方):________________
    電話:______________________
    __________年_______月______日
    安置房房屋買賣合同正規(guī)版本篇二十
    售房方(甲方)電話身份證號碼:
    購房方(乙方):電話身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
    一,房屋具體情況:
    1.位置:市區(qū)村號
    2,房屋類型建筑面積平方米結(jié)構(gòu)。
    3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
    二:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟賠償(定金三倍)。
    三:乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于。
    四:乙方需要產(chǎn)權(quán)過戶時,甲方必須提供有關(guān)證件,負責(zé)協(xié)助辦理,如需費用由乙方負擔(dān)。
    五:付款方式:
    (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣元整,協(xié)議簽定之后,首付元訂金。(甲方違約賠償雙倍定金,乙方違約定金作廢。)
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣萬元。
    (3)鑰匙、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。
    (甲乙雙方約定年月日午點履行一切手續(xù))。(注:交接時間可提前,但不可推遲)
    五:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    六:本協(xié)議壹式三份,甲方乙方各執(zhí)一份,中間人一份。
    甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)中間人簽字(蓋章)年月