總結(jié)是提升自我認(rèn)知能力的有效方式之一。首先，我們要明確接下來(lái)是一些總結(jié)樣本，希望能夠幫助大家更好地寫(xiě)出一篇完美的總結(jié)。
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇一
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時(shí)間：自201____年 ____月 日起。
二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 ，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共 層，其中一至 層入股給乙方使用。
三、分紅：公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤(rùn)比例進(jìn)行年度分紅，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議!
四、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> 1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過(guò)董事會(huì)超過(guò)半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)!五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無(wú)效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二
編號(hào):
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) :身份證號(hào):
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
本著自愿、誠(chéng)信的原則,為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,對(duì)甲方向乙
方所提供的房屋信息,雙方達(dá)成如下看房協(xié)議:
一、乙方向甲方提供的房源具體地址如下:
二、甲方承諾,上述房源信息乃首次從乙方獲取,如果成交,根據(jù)洛陽(yáng)市物價(jià)局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),則甲方按房屋成交價(jià)的2%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。
三、乙方承諾免費(fèi)帶甲方看房并向其提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)政策的咨詢(xún)。
四、違約責(zé)任:甲方(含親戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果違反本協(xié)議,甲方必須支付本協(xié)議約定傭金的兩倍作為違約金。
五、甲乙雙方已閱讀并接受各自權(quán)利與義務(wù),雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方:(簽章)
甲方電話(huà): 經(jīng)辦人:
日期: 年月日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇三
案例：
原告與被告的祖父系兄弟，婚后生有女兒，現(xiàn)均已成家。8月，原告為嗣后，在家邀請(qǐng)親朋好友與被告及其父親訂立《出繼字約》，字約載明將被告過(guò)繼為嗣孫，被告負(fù)責(zé)原告夫妻的生養(yǎng)死葬。冬原告之妻去逝，被告按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗辦理喪事并負(fù)擔(dān)費(fèi)用，后被告遷至原告的房屋處共同居住，但未一起生活。起原告住院被告負(fù)擔(dān)其部分醫(yī)療費(fèi)。自過(guò)繼后被告對(duì)原告有一定的生活上照顧。原、被告因家中瑣事發(fā)生矛盾，原告故訴至法院，要求解除與被告的收養(yǎng)關(guān)系。
分歧：
本案的事實(shí)簡(jiǎn)單，但對(duì)該過(guò)繼行為及過(guò)繼字約的性質(zhì)有不同的理解和法律意見(jiàn)，也有不同的處理結(jié)果。有的意見(jiàn)認(rèn)為是原告收養(yǎng)被告為養(yǎng)孫的收養(yǎng)糾紛和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是收養(yǎng)糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是不受法律保護(hù)的一種為嗣后的過(guò)繼行為。有的認(rèn)為本案的收養(yǎng)關(guān)系無(wú)效。有的認(rèn)為本案不存在收養(yǎng)關(guān)系。
評(píng)析：
過(guò)繼是封建社會(huì)的一種陋俗，“過(guò)繼”在舊社會(huì)稱(chēng)“立嗣”，又稱(chēng)“承嗣”，它是指沒(méi)有兒子的人以兄弟﹑堂兄弟等同宗人的兒子為自己兒子的一種做法，是一種封建的親屬關(guān)系。它是我國(guó)封建社會(huì)的宗法制度下一種特殊的收養(yǎng)形式，一直延續(xù)到解放前。新中國(guó)成立后，我國(guó)已經(jīng)廢除了封建宗法的立嗣制度，我國(guó)現(xiàn)行的法律對(duì)過(guò)繼是不承認(rèn)的。過(guò)繼與收養(yǎng)是有區(qū)別的，收養(yǎng)是指公民依照法律的規(guī)定領(lǐng)養(yǎng)他人作為自己的子女的一種法律行為。1991年12月29日通過(guò)立法，頒布的《收養(yǎng)法》規(guī)范了收養(yǎng)的條件、程序以及解除收養(yǎng)關(guān)系的處理。過(guò)繼并不是收養(yǎng)。對(duì)于過(guò)繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系，即能否形成擬制的父母子女關(guān)系，不能一概而論，應(yīng)具體情況具體分析。
一、在1992年4月1日《收養(yǎng)法》施行之前，如果過(guò)繼后與父母脫離了父母子女關(guān)系，在過(guò)繼后與過(guò)繼父母共同生活，也就是說(shuō)他與生身父母的相互扶養(yǎng)義務(wù)已不再存在，則可以認(rèn)為過(guò)繼子與過(guò)繼父母之間形成了事實(shí)的收養(yǎng)關(guān)系，可以按照收養(yǎng)關(guān)系來(lái)處理。對(duì)于這種事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第28條指出：“親友﹑群眾公認(rèn)，或有關(guān)組織證明確以養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系共同生活的，雖未辦理合法手續(xù)，也應(yīng)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待?！毕喾?，如果過(guò)繼的目的只是為了延續(xù)過(guò)繼父母的香火，或只是為了繼承過(guò)繼父母的遺產(chǎn)，或只是為了在過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮幔⑽磁c過(guò)繼父母共同生活，也未對(duì)過(guò)繼父母盡贍養(yǎng)義務(wù)的話(huà)，即使有所謂的過(guò)繼手續(xù)也不能認(rèn)為是收養(yǎng)，這種過(guò)繼子與過(guò)繼父母之間也沒(méi)有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。另外早在1979年6月5日，最高人民法院針對(duì)當(dāng)時(shí)我國(guó)沒(méi)有負(fù)責(zé)辦理收養(yǎng)關(guān)系登記的機(jī)構(gòu)，華僑和港澳同胞要求在他們親友中過(guò)繼或收養(yǎng)子女出境的增加，及無(wú)明文規(guī)定過(guò)繼和收養(yǎng)子女是否須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的情況下。下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于辦理過(guò)繼和收養(yǎng)關(guān)系公證的通知》，對(duì)涉外的過(guò)繼或收養(yǎng)子女做出規(guī)定。
就本案而言，雙方是在《收養(yǎng)法》施行之后所訂立的過(guò)繼字約，所以不存在事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系。
二、在1992年4月1日《收養(yǎng)法》施行之時(shí)，最高人民法院也下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法的通知》。收養(yǎng)法明確規(guī)定了公民可以依法收養(yǎng)，及收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人、送養(yǎng)人的條件，和需要辦理登記或公證手續(xù)。5月25日民政部發(fā)布了《中國(guó)公民收養(yǎng)子女登記辦法》,進(jìn)一步明確了辦理登記手續(xù)或公證手續(xù)的規(guī)定。收養(yǎng)是變更父母子女關(guān)系的法律行為，收養(yǎng)關(guān)系成立后，養(yǎng)子女的撫育費(fèi)等均由養(yǎng)父母承擔(dān)，養(yǎng)父母應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)子女的全部監(jiān)護(hù)職責(zé)。所以收養(yǎng)與過(guò)繼有不同的區(qū)別；1、目的不同：收養(yǎng)的目的是設(shè)立擬制血親關(guān)系。養(yǎng)父母和養(yǎng)子女之間形成與生父母子女之間同等的法律關(guān)系。過(guò)繼的目的是為了延續(xù)過(guò)繼父母的香火或過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮峄蛑皇菫榱死^承過(guò)繼父母的遺產(chǎn)。2、范圍不同：過(guò)繼限于男子無(wú)子的情況下，而過(guò)繼同族的子或侄，女子不能過(guò)繼，也不能過(guò)繼同族女性后輩。在收養(yǎng)關(guān)系中，無(wú)子女是收養(yǎng)的條件之一，被收養(yǎng)人也不限男女。3、法律效力不同：收養(yǎng)關(guān)系受法律保護(hù)。而過(guò)繼不受法律保護(hù)。如果自愿過(guò)繼，事實(shí)上已形成收養(yǎng)關(guān)系的，且補(bǔ)辦了登記、公證手續(xù)或經(jīng)人民法院的確認(rèn)，其權(quán)利義務(wù)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待。
就本案而言，原、被告雙方同居住但未共同生活，未辦理有關(guān)法定的手續(xù)。雖然有關(guān)于生養(yǎng)死葬的約定，但其實(shí)際目的是為了在過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮?，沒(méi)有扶養(yǎng)的事實(shí)，雙方的收養(yǎng)關(guān)系不成立。因?yàn)榻獬稠?xiàng)法律關(guān)系屬于變更之訴，變更的前提是有既存的某種合法民事法律關(guān)系，所以不存在的或非法的民事法律關(guān)系，就無(wú)需解除（變更）。應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
三、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是根據(jù)我國(guó)的具體國(guó)情，在我國(guó)農(nóng)村“五?！敝贫鹊幕A(chǔ)上形成和發(fā)展起來(lái)的。它綜合了遺贈(zèng)與扶養(yǎng)兩種法律關(guān)系的內(nèi)容，既具有極強(qiáng)的人身性質(zhì)，又不是商品交換的產(chǎn)物。從1985年10月1日起施行的《繼承法》第31條規(guī)定，公民可以訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人之間所訂立的以遺贈(zèng)和扶養(yǎng)為內(nèi)容的協(xié)議。即受扶養(yǎng)人（亦是遺贈(zèng)人）和扶養(yǎng)人之間訂立的，由扶養(yǎng)人承擔(dān)受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，受扶養(yǎng)人將自己所有的財(cái)產(chǎn)于其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有兩種：一是公民與公民簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，二是公民與集體所有制組織簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺贈(zèng)、贈(zèng)與、收養(yǎng)及一般合同相比，有自己的獨(dú)創(chuàng)性。判斷是收養(yǎng)還是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的扶養(yǎng)，應(yīng)該把握它們之間的區(qū)別。
（1）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種雙方法律行為，其設(shè)立、變更和終止都適用合同的一般規(guī)定。收養(yǎng)是一種單方的法律行為，適用收養(yǎng)法律法規(guī)的規(guī)定。
（2）主體的特殊性。協(xié)議的遺贈(zèng)人一般都是沒(méi)有勞動(dòng)能力又缺乏生活來(lái)源的鰥寡孤獨(dú)或者盲聾啞等病殘者。也有因種種原因不愿將遺產(chǎn)交給法定繼承人繼承的公民，也有不愿將遺產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的公民。即為了充分尊重遺贈(zèng)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)的自由處分的權(quán)利，使其歡度晚年，允許其在有法定繼承人的情況下仍可與他人簽訂遺囑扶養(yǎng)協(xié)議。扶養(yǎng)人只能是法定繼承人范圍以外的公民或國(guó)家、集體組織。因?yàn)榉ǘɡ^承人對(duì)被繼承人的扶養(yǎng)義務(wù)和與繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是法定的、強(qiáng)制性的，不必以協(xié)議形式來(lái)確定。根據(jù)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的特定內(nèi)容，作為遺贈(zèng)扶養(yǎng)人的公民應(yīng)當(dāng)具備行為能力和扶養(yǎng)能力。收養(yǎng)卻是身份法上的行為，收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人只能是自然人，包括外國(guó)人港澳同胞，但不能是集體或組織。送養(yǎng)人可以是自然人或是組織（如孤兒院）。
（3）標(biāo)的的特殊性。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種有償?shù)碾p務(wù)合同，根據(jù)協(xié)議的約定，一方取得對(duì)方供養(yǎng)自己的權(quán)利，在自己死后讓與自己的財(cái)產(chǎn)；另一方承擔(dān)生養(yǎng)死葬的義務(wù)，在遺贈(zèng)人死后享有取得遺產(chǎn)的權(quán)利。這種關(guān)系是財(cái)產(chǎn)契約關(guān)系與同志式互助合作關(guān)系的.結(jié)合。收養(yǎng)是變更親屬身份和權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為，收養(yǎng)成立后收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人形成父母子女關(guān)系，收養(yǎng)人必須履行撫養(yǎng)監(jiān)護(hù)的義務(wù)，并教育被收養(yǎng)人。收養(yǎng)的對(duì)象通常是不滿(mǎn)14歲的未成年人。
（4）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是生前法律行為與死后法律行為的結(jié)合。自協(xié)議生效時(shí)起，遺贈(zèng)人享有受扶養(yǎng)人扶養(yǎng)的權(quán)利，扶養(yǎng)人只能盡扶養(yǎng)的義務(wù)，只有在遺贈(zèng)人死亡后，扶養(yǎng)人才可取得遺產(chǎn)。收養(yǎng)是一種擬制血親關(guān)系。形成父母子女關(guān)系的收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間的繼承，適用繼承法的規(guī)定。
（5）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議在四種遺產(chǎn)繼承形式中有最強(qiáng)效力。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力產(chǎn)生于協(xié)議訂立之時(shí)，即在遺贈(zèng)人死亡前即已發(fā)生。而法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)三種形式效力的發(fā)生都開(kāi)始于被繼承人死亡之時(shí)。收養(yǎng)關(guān)系成立后，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間可以發(fā)生法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)三種形式，但不可能發(fā)生遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的繼承。
（6）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后，遺贈(zèng)人與其子女，扶養(yǎng)人與其父母間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。遺贈(zèng)扶養(yǎng)人在與遺贈(zèng)人訂立遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，仍對(duì)自己的父母有贍養(yǎng)扶助的法定義務(wù)。遺贈(zèng)人如尚有子女，其子女對(duì)遺贈(zèng)人的贍養(yǎng)扶助義務(wù)也不應(yīng)因此而免除。同時(shí)，其子女對(duì)遺贈(zèng)人協(xié)議以外的財(cái)產(chǎn)也仍享有繼承權(quán)。遺贈(zèng)人還可設(shè)立遺囑，處分遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人之間并不因此產(chǎn)生法律上的收養(yǎng)后果，扶養(yǎng)人與其親生父母之間的父母子女關(guān)系依然存在。收養(yǎng)關(guān)系成立后，被收養(yǎng)人與其生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)消除，可不再贍養(yǎng)親生父母，也無(wú)繼承權(quán)。
但兩者有相同之處；遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和收養(yǎng)協(xié)議均可協(xié)議解除，或經(jīng)人民法院判決解除。一方已履行義務(wù)的可要求另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
就本案而言，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議不但有具體的扶養(yǎng)內(nèi)容，還有具體財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的內(nèi)容和方式。本案的原、被告雙方訂立的過(guò)繼字約，只有負(fù)責(zé)生養(yǎng)死葬的安排，沒(méi)有關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，也沒(méi)有實(shí)際扶養(yǎng)和扶養(yǎng)的事實(shí)。所以雙方所訂立不是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和收養(yǎng)協(xié)議，是一種以嗣后為目的的過(guò)繼行為。
2、兒媳稱(chēng)丈夫被過(guò)繼侵占婆母賠償金
年近八十的老母親吳某在承受喪子之痛的同時(shí)，又添新傷，其兒媳及孫子女四人以死者早已過(guò)繼給他人為由，將兒子的死亡賠償金14萬(wàn)元全部占為已有。近日，山東省商河縣人民法院鄭路法庭依法判決四被告給付老人賠償金1.6萬(wàn)元。
七十多歲的原告吳某共有四子一女，兩子早已過(guò)世。12月8日，原告之子陳某在東營(yíng)市喝酒時(shí)被蔣某等人綁架并非法拘禁，致使陳某死亡。203月29日蔣某之妻與老人兒媳及孫子女四人（四被告）達(dá)成一份和解協(xié)議，蔣某之妻一次性賠償被害人搶救費(fèi)、喪葬費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣16萬(wàn)元。四被告將該款據(jù)為已有，并用于生活蓋房。老人多次找四被告索要自己份內(nèi)所得，四被告卻以死者早已過(guò)繼給其二叔，與原告吳某已沒(méi)有任何關(guān)系，拒不給付。
法院審理后認(rèn)為，死者陳某的二叔在陳某出生前已死亡，并沒(méi)有形成事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系。原告吳某是死者之母，在蔣妻所付的賠償金中原告應(yīng)得到一定賠償。但鑒于原告仍有三子，生活費(fèi)用應(yīng)由三人共同承擔(dān)，且死亡賠償金是基于死者死亡對(duì)死者近親屬所支付的賠償，不屬于死者的遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)與死者關(guān)系的遠(yuǎn)近和共同生活的緊密程度合理分配，對(duì)被告方可適當(dāng)照顧。
3、該案“收養(yǎng)行為”如何認(rèn)定
一般而言，民事法律規(guī)范沒(méi)有溯及力，不得適用于評(píng)價(jià)、約束生效前已發(fā)生的行為；但是對(duì)生效前已發(fā)生的民事行為法律效力的評(píng)價(jià)，若當(dāng)時(shí)的法律規(guī)范沒(méi)有規(guī)定、新法又沒(méi)有特別條款，可以適用新法規(guī)定的具體民事法律行為的典型特征標(biāo)準(zhǔn)。
[案例索引]
審判法院:江西省崇義縣人民法院
裁判文書(shū)編號(hào):崇法民一（古）初字第63號(hào)民事判決書(shū)。
[基本案情]
原告甘大娘，1927年2月生，江西省某某縣人；
被告楊某，男，1962年6月生，祖籍湖南省汝城。
1987年底，甘大娘（已生育有五個(gè)女兒）經(jīng)人介紹“收養(yǎng)”楊某為養(yǎng)子，并按農(nóng)村習(xí)俗寫(xiě)了過(guò)繼字據(jù)，字據(jù)主要內(nèi)容是：“楊某過(guò)繼給甘大娘為子承接宗祧，楊某負(fù)責(zé)甘大娘的生老病死，甘大娘百年后的財(cái)產(chǎn)由楊某一人繼承”。隨后楊某即從湖南省汝城遷往江西省某某縣與甘大娘一起生活，但該“收養(yǎng)行為”一直未在民政部門(mén)登記。由于楊某自結(jié)婚后，對(duì)甘大娘不承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，不給糧食，有病也不給治療；甘大娘起訴至法院要求解除兩人間的“收養(yǎng)行為”。
[審判]
法院審理后認(rèn)為，甘大娘與楊某實(shí)施“收養(yǎng)行為”是在1987年底，此時(shí)楊某已年滿(mǎn)25周歲，不符合《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》第四條規(guī)定的被收養(yǎng)人“為不滿(mǎn)14周歲的未成年人”的條件，甘大娘也生育有五個(gè)女兒；而且甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”未經(jīng)民政部門(mén)登記，依該法第十五條規(guī)定收養(yǎng)關(guān)系不成立，因此甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”沒(méi)有法律根據(jù)。最后判決甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”無(wú)效。
一審宣判后，雙方當(dāng)事人均未上訴，判決已生效。
[評(píng)析]
本案案情比較簡(jiǎn)單，雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議也不大，但涉及到的法律適用問(wèn)題卻具有代表性。
根據(jù)法律規(guī)范的時(shí)間效力原理，民事法律規(guī)范一般沒(méi)有溯及力，不得適用于評(píng)價(jià)、約束生效前已發(fā)生的行為；我國(guó)現(xiàn)行《收養(yǎng)法》第三十四條明文規(guī)定“本法自1992年4月1日起施行”，故而不能依據(jù)現(xiàn)行《收養(yǎng)法》規(guī)定的被收養(yǎng)人、收養(yǎng)人、登記成立等條件來(lái)判斷本案1987年底發(fā)生的“收養(yǎng)行為”的法律效力。
1981年1月1日起施行的現(xiàn)行《婚姻法》第二十六條規(guī)定“國(guó)家保護(hù)合法的收養(yǎng)關(guān)系”，但是收養(yǎng)關(guān)系的具體法律要件是什么，沒(méi)有規(guī)定；同樣，1985年10月1日起施行的現(xiàn)行《繼承法》提及了收養(yǎng)關(guān)系，也沒(méi)有具體條文規(guī)定。而1987年1月1日起施行的現(xiàn)行《民法通則》，在第五十五條原則性地規(guī)定了民事法律行為的三個(gè)實(shí)質(zhì)要件，即：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益。并且在第五十八規(guī)定了民事行為無(wú)效的七種情形。但是《民法通則》沒(méi)有調(diào)整收養(yǎng)關(guān)系的具體條文。
從當(dāng)時(shí)的法律規(guī)范分析，本案甘大娘與楊某1987年底發(fā)生的“收養(yǎng)行為”，完全符合《民法通則》第五十五條規(guī)定的民事法律行為的三個(gè)實(shí)質(zhì)要件，而且這種做法在當(dāng)時(shí)的中國(guó)農(nóng)村也比較普遍存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該“收養(yǎng)行為”是有效的民事法律行為。
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇四
出租方房東甲方： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方房客乙方： 聯(lián)系電話(huà)：
茲有甲方房房屋一套，位于 自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.租期暫定 月。即從 年 月 日至 年 月 日止，租期內(nèi)房租每月人民幣 元整，由乙方一次性付給甲方 。
二.租房時(shí)甲方將于 年 月 日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。
三.乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電氣災(zāi)害等非自然因素所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。若因其他不可控因素（地震、水災(zāi)等）造成的房屋損失，甲乙雙方協(xié)商解決。
四.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿(mǎn)規(guī)定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方三個(gè)月的房租作違約金。
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六.登記好房?jī)?nèi)物品（電視： 臺(tái)，沙發(fā)： 套，空調(diào)： 臺(tái)，洗衣機(jī)： 臺(tái)，熱水器： 臺(tái)，燃?xì)庠睿?臺(tái)，床： 張，寫(xiě)字臺(tái)： 張，衣柜： 組，鑰匙： 把）
七.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方身份證：
乙方身份證：
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇五
甲方：
乙方：
鑒于：海南省建設(shè)工程檢驗(yàn)研究院瓊建測(cè)（函）字[20xx]01號(hào)文件已經(jīng)將××××住宅第1幢樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：×××路住宅樓）鑒定為危房，甲方依據(jù)自己的職責(zé)，決定對(duì)該樓進(jìn)行重建；為了明確各自的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就×××住宅樓的拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條拆、建標(biāo)的物及時(shí)間
（一）拆、建標(biāo)的物：×××住宅樓
（二）拆、建時(shí)間：自甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后第11日起算，拆除 天，重建 天，共計(jì)＿＿＿天。
（三）交付時(shí)間：×××住宅樓工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書(shū)面通知后仍不辦理回遷手續(xù)的，視為甲方已履行交付義務(wù)，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
第二條 ×××住宅樓由甲方單獨(dú)出資，在原土地上按原結(jié)構(gòu)、原面積實(shí)施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可考慮住戶(hù)實(shí)際需求，經(jīng)乙方許可后做適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)在重建施工前 天內(nèi)將報(bào)建批準(zhǔn)的.施工圖紙交乙方確認(rèn)。
第三條、交付約定
（二）新樓交付使用后，甲方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，并取得全部房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第四條：甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
（一）乙方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成搬遷工作。如乙方不能按約定時(shí)間搬出該樓，影響甲方拆建進(jìn)度，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
（二）施工期間，工程隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方報(bào)建批準(zhǔn)的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報(bào)建的施工圖紙；確有必要更改時(shí)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。
（三）甲方在約定的拆、建時(shí)間內(nèi)，對(duì)住宅樓實(shí)施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅樓不能如期建成并交付使用，甲方應(yīng)按乙方原有套內(nèi)建筑面積，在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后3個(gè)月內(nèi)按?？谑小痢痢谅纷≌瑯歉浇陆ǚ慨a(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)與乙方協(xié)商同意后，為乙方購(gòu)房進(jìn)行安置，并必須按原房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他原有的設(shè)施進(jìn)行入住標(biāo)準(zhǔn)裝修；或以貨幣的方式支付等價(jià)房款；兩種方式乙方有選擇權(quán)，此時(shí)，乙方放棄×××路住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)。
（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅樓并交付使用，且不能按本條第（三）項(xiàng)約定為乙方購(gòu)置新房進(jìn)行安置的，或不能按本條第（三）項(xiàng)約定支付等價(jià)房款的，甲方應(yīng)在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后第四個(gè)月第一天起至實(shí)際交房或?qū)嶋H支付等價(jià)房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至?xí)r×××路住宅樓附近、與新住宅樓同套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)千分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
（五）×××路住宅樓未經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 特別約定
（一） 搬遷補(bǔ)償支付約定
甲方以有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)乙方原住房室內(nèi)裝飾的評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方支付原室內(nèi)裝飾的重置價(jià)補(bǔ)償款。
（二）重建期間乙方安置的約定
1.甲方應(yīng)在?？谑小痢痢两o乙方準(zhǔn)備臨時(shí)過(guò)渡用房，過(guò)渡用房均應(yīng)新安裝防盜門(mén)、窗，水電齊全，符合入住標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽定協(xié)議時(shí)選定入住房號(hào)（先簽先選），并在協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)搬出海口市×××路住宅樓。入住過(guò)渡房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
2. 如乙方不愿入住甲方準(zhǔn)備的臨時(shí)過(guò)渡用房，可自行租房。
（1）租房期間，甲方依據(jù)乙方原有套內(nèi)建筑面積、裝修條件并參照海口市房租均價(jià)以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每戶(hù)最高不超20xx元/月），并視同乙自愿放棄入住臨時(shí)過(guò)渡用房的權(quán)利。
（2）住房租金自乙方從×××路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時(shí)間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(hù)（乙方賬號(hào)： ）。
（三）搬遷費(fèi)用的約定
1.甲方安排專(zhuān)業(yè)搬家公司為乙方提供免費(fèi)搬家服務(wù)，乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷，搬家運(yùn)費(fèi)憑搬家公司的發(fā)票向甲方報(bào)賬（每戶(hù)不得超出800元）。
3.原室內(nèi)的有線(xiàn)電視、電話(huà)、電腦網(wǎng)絡(luò)移機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)的移機(jī)手續(xù)由乙方自行辦理，并憑借海南廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司、電信局等專(zhuān)營(yíng)企業(yè)開(kāi)具的正常移機(jī)費(fèi)用發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。
第六條 拆、建期間如發(fā)生不可抗力原因（如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害）造成無(wú)法實(shí)施工程施工工作，甲方必須在10日內(nèi)書(shū)面通知乙方，拆、建時(shí)間順延。
第七條 甲方按國(guó)家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)重建該樓，且應(yīng)按照原住房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他設(shè)施進(jìn)行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗(yàn)收后回遷約定。
（一）自甲方交付新房即日起6個(gè)月內(nèi)（含自行裝修時(shí)間），乙方必須搬回原樓層原房號(hào)，因搬遷引起的費(fèi)用依照本協(xié)議第五條第三款執(zhí)行。
（二）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期不回遷，則甲方從第4個(gè)月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住臨時(shí)過(guò)渡房的，向乙方收取每月20xx元的過(guò)渡房租金及水電、物業(yè)管理費(fèi)。
（三）因甲方不能按時(shí)交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒(méi)有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項(xiàng)約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金的同時(shí)，按排給乙方的臨時(shí)過(guò)度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價(jià)因素影響時(shí)，安置租金要適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇六
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在伊寧縣工會(huì)家屬樓1單元201室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于1997年，房屋結(jié)構(gòu)為磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)，建筑面積76.89平方米。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)120000.00元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整，即人民幣小寫(xiě)120000.00元。
第三條付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的30%即人民幣三萬(wàn)六千元，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。剩余的款在乙方貸款后支付八萬(wàn)四千元整。
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起半年內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章)：
___年__月___日
乙方簽名(簽章)：
___年___月___日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇七
出賣(mài)人：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于xx的樓房，面積為xx平方米；13.6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣(mài)給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字)：xx
乙方(簽字)：xx
20xx年8月26日
簽約日期：xxxx年xx月xx日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇八
出賣(mài)方：xx市工程機(jī)械公司 ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表：
企業(yè)代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村
買(mǎi)受人（姓名）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)：
地址：
固定電話(huà)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?移動(dòng)電話(huà)：
根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣(mài)方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 ：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識(shí)，簽署了合同協(xié)議，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷(xiāo)售權(quán)利。
該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項(xiàng)目。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)物室。二、三、四、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房。
出賣(mài)人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓，暫定名：“住宅樓’。
第二條 ?：房屋銷(xiāo)售依據(jù)，
1、出賣(mài)方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車(chē)庫(kù)與儲(chǔ)物室為每平米1000元:
2、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一層車(chē)庫(kù)與儲(chǔ)物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算，含公攤面積。
第三條 ：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。（車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)物室只可選其一）
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋為xx村住宅樓____單元___樓__戶(hù)。（簡(jiǎn)稱(chēng) ? ? ? ? ?室）， ?建筑面積為_(kāi)____平方米。含公攤面積 ? ? ? ? ? ? ?平方米。
第四條 ：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
該房屋（簡(jiǎn)稱(chēng) ? ? ? ? 室）的單價(jià)為每平米 ? ? ? ? ? ? ? ?元，車(chē)庫(kù)儲(chǔ)物室的面積單價(jià) ? ? ? ? ? 元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 元。
金額大寫(xiě)為：
第五條 ?：付款方式
1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買(mǎi)受人須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納房屋定金五萬(wàn)元，車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)物室定金五千元，計(jì)首付――――元，余款分四次付清，及每月 ? ? 號(hào)付款 ? ? ? ? ? ? ? ?元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
2、逾期超過(guò) 十五 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 ?0、2 ?%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款百分之 ?0、2 ?的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同此協(xié)議收回。
第八條 ?房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾，配套標(biāo)準(zhǔn)：
1、外墻，一層仿真石頭調(diào)料，二，三，四層為高級(jí)防水調(diào)料。
2、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門(mén)窗：安裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，塑鋼窗戶(hù)中空玻璃，落地大陽(yáng)臺(tái)加飄窗。
5、廚房，衛(wèi)生間:毛墻，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 ? 買(mǎi)受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款，出賣(mài)方有權(quán)拒付房屋。
第十條 ?買(mǎi)受人的房屋裝修使用，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)，由此造成的一切后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十一條 ?保修責(zé)任 ：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋，按出賣(mài)人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書(shū)),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行。
第十二條 ?物業(yè)管理：
在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶(hù)達(dá)成共識(shí)，選舉小區(qū)信任的管理人員，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)自治，自負(fù)盈虧，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶(hù)均攤（必交）。
第十三條 ?本協(xié)議未盡事宜，由出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調(diào)解，達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補(bǔ)充協(xié)議
第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
出賣(mài)方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?買(mǎi)受人 ：
xx市工程機(jī)械公司
法人代表：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇九
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___
法定代表人：___
身份證號(hào)碼：____
乙方：____
身份證號(hào)碼：_____
一、甲方與乙方原于20__年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將___網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無(wú)法繼續(xù)合作。
二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于20__年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整。現(xiàn)因甲方無(wú)能力償還乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在___網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“___網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬(wàn)元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失_萬(wàn)元人民幣。
五、甲方需在20__年12月20日起至20__年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方：（簽名 蓋章）
乙方：（簽名 蓋章）
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十
繼承人：***，女，生于* 年*月*日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之女, *校學(xué)生,現(xiàn)住*
遺產(chǎn)人(被繼承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。
我們是***的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡(jiǎn)單方便經(jīng)濟(jì)和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對(duì)***的遺產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
1.女兒***放棄股票繼承權(quán)。妻子***放棄股票繼承權(quán)，同時(shí)將自己擁有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票部分全部贈(zèng)予母親***。即母親***繼承***全部的股票，并委托***(遺產(chǎn)人的弟弟)負(fù)責(zé)操作交易，轉(zhuǎn)交母親***。
2.母親***放棄除股票以外的全部遺產(chǎn)(房產(chǎn)，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子***和女兒***繼承。
3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。
一、甲方與乙方共同合作開(kāi)辦杭州市西湖區(qū)鄉(xiāng)村家政服務(wù)部，由甲方協(xié)助乙方開(kāi)展工作，乙方直接參與管理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)； 地點(diǎn)在 杭州西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)五里塘路100號(hào) 。
二、雙方合作期間，甲乙雙方合作信息共享，甲乙雙方應(yīng)尊重相互的人格和勞動(dòng)，平等待人，未經(jīng)甲方允許不能善自把甲方的信息資料的泄露給第三方，若乙方?jīng)]有遵守相應(yīng)的承諾，必須對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
三、甲、乙雙方每天需第一時(shí)間進(jìn)行交流，遇事共同商量，共討對(duì)策，共同分析當(dāng)前的生意情況及相關(guān)的家政工作，取長(zhǎng)補(bǔ)短，共謀大業(yè)。
四、甲、乙雙方合作期間，主要由乙方經(jīng)營(yíng)店面，開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，所賺到的營(yíng)業(yè)額扣除1000元給甲方后，其他多余的營(yíng)業(yè)額由甲、乙雙方各分配50%。
五、甲、乙雙方合作期間，一切帳務(wù)公開(kāi)，每天核實(shí)營(yíng)業(yè)金額并記錄在本子
上（方便以后對(duì)帳）；相互信任，團(tuán)結(jié)合作。
六、在合作期不管任何原因?qū)е录追焦镜貌坏秸＿\(yùn)作的；先由乙方妥善處理給甲方合理交代，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。
七、乙方在服務(wù)過(guò)程中，造成本人或他人的意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，積極處理好善后事宜，并按法律承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方在合作過(guò)程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。在任何情況下，甲、乙雙方都不得采取搜身、扣押錢(qián)財(cái)以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。
九、乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)給雙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的.項(xiàng)目，但為了雙方管理方便乙方最好配合甲方的工作，如乙方不聽(tīng)甲方的建議從中所發(fā)生的后果，應(yīng)該由乙方獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、甲乙雙方如發(fā)生糾葛、爭(zhēng)議和其它事故，可先進(jìn)行調(diào)解，如無(wú)效，可向具有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。
十一、任何一方要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知另一方，由提出方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
十二、本協(xié)議期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
附乙方身份證復(fù)印件一份；
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：
日期：20xx年 月 日日期： 20xx年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十二
提供方（甲方）：
使用方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立協(xié)議如下：
一、房屋坐落及面積
甲方無(wú)償提供給乙方使用，房屋位于 ，
使用面積為 平方米。
二、使用期限
經(jīng)甲乙雙方商定，使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他約定
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
（甲方）： （乙方）：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)；
2．煤氣費(fèi)；
3．電話(huà)費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十四
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，甲方將房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃及有償使用房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 ；
2、出租房屋面積約 平方米（含地下室）。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途、租金
1、該房屋租賃期為：自 年月日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉(cāng)庫(kù)使用。
3、該房屋每年租金為 元（大寫(xiě)）， 月 日前一次交清租金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。
第六條 免責(zé)條件
1、因不可抗力因素（自然災(zāi)害等），致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間及費(fèi)用計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效 ，并具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
經(jīng)辦人：
簽約日期： 年 月日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十五
受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______
簽訂時(shí)間：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)____；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)___。
第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元（購(gòu)房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款____元；乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元；甲方交付房屋。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2甲方或乙方承擔(dān)；3其它）
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。
第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項(xiàng)：_____
第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：xxx乙方：xxx
身份證：xxxxxxx身份證：xxxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx
住址：xxxxxxx住址：xxxxxxx
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十六
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxx
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
代表人（簽章）：xxx代表人（簽章）：xxx
簽訂時(shí)間：xxx簽訂時(shí)間：xxx
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十七
承租方：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，類(lèi)型xxx，結(jié)構(gòu)等級(jí)xxx，完損等級(jí)xxx，主要裝修設(shè)備xxx，出租給乙方作xxx使用。
租賃期共xxx個(gè)月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金xxx元，由乙方在xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第xxx款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由xxx方承擔(dān)；所有權(quán)屬xxx方。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償xxx元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方xxx元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：xxx（蓋章）承租方：（蓋章）xxx
法定代表人：xxx（簽名）法定代表人：（簽名）xxx
委托代理人：xxx（簽名）委托代理人：（簽名）xxx
合同有效期限：xx至xx年xx月xx日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十八
工程雇主（甲方）：
工程承包方（乙方）：
依照有關(guān)法律規(guī)定，為明確雇主與承建方雙方的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：
1、乙方向甲方承包位于xxxx樓房xxxx棟（xxxx層）土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項(xiàng)目，包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工價(jià)：本工程工價(jià)按照建筑面積計(jì)算（地基算 2）每平方米人民幣xxxx元正（xx百xx拾元正）。
3、為確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，在施工過(guò)程中，甲乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)密切配合，保證工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保證在xxxx年xxxx前竣工交付使用。不能按時(shí)交付使用，則需補(bǔ)償甲方損失。
4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設(shè)施，保證工程正常施工。
5、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。合理使用材料（如有意浪費(fèi)材料者，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償）。施工應(yīng)符合圖紙要求。對(duì)每條柱、每層板面及墻體乙方負(fù)責(zé)澆水，做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項(xiàng)目及工序應(yīng)提前通知乙方，有新增項(xiàng)目、工序應(yīng)給予一定工費(fèi)補(bǔ)償，工價(jià)由雙方協(xié)商。
6、在施工中的安全設(shè)施及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
7、泥工項(xiàng)目
a、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；
b、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池?；鶎娱_(kāi)挖、回填、**砌xx米女兒墻，窗臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)壓頂。
c、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。
d、安裝廳門(mén)、房門(mén)、廁門(mén)；（門(mén)斗）
e、安裝排污、補(bǔ)孔，排污水管應(yīng)批檔。
8、木工、鐵工項(xiàng)目
a、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負(fù)責(zé)）；
9、付款方式
a、基礎(chǔ)支付（xx萬(wàn)）；
b、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（xx萬(wàn)）；
c、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（xx千）；
d、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（xx萬(wàn)）；
e、其余工款竣工后付還，留xx萬(wàn)元xx年后付清。
10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。
11、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充，本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十九
甲方：
乙方：
一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
公司備案一份。
乙方簽字：聯(lián)系方式： 甲方簽字：
年 月日
甲方：
乙方：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十
甲方：羅貴平（被拆遷戶(hù)）
乙方：赤水市華濱房地產(chǎn)（開(kāi)發(fā)商） 委托代理人：袁光付 住房位于旺隆鎮(zhèn)興旺社區(qū)公社壩壩對(duì)面，是由當(dāng)時(shí)乙方在此搞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)修建并還于被遷戶(hù)羅貴平的住房，面積135.47m，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、羅貴平愿自動(dòng)放棄此住房旺隆中街商住樓二單元住房135.47 m的面積使用權(quán)。
二、本協(xié)議自簽字之日起生效，此住房所有權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日 22
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
;共_____ 層 第_____ 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))___ 千 ___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4) (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
賬號(hào)：
___年___月___日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十二
乙方（買(mǎi)方）：張xx
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)xx路x小區(qū)x號(hào)樓x單元xx室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1xxxxxxx0）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：10xxxxx5），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0xxxxx9），熱水器（型號(hào)：1xxxxx54），浴霸（型號(hào)：102xxxxx85），飲水機(jī)（型號(hào)：108xxxxx64），音響兩臺(tái)（型號(hào)：xxxxx5），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙x（印）身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話(huà)：
**年**月**日
乙方（買(mǎi)方）：****（?。┥矸葑C號(hào)：
住址：******電話(huà)：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇一
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時(shí)間：自201____年 ____月 日起。
二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 ，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共 層，其中一至 層入股給乙方使用。
三、分紅：公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤(rùn)比例進(jìn)行年度分紅，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議!
四、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?BR> 1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過(guò)董事會(huì)超過(guò)半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)!五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無(wú)效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二
編號(hào):
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) :身份證號(hào):
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
本著自愿、誠(chéng)信的原則,為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,對(duì)甲方向乙
方所提供的房屋信息,雙方達(dá)成如下看房協(xié)議:
一、乙方向甲方提供的房源具體地址如下:
二、甲方承諾,上述房源信息乃首次從乙方獲取,如果成交,根據(jù)洛陽(yáng)市物價(jià)局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),則甲方按房屋成交價(jià)的2%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。
三、乙方承諾免費(fèi)帶甲方看房并向其提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)政策的咨詢(xún)。
四、違約責(zé)任:甲方(含親戚朋友)不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋在其他中介公司成交,如果違反本協(xié)議,甲方必須支付本協(xié)議約定傭金的兩倍作為違約金。
五、甲乙雙方已閱讀并接受各自權(quán)利與義務(wù),雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方:(簽章)
甲方電話(huà): 經(jīng)辦人:
日期: 年月日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇三
案例：
原告與被告的祖父系兄弟，婚后生有女兒，現(xiàn)均已成家。8月，原告為嗣后，在家邀請(qǐng)親朋好友與被告及其父親訂立《出繼字約》，字約載明將被告過(guò)繼為嗣孫，被告負(fù)責(zé)原告夫妻的生養(yǎng)死葬。冬原告之妻去逝，被告按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗辦理喪事并負(fù)擔(dān)費(fèi)用，后被告遷至原告的房屋處共同居住，但未一起生活。起原告住院被告負(fù)擔(dān)其部分醫(yī)療費(fèi)。自過(guò)繼后被告對(duì)原告有一定的生活上照顧。原、被告因家中瑣事發(fā)生矛盾，原告故訴至法院，要求解除與被告的收養(yǎng)關(guān)系。
分歧：
本案的事實(shí)簡(jiǎn)單，但對(duì)該過(guò)繼行為及過(guò)繼字約的性質(zhì)有不同的理解和法律意見(jiàn)，也有不同的處理結(jié)果。有的意見(jiàn)認(rèn)為是原告收養(yǎng)被告為養(yǎng)孫的收養(yǎng)糾紛和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是收養(yǎng)糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛。有的意見(jiàn)認(rèn)為是不受法律保護(hù)的一種為嗣后的過(guò)繼行為。有的認(rèn)為本案的收養(yǎng)關(guān)系無(wú)效。有的認(rèn)為本案不存在收養(yǎng)關(guān)系。
評(píng)析：
過(guò)繼是封建社會(huì)的一種陋俗，“過(guò)繼”在舊社會(huì)稱(chēng)“立嗣”，又稱(chēng)“承嗣”，它是指沒(méi)有兒子的人以兄弟﹑堂兄弟等同宗人的兒子為自己兒子的一種做法，是一種封建的親屬關(guān)系。它是我國(guó)封建社會(huì)的宗法制度下一種特殊的收養(yǎng)形式，一直延續(xù)到解放前。新中國(guó)成立后，我國(guó)已經(jīng)廢除了封建宗法的立嗣制度，我國(guó)現(xiàn)行的法律對(duì)過(guò)繼是不承認(rèn)的。過(guò)繼與收養(yǎng)是有區(qū)別的，收養(yǎng)是指公民依照法律的規(guī)定領(lǐng)養(yǎng)他人作為自己的子女的一種法律行為。1991年12月29日通過(guò)立法，頒布的《收養(yǎng)法》規(guī)范了收養(yǎng)的條件、程序以及解除收養(yǎng)關(guān)系的處理。過(guò)繼并不是收養(yǎng)。對(duì)于過(guò)繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系，即能否形成擬制的父母子女關(guān)系，不能一概而論，應(yīng)具體情況具體分析。
一、在1992年4月1日《收養(yǎng)法》施行之前，如果過(guò)繼后與父母脫離了父母子女關(guān)系，在過(guò)繼后與過(guò)繼父母共同生活，也就是說(shuō)他與生身父母的相互扶養(yǎng)義務(wù)已不再存在，則可以認(rèn)為過(guò)繼子與過(guò)繼父母之間形成了事實(shí)的收養(yǎng)關(guān)系，可以按照收養(yǎng)關(guān)系來(lái)處理。對(duì)于這種事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第28條指出：“親友﹑群眾公認(rèn)，或有關(guān)組織證明確以養(yǎng)父母與養(yǎng)子女關(guān)系共同生活的，雖未辦理合法手續(xù)，也應(yīng)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待?！毕喾?，如果過(guò)繼的目的只是為了延續(xù)過(guò)繼父母的香火，或只是為了繼承過(guò)繼父母的遺產(chǎn)，或只是為了在過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮幔⑽磁c過(guò)繼父母共同生活，也未對(duì)過(guò)繼父母盡贍養(yǎng)義務(wù)的話(huà)，即使有所謂的過(guò)繼手續(xù)也不能認(rèn)為是收養(yǎng)，這種過(guò)繼子與過(guò)繼父母之間也沒(méi)有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。另外早在1979年6月5日，最高人民法院針對(duì)當(dāng)時(shí)我國(guó)沒(méi)有負(fù)責(zé)辦理收養(yǎng)關(guān)系登記的機(jī)構(gòu)，華僑和港澳同胞要求在他們親友中過(guò)繼或收養(yǎng)子女出境的增加，及無(wú)明文規(guī)定過(guò)繼和收養(yǎng)子女是否須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的情況下。下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于辦理過(guò)繼和收養(yǎng)關(guān)系公證的通知》，對(duì)涉外的過(guò)繼或收養(yǎng)子女做出規(guī)定。
就本案而言，雙方是在《收養(yǎng)法》施行之后所訂立的過(guò)繼字約，所以不存在事實(shí)上的收養(yǎng)關(guān)系。
二、在1992年4月1日《收養(yǎng)法》施行之時(shí)，最高人民法院也下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法的通知》。收養(yǎng)法明確規(guī)定了公民可以依法收養(yǎng)，及收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人、送養(yǎng)人的條件，和需要辦理登記或公證手續(xù)。5月25日民政部發(fā)布了《中國(guó)公民收養(yǎng)子女登記辦法》,進(jìn)一步明確了辦理登記手續(xù)或公證手續(xù)的規(guī)定。收養(yǎng)是變更父母子女關(guān)系的法律行為，收養(yǎng)關(guān)系成立后，養(yǎng)子女的撫育費(fèi)等均由養(yǎng)父母承擔(dān)，養(yǎng)父母應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)子女的全部監(jiān)護(hù)職責(zé)。所以收養(yǎng)與過(guò)繼有不同的區(qū)別；1、目的不同：收養(yǎng)的目的是設(shè)立擬制血親關(guān)系。養(yǎng)父母和養(yǎng)子女之間形成與生父母子女之間同等的法律關(guān)系。過(guò)繼的目的是為了延續(xù)過(guò)繼父母的香火或過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮峄蛑皇菫榱死^承過(guò)繼父母的遺產(chǎn)。2、范圍不同：過(guò)繼限于男子無(wú)子的情況下，而過(guò)繼同族的子或侄，女子不能過(guò)繼，也不能過(guò)繼同族女性后輩。在收養(yǎng)關(guān)系中，無(wú)子女是收養(yǎng)的條件之一，被收養(yǎng)人也不限男女。3、法律效力不同：收養(yǎng)關(guān)系受法律保護(hù)。而過(guò)繼不受法律保護(hù)。如果自愿過(guò)繼，事實(shí)上已形成收養(yǎng)關(guān)系的，且補(bǔ)辦了登記、公證手續(xù)或經(jīng)人民法院的確認(rèn)，其權(quán)利義務(wù)按收養(yǎng)關(guān)系對(duì)待。
就本案而言，原、被告雙方同居住但未共同生活，未辦理有關(guān)法定的手續(xù)。雖然有關(guān)于生養(yǎng)死葬的約定，但其實(shí)際目的是為了在過(guò)繼父母安葬時(shí)以?xún)鹤拥纳矸菟驮?，沒(méi)有扶養(yǎng)的事實(shí)，雙方的收養(yǎng)關(guān)系不成立。因?yàn)榻獬稠?xiàng)法律關(guān)系屬于變更之訴，變更的前提是有既存的某種合法民事法律關(guān)系，所以不存在的或非法的民事法律關(guān)系，就無(wú)需解除（變更）。應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
三、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是根據(jù)我國(guó)的具體國(guó)情，在我國(guó)農(nóng)村“五?！敝贫鹊幕A(chǔ)上形成和發(fā)展起來(lái)的。它綜合了遺贈(zèng)與扶養(yǎng)兩種法律關(guān)系的內(nèi)容，既具有極強(qiáng)的人身性質(zhì)，又不是商品交換的產(chǎn)物。從1985年10月1日起施行的《繼承法》第31條規(guī)定，公民可以訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人之間所訂立的以遺贈(zèng)和扶養(yǎng)為內(nèi)容的協(xié)議。即受扶養(yǎng)人（亦是遺贈(zèng)人）和扶養(yǎng)人之間訂立的，由扶養(yǎng)人承擔(dān)受扶養(yǎng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，受扶養(yǎng)人將自己所有的財(cái)產(chǎn)于其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有兩種：一是公民與公民簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，二是公民與集體所有制組織簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與遺贈(zèng)、贈(zèng)與、收養(yǎng)及一般合同相比，有自己的獨(dú)創(chuàng)性。判斷是收養(yǎng)還是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議中的扶養(yǎng)，應(yīng)該把握它們之間的區(qū)別。
（1）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種雙方法律行為，其設(shè)立、變更和終止都適用合同的一般規(guī)定。收養(yǎng)是一種單方的法律行為，適用收養(yǎng)法律法規(guī)的規(guī)定。
（2）主體的特殊性。協(xié)議的遺贈(zèng)人一般都是沒(méi)有勞動(dòng)能力又缺乏生活來(lái)源的鰥寡孤獨(dú)或者盲聾啞等病殘者。也有因種種原因不愿將遺產(chǎn)交給法定繼承人繼承的公民，也有不愿將遺產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的公民。即為了充分尊重遺贈(zèng)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)的自由處分的權(quán)利，使其歡度晚年，允許其在有法定繼承人的情況下仍可與他人簽訂遺囑扶養(yǎng)協(xié)議。扶養(yǎng)人只能是法定繼承人范圍以外的公民或國(guó)家、集體組織。因?yàn)榉ǘɡ^承人對(duì)被繼承人的扶養(yǎng)義務(wù)和與繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是法定的、強(qiáng)制性的，不必以協(xié)議形式來(lái)確定。根據(jù)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的特定內(nèi)容，作為遺贈(zèng)扶養(yǎng)人的公民應(yīng)當(dāng)具備行為能力和扶養(yǎng)能力。收養(yǎng)卻是身份法上的行為，收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人只能是自然人，包括外國(guó)人港澳同胞，但不能是集體或組織。送養(yǎng)人可以是自然人或是組織（如孤兒院）。
（3）標(biāo)的的特殊性。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種有償?shù)碾p務(wù)合同，根據(jù)協(xié)議的約定，一方取得對(duì)方供養(yǎng)自己的權(quán)利，在自己死后讓與自己的財(cái)產(chǎn)；另一方承擔(dān)生養(yǎng)死葬的義務(wù)，在遺贈(zèng)人死后享有取得遺產(chǎn)的權(quán)利。這種關(guān)系是財(cái)產(chǎn)契約關(guān)系與同志式互助合作關(guān)系的.結(jié)合。收養(yǎng)是變更親屬身份和權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為，收養(yǎng)成立后收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人形成父母子女關(guān)系，收養(yǎng)人必須履行撫養(yǎng)監(jiān)護(hù)的義務(wù)，并教育被收養(yǎng)人。收養(yǎng)的對(duì)象通常是不滿(mǎn)14歲的未成年人。
（4）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是生前法律行為與死后法律行為的結(jié)合。自協(xié)議生效時(shí)起，遺贈(zèng)人享有受扶養(yǎng)人扶養(yǎng)的權(quán)利，扶養(yǎng)人只能盡扶養(yǎng)的義務(wù)，只有在遺贈(zèng)人死亡后，扶養(yǎng)人才可取得遺產(chǎn)。收養(yǎng)是一種擬制血親關(guān)系。形成父母子女關(guān)系的收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間的繼承，適用繼承法的規(guī)定。
（5）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議在四種遺產(chǎn)繼承形式中有最強(qiáng)效力。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力產(chǎn)生于協(xié)議訂立之時(shí)，即在遺贈(zèng)人死亡前即已發(fā)生。而法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)三種形式效力的發(fā)生都開(kāi)始于被繼承人死亡之時(shí)。收養(yǎng)關(guān)系成立后，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人之間可以發(fā)生法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)三種形式，但不可能發(fā)生遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的繼承。
（6）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后，遺贈(zèng)人與其子女，扶養(yǎng)人與其父母間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除。遺贈(zèng)扶養(yǎng)人在與遺贈(zèng)人訂立遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，仍對(duì)自己的父母有贍養(yǎng)扶助的法定義務(wù)。遺贈(zèng)人如尚有子女，其子女對(duì)遺贈(zèng)人的贍養(yǎng)扶助義務(wù)也不應(yīng)因此而免除。同時(shí)，其子女對(duì)遺贈(zèng)人協(xié)議以外的財(cái)產(chǎn)也仍享有繼承權(quán)。遺贈(zèng)人還可設(shè)立遺囑，處分遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人之間并不因此產(chǎn)生法律上的收養(yǎng)后果，扶養(yǎng)人與其親生父母之間的父母子女關(guān)系依然存在。收養(yǎng)關(guān)系成立后，被收養(yǎng)人與其生父母及其他近親屬間的權(quán)利義務(wù)消除，可不再贍養(yǎng)親生父母，也無(wú)繼承權(quán)。
但兩者有相同之處；遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和收養(yǎng)協(xié)議均可協(xié)議解除，或經(jīng)人民法院判決解除。一方已履行義務(wù)的可要求另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
就本案而言，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議不但有具體的扶養(yǎng)內(nèi)容，還有具體財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的內(nèi)容和方式。本案的原、被告雙方訂立的過(guò)繼字約，只有負(fù)責(zé)生養(yǎng)死葬的安排，沒(méi)有關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定，也沒(méi)有實(shí)際扶養(yǎng)和扶養(yǎng)的事實(shí)。所以雙方所訂立不是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和收養(yǎng)協(xié)議，是一種以嗣后為目的的過(guò)繼行為。
2、兒媳稱(chēng)丈夫被過(guò)繼侵占婆母賠償金
年近八十的老母親吳某在承受喪子之痛的同時(shí)，又添新傷，其兒媳及孫子女四人以死者早已過(guò)繼給他人為由，將兒子的死亡賠償金14萬(wàn)元全部占為已有。近日，山東省商河縣人民法院鄭路法庭依法判決四被告給付老人賠償金1.6萬(wàn)元。
七十多歲的原告吳某共有四子一女，兩子早已過(guò)世。12月8日，原告之子陳某在東營(yíng)市喝酒時(shí)被蔣某等人綁架并非法拘禁，致使陳某死亡。203月29日蔣某之妻與老人兒媳及孫子女四人（四被告）達(dá)成一份和解協(xié)議，蔣某之妻一次性賠償被害人搶救費(fèi)、喪葬費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣16萬(wàn)元。四被告將該款據(jù)為已有，并用于生活蓋房。老人多次找四被告索要自己份內(nèi)所得，四被告卻以死者早已過(guò)繼給其二叔，與原告吳某已沒(méi)有任何關(guān)系，拒不給付。
法院審理后認(rèn)為，死者陳某的二叔在陳某出生前已死亡，并沒(méi)有形成事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系。原告吳某是死者之母，在蔣妻所付的賠償金中原告應(yīng)得到一定賠償。但鑒于原告仍有三子，生活費(fèi)用應(yīng)由三人共同承擔(dān)，且死亡賠償金是基于死者死亡對(duì)死者近親屬所支付的賠償，不屬于死者的遺產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)與死者關(guān)系的遠(yuǎn)近和共同生活的緊密程度合理分配，對(duì)被告方可適當(dāng)照顧。
3、該案“收養(yǎng)行為”如何認(rèn)定
一般而言，民事法律規(guī)范沒(méi)有溯及力，不得適用于評(píng)價(jià)、約束生效前已發(fā)生的行為；但是對(duì)生效前已發(fā)生的民事行為法律效力的評(píng)價(jià)，若當(dāng)時(shí)的法律規(guī)范沒(méi)有規(guī)定、新法又沒(méi)有特別條款，可以適用新法規(guī)定的具體民事法律行為的典型特征標(biāo)準(zhǔn)。
[案例索引]
審判法院:江西省崇義縣人民法院
裁判文書(shū)編號(hào):崇法民一（古）初字第63號(hào)民事判決書(shū)。
[基本案情]
原告甘大娘，1927年2月生，江西省某某縣人；
被告楊某，男，1962年6月生，祖籍湖南省汝城。
1987年底，甘大娘（已生育有五個(gè)女兒）經(jīng)人介紹“收養(yǎng)”楊某為養(yǎng)子，并按農(nóng)村習(xí)俗寫(xiě)了過(guò)繼字據(jù)，字據(jù)主要內(nèi)容是：“楊某過(guò)繼給甘大娘為子承接宗祧，楊某負(fù)責(zé)甘大娘的生老病死，甘大娘百年后的財(cái)產(chǎn)由楊某一人繼承”。隨后楊某即從湖南省汝城遷往江西省某某縣與甘大娘一起生活，但該“收養(yǎng)行為”一直未在民政部門(mén)登記。由于楊某自結(jié)婚后，對(duì)甘大娘不承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，不給糧食，有病也不給治療；甘大娘起訴至法院要求解除兩人間的“收養(yǎng)行為”。
[審判]
法院審理后認(rèn)為，甘大娘與楊某實(shí)施“收養(yǎng)行為”是在1987年底，此時(shí)楊某已年滿(mǎn)25周歲，不符合《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)法》第四條規(guī)定的被收養(yǎng)人“為不滿(mǎn)14周歲的未成年人”的條件，甘大娘也生育有五個(gè)女兒；而且甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”未經(jīng)民政部門(mén)登記，依該法第十五條規(guī)定收養(yǎng)關(guān)系不成立，因此甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”沒(méi)有法律根據(jù)。最后判決甘大娘與楊某之間的“收養(yǎng)行為”無(wú)效。
一審宣判后，雙方當(dāng)事人均未上訴，判決已生效。
[評(píng)析]
本案案情比較簡(jiǎn)單，雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議也不大，但涉及到的法律適用問(wèn)題卻具有代表性。
根據(jù)法律規(guī)范的時(shí)間效力原理，民事法律規(guī)范一般沒(méi)有溯及力，不得適用于評(píng)價(jià)、約束生效前已發(fā)生的行為；我國(guó)現(xiàn)行《收養(yǎng)法》第三十四條明文規(guī)定“本法自1992年4月1日起施行”，故而不能依據(jù)現(xiàn)行《收養(yǎng)法》規(guī)定的被收養(yǎng)人、收養(yǎng)人、登記成立等條件來(lái)判斷本案1987年底發(fā)生的“收養(yǎng)行為”的法律效力。
1981年1月1日起施行的現(xiàn)行《婚姻法》第二十六條規(guī)定“國(guó)家保護(hù)合法的收養(yǎng)關(guān)系”，但是收養(yǎng)關(guān)系的具體法律要件是什么，沒(méi)有規(guī)定；同樣，1985年10月1日起施行的現(xiàn)行《繼承法》提及了收養(yǎng)關(guān)系，也沒(méi)有具體條文規(guī)定。而1987年1月1日起施行的現(xiàn)行《民法通則》，在第五十五條原則性地規(guī)定了民事法律行為的三個(gè)實(shí)質(zhì)要件，即：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律或者社會(huì)公共利益。并且在第五十八規(guī)定了民事行為無(wú)效的七種情形。但是《民法通則》沒(méi)有調(diào)整收養(yǎng)關(guān)系的具體條文。
從當(dāng)時(shí)的法律規(guī)范分析，本案甘大娘與楊某1987年底發(fā)生的“收養(yǎng)行為”，完全符合《民法通則》第五十五條規(guī)定的民事法律行為的三個(gè)實(shí)質(zhì)要件，而且這種做法在當(dāng)時(shí)的中國(guó)農(nóng)村也比較普遍存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該“收養(yǎng)行為”是有效的民事法律行為。
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇四
出租方房東甲方： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方房客乙方： 聯(lián)系電話(huà)：
茲有甲方房房屋一套，位于 自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.租期暫定 月。即從 年 月 日至 年 月 日止，租期內(nèi)房租每月人民幣 元整，由乙方一次性付給甲方 。
二.租房時(shí)甲方將于 年 月 日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。
三.乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電氣災(zāi)害等非自然因素所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。若因其他不可控因素（地震、水災(zāi)等）造成的房屋損失，甲乙雙方協(xié)商解決。
四.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿(mǎn)規(guī)定租期，則按乙方違約處理，乙方支付甲方三個(gè)月的房租作違約金。
五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔。
六.登記好房?jī)?nèi)物品（電視： 臺(tái)，沙發(fā)： 套，空調(diào)： 臺(tái)，洗衣機(jī)： 臺(tái)，熱水器： 臺(tái)，燃?xì)庠睿?臺(tái)，床： 張，寫(xiě)字臺(tái)： 張，衣柜： 組，鑰匙： 把）
七.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方身份證：
乙方身份證：
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇五
甲方：
乙方：
鑒于：海南省建設(shè)工程檢驗(yàn)研究院瓊建測(cè)（函）字[20xx]01號(hào)文件已經(jīng)將××××住宅第1幢樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：×××路住宅樓）鑒定為危房，甲方依據(jù)自己的職責(zé)，決定對(duì)該樓進(jìn)行重建；為了明確各自的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就×××住宅樓的拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條拆、建標(biāo)的物及時(shí)間
（一）拆、建標(biāo)的物：×××住宅樓
（二）拆、建時(shí)間：自甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后第11日起算，拆除 天，重建 天，共計(jì)＿＿＿天。
（三）交付時(shí)間：×××住宅樓工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書(shū)面通知后仍不辦理回遷手續(xù)的，視為甲方已履行交付義務(wù)，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
第二條 ×××住宅樓由甲方單獨(dú)出資，在原土地上按原結(jié)構(gòu)、原面積實(shí)施拆除、重建，乙方不參與任何拆、建行為。重建時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可考慮住戶(hù)實(shí)際需求，經(jīng)乙方許可后做適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)在重建施工前 天內(nèi)將報(bào)建批準(zhǔn)的.施工圖紙交乙方確認(rèn)。
第三條、交付約定
（二）新樓交付使用后，甲方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記事宜，并取得全部房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
第四條：甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
（一）乙方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)完成搬遷工作。如乙方不能按約定時(shí)間搬出該樓，影響甲方拆建進(jìn)度，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
（二）施工期間，工程隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方報(bào)建批準(zhǔn)的圖紙施工，甲、乙雙方均不能單方要求更改已報(bào)建的施工圖紙；確有必要更改時(shí)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。
（三）甲方在約定的拆、建時(shí)間內(nèi)，對(duì)住宅樓實(shí)施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅樓不能如期建成并交付使用，甲方應(yīng)按乙方原有套內(nèi)建筑面積，在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后3個(gè)月內(nèi)按?？谑小痢痢谅纷≌瑯歉浇陆ǚ慨a(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)與乙方協(xié)商同意后，為乙方購(gòu)房進(jìn)行安置，并必須按原房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他原有的設(shè)施進(jìn)行入住標(biāo)準(zhǔn)裝修；或以貨幣的方式支付等價(jià)房款；兩種方式乙方有選擇權(quán)，此時(shí)，乙方放棄×××路住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)。
（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅樓并交付使用，且不能按本條第（三）項(xiàng)約定為乙方購(gòu)置新房進(jìn)行安置的，或不能按本條第（三）項(xiàng)約定支付等價(jià)房款的，甲方應(yīng)在拆、建時(shí)間屆滿(mǎn)后第四個(gè)月第一天起至實(shí)際交房或?qū)嶋H支付等價(jià)房款之日止，向乙方按日支付約定交房期至?xí)r×××路住宅樓附近、與新住宅樓同套內(nèi)建筑面積房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)千分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
（五）×××路住宅樓未經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方擅自入住或裝修的，由此造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 特別約定
（一） 搬遷補(bǔ)償支付約定
甲方以有資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)乙方原住房室內(nèi)裝飾的評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向乙方支付原室內(nèi)裝飾的重置價(jià)補(bǔ)償款。
（二）重建期間乙方安置的約定
1.甲方應(yīng)在?？谑小痢痢两o乙方準(zhǔn)備臨時(shí)過(guò)渡用房，過(guò)渡用房均應(yīng)新安裝防盜門(mén)、窗，水電齊全，符合入住標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽定協(xié)議時(shí)選定入住房號(hào)（先簽先選），并在協(xié)議書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)搬出海口市×××路住宅樓。入住過(guò)渡房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
2. 如乙方不愿入住甲方準(zhǔn)備的臨時(shí)過(guò)渡用房，可自行租房。
（1）租房期間，甲方依據(jù)乙方原有套內(nèi)建筑面積、裝修條件并參照海口市房租均價(jià)以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每戶(hù)最高不超20xx元/月），并視同乙自愿放棄入住臨時(shí)過(guò)渡用房的權(quán)利。
（2）住房租金自乙方從×××路住宅樓搬出之日算起，每半年支付一次，支付時(shí)間為每年一月及七月上旬，甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(hù)（乙方賬號(hào)： ）。
（三）搬遷費(fèi)用的約定
1.甲方安排專(zhuān)業(yè)搬家公司為乙方提供免費(fèi)搬家服務(wù)，乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷，搬家運(yùn)費(fèi)憑搬家公司的發(fā)票向甲方報(bào)賬（每戶(hù)不得超出800元）。
3.原室內(nèi)的有線(xiàn)電視、電話(huà)、電腦網(wǎng)絡(luò)移機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)的移機(jī)手續(xù)由乙方自行辦理，并憑借海南廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司、電信局等專(zhuān)營(yíng)企業(yè)開(kāi)具的正常移機(jī)費(fèi)用發(fā)票報(bào)銷(xiāo)。
第六條 拆、建期間如發(fā)生不可抗力原因（如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害）造成無(wú)法實(shí)施工程施工工作，甲方必須在10日內(nèi)書(shū)面通知乙方，拆、建時(shí)間順延。
第七條 甲方按國(guó)家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)重建該樓，且應(yīng)按照原住房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地磚、門(mén)、窗及其他設(shè)施進(jìn)行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗(yàn)收后回遷約定。
（一）自甲方交付新房即日起6個(gè)月內(nèi)（含自行裝修時(shí)間），乙方必須搬回原樓層原房號(hào)，因搬遷引起的費(fèi)用依照本協(xié)議第五條第三款執(zhí)行。
（二）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期不回遷，則甲方從第4個(gè)月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住臨時(shí)過(guò)渡房的，向乙方收取每月20xx元的過(guò)渡房租金及水電、物業(yè)管理費(fèi)。
（三）因甲方不能按時(shí)交付重建新房而引起的糾紛，在該糾紛沒(méi)有徹底解決之前，甲方在按照第四條第（四）項(xiàng)約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金的同時(shí)，按排給乙方的臨時(shí)過(guò)度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價(jià)因素影響時(shí)，安置租金要適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
第九條 未盡事宜，由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇六
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
居民身份證號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在伊寧縣工會(huì)家屬樓1單元201室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于1997年，房屋結(jié)構(gòu)為磚混預(yù)制板結(jié)構(gòu)，建筑面積76.89平方米。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)120000.00元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整，即人民幣小寫(xiě)120000.00元。
第三條付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的30%即人民幣三萬(wàn)六千元，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。剩余的款在乙方貸款后支付八萬(wàn)四千元整。
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起半年內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章)：
___年__月___日
乙方簽名(簽章)：
___年___月___日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇七
出賣(mài)人：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落于xx的樓房，面積為xx平方米；13.6戶(hù)型的房屋出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣(mài)給乙方。
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣萬(wàn)元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽字)：xx
乙方(簽字)：xx
20xx年8月26日
簽約日期：xxxx年xx月xx日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇八
出賣(mài)方：xx市工程機(jī)械公司 ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表：
企業(yè)代碼：
聯(lián)系電話(huà)：
項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn) xx村
買(mǎi)受人（姓名）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)：
地址：
固定電話(huà)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?移動(dòng)電話(huà)：
根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議，出賣(mài)方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、友好，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 ：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)方依據(jù)xx村危房改造的意向，出資修建xx村住宅樓，并與xx村村委達(dá)成共識(shí)，簽署了合同協(xié)議，擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷(xiāo)售權(quán)利。
該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基 ，系危房改造項(xiàng)目。規(guī)劃修建為五層住宅樓，一層為車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)物室。二、三、四、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房。
出賣(mài)人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓，暫定名：“住宅樓’。
第二條 ?：房屋銷(xiāo)售依據(jù)，
1、出賣(mài)方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元，一層車(chē)庫(kù)與儲(chǔ)物室為每平米1000元:
2、依據(jù)xx村委簽訂的合同，結(jié)合住宅樓的樓層情況，并經(jīng)xx村委同意，制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一層車(chē)庫(kù)與儲(chǔ)物室每平米1000元；二層每平米1338元：三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算，含公攤面積。
第三條 ：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。（車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)物室只可選其一）
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋為xx村住宅樓____單元___樓__戶(hù)。（簡(jiǎn)稱(chēng) ? ? ? ? ?室）， ?建筑面積為_(kāi)____平方米。含公攤面積 ? ? ? ? ? ? ?平方米。
第四條 ：房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款
該房屋（簡(jiǎn)稱(chēng) ? ? ? ? 室）的單價(jià)為每平米 ? ? ? ? ? ? ? ?元，車(chē)庫(kù)儲(chǔ)物室的面積單價(jià) ? ? ? ? ? 元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 元。
金額大寫(xiě)為：
第五條 ?：付款方式
1、一次性付款：優(yōu)惠五千元，買(mǎi)受人須在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納全部房款。
2、 分次分期付款：首期在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)交納房屋定金五萬(wàn)元，車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)物室定金五千元，計(jì)首付――――元，余款分四次付清，及每月 ? ? 號(hào)付款 ? ? ? ? ? ? ? ?元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
2、逾期超過(guò) 十五 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除協(xié)議。出賣(mài)人解除協(xié)議的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 ?0、2 ?%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣(mài)人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款百分之 ?0、2 ?的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 如可辦理房產(chǎn)手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同此協(xié)議收回。
第八條 ?房屋的結(jié)構(gòu)，裝飾，配套標(biāo)準(zhǔn)：
1、外墻，一層仿真石頭調(diào)料，二，三，四層為高級(jí)防水調(diào)料。
2、內(nèi)墻：原漿收光，頂棚水泥收光。
3、地面：水泥墊層，毛地。
4、門(mén)窗：安裝進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，塑鋼窗戶(hù)中空玻璃，落地大陽(yáng)臺(tái)加飄窗。
5、廚房，衛(wèi)生間:毛墻，毛地。
6、樓道：防滑瓷磚鋪面，不銹鋼樓梯。
7、配套：水，電，暖三通。
第九條 ? 買(mǎi)受人要按本合同按時(shí)交付房款，如拖欠房款，出賣(mài)方有權(quán)拒付房屋。
第十條 ?買(mǎi)受人的房屋裝修使用，不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)，由此造成的一切后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第十一條 ?保修責(zé)任 ：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋，按出賣(mài)人和xx村委簽訂的（危房質(zhì)量保修書(shū)),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行。
第十二條 ?物業(yè)管理：
在村委的監(jiān)督下，由該小區(qū)的所以住戶(hù)達(dá)成共識(shí)，選舉小區(qū)信任的管理人員，并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)自治，自負(fù)盈虧，環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶(hù)均攤（必交）。
第十三條 ?本協(xié)議未盡事宜，由出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由xx村委出面調(diào)解，達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。
第十四條 ：補(bǔ)充協(xié)議
第十五：條本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
出賣(mài)方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?買(mǎi)受人 ：
xx市工程機(jī)械公司
法人代表：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇九
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___
法定代表人：___
身份證號(hào)碼：____
乙方：____
身份證號(hào)碼：_____
一、甲方與乙方原于20__年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將___網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無(wú)法繼續(xù)合作。
二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于20__年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整。現(xiàn)因甲方無(wú)能力償還乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在___網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“___網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
四、在協(xié)議期間甲方不能以任何形式毀約和轉(zhuǎn)讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬(wàn)元人民幣和賠償經(jīng)濟(jì)損失_萬(wàn)元人民幣。
五、甲方需在20__年12月20日起至20__年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金_萬(wàn)元人民幣整。
六、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方：（簽名 蓋章）
乙方：（簽名 蓋章）
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十
繼承人：***，女，生于* 年*月*日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
繼承人：***，女，生于*年*月*日，被繼承人之女, *校學(xué)生,現(xiàn)住*
遺產(chǎn)人(被繼承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。
我們是***的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡(jiǎn)單方便經(jīng)濟(jì)和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對(duì)***的遺產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
1.女兒***放棄股票繼承權(quán)。妻子***放棄股票繼承權(quán)，同時(shí)將自己擁有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票部分全部贈(zèng)予母親***。即母親***繼承***全部的股票，并委托***(遺產(chǎn)人的弟弟)負(fù)責(zé)操作交易，轉(zhuǎn)交母親***。
2.母親***放棄除股票以外的全部遺產(chǎn)(房產(chǎn)，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子***和女兒***繼承。
3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，愿意共同遵守。
一、甲方與乙方共同合作開(kāi)辦杭州市西湖區(qū)鄉(xiāng)村家政服務(wù)部，由甲方協(xié)助乙方開(kāi)展工作，乙方直接參與管理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)； 地點(diǎn)在 杭州西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)五里塘路100號(hào) 。
二、雙方合作期間，甲乙雙方合作信息共享，甲乙雙方應(yīng)尊重相互的人格和勞動(dòng)，平等待人，未經(jīng)甲方允許不能善自把甲方的信息資料的泄露給第三方，若乙方?jīng)]有遵守相應(yīng)的承諾，必須對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
三、甲、乙雙方每天需第一時(shí)間進(jìn)行交流，遇事共同商量，共討對(duì)策，共同分析當(dāng)前的生意情況及相關(guān)的家政工作，取長(zhǎng)補(bǔ)短，共謀大業(yè)。
四、甲、乙雙方合作期間，主要由乙方經(jīng)營(yíng)店面，開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，所賺到的營(yíng)業(yè)額扣除1000元給甲方后，其他多余的營(yíng)業(yè)額由甲、乙雙方各分配50%。
五、甲、乙雙方合作期間，一切帳務(wù)公開(kāi)，每天核實(shí)營(yíng)業(yè)金額并記錄在本子
上（方便以后對(duì)帳）；相互信任，團(tuán)結(jié)合作。
六、在合作期不管任何原因?qū)е录追焦镜貌坏秸＿\(yùn)作的；先由乙方妥善處理給甲方合理交代，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。
七、乙方在服務(wù)過(guò)程中，造成本人或他人的意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，積極處理好善后事宜，并按法律承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方在合作過(guò)程中，因工作失誤給甲方造成損失的，甲方可追究乙方責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。在任何情況下，甲、乙雙方都不得采取搜身、扣押錢(qián)財(cái)以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。
九、乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)給雙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的.項(xiàng)目，但為了雙方管理方便乙方最好配合甲方的工作，如乙方不聽(tīng)甲方的建議從中所發(fā)生的后果，應(yīng)該由乙方獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、甲乙雙方如發(fā)生糾葛、爭(zhēng)議和其它事故，可先進(jìn)行調(diào)解，如無(wú)效，可向具有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。
十一、任何一方要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知另一方，由提出方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
十二、本協(xié)議期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
附乙方身份證復(fù)印件一份；
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：
日期：20xx年 月 日日期： 20xx年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十二
提供方（甲方）：
使用方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立協(xié)議如下：
一、房屋坐落及面積
甲方無(wú)償提供給乙方使用，房屋位于 ，
使用面積為 平方米。
二、使用期限
經(jīng)甲乙雙方商定，使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他約定
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無(wú)償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
（甲方）： （乙方）：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1．水、電費(fèi)；
2．煤氣費(fèi)；
3．電話(huà)費(fèi)；
4．物業(yè)管理費(fèi)；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十四
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上，甲方將房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃及有償使用房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 ；
2、出租房屋面積約 平方米（含地下室）。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途、租金
1、該房屋租賃期為：自 年月日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉(cāng)庫(kù)使用。
3、該房屋每年租金為 元（大寫(xiě)）， 月 日前一次交清租金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。
第六條 免責(zé)條件
1、因不可抗力因素（自然災(zāi)害等），致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間及費(fèi)用計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效 ，并具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號(hào)：
經(jīng)辦人：
簽約日期： 年 月日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十五
受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______
簽訂時(shí)間：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)____；國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)___。
第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金___元（購(gòu)房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款____元；乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元；甲方交付房屋。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______（1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；2甲方或乙方承擔(dān)；3其它）
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第4條規(guī)定。
第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項(xiàng)：_____
第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。
甲方：xxx乙方：xxx
身份證：xxxxxxx身份證：xxxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxxx
住址：xxxxxxx住址：xxxxxxx
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十六
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）xxx
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
代表人（簽章）：xxx代表人（簽章）：xxx
簽訂時(shí)間：xxx簽訂時(shí)間：xxx
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十七
承租方：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，類(lèi)型xxx，結(jié)構(gòu)等級(jí)xxx，完損等級(jí)xxx，主要裝修設(shè)備xxx，出租給乙方作xxx使用。
租賃期共xxx個(gè)月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金xxx元，由乙方在xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第xxx款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由xxx方承擔(dān)；所有權(quán)屬xxx方。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償xxx元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方xxx元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：xxx（蓋章）承租方：（蓋章）xxx
法定代表人：xxx（簽名）法定代表人：（簽名）xxx
委托代理人：xxx（簽名）委托代理人：（簽名）xxx
合同有效期限：xx至xx年xx月xx日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十八
工程雇主（甲方）：
工程承包方（乙方）：
依照有關(guān)法律規(guī)定，為明確雇主與承建方雙方的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：
1、乙方向甲方承包位于xxxx樓房xxxx棟（xxxx層）土建工程的混凝土、木工、鐵工等工程項(xiàng)目，包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工價(jià)：本工程工價(jià)按照建筑面積計(jì)算（地基算 2）每平方米人民幣xxxx元正（xx百xx拾元正）。
3、為確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，在施工過(guò)程中，甲乙雙方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)密切配合，保證工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保證在xxxx年xxxx前竣工交付使用。不能按時(shí)交付使用，則需補(bǔ)償甲方損失。
4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程所需要的材料、水、電、外墻竹架等設(shè)施，保證工程正常施工。
5、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。合理使用材料（如有意浪費(fèi)材料者，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償）。施工應(yīng)符合圖紙要求。對(duì)每條柱、每層板面及墻體乙方負(fù)責(zé)澆水，做好保養(yǎng)減少返工。在施工中途如甲方要求改變圖紙或增加新項(xiàng)目及工序應(yīng)提前通知乙方，有新增項(xiàng)目、工序應(yīng)給予一定工費(fèi)補(bǔ)償，工價(jià)由雙方協(xié)商。
6、在施工中的安全設(shè)施及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
7、泥工項(xiàng)目
a、外墻體批檔及貼馬賽克（如有改變雙方另議）；
b、所有各層墻體、砌磚、批檔、天花板批檔、路道、排污、水溝及化糞池?；鶎娱_(kāi)挖、回填、**砌xx米女兒墻，窗臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)壓頂。
c、衛(wèi)生間要做防水批檔、回填、安裝蹲廁。
d、安裝廳門(mén)、房門(mén)、廁門(mén)；（門(mén)斗）
e、安裝排污、補(bǔ)孔，排污水管應(yīng)批檔。
8、木工、鐵工項(xiàng)目
a、制安模板，扎鐵、澆筑混凝土（鐵釘、鐵絲材料由乙方負(fù)責(zé)）；
9、付款方式
a、基礎(chǔ)支付（xx萬(wàn)）；
b、釘模板、扎鋼筋、灌注樓板每作一層支付（xx萬(wàn)）；
c、按每層砌磚、批檔、天花板批檔每完成一層支付（xx千）；
d、外墻批檔、貼馬賽克完成支付（xx萬(wàn)）；
e、其余工款竣工后付還，留xx萬(wàn)元xx年后付清。
10、除協(xié)議規(guī)定外所有工種工資雙方另議定。
11、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后作補(bǔ)充，本協(xié)議自簽訂之日起生效。工程竣工、款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇十九
甲方：
乙方：
一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
公司備案一份。
乙方簽字：聯(lián)系方式： 甲方簽字：
年 月日
甲方：
乙方：
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十
甲方：羅貴平（被拆遷戶(hù)）
乙方：赤水市華濱房地產(chǎn)（開(kāi)發(fā)商） 委托代理人：袁光付 住房位于旺隆鎮(zhèn)興旺社區(qū)公社壩壩對(duì)面，是由當(dāng)時(shí)乙方在此搞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)修建并還于被遷戶(hù)羅貴平的住房，面積135.47m，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、羅貴平愿自動(dòng)放棄此住房旺隆中街商住樓二單元住房135.47 m的面積使用權(quán)。
二、本協(xié)議自簽字之日起生效，此住房所有權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日 22
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
;共_____ 層 第_____ 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))___ 千 ___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4) (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
賬號(hào)：
___年___月___日
房屋過(guò)繼協(xié)議書(shū)篇二十二
乙方（買(mǎi)方）：張xx
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在xx市九xx區(qū)xx路x小區(qū)x號(hào)樓x單元xx室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1xxxxxxx0）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100xx元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：10xxxxx5），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0xxxxx9），熱水器（型號(hào)：1xxxxx54），浴霸（型號(hào)：102xxxxx85），飲水機(jī)（型號(hào)：108xxxxx64），音響兩臺(tái)（型號(hào)：xxxxx5），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙x（印）身份證號(hào)：
住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話(huà)：
**年**月**日
乙方（買(mǎi)方）：****（?。┥矸葑C號(hào)：
住址：******電話(huà)：