實用供暖框架協議范文(16篇)

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    供暖框架協議篇一
    甲方:
    乙方:
    為貫徹落實國務院《關于進一步加大工作力度,確保實現“十一五”節(jié)能減排目標的通知》(國發(fā)[20__]12號)和《關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展意見的通知》(國辦發(fā)[20__]25號)精神,使政府宏觀調控和企業(yè)節(jié)能活動更好的結合起來,發(fā)展“低碳經濟”,增強城市核心競爭力,實現節(jié)能減排。雙方經友好協商,形成共識,簽訂框架協議如下:
    一、甲方積極支持開展合同能源管理,推進節(jié)能技術進步,切實抓好重點領域節(jié)能降耗,提高能源利用效率,完成節(jié)能任務目標。
    二、乙方作為行業(yè)內領先的節(jié)能服務公司,秉承綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保理念,通過先進的整體節(jié)能管理系統和創(chuàng)新的三方節(jié)能商業(yè)模式及國家大力推行的合同能源管理(epc),積極參與支持推進大豐港經濟開發(fā)區(qū)的節(jié)能減排事業(yè)。為高耗能企業(yè)提供用于整體節(jié)能技術改造的`資金和技術。
    三、甲方具體負責協調有關縣(區(qū))、重點耗能企業(yè)與乙方合作開展合同能源管理工作。雙方成立協調推進工作小組,具體負責協調在大豐港實施合同能源管理工作。
    四、甲方于_年_組織港區(qū)重點用能企業(yè)舉辦合同能源管理商業(yè)模式推介會,由乙方負責介紹合同能源管理(epc)商業(yè)運轉模式和技術架構。
    五、在推介會結束后_個工作日內,甲方向乙方提供_加不同行業(yè)具有代表性且年綜合能耗_萬噸標煤以上的企業(yè)名單。乙方在接到上述企業(yè)名單后_個工作日內,排出能源診斷企業(yè)的具體實施日期,60日內免費完成相關企業(yè)能源診斷,形成初步解決方案,并對診斷企業(yè)的商業(yè)及技術秘密進行保密。
    六、乙方在對_價企業(yè)能源診斷的基礎上,選取3 -5價節(jié)能潛力大的企業(yè)作為試點,進行技術架構論證,確認節(jié)能技術方案。乙方一企業(yè)簽訂合同能源管理協議,由乙方實施節(jié)能技術改造,實現的節(jié)能效益雙方按協議分享。
    七、根據試點企業(yè)的節(jié)能成效。甲方進行總結推廣。
    八、未盡事宜雙方共同協商解決,本協議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
    甲方(蓋章):
    代表(簽字):
    乙方(蓋章):
    代表(簽字):
    ____年_____月_____日
    供暖框架協議篇二
    甲 方:
    乙 方:
    鑒于甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利、實現雙贏的目標,建立戰(zhàn)略合作關系,成為戰(zhàn)略合作伙伴。
    (一)甲方
    (二)乙方
    (一)平等原則。 雙方在自愿、平等的前提下簽署本協議,協議內容經過雙方充分協商。 (二)長期、穩(wěn)定合作原則。 雙方的合作基于彼此充分信任,著眼于長期利益,雙方致力于長期、穩(wěn)定的合作。
    (三)共同發(fā)展原則。 本協議旨在利用各自的資源和條件開展合作,互惠互利、共同發(fā)展。
    (四)誠實守信、市場化原則。 雙方恪守本協議中所作之承諾,確保雙方的`共同利益,具體合作事項應按市場化方式運作。
    工業(yè)云平臺開發(fā)經甲乙雙方協商同意,乙方負責開發(fā)甲方的工業(yè)云平臺。
    (一)建立信息通報制度。甲方及時向乙方提供相應資料或文檔。乙方向甲方提供云平臺設計及進度等。
    (三) 甲乙任何一方如提前終止協議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協議,另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
    (四) 本協議正本一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,法律效力均等。
    (六) 本協議期滿時,雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    供暖框架協議篇三
    甲方:xx 身份證號:
    乙方:xx 身份證號:丙方:xx 身份證號:丁方:xx 身份證號:戊方:xx 身份證號:現有甲乙丙丁戊合股(合伙)開辦一家調味品廠,全面實施三方共同投資、共同合作經營的決策,成立股份制公司。經5方合伙人平等協商,本著互利合作的原則,簽訂本協議,以供信守。
    一、出資的數額(5人的出資比例)、出資的形式(出資的是現金還是場地、設備等)、出資的時間(年月日)
    二、股權份額及股利分配(如:5方約定甲方占有股份公司的多少股權; 乙方占有股份公司的多少股權;丙方占有股份公司的多少股權;丁和戊??同上)甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,5方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后,甲乙丙丁戊可以提取可分得的利潤,其余部分留公司作為資本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再將其投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額。
    三、在合作期內的事項約定 四、在調味廠成立股東后,全權委托(誰)作為公司運作的總負責人,全權處理公司的所有事務,必須實現公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由5個股東研究同意后方可執(zhí)行:
    1、單項費用支付超過 元;
    2、新產品的引進;
    3、重大的促銷活動;
    4、公司章程約定的其他重大事項。
    五、股份合作公司成立后(如生意做大開分廠),調味廠的資金獨立調控運作處理,不得與總廠或其他分廠或經濟實體混合使用,完全獨立核算,每月召開一次股東會議,審核廠的每月財務報表,評議廠的運作狀況。調味廠所有的一切經銷的產品的代理權為5個股東共同享有,廠方的一切業(yè)務往來由總廠認可,操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇,歸各股東共同享有。
    六、公司今后如需增資,則乙方、丙方、丁方、戊方享有優(yōu)先的權利。為了消除各股東的后顧之憂,甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月內,如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股,甲方完全同意,并在xx天之內退還股本金,并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。事實上股份合作公司成立后,在xx至xx時間內xxx方不允許退出股份。在xx時間后,如有哪方股東退股,其所持股權由其他股東認購,如其他股東不認購,退股方方可把股份轉讓給第三方。
    七、作為調味廠股東,同時作為經營運作人,作為調味廠的返聘人員,廠里每月應付工資為 元,并享受聘用合同約定的其他權利。 為了更好的進行資金調控運作,靈活使用,成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都由甲乙丙丁戊方同時保管和支配使用。
    八、股份合作公司成立后,如公司性質變更為獨立公司,為了更好的進行分配管理、市場運作,內部協調等,營業(yè)執(zhí)照法人代表或負責人變更為。
    九、本協議未盡事宜由甲乙丙丁戊方共同協商,本協議一式6份,5方各執(zhí)一份,見證方留存1份備案,自5方簽字并經公司蓋章確認后生效。甲方(簽名):
    年月日 乙方(簽名):
    年月日
    丙方(簽名):
    年月日
    丁方(簽名):
    年月 日
    戊方(簽名):
    年月 日
    見證方:(簽名和蓋章): 公司蓋章確認: 公司負責人簽字確認: 年月日
    供暖框架協議篇四
    甲方: 乙方:
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、公平、誠實信用的`原則,雙方就 瓷磚(詳見附件) 采購事宜協商一致,簽署訂立本框架協議,內容如下:
    二、甲方的權利和義務:
    1、甲方將依照本框架協議等所確定的產品范圍向乙方采購。
    2、甲方根據實際使用要求,確定最終采購的貨物、規(guī)格型號、數量和相關服務的內容。
    3、甲方有權按照本框架協議對乙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現乙方違反本框架協議的有關規(guī)定或承諾,甲方有權依照相關規(guī)定、本框架協議,追究乙方的違約責任,直至停止乙方的供貨資格,情節(jié)嚴重的,列入不良供應商名單。
    4、甲方應按照約定及時支付貨款。
    三、乙方的權利和義務:
    1、乙方承諾為甲方提供的貨物皆為符合國家標準和采購計劃要求的合格品。
    2、乙方保證依據本框架協議和采購計劃要求,及時向甲方提供高質量的產品和服務。乙方在框架協議供貨期內按照雙方協定的價格供貨。乙方保證在供貨周期內供貨價格不變。在雙方確認原材料價格上下浮動超過10%時,雙方可就供貨價格進行協商。協商不成的,按照原定價格供貨。協商期間或協商不成,乙方保證正常供貨。
    3、 當乙方供貨產品存在質量問題時,乙方承諾進行退貨、換貨或重新提供服務。對由于供貨產品或服務存在問題給甲方造成的損失,由乙方負責賠償。情節(jié)嚴重的,甲方有權終止乙方供貨資格,并追究乙方相關責任。
    4、 貨物交期:乙方保證在甲方提出采購需求后三天內供貨,如有特殊情況需要延期,需征得甲方同意。如因乙方原因不能及時供貨給甲方、施工方造成的損失由乙方負責賠償。
    5、 乙方有保密義務,未經甲方同意,乙方不得向第三方泄露供貨數量、價格等相關信息。
    四、貨款的支付及結算方式
    1、甲方確定訂單后,支付貨款的30%;乙方生產完成后,通知甲方提貨,支付貨款的70%,完成產品供貨。
    2、乙方需開具符合甲方要求的發(fā)票,開具發(fā)票所產生的費用由乙方承擔。
    甲方: 乙方: 甲方法定代表人:
    乙方法定代表人: 或委托代理人:
    或委托代理人:
    日期: 日期: 附件:
    供暖框架協議篇五
    協議編號: 甲方:
    注冊地址:
    法定代表人:
    聯系方式:
    乙方:
    注冊地址:
    法定代表人:
    聯系方式:
    鑒于:
    二、乙方系經 工商行政管理局批準成立的以經營 為主的公司,公司運行正常,合法合規(guī)。
    三、乙方因發(fā)展需要,特委托甲方為其提供融資服務,甲、乙雙方經友好協商,就全面合作達成如下一致意見:
    第一條 合作目的
    充分整合甲、乙雙方擁有的資源,達到優(yōu)勢互補、合作共贏的目的。
    第二條 合作內容
    1、乙方特委托甲方對其名下資產提供融資居間服務。具體為:甲方利用自身資源優(yōu)勢,根據乙方融資要求,為乙方提供合適的融資平臺,供乙方篩選,促成乙方與融資平臺方成功簽約,使乙方成功取得金融機構或其他機構的*款。居間成功后乙方按照約定向甲方支付居間服務費。資產明細詳見附件。
    2、乙方擬融資 元 (最終以實際放款金額為準)。 上述“居間成功”是指:甲方順利促成乙方取得*款機構的*款。
    第四條 特別約定
    1、出現下列情形之一,非經甲方同意,乙方不得撤銷本協議,也不得就本協議項下事宜與任何第三方簽訂類似協議:
    1.3 甲方已幫助乙方尋找到合適的融資機構,該機構股東會或審委會已同意為乙方提供融資服務。
    2、本協議簽訂后,甲方尚未開展任何工作,未開展本協議
    第四條第一款項下任何工作的,乙方可與甲方協商解除本合同,也可另行委托其他任意第三方提供融資服務。
    3、甲方僅為乙方提供居間服務,但不對乙方與融資平臺方之間的合作事宜承擔任何責任。
    4、本協議合作期限為,即從 至時止。合作期滿,雙方另行商定。
    第五條 保密條款
    1、雙方應當對本協議的內容、因履行本協議或在本協議期間獲得的或收到的對方的資產信息、合同信息、財務信息、其他標明保密的文件或信息等資料(簡稱“保密資料”)予以保密,未經信息披露方書面事先同意,不得向本協議以外的任何第三方披露。
    2、甲乙雙方可僅為利于本協議順利實施之目的向其雇員或中介方披露對方提供的保密資料,但同時須要求其雇員、中介機構遵守本條規(guī)定的保密義務。
    3、本保密義務應在本協議期滿、解除或終止后仍然有效。
    第六條 雙方權利義務
    1、甲方必須勤勉盡責地為乙方提供服務,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
    2、乙方應積極提供甲方所需的一切材料,包括但不限于股東會決議、因本次融資所需的所有合同文本,資產權屬資料等,并保證提供給甲方的材料真實、完整、無任何隱瞞、遺漏。乙方如有隱瞞、欺騙等行為,甲方可以單方解除本合同。
    第七條 違約責任
    1、本協議簽訂后,雙方均應遵守,一方違反本協議約定給對方造成損失的,應當賠償對方一切損失。
    2、出現本協議第四條(特別約定)約定情形的,本協議即不可撤銷,乙方必須履行。如乙方確有正當理由,經甲方同意后,可解除本合同,乙方除向甲方支付違約金、自行承擔評估費用、融資成本、因本次融資所產生的費用等外,還應向甲方支付相應的服務費。
    3、乙方須保證及時提供甲方所需材料,如因乙方原因,未能及時提供所需材料、或提供的材料存在遺漏、錯誤等導致甲方遭受損失的,乙方應當賠償甲方一切損失。
    第八條 其他
    1、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議有沖突的,適用補充協議的約定。
    2、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    3、本協議為不可撤銷之合同,一經簽字(蓋章)即生效。
    4、因履行本協議產生爭議的,雙方應友好協商解決,協商不成的,任何一方均應向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
    甲方:乙方:
    本協議由雙方于 年月 日簽訂于
    供暖框架協議篇六
    乙方:________
    本協議雙方遵循互惠互利合作理念,以促惠上為目的,依托國資系統合作平臺,本著“發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進、長期合作、互利互贏”的原則推進戰(zhàn)略合作,努力擴大雙方合作的深度和廣度,提高雙方經濟效益,實現互利共贏。 經雙方友好協商,達成如下戰(zhàn)略合作協議:
    1、雙方確立互為戰(zhàn)略合作伙伴關系,并予以長期保持。
    2、雙方同意就乙方引進某市某集團(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所屬品牌產品予以宣傳推廣,開展深入長期合作,并根據需要擴大和收縮合作范圍,增加和減少合作內容。
    3、雙方同意互為合作事項創(chuàng)造最惠條件和待遇,共同形成新的發(fā)展優(yōu)勢。
    4、雙方確定合作協調辦事機構,負責提供合作資料,商定合作事項,制定合作計劃,銜接合作企業(yè),協調合作事項,落實合作事宜。
    5、雙方應盡可能支持對方發(fā)展、宣傳對方形象、維護對方聲譽、拓展合作領域。
    6、雙方應協商解決合作中所遇問題。
    7、雙方合作無排他性,不改變各自獨立地位,以各自名義承擔對外經營責任。
    8、雙方應共同建立市場風險預警、防范、處置機制,最大限度保護雙方利益。
    9、雙方同意建立管理層不定期會晤和溝通機制。
    10、因不可抗力及其他不可預見和不可避免因素致使本協議不能履行時,雙方協商同意后終止本協議,雙方均不承擔法律責任。
    11、本協議為框架協議,具體合作事宜需在每一項合作具體合同中進一步明確。
    12、本協議一式 ________份,雙方各執(zhí)________ 份,據同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方:________乙方:________
    法定代表人: ________法定代表人:________
    簽約時間:________簽約時間:________
    供暖框架協議篇七
    乙方:_________
    一、經甲乙雙方友好協商,甲方受讓30%投權并作為發(fā)起人參與的發(fā)起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。
    二、共同投資人的``投資額和方式,共同出資為人民幣,其中甲方出資,占出資總額的,乙方出資,占總額的。
    三、利潤分享和虧損分擔以投資總額的多少為限,對出資形成的股份及物資為其有財產,由共同投資人按其出資比例共有。共同投資如轉讓后,投資人按其比例取得財產。
    四、事務執(zhí)行,投資人委托乙方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,(甲方有權參與管理)甲乙雙方不得轉讓,其持有股份及出資額,投資人不得隨意從事抽回出資額。
    五、出資人要私用共同物資或財產時,必須經雙方協商后才能使用,包括公司證件及印章等,如未對方同意,將承擔由此造成的一切損失。
    六、本協議未盡事宜雙方可以補充協定,補充協議與本協議有同等效力。
    七、本協議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,本協議自雙方合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
    乙方:_________
    身份證號碼:_________
    身份證號碼:_________
    住址:_________
    住址:_________
    合同簽訂地點:_________
    合同簽訂日期:_________
    供暖框架協議篇八
    甲方:
    乙方:
    一、為促進商務服務的共同發(fā)展,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、互利、自愿原則的基礎上,經充分協商達成如下協議,共同信守。
    二、本協議簽訂生效后,乙方成為中_天馬系統的特約醫(yī)院。雙方合作期限為年(自始至終)。
    三、甲方責任:
    1、積極為乙方發(fā)展就醫(yī)人員。
    2、在“易馬系統”公布乙方名稱,發(fā)布乙方信息。
    3、指定會員在乙方進行保險公司大病保險檢查診斷。(暫定)
    4、幫助乙方申請中國健康扶貧工程定點醫(yī)院。
    5、參照扶貧價格為乙方推薦醫(yī)療器械和藥品。
    6、協議簽署后,甲方向乙方提供“易馬系統”標志。
    7、在合作過程中,甲方對其知悉的乙方商業(yè)秘密承擔保密義務。
    四、乙方責任:
    1、為甲方會員提供折扣優(yōu)惠,優(yōu)惠項目和折扣率見附表:
    2、為甲方會員建立健康檔案。
    3、積極參與甲方組織的健康科普和慈善等公益活動。
    4、乙方在為甲方會員(應出示會員卡)看病檢查時,應做好記錄
    5、協議終止后,乙方應停止使用甲方系統“標志”及其它廣告材料。
    6、在合作過程中,乙方對其知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。
    五、甲方義務:
    1.在甲方網站上設立乙方網站(或鏈接);
    2.在甲方“名醫(yī)名院”欄目中推薦;
    3.在甲方商家名錄中突出位置放置乙方信息;
    4.每月為乙方發(fā)送健康短信500條;
    5.在“網上醫(yī)院”頻道中開設乙方“門診室”。
    六、乙方的優(yōu)惠折扣若有變化,應及時通知甲方;乙方除藥品價格外,其它價格應保持相對穩(wěn)定;所有變化,雙方協商后以補充協議方式確定。
    甲方: 乙方:
    代表人:代表人:
    電話:電話:
    年月 日年月
    供暖框架協議篇九
    甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:風險提示:
    合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
    本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。本協議雙方遵循互惠互利合作理念,本著發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進、長期合作、互利互贏的原則推進戰(zhàn)略合作,努力擴大雙方合作的深度和廣度,提高雙方經濟效益,實現互利共贏。經雙方友好協商,達成如下戰(zhàn)略合作協議:風險提示:
    應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
    再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
    第一條:雙方確立互為戰(zhàn)略合作伙伴關系,并予以長期保持。
    第二條:雙方同意就乙方引進某市某集團(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所屬品牌產品予以宣傳推廣,開展深入長期合作,并根據需要擴大和收縮合作范圍,增加和減少合作內容。
    第三條:雙方同意互為合作事項創(chuàng)造最惠條件和待遇,共同形成新的發(fā)展優(yōu)勢。
    第四條:雙方確定合作協調辦事機構,負責提供合作資料,商定合作事項,制定合作計劃,銜接合作企業(yè),協調合作事項,落實合作事宜。
    第五條:合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
    第六條:雙方應盡可能支持對方發(fā)展、宣傳對方形象、維護對方聲譽、拓展合作領域。
    第七條:雙方應協商解決合作中所遇問題。
    第八條:雙方合作無排他性,不改變各自獨立地位,以各自名義承擔對外經營責任。
    第九條:雙方應共同建立市場風險預警、防范、處置機制,最大限度保護雙方利益。風險提示:
    應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
    第十條:甲方和乙方均有義務履行保密義務,未經對方同意,不得向任何
    第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。
    第十一條:因不可抗力及其他不可預見和不可避免因素致使本協議不能履行時,雙方協商同意后終止本協議,雙方均不承擔法律責任。
    第十二條:協議有效期內,若雙方發(fā)生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
    第十三條:本協議為框架協議,具體合作事宜需在每一項合作具體合同中進一步明確。
    第十四條:本協議一式______份,雙方各執(zhí)______份,據同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
    公司合作框架協議書
    購銷框架合同
    框架異型柱加固施工
    質量檢驗員個人簡歷框架范文
    知識產權保護框架合同
    供暖框架協議篇十
    甲方:
    乙方:
    為促進___________工業(yè)經濟的快速發(fā)展,實現甲乙雙方合作雙贏的目標,本著平等協商、互利互惠的原則,現就乙方在___________投資建設___________深加工企業(yè)相關事宜達成如下協議:
    一、投資進度、規(guī)模及步驟
    1、乙方的主要業(yè)務包括___________種植、精深加工、系列產品開發(fā),蔬菜速凍保鮮冷鏈系統建設項目(含農超對接),項目總投資___________萬元,分兩期建設進行(部分同期)。投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
    2、________年____月至________年____月進行一期建設,總投資___________萬元,計劃固定資產投資___________萬元,實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業(yè)利潤___________萬元,稅收___________萬元。3、________年____月至________年____月進行二期建設,計劃投資___________萬元,建成后實現銷售收入___________萬元,實現利稅___________萬元,其中企業(yè)利潤_______萬元,稅收_______萬元。
    二、企業(yè)選址及土地取得方式項目建設用初步選址________市________縣________村________場(具體以縣規(guī)劃委員會規(guī)劃批準選址為準)),甲方協助乙方通過國土部門掛牌方式取得國有土地________畝(具體面積以供地紅線圖為準)作為建設用地和生產場地。該土地征地包干價為________萬元畝(地面附屬物拆遷等費用由乙方承擔)。土地用地性質為工業(yè)用地。乙方取得土地使用權后每畝的投資強度不得低于________萬元。
    三、甲乙雙方的權利和義務
    1、甲方負責項目建設用地的土地表面附著物及青苗補償協調工作,乙方承擔相關費用,為乙方提供良好的投資環(huán)境,確保項目的順利建設。
    2、乙方在本協議簽訂后____日內向甲方指定賬戶打入土地預付款________萬元。
    3、乙方享受________市出臺的.工業(yè)企業(yè)及招商引資的各種優(yōu)惠政策。企業(yè)建成投產后優(yōu)先安排________村失地農民及下崗職工就業(yè)。
    4、乙方用地及工程規(guī)劃經縣規(guī)劃委員會批準后,必須嚴格按照規(guī)劃建設,不得隨意變更規(guī)劃和用地性質。
    為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
    四、違約責任合同履行過程中,任何一方違約,給對方帶來的損失,都應承擔賠償責任。賠償時只賠償實際損失,不包含隱形損失。
    五、其他
    1、因履行合同發(fā)生爭議,雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
    2、本協議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。本協議經雙方簽字,并加蓋公章后生效。
    3、本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商一致的,可簽訂補充協議,補充協議于本協議具有同等效力。
    甲方(蓋章):代表人:簽約地點:簽訂時間:
    乙方(蓋章):代表人:簽約地點:簽訂時間:
    供暖框架協議篇十一
    甲方:
    地址:
    乙方:
    地址:
    風險提示:
    合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
    本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的`合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。為促進甲方區(qū)域內光伏發(fā)電項目合理、有序、高效開發(fā),經雙方友好協商,就共同推進該項目建設的有關事項達成如下意向。
    一、___有限公司___光伏發(fā)電項目符合產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,是優(yōu)化能源結構,促進節(jié)能減排的需要。經雙方同意,本著平等、__利、誠信的原則,甲方引進乙方作為優(yōu)先光伏發(fā)電項目合作伙伴,并支持乙方在甲方區(qū)域內投資開發(fā)光伏發(fā)電項目,并建立長期穩(wěn)固的合作關系,在合作中實現__利共贏。風險提示:
    應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
    二、乙方在甲方區(qū)域內光伏發(fā)電項目容量不少于20,項目總投資_____億元人民幣。乙方承擔光伏發(fā)電項目工程建設的相關費用。乙方承諾在本協議簽訂后3個月內在___注冊項目公司。(具體建設規(guī)模及投資規(guī)模,根據項目備案文件確定。)
    三、甲方協助乙方落實光伏發(fā)電項目場址資源,爭取______省、市、區(qū)等相關扶持政策,并提供項目申報審批方面的優(yōu)質服務。風險提示:
    應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
    四、若本項目在實施過程中遇國家宏觀政策的調整或改變,使本協議書相關條款無法實施的,則由甲乙雙方協商解決。甲乙任何一方對雙方相關約定均具有保密義務,不得向第三方透露。
    五、本協議書是一份具有法律效力的合作文件。甲、乙雙方確保本投資協議的真實性。協議書簽署后,在項目的具體實施過程中,甲、乙雙方應共同遵守投資協議書中對雙方的約定條款。未盡事宜由雙方另行協商。
    六、本協議書由雙方代表于____年____月____日簽訂。簽訂地點:_____。
    七、本協議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,經雙方代表簽字蓋章后生效。
    甲方:
    (蓋章)
    法定代表人授權代表:
    ____年____月____日
    乙方:(蓋章)
    法定代表人授權代表:
    ____年____月____日
    供暖框架協議篇十二
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方就股權轉讓及債務處理的有關事項經充分、友好協商后達成如下
    合作框架協議:
    1)有限%股權
    2)有限%股權
    3)有限%股權
    4)有限%股權
    上述以下簡稱標的
    上述標的的主要資產:
    1)有限名下畝的土地資產。
    2)有限名下畝的土地資產。
    3)有限名下畝的土地資產。
    4)有限名下畝的土地資產。上述資產均存在抵押情況
    上述標的的負債情況:
    甲方上述表述均是真實的、準確的,若有虛假陳述同意乙方單方解除本協議,并承擔違約責任。
    1)在 ______年______月______日前乙方出讓標的上述土地資產償還甲方及本協議約定標的的______元債務。甲方同意給予乙方6個月的寬限期。
    2)乙方償債的`過程甲方將予以監(jiān)督,監(jiān)督的具體方式甲、乙雙方再行協商。若再上述約定期限內,乙方無法出讓標的土地資產或出讓土地資產未用于償還上述債務的。已轉讓給乙方的標的物仍按零元的價格回轉給甲方,造成標的土地資產損失的由乙方賠償,但不包括因市場因素造成土地價值減價的情況、若在上述約定期限內,乙方僅部分償還上述債務的,未償還部分債務對應的標的物按零元的價格由乙方回轉給甲方。(計算方式按比列推算)
    特別約定:
    1)乙方以出讓上述標的土地資產所得款項償債,本條的釋義為:出讓土地資產所得款項應除土地轉讓中承擔的稅費;因土地轉讓而發(fā)生的評估、審計、律師等中介機構的費用后部分用于償債。
    2)甲、乙雙方經協商后鎖定標的土地資產的價值為______萬元/畝,當乙方實際出讓土地資產時,高于______萬元/畝的,產生的收益部分歸乙方所有,低于______萬元/畝的,產生的交換部分由乙方補足差額用于償還甲方及標的的______元債務。
    3)甲方以零元的價格出讓上述標的物,若在工商變更時,為符合某類條件,相關的股權轉讓合同出現對價的,甲方放棄對價。
    甲方在辦理正式變更登記前,將同標的的所有在職在編員工解除勞動關系勞務關系,或轉移其勞動關系勞務關系至其他。因上述行為發(fā)生的賠償,補償事項由甲方承擔。
    若乙方或乙方控股標的期間的標的償還了債務的,可向甲方追索。
    乙方可選擇
    1)將標的以零元的價格回轉甲方,若甲方不承接的,乙方可對標的不年檢,申請歇業(yè)等;
    2)乙方繼續(xù)留任標的的股經營標的。
    1)本協議生效后三個工作日內甲方將三1)條款元債務的明細清單提交乙方。
    2)乙方在收到清單后五個工作日內,甲方共同完成標的物轉讓及相關的變更登記受理工作。
    3)按三1)條款完成償債的履行。
    4)按本協議第六條的約定,在償債完畢后十五個工作日內做出選擇,若乙方不做出選擇的按六1)條款執(zhí)行。
    在未經雙方書面協商一致的情況下,雙方不得單方解除本協議,除非:
    1)乙方在取得土地轉讓款后未用于償債,甲方可單方解除本協議,除要求乙方賠償損失外,另要求乙方再行賠償______元。
    2)乙方在履行本協議的過程中,因甲方或標的在本協議簽定前行為導致土地被查封(債務清單中羅列的查封除外),乙方可單方解除本協議,除要求甲方賠償損失外,另要求甲方再行賠償______元。
    甲、乙雙方均須按約履行,任何方違反本協議的約定造成對方損失的,除賠償對方的損失外,另賠償對方______元。
    特別約定:因不可抗力、策因素,市場因素導致標的土地價值急劇下滑,而造成乙方無法履行本協議的,不做為乙方違約。
    本協議發(fā)生爭議的,由市第二中級人民____管轄,若案值小于中院受理范圍
    的,由__區(qū)人民____管轄、
    本協議未及之處,雙方另行簽定補充協議。
    本協議在未經雙方一致同意的前提下,不得向任何第三方出示。
    本協議雙方一經簽字蓋章生效、
    十四)本協議一式二份,雙方__持一份、
    甲方:
    乙方:
    日期:
    供暖框架協議篇十三
    甲方:
    乙方:
    風險提示:
    合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的`項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
    本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。為加快________市政基礎設施的建設步伐,甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,本著平等互利的原則,經過友好協商,一致同意建立合作關系,特訂立本合作框架協議。風險提示:
    應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
    第一條、合作方式
    1、__________項目以b方式投資、建設和移交,即乙方負責籌措大部分建設資金并作為工程總承包單位組織項目建設,建設完畢后將項目移交給甲方,甲方在約定期限內對項目進行回購。
    2、本項目根據前期工作完成情況逐個實施、逐個簽訂b合同并逐個回購。甲乙雙方根據具體項目簽訂b合同。
    第二條、合作項目甲乙雙方擬就____________項目展開合作。擬合作具體項目符合本合作框架協議b合作模式原則性條件的由雙方按法定程序推進實施。
    第三條、合作時間合作期限為________年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。風險提示:
    應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
    再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
    第四條、甲方的義務
    1、負責組織實施各項目的前期工作,包括:取得有權機關批準的合法、正式的項目立項、環(huán)評、規(guī)劃、用地預審、科研、用地等正式批準文件,完成征地、拆遷、勘察、設計、施工圖審查,依法確定監(jiān)理單位,并辦理其他建設手續(xù)。
    2、前期工作完成時間在b合同中具體約定。
    3、負責完成本協議約定的項目保證所需的相關手續(xù),并向乙方提供約定的項目保證相關文件。
    4、負責按b合同約定籌集項目資金。
    5、負責工程建設過程中相關地方性矛盾的協調處理。
    6、成立現場管理機構,負責工程建設質量、進度、安全、造價的監(jiān)督管理。
    7、負責協助乙方進行b項目的融資。
    第五條、乙方的義務
    1、負責組織投入各項目工程建設所需資金。
    2、負責施工組織管理和b項目建設資金的支付。
    3、負責工程安全施工,保證工程進度,確保工程質量合格。風險提示:
    應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
    第六條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,并追究違約方的經濟法律責任。
    第七條、收益分配該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成_____%,乙方占股權分成_____%。風險提示:
    合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
    第八條、合作保障措施
    1、在合作期內,項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。
    2、合作方如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
    第九條、其他
    1、合同各方根據本合作框架協議確立的原則迅速開展各自工作,使合作項目早日付諸實施。
    2、本協議為框架協議,不對合同當事人具有直接法律效力。在具體項目依法簽訂b合同后,各方權利義務按b合同的有關約定確定。
    公司合作框架協議書
    購銷框架合同
    框架異型柱加固施工
    知識產權保護框架合同
    英文簡歷的基本框架
    供暖框架協議篇十四
    協議編號:甲方:
    注冊地址:
    法定代表人:
    聯系方式:
    乙方:
    注冊地址:
    法定代表人:
    聯系方式:
    鑒于:
    二、乙方系經工商行政管理局批準成立的以經營為主的公司,公司運行正常,合法合規(guī)。
    三、乙方因發(fā)展需要,特委托甲方為其提供融資服務,甲、乙雙方經友好協商,就全面合作達成如下一致意見:
    第一條合作目的
    充分整合甲、乙雙方擁有的資源,達到優(yōu)勢互補、合作共贏的目的。
    第二條合作內容
    1、乙方特委托甲方對其名下資產提供融資居間服務。具體為:甲方利用自身資源優(yōu)勢,根據乙方融資要求,為乙方提供合適的融資平臺,供乙方篩選,促成乙方與融資平臺方成功簽約,使乙方成功取得金融機構或其他機構的*款。居間成功后乙方按照約定向甲方支付居間服務費。資產明細詳見附件。
    2、乙方擬融資元(最終以實際放款金額為準)。上述“居間成功”是指:甲方順利促成乙方取得*款機構的*款。
    第四條特別約定
    1、出現下列情形之一,非經甲方同意,乙方不得撤銷本協議,也不得就本協議項下事宜與任何第三方簽訂類似協議:
    1.3甲方已幫助乙方尋找到合適的融資機構,該機構股東會或審委會已同意為乙方提供融資服務。
    2、本協議簽訂后,甲方尚未開展任何工作,未開展本協議
    第四條第一款項下任何工作的,乙方可與甲方協商解除本合同,也可另行委托其他任意第三方提供融資服務。
    3、甲方僅為乙方提供居間服務,但不對乙方與融資平臺方之間的合作事宜承擔任何責任。
    4、本協議合作期限為,即從至時止。合作期滿,雙方另行商定。
    第五條保密條款
    1、雙方應當對本協議的內容、因履行本協議或在本協議期間獲得的或收到的對方的資產信息、合同信息、財務信息、其他標明保密的文件或信息等資料(簡稱“保密資料”)予以保密,未經信息披露方書面事先同意,不得向本協議以外的任何第三方披露。
    2、甲乙雙方可僅為利于本協議順利實施之目的向其雇員或中介方披露對方提供的保密資料,但同時須要求其雇員、中介機構遵守本條規(guī)定的保密義務。
    3、本保密義務應在本協議期滿、解除或終止后仍然有效。
    第六條雙方權利義務
    1、甲方必須勤勉盡責地為乙方提供服務,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
    2、乙方應積極提供甲方所需的一切材料,包括但不限于股東會決議、因本次融資所需的所有合同文本,資產權屬資料等,并保證提供給甲方的材料真實、完整、無任何隱瞞、遺漏。乙方如有隱瞞、欺騙等行為,甲方可以單方解除本合同。
    第七條違約責任
    1、本協議簽訂后,雙方均應遵守,一方違反本協議約定給對方造成損失的,應當賠償對方一切損失。
    2、出現本協議第四條(特別約定)約定情形的,本協議即不可撤銷,乙方必須履行。如乙方確有正當理由,經甲方同意后,可解除本合同,乙方除向甲方支付違約金、自行承擔評估費用、融資成本、因本次融資所產生的費用等外,還應向甲方支付相應的服務費。
    3、乙方須保證及時提供甲方所需材料,如因乙方原因,未能及時提供所需材料、或提供的材料存在遺漏、錯誤等導致甲方遭受損失的,乙方應當賠償甲方一切損失。
    第八條其他
    1、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議有沖突的,適用補充協議的約定。
    2、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    3、本協議為不可撤銷之合同,一經簽字(蓋章)即生效。
    4、因履行本協議產生爭議的,雙方應友好協商解決,協商不成的,任何一方均應向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
    甲方:乙方:
    本協議由雙方于年月日簽訂于
    供暖框架協議篇十五
    甲方:
    乙方:
    為貫徹落實國務院《關于進一步加大工作力度,確保實現“十一五”節(jié)能減排目標的通知》(國發(fā)[20xx]12號)和《關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展意見的通知》(國辦發(fā)[20xx]25號)精神,使政府宏觀調控和企業(yè)節(jié)能活動更好的結合起來,發(fā)展“低碳經濟”,增強城市核心競爭力,實現節(jié)能減排。雙方經友好協商,形成共識,簽訂框架協議如下:
    一、甲方積極支持開展合同能源管理,推進節(jié)能技術進步,切實抓好重點領域節(jié)能降耗,提高能源利用效率,完成節(jié)能任務目標。
    二、乙方作為行業(yè)內領先的節(jié)能服務公司,秉承綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保理念,通過先進的整體節(jié)能管理系統和創(chuàng)新的三方節(jié)能商業(yè)模式及國家大力推行的合同能源管理(epc),積極參與支持推進大豐港經濟開發(fā)區(qū)的節(jié)能減排事業(yè)。為高耗能企業(yè)提供用于整體節(jié)能技術改造的資金和技術。
    三、甲方具體負責協調有關縣(區(qū))、重點耗能企業(yè)與乙方合作開展合同能源管理工作。雙方成立協調推進工作小組,具體負責協調在大豐港實施合同能源管理工作。
    四、甲方于__年__組織港區(qū)重點用能企業(yè)舉辦合同能源管理商業(yè)模式推介會,由乙方負責介紹合同能源管理(epc)商業(yè)運轉模式和技術架構。
    五、在推介會結束后__個工作日內,甲方向乙方提供__加不同行業(yè)具有代表性且年綜合能耗__萬噸標煤以上的企業(yè)名單。乙方在接到上述企業(yè)名單后__個工作日內,排出能源診斷企業(yè)的具體實施日期,60日內免費完成相關企業(yè)能源診斷,形成初步解決方案,并對診斷企業(yè)的商業(yè)及技術秘密進行保密。
    六、乙方在對__價企業(yè)能源診斷的基礎上,選取3-5價節(jié)能潛力大的企業(yè)作為試點,進行技術架構論證,確認節(jié)能技術方案。乙方一企業(yè)簽訂合同能源管理協議,由乙方實施節(jié)能技術改造,實現的節(jié)能效益雙方按協議分享。
    七、根據試點企業(yè)的節(jié)能成效。甲方進行總結推廣。
    八、未盡事宜雙方共同協商解決,本協議一式四份,雙方各執(zhí)二份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    代表(簽字):代表(簽字):
    購銷框架合同
    框架異型柱加固施工
    知識產權保護框架合同
    英文簡歷的基本框架
    知識產權(tpr)保護框架合同
    供暖框架協議篇十六
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    甲乙雙方本著互惠互利、資源互補、共同發(fā)展的原則,就公司合作事宜達成如下共識:
    一、合作目的:
    充分運用市場化手段,積極調動各合作方的社會資源,拓展高爾夫體育產業(yè)。合作方在條件成熟時注冊成立"合伙企業(yè)或有限公司",以便于公司的持續(xù)發(fā)展。
    二、、公司注冊名稱:
    1、公司擬核準名稱:"合伙企業(yè)或有限公司"。
    2、高爾夫體育主題公園項目
    3、預算原則:合理投入,成本領先,長遠兼顧。
    三、公司注冊資本金:萬元人民幣。
    四、公司運作:
    1、公司為獨立的經營核算主體,自主經營,自負盈虧。
    五、公司治理結構:
    1、公司注冊資本為萬元人民幣。
    2、公司按照公司章程運作,實行董事會領導下的執(zhí)行董事負責制,執(zhí)行董事按照公司章程行使責、權、利。
    3、公司實行股份制財務體系管理原則,公開、公正、透明。
    六、出借資金額及股本結構:
    1、甲方以人民幣出資萬元,享有公司%股權,以技術及資源入股,享有公司%股權;
    2、乙方以人民幣投資萬元,享有公司%股權,;
    3、丙方以人民幣投資萬元,享有公司%股權,;
    七、公司注冊及籌辦期間有關人員待遇及相關約定:
    1、籌辦期:年月日起至年月。
    2、投資策略:公司投資發(fā)展定位與規(guī)劃、項目定位與策略及經營目標等由執(zhí)行董事及其團隊制定,報董事會批準通過、備案,并由管理團隊付諸實施。
    3、執(zhí)行董事及公司管理團隊須嚴格遵守公司法及董事會的各項決議。
    4、管理團隊實行紅股年度激勵原則:
    八、公司的股權(債權)轉讓
    1、股東之間轉讓股權(債權)的,經全體股東同意后股東之間可以優(yōu)先受讓。
    2、股東向股東以外的人轉讓股權(債權),經全體股東一致同意。
    3、受讓人必須遵守本公司章程和有關法律、行政法規(guī)規(guī)定。
    九、公司成立后管理崗位月度基本工資及費用標準:
    公司高管每屆任期年限為年。同意先生任執(zhí)行董事。
    (一)公司成立后專職股東月度基本工資及費用標準(201年12月1日起執(zhí)行)。
    (1)執(zhí)行董事(專職股東)月基礎工資:元;(含交通、路橋、油費、通信費等)。
    (2)交通、路橋、油費、通信費用憑有效據核銷。
    (3)其它專職股東及員工資費用標準:
    十、相關分紅及投資人回報等事項約定:
    1、效益分紅每半年一次,按股份持有比例進行分紅。中高層管理骨干的紅股激勵標準,由董亊會或執(zhí)行董事按貢獻及責任大小進行分配。
    十一、管理團隊實行目標管理責任制:
    1、管理團隊須有明確的項目投資及經營目標:如投資目標、收益目標、項目定位、投融資規(guī)劃及策略。
    2、管理團隊按月度(次月10日前)向董事會呈報月度財務經營分析報表。
    3、執(zhí)行董事和管理團隊對年度收益目標負責,對未完成公司董事會年度經營目標接受相應經濟處罰。
    十二、違約責任:任何一方違反以上條款而出現違約行為,違約方無條件承擔違約賠償責任。
    十三、公司內的各項重大投資、擴充業(yè)務范圍、融資、資本調配及轉讓股份必須經董事會全體董事一致簽名同意后方可實施及有效。
    十四、其他事項約定:甲方同意以有限公司—————%股權作為投資人本金及收益承諾的擔保之一。
    十五、本協議從股東簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
    十六、該合作協議書作為公司(董事會)章程的補充,同具法律效力。
    十七、未盡亊宜以補充協議方式,經全體股東(董事)決議簽名后具有同等法律效力。
    十八、所有簽訂的合同、協議、章程以本框架協議書發(fā)生沖突的以本協議書為準。
    甲方股東簽名:
    乙方股東簽名:
    丙方股東簽名:
    公司合作框架協議書
    框架異型柱加固施工
    知識產權保護框架合同
    英文簡歷的基本框架
    企業(yè)信息安全治理框架論文
    簡析建筑框架設計要點