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集體資產協(xié)議書篇一
移交方:(以下簡稱甲方)接受方:(以下簡稱乙方)由寶龍山安裝公司施工的節(jié)水增糧工程項目區(qū)農田變壓器經過驗收合格,移交給。
經甲、乙雙方友好協(xié)商,達成好下協(xié)議:
一、甲方將低壓配電設備移交給乙方
二、雙方共同確認本次移交設施及設備如下:
三、移交后的配電設施歸屬管護。
四、本協(xié)議生效后,歸乙方管理。
本協(xié)議經:甲乙雙方簽字,本協(xié)議生效。
六、甲乙雙方的責任:
1、本協(xié)議生效后,發(fā)生的一切后
后果(如被盜、人為破壞等)由乙方承擔。
施工質量方面發(fā)生問題甲方負責,及時處理故障,恢復供電。(不包括低壓線路)
5、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:負責人:負責人:經辦人:經辦人:
簽訂日期:
xx年x月x日
集體資產協(xié)議書篇二
雙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元,其中本金_________元,利息_________元 。
二、抵債條款
1.抵債責任人
乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務 。
2.抵債物及抵債額
乙方自愿將國家授權其經營并有合法處分權的已抵押給甲方的資產抵償甲方債務人民幣合計_________萬元 。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權,并無其他任何產權糾紛 。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序 。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾 。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產生的一切責任 。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產進行處分,將所有抵債資產進行轉讓 。
乙方應在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產,交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商 。
五、資產抵債行為的生效
在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效 。
1.經甲方上級行批準本抵債協(xié)議 。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款 。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明 。
六、債權債務的消滅
本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢 。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力 。
甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權 。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力 。
甲方(簽章):
_________
乙方(簽章):_________負責人(簽字):_________
負責人(簽字):_________
_________年___月___日
_________年___月___日
集體資產協(xié)議書篇三
移交方:顧和龍錦名都業(yè)主委員會 (以下簡稱甲方) 接受方:龍祥苑業(yè)主委員會 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業(yè)管理的相關事宜,經甲乙雙方平等自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:
:20xx年10月21日。交接后,乙方有權獨立開展物業(yè)管理工作,甲方不得干涉。
1、甲方在代管龍祥苑物業(yè)管理期間的.物業(yè)管理收支帳務經雙方清算確認后全面移交給乙方,移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責,與乙方無關。
2、龍祥苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套,用作物業(yè)管理專用。
3、門衛(wèi)室及苑內附屬設施設備交給乙方。
4、龍祥苑內的供電房交給乙方管理,并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前,甲方與外界所發(fā)生的遺留問題由甲方負責,與乙方無關。從交接后龍祥苑內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。
5、原甲方聘請的物業(yè)管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關待遇由甲方負責,與乙方無關。乙方聘請物業(yè)管理人員,甲方不得干涉。
1、若甲方不按時全面交接,在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔。
2、若甲方交接給乙方的帳務,乙方發(fā)現(xiàn)有差錯,乙方有權隨時向甲方追還,甲方必須無條件配合。
3、自協(xié)議簽定之日起甲方有權終止對龍祥苑內相關義務與責任。
此協(xié)議一試三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
在場人:
20xx年10月21日
集體資產協(xié)議書篇四
受讓人:
轉讓人與受讓人就a 有限責任公司黃木工區(qū)資產的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓人將其在黃木工區(qū)的所有資產轉讓給受讓人,包括地面建筑物、磅房、提升設備、運輸設備、發(fā)電設備、井筒、生產工具、生產資料等轉讓人已投入到黃木工區(qū)的所有資產,清單附后。
二、轉讓價格為人民幣 萬元。
三、轉讓方應將在開辦黃木工區(qū)過程中已取得的地質勘探資料、設計圖紙、開采方案等資料無償提供給受讓方。
四、受讓方在此協(xié)議簽訂后 日之內把轉讓價款支付給轉讓方。
五、轉讓方在收到轉讓款后 日之內與受讓方辦理資產移交手續(xù)。
六、在辦理交接手續(xù)前因經營活動產生的債權債務、工資、稅費、電費及工傷保險等費用由轉讓方承擔,但不包括因礦產資源產生的相關稅費。
七、在辦理交接手續(xù)后,黃木工區(qū)所產生的債權債務、稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預見的費用由受讓方承擔。
八、辦理交接手續(xù)的時間以轉讓方與受讓方在移交資產清單上簽字的具體時間為準。
九、資產所有權自辦理交接手續(xù)時轉移。
十、轉讓方在黃木工區(qū)的工作人員應根據(jù)受讓方的決定在征求工作人員意見的基礎上選擇是否繼續(xù)在黃木工區(qū)工作,但在辦理交接手續(xù)后 日之內,未經受讓方同意,轉讓方工作人員不得擅離原工作崗位。
十一、轉讓方與石門縣新鋪鄉(xiāng)黃木村之間的義務由轉讓方履行,其權利由受讓方承繼,但轉讓方應履行的義務不包括20xx年12月31日之后的義務。
十二、雙方若在簽訂此協(xié)議后簽署非解除協(xié)議之外的一切協(xié)議及其它行為均不影響該協(xié)議的效力。
十三、雙方已充分考慮此協(xié)議履行的一切風險,除非雙方簽署解除此協(xié)議的書面協(xié)議,該協(xié)議中約定的履行義務不因任何因素的影響而發(fā)生改變,包括不可抗力。
十四、因一方遲延履行交付義務,經催告仍未履行的,違約方除承擔繼續(xù)履行義務的責任外,還應按此協(xié)議轉讓金額的20%支付違約金。因其它違約行為給對方造成損失的,除賠償實際損失外,還應按實際損失額的50%支付違約金。
十五、資產清單為此協(xié)議的組成部分。
十六、此協(xié)議一式六份,自轉讓方法定代表人、受讓方簽字加蓋轉讓方印章后生效。
轉讓方:
受讓方:
法定代表人:
20xx年x月xx日
集體資產協(xié)議書篇五
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲方因經營失誤,造成企業(yè)資不抵債,現(xiàn)經全體股東討論決議,擬對該公司進行注銷,并把公司的全部財產( 包括土地資產、房屋、技術、設備設施、辦公用具及原甲方公司的有關權力等)進行轉讓,各股東全權委托 _____________辦理有關轉讓手續(xù)。乙方為擴大經營規(guī)模,自愿受讓,現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則,經 協(xié)商一致,依法訂立本協(xié)議書。
一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊,經乙方簽字認可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方,交接時所有設備要求能夠正常運轉,能生產出原有 產品并符合質量標準的產品。_______年______月_______日前甲方協(xié)助乙方完成試生產。雙方移交完畢,財產 所有權即轉讓歸乙方所有。
二、乙方按約定價格受讓財產后,設立一家____________生產企業(yè)。
三、轉讓成交價及付款期限
1、經雙方商定,該企業(yè)財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。
2、付款期限:乙方應在公告期滿后,約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元,即全部轉讓 價的______%(包括銀行貸款本金部分轉戶及墊付的應付款),其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內 ,約_______年_______月_______日付清剩余的_______%,即人民幣________萬元。
四、債權債務處置方式
2、甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務,自本協(xié)議達成生效后在總價范圍內由乙方為其 墊付,解除抵押等手續(xù),乙方在支付財產轉讓總價金額內扣除。
3、甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務,不得影響乙方財產受讓后在該場地上的正常生產 、經營管理。如發(fā)生因催討甲方債務等原因導致乙方合法利益受到損害的,甲方同意乙方在緩付款中扣除相應 的損失費用。
五、該財產轉讓后,乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產,由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料,乙方自行申 請辦理,其辦理登記所需的費用由乙方承擔。
六、雙方約定的其他事項
1、供水問題:原取水井保持原狀不變,由乙方長期使用。
2、出入道路:車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。
3、甲方企業(yè)目前用地性質為集體土地,但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關手續(xù),本協(xié)議簽訂前,甲方應 向乙方提交有關該地塊相關手續(xù)的前期審批資料、文件,由乙方繼續(xù)辦理。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,并申請富陽市公證處公證,雙方必須嚴格信守,認真履行,任何一方違約 ,給對方造成損失的,違約方應承擔經濟賠償責任。
本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處、當?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案,副本若干份。
甲方: 乙方:
全體股東簽名: 法定代表人:
公證方:
20xx年x月xx日
集體資產協(xié)議書篇六
本協(xié)議由下列雙方于 年 月 日,于中華人民共和國(以下稱“中國”) 訂立:
轉讓方: (簡稱:甲方)
法定地址為:
受讓方: (簡稱:乙方)
法定地址為:
鑒于:
3.乙方有意向甲方購買甲方亦有意向乙方轉讓上述資產;
4.日出具批復,同意甲方將 的資產轉讓給予乙方,該批復列載于本協(xié)議附件二;
6.廣電局于于年月日作出批復,批準甲方將
的資產向乙方轉讓,該批復列載于本協(xié)議附件二;
7.甲方、乙方經過友好協(xié)商,同意共同進行寫作和配合,促進甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。
就的資產轉讓事宜,甲方和乙方再次明確各自的權利和義務,達成協(xié)議如下:
第一條 定義
1.之資產評估報告。
2.轉讓資產:即讓資產向乙方轉讓。
3.轉讓生效日:本協(xié)議第五條所述之轉讓生效條件完全達成的日期,或若截止 年 月 日上述生效條件仍未能完全達成,依據(jù)甲乙雙方書面同意的另一日期。
4.評估基準日:年月日
5.資產評估報告:列載于本協(xié)議附件一的以年準日的轉讓資產的估值報告,由 編寫,并經 國有資產管理局承認。
6.相關期間:自評估基準日(含評估基準日)至轉讓生效日(不含轉讓生效日)之間的期間。
第二條 資產轉讓
1.根據(jù)本協(xié)議的約定,甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定條件將轉讓資產轉讓予乙方。
2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定字甲方受讓轉讓資產。
3.自本協(xié)議所規(guī)定的轉讓生效日起,乙方即成為轉讓資產的合法所有者,享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務,甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利及利益,也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任,但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方將確保在轉讓生效日后的 日內完成有關的合同(包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項合同、保單)變更、房屋、車輛權屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。
4.自轉讓生效日起,乙方及其授權人士將完全有權接管轉讓資產,并使用期從事生產經營活動或依法進行其他處置。
第三條 轉讓資產
甲乙雙方同意,在評估基準日,本協(xié)議所述的并將于轉讓生效日向乙方轉讓的全部資產列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告。甲乙雙方確認,在轉讓生效日,甲方將上述全部資產向乙方轉讓,包括但不限于:
1.設備動產列載于資產評估報告內的所有用于生產的設備動產,包括但不限于:工具、設備、辦公室的陳設及有關裝置、計算機、電話、傳真機和復印機,以及其他的辦公司設備和運輸工具。
2.不動產列載于資產評估報告內的機房、播送臺站及其他設施。
3.文件盒資料與轉讓資產有關的或附屬于轉讓資產的全部業(yè)務記錄、財務及會計記錄、營運記錄、統(tǒng)計資料、說明書、維護手冊、培訓手冊等文件和資料,無論是以文子形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。
4.合同權益與轉讓資產有關的由甲方在轉讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補充,包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關設備購買、租賃、定做、運輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險單以及其他的所有合同、協(xié)議契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關的法律文件。
第四條 轉讓價格、支付的時間及方式
1.甲乙雙方一致同意,根據(jù)資產評估報告所反映的評估結果以及 對該評估結果的確認,本協(xié)議所述的轉讓資產的轉讓價格總額為人民幣 萬元整(大寫)。
2.乙方應當在根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉讓生效日后的十個工作日之內,將本協(xié)議前款規(guī)定的轉讓價格總數(shù)支付給甲方。
第五條 生效條件
1.本協(xié)議所述轉讓資產的轉讓在下述條件獲得完全滿足時生效: 。
2.除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉讓生效日或解除本協(xié)議,上述條件完全達成的日期即為轉讓生效日。
第六條 甲方的聲明、保證及承諾
甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下
1.甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的企業(yè),并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議已經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。甲方與乙方簽訂協(xié)議并不會構成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國法律法規(guī)。
2.甲方對轉讓資產具有合法的、完全的所有權及控制權,有權簽署本協(xié)議并轉讓資產或其任何部分,而該資產或與該等資產相關的任何權益,不受任何優(yōu)先權或其他第三者權利的限制。乙方與本協(xié)議所達成的資產轉讓完成后將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利,并可依法轉讓、處分該等產權,并不會收到任何扣押、抵押和負擔其他第三者權利的限制。
3.在本協(xié)議簽署日及轉讓生效日,沒有正在進行的、以甲方為一方的或以轉讓資產的任何部分為標的的,如作出對甲方不利的判決或裁定,極可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
4.與轉讓資產有關的、影響轉讓資產的合法性或甲方對其所有權的合法性的所有文件、許可、批準、同意、授予,包括但不限于本協(xié)議附件三所列者,甲方均已取得,不存在任何法律上的瑕疵。
5.轉讓資產中一切按照中國法律和行業(yè)慣例應該保險的財產,在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保,且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉讓生效日仍然有效。甲方保證在轉讓生效日前不采取任何行為,亦不忽略任何行為,是上述保單成為無效或可能成為無效。
6.截至轉讓生效日,甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產、經營合同或安排并因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。
7.甲方在轉讓生效日之前對轉讓資產所占用土地的使用是合法的,并不需要補交任何稅費,并且并不存在任何為正式向乙方披露的因甲方在轉讓生效日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
8.甲方沒有關于有關轉讓資產的、一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。
9.與轉讓生效日,轉讓資產中的房屋、機器工具及其他設備均處于良好的運作及操作狀態(tài),并經定期及適當保養(yǎng)及維修。
10.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關轉讓生效日前的轉讓資產有關的商業(yè)或技術秘密負有保密義務,不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。
11.在轉讓生效日后,甲方本身不會(而甲方亦將促使其所有附屬公司不會)在中國境內或境外以任何方式(包括但不限于本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權益)參與任何對有關企業(yè)的業(yè)務實際或可能構成直接或間接競爭的業(yè)務或活動。
12.在相關期間按照以往的正常方式對轉讓資產進行使用及保養(yǎng)及經營管理
13.即使在轉讓生效日后,上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。
第七條乙方的承諾、聲明及保證
乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下:
1一方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司,其合法擁有 其正在擁有的資產,并合法經營其正在經營的業(yè)務。
2乙方有充分的權利進行本協(xié)議所述的資產轉讓,并已經獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權。
3乙方將按照國家法律法規(guī)及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。
第八條 保密
除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程、應予適用的香港有關法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易所有限公司的證券上市規(guī)則有明文規(guī)定或要求外,未經他方同意,任何一方在本協(xié)議所述交易完成前,不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
第九條 本協(xié)議未盡事宜
第十條 違約責任
1任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾,或本協(xié)議的任何條款,即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。而守約方有權決定是夠繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。
1凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
2根據(jù)中國有關法律,如果本協(xié)議任何條款被法院裁判為無效,不影響本協(xié)議其他條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
第十二條 使用法律
未經另一方的書面同意,任何一方不得轉讓其以本協(xié)議所享有的權利。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。但是,甲乙雙方在此互相同意對方指定其各自的有關的附屬企業(yè)負責本協(xié)議的具體履行。甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權利及承擔的全部義務,同時視為由其指定的附屬企業(yè)所享有及承擔。
第十四條 不可抗力
1:不可抗力“是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免
的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。
2如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的乙方應立即用可能的最快捷的方式通知對方,并在15天內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行版本協(xié)議的原因,然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。
第十五條 附件
本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力
第十六條 文本
本協(xié)議以中文書就。正本一式 份,甲乙雙方各持 份。每份正本均具有同等法律效力
轉讓方 受讓方
法定代表簽字: 法定代表簽字:
附件
一、資產評估報告
二、關于資產轉讓的政府批復
三、證明轉讓資產合法性的文件(政府批復等)
四、合同清單
五、保險單
集體資產協(xié)議書篇七
出讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)
1、甲方為盤活資產、調整產業(yè)結構,決定對公司解散后的剩余資產進行轉讓。
2、乙方同意依照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產。
為進一步明確買賣雙方的權利義務,經充分協(xié)商,就資產轉讓的具體事宜,達成協(xié)議如下:
甲方本次向乙方轉讓的資產如下:
1、 配件及辦公設施。
2、未完工的環(huán)保設施。
3、享受國家關于小紙廠的環(huán)保補貼款。
雙方同意,本次甲方向乙方轉讓資產的總價款以雙方協(xié)商價為準確定,即人民幣 萬元(不含稅價)。
雙方同意,甲方向乙方轉讓公司解散后的剩余資產,其交易日確定為20xx年2月26日。
1、雙方同意,乙方承擔銀行債務 萬元,另外支付 元現(xiàn)金給甲方。
2、公司解散后外欠所有債務乙方概不承擔責任。
3、公司解散后各位股東按出資額收回出資款和分紅款。
甲方應當自本合同生效之日起3日內,將轉讓本合同項下的資產交付乙方,雙方應當辦理相關交接手續(xù)。
1、協(xié)議內雙方的聲明以及敘文的內容均是真實、準確、完整且無誤導性的;
3、本協(xié)議項下的資產轉讓事宜將根據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定,報甲方懂事會審議批準;乙方受讓也須相關人授權同意。
4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產交付之日起,本協(xié)議項下轉讓的資產的所有權即屬于乙方,轉讓資產的風險亦同時轉由乙方承擔。
5、在需要時,雙方將簽署并作出一切文件及行為,以使本協(xié)議規(guī)定的資產轉讓行為在法律上生效。
6.在本協(xié)議簽定后,甲方承諾負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、用電、用水過戶,及環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照。
轉讓資產的產權過戶登記手續(xù)由乙方負責辦理,甲方給予必要的協(xié)助并出
具相關手續(xù)。
因本次資產轉讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅等相關稅費按照有關法律規(guī)定,由雙方各自承擔。
2、乙方不按照本合同第四條規(guī)定的日期給付價款時,每逾期一日,乙方應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月時,甲方有權解除本合同。
3、任何一方違反本合同的約定給另一方造成損失的,應當由違約方負責對另一方進行賠償。
本合同經甲方股東會批準后,由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
如對合同的部分條款進行變更或另行簽訂補充合同,雙方均應依照規(guī)定辦理。
1、資產轉讓后,原公司的職工由甲方予以安置或解聘。
2、資產轉讓后,甲方應當將租賃的土地征得原出租人同意轉租給乙方使用,租賃辦法協(xié)商出租另定。
4、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。
甲方:
授權代表:
乙方:
授權代表:
20xx年2月26日
集體資產協(xié)議書篇八
轉讓方:_________(以下稱“甲方”)
受讓方:_________(以下稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協(xié)商,同意共同進行協(xié)作和配合,就甲方資產轉讓事宜,達成協(xié)議如下:
1、甲方同意將位于xxxxxxxxx甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內,于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認,在交割日,甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓,包括:
(1)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。
(2)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。
3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為:________年____月____日
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉讓資產的合法所有者,享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)資產評估結果,甲、乙雙方一致同意,以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方于________年____月____日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下:
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外,并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔?;蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗?。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外,甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的,如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的,并不需要補交任何稅費,且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
7、乙方承諾、聲明及保證:
7.1乙方妥善維護使用受讓的資產,從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時,甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。
7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。
9、違約責任:任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾,或本協(xié)議的任何條款,即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意,本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。
13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
14、本協(xié)議以中文書正本一式_________份,甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______________
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______________
集體資產協(xié)議書篇九
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
乙方:________________________有限公司
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
鑒于:
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議,同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司')的37%股權及____________________有限公司(下簡稱“n公司')的61%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議,同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議,同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就資產置換事宜達成如下協(xié)議:
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產:
甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用()字第____號),地號為________,使用權類型為出讓,終止日期為____年____月____日。
2.置入資產:
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據(jù)
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地,雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產評估有限公司出具的____國地估字[]____號土地資產價格評估報告書,評估總地價為____萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據(jù)________資產評估有限公司出具的____評報字()第____號《m公司股權處置資產評估報告書》,m公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為____萬元。
b.根據(jù)__________資產評估有限公司出具的____評報字()第____號《n公司股權處置資產評估報告書》,n公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為____萬元。
綜上,本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為____萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意,對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續(xù),對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續(xù),對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協(xié)議產生的各種爭議,甲、乙雙方均應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項,由雙方另行協(xié)商確定。
甲方:____________________xx公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
乙方:___________________________有限公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
集體資產協(xié)議書篇十
出讓方:(以下簡稱"甲方")
住 所:
法定代表人:
電 話:
傳真:
受讓方:(以下簡稱"乙方")
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓其擁有的事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉讓事項:
甲方將其擁有的 按雙方協(xié)商的價格 轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方的 ,并按的協(xié)商價格收購。
第二條雙方的權利義務:
甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的實物資產為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的`處分權。甲方保證其所轉讓的實物資產免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起 天之內向甲方支付規(guī)定的價款的%。乙方應將其余的%轉讓價款在 年 月 日之前向甲方支付。
甲方保證在乙方支付首款后,將出讓資產交付受讓方,運輸費用由雙方協(xié)商解決。
第三條違約責任:
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,應由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付轉讓價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款的 %作為違約金,由乙方向甲方支付。
第四條合同的解除:
1.經核實資產狀況與甲方提供的資料不一致或資產有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2.甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲方偽造事實證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
第五條費用的負擔:
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
第六條合同糾紛:
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向 申請仲裁或提起訴訟。
第七條合同生效:
1.本合同一式份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲 方 代 表:乙方代表:
簽訂時間:年 月日
集體資產協(xié)議書篇十一
受讓方:xxxxx(以下簡稱“甲方”)
出讓方:xxxxx以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就乙方向甲方轉讓部分資產事宜,經協(xié)商一致,達成協(xié)議如下。
甲方同意受讓乙方的部分資產(明細清單附后),乙方同意轉讓上述資產。乙方同時保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且乙方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權的一切糾紛,由乙方負責處理,并承擔由此所造成的甲方損失。
經甲乙雙方協(xié)商確定:本次資產轉讓的總金額為人民幣 元(大寫:壹仟陸佰貳拾陸萬捌仟壹佰玖拾貳元壹角玖分)。
本次資產轉讓的采取現(xiàn)金付款的方式。
1、本協(xié)議中的資產轉讓款采取一次性付款方式,在本協(xié)議簽訂生效后的一個月內完成。
2、乙方應在本協(xié)議簽訂生效后的十天內協(xié)助甲方辦理資產清點和交接手續(xù),同時提供合法資產憑證。
本協(xié)議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協(xié)議約定,應當承擔違約責任。
1、如乙方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則乙方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。
2、甲方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項,如仍不能交付,則甲方按同期應付額10%計賠損失。
本協(xié)議的履行地約定為甲方所在地,若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決,則提出異議的一方可向甲方所在地法院起訴。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)二份,其余備用。
第八條 雙方約定的其他事項
1、本協(xié)議附設資產轉讓明細清單1份,該附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,也是本協(xié)議生效的必備條件,需甲乙雙方簽章確認。
2、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
(本頁無正文,為xxxxx與xxxxx資產轉讓協(xié)議之簽署頁)
甲方:xxxxx
法定代表人或授權代表:
乙方:xxxxx
法定代表人或授權代表:
年 月 日
集體資產協(xié)議書篇十二
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
乙方:________________________有限公司
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
鑒于:
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議,同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司’)的37%股權及____________________有限公司(下簡稱“n公司’)的61%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議,同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議,同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就資產置換事宜達成如下協(xié)議:
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產:
甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號),地號為________,使用權類型為出讓,終止日期為____年____月____日。
2.置入資產:
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據(jù)
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地,雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產評估有限公司出具的____國地估字[]____號土地資產價格評估報告書,評估總地價為____萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據(jù)________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《m公司股權處置資產評估報告書》,m公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為____萬元。
b.根據(jù)__________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《n公司股權處置資產評估報告書》,n公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為____萬元。
綜上,本次資產置換中甲方擬置換入的`m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為____萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意,對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續(xù),對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續(xù),對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協(xié)議產生的各種爭議,甲、乙雙方均應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項,由雙方另行協(xié)商確定。
甲方:____________________xx公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
乙方:___________________________有限公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
集體資產協(xié)議書篇十三
乙方:_________________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方管理資產達成以下協(xié)議:
一、乙方同意將其_________________元(大寫)現(xiàn)金委托甲方進行合法的市場掛牌證券買賣。委托期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、乙方應在甲方指定的證券營業(yè)部開設乙方個人所屬的合法證券帳戶,并將上述委托資金全數(shù)轉入該帳戶。(資金帳號:_____,股東帳號:_________)
三、在委托期間,甲方有權對該帳戶的資金進行買賣,但資金存取權仍屬于乙方。
四、甲方在每次買/賣完畢后,應于_________個工作日內將交易情況告知乙方,買賣理由可以不作解釋。
五、利潤分配
1.所得利潤為委托資金_________%以下的,該部分全屬乙方所有。
2.所得利潤為委托資金_________%以上的,甲方收取超出部分的_________%。
3.資產管理期滿后結算利潤,如產生可分配利潤,乙方應以結算后一周內將該利潤款項劃撥至甲方指定銀行帳號。(帳號:___;開戶行:_________)
4.若乙方在委托期限內終止該協(xié)議,須提前通知甲方,甲方有權不履行本合同所作承諾,并在收到乙方通知后_________個交易日內將委托帳戶的證券完全沽出后,進行結算工作。屆時,如果乙方委托資金有損失,由乙方自行承擔;如有利潤,則乙方最高只能按利潤的_________%提取利潤,剩余利潤歸甲方享有。
5.若甲方在委托期限內終止該協(xié)議,即使乙方同意,甲方亦應向乙方支付委托資金和利潤。屆時,如果乙方委托資金有損失,由甲方自行承擔;如有利潤,全部歸乙方享有。
六、本協(xié)議一式兩份,未盡事宜以雙方協(xié)商達成的補充文件為準。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
集體資產協(xié)議書篇十四
在學習、工作生活中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的資產收購協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協(xié)議書》(下簡稱“組建協(xié)議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后_____個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購,甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產。各方經過友好協(xié)商,訂立協(xié)議如下:
1.1資產收購:甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協(xié)議附件一:資產清單略)(下簡稱“轉讓資產”),乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協(xié)議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協(xié)議第1.2條交付時協(xié)助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據(jù)本協(xié)議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后_____個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后_____個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,_____年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
4.1甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。
5.1甲方的責任
(3)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(3)如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款_____分之_____的`違約金,但無論如何,不超過收購價款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后_____天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知_____天后終止本協(xié)議。
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后_____天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協(xié)議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
7.1書面修改:對本協(xié)議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協(xié)議:本協(xié)議是《組建協(xié)議》的補充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突,則以本協(xié)議為準。
7.3協(xié)議生效:本協(xié)議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后_____天內未能解決,則任何一方有權將因本協(xié)議而產生的或與本協(xié)議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。本協(xié)議各方已經促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議。
甲方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
乙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
丙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
集體資產協(xié)議書篇一
移交方:(以下簡稱甲方)接受方:(以下簡稱乙方)由寶龍山安裝公司施工的節(jié)水增糧工程項目區(qū)農田變壓器經過驗收合格,移交給。
經甲、乙雙方友好協(xié)商,達成好下協(xié)議:
一、甲方將低壓配電設備移交給乙方
二、雙方共同確認本次移交設施及設備如下:
三、移交后的配電設施歸屬管護。
四、本協(xié)議生效后,歸乙方管理。
本協(xié)議經:甲乙雙方簽字,本協(xié)議生效。
六、甲乙雙方的責任:
1、本協(xié)議生效后,發(fā)生的一切后
后果(如被盜、人為破壞等)由乙方承擔。
施工質量方面發(fā)生問題甲方負責,及時處理故障,恢復供電。(不包括低壓線路)
5、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:負責人:負責人:經辦人:經辦人:
簽訂日期:
xx年x月x日
集體資產協(xié)議書篇二
雙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元,其中本金_________元,利息_________元 。
二、抵債條款
1.抵債責任人
乙方作為債務人,甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務 。
2.抵債物及抵債額
乙方自愿將國家授權其經營并有合法處分權的已抵押給甲方的資產抵償甲方債務人民幣合計_________萬元 。
三、乙方的保證
1.確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權,并無其他任何產權糾紛 。
2.確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序 。
3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾 。
4.承擔因無處分權和違反相關規(guī)定所產生的一切責任 。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后,甲方有權對本協(xié)議書項下的抵債資產進行處分,將所有抵債資產進行轉讓 。
乙方應在接到甲方的書面通知后,向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產,交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商 。
五、資產抵債行為的生效
在下列條件全部成就后,乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時,本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效 。
1.經甲方上級行批準本抵債協(xié)議 。
2.甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款 。
3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明 。
六、債權債務的消滅
本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后,乙方所欠甲方的借款本金和利息,視為全部清償完畢 。
七、如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效,本協(xié)議對各方均不具有法律約束力 。
甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定,行使追索權 。
八、本協(xié)議書一式四份,具有同等法律效力 。
甲方(簽章):
_________
乙方(簽章):_________負責人(簽字):_________
負責人(簽字):_________
_________年___月___日
_________年___月___日
集體資產協(xié)議書篇三
移交方:顧和龍錦名都業(yè)主委員會 (以下簡稱甲方) 接受方:龍祥苑業(yè)主委員會 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就甲方代管龍祥苑物業(yè)管理的相關事宜,經甲乙雙方平等自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:
:20xx年10月21日。交接后,乙方有權獨立開展物業(yè)管理工作,甲方不得干涉。
1、甲方在代管龍祥苑物業(yè)管理期間的.物業(yè)管理收支帳務經雙方清算確認后全面移交給乙方,移交前的所有債權債務及所有遺留問題由甲方負責,與乙方無關。
2、龍祥苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套,用作物業(yè)管理專用。
3、門衛(wèi)室及苑內附屬設施設備交給乙方。
4、龍祥苑內的供電房交給乙方管理,并提供本供電房所用用戶的詳細名單和底度。交接前,甲方與外界所發(fā)生的遺留問題由甲方負責,與乙方無關。從交接后龍祥苑內的配電房設備設施更換維修及相關責任與甲方無關。
5、原甲方聘請的物業(yè)管理人員(含保安和清潔工)的工資及相關待遇由甲方負責,與乙方無關。乙方聘請物業(yè)管理人員,甲方不得干涉。
1、若甲方不按時全面交接,在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔。
2、若甲方交接給乙方的帳務,乙方發(fā)現(xiàn)有差錯,乙方有權隨時向甲方追還,甲方必須無條件配合。
3、自協(xié)議簽定之日起甲方有權終止對龍祥苑內相關義務與責任。
此協(xié)議一試三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份送社區(qū)存檔。甲乙雙方簽字之日生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
在場人:
20xx年10月21日
集體資產協(xié)議書篇四
受讓人:
轉讓人與受讓人就a 有限責任公司黃木工區(qū)資產的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓人將其在黃木工區(qū)的所有資產轉讓給受讓人,包括地面建筑物、磅房、提升設備、運輸設備、發(fā)電設備、井筒、生產工具、生產資料等轉讓人已投入到黃木工區(qū)的所有資產,清單附后。
二、轉讓價格為人民幣 萬元。
三、轉讓方應將在開辦黃木工區(qū)過程中已取得的地質勘探資料、設計圖紙、開采方案等資料無償提供給受讓方。
四、受讓方在此協(xié)議簽訂后 日之內把轉讓價款支付給轉讓方。
五、轉讓方在收到轉讓款后 日之內與受讓方辦理資產移交手續(xù)。
六、在辦理交接手續(xù)前因經營活動產生的債權債務、工資、稅費、電費及工傷保險等費用由轉讓方承擔,但不包括因礦產資源產生的相關稅費。
七、在辦理交接手續(xù)后,黃木工區(qū)所產生的債權債務、稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預見的費用由受讓方承擔。
八、辦理交接手續(xù)的時間以轉讓方與受讓方在移交資產清單上簽字的具體時間為準。
九、資產所有權自辦理交接手續(xù)時轉移。
十、轉讓方在黃木工區(qū)的工作人員應根據(jù)受讓方的決定在征求工作人員意見的基礎上選擇是否繼續(xù)在黃木工區(qū)工作,但在辦理交接手續(xù)后 日之內,未經受讓方同意,轉讓方工作人員不得擅離原工作崗位。
十一、轉讓方與石門縣新鋪鄉(xiāng)黃木村之間的義務由轉讓方履行,其權利由受讓方承繼,但轉讓方應履行的義務不包括20xx年12月31日之后的義務。
十二、雙方若在簽訂此協(xié)議后簽署非解除協(xié)議之外的一切協(xié)議及其它行為均不影響該協(xié)議的效力。
十三、雙方已充分考慮此協(xié)議履行的一切風險,除非雙方簽署解除此協(xié)議的書面協(xié)議,該協(xié)議中約定的履行義務不因任何因素的影響而發(fā)生改變,包括不可抗力。
十四、因一方遲延履行交付義務,經催告仍未履行的,違約方除承擔繼續(xù)履行義務的責任外,還應按此協(xié)議轉讓金額的20%支付違約金。因其它違約行為給對方造成損失的,除賠償實際損失外,還應按實際損失額的50%支付違約金。
十五、資產清單為此協(xié)議的組成部分。
十六、此協(xié)議一式六份,自轉讓方法定代表人、受讓方簽字加蓋轉讓方印章后生效。
轉讓方:
受讓方:
法定代表人:
20xx年x月xx日
集體資產協(xié)議書篇五
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲方因經營失誤,造成企業(yè)資不抵債,現(xiàn)經全體股東討論決議,擬對該公司進行注銷,并把公司的全部財產( 包括土地資產、房屋、技術、設備設施、辦公用具及原甲方公司的有關權力等)進行轉讓,各股東全權委托 _____________辦理有關轉讓手續(xù)。乙方為擴大經營規(guī)模,自愿受讓,現(xiàn)雙方本著平等、公正、自愿的原則,經 協(xié)商一致,依法訂立本協(xié)議書。
一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊,經乙方簽字認可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方,交接時所有設備要求能夠正常運轉,能生產出原有 產品并符合質量標準的產品。_______年______月_______日前甲方協(xié)助乙方完成試生產。雙方移交完畢,財產 所有權即轉讓歸乙方所有。
二、乙方按約定價格受讓財產后,設立一家____________生產企業(yè)。
三、轉讓成交價及付款期限
1、經雙方商定,該企業(yè)財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。
2、付款期限:乙方應在公告期滿后,約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元,即全部轉讓 價的______%(包括銀行貸款本金部分轉戶及墊付的應付款),其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內 ,約_______年_______月_______日付清剩余的_______%,即人民幣________萬元。
四、債權債務處置方式
2、甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務,自本協(xié)議達成生效后在總價范圍內由乙方為其 墊付,解除抵押等手續(xù),乙方在支付財產轉讓總價金額內扣除。
3、甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務,不得影響乙方財產受讓后在該場地上的正常生產 、經營管理。如發(fā)生因催討甲方債務等原因導致乙方合法利益受到損害的,甲方同意乙方在緩付款中扣除相應 的損失費用。
五、該財產轉讓后,乙方在該地塊上發(fā)展造紙生產,由甲方協(xié)助并提供乙方所需的必要文件資料,乙方自行申 請辦理,其辦理登記所需的費用由乙方承擔。
六、雙方約定的其他事項
1、供水問題:原取水井保持原狀不變,由乙方長期使用。
2、出入道路:車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。
3、甲方企業(yè)目前用地性質為集體土地,但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關手續(xù),本協(xié)議簽訂前,甲方應 向乙方提交有關該地塊相關手續(xù)的前期審批資料、文件,由乙方繼續(xù)辦理。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,并申請富陽市公證處公證,雙方必須嚴格信守,認真履行,任何一方違約 ,給對方造成損失的,違約方應承擔經濟賠償責任。
本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處、當?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案,副本若干份。
甲方: 乙方:
全體股東簽名: 法定代表人:
公證方:
20xx年x月xx日
集體資產協(xié)議書篇六
本協(xié)議由下列雙方于 年 月 日,于中華人民共和國(以下稱“中國”) 訂立:
轉讓方: (簡稱:甲方)
法定地址為:
受讓方: (簡稱:乙方)
法定地址為:
鑒于:
3.乙方有意向甲方購買甲方亦有意向乙方轉讓上述資產;
4.日出具批復,同意甲方將 的資產轉讓給予乙方,該批復列載于本協(xié)議附件二;
6.廣電局于于年月日作出批復,批準甲方將
的資產向乙方轉讓,該批復列載于本協(xié)議附件二;
7.甲方、乙方經過友好協(xié)商,同意共同進行寫作和配合,促進甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。
就的資產轉讓事宜,甲方和乙方再次明確各自的權利和義務,達成協(xié)議如下:
第一條 定義
1.之資產評估報告。
2.轉讓資產:即讓資產向乙方轉讓。
3.轉讓生效日:本協(xié)議第五條所述之轉讓生效條件完全達成的日期,或若截止 年 月 日上述生效條件仍未能完全達成,依據(jù)甲乙雙方書面同意的另一日期。
4.評估基準日:年月日
5.資產評估報告:列載于本協(xié)議附件一的以年準日的轉讓資產的估值報告,由 編寫,并經 國有資產管理局承認。
6.相關期間:自評估基準日(含評估基準日)至轉讓生效日(不含轉讓生效日)之間的期間。
第二條 資產轉讓
1.根據(jù)本協(xié)議的約定,甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定條件將轉讓資產轉讓予乙方。
2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定字甲方受讓轉讓資產。
3.自本協(xié)議所規(guī)定的轉讓生效日起,乙方即成為轉讓資產的合法所有者,享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務,甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利及利益,也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任,但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方將確保在轉讓生效日后的 日內完成有關的合同(包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項合同、保單)變更、房屋、車輛權屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。
4.自轉讓生效日起,乙方及其授權人士將完全有權接管轉讓資產,并使用期從事生產經營活動或依法進行其他處置。
第三條 轉讓資產
甲乙雙方同意,在評估基準日,本協(xié)議所述的并將于轉讓生效日向乙方轉讓的全部資產列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告。甲乙雙方確認,在轉讓生效日,甲方將上述全部資產向乙方轉讓,包括但不限于:
1.設備動產列載于資產評估報告內的所有用于生產的設備動產,包括但不限于:工具、設備、辦公室的陳設及有關裝置、計算機、電話、傳真機和復印機,以及其他的辦公司設備和運輸工具。
2.不動產列載于資產評估報告內的機房、播送臺站及其他設施。
3.文件盒資料與轉讓資產有關的或附屬于轉讓資產的全部業(yè)務記錄、財務及會計記錄、營運記錄、統(tǒng)計資料、說明書、維護手冊、培訓手冊等文件和資料,無論是以文子形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。
4.合同權益與轉讓資產有關的由甲方在轉讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補充,包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關設備購買、租賃、定做、運輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險單以及其他的所有合同、協(xié)議契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關的法律文件。
第四條 轉讓價格、支付的時間及方式
1.甲乙雙方一致同意,根據(jù)資產評估報告所反映的評估結果以及 對該評估結果的確認,本協(xié)議所述的轉讓資產的轉讓價格總額為人民幣 萬元整(大寫)。
2.乙方應當在根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉讓生效日后的十個工作日之內,將本協(xié)議前款規(guī)定的轉讓價格總數(shù)支付給甲方。
第五條 生效條件
1.本協(xié)議所述轉讓資產的轉讓在下述條件獲得完全滿足時生效: 。
2.除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉讓生效日或解除本協(xié)議,上述條件完全達成的日期即為轉讓生效日。
第六條 甲方的聲明、保證及承諾
甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下
1.甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的企業(yè),并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議已經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。甲方與乙方簽訂協(xié)議并不會構成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國法律法規(guī)。
2.甲方對轉讓資產具有合法的、完全的所有權及控制權,有權簽署本協(xié)議并轉讓資產或其任何部分,而該資產或與該等資產相關的任何權益,不受任何優(yōu)先權或其他第三者權利的限制。乙方與本協(xié)議所達成的資產轉讓完成后將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利,并可依法轉讓、處分該等產權,并不會收到任何扣押、抵押和負擔其他第三者權利的限制。
3.在本協(xié)議簽署日及轉讓生效日,沒有正在進行的、以甲方為一方的或以轉讓資產的任何部分為標的的,如作出對甲方不利的判決或裁定,極可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
4.與轉讓資產有關的、影響轉讓資產的合法性或甲方對其所有權的合法性的所有文件、許可、批準、同意、授予,包括但不限于本協(xié)議附件三所列者,甲方均已取得,不存在任何法律上的瑕疵。
5.轉讓資產中一切按照中國法律和行業(yè)慣例應該保險的財產,在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保,且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉讓生效日仍然有效。甲方保證在轉讓生效日前不采取任何行為,亦不忽略任何行為,是上述保單成為無效或可能成為無效。
6.截至轉讓生效日,甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產、經營合同或安排并因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。
7.甲方在轉讓生效日之前對轉讓資產所占用土地的使用是合法的,并不需要補交任何稅費,并且并不存在任何為正式向乙方披露的因甲方在轉讓生效日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
8.甲方沒有關于有關轉讓資產的、一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。
9.與轉讓生效日,轉讓資產中的房屋、機器工具及其他設備均處于良好的運作及操作狀態(tài),并經定期及適當保養(yǎng)及維修。
10.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關轉讓生效日前的轉讓資產有關的商業(yè)或技術秘密負有保密義務,不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。
11.在轉讓生效日后,甲方本身不會(而甲方亦將促使其所有附屬公司不會)在中國境內或境外以任何方式(包括但不限于本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權益)參與任何對有關企業(yè)的業(yè)務實際或可能構成直接或間接競爭的業(yè)務或活動。
12.在相關期間按照以往的正常方式對轉讓資產進行使用及保養(yǎng)及經營管理
13.即使在轉讓生效日后,上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。
第七條乙方的承諾、聲明及保證
乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下:
1一方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司,其合法擁有 其正在擁有的資產,并合法經營其正在經營的業(yè)務。
2乙方有充分的權利進行本協(xié)議所述的資產轉讓,并已經獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權。
3乙方將按照國家法律法規(guī)及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。
4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。
第八條 保密
除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程、應予適用的香港有關法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易所有限公司的證券上市規(guī)則有明文規(guī)定或要求外,未經他方同意,任何一方在本協(xié)議所述交易完成前,不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。
第九條 本協(xié)議未盡事宜
第十條 違約責任
1任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾,或本協(xié)議的任何條款,即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。而守約方有權決定是夠繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。
1凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
2根據(jù)中國有關法律,如果本協(xié)議任何條款被法院裁判為無效,不影響本協(xié)議其他條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。
第十二條 使用法律
未經另一方的書面同意,任何一方不得轉讓其以本協(xié)議所享有的權利。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。但是,甲乙雙方在此互相同意對方指定其各自的有關的附屬企業(yè)負責本協(xié)議的具體履行。甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權利及承擔的全部義務,同時視為由其指定的附屬企業(yè)所享有及承擔。
第十四條 不可抗力
1:不可抗力“是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免
的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。
2如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的乙方應立即用可能的最快捷的方式通知對方,并在15天內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行版本協(xié)議的原因,然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。
第十五條 附件
本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力
第十六條 文本
本協(xié)議以中文書就。正本一式 份,甲乙雙方各持 份。每份正本均具有同等法律效力
轉讓方 受讓方
法定代表簽字: 法定代表簽字:
附件
一、資產評估報告
二、關于資產轉讓的政府批復
三、證明轉讓資產合法性的文件(政府批復等)
四、合同清單
五、保險單
集體資產協(xié)議書篇七
出讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方)
1、甲方為盤活資產、調整產業(yè)結構,決定對公司解散后的剩余資產進行轉讓。
2、乙方同意依照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產。
為進一步明確買賣雙方的權利義務,經充分協(xié)商,就資產轉讓的具體事宜,達成協(xié)議如下:
甲方本次向乙方轉讓的資產如下:
1、 配件及辦公設施。
2、未完工的環(huán)保設施。
3、享受國家關于小紙廠的環(huán)保補貼款。
雙方同意,本次甲方向乙方轉讓資產的總價款以雙方協(xié)商價為準確定,即人民幣 萬元(不含稅價)。
雙方同意,甲方向乙方轉讓公司解散后的剩余資產,其交易日確定為20xx年2月26日。
1、雙方同意,乙方承擔銀行債務 萬元,另外支付 元現(xiàn)金給甲方。
2、公司解散后外欠所有債務乙方概不承擔責任。
3、公司解散后各位股東按出資額收回出資款和分紅款。
甲方應當自本合同生效之日起3日內,將轉讓本合同項下的資產交付乙方,雙方應當辦理相關交接手續(xù)。
1、協(xié)議內雙方的聲明以及敘文的內容均是真實、準確、完整且無誤導性的;
3、本協(xié)議項下的資產轉讓事宜將根據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定,報甲方懂事會審議批準;乙方受讓也須相關人授權同意。
4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產交付之日起,本協(xié)議項下轉讓的資產的所有權即屬于乙方,轉讓資產的風險亦同時轉由乙方承擔。
5、在需要時,雙方將簽署并作出一切文件及行為,以使本協(xié)議規(guī)定的資產轉讓行為在法律上生效。
6.在本協(xié)議簽定后,甲方承諾負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、用電、用水過戶,及環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照。
轉讓資產的產權過戶登記手續(xù)由乙方負責辦理,甲方給予必要的協(xié)助并出
具相關手續(xù)。
因本次資產轉讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅等相關稅費按照有關法律規(guī)定,由雙方各自承擔。
2、乙方不按照本合同第四條規(guī)定的日期給付價款時,每逾期一日,乙方應按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月時,甲方有權解除本合同。
3、任何一方違反本合同的約定給另一方造成損失的,應當由違約方負責對另一方進行賠償。
本合同經甲方股東會批準后,由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
如對合同的部分條款進行變更或另行簽訂補充合同,雙方均應依照規(guī)定辦理。
1、資產轉讓后,原公司的職工由甲方予以安置或解聘。
2、資產轉讓后,甲方應當將租賃的土地征得原出租人同意轉租給乙方使用,租賃辦法協(xié)商出租另定。
4、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。
甲方:
授權代表:
乙方:
授權代表:
20xx年2月26日
集體資產協(xié)議書篇八
轉讓方:_________(以下稱“甲方”)
受讓方:_________(以下稱“乙方”)
甲方、乙方經過友好協(xié)商,同意共同進行協(xié)作和配合,就甲方資產轉讓事宜,達成協(xié)議如下:
1、甲方同意將位于xxxxxxxxx甲方所有的資產轉讓予乙方。
2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內,于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認,在交割日,甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓,包括:
(1)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。
(2)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。
3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為:________年____月____日
4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起,乙方即成為該轉讓資產的合法所有者,享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。
5、甲乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)資產評估結果,甲、乙雙方一致同意,以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格;乙方于________年____月____日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)
6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下:
6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外,并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔?;蚱渌魏蔚谌邫嗬蚱渌拗?。
6.3除已向乙方作明確的書面披露者外,甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的,如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。
6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的,并不需要補交任何稅費,且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。
7、乙方承諾、聲明及保證:
7.1乙方妥善維護使用受讓的資產,從事合法的經營活動。
7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時,甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。
7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。
9、違約責任:任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾,或本協(xié)議的任何條款,即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。
10、甲、乙雙方一致同意,本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
11、爭議的解決
11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。
13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
14、本協(xié)議以中文書正本一式_________份,甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______________
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______________
集體資產協(xié)議書篇九
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
乙方:________________________有限公司
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
鑒于:
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議,同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司')的37%股權及____________________有限公司(下簡稱“n公司')的61%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議,同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議,同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就資產置換事宜達成如下協(xié)議:
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產:
甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用()字第____號),地號為________,使用權類型為出讓,終止日期為____年____月____日。
2.置入資產:
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據(jù)
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地,雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產評估有限公司出具的____國地估字[]____號土地資產價格評估報告書,評估總地價為____萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據(jù)________資產評估有限公司出具的____評報字()第____號《m公司股權處置資產評估報告書》,m公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為____萬元。
b.根據(jù)__________資產評估有限公司出具的____評報字()第____號《n公司股權處置資產評估報告書》,n公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為____萬元。
綜上,本次資產置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為____萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意,對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續(xù),對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續(xù),對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協(xié)議產生的各種爭議,甲、乙雙方均應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項,由雙方另行協(xié)商確定。
甲方:____________________xx公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
乙方:___________________________有限公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
集體資產協(xié)議書篇十
出讓方:(以下簡稱"甲方")
住 所:
法定代表人:
電 話:
傳真:
受讓方:(以下簡稱"乙方")
住所:
法定代表人:
電話:
傳真:
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓其擁有的事宜達成如下協(xié)議:
第一條轉讓事項:
甲方將其擁有的 按雙方協(xié)商的價格 轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方的 ,并按的協(xié)商價格收購。
第二條雙方的權利義務:
甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的實物資產為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的`處分權。甲方保證其所轉讓的實物資產免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起 天之內向甲方支付規(guī)定的價款的%。乙方應將其余的%轉讓價款在 年 月 日之前向甲方支付。
甲方保證在乙方支付首款后,將出讓資產交付受讓方,運輸費用由雙方協(xié)商解決。
第三條違約責任:
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當?shù)?、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,應由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付轉讓價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款的 %作為違約金,由乙方向甲方支付。
第四條合同的解除:
1.經核實資產狀況與甲方提供的資料不一致或資產有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2.甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
3.甲方偽造事實證據(jù)、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
第五條費用的負擔:
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
第六條合同糾紛:
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權向 申請仲裁或提起訴訟。
第七條合同生效:
1.本合同一式份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲 方 代 表:乙方代表:
簽訂時間:年 月日
集體資產協(xié)議書篇十一
受讓方:xxxxx(以下簡稱“甲方”)
出讓方:xxxxx以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就乙方向甲方轉讓部分資產事宜,經協(xié)商一致,達成協(xié)議如下。
甲方同意受讓乙方的部分資產(明細清單附后),乙方同意轉讓上述資產。乙方同時保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且乙方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權的一切糾紛,由乙方負責處理,并承擔由此所造成的甲方損失。
經甲乙雙方協(xié)商確定:本次資產轉讓的總金額為人民幣 元(大寫:壹仟陸佰貳拾陸萬捌仟壹佰玖拾貳元壹角玖分)。
本次資產轉讓的采取現(xiàn)金付款的方式。
1、本協(xié)議中的資產轉讓款采取一次性付款方式,在本協(xié)議簽訂生效后的一個月內完成。
2、乙方應在本協(xié)議簽訂生效后的十天內協(xié)助甲方辦理資產清點和交接手續(xù),同時提供合法資產憑證。
本協(xié)議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協(xié)議約定,應當承擔違約責任。
1、如乙方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則乙方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。
2、甲方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項,如仍不能交付,則甲方按同期應付額10%計賠損失。
本協(xié)議的履行地約定為甲方所在地,若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決,則提出異議的一方可向甲方所在地法院起訴。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)二份,其余備用。
第八條 雙方約定的其他事項
1、本協(xié)議附設資產轉讓明細清單1份,該附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,也是本協(xié)議生效的必備條件,需甲乙雙方簽章確認。
2、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
(本頁無正文,為xxxxx與xxxxx資產轉讓協(xié)議之簽署頁)
甲方:xxxxx
法定代表人或授權代表:
乙方:xxxxx
法定代表人或授權代表:
年 月 日
集體資產協(xié)議書篇十二
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
乙方:________________________有限公司
注冊地址:________________________
法定代表人:________________________
鑒于:
1.甲方董事會、股東大會已經作出決議,同意將甲方__________平方米的土地使用權與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司’)的37%股權及____________________有限公司(下簡稱“n公司’)的61%股權進行置換。
2.乙方董事會、股東會已經作出決議,同意以乙方持有的m公司37%的股權與n公司61%的股權與甲方的土地使用權進行置換。
3.m公司與n公司的董事會、股東會已經分別作出決議,同意乙方將其持有的各自公司的股權與甲方的土地使用權進行置換。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就資產置換事宜達成如下協(xié)議:
一、本次資產置換的內容
甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權和n公司61%的股權進行置換。
二、本次資產置換的標的
1.置出資產:
甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(國有土地使用權證號為____國用字第____號),地號為________,使用權類型為出讓,終止日期為____年____月____日。
2.置入資產:
(1)乙方所擁有的m公司37%的股權。
(2)乙方所擁有的n公司61%的股權。
3.本次資產置換的價格與作價依據(jù)
(1)置出資產的價格
本次資產置換置出資產甲方擁有的____平方米土地,雙方約定以________資產評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產評估有限公司出具的____國地估字[]____號土地資產價格評估報告書,評估總地價為____萬元(上述評估結果已依法報經國土管理部門確認)。甲、乙雙方以此評估值為基礎將本次資產置換中甲方擬置換出的資產作價確定為____萬元。
(2)置入資產的價格
a.根據(jù)________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《m公司股權處置資產評估報告書》,m公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中m公司37%的股權作價確定為____萬元。
b.根據(jù)__________資產評估有限公司出具的____評報字第____號《n公司股權處置資產評估報告書》,n公司的凈資產評估值為____萬元人民幣,因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權評估值為____萬元人民幣。
甲、乙雙方經協(xié)商,將本次資產置換中n公司61%的股權作價確定為____萬元。
綜上,本次資產置換中甲方擬置換入的`m公司37%的股權和n公司61%的股權總計作價為____萬元。
(3)置換差價
甲、乙雙方同意,對于本次資產置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應付款。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,甲方應協(xié)助乙方辦理上述土地使用權的變更手續(xù),對于需要甲方提供的材料甲方應及時提供。
(二)乙方的權利與義務
2.本次資產置換完成后,乙方應協(xié)助甲方辦理上述股權的變更手續(xù),對于需要乙方提供的材料乙方應及時提供。
四、違約責任
甲、乙雙方均應按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議,任何一方違約,均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金;若雙方違約,則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。
五、保密
甲、乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外。
六、爭議的解決
如因本協(xié)議產生的各種爭議,甲、乙雙方均應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。)
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項,由雙方另行協(xié)商確定。
甲方:____________________xx公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
乙方:___________________________有限公司(公章)
法定代表人:____________________
____年____月____日
集體資產協(xié)議書篇十三
乙方:_________________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方管理資產達成以下協(xié)議:
一、乙方同意將其_________________元(大寫)現(xiàn)金委托甲方進行合法的市場掛牌證券買賣。委托期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、乙方應在甲方指定的證券營業(yè)部開設乙方個人所屬的合法證券帳戶,并將上述委托資金全數(shù)轉入該帳戶。(資金帳號:_____,股東帳號:_________)
三、在委托期間,甲方有權對該帳戶的資金進行買賣,但資金存取權仍屬于乙方。
四、甲方在每次買/賣完畢后,應于_________個工作日內將交易情況告知乙方,買賣理由可以不作解釋。
五、利潤分配
1.所得利潤為委托資金_________%以下的,該部分全屬乙方所有。
2.所得利潤為委托資金_________%以上的,甲方收取超出部分的_________%。
3.資產管理期滿后結算利潤,如產生可分配利潤,乙方應以結算后一周內將該利潤款項劃撥至甲方指定銀行帳號。(帳號:___;開戶行:_________)
4.若乙方在委托期限內終止該協(xié)議,須提前通知甲方,甲方有權不履行本合同所作承諾,并在收到乙方通知后_________個交易日內將委托帳戶的證券完全沽出后,進行結算工作。屆時,如果乙方委托資金有損失,由乙方自行承擔;如有利潤,則乙方最高只能按利潤的_________%提取利潤,剩余利潤歸甲方享有。
5.若甲方在委托期限內終止該協(xié)議,即使乙方同意,甲方亦應向乙方支付委托資金和利潤。屆時,如果乙方委托資金有損失,由甲方自行承擔;如有利潤,全部歸乙方享有。
六、本協(xié)議一式兩份,未盡事宜以雙方協(xié)商達成的補充文件為準。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
集體資產協(xié)議書篇十四
在學習、工作生活中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的資產收購協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
鑒于:乙方和丙方于_________年_________月_________日簽定《關于共同組建_________相關事宜的協(xié)議書》(下簡稱“組建協(xié)議”),約定甲方在成立后分兩期購買乙方的部分資產。其中第一期資產在甲方成立后_____個月內接收;第二期資產暫交甲方無償使用,在_________年_________月_________日后分兩批由甲方接收。
甲方已依法設立、并完成了對乙方上述第一期資產的收購,甲方愿意繼續(xù)收購乙方的上述第二期資產。各方經過友好協(xié)商,訂立協(xié)議如下:
1.1資產收購:甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購上述乙方的第二期資產(詳見本協(xié)議附件一:資產清單略)(下簡稱“轉讓資產”),乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉讓該等資產。
1.2資產交接:轉讓資產按下列方式分兩期交付:
(1)_________房產應在本協(xié)議生效日交付給甲方;
(2)其他資產應在甲方根據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購價款后_________日內交付給甲方。
1.3辦理財產過戶手續(xù)
(1)乙方應在將附件1所列房產按本協(xié)議第1.2條交付時協(xié)助甲方到房屋登記主管機關辦理房產過戶手續(xù),并繳還其名下的房屋所有權證。
(2)乙方同意在根據(jù)本協(xié)議第1.2條交付相關資產時,向甲方提供相關資產的發(fā)票、購買合同、資料等文件。
1.4解除抵押合同:由于乙方已經把_________房屋抵押給丙方,丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后_____個工作日內終止雙方簽署的抵押合同,并到房地產管理機關和工商行政管理機關等部門辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項權證手續(xù)。丙方并應在完成上述手續(xù)后當天將有關抵押登記注銷證明傳真給甲方。
2.1收購價款:作為乙方向甲方出售轉讓資產(包括第一期和第二期資產)的對價,甲方將向乙方支付總額為人民幣_________元的價款(下簡稱“收購價款”)。
2.2收購價款來源:丙方同意在_________年_________月_________日前向甲方貸款_________元(下簡稱“承債式貸款”),甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購價款并同意以未抵押的部分房產及其他未抵押的資產為該貸款提供足額的抵押擔保。丙方則同意在本協(xié)議生效日后_____個工作日內與甲方簽定相關的抵押貸款合同(下簡稱“抵押貸款合同”)。
2.3支付方式:甲方承諾將按下列方式向乙方支付收購價款:
(3)剩余的收購價款:人民幣_________元將自_________年起從甲方稅后利潤中支付,_____年支付一次。其中在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元,在_________年_________月_________日前支付人民幣_________元。如果當期稅后利潤不足以支付應付收購價款,則該期因此未能支付的價款順延至下一期支付,但最遲應于_________年_________月_________日前全部付清。
3.1甲方的陳述和保證:
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
3.2乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務;
(7)已經對轉讓資產投保了必要的財產保險,保單在相關資產交接前一直有效。
4.1甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購價款的前提條件是:丙方和甲方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。
5.1甲方的責任
(3)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
5.2乙方的責任
(3)如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產權變更登記手續(xù),則每遲延一天,應向甲方支付金額為收購價款_____分之_____的`違約金,但無論如何,不超過收購價款的_____分之_____。如果乙方在收到甲方辦理產權轉讓通知后_____天內仍未辦理,則甲方有權在書面通知_____天后終止本協(xié)議。
6.1不可抗力事件:因地震、臺風、水災、火災、爆炸等不可抗力,致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項下的義務,則受不可抗力影響的一方應立即通知另一方,并在其后_____天內提供證明文件,說明其延期或不能履行本協(xié)議義務的原因。
6.2免除責任:如發(fā)生不可抗力事件,任何一方均無需對另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。聲稱不可抗力的一方應立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。
7.1書面修改:對本協(xié)議的任何修訂必須采用書面形式。
7.2組建協(xié)議:本協(xié)議是《組建協(xié)議》的補充協(xié)議。如果二者之間有任何沖突,則以本協(xié)議為準。
7.3協(xié)議生效:本協(xié)議在各方合法授權代表簽署后生效。
7.4爭議解決:如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議,各方應友好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭議后_____天內未能解決,則任何一方有權將因本協(xié)議而產生的或與本協(xié)議有關的一切爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方有約束力。
7.5文本:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各持一份,具有同等效力。本協(xié)議各方已經促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議。
甲方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
乙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日
丙方(公章):_________________
授權代表(簽字):_____________
__________年________月_______日