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利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇一
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇三
乙方：___
茲就甲方與乙方有關(guān)勞動(dòng)合同等勞動(dòng)糾紛事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。
一、對(duì)于未能及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的事宜，甲方已經(jīng)充分理解到自己的做法確實(shí)存在一定問(wèn)題，并給乙方造成了不良影響，甲方對(duì)此向乙方表示歉意。
二、因校區(qū)搬遷，用工崗位進(jìn)行調(diào)整，因此從_____年_____月起甲方不再繼續(xù)聘用乙方，并與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系。
三、補(bǔ)償辦法
1、考慮到乙方在甲方工作期間的實(shí)際情況，甲方經(jīng)研究決定向乙方按在甲方工作的實(shí)際年限，每滿(mǎn)一年支付乙方最近一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)，一次性向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
乙方于_____年_____月進(jìn)入甲方工作，工作年限為_(kāi)____年_____月，最近一月工資額為_(kāi)____元整。因此，甲方向乙方一次性支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)____元。
甲方支付乙方之補(bǔ)償費(fèi)用，已經(jīng)充分考慮了乙方的實(shí)際情況，并本著以人為本的原則，充分體現(xiàn)甲方對(duì)乙方的人文關(guān)懷，而做出的一次性補(bǔ)償。
四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方須在三日內(nèi)向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)對(duì)雙方的勞動(dòng)爭(zhēng)議提出撤回投訴，并向甲方提供撤回投訴申請(qǐng)的相應(yīng)證明文書(shū)，甲方在收到乙方提供的該文書(shū)后于五個(gè)工作日內(nèi)支付一次性補(bǔ)償費(fèi)用。
五、甲方將以現(xiàn)金形式支付乙方一次性補(bǔ)償費(fèi)用，乙方或者其代理人簽收領(lǐng)取該款項(xiàng)后即視為甲方已經(jīng)履行完畢支付義務(wù)。
六、乙方承諾自本協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛，乙方承諾不得再以任何理由向甲方主張任何其他民事權(quán)利。
七、甲乙雙方約定，雙方均應(yīng)積極履行完畢本協(xié)議第二、三、四條約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定向乙方或者經(jīng)其特別授權(quán)的代理人交付上述約定款項(xiàng)，乙方收到后應(yīng)簽署收款憑據(jù)。如果甲方不按照約定履行付款義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、本協(xié)議自雙方代理人簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇四
2023年銀行利率調(diào)整表你知道嗎?定期存款是銀行存款的一種，而儲(chǔ)蓄存款屬于銀行理財(cái)?shù)姆秶?，因此定期存款屬于理?cái)產(chǎn)品，一起來(lái)看看2023年銀行利率調(diào)整表，歡迎查閱!
調(diào)整后利率(%)
一、城鄉(xiāng)居民和單位存款
(一)活期存款0.35
(二)整存整取定期存款-
三個(gè)月1.10
半年1.30
一年1.50
二年2.10
三年2.75
二、各項(xiàng)貸款
一年以?xún)?nèi)(含一年)4.35
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
定期存款通過(guò)以下方法存最劃算：
1、期限
一般來(lái)說(shuō)，定期存款的期限越久，其利率越高，期限越低，其利率越低，因此，儲(chǔ)戶(hù)在定期存款時(shí)，盡量選擇期限較久的定期存款，這樣可以獲取較多的收益。
2、對(duì)比不同銀行
不同銀行的定期存款利率有所不同，儲(chǔ)戶(hù)可以選擇利率較高的銀行存，一般來(lái)說(shuō)，小銀行的利率高于大銀行的利率。
3、采用階梯儲(chǔ)蓄法存
把現(xiàn)在的資金，按照金額大小分成若干等份，然后由低到高依次購(gòu)買(mǎi)銀行不同期限的大額存款，比如，投資者有20萬(wàn)元，分成3份：5萬(wàn)、6萬(wàn)、和9萬(wàn)，同時(shí)，分別存成一年、兩年、三年的大額存款。當(dāng)一年的存款到期，轉(zhuǎn)存成三年。兩年的到期，一樣轉(zhuǎn)成三年。這樣兩年以后20萬(wàn)元三份的資金就都是三年的大額存款。
定期存款到期后當(dāng)天去或者次日取都是可以的。
存款到期當(dāng)天就可以支取，到期當(dāng)天之前的所有存款可以全部取出，利息是按照定期的利息計(jì)算的。在到期的第二天提取的話(huà)，第二天的利息會(huì)按照掛牌的活期利率計(jì)息。也就是說(shuō)，定期存款到期沒(méi)有進(jìn)行提取的，在到期以后，存款就會(huì)按照活期存款利率計(jì)算利息。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇五
乙方：__________
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣_(tái)____元，用于________。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)___年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條 借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報(bào)送___________、___、________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：__________貸款方：__________
地址：__________地址：__________
法人代表：__________法人代表：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
簽約地點(diǎn)：____________________
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇六
為滿(mǎn)足乙方急需的流動(dòng)資金需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方同意向乙方提供借款。
借款金額：人民幣_(tái)______元整。借款期限_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。借款合同到期后可續(xù)，但乙方必須提前十個(gè)工作日向甲方提出，重新辦理延期手續(xù)。否則，視為乙方違約。
二、乙方保證將該借款用于合法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方同意向甲方按本合同所定借款額的
支付每月利息、按借款額的還借款，但是仍應(yīng)依上述標(biāo)準(zhǔn)按照剩余天數(shù)向甲方支付利息和綜合費(fèi)用。
先支付利息和綜合費(fèi)用后使用借款。利息和綜合費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的05日以前，不得拖欠，如違約則按應(yīng)付利息和綜合費(fèi)用的_______%計(jì)算每日違約金。還款賬戶(hù)信息為_(kāi)_____________，戶(hù)名：_____________________，開(kāi)戶(hù)行：______________，賬號(hào)：______________。
三、還款方式：_______年_______月_______日到期一次性向甲方歸還本金人民幣_(tái)______元整。
四、在合同履行期滿(mǎn)，如乙方未還清上述本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，除歸還本金、利息、綜合費(fèi)、違約金外，還應(yīng)按借款額的_______%向甲方支付違約金作為賠償。
五、雙方在簽定借款合同并在甲方領(lǐng)取乙方簽署的借條后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)將借款轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為_(kāi)_____________，戶(hù)名：______________，開(kāi)戶(hù)行：______________，賬號(hào)：______________。
六、債務(wù)履行期滿(mǎn)乙方未還清借款的本金、利息、綜合費(fèi)、違約金給甲方的，雙方協(xié)商以乙方名下的資產(chǎn)、汽車(chē)、房地產(chǎn)等資產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款清償給甲方;協(xié)商不成的，甲方有權(quán)提出向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
乙方名下的資產(chǎn)、汽車(chē)、房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款首先用于清償甲方的債權(quán)，剩余款項(xiàng)歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。
七、乙方還清借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，借款關(guān)系即告終止。
甲方應(yīng)會(huì)同乙方在三日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)解除借款合同手續(xù)。
八、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、公證、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如果乙方未能按合同約定履行債務(wù)，甲方可向法院、公安機(jī)關(guān)等申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)，乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行，放棄抗辯權(quán)。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并辦理借款手續(xù)后生效。
十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
簽署日期：_______年_______月_______日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇七
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向
乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇八
借款人姓名:
身份證號(hào)碼：
貸款人：
身份證件號(hào)碼：
保證人：
身份證件號(hào)碼：
借款人、保證人、貸款人請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認(rèn)為借款人、保證人、貸款人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人貸款(以下稱(chēng)貸款)，金額為人民幣(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
第二條貸款用途。
貸款用于。
第三條貸款利率。
按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為年利率%，利息從貸款放款之日起開(kāi)始計(jì)算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無(wú)論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計(jì)息;借款期限在1年以上的，前述貸款利率一年一定，根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率。
第四條貸款期限
為月，自年月日起至年月日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;帳號(hào)：)，以支付本合同第二條所列用途之款項(xiàng)。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外)，還款日為每月日。借款人自愿按下列第種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算)：
(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和元;
(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和元，利息逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他：
第七條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立賬戶(hù)，戶(hù)名，帳號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息。如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，貸款人即可將借款人在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶(hù)內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷(xiāo)。賬戶(hù)幣種與貸款幣種不同的，按抵銷(xiāo)當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí)，應(yīng)通知借款人。
第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計(jì)收罰息。借款人以長(zhǎng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無(wú)條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條借款人需提前還款的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)。同時(shí)，貸款人有權(quán)按提前還款金額的‰計(jì)收損失補(bǔ)償金。
第十條
(四)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，本合同另有約定的除外。
第十二條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒(méi)有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十四條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計(jì)收的罰息、按本合同第八條約定所計(jì)收的罰息)、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第二十五條保證期間從本合同生效之日開(kāi)始到本合同借貸條款項(xiàng)下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿(mǎn)之日起經(jīng)過(guò)兩年。貸款人依據(jù)本合同借貸條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十六條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第二十七條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第二十八條本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決：
(一)由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
(二)向下述第項(xiàng)所列人民法院起訴。
1、被告所在地;
2、合同履行地;
第三十二條本合同自借款人、貸款人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十三條借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十四條借款人、保證人不依本合同約定償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第三十五條借款人、保證人違反本合同時(shí)，貸款人可以采用下述第方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行：
(一)通過(guò)公證直接強(qiáng)制執(zhí)行，借款人、保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決后進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行
第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)通過(guò)向社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第三十七條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機(jī)構(gòu)各存檔一份。
第三十八條其他約定事項(xiàng)：
貸款人(簽字按印)：
借款人(簽字按印)：
保證人(簽字按印)：
合同簽訂地：
合同簽署日期：年月日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇九
乙方：__________________
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬(wàn)元成立_________縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方同意對(duì)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭_________萬(wàn)元、吳_________萬(wàn)元、范_________萬(wàn)元、范_________萬(wàn)元、文_________萬(wàn)元、鄭_________萬(wàn)元、陳_________萬(wàn)元、閆_________萬(wàn)元、陳_________萬(wàn)元、張_________萬(wàn)元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項(xiàng)后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價(jià)款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)、投資的重大事項(xiàng)和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱(chēng)變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱(chēng)依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問(wèn)題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的意見(jiàn)作出。
八、在股東名稱(chēng)依法變更之前，利潤(rùn)分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，_________縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方：__________________（簽章）
乙方：__________________（簽章）
________年_________月__________________日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十
甲方（借款人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（貸款人）：
身份證號(hào)碼：
一、為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)_____。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
（一）借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。
（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
貸款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
借款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
連帶保證人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十一
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定。為 。
2.本合同借款自合同簽訂之日起計(jì)息，以如下第 種方式結(jié)息。
(1)由甲方于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性還本付息。
(2)按年結(jié)息，結(jié)息日為 。
第五條 貸款的擔(dān)保甲乙雙方選擇履行本條第 款。
1.本合同借款無(wú)擔(dān)保;
第六條 甲方保證
第七條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
第八條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后，仍未償還的;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 合同的生效、變更與解除
第十四條 其他
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十二
茲因__________近來(lái)手頭不便，而向_____借款，共借得人民幣(小寫(xiě))：______元整;(大寫(xiě))：______元整。
1、借款期限：(大寫(xiě))_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
2、借款利息：___________________________________________________。
3、違約責(zé)任：如果_____不能按期歸還借款，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方約定違約金為人民幣(小寫(xiě))：______元整;(大寫(xiě))：______元整。
4、借款人身份證明材料：借款人______(簽名并按手印)提供的身份證復(fù)印件，粘貼在借條上。
雙方在履約過(guò)程中，若遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向_____人民法院起訴。雙方自愿達(dá)成以上之約定，口說(shuō)無(wú)憑，特立此私人借款借條正規(guī)范本為證。
借款人：__________
出借人：__________
____ 年 _____ 月 _____ 日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：
乙方：
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬(wàn)元成立__縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方同意對(duì)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭__25萬(wàn)元、吳__5萬(wàn)元、范__0萬(wàn)元、范_0萬(wàn)元、文__5萬(wàn)元、鄭__5萬(wàn)元、陳__5萬(wàn)元、閆__5萬(wàn)元、陳__5萬(wàn)元、張__5萬(wàn)元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項(xiàng)后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價(jià)款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)、投資的重大事項(xiàng)和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱(chēng)變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱(chēng)依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問(wèn)題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的.意見(jiàn)作出。
八、在股東名稱(chēng)依法變更之前，利潤(rùn)分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，__縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方
乙方
20__年__月__日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十四
若是在招商銀行辦理的貸款，人行調(diào)整貸款利率后，銀行會(huì)按照您在申請(qǐng)貸款時(shí)約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，目前使用比較多的利率調(diào)整方式是“次期調(diào)整”和“固定日調(diào)整”。
“次期調(diào)整”方式是當(dāng)出現(xiàn)新利率時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開(kāi)始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整并重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期才生效;“固定日調(diào)整”方式，于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計(jì)算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。
綜合媒體報(bào)道，近日北京、上海、廣州多家銀行再次收緊房貸政策，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。
據(jù)看看新聞報(bào)道，上海一家股份制銀行民生銀行的房貸部門(mén)6月5日召開(kāi)會(huì)議，宣布從當(dāng)日起，首套房按揭貸款執(zhí)行利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
如果有特殊情況，首套房利率低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，應(yīng)逐筆報(bào)總行個(gè)人金融部審批。
而比如另外一家股份制銀行中信銀行，則直接將首套房貸利率上浮20%，也就是基準(zhǔn)利率的1.2倍。
首套房貸利率再次提高后，購(gòu)房者潛在的貸款成本大大提高。
假設(shè)在上海購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)500萬(wàn)元的一手房，為首套房。
除去3.5成的首付后，需向銀行申請(qǐng)一筆325萬(wàn)元的商業(yè)貸款。
如果按照等額本息方式還款，貸款期限為30年。
以首套房貸利率85折計(jì)算，每月還款額為15836元;如果變成基準(zhǔn)利率的1.1倍，每月需還款18229元，每月多還2393元。
北京房貸利率也迎來(lái)來(lái)今年以來(lái)的'第五次上調(diào)。
新京報(bào)記者從房產(chǎn)中介獲得的一份《關(guān)于調(diào)整北京分行個(gè)人住房按揭貸款利率的通知》顯示，北京分行個(gè)人住房按揭貸款最低指導(dǎo)價(jià)為：首套住房按揭貸款最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍，其中補(bǔ)按揭和接力貸最低為基準(zhǔn)利率的1.15倍;二套住房按揭貸款最低為基準(zhǔn)利率的1.2倍。
新的住房按揭貸款利率政策于6月5日正式執(zhí)行，但考慮到業(yè)務(wù)的連續(xù)性，支行在206月5日前已受理的按揭業(yè)務(wù)，如果在年6月5日(不含)前錄入個(gè)人信貸系統(tǒng)或者客戶(hù)提供的網(wǎng)簽合同顯示的網(wǎng)簽日期在2017年6月5日(不含)前，該類(lèi)業(yè)務(wù)可按原按揭貸款利率政策執(zhí)行。
在廣州，民生銀行早在5月底就悄然上浮了首套房的房貸利率。
該行廣州一家支行網(wǎng)點(diǎn)的客戶(hù)經(jīng)理向記者表示，5月前兩周他們還是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，5月底準(zhǔn)備上浮10%，正式執(zhí)行上浮10%是從6月份開(kāi)始。
除民生銀行外，包括中信銀行、浦發(fā)銀行在內(nèi)的多家銀行也早已上浮首套房的房貸利率。
由于房貸額度緊張，廣州部分銀行甚至出現(xiàn)看人“下菜”的現(xiàn)象。
據(jù)南都報(bào)道，有購(gòu)房者反映，某銀行客戶(hù)經(jīng)理建議，如果客戶(hù)能夠接受揭貸款利率較基準(zhǔn)上浮20%，就可提前放款，否則就得排隊(duì)。
該涉事銀行回應(yīng)稱(chēng)，由于監(jiān)管部門(mén)要求控制房貸的增速和規(guī)模，銀行內(nèi)部也對(duì)房貸政策作出了一些調(diào)整，如果對(duì)放款時(shí)間有要求的，可建議客戶(hù)接受利率上浮20%的條件，這樣能提前放款，但并非強(qiáng)制要求。
流動(dòng)性壓力之下房貸率先收緊事實(shí)上，北京市場(chǎng)房貸利率今年以來(lái)已經(jīng)過(guò)4次調(diào)整，從基準(zhǔn)利率的85折上升至9折、95折。
而5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調(diào)整回到基準(zhǔn)利率。
上海多家銀行也剛剛在5月將首套房貸利率從行業(yè)統(tǒng)一的9折，上調(diào)到95折甚至基準(zhǔn)。
這才過(guò)去1個(gè)月，房貸市場(chǎng)為何再次收緊?看看新聞援引業(yè)內(nèi)人士表示，這一方面受到信貸收緊等樓市調(diào)控政策影響，另一方面也是由當(dāng)前的資金價(jià)格決定。
隨著近期資金成本不斷上升，使得商業(yè)銀行需要控制房貸業(yè)務(wù)的成本，對(duì)資金的流向和使用作出新的規(guī)劃。
據(jù)華爾街見(jiàn)聞此前提及，6月下旬是中國(guó)金融市場(chǎng)習(xí)慣性的“資金緊張的時(shí)刻”。
而在今年金融去杠桿壓力之下，對(duì)于半年末時(shí)點(diǎn)流動(dòng)性沖擊的擔(dān)憂(yōu)尤為嚴(yán)重。
在此背景之下，銀行展開(kāi)資金爭(zhēng)奪戰(zhàn)，紛紛上調(diào)人民幣存款基準(zhǔn)利率、大額存單利率以及理財(cái)產(chǎn)品收益率。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“目前從整個(gè)商業(yè)銀行的信貸資金成本來(lái)講，最近已經(jīng)出現(xiàn)了上升趨勢(shì)，比如銀行同業(yè)拆借利率印證了這一點(diǎn)，所以部分商業(yè)銀行出現(xiàn)這樣一個(gè)上調(diào)的做法，我認(rèn)為更多是從商業(yè)銀行本身角度出發(fā)，也就是商業(yè)銀行現(xiàn)在對(duì)于貸款的風(fēng)險(xiǎn)把控可能會(huì)有所強(qiáng)化。
對(duì)于房貸來(lái)講，作為一個(gè)比較大的一類(lèi)資產(chǎn)，會(huì)率先進(jìn)行收緊。
”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，目前資金成本繼續(xù)上升，包括余額寶等固定理財(cái)收益年化資金成本已經(jīng)接近4.1%，這種情況下，疊加管理成本，按揭貸款的基準(zhǔn)利率4.9%對(duì)于大部分銀行來(lái)說(shuō)，已屬于低利潤(rùn)產(chǎn)品。
所以，預(yù)計(jì)后續(xù)銀行將逐漸從目前的基準(zhǔn)為主提高至基準(zhǔn)上浮。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十五
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“勞務(wù)發(fā)包人”)
勞務(wù)作業(yè)承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“勞務(wù)承包人”)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一部分
1、勞務(wù)分包工程基本情況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積:平方米(以圖紙實(shí)際面積為準(zhǔn))
分包范圍：號(hào)樓(含地下室)
勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：不少于80人并滿(mǎn)足工期要求及工程需要。
2、合同價(jià)款
2.1工程承包價(jià)格
砌體工程元/立方米。(包含外墻、內(nèi)墻、隔墻及其它所有部位的磚砌體.)混凝土工程元/立方米(包括構(gòu)造柱、門(mén)框柱、圈過(guò)梁、飄窗平板側(cè)板、混凝土止水帶等)。
2.2施工中無(wú)零工簽證。
2.3固定綜合勞務(wù)單價(jià)包含以下內(nèi)容為：
3、合同價(jià)款的支付
3.1單價(jià)部分
3.1.1本合同為固定單價(jià)合同。
3.1.2設(shè)計(jì)變更及新增項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
3.2工程量部分
3.2.1任何變更指示應(yīng)有勞務(wù)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算人員簽字才生效。勞務(wù)承包人沒(méi)有遵守此條款，引起的一切費(fèi)用及損失由其自身負(fù)責(zé)。
3.3勞務(wù)分包款的支付
包人提供完勞務(wù)承包人所有現(xiàn)場(chǎng)人員的工資結(jié)清證明后，勞務(wù)發(fā)包人向勞務(wù)承包人支付剩余勞務(wù)費(fèi)。
3.3.2任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。
3.4付款方式
3.4.1勞務(wù)費(fèi)(材料款)必須匯入指定銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)支行：賬號(hào)：。否則不予支付勞務(wù)費(fèi)(材料款)。
3.4.2本工程不提供工程預(yù)付款。
3.4.3勞務(wù)承包人每領(lǐng)取勞務(wù)工程款時(shí)應(yīng)提供民工工資發(fā)放表。工人出勤表公示如勞務(wù)承包人不能按要求同時(shí)提供以上資料，勞務(wù)發(fā)包人不予支付工程款。
3.4.5勞務(wù)承包人和勞務(wù)發(fā)包人對(duì)合同結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按相關(guān)法律條文約定處理。
4、分包工作期限
開(kāi)工日期：__年__月__日，
竣工日期：__年__月__日，
總?cè)諝v天數(shù)為：天，
總工期根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和工程開(kāi)工報(bào)告另行約定。
4.1勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成承包的工作，單位工程工期若達(dá)不到該要求(包括節(jié)點(diǎn)工期)，勞務(wù)發(fā)包人將按每延后一天向勞務(wù)承包人收取工程勞務(wù)費(fèi)萬(wàn)分之三每天的違約金;若因業(yè)主或勞務(wù)發(fā)包人原因工程停工超過(guò)20天的勞務(wù)發(fā)包人需及時(shí)通知?jiǎng)趧?wù)承包人以便勞務(wù)承包人及時(shí)調(diào)整工人，停工20天內(nèi)勞務(wù)發(fā)包人不做任何賠償，超過(guò)20天勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)租賃費(fèi)且工期順延。勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行勞務(wù)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理制定的節(jié)點(diǎn)工期，不能完成節(jié)點(diǎn)工期的，每拖延一天，按1000元/天處罰。
4.2本工程節(jié)假日期間不停工休假，由此發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款里。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)
進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照勞務(wù)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或主辦工長(zhǎng)進(jìn)行的技術(shù)交底進(jìn)行施工。
5.1施工過(guò)程中，勞務(wù)發(fā)包人管理人員按規(guī)定進(jìn)行檢查，勞務(wù)承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須同時(shí)參加，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)要求勞務(wù)承包人對(duì)未滿(mǎn)足要求的地方進(jìn)行返工，凡勞務(wù)承包人施工質(zhì)量不能滿(mǎn)足規(guī)范要求而造成工程的返工，返工所需一切費(fèi)用均由勞務(wù)承包人承擔(dān)，每發(fā)生一處一次此類(lèi)返工事件，勞務(wù)發(fā)包人將對(duì)勞務(wù)承包人處以500元/次的違約金。
6、材料管理：
6.1工程所用材料進(jìn)場(chǎng)后由勞務(wù)承包人進(jìn)行保管，按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和文明工地要求進(jìn)行存放。
6.2禁止有半頭磚、過(guò)夜砂漿出現(xiàn)，若發(fā)現(xiàn)半頭磚，每一匹半頭磚按照100匹整磚材料價(jià)進(jìn)行罰款，過(guò)夜砂漿按照每100kg砂漿100元進(jìn)行罰款，罰款直接從勞務(wù)費(fèi)中扣除。剩注砼灑落應(yīng)及時(shí)清理，做到工完料清。
6.3模板、木方、架桿、架扣等周轉(zhuǎn)料具應(yīng)清理干凈后分類(lèi)進(jìn)行碼放，模板、木方等不準(zhǔn)長(zhǎng)截短。
6.4勞務(wù)承包人應(yīng)妥善保管、合理使用勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)承包人應(yīng)按原價(jià)120%進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6.5勞務(wù)發(fā)包人提供的材料：沙子、水泥、石子、磚砌體、模板、木方、砂漿。
6.6勞務(wù)承包人提供的機(jī)具及輔材：手推車(chē)、小工具等。
7、勞務(wù)承包人義務(wù)
7.1勞務(wù)承包人自行承擔(dān)自身所有人員的交通、辦公、食宿等費(fèi)用。
7.2勞務(wù)承包人按照成都市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)自身的各類(lèi)人身保險(xiǎn)、施工設(shè)備保險(xiǎn)。
7.3勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)到有關(guān)行政管理部門(mén)進(jìn)行人員登記備案，施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行實(shí)名制管理，并做好工人出勤記錄、任務(wù)完成記錄。每月30日前提交項(xiàng)目當(dāng)月施工人員花名冊(cè)及發(fā)放工資表和上月工資發(fā)放記錄(有工人的簽字和手印)，如不按時(shí)提供，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)拒絕支付勞務(wù)費(fèi)用。
7.4勞務(wù)承包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，或按勞務(wù)發(fā)包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。
8.施工安全與環(huán)境保護(hù)
8.1勞務(wù)承包人進(jìn)場(chǎng)前必須接受勞務(wù)發(fā)包人的入場(chǎng)教育。
8.2勞務(wù)承包人嚴(yán)禁雇傭未成年人和身體不健康者，勞務(wù)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)后除立即解雇外并向勞務(wù)承包人收取1000元/人的違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。勞務(wù)操作人員應(yīng)為18-55周歲，身體健康，品行端正。因自身重大疾病發(fā)生的費(fèi)用含在承包費(fèi)中。
8.3現(xiàn)場(chǎng)不允許發(fā)生打架、斗毆、賭博事件，每發(fā)生一次，罰款1萬(wàn)元，從進(jìn)度款中扣除。傷者的醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)等全部費(fèi)用由致使傷害的一方承擔(dān)，并視情節(jié)嚴(yán)重情況，移交公安機(jī)關(guān)處理。
8.4勞務(wù)承包人人員在進(jìn)行高空施工時(shí)要按高空作業(yè)的防范規(guī)定做好高空墜落的防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)每次罰款20xx元，如發(fā)生安全事故一切后果有勞務(wù)承包人自己承擔(dān)。
8.5安全責(zé)任事故：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，則事故所發(fā)生的費(fèi)用(包括：醫(yī)療費(fèi)、解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償金、一次性傷殘補(bǔ)助金、工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、誤工費(fèi)、伙食補(bǔ)助、傷殘津貼、生活護(hù)理費(fèi)、工傷復(fù)發(fā)醫(yī)療費(fèi)、后續(xù)醫(yī)藥費(fèi)、醫(yī)療器具費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)勞務(wù)承包人承擔(dān)貳萬(wàn)元(含)以?xún)?nèi)全部費(fèi)用，若超過(guò)貳萬(wàn)元，則超過(guò)部分勞務(wù)承包人承擔(dān)30%，勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)70%。
9.臨時(shí)設(shè)施
9.1勞務(wù)發(fā)包人不提供宿舍和食堂等臨時(shí)生活設(shè)施
9.2生產(chǎn)設(shè)施(加工棚、加工機(jī)械、安全防護(hù)設(shè)施、施工區(qū)道路等)由勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)搭設(shè)和建設(shè)，并不另行計(jì)取人工費(fèi)。而且，根據(jù)本工程單位工程的分布，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人指令或根據(jù)施工工期的調(diào)整需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行挪位、拆改或重新搭設(shè)，材料費(fèi)由勞務(wù)發(fā)包人提供，不計(jì)取人工費(fèi)，人工費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中。
10.禁止轉(zhuǎn)包
承包人簽訂合同后，禁止轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，就認(rèn)定承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
11、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，勞務(wù)承包人向勞務(wù)發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
12、合同份數(shù)
本合同一式三份，具有同等效力，勞務(wù)發(fā)包人兩份和勞務(wù)承包人一份;
13、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十六
銀行存款利率調(diào)整的原因是什么你知道嗎?銀行定期存款可以提前取出。提前取款時(shí)，帶上本人的身份證，并簽署同意書(shū)即可。一起來(lái)看看銀行存款利率調(diào)整的原因，歡迎查閱!
1、物價(jià)總水平：物價(jià)總水平是作為重要依據(jù)用以維護(hù)存款人的利益。要使存款人的利益為正值就需要利率高于同期物價(jià)上漲率;反之，如若利率比物價(jià)上漲率低，存款人的利息收益也就會(huì)變?yōu)樨?fù)。
2、利息負(fù)擔(dān)：要考慮企業(yè)的承受能力。因?yàn)閲?guó)有大中小型企業(yè)發(fā)展的資金大部分依賴(lài)銀行貸款，企業(yè)成本和利潤(rùn)會(huì)受到利率水平變動(dòng)的直接且重要的影響。
3、利益利率：通過(guò)影響企業(yè)和銀行上交財(cái)政稅收的增加或減少而間接調(diào)整對(duì)財(cái)政收支的影響。
4、供求狀況：利率政策是要服從國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的大局，是不同時(shí)期國(guó)家政策要求的體現(xiàn)。
定期存款提前取出來(lái)利息還有，只是會(huì)有一定程度的折損。銀行定期存款可以到期取出來(lái)，也可以提前取出來(lái)，不管是哪一種取出方式都是有利息的。銀行定期存款按期取出來(lái)是按照當(dāng)初存款時(shí)簽訂的合約計(jì)算計(jì)息，若是中途提前取出來(lái)，提前取的部分是按照銀行當(dāng)天掛牌的活期存款利率計(jì)算利息。
舉例說(shuō)明：小李在某銀行存了50萬(wàn)元10年期的存款。在存到第5年的時(shí)候，因?yàn)榧毙栌缅X(qián)想要提前支取20萬(wàn)，那么提前支取的這20萬(wàn)銀行會(huì)按照支取當(dāng)日掛牌的活期利率與實(shí)際存款天數(shù)計(jì)息，剩下的30萬(wàn)依舊按照定期存款利率計(jì)息。
銀行定期存款提前支取是需要進(jìn)行預(yù)約的，需要本人帶著身份證和原來(lái)的存款憑證(存單、存折、銀行卡)到銀行柜臺(tái)辦理。定期存款提前支取，分為全部提前支取(等于是提前銷(xiāo)戶(hù))和部分提前支取兩種，不管是哪一種模式，其計(jì)算利息的方式都是一樣的。
以上就是對(duì)定期存款提前取出來(lái)利息還有嗎的介紹，希望可以幫助到你。從定期存款提前支取利率的計(jì)算來(lái)看，提前取是不劃算的，所以大家在選擇定期存款時(shí)，應(yīng)該做好資金規(guī)劃。
1、工商銀行：三年期存款利率3.57%;
2、農(nóng)業(yè)銀行：三年期存款利率3.65%;
3、建設(shè)銀行：三年期存款利率3.81%;
4、中國(guó)銀行：三年期存款利率3.67%;
5.中國(guó)郵政銀行：三年期存款利率3.84%;
6、交通銀行：三年期存款利率3.51%。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十七
2023年抵押貸款利率調(diào)整（最新一覽）
2023年抵押貸款利率調(diào)整是多少?哪個(gè)銀行貸款利息更低，更劃算?下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于2023年抵押貸款利率調(diào)整，供大家參考，快來(lái)一起看看吧!
按貸款100萬(wàn)，30年計(jì)算，從明年開(kāi)始，月供可減少約200元，總利息可節(jié)省8萬(wàn)多元。
貸款購(gòu)房時(shí)，貸款利率的調(diào)整會(huì)影響購(gòu)房成本。2022年，經(jīng)過(guò)多次利率調(diào)整，第一套利率為4.1%，第二套利率為4.9.2023年2月，昆明最新銀行貸款利率公布：第一套3.95%-4.1%，第二套利率為4.9.銀行情況如下：
第一套3.95%的銀行：
中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、民生銀行、交通銀行
二套4.1%的銀行
興業(yè)銀行、中信銀行
每家銀行的兩套銀行都是4.9%
三套都是拒貸的
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹最新表示要因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場(chǎng)信心：
1 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。
2 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
3 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
倪虹部長(zhǎng)還表示，要增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房市場(chǎng)的建設(shè);用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作;著力化解房企風(fēng)險(xiǎn)，提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋提供全生命周期安全保障;合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，讓人民群眾放心買(mǎi)房、放心租房。
關(guān)于首套房貸，央行、銀保監(jiān)會(huì)最新通知
1月5日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了關(guān)于首套住房貸款利率的通知，核心內(nèi)容為：決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
其意義在于，有利于支持城市政府科學(xué)評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N(xiāo)售價(jià)格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制。
目前各個(gè)銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。接下來(lái)，我們以招-行和中-行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：
1、招商銀行
如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70%為基準(zhǔn)，如果你的錢(qián)用來(lái)買(mǎi)車(chē)和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年;如果買(mǎi)房，貸款年限與房齡之和不能超過(guò)30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%”。
2、中國(guó)銀行
中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50%，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。
中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十八
人行規(guī)定首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr加60個(gè)基點(diǎn)。2023年貸款買(mǎi)第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房貸款利率大概是4.8%—5%左右。
房貸利率不是固定的，主要是根據(jù)市場(chǎng)最新ipr來(lái)確定的，在最新lpr的基礎(chǔ)上加減房貸基點(diǎn)，房貸lpr是浮動(dòng)的，但是加減的基點(diǎn)確定之后是不能改變的，而加基點(diǎn)還是減幾點(diǎn)，就看你是貸款買(mǎi)第一套房還是貸款買(mǎi)第二套房。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十九
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
第一條、借款用途：借款人因家庭生活需要，急需籌集一筆款項(xiàng)。
第五條、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。
第六條、其他：
2、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
3、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同文本具有同等法律效力。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二十
2023年房貸利率調(diào)整多少（最新）
1月1日之后，大部分存量房貸利率將迎來(lái)一波“降息”，2023年到了，你的房貸利率調(diào)整了嗎?下面是小編給大家整理的2023年房貸利率調(diào)整多少，希望大家喜歡!
在過(guò)去一年里，我國(guó)lpr一共進(jìn)行了三次下調(diào)，累計(jì)下調(diào)了35個(gè)基點(diǎn)，所以對(duì)大多數(shù)正在還房貸的房奴來(lái)說(shuō)，從今年的一月開(kāi)始，將要執(zhí)行的新房貸利率也同樣降低了0.35%。
01
首先，為什么只降0.35%，而不是降至3.9%?
現(xiàn)在國(guó)家正在不斷調(diào)整房貸利率，最低的甚至達(dá)到了3.9%，因此很多人可能認(rèn)為自己的房貸利率也能降到3.9%。
但是這是不可能的。
3.9%的房貸利率是針對(duì)那些從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房的人首次購(gòu)房可以享受到的房貸利率，而二次購(gòu)房或者是多次購(gòu)房的人是不會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的。
而此前已經(jīng)購(gòu)房的人，將按原來(lái)的購(gòu)房時(shí)的利率執(zhí)行，只是未來(lái)隨著lpr同步升降，但lpr基礎(chǔ)上的加點(diǎn)部分不會(huì)降低。
02
其次，為什么有些人這次沒(méi)有“降息”呢?
原因可能是他們的重定價(jià)日并不是每年的一月一號(hào)。
有部分人在過(guò)去買(mǎi)房子的時(shí)候跟銀行簽訂的合同把重定價(jià)日定在了其他時(shí)間，那這部分人就要等到他們的重定假日時(shí)房貸利率才會(huì)調(diào)整。
常見(jiàn)的時(shí)間就是購(gòu)房月的下個(gè)月一日。
還有些人，在前兩年平移到lpr的時(shí)候，放棄了浮動(dòng)利率，選擇了固定利率，那一旦選擇了固定利率的話(huà)，未來(lái)的房貸利率不管是漲或者跌，都跟這一部分人沒(méi)有關(guān)系，所以他們也不存在降低房貸利率的問(wèn)題。
03
如果錢(qián)在自己手上，但是出現(xiàn)了像去年一樣股票市場(chǎng)不好，基金行情也不行，連銀行理財(cái)產(chǎn)品都會(huì)虧損，沒(méi)有更好的投資方式的情況下，可以考慮提前還貸，省下來(lái)的貸款利息就相當(dāng)于是自己賺的錢(qián)。
假如自己手上有些錢(qián)是準(zhǔn)備用來(lái)消費(fèi)或者是準(zhǔn)備用來(lái)經(jīng)營(yíng)生意的，那還不如考慮把這些錢(qián)拿來(lái)提前還貸，然后另外去銀行貸款來(lái)進(jìn)行消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)生意。
假如有一個(gè)需要還房貸的家庭攢了20萬(wàn)準(zhǔn)備買(mǎi)輛新車(chē)，那在這種情況下，完全可以先把20萬(wàn)拿去還房貸。
如果對(duì)應(yīng)的房貸是5.5%，而車(chē)貸的利率只是4.5%，那么先還房貸，再額外去貸款20萬(wàn)用來(lái)買(mǎi)車(chē)子，就省下了很大一筆利息。
也有一部分人在做生意的時(shí)候需要時(shí)不時(shí)進(jìn)行追加投資，那這種情況還不如把這些錢(qián)拿來(lái)還房貸，生意上有資金需要的話(huà)，再用經(jīng)營(yíng)貸進(jìn)行貸款。
現(xiàn)在有些經(jīng)營(yíng)貸的利率很低，甚至有可能低于4%，那這樣的話(huà)就很劃得來(lái)。
第一個(gè)變化：樓市會(huì)出現(xiàn)回暖的情況。
從2020年開(kāi)始，針對(duì)樓市出臺(tái)了一系列的調(diào)控，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，有所謂的三道紅線(xiàn)要求開(kāi)發(fā)商降負(fù)債，這一舉措直接讓開(kāi)發(fā)商過(guò)去20年的固有模式被打破，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的融資渠道被攔腰截?cái)嗔?，銀行不敢輕易放款給開(kāi)發(fā)商了。對(duì)于炒房客而言，有所謂的二手房官方指導(dǎo)價(jià)，這一舉措直接讓二手房的利潤(rùn)空間被鎖死，大量的炒房客和擁有多套房的家庭直接被套牢，還有樓市不再進(jìn)行大拆大建，棚改變舊改，錢(qián)就不會(huì)大量的流入到房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中。
經(jīng)過(guò)這三年的時(shí)間，我們看到開(kāi)發(fā)商不再無(wú)節(jié)制的拿地，而是想辦法降低自己的負(fù)債以及消化自己手中的土地。而炒房客也在想辦法把自己手中的房子降價(jià)變現(xiàn)，總之樓市的交易量下去了，房?jī)r(jià)也會(huì)在這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)不同程度的降價(jià)。房子的金融屬性也在慢慢消退，所以樓市進(jìn)入了一個(gè)不溫不火的狀態(tài)。2022年整個(gè)全面都在放開(kāi)買(mǎi)房的限制，尤其是到了年底金融16條的發(fā)布，可以說(shuō)是給了樓市一劑強(qiáng)心劑，從2023年開(kāi)始，樓市的整體交易量會(huì)慢慢的回升。
第二個(gè)變化，就是樓市會(huì)呈現(xiàn)出多樣性
什么叫多樣性?以前我們到城市當(dāng)中發(fā)展，想要享受到城市的紅利，也就只有買(mǎi)房這一條路可以走。不過(guò)今年有提到關(guān)于房產(chǎn)的八字走向，那就是房住不炒、租購(gòu)并舉。房住不炒我們可以理解，就是終結(jié)過(guò)去20年房產(chǎn)固有的模式，不讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)不可控的局面，也不讓貧富差距進(jìn)一步的拉大。租購(gòu)并舉意味著房產(chǎn)會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的模式，有可能會(huì)以地方政府和開(kāi)發(fā)商牽頭，建設(shè)大量的公租房，走新加坡模式，同時(shí)加強(qiáng)保障性住房和租賃市場(chǎng)環(huán)境的改變。這樣一來(lái)，不管收入高低，都會(huì)找到自己的住房模式，如果是高收入人群，可能會(huì)選擇買(mǎi)高端小區(qū)，改善生活環(huán)境，如果是剛畢業(yè)的大學(xué)或者要來(lái)城市當(dāng)中發(fā)展的年輕人，可以選擇公租房，這樣就減輕了壓力。如果是低收入人群，就可以選擇申請(qǐng)保障房?？傊还茉趺礃佣寄軌?qū)崿F(xiàn)住有所居的夢(mèng)想，同時(shí)還能夠享受到城市的各種紅利。
第三個(gè)變化，房?jī)r(jià)的兩級(jí)分化會(huì)加重。
人口的流動(dòng)影響著房?jī)r(jià)的變化，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，從1998年房改開(kāi)始，中國(guó)也經(jīng)歷了下海潮。很多人開(kāi)始從農(nóng)村進(jìn)入到城市當(dāng)中，2008年之前，房?jī)r(jià)的漲幅還是很緩慢的，這個(gè)時(shí)候城市的虹吸效應(yīng)還沒(méi)有最終形成，而房?jī)r(jià)也沒(méi)有進(jìn)一步的上漲，直到2016年以后，一切都變了樣子。人口大量地進(jìn)入到一二線(xiàn)城市，而漲價(jià)去庫(kù)存打消了人們最后的倔強(qiáng)，把錢(qián)全部投入到樓市當(dāng)中，目前一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺，三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)在悄悄地回落。
未來(lái)城市會(huì)怎么發(fā)展，我們是能看出來(lái)的，各省會(huì)以省會(huì)為中心，產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，這樣的城市房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越貴，而很多一二線(xiàn)城市也會(huì)出現(xiàn)人口負(fù)荷以及資源緊張的狀況，所以城市群會(huì)大量的出現(xiàn)，目前我們能夠看到的城市群就有京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等，未來(lái)這種以城市群出現(xiàn)的幾率會(huì)越來(lái)越多，人口也會(huì)大量的向這些地方流動(dòng)，所以房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步的出現(xiàn)分化。
大概率是不會(huì)漲的，從目前的利率走勢(shì)看，未來(lái)幾年利率應(yīng)該都是一個(gè)下行趨勢(shì)，我國(guó)明年的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)也是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)，所以會(huì)實(shí)行較寬松的貨幣政策，應(yīng)該是不會(huì)加息。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二十一
______________(下稱(chēng)貸款方)
_____________(下稱(chēng)借款方)
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：
第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：_______________________
貸款方：________________________
借款單位：_____________________
貸款單位：(公章)______________
(公章或合同專(zhuān)用章)
經(jīng)辦人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
負(fù)責(zé)人：(章)_________________
經(jīng)辦人：(章)_________________
開(kāi)戶(hù)銀行及賬戶(hù)：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點(diǎn)：_____________________
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇一
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇三
乙方：___
茲就甲方與乙方有關(guān)勞動(dòng)合同等勞動(dòng)糾紛事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。
一、對(duì)于未能及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的事宜，甲方已經(jīng)充分理解到自己的做法確實(shí)存在一定問(wèn)題，并給乙方造成了不良影響，甲方對(duì)此向乙方表示歉意。
二、因校區(qū)搬遷，用工崗位進(jìn)行調(diào)整，因此從_____年_____月起甲方不再繼續(xù)聘用乙方，并與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系。
三、補(bǔ)償辦法
1、考慮到乙方在甲方工作期間的實(shí)際情況，甲方經(jīng)研究決定向乙方按在甲方工作的實(shí)際年限，每滿(mǎn)一年支付乙方最近一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)，一次性向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
乙方于_____年_____月進(jìn)入甲方工作，工作年限為_(kāi)____年_____月，最近一月工資額為_(kāi)____元整。因此，甲方向乙方一次性支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣_(tái)____元。
甲方支付乙方之補(bǔ)償費(fèi)用，已經(jīng)充分考慮了乙方的實(shí)際情況，并本著以人為本的原則，充分體現(xiàn)甲方對(duì)乙方的人文關(guān)懷，而做出的一次性補(bǔ)償。
四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方須在三日內(nèi)向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)對(duì)雙方的勞動(dòng)爭(zhēng)議提出撤回投訴，并向甲方提供撤回投訴申請(qǐng)的相應(yīng)證明文書(shū)，甲方在收到乙方提供的該文書(shū)后于五個(gè)工作日內(nèi)支付一次性補(bǔ)償費(fèi)用。
五、甲方將以現(xiàn)金形式支付乙方一次性補(bǔ)償費(fèi)用，乙方或者其代理人簽收領(lǐng)取該款項(xiàng)后即視為甲方已經(jīng)履行完畢支付義務(wù)。
六、乙方承諾自本協(xié)議履行完畢后，甲乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛，乙方承諾不得再以任何理由向甲方主張任何其他民事權(quán)利。
七、甲乙雙方約定，雙方均應(yīng)積極履行完畢本協(xié)議第二、三、四條約定的事項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定向乙方或者經(jīng)其特別授權(quán)的代理人交付上述約定款項(xiàng)，乙方收到后應(yīng)簽署收款憑據(jù)。如果甲方不按照約定履行付款義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、本協(xié)議自雙方代理人簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇四
2023年銀行利率調(diào)整表你知道嗎?定期存款是銀行存款的一種，而儲(chǔ)蓄存款屬于銀行理財(cái)?shù)姆秶?，因此定期存款屬于理?cái)產(chǎn)品，一起來(lái)看看2023年銀行利率調(diào)整表，歡迎查閱!
調(diào)整后利率(%)
一、城鄉(xiāng)居民和單位存款
(一)活期存款0.35
(二)整存整取定期存款-
三個(gè)月1.10
半年1.30
一年1.50
二年2.10
三年2.75
二、各項(xiàng)貸款
一年以?xún)?nèi)(含一年)4.35
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
定期存款通過(guò)以下方法存最劃算：
1、期限
一般來(lái)說(shuō)，定期存款的期限越久，其利率越高，期限越低，其利率越低，因此，儲(chǔ)戶(hù)在定期存款時(shí)，盡量選擇期限較久的定期存款，這樣可以獲取較多的收益。
2、對(duì)比不同銀行
不同銀行的定期存款利率有所不同，儲(chǔ)戶(hù)可以選擇利率較高的銀行存，一般來(lái)說(shuō)，小銀行的利率高于大銀行的利率。
3、采用階梯儲(chǔ)蓄法存
把現(xiàn)在的資金，按照金額大小分成若干等份，然后由低到高依次購(gòu)買(mǎi)銀行不同期限的大額存款，比如，投資者有20萬(wàn)元，分成3份：5萬(wàn)、6萬(wàn)、和9萬(wàn)，同時(shí)，分別存成一年、兩年、三年的大額存款。當(dāng)一年的存款到期，轉(zhuǎn)存成三年。兩年的到期，一樣轉(zhuǎn)成三年。這樣兩年以后20萬(wàn)元三份的資金就都是三年的大額存款。
定期存款到期后當(dāng)天去或者次日取都是可以的。
存款到期當(dāng)天就可以支取，到期當(dāng)天之前的所有存款可以全部取出，利息是按照定期的利息計(jì)算的。在到期的第二天提取的話(huà)，第二天的利息會(huì)按照掛牌的活期利率計(jì)息。也就是說(shuō)，定期存款到期沒(méi)有進(jìn)行提取的，在到期以后，存款就會(huì)按照活期存款利率計(jì)算利息。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇五
乙方：__________
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款方向貸款方借款人民幣_(tái)____元，用于________。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)___年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條 借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借貸雙方各執(zhí)1份;副本__份，報(bào)送___________、___、________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：__________貸款方：__________
地址：__________地址：__________
法人代表：__________法人代表：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
簽約地點(diǎn)：____________________
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇六
為滿(mǎn)足乙方急需的流動(dòng)資金需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方同意向乙方提供借款。
借款金額：人民幣_(tái)______元整。借款期限_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。借款合同到期后可續(xù)，但乙方必須提前十個(gè)工作日向甲方提出，重新辦理延期手續(xù)。否則，視為乙方違約。
二、乙方保證將該借款用于合法的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方同意向甲方按本合同所定借款額的
支付每月利息、按借款額的還借款，但是仍應(yīng)依上述標(biāo)準(zhǔn)按照剩余天數(shù)向甲方支付利息和綜合費(fèi)用。
先支付利息和綜合費(fèi)用后使用借款。利息和綜合費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的05日以前，不得拖欠，如違約則按應(yīng)付利息和綜合費(fèi)用的_______%計(jì)算每日違約金。還款賬戶(hù)信息為_(kāi)_____________，戶(hù)名：_____________________，開(kāi)戶(hù)行：______________，賬號(hào)：______________。
三、還款方式：_______年_______月_______日到期一次性向甲方歸還本金人民幣_(tái)______元整。
四、在合同履行期滿(mǎn)，如乙方未還清上述本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，除歸還本金、利息、綜合費(fèi)、違約金外，還應(yīng)按借款額的_______%向甲方支付違約金作為賠償。
五、雙方在簽定借款合同并在甲方領(lǐng)取乙方簽署的借條后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)將借款轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為_(kāi)_____________，戶(hù)名：______________，開(kāi)戶(hù)行：______________，賬號(hào)：______________。
六、債務(wù)履行期滿(mǎn)乙方未還清借款的本金、利息、綜合費(fèi)、違約金給甲方的，雙方協(xié)商以乙方名下的資產(chǎn)、汽車(chē)、房地產(chǎn)等資產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款清償給甲方;協(xié)商不成的，甲方有權(quán)提出向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
乙方名下的資產(chǎn)、汽車(chē)、房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款首先用于清償甲方的債權(quán)，剩余款項(xiàng)歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。
七、乙方還清借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，借款關(guān)系即告終止。
甲方應(yīng)會(huì)同乙方在三日內(nèi)(除國(guó)家指定節(jié)假日外)解除借款合同手續(xù)。
八、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、公證、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如果乙方未能按合同約定履行債務(wù)，甲方可向法院、公安機(jī)關(guān)等申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)，乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行，放棄抗辯權(quán)。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并辦理借款手續(xù)后生效。
十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
簽署日期：_______年_______月_______日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇七
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向
乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇八
借款人姓名:
身份證號(hào)碼：
貸款人：
身份證件號(hào)碼：
保證人：
身份證件號(hào)碼：
借款人、保證人、貸款人請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認(rèn)為借款人、保證人、貸款人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。
貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人貸款(以下稱(chēng)貸款)，金額為人民幣(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
第二條貸款用途。
貸款用于。
第三條貸款利率。
按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為年利率%，利息從貸款放款之日起開(kāi)始計(jì)算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的，前述貸款利率為固定利率，無(wú)論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計(jì)息;借款期限在1年以上的，前述貸款利率一年一定，根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率。
第四條貸款期限
為月，自年月日起至年月日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;帳號(hào)：)，以支付本合同第二條所列用途之款項(xiàng)。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外)，還款日為每月日。借款人自愿按下列第種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實(shí)際天數(shù)計(jì)算)：
(一)等額本息還款法：每月歸還本息之和元;
(二)等額本金還款法：首期歸還本息之和元，利息逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他：
第七條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立賬戶(hù)，戶(hù)名，帳號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每月還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息。如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，貸款人即可將借款人在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶(hù)內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷(xiāo)。賬戶(hù)幣種與貸款幣種不同的，按抵銷(xiāo)當(dāng)天人民銀行對(duì)外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí)，應(yīng)通知借款人。
第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對(duì)逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計(jì)收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計(jì)收罰息。借款人以長(zhǎng)城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無(wú)條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條借款人需提前還款的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)。同時(shí)，貸款人有權(quán)按提前還款金額的‰計(jì)收損失補(bǔ)償金。
第十條
(四)根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，本合同另有約定的除外。
第十二條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒(méi)有按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十四條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括按本合同第二條約定所計(jì)收的罰息、按本合同第八條約定所計(jì)收的罰息)、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第二十五條保證期間從本合同生效之日開(kāi)始到本合同借貸條款項(xiàng)下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿(mǎn)之日起經(jīng)過(guò)兩年。貸款人依據(jù)本合同借貸條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十六條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第二十七條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第二十八條本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意采用下述第種方式解決：
(一)由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
(二)向下述第項(xiàng)所列人民法院起訴。
1、被告所在地;
2、合同履行地;
第三十二條本合同自借款人、貸款人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十三條借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十四條借款人、保證人不依本合同約定償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
第三十五條借款人、保證人違反本合同時(shí)，貸款人可以采用下述第方式進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行：
(一)通過(guò)公證直接強(qiáng)制執(zhí)行，借款人、保證人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決后進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行
第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)通過(guò)向社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。
第三十七條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機(jī)構(gòu)各存檔一份。
第三十八條其他約定事項(xiàng)：
貸款人(簽字按印)：
借款人(簽字按印)：
保證人(簽字按印)：
合同簽訂地：
合同簽署日期：年月日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇九
乙方：__________________
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬(wàn)元成立_________縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方同意對(duì)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭_________萬(wàn)元、吳_________萬(wàn)元、范_________萬(wàn)元、范_________萬(wàn)元、文_________萬(wàn)元、鄭_________萬(wàn)元、陳_________萬(wàn)元、閆_________萬(wàn)元、陳_________萬(wàn)元、張_________萬(wàn)元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項(xiàng)后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價(jià)款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)、投資的重大事項(xiàng)和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱(chēng)變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱(chēng)依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問(wèn)題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的意見(jiàn)作出。
八、在股東名稱(chēng)依法變更之前，利潤(rùn)分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，_________縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方：__________________（簽章）
乙方：__________________（簽章）
________年_________月__________________日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十
甲方（借款人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（貸款人）：
身份證號(hào)碼：
一、為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)_____。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
（一）借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。
（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
貸款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
借款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
連帶保證人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十一
第三條 利率與利息
1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定。為 。
2.本合同借款自合同簽訂之日起計(jì)息，以如下第 種方式結(jié)息。
(1)由甲方于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性還本付息。
(2)按年結(jié)息，結(jié)息日為 。
第五條 貸款的擔(dān)保甲乙雙方選擇履行本條第 款。
1.本合同借款無(wú)擔(dān)保;
第六條 甲方保證
第七條 甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。
第八條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。
第九條 違約責(zé)任
1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后，仍未償還的;
(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;
(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 合同的生效、變更與解除
第十四條 其他
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十二
茲因__________近來(lái)手頭不便，而向_____借款，共借得人民幣(小寫(xiě))：______元整;(大寫(xiě))：______元整。
1、借款期限：(大寫(xiě))_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。
2、借款利息：___________________________________________________。
3、違約責(zé)任：如果_____不能按期歸還借款，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方約定違約金為人民幣(小寫(xiě))：______元整;(大寫(xiě))：______元整。
4、借款人身份證明材料：借款人______(簽名并按手印)提供的身份證復(fù)印件，粘貼在借條上。
雙方在履約過(guò)程中，若遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向_____人民法院起訴。雙方自愿達(dá)成以上之約定，口說(shuō)無(wú)憑，特立此私人借款借條正規(guī)范本為證。
借款人：__________
出借人：__________
____ 年 _____ 月 _____ 日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：
乙方：
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬(wàn)元成立__縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方同意對(duì)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭__25萬(wàn)元、吳__5萬(wàn)元、范__0萬(wàn)元、范_0萬(wàn)元、文__5萬(wàn)元、鄭__5萬(wàn)元、陳__5萬(wàn)元、閆__5萬(wàn)元、陳__5萬(wàn)元、張__5萬(wàn)元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項(xiàng)后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價(jià)款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)、投資的重大事項(xiàng)和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱(chēng)變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱(chēng)依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問(wèn)題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的.意見(jiàn)作出。
八、在股東名稱(chēng)依法變更之前，利潤(rùn)分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，__縣興萬(wàn)家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方
乙方
20__年__月__日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十四
若是在招商銀行辦理的貸款，人行調(diào)整貸款利率后，銀行會(huì)按照您在申請(qǐng)貸款時(shí)約定的貸款利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整，目前使用比較多的利率調(diào)整方式是“次期調(diào)整”和“固定日調(diào)整”。
“次期調(diào)整”方式是當(dāng)出現(xiàn)新利率時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開(kāi)始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整并重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期才生效;“固定日調(diào)整”方式，于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計(jì)算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。
綜合媒體報(bào)道，近日北京、上海、廣州多家銀行再次收緊房貸政策，部分銀行將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。
據(jù)看看新聞報(bào)道，上海一家股份制銀行民生銀行的房貸部門(mén)6月5日召開(kāi)會(huì)議，宣布從當(dāng)日起，首套房按揭貸款執(zhí)行利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
如果有特殊情況，首套房利率低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，應(yīng)逐筆報(bào)總行個(gè)人金融部審批。
而比如另外一家股份制銀行中信銀行，則直接將首套房貸利率上浮20%，也就是基準(zhǔn)利率的1.2倍。
首套房貸利率再次提高后，購(gòu)房者潛在的貸款成本大大提高。
假設(shè)在上海購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)500萬(wàn)元的一手房，為首套房。
除去3.5成的首付后，需向銀行申請(qǐng)一筆325萬(wàn)元的商業(yè)貸款。
如果按照等額本息方式還款，貸款期限為30年。
以首套房貸利率85折計(jì)算，每月還款額為15836元;如果變成基準(zhǔn)利率的1.1倍，每月需還款18229元，每月多還2393元。
北京房貸利率也迎來(lái)來(lái)今年以來(lái)的'第五次上調(diào)。
新京報(bào)記者從房產(chǎn)中介獲得的一份《關(guān)于調(diào)整北京分行個(gè)人住房按揭貸款利率的通知》顯示，北京分行個(gè)人住房按揭貸款最低指導(dǎo)價(jià)為：首套住房按揭貸款最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍，其中補(bǔ)按揭和接力貸最低為基準(zhǔn)利率的1.15倍;二套住房按揭貸款最低為基準(zhǔn)利率的1.2倍。
新的住房按揭貸款利率政策于6月5日正式執(zhí)行，但考慮到業(yè)務(wù)的連續(xù)性，支行在206月5日前已受理的按揭業(yè)務(wù)，如果在年6月5日(不含)前錄入個(gè)人信貸系統(tǒng)或者客戶(hù)提供的網(wǎng)簽合同顯示的網(wǎng)簽日期在2017年6月5日(不含)前，該類(lèi)業(yè)務(wù)可按原按揭貸款利率政策執(zhí)行。
在廣州，民生銀行早在5月底就悄然上浮了首套房的房貸利率。
該行廣州一家支行網(wǎng)點(diǎn)的客戶(hù)經(jīng)理向記者表示，5月前兩周他們還是按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，5月底準(zhǔn)備上浮10%，正式執(zhí)行上浮10%是從6月份開(kāi)始。
除民生銀行外，包括中信銀行、浦發(fā)銀行在內(nèi)的多家銀行也早已上浮首套房的房貸利率。
由于房貸額度緊張，廣州部分銀行甚至出現(xiàn)看人“下菜”的現(xiàn)象。
據(jù)南都報(bào)道，有購(gòu)房者反映，某銀行客戶(hù)經(jīng)理建議，如果客戶(hù)能夠接受揭貸款利率較基準(zhǔn)上浮20%，就可提前放款，否則就得排隊(duì)。
該涉事銀行回應(yīng)稱(chēng)，由于監(jiān)管部門(mén)要求控制房貸的增速和規(guī)模，銀行內(nèi)部也對(duì)房貸政策作出了一些調(diào)整，如果對(duì)放款時(shí)間有要求的，可建議客戶(hù)接受利率上浮20%的條件，這樣能提前放款，但并非強(qiáng)制要求。
流動(dòng)性壓力之下房貸率先收緊事實(shí)上，北京市場(chǎng)房貸利率今年以來(lái)已經(jīng)過(guò)4次調(diào)整，從基準(zhǔn)利率的85折上升至9折、95折。
而5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調(diào)整回到基準(zhǔn)利率。
上海多家銀行也剛剛在5月將首套房貸利率從行業(yè)統(tǒng)一的9折，上調(diào)到95折甚至基準(zhǔn)。
這才過(guò)去1個(gè)月，房貸市場(chǎng)為何再次收緊?看看新聞援引業(yè)內(nèi)人士表示，這一方面受到信貸收緊等樓市調(diào)控政策影響，另一方面也是由當(dāng)前的資金價(jià)格決定。
隨著近期資金成本不斷上升，使得商業(yè)銀行需要控制房貸業(yè)務(wù)的成本，對(duì)資金的流向和使用作出新的規(guī)劃。
據(jù)華爾街見(jiàn)聞此前提及，6月下旬是中國(guó)金融市場(chǎng)習(xí)慣性的“資金緊張的時(shí)刻”。
而在今年金融去杠桿壓力之下，對(duì)于半年末時(shí)點(diǎn)流動(dòng)性沖擊的擔(dān)憂(yōu)尤為嚴(yán)重。
在此背景之下，銀行展開(kāi)資金爭(zhēng)奪戰(zhàn)，紛紛上調(diào)人民幣存款基準(zhǔn)利率、大額存單利率以及理財(cái)產(chǎn)品收益率。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“目前從整個(gè)商業(yè)銀行的信貸資金成本來(lái)講，最近已經(jīng)出現(xiàn)了上升趨勢(shì)，比如銀行同業(yè)拆借利率印證了這一點(diǎn)，所以部分商業(yè)銀行出現(xiàn)這樣一個(gè)上調(diào)的做法，我認(rèn)為更多是從商業(yè)銀行本身角度出發(fā)，也就是商業(yè)銀行現(xiàn)在對(duì)于貸款的風(fēng)險(xiǎn)把控可能會(huì)有所強(qiáng)化。
對(duì)于房貸來(lái)講，作為一個(gè)比較大的一類(lèi)資產(chǎn)，會(huì)率先進(jìn)行收緊。
”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，目前資金成本繼續(xù)上升，包括余額寶等固定理財(cái)收益年化資金成本已經(jīng)接近4.1%，這種情況下，疊加管理成本，按揭貸款的基準(zhǔn)利率4.9%對(duì)于大部分銀行來(lái)說(shuō)，已屬于低利潤(rùn)產(chǎn)品。
所以，預(yù)計(jì)后續(xù)銀行將逐漸從目前的基準(zhǔn)為主提高至基準(zhǔn)上浮。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十五
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“勞務(wù)發(fā)包人”)
勞務(wù)作業(yè)承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“勞務(wù)承包人”)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一部分
1、勞務(wù)分包工程基本情況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑面積:平方米(以圖紙實(shí)際面積為準(zhǔn))
分包范圍：號(hào)樓(含地下室)
勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：不少于80人并滿(mǎn)足工期要求及工程需要。
2、合同價(jià)款
2.1工程承包價(jià)格
砌體工程元/立方米。(包含外墻、內(nèi)墻、隔墻及其它所有部位的磚砌體.)混凝土工程元/立方米(包括構(gòu)造柱、門(mén)框柱、圈過(guò)梁、飄窗平板側(cè)板、混凝土止水帶等)。
2.2施工中無(wú)零工簽證。
2.3固定綜合勞務(wù)單價(jià)包含以下內(nèi)容為：
3、合同價(jià)款的支付
3.1單價(jià)部分
3.1.1本合同為固定單價(jià)合同。
3.1.2設(shè)計(jì)變更及新增項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
3.2工程量部分
3.2.1任何變更指示應(yīng)有勞務(wù)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算人員簽字才生效。勞務(wù)承包人沒(méi)有遵守此條款，引起的一切費(fèi)用及損失由其自身負(fù)責(zé)。
3.3勞務(wù)分包款的支付
包人提供完勞務(wù)承包人所有現(xiàn)場(chǎng)人員的工資結(jié)清證明后，勞務(wù)發(fā)包人向勞務(wù)承包人支付剩余勞務(wù)費(fèi)。
3.3.2任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。
3.4付款方式
3.4.1勞務(wù)費(fèi)(材料款)必須匯入指定銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)支行：賬號(hào)：。否則不予支付勞務(wù)費(fèi)(材料款)。
3.4.2本工程不提供工程預(yù)付款。
3.4.3勞務(wù)承包人每領(lǐng)取勞務(wù)工程款時(shí)應(yīng)提供民工工資發(fā)放表。工人出勤表公示如勞務(wù)承包人不能按要求同時(shí)提供以上資料，勞務(wù)發(fā)包人不予支付工程款。
3.4.5勞務(wù)承包人和勞務(wù)發(fā)包人對(duì)合同結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按相關(guān)法律條文約定處理。
4、分包工作期限
開(kāi)工日期：__年__月__日，
竣工日期：__年__月__日，
總?cè)諝v天數(shù)為：天，
總工期根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和工程開(kāi)工報(bào)告另行約定。
4.1勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成承包的工作，單位工程工期若達(dá)不到該要求(包括節(jié)點(diǎn)工期)，勞務(wù)發(fā)包人將按每延后一天向勞務(wù)承包人收取工程勞務(wù)費(fèi)萬(wàn)分之三每天的違約金;若因業(yè)主或勞務(wù)發(fā)包人原因工程停工超過(guò)20天的勞務(wù)發(fā)包人需及時(shí)通知?jiǎng)趧?wù)承包人以便勞務(wù)承包人及時(shí)調(diào)整工人，停工20天內(nèi)勞務(wù)發(fā)包人不做任何賠償，超過(guò)20天勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)租賃費(fèi)且工期順延。勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行勞務(wù)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理制定的節(jié)點(diǎn)工期，不能完成節(jié)點(diǎn)工期的，每拖延一天，按1000元/天處罰。
4.2本工程節(jié)假日期間不停工休假，由此發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款里。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)
進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照勞務(wù)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人或主辦工長(zhǎng)進(jìn)行的技術(shù)交底進(jìn)行施工。
5.1施工過(guò)程中，勞務(wù)發(fā)包人管理人員按規(guī)定進(jìn)行檢查，勞務(wù)承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須同時(shí)參加，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)要求勞務(wù)承包人對(duì)未滿(mǎn)足要求的地方進(jìn)行返工，凡勞務(wù)承包人施工質(zhì)量不能滿(mǎn)足規(guī)范要求而造成工程的返工，返工所需一切費(fèi)用均由勞務(wù)承包人承擔(dān)，每發(fā)生一處一次此類(lèi)返工事件，勞務(wù)發(fā)包人將對(duì)勞務(wù)承包人處以500元/次的違約金。
6、材料管理：
6.1工程所用材料進(jìn)場(chǎng)后由勞務(wù)承包人進(jìn)行保管，按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和文明工地要求進(jìn)行存放。
6.2禁止有半頭磚、過(guò)夜砂漿出現(xiàn)，若發(fā)現(xiàn)半頭磚，每一匹半頭磚按照100匹整磚材料價(jià)進(jìn)行罰款，過(guò)夜砂漿按照每100kg砂漿100元進(jìn)行罰款，罰款直接從勞務(wù)費(fèi)中扣除。剩注砼灑落應(yīng)及時(shí)清理，做到工完料清。
6.3模板、木方、架桿、架扣等周轉(zhuǎn)料具應(yīng)清理干凈后分類(lèi)進(jìn)行碼放，模板、木方等不準(zhǔn)長(zhǎng)截短。
6.4勞務(wù)承包人應(yīng)妥善保管、合理使用勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)承包人應(yīng)按原價(jià)120%進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6.5勞務(wù)發(fā)包人提供的材料：沙子、水泥、石子、磚砌體、模板、木方、砂漿。
6.6勞務(wù)承包人提供的機(jī)具及輔材：手推車(chē)、小工具等。
7、勞務(wù)承包人義務(wù)
7.1勞務(wù)承包人自行承擔(dān)自身所有人員的交通、辦公、食宿等費(fèi)用。
7.2勞務(wù)承包人按照成都市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)自身的各類(lèi)人身保險(xiǎn)、施工設(shè)備保險(xiǎn)。
7.3勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)到有關(guān)行政管理部門(mén)進(jìn)行人員登記備案，施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行實(shí)名制管理，并做好工人出勤記錄、任務(wù)完成記錄。每月30日前提交項(xiàng)目當(dāng)月施工人員花名冊(cè)及發(fā)放工資表和上月工資發(fā)放記錄(有工人的簽字和手印)，如不按時(shí)提供，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)拒絕支付勞務(wù)費(fèi)用。
7.4勞務(wù)承包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，或按勞務(wù)發(fā)包人要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。
8.施工安全與環(huán)境保護(hù)
8.1勞務(wù)承包人進(jìn)場(chǎng)前必須接受勞務(wù)發(fā)包人的入場(chǎng)教育。
8.2勞務(wù)承包人嚴(yán)禁雇傭未成年人和身體不健康者，勞務(wù)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)后除立即解雇外并向勞務(wù)承包人收取1000元/人的違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。勞務(wù)操作人員應(yīng)為18-55周歲，身體健康，品行端正。因自身重大疾病發(fā)生的費(fèi)用含在承包費(fèi)中。
8.3現(xiàn)場(chǎng)不允許發(fā)生打架、斗毆、賭博事件，每發(fā)生一次，罰款1萬(wàn)元，從進(jìn)度款中扣除。傷者的醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)等全部費(fèi)用由致使傷害的一方承擔(dān)，并視情節(jié)嚴(yán)重情況，移交公安機(jī)關(guān)處理。
8.4勞務(wù)承包人人員在進(jìn)行高空施工時(shí)要按高空作業(yè)的防范規(guī)定做好高空墜落的防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)每次罰款20xx元，如發(fā)生安全事故一切后果有勞務(wù)承包人自己承擔(dān)。
8.5安全責(zé)任事故：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，則事故所發(fā)生的費(fèi)用(包括：醫(yī)療費(fèi)、解除勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償金、一次性傷殘補(bǔ)助金、工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、誤工費(fèi)、伙食補(bǔ)助、傷殘津貼、生活護(hù)理費(fèi)、工傷復(fù)發(fā)醫(yī)療費(fèi)、后續(xù)醫(yī)藥費(fèi)、醫(yī)療器具費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)勞務(wù)承包人承擔(dān)貳萬(wàn)元(含)以?xún)?nèi)全部費(fèi)用，若超過(guò)貳萬(wàn)元，則超過(guò)部分勞務(wù)承包人承擔(dān)30%，勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)70%。
9.臨時(shí)設(shè)施
9.1勞務(wù)發(fā)包人不提供宿舍和食堂等臨時(shí)生活設(shè)施
9.2生產(chǎn)設(shè)施(加工棚、加工機(jī)械、安全防護(hù)設(shè)施、施工區(qū)道路等)由勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)搭設(shè)和建設(shè)，并不另行計(jì)取人工費(fèi)。而且，根據(jù)本工程單位工程的分布，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人指令或根據(jù)施工工期的調(diào)整需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行挪位、拆改或重新搭設(shè)，材料費(fèi)由勞務(wù)發(fā)包人提供，不計(jì)取人工費(fèi)，人工費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中。
10.禁止轉(zhuǎn)包
承包人簽訂合同后，禁止轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，就認(rèn)定承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
11、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，勞務(wù)承包人向勞務(wù)發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。
12、合同份數(shù)
本合同一式三份，具有同等效力，勞務(wù)發(fā)包人兩份和勞務(wù)承包人一份;
13、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十六
銀行存款利率調(diào)整的原因是什么你知道嗎?銀行定期存款可以提前取出。提前取款時(shí)，帶上本人的身份證，并簽署同意書(shū)即可。一起來(lái)看看銀行存款利率調(diào)整的原因，歡迎查閱!
1、物價(jià)總水平：物價(jià)總水平是作為重要依據(jù)用以維護(hù)存款人的利益。要使存款人的利益為正值就需要利率高于同期物價(jià)上漲率;反之，如若利率比物價(jià)上漲率低，存款人的利息收益也就會(huì)變?yōu)樨?fù)。
2、利息負(fù)擔(dān)：要考慮企業(yè)的承受能力。因?yàn)閲?guó)有大中小型企業(yè)發(fā)展的資金大部分依賴(lài)銀行貸款，企業(yè)成本和利潤(rùn)會(huì)受到利率水平變動(dòng)的直接且重要的影響。
3、利益利率：通過(guò)影響企業(yè)和銀行上交財(cái)政稅收的增加或減少而間接調(diào)整對(duì)財(cái)政收支的影響。
4、供求狀況：利率政策是要服從國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的大局，是不同時(shí)期國(guó)家政策要求的體現(xiàn)。
定期存款提前取出來(lái)利息還有，只是會(huì)有一定程度的折損。銀行定期存款可以到期取出來(lái)，也可以提前取出來(lái)，不管是哪一種取出方式都是有利息的。銀行定期存款按期取出來(lái)是按照當(dāng)初存款時(shí)簽訂的合約計(jì)算計(jì)息，若是中途提前取出來(lái)，提前取的部分是按照銀行當(dāng)天掛牌的活期存款利率計(jì)算利息。
舉例說(shuō)明：小李在某銀行存了50萬(wàn)元10年期的存款。在存到第5年的時(shí)候，因?yàn)榧毙栌缅X(qián)想要提前支取20萬(wàn)，那么提前支取的這20萬(wàn)銀行會(huì)按照支取當(dāng)日掛牌的活期利率與實(shí)際存款天數(shù)計(jì)息，剩下的30萬(wàn)依舊按照定期存款利率計(jì)息。
銀行定期存款提前支取是需要進(jìn)行預(yù)約的，需要本人帶著身份證和原來(lái)的存款憑證(存單、存折、銀行卡)到銀行柜臺(tái)辦理。定期存款提前支取，分為全部提前支取(等于是提前銷(xiāo)戶(hù))和部分提前支取兩種，不管是哪一種模式，其計(jì)算利息的方式都是一樣的。
以上就是對(duì)定期存款提前取出來(lái)利息還有嗎的介紹，希望可以幫助到你。從定期存款提前支取利率的計(jì)算來(lái)看，提前取是不劃算的，所以大家在選擇定期存款時(shí)，應(yīng)該做好資金規(guī)劃。
1、工商銀行：三年期存款利率3.57%;
2、農(nóng)業(yè)銀行：三年期存款利率3.65%;
3、建設(shè)銀行：三年期存款利率3.81%;
4、中國(guó)銀行：三年期存款利率3.67%;
5.中國(guó)郵政銀行：三年期存款利率3.84%;
6、交通銀行：三年期存款利率3.51%。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十七
2023年抵押貸款利率調(diào)整（最新一覽）
2023年抵押貸款利率調(diào)整是多少?哪個(gè)銀行貸款利息更低，更劃算?下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于2023年抵押貸款利率調(diào)整，供大家參考，快來(lái)一起看看吧!
按貸款100萬(wàn)，30年計(jì)算，從明年開(kāi)始，月供可減少約200元，總利息可節(jié)省8萬(wàn)多元。
貸款購(gòu)房時(shí)，貸款利率的調(diào)整會(huì)影響購(gòu)房成本。2022年，經(jīng)過(guò)多次利率調(diào)整，第一套利率為4.1%，第二套利率為4.9.2023年2月，昆明最新銀行貸款利率公布：第一套3.95%-4.1%，第二套利率為4.9.銀行情況如下：
第一套3.95%的銀行：
中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、民生銀行、交通銀行
二套4.1%的銀行
興業(yè)銀行、中信銀行
每家銀行的兩套銀行都是4.9%
三套都是拒貸的
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹最新表示要因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場(chǎng)信心：
1 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)。
2 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
3 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
倪虹部長(zhǎng)還表示，要增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房市場(chǎng)的建設(shè);用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作;著力化解房企風(fēng)險(xiǎn)，提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋提供全生命周期安全保障;合力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，讓人民群眾放心買(mǎi)房、放心租房。
關(guān)于首套房貸，央行、銀保監(jiān)會(huì)最新通知
1月5日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了關(guān)于首套住房貸款利率的通知，核心內(nèi)容為：決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
其意義在于，有利于支持城市政府科學(xué)評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N(xiāo)售價(jià)格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制。
目前各個(gè)銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。接下來(lái)，我們以招-行和中-行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比：
1、招商銀行
如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70%為基準(zhǔn)，如果你的錢(qián)用來(lái)買(mǎi)車(chē)和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年;如果買(mǎi)房，貸款年限與房齡之和不能超過(guò)30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%”。
2、中國(guó)銀行
中國(guó)銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評(píng)估價(jià)格的50%，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。
中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十八
人行規(guī)定首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr加60個(gè)基點(diǎn)。2023年貸款買(mǎi)第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房貸款利率大概是4.8%—5%左右。
房貸利率不是固定的，主要是根據(jù)市場(chǎng)最新ipr來(lái)確定的，在最新lpr的基礎(chǔ)上加減房貸基點(diǎn)，房貸lpr是浮動(dòng)的，但是加減的基點(diǎn)確定之后是不能改變的，而加基點(diǎn)還是減幾點(diǎn)，就看你是貸款買(mǎi)第一套房還是貸款買(mǎi)第二套房。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇十九
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
第一條、借款用途：借款人因家庭生活需要，急需籌集一筆款項(xiàng)。
第五條、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。
第六條、其他：
2、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
3、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同文本具有同等法律效力。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二十
2023年房貸利率調(diào)整多少（最新）
1月1日之后，大部分存量房貸利率將迎來(lái)一波“降息”，2023年到了，你的房貸利率調(diào)整了嗎?下面是小編給大家整理的2023年房貸利率調(diào)整多少，希望大家喜歡!
在過(guò)去一年里，我國(guó)lpr一共進(jìn)行了三次下調(diào)，累計(jì)下調(diào)了35個(gè)基點(diǎn)，所以對(duì)大多數(shù)正在還房貸的房奴來(lái)說(shuō)，從今年的一月開(kāi)始，將要執(zhí)行的新房貸利率也同樣降低了0.35%。
01
首先，為什么只降0.35%，而不是降至3.9%?
現(xiàn)在國(guó)家正在不斷調(diào)整房貸利率，最低的甚至達(dá)到了3.9%，因此很多人可能認(rèn)為自己的房貸利率也能降到3.9%。
但是這是不可能的。
3.9%的房貸利率是針對(duì)那些從來(lái)沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房的人首次購(gòu)房可以享受到的房貸利率，而二次購(gòu)房或者是多次購(gòu)房的人是不會(huì)按照這一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行的。
而此前已經(jīng)購(gòu)房的人，將按原來(lái)的購(gòu)房時(shí)的利率執(zhí)行，只是未來(lái)隨著lpr同步升降，但lpr基礎(chǔ)上的加點(diǎn)部分不會(huì)降低。
02
其次，為什么有些人這次沒(méi)有“降息”呢?
原因可能是他們的重定價(jià)日并不是每年的一月一號(hào)。
有部分人在過(guò)去買(mǎi)房子的時(shí)候跟銀行簽訂的合同把重定價(jià)日定在了其他時(shí)間，那這部分人就要等到他們的重定假日時(shí)房貸利率才會(huì)調(diào)整。
常見(jiàn)的時(shí)間就是購(gòu)房月的下個(gè)月一日。
還有些人，在前兩年平移到lpr的時(shí)候，放棄了浮動(dòng)利率，選擇了固定利率，那一旦選擇了固定利率的話(huà)，未來(lái)的房貸利率不管是漲或者跌，都跟這一部分人沒(méi)有關(guān)系，所以他們也不存在降低房貸利率的問(wèn)題。
03
如果錢(qián)在自己手上，但是出現(xiàn)了像去年一樣股票市場(chǎng)不好，基金行情也不行，連銀行理財(cái)產(chǎn)品都會(huì)虧損，沒(méi)有更好的投資方式的情況下，可以考慮提前還貸，省下來(lái)的貸款利息就相當(dāng)于是自己賺的錢(qián)。
假如自己手上有些錢(qián)是準(zhǔn)備用來(lái)消費(fèi)或者是準(zhǔn)備用來(lái)經(jīng)營(yíng)生意的，那還不如考慮把這些錢(qián)拿來(lái)提前還貸，然后另外去銀行貸款來(lái)進(jìn)行消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)生意。
假如有一個(gè)需要還房貸的家庭攢了20萬(wàn)準(zhǔn)備買(mǎi)輛新車(chē)，那在這種情況下，完全可以先把20萬(wàn)拿去還房貸。
如果對(duì)應(yīng)的房貸是5.5%，而車(chē)貸的利率只是4.5%，那么先還房貸，再額外去貸款20萬(wàn)用來(lái)買(mǎi)車(chē)子，就省下了很大一筆利息。
也有一部分人在做生意的時(shí)候需要時(shí)不時(shí)進(jìn)行追加投資，那這種情況還不如把這些錢(qián)拿來(lái)還房貸，生意上有資金需要的話(huà)，再用經(jīng)營(yíng)貸進(jìn)行貸款。
現(xiàn)在有些經(jīng)營(yíng)貸的利率很低，甚至有可能低于4%，那這樣的話(huà)就很劃得來(lái)。
第一個(gè)變化：樓市會(huì)出現(xiàn)回暖的情況。
從2020年開(kāi)始，針對(duì)樓市出臺(tái)了一系列的調(diào)控，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，有所謂的三道紅線(xiàn)要求開(kāi)發(fā)商降負(fù)債，這一舉措直接讓開(kāi)發(fā)商過(guò)去20年的固有模式被打破，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的融資渠道被攔腰截?cái)嗔?，銀行不敢輕易放款給開(kāi)發(fā)商了。對(duì)于炒房客而言，有所謂的二手房官方指導(dǎo)價(jià)，這一舉措直接讓二手房的利潤(rùn)空間被鎖死，大量的炒房客和擁有多套房的家庭直接被套牢，還有樓市不再進(jìn)行大拆大建，棚改變舊改，錢(qián)就不會(huì)大量的流入到房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中。
經(jīng)過(guò)這三年的時(shí)間，我們看到開(kāi)發(fā)商不再無(wú)節(jié)制的拿地，而是想辦法降低自己的負(fù)債以及消化自己手中的土地。而炒房客也在想辦法把自己手中的房子降價(jià)變現(xiàn)，總之樓市的交易量下去了，房?jī)r(jià)也會(huì)在這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)不同程度的降價(jià)。房子的金融屬性也在慢慢消退，所以樓市進(jìn)入了一個(gè)不溫不火的狀態(tài)。2022年整個(gè)全面都在放開(kāi)買(mǎi)房的限制，尤其是到了年底金融16條的發(fā)布，可以說(shuō)是給了樓市一劑強(qiáng)心劑，從2023年開(kāi)始，樓市的整體交易量會(huì)慢慢的回升。
第二個(gè)變化，就是樓市會(huì)呈現(xiàn)出多樣性
什么叫多樣性?以前我們到城市當(dāng)中發(fā)展，想要享受到城市的紅利，也就只有買(mǎi)房這一條路可以走。不過(guò)今年有提到關(guān)于房產(chǎn)的八字走向，那就是房住不炒、租購(gòu)并舉。房住不炒我們可以理解，就是終結(jié)過(guò)去20年房產(chǎn)固有的模式，不讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)不可控的局面，也不讓貧富差距進(jìn)一步的拉大。租購(gòu)并舉意味著房產(chǎn)會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的模式，有可能會(huì)以地方政府和開(kāi)發(fā)商牽頭，建設(shè)大量的公租房，走新加坡模式，同時(shí)加強(qiáng)保障性住房和租賃市場(chǎng)環(huán)境的改變。這樣一來(lái)，不管收入高低，都會(huì)找到自己的住房模式，如果是高收入人群，可能會(huì)選擇買(mǎi)高端小區(qū)，改善生活環(huán)境，如果是剛畢業(yè)的大學(xué)或者要來(lái)城市當(dāng)中發(fā)展的年輕人，可以選擇公租房，這樣就減輕了壓力。如果是低收入人群，就可以選擇申請(qǐng)保障房?？傊还茉趺礃佣寄軌?qū)崿F(xiàn)住有所居的夢(mèng)想，同時(shí)還能夠享受到城市的各種紅利。
第三個(gè)變化，房?jī)r(jià)的兩級(jí)分化會(huì)加重。
人口的流動(dòng)影響著房?jī)r(jià)的變化，這是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，從1998年房改開(kāi)始，中國(guó)也經(jīng)歷了下海潮。很多人開(kāi)始從農(nóng)村進(jìn)入到城市當(dāng)中，2008年之前，房?jī)r(jià)的漲幅還是很緩慢的，這個(gè)時(shí)候城市的虹吸效應(yīng)還沒(méi)有最終形成，而房?jī)r(jià)也沒(méi)有進(jìn)一步的上漲，直到2016年以后，一切都變了樣子。人口大量地進(jìn)入到一二線(xiàn)城市，而漲價(jià)去庫(kù)存打消了人們最后的倔強(qiáng)，把錢(qián)全部投入到樓市當(dāng)中，目前一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺，三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)在悄悄地回落。
未來(lái)城市會(huì)怎么發(fā)展，我們是能看出來(lái)的，各省會(huì)以省會(huì)為中心，產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，這樣的城市房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越貴，而很多一二線(xiàn)城市也會(huì)出現(xiàn)人口負(fù)荷以及資源緊張的狀況，所以城市群會(huì)大量的出現(xiàn)，目前我們能夠看到的城市群就有京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等，未來(lái)這種以城市群出現(xiàn)的幾率會(huì)越來(lái)越多，人口也會(huì)大量的向這些地方流動(dòng)，所以房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)一步的出現(xiàn)分化。
大概率是不會(huì)漲的，從目前的利率走勢(shì)看，未來(lái)幾年利率應(yīng)該都是一個(gè)下行趨勢(shì)，我國(guó)明年的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)也是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)，所以會(huì)實(shí)行較寬松的貨幣政策，應(yīng)該是不會(huì)加息。
利率調(diào)整協(xié)議書(shū)篇二十一
______________(下稱(chēng)貸款方)
_____________(下稱(chēng)借款方)
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：
第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：_______________________
貸款方：________________________
借款單位：_____________________
貸款單位：(公章)______________
(公章或合同專(zhuān)用章)
經(jīng)辦人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
負(fù)責(zé)人：(章)_________________
經(jīng)辦人：(章)_________________
開(kāi)戶(hù)銀行及賬戶(hù)：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點(diǎn)：_____________________