在學習和工作中,總結是一種重要的反思方式,可以幫助我們發(fā)現問題并加以解決。學會分析語文題目,能夠更好地解答試題。以下是相關領域專家對于總結的建議和經驗分享。
房屋設施轉讓協(xié)議篇一
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務所,在我的面前,在前面的《財產約定協(xié)議》簽字。
經審查:上述當事人經協(xié)商一致訂立前面的《財產約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的.民事權利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內容是雙方當事人的真實意思表示。
依據上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務所訂立了前面的《財產約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇二
在日新月異的現代社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯系,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋轉讓協(xié)議范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
本協(xié)議雙方當事人:________
轉讓方(以下簡稱甲方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
受讓方(以下簡稱乙方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________室,房屋結構為________,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫________(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫________);剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的'產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之________承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之________計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:________
乙方:________
___年___月___日
房屋設施轉讓協(xié)議篇三
乙方:_______________公司
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋一間,用于________________。
2、使用期限
使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日(比如)
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權利義務
使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內,甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年________月________日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇四
甲方:
身份證號:
居住地址:
乙方:
身份證號:
居住地址:
店鋪于 年 月 日在位于 處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣 元,其中,甲方投入 元,乙方投入 元。
現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續(xù)等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經友好協(xié)商一致,就轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續(xù),以共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式:
3)現雙方在簽定本協(xié)議之后,立即支付余下的所有轉讓款共 元給甲方。
3、該店轉讓以前,除 處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協(xié)議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件:
本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
轉讓方: 受讓方:
簽定日期 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇五
賣方:__________________ (以下簡稱甲方)
電話:__________________
買方:__________________ (以下簡稱乙方)
電話:__________________
甲方將自己名下的榆林市經濟實用住房名額轉讓給乙方,現就有關事宜達成如下協(xié)議:
一、該房為經濟實用住房,目前已交報名費計人民幣貳萬元整(小計20000元整)樓層未定,面積未定。名額轉讓費計人民幣壹萬貳仟元整(小計12000元整)。
二、在本協(xié)議生效之日起,乙方應一次性付清甲方所交報名費及名額轉讓費叁萬貳仟元整(小計32000元整)。
三、雙方約定:甲方只是轉讓自己申請經濟實用住房的名額,故因該房所產生的任何事情均與甲方無關,甲方不負任何因該房產生的連帶責任。
四、在有需要甲方來人或出示有關證件時,甲方應主動配合乙方隨叫隨到。
五、本協(xié)議壹式叁份,內容相同。甲方、乙方及中間人各執(zhí)一份,該協(xié)議中無任何圖改處,如有圖改,則執(zhí)有者應做出對自己不利的解釋。
六、該協(xié)議一經生效后,該房的房產權及所有權完全歸乙方所有,甲方在任何時候、任何情況下均已喪失向甲方要求好處費的權力。
七、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均不得反悔,如有任何一方反悔,均要付給對方房價的15倍補償。
八、本協(xié)議至甲、乙雙方及中間人簽字押手印之日起生效。
__________________年__________________月
房屋設施轉讓協(xié)議篇六
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
歡迎登錄合同本站查看更多
房屋設施轉讓協(xié)議篇七
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理房屋產權證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條 房屋轉讓產權過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號 ,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日
乙方:
________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇八
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街
(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
房屋設施轉讓協(xié)議篇九
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權 解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金 仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 _________元,并支付轉讓費的15%的違約金。
房屋設施轉讓協(xié)議篇十
承租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方委托中介機構,現將:_____________________房屋,轉讓乙方給使用,使用方式:______________。經雙方協(xié)商訂立以下條款:
暫定租賃期:________年______月______日起至_______年______月_______日止。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋,甲方或房東提前一個月通知乙方。
1.月租金:_________元。轉讓金合計:_________元。
2.保證金計:__________元。
3.交納方式:__________
1.電費按月交納。已經用電_________度。
2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。
3.電視收視費按年交納。計_________元。
4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)
5.電腦寬帶費按年交納。計_________元。(乙方若不使用則不交納)
1.乙方在租賃期內,應遵守國家有關法律法規(guī)。
2.乙方在租賃期內,要注意安全防火。
3.乙方在租賃期內,應注意公共衛(wèi)生。
4.乙方在租賃期內,不要損壞房屋內原有物品,若損壞,由乙方修理或更新,乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修,需經甲方或房東同意。
1.乙方不得再轉租。若發(fā)現乙方轉租,房東可以終止出租,收回房屋。
2.租賃到期,乙方若不續(xù)簽協(xié)議,交納租金,房東終止出租,收回房屋。
3.若乙方發(fā)生其他嚴重違約行為,房東終止出租,收回房屋。
1.租賃到期,租金變更,乙方續(xù)租,由乙方和房東另行協(xié)商簽定協(xié)議。
2.租賃到期,乙方不再租用,房東退還乙方保證金。
3.租賃期未到,乙方提前停租搬遷,甲方不退租金,只退還乙方保證金。
4.中介機構按月租金的_______%,一次性收取中介費。
5.本協(xié)議一式四份,甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。
房東(簽字蓋章):
甲方(簽字蓋章):___________
中介(簽字蓋章):衢州開化亦行商業(yè)服務有限公司賬號:(臺州銀行)
經辦人:
乙方(簽字蓋章):___________
簽定日期:_______年______月______日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十一
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉讓事宜,經協(xié)商達成協(xié)議如下:
該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應的車庫。
該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元,余款元于20xx年 月 日之前付清。
甲方在 年月 日之前交付轉讓標的。
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后年內,辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。
6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔, 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十二
身份證:______________________
乙方(購買方):________________
身份證:______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一、房屋位置
甲方房屋位于________________________現代住宅。乙方所購房位置為__________________號。
二、計價方式
按建設面積計算,住房面積為______平方米,該房屋單價為人民幣每平方米____________元,合計____________元單價____________元,合計____________元,總金額為____________元整。
三、付款方式
的'房屋,乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。
四、雙方權利和義務:________________乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)
五、裝修標準
墻、室內、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經濟責任。
六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
_________年______月______日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十三
頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷房屋,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
日期:_______________日期:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十四
轉讓方:(以下簡稱甲方)
接收方:(以下簡稱乙方)
根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內二棟三單元四樓一號住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉讓給乙方。
二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。
三、轉讓價款:公安局收款價。
四、付款方式及時間:
乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,余款在公安局交房后支付。
五、該房交房時間以公安局交房時間為準。
六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。
房屋設施轉讓協(xié)議篇十五
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務所,在我的面前,在前面的.《財產約定協(xié)議》簽字。
經審查:上述當事人經協(xié)商一致訂立前面的《財產約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內容是雙方當事人的真實意思表示。
依據上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務所訂立了前面的《財產約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十六
甲方:有效身份證號碼:
乙方:有效身份證號碼:
甲方所在工作單位開發(fā)建設住宅樓,根據本單位規(guī)定的購房條件,甲方享有相應的購房權,并已向單位遞交了購房申請,經單位批準同意后,甲方按規(guī)定已向單位預交購房款十萬元?,F甲方自愿將該購房權轉讓給乙方,乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則,簽訂本協(xié)議。
1、該房屋座落于-------。經甲、乙雙方協(xié)商決定,該樓房轉讓費為元人民幣,乙方需于簽訂協(xié)議當日一次性付給甲方樓房預交房款及轉讓費共計元人民幣。
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納,但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管,乙方支付該樓房轉讓費后,其它購房款及相關費用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付。
3、在辦理房屋確權時,如建房單位允許將房屋確權在乙方名下,則甲方應盡必要之配合。如建房單位不允許,在確權在甲方名下后,甲方不得在任何情況下主張該房屋的權屬,并在條件允許后在適當的期限內將房屋權屬變更于乙方名下,乙方亦應當盡到必要的配合義務。房屋確權及變更權屬的費稅等由乙方承擔。
4、在房屋交付后,建房單位給予房屋使用人的相關待遇由乙方享有,所產生的水、電、物業(yè)管理等一切費用由乙方承擔。
5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項下的房屋與商品房之間的區(qū)別,本協(xié)議簽訂后,乙方當然承擔延期交房、不能交房、質量問題以及確權、房價變動等一切方面的風險。
6、房屋交付后如乙方轉讓房屋,甲方有優(yōu)先購買權。
7、該合同簽定后,如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,甲方須退還乙方轉讓費元和乙方所交建房款項,本協(xié)議終止。
8、如違反本協(xié)議,甲、乙雙方同意承擔違約事實,違約金為萬元。
9、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十七
身份證號:______________
受讓方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:______________
經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___市____縣(區(qū))___社區(qū)____單元____層____號,總建筑面積______平方米。
雙方商定轉讓價格為______________(人民幣)元整,大寫(人民幣)______________萬元整。
a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b、甲方收到乙方定金____________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)
c、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據收條為準)
d、余款____________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。
轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)______________萬元整。
甲方(簽字):______________
____年_____月_____日
乙方(簽字):______________
____年_____月_____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十八
甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條:甲方為____________房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在內),甲方合法持有該房屋50%所有權份額,折合股本金人民幣大寫_____元。房屋所涉范圍包括:(描述房屋的具體范圍,建議后附平面圖和照片)。
第二條經甲乙丙三方自愿協(xié)商達成一致,甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權份額中的60%,即整個房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方,具體轉讓及價格如下:
2、丙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份丙方受讓金額:____元(大寫:________)。
第三條甲乙丙三方經協(xié)商同意,甲方于上述條件具備
即甲方參與投資修建____________房屋并持有該房屋所有權50%份的情況下:
2、丙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的`“受讓金額”。
第四條自本協(xié)議簽訂之日起,乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的________________房屋所有權15%份額,并自協(xié)議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。
第五條甲方保證其所轉讓的________________房屋所有權份額在本協(xié)議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的,甲方應當承擔賠償責任。
第六條甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,具有完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協(xié)議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導致本協(xié)議無法履行,甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用,并賠償乙丙兩方所遭受的損失。
第七條本協(xié)議如有未盡事宜,各方應友好協(xié)商,并另行簽訂書面補充協(xié)議予以確定。
第八條本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第九條本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起即生效。
甲方(簽字并按印):______________
乙方(簽字并按印):______________
丙方(簽字并按印):______________
甲方指定收款賬戶:_________
開戶行:________
戶名:__________
賬號:___________
見證人:_________(簽字、手印)
(身份證號:____________)
簽訂時間:________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十九
賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________.
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
1、一次性付款:本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________.
2、分期付款:合同簽訂之日起_____幾天內,及相關權屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________________________________________________.
(1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________.
乙方未按本合同第三條約定的39;時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)_____________________________________________.
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
約定事項______________________.
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由嘉興仲裁委員會_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人(簽章)
簽定日期:________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):
經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守:
轉讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
房屋轉讓單價為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉讓價格。(最終產權登記面積在平方的基礎上正負5平方米按上述總金額為準,雙方不再另行計價;若超出此正負值,雙方按實際面積和協(xié)議單價另行計算)。
1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);
2、余款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結清所有水電等相關費用之日一次性付清。
1、辦理該房屋的辦證費(房產證、國土證)、稅費等相關費用由方負責承擔。
2、甲方與轉讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經繳納給甲方的未到期的租金,甲方應移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結清。
1、甲方保證轉讓房屋的權屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權利相關的任何障礙。
2、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲方應將本次房屋轉讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權的書面意見。
3、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關招待所辦理相關合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當日,甲方應當將房屋交付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂時甲方應當將所有與該房屋有關的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》、《集資建房補充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對無異議的復印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應當將上述所有文件的原件交給乙方。
1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠將甲方與湘潭市人民政府機關招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內未辦理至乙方名下的,甲方應向乙方支付總轉讓價款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責任的承擔。
2、本協(xié)議生效后,如因產權出現任何糾紛和問題由甲方負責解決,相關費用由甲方承擔,與乙方無關,導致乙方損失的,甲方應當予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉讓款的,每逾期一日,乙方應按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應支付給乙方甲方轉讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。
2、本協(xié)議簽訂后雙方應當積極遵守,如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,并同時滿足下列條件后生效:
(1)經雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關補充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。
(3)經過雙方共同選定的公證機關公證。
甲方:乙方:
年月日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十一
甲方(出讓人):
單位或者住址:
身份證號碼:
乙方(買授人):
單位或者住址:
身份證號碼:
甲方單位員工集資修建經濟適用住房,甲方有權集資購買一套住房(約105平米),因甲方不愿集資購買,而乙方又無權集資購買,經過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠實信用的基礎上,達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協(xié)議書。
雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應金額的收條),剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務,但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔。
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后,該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后,該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得,均視為乙方購房權取得,甲方不得干涉。
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時,互相留下聯系電話,如有變更,變更方負有通知對方的義務。否則,造成本協(xié)議不能履行,應當由變更方承擔違約責任。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房價變更為由,要求對方重新確定本購房權轉讓價格。
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經支付甲方的`購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時,將購房權轉讓第三人,甲方應當認可,并以本協(xié)議條款對待第三人,甲乙雙方均有義務共同協(xié)助第三人辦理上述相關房屋產權手續(xù)。
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;
2、購房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔,甲方不負責任;但是,甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發(fā)票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料,甲方領取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款,并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十二
合同各方:
甲方(出讓人):
身份證號碼:
乙方(受讓人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協(xié)商,達成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于 所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條 標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下:
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。
各方確認:本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時,乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并
由雙方履行了第1款義務)后 天內,乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條 協(xié)助義務
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網絡等繳費手續(xù)的變更。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任,預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔相應的違約責任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見證人簽名:
20 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十三
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到2011年8月1日至2016年8月1日止,年租金為6000元人民幣.
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
房屋設施轉讓協(xié)議篇一
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務所,在我的面前,在前面的《財產約定協(xié)議》簽字。
經審查:上述當事人經協(xié)商一致訂立前面的《財產約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的.民事權利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內容是雙方當事人的真實意思表示。
依據上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務所訂立了前面的《財產約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇二
在日新月異的現代社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯系,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋轉讓協(xié)議范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
本協(xié)議雙方當事人:________
轉讓方(以下簡稱甲方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
受讓方(以下簡稱乙方):________工作單位:________
住址:身份證號:________
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________室,房屋結構為________,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,大寫________(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫________);剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起________日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的'產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之________承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之________計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:________
乙方:________
___年___月___日
房屋設施轉讓協(xié)議篇三
乙方:_______________公司
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議:
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在________________的房屋一間,用于________________。
2、使用期限
使用期限為________年。自________年________月________日至________年________月________日(比如)
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權利義務
使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內,甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年________月________日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇四
甲方:
身份證號:
居住地址:
乙方:
身份證號:
居住地址:
店鋪于 年 月 日在位于 處,甲乙雙方以各占50%股份共計投資人民幣 元,其中,甲方投入 元,乙方投入 元。
現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續(xù)等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經友好協(xié)商一致,就轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、店面轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持店面50%股份以及相關手續(xù),以共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。
2、乙方支付甲方轉讓款的方式:
3)現雙方在簽定本協(xié)議之后,立即支付余下的所有轉讓款共 元給甲方。
3、該店轉讓以前,除 處的欠款由甲方收歸已有以外,所有該店以前乃至以后所有的欠款歸乙方收回歸自己所有。
一切經濟和法律責任。
三、有關店面盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協(xié)議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙方有關店在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為該店老板后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協(xié)議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
3、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。
五、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用,由乙方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可按相關法律法規(guī)向所在地人民法院提起訴訟。
八、生效條件:
本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
轉讓方: 受讓方:
簽定日期 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇五
賣方:__________________ (以下簡稱甲方)
電話:__________________
買方:__________________ (以下簡稱乙方)
電話:__________________
甲方將自己名下的榆林市經濟實用住房名額轉讓給乙方,現就有關事宜達成如下協(xié)議:
一、該房為經濟實用住房,目前已交報名費計人民幣貳萬元整(小計20000元整)樓層未定,面積未定。名額轉讓費計人民幣壹萬貳仟元整(小計12000元整)。
二、在本協(xié)議生效之日起,乙方應一次性付清甲方所交報名費及名額轉讓費叁萬貳仟元整(小計32000元整)。
三、雙方約定:甲方只是轉讓自己申請經濟實用住房的名額,故因該房所產生的任何事情均與甲方無關,甲方不負任何因該房產生的連帶責任。
四、在有需要甲方來人或出示有關證件時,甲方應主動配合乙方隨叫隨到。
五、本協(xié)議壹式叁份,內容相同。甲方、乙方及中間人各執(zhí)一份,該協(xié)議中無任何圖改處,如有圖改,則執(zhí)有者應做出對自己不利的解釋。
六、該協(xié)議一經生效后,該房的房產權及所有權完全歸乙方所有,甲方在任何時候、任何情況下均已喪失向甲方要求好處費的權力。
七、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均不得反悔,如有任何一方反悔,均要付給對方房價的15倍補償。
八、本協(xié)議至甲、乙雙方及中間人簽字押手印之日起生效。
__________________年__________________月
房屋設施轉讓協(xié)議篇六
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
歡迎登錄合同本站查看更多
房屋設施轉讓協(xié)議篇七
轉讓方(以下簡稱甲方):
身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號:
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)金象三區(qū)景華____(原來花園二街1864號宗地號),房產證6層,建筑面積444.64平方米。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣______.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。
第三條 付款方式雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫:叁拾伍萬元整),剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。
第四條 房屋過戶簽訂房屋轉讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理房屋產權證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔。
第五條 房屋轉讓產權過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內付清房款,如違約,由乙方擔保人份證號 ,承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。
第三方的權利。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
甲方:
______年____月____日
乙方:
________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇八
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街
(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
房屋設施轉讓協(xié)議篇九
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營 引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權 解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金 仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失 _________元,并支付轉讓費的15%的違約金。
房屋設施轉讓協(xié)議篇十
承租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方委托中介機構,現將:_____________________房屋,轉讓乙方給使用,使用方式:______________。經雙方協(xié)商訂立以下條款:
暫定租賃期:________年______月______日起至_______年______月_______日止。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋,甲方或房東提前一個月通知乙方。
1.月租金:_________元。轉讓金合計:_________元。
2.保證金計:__________元。
3.交納方式:__________
1.電費按月交納。已經用電_________度。
2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。
3.電視收視費按年交納。計_________元。
4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)
5.電腦寬帶費按年交納。計_________元。(乙方若不使用則不交納)
1.乙方在租賃期內,應遵守國家有關法律法規(guī)。
2.乙方在租賃期內,要注意安全防火。
3.乙方在租賃期內,應注意公共衛(wèi)生。
4.乙方在租賃期內,不要損壞房屋內原有物品,若損壞,由乙方修理或更新,乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修,需經甲方或房東同意。
1.乙方不得再轉租。若發(fā)現乙方轉租,房東可以終止出租,收回房屋。
2.租賃到期,乙方若不續(xù)簽協(xié)議,交納租金,房東終止出租,收回房屋。
3.若乙方發(fā)生其他嚴重違約行為,房東終止出租,收回房屋。
1.租賃到期,租金變更,乙方續(xù)租,由乙方和房東另行協(xié)商簽定協(xié)議。
2.租賃到期,乙方不再租用,房東退還乙方保證金。
3.租賃期未到,乙方提前停租搬遷,甲方不退租金,只退還乙方保證金。
4.中介機構按月租金的_______%,一次性收取中介費。
5.本協(xié)議一式四份,甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。
房東(簽字蓋章):
甲方(簽字蓋章):___________
中介(簽字蓋章):衢州開化亦行商業(yè)服務有限公司賬號:(臺州銀行)
經辦人:
乙方(簽字蓋章):___________
簽定日期:_______年______月______日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十一
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉讓事宜,經協(xié)商達成協(xié)議如下:
該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應的車庫。
該宗房屋及車庫共計作價 元,乙方于 年 月 日前交付轉讓款 元,余款元于20xx年 月 日之前付清。
甲方在 年月 日之前交付轉讓標的。
1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權,。
2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。
3、乙方應擔依照合同約定交付購房款,每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。
4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。
5、在房屋交付之后,甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮,于合同簽訂后年內,辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。
6、所有權轉移后,該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于:水費,電費等)由甲方承擔, 與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔,與甲方無關。
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十二
身份證:______________________
乙方(購買方):________________
身份證:______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
一、房屋位置
甲方房屋位于________________________現代住宅。乙方所購房位置為__________________號。
二、計價方式
按建設面積計算,住房面積為______平方米,該房屋單價為人民幣每平方米____________元,合計____________元單價____________元,合計____________元,總金額為____________元整。
三、付款方式
的'房屋,乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。
四、雙方權利和義務:________________乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)
五、裝修標準
墻、室內、頂均為普通粉刷,其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責,甲方不承擔任何經濟責任。
六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
_________年______月______日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十三
頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該房屋的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該房屋所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷房屋,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
日期:_______________日期:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十四
轉讓方:(以下簡稱甲方)
接收方:(以下簡稱乙方)
根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在沱牌大道前衛(wèi)新村(公安局新建宿舍樓)內二棟三單元四樓一號住房,建筑面積約壹佰叁拾壹平方米(含公攤面積)轉讓給乙方。
二、該房屋為十一層電梯公寓雙戶型。
三、轉讓價款:公安局收款價。
四、付款方式及時間:
乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方交壹拾柒萬元,余款在公安局交房后支付。
五、該房交房時間以公安局交房時間為準。
六、此協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方不得違約,如有違約,違約方向另一方支付房款20%的違約金。
房屋設施轉讓協(xié)議篇十五
_______________(男,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
_______________(女,出生日期:_______________,國籍:_______________,身份證號碼:_______________)
___________,在律師事務所,在我的面前,在前面的.《財產約定協(xié)議》簽字。
經審查:上述當事人經協(xié)商一致訂立前面的《財產約定協(xié)議》;雙方在訂立該協(xié)議書時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力;該協(xié)議書的內容是雙方當事人的真實意思表示。
依據上述事實,茲證明如下:
_______________、_______________于___________年___________月___________日在律師事務所訂立了前面的《財產約定協(xié)議》;雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條之規(guī)定,該協(xié)議書上_______________、_______________的簽名均屬實。
見證律師:_______________見證律師:_______________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十六
甲方:有效身份證號碼:
乙方:有效身份證號碼:
甲方所在工作單位開發(fā)建設住宅樓,根據本單位規(guī)定的購房條件,甲方享有相應的購房權,并已向單位遞交了購房申請,經單位批準同意后,甲方按規(guī)定已向單位預交購房款十萬元?,F甲方自愿將該購房權轉讓給乙方,乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則,簽訂本協(xié)議。
1、該房屋座落于-------。經甲、乙雙方協(xié)商決定,該樓房轉讓費為元人民幣,乙方需于簽訂協(xié)議當日一次性付給甲方樓房預交房款及轉讓費共計元人民幣。
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納,但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管,乙方支付該樓房轉讓費后,其它購房款及相關費用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付。
3、在辦理房屋確權時,如建房單位允許將房屋確權在乙方名下,則甲方應盡必要之配合。如建房單位不允許,在確權在甲方名下后,甲方不得在任何情況下主張該房屋的權屬,并在條件允許后在適當的期限內將房屋權屬變更于乙方名下,乙方亦應當盡到必要的配合義務。房屋確權及變更權屬的費稅等由乙方承擔。
4、在房屋交付后,建房單位給予房屋使用人的相關待遇由乙方享有,所產生的水、電、物業(yè)管理等一切費用由乙方承擔。
5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項下的房屋與商品房之間的區(qū)別,本協(xié)議簽訂后,乙方當然承擔延期交房、不能交房、質量問題以及確權、房價變動等一切方面的風險。
6、房屋交付后如乙方轉讓房屋,甲方有優(yōu)先購買權。
7、該合同簽定后,如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,甲方須退還乙方轉讓費元和乙方所交建房款項,本協(xié)議終止。
8、如違反本協(xié)議,甲、乙雙方同意承擔違約事實,違約金為萬元。
9、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
房屋設施轉讓協(xié)議篇十七
身份證號:______________
受讓方(以下簡稱乙方):______________
身份證號:______________
經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___市____縣(區(qū))___社區(qū)____單元____層____號,總建筑面積______平方米。
雙方商定轉讓價格為______________(人民幣)元整,大寫(人民幣)______________萬元整。
a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b、甲方收到乙方定金____________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)
c、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款______________元整。(以收據收條為準)
d、余款____________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
甲方應于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。
轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)______________萬元整。
甲方(簽字):______________
____年_____月_____日
乙方(簽字):______________
____年_____月_____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十八
甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上,經充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條:甲方為____________房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在內),甲方合法持有該房屋50%所有權份額,折合股本金人民幣大寫_____元。房屋所涉范圍包括:(描述房屋的具體范圍,建議后附平面圖和照片)。
第二條經甲乙丙三方自愿協(xié)商達成一致,甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權份額中的60%,即整個房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方,具體轉讓及價格如下:
2、丙方受讓份額:甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份丙方受讓金額:____元(大寫:________)。
第三條甲乙丙三方經協(xié)商同意,甲方于上述條件具備
即甲方參與投資修建____________房屋并持有該房屋所有權50%份的情況下:
2、丙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的`“受讓金額”。
第四條自本協(xié)議簽訂之日起,乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的________________房屋所有權15%份額,并自協(xié)議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。
第五條甲方保證其所轉讓的________________房屋所有權份額在本協(xié)議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的,甲方應當承擔賠償責任。
第六條甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,具有完全民事行為能力,對各自的權利和義務清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協(xié)議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導致本協(xié)議無法履行,甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用,并賠償乙丙兩方所遭受的損失。
第七條本協(xié)議如有未盡事宜,各方應友好協(xié)商,并另行簽訂書面補充協(xié)議予以確定。
第八條本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第九條本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起即生效。
甲方(簽字并按印):______________
乙方(簽字并按印):______________
丙方(簽字并按印):______________
甲方指定收款賬戶:_________
開戶行:________
戶名:__________
賬號:___________
見證人:_________(簽字、手印)
(身份證號:____________)
簽訂時間:________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇十九
賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯系電話:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________.
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________.
4、該房屋租賃情況______________________________.
幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
1、一次性付款:本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________.
2、分期付款:合同簽訂之日起_____幾天內,及相關權屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________________________________________________.
(1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________.
乙方未按本合同第三條約定的39;時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(3)_____________________________________________.
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
約定事項______________________.
本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由嘉興仲裁委員會_______________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方簽字
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人(簽章)
簽定日期:________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):
經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議,以資共同信守:
轉讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭,共七間(見附件一:房屋平面圖),建筑面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業(yè)辦公。房屋所有人為:。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
房屋轉讓單價為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉讓價格。(最終產權登記面積在平方的基礎上正負5平方米按上述總金額為準,雙方不再另行計價;若超出此正負值,雙方按實際面積和協(xié)議單價另行計算)。
1、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);
2、余款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結清所有水電等相關費用之日一次性付清。
1、辦理該房屋的辦證費(房產證、國土證)、稅費等相關費用由方負責承擔。
2、甲方與轉讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,但租賃戶已經繳納給甲方的未到期的租金,甲方應移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結清。
1、甲方保證轉讓房屋的權屬無任何瑕疵,并不存在與行使房屋權利相關的任何障礙。
2、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲方應將本次房屋轉讓事宜書面通知租賃戶,并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權的書面意見。
3、在本協(xié)議簽訂后3日內,甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關招待所辦理相關合同主體變更手續(xù),主體變更手續(xù)當日,甲方應當將房屋交付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂時甲方應當將所有與該房屋有關的文件,包括但不限于《集資建房合同書》、《集資建房補充合同》、《集資建房補充協(xié)議》、《租賃合同》與原件核對無異議的復印件交付給交給乙方審查。主體變更手續(xù)完成后,甲方應當將上述所有文件的原件交給乙方。
1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠將甲方與湘潭市人民政府機關招待所的合同變更至乙方名下。如在15日內未辦理至乙方名下的,甲方應向乙方支付總轉讓價款的20%違約金,本協(xié)議的效力不影響該違約責任的承擔。
2、本協(xié)議生效后,如因產權出現任何糾紛和問題由甲方負責解決,相關費用由甲方承擔,與乙方無關,導致乙方損失的,甲方應當予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉讓款的,每逾期一日,乙方應按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權解除合同。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應支付給乙方甲方轉讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。
2、本協(xié)議簽訂后雙方應當積極遵守,如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交協(xié)議簽訂地人民法院處理。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,并同時滿足下列條件后生效:
(1)經雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房合同》及其相關補充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢。
(3)經過雙方共同選定的公證機關公證。
甲方:乙方:
年月日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十一
甲方(出讓人):
單位或者住址:
身份證號碼:
乙方(買授人):
單位或者住址:
身份證號碼:
甲方單位員工集資修建經濟適用住房,甲方有權集資購買一套住房(約105平米),因甲方不愿集資購買,而乙方又無權集資購買,經過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠實信用的基礎上,達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協(xié)議書。
雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應金額的收條),剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務,但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔。
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后,該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后,該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得,均視為乙方購房權取得,甲方不得干涉。
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時,互相留下聯系電話,如有變更,變更方負有通知對方的義務。否則,造成本協(xié)議不能履行,應當由變更方承擔違約責任。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房價變更為由,要求對方重新確定本購房權轉讓價格。
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經支付甲方的`購房權轉讓款、集資購房款外,還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時,將購房權轉讓第三人,甲方應當認可,并以本協(xié)議條款對待第三人,甲乙雙方均有義務共同協(xié)助第三人辦理上述相關房屋產權手續(xù)。
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;
2、購房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔,甲方不負責任;但是,甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發(fā)票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料,甲方領取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款,并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十二
合同各方:
甲方(出讓人):
身份證號碼:
乙方(受讓人):
身份證號碼:
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協(xié)商,達成如下一致意見:
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于 所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條 標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下:
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。
各方確認:本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時,乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并
由雙方履行了第1款義務)后 天內,乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。
2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條 協(xié)助義務
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網絡等繳費手續(xù)的變更。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任,預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書的約定,依法承擔相應的違約責任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式三份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另一份由見證方保管。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
見證人簽名:
20 年 月 日
房屋設施轉讓協(xié)議篇二十三
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到2011年8月1日至2016年8月1日止,年租金為6000元人民幣.
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。