計劃是人們對未來事務進行合理安排和預先規(guī)劃的行為。在制定計劃時，我們應該注重可行性和可操作性，盡量避免過于理想化和空泛的設想。以下是一些成功人士分享的制定計劃的經(jīng)驗和技巧，希望對大家有所啟發(fā)。
租賃公司工作計劃篇一
對融資租賃公司實施全面預算管理，需要不斷完善預算管理制度和運行機制。首先，要綜合考慮融資租賃公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標、戰(zhàn)略管理目標和戰(zhàn)略規(guī)劃，并對其進行詳細分解，科學、合理地編制投資的全面預算。其次，要能根據(jù)自己發(fā)展的特點和自己管理的需要，明確責任，不斷進行工作模式的優(yōu)化，逐步將全面預算管理的目標和指標層層分解到不同部門、不同層次的工作中，做好全面預算編制管理工作的實施、監(jiān)督、控制與分析工作。再次，建立起有效的預算管理工作部門，為實現(xiàn)全面預算管理和有效的落實工作奠定堅實的基礎，提升編制和執(zhí)行的工作水平。最后，建立起全面預算管理的工作制度，推動全面預算管理的內(nèi)容、責任、審批等工作不斷落實，使全面預算管理的實施更加有效。
首先，融資租賃公司預算管理工作需要提升全面性，在全局角度和統(tǒng)籌發(fā)展方向上做好管理和控制工作，將預算管理與企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展密切聯(lián)系起來，從大方向上做好把握和有效的分析。在實際工作落實中，需要激發(fā)融資租賃公司內(nèi)部員工參與預算編制和做好預算管理工作的熱情與能力，將管理工作的意識和能力提升，保證融資租賃公司全面預算管理的有效性。
其次，設定融資租賃公司全面預算管理目標時需要科學、合理的進行，要嚴格預算審批，不得隨意調(diào)整和變更預算，將預算管理目標逐層分解到公司的每一級、每一個環(huán)節(jié)。
第三，要嚴格執(zhí)行預算，促使預算目標更好地實現(xiàn)，做好預算的管理和控制，加強對各項業(yè)務的審批，保證公司經(jīng)營活動在授權范圍內(nèi)。對于預算執(zhí)行的過程進行全方位的動態(tài)化的管理，也就及時發(fā)現(xiàn)其中存在著的問題與偏差，做好針對性措施的分析。
第四，進行科學有效的預算分析工作，將產(chǎn)生偏差的原因進行控制，明確責任分工，準確把握預算執(zhí)行情況，才能更好地調(diào)整和改進。
第五，建立完善的預算考核體系是十分重要的工作，需要結合融資租賃公司的經(jīng)營特點，做好全面預算控制指標的細化工作，將其分為經(jīng)營規(guī)模類、經(jīng)營效益類、風險控制類等多方面工作。其中經(jīng)營規(guī)模類主要包括實際投入額、營業(yè)收入額和資產(chǎn)總額；經(jīng)濟效益類主要包括凈利潤、凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)收益率、收入比率和資產(chǎn)負債率；風險控制類主要是指不良率。各項指標與員工績效考核緊密結合在一起，做好聯(lián)系工作，使得在各項指標落實中都發(fā)揮對員工的激勵作用，進行有效的管理和控制。
首先需要明確編制工作的主體，進行合理的資產(chǎn)負債表的編制工作，做好現(xiàn)金流量的控制，將生產(chǎn)經(jīng)營的各個方面、各環(huán)節(jié)納入預算編制的范圍，使企業(yè)的經(jīng)營、投資、籌資等各方面預算之間有效銜接，更準確地反映企業(yè)的財務狀況和財務目標。第二，根據(jù)最新會計準則，統(tǒng)一預算報表的編制依據(jù)，提高預算數(shù)據(jù)的可比性。
為了獲得融資租賃公司更好地發(fā)展空間，需要從全面預算的管理工作水平出發(fā)進行有效的控制和分析工作。強化各級管理人員的思想認識水平，提升對預算管理工作的重視程度。首先，在融資租賃公司內(nèi)部要深入學習全面預算管理的基礎知識，認識到全面預算管理工作的重要價值，將員工的認識能力和水平等大大提升。其次，需要在管理體系的完善程度上加以提升，各個部門的工作職責進一步明確化，在預算管理體系的有效指導和控制中，將預算管理的能力提升，責任壓實。最后，預算管理和績效考核需要緊密融合，在日常管理中，提升問題分析與處理的精準度。
租賃公司內(nèi)預算管理組織結構的優(yōu)化是保證全面預算管理工作實行的基礎之一，融資租賃公司中管理層是全面預算工作的核心負責人，全面主持各項工作。在全員全面預算管理能力和意識提升的基礎上，結合融資租賃公司經(jīng)營的實際情況成立專門的全面預算管理組織，階段性工作目標明確。工作中接受專業(yè)預算編制人員的有效指導，也在管理層做好核心分析與有效把控工作，使得融資租賃公司全面管理效率提升。
為了保證融資租賃公司全面管理工作的科學性，需要企業(yè)在不同發(fā)展階段做好戰(zhàn)略目標規(guī)劃工作，而實際全面預算管理工作的實現(xiàn)，需要圍繞戰(zhàn)略發(fā)展定位等進行有效的控制，設定好長期和短期的生產(chǎn)經(jīng)營目標，進一步實現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃目標。針對于融資租賃公司而言，首先，需要針對于自身的發(fā)展情況進行有效的控制和分析工作，確定企業(yè)的核心發(fā)展目標，制定詳細的工作計劃，在戰(zhàn)略目標的階段性分析中，落實全面預算工作。其次，預算制定等工作需要以戰(zhàn)略發(fā)展目標為有效的規(guī)劃核心，及時落實全面預算管理的一系列政策等。最后，在預算編制中，編制方法的有效應用十分關鍵，在方法應用和計劃落實中需要聘請專業(yè)人士作為指導，將方案做好前期審核與有效性分析之后，才能投入到工作落實中。企業(yè)需要圍繞各項工作，做好資源調(diào)配和科學性協(xié)調(diào)工作，分解生產(chǎn)經(jīng)營目標，提升全面預算管理能力。
在融資租賃公司全面預算管理執(zhí)行中，需要對預算結果加強有效控制工作，在執(zhí)行中做好階段性分析。首先，預算管理部門將預算目標下達到各個部門，為執(zhí)行工作做好前期準備，使得整體工作能力大大提升。其次，在細化預算目標管理中，要設定好完成工作的具體時間，以時間和效率為指標進行考核工作。再次，加強預算管理執(zhí)行工作中，要做好執(zhí)行影響因素的全方位分析和控制，針對可能出現(xiàn)的內(nèi)容做好控制，也將實施工作進度做好匯報工作，如果出現(xiàn)了不良影響因素等，也可以及時做好調(diào)整，實現(xiàn)全方位的控制和監(jiān)督。最后，預算執(zhí)行離不開動態(tài)監(jiān)督管理工作，如果預算發(fā)生了重大變化，預算管理目標還需要進行綜合性分析和有效控制，需要按照管理方案，及時做好調(diào)整和分析，增強專業(yè)性和有效性，保證全面預算管理效果。
完善融資租賃公司內(nèi)部績效考核機制十分關鍵，可以在體系構建中將各項考核指標與預算管理工作目標結合起來，分為財務指標、非財務指標，采用定性和定量結合的方式，實現(xiàn)全方位的考核工作，提升工作人員積極性。
租賃公司工作計劃篇二
第一條 公司名稱：xx商貿(mào)有限公司(以下簡稱“公司”)
第二條 公司住所：層一單元08室
第三條 公司經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：無。
第四條 公司注冊資本萬元人民幣;
第五條 股東的姓名或者名稱如下：
身份證號：
第五章股東的出資方式和出資額
第六條 股東名稱、出資方式和出資額及出資時間如下：
出資方式：貨幣。貨幣出資額占出資額的100%，股東出資額為 100 萬元，占注冊資本的100%.其中貨幣出資額 100 萬元，占注冊資本的100%，出資時間：從公司注冊起五年內(nèi)分次認繳全部注冊資金。
第七條 公司成立后，應向股東簽發(fā)出資證明書，出資證明書應當載明下列事項：
(一)公司名稱;
(二)公司成立日期;
(三)公司注冊資本：
(四)股東的姓名或者名稱、已經(jīng)繳納的出資額和出資日期;
(五)出資證明書的編號和核發(fā)日期。出資證明書由公司蓋章。
第八條 公司應當置備股東名冊，記載下列事項：
(一)股東的姓名或者名稱及住所：
(二)股東的出資額;
(三)出資證明書編號。
記載于股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權利。
第九條 公司不設股東會。股東行使下列職權：
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(二)任命和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關執(zhí)行董事，監(jiān)事的報酬事項;
(三)審議批準執(zhí)行董事的報告;
(四)審議批準監(jiān)事的報告;
(五)審議批準公司年度財務預算方案、決算方案;
(六)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(八)對發(fā)行公司債券作出決議;
(九)對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事 項作出決議;
(十)修改公司章程;
(十一)公司章程規(guī)定的其他職權.
股東作出上述所列決定時，應當采用書面形式并由股東簽字后置備于公司。
第十條 公司不設立董事會，設執(zhí)行董事一名、由股東任命產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿未及時改任，在改任出的執(zhí)行董事就任前，原執(zhí)行董事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行執(zhí)行董事職務。執(zhí)行董事向股東負責，行使下列職權：
(一)執(zhí)行股東的決定
(二)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)制訂公司的年度財務預算方案，決算方案;
(四)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(五)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(六)制公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(七)決定公司內(nèi)部管理機構的設置;
(九)制定公司的基本管理制度;
(十)公司章程規(guī)定的其他職權。
第十一條 公司設經(jīng)理一名，由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘。
經(jīng)理對執(zhí)行董事負責，行使下列職權：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的決定：
(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規(guī)章;
(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;
(七)決定聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;
(八)執(zhí)行董事授予的其他職權。
第十二條 公司不設立監(jiān)事會，設監(jiān)事1名，由股東任命產(chǎn)生。
第十三條 監(jiān)事任期三年，任期屆滿可連任。監(jiān)事任期屆滿
未及時改任，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職的，在改任的監(jiān)事就任前，愿監(jiān)事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務。
第十四條 監(jiān)事行使下列職權：
(一)檢查公司財務;
(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督;
(四)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴
(五)公司章程規(guī)定的其他職權。
第十五條 監(jiān)事發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進行調(diào)查;必要時，可以聘請會事務所等協(xié)助其工作，費用由公司承擔。監(jiān)事行使職權所需的費用，由公司承擔。
第十六條執(zhí)行董事為公司的法定代表人，代表公司簽署有關文件。
第十七條 股東的權利和義務
股東享有如下權利：
(1)了解公司經(jīng)營狀況和財務狀況。
(2)依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定轉讓股份;
(3)取得紅利。但是，股東決定不取紅利的除外。
(四)公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
股東承擔以下義務：
(1)遵守公司章程;
(2)按期繳納出資;
(3)依其出資額承擔公司的債務;
(4)公司成立后，股東不得抽逃出資。
第十八條 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務：
(一)有下列情形之一的，不得擔任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員(股東任職除外)：
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力;
5.個人所負數(shù)額較大的債務到期未清償。公司違反前款規(guī)定任令，委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該任命、委派或者聘任無效.
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)上述所歹列情形的，公司應當解除其職務。
(二)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應當遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，對公司負有忠實義務和勤勉義務。
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用職權收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)。
(三)執(zhí)行董事、高級管理人員不得有下列行為：
1.挪用公司資金;
2.將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;
4.違反公司章程的規(guī)定或未經(jīng)股東同意，與本公司訂立合同或者進行交易;
6.接受他人與公司交易的傭金歸為已有;
7.擅自披露公司秘密;
8.違反對公司忠實義務的其他行為。執(zhí)行董事、高級管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應當歸公司所有。
(四)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
(五)股東要求執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員出席會議的，執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應當列席并接受股東的質詢。執(zhí)行董事、高級管理人員應當如實向監(jiān)事提供有關情況和資料，不得妨礙監(jiān)事行使職權。
(六)執(zhí)行董事監(jiān)事或高級管理人員有上述第四款規(guī)定的情形的，公司的股東可以人民法院提起訴訟。
(七)執(zhí)行董事、高級管理人員違反法律、對政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。
第十九條 自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格。
第二十條 公司的財務、會計、利潤分配及勞動用工制度
(一)公司應當依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。
(二)公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并依法經(jīng)會計師事務所審計。財務會計報告應當依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定制作，并于第二年三月三十一日前送交各股東。
(三)公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)固定決定，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。
股東或者執(zhí)行董事違反前款規(guī)定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。
(四)公司的公積企用予彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的百分之二十五。
(五)公司聘用、解聘承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所，由股東決定。公司股東就解聘會計師事務所進行表決時，應當允許會計師事務所陳述意見。
(六)公司應當向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、瞞報。
(七)公司除法定的會計賬簿外，不得另立會計賬簿。對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立賬戶存儲。
(八)公司勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及*勞動部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 公司的解散事由與清算辦法
(一)公司的營業(yè)期限為十年，從公司營韭執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。
(二)公司有下列情形之一的，可以解散：
1.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)
2.股東決定解散;
3.因公司合并或者分立需要解散;
4.依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷。
(三)公司自上述第1、2、4項解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組開始清算。清算組由股東組成。
(四)清算組在清算期間行使下列職權：
1.清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
2.通知、公告?zhèn)鶛嗳?
3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;
4.清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款：
5.清理債權、債務;
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)：
7.代表公司參與民事訴訟活動。
(五)清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人、并于六十日內(nèi)在報紙上公告。
(六)債權人申報債權，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記，在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。
(七)清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東確認。
公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產(chǎn)，按照股東的出資比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未按前歉規(guī)定清償前，不得分配給股東。
(八)清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應將清算事務移交給人民法院。
(九)公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
(十)清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務。
清算組成員不得利用職權收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。
(十一)公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關企業(yè)破產(chǎn)的法律實施破產(chǎn)清算。
第二十二條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程必須經(jīng)股東通過。修改后的公司章程應送原公司登記機關備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關做變更登記。
第二十三條 公司章程的解釋權屬于股東。
第二十四條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。
第二十五條 本章程經(jīng)出資人訂立， 自公司設立之日起生效。
第二十六條 本章程一式叁份，股東留存一份，公司留存一份并報公司登記機關備案一份。
租賃公司工作計劃篇三
為提高機電設備租賃分公司預防和控制突發(fā)疫情事件的能力和水平，減輕或者消除突發(fā)事件的危害，保證全體干部職工的身體健康和生命安全，維護公司秩序和諧穩(wěn)定，根據(jù)__《新冠肺炎疫情防控工作指南》，結合公司實際，特制定本應急預案。
一、應急前準備
(一)落實防控責任。機電設備租賃分公司疫情防控工作領導小組明確責任分工，做好應急處置工作。
(二)做好物資儲備和臨時隔離場所設置。公司長期做好口罩、洗手液、消毒劑、非接觸式溫度計等防疫物資儲備。在設備調(diào)劑中心設置人員臨時隔離觀察點，便于疑似人員隔離及中轉。
(三)做好基礎防控措施。包括環(huán)境衛(wèi)生管理，生產(chǎn)和辦公場所清潔和消殺，樓宇通風管理和衛(wèi)生消毒、重點場所清潔消殺、人員管理、個人防護、宣傳引導等日?；A防控措施。
(四)加強疫情信息監(jiān)測。收集了解最新疫情信息，關注職工所在社區(qū)疑似或確診病例、無癥狀感染者、密切接觸者、密接的密接人員等信息，以及疾控機構發(fā)布的各類人員排查信息等，及時轉發(fā)公司微信群內(nèi)，全員排查上報。
二、應急處置
(一)疑似疫情情況下的應急處置
職工或來訪人員出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)覺減退、鼻塞、流涕、結膜炎、肌痛和腹瀉等可疑癥狀，本人或家屬可能存在與疑似或確診病例密切接觸史或次密接史，但尚未確認屬于疫情管控對象。
1.啟動應急響應。發(fā)現(xiàn)異常情況人員，立即報當天值班領導及值班科室負責人，值班人員加強與疫情防控辦公室協(xié)調(diào)溝通，協(xié)助疫情防控辦公室仔細詢問疫情發(fā)生的時間、地點、人員、事件經(jīng)過及聯(lián)系方式等，做好詳細記錄，并立即報送至機電設備租賃分公司疫情防控領導小組和鶴煤公司疫情防控辦公室。
2.實施人員管控。對于出現(xiàn)疑似癥狀的職工，做好個人防護的前提下，將其引導至臨時隔離觀察點，進一步了解其本人和家屬近14天內(nèi)是否有中高風險旅居史，疑似或確診或密接人員接觸史等情況。對于職工或家屬有可疑接觸史，第一時間停止工作，返回居家觀察，向社區(qū)報備，等待進一步消息。對于有疑似癥狀、可疑接觸史的來訪人員，不得進入公司，并予以勸返。
3.就近轉送醫(yī)院。根據(jù)職工意愿，撥打120或其自駕車，將出現(xiàn)疑似癥狀的職工就近轉送至設有發(fā)熱門診的定點醫(yī)療機構，進一步進行醫(yī)學檢查以及病毒核酸檢測，如屬疑似或確診病例，由醫(yī)院按照國家新冠肺炎疫情報告時限和要求進行上報，公司同時報告鶴煤疫情防控辦公室，按照確定疫情情況啟動相應應急處置。
4.居家康復觀察。疑似癥狀職工根據(jù)醫(yī)院診療意見，進行疾病治療，居家康復休息，直至身體完全康復，方可返回上班。對于可疑接觸史人員，在未正式排除相關風險前，執(zhí)行居家觀察措施。根據(jù)社區(qū)排查結果，落實后續(xù)管控措施。
5.關心疏導員工。做好員工的心理健康輔導服務，疏導和關愛幫扶困難員工等，促進身體與心理同步康復。
6.信息跟蹤上報。持續(xù)跟進事情進展，及時進行信息統(tǒng)計和上報，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護社會穩(wěn)定。
(二)確定疫情情況下的應急處置
發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等情況，員工或來訪人員健康碼異常，應立即啟動應急預案，配合相關部門落實各項防控措施。
1.啟動應急響應。發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等情況，啟動相應應急程序，配合所在地社區(qū)落實各項防控措施。出現(xiàn)人員健康碼異常，應第一時間向所在社區(qū)報告，了解具體情況，根據(jù)社區(qū)要求落實管控措施。
2.開展現(xiàn)場管控。在獲知職工被判定為新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等消息時，應第一時間實施管控措施，采取封閉管理，限制人員進出，暫停一切活動。所有在場人員立即佩戴口罩，就地現(xiàn)場隔離;同時，立即通知所有已下班人員居家隔離等候調(diào)查。在未完成核酸檢測排查、獲得衛(wèi)生防疫部門許可前，不得離開現(xiàn)場。等候調(diào)查期間，減少人員聚集。
3.配合人員轉運。積極配合社區(qū)、疾控等相關部門迅速將病例、無癥狀感染者、密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者轉運到定點隔離場所實施集中隔離醫(yī)學觀察;做好相關員工家屬的安撫工作，后續(xù)配合調(diào)查動員。
4.配合開展流調(diào)。配合^v^門、疾控機構等專業(yè)人員調(diào)取外來來訪人員登記等信息資料，開展流行病學調(diào)查工作，甄別查明密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者以及一般接觸者。
5.配合開展檢測。配合相關部門有序開展人員核酸檢測。根據(jù)疫情防控工作安排，按照風險大小確定檢測優(yōu)先次序。確保檢測篩查過程不發(fā)生人員聚集和交叉感染，配合開展環(huán)境檢測等工作。
6.配合人員管控。做好涉及的重點人群管控工作，落實重點人員的核酸檢測、自我健康監(jiān)護等相關措施。
7.開展全面消殺。在相關部門指導下，組織對辦公場所特別是好感染者涉及的辦公區(qū)域的全面專業(yè)消殺。
8.配合隔離點管控。配合社區(qū)對職工小區(qū)劃定為集中隔離點、居家隔離點的封閉、封控和防控管理，根據(jù)社區(qū)要求，做好相關后勤保障和支持。
9.落實心理疏導。做好員工的心理健康輔導服務，疏導和關愛幫扶困難員工等，促進身體與心理同步康復。
10.落實封控措施。在配合專業(yè)機構落實好各項疫情防控措施的前提下，做好辦公場所的封閉或封控措施。在獲得疫情防控部門許可后方可解除封控，恢復正常活動。
11.信息跟蹤上報。持續(xù)跟進事情進展，及時進行信息統(tǒng)計和上報，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護社會穩(wěn)定。
三、應急狀態(tài)解除
(一)應急狀態(tài)解除條件：
1.疑似疫情情況下，職工可疑癥狀經(jīng)醫(yī)院檢查后排除，本人或家屬可疑接觸史經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)排除，可以解除應急狀態(tài)。
2.確定疫情情況下，經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)許可，可以解除應急狀態(tài)。
(二)疫情應急狀態(tài)解除后的措施：
1.審視疫情防控應急預案，總結疫情應急工作經(jīng)驗和不足，修訂完善2022年疫情防控應急預案范文。
2.完善疫情防控措施。針對疫情發(fā)生過程中暴露的問題和短板，對疫情防控措施和方案進行完善。
3.加強人員培訓和疫情應急演練，加強應急物資保障。
4.根據(jù)地方疫情防控形勢，繼續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作。
租賃公司工作計劃篇四
1、精心安排，全面完成出租車輛經(jīng)營證照的審驗工作。按照市運管處統(tǒng)一安排，加大監(jiān)管力度，嚴格把關，確保我縣出租車輛技術安全性能良好，一次審驗合格率達98%以上。2、加強對玉祥、眾信出租汽車公司的監(jiān)管，要不斷完善出租客運企業(yè)內(nèi)部的管理機制，認真解決“重收費、輕管理”的傾向，加強出租車輛源頭管理，做到“三加強一監(jiān)督”?！叭訌姟奔矗杭訌娛袌鰷嗜牍芾碇贫龋痪邆錉I運資格的車輛，堅決不得參與出租客運經(jīng)營;加強出租車輛技術狀況的檢查;加強出租汽車駕駛員從業(yè)資質的檢查和誠信考核機制?！耙槐O(jiān)督”即：監(jiān)督檢查玉祥、眾信出租汽車公司各項工作制度的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和解決。
3、強化內(nèi)部管理體質。我們主要是以《蘇省出租汽車客運條例》規(guī)定，嚴厲查處非法經(jīng)營行為，加強對出租汽車從業(yè)人員的培訓機制，定期舉辦培訓班，提高從業(yè)人員的誠信經(jīng)營、守法經(jīng)營的理念，全面提高服務意識，樹立交通窗口新的形象。審核辦理服務監(jiān)督卡和誠信考核，做到持證上崗，在全行業(yè)開展文明行車、安全運行、服務熱情，樹立出租客運行業(yè)良好的社會輿論氛圍。
三、以人為本，大力加強隊伍建設
積極開展文明機關活動和交通文明執(zhí)法活動競賽，建立健全各項工作制度，努力提高執(zhí)法隊伍的政治思想素質和依法行政的能力，形成紀律嚴明、愛崗敬業(yè)，服務意識強，機關環(huán)境優(yōu)雅，文明執(zhí)法，熱情服務，無行風投訴，無越權執(zhí)法、程序違法的出租客運管理新形象。玉祥、眾信出租汽車公司要加強出租車輛的管理，做到車容車貌整潔，文明行車、禮貌待客，無載客、甩客、繞行、哄抬票價等違規(guī)行為的發(fā)生，倡導拾金不昧的行業(yè)新風尚，提高出租客運行業(yè)的整體形象，為我縣的投資提供強有力的交通保障。
五、加強安全生產(chǎn)管理，確保安全運行無事故
今年我處要繼續(xù)狠抓安全生產(chǎn)工作，牢固樹立“安全生產(chǎn)重于泰山”的理念，全面落實安全生產(chǎn)責任制，健全制度，加強培訓機制，落實責任。玉祥、眾信出租汽車公司要加強安全生產(chǎn)管理，確保年內(nèi)無重大安全責任事故，要通過對出租汽車經(jīng)營戶的安全教育，提高安全生產(chǎn)意識，確保行業(yè)安全穩(wěn)定。
主要措施：
(一)實行領導分管股(室)隨隊(室)考核制度和崗位定任務、定人員的工作機制。各分管領導每月跟班作業(yè)不得少于10天，對出租客運市場整治期間必須做到每天隨隊作業(yè)，重點解決實際問題。定期進行全員考核，對工作中消極怠工，出勤不出力，不團結協(xié)做，在本崗位未完成崗位任務的人員進行待崗處理，經(jīng)培訓考核和民主測評不合格者，勸其自動離職并發(fā)給生活保障金。通過新機制的運行，進行定崗定員定任務，做到人人有崗位、有任務、有壓力，提高全員工作效率，大膽主動工作，努力團結完成各項工作任務，形成領導率先垂范，全員扎實肯干的良好局面，使20__年出租客運市場管理工作更上一層樓。
(二)加強執(zhí)法建設,我處緊緊圍繞《蘇省出租汽車客運條例》的宣傳教育，結合市局開展的“轉作風、強管理、提水平、樹形象”活動為主線，統(tǒng)一思想，提高認識。對全體執(zhí)法人員采取定期和不定期的法律、法規(guī)培訓，提高全員執(zhí)法水平和能力，結合“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的開展，在執(zhí)法隊伍中開展“創(chuàng)、選、評”活動，有力地推動各項工作任務的完成。
(三)加強行風建設,樹立行業(yè)新風推動精神文明建設再上新臺階。我處以正行風、樹形象、創(chuàng)一流為目標，以“目標考核”為手段，1、抓黨風、帶政風、促行風。進一步落實黨風廉政建設責任制，落實行風建設責任，使行業(yè)糾風級級有責任，層層抓落實。2、抓執(zhí)法監(jiān)督，增強管理工作透明度。由處領導對各隊股(室)執(zhí)法管理行為進行直接督查，同時設立監(jiān)督臺，公示欄，監(jiān)督舉報箱和舉報電話，聘請監(jiān)督員自覺接受社會各界的監(jiān)督。
(四)健全制度，狠抓落實，確保工作任務順利完成責任到人。
1、對全年各項管理目標任務層層分解到各隊、股(室)，夯實任務，201_年我處成立兩個外勤稽查隊和一個內(nèi)勤稽查隊。外勤稽查隊主要任務是對出租客運市場非法營運車輛進行整治。內(nèi)勤稽查隊的主要任務是對出租客運市場違規(guī)營運車輛違規(guī)行為的查處和社會投訴的辦理，使我縣出租客運車輛規(guī)范經(jīng)營。由處領導與各隊、股(室)簽訂《出租客運管理目標責任書》和《安全生產(chǎn)目標責任書》夯實任務，落實責任。
2、嚴格執(zhí)法，凈化出租客運市場
我們要通過對出租企業(yè)的監(jiān)管，強化服務意識，提高出租客運市場的服務質量，降低投訴率。嚴厲打擊非法營運行為，通過電視臺，印發(fā)宣傳單，教育廣大市民準確識別、正確乘坐出租車輛，營造“非法營運，人人喊打”的社會氛圍。
(五)進一步教育全體干部職工牢固樹立“安全第一、預防為主”和“安全責任重于泰山”的思想，堅決杜絕不安全事故發(fā)生。年內(nèi)凡發(fā)生打架、追車等不安全事件的，單位只負責協(xié)調(diào)處理，造成一切后果及經(jīng)濟損失的，由當事人或當事人所在稽查隊自行承擔，并追究當事人或當事人所在稽查隊的責任。各隊嚴禁雇用非本單位工作人員參與執(zhí)法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，各隊隊長停職半年，取消所有工資福利待遇。玉祥、眾信出租汽車公司要定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育，定期對營運車輛進行安全檢查、維修，做到警鐘長鳴，每月每季度按照上級部門要求，及時匯總上報安全生產(chǎn)情況。
新的一年里，出租客運管理工作面臨新的機遇和挑戰(zhàn)，任務光榮而艱巨，我們要在市運管處__縣交通運輸局的正確領導和大力支持下，團結一致，堅定信心，努力實現(xiàn)年度各項奮斗目標，完成各項工作任務，樹立我縣出租客運管理的交通“窗口”新形象。
租賃公司工作計劃篇五
為了確保挖掘機在租賃過程中正常運行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機租賃有關事宜進行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權力和義務
l、甲方負責挖機設備的保管及乙方隨機工作人員的食宿。
2、甲方提供工作任務，對于巖石部分應作出相應的爆破，嚴禁硬性作業(yè)。
3、甲方負責挖機工作全面管理，合理制定工作計劃。
4、甲方免費提供乙方挖掘機斗齒，由乙方負責更換。
二、乙方的權力和義務
l、提供挖掘機一臺，挖掘機司機壹名，確保車況正常，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超過三天(應選擇下雨天進行保養(yǎng))。如因機械故障造成挖掘機停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負責租挖掘機到現(xiàn)場工作。
2、挖掘機工作時間由甲方安排，在保證乙方司機休息時間的基礎上如需要加班，甲方可自行調(diào)節(jié)。
3、乙方承擔挖掘機的柴油費用。
4、乙方自理挖掘機的維修配件和維修費用。
5、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。
三、租金標準及租賃時間
合同為月度租賃，即每月挖掘機的租賃費為 元整(叁萬元整)。租賃時間為20xx年8月14至20xx年2月13日。
四、租賃費用的支付
每月最后一天支付乙方挖掘機租賃費人民幣元整(叁萬元整)，當月租賃費當月結清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結賬。
五、安全責任及設備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。
2、乙方責任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責任人員的指揮，優(yōu)質高效完成
每天的工作，并遵守甲方的工作時間和規(guī)章制度。
3、挖機在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負責賠償。
以上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保工作正常進行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：
年月 日?
乙方：?
年 月 日
租賃公司工作計劃篇六
四種方式運用叉車
目前,大多數(shù)企業(yè)以自己購買叉車為主,即企業(yè)通過使用自有資金、銀行貸款等方式購買叉車,獲得叉車的所有權和使用權。但對于輕資產(chǎn)的第三方物流來說面臨增加企業(yè)固定資產(chǎn)投入、資金需要前期支付、承擔設備殘值的風險、承擔設備技術過時的風險等。
近年來,有些管理理念較領先的企業(yè)開始通過融資租賃、經(jīng)營性租賃、短期租賃等方式來獲得叉車的經(jīng)營權。融資租賃方式一般來說由企業(yè)首先選擇設備,出租人給企業(yè)提供設備的購買資金,企業(yè)獲得了設備的使用權,在租賃期出租人擁有法律上的所有權。融資租賃的特性是采用完全的分期償還租金支付形式,在約定的租賃期內(nèi)收取的租金完全或大部分覆蓋了出租人支付的設備的價格;通常情況在租賃期內(nèi)租賃是不可以取消和終止的;折舊年限可以按照租期,加速折舊提取,獲得延遲納稅的好處;租賃物計入承租人的固定資產(chǎn);不占用銀行貸款額度,獲得相當于設備全款的中長期貸款。
經(jīng)營性租賃是租賃的一種衍生安排,出租人將設備出租給承租人,在租賃期出租人擁有設備的所有權,而承租人獲得設備的使用權,在租賃期出租人不能完全回收設備的購買價值,出租人依靠設備的再次租賃或進行殘值處理才能回收投資和獲得利潤。經(jīng)營性租賃的特性是不完全的分期償還的租金支付形式,也就是說:在約定的租賃期內(nèi)收取的租金不能夠完全覆蓋出租人支付的設備的價格;通常情況出租人承擔設備的維修保養(yǎng);租賃物不計入企業(yè)固定資產(chǎn),實現(xiàn)表外融資,可以改善資產(chǎn)負債率;方便設備更新;企業(yè)不需要提前支付大量款項,可以保留現(xiàn)金投資其它需要發(fā)展的項目;不影響自己在銀行的信貸等級;避免資產(chǎn)貶值風險。
經(jīng)營性租賃要求出租人同時具備充足的資金,長期運作的業(yè)務能力,強有力的服務體系、配件供應,強大的二手設備處理能力和承擔殘值風險的能力,不然很難實現(xiàn)真正的經(jīng)營性租賃,為市場和用戶提供長期的保障。
短期租賃通常指1年之內(nèi)的租賃,隨著市場的進一步發(fā)展,叉車短租的業(yè)務得到了蓬勃發(fā)展,尤其以廠商為出租人的短租提供者,擁有強大的資源整合能力,如車源保障,配件保障,技術保障,服務保障等,能夠更充分地滿足用戶臨時性、季節(jié)性等各種需求,確保有效利用資源,合理利用叉車,節(jié)省不必要的開銷,真正做到量“用”為出。
各種不同的方式有其自身的特點,哪一種更合適,要因人而異,因地制宜。不同的物流運用模式采用的方式也不一樣。但從叉車車隊的靈活性來說,經(jīng)營性租賃和短期租賃是企業(yè)靈活調(diào)節(jié)叉車車隊狀況的主要途徑之一,經(jīng)營性租賃保障在相對比較長的時間段內(nèi)的叉車車隊的可調(diào)整性,而采用短期租賃補充高峰時期,季節(jié)性,臨時性用車。因此建議企業(yè)至少保留一定比例的經(jīng)營性租賃和短期租賃方式,以實現(xiàn)叉車車隊的靈活性。
對于各個企業(yè)來講,可以得到便優(yōu)惠的價格,不過租賃的同時不能單靠價格,租賃業(yè)務主要體現(xiàn)在服務上面與租賃公司反應與實力上面,切記得不償失;對租賃公司來講,需冷靜對待這股發(fā)展矛頭,應鞏固自身業(yè)務及服務質量、服務創(chuàng)新及公司實力,切忌打價格戰(zhàn),把市場做壞,屆時以小失大。
豐田金剛叉車在摸索中成長
在金融危機的影響下,企業(yè)更加重視現(xiàn)金流及壓縮物流成本,叉車租賃業(yè)務將會受各大中小型企業(yè)青睞,從而也就可能會導致各租賃公司如春筍般一個個連接冒出來。
據(jù)了解,1999年香港金剛集團成立了叉車維修和租賃為主的部門,叉車租賃業(yè)務從開始零星幾臺,逐年開始遞增,同時也開拓了固定短期租賃業(yè)務及二手銷售業(yè)務;2007年初該公司正式成立租賃專屬管理部門,主要負責協(xié)助售前業(yè)務拓展、資源支援以及售后服務支持。
2000年左右,不少外資企業(yè)首先將歐美及日本、印度等地區(qū)和國家的叉車租賃理念引入了中國,金剛叉車正好這個良好機會,早在2002年就正式將叉車租賃服務納入經(jīng)營的范圍中。
東莞有“世界工廠”之稱,以來料加工為主,加上中國人傳統(tǒng)觀念(所有權)以及叉車租賃市場的不成熟,怎樣才能開拓出廣闊的租賃市場,怎樣才能讓企業(yè)接受這個租賃理念呢?金剛叉車遭遇了市場的尷尬。但租賃這股強勁的世界趨勢越來越強烈,于是經(jīng)過各高層不斷根據(jù)市場調(diào)查、研究以及各前線銷售人員的信息反饋,決定在中山、深圳、廣州、佛山、廈門成立分理處,用周邊企業(yè)影響中間企業(yè)(即為以上地區(qū)外企、大企多,以此帶動中心地區(qū)的租賃市場)。
這次的金融危機對叉車租賃來講簡直就是一劑催長劑,截止于2009年給金剛叉車帶來是2006年租有量2倍的遞增量, 2007年金剛叉車擴大經(jīng)營,成立東莞金豐物流設備有限公司,同時,提供豐田、bt叉車租賃,包含內(nèi)燃式叉車、電動叉車(平衡重式、三支點和窄道式)、堆垛機、托盤車及工廠清潔工具等。
林德高起點出發(fā)
林德(中國)早在2002年,將林德集團在歐洲成熟的叉車租賃模式引入中國。目前林德(中國)在叉車租賃業(yè)務的拓展上,從高起點出發(fā),力求業(yè)務專業(yè)化、形式多樣化、管理系統(tǒng)化和服務標準化。
據(jù)了解,林德租賃根據(jù)客戶的需求,為用戶提供靈活的租賃解決方案:長、短租賃可分別滿足客戶長期或臨時性、季節(jié)性需求,確保客戶最大限度的合理利用叉車,提高工作效率,節(jié)省不必要的開支,量“用”為出。包含前期顧問服務。調(diào)研客戶的工況,量身定做最經(jīng)濟劃算的租賃解決方案。
全面保養(yǎng)服務。正常磨損情況下的全面維修、保養(yǎng),免除一切后顧之憂。
租賃資產(chǎn)管理服務。利用計算機管理系統(tǒng)對設備的一生進行全過程管理,包括設備生產(chǎn)、發(fā)貨、交接、維護保養(yǎng)、定期檢查、維修、使用監(jiān)控、年度盤檢等多個方面。
租賃公司工作計劃篇七
中國金融租賃業(yè)的發(fā)展只有短短的三十年，隨著市場環(huán)境的改變及自身的不斷調(diào)整和變革，目前我國的金融租賃業(yè)正處于一個發(fā)展的關鍵時期。但是，目前我國的金融租賃業(yè)的發(fā)展也面臨著許多的問題，因此需要重視并解決。
(一)完善融資租賃領域相關法律法規(guī)
金融租賃行業(yè)要想獲得良好的發(fā)展，就必須具備完善的法律法規(guī)，法律法規(guī)可以優(yōu)化金融租賃業(yè)的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，為金融租賃業(yè)的發(fā)展給予政策上的支持。發(fā)達國家的金融租賃業(yè)之所以可以獲得如此好的發(fā)展，離不開國家法律的支持。所以，需要強化政府職能，為金融租賃業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境。
(二)完善融資租賃領域政策扶持體系
一個國家要想發(fā)展金融租賃業(yè)務，單靠企業(yè)的努力是遠遠不夠的，還需要政府的大力支持。中國金融租賃業(yè)的發(fā)展時間較短，各方的資金來源還不完善。所以需要政府采取相應的措施支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。政府可以通過減輕金融租賃企業(yè)的稅收負擔，為金融租賃企業(yè)創(chuàng)造更加便捷的融資環(huán)境來支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。
(三)建立融資租賃人才培養(yǎng)體系
金融租賃業(yè)的發(fā)展離不開具有高度專業(yè)素質的人才，金融租賃業(yè)由于其自身具備的高風險、復雜性的特點，加大了對高素質人才的需求。目前我國從事金融租賃業(yè)的人員素質參差不齊，與發(fā)達國家相比差異較大。因此，需要加大對金融租賃的從業(yè)人員的培訓，提升從業(yè)人員的專業(yè)素質，通過更加專業(yè)的操作手法為金融租賃業(yè)的發(fā)展注入動力，提高金融租賃業(yè)的公眾形象。
租賃公司工作計劃篇八
為了適應社會主義市場經(jīng)濟的要求，生產(chǎn)力的發(fā)展，物流事業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《_公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由李慧琴、郭繼敏、王慧、武曉陽、王浩、張敏、方芳、郭志超、王旭艷出資設立生活通物流有限責任公司。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。
第一條 公司名稱：
第二條 公司住所：
第三條 公司經(jīng)營范圍和規(guī)模：
主要經(jīng)營方式為第三方承運物流。運送的貨物有食品副食、生活百貨，即對大綜超市賣場配送中心的貨物配送，和暫時的存放。主要針對包頭、鄂爾多斯、大同和呼和浩特本市區(qū)的供應物流。在這幾個重點地區(qū)都設有點，可以在能力范圍內(nèi)服務周圍地區(qū)。擁有自己的固定的車隊和合作車隊。當公司步入正軌，經(jīng)營妥善，規(guī)模擴大的時候，會擴大經(jīng)營范圍，增加服務類型。(涉及專項審批的經(jīng)營期限以專項審批為準)
第四條 公司注冊資本：800萬元人民幣
公司增加或減少注冊資本，必須召開股東會并由代表三分之二以上表決權的股東通過并作出決議，公司減少注冊資本;還應當自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權人，并于30日內(nèi)在報紙上至少公告三次。公司變更注冊資本應依法向登記機關辦理變更登記手續(xù)。
一、查名(需2-5個工作日)
1.全體投資人的身份證復印件。
2.注冊資金800萬元人民幣、全體投資人的投資額度800萬元人民幣，一次到賬注冊。
3.公司名稱：生活通物流有限責任公司。
公司大概經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營方式為第三方承運物流。主要針對包頭、鄂爾多斯、大同和呼和浩特市進行往返的貨物配送。運送的貨物有食品副食、生活百貨，即對大綜超市賣場配送中心的供應物流。
二、驗資(即辦即完)
憑核發(fā)的查名核準單、法人私章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續(xù)，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行蓋章后交給會計事務所，隨后由會計事務所出具驗資報告。
三、簽字(即辦即完)
在準備好的公司設立申請書、指定或委托代理人、公司章程、股東會決議書、負責人任命書上簽字，簽字通過后即可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
四、辦理營業(yè)執(zhí)照(需1周時間)
五、注冊公司商標
六、辦理稅種登記：服務型5%
租賃公司工作計劃篇九
依然緊張
2013年第三季度，全國優(yōu)質物流設施市場繼續(xù)保持活躍態(tài)勢。除成都、武漢等個別二線城市外，本季度全國優(yōu)質物流設施供應依然緊張。廣州市場雖無新增供應，但個別租戶因業(yè)務調(diào)整出現(xiàn)零星退租加之亞馬遜遷入定制倉庫后即將騰出的可租賃面積立即引來市場積極反響。強勁的需求令各大市場平均空置率維持極低水平，北京、上海西部及部分二線城市標準倉庫幾近滿租。租賃需求方面，電商及第三方物流公司仍是物流倉儲物業(yè)的主要需求來源。
在供不應求的市場狀況下，業(yè)主方不斷提高其租金預期，各城市優(yōu)質物流設施平均租金水平環(huán)比均保持平穩(wěn)或呈上升態(tài)勢，其中上海、杭州、天津、廣州的租金環(huán)比升幅都接近。良好的市場表現(xiàn)及積極的前景預期令物流市場繼續(xù)成為國內(nèi)外投資者關注的焦點，本季度某外資機構收購上海宇培集團旗下物流倉庫的部分股權即是一例。外資開發(fā)商如普洛斯等亦積極在武漢、重慶、杭州、南京及天津等二線城市繼續(xù)擴張。
未來隨著更多標準物流倉儲物業(yè)和電商自建倉庫的完工，預計供不應求的市場狀況將得到一定程度的緩解。但鑒于電子商務業(yè)蓬勃的發(fā)展態(tài)勢，加之制造業(yè)持續(xù)向內(nèi)陸地區(qū)轉移，世邦魏理仕預計優(yōu)質物流倉庫的市場需求仍將保持強勁。政策方面，預計上海自由貿(mào)易試驗區(qū)的建立將有力推動區(qū)域內(nèi)貿(mào)易、物流、航運等產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，由此催生大量的工業(yè)物流地產(chǎn)需求。
未來6個月預測
2013年第三季度，華北地區(qū)倉儲及物流設施租金呈現(xiàn)整體增長態(tài)勢。其中，天津市場擺脫了上季度的低迷，實現(xiàn)租金環(huán)比上漲。其他幾座城市也都保持了至的穩(wěn)定環(huán)比增速。強勁的市場需求配合稀缺的新增供應不斷推高華北地區(qū)倉儲及物流設施租金水平，使得倉儲及物流設施成為本區(qū)域增長勢頭最為強勁的物業(yè)類型。季內(nèi)，因地塊位置以及用途不同，各城市工業(yè)用地價格價格環(huán)比變動處于至+區(qū)間，相差懸殊。
北京。2013年第三季度工業(yè)用地市場相對穩(wěn)定。受倉儲及物流設施用地需求帶動，本季度工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米1，919元。
季末，大多數(shù)北京高端倉儲及物流設施已基本滿租。在可租面積十分有限的情況下，業(yè)主普遍在提高租金與提升整體租戶質量二者中明顯偏好后者。因而，本季租金環(huán)比僅上漲至每月每平方米元。在經(jīng)歷了近4年的快速增長之后，本季度商務園租金基本與上季度持平（剔除樣本變動影響后實際增長至每月每平方米元）。
季內(nèi)，蘇寧及上品折扣各租賃了華潤物流北京馬駒橋倉庫約萬平方米空置面積。至季末，北京高端倉儲及物流設施上季度因電商搬離北京所釋放的可租賃面積已基本被完全吸納。華潤物流及宇培物流新倉庫將于未來6個月內(nèi)交付，為市場帶來萬平方米新增供應，這將一定程度緩解目前供不應求的局面。
天津。2013年第三季度，天津工業(yè)市場恢復增長勢頭。受零售商需求增加推動，物流倉儲平均租金環(huán)比上漲至每月每平方米元。另一方面，由于本季度工業(yè)用地成交多來自次級地理位置，本期工業(yè)用地價格環(huán)比下降至每平方米元。在未來供應方面，預計在2014年二季度普洛斯物流園交付使用前，短期內(nèi)將無新增供應。
大連。近幾年，包括金州新區(qū)和普灣新區(qū)在內(nèi)的新興工業(yè)區(qū)在大連蓬勃發(fā)展。由于本季度大部分土地成交來自新興工業(yè)區(qū)，平均工業(yè)用地價格下降至每平方米元。物流設施租賃租金回歸上漲勢頭。平均租金環(huán)比上升至每月每平方米元。
沈陽。本季度沈陽物流倉庫租金環(huán)比增長至每月每平方米元。同時，工業(yè)用地價格錄得2012年第三季度以來最大漲幅，環(huán)比增長至每平方米元。在住宅市場限制政策以及零售物業(yè)供過于求的市場環(huán)境下，沈陽正逐步將房地產(chǎn)發(fā)展重心向工業(yè)地產(chǎn)轉移，并已頒布了多條優(yōu)惠政策。憑借扶持政策及沈陽雄厚的工業(yè)基礎，沈陽的工業(yè)地產(chǎn)市場在未來將會繼續(xù)保持增長。
青島。2013年第三季度，沒有新項目進入青島工業(yè)物業(yè)市場。受國際貿(mào)易業(yè)溫和復蘇的帶動，倉儲物流設施租金環(huán)比微增，至每月每平方米元。同時，工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米元。未來6個月預計國際創(chuàng)新園一期將投入使用，為市場帶來約17萬平方米的研發(fā)辦公面積。
華東地區(qū)
在持續(xù)的國內(nèi)消費需求和復蘇的制造業(yè)需求的帶動下，本季華東區(qū)域高標準物流設施租金繼續(xù)上漲。上海、杭州和南京的物流設施平均租金分別上漲、和，而寧波的物流租金與上季持平。杭州錄得區(qū)域內(nèi)的最大漲幅，其主要動力在于杭州市場的可租面積稀缺。
上海自貿(mào)區(qū)于9月29日正式啟動，再次確認了上海作為中國改革開放最前沿城市和崛起中的全球門戶城市的地位。自貿(mào)區(qū)的落地無疑將促進外商投資、金融、貿(mào)易、物流、航運以及其他經(jīng)濟領域的發(fā)展，并隨之催生各種類型的物業(yè)需求。
上海。本季度上海高標準倉庫平均租金上漲至每月每平方米元，市場需求仍然穩(wěn)定。高端制造企業(yè)表現(xiàn)較為活躍，glp將在glp臨港物流園為華晨寶馬定制75，000平方米的分撥中心;固安捷grainger在普洛斯松江物流園租得15，000萬平方米倉庫設施。本季度在奉賢有新倉庫入市，新增供應約50，000平方米，使市場總體空置率上升個百分點至。物流倉儲市場穩(wěn)定的租金增長和活躍的需求吸引了投資機構的密切關注和購買意愿。如近期凱雷投資集團和the townsend group宣布投資約2億美元用于收購上海宇培集團名下的5個物流倉庫的部分股權，并在未來2年內(nèi)投資新建12個物流倉庫。上海宇培集團也將投資約2億美元，使該戰(zhàn)略合作的股權投資總額達到4億美元。
預計四季度仍有萬平方米的高標準倉庫上市。新增面積大多位于嘉定與松江區(qū)域，將有助于緩解上海西區(qū)優(yōu)質倉庫供應緊張的局面。租金則預計在穩(wěn)定需求的支撐下繼續(xù)小幅上漲。隨著相關細則的出臺，上海自貿(mào)區(qū)的建設對上海工業(yè)物業(yè)市場可能產(chǎn)生的影響也將在四季度逐漸明晰。
南京。2013年第三季度，南京物流倉儲市場需求保持穩(wěn)定。以普洛斯為代表的高標準物流倉庫都幾近滿租，優(yōu)質倉庫供不應求。受此影響，業(yè)主租金預期不斷提高，市場情緒保持樂觀。截至本季度末，南京物流倉庫平均租金為每月每平方米元，環(huán)比微漲。截至2014年底，我們預計包括普洛斯、維龍、太古冷鏈物流等高標準物流倉儲項目將在南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建成投入使用，屆時市場可租賃物業(yè)面積也將大幅攀升，暫時緩解高標準倉庫供應短缺的狀況。
杭州。2013年第三季度，杭州市工業(yè)用地較上季度微漲至每平方米元。優(yōu)質物流倉儲設施租金在本季漲幅為，報每月每平方米元。杭州高端物流設施一直處于供不應求的狀態(tài)，普洛斯杭州物流園、臨江物流園目前都接近滿租。臨江物流園二期將于明年一季度交付，會提供約22，000平方米的新增面積。位于錢江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的普洛斯錢江物流園目前仍處于規(guī)劃階段，預計今年年底開工。
寧波。2013年8月，寧波進出口總額超過190億美元，累計進出口同比增速下半年以來出現(xiàn)連續(xù)回升。受此影響，三季度寧波工業(yè)地產(chǎn)市場表現(xiàn)平穩(wěn)，主要園區(qū)工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米元，同期物流設施平均租金穩(wěn)定在每月每平方米元。香港創(chuàng)穎發(fā)展有限公司在寧波出口加工區(qū)物流中心租賃900平方米的倉庫。但整體而言，由于目前寧波市場本地企業(yè)仍然是工業(yè)物業(yè)需求的主力軍，而其中大部分的實現(xiàn)方式以購買土地自建物業(yè)為主，以外資企業(yè)為典型代表的租賃型客戶則較少，因此工業(yè)物業(yè)租賃市場活躍度仍然不高。
由于持續(xù)缺乏優(yōu)質物流倉儲供應而需求活躍，本季度廣深兩地的物流租金繼續(xù)上揚。盡管沒有新增供應，廣州倉儲市場因業(yè)務調(diào)整的零星退租及亞馬遜遷入定制倉庫后即將空出的60000平方米面積為市場帶來較大可租面積，吸引到眾多有整合租賃需求的電商的關注。深圳本季的主要需求亦來自電商，本地零售商及it外包服務商在本季度也錄得租賃成交。預計兩地在未來6個月均沒有新增優(yōu)質物流倉儲供應，料穩(wěn)定的租賃需求將繼續(xù)推高租金水平。但基于廣州市場本季度已出現(xiàn)因承租能力有限而計劃退租的個案，預計未來廣州物流市場租金將不會大幅攀升。
廣州。廣州物流市場已逾一年未錄得新增供應入市。但個別租戶因業(yè)務調(diào)整出現(xiàn)零星退租加之亞馬遜遷入定制倉庫后將騰出的近60000平方米這一較大的可租面積立即引來市場積極反響，尤其是眾多有倉儲整合需求的電商及電子設備供應商。受市場持續(xù)的供應短缺及市場對于此番釋出面積的積極響應，業(yè)主信心攀升提升報價，推動本季度全市平均租金上漲，報每月每平方米元。
預計未來6個月內(nèi)可能出現(xiàn)的因租戶調(diào)整遷出的空置面積將帶動市場繼續(xù)活躍。但鑒于廣州市場本季度已出現(xiàn)因承租能力有限而計劃退租的個案，預計未來廣州物流市場租金將不會大幅攀升。
深圳。自2013年一季度新增20萬平方米供應以來，深圳已連續(xù)兩個季度無新增物流供應入市。本季物流市場需求主要來自本地零售商及電商：某本地文具配送商在西部物流園續(xù)租4，000平方米，另外某本地it外包服務商在鹽田港保稅區(qū)租賃1萬平方米做數(shù)據(jù)中心。由于需求平穩(wěn)但供應始終有限，鹽田港兩大物流園及平湖物流園租金本季度上調(diào)租金，推動全市物流倉庫平均租金整體上漲至每月每平方米元。預計未來6個月內(nèi)將沒有新增物流設施供應，在需求繼續(xù)穩(wěn)定的情況下料全市物流倉庫平均租金水平將繼續(xù)呈現(xiàn)上升態(tài)勢。
華中及華西區(qū)物流設施市場于2013年第三季度展現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢，三個城市租金受到不同因素的推動而皆有上漲。傳統(tǒng)零售商在零售銷售額表現(xiàn)良好的推動下對于武漢的物流設施需求增加，進一步推動武漢物流設施租金上漲;而華西區(qū)的主要物流設施需求依然來自于制造業(yè)。隨著國際物流設施供貨商在華中及華西區(qū)的持續(xù)擴張，物流設施市場將保持成長態(tài)勢。
成都。2013年第三季度成都工業(yè)市場新增龍泉物流園長虹項目的76000平方米。本季租賃需求以三方物流及電子制造業(yè)為主，同時，汽車零配件制造業(yè)需求也不斷增加，我們觀察到部分電商行業(yè)在成本控制的因素之下，對于倉儲物流搬遷降級需求及自建廠房需求增加。預計未來幾個季度仍將有項目入市，市場租金保持平穩(wěn)，第三方物流及電子、汽車制造業(yè)的需求仍將表現(xiàn)強勁。
重慶。2013年第三季度倉儲物流市場沒有新增供應，受到市場需求增加的影響，優(yōu)質物流設施平均租金環(huán)比上漲至每月每平方米元。本季南岸區(qū)出臺電子商務生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃，以一系列優(yōu)惠政策吸引電商入駐，預計物流倉儲供應商將會隨著電商的腳步入駐南岸區(qū)興建優(yōu)質物流倉儲設施以滿足日益增長的需求。另一方面，本季普洛斯拿下兩江新區(qū)超過20萬平方米的倉儲物流用地、民生物流拿下兩江新區(qū)物流倉儲用地5萬平方米。重慶物流倉儲市場依然表現(xiàn)活躍，因此我們預計物流設施平均租金將在可預見的未來保持增長。
租賃公司工作計劃篇十
1﹑每半月召開一次工作例會，在總結工作的同時，積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。
2﹑不定期開展團隊活動。組織員工進行愛衛(wèi)生﹑愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動，增強員工的凝聚力和向心力。
轉變守舊走老路，凡事“等﹑要﹑靠”的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務理念。
1﹑管理處實行內(nèi)部分工逐級負責制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管負責，主管直接向主任負責，必要時各主管與管理處負責人簽訂《管理目標責任書》。
2﹑管理處實行定時值班制，改變工作作風，提高辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設（報修）電話，全方位聆聽業(yè)主的聲音。
3﹑制定切實可行的管理措施，推行“首問責任制”。
4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守則、崗位責任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。
5﹑月績效考核工作盡量量化，建立激勵機制和健全績效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶，激勵先進、鞭策后進。
6﹑完善用人制度，競爭上崗，末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機會。
7﹑加強內(nèi)部員工隊伍管理，建設高效團隊，增強管理處員工的凝集力。
1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零；向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%，投訴處理回訪率100%。
2﹑小區(qū)業(yè)主對服務工作的滿意率達90%以上。
3﹑急修及時，返工﹑返修率不高于2%。
4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責任事故發(fā)生。
5﹑房屋本體及設施、設備按計劃保養(yǎng)，運行正常，無管理責任事故發(fā)生。
6﹑管理處擬由業(yè)主委員會成立社區(qū)文化活動小組，負責開展豐富多彩的社區(qū)活動；充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報刊摘要等內(nèi)容的板報。
7﹑本年度記錄﹑資料保存完整，及時歸檔。
8﹑物業(yè)管理服務費收繳率達98%以上；物業(yè)管理報告每年度向業(yè)主公布一次。
管理處挑選精兵強將，成立以主任為主的培訓實施小組，對新入職及在職員工進行培訓：
為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓。培訓的目的是使新員工了解公司的基本情況（如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢），熟悉公司的各項規(guī)章制度（如考勤制度，獎懲制度、考核制度等），掌握基本的服務知識（如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等），掌握崗位工作的具體要求（如崗位責任制、業(yè)務技能、工作流程與要求、操作要領等）。通過職前培訓可以使新招員工熟悉和適應新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。
崗前培訓內(nèi)容：公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司的組織機構、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎知識等內(nèi)容。
培訓內(nèi)容：
1、xx物業(yè)公司的各項規(guī)章制度
2、xx公司的《員工手冊》
3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機構
4、各部門相關的專業(yè)知識
通過以上培訓內(nèi)容來加強員工隊伍綜合素質修養(yǎng)和提高綜合管理能力。
1、人力資源整合，根據(jù)管理處工作需要，適當將部分崗位職能合并，實現(xiàn)因才設崗，因才定崗的復合型人才管理機制。
2、客戶服務：繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》，注重規(guī)范員工服務禮儀、工作效率和服務質量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質服務。
3、設備設施維護：按機電運行和維修分工的原則，對小區(qū)所有的機電設施設備進行層層落實，做到物有所管、管有成效、保質增質。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運行，做到周、月、季度保養(yǎng)有計劃，有落實，杜絕發(fā)生重大安全責任事故。
4、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神，增強責任心和使命感，形成團隊凝聚力，落實主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度，力爭在此方面有較大的改觀。
5、資料管理：嚴格按照檔案管理規(guī)定。另外，擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進行較徹底的分類整理，做到目錄清晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實現(xiàn)規(guī)范化管理，同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。
6、車輛管理：對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理，逐步實現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放；臨時車輛采用臨時收費管理；對需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費。
7、安全、消防管理：加強對保安員應知應會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應急突發(fā)事件的處理等的培訓，完善標識系統(tǒng)，對外來人員（裝修人員）進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作，要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達80%左右。消防設施設備的檢查由保安員進行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進行。
管理處將加大對欠款業(yè)主的催交力度，有選擇地對頑固業(yè)戶采取一定措施，每月統(tǒng)計，落實到人。另外，管理處將采取如下系列措施，開展多元化經(jīng)濟，努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟圈”，力爭實現(xiàn)管理費收支平衡。
1、根據(jù)小區(qū)實際情況，管理處成立房屋出租中介服務中心和成立便民服務點，制定相關制度和有效措施，定人定崗，把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務統(tǒng)一搞活管好。
2、利用廣場地面資源，對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的，適當收取一定費用。
3、節(jié)約管理成本，減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。
4、修訂管理處有償服務標準，增加有償服務項目。
1、關注、督促房地產(chǎn)公司對小區(qū)屋面防水、供暖工程遺留問題的'解決。
2、充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治，建立完善聯(lián)防預警機制。
租賃公司工作計劃篇十一
三是在掌握全中心工作動態(tài)方面，進一步發(fā)揮好辦公室、醫(yī)事部、護理部綜合管理協(xié)調(diào)作用；積極深入檢區(qū)臨床和醫(yī)技科室，掌握第一手資料，為檢區(qū)臨床醫(yī)技科室提供一流的服務。
四是在提高工作效率方面，進一步發(fā)揮好協(xié)調(diào)作用；在做好檢查監(jiān)督的基礎上，為臨床醫(yī)技科室服好務，做好保障工作，協(xié)助楊主任做好重大醫(yī)療器械的管理工作，保障健康體檢一線工作順利進行。
五是在樹立——體檢中心形象上，發(fā)揮好醫(yī)事部、護理部的管理職能，做好護士的培訓和醫(yī)師業(yè)務學習工作。帶領醫(yī)生、護士認真學習體檢各項規(guī)章制度、工作流程，并負責落實、督導；工作中自己要努力學習業(yè)務，提高自身修養(yǎng)素質，做好榜樣帶好護理隊伍。為中心的長遠建設增磚添瓦。
六是做好中心辦公室人力資源開發(fā)工作，根據(jù)中心發(fā)展要求制定人力資源計劃、設計并完善中心崗位特點，人員資源結構，合同書的制作，完成公司人力資源的日常招聘工作。
七、做好中心管理制度、規(guī)章制度及落實方案的修訂，對行政后勤的醫(yī)用耗材、辦公用品、網(wǎng)絡運行、數(shù)據(jù)安全管理等及中心總體運行要配合監(jiān)督管理到位。
八、做好xx體檢中心向政府主管部門的各項申報、年檢、申領各類證照、的材料整理，完成批文手續(xù)等事宜。
九、做好示范，凡要求別人做的，自己要先做好。平時在工作中：堅持三管三不管，事關大局的事，管；影響公司形象的事，管；有損公司利益事管；管則管嚴，不留余地。個人私生活，不管；個人習慣，不管；與公司無關的事，不管；不求全責備，不管小節(jié)；xx中心雖小，立志遠大；基礎薄弱，目標宏偉，20xx年北京體檢中心取得更大的成績。
租賃公司工作計劃篇十二
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
1.房屋位，面積m。2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
租賃公司工作計劃篇十三
xxx汽車租賃有限公司現(xiàn)擁有營運車輛33輛，注冊資本187.5多萬元，員工7人。為了更好的完成工作目標和任務，實現(xiàn)汽車租賃公司的持續(xù)發(fā)展，制定如下計劃。
以改革發(fā)展為動力，以市場經(jīng)濟為導向，依托現(xiàn)有存量資產(chǎn)，整合優(yōu)勢，擴大規(guī)模，滾動發(fā)展，強占市場；以人為本，內(nèi)強素質，外塑形象，增強員工的整體素質；強化服務，顧客至上，誠實守信，不斷實施品牌戰(zhàn)略；加強管理，規(guī)范制度，降低成本，確保安全；解放思想，搶抓機遇，與時俱進，干事創(chuàng)業(yè)，力爭年內(nèi)達到二級營運資質標準，使xxx汽車租賃公司再上一個新臺階。
1、在現(xiàn)擁有營運車輛33輛的基礎上，力爭發(fā)展到50部；
2、實現(xiàn)年利潤注冊資本的15%；
3、實施“xxx汽車租賃”品牌戰(zhàn)略；
4、實現(xiàn)全員培訓，提高整體素質；
5、確保不發(fā)生重大責任事故；
6、開拓市場，挖掘潛在客戶。
為完成以上目標和任務，特落實以下幾項措施：
1、公司成立初期，因規(guī)模較小，人員少，故沒有設立組織機構部門。但隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大，和日趨激烈的市場競爭，使工作面變大，工作量增大，權責不明，在各種業(yè)務工作中時常發(fā)生“撞車”與“空白”現(xiàn)象，嚴重限制了公司的發(fā)展。在二0xx年工作中要建立一個完善的管理體系，設立業(yè)務部、車管部、財務部三個部門，明確個部門的'職責，并在運作中不斷改進和完善。
2、完善制度、規(guī)范業(yè)務流程、加強管理。
在二0xx年，健全部門規(guī)章制度；建立客戶管理檔案、車輛技術檔案、風險控制檔案；規(guī)范業(yè)務接待流程、收發(fā)車業(yè)務流程、租金管理業(yè)務流程；制定危機預警方案，包括交通事故預警方案、機械事故預警方案、騙租預警方案。
3、根據(jù)各部門職能，制定相應的培訓計劃。業(yè)務部定期（每月至少一次）進行營銷策略、溝通技巧、檔案管理等方面的培訓；車管部定期（每月至少一次）進行車輛維修技術、車輛安全、保險知識等方面的培訓；財務部按行業(yè)要求自行制定培訓計劃；全員培訓（每季至少一次）進行職業(yè)道德、安全教育等方面培訓。
4、加強安全管理。只有把安全工作放在第一位，才能保證公司生產(chǎn)經(jīng)營有序進行。為此，我們要建立安全工作長效機制，加強安全工作基本建設的落實，使安全工作制度化，形成人人講安全、人人抓安全的工作局面。安全生產(chǎn)管理目標：員工責任死亡、重傷人數(shù)控制在零以內(nèi)；不發(fā)生火災、爆炸、盜竊中毒事故；不發(fā)生員工犯罪和重大刑事案件；員工不發(fā)生重大道路交通事故；杜絕重大惡性事故和生產(chǎn)責任事故。
5、開拓市場、挖掘潛在客戶。
通過制定促銷計劃；聯(lián)姻各大酒店、賓館、飛機售票處，提供送客服務；以及業(yè)務人員上門促銷等手段，不斷探索，積極開拓，建立更為廣泛的客戶群體。
租賃公司工作計劃篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達成協(xié)議一致如下：
一、基本情況
乙方應需要從______年______月______日至______年______月______日止。起租一個月（22天工作日，駕駛員每天工作8小時，超一小時：______元/小時，星期六日工作：______元/小時）。另每月確保駕駛員休息5天，出省駕駛員補貼：______元/天，甲方租一輛，車牌號：______。駕駛員______，手機______。
二、租價及付款方式、期限：
1、月租總金額：______元，（大寫：______），包括駕駛員工資、保險、維修。
2、租車時乙方預付租車人民幣______元（大寫：______）至甲方，租車結束后付清所有余款并提供發(fā)票。
3、車輛每月額定______公里，如超出額定公里，每超一公里加收人民幣______元。
三、甲方的責任與義務
甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時性能良好，備胎、隨車工具齊全有效。甲方應提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關證件。
1、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三責任險。
2、甲方提供駕駛員應著裝整潔，行為端正，談吐文明。
3、駕駛員在工作期間，應保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。
四、乙方的責任與義務
1、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實有效，如屬偽造和超過時效期限的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。
2、嚴禁使用車輛進行違法活動，嚴禁使用甲方的車輛參加競賽及測試使用，嚴禁使用車輛進行盈利性質的運輸，嚴禁車輛運送易燃、易爆、易腐蝕品。
3、乙方負責支付租車期間的停車費、過路費。
4、乙方租用的甲方的車輛不能轉租，處理、抵押、不能賦予自己對車輛任何超出合同的其他權利。
5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的記分、費用及責任由乙方承擔。
6、如在租車期間，駕駛員多次用車服務態(tài)度不好，乙方可提出更換駕駛員。
五、其他
1、乙方的注冊名稱或地址，電話發(fā)生變更，必須及時通知甲方。
2、甲方根據(jù)中國法律購買保險。
3、乙方在使用過程中，違反合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛，終止合同，并對乙方收取相應的賠償費。
4、租期內(nèi)如果國家重大經(jīng)濟政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況，經(jīng)雙協(xié)商，可對合同條款作相應調(diào)整。
5、乙方租車期間如需延長租期，需在租期屆滿前的7個工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。
6、本合同一式二份，每份2頁，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
租賃公司工作計劃篇十五
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________房屋面積為________；第____層，共____層；出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。
該房屋用途為___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________
由甲方支付的費用：________________
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
(三)附加
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
___年___月___日___年___月___日
租賃公司工作計劃篇十六
承租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租車期限及用途
1.1甲方將____輛，車牌號碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。
1.2交付地點：__________________________
1.3用途：______________________________
二、租金標準及擔保
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個月(不含___個月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金總額的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。
第三條甲方權利義務
3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。
3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
第四條乙方權力義務
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的書面許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時書面通知甲方。
4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓?、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。
第五條聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。
租賃公司工作計劃篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。
1.甲方自愿將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。
3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據(jù)。
4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù)，合同范本《中介公司租賃合同》。
5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。
6.乙方預付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。
7.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。
8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。
9.房內(nèi)設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。
__________________________________________________________。
11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。
甲方：乙方：中介公司（簽章）。
地址：地址：
身份證：身份證：
電話：電話：
租賃公司工作計劃篇十八
一、享受春城駕車到快樂駕車期。
二、“快樂駕駛期”，快樂(佐羅)坐騎，觸手可及。
三，快樂駕駛季有你相伴，輕松租車之旅精彩。
四、快樂駕車時光，意外遇見昆明。
五、駕車愉快，假期無憂。
六、昆明旅游？找個開心的開車時間。
七、快樂駕駛期，領航春城。
八、快樂駕駛期，輕松駕駛。
九、昆明導游，誰放棄我。
十、昆明旅游，快樂旅游，快樂駕車期。
十一、快樂駕駛，精彩旅行。
十二、節(jié)日快樂，無憂之旅。
十三、快樂駕駛期，七大無窮樂趣。
十四、商務車出租，隨車交給司機，你只需要玩。
十五、車和導氣，快樂無憂。
十六、迷人的昆明自駕游，快樂的駕車伴侶。
十七、你的`假期，來春城吧。你游泳，我開車，都在快樂駕駛期。
十八、昆明假期快樂，和你一起開心開車。
十九、快樂駕駛，快樂生活。
二十、假期生活親密而快樂。我有一個快樂的駕駛期，全程陪伴。
二十一、租車，讓你旅行愉快，開車無憂。
二十二、最美的風景，讓我們引導你。
二十三、快樂駕駛期，一路順風。
二十四、無憂出行，快樂駕駛期。
二十五，開車好伙伴，昆明比較好玩。
二十六、快樂駕駛期，“帶著愛開車”。
二十七、快樂駕駛期”，我離不開我。
租賃公司工作計劃篇十九
身份證號：
聯(lián)系電話：
家庭住址：
單位名稱：
聯(lián)系電話：
單位地址：
擔保方。
身份證號：
聯(lián)系電話：
工作單位：
出租方。
身份證號：
聯(lián)系電話：
車輛牌號：
車輛型號：
租金標準：
租賃期限。
起始時間：
終止時間：
限駛公里：
超時加費超程加費：
付款約定：
備注：
第一條：出租方的權利。
1.擁有租賃車輛所有權。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條：出租方的義務。
1.向承租方交付技術狀況為有關車輛檢測部門認定合格的，設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及故障維修服務。
4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務。
5.承擔保險公司相關條款范圍內(nèi)的第三者責任險。
6.對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條：承租方的權利。
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。
3.有權獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
第四條：承租方的義務。
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng)。
6.承擔不高于xx年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。承租雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。
第六條：意外風險。
1.雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚瑢s定承擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。
2.政府政策重大變化，不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條：出租方的違約責任。
出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1.經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構認定租賃車輛達不到合格標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為xxxx車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條：甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。
該車租賃期限自xx年11月1日起至xx年10月31日止。
第四條：租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。
第五條：合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條：特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條：本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
租賃公司工作計劃篇一
對融資租賃公司實施全面預算管理，需要不斷完善預算管理制度和運行機制。首先，要綜合考慮融資租賃公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標、戰(zhàn)略管理目標和戰(zhàn)略規(guī)劃，并對其進行詳細分解，科學、合理地編制投資的全面預算。其次，要能根據(jù)自己發(fā)展的特點和自己管理的需要，明確責任，不斷進行工作模式的優(yōu)化，逐步將全面預算管理的目標和指標層層分解到不同部門、不同層次的工作中，做好全面預算編制管理工作的實施、監(jiān)督、控制與分析工作。再次，建立起有效的預算管理工作部門，為實現(xiàn)全面預算管理和有效的落實工作奠定堅實的基礎，提升編制和執(zhí)行的工作水平。最后，建立起全面預算管理的工作制度，推動全面預算管理的內(nèi)容、責任、審批等工作不斷落實，使全面預算管理的實施更加有效。
首先，融資租賃公司預算管理工作需要提升全面性，在全局角度和統(tǒng)籌發(fā)展方向上做好管理和控制工作，將預算管理與企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展密切聯(lián)系起來，從大方向上做好把握和有效的分析。在實際工作落實中，需要激發(fā)融資租賃公司內(nèi)部員工參與預算編制和做好預算管理工作的熱情與能力，將管理工作的意識和能力提升，保證融資租賃公司全面預算管理的有效性。
其次，設定融資租賃公司全面預算管理目標時需要科學、合理的進行，要嚴格預算審批，不得隨意調(diào)整和變更預算，將預算管理目標逐層分解到公司的每一級、每一個環(huán)節(jié)。
第三，要嚴格執(zhí)行預算，促使預算目標更好地實現(xiàn)，做好預算的管理和控制，加強對各項業(yè)務的審批，保證公司經(jīng)營活動在授權范圍內(nèi)。對于預算執(zhí)行的過程進行全方位的動態(tài)化的管理，也就及時發(fā)現(xiàn)其中存在著的問題與偏差，做好針對性措施的分析。
第四，進行科學有效的預算分析工作，將產(chǎn)生偏差的原因進行控制，明確責任分工，準確把握預算執(zhí)行情況，才能更好地調(diào)整和改進。
第五，建立完善的預算考核體系是十分重要的工作，需要結合融資租賃公司的經(jīng)營特點，做好全面預算控制指標的細化工作，將其分為經(jīng)營規(guī)模類、經(jīng)營效益類、風險控制類等多方面工作。其中經(jīng)營規(guī)模類主要包括實際投入額、營業(yè)收入額和資產(chǎn)總額；經(jīng)濟效益類主要包括凈利潤、凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)收益率、收入比率和資產(chǎn)負債率；風險控制類主要是指不良率。各項指標與員工績效考核緊密結合在一起，做好聯(lián)系工作，使得在各項指標落實中都發(fā)揮對員工的激勵作用，進行有效的管理和控制。
首先需要明確編制工作的主體，進行合理的資產(chǎn)負債表的編制工作，做好現(xiàn)金流量的控制，將生產(chǎn)經(jīng)營的各個方面、各環(huán)節(jié)納入預算編制的范圍，使企業(yè)的經(jīng)營、投資、籌資等各方面預算之間有效銜接，更準確地反映企業(yè)的財務狀況和財務目標。第二，根據(jù)最新會計準則，統(tǒng)一預算報表的編制依據(jù)，提高預算數(shù)據(jù)的可比性。
為了獲得融資租賃公司更好地發(fā)展空間，需要從全面預算的管理工作水平出發(fā)進行有效的控制和分析工作。強化各級管理人員的思想認識水平，提升對預算管理工作的重視程度。首先，在融資租賃公司內(nèi)部要深入學習全面預算管理的基礎知識，認識到全面預算管理工作的重要價值，將員工的認識能力和水平等大大提升。其次，需要在管理體系的完善程度上加以提升，各個部門的工作職責進一步明確化，在預算管理體系的有效指導和控制中，將預算管理的能力提升，責任壓實。最后，預算管理和績效考核需要緊密融合，在日常管理中，提升問題分析與處理的精準度。
租賃公司內(nèi)預算管理組織結構的優(yōu)化是保證全面預算管理工作實行的基礎之一，融資租賃公司中管理層是全面預算工作的核心負責人，全面主持各項工作。在全員全面預算管理能力和意識提升的基礎上，結合融資租賃公司經(jīng)營的實際情況成立專門的全面預算管理組織，階段性工作目標明確。工作中接受專業(yè)預算編制人員的有效指導，也在管理層做好核心分析與有效把控工作，使得融資租賃公司全面管理效率提升。
為了保證融資租賃公司全面管理工作的科學性，需要企業(yè)在不同發(fā)展階段做好戰(zhàn)略目標規(guī)劃工作，而實際全面預算管理工作的實現(xiàn)，需要圍繞戰(zhàn)略發(fā)展定位等進行有效的控制，設定好長期和短期的生產(chǎn)經(jīng)營目標，進一步實現(xiàn)戰(zhàn)略規(guī)劃目標。針對于融資租賃公司而言，首先，需要針對于自身的發(fā)展情況進行有效的控制和分析工作，確定企業(yè)的核心發(fā)展目標，制定詳細的工作計劃，在戰(zhàn)略目標的階段性分析中，落實全面預算工作。其次，預算制定等工作需要以戰(zhàn)略發(fā)展目標為有效的規(guī)劃核心，及時落實全面預算管理的一系列政策等。最后，在預算編制中，編制方法的有效應用十分關鍵，在方法應用和計劃落實中需要聘請專業(yè)人士作為指導，將方案做好前期審核與有效性分析之后，才能投入到工作落實中。企業(yè)需要圍繞各項工作，做好資源調(diào)配和科學性協(xié)調(diào)工作，分解生產(chǎn)經(jīng)營目標，提升全面預算管理能力。
在融資租賃公司全面預算管理執(zhí)行中，需要對預算結果加強有效控制工作，在執(zhí)行中做好階段性分析。首先，預算管理部門將預算目標下達到各個部門，為執(zhí)行工作做好前期準備，使得整體工作能力大大提升。其次，在細化預算目標管理中，要設定好完成工作的具體時間，以時間和效率為指標進行考核工作。再次，加強預算管理執(zhí)行工作中，要做好執(zhí)行影響因素的全方位分析和控制，針對可能出現(xiàn)的內(nèi)容做好控制，也將實施工作進度做好匯報工作，如果出現(xiàn)了不良影響因素等，也可以及時做好調(diào)整，實現(xiàn)全方位的控制和監(jiān)督。最后，預算執(zhí)行離不開動態(tài)監(jiān)督管理工作，如果預算發(fā)生了重大變化，預算管理目標還需要進行綜合性分析和有效控制，需要按照管理方案，及時做好調(diào)整和分析，增強專業(yè)性和有效性，保證全面預算管理效果。
完善融資租賃公司內(nèi)部績效考核機制十分關鍵，可以在體系構建中將各項考核指標與預算管理工作目標結合起來，分為財務指標、非財務指標，采用定性和定量結合的方式，實現(xiàn)全方位的考核工作，提升工作人員積極性。
租賃公司工作計劃篇二
第一條 公司名稱：xx商貿(mào)有限公司(以下簡稱“公司”)
第二條 公司住所：層一單元08室
第三條 公司經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項目：無。
第四條 公司注冊資本萬元人民幣;
第五條 股東的姓名或者名稱如下：
身份證號：
第五章股東的出資方式和出資額
第六條 股東名稱、出資方式和出資額及出資時間如下：
出資方式：貨幣。貨幣出資額占出資額的100%，股東出資額為 100 萬元，占注冊資本的100%.其中貨幣出資額 100 萬元，占注冊資本的100%，出資時間：從公司注冊起五年內(nèi)分次認繳全部注冊資金。
第七條 公司成立后，應向股東簽發(fā)出資證明書，出資證明書應當載明下列事項：
(一)公司名稱;
(二)公司成立日期;
(三)公司注冊資本：
(四)股東的姓名或者名稱、已經(jīng)繳納的出資額和出資日期;
(五)出資證明書的編號和核發(fā)日期。出資證明書由公司蓋章。
第八條 公司應當置備股東名冊，記載下列事項：
(一)股東的姓名或者名稱及住所：
(二)股東的出資額;
(三)出資證明書編號。
記載于股東名冊的股東，可以依股東名冊主張行使股東權利。
第九條 公司不設股東會。股東行使下列職權：
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(二)任命和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關執(zhí)行董事，監(jiān)事的報酬事項;
(三)審議批準執(zhí)行董事的報告;
(四)審議批準監(jiān)事的報告;
(五)審議批準公司年度財務預算方案、決算方案;
(六)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(八)對發(fā)行公司債券作出決議;
(九)對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事 項作出決議;
(十)修改公司章程;
(十一)公司章程規(guī)定的其他職權.
股東作出上述所列決定時，應當采用書面形式并由股東簽字后置備于公司。
第十條 公司不設立董事會，設執(zhí)行董事一名、由股東任命產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿未及時改任，在改任出的執(zhí)行董事就任前，原執(zhí)行董事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行執(zhí)行董事職務。執(zhí)行董事向股東負責，行使下列職權：
(一)執(zhí)行股東的決定
(二)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)制訂公司的年度財務預算方案，決算方案;
(四)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(五)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(六)制公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(七)決定公司內(nèi)部管理機構的設置;
(九)制定公司的基本管理制度;
(十)公司章程規(guī)定的其他職權。
第十一條 公司設經(jīng)理一名，由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘。
經(jīng)理對執(zhí)行董事負責，行使下列職權：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的決定：
(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規(guī)章;
(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;
(七)決定聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;
(八)執(zhí)行董事授予的其他職權。
第十二條 公司不設立監(jiān)事會，設監(jiān)事1名，由股東任命產(chǎn)生。
第十三條 監(jiān)事任期三年，任期屆滿可連任。監(jiān)事任期屆滿
未及時改任，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職的，在改任的監(jiān)事就任前，愿監(jiān)事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務。
第十四條 監(jiān)事行使下列職權：
(一)檢查公司財務;
(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督;
(四)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴
(五)公司章程規(guī)定的其他職權。
第十五條 監(jiān)事發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進行調(diào)查;必要時，可以聘請會事務所等協(xié)助其工作，費用由公司承擔。監(jiān)事行使職權所需的費用，由公司承擔。
第十六條執(zhí)行董事為公司的法定代表人，代表公司簽署有關文件。
第十七條 股東的權利和義務
股東享有如下權利：
(1)了解公司經(jīng)營狀況和財務狀況。
(2)依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定轉讓股份;
(3)取得紅利。但是，股東決定不取紅利的除外。
(四)公司終止后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
股東承擔以下義務：
(1)遵守公司章程;
(2)按期繳納出資;
(3)依其出資額承擔公司的債務;
(4)公司成立后，股東不得抽逃出資。
第十八條 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務：
(一)有下列情形之一的，不得擔任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員(股東任職除外)：
1.無民事行為能力或者限制民事行為能力;
5.個人所負數(shù)額較大的債務到期未清償。公司違反前款規(guī)定任令，委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該任命、委派或者聘任無效.
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)上述所歹列情形的，公司應當解除其職務。
(二)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應當遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，對公司負有忠實義務和勤勉義務。
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用職權收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)。
(三)執(zhí)行董事、高級管理人員不得有下列行為：
1.挪用公司資金;
2.將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲;
4.違反公司章程的規(guī)定或未經(jīng)股東同意，與本公司訂立合同或者進行交易;
6.接受他人與公司交易的傭金歸為已有;
7.擅自披露公司秘密;
8.違反對公司忠實義務的其他行為。執(zhí)行董事、高級管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應當歸公司所有。
(四)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
(五)股東要求執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員出席會議的，執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應當列席并接受股東的質詢。執(zhí)行董事、高級管理人員應當如實向監(jiān)事提供有關情況和資料，不得妨礙監(jiān)事行使職權。
(六)執(zhí)行董事監(jiān)事或高級管理人員有上述第四款規(guī)定的情形的，公司的股東可以人民法院提起訴訟。
(七)執(zhí)行董事、高級管理人員違反法律、對政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。
第十九條 自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格。
第二十條 公司的財務、會計、利潤分配及勞動用工制度
(一)公司應當依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。
(二)公司應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并依法經(jīng)會計師事務所審計。財務會計報告應當依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定制作，并于第二年三月三十一日前送交各股東。
(三)公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)固定決定，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。
股東或者執(zhí)行董事違反前款規(guī)定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。
(四)公司的公積企用予彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補公司的虧損。法定公積金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的百分之二十五。
(五)公司聘用、解聘承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所，由股東決定。公司股東就解聘會計師事務所進行表決時，應當允許會計師事務所陳述意見。
(六)公司應當向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、瞞報。
(七)公司除法定的會計賬簿外，不得另立會計賬簿。對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立賬戶存儲。
(八)公司勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及*勞動部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 公司的解散事由與清算辦法
(一)公司的營業(yè)期限為十年，從公司營韭執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。
(二)公司有下列情形之一的，可以解散：
1.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)
2.股東決定解散;
3.因公司合并或者分立需要解散;
4.依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷。
(三)公司自上述第1、2、4項解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組開始清算。清算組由股東組成。
(四)清算組在清算期間行使下列職權：
1.清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;
2.通知、公告?zhèn)鶛嗳?
3.處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;
4.清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款：
5.清理債權、債務;
6.處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn)：
7.代表公司參與民事訴訟活動。
(五)清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人、并于六十日內(nèi)在報紙上公告。
(六)債權人申報債權，應當說明債權的有關事項，并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記，在申報債權期間，清算組不得對債權人進行清償。
(七)清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東確認。
公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產(chǎn)，按照股東的出資比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未按前歉規(guī)定清償前，不得分配給股東。
(八)清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應將清算事務移交給人民法院。
(九)公司清算結束后，清算組應當制作清算報告，報股東確認，并報送公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。
(十)清算組成員應當忠于職守，依法履行清算義務。
清算組成員不得利用職權收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。
清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權人造成損失的，應當承擔賠償責任。
(十一)公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關企業(yè)破產(chǎn)的法律實施破產(chǎn)清算。
第二十二條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程必須經(jīng)股東通過。修改后的公司章程應送原公司登記機關備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關做變更登記。
第二十三條 公司章程的解釋權屬于股東。
第二十四條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。
第二十五條 本章程經(jīng)出資人訂立， 自公司設立之日起生效。
第二十六條 本章程一式叁份，股東留存一份，公司留存一份并報公司登記機關備案一份。
租賃公司工作計劃篇三
為提高機電設備租賃分公司預防和控制突發(fā)疫情事件的能力和水平，減輕或者消除突發(fā)事件的危害，保證全體干部職工的身體健康和生命安全，維護公司秩序和諧穩(wěn)定，根據(jù)__《新冠肺炎疫情防控工作指南》，結合公司實際，特制定本應急預案。
一、應急前準備
(一)落實防控責任。機電設備租賃分公司疫情防控工作領導小組明確責任分工，做好應急處置工作。
(二)做好物資儲備和臨時隔離場所設置。公司長期做好口罩、洗手液、消毒劑、非接觸式溫度計等防疫物資儲備。在設備調(diào)劑中心設置人員臨時隔離觀察點，便于疑似人員隔離及中轉。
(三)做好基礎防控措施。包括環(huán)境衛(wèi)生管理，生產(chǎn)和辦公場所清潔和消殺，樓宇通風管理和衛(wèi)生消毒、重點場所清潔消殺、人員管理、個人防護、宣傳引導等日?；A防控措施。
(四)加強疫情信息監(jiān)測。收集了解最新疫情信息，關注職工所在社區(qū)疑似或確診病例、無癥狀感染者、密切接觸者、密接的密接人員等信息，以及疾控機構發(fā)布的各類人員排查信息等，及時轉發(fā)公司微信群內(nèi)，全員排查上報。
二、應急處置
(一)疑似疫情情況下的應急處置
職工或來訪人員出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)覺減退、鼻塞、流涕、結膜炎、肌痛和腹瀉等可疑癥狀，本人或家屬可能存在與疑似或確診病例密切接觸史或次密接史，但尚未確認屬于疫情管控對象。
1.啟動應急響應。發(fā)現(xiàn)異常情況人員，立即報當天值班領導及值班科室負責人，值班人員加強與疫情防控辦公室協(xié)調(diào)溝通，協(xié)助疫情防控辦公室仔細詢問疫情發(fā)生的時間、地點、人員、事件經(jīng)過及聯(lián)系方式等，做好詳細記錄，并立即報送至機電設備租賃分公司疫情防控領導小組和鶴煤公司疫情防控辦公室。
2.實施人員管控。對于出現(xiàn)疑似癥狀的職工，做好個人防護的前提下，將其引導至臨時隔離觀察點，進一步了解其本人和家屬近14天內(nèi)是否有中高風險旅居史，疑似或確診或密接人員接觸史等情況。對于職工或家屬有可疑接觸史，第一時間停止工作，返回居家觀察，向社區(qū)報備，等待進一步消息。對于有疑似癥狀、可疑接觸史的來訪人員，不得進入公司，并予以勸返。
3.就近轉送醫(yī)院。根據(jù)職工意愿，撥打120或其自駕車，將出現(xiàn)疑似癥狀的職工就近轉送至設有發(fā)熱門診的定點醫(yī)療機構，進一步進行醫(yī)學檢查以及病毒核酸檢測，如屬疑似或確診病例，由醫(yī)院按照國家新冠肺炎疫情報告時限和要求進行上報，公司同時報告鶴煤疫情防控辦公室，按照確定疫情情況啟動相應應急處置。
4.居家康復觀察。疑似癥狀職工根據(jù)醫(yī)院診療意見，進行疾病治療，居家康復休息，直至身體完全康復，方可返回上班。對于可疑接觸史人員，在未正式排除相關風險前，執(zhí)行居家觀察措施。根據(jù)社區(qū)排查結果，落實后續(xù)管控措施。
5.關心疏導員工。做好員工的心理健康輔導服務，疏導和關愛幫扶困難員工等，促進身體與心理同步康復。
6.信息跟蹤上報。持續(xù)跟進事情進展，及時進行信息統(tǒng)計和上報，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護社會穩(wěn)定。
(二)確定疫情情況下的應急處置
發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等情況，員工或來訪人員健康碼異常，應立即啟動應急預案，配合相關部門落實各項防控措施。
1.啟動應急響應。發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等情況，啟動相應應急程序，配合所在地社區(qū)落實各項防控措施。出現(xiàn)人員健康碼異常，應第一時間向所在社區(qū)報告，了解具體情況，根據(jù)社區(qū)要求落實管控措施。
2.開展現(xiàn)場管控。在獲知職工被判定為新冠肺炎病例、無癥狀感染者、密切接觸者等消息時，應第一時間實施管控措施，采取封閉管理，限制人員進出，暫停一切活動。所有在場人員立即佩戴口罩，就地現(xiàn)場隔離;同時，立即通知所有已下班人員居家隔離等候調(diào)查。在未完成核酸檢測排查、獲得衛(wèi)生防疫部門許可前，不得離開現(xiàn)場。等候調(diào)查期間，減少人員聚集。
3.配合人員轉運。積極配合社區(qū)、疾控等相關部門迅速將病例、無癥狀感染者、密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者轉運到定點隔離場所實施集中隔離醫(yī)學觀察;做好相關員工家屬的安撫工作，后續(xù)配合調(diào)查動員。
4.配合開展流調(diào)。配合^v^門、疾控機構等專業(yè)人員調(diào)取外來來訪人員登記等信息資料，開展流行病學調(diào)查工作，甄別查明密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者以及一般接觸者。
5.配合開展檢測。配合相關部門有序開展人員核酸檢測。根據(jù)疫情防控工作安排，按照風險大小確定檢測優(yōu)先次序。確保檢測篩查過程不發(fā)生人員聚集和交叉感染，配合開展環(huán)境檢測等工作。
6.配合人員管控。做好涉及的重點人群管控工作，落實重點人員的核酸檢測、自我健康監(jiān)護等相關措施。
7.開展全面消殺。在相關部門指導下，組織對辦公場所特別是好感染者涉及的辦公區(qū)域的全面專業(yè)消殺。
8.配合隔離點管控。配合社區(qū)對職工小區(qū)劃定為集中隔離點、居家隔離點的封閉、封控和防控管理，根據(jù)社區(qū)要求，做好相關后勤保障和支持。
9.落實心理疏導。做好員工的心理健康輔導服務，疏導和關愛幫扶困難員工等，促進身體與心理同步康復。
10.落實封控措施。在配合專業(yè)機構落實好各項疫情防控措施的前提下，做好辦公場所的封閉或封控措施。在獲得疫情防控部門許可后方可解除封控，恢復正常活動。
11.信息跟蹤上報。持續(xù)跟進事情進展，及時進行信息統(tǒng)計和上報，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護社會穩(wěn)定。
三、應急狀態(tài)解除
(一)應急狀態(tài)解除條件：
1.疑似疫情情況下，職工可疑癥狀經(jīng)醫(yī)院檢查后排除，本人或家屬可疑接觸史經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)排除，可以解除應急狀態(tài)。
2.確定疫情情況下，經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)許可，可以解除應急狀態(tài)。
(二)疫情應急狀態(tài)解除后的措施：
1.審視疫情防控應急預案，總結疫情應急工作經(jīng)驗和不足，修訂完善2022年疫情防控應急預案范文。
2.完善疫情防控措施。針對疫情發(fā)生過程中暴露的問題和短板，對疫情防控措施和方案進行完善。
3.加強人員培訓和疫情應急演練，加強應急物資保障。
4.根據(jù)地方疫情防控形勢，繼續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作。
租賃公司工作計劃篇四
1、精心安排，全面完成出租車輛經(jīng)營證照的審驗工作。按照市運管處統(tǒng)一安排，加大監(jiān)管力度，嚴格把關，確保我縣出租車輛技術安全性能良好，一次審驗合格率達98%以上。2、加強對玉祥、眾信出租汽車公司的監(jiān)管，要不斷完善出租客運企業(yè)內(nèi)部的管理機制，認真解決“重收費、輕管理”的傾向，加強出租車輛源頭管理，做到“三加強一監(jiān)督”?！叭訌姟奔矗杭訌娛袌鰷嗜牍芾碇贫龋痪邆錉I運資格的車輛，堅決不得參與出租客運經(jīng)營;加強出租車輛技術狀況的檢查;加強出租汽車駕駛員從業(yè)資質的檢查和誠信考核機制?！耙槐O(jiān)督”即：監(jiān)督檢查玉祥、眾信出租汽車公司各項工作制度的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正和解決。
3、強化內(nèi)部管理體質。我們主要是以《蘇省出租汽車客運條例》規(guī)定，嚴厲查處非法經(jīng)營行為，加強對出租汽車從業(yè)人員的培訓機制，定期舉辦培訓班，提高從業(yè)人員的誠信經(jīng)營、守法經(jīng)營的理念，全面提高服務意識，樹立交通窗口新的形象。審核辦理服務監(jiān)督卡和誠信考核，做到持證上崗，在全行業(yè)開展文明行車、安全運行、服務熱情，樹立出租客運行業(yè)良好的社會輿論氛圍。
三、以人為本，大力加強隊伍建設
積極開展文明機關活動和交通文明執(zhí)法活動競賽，建立健全各項工作制度，努力提高執(zhí)法隊伍的政治思想素質和依法行政的能力，形成紀律嚴明、愛崗敬業(yè)，服務意識強，機關環(huán)境優(yōu)雅，文明執(zhí)法，熱情服務，無行風投訴，無越權執(zhí)法、程序違法的出租客運管理新形象。玉祥、眾信出租汽車公司要加強出租車輛的管理，做到車容車貌整潔，文明行車、禮貌待客，無載客、甩客、繞行、哄抬票價等違規(guī)行為的發(fā)生，倡導拾金不昧的行業(yè)新風尚，提高出租客運行業(yè)的整體形象，為我縣的投資提供強有力的交通保障。
五、加強安全生產(chǎn)管理，確保安全運行無事故
今年我處要繼續(xù)狠抓安全生產(chǎn)工作，牢固樹立“安全生產(chǎn)重于泰山”的理念，全面落實安全生產(chǎn)責任制，健全制度，加強培訓機制，落實責任。玉祥、眾信出租汽車公司要加強安全生產(chǎn)管理，確保年內(nèi)無重大安全責任事故，要通過對出租汽車經(jīng)營戶的安全教育，提高安全生產(chǎn)意識，確保行業(yè)安全穩(wěn)定。
主要措施：
(一)實行領導分管股(室)隨隊(室)考核制度和崗位定任務、定人員的工作機制。各分管領導每月跟班作業(yè)不得少于10天，對出租客運市場整治期間必須做到每天隨隊作業(yè)，重點解決實際問題。定期進行全員考核，對工作中消極怠工，出勤不出力，不團結協(xié)做，在本崗位未完成崗位任務的人員進行待崗處理，經(jīng)培訓考核和民主測評不合格者，勸其自動離職并發(fā)給生活保障金。通過新機制的運行，進行定崗定員定任務，做到人人有崗位、有任務、有壓力，提高全員工作效率，大膽主動工作，努力團結完成各項工作任務，形成領導率先垂范，全員扎實肯干的良好局面，使20__年出租客運市場管理工作更上一層樓。
(二)加強執(zhí)法建設,我處緊緊圍繞《蘇省出租汽車客運條例》的宣傳教育，結合市局開展的“轉作風、強管理、提水平、樹形象”活動為主線，統(tǒng)一思想，提高認識。對全體執(zhí)法人員采取定期和不定期的法律、法規(guī)培訓，提高全員執(zhí)法水平和能力，結合“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的開展，在執(zhí)法隊伍中開展“創(chuàng)、選、評”活動，有力地推動各項工作任務的完成。
(三)加強行風建設,樹立行業(yè)新風推動精神文明建設再上新臺階。我處以正行風、樹形象、創(chuàng)一流為目標，以“目標考核”為手段，1、抓黨風、帶政風、促行風。進一步落實黨風廉政建設責任制，落實行風建設責任，使行業(yè)糾風級級有責任，層層抓落實。2、抓執(zhí)法監(jiān)督，增強管理工作透明度。由處領導對各隊股(室)執(zhí)法管理行為進行直接督查，同時設立監(jiān)督臺，公示欄，監(jiān)督舉報箱和舉報電話，聘請監(jiān)督員自覺接受社會各界的監(jiān)督。
(四)健全制度，狠抓落實，確保工作任務順利完成責任到人。
1、對全年各項管理目標任務層層分解到各隊、股(室)，夯實任務，201_年我處成立兩個外勤稽查隊和一個內(nèi)勤稽查隊。外勤稽查隊主要任務是對出租客運市場非法營運車輛進行整治。內(nèi)勤稽查隊的主要任務是對出租客運市場違規(guī)營運車輛違規(guī)行為的查處和社會投訴的辦理，使我縣出租客運車輛規(guī)范經(jīng)營。由處領導與各隊、股(室)簽訂《出租客運管理目標責任書》和《安全生產(chǎn)目標責任書》夯實任務，落實責任。
2、嚴格執(zhí)法，凈化出租客運市場
我們要通過對出租企業(yè)的監(jiān)管，強化服務意識，提高出租客運市場的服務質量，降低投訴率。嚴厲打擊非法營運行為，通過電視臺，印發(fā)宣傳單，教育廣大市民準確識別、正確乘坐出租車輛，營造“非法營運，人人喊打”的社會氛圍。
(五)進一步教育全體干部職工牢固樹立“安全第一、預防為主”和“安全責任重于泰山”的思想，堅決杜絕不安全事故發(fā)生。年內(nèi)凡發(fā)生打架、追車等不安全事件的，單位只負責協(xié)調(diào)處理，造成一切后果及經(jīng)濟損失的，由當事人或當事人所在稽查隊自行承擔，并追究當事人或當事人所在稽查隊的責任。各隊嚴禁雇用非本單位工作人員參與執(zhí)法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，各隊隊長停職半年，取消所有工資福利待遇。玉祥、眾信出租汽車公司要定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育，定期對營運車輛進行安全檢查、維修，做到警鐘長鳴，每月每季度按照上級部門要求，及時匯總上報安全生產(chǎn)情況。
新的一年里，出租客運管理工作面臨新的機遇和挑戰(zhàn)，任務光榮而艱巨，我們要在市運管處__縣交通運輸局的正確領導和大力支持下，團結一致，堅定信心，努力實現(xiàn)年度各項奮斗目標，完成各項工作任務，樹立我縣出租客運管理的交通“窗口”新形象。
租賃公司工作計劃篇五
為了確保挖掘機在租賃過程中正常運行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機租賃有關事宜進行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權力和義務
l、甲方負責挖機設備的保管及乙方隨機工作人員的食宿。
2、甲方提供工作任務，對于巖石部分應作出相應的爆破，嚴禁硬性作業(yè)。
3、甲方負責挖機工作全面管理，合理制定工作計劃。
4、甲方免費提供乙方挖掘機斗齒，由乙方負責更換。
二、乙方的權力和義務
l、提供挖掘機一臺，挖掘機司機壹名，確保車況正常，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超過三天(應選擇下雨天進行保養(yǎng))。如因機械故障造成挖掘機停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負責租挖掘機到現(xiàn)場工作。
2、挖掘機工作時間由甲方安排，在保證乙方司機休息時間的基礎上如需要加班，甲方可自行調(diào)節(jié)。
3、乙方承擔挖掘機的柴油費用。
4、乙方自理挖掘機的維修配件和維修費用。
5、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。
三、租金標準及租賃時間
合同為月度租賃，即每月挖掘機的租賃費為 元整(叁萬元整)。租賃時間為20xx年8月14至20xx年2月13日。
四、租賃費用的支付
每月最后一天支付乙方挖掘機租賃費人民幣元整(叁萬元整)，當月租賃費當月結清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結賬。
五、安全責任及設備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。
2、乙方責任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責任人員的指揮，優(yōu)質高效完成
每天的工作，并遵守甲方的工作時間和規(guī)章制度。
3、挖機在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負責賠償。
以上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保工作正常進行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：
年月 日?
乙方：?
年 月 日
租賃公司工作計劃篇六
四種方式運用叉車
目前,大多數(shù)企業(yè)以自己購買叉車為主,即企業(yè)通過使用自有資金、銀行貸款等方式購買叉車,獲得叉車的所有權和使用權。但對于輕資產(chǎn)的第三方物流來說面臨增加企業(yè)固定資產(chǎn)投入、資金需要前期支付、承擔設備殘值的風險、承擔設備技術過時的風險等。
近年來,有些管理理念較領先的企業(yè)開始通過融資租賃、經(jīng)營性租賃、短期租賃等方式來獲得叉車的經(jīng)營權。融資租賃方式一般來說由企業(yè)首先選擇設備,出租人給企業(yè)提供設備的購買資金,企業(yè)獲得了設備的使用權,在租賃期出租人擁有法律上的所有權。融資租賃的特性是采用完全的分期償還租金支付形式,在約定的租賃期內(nèi)收取的租金完全或大部分覆蓋了出租人支付的設備的價格;通常情況在租賃期內(nèi)租賃是不可以取消和終止的;折舊年限可以按照租期,加速折舊提取,獲得延遲納稅的好處;租賃物計入承租人的固定資產(chǎn);不占用銀行貸款額度,獲得相當于設備全款的中長期貸款。
經(jīng)營性租賃是租賃的一種衍生安排,出租人將設備出租給承租人,在租賃期出租人擁有設備的所有權,而承租人獲得設備的使用權,在租賃期出租人不能完全回收設備的購買價值,出租人依靠設備的再次租賃或進行殘值處理才能回收投資和獲得利潤。經(jīng)營性租賃的特性是不完全的分期償還的租金支付形式,也就是說:在約定的租賃期內(nèi)收取的租金不能夠完全覆蓋出租人支付的設備的價格;通常情況出租人承擔設備的維修保養(yǎng);租賃物不計入企業(yè)固定資產(chǎn),實現(xiàn)表外融資,可以改善資產(chǎn)負債率;方便設備更新;企業(yè)不需要提前支付大量款項,可以保留現(xiàn)金投資其它需要發(fā)展的項目;不影響自己在銀行的信貸等級;避免資產(chǎn)貶值風險。
經(jīng)營性租賃要求出租人同時具備充足的資金,長期運作的業(yè)務能力,強有力的服務體系、配件供應,強大的二手設備處理能力和承擔殘值風險的能力,不然很難實現(xiàn)真正的經(jīng)營性租賃,為市場和用戶提供長期的保障。
短期租賃通常指1年之內(nèi)的租賃,隨著市場的進一步發(fā)展,叉車短租的業(yè)務得到了蓬勃發(fā)展,尤其以廠商為出租人的短租提供者,擁有強大的資源整合能力,如車源保障,配件保障,技術保障,服務保障等,能夠更充分地滿足用戶臨時性、季節(jié)性等各種需求,確保有效利用資源,合理利用叉車,節(jié)省不必要的開銷,真正做到量“用”為出。
各種不同的方式有其自身的特點,哪一種更合適,要因人而異,因地制宜。不同的物流運用模式采用的方式也不一樣。但從叉車車隊的靈活性來說,經(jīng)營性租賃和短期租賃是企業(yè)靈活調(diào)節(jié)叉車車隊狀況的主要途徑之一,經(jīng)營性租賃保障在相對比較長的時間段內(nèi)的叉車車隊的可調(diào)整性,而采用短期租賃補充高峰時期,季節(jié)性,臨時性用車。因此建議企業(yè)至少保留一定比例的經(jīng)營性租賃和短期租賃方式,以實現(xiàn)叉車車隊的靈活性。
對于各個企業(yè)來講,可以得到便優(yōu)惠的價格,不過租賃的同時不能單靠價格,租賃業(yè)務主要體現(xiàn)在服務上面與租賃公司反應與實力上面,切記得不償失;對租賃公司來講,需冷靜對待這股發(fā)展矛頭,應鞏固自身業(yè)務及服務質量、服務創(chuàng)新及公司實力,切忌打價格戰(zhàn),把市場做壞,屆時以小失大。
豐田金剛叉車在摸索中成長
在金融危機的影響下,企業(yè)更加重視現(xiàn)金流及壓縮物流成本,叉車租賃業(yè)務將會受各大中小型企業(yè)青睞,從而也就可能會導致各租賃公司如春筍般一個個連接冒出來。
據(jù)了解,1999年香港金剛集團成立了叉車維修和租賃為主的部門,叉車租賃業(yè)務從開始零星幾臺,逐年開始遞增,同時也開拓了固定短期租賃業(yè)務及二手銷售業(yè)務;2007年初該公司正式成立租賃專屬管理部門,主要負責協(xié)助售前業(yè)務拓展、資源支援以及售后服務支持。
2000年左右,不少外資企業(yè)首先將歐美及日本、印度等地區(qū)和國家的叉車租賃理念引入了中國,金剛叉車正好這個良好機會,早在2002年就正式將叉車租賃服務納入經(jīng)營的范圍中。
東莞有“世界工廠”之稱,以來料加工為主,加上中國人傳統(tǒng)觀念(所有權)以及叉車租賃市場的不成熟,怎樣才能開拓出廣闊的租賃市場,怎樣才能讓企業(yè)接受這個租賃理念呢?金剛叉車遭遇了市場的尷尬。但租賃這股強勁的世界趨勢越來越強烈,于是經(jīng)過各高層不斷根據(jù)市場調(diào)查、研究以及各前線銷售人員的信息反饋,決定在中山、深圳、廣州、佛山、廈門成立分理處,用周邊企業(yè)影響中間企業(yè)(即為以上地區(qū)外企、大企多,以此帶動中心地區(qū)的租賃市場)。
這次的金融危機對叉車租賃來講簡直就是一劑催長劑,截止于2009年給金剛叉車帶來是2006年租有量2倍的遞增量, 2007年金剛叉車擴大經(jīng)營,成立東莞金豐物流設備有限公司,同時,提供豐田、bt叉車租賃,包含內(nèi)燃式叉車、電動叉車(平衡重式、三支點和窄道式)、堆垛機、托盤車及工廠清潔工具等。
林德高起點出發(fā)
林德(中國)早在2002年,將林德集團在歐洲成熟的叉車租賃模式引入中國。目前林德(中國)在叉車租賃業(yè)務的拓展上,從高起點出發(fā),力求業(yè)務專業(yè)化、形式多樣化、管理系統(tǒng)化和服務標準化。
據(jù)了解,林德租賃根據(jù)客戶的需求,為用戶提供靈活的租賃解決方案:長、短租賃可分別滿足客戶長期或臨時性、季節(jié)性需求,確保客戶最大限度的合理利用叉車,提高工作效率,節(jié)省不必要的開支,量“用”為出。包含前期顧問服務。調(diào)研客戶的工況,量身定做最經(jīng)濟劃算的租賃解決方案。
全面保養(yǎng)服務。正常磨損情況下的全面維修、保養(yǎng),免除一切后顧之憂。
租賃資產(chǎn)管理服務。利用計算機管理系統(tǒng)對設備的一生進行全過程管理,包括設備生產(chǎn)、發(fā)貨、交接、維護保養(yǎng)、定期檢查、維修、使用監(jiān)控、年度盤檢等多個方面。
租賃公司工作計劃篇七
中國金融租賃業(yè)的發(fā)展只有短短的三十年，隨著市場環(huán)境的改變及自身的不斷調(diào)整和變革，目前我國的金融租賃業(yè)正處于一個發(fā)展的關鍵時期。但是，目前我國的金融租賃業(yè)的發(fā)展也面臨著許多的問題，因此需要重視并解決。
(一)完善融資租賃領域相關法律法規(guī)
金融租賃行業(yè)要想獲得良好的發(fā)展，就必須具備完善的法律法規(guī)，法律法規(guī)可以優(yōu)化金融租賃業(yè)的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，為金融租賃業(yè)的發(fā)展給予政策上的支持。發(fā)達國家的金融租賃業(yè)之所以可以獲得如此好的發(fā)展，離不開國家法律的支持。所以，需要強化政府職能，為金融租賃業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境。
(二)完善融資租賃領域政策扶持體系
一個國家要想發(fā)展金融租賃業(yè)務，單靠企業(yè)的努力是遠遠不夠的，還需要政府的大力支持。中國金融租賃業(yè)的發(fā)展時間較短，各方的資金來源還不完善。所以需要政府采取相應的措施支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。政府可以通過減輕金融租賃企業(yè)的稅收負擔，為金融租賃企業(yè)創(chuàng)造更加便捷的融資環(huán)境來支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。
(三)建立融資租賃人才培養(yǎng)體系
金融租賃業(yè)的發(fā)展離不開具有高度專業(yè)素質的人才，金融租賃業(yè)由于其自身具備的高風險、復雜性的特點，加大了對高素質人才的需求。目前我國從事金融租賃業(yè)的人員素質參差不齊，與發(fā)達國家相比差異較大。因此，需要加大對金融租賃的從業(yè)人員的培訓，提升從業(yè)人員的專業(yè)素質，通過更加專業(yè)的操作手法為金融租賃業(yè)的發(fā)展注入動力，提高金融租賃業(yè)的公眾形象。
租賃公司工作計劃篇八
為了適應社會主義市場經(jīng)濟的要求，生產(chǎn)力的發(fā)展，物流事業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《_公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由李慧琴、郭繼敏、王慧、武曉陽、王浩、張敏、方芳、郭志超、王旭艷出資設立生活通物流有限責任公司。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準。
第一條 公司名稱：
第二條 公司住所：
第三條 公司經(jīng)營范圍和規(guī)模：
主要經(jīng)營方式為第三方承運物流。運送的貨物有食品副食、生活百貨，即對大綜超市賣場配送中心的貨物配送，和暫時的存放。主要針對包頭、鄂爾多斯、大同和呼和浩特本市區(qū)的供應物流。在這幾個重點地區(qū)都設有點，可以在能力范圍內(nèi)服務周圍地區(qū)。擁有自己的固定的車隊和合作車隊。當公司步入正軌，經(jīng)營妥善，規(guī)模擴大的時候，會擴大經(jīng)營范圍，增加服務類型。(涉及專項審批的經(jīng)營期限以專項審批為準)
第四條 公司注冊資本：800萬元人民幣
公司增加或減少注冊資本，必須召開股東會并由代表三分之二以上表決權的股東通過并作出決議，公司減少注冊資本;還應當自作出決議之日起10日內(nèi)通知債權人，并于30日內(nèi)在報紙上至少公告三次。公司變更注冊資本應依法向登記機關辦理變更登記手續(xù)。
一、查名(需2-5個工作日)
1.全體投資人的身份證復印件。
2.注冊資金800萬元人民幣、全體投資人的投資額度800萬元人民幣，一次到賬注冊。
3.公司名稱：生活通物流有限責任公司。
公司大概經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營方式為第三方承運物流。主要針對包頭、鄂爾多斯、大同和呼和浩特市進行往返的貨物配送。運送的貨物有食品副食、生活百貨，即對大綜超市賣場配送中心的供應物流。
二、驗資(即辦即完)
憑核發(fā)的查名核準單、法人私章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續(xù)，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行蓋章后交給會計事務所，隨后由會計事務所出具驗資報告。
三、簽字(即辦即完)
在準備好的公司設立申請書、指定或委托代理人、公司章程、股東會決議書、負責人任命書上簽字，簽字通過后即可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
四、辦理營業(yè)執(zhí)照(需1周時間)
五、注冊公司商標
六、辦理稅種登記：服務型5%
租賃公司工作計劃篇九
依然緊張
2013年第三季度，全國優(yōu)質物流設施市場繼續(xù)保持活躍態(tài)勢。除成都、武漢等個別二線城市外，本季度全國優(yōu)質物流設施供應依然緊張。廣州市場雖無新增供應，但個別租戶因業(yè)務調(diào)整出現(xiàn)零星退租加之亞馬遜遷入定制倉庫后即將騰出的可租賃面積立即引來市場積極反響。強勁的需求令各大市場平均空置率維持極低水平，北京、上海西部及部分二線城市標準倉庫幾近滿租。租賃需求方面，電商及第三方物流公司仍是物流倉儲物業(yè)的主要需求來源。
在供不應求的市場狀況下，業(yè)主方不斷提高其租金預期，各城市優(yōu)質物流設施平均租金水平環(huán)比均保持平穩(wěn)或呈上升態(tài)勢，其中上海、杭州、天津、廣州的租金環(huán)比升幅都接近。良好的市場表現(xiàn)及積極的前景預期令物流市場繼續(xù)成為國內(nèi)外投資者關注的焦點，本季度某外資機構收購上海宇培集團旗下物流倉庫的部分股權即是一例。外資開發(fā)商如普洛斯等亦積極在武漢、重慶、杭州、南京及天津等二線城市繼續(xù)擴張。
未來隨著更多標準物流倉儲物業(yè)和電商自建倉庫的完工，預計供不應求的市場狀況將得到一定程度的緩解。但鑒于電子商務業(yè)蓬勃的發(fā)展態(tài)勢，加之制造業(yè)持續(xù)向內(nèi)陸地區(qū)轉移，世邦魏理仕預計優(yōu)質物流倉庫的市場需求仍將保持強勁。政策方面，預計上海自由貿(mào)易試驗區(qū)的建立將有力推動區(qū)域內(nèi)貿(mào)易、物流、航運等產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，由此催生大量的工業(yè)物流地產(chǎn)需求。
未來6個月預測
2013年第三季度，華北地區(qū)倉儲及物流設施租金呈現(xiàn)整體增長態(tài)勢。其中，天津市場擺脫了上季度的低迷，實現(xiàn)租金環(huán)比上漲。其他幾座城市也都保持了至的穩(wěn)定環(huán)比增速。強勁的市場需求配合稀缺的新增供應不斷推高華北地區(qū)倉儲及物流設施租金水平，使得倉儲及物流設施成為本區(qū)域增長勢頭最為強勁的物業(yè)類型。季內(nèi)，因地塊位置以及用途不同，各城市工業(yè)用地價格價格環(huán)比變動處于至+區(qū)間，相差懸殊。
北京。2013年第三季度工業(yè)用地市場相對穩(wěn)定。受倉儲及物流設施用地需求帶動，本季度工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米1，919元。
季末，大多數(shù)北京高端倉儲及物流設施已基本滿租。在可租面積十分有限的情況下，業(yè)主普遍在提高租金與提升整體租戶質量二者中明顯偏好后者。因而，本季租金環(huán)比僅上漲至每月每平方米元。在經(jīng)歷了近4年的快速增長之后，本季度商務園租金基本與上季度持平（剔除樣本變動影響后實際增長至每月每平方米元）。
季內(nèi)，蘇寧及上品折扣各租賃了華潤物流北京馬駒橋倉庫約萬平方米空置面積。至季末，北京高端倉儲及物流設施上季度因電商搬離北京所釋放的可租賃面積已基本被完全吸納。華潤物流及宇培物流新倉庫將于未來6個月內(nèi)交付，為市場帶來萬平方米新增供應，這將一定程度緩解目前供不應求的局面。
天津。2013年第三季度，天津工業(yè)市場恢復增長勢頭。受零售商需求增加推動，物流倉儲平均租金環(huán)比上漲至每月每平方米元。另一方面，由于本季度工業(yè)用地成交多來自次級地理位置，本期工業(yè)用地價格環(huán)比下降至每平方米元。在未來供應方面，預計在2014年二季度普洛斯物流園交付使用前，短期內(nèi)將無新增供應。
大連。近幾年，包括金州新區(qū)和普灣新區(qū)在內(nèi)的新興工業(yè)區(qū)在大連蓬勃發(fā)展。由于本季度大部分土地成交來自新興工業(yè)區(qū)，平均工業(yè)用地價格下降至每平方米元。物流設施租賃租金回歸上漲勢頭。平均租金環(huán)比上升至每月每平方米元。
沈陽。本季度沈陽物流倉庫租金環(huán)比增長至每月每平方米元。同時，工業(yè)用地價格錄得2012年第三季度以來最大漲幅，環(huán)比增長至每平方米元。在住宅市場限制政策以及零售物業(yè)供過于求的市場環(huán)境下，沈陽正逐步將房地產(chǎn)發(fā)展重心向工業(yè)地產(chǎn)轉移，并已頒布了多條優(yōu)惠政策。憑借扶持政策及沈陽雄厚的工業(yè)基礎，沈陽的工業(yè)地產(chǎn)市場在未來將會繼續(xù)保持增長。
青島。2013年第三季度，沒有新項目進入青島工業(yè)物業(yè)市場。受國際貿(mào)易業(yè)溫和復蘇的帶動，倉儲物流設施租金環(huán)比微增，至每月每平方米元。同時，工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米元。未來6個月預計國際創(chuàng)新園一期將投入使用，為市場帶來約17萬平方米的研發(fā)辦公面積。
華東地區(qū)
在持續(xù)的國內(nèi)消費需求和復蘇的制造業(yè)需求的帶動下，本季華東區(qū)域高標準物流設施租金繼續(xù)上漲。上海、杭州和南京的物流設施平均租金分別上漲、和，而寧波的物流租金與上季持平。杭州錄得區(qū)域內(nèi)的最大漲幅，其主要動力在于杭州市場的可租面積稀缺。
上海自貿(mào)區(qū)于9月29日正式啟動，再次確認了上海作為中國改革開放最前沿城市和崛起中的全球門戶城市的地位。自貿(mào)區(qū)的落地無疑將促進外商投資、金融、貿(mào)易、物流、航運以及其他經(jīng)濟領域的發(fā)展，并隨之催生各種類型的物業(yè)需求。
上海。本季度上海高標準倉庫平均租金上漲至每月每平方米元，市場需求仍然穩(wěn)定。高端制造企業(yè)表現(xiàn)較為活躍，glp將在glp臨港物流園為華晨寶馬定制75，000平方米的分撥中心;固安捷grainger在普洛斯松江物流園租得15，000萬平方米倉庫設施。本季度在奉賢有新倉庫入市，新增供應約50，000平方米，使市場總體空置率上升個百分點至。物流倉儲市場穩(wěn)定的租金增長和活躍的需求吸引了投資機構的密切關注和購買意愿。如近期凱雷投資集團和the townsend group宣布投資約2億美元用于收購上海宇培集團名下的5個物流倉庫的部分股權，并在未來2年內(nèi)投資新建12個物流倉庫。上海宇培集團也將投資約2億美元，使該戰(zhàn)略合作的股權投資總額達到4億美元。
預計四季度仍有萬平方米的高標準倉庫上市。新增面積大多位于嘉定與松江區(qū)域，將有助于緩解上海西區(qū)優(yōu)質倉庫供應緊張的局面。租金則預計在穩(wěn)定需求的支撐下繼續(xù)小幅上漲。隨著相關細則的出臺，上海自貿(mào)區(qū)的建設對上海工業(yè)物業(yè)市場可能產(chǎn)生的影響也將在四季度逐漸明晰。
南京。2013年第三季度，南京物流倉儲市場需求保持穩(wěn)定。以普洛斯為代表的高標準物流倉庫都幾近滿租，優(yōu)質倉庫供不應求。受此影響，業(yè)主租金預期不斷提高，市場情緒保持樂觀。截至本季度末，南京物流倉庫平均租金為每月每平方米元，環(huán)比微漲。截至2014年底，我們預計包括普洛斯、維龍、太古冷鏈物流等高標準物流倉儲項目將在南京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建成投入使用，屆時市場可租賃物業(yè)面積也將大幅攀升，暫時緩解高標準倉庫供應短缺的狀況。
杭州。2013年第三季度，杭州市工業(yè)用地較上季度微漲至每平方米元。優(yōu)質物流倉儲設施租金在本季漲幅為，報每月每平方米元。杭州高端物流設施一直處于供不應求的狀態(tài)，普洛斯杭州物流園、臨江物流園目前都接近滿租。臨江物流園二期將于明年一季度交付，會提供約22，000平方米的新增面積。位于錢江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的普洛斯錢江物流園目前仍處于規(guī)劃階段，預計今年年底開工。
寧波。2013年8月，寧波進出口總額超過190億美元，累計進出口同比增速下半年以來出現(xiàn)連續(xù)回升。受此影響，三季度寧波工業(yè)地產(chǎn)市場表現(xiàn)平穩(wěn)，主要園區(qū)工業(yè)用地價格環(huán)比上漲至每平方米元，同期物流設施平均租金穩(wěn)定在每月每平方米元。香港創(chuàng)穎發(fā)展有限公司在寧波出口加工區(qū)物流中心租賃900平方米的倉庫。但整體而言，由于目前寧波市場本地企業(yè)仍然是工業(yè)物業(yè)需求的主力軍，而其中大部分的實現(xiàn)方式以購買土地自建物業(yè)為主，以外資企業(yè)為典型代表的租賃型客戶則較少，因此工業(yè)物業(yè)租賃市場活躍度仍然不高。
由于持續(xù)缺乏優(yōu)質物流倉儲供應而需求活躍，本季度廣深兩地的物流租金繼續(xù)上揚。盡管沒有新增供應，廣州倉儲市場因業(yè)務調(diào)整的零星退租及亞馬遜遷入定制倉庫后即將空出的60000平方米面積為市場帶來較大可租面積，吸引到眾多有整合租賃需求的電商的關注。深圳本季的主要需求亦來自電商，本地零售商及it外包服務商在本季度也錄得租賃成交。預計兩地在未來6個月均沒有新增優(yōu)質物流倉儲供應，料穩(wěn)定的租賃需求將繼續(xù)推高租金水平。但基于廣州市場本季度已出現(xiàn)因承租能力有限而計劃退租的個案，預計未來廣州物流市場租金將不會大幅攀升。
廣州。廣州物流市場已逾一年未錄得新增供應入市。但個別租戶因業(yè)務調(diào)整出現(xiàn)零星退租加之亞馬遜遷入定制倉庫后將騰出的近60000平方米這一較大的可租面積立即引來市場積極反響，尤其是眾多有倉儲整合需求的電商及電子設備供應商。受市場持續(xù)的供應短缺及市場對于此番釋出面積的積極響應，業(yè)主信心攀升提升報價，推動本季度全市平均租金上漲，報每月每平方米元。
預計未來6個月內(nèi)可能出現(xiàn)的因租戶調(diào)整遷出的空置面積將帶動市場繼續(xù)活躍。但鑒于廣州市場本季度已出現(xiàn)因承租能力有限而計劃退租的個案，預計未來廣州物流市場租金將不會大幅攀升。
深圳。自2013年一季度新增20萬平方米供應以來，深圳已連續(xù)兩個季度無新增物流供應入市。本季物流市場需求主要來自本地零售商及電商：某本地文具配送商在西部物流園續(xù)租4，000平方米，另外某本地it外包服務商在鹽田港保稅區(qū)租賃1萬平方米做數(shù)據(jù)中心。由于需求平穩(wěn)但供應始終有限，鹽田港兩大物流園及平湖物流園租金本季度上調(diào)租金，推動全市物流倉庫平均租金整體上漲至每月每平方米元。預計未來6個月內(nèi)將沒有新增物流設施供應，在需求繼續(xù)穩(wěn)定的情況下料全市物流倉庫平均租金水平將繼續(xù)呈現(xiàn)上升態(tài)勢。
華中及華西區(qū)物流設施市場于2013年第三季度展現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢，三個城市租金受到不同因素的推動而皆有上漲。傳統(tǒng)零售商在零售銷售額表現(xiàn)良好的推動下對于武漢的物流設施需求增加，進一步推動武漢物流設施租金上漲;而華西區(qū)的主要物流設施需求依然來自于制造業(yè)。隨著國際物流設施供貨商在華中及華西區(qū)的持續(xù)擴張，物流設施市場將保持成長態(tài)勢。
成都。2013年第三季度成都工業(yè)市場新增龍泉物流園長虹項目的76000平方米。本季租賃需求以三方物流及電子制造業(yè)為主，同時，汽車零配件制造業(yè)需求也不斷增加，我們觀察到部分電商行業(yè)在成本控制的因素之下，對于倉儲物流搬遷降級需求及自建廠房需求增加。預計未來幾個季度仍將有項目入市，市場租金保持平穩(wěn)，第三方物流及電子、汽車制造業(yè)的需求仍將表現(xiàn)強勁。
重慶。2013年第三季度倉儲物流市場沒有新增供應，受到市場需求增加的影響，優(yōu)質物流設施平均租金環(huán)比上漲至每月每平方米元。本季南岸區(qū)出臺電子商務生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃，以一系列優(yōu)惠政策吸引電商入駐，預計物流倉儲供應商將會隨著電商的腳步入駐南岸區(qū)興建優(yōu)質物流倉儲設施以滿足日益增長的需求。另一方面，本季普洛斯拿下兩江新區(qū)超過20萬平方米的倉儲物流用地、民生物流拿下兩江新區(qū)物流倉儲用地5萬平方米。重慶物流倉儲市場依然表現(xiàn)活躍，因此我們預計物流設施平均租金將在可預見的未來保持增長。
租賃公司工作計劃篇十
1﹑每半月召開一次工作例會，在總結工作的同時，積極充分聽取基層員工的呼聲﹑意見或合理化建議或批評。
2﹑不定期開展團隊活動。組織員工進行愛衛(wèi)生﹑愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動，增強員工的凝聚力和向心力。
轉變守舊走老路，凡事“等﹑要﹑靠”的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務理念。
1﹑管理處實行內(nèi)部分工逐級負責制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管負責，主管直接向主任負責，必要時各主管與管理處負責人簽訂《管理目標責任書》。
2﹑管理處實行定時值班制，改變工作作風，提高辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設（報修）電話，全方位聆聽業(yè)主的聲音。
3﹑制定切實可行的管理措施，推行“首問責任制”。
4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守則、崗位責任制、績效考核制度、內(nèi)部員工獎懲制度等。
5﹑月績效考核工作盡量量化，建立激勵機制和健全績效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績、崗位技能等做到獎勤罰懶，激勵先進、鞭策后進。
6﹑完善用人制度，競爭上崗，末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機會。
7﹑加強內(nèi)部員工隊伍管理，建設高效團隊，增強管理處員工的凝集力。
1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零；向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%，投訴處理回訪率100%。
2﹑小區(qū)業(yè)主對服務工作的滿意率達90%以上。
3﹑急修及時，返工﹑返修率不高于2%。
4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無重大管理責任事故發(fā)生。
5﹑房屋本體及設施、設備按計劃保養(yǎng)，運行正常，無管理責任事故發(fā)生。
6﹑管理處擬由業(yè)主委員會成立社區(qū)文化活動小組，負責開展豐富多彩的社區(qū)活動；充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個案、報刊摘要等內(nèi)容的板報。
7﹑本年度記錄﹑資料保存完整，及時歸檔。
8﹑物業(yè)管理服務費收繳率達98%以上；物業(yè)管理報告每年度向業(yè)主公布一次。
管理處挑選精兵強將，成立以主任為主的培訓實施小組，對新入職及在職員工進行培訓：
為新招員工提供的基本知識和基本操作技能的培訓。培訓的目的是使新員工了解公司的基本情況（如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢），熟悉公司的各項規(guī)章制度（如考勤制度，獎懲制度、考核制度等），掌握基本的服務知識（如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語言規(guī)范、禮貌常識等），掌握崗位工作的具體要求（如崗位責任制、業(yè)務技能、工作流程與要求、操作要領等）。通過職前培訓可以使新招員工熟悉和適應新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。
崗前培訓內(nèi)容：公司規(guī)章制度、《員工手冊》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營理念、公司的組織機構、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識、物業(yè)管理基礎知識等內(nèi)容。
培訓內(nèi)容：
1、xx物業(yè)公司的各項規(guī)章制度
2、xx公司的《員工手冊》
3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機構
4、各部門相關的專業(yè)知識
通過以上培訓內(nèi)容來加強員工隊伍綜合素質修養(yǎng)和提高綜合管理能力。
1、人力資源整合，根據(jù)管理處工作需要，適當將部分崗位職能合并，實現(xiàn)因才設崗，因才定崗的復合型人才管理機制。
2、客戶服務：繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊》，注重規(guī)范員工服務禮儀、工作效率和服務質量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質服務。
3、設備設施維護：按機電運行和維修分工的原則，對小區(qū)所有的機電設施設備進行層層落實，做到物有所管、管有成效、保質增質。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運行，做到周、月、季度保養(yǎng)有計劃，有落實，杜絕發(fā)生重大安全責任事故。
4、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚主人翁精神，增強責任心和使命感，形成團隊凝聚力，落實主管追究主問制。另外要對清潔綠化加大監(jiān)管力度，力爭在此方面有較大的改觀。
5、資料管理：嚴格按照檔案管理規(guī)定。另外，擬想對業(yè)主資料、業(yè)委會資料進行較徹底的分類整理，做到目錄清晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實現(xiàn)規(guī)范化管理，同時制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。
6、車輛管理：對進入小區(qū)的車輛進行嚴格管理，逐步實現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放；臨時車輛采用臨時收費管理；對需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費。
7、安全、消防管理：加強對保安員應知應會、禮儀、管理技能、溝通技巧、應急突發(fā)事件的處理等的培訓，完善標識系統(tǒng)，對外來人員（裝修人員）進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作，要求保安員對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達80%左右。消防設施設備的檢查由保安員進行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進行。
管理處將加大對欠款業(yè)主的催交力度，有選擇地對頑固業(yè)戶采取一定措施，每月統(tǒng)計，落實到人。另外，管理處將采取如下系列措施，開展多元化經(jīng)濟，努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟圈”，力爭實現(xiàn)管理費收支平衡。
1、根據(jù)小區(qū)實際情況，管理處成立房屋出租中介服務中心和成立便民服務點，制定相關制度和有效措施，定人定崗，把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務統(tǒng)一搞活管好。
2、利用廣場地面資源，對在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點商家以臨時占有使用場地的，適當收取一定費用。
3、節(jié)約管理成本，減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。
4、修訂管理處有償服務標準，增加有償服務項目。
1、關注、督促房地產(chǎn)公司對小區(qū)屋面防水、供暖工程遺留問題的'解決。
2、充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治，建立完善聯(lián)防預警機制。
租賃公司工作計劃篇十一
三是在掌握全中心工作動態(tài)方面，進一步發(fā)揮好辦公室、醫(yī)事部、護理部綜合管理協(xié)調(diào)作用；積極深入檢區(qū)臨床和醫(yī)技科室，掌握第一手資料，為檢區(qū)臨床醫(yī)技科室提供一流的服務。
四是在提高工作效率方面，進一步發(fā)揮好協(xié)調(diào)作用；在做好檢查監(jiān)督的基礎上，為臨床醫(yī)技科室服好務，做好保障工作，協(xié)助楊主任做好重大醫(yī)療器械的管理工作，保障健康體檢一線工作順利進行。
五是在樹立——體檢中心形象上，發(fā)揮好醫(yī)事部、護理部的管理職能，做好護士的培訓和醫(yī)師業(yè)務學習工作。帶領醫(yī)生、護士認真學習體檢各項規(guī)章制度、工作流程，并負責落實、督導；工作中自己要努力學習業(yè)務，提高自身修養(yǎng)素質，做好榜樣帶好護理隊伍。為中心的長遠建設增磚添瓦。
六是做好中心辦公室人力資源開發(fā)工作，根據(jù)中心發(fā)展要求制定人力資源計劃、設計并完善中心崗位特點，人員資源結構，合同書的制作，完成公司人力資源的日常招聘工作。
七、做好中心管理制度、規(guī)章制度及落實方案的修訂，對行政后勤的醫(yī)用耗材、辦公用品、網(wǎng)絡運行、數(shù)據(jù)安全管理等及中心總體運行要配合監(jiān)督管理到位。
八、做好xx體檢中心向政府主管部門的各項申報、年檢、申領各類證照、的材料整理，完成批文手續(xù)等事宜。
九、做好示范，凡要求別人做的，自己要先做好。平時在工作中：堅持三管三不管，事關大局的事，管；影響公司形象的事，管；有損公司利益事管；管則管嚴，不留余地。個人私生活，不管；個人習慣，不管；與公司無關的事，不管；不求全責備，不管小節(jié)；xx中心雖小，立志遠大；基礎薄弱，目標宏偉，20xx年北京體檢中心取得更大的成績。
租賃公司工作計劃篇十二
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
1.房屋位，面積m。2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次。
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內(nèi)進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
租賃公司工作計劃篇十三
xxx汽車租賃有限公司現(xiàn)擁有營運車輛33輛，注冊資本187.5多萬元，員工7人。為了更好的完成工作目標和任務，實現(xiàn)汽車租賃公司的持續(xù)發(fā)展，制定如下計劃。
以改革發(fā)展為動力，以市場經(jīng)濟為導向，依托現(xiàn)有存量資產(chǎn)，整合優(yōu)勢，擴大規(guī)模，滾動發(fā)展，強占市場；以人為本，內(nèi)強素質，外塑形象，增強員工的整體素質；強化服務，顧客至上，誠實守信，不斷實施品牌戰(zhàn)略；加強管理，規(guī)范制度，降低成本，確保安全；解放思想，搶抓機遇，與時俱進，干事創(chuàng)業(yè)，力爭年內(nèi)達到二級營運資質標準，使xxx汽車租賃公司再上一個新臺階。
1、在現(xiàn)擁有營運車輛33輛的基礎上，力爭發(fā)展到50部；
2、實現(xiàn)年利潤注冊資本的15%；
3、實施“xxx汽車租賃”品牌戰(zhàn)略；
4、實現(xiàn)全員培訓，提高整體素質；
5、確保不發(fā)生重大責任事故；
6、開拓市場，挖掘潛在客戶。
為完成以上目標和任務，特落實以下幾項措施：
1、公司成立初期，因規(guī)模較小，人員少，故沒有設立組織機構部門。但隨著經(jīng)營規(guī)模的不斷擴大，和日趨激烈的市場競爭，使工作面變大，工作量增大，權責不明，在各種業(yè)務工作中時常發(fā)生“撞車”與“空白”現(xiàn)象，嚴重限制了公司的發(fā)展。在二0xx年工作中要建立一個完善的管理體系，設立業(yè)務部、車管部、財務部三個部門，明確個部門的'職責，并在運作中不斷改進和完善。
2、完善制度、規(guī)范業(yè)務流程、加強管理。
在二0xx年，健全部門規(guī)章制度；建立客戶管理檔案、車輛技術檔案、風險控制檔案；規(guī)范業(yè)務接待流程、收發(fā)車業(yè)務流程、租金管理業(yè)務流程；制定危機預警方案，包括交通事故預警方案、機械事故預警方案、騙租預警方案。
3、根據(jù)各部門職能，制定相應的培訓計劃。業(yè)務部定期（每月至少一次）進行營銷策略、溝通技巧、檔案管理等方面的培訓；車管部定期（每月至少一次）進行車輛維修技術、車輛安全、保險知識等方面的培訓；財務部按行業(yè)要求自行制定培訓計劃；全員培訓（每季至少一次）進行職業(yè)道德、安全教育等方面培訓。
4、加強安全管理。只有把安全工作放在第一位，才能保證公司生產(chǎn)經(jīng)營有序進行。為此，我們要建立安全工作長效機制，加強安全工作基本建設的落實，使安全工作制度化，形成人人講安全、人人抓安全的工作局面。安全生產(chǎn)管理目標：員工責任死亡、重傷人數(shù)控制在零以內(nèi)；不發(fā)生火災、爆炸、盜竊中毒事故；不發(fā)生員工犯罪和重大刑事案件；員工不發(fā)生重大道路交通事故；杜絕重大惡性事故和生產(chǎn)責任事故。
5、開拓市場、挖掘潛在客戶。
通過制定促銷計劃；聯(lián)姻各大酒店、賓館、飛機售票處，提供送客服務；以及業(yè)務人員上門促銷等手段，不斷探索，積極開拓，建立更為廣泛的客戶群體。
租賃公司工作計劃篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達成協(xié)議一致如下：
一、基本情況
乙方應需要從______年______月______日至______年______月______日止。起租一個月（22天工作日，駕駛員每天工作8小時，超一小時：______元/小時，星期六日工作：______元/小時）。另每月確保駕駛員休息5天，出省駕駛員補貼：______元/天，甲方租一輛，車牌號：______。駕駛員______，手機______。
二、租價及付款方式、期限：
1、月租總金額：______元，（大寫：______），包括駕駛員工資、保險、維修。
2、租車時乙方預付租車人民幣______元（大寫：______）至甲方，租車結束后付清所有余款并提供發(fā)票。
3、車輛每月額定______公里，如超出額定公里，每超一公里加收人民幣______元。
三、甲方的責任與義務
甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時性能良好，備胎、隨車工具齊全有效。甲方應提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關證件。
1、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三責任險。
2、甲方提供駕駛員應著裝整潔，行為端正，談吐文明。
3、駕駛員在工作期間，應保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。
四、乙方的責任與義務
1、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實有效，如屬偽造和超過時效期限的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。
2、嚴禁使用車輛進行違法活動，嚴禁使用甲方的車輛參加競賽及測試使用，嚴禁使用車輛進行盈利性質的運輸，嚴禁車輛運送易燃、易爆、易腐蝕品。
3、乙方負責支付租車期間的停車費、過路費。
4、乙方租用的甲方的車輛不能轉租，處理、抵押、不能賦予自己對車輛任何超出合同的其他權利。
5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的記分、費用及責任由乙方承擔。
6、如在租車期間，駕駛員多次用車服務態(tài)度不好，乙方可提出更換駕駛員。
五、其他
1、乙方的注冊名稱或地址，電話發(fā)生變更，必須及時通知甲方。
2、甲方根據(jù)中國法律購買保險。
3、乙方在使用過程中，違反合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛，終止合同，并對乙方收取相應的賠償費。
4、租期內(nèi)如果國家重大經(jīng)濟政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況，經(jīng)雙協(xié)商，可對合同條款作相應調(diào)整。
5、乙方租車期間如需延長租期，需在租期屆滿前的7個工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。
6、本合同一式二份，每份2頁，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
租賃公司工作計劃篇十五
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________房屋面積為________；第____層，共____層；出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。
該房屋用途為___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為______元(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：________________
由甲方支付的費用：________________
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
(三)附加
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
___年___月___日___年___月___日
租賃公司工作計劃篇十六
承租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租車期限及用途
1.1甲方將____輛，車牌號碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。
1.2交付地點：__________________________
1.3用途：______________________________
二、租金標準及擔保
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個月(不含___個月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金總額的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。
第三條甲方權利義務
3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。
3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
第四條乙方權力義務
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的書面許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時書面通知甲方。
4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓?、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行)。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。
第五條聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。
租賃公司工作計劃篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。
1.甲方自愿將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。
3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據(jù)。
4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù)，合同范本《中介公司租賃合同》。
5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理；因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。
6.乙方預付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。
7.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方，并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。
8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過司法解決。
9.房內(nèi)設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。
__________________________________________________________。
11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。
甲方：乙方：中介公司（簽章）。
地址：地址：
身份證：身份證：
電話：電話：
租賃公司工作計劃篇十八
一、享受春城駕車到快樂駕車期。
二、“快樂駕駛期”，快樂(佐羅)坐騎，觸手可及。
三，快樂駕駛季有你相伴，輕松租車之旅精彩。
四、快樂駕車時光，意外遇見昆明。
五、駕車愉快，假期無憂。
六、昆明旅游？找個開心的開車時間。
七、快樂駕駛期，領航春城。
八、快樂駕駛期，輕松駕駛。
九、昆明導游，誰放棄我。
十、昆明旅游，快樂旅游，快樂駕車期。
十一、快樂駕駛，精彩旅行。
十二、節(jié)日快樂，無憂之旅。
十三、快樂駕駛期，七大無窮樂趣。
十四、商務車出租，隨車交給司機，你只需要玩。
十五、車和導氣，快樂無憂。
十六、迷人的昆明自駕游，快樂的駕車伴侶。
十七、你的`假期，來春城吧。你游泳，我開車，都在快樂駕駛期。
十八、昆明假期快樂，和你一起開心開車。
十九、快樂駕駛，快樂生活。
二十、假期生活親密而快樂。我有一個快樂的駕駛期，全程陪伴。
二十一、租車，讓你旅行愉快，開車無憂。
二十二、最美的風景，讓我們引導你。
二十三、快樂駕駛期，一路順風。
二十四、無憂出行，快樂駕駛期。
二十五，開車好伙伴，昆明比較好玩。
二十六、快樂駕駛期，“帶著愛開車”。
二十七、快樂駕駛期”，我離不開我。
租賃公司工作計劃篇十九
身份證號：
聯(lián)系電話：
家庭住址：
單位名稱：
聯(lián)系電話：
單位地址：
擔保方。
身份證號：
聯(lián)系電話：
工作單位：
出租方。
身份證號：
聯(lián)系電話：
車輛牌號：
車輛型號：
租金標準：
租賃期限。
起始時間：
終止時間：
限駛公里：
超時加費超程加費：
付款約定：
備注：
第一條：出租方的權利。
1.擁有租賃車輛所有權。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條：出租方的義務。
1.向承租方交付技術狀況為有關車輛檢測部門認定合格的，設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及故障維修服務。
4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時救援服務。
5.承擔保險公司相關條款范圍內(nèi)的第三者責任險。
6.對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條：承租方的權利。
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。
3.有權獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
第四條：承租方的義務。
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng)。
6.承擔不高于xx年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。承租雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。
第六條：意外風險。
1.雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚瑢s定承擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。
2.政府政策重大變化，不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條：出租方的違約責任。
出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1.經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構認定租賃車輛達不到合格標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號為xxxx車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。
第二條：甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗證后留復印件備存。
該車租賃期限自xx年11月1日起至xx年10月31日止。
第四條：租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無償使用甲方該車輛。
第五條：合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續(xù)租。
第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條：特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條：本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。