總結是一個反思和總結的過程,可以讓我們更好地認識自己,找到進步的方向。撰寫一篇完美的總結需要我們思考和挖掘自己在此期間的成長和不足之處。這里是一些總結的規(guī)范和標準,希望能給大家提供一些幫助。
男女雙方婚前購房協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方于________年____月____日履行了手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產達成如下協(xié)議:
婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產協(xié)議的內容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協(xié)議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產協(xié)議,以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協(xié)議的初衷。
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值____萬元),住房一套(___市___區(qū)___路___號__居民小區(qū)___號,面積____平方米),家具、日常生活用品___套,銀行存款___萬。乙方的財產有,銀行存款____萬元,新大洲踏板摩托車____輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華_____寸液晶彩電___臺,立式冰箱___臺,g中央空調__套,雙人床一個,其他生活用品___套。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔,工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方:日期:
乙方:日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇二
甲方:________身份證號:
乙方:__________身份證號:
甲方__________先生與乙方___________小姐雙方決定共同購置位于_____市______區(qū)______路______弄____號_________室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在______市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣___________元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣___________萬_____仟元整(其中公積金貸款_________萬元整),借款期限均為________年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購_____路_______弄________號_________室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:
乙方:
______年_____月_____日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇三
姓名:
出生時間:
民族:
身份證號:
姓名:
出生時間:
民族:
身份證號:
當事人雙方經自由戀愛,將辦理結婚登記,為明確雙方婚前婚后個人財產的范圍和歸屬,經雙方平等自愿協(xié)商,特在婚前作如下協(xié)議:
第一條雙方婚前個人財產的確認
1.1雙方婚前名下各自的財產,無論雙方在訂立本協(xié)議后是否結婚,均歸各自所有。
1.2男方的婚前個人財產
(1)房屋
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房系男方婚前個人出資購買,已付清全款。該房屋及房內裝飾、家具、家電、產生的增值等均歸男方個人所有。
或:
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房首付款為男方婚前個人出資,同時以男方個人名義貸款元,借款期限為年,自年月日起至年月日止,每月還貸元,現(xiàn)已償還月貸款,還剩個月的貸款未還。
女方同意結婚后,該房仍歸男方個人所有,是男方的個人財產,但如女方參與還貸,或用夫妻共同財產還貸,屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財產。
(2)汽車
男方婚前購買汽車一輛,車牌號,該車歸男方所有,為男方的婚前個人財產。
(3)存款
男方名下在銀行(卡號:)有銀行存款萬元,該存款為男方婚前所有,歸男方所有。
(4)有價證券(股票、債券、投資基金份額等)
(5)公司股權
男方名下現(xiàn)有公司%的股權,該股權歸男方個人所有,男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務,取得的收益分紅,無論發(fā)生時間為婚前或婚后,均視為男方的個人財產,與女方無關。
(6)住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產安置補償費
(7)個人債權債務
現(xiàn)有債務人欠男方現(xiàn)金元,約定還款日期為年月日,該債權屬于男方個人財產。
男方曾于年月日向借款元,該債務屬于男方的婚前個人債務,由男方自行償還。
(8)其他
黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等
1.3女方的婚前個人財產:
(1)房屋
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房系男方婚前個人出資購買,已付清全款。該房屋及房內裝飾、家具、家電、產生的增值等均歸男方個人所有。
或:
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房首付款為男方婚前個人出資,同時以男方個人名義貸款元,借款期限為年,自年月日起至年月日止,每月還貸元,現(xiàn)已償還月貸款,還剩個月的貸款未還。
女方同意結婚后,該房仍歸男方個人所有,是男方的個人財產,但如女方參與還貸,或用夫妻共同財產還貸,屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財產。
(2)汽車
男方婚前購買汽車一輛,車牌號,該車歸男方所有,為男方的婚前個人財產。
(3)存款
男方名下在銀行(卡號:)有銀行存款萬元,該存款為男方婚前所有,歸男方所有。
(4)有價證券(股票、債券、投資基金份額等)
(5)公司股權
男方名下現(xiàn)有公司%的股權,該股權歸男方個人所有,男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務,取得的收益分紅,無論發(fā)生時間為婚前或婚后,均視為男方的個人財產,與女方無關。
(6)住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產安置補償費
(7)個人債權債務
現(xiàn)有債務人欠男方現(xiàn)金元,約定還款日期為年月日,該債權屬于男方個人財產。
男方曾于年月日向借款元,該債務屬于男方的婚前個人債務,由男方自行償還。
(8)其他
黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等
1.4婚前個人財產的處置權
(1)男女雙方完全享有其婚前個人財產的所有權,包括對該財產的占有、使用、收益及處分權。如何使用、處置(包括投資、出租、轉讓、贈與他人等)該財產完全由所有人獨自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。
(2)男女雙方對各自所有財產進行處置(包括投資、出租、轉讓、贈與他人等)所產生的收益歸各自所有,男女雙方各自所有財產所產生的增值、孳息均歸各自所有。
1.5以上男女各自的婚前個人財產無論將來發(fā)生何種形態(tài)變化,均歸原所有權人所有,為其個人財產,除非所有權人主張贈與,認可其為雙方共同財產或另一方個人財產。如一方以婚前個人財產在婚后購買的房屋、汽車等,該房屋和汽車登記在該方名下的,仍為該方的個人財產。
第二條婚前共同財產的約定
2.1為了組建家庭,雙方共同出資購買了以下財產,該財產為雙方共同所有:(同上)
2.2對共有財產雙方均享有使用權,任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產,因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。
第三條婚后財產制及財產處理的約定
3.1分別財產制
(1)協(xié)議人雙方婚后實行分別財產制,即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。
(2)各自名下的債權歸各自所有。各自名下的債務也歸各自承擔,由各自以個人財產償還。
(3)男女雙方在此保證,向他人借款時,應向債權人書面聲明雙方存在婚前財產約定的事實,告知債權人男女雙方婚后實行分別財產制,所借款項為一方的個人債務。否則,如因一方未明確告知,另一方不得不承擔一方名下的債務的,另一方在墊付債務后,可依本約定向借款一方主張歸還。
(4)共同帳戶的約定
為共同生活,男女雙方同意每月拿出元存入共同帳戶,為雙方共同生活、撫養(yǎng)共同子女、贍養(yǎng)老人所用。該部分財產屬于雙方共同所有的財產,雙方享有同等的使用權與監(jiān)督權。
或:3.2部分共同所有制
3.2.1婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方所得下列財產,屬于夫妻共同財產(債權債務):
(1)男女雙方的工資、獎金;
(2)男女雙方使用共同財產投資所得收益,財產的增值及孳息;
(5)一方以個人財產投資取得的收益
(6)以雙方名義所借的債務或出借的債權
(7)以一方名義所借債務,但債務用于夫妻共同生活的
…
對共有財產雙方均享有使用權,任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產,因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。
3.2.2婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方所得下列財產,屬于一方個人財產:
(1)一方以個人財產購置的權屬憑證上只記載了一方為所有權人的動產、不動產
(2)遺囑或中明確只歸一方所有的財產
(3)一方個人財產形態(tài)轉化后的財產,如一方以婚前個人存款全額購買的汽車等。
(4)一方以個人財產出借形成的債權
(5)除上述約定中屬于雙方共同共有的財產外,婚后男、女雙方各自的其他收入、所得
(6)以一方名義所借債務,但債務未用于夫妻共同生活的,為該方的個人債務
…
對婚后的個人財產,所有權人可單獨處分。
或3.3法定共同財產制
男女雙方約定婚后依民法典規(guī)定,實行法定共同財產制,依《中華人民共和國民法典》第十七條的規(guī)定,屬于共同所有的歸雙方共有;依《民法典》第十八條,屬于個人所有的財產歸個人所有。財產的使用及處分均依《民法典》規(guī)定處理。
或3.4絕對共同財產制
男女雙方約定婚后實行財產全部共同所有,即依《民法典》第十七條應歸共同所有的財產和第十八條應歸個人所有的財產,均約定為夫妻共同所有。
以雙方名義出借或以個人名義出借的債權均為共同債權。
除以一方名義所借并且未用于夫妻共同生活的債務為一方個人債務外,其余均為雙方共同債務。
第四條本協(xié)議未說明的其他財產的歸屬及其他未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商約定并簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條本協(xié)議系雙方真實意思表示,雙方約定除雙方協(xié)商解除外,在任何情況下均不可撤銷,雙方自愿在任何因本協(xié)議提起的訴訟中受本協(xié)議條款的約束。
第六條本協(xié)議原件一式兩份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方各持壹份,具有同等法律效力。
年月日
年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇四
甲乙雙方于___x年x月日履行了結婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產達成如下協(xié)議:
一、婚前財產范圍:例如:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值50萬元),住房一套(市區(qū)路___號居民小區(qū)x號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,女式摩托車一部。為建立家庭,雙方共出資購買了三星牌42寸液晶彩電一臺,海爾滾桶洗衣機一臺,格力中央空調一套,雙人床一個,其他生活用品一套等等。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有;住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
協(xié)議經公證機關公證或律師見證后生效
甲方:___
乙方:___
年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇五
男方:_____,_____年_____月_____日出生,身份證號:_____。
女方:_____,_____年_____月_____日出生,身份證號:_____。
男女雙方準備于/于_____年_____月_____日履行結婚登記手續(xù),雙方都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為了預防今后可能出現(xiàn)的財產糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,在婚前就各自財產達成如下協(xié)議:
一、婚前財產的范圍
(一)男方的婚前財產如下:
2、貨幣存款人民幣_____元;
3、股票:_____;基金:_____;
4、牌號為_____的車輛_____輛;
5、知識產權收益:_____;
6、債權:_____;
7、其他財物,共計價值人民幣_____元。
(二)女方的婚前財產如下:
2、貨幣存款人民幣_____元;
3、股票:_____;基金:_____;
4、牌號為的車輛_____輛;
5、知識產權收益:_____;
6、債權:_____;
7、其他財物,共計價值人民幣_____元。
二、婚前財產的歸屬
1、上述第一條的婚前財產歸男女雙方各自所有;
2、婚前由一方購買的物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),婚后仍需供款還貸的,貸款解讀婚姻法結婚須知結婚登記收養(yǎng)撫養(yǎng)財產繼承離婚財產分割部分視為男女雙方各自的債務,由各自的收入所得還貸,該物業(yè)的權屬不變。
如該物業(yè)婚后由雙方共同供款還貸,則按雙方各自的還貸比例享有該物業(yè),該物業(yè)產權已署一方名字的,不再增加另一方名字。
三、婚后財產的范圍及歸屬
1、婚后男女雙方的各自收入所得歸各自所有;
2、婚后男女雙方各自接受的贈與或繼承所得,均歸各自所有。
3、無論婚前或婚后,男女雙方以各自財產投資所得的收益,均歸各自所有。
四、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;
3、婚前或婚后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
五、共同生活基金的設立
由于雙方的婚前、婚后財產所得主要歸各自所有,為保障婚姻生活的和順進行、應付日常生活開支需要,方一致同意:男方出資_____萬元,女方出資_____萬元,作為日常生活基金。此基金由女方管理,生活費開支從基金中支付,不足時由雙方共同填補。
六、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,自雙方辦理結婚登記之日起開始生效。
男方:女方:
簽署日期簽署日期
男女雙方婚前購房協(xié)議篇六
乙方:__
根據(jù)國家相關法律規(guī)定,雙方通過平等協(xié)商達成共識后,本著“三不變”原則,即財產所有權、繼承權、親子關系三個方面婚后保持不變,簽署“再婚協(xié)議書”
一、再婚后
1、在夫妻關系存續(xù)期間,雙方勞動所得收入及財產歸各自所有。
2、雙方要互相理解,互相體諒,互相包容,坦誠相待;
3、婚后若發(fā)生不可調解的矛盾而無法共同生活,經雙方子女調解無效的,雙方再婚關系解除。
4、婚前各自儲蓄,為婚前財產?;楹?,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。男方子女只繼承男方婚前的財產,女方子女只繼承女方婚前的財產。
5、雙方患病需要治療時,醫(yī)療費主要由農村醫(yī)療保險費支付。雙方患病需要護理時,第一護理人是老伴,第二護理人是各自的子女。大病費用,甲乙雙方是第一承擔人,自己的兒女是第二承擔人。
6、甲乙雙方共同生活五年后,甲方負責乙方棺木。
7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各持一份。
以上協(xié)議自簽字時生效
乙方:__
中間人:__
____年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇七
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方: 乙方:
x年xx月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇八
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
甲方(簽名):乙方(簽名):
簽約時間:年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇九
甲乙雙方經自由戀愛,雙方準備結婚,都愿共筑愛巢,白頭到老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產糾紛,現(xiàn)雙方理智的協(xié)商,對婚前以及婚后財產達成如下協(xié)議:
一, 甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得.
三, 由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元
四, 丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議.
五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.
六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份.
甲方 :
乙方 :
丙方 :
丁方 :
200x年x月x日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十
甲方:乙方:
婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產協(xié)議的內容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協(xié)議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產協(xié)議,以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協(xié)議的初衷。
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值____萬元),住房一套(___市___區(qū)___路___號__居民小區(qū)___號,面積____平方米),家具、日常生活用品___套,銀行存款___萬。乙方的財產有,銀行存款____萬元,新大洲踏板摩托車____輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華_____寸液晶彩電___臺,立式冰箱___臺,g中央空調__套,雙人床一個,其他生活用品___套。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔,工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方:日期:
乙方:日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十一
甲方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:20xx年x月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十二
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套,購買價格 元,首付款: 元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、上述房產為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,暫將房產登記在乙方名下,但該房產的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
五、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間: 年 月 日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十三
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房價共計萬元。協(xié)議兩方已于年月份各出資萬元(大寫:貳拾萬元整)共計萬元(大寫:貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有的權屬。
三、未經甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的.脅迫。
六、本協(xié)議經各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):
簽署時間:年月日。
4、婚前共同購房協(xié)議書
先生、女士系男女朋友關系,為共同創(chuàng)造美好的幸福生活,現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產一套,總金額萬元,首付萬元。就有關事項雙方協(xié)議如下:
一、首付萬元,由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。
二、不論任何原因,雙方分開,該套房產歸女士所有。
三、倘若先生發(fā)生意外,該套房產歸女士所有,先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權擁有。
四、倘若女士發(fā)生意外,該套房產歸女士的家人(父母、弟弟)所有,先生主動將所有權無償轉讓給女士的家人(父母、弟弟)。
甲方:
乙方:
日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十四
乙方:_____女,身份證號__________
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限20__年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的.產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配?;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:_____
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
住址:_____住址:_____
身份證號:_____身份證號:_____
x年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十五
乙方:_____身份證號碼:_____住址:_____電話:_____
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于__市__區(qū)__街號房子。房產總價款__萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資,即:_____甲方出資__元人民幣,乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)產權。
乙方享有共同所購物業(yè)產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的.名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔%。
八、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%,并以現(xiàn)金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
年__月__日__年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十六
甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 甲、乙雙方系戀人關系,為避免紛爭,愛情永固,經過平等 協(xié)商,根據(jù)《合同法》 、 《物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定,雙方就 共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方婚前共同出資,以乙方名義購買一套位于 x 市 x 區(qū) x 街 x 號面積為 幣。
二、出資方式、出資比例 甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款,剩余購房款以乙方 名義在銀行辦理按揭貸款,按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結 婚登記前,甲方每月支付乙方 20xx 元作為甲方每月還貸部分, 由乙方一并向貸款銀行支付, 結婚登記后, 以雙方共同財產還貸。
三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理 乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項 的支付、 《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸 款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續(xù)。曹律師 電話/微信 150 7088 3989。
四、 購房稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產 交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費 、 房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%,裝飾裝修費用 由雙方另行協(xié)商。
五、 房屋產權比例 經甲、乙協(xié)商上述房產產權登記在乙方名下,甲、乙雙方按 份共有,甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算,雙方對 此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚,乙方應配合將房產登記在甲、 1 ㎡房產,房產總價款 x 萬元人民 乙雙方名下,房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙 方緣分未到,未能進行婚姻登記,上述房產歸乙方所有,乙方一 次性補償甲方大寫人民幣 七、 物權行使 購房后,甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使 用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、 出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一 方也可代為行使, 但房產買賣、 抵押、 擔保必須有雙方書面同意。
八、 協(xié)議的修改 協(xié)議修改必須經雙方一致同意,經協(xié)商一致,雙方可以修改 本協(xié)議或對未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協(xié)議相沖突 的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九、違約責任:
協(xié)議雙方應按約定履行本協(xié)議上述義務, 因一方未按約定履行義 務導致?lián)p失的,違約方應承擔違約責任,并賠償守約方的經濟損 失。
十、爭議解決辦法 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決, 如協(xié)商不成,可向 人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是 自愿行為,沒有受到他人的脅迫,且充分理解上述協(xié)議的內容。
十二、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的 法律效力,經甲、乙雙方簽字后即生效。
甲方: ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日
乙方: (捺印) x 年 x 月 x 日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十七
住址:_____
身份證號:_____
聯(lián)系電話:_____
乙方(姓名):_____
住址:_____
身份證號:_____
聯(lián)系電話:_____
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的`全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):_____
乙方(簽名):_____
簽約時間:_______年_月_日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十八
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方: 乙方:
x年xx月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十九
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的'相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:乙方:
x年xx月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方于________年____月____日履行了手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產達成如下協(xié)議:
婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產協(xié)議的內容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協(xié)議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產協(xié)議,以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協(xié)議的初衷。
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值____萬元),住房一套(___市___區(qū)___路___號__居民小區(qū)___號,面積____平方米),家具、日常生活用品___套,銀行存款___萬。乙方的財產有,銀行存款____萬元,新大洲踏板摩托車____輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華_____寸液晶彩電___臺,立式冰箱___臺,g中央空調__套,雙人床一個,其他生活用品___套。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔,工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方:日期:
乙方:日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇二
甲方:________身份證號:
乙方:__________身份證號:
甲方__________先生與乙方___________小姐雙方決定共同購置位于_____市______區(qū)______路______弄____號_________室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在______市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣___________元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣___________萬_____仟元整(其中公積金貸款_________萬元整),借款期限均為________年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購_____路_______弄________號_________室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:
乙方:
______年_____月_____日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇三
姓名:
出生時間:
民族:
身份證號:
姓名:
出生時間:
民族:
身份證號:
當事人雙方經自由戀愛,將辦理結婚登記,為明確雙方婚前婚后個人財產的范圍和歸屬,經雙方平等自愿協(xié)商,特在婚前作如下協(xié)議:
第一條雙方婚前個人財產的確認
1.1雙方婚前名下各自的財產,無論雙方在訂立本協(xié)議后是否結婚,均歸各自所有。
1.2男方的婚前個人財產
(1)房屋
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房系男方婚前個人出資購買,已付清全款。該房屋及房內裝飾、家具、家電、產生的增值等均歸男方個人所有。
或:
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房首付款為男方婚前個人出資,同時以男方個人名義貸款元,借款期限為年,自年月日起至年月日止,每月還貸元,現(xiàn)已償還月貸款,還剩個月的貸款未還。
女方同意結婚后,該房仍歸男方個人所有,是男方的個人財產,但如女方參與還貸,或用夫妻共同財產還貸,屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財產。
(2)汽車
男方婚前購買汽車一輛,車牌號,該車歸男方所有,為男方的婚前個人財產。
(3)存款
男方名下在銀行(卡號:)有銀行存款萬元,該存款為男方婚前所有,歸男方所有。
(4)有價證券(股票、債券、投資基金份額等)
(5)公司股權
男方名下現(xiàn)有公司%的股權,該股權歸男方個人所有,男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務,取得的收益分紅,無論發(fā)生時間為婚前或婚后,均視為男方的個人財產,與女方無關。
(6)住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產安置補償費
(7)個人債權債務
現(xiàn)有債務人欠男方現(xiàn)金元,約定還款日期為年月日,該債權屬于男方個人財產。
男方曾于年月日向借款元,該債務屬于男方的婚前個人債務,由男方自行償還。
(8)其他
黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等
1.3女方的婚前個人財產:
(1)房屋
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房系男方婚前個人出資購買,已付清全款。該房屋及房內裝飾、家具、家電、產生的增值等均歸男方個人所有。
或:
坐落為,房屋產權證號/購房合同號為,建筑面積為平方米。該房首付款為男方婚前個人出資,同時以男方個人名義貸款元,借款期限為年,自年月日起至年月日止,每月還貸元,現(xiàn)已償還月貸款,還剩個月的貸款未還。
女方同意結婚后,該房仍歸男方個人所有,是男方的個人財產,但如女方參與還貸,或用夫妻共同財產還貸,屬于女方的本金及增值部分可換算成折價作為女方的個人財產。
(2)汽車
男方婚前購買汽車一輛,車牌號,該車歸男方所有,為男方的婚前個人財產。
(3)存款
男方名下在銀行(卡號:)有銀行存款萬元,該存款為男方婚前所有,歸男方所有。
(4)有價證券(股票、債券、投資基金份額等)
(5)公司股權
男方名下現(xiàn)有公司%的股權,該股權歸男方個人所有,男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務,取得的收益分紅,無論發(fā)生時間為婚前或婚后,均視為男方的個人財產,與女方無關。
(6)住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產安置補償費
(7)個人債權債務
現(xiàn)有債務人欠男方現(xiàn)金元,約定還款日期為年月日,該債權屬于男方個人財產。
男方曾于年月日向借款元,該債務屬于男方的婚前個人債務,由男方自行償還。
(8)其他
黃金白銀等貴重金屬、首飾、鉆石、古董字畫等
1.4婚前個人財產的處置權
(1)男女雙方完全享有其婚前個人財產的所有權,包括對該財產的占有、使用、收益及處分權。如何使用、處置(包括投資、出租、轉讓、贈與他人等)該財產完全由所有人獨自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。
(2)男女雙方對各自所有財產進行處置(包括投資、出租、轉讓、贈與他人等)所產生的收益歸各自所有,男女雙方各自所有財產所產生的增值、孳息均歸各自所有。
1.5以上男女各自的婚前個人財產無論將來發(fā)生何種形態(tài)變化,均歸原所有權人所有,為其個人財產,除非所有權人主張贈與,認可其為雙方共同財產或另一方個人財產。如一方以婚前個人財產在婚后購買的房屋、汽車等,該房屋和汽車登記在該方名下的,仍為該方的個人財產。
第二條婚前共同財產的約定
2.1為了組建家庭,雙方共同出資購買了以下財產,該財產為雙方共同所有:(同上)
2.2對共有財產雙方均享有使用權,任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產,因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。
第三條婚后財產制及財產處理的約定
3.1分別財產制
(1)協(xié)議人雙方婚后實行分別財產制,即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。
(2)各自名下的債權歸各自所有。各自名下的債務也歸各自承擔,由各自以個人財產償還。
(3)男女雙方在此保證,向他人借款時,應向債權人書面聲明雙方存在婚前財產約定的事實,告知債權人男女雙方婚后實行分別財產制,所借款項為一方的個人債務。否則,如因一方未明確告知,另一方不得不承擔一方名下的債務的,另一方在墊付債務后,可依本約定向借款一方主張歸還。
(4)共同帳戶的約定
為共同生活,男女雙方同意每月拿出元存入共同帳戶,為雙方共同生活、撫養(yǎng)共同子女、贍養(yǎng)老人所用。該部分財產屬于雙方共同所有的財產,雙方享有同等的使用權與監(jiān)督權。
或:3.2部分共同所有制
3.2.1婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方所得下列財產,屬于夫妻共同財產(債權債務):
(1)男女雙方的工資、獎金;
(2)男女雙方使用共同財產投資所得收益,財產的增值及孳息;
(5)一方以個人財產投資取得的收益
(6)以雙方名義所借的債務或出借的債權
(7)以一方名義所借債務,但債務用于夫妻共同生活的
…
對共有財產雙方均享有使用權,任何一方未經對方同意不得擅自處分該財產,因該財產產生的收益或增值、孳息均屬于雙方的共同財產。
3.2.2婚姻關系存續(xù)期間,男女雙方所得下列財產,屬于一方個人財產:
(1)一方以個人財產購置的權屬憑證上只記載了一方為所有權人的動產、不動產
(2)遺囑或中明確只歸一方所有的財產
(3)一方個人財產形態(tài)轉化后的財產,如一方以婚前個人存款全額購買的汽車等。
(4)一方以個人財產出借形成的債權
(5)除上述約定中屬于雙方共同共有的財產外,婚后男、女雙方各自的其他收入、所得
(6)以一方名義所借債務,但債務未用于夫妻共同生活的,為該方的個人債務
…
對婚后的個人財產,所有權人可單獨處分。
或3.3法定共同財產制
男女雙方約定婚后依民法典規(guī)定,實行法定共同財產制,依《中華人民共和國民法典》第十七條的規(guī)定,屬于共同所有的歸雙方共有;依《民法典》第十八條,屬于個人所有的財產歸個人所有。財產的使用及處分均依《民法典》規(guī)定處理。
或3.4絕對共同財產制
男女雙方約定婚后實行財產全部共同所有,即依《民法典》第十七條應歸共同所有的財產和第十八條應歸個人所有的財產,均約定為夫妻共同所有。
以雙方名義出借或以個人名義出借的債權均為共同債權。
除以一方名義所借并且未用于夫妻共同生活的債務為一方個人債務外,其余均為雙方共同債務。
第四條本協(xié)議未說明的其他財產的歸屬及其他未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商約定并簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第五條本協(xié)議系雙方真實意思表示,雙方約定除雙方協(xié)商解除外,在任何情況下均不可撤銷,雙方自愿在任何因本協(xié)議提起的訴訟中受本協(xié)議條款的約束。
第六條本協(xié)議原件一式兩份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方各持壹份,具有同等法律效力。
年月日
年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇四
甲乙雙方于___x年x月日履行了結婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產達成如下協(xié)議:
一、婚前財產范圍:例如:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值50萬元),住房一套(市區(qū)路___號居民小區(qū)x號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,女式摩托車一部。為建立家庭,雙方共出資購買了三星牌42寸液晶彩電一臺,海爾滾桶洗衣機一臺,格力中央空調一套,雙人床一個,其他生活用品一套等等。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有;住房歸甲方所有,甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。
協(xié)議經公證機關公證或律師見證后生效
甲方:___
乙方:___
年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇五
男方:_____,_____年_____月_____日出生,身份證號:_____。
女方:_____,_____年_____月_____日出生,身份證號:_____。
男女雙方準備于/于_____年_____月_____日履行結婚登記手續(xù),雙方都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為了預防今后可能出現(xiàn)的財產糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,在婚前就各自財產達成如下協(xié)議:
一、婚前財產的范圍
(一)男方的婚前財產如下:
2、貨幣存款人民幣_____元;
3、股票:_____;基金:_____;
4、牌號為_____的車輛_____輛;
5、知識產權收益:_____;
6、債權:_____;
7、其他財物,共計價值人民幣_____元。
(二)女方的婚前財產如下:
2、貨幣存款人民幣_____元;
3、股票:_____;基金:_____;
4、牌號為的車輛_____輛;
5、知識產權收益:_____;
6、債權:_____;
7、其他財物,共計價值人民幣_____元。
二、婚前財產的歸屬
1、上述第一條的婚前財產歸男女雙方各自所有;
2、婚前由一方購買的物業(yè)(下稱“該物業(yè)”),婚后仍需供款還貸的,貸款解讀婚姻法結婚須知結婚登記收養(yǎng)撫養(yǎng)財產繼承離婚財產分割部分視為男女雙方各自的債務,由各自的收入所得還貸,該物業(yè)的權屬不變。
如該物業(yè)婚后由雙方共同供款還貸,則按雙方各自的還貸比例享有該物業(yè),該物業(yè)產權已署一方名字的,不再增加另一方名字。
三、婚后財產的范圍及歸屬
1、婚后男女雙方的各自收入所得歸各自所有;
2、婚后男女雙方各自接受的贈與或繼承所得,均歸各自所有。
3、無論婚前或婚后,男女雙方以各自財產投資所得的收益,均歸各自所有。
四、債權、債務的享有與承擔
1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔;
2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔;
3、婚前或婚后因各方名下的投資,不論所得是否用于婚姻生活,所產生的債權、債務均由各自承擔。
五、共同生活基金的設立
由于雙方的婚前、婚后財產所得主要歸各自所有,為保障婚姻生活的和順進行、應付日常生活開支需要,方一致同意:男方出資_____萬元,女方出資_____萬元,作為日常生活基金。此基金由女方管理,生活費開支從基金中支付,不足時由雙方共同填補。
六、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各持一份,自雙方辦理結婚登記之日起開始生效。
男方:女方:
簽署日期簽署日期
男女雙方婚前購房協(xié)議篇六
乙方:__
根據(jù)國家相關法律規(guī)定,雙方通過平等協(xié)商達成共識后,本著“三不變”原則,即財產所有權、繼承權、親子關系三個方面婚后保持不變,簽署“再婚協(xié)議書”
一、再婚后
1、在夫妻關系存續(xù)期間,雙方勞動所得收入及財產歸各自所有。
2、雙方要互相理解,互相體諒,互相包容,坦誠相待;
3、婚后若發(fā)生不可調解的矛盾而無法共同生活,經雙方子女調解無效的,雙方再婚關系解除。
4、婚前各自儲蓄,為婚前財產?;楹?,各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。男方子女只繼承男方婚前的財產,女方子女只繼承女方婚前的財產。
5、雙方患病需要治療時,醫(yī)療費主要由農村醫(yī)療保險費支付。雙方患病需要護理時,第一護理人是老伴,第二護理人是各自的子女。大病費用,甲乙雙方是第一承擔人,自己的兒女是第二承擔人。
6、甲乙雙方共同生活五年后,甲方負責乙方棺木。
7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及中間人各持一份。
以上協(xié)議自簽字時生效
乙方:__
中間人:__
____年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇七
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方: 乙方:
x年xx月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇八
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
甲方(簽名):乙方(簽名):
簽約時間:年月日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇九
甲乙雙方經自由戀愛,雙方準備結婚,都愿共筑愛巢,白頭到老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產糾紛,現(xiàn)雙方理智的協(xié)商,對婚前以及婚后財產達成如下協(xié)議:
一, 甲方和乙方結婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產處理權,若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權支配一切財產,均由甲方一人處理及獲得.
三, 由于乙方工作性質,甲方無法掌握,每日空床費300元
四, 丙方和丁方是此協(xié)議的見證人,以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協(xié)議.
五,此協(xié)議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力.
六,此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份.
甲方 :
乙方 :
丙方 :
丁方 :
200x年x月x日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十
甲方:乙方:
婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,包括婚前個人財產和婚后共同財產,若不屬于夫妻所有的財產,任何一方無權處置,簽署該協(xié)議也就無任何意義。
婚前財產協(xié)議的內容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協(xié)議有效且不遺漏關鍵條款,建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產協(xié)議,以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財產協(xié)議的初衷。
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,奧迪a6型轎車一部,木器加工廠一座(資產總價值____萬元),住房一套(___市___區(qū)___路___號__居民小區(qū)___號,面積____平方米),家具、日常生活用品___套,銀行存款___萬。乙方的財產有,銀行存款____萬元,新大洲踏板摩托車____輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華_____寸液晶彩電___臺,立式冰箱___臺,g中央空調__套,雙人床一個,其他生活用品___套。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔,工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。甲乙雙方無其他財產爭議。
甲方:日期:
乙方:日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十一
甲方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方(姓名):
住址:
身份證號:
聯(lián)系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:20xx年x月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十二
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套,購買價格 元,首付款: 元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、上述房產為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,暫將房產登記在乙方名下,但該房產的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
五、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間: 年 月 日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十三
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房價共計萬元。協(xié)議兩方已于年月份各出資萬元(大寫:貳拾萬元整)共計萬元(大寫:貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬,協(xié)議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有的權屬。
三、未經甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的.脅迫。
六、本協(xié)議經各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):
簽署時間:年月日。
4、婚前共同購房協(xié)議書
先生、女士系男女朋友關系,為共同創(chuàng)造美好的幸福生活,現(xiàn)以雙方名義購置翡翠中心房產一套,總金額萬元,首付萬元。就有關事項雙方協(xié)議如下:
一、首付萬元,由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。
二、不論任何原因,雙方分開,該套房產歸女士所有。
三、倘若先生發(fā)生意外,該套房產歸女士所有,先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權擁有。
四、倘若女士發(fā)生意外,該套房產歸女士的家人(父母、弟弟)所有,先生主動將所有權無償轉讓給女士的家人(父母、弟弟)。
甲方:
乙方:
日期:
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十四
乙方:_____女,身份證號__________
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限20__年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%;乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的.產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配?;蛘哌M行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:_____
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
住址:_____住址:_____
身份證號:_____身份證號:_____
x年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十五
乙方:_____身份證號碼:_____住址:_____電話:_____
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于__市__區(qū)__街號房子。房產總價款__萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資,即:_____甲方出資__元人民幣,乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)產權。
乙方享有共同所購物業(yè)產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的房產證上雖注明乙方一方的.名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔%。
八、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%,并以現(xiàn)金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
年__月__日__年__月__日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十六
甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 甲、乙雙方系戀人關系,為避免紛爭,愛情永固,經過平等 協(xié)商,根據(jù)《合同法》 、 《物權法》等相關法律法規(guī)規(guī)定,雙方就 共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方婚前共同出資,以乙方名義購買一套位于 x 市 x 區(qū) x 街 x 號面積為 幣。
二、出資方式、出資比例 甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款,剩余購房款以乙方 名義在銀行辦理按揭貸款,按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結 婚登記前,甲方每月支付乙方 20xx 元作為甲方每月還貸部分, 由乙方一并向貸款銀行支付, 結婚登記后, 以雙方共同財產還貸。
三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理 乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項 的支付、 《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸 款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續(xù)。曹律師 電話/微信 150 7088 3989。
四、 購房稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產 交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費 、 房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%,裝飾裝修費用 由雙方另行協(xié)商。
五、 房屋產權比例 經甲、乙協(xié)商上述房產產權登記在乙方名下,甲、乙雙方按 份共有,甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算,雙方對 此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚,乙方應配合將房產登記在甲、 1 ㎡房產,房產總價款 x 萬元人民 乙雙方名下,房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙 方緣分未到,未能進行婚姻登記,上述房產歸乙方所有,乙方一 次性補償甲方大寫人民幣 七、 物權行使 購房后,甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使 用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、 出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一 方也可代為行使, 但房產買賣、 抵押、 擔保必須有雙方書面同意。
八、 協(xié)議的修改 協(xié)議修改必須經雙方一致同意,經協(xié)商一致,雙方可以修改 本協(xié)議或對未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協(xié)議相沖突 的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九、違約責任:
協(xié)議雙方應按約定履行本協(xié)議上述義務, 因一方未按約定履行義 務導致?lián)p失的,違約方應承擔違約責任,并賠償守約方的經濟損 失。
十、爭議解決辦法 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決, 如協(xié)商不成,可向 人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是 自愿行為,沒有受到他人的脅迫,且充分理解上述協(xié)議的內容。
十二、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的 法律效力,經甲、乙雙方簽字后即生效。
甲方: ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日
乙方: (捺印) x 年 x 月 x 日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十七
住址:_____
身份證號:_____
聯(lián)系電話:_____
乙方(姓名):_____
住址:_____
身份證號:_____
聯(lián)系電話:_____
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的`全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):_____
乙方(簽名):_____
簽約時間:_______年_月_日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十八
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方: 乙方:
x年xx月xx日
男女雙方婚前購房協(xié)議篇十九
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的'相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:乙方:
x年xx月xx日

