無論是學習、工作還是生活中的經(jīng)歷，總結(jié)都是不可或缺的一環(huán)。避免總結(jié)過于主觀和片面，要全面考慮各種因素和角度。看完這些總結(jié)范文后，相信你會對總結(jié)有更深入的理解和認識。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_________________________民房。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20xx年xx月xx日支付全部款項。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇二
二手房房產(chǎn)證辦理時應(yīng)注意的問題
1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評(測：測量產(chǎn)權(quán)證與實際房屋面積是否相符;評：評估房屋價值)，確認房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況(產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決)，確認交易。
2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的1%-1.5%收取)
3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對(例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等)清費。
4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。
5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同協(xié)議書條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款_____元(大寫_____)；剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起_____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在_____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的_____承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款_____%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇四
賣方（甲方）：
地址：_______________電話：___________________
買方（乙方）：
地址：_______________電話：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于____房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫____。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋，建筑面積約____平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的責任，與乙方無關(guān)。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
證明人：
____年____月____日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)
第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇六
(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理適用條件為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的'工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇八
1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
二、相關(guān)法律知識房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;
四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);
五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);
六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
5、公證費最高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。
經(jīng)濟適用住房上市交易應(yīng)繳稅費
一、買賣
除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：
(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
(三)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;
(四)契稅：1.5%，由買方繳納;
二、出租：
(一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收，由出租方繳納;
(三)土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收;
三、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
一、政策性收費：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費：
1、交易中介費：一般為成交價*1%
2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇九
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十
男方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
女方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因________________________（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方____________與女方____________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：_____________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）____________元，在每月______號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方（注：指未直接撫養(yǎng)的一方）可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
二、夫妻共同財產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：
a、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，登記在男方/女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向____________銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____________元，歸男方/女方所有，取得的.一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起______內(nèi)付清。
2、機動車輛：______年______月______日購有____________牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：（如前述依協(xié)議詳定）
4、債權(quán)與債務(wù)：（如前述依協(xié)議詳定）
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)（如首飾、衣服等）歸各自所有。
三、離婚后住房的安排：
男方住：____________________________________
女方?。篲___________________________________
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十一
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
一、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件，出示本人()與共有權(quán)()身份證并提供復(fù)印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。
四、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
五、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
八、本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
九、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲方：乙方：
(摁手印)(摁手印)
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十二
本協(xié)議雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑-，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準）。
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起，該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用，由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付，甲方不再承擔。
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
甲方應(yīng)當按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
1、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元（大寫：叁拾伍萬元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過15天時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明），乙方不再單獨支付該款項。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十三
一般辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是:
(一)贈與人和受贈人簽訂有關(guān)房屋贈與的書面合同也就是贈與書。
(二)受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定上繳契稅,契稅價格就是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領(lǐng)取契證。
(三)贈與人將房屋交付給受贈人。這里所說的“交付”需要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)該在贈與房屋交付之日起的三個月之內(nèi)持原房屋所有權(quán)證,贈與書好、契證以及雙方當事人的身份證明去房屋管理機關(guān)提出申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
親屬之間贈與房產(chǎn)過戶流程:
親屬間可以通過繼承或遺囑繼承方式來進行房產(chǎn)過戶。
依照《繼承法》所規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。不征契稅,當然最劃算,但是過戶手續(xù)只能夠在產(chǎn)權(quán)人去世之后才可以辦理。遺囑繼承也是這樣的,即便已經(jīng)做了遺囑公證,產(chǎn)權(quán)人還是可以在去世前隨時變更繼承人。所以這種方式雖然是最便宜的,卻也是最不容易得到保障的。
如果要辦理贈予房產(chǎn)的話,需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)的證明材料,首先要到公證處去辦理贈予公證手續(xù),拿贈予公證書就可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),贈予的費用包括:3%的契稅以及萬分之五的印花稅,公證費收費的標準各地都不相同,很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取,有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估,評估的收費從0.3%到1%不等。
1簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
3辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3%;
印花稅為房管局評估價的0.5%;
房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。
5出新房產(chǎn)證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
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房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十四
一般辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是:
(一)贈與人和受贈人簽訂有關(guān)房屋贈與的書面合同也就是贈與書。
(二)受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定上繳契稅,契稅價格就是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領(lǐng)取契證。
(三)贈與人將房屋交付給受贈人。這里所說的“交付”需要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)該在贈與房屋交付之日起的三個月之內(nèi)持原房屋所有權(quán)證,贈與書好、契證以及雙方當事人的身份證明去房屋管理機關(guān)提出申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
親屬之間贈與房產(chǎn)過戶流程:
親屬間可以通過繼承或遺囑繼承方式來進行房產(chǎn)過戶。
依照《繼承法》所規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。不征契稅,當然最劃算,但是過戶手續(xù)只能夠在產(chǎn)權(quán)人去世之后才可以辦理。遺囑繼承也是這樣的,即便已經(jīng)做了遺囑公證,產(chǎn)權(quán)人還是可以在去世前隨時變更繼承人。所以這種方式雖然是最便宜的,卻也是最不容易得到保障的。
如果要辦理贈予房產(chǎn)的話,需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)的證明材料,首先要到公證處去辦理贈予公證手續(xù),拿贈予公證書就可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),贈予的費用包括:3%的契稅以及萬分之五的印花稅,公證費收費的標準各地都不相同,很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取,有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估,評估的收費從0.3%到1%不等。
1簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
3辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3%;
印花稅為房管局評估價的0.5%;
房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。
5出新房產(chǎn)證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十五
車輛給人們的生活帶來了很多方便，由于經(jīng)濟原因，很多人就選擇購買別人的二手車輛，但如果車輛不過戶，車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力是否有法律效應(yīng)？如果遇到這樣的事件，而又對相關(guān)問題不太清楚，可以閱讀下面文章。
一、車輛不過戶，車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力
私下簽訂車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書不過戶不具有法律效應(yīng)。
二、機動車過戶登記的法律規(guī)定：
已注冊登記機動車的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原機動車所有人和現(xiàn)機動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區(qū)的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當于機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)，填寫《機動車登記申請表》，持下列資料，向機動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，并交驗車輛：
(一)現(xiàn)機動車所有人的身份證明；
(二)《機動車登記證書》；
(三)機動車來歷憑證；
(五)《機動車行駛證》；
(六)申請辦理過戶登記的機動車的標準照片；
(七)按規(guī)定需要改變機動車登記編號的，還應(yīng)當交回機動車號牌。
車輛管理所辦理過戶登記時登記下列事項：
(二)機動車的使用性質(zhì)；
(三)機動車獲得方式；
(四)機動車來歷憑證的名稱、編號和進口機動車的進口憑證的名稱、編號；
(五)《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》的名稱、編號；
(六)機動車辦理保險的種類、保險的'日期和保險公司的名稱；
(七)機動車銷售單位或者交易市場的名稱和機動車銷售價格；
(八)過戶登記的日期。
三、機動車的檢測事項
車輛管理所自受理之日起三個工作日內(nèi)，按照《機動車登記工作規(guī)范》的規(guī)定，審核資料，確認車輛，對超過檢驗周期的機動車進行安全檢測。對符合本辦法規(guī)定的，在《機動車登記證書》上記載過戶登記事項，對需要改變機動車登記編號的，確定機動車登記編號，收回原機動車號牌和原《機動車行駛證》，重新核發(fā)機動車號牌和《機動車行駛證》；對不需要改變機動車登記編號的，收回《機動車行駛證》，重新核發(fā)《機動車行駛證》。
有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：
(一)機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；
(二)機動車未解除海關(guān)監(jiān)管的；
(三)機動車辦理了抵押登記的；
(四)機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的；
(五)有本辦法第十三條第一項、第二項、第三項、第四項、第八項、第九項和第十項情形的。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議：
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_________________________民房。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20xx年xx月xx日支付全部款項。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇二
二手房房產(chǎn)證辦理時應(yīng)注意的問題
1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評(測：測量產(chǎn)權(quán)證與實際房屋面積是否相符;評：評估房屋價值)，確認房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況(產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決)，確認交易。
2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。(例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的1%-1.5%收取)
3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對(例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等)清費。
4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。
5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同協(xié)議書條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積_____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款_____元(大寫_____)；剩余房款_____元(大寫_____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同協(xié)議書生效之日起_____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產(chǎn)情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在_____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的_____承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款_____%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇四
賣方（甲方）：
地址：_______________電話：___________________
買方（乙方）：
地址：_______________電話：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方將其位于____房屋產(chǎn)權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫____。付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。該房產(chǎn)系還建房屋，建筑面積約____平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的責任，與乙方無關(guān)。
三、由于是還建房，自乙方從甲方購買產(chǎn)權(quán)之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止，甲方有責任通知和乙方房屋有關(guān)的一切事宜并予協(xié)助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關(guān)政策和法規(guī)。
四、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交區(qū)人民法院處理。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方：乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
證明人：
____年____月____日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)
第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方承擔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。
第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。
第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇六
(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。一、委托開發(fā)商或代理公司辦理適用條件為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的'工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇八
1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
二、相關(guān)法律知識房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;
四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);
五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);
六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
5、公證費最高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。
經(jīng)濟適用住房上市交易應(yīng)繳稅費
一、買賣
除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：
(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二)所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
(三)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半;
(四)契稅：1.5%，由買方繳納;
二、出租：
(一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收，由出租方繳納;
(三)土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收;
三、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
一、政策性收費：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費：
1、交易中介費：一般為成交價*1%
2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇九
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十
男方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
女方：______，______年______月______日出生，____族，工作單位：_______________________，現(xiàn)住址：________________________。
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)（縣）人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因________________________（注：指感情不和等）的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方____________與女方____________自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：_____________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）____________元，在每月______號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方（注：指未直接撫養(yǎng)的一方）可在每月的第____周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。
二、夫妻共同財產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：
a、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，登記在男方/女方（或雙方）名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
b、夫妻雙方婚后購有坐落在______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向____________銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有（注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施），雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____________元，歸男方/女方所有，取得的.一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起______內(nèi)付清。
2、機動車輛：______年______月______日購有____________牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟補償人民幣____________元，在本協(xié)議簽訂之日起________內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：（如前述依協(xié)議詳定）
4、債權(quán)與債務(wù)：（如前述依協(xié)議詳定）
5、雙方各自名下的其它私人財產(chǎn)（如首飾、衣服等）歸各自所有。
三、離婚后住房的安排：
男方住：____________________________________
女方?。篲___________________________________
上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
_____年_____月_____日____年_____月_____日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十一
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
一、該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件，出示本人()與共有權(quán)()身份證并提供復(fù)印件各壹份。
三、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。
四、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
五、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
六、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
八、本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
九、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲方：乙方：
(摁手印)(摁手印)
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十二
本協(xié)議雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑-，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準）。
乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起，該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用，由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付，甲方不再承擔。
雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。
甲方應(yīng)當按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。
1、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元（大寫：叁拾伍萬元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋。
3、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。
4、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過15天時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
5、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明），乙方不再單獨支付該款項。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十三
一般辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是:
(一)贈與人和受贈人簽訂有關(guān)房屋贈與的書面合同也就是贈與書。
(二)受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定上繳契稅,契稅價格就是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領(lǐng)取契證。
(三)贈與人將房屋交付給受贈人。這里所說的“交付”需要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)該在贈與房屋交付之日起的三個月之內(nèi)持原房屋所有權(quán)證,贈與書好、契證以及雙方當事人的身份證明去房屋管理機關(guān)提出申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
親屬之間贈與房產(chǎn)過戶流程:
親屬間可以通過繼承或遺囑繼承方式來進行房產(chǎn)過戶。
依照《繼承法》所規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。不征契稅,當然最劃算,但是過戶手續(xù)只能夠在產(chǎn)權(quán)人去世之后才可以辦理。遺囑繼承也是這樣的,即便已經(jīng)做了遺囑公證,產(chǎn)權(quán)人還是可以在去世前隨時變更繼承人。所以這種方式雖然是最便宜的,卻也是最不容易得到保障的。
如果要辦理贈予房產(chǎn)的話,需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)的證明材料,首先要到公證處去辦理贈予公證手續(xù),拿贈予公證書就可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),贈予的費用包括:3%的契稅以及萬分之五的印花稅,公證費收費的標準各地都不相同,很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取,有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估,評估的收費從0.3%到1%不等。
1簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
3辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3%;
印花稅為房管局評估價的0.5%;
房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。
5出新房產(chǎn)證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
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房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十四
一般辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是:
(一)贈與人和受贈人簽訂有關(guān)房屋贈與的書面合同也就是贈與書。
(二)受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定上繳契稅,契稅價格就是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領(lǐng)取契證。
(三)贈與人將房屋交付給受贈人。這里所說的“交付”需要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)該在贈與房屋交付之日起的三個月之內(nèi)持原房屋所有權(quán)證,贈與書好、契證以及雙方當事人的身份證明去房屋管理機關(guān)提出申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
親屬之間贈與房產(chǎn)過戶流程:
親屬間可以通過繼承或遺囑繼承方式來進行房產(chǎn)過戶。
依照《繼承法》所規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。不征契稅,當然最劃算,但是過戶手續(xù)只能夠在產(chǎn)權(quán)人去世之后才可以辦理。遺囑繼承也是這樣的,即便已經(jīng)做了遺囑公證,產(chǎn)權(quán)人還是可以在去世前隨時變更繼承人。所以這種方式雖然是最便宜的,卻也是最不容易得到保障的。
如果要辦理贈予房產(chǎn)的話,需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)的證明材料,首先要到公證處去辦理贈予公證手續(xù),拿贈予公證書就可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),贈予的費用包括:3%的契稅以及萬分之五的印花稅,公證費收費的標準各地都不相同,很多城市是按照房產(chǎn)價值的2%收取,有些地區(qū)還要求賢對房產(chǎn)進行評估,評估的收費從0.3%到1%不等。
1簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2評估
收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
3辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2%。
4繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：
契稅為房管局的評估價的3%;
印花稅為房管局評估價的0.5%;
房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。
5出新房產(chǎn)證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
房產(chǎn)證過戶協(xié)議篇十五
車輛給人們的生活帶來了很多方便，由于經(jīng)濟原因，很多人就選擇購買別人的二手車輛，但如果車輛不過戶，車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力是否有法律效應(yīng)？如果遇到這樣的事件，而又對相關(guān)問題不太清楚，可以閱讀下面文章。
一、車輛不過戶，車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力
私下簽訂車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書不過戶不具有法律效應(yīng)。
二、機動車過戶登記的法律規(guī)定：
已注冊登記機動車的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且原機動車所有人和現(xiàn)機動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區(qū)的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當于機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)，填寫《機動車登記申請表》，持下列資料，向機動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，并交驗車輛：
(一)現(xiàn)機動車所有人的身份證明；
(二)《機動車登記證書》；
(三)機動車來歷憑證；
(五)《機動車行駛證》；
(六)申請辦理過戶登記的機動車的標準照片；
(七)按規(guī)定需要改變機動車登記編號的，還應(yīng)當交回機動車號牌。
車輛管理所辦理過戶登記時登記下列事項：
(二)機動車的使用性質(zhì)；
(三)機動車獲得方式；
(四)機動車來歷憑證的名稱、編號和進口機動車的進口憑證的名稱、編號；
(五)《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》的名稱、編號；
(六)機動車辦理保險的種類、保險的'日期和保險公司的名稱；
(七)機動車銷售單位或者交易市場的名稱和機動車銷售價格；
(八)過戶登記的日期。
三、機動車的檢測事項
車輛管理所自受理之日起三個工作日內(nèi)，按照《機動車登記工作規(guī)范》的規(guī)定，審核資料，確認車輛，對超過檢驗周期的機動車進行安全檢測。對符合本辦法規(guī)定的，在《機動車登記證書》上記載過戶登記事項，對需要改變機動車登記編號的，確定機動車登記編號，收回原機動車號牌和原《機動車行駛證》，重新核發(fā)機動車號牌和《機動車行駛證》；對不需要改變機動車登記編號的，收回《機動車行駛證》，重新核發(fā)《機動車行駛證》。
有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：
(一)機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；
(二)機動車未解除海關(guān)監(jiān)管的；
(三)機動車辦理了抵押登記的；
(四)機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押的；
(五)有本辦法第十三條第一項、第二項、第三項、第四項、第八項、第九項和第十項情形的。