提高自己的溝通能力對于事業(yè)發(fā)展至關重要。寫文化總結時需要關注哪些方面?有什么經驗可以借鑒?以下是小編為大家整理的一些總結案例,供大家參考和借鑒。
村民土地界線協(xié)議書篇一
受讓方(乙方):______________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
宅基地坐落于______________市、______________區(qū)、______________村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰______________,北鄰______________,西鄰______________,東鄰______________,面積______________平方米。
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣___________元整(___________元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方___________元整(___________元)。
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權屬歸于乙方,乙方有權在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費用的`手續(xù)由甲方負責辦理,所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。
在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下,所需費用由乙方承擔。
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調處理,如協(xié)調處理不能順利解決土地產權糾紛,甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):______________
證明人(簽字):______________
____年_____月_____日
村民土地界線協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定,經甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經雙方協(xié)商同意,就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見,并訂立一下條款。
一、承包地塊:甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的'承包經營權轉讓給乙方使用。
二、承包時限:
1、甲方于20___年1月1日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方,并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即20___年1月1日至20___年1月1日。
三、承包價格:上述承包地年轉讓費為元∕畝。
四、其它約定:
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包合同生效后,因國家對土地承包經營政策進行調整的,補償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責任:
1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同。
甲方(簽字蓋章):
____年____月____日
乙方(簽字蓋章):
____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇三
借用方(以下簡稱乙方):___
甲方因土地閑置,自愿將土地出借給乙方使用,經雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于____市____鎮(zhèn)____,東至________,西至________,南至_________,北至___________,面積為__________畝。土地借給乙方用于____的`用地。
二、出借期限為____年,即自___年___月_____日至___年___月___日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償,該款的支付方式如下:__________________。
三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用,___在出借期限內乙方有權自行使用該土地,包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物,但不得用于從事非法活動。
四、土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理,費用由乙方承擔。
五、出借期限內,若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議,經雙方友好協(xié)商一致,可提前解除。
六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容,不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約,應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任,給對方造成經濟損失的,應賠償全部經濟損失。
七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章):
乙方:(簽字):
簽定時間:___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇四
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于_________的土地和乙方聯(lián)合開發(fā)。
第二條:歸屬問題
甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
1、在該土地范圍內建筑房屋;
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條、雙方權益、義務
1、甲方收取每畝人民幣120萬元后,不再收取任何費用。
2、本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有,甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協(xié)議書簽字并接受本合同條款。
3、甲方持該土地之權屬證明,甲方保證對該土地享有完整處分權,保證該物業(yè)沒有被司法機關查封,且出售該土地沒有侵犯第三方的權利,并保證本協(xié)議之情況及資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應承擔由此引起的一切責任,由于賣方的.原因,造成該土地不能辦理交易過戶手續(xù)產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。
第四條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
1、乙方有權在土地上進行房屋建設并擁有土地上所有建筑物的產權。
2、該地被依法征收或征用的所有補償權利包括但不限于土地補償及地上物補償均歸乙方。
3、甲方不得單方面變更、解除或終止協(xié)議。協(xié)議生效后甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協(xié)議也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第五條
1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
2、本協(xié)議簽訂責任人:任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無能力履行時,簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。
3、該協(xié)議違約責任除有約定以外,違約責任按《合同法》有關規(guī)定解決,該協(xié)議如有不足之處需補協(xié)議,補簽約條款與本協(xié)議有效律,本協(xié)議屬無限期(永久展生)有效合同,協(xié)議期間如遇集體證收的,待所有相關手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第六條,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,本合同經雙方簽字生效后具有法律效力。
甲方(簽字):___
日期:___年___月___日
乙方(簽字):___
日期:___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇五
乙方:_______________
甲、乙雙方于________年聯(lián)合競得一宗位于建山步行街內的土地,宗地號為________國用(________)第________號,現(xiàn)甲乙雙方經共同協(xié)商,一致同意將該宗地進行分割確權,并就相關事宜達成如下意見:
一、擬分割的共有宗地座落、面積:
該共有宗地位于建山鎮(zhèn)步行街內,占地面積為________m2,(宗地號:________),四至范圍為:東至:_______________,南至:_______________,西至:_______________,北至:_______________。
二、土地分割辦法:
經甲乙雙方共同商定,該宗地實行均等分割,即共有宗地西側歸屬付建佳(宗地號________),占地面積為________m2;共有宗地東側歸屬伍迎香(宗地號:________),占地面積為________m2。分割后的土地辦證費用由甲、乙雙方各自承擔。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲、乙雙方應共同遵守,未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他:_______________
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市國土局留存一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
村民土地界線協(xié)議書篇六
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則,就土地調換事宜達成協(xié)議如下:
一、置換土地概況:
1、甲方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
2、乙方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的差別,故乙方補償給甲方差價20000元人民幣(大寫:貳萬元整),并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責任
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂生效,生效后,雙方將土地交付對方使用,并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人:_________
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇七
乙方:_________
經各方友好協(xié)商,本著平等‘資源有償‘誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1、甲方一間區(qū)域的東北角擴建區(qū)域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴建區(qū)域東北角臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進行等面積置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的`東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中,甲方承擔土地契約稅和交易費用
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公正單位執(zhí)一分
甲方(蓋章):_________
代表:_________
乙方(蓋章)_________
代表:_________
公正單位(蓋章):_________
代表:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
丙方(中間人):
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。
1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉讓價為__________元。
3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
附:此地有林權證
甲方:乙方:丙方:(中間人)
______年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇九
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
2、現(xiàn)該地塊為農田。
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
村民土地界線協(xié)議書篇十
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)______生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
甲方應于______年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的'轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定:________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
村民土地界線協(xié)議書篇十一
乙方:_____________
為開發(fā)____小區(qū)房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于____街號平房及其附屬建筑設施,土地證號:號給乙方作開發(fā)通道。
二、乙方負責提供位于____街號____小區(qū)樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米以上,位于第____層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的.同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,乙方并于____年________月________日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣____元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣____萬元整作為抵押,乙方交付房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣____萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣____萬元整,作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于________年________月________日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于________年________月________日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
村民土地界線協(xié)議書篇十二
甲方名稱:
(承包方)
地址:
乙方名稱:
(受讓方)
地址:
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經營權流轉合同:
一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)____畝流轉給乙方,該土地具臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)
支付甲方____元/畝,(或實物____公斤/畝),合計____元(或實物____公斤)。
六、甲方的權利和義務:
(一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務:
(一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。
(二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的'。
九、違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向起訴。
十一、其他約定事項:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:(受讓方)乙方簽字:(承包方)
____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:東至,西至,南至,北至。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
乙方:
20____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方__畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
東至__為界,西至__為界
南至__為界,北至__為界。
甲方轉讓給乙方的土地面積為___畝。
本次轉讓金額按每畝( )計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
____年_月__日
村民土地界線協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,經合同雙方當事人平等協(xié)商同意,就土地承包經營權的.互換及相關事宜達成甲方(出售方):乙方(購買方):
經甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(_______)村的土地,賣給甲方(_______)使用,雙方達成具體協(xié)商如下:
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于_______,面積共_______平方米,約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費按每畝_______元計算,總額為_______,
支付方式為1:一次性:2:分期:
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五:本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
甲方(簽字):
_______年_______月_______日
乙方(簽字):
_______年_______月_______日
村民土地界線協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
該土地審批費共計人民幣:元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為,實際方位。
該土地轉讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽字日期:簽字日期:
村民土地界線協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的'荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:東至,西至,南至,北至。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
乙方:
20____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十八
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的`承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的'交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日
村民土地界線協(xié)議書篇十九
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜,訂立本合同。
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的`原則,嚴格履行合同義務,如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經濟損失情況確定。
甲方(簽章)法定代表人:______________
乙方(簽章)法定代表人:______________
簽約日期:______________
村民土地界線協(xié)議書篇一
受讓方(乙方):______________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
宅基地坐落于______________市、______________區(qū)、______________村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰______________,北鄰______________,西鄰______________,東鄰______________,面積______________平方米。
雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣___________元整(___________元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方___________元整(___________元)。
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權屬歸于乙方,乙方有權在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。
在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費用的`手續(xù)由甲方負責辦理,所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。
在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下,所需費用由乙方承擔。
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調處理,如協(xié)調處理不能順利解決土地產權糾紛,甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。
本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,需甲方提供相關手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):______________
證明人(簽字):______________
____年_____月_____日
村民土地界線協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定,經甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經雙方協(xié)商同意,就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見,并訂立一下條款。
一、承包地塊:甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的'承包經營權轉讓給乙方使用。
二、承包時限:
1、甲方于20___年1月1日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方,并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經營權轉讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即20___年1月1日至20___年1月1日。
三、承包價格:上述承包地年轉讓費為元∕畝。
四、其它約定:
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包合同生效后,因國家對土地承包經營政策進行調整的,補償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,相關農業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責任:
1、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同。
甲方(簽字蓋章):
____年____月____日
乙方(簽字蓋章):
____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇三
借用方(以下簡稱乙方):___
甲方因土地閑置,自愿將土地出借給乙方使用,經雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于____市____鎮(zhèn)____,東至________,西至________,南至_________,北至___________,面積為__________畝。土地借給乙方用于____的`用地。
二、出借期限為____年,即自___年___月_____日至___年___月___日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償,該款的支付方式如下:__________________。
三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用,___在出借期限內乙方有權自行使用該土地,包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物,但不得用于從事非法活動。
四、土地平整及建筑物報批等有關事項由乙方自行處理,費用由乙方承擔。
五、出借期限內,若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議,經雙方友好協(xié)商一致,可提前解除。
六、甲乙雙方應嚴格遵守協(xié)議約定內容,不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約,應依照我國有關法律規(guī)定承擔相應的違約責任,給對方造成經濟損失的,應賠償全部經濟損失。
七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章):
乙方:(簽字):
簽定時間:___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇四
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,以示共同遵守。
第一條:甲方將位于_________的土地和乙方聯(lián)合開發(fā)。
第二條:歸屬問題
甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
1、在該土地范圍內建筑房屋;
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條、雙方權益、義務
1、甲方收取每畝人民幣120萬元后,不再收取任何費用。
2、本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有,甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協(xié)議書簽字并接受本合同條款。
3、甲方持該土地之權屬證明,甲方保證對該土地享有完整處分權,保證該物業(yè)沒有被司法機關查封,且出售該土地沒有侵犯第三方的權利,并保證本協(xié)議之情況及資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應承擔由此引起的一切責任,由于賣方的.原因,造成該土地不能辦理交易過戶手續(xù)產生糾紛的,由賣方承擔全部責任。
第四條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
1、乙方有權在土地上進行房屋建設并擁有土地上所有建筑物的產權。
2、該地被依法征收或征用的所有補償權利包括但不限于土地補償及地上物補償均歸乙方。
3、甲方不得單方面變更、解除或終止協(xié)議。協(xié)議生效后甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協(xié)議也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第五條
1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
2、本協(xié)議簽訂責任人:任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執(zhí)行,簽訂人無能力履行時,簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同,法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。
3、該協(xié)議違約責任除有約定以外,違約責任按《合同法》有關規(guī)定解決,該協(xié)議如有不足之處需補協(xié)議,補簽約條款與本協(xié)議有效律,本協(xié)議屬無限期(永久展生)有效合同,協(xié)議期間如遇集體證收的,待所有相關手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第六條,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,本合同經雙方簽字生效后具有法律效力。
甲方(簽字):___
日期:___年___月___日
乙方(簽字):___
日期:___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇五
乙方:_______________
甲、乙雙方于________年聯(lián)合競得一宗位于建山步行街內的土地,宗地號為________國用(________)第________號,現(xiàn)甲乙雙方經共同協(xié)商,一致同意將該宗地進行分割確權,并就相關事宜達成如下意見:
一、擬分割的共有宗地座落、面積:
該共有宗地位于建山鎮(zhèn)步行街內,占地面積為________m2,(宗地號:________),四至范圍為:東至:_______________,南至:_______________,西至:_______________,北至:_______________。
二、土地分割辦法:
經甲乙雙方共同商定,該宗地實行均等分割,即共有宗地西側歸屬付建佳(宗地號________),占地面積為________m2;共有宗地東側歸屬伍迎香(宗地號:________),占地面積為________m2。分割后的土地辦證費用由甲、乙雙方各自承擔。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,甲、乙雙方應共同遵守,未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他:_______________
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市國土局留存一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
村民土地界線協(xié)議書篇六
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用等原則,就土地調換事宜達成協(xié)議如下:
一、置換土地概況:
1、甲方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
2、乙方地塊:位于____________,面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對方的土地。
4、由于地塊位置的差別,故乙方補償給甲方差價20000元人民幣(大寫:貳萬元整),并且在簽協(xié)議時付清。
二、違約責任
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂生效,生效后,雙方將土地交付對方使用,并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時不給任何費用。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人:_________
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇七
乙方:_________
經各方友好協(xié)商,本著平等‘資源有償‘誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1、甲方一間區(qū)域的東北角擴建區(qū)域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴建區(qū)域東北角臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進行等面積置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的`東北角、擴建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
1、在土地置換過程中,甲方承擔土地契約稅和交易費用
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關手續(xù)
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公正單位執(zhí)一分
甲方(蓋章):_________
代表:_________
乙方(蓋章)_________
代表:_________
公正單位(蓋章):_________
代表:_________
___年___月___日
村民土地界線協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
丙方(中間人):
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。
1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉讓價為__________元。
3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
附:此地有林權證
甲方:乙方:丙方:(中間人)
______年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇九
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
2、現(xiàn)該地塊為農田。
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
村民土地界線協(xié)議書篇十
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)______生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)
甲方應于______年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的'轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定:________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請______仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
村民土地界線協(xié)議書篇十一
乙方:_____________
為開發(fā)____小區(qū)房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和房產交易管理有關規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于____街號平房及其附屬建筑設施,土地證號:號給乙方作開發(fā)通道。
二、乙方負責提供位于____街號____小區(qū)樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米以上,位于第____層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的.同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設計要求一致,內墻地板達到普通裝修的要求。
五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發(fā)生的稅費等均由乙方負責,乙方并于____年________月________日將房產權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣____元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣____萬元整作為抵押,乙方交付房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣____萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣____萬元整,作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。
九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產權證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產權證,甲方必須擁有百分之百的房產權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于________年________月________日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于________年________月________日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
村民土地界線協(xié)議書篇十二
甲方名稱:
(承包方)
地址:
乙方名稱:
(受讓方)
地址:
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經營權流轉合同:
一、土地承包經營權流轉方式:甲方采用________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為____年,從____年____月____日起,至____年____月____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)____畝流轉給乙方,該土地具臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)
支付甲方____元/畝,(或實物____公斤/畝),合計____元(或實物____公斤)。
六、甲方的權利和義務:
(一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務:
(一)權利:在受讓的土地上,具有生產經營權。
(二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的'。
九、違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的,雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內向起訴。
十一、其他約定事項:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:(受讓方)乙方簽字:(承包方)
____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:東至,西至,南至,北至。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
乙方:
20____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方__畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
東至__為界,西至__為界
南至__為界,北至__為界。
甲方轉讓給乙方的土地面積為___畝。
本次轉讓金額按每畝( )計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
____年_月__日
村民土地界線協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,經合同雙方當事人平等協(xié)商同意,就土地承包經營權的.互換及相關事宜達成甲方(出售方):乙方(購買方):
經甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(_______)村的土地,賣給甲方(_______)使用,雙方達成具體協(xié)商如下:
一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于_______,面積共_______平方米,約_______畝。
二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、土地費按每畝_______元計算,總額為_______,
支付方式為1:一次性:2:分期:
四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
五:本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
甲方(簽字):
_______年_______月_______日
乙方(簽字):
_______年_______月_______日
村民土地界線協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
該土地審批費共計人民幣:元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為,實際方位。
該土地轉讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽字日期:簽字日期:
村民土地界線協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
經甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將調換給甲方作宅基地,訂立協(xié)議條款如下:
一、乙方同意將該處平方米的'荒坡地調換給甲方作宅基地使用,四址為:東至,西至,南至,北至。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用,四址為:東至,西至,南至,北至。
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中,如有土地糾紛,乙方應負責調處。
四、乙方在使用過程中,如有土地糾紛,甲方應負責調處。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方:
乙方:
20____年____月____日
村民土地界線協(xié)議書篇十八
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權,喪失自己原有的地塊的`承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。
互換土地的'交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定,也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日
村民土地界線協(xié)議書篇十九
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜,訂立本合同。
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的`原則,嚴格履行合同義務,如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經濟損失情況確定。
甲方(簽章)法定代表人:______________
乙方(簽章)法定代表人:______________
簽約日期:______________